润滑油项目
可行性研究报告
规划设计/投资分析
润滑油项目可行性研究报告说明
该润滑油项目计划总投资6013.91万元，其中：固定资产投资4771.31 万元，占项目总投资的79. 34%；流动资金1242. 60万元，占项目总投资的20. 66%o 达产年营业收入10329. 00万元，总成本费用8010. 06万元，税金及附加111. 38万元,利润总额2318. 94万元,利税总额2750. 17万元，税后净利润1739. 20万元，达产年纳税总额1010. 97万元；达产年投资利润率38. 56%,投资利税率45. 73%,投资回报率28. 92%,全部投资回收期4. 96 年，提供就业职位212个。
努力做到合理布局的原则：力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、交通组织合理，环境保护良好，空间处理协调，厂容厂貌整洁，有利于生产管理和工程分区建设。
主要内容：概论、建设必要性分析、市场研究、产品规划及建设规模、选址方案、土建工程研究、工艺原则及设备选型、清洁生产和环境保护、项目安全管理、建设及运营风险分析、项目节能分析、项目计划安排、投资计划方案、项目经济效益分析、评价结论等。
第一章概论
一、项目概况
（-）项目名称
润滑油项目
（二）项目选址
XXX经济开发区
（三）项目用地规模
项目总用地面积18249. 12平方米（折合约27. 36亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数66. 54%,建筑容积率1.58,建设区域绿化覆盖率7. 97%,固定资产投资强度174. 39万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积18249. 12平方米，建筑物基底占地面积12142. 96平方米，总建筑面积28833.61平方米，其中：规划建设主体工程17980. 24 平方米，项目规划绿化面积2297. 95平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费1870. 38万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量562645. 89千瓦时，折合69. 15吨标准煤。
2、项目年总用水量11277. 64立方米，折合0.96吨标准煤。
3、“润滑油项目投资建设项目”，年用电量562645. 89千瓦时，年总用水量11277. 64立方米，项目年综合总耗能量（当量值）70. 11吨标准煤/ 年。达产年综合节能量18. 64吨标准煤/年，项目总节能率27. 63%,能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合XXX经济开发区发展规划，符合XXX经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资6013.91万元，其中：固定资产投资4771.31万元，
占项目总投资的79. 34%；流动资金1242. 60万元，占项目总投资的20.66%。（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入10329. 00万元，总成本费用8010. 06万元，税金及附加111. 38万元，利润总额2318. 94万元，利税总额2750. 17万元，税后净利润1739.20万元，达产年纳税总额1010. 97万元；达产年投资利润率38. 56%,投资利税率45. 73%,投资回报率28. 92%,全部投资回收期
4.96年，提供就业职位212个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。
二、报告说明
《项目报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用报告和融资用报告。审批核准用的报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX经济开发区及XXX经济开发区润滑油行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX经济开发区润滑油产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的
推动意义。
2、XXX有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“润滑油项目"，本期工程项目的建设能够有力促进XXX经济开发区经济发展，为社会提供就业职位212个，达产年纳税总额1010.97万元，可以促进XXX经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率38. 56%,投资利税率45.73%,全部投资回报率28. 92%,全部投资回收期4.96年，固定资产投资回收期4. 96年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全, 先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理
学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
四、主要经济指标
第二章建设必要性分析
一、项目建设背景
1、全球经济格局深度调整，我国经济发展进入新常态。世界经济在深度调整中曲折复苏，国际金融危机深层次影响在相当长时期内依然存在，新科技革命和产业变革孕育突破，经济全球化发展出现新动向，国际贸易投资规则正经历重大变革，绿色低碳和包容增长成为共识，全球城市群的核心带动作用日益突出，围绕市场、科技、资源、文化、人才和国际规则影响力的竞争更趋白热化。我国发展不平衡、不协调、不可持续问题仍然突出，但长期向好的基本面没有改变，经济发展具有巨大潜力、韧性和回旋余地，仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，经济发展进入新常态，以创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念引领未来发展，将成为关系我国发展全局的一场深刻变革。“十三五"时期，在我国经济发展进入新常态的阶段性变化中，认识新常态、适应新常态、引领新常态，是谋划和推动经济社会持续健康发展的大逻辑。从总体上看，我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，也面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。我们要准确把握经济发展新常态的大逻辑和我国发展战略机遇期内涵的深刻变化，因势而谋、应势而动、顺势而为，把准“十三五"发展的大方向。
2、我市的工业化仍处初期阶段，是做大增量和高质量发展的关键时期, 全市工业发展滞后，未完全发挥社会经济发展的主要作用，低端低位发展的特征明显，依赖资源、发展方式粗放、创新能力弱、动能不足等问题突出。进入新时代、面
对新机遇和挑战，全面实施“工业强市"战略，推进工业高质量发展既是对那坡县工业发展形势的情形认识，又是改变现状的具体表现。undefined
3、到2020年，战略性新兴产业发展要实现以下目标：产业规模持续壮大，成为经济社会发展的新动力。战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到15%,形成新一代信息技术、高端制造、生物、绿色低碳、数字创意等5个产值规模10万亿元级的新支柱，并在更广领域形成大批跨界融合的新增长点，平均每年带动新增就业100万人以上。
4、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。
二、必要性分析
1、中国特色社会主义进入新时代，中华民族迎来了从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃。曾以两位数的增幅高速增长的中国经济，在经历连续十几个季度的增速放缓后，于2013年降到8%以内。世界第二大经济体的发展进入新常态。准确认识、深入认识、全面认识新常态下的新趋势、新特征、新动力，是做好今后经济工作的重要前提。新常态之新，意味着不同以往，意味着我国经济发展的条件和环境已经或即将发生诸多重大转变, 经济增长将与过去30多年10%左右的