安徽省工程造价信息网咨询台
咨询回复记录
1、一住宅楼基础为砼带基,砖基础.原招标文件基础是2M深报价,现砖基础超深4-5M.请问,能否计算砖基础脚手架？
回复：根据实际施工程序，若边砌筑边回填则不计取。反之，可按规定计取单项脚手相关费用。（回复时间：2008-09-16）
2、执行2000年《安徽省综合估价表》时，若检验试验由甲方自行委托，工程造价中如何扣除此部分费用？
回复：参考数据：按材料费的0.20%计取。（回复时间：2008-09-17）
3、建筑物上的阳台、雨棚、窗台、檐口下设计有滴水线条是否已包括在2000年综合定额相关子目中或相关费用中，还是要另外补充定额子单独计价。
回复：没包括，要另外补充定额子目单独计价。（回复时间：2008-09-23）
4、综合脚手架由毛竹改为钢管价差可调整?如何调整?
回复：可参考执行2005建筑工程消耗量定额（回复时间：2008-10-20）
5、2000年市政定额中1-360的机械填土碾压是1000M2为单位，根据推算可能是100M3为单位，我们使用的造价师之家软件是1000M3为单位，他们说以前有勘误但现在找不到了，请问以前是否有勘误，该项到底是以平方还是以立方为单位，请贵科给个解答。感谢
回复：应为1000m3。（回复时间：2008-10-23）
6、请问2000定额第三章墙面抹灰定额子目的砂浆遍数、厚度与定额不同时，可否调整？
回复：可以调整。（回复时间：2008-11-21）
7、基础已经套用了满堂脚手架，基础柱超过3.6m是否要超高增加费
回复：可计。（回复时间：2008-11-21）
8、在2000年市政定额及综合定额中没有找到路面压纹这项子目，那这个压纹工序综合定额里单价包不包含这项施工工序？谢谢！
回复：参考2005年市政工程消耗量定额。（回复时间：2008-12-09）
9、在敷设水管时,部分支管需要敷设在墙体上开槽,请问这开槽费用是否已综合在定额相关子目内了还是需单独列项计算?有人说综合了,有人说没有综合,应该套安装定额B2-65,请问哪种说法是正确的,B2-65子目适合在什么情况下套用?
回复：水管开槽不含在定额内开槽若另套参考2003补充定额相关子目。（回复时间：2008-12-25）
10、请问PPR给水管暗敷套用安徽省2002定额时该如何处理？是否仅需套用PPR给水管明敷子目即可？还是在套用PPR给水管明敷子目外再增加开槽、补槽费用？
回复：水管暗敷子目中不含开槽费用开槽另套03补充定额（回复时间：2008-12-11）
11、砼天棚结构高度为7.5m，吊顶后天棚高度为3.4m，是否需要计算满堂脚手架？
回复：可计。（回复时间：2008-12-25）
12、执行2000年定额时空调冷凝水管采用塑料排水管施工，是否按土建塑料水落管定额？
回复：可参考安装定额套用塑料雨水管定额子目（回复时间：2009-01-05）
13、2000年省定额当中的满堂基础是不是就是筏板基础，如果不是它和筏板基础有什么区别？当我们遇到筏板基础时是否可以套用满堂基础子目？
回复：用板梁墙柱组合浇筑而成的基础，称为满堂基础。一般有板式（也叫无梁式）满堂基础、梁板式（也叫片筏式）满堂基础和箱形基础三种形式。（回复时间：2009-01-06）
14、省2000综合定额。结算时建设单位把阳台按有梁板套价计算，可有依据？
回复：若套用2000定额阳台子目与实际工程量相差较大，可拆分套项。（回复时间：2009-01-14）
15、请问安徽省2000估价表，内阳台（三面是墙）是按阳台算还是按有梁板算？
回复：按阳台计算，墙另计。（回复时间：2009-02-23）
16、请问，《安徽省估价表2000》阳台和楼板同时浇筑时（板下有联系梁和挑梁），套定额子目时是按有梁板还是按阳台？
回复：按阳台套用。（回复时间：2009-02-23）
17、工程施工中，卫生洁具不需要安装的时候，所有管道预留头处均需用堵头堵死（分为塑料和铁质堵头），请问该堵头的材料和安装人工费是否另行计算，还是已经包含在管道安装中了。
回复：可参考水龙头定额子目，材料价格另计（回复时间：2009-03-02）
18、卫生间排水管道穿楼板预留孔洞如何套定额？
回复：土建、安装一家的话土建应给预留孔洞。（回复时间：2009-03-02）
19、我施工单位与建设单位在建设工程承包合同中约定，相关水电费可按实际价格调差。现2000年安徽省定额未具体反映电费预算价格，关于1995年全国统一施工机械台班费用定额又无法获得，现向贵部咨询一下该2000年省定额电费预算价为多少？
回复：2000定额电的价格是0.6元/kw*h（回复时间：2009-03-10）
20、2008年1月1日起开始执行新的人工单价标准，那请问执行2000年综合估价表的项目在现场点工时单价如何确定，是否也按同比例标准上调,即增加:22.3/25.84*9.66=8.33元/工日
回复：可同比例上调。（回复时间：2009-03-13）
21、请问执行2000省定额，钢筋为建设方提供，投标时定额中2600元钢筋单价已全部扣除，那么这2600元价格是否应进入取费，如不取费那么扣除后等于钢筋材料检验费用也扣除吧
回复：根据合同约定执行。（回复时间：2009-03-16）
22、2000年综合定额砖基础脚手架，室外地面下砖基础深度超过1.20米～4.00米时,是否计算工具式脚手架?
回复：室外地面下3.60米内按工具式脚手架计算，3.60米上按外脚手架计算。（回复时间：2009-03-19）
23、2000定额基础土方怎么扣除，某项工程基础土方为甲方分包，施工方只施工基础底面以上200厚的土方，请问2000定额基础土方怎么扣除回复：参考2003补充定额中子目分析。（回复时间：2009-03-19）
24、安徽省2000年基础定额基础子目中含有土方的挖运，定额中考虑的是大开挖方式开挖土方。请问：因现场的场地问题、土质问题以及相邻基础太近等客观原因导致基础土方必须采用满堂开挖方式来挖运基础土方，在这样的情况下，可不可以对定额子目中含有的机械土方进行实际调整。
回复：可以调整。（回复时间：2009-03-24）
25、2000年综合定额中砼带型基础深度(自设计室外地坪下)超过2.00米，是否计算砼浇筑脚手架？如计算是否按定额中满堂基础什么子目执行？
回复：可计满堂脚手。。（回复时间：2009-04-01）
26、安徽2000阳台按投影面积包括阳台梁1、如果阳台外侧梁有线条，如何计算？2、若阳台梁凸出阳台板面部分量是否可以另计算。
回复：1、线条可另计。2、阳台梁另计。（回复时间：2009-04-01）
27、请问99装饰2-78子目中外墙面砖铺贴，是否含外墙粉糙，外墙装饰为外墙面砖，套该定额子目时，是否不需要套外墙抹灰。 2.外墙设计为面砖面，保温甲方分包，乙方贴面砖套用2-78时，是否扣除里面含的水泥砂浆找平层（保温工程做到抗裂砂浆找平）？
回复：1、外墙抹灰不需再套项。2、`应扣除定额子目中水泥砂浆找平层的含量。（回复时间：2009-04-01）
28、套用2000年综合定额柱基和带基时,实际挖土中发生部分淤泥、流
砂，发生的挖淤泥、流砂按相应子目规定计算套用定额，请问套用的基础综合定额中是否应扣除该相应部分的挖土方基价？若扣除，应怎样计算？
回复：参考2003补充定额子目分析中的套项，扣除相关工程量。（回复时间：2009-04-1）
北京市工程造价咨询企业调研报告 ——随江苏省工程造价管理协会赴京考察记 南京市造价管理处顾天宁 为贯彻落实江苏省2014年工程造价管理工作目标，提升咨询企业市场竞争能力，提升咨询企业内部管理水平，提升咨询企业咨询成果质量，继而全面提升工程造价行业的管理水平，2014年6月10日至13日，由江苏省工程造价管理协会常务理事、江苏捷宏工程咨询有限责任公司吴红鸥总经理带队，专程赴北京市，实地调研学习当今中国工程造价届领军企业——天职（北京）国际工程项目管理有限公司（以下简称天职公司）和北京中昌工程咨询有限公司（以下简称中昌公司），在工程造价领域的现代企业管理理念和企业发展战略，收获颇丰。 在京期间，中国建设工程造价管理协会吴佐民秘书长、施笠副秘书长在百忙中亲切接见了江苏省赴京调研学习组，并就中国工程造价行业的国际化合作和可持续发展做了扼要论述。下面就本次调研学习情况作一小结，以飨各位同行。不足之处，敬请批评指正。 一、中国特色社会主义是企业做大做强做优之源动力 （一）企业内部管理实施社会主义计划经济管理模式 1、不论是天职公司还是中昌公司，在公司组织架构设置、工作目标制定和工作任务分配等方面都传承了社会主义计划经济管理之精华，各工作事业部岗位设置科学合理，管理人员和技术人员分工明确，各司其职。如中昌公司制定的《北京中昌工程咨询有限公司工时定额（试行）》，对提高企业的工作效益，强化企业的组织管理工作起到了积极地推动作用。 2、在员工薪酬管理方面，为保障咨询人员业务实施的独立性，两公司摒弃了“提成制”，代之以“综合年薪制”，即参照事业单位薪酬管理模式，施行基础性绩效工资加奖励性绩效工资——员工根据各自岗位、技术等级、工作年限、月度目标考核等基本情况按月领取基础性绩效工资和部分奖励性绩效工资，年底由公司人力资源部牵头成立工作业务目标考核组，根据考核情况兑现奖励性绩效工资。此外，为留住人才、关爱员工，公司每年还为每位员工额外办理“补充养老金”，补充养老金是对那些忠诚于为本企业服务到退休的员工而专门设立的。 3、在企业文化建设方面，天职公司和中昌公司都为缓解员工紧张的工作压力，定期、不定期组织开展轻松地的业余生活，组织安排员工带薪旅游、带薪休假，构建人与人之间的体贴关怀，彰显企业对员工的人文关
附件1 浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准 费率：‰ 说明：
1、每件咨询服务合同按上表计算不足2000元的，按2000元收费； 2、单独委托的装饰、安装、园林绿化及仿古建筑工程的基本费率可在上述基准收费标准的基础上上浮20%； 3、核减（增）额的定义说明如下：如清单漏项、工程量计算错误，小数点错误或合价计算错误等可计入核减（增）额；由于定额错套引起的价格变动的差价，应计入核减（增）额的收费基数，不得以定额错套的合价分别计算核减和核增。 4、施工阶段全过程造价控制，不包含各类招标代理和结算审核费用。 5、本标准所列的工作内容不含钢筋及预埋件的单独计算，如需按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算钢筋及预埋件重量，并提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量计算书、汇总表的，按5元/吨标准收费。
附件2 浙江省建设工程造价咨询服务相应工作内容 一、投资估算 依据建设项目可行性研究方案编制或审核项目投资估算，并按需作出相应的调整。 二、设计概算 1、根据设计文件编制深度规定及初步设计图纸，相应的建设工程法律、法规、标准规范与概算定额，对工程量计算、定额套用、费率计取进行确定或核对，完成概算文件的编制或审核； 2、设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供合理节省费用的建议；根据扩初审批意见，完成修正概算文件；当概算总投资超出批准总投资（或可行性研究报告总投资时）为业主提供可能合理节省费用的建议； 3、对审核有问题的概算进行补充、调整和完善； 4、出具编制或审核报告。 三、工程量清单编制或清单审核 1、根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》，参照相关的清单计价指引、设立项目编码、确定计量单位、描述项目特征；
六安工程造价信息网 信息价 来源：安徽造价通工程造价信息网 概述：造价通网站六安信息价,是参考建筑材料政府造价部门发布的建材市场指导价，涵盖了各种建筑材料信息价。 标签：六安信息价,六安信息价下载,六安建设工程造价管理站,六安工程造价信息网 编者按：造价通——全国最大最权威的建设工程造价信息服务平台！拥有多项研发技术专利与数据系统处理技术的专利，是中华人民共和国国家标准《建设工程人工材料设备机械数据标准》（GB/T 50851-2013）的参编单位和唯一数据提供方。借助全国建设行业各级政府主管部门的领导与支持，其平台运营提供的信息价（与政府单位发布的信息价同步）具有不可替代的权威性与准确性。
材料名称型号/规格单位价格查询账号查询密码加高圆盒三通(带盖) Ф25个206.856 zjtcnzh c1969429 加高圆盒四通(带盖) Ф25个207.116 zjtcnzh c1969429 变径圈Ф20×16个200.642 zjtcnzh c1969429 变径圈Ф25×20个200.694 zjtcnzh c1969429 变径圈Ф32×25个200.928 zjtcnzh c1969429 开关盒Ф77×77×50个204.88 zjtcnzh c1969429 铜内丝开关盒Ф77×77×50个205.374 zjtcnzh c1969429 方线盒(无盖) Ф82×82×58个205.374 zjtcnzh c1969429 长方线盒(无盖) Ф130×82×58个208.572 zjtcnzh c1969429 方盒盖Ф82×82个201.942 zjtcnzh c1969429 长方盒盖Ф130×82个202.904 zjtcnzh c1969429 注塑端堵Ф20个201.812 zjtcnzh c1969429 弯管弹簧Ф16个233.506 zjtcnzh c1969429 弯管弹簧Ф20个247.806 zjtcnzh c1969429 弯管弹簧Ф25个查看价格zjtcnzh c1969429 弯管弹簧Ф32个查看价格zjtcnzh c1969429 PP-R冷水给水管 1.25MPaФ20×1.9m 查看价格zjtcnzh c1969429 PP-R冷水给水管 1.25MPaФ25×2.3m 查看价格zjtcnzh c1969429 PP-R冷水给水管 1.25MPaФ32×2.9m 查看价格zjtcnzh c1969429 PP-R冷水给水管 1.25MPaФ40×3.7m 查看价格zjtcnzh c1969429 PP-R冷水给水管 1.25MPaФ50×4.6m 查看价格zjtcnzh c1969429
北京市建设工程造价咨询服务参考费用 京价协[2015]011号 关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用 及费用指数”后的解释和自律管理 根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经 研究决定调整“参考费用及指数”。 一、调整“参考费用及指数”的依据 本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。 二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释 《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法： （一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用 例如： 某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下： 200万元×3.2‰=0.64万元 (500-200)×2.7‰=0.81万元 (2000-500)×2.4‰=3.6万元
苏州工程造价信息网 信息价 来源：江苏造价通工程造价信息网 概述：造价通网站苏州信息价,是参考建筑材料政府造价部门发布的建材市场指导价，涵盖了各种建筑材料信息价。 标签：苏州信息价,苏州信息价下载,苏州建设工程造价管理站,苏州工程造价信息网 编者按：造价通——是中华人民共和国国家标准《建设工程人工材料设备机械数据标准》（GB/T 50851-2013）的参编单位和唯一数据提供方。
材料名称型号/规格单位价格查询账号查询密码2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只244.348 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只285.61 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只341.588 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只380.224 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只439.556 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只612.43 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型喷塑表前闸制(专用锁匙启 只764.322 gdzjthy wmy1249635895 闭) 2002-1型不锈钢表前闸制(专用锁匙 只248.3 gdzjthy wmy1249635895 启闭) 2002-1型不锈钢表前闸制(专用锁匙 只261.3 gdzjthy wmy1249635895 启闭) 2002-1型不锈钢表前闸制(专用锁匙 只299.416 gdzjthy wmy1249635895 启闭) 2002-1型不锈钢表前闸制(专用锁匙 只353.86 gdzjthy wmy1249635895 启闭) 2002-1型不锈钢表前闸制(专用锁匙 只428.168 gdzjthy wmy1249635895 启闭) 承口闸制(HT200灰口铸铁) 只1269.398 gdzjthy wmy1249635895 承口闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 承口闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895 法兰闸制(HT200灰口铸铁) 只查看价格gdzjthy wmy1249635895
附件： 四川省工程造价咨询服务收费标准 序号收费项目收费基数 （‰） ≤100万元≤500万元 ≤1000万 元 ≤5000万 元 ≤1亿＞1亿元 1 投资估算投资额 1.00 0.80 0.60 0.40 0.20 0.10 2 可行性经济评价投资额 2.50 2.30 2.00 1.70 1.50 1.30 3 编制工程设计概算投资额 1.50 1.30 1.20 1.00 0.80 0.60 4 编制工程预算（招标控制价或标底）工程造价 3.20 3.00 2.80 2.60 2.30 2.00 5 编制竣工结算工程造价 3.50 3.20 3.00 2.70 2.50 2.00 6 编制工程量清单或审核工程造价 4.00 3.80 3.60 3.30 3.00 2.70 7 审核工程设计概算送审工程造价 1.60 1.40 1.30 1.10 0.90 0.70 8 审核工程预算（招标控制价或标底）送审工程造价 3.60 3.40 3.20 3.00 2.80 2.60 9 审核竣工结算送审工程造价 5.00 4.80 4.60 4.40 4.00 3.50 10 钢筋抽筋及预埋铁件计算元/T 12.00 11 施工阶段全过程造价控制投资额13.00 12.00 11.00 10.00 9.00 7.00
（1）设计变更经济分析投资额 1.40 1.20 1.00 0.80 0.60 0.20 （2）合同造价条款变更、管理投资额 1.60 1.40 1.20 1.00 0.80 0.30 （3）预付款、进度款、变更款、索赔款 审核 投资额7.80 7.50 7.20 6.90 6.60 5.90 （4）材料、设备价咨询投资额 2.20 1.90 1.60 1.30 1.00 0.60 12 工程造价争议鉴定鉴定标准 （%） 2－3 13 常年造价咨询顾问每人每年30000－50000元 14 计时咨询（持有注册造价工程师、造价员资格证书人员） （1）教授级高级工程师元/日1500－2000 （2）高级工程师元/日1200－1500 （3）工程师元/日1000－1200 15 造价信息咨询 （1）咨询工程造价元/数据20－100 （2）建材价格行情元/数据10－20 （3）建材供求信息元/条100－400
附件 浙江省建设工程人工市场信息价发布办法 为进一步规范本省建设市场工程造价计价行为，正确引导发承包双方合理确定建设工程人工费用，客观地反映建设市场人工价格水平，根据《浙江省建设工程造价计价管理办法》（省人民政府令第173号）和省建设厅、发改委、财政厅《关于印发浙江省建设工程计价规则和计价依据（2003版）的通知》（浙建建〔2004〕45号）精神，结合我省实际，制定本办法。 一、指导思想 发布人工市场信息价，是推进工程造价计价模式的改革进程，逐步完善人工、材料、机械台班价格的动态管理的重要举措，有利于规范建设市场工程造价计价行为，有利于合理确定和有效控制工程造价，维护工程建设各方合法权益；有利于工程招标投标过程中评定合理的人工成本。 本办法是本省各类建筑、安装、市政、园林及仿古建筑、房屋修缮、人防工程测算、发布人工市场信息价的依据，发布的人工市场信息价也是计算建设工程人工费用的参考依据。 二、人工市场信息价的发布 建设工程人工市场信息价实行省、市两级工程造价管理机构分工负责、分级发布。各市建设行政主管部门所属工程造价管理机构应当按季测算本市行政区域内适 用的建设人工市场信息价格，并在当地《工程造价信息》和造价信息网上以文本形式发布，在本行政区域内使用，同时于每季第三个月20日前将测算结果报省工程造价管理总站；省级工程造价管理机构根据国家及省级有关部门现行的政策和规定，制定本省建设工程人工市场信息价的统一测算、发布和使用办法，汇总各市测算的人工市场价格信息。 三、人工市场信息价的组成和测算 人工市场信息价（工日单价）指建筑安装等生产工人在测算期，根据国家劳动和社会保障机构的有关规定，在单位工作日（8小时工作制）内包括的所有费用，包括工资总额、职工福利费、劳动保护费、由个人缴纳的社会保险基金和住房公积金等费用。根据劳动和社会保障部《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》（劳社部发〔2008〕3号），职工月计薪天数调整为21.75天，人工市场信息价（工日单价）换算成月工资后不得低于当地政府发布的最低月工资标准。 1.人工市场信息价的组成 （1）工资总额 指建筑安装生产工人按照国家有关规定支付的工资，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资三部分。 ①基本工资，指发给生产工人的基本工资。 ②工资性补贴，指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工补贴等。 ③生产工人辅助工资，指生产工人年有效施工天数以外作业天数的工资。包括：职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 （2）职工福利费 指按规定计提的职工福利费用。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》
京价协：关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理 2015/7/1 13:32:41【大中小】 京价协[2015]011号 根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。 一、调整“参考费用及指数”的依据 本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。 二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释 《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法： （一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用 例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下： 200万元×3.2‰=0.64万元 (500-200)×2.7‰=0.81万元 (2000-500)×2.4‰=3.6万元 (6000-2000)×2.1‰=8.4万元 合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元 （二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定； （三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。 （四）通过对北京市建设工程造价咨询市场的跟踪测算，对《北京市建设工程造价咨询费用指数》（见附件三）做了相应调整，费用指数反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。 三、注意事项 .
计价解释（四） （发稿时间：2016-5-23 16:58:01 阅读次数：2280） 计价解释（四） 1、根据省厅苏建价（2016）154号文第二条的解释，2016年4月30日前已竣工验收结束送审的项目（按照原计税标准招标的项目），结算审计时要按照简易计税方法调整（只调整税金）？还是不调整？ 答：税收政策以税务部门的解释为准。计价根据我市苏住建价[2016]3号文：凡由于营改增税收政策而涉及造价调整的，结算时均按照税务部门的规定执行。 2、关于人工指导价，省住建厅苏建价【2012】633号文件：“施工合同没有约定时，人工单价按照施工期间对应的人工工资指导价进行调整，并扣除原投标报价中人工单价相对于基准日人工工资指导价的让利部分。”苏州市住建局《关于我市建设工程竣工结算差价调整的指导意见》（苏住建价〔2012〕19号文）将人工指导价作为可调价要素，承包人承担风险幅度值5%；苏工价【2013】16号文中“参照合同中约定的主要材料差价的调整办法。在与风险费用比较时，将人工工资指导价引起的人工费及企业管理费、利润的差价与主要材料的差价合并计算。”在执行人工指导价时，参考哪一份文件？ 答：我省自2013年3月1日起将建设工程人工工资单价由政策
性调整改为实行动态管理，每半年发布一次指导价，而材料指导价格由各市每月发布。鉴于人工价格的特殊性，且我省人工价格还未完全放开，省厅发布的人工指导价格调整，影响合同价款调整的，应由发包人承担，承包人不应承担此项风险。我市以前发布的文件与此不一致的，均按此解释执行。 3、苏工价[2013]16号文明确“由于发包人原因造成推迟开工或延期竣工的，价格上涨或下跌产生的差价”的计价原则是：期间造成的差价均应调整，承包人有损失的，经发包人确认后由发包人承担。比如：某工程15年2月招标，合同约定3月开工，由于发包人原因，推迟到15年5月开工，请问差价如何调整？期间造成的差价是否要承担或受益5%？ 答：由于发包人原因造成推迟开工产生的差价（5月减2月）均按实调整，施工期的价格与调整后的价格进行比较。文件的精神是：5%的差额概念只针对施工期，不针对开工前。 4、省住房和城乡建设厅苏建价〔2010〕494号文规定：投标报价或签订施工合同时人工工资单价有让利的工程，在执行新工资标准时，应同比让利；省厅苏建价〔2011〕812号文规定：原投标报价或签订施工合同时工资单价有让利的，工资单价调整时应扣除原让利部分，请问这两个文件分别如何理解？ 答：省厅苏建价〔2010〕494号文的同比让利，是指按百分比让利；省厅苏建价〔2011〕812号文的应扣除原让利部分，是指直接调整指导价之间的绝对值差额。
四川省工程造价信息网上答疑转载 房地产实务 2009-09-28 10:55 阅读82 评论0 字号：大大中中小小 1.请问土建工程在高原、高寒地区施工是否要调整系数，如要调整应该怎么调？（定额中没有说明）安装工程是按：（定额人工费+定额机械费）*系数。 答：在高原、高寒地区施工，土建工程定额没有规定调整系数。人工因素应包括在当地造价管理部门发布的人工费调整中，其他降效可以调整，由甲乙双方协商确定，又可采用（定额人工费+定额机械费）*系数的方式调整。 2．关于2000定额中的方钢 请问，实际采用方钢自加工围墙栏杆应怎样套2000定额？ 答：属定额缺项，由甲乙双方另编补充定额。 3．2000定额混凝土墙柱面抹灰 在现场施工中，部分混凝土墙柱面需要凿毛，请问，在2000定额中，混凝土墙柱面抹灰定额项目中是否含有墙柱凿毛的工作内容？应不应另计？ 答：墙、柱面抹灰定额中已综合考虑抹灰前的墙面清理、修补、凿毛等，不另行计算。 4．2000土建定额挖运石方 （1）．在施工中遇到石方时，不能爆破，请问机械挖松石、次坚石怎么套项？ （2）在施工中遇到普坚石时，不能爆破，先用破碎机破坚石，再用机械挖运，请问怎么套项？ 答：①机械挖未破除的石方属定额缺项，由甲乙双方另编补充定额。 ②破碎机破石方属2000定额缺项，参考2004清单计价定额相应项目换算，机械挖运按机械挖运石渣相应项目执行。 5．砂石假山 园林定额中，堆砌假山按高度分为1～4m，请问如假山高度在5m以上如何执行？ 答：堆砌假山高度大于4m时，属定额缺项，由甲乙双方另编补充定额。 6．植物起挖与栽植 一般来说，栽植乔木的坑肯定比乔木起挖的土球大，请问，如起乔木套用6F0024；栽植乔木是否套用6F0033，还是只能套用6F0032？ 答：应根据施工规范的要求，确定栽植土坑的规格，套用相应栽植定额项目。 7．屋面盖瓦问题 （1）古建筑屋面“剪边”做法与一般做法的区别？ （2）一沟一筒，一沟二筒，一沟三筒，一沟四筒的区别及做法？ 答：①所谓“剪边”作法，系指檐头部位成脊根部位与屋面心的部位材料颜色或作法有区别。其作法有三种：A.小青瓦心素筒瓦剪边；B.素筒瓦心,琉璃剪边；C.同是琉璃瓦但颜色有变化。 ②所谓“一勾二筒”指的是一块勾头二块筒瓦长度之和，做为剪边宽度的一种做法，依次类推“一勾一筒、一勾三筒、一勾四筒” 8．防雷及接地装置 《清单计价规范》中项目编码030209001与030209002工作内容均有接地极制作、安装，请问它们有什么区别吗？如何界定？ 答：030209001工程内容中的接地极制作、安装是接地装置用接地极的制作、安装；030209002工程内容中的接地极制作、安装是独立的避雷装置用接地极制作、安装。两者所执行的定额子目是一致的。 9．2000定额中仿古建筑的脚手架
北京市建设工程造价管理协会 京价协 [2015]011号 关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用 及费用指数”后的解释和自律管理 根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干 意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会 （简称京价协）于2011 年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了 参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特 别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。 一、调整“参考费用及指数”的依据 本次调整是在 2011 年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京 价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、 办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布 的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的 数据均来源于工程造价咨询单位会员。 二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释 《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法： （一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用 例如： 某工程建筑安装工程造价为6000 万元，计算工程量清单编制费用如下： 200 万元× 3.2 ‰ =0.64 万元 (500-200) ×2.7 ‰=0.81 万元 (2000-500) ×2.4 ‰ =3.6 万元 (6000-2000) × 2.1 ‰=8.4 万元 合计费用 =0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元 （二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程 造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定； （三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用 收取后与本方的费用一并支付给被委托方。 （四）通过对北京市建设工程造价咨询市场的跟踪测算，对《北京市建设工程造价咨询费用指数》（见附件三）做了相应调整，费用指数反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。 三、注意事项 （一）被委托方应遵守国家法规和行业行为准则，按照《建设工程造价咨询合同（示范文本）》与委 托方签订咨询服务合同，明确服务内容、支付方式，并按照业务规程提供质量合格的服务；
宜昌工程造价信息网 信息价 来源：湖北造价通工程造价信息网 概述：造价通网站宜昌信息价,是参考建筑材料政府造价部门发布的建材市场指导价，涵盖了各种建筑材料信息价。 标签：宜昌信息价,宜昌信息价下载,宜昌建设工程造价管理站,宜昌工程造价信息网
材料名称型号/规格单位价格查询账号查询密码不锈钢板厚度0.5mm m2 435.266 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度0.6mm m2 465.608 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度0.7mm m2 498.472 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度0.8mm m2 533.832 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度0.9mm m2 566.696 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度1.0mm m2 597.012 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度1.2mm m2 655.148 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度1.5mm m2 832.104 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度2.0mm m2 1084.85 zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度0.5mm m2 440.31 zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度0.6mm m2 470.652 zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度0.7mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度0.8mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度0.9mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度1.0mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度1.2mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度1.5mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度2.0mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 不锈钢钛金板厚度0.5mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 不锈钢钛金板厚度0.6mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 不锈钢钛金板厚度0.7mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429
京造定【2008】4号文 关于加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制的指导意见京造定〔2008〕4号 各区县建委、集团（总公司）、有关单位： 为维护建筑市场秩序，规范市场计价行为，进一步贯彻落实《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）》（京建法〔2008〕138号），合理确定工程造价，降低人工、材料等市场价格波动给建设工程发包人、承包人带来的风险，维护发承包双方的合法权益，保证建设工程的质量和安全，现就加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制提出以下意见： 一、依法应招标的项目，发包人、承包人在签订施工合同时应当根据工程具体情况，充分考虑施工工期、市场价格变化情况，合理确定工程合同价格及有关调整办法，对人工、材料、机械等市场价格变化的风险范围和幅度、超出其幅度的调整方法及价款结算方式等内容，应当在合同有关条款中明确约定。 （一）采用可调价格合同方式的，发包人、承包人应当在合同有关条款中约定人工、材料、机械等市场价格发生变化时的调整方法。 （二）采用固定单价或固定总价合同方式的，发包人、承包人应当在合同有关条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整，风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同有关条款中约定。 （三）发包人、承包人应当按月或按季度对施工期间人工、材料、机械等市场价格进行认价。 承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付；发包人收到承包人通知后14天内未予确认也未提出异议的，视为已经同意该项调整。
第2 章工程造价操作流程 报表打 印
2.1 主界面介绍 菜单：通过下面相应的功能命令来完成操作。菜单由工程、编制、报表、辅助、各专业操作、定额、显示、系统、帮助、退出十部分组成，软件的所有功能都可以在这里完成。 快捷按钮：菜单中比较常用的功能，可使用户操作更方便。工程信 息：创建工程时许填写工程相关信息，也可在此修改信息。
当前定额：选择工程需要使用的专业定额。状态栏：显示当前工程的保存 路径、名称、计价方式以及当前工程造价。 2.2 项目操作 新建项目：单击工程＞新建项目，输入项目名称，单项工程名称，选择项目存放路径。单击确定新建项目。 新建项目界面： 点击确定后，软件进入工程操作界面。 2.3 工程操作 新建工程：单击工程＞新建工程，输入工程基本信息，选择好工程模板后确定，选择保存的路径和名称，点击保存。(注：可以通过选择清单规范新建2003 清单规范或者2008 清单规范工程) 选择2008 清单规范的输入工程基本信息的界面：
工程名称和操作状态为必填项。 这里有四个操作状态供选择，选择不同的操作状态，其他项目清单中的各项会根据操作状态给与不同的操作权限。不同的操作权限根据08 清单规范来确定。 选择2003 清单规范的输入工程基本信息的界面：
打开工程：用户可通过工程＞打开工程按钮打开/切换工程，如图 工程菜单下其他菜单项介绍：备份工 程：将当前工程备份。工程另存 为：将当前工程另外保存。 另存为2003 清单规范: 把2008 清单规范的工程转成2003 清单规范工程。 转换后请仔细检查,会有数据误差。保存为模板：将当前工程保存为取费模板，下次新建工程时可从自定义模板直接套用。获取备份文件：软件会在用户设定的备份时间内自动备份文件，点击此按钮可以将备份文件取出。点击另存为即可。
附件：浙江省建设工程2010版计价依据综合解释（四）（一）建筑工程 1.直流深井降水，当PVC-U加筋管直径不同时，可否调整粗砂的定额含量？ 答：PVC-U加筋管直径不同时，在调整管材价格的同时，按管子周长的比例调整相应的密目网及铁丝，并相应调整粗砂的含量。 2.机械土方施工中，各类基础排水措施如何计价？ 答：如采用止水帷幕等止水措施并采用集水坑（井）进行排水的，按湿土排水定额1-110乘以系数0.3；不采用止水帷幕等止水措施而采用集水坑（井）进行排水的，按湿水排水定额1-110乘以系数0.6。所谓止水帷幕，指用于阻隔或减少地下水通过基坑侧壁与基底流入基坑而设置的幕墙状竖向截水体。例如，用于地下室基坑支护系统的钻孔灌注桩与水泥搅拌桩（或高压旋喷桩等）的组合墙、型钢水泥土搅拌墙、地下连续墙等。 3.水泥搅拌桩空搅部分按相应定额的人工及搅拌机台班乘以系数0.5计算，是否还应计算定额的材料费？ 答：空搅部分仅按相应定额的人工及搅拌机台班乘以系数0.5，其余不计。 4.冲孔桩机带冲抓锤和带冲击锤的成孔定额按桩长不同设置定额子目，但如建筑物带地下室产生空桩，导致桩长和成孔长度相差较大时，应如何套用定额？ 答：应按单桩成孔长度套用相应定额。 5.现浇混凝土斜梁是否可以参照上册P118第10点斜板的有关规定执行？ 答：可以。 6.保温工程8-1～8-4墙面保温砂浆定额中保温浆料的定额含量是否有误？ 答：定额未考虑墙面砂浆的压实偏差系数，经测算，定额含量及基价调整如下： 7.定额11-227～11-228定额中的其他材料费是否有误？ 答：有误，其他材料费均应调整为42元，同时调整相应定额材料费和定额基价。
关于公布北京市建设工程造价咨询 参考费用及费用指数的说明 一、前言 工程造价咨询行业在我市从无到有，发展至今已13年了。它为北京市建设工程投资和工程造价确 定与控制作出了重要贡献。据不完全统计，仅2008年工程造价咨询行业营业收入达12.18亿元, 上缴营业税6000多万元。但是，工程造价咨询费用的收取与支付一直处于无序状态，对工程造价咨询费用的构成概念界定不清，费用的成本无从考证，致使委托方与被委托方之间常发生费用纠纷，胡夯乱要或低于成本，造成服务质量不保、优劣不分，严重违背了价值规律。北京市建设工程造价管理协会经多方面调研和测算制订了北京市建设工程造价咨询参考费用表及费用指数。 二、工程造价咨询费用的概念及由来 工程造价咨询费用，是指为建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询所耗费的费用；同时可作为对依法取得工程造价咨询资质的企业所提供服务的报酬。 按照中华人民共和国建设部令（149号）规定的工程造价咨询业务范围包括： 1.建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核； 2.建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制； 3.建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结 （决）算报告的编制与审核等； 4.工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询； 5.提供工程造价信息服务等。 6.工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。 工程造价咨询费用的由来，是工程造价咨询企业在不违反法律法规的情况下为委托方提供有效的工程造价专业技术服务所收取的报酬。 三、工程造价咨询费用的测算 工程造价咨询费用的测算，是根据不同工程造价咨询项目的类型、性质（用途）、规模和委托目的及要求等因素，经工程造价专家和部分工程造价咨询企业长期对工程造价咨询市场费用情况进行认真调研，且采用科学地差额定率分档累进方法跟踪了多个项目，对工程造价咨询服务发生的实际费用进行了测算，测算的结果（见：附件一）客观、真实地反映了北京市建设工程造价咨询服务市场的合理水平。测算的结果作为计算工程造价咨询费用指数的基期数。 四、工程造价咨询费用指数 工程造价咨询费用指数，是通过某一时期市场形成的工程造价咨询费用作为基期数与定期跟踪市场测算发布的工程造价咨询费用作为报告期数相比得出的指数，能够反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。 工程造价咨询费用指数基期为100点。 五、工程造价咨询费用使用说明 工程造价咨询费用的计算： （一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用（附件一）。例如：
浙江工程造价信息网 信息价 来源：浙江造价通工程造价信息网 概述：造价通网站浙江信息价,是参考建筑材料政府造价部门发布的建材市场指导价，涵盖了各种建筑材料信息价。 标签：浙江信息价,浙江信息价下载,浙江建设工程造价管理站,浙江工程造价信息网 编者按：造价通——全国最大最权威的建设工程造价信息服务平台！拥有多项研发技术专利与数据系统处理技术的专利，是中华人民共和国国家标准《建设工程人工材料设备机械数据标准》（GB/T 50851-2013）的参编单位和唯一数据提供方。借助全国建设行业各级政府主管部门的领导与支持，其平台运营提供的信息价（与政府单位发布的信息价同步）具有不可替代的权威性与准确性。
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石家庄工程造价信息网 信息价 来源：河北造价通工程造价信息网 概述：造价通网站石家庄信息价,是参考建筑材料政府造价部门发布的建材市场指导 价，涵盖了各种建筑材料信息价。 标签：石家庄信息价,石家庄信息价下载,石家庄建设工程造价管理站,石家庄工程造 价信息网 编者按：造价通——全国最大最权威的建设工程造价信息服务平台！拥有多项研发技 术专利与数据系统处理技术的专利，是中华人民共和国国家标准《建设工程人工材料 设备机械数据标准》（GB/T 50851-2013）的参编单位和唯一数据提供方。借助全国建 设行业各级政府主管部门的领导与支持，其平台运营提供的信息价（与政府单位发布 的信息价同步）具有不可替代的权威性与准确性。
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