“亿万富豪街”——23亿天价的纽约豪宅长啥样？
纽约中央公园号称纽约“后花园”的中央公园，坐落在摩天大楼耸立的曼哈顿正中，占地843英亩（约5000多亩），不只是纽约市民的休闲地，更是世界各地旅游者喜爱的旅游胜地。
中央公园周边历来是全世界顶级富豪最喜欢居住的区域。而公园大道57街一向有“亿万富豪街”(Billionaires' row) 之称，刚刚建好的90层住宅楼“57街1号”里的两套顶层公寓售价就达到9000万到1亿美元之间；而在三条街之外的60街上，“公园大道520号”将在明年2月开工，1.3亿美元的标价是目前纽约豪宅的最贵纪录。
这些顶级豪宅的买家来自世界各地——俄罗斯巨头、拉美大亨、中东王子和亚洲的新富巨贾：去年俄罗斯的亿万富豪德米特里·雷波诺列夫就给自己的女儿在中央公园西路15号买了一套8800万美元的公寓；80年代，日本人曾经大手笔在纽约置业；当然，还有中国人。有媒体报道，57街1号的买家里有高达15%来自中国。当世界各国的亿万富豪们赚够了钱，最吸引他们的，还是纽约。他们在自己位于云端的摩天豪宅里推开窗所看到的，不仅是用金钱与欲望堆砌出来的富庶之岛曼哈顿，大概还有坐在世界之巅俯瞰众生的权力和快感。
如今，中央公园又一力作横空出世——中央公园壹号柏宁豪宅，位于中央公园南路36号，将自36米以上兴建住宅，俯瞰中央公园全景，同时配套健身房、电影院、图书室、游
泳池、私人餐厅，以及覆盖建筑首层和地下空间的冬季花园。
作为整个中央公园南最后一个可开发高层项目，柏宁豪宅在曼哈顿奢华地产价格普遍看涨的背景下应运而生，其市场前景被业内数据普遍看好：在近十年，曼哈顿平均房价涨幅达40%，而曼哈顿豪宅更是在2014年创下了平均市场销售周期仅92天的15年来最短交易周期纪录，受欢迎程度可见一斑！
而在近十年的房产交易中，曼哈顿房地产成交价格最高的50笔交易中，就有41笔在中央公园周边完成，包括中央公园南区附近的广场the Plaza、中央公园西15号、公园大道432号和One57等地产项目，而中央公园壹号柏宁豪宅项目正位于寸土寸金的中央公园正南，坐拥中央公园南和最金贵的街区（第五大道和59街），建成后势必会在世界范围内引发名流和新贵的竞相追捧！
中央公园壹号柏宁豪宅也是曼和顿核心绝版地块最后一个EB-5精品项目。项目由纽约顶级开发商Witkoff集团负责开发，这个拥有遍布全美的写字楼、酒店以及超过1.2万套住宅的成功案例的地产大亨，将携手侨外打造第四个EB-5项目，此前曾由其与侨外联手开发的EB-5项目——曼哈顿翠贝卡101奢华公寓项目和纽约时代广场701TSQ大厦项目均运作良好，I-526早已获批，可见，在EB-5项目运作上，Witkoff集团毋庸置疑的实力。
中央公园壹号柏宁豪宅项目超过23亿美金的项目总价值，也吸引了国际投行巨头、美国最大金融服务机构摩根大通集团的注意，近日，摩根大通集团向中央公园壹号柏宁豪宅项目抛出橄榄枝，将巨额注资，成为该项目的重要投资方！作为全球投资的风向标，摩根大通向来对投资把握极其精准，此次鼎力加盟，意味着中央公园壹号柏宁豪宅项目的投资前景已经通过其专业的评估和认可！
在EB-5运作上，中央公园壹号柏宁豪宅项目也将继续谨遵移民局传统认可成功模式：项目资金结构稳健，EB-5资金仅占总成本13%，就业盈余率高达27.6%，为投资人提供了绿卡和资金的双重保障。近日项目具体的施工计划也已得到落实，将在2016年中旬拆除原有建筑正式动工，并启动豪宅销售工作，预计将于2019年底竣工。而由于曼哈顿超豪华房产
的普遍看涨项目完成之后高出EB-5资金十倍左右的项目总价值，也为投资人资金返款增加了一道安全阀。
世界最炙手可热地段、无与伦比的投资前景、全球头号投行精准把脉、绿卡资金双重安全……集诸多优势的中央公园壹号柏宁豪宅项目，势必将掀起新的认购狂潮。12月12日、13日，侨外移民将就该项目的发布会将在北京和上海隆重举办，敬请关注！