【恒大标准】恒大集团户设计标准(新+非常详细)2014-04-05恒大部资料〉房地产经理人联盟
恒大集团户设计标准
1户设计总体原则
1.1户走道:
1.1.1户入口处尽量避免走道;不可避免时,设计净宽须≥1300mm。
1.1.2户走道净宽取值≥1100mm。
1.1.3户走道上方梁高尽可能小,不得大于600mm。
1.2户门洞设计要求:
户门洞设计要求(门洞留洞尺寸:宽(mm)×高(mm))
注:(1)门洞留洞尺寸为结构洞口尺寸。
(2)上表中入户门“优选双扇子母平开门”说明:建筑面积>120㎡时,当平面设计具备条件的,宜采用双扇子母平开门。
(3)高层洋房3米层高时,入户门门顶结构梁高:
A、非地面热辐射采暖,结构梁高670mm;
B、地面热辐射采暖,结构梁高620mm。
1.3高层住宅首层入户门设计:
首层住户宜通过大堂进入户,但入户门不宜直接开向大堂。
如严重影响大堂室效果的入户门,可从室外入户,该入户门宜做单门,严寒和寒
冷地区入户门可设计门斗,但要综合考虑外立面等因素。
1.4室梁布置:
1.4.1标准层室梁布置时,梁不应穿越客餐一体厅、客厅、餐厅、房,以保证各功
能空间完整及美观;独立客厅与独立餐厅间的梁,高不得超过400mm;梁不宜穿越厨、厕、阳台;如有穿越的梁高不得超过450mm。
1.4.2标准层室梁不露出梁角线的优先顺序:客厅—餐厅-主卧室—次卧室—
走道—其它空间。
1.4.3卫生间做沉箱时,周边次梁的梁底平沉箱板底。
2客厅及卧室
2.1客厅布置:
2.1.1客厅尽头为铝合金门(窗)时,客厅沙发通常布置在长边墙一侧,电视机柜布置在短边墙一侧,沙发宜面向入户门。
2.1.2电视机所在墙面不得小于3m。
2.1.3客厅左右一侧有大面积铝合金门时,客厅净空宽度宜大于≥4800mm,沙发背靠铝合金门方向布置时,预留不小于600mm通道。
2.1.4两层中空厅的上空不得有梁穿越。
2.2卧室布置:
2.2.1卧室床位布置要求(m):
注:
(1)特殊户型根据具体情况布置。
(2)在尺寸允许情况下双人床要布置两个床头柜。
2.2.2卧室衣柜布置,柜厚度按照600mm考虑。
2.2.3主人房根据空间大小要考虑布置梳妆台、贵妃椅以及沙发等。
3厨房设计
3.1平面布置要考虑配送的冰箱、洗菜盆、燃气炉、抽油烟机、消毒碗柜的放置尺寸要求。
厨房设备最小尺寸要求
注:虚线表示放于台下。
(1)厨房典型平面参考示例1(适用于单身公寓或一房一厅)