项目开发计划书
编制：审核：批准：
年月日
编制说明
1、本计划书包含项目从拿地开始到全部交付、以及项目后评价全过
程的计划管理。
2、项目概况（包括地理位置、主要技术经济指标、拿地方案等）
3、项目分期（含分期的原则，各期的衔接）开发说明
4、各关键节点说明
5、计划措施说明
6、其他说明
目录
1、项目整体开发规划(一级科目)
2、项目整体开发计划
3、项目前期开发计划
4、项目年度开发计划（按时间安排开发工作，包括衔接的各项工作计划）
5、项目专项计划
5.1、设计计划（整体规划和分期设计）
5.2、报建计划（整体和分期）
5.3、成本计划（整体和分期的目标成本）
5.4、工程计划（单栋及整体区域）
5.5、营销计划（整体策划和分期）
5.6、资金计划（整体投资和分期需求）
6、项目管理计划
6.1、组织机构搭建计划
6.2、企业文化建设计划
编制：审核：审批：（总裁审批）
编制：审核：审批：（总裁审批）
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五、专项计划
9出单体报建图文本并通过内部评审
10单体报建图通过审批（规划局）
11规划放线定位
12出扩初设计文本并通过内部评审
13初步设计方案通过审批
14场地详勘报告
15施工图设计并通过内部评审
16施工图通过建设局等政府职能部门审查
其他专项设计方案完成（供电、供电、
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燃气、管网、道路人防、消防等）
18景观方案设计评审
19景观初步设计
20施工图设计
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5.2报建计划
序号任务内容开始时间完成时间责任部门责任人备注1办理土地使用权证手续
1.1土地摘牌
1.2交费后办证
2办理用地规划许可证手续
2.1规划方案审批
2.2规划指标核定
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六、项目管理计划
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