绿城房地产集团
精装修工程细部节点构造标准
（试行）
浙江绿城装饰工程管理有限公司
二〇一〇年一月
绿城集团精装修工程细部节点构造标准（试行）
总则
一、编制目的
为了总结绿城集团各精装修项目实施过程中的经验与教训，更好地规范及促进各精装修项目的细部构造标准化，以便精装修项目的技术支持、过程管理及质量控制，制定本标准。
二、主要编制依据
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－2001
2、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001
3、《建筑地面工程质量验收规范》 GB 50209—2002
4、《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-95
5、《建筑设计防火规范》GBJ 16-87(2001版)
6、《房屋建筑制图统一标准》 GB/T 50001-2001
7、《国家建筑标准设计图集》 J502-1～3(内装修)
8、绿城集团《精装修工程(住宅)施工工艺工法标准》
9、绿城集团《精装修产品复制参考标准》
10、绿城集团《精品工程评判标准》精装修分部
三、适用范围
绿城房地产全资精装修项目、控股精装修项目，非控股精装修项目可作参考。
四、使用指导
本标准为绿城集团受控资料，未经允许，严禁擅自复印。集团全资、控股精装修项目根据自身项目特点，直接套用或借鉴本标准，在实施过程中，本标准将根据行业上新材料、新工艺的做法，以及借鉴项目上一流的工艺处理进行修订及补充。
五、修订与解释
本标准由集团公司精装修管理部负责解释和修订，自2008年12月25日起实施。
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绿城集团精装修工程细部节点构造标准（试行）
通用标准
1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5MPa普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，
（含泥量不大于3％）1：3配比；浅色石材采用32.5MPa白水泥砂浆掺白石屑1：3配比。
2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵横防水各一遍，以保证防水层密封性。
厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。
3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监
理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。楼面排水系统完成后，装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁进行蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。
4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷
第二遍防护，干后铺贴。各单位
5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂
进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。
6、所有石材外露切割面必须进行抛光处理。
7、地面石材完成后应进行晶面处理,亮度要求不小于95o。
8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。
9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理;钢架焊接部位须作二度以上防锈处理;
不锈钢石材挂件钢号为202以上、沿海项目需采用304钢号。
10、淋浴房挡水条需按设计图纸要求现场弹线，结构楼面预植φ6mm圆钢，间距不
大于300mm，在顶端处焊接φ6mm圆钢连接，制模浇捣翻边。翻边处地面应预先凿毛，
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绿城集团精装修工程细部节点构造标准（试行）采用细石砼（瓜子片）浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm，并与地面统一作防水处理。
11、木基层必须进行三防处理，即：防火、防潮、防虫。
12、木制品要求工厂加工，现场安装。木皮厚度应不低于60丝，油漆需符合环保要求，阳角收口应在工厂制作完成后现场安装。安装时背面必须刷防潮漆或贴平衡纸，不得在表面用枪钉固定。
13、房门均须配置一只门吸或门阻，安装位置根据现场实际位置确定。门套企口边嵌镶橡胶防撞条（色系与木饰面相同）。房门配置三只合页，安装位置：上部第一只合页距门顶边180mm，第二只距第一只200mm-350mm（根据门高度定），底部一只合页距门底边180mm。门扇上的五金件，如暗藏闭门器、合页、锁孔等开槽、开孔须在工厂油漆完成前开设，门封边不得有爆边、开裂现象。
14、吊杆应采用热镀锌成品螺纹杆，间距不大于900mm。吊杆长度大于12000mm，须采用60系主龙骨或30ｘ30mm热镀锌角钢作反支撑加固处理。
15、主龙骨厚度为1.2mm，间距为800mm-1000mm，主龙骨按房间短跨长度起拱小于3‰。次龙骨壁厚为0.6mm，次龙骨中心间距为300mm×600mm。
16、厨房、卫生间顶面如设计要求为防石膏板吊顶，均需采用热镀锌50系列直卡式系列轻钢龙骨（A型），低位吊顶采用50系列轻钢龙骨,封单层12mm防水纸面石膏板。
17、其它空间如设计要求为石膏板吊顶需采用：高位采用单层12mm石膏板铺设，低位采用双层9.5mm石膏板铺设，板材的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。相邻两块石膏板之间应错缝拼接，留缝4-6mm。上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定。 18、安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面0.5～1.0mm，但不使纸面破损。钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平。石膏板安装前，须核对灯孔与龙骨的位置，严禁灯孔与主、次龙骨位置重叠。
19、吊顶要求采用成品检修孔，规格满足检修要求。
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20、墙面批灰腻子需调入10%清油，平整度和垂直度必须横平竖直。
21、墙纸饰面应待平整度及垂直度符合施工要求后，用清油满涂于墙面，不少于2
遍，并采用专业配套墙纸、墙布胶浆粘贴。
22、玻璃应采用钢化玻璃，并且所有玻璃制口需四周磨边处理。
23、所有需用硅胶收口部位，必须采用与周边同色中性防霉硅胶或耐候胶。
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目录
第一章 地面工程
(一)地面石材工程细部构造
1、室内普通地面石材施工示意图 (10)
2、室内厨卫地面石材施工示意图 (11)
3、阳台地面石材（砖）施工示意图 (13)
4、地面地漏安装示意图 (14)
5、卫生间地漏施工示意图 (15)
6、移门淋浴房石材施工示意图 (16)
7、开门淋浴房石材施工示意图 (17)
8、厨卫门套根部防水施工示意图 (18)
9、厨卫门套、门槛石安装示意图1 (19)
10、厨卫门套、门槛石安装示意图2 (20)
11、楼梯地面石材饰面示意图 (21)
12、石材加厚边施工示意图 (22)
(二)地面铺地毯工程细部构造
1、地毯与踢脚线收口节点 (23)
2、地面地毯与石材拼铺界面节点(不锈钢条分缝拼铺方式) (24)
(三)木地板地面细部构造
1、实木地板铺装示意图01 (25)
2、实木地板铺装示意图02 (26)
3、实木地板铺装示意图03 (27)
4、实木地板与踢脚线收口节点 (28)
5、楼梯地面木地板饰面示意图 (29)
6、地面木地板与石材拼铺节点(硬碰拼铺方式) (30)
7、地面木地板与门槛石界面收口节点 (31)
(四)地胶板地面细部构造
地面地胶板施工示意图 (32)
(五)地面卫生间同层排水细部构造
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地面卫生间同层排水施工示意图 (33)
第二章 墙面工程
(一)墙面石材饰面细部构造
1、石材灌浆施工示意图 (34)
2、石材干挂法施工示意图01 (35)
3、石材干挂法施工示意图02 (36)
4、胶粘剂粘帖施工示意图（木基层） (37)
5、墙面石材U型凹槽排版示意图 (38)
6、墙面石材阳角收口示意图 (39)
7、墙面石材阴角收口示意图 (40)
8、石材检修门示意图 (41)
9、钢架台盆安装示意图 (42)
10、台下柜台盆安装示意图 (43)
11、卫生间玻璃隔断与大理石墙面交接施工节点 (44)
12、淋浴房门预埋件安装示意图 (45)
13、卫生间壁龛施工示意图 (46)
14、浴缸石材收口施工示意图01 (47)
15、浴缸石材收口施工示意图02 (48)
16、浴缸石材收口施工示意图03 (49)
17、全窗台橱柜台面翻边施工示意图 (50)
18、高窗台橱柜台面翻边施工示意图 (51)
19、低窗台橱柜台面翻边施工示意图 (52)
(二)墙面木饰面细部构造
1、墙面直板木饰面安装示意图 (53)
2、成品门套施工示意图01 (54)
3、成品门套施工示意图02 (55)
4、成品暗门套施工示意图 (56)
5、移门示意图01 (57)
6、移门示意图02 (58)
(三)墙面涂料饰面细部构造
1、黏土砖墙面壁纸施工示意图 (59)
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2、轻质砖墙面壁纸施工示意图 (60)
3、轻钢龙骨隔壁纸料施工示意图 (61)
4、不同材质隔墙涂料施工示意图 (62)
(四)墙面瓷砖饰面细部构造
墙面瓷砖阴阳角收口示意图 (63)
(五)墙面特殊饰面细部构造
1、镜子玻璃安装示意图 (64)
2、墙面不锈钢与石材收口示意图 (65)
3、墙面石材玻璃木饰面交接示意图 (66)
(六)墙面与天花交接面细部构造
1、墙面石材与石膏板天花收口节点 (67)
2、门梁部位墙纸收口示意图 (68)
(七)隔墙细部构造
地面隔墙施工示意图 (69)
第三章 顶棚工程
(一)吊顶细部构造：
1、叠级吊顶防开裂示意图 (70)
2、窗帘盒木基层接口制作示意图 (71)
3、窗帘盒制作示意图 (72)
4、阴角凹槽施工示意图 (73)
5、弧形暗光槽施工示意图 (74)
6、叠级吊顶暗光槽施工示意图 (75)
7、吊顶检修口（不上人）示意图01 (76)
8、顶检修口（不上人）示意图02 (77)
9、顶检修口（不上人）示意图03 (78)
10、吊顶检修口（不上人）示意图04 (79)
11、吊灯安装示意图01 (80)
12、吊灯安装示意图02 (81)
13、吊灯安装示意图03 (82)
14、空调风口安装示意图（侧出底回） (83)
15、空调风口安装示意图（底出底回） (84)
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16、吊顶伸缩缝施工节点 (85)
17、淋浴房玻璃隔断吊顶施工节点 (86)
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绿城集团精装修工程细部节点构造标准（试行）4、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。
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精装修工程细部节点构造标准资料
总则
一、 主要编制依据： 1、 《建筑装饰修工程质量验收规范》GB 2、 《住宅装饰装修工程施工规范》GB 3、 《建筑地面工程质量验收规范》GB 50210—2001 50327—2001 50209—2002
4、 《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95 5、 《建筑设计防火规范》GBJ 16—87（2001 版） 6、 《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2001 7、 《国家建筑标准设计图集》 J502—1~3（内装修） 二、适用范围： 精装修项目（公装家装）
通用标准
1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用 32.5Mpa 普通硅酸盐水泥混合中砂 或粗砂， （含泥量不大于 3%）1：3 配比作为结合层；浅色石材采用 32.5Mpa 白水
PDF 文件使用 "pdfFactory Pro" 试用版本创建 https://www.doczj.com/doc/8411559483.html,
泥砂浆掺白石屑 1：3 配比作为结合层或采用专用的石材黏结剂；按产品说明书 执行。 2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵、横防水各一遍，以保证 防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于 1800mm， 干区的墙面防水高度不低于 300mm。 3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完 成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，并以此作为移交(装修施工方)接收 手续。 楼面排水系统安装完及装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做 蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说 明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。 4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵、横各一遍，待第一遍防护干 了以后开始刷第二遍防护，完全干后铺贴。 5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮 一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。 6、所有石材外露切割面 （除非设计有特殊要求） ， 否则必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理，镜面板材的镜向光泽值亮度要求不 低于 80 光泽单位。 8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外） 。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；钢架焊接部位须作二度以 上防锈处理；不锈钢石材挂件钢号为 202 以上、沿海项目需采用 304 钢号。 10、 淋浴房挡水条需按设计图纸要求现场弹线，结构楼面预植φ6mm 圆 钢，间距不大于 300mm，在顶端处焊接φ6mm 圆钢连接，制模浇捣翻边。翻边处
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PDF 文件使用 "pdfFactory Pro" 试用版本创建 https://www.doczj.com/doc/8411559483.html,
批量精装修细部收口技术标准 编制日期2016-07-13 审核日期 批准日期 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人 1目的： 明确公司在精装修工程中细部收口的标准做法，提高装修工程观感质量，从而提升客
户对于工程质量的满意度。 2适用范围： 适用于我司批量项目范围内所有装修房项目，本标准为区域强制性施工作业标准。 3术语和定义 装修工程细部收口：指不同材料交接处的施工工艺及做法。装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处,增加装饰效果的目的。一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理,用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。 4标准使用说明 本标准适用于项目操作的各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。 5装修细部收口标准做法 5.1天花与墙面 5.1.1石膏板、木夹板吊顶收口 标准做法图例 石膏板吊顶：先在石膏板拼接处 和石膏板与墙面接缝处使用腻子将缝 隙修补平整，再用白乳胶粘贴防开裂 高强度纸带，最后进行腻子施工。 木夹板吊顶：先在木夹板拼接处 和木夹板与墙面接缝处使用木屑拌白 乳胶将缝隙修补平整，再用白乳胶粘 贴防开裂高强度纸带后，最后进行腻 子施工。 吊顶用镀锌自攻螺丝固定后，必 须用防锈漆点补钉头后，才能进行腻 子施工。 5.2墙面 5.2．1内墙涂料与铝合金门窗收口 标准做法图例
铝合金窗台位置内墙涂料应与铝 合金框完成面高度一致或低于铝合金 框5mm。窗台侧边与铝合金门窗交接垂 直墙面，窗洞内侧砂浆压住铝合金窗边 框1c m～1.5cm，然后进行腻子、乳胶漆 施工。在涂料施工前，铝合金框应用美 纹纸满贴交界面，避免涂料污染铝合金 框。 5.2．2空调洞口收口 标准做法图例室内空调洞口应使用水泥砂浆抹 灰保证孔径圆滑，孔径为6.5cm，空调 洞口应保证室内向室外大于3%的坡 度，以防止雨水倒灌。室内空调洞口在 涂料施工完毕后应保证圆形，洞口周边 涂料施工平滑。空调孔统一备置塑胶 套，保持美观。 5.2．3墙面砖与地面砖交接收口 标准做法图例在所有的墙地砖交接处，必须是先 完成交接部位墙砖铺贴后，再进行地砖 铺贴，保证地面砖收口压于墙面砖。地 面砖与墙面砖间空缝应小于2mm，砖缝 使用专用填缝剂进行勾缝。 5.2．4墙面砖拼接收口 标准做法图例
XX房地产集团 精装修工程细部节点构造标准 （试行）
前言 （一）编制目的 为进一步规范精装修细部构造标准，提高精装修项目细部营造品质，公司在总结各在建精装修项目经验、教训的基础上，组织编制本标准。 （二）主要编制依据 1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－2001 2.《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001 3.《建筑地面工程质量验收规范》 GB 50209-2002 4.《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95 5.《建筑设计防火规范》GBJ 16-87(2001 版) 6.《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001 7.《国家建筑标准设计图集》 J502-1～3(内装修) 8.XX集团《精装修工程(住宅)施工工艺工法标准》 9.XX集团《精装修产品复制参考标准》 10.XX集团《精品工程评判标准》精装修分部 （三）适用范围 XX房地产全资精装修项目、控股精装修项目，非控股精装修项目可作参考。（四）使用指导 本标准为XX集团保密资料，未经允许，严禁擅自复印。集团全资、控股精装修项目根据自身项目特点，直接套用或借鉴本标准，在实施过程中，本标准将根据行业上新材料、新工艺的做法，以及借鉴项目上一流的工艺处理进行修订及补充。
（五）修订与解释 本标准由集团公司精装修管理部负责解释和修订，自 20XX 年12 月25 日起实施。
目录 1地面工程 1.1地面石材工程细部构造 1.1.1室内普通地面石材施工示意图 (11) 1.1.2室内厨卫地面石材施工示意图 (12) 1.1.3阳台地面石材（砖）施工示意图 (13) 1.1.4地面地漏安装示意图 (14) 1.1.5卫生间地漏施工示意图 (15) 1.1.6移门淋浴房石材施工示意图 (16) 1.1.7开门淋浴房石材施工示意图 (17) 1.1.8厨卫门套根部防水施工示意图 (18) 1.1.9厨卫门套、门槛石安装示意图1 (19) 1.1.10厨卫门套、门槛石安装示意图2 (20) 1.1.11楼梯地面石材饰面示意图 (21) 1.1.12石材加厚边施工示意图 (22) 1.2地面铺地毯工程细部构造 1.2.1地毯与踢脚线收口节点 (23) 1.2.2地面地毯与石材拼铺界面节点(不锈钢条分缝拼铺方式) (24) 1.3木地板地面细部构造 1.3.1实木地板铺装示意图01 (25)
其实不懂防水中级细部节点施工 徐州卧牛山防水 防水施工应遵循先节点后大面的施工工序，做好节点施工，确保应力集中处、易发生渗漏处的防水密实性。 一、屋面节点介绍及防水节点施工 （一）中级防水防水施工屋面常见细部节点 1、在防水施工中应对节点部位进行增强处理，以提高防水层的整体防水能力，延长整个防水层的使用寿命。 2、屋面防水节点，一般多而复杂，主要包括： 2.1 泛水，泛水是指平面与立面的转角部位，（泛水是建筑上的一种防水工艺，通俗的说其实就是在墙与屋面，也就是在所有的需要防水处理的平立面相交处进行的防水处理，说白了就是用防水材料把墙角包住。）此处结构变形较大，容易造成防水层破坏，应加铺一层卷材附加层。其构造要点及做法为 （1）将屋面的卷材继续铺至垂直墙面上，形成卷材防水，泛水高度不小于250mm。 （2）在屋面与垂直女儿墙面的交接缝处，砂浆找平层应抹成圆弧形或45度斜面，上刷卷材胶粘剂，使卷材胶粘密实，避免卷材架空或折断，并加铺一层卷材。 （3）做好泛水上口的卷材收头固定，防止卷材在垂直墙面上下滑。一般做法：在
垂直墙中凿出通长的凹槽，将卷材收头压入凹槽内，用防水压条钉压后再用密封材料嵌填封严，外抹水泥砂浆保护。凹槽上部的墙体亦应做防水处理。 泛水细部处理示意图1 泛水细部处理示意图2 泛水细部处理示意图3 2.2 天沟（指屋面排水的沟槽）、檐沟（檐下面横向的槽形排水沟）、出水口、反梁出水口，是雨水集中流经的部位，容易积水，天沟、檐沟结构较薄，变形较大，阴阳角多，不平整，应遵照多道设防，附加增强，节点密封的原则。 檐沟和天沟的示意图 檐沟 2.3 阴角和阳角的节点。这些地方应力集中，往往先于大面积泛水层破坏，必须在这些部位做好增强附加层。分隔缝，分隔缝是为了减少裂缝，在屋面找平层、刚性保护层或保护层上预留的沟槽，间距为4-6米，每一块的面积不超过36平方米，缝宽20mm。 2.4防水层收头，防止翘边，造成渗透。 2.5 出入口：易踩踏或被物品损坏或因不均匀沉降造成破坏 2.6穿过防水层的管道或预埋件，管道周围易开裂破坏，这是因为管道材料与混凝土材料收缩系数不同，管道根部要做成圆弧状，增设附加层。突出屋面柱子的根部，由于变形应力作用，容易造成变形、渗漏。屋面节点施工，十分重要。 穿过屋面的管道做底部成圆弧形 （二）屋面细部节点施工方法????? 1、屋面防水施工条件： 1.1找平层与突出屋面结构物、女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等的连接处、以及转角处、水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等交界处，应做成圆弧， 1.2阴阳角处的基层应按规范做成圆弧，不同防水材料其圆弧半径要求不同，合成高分子卷材圆弧半径20mm，高聚物改性沥青防水卷材及防水涂膜50mm。 阴阳角部位做成圆弧示意图 1.3在水落口直径500mmm内，坡度不小于5%，并计算好水落口上口标高，使其在沟底最底处，天沟、檐沟坡度为1%。单向长度上的水落差不超过200mm，与找平
万科装修房细部收口技术标准 1.目的：明确装修工程中细部收口的标准做法，提高装修工程观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度。 2.适用围：适用于区域围所有装修房项目，本标准为区域强制性施工作业标准。 3.术语和定义装修工程细部收口：指不同材料交接处的施工工艺及做法。装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处,增加装饰效果的目的。一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理,用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。 4.标准使用说明本标准适用于项目操作的各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。 5.装修细部收口标准做法 5.1天花与墙面 5.1.1石膏板、木夹板吊顶收口 标准做法 石膏板吊顶：先在石膏板拼接处和石膏板与墙面接缝处使用腻子将缝隙修补平整，再用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带，最后进行腻子施工。 木夹板吊顶：先在木夹板拼接处和木夹板与墙面接缝处使用木屑拌白乳胶将缝隙修补平整，再用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带后，最后进行腻子施工。 吊顶用镀锌自攻螺丝固定后，必须用防锈漆点补钉头后，才能进行腻子施工。
5.2墙面 5.2．1墙涂料与铝合金门窗收口 标准做法 铝合金窗台位置墙涂料应与铝合金框完成面高度一致或低于铝合金框5mm。窗台侧边与铝合金门窗交接垂直墙面，窗洞侧砂浆压住铝合金窗边框1cm～1.5cm，然后进行腻子、乳胶漆施工。在涂料施工前，铝合金框应用美纹纸满贴交界面，避免涂料污染铝合金框。
5.2．2空调洞口收口 标准做法 室空调洞口应使用水泥砂浆抹灰保证孔径圆滑，孔径为6.5cm，空调洞口应保证室向室外大于3%的坡度，以防止雨水倒灌。室空调洞口在涂料施工完毕后应保证圆形，洞口周边涂料施工平滑。空调孔统一备置塑胶套，保持美观。 5.2．3墙面砖与地面砖交接收口 标准做法 在所有的墙地砖交接处，必须是先完成交接部位墙砖铺贴后，再进行地砖铺贴，保证地面砖收口压于墙面砖。地面砖与墙面砖间空缝应小于2mm，砖缝使用专用填缝剂进行勾缝。
. . 精装修工程细部节点构造标准资料
总则 一、主要编制依据： 1、《建筑装饰修工程质量验收规》GB 50210—2001 2、《住宅装饰装修工程施工规》GB 50327—2001 3、《建筑地面工程质量验收规》GB 50209—2002 4、《建筑部装修设计防火规》GB 50222—95 5、《建筑设计防火规》GBJ 16—87（2001版） 6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2001 7、《国家建筑标准设计图集》 J502—1~3（装修） 二、适用围： 精装修项目（公装家装）
通用标准 1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5Mpa普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于3%）1：3配比作为结合层；浅色石材采用32.5Mpa白水泥砂浆掺白石屑1：3配比作为结合层或采用专用的石材黏结剂；按产品说明书执行。 2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵、横防水各一遍，以保证防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。 3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，并以此作为移交(装修施工方)接收手续。楼面排水系统安装完及装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。 4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵、横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，完全干后铺贴。 5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。 6、所有石材外露切割面（除非设计有特殊要求），否则必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理，镜面板材的镜向光泽值亮度要求不低于80光泽单位。 8、石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；钢架焊接部位须作二度以
精装修工程施工工艺样板指引 （试行版） 上海融创绿城投资控股有限公司 项目管理中心 2015.1
目录 前言........................................................................................................................- 4 - 一、吊顶部分............................................................................................................- 5 - 1.0吊顶部分工艺样板前置条件及要求 ..........................................................- 5 - 1.1轻钢龙骨安装要求 ......................................................................................- 6 - 1.2轻钢龙骨吊顶拐角处斜拉加固 ..................................................................- 7 - 1.3轻钢龙骨吊顶侧挂板转角处铁片固定加固 ..............................................- 8 - 1.4叠级式吊顶叠级转角处封9mm多层板加固 ............................................- 9 - 1.5叠级式吊顶叠级转角处面层石膏板封板要求 ....................................... - 10 - 1.6叠级式天花挂板做法一 ........................................................................... - 11 - 1.7叠级式天花挂板做法二 ........................................................................... - 12 - 1.8叠级式天花挂板拼接做法 ....................................................................... - 13 - 1.9天花封双层石膏板施工做法 ................................................................... - 14 - 1.10天花高位封单层石膏板须设横撑龙骨加固 ......................................... - 15 - 1.11吊灯加固 ................................................................................................. - 16 - 1.12天花石膏线条安装 ................................................................................. - 17 - 二、墙面部分......................................................................................................... - 18 - 2.0墙面部分工艺样板前置条件及要求 ....................................................... - 18 - 2.1砌体墙与砼墙柱交接位置加固及喷浆做法 ........................................... - 19 - 2.2墙面抹灰做法 ........................................................................................... - 20 - 2.3门框木基层做法 ....................................................................................... - 21 - 2.4木饰面轻钢龙骨基层做法 ....................................................................... - 22 - 2.5木饰面木龙骨基层做法 ........................................................................... - 23 - 2.6墙面木饰面安装做法 ............................................................................... - 24 - 2.7室内木门安装做法 ................................................................................... - 25 - 2.8墙纸铺贴做法 ........................................................................................... - 26 - 2.9软硬包做法 ............................................................................................... - 27 - 2.10卫生间石材（墙砖）铺贴做法 ............................................................. - 28 -
室内装修细部节点收口 处理 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
1-7 装修房节点收口研究的意义——实用、美观、客户满意。 装修房节点收口问题——材料、设计细节、图纸细化（叠图、排版图）、工人岗前培训、工人岗前技能考核、工人技能水平不一、过程控制、工序验收。 装修房节点收口措施——部品品质要求、材料、工人技能水平、过程监控制度、过程验收制度、责任划分清晰。 卫生间门槛石收口 问题：卫生间门槛渗漏，门槛石断裂 成因：门槛石座浆不均匀，并与地面的空缝填缝剂不连贯，造成门槛石受力时断裂 措施：要求工人严格按安装工艺要求施工，要求安装门槛石座浆均匀，填缝剂连贯密实。 门框间距过小，高度参差 问题：门框间距太小，施工面接近于无；两者水平高度参差不齐，不协调措施：土建设计阶段将门洞往右平移200；确定统一高度给各木作厂家。 吊顶工程 自攻螺丝位置反锈 问题：自攻螺丝位置反锈 成因：螺丝未采用镀锌自攻螺丝及未进行防锈处理。 措施：镀锌自攻螺丝固定后，必须用防锈漆点补钉头后，才能进行腻子施工。
石膏板吊顶常见开裂通病 问题：石膏板吊顶常见开裂通病 成因：施工控制措施不足 2-7 措施：龙骨加强；使用成品一体式转角；选用质量好的嵌缝带；腻子的控制；温湿度的控制。 墙面工程瓷砖墙、地、踢脚对缝 问题：瓷砖墙、地、踢脚不对缝，影响美观 成因：墙砖与地砖模数不对，正常施工顺序为先墙面，后地面，在施工中未严格控制，中途换施工班组。 措施：施工前应排砖撂底，根据具体情况调整。尽量装饰材料幅宽一致，观感完整。 墙面阳角拼角收口 问题：墙砖阳角采用对拼角施工，拼角处容易崩瓷、开裂，受碰撞后掉碴。 成因：由于磕碰或温度、沉降（尤其是管道井位置）等变形导致阳角处开裂，且此处维修极为困难。 措施：采用成品阳角线，降低施工、维修成本。 地面工程卫生间地面应选择密度高的石材 问题：卫生间地面金年华石材圈边返碱。 成因：金年华石材密度小，吸水率高；石材背面未刷涂隔离防护剂；淋浴房的用水渗至石材下方，造成潮湿返碱。
1.1建筑识图与工程量计算 一、建筑识图 1、基本概念 国家规定，一个工程项目应经过：（1）规划和初步设计阶段；（2）审查后扩大初步设计；（3）审查后施工图设计、又称技术设计。 2、施工图作用：指导施工，技术依据；指导结算，支付进度款依据；指导决算，结算工程款依据。 一套完整的施工图应： A、首页图目：从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-（又分强电、弱电、讯施01-）、电通01-。 标准图 设计总说明，内容包括：工程设计依据（批文、资金来源、地勘资料等），建筑面积，造价。设计标准（建筑标准、结构荷载等级、抗震要求，采暖通风要求，照明标准，防火等级等）。施工要求（技术与材料）项目±0.000与总图绝对标高的相对关系，室内外用材、强度等级。 装修表 门窗表 B、建筑施工图（简称建施） 1、表示建筑物内部布置，外部形状、装修、构造、施工要求等，包括：纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施（如洗手间、开水房等）。 2、总平，平、立、剖和各构造详图（包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸）。 3、文字说明，图注。 C、结构施工图（简称结施） 1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。 2、结构说明，基础（包括桩基布置、埋置深度）各层结构布置平面和各构件的结构详图（包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等）。
D、设备施工图（简称设施） 1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标高。 2、平面布置、系统轴测、详图安装要求，接线原理。 二、识读施工图的要领 1、掌握投影原理和形态的各种表达方法。 2、熟悉和掌握建筑制图国家标准的基本规定和查阅方法。 如常用的图例、符号、线型、尺寸和比例。 3、基本掌握和了解房屋构造组成。 阅读施工图步骤 阅读施工图和编审工程预决算一样，没有捷径可走，必须按部就班，系统阅读，相互参照，反复熟悉，才不致疏漏。 1、先细阅说明书、首页图（目录），后看建施、结施、设施。 2、每张图，先图标、文字，后图样。 3、看建施，先建施，后结施、设施。 4、建施先看平、立、剖、后详图。 5、结施先看基础、结构布置平面图，后看构件详图。 6、设施先看平面、后看系统、安装详图。 现实的施工图由于设计单位缺乏自审、互审、工种会审、总工把关（特别是地方设计院）一系列审核制度，所以尺寸不符、轴中不符、构造不符、用材不符、说明不符、图说不符、构件不符、详图不符等等层出不穷。搞预、决算编审特别应该注意，搞不好就失之毫里、差之千里！ 三、解说建筑总平面图（P163） 总平图上标注的尺寸，一律以M（米）为单位，它反映拟建房屋、构筑物等的平面形状、位置和朝向、室外场地、道路、绿化等的布置，地形、地貌、标高以及与原有环境的关系和邻界情况等。
精装修工程细部节点构造标准资料
北京 Xx 装饰工程有限公司 二 O 一三年七月
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一、 主要编制依据：
总则
1、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB 50210—2001 2、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327—2001 3、《建筑地面工程质量验收规范》GB 50209—2002 4、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95 5、《建筑设计防火规范》GBJ 16—87（2001 版） 6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2001 7、《国家建筑标准设计图集》 J502—1~3（内装修） 二、适用范围：
精装修项目（公装家装）
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通用标准
1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用 32.5Mpa 普通硅酸盐水泥混合中砂 或粗砂，（含泥量不大于 3%）1：3 配比作为结合层；浅色石材采用 32.5Mpa 白水 泥砂浆掺白石屑 1：3 配比作为结合层或采用专用的石材黏结剂；按产品说明书 执行。
2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵、横防水各一遍，以保证 防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于 1800mm， 干区的墙面防水高度不低于 300mm。
3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完 成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，并以此作为移交(装修施工方)接收 手续。楼面排水系统安装完及装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做 蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说 明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。
4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵、横各一遍，待第一遍防护干 了以后开始刷第二遍防护，完全干后铺贴。
5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮 一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。
6、所有石材外露切割面（除非设计有特殊要求），否则必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理，镜面板材的镜向光泽值亮度要求不 低于 80 光泽单位。 8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；钢架焊接部位须作二度以
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精装修细部施工接点标准 (一)编制目的 为进一步规范精装修细部构造标准，提高精装修项目细部营造品质，公司在总结各在建精装修项目经验、教训的基础上，组织蝙制本标准。 (二)主要编制依据 1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 2.《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001 3.《建筑地面工程质量验收规范》GB 50209-2002 4.《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95 5.《建筑设计防火规范》GBJ 16-87(2001版) 6.《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001 7.《国家建筑标准设计图集》J502-1～3 (内装修) (三)适用范围 浙江省耀江集团样板房项目、精装修房项目、会所项目、售楼部及营销用房项目。 (四)使用指导 各项目可直接套用或借鉴本标准，在实施过程中，根据自身项目特点，将根据行业上新材料、新工艺的做法，以及借鉴其他项
目上一流的工艺处理进行修订及补充。 目录 室内普通地面石材施工示意图 (00) 室内厨卫地面石材施工示意图 (00) 阳台地面石材施工示意图………………………………… 地漏安装示意图………………………………… 地漏施工示意图………………………………… 移门淋浴房石材施工示意图………………………………… 开门淋浴房石材施工示意图………………………………… 厨卫门套跟部防水施工示意图………………………………… 厨卫门套门槛石安装施工示意图1…………………………………厨卫门套门槛石安装施工示意图2…………………………………石材加厚边施工示意图………………………………… 地毯与踢脚线收口施工示意图………………………………… 地毯与石材拼铺施工示意图（不锈钢条分缝）…………………实木地板铺装示意图1………………………………… 实木地板铺装示意图2………………………………… 实木地板铺装示意图3………………………………… 实木地板与踢脚线的收口节点………………………………… 楼梯地面实木地板饰面示意图………………………………… 地面实木地板与石材拼接示意图…………………………………地面实木地板与门槛石界面收口示意图………………………
2016-01-03房地产经理人联盟房地产经理人联盟 dichan360房地产经理人公益平台?每天用实战案例的形式分享名企心得体会、解读名企成功经验、分享最前沿房地产理论知识、传递最新的行业动态；帮助地产经理人针对企业工程在竞争环境、成本效益、商业模式、经管运营等方面进行提升，以促进房地产行业创新一、房地产立项阶段 二、房地产办理用地阶段 三、房地产房屋拆迁阶段 四、房地产勘察设计阶段 五、房地产工程报验阶段 六、招投标阶段 七、房地产施工阶段 八、房地产竣工销售阶段 九、房地产企业相关费用 1 编制可行性研究报告书费 2 征地经管费
3 土地权属登记费 4 土地出让金 5 土地使用税 6 耕地占用税 7 土地增值税 8 地产交易手续费 9 土地评估费 10 地下管网、市政路网图费 11 用地放(定)线费 12 房屋拆迁经管费 13 房屋拆迁补偿安置费 14 房屋拆迁费 15 工程监理费 16 工程地质勘察费 17 建筑工程设计费 18 二次精装修设计费 19 室外园林绿化设计费 20 铝合金门窗幕墙设计费 21 专业钢结构工程设计费 22 设计合同监证费 23 设计合同印花税
24 设计营业税 25 设计合同审核费 26 勘察合同审核费 27 设计技术方案评审费 28 工程报建手续费 29 市政公用设施配套费 30 建筑工程质量监督费 31 建筑工程安全监督费 32 人防技术方案审核费 33 人防工程异地建设费 34 施工临时用电占用费 35 永久供电设施安装费 36 供水管径基本费 37 供水管道施工安装费 38 消防技术方案审核费 39 消防验收检测费 40 编制环保评估报告书费 41 环保技术方案评估审核费 42 环保检测费 43 园林绿化技术方案评审费 44 园林竣工现场检测费 45 气象防雷技术方案审核费
装修房客户问题集中报修点汇总 1目的： 明确装修工程中细部节点位置，关注质量控制点、关注业主关注点、关注问题易出现点，提升客户对于工程质量的满意度。 2适用范围： 精装修项目； 3术语和定义 装修工程细部收口：指不同材料交接处的施工工艺及做法。装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处,增加装饰效果的目的。 4 内容：装修细部要点做法；客户保修细部节点：为5个分部，41个分项。 4.1天花、墙面 天花：卫生间、厨房天花、过道灯槽、客厅灯槽、窗帘盒 4.2墙面 1．墙体空鼓开裂问题集中点 2．墙面涂料问题集中点 3．空调洞口问题集中点 4．墙砖地砖交接点问题点 5．墙体砖、地砖问题集中点 6．窗台石问题集中点 7．踢角线与涂料问题点 8．淋浴屏问题集中点 9．入户门、户内门问题点 4.3地面收口 1．木地板与门槛石问题点 2．木地板与踢脚线问题点 3．地面瓷砖（石材）与铝合金推拉门槛收口 4．铝合金门与地面墙面问题点 5．木踢脚线与内墙涂料收口
8．衣柜与踢脚线收口 4.4水电安装收口 1．配电箱、开关（插座）与涂料收口 2．配电箱、弱电箱底盒生锈 3．配电箱内空调开关接错 4．配电内开关下端未打紧接线端口损坏。 5．开关（插座）与瓷砖（石材）收口 6．洁具给水角阀安装收口 7．橱柜（浴柜）与给水管、煤气管、排水管收口8．橱柜背板安装插座收口 9．马桶安装收口 10．洗脸盘安装收口 11．洗脸盘、洗菜盘排水管与预埋PVC管接口处理12．洗菜盘安装收口 13．浴缸等安装收口 4.5其他方面收口 .1．柜体与墙体收口问题点 2．橱柜和烟道口、排烟管接口问题点 3、铝合金问题点 4、灯具问题点 5、开关/插座问题点
精装修工程细部节点构造标准资料
总则 一、主要编制依据： 1、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB 50210—2001 2、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327—2001 3、《建筑地面工程质量验收规范》GB 50209—2002 4、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95 5、《建筑设计防火规范》GBJ 16—87（2001版） 6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2001 7、《国家建筑标准设计图集》J502—1~3（内装修） 二、适用范围： 精装修项目（公装家装）
通用标准 1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5Mpa普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于3%）1：3配比作为结合层；浅色石材采用32.5Mpa白水泥砂浆掺白石屑1：3配比作为结合层或采用专用的石材黏结剂；按产品说明书执行。 2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵、横防水各一遍，以保证防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。 3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，并以此作为移交(装修施工方)接收手续。楼面排水系统安装完及装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。 4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵、横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，完全干后铺贴。 5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。 6、所有石材外露切割面（除非设计有特殊要求），否则必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理，镜面板材的镜向光泽值亮度要求不低于80光泽单位。 8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；钢架焊接部位须作二度以
建筑工程基本知识与成本清单大全 1、什么是容积率？ 答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。 2、什么是建筑密度？ 答：建筑密度是项目总占地的基地面积与总用地面积的比值。用百分数表示。建筑密度大，说明用地中房子盖得"满"，反之则说明房子盖得稀。 3、什么是绿地率（绿化率）？ 答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 4、什么是日照间距？ 答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。 5、建筑物与构筑物有何区别？ 答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。 6、什么是建筑“三大材”？ 答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。 7、建筑安装工程费由哪三部分组成？ 答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。 8、什么是统一模数制？什么是基本模数、扩大模数、分模数？ （1）所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造价。 （2）基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示1M=1000mm。（3）扩大模数是导出模数的一种，其数值为基本模数的倍数。扩大模数共六种，分别是3M（3000mm）、6M（6000mm）、12M（12000mm）、15M（15000mm）、30M（30000mm）、60M（60000mm）。建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数的倍数。
精装修工程节点构造资料
总则 一）主要编制依据 1、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB 50210—2001 2、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327—2001 3、《建筑地面工程质量验收规范》GB 50209—2002 4、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95 5、《建筑设计防火规范》GBJ 16—87（2001版） 6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2001 7、《国家建筑标准设计图集》J502—1~3（内装修） （二）适用范围 精装修项目
通用标准 1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5Mpa普通硅酸盐水泥混合中砂或 粗砂，（含泥量不大于3%）1：3配比；浅色石材采用32.5Mpa白水泥砂浆掺白石屑1：3配比。 2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵横防水各一遍，以保证防水层 密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。 3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后 需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。楼面排水系统完成后，装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。 4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵横各一遍，待第一遍防护干了以后 开始刷第二遍防护，干后铺贴。 5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层 粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。 6、所有石材外露切割面必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理，亮度要求不小于95°。 8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；钢架焊接部位须作二度以上防 锈处理；不锈钢石材挂件钢号为202以上、沿海项目需采用304钢号。10、淋浴房挡水条需按设计图纸要求现场弹线，结构楼面预植φ6mm圆钢，
（建筑工程管理）建筑基本 常识
建筑基本常识 1、什么是容积率？答：容积率是项目总建筑面积和总用地面积的比值。壹般用小数表示。 2、什么是建筑密度？答：建筑密度是项目总占地基地面积和总用地面积的比值。壹般用百分数表示。 3、什么是绿地率（绿化率）？答：绿地率是项目绿地总面积和总用地面积的比值。壹般用百分数表示。 4、什么是日照间距？答：日照间距，就是前后俩栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，壹般以冬至这壹天正午正南方向房屋底层窗台之上墙面，能被太阳照到的高度为依据。 5、建筑物和构筑物有何区别？答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。 6、什么是建筑“三大材”？答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。 7、建筑安装工程费由哪三部分组成？答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。 8、什么是统壹模数制？什么是基本模数、扩大模数、分模数？答：（1）、所谓统壹模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的壹套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统壹协调，使之具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造价。 （2）、基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示，1M=100mm。 （3）、扩大模数是导出模数的壹种，其数值为基本模数的倍数。扩大模数共六种，分别是3M （300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）。建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某壹扩大模数的倍数。 （4）、分模数是导出模数的另壹种，其数值为基本模数的分倍数。分模数共三种，分别是1/10M （10mm）、1/5M（20mm）、1/2M（50mm）。建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构造节点等，应为某壹分模数的倍数。 9、什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸？答：（1）、标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间（开间、进深）的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。标志尺寸应符合模数制的规定。 （2）、构造尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸。构造尺寸小于或大于标志尺寸。壹般情况下，构造尺寸加上预留的缝隙尺寸或减去必要的支撑尺寸等于标志尺寸。 （3）、实际尺寸是建筑制品、建筑构配件的实有尺寸。实际尺寸和构造尺寸的差值，应为允许的建筑公差数值。 10、什么是定位轴线？答：定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位置及其标志尺寸的线。 11、什么是横向、纵向？什么是横向轴线、纵向轴线？答：（1）、横向，指建筑物的宽度方向。 （2）、纵向，指建筑物的长度方向。 （3）、沿建筑物宽度方向设置的轴线叫横向轴线。其编号方法采用阿拉伯数字从左至右编写在轴线圆内。 （4）、沿建筑物长度方向设置的轴线叫纵向轴线。其编号方法采用大写字母从上至下编写在轴线圆内（其中字母I、O、Z不用）。 12、什么是房屋的开间、进深？答：开间指壹间房屋的面宽，及俩条横向轴线之间的距离；进深指壹间房屋的深度，及俩条纵向轴线之间的距离。 13、什么是层高？什么是净高？答：层高指建筑物的层间高度，及本层楼面或地面至上壹层