永磁电机项目可行性研究报告
规划设计/投资分析/实施方案
摘要
该永磁电机项目计划总投资8733.42万元，其中：固定资产投资
6915.92万元，占项目总投资的79.19%；流动资金1817.50万元，占项目
总投资的20.81%。
达产年营业收入14055.00万元，总成本费用11224.66万元，税金及
附加161.41万元，利润总额2830.34万元，利税总额3382.14万元，税后
净利润2122.76万元，达产年纳税总额1259.39万元；达产年投资利润率32.41%，投资利税率38.73%，投资回报率24.31%，全部投资回收期5.61年，提供就业职位261个。
消防、卫生及安全设施的设置必须贯彻国家关于环境保护、劳动安全
的法规和要求，符合相关行业的相关标准。项目承办单位所选择的产品方
案和技术方案应是优化的方案，以最大程度减少建设投资，提高项目经济
效益和抗风险能力。项目承办单位和项目审查管理部门，要科学论证项目
的技术可靠性、项目的经济性，实事求是地做出科学合理的研究结论。
全球经济随着信息技术的快速发展，各国先后已进入工业自动化、办
公自动化、家庭现代化、农业现代化及军事武器装备现代化的技术阶段和
普及阶段。永磁电机作为这些技术和系统中重要的基础元件，需求量不断
增加，市场空间逐年扩大，发展势头良好。
报告主要内容：基本情况、项目建设背景分析、市场研究、建设规划、选址科学性分析、土建工程说明、工艺可行性分析、环境保护和绿色生产、
项目职业安全管理规划、风险防范措施、节能评价、实施进度计划、投资估算、经济收益分析、项目总结、建议等。
永磁电机项目可行性研究报告目录
第一章基本情况
第二章项目建设背景分析
第三章建设规划
第四章选址科学性分析
第五章土建工程说明
第六章工艺可行性分析
第七章环境保护和绿色生产
第八章项目职业安全管理规划第九章风险防范措施
第十章节能评价
第十一章实施进度计划
第十二章投资估算
第十三章经济收益分析
第十四章项目招投标方案
第十五章项目总结、建议
第一章基本情况
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx投资公司
（二）公司简介
在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，
不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为
全国知名的产品供应商。本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈
的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的
热情投身于建设宏伟大业。
公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素
质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管
理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单
位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力
的技术支撑和技术人才资源保障。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系
以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的
自动化生产线及实验测试设备。
公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，
以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位
和较快速发展势头。
（三）公司经济效益分析
上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入8587.37万元，同比增长19.05%（1374.28万元）。其中，主营业业务永磁电机生产及销售收入为8115.61万元，占营业总收入的94.51%。
上年度主要经济指标
根据初步统计测算，公司实现利润总额1662.32万元，较去年同期相比增长326.71万元，增长率24.46%；实现净利润1246.74万元，较去年同期相比增长219.84万元，增长率21.41%。
上年度主要经济指标
二、项目建设符合性
（一）产业发展政策符合性
由xxx投资公司承办的“永磁电机项目”主要从事永磁电机项目投资
经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。
（二）项目选址与用地规划相容性
永磁电机项目选址于某某工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能
区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区
域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。
（三）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：永磁电机项目用地性质为建设用地，不在主导生态
功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保
护区内，符合生态保护红线要求。
2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功
能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。
3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相
对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。
4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。
三、项目概况
（一）项目名称
永磁电机项目
（二）项目选址
某某工业示范区
（三）项目用地规模
项目总用地面积28640.98平方米（折合约42.94亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数77.22%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率5.14%，固定资产投资强度161.06万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积28640.98平方米，建筑物基底占地面积22116.56平方米，总建筑面积46684.80平方米，其中：规划建设主体工程33352.82平方米，项目规划绿化面积2398.35平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费3617.85万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量807638.92千瓦时，折合99.26吨标准煤。
2、项目年总用水量9216.92立方米，折合0.79吨标准煤。
3、“永磁电机项目投资建设项目”，年用电量807638.92千瓦时，年
总用水量9216.92立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.05吨标准
煤/年。达产年综合节能量26.60吨标准煤/年，项目总节能率26.44%，能
源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某某工业示范区发展规划，符合某某工业示范区产业结构调
整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的
治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态
环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资8733.42万元，其中：固定资产投资6915.92万元，
占项目总投资的79.19%；流动资金1817.50万元，占项目总投资的20.81%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入14055.00万元，总成本费用11224.66万元，税
金及附加161.41万元，利润总额2830.34万元，利税总额3382.14万元，
税后净利润2122.76万元，达产年纳税总额1259.39万元；达产年投资利
润率32.41%，投资利税率38.73%，投资回报率24.31%，全部投资回收期
5.61年，提供就业职位261个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大
的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。将整个项目分期、分段
建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体
工程的施工期叉开实施。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，
并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达
给参与工程施工的施工队伍。
四、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工业示
范区及某某工业示范区永磁电机行业布局和结构调整政策；项目的建设对
促进某某工业示范区永磁电机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构
的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“永磁电机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业示范区经济发展，为社会提供
就业职位261个，达产年纳税总额1259.39万元，可以促进某某工业示范
区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率32.41%，投资利税率38.73%，全部投资回报率24.31%，全部投资回收期5.61年，固定资产投资回收期5.61年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
五、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目建设背景分析
发达国家掌控高端市场
全球经济随着信息技术的快速发展，各国先后已进入工业自动化、办公自动化、家庭现代化、农业现代化及军事武器装备现代化的技术
阶段和普及阶段。永磁电机作为这些技术和系统中重要的基础元件，
需求量不断增加，市场空间逐年扩大，发展势头良好。
在全球永磁电机行业不断发展中，日本、德国、美国、英国、瑞士、瑞典等国家知名品牌公司凭借其数十年的永磁电机生产制造经验
和关键工艺技术，掌控者大部分高档、精密、新型永磁电机的技术和
产品。
例如，日本在永磁电机高效率化、静音化、工业伺服用永磁电机
高性能化诸方面进行了大量研发工作，因此在技术上具有很大的优势，生产出来的微电机设备具有高控制精度、低功耗、长寿命和低成本小
尺寸等竞争优势，并且在技术的行列也走在世界的前沿，占据了世界
高档永磁电机的大部分市场。
目前，日本主要永磁电机制造厂商有日本电产株式会社、日本阿
斯莫株式会社、日本电装株式会社、日本万宝至马达株式会社等。
美国的电机开发比日本晚。在美国，感应电机的设计及其控制策
略的发展较为成熟，所以电动车驱动电机还主要以感应电机为主。但
美国也进行了永磁同步电机的研究，且进展迅猛，如SatCon公司研制
的永磁同步电机采用定子双套绕组技术，既扩大了电机的转速范围，
又有效利用了逆变器的电压，绕组电流低，电机效率高。目前，美国
永磁电机市场上的主要制造厂商Gettys、A-B、I.D、OdawaraAutomarion和Magtrol等。
不过，美国的永磁电机行业发展主要着重于军用微电机方面，美
国军用微电机的科研和产品水平处于世界领先地位，西方国家军事装
备和电子装置中应用的各类微电机绝大部分由美国几个主要厂商供应，微电机美军标准已成为国际标准。
除了美国、日本之外，瑞士ABB、瑞士瑞诺集团、德国啸驰公司等公司也具备较强的竞争力，占据全球市场较大的份额。
此外，由于技术的扩散逐步向发展中国家转移，以中国为代表的
新兴国家也在全球永磁电机领域占据重要地位。根据电机工业协会统计，2017年，我国永磁电机产量首次突破1000万千瓦，达到1107.1
万千瓦，成为全球永磁电机的主要生产国。
电机永磁化仍将持续
首先，永磁电机具有效率高、比功率较大、功率因数高、可靠性高和便于维护的优点。采用矢量控制的变频调速系统，可使永磁电动机具有宽广的调速范围。因此，电机的永磁化成为电机驱动技术的重要发展方向之一。
尤其是在电动汽车电机驱动技术方面，受到车辆空间限制和使用环境的约束，电动汽车用电机驱动系统不同于普通的电传动系统，它要求性能更高、体积/重量密度更高、环境温度更高，用于普通电机驱动的电力电子与电机技术已经不能适应其要求。因此，永磁化将成为未来汽车电机的发展方向之一。根据工信部数据统计，2018年12月，中国新能源乘用车搭载电机超过16万台，其中永磁同步电机占比便高达92.3%。
其次，随着永磁材料性能的提高、加工工艺的完善以及现代控制技术的发展，永磁电机在工农业生产、家用电器、医疗设备、航空航天、航海、军工等各个领域的应用将更加深入，并展示出强大的生命力。
最后，伴随着节电、环保意识日益增强，用于节能环保领域的永磁电机将会出现大幅增长。可以预见，低碳经济的到来为永磁电机带
来增长契机，而超高效永磁电动机和调速高效永磁电动机在节能减排方面将发挥重大作用。
第三章建设规划
一、产品规划
项目主要产品为永磁电机，根据市场情况，预计年产值14055.00万元。
通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，
具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景
良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空
间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。项目
产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项
目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业
及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、
升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需
大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关
产业前景广阔。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积28640.98平方米（折合约42.94亩），其中：净用地面积28640.98平方米（红线范围折合约42.94亩）。项目规划总建筑面积46684.80平方米，其中：规划建设主体工程33352.82平方米，计容建筑面积46684.80平方米；预计建筑工程投资4135.69万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费3617.85万元。
（三）产能规模
项目计划总投资8733.42万元；预计年实现营业收入14055.00万元。