乡镇政府便民服务中心建设项目可行性建议书
第一章总论
一项目名称及建设单位
1项目名称县乡镇政府便民服务中心建设项目
2项目建设单位县财政局
3项目负责人
4项目建设单位地址
5项目选址县18个乡镇政府所在地
6建设性质新建
7建设单位性质国家机关
8主管单位县人民政府
二项目建议书编制依据及工作范围
1编制依据
1县财政局与市工程咨询有限公司签订的编制《县乡镇政府便民服务中心项目建议书》协议书
2《国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》计投资〔1999〕2250号
3建设部门有关标准及法律法规
4县各有关乡镇总体规划及资料汇编
5省县区财源办《关于财政支持乡镇政府便民服务中心建设的实施意见》辽县区财[2011]12号
6项目建设单位提供的相关资料
2工作范围
市工程咨询有限公司根据项目建议书编制依据对县乡镇政府便民服务中心工程项目建设的可行性进行系统论述考虑到环保消防及其他技术条件提出建设方案及投资概算研究资金筹集渠道形成项目结论意见为项目申报设计实施等后续事宜做好前期准备工作3研究目的
通过对项目目前现状及建设背景的调查研究并对其发展前景预测和社会经济效益评价的基础上对该项目的建设必要性经济合理性技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告形成项目结论意见供有关部门决策参考为项目申报设计实施等后续事宜做好前期准备工作
三项目概况
1项目建设地点及建设用地
县公营子等18个乡镇
2建设工期
项目建设工期5个月从2012年5月2012年9月
3投资概算
项目总投资13968万元其中建筑安装工程投资10026万元设备购置279万元其他投资1152万元2012年共18个乡镇建设便民服务中心每个乡镇投资776万元
4资金筹措
项目投资为省财政补助720万元市财政补助260万元县财政补助180万元乡镇自筹1368万元
5主要建设内容
根据省财源办计划县计划在18个乡镇建设便民服务中心每个乡镇建筑面积400平方米共7200平方米每个乡镇便民服务中心建设内容如下
1财政所办公用房200平方米18个乡镇共3600平米
2便民服务大厅200平方米18个乡镇共3600平米
四主要技术经济指标
主要技术经济指标表
序号项目单位标准项目数量个总计备注 1 建筑面积㎡ 400 18 7200 18个乡镇 2 总投资万元776 18 13968 18个乡镇
五可行性研究主要结论
通过对项目所在地地质和水文条件分析节能减排措施环境影响评价安全生产项目实施进度计划投资估算及资金筹措项目建设组织与管理社会评价等综合分析得出结论该项目在以上方面均可行第二章项目建设的必要性和可行性
一项目建设背景
根据省财政厅《关于加强乡镇财政规范化建设工作的意见》文件精神在全省范围内实施乡镇财政规范化建设工作使乡镇财政所达到组织机构健全职能定位准确业务基础扎实内部管理规范干部队伍素质明显提高办公条件显著改善便民服务中心功能基本完善工作效能全面提升从而促进乡镇财政政务公开加强乡镇财政资金监管因此需
要在全省乡镇建设乡镇政府便民服务中心
二项目单位基本情况
乡镇政府是中国社会的最基层政权乡镇财政所又是乡镇政权中不可缺少的组成部分其主要职责是
1组织收入
负责乡镇财源建设培植财源组织协调乡镇非税收入管理监控乡镇税源费基管理财政票据
2预算编制和执行
负责本级财政性资金的筹集分配与管理负责本级财政预决算草案编制组织执行本级人代会批准的财政预算负责制定本级行政事业单位资产配置和经费支出标准批复部门单位的年度预决算负责上级安排的转移支付资金和专项资金以及对村级财政补助资金的申报分配拨付与管理负责涉农补助的民生政策的落实为群众提供良好的政策资金信息等咨询服务
3监督检查
负责乡镇行政事业单位的会计集中核算和财务管理监督检查各项财税政策和财务制度的执行负责本级财政收支的监督及财政支出的绩效评价负责上级拨付的各类财政性资金的监督检查负责本级行政事业单位资产的监督与管理负责乡镇政府债权债务的监督与管理指导并监督村级会计委托代理服务和村级三资管理参与监督垂直管理部门乡镇单位的财务收支
三项目建设的必要性
1县乡镇便民服务场所现状
县共有22个乡镇1个街道办事处都没有便民服务中心为民服务仅局限于过去计划经济时期的传统模式政府许多利民便民措施无法有效保证许多利民项目无法实施这些已严重影响乡镇政府为民服务的效率和质量
面对当前和今后广大农民群众对政府服务的新要求过去计划经济时期的政府服务方法服务环境和服务设施已不能适应日新月异的经济和社会变化严重制约便民利民工作的开展因此解决县乡镇政府便民服务中心的建设问题非常迫切和必要
2本项目是适应经济社会发展新形势的需要
随着经济发展和社会进步随着新农村建设和家电下乡等多项惠民措施的开展农民群众对乡镇政府的服务提出了更高的要求高素质的干部队伍规范的岗位设置设施完备的服务场所是便民为民服务所必需的
长期以来县各乡镇没有便民服务场所财政所也没有专门办公场所所以便民服务中心的建设已成必然县财政局及各有关乡镇对建设项目做了较充分的勘察设计及招投标的前期准备工作可保证项目的按期实施和交付使用
3项目建设符合国家关于便民服务场所建设的要求
根据中纪委《关于印发2011年农村党风廉政建设工作要点的通知》中纪办发[2011]5号关于坚持便民利民原则推广在乡镇建立便民服务中心整合行政资源完善服务功能优化办事程序规范便民服务行
为促进便民服务机构与乡镇基层站所建设相协调的规定乡镇便民服务设施的建设十分必要而且势在必行
四项目建设的可行性
1满足县城乡发展规划的要求
十二五时期是实现全面建设小康社会奋斗目标承上启下的关键时期是深入贯彻落实科学发展观构建社会主义和谐社会的重要时期也是经济社会全面协调又好又快发展的重要时期要坚持科学发展观按照党的十七大以来确定的各项任务和振兴东北老工业基地突破辽西北的目标要求以扩大经济总量转变经济增长方式改善民生为出发点和落脚点以改革创新扩大对外开放为动力深入剖析县情找准主攻方向坚定不移的推进工业强县项目支撑城市牵动体制创新总体发展思路认真落实振兴东北老工业基地发展突破辽西北战略充分利用国省对民族地区发展的各项优惠政策在新的起点上谋划未来发展蓝图加快培育支撑未来发展的新引擎努力实现新的跨越发挥优势加快形成新的经济增长极把创新作为推动科学发展的根本动力加快完善创新体系提高自主创新能力充分发挥既有比较优势努力培育形成竞争新优势实现科技创新制度创新管理创新的有机统一坚持统筹兼顾的根本方法妥善处理好经济与环境速度与结构质量与效益投资与消费城市与农村社会事业及民生工程以及改革发展与稳定的关系使发展中的各个方面相互适应相互促进良性互动实现经济与社会和谐的有机统一充分体现项目建设对全县经济社会快速健康协调发展的导向作用和促进作用在行业专项规划产业规划产业集群规划等各
项规划中把符合实际以及产业政策的具体项目重点工程规划出来做好项目前期工作加快项目储备库建设使之成为整体规划的重要内容和有力支撑做到有的放矢和具有可操作性把增强发展的可持续性和建设资源节约型环境友好型社会放在突出位置完善节约能源资源和保护生态环境的体制机制大力发展绿色经济积极发展低碳经济和循环经济合理配置有效资源实现经济效益社会效益与生态效益的有机统一把改善民生贯穿于全县经济与社会发展的始终建立健全发展为了人民发展依靠人民发展成果由全体人民共享的体制机制把发展的目的真正落实到富民惠民安民上喀喇沁左翼蒙古族自治县简称县地处省西部大凌河上游的丘陵地区位于北纬40°47′12〃至41°33′53〃东经119°24′54〃至120°23′24〃之间东与县为邻北与建平县毗连西与接壤南与建昌县相地处温带半干旱西辽河州向暖温带半湿润冀北山地过渡地带属大陆性季风气候主要气候特点春季少雨多旱风夏季炎热雨集中秋季晴朗日照足冬委寒冷降雪稀年平均气温为87度境内南北气温相差15度年均降水量为4915毫米左右整个植物生长期4-9份的降水量为4516毫米左右占全年降水量的92平均日照时数为28078小时平均无霜期144天
拟建项目选址地势平坦无不良地质条件能够满足该规模建筑需要自然环境良好无导致工期延误的自然因素
②社会环境
拟建项目所在乡镇民风淳朴社会稳定治安良好无影响工程顺利进行的社会因素各乡镇党委政府积极响应认真组织落实人民群众欢
迎项目的实施
③资源条件
县各乡镇及周边地区建筑材料丰富能够满足建筑施工需求电力通讯交通等基础设施完善能保障工程建设的顺利进行
④工程技术条件
县拥有二级建筑企业一家三级建筑企业三家每个乡镇都拥有专业工程队1至2家施工队伍和技术能力能够满足建筑施工要求
⑤工程实施条件
项目从设计到施工拟采用招标的方式选择信誉良好实力强的勘察设计和施工企业以保证工程质量最好投资效益最佳第四章工程技术方案
一建设指导思想
以促进乡镇财政政务公开加强乡镇财政资金监管方便民众办事为目的多方筹措资金为手段搞好县乡镇政府便民服务中心建设提高为人民服务水平全心全意为人民服务
二建设工程设计原则
建筑设计要严格执行国家有关工程建设的方针和政策提高设计水平做到既经济实惠又满足用户需要还要执行以下基本原则1当地规划部门制定的城市规划及实施条列
2坚持高起点高标准高质量使用具有前瞻性既统筹当前与长远由统筹继承与创新
3根据建筑物的用途和目的追求建筑的社会效益环境效益
4坚持经济性原则要强调资源利用的最大效益保障功能的集成配套智能科技和合理应用
5坚持以人为本本着够用适用耐用的原则充分考虑实际需要最大限度地营造一个舒适便利的工作环境
6合理利用土地空间提倡社会化综合开发和综合性建筑
7适合我国经济的发展水平在满足当前需要的同时适当考虑将来提高和改造的可能
8节约建筑能耗保证维护结构热功能性
9建筑设计的标准化应多样结合
10建筑和环境综合考虑防火抗震防空防洪等安全措施
11在国家或地方公布的各级历史文化名城历史文化保护区文物保护单位和风景名胜区的各项建设应按国家或地区指定的有关条例和保护规划进行
三建筑工程设计方案
1工程概况
1结构形式
框架结构
2建筑面积
每个乡镇政府便民服务中心建筑面积400平方米共18个乡镇总建筑面积7200平方米
3抗震烈度设防
7度
4建筑层数
二层
5建筑结构合理使用年限
50年
2设计依据
《党政机关办公用房建设标准》计投资[1999]2250号
《民用建筑设计通则》GB503522005
《建筑制图标准》GBT501042001
《建筑模数协调统一标准》GBJ2-86
《建筑设计防火规范》GB500162006
《工程建设标准强制性条文》2009年版
《公共建筑节能设计标准》DB21T14772006
《屋面工程技术规范》GB503452004
3设计要求
合理布置建筑内部空间同时加大对安全设施的重视度实现以人为本的设计思想在建筑风格和形式上力求体现时代的风貌塑造出科学庄重的建筑形象建筑群体错落有致室内外空间相互渗透形成多层次多空间变化的空间效果建筑细部强调典雅别致的节点处理从墙面线条到门窗形式整体建筑风格简洁统一
根据县各乡镇总体发展规划本着合理利用土地和空间节约建筑能耗追求综合社会效益环境效益经济效益的原则要求按如下原则设计
1庄重与朴素项目设计既要体现便民服务中心这一政府服务机关的庄重又要朴素大方
2实用与资源节约项目设计要从满足和方便监管中心的功能需要同时要节约资源
3与小城镇建筑相协调该工程按乡镇规划统一规划和设计要与周边其他建筑物协调一致
4设计风格超前坚持适度超前做到立足当前着眼长远项目建筑特点要独特
4区域功能划分
根据省县区财源办文件辽县区财[2011]12号文件规定建筑物不低于二层楼其中第一层为便民服务大厅第二层为以财政所办公为主的办公用房含办公室档案室等
1便民服务大厅
位于一层建筑面积200平方米主要为便民服务大厅卫生间
2财政所办公用房
位于二层建筑面积200平方米主要为财政所办公室档案室微机室
5建筑分类及等级
1根据《建筑工程设计资质标准》中对民用建筑工程设计等级的分类本工程属于3级建筑根据《建筑结构可靠度设计统一标准》对设计年限的规定本工程建筑结构的类别为3类建筑使用年限50年2本工程为多层建筑建筑耐火等级为2级砌体施工控制等级为B
级结构安全等级为2级屋面防水等级为3级防水卷材耐久年限为15年
3本工程抗震设防烈度为7度设计基本加速度值为01g
6墙体工程
1本工程为框架结构±0000以上采用炉渣空心砖10knm3空重M5混合砂浆砌筑框架结构内填充墙拉结构造详见辽2002G80222-24页相应节点
2本工程采用外墙外保温外贴80厚EPS板保温构造做法参见内蒙古自治区外墙外保温构造详图NMT2005-03EPS板表观密度≥20kgm3导热系数≤0041Wmk
3水房厕所卫生间中的设备在空心砖墙体上固定时局部应砌筑实心砖
4消火栓配电箱等予留洞穿透墙体时在后侧加设钢板网抹灰钢板网尺寸比洞口尺寸每边大150mm当嵌入墙内的消火栓箱配电箱等大于或等400×300 时应设砼过梁规格为150×墙厚配主筋为3ф10箍筋为ф6250C20混凝土洞洞口两边伸出240
5所有混凝土外露部分及楼梯间墙未做保温处均抹ZL胶粉聚苯颗粒保温浆料40厚构造做法详见辽2003J115相应节点
6墙体防水和防潮
外窗台和突出墙面的线脚挑檐等上部于墙交接处用防水砂浆做成小圆角并向外找坡最薄处20mm厚其下部和窗上口做滴水卫生间等有防水要求的房间四周墙下部设置高度为300mm的C20现浇混凝土所
有内外砌体均在首层室内外地坪以下006米处设砌体防潮层其做法为抹20mm厚防水砂浆地下室外墙内外均抹20mm厚防水层7施工要求
砌块墙体应严格按照《混凝土结构砌体填充墙技术规程》DB21T1779-2009施工及验收对施工所需的孔洞管道沟槽和门窗设备的固定点及预埋件等在施工中应采取C20细石混凝土填实各固定点范围内的砌块孔洞砌体与柱的拉结做法详见节点配电箱等嵌入式安装设备洞口穿透墙体时须在背面加设钢板网抹灰钢板网周边大于洞口150MM面层做法同所在墙面各种土建管井要做到表面光滑平整其内表面用114混合砂浆找平随砌随抹光建筑物周边设置1500宽散水当墙长大于5米时墙顶于梁拉结见辽2002GB802第23页当墙长大于层高的二倍时在墙体中间设置200×200构造柱配筋为4ф箍筋为ф6200当墙高大于4米时在12高度处设水平系梁后砌非承重墙的拉结筋全长贯通墙通与梁板得连接沿墙顶全长每隔800设2ф6拉结筋楼梯间两侧墙体采用20厚钢丝网ф250水泥砂浆面层加强宽度大于1500的门窗洞口两侧设120×墙后的抱框柱C20混凝土配4ф8钢筋箍筋ф6200
7屋面工程
1屋面防排水
钢筋混凝土屋面防水防水材料采用高分子复合防水卷材规格为＞300gm2具体构造及施工要求详见生产厂家说明书有关技术要求及保护措施由生产厂家负责提供凡高低跨女儿墙转折处雨水口及其他
阴阳角处等重点防水部位应附加卷材一层高低跨处雨水口落水管下应设水簸箕屋面采用平屋面时屋面采用外排水系统平屋面排水坡度为2坡向及雨水位置详见屋面排水示意图女儿墙及外露构件所20mm 宽温度缝用抗老化油膏填实
2屋面保温
屋面保温层均采用100mm厚阻燃型聚笨乙烯泡沫板EPS其性能应满足①容重≥28kg／m3 ②导热系数≤0030Ｗ／mk 屋面做法详见建筑装修做法表
3非上人屋面构造做法
高分子复合防水卷材规格为＞300gm212水泥砂浆找平层20厚110水泥炉渣找破最薄处20厚100EPS板保温其中EPS板的干容重为28KGM3导热系数为0030Wmk钢筋砼屋面板
4施工要求
屋面的施工应选择专业施工队伍严格按照屋面工程技术规范和屋面构造见辽08J201-1施工及验收确保质量不得有疏漏出屋面上人孔应满足抗震构造要求外墙于屋面交接处出屋面上人孔四周的保温层采用宽为500厚为100的岩棉板做水平防火隔离带
8楼地面工程
1地面防水卫生间等用水房间部分的现烧楼板一定保证密实性整浇性并做防水防水层四周卷起600mm找坡坡度不小于05‰卫生间周边做C20砼翻边高度大于120
2地面回填土应分层夯实人工夯实每层厚度不大于150mm压实系
数不小于095
9门窗工程
1物理性能分级
该工程外门窗物理性能均应满足国家地方及行业相关法规和标准的规定其中保温性能不低于GBT8484-2008的6级水密性为3级隔声性能分级为4级
2内外门窗的材料颜色开启方式和耐火等级详见建施门窗表
3门窗表中尺寸为门窗洞尺寸不包括施中误差届时厂家应参照门窗立面图并经实地测量核对门窗数量及尺寸后再加工制作窗与墙体之间的空隙用聚氨酯发泡密实
该工程采用塑钢门窗门窗框的截面尺寸及强度计算由厂家负责门窗玻璃的选择应遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃规定》及地方主管部门的相关规定玻璃厚度应依据玻璃的分格尺寸及所处位置由厂家负责确定当单片玻璃面积大于15平方米时采用安全玻璃
10外装修工程
1外装修设计和做法索引见立面图及外墙详图按辽2004J1001施工
2承包商进行二次设计的装饰物经确认后向建筑设计单位提供预埋的设置要求
3设有外墙外保温的各项材料其材质规格颜色等均由施工单位提供样板经建设和设计单位确认后进行封样并据此验收
11内装修工程
1内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》楼地面部分执行《建筑地面设计规范》一般装修见室内装修做法表
2室内装修按辽2005J401施工地面楼面构造见辽2004J301
3凡设有地漏的房间应做防水层图中未注明整个房间做坡度者均在地漏周围1米的范围内做1-2坡度坡向地漏有水房间的楼地面应低于相邻房间≥20mm或做挡水门槛
4楼梯栏杆均选用ф60的白钢管制作栏杆竖向间距不小于110mm 按06J403-1制作
5内装修选用的各项材料均由施工单位制作样板和选样经确认后进行封样并据此进行验收
12油漆涂料工程
1室内装修采用的油漆涂料见室内装修做法表
2室外外露明金属件的油漆为刷防锈漆两道厚再做同室内外部位相同颜色的漆
3各种油漆涂料均由施工单位制作样板经确认后进行封样并据此进行验收
13室外工程
外挑檐雨篷室外台阶坡道散水等工程做法见图集辽92J101一
14节能设计
1该工程属于公共建筑建筑气候分区属严寒地区B2气候区按《公共建筑节能设计标准》DB21T1477-2006节能率50进行设计
2该工程外墙采用聚苯乙烯泡沫板EPS保温厚度为80mm屋面采用EPS板厚为100mm EPS板表观密度不小于28kgm3导热系数不大于0030W mk 燃烧性能不低于B2级聚苯乙烯泡沫板导热系数为0030W mk 防火等级为A级施工时使用的保温材料应提供具有相应资格的评定资格的评定机构出具的性能评定报告按辽2004J107辽2006J121施工15构件做法
1地面
①地砖地面
铺地砖8-10厚白水泥擦缝
13干硬性水泥砂浆结合层表面撒素水泥粉20厚
细石混凝土60厚
真空镀铝聚酯薄膜02厚
EPS泡沫塑料板密度≥20kgm320厚
C15混凝土垫层80厚
素土夯填
②防水防滑地砖地面
铺地砖8-10厚白水泥擦缝
13干硬性水泥砂浆结合层表面撒素水泥粉20厚
细石混凝土向地漏找05坡60厚
真空镀铝聚酯薄膜02厚
EPS泡沫塑料板密度≥20kgm320厚
C15混凝土垫层80厚
素土夯填
2楼面
①地砖楼面一
铺地砖8-10厚白水泥擦缝
13干硬性水泥砂浆结合层表面撒素水泥粉20厚细石混凝土向地漏找05坡60厚
真空镀铝聚酯薄膜02厚
EPS泡沫塑料板密度≥20kgm320厚
钢筋混凝土楼板
②地砖楼面二
铺地砖8-10厚白水泥擦缝
13干硬性水泥砂浆结合层表面撒素水泥粉20厚细石混凝土向地漏找05坡60厚
真空镀铝聚酯薄膜02厚
EPS泡沫塑料板密度≥20kgm320厚
钢筋混凝土楼板
3内墙
①防水大白内墙
砖基层
139混合砂浆20厚
防水大白两遍
②釉面砖内墙
内墙基层如遇混凝土墙面刷界面处理剂再刷素水泥浆一道
13水泥砂浆打底压实抹平9厚
防水素浆一道内掺建筑胶
12建筑胶水泥砂浆粘贴层5厚
釉面砖贴前浸水两小时以上5厚
白水泥擦缝
4地砖踢脚
面砖踢脚150高
12水泥砂浆结合层
砌块基层刷一道建筑融水胶液混凝土基层刷界面处理剂再刷防水素浆一道
5大白天棚
钢筋混凝土楼板
刷界面处理剂防水素浆一道
满刮耐水腻子分遍找平2厚
防水大白两遍
6不上人保温屋面
保护层采用125水泥砂浆20厚
高分子复合防水卷材规格为300gm2
13水泥砂浆找平25厚
保温层采用EPS板真空镀铝聚酯薄膜
EPS板保温层表观密度＞20kgm3
（项目名称） 项目建议书 （建设单位或设计单位名称） 年月日
说明 1、项目建议书一般由承建项目单位编写，也可委托设计单位或技术依托单位编写。 2、本格式为一般要求，大型项目、特种行业有些内容需进一步补充；小项目也可简化。 3、此格式为重庆青尘节能环保科技有限公司根据本公司情况编制。 4、未有标记的标目必须按要求编写，作※标记的可以简化或不写，有Δ符号的可以简化，但要有基本内容。
目录 一、项目名称 (4) 二、项目概况与项目背景 (4) ※三、项目建设的必要性和有利条件 (4) 四、市场分析与建设规模 (4) 五、主要建设条件 (4) 六、总体布置与主要技术方案 (4) 七、环境及安全影响分析 (5) ※八、节约使用能源 (5) 九、企业组织与人员组织 (5) 十、项目实施进度计划 (6) 十一、投资估算与资金筹措 (6) Δ十二、财务效益预测 (7)
一、项目名称 二、项目概况与项目背景 1、公司概况 2、项目背景 ※三、项目建设的必要性和有利条件 1、项目建设的必要性和有利条件。 2、适应国内外市场需求。 3、符合国家产业政策和投资方向。 4、符合地方计划发展规划。 5、有利企业自身发展。 6、具有良好的建设条件。 四、市场分析与建设规模 五、主要建设条件 1、建设选址（占地面积） 2、交通运输（交通状况，月货物、原料材料吞吐量等） 3、原料供应（资源优势）或配备件来源。 4、供电（电压等级、设备装机功率、用电要求） 5、给排水（生产、生活用水量/日、对水质要求、排水方式、排水污染状况及排水要求） 六、总体布置与主要技术方案 1、总体布置
立项报告、项目建议书、可行性分析报告之区别 概述 立项报告书又称立项报告，项目建议书，在我国有些工程领域也称预可行性研究。它是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。 立项报告书（项目建议书）是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据，涉及利用外资的项目，在立项报告书（项目建议书）批准后，方可开展对外工作。 我国中大型工程项目建设程序一般为：项目建议书（预可行性研究）、可行性研究、施工准备（包括招标设计）、建设实施、生产准备、竣工验收、后评价等。 立项报告书、可行性研究报告的区别? 一般来说，项目建议书的批复是可行性研究报告的重要依据之一；可行性研究报告是项目建议书的后续文件之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在±10%；相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书与可行性研究报告合为一体。一个项目要获得政府有关扶持，首先必须先有项目建议书，项目建议书通过筛选通过后，再进行项目的可行性研究，可行性研究报告经专家论证后，才最后审定。这实际上也是一种常见的审批程序,是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。可行性研究报告用于发改委核准和立项,贷款,上市,资金申请,境外投资。 立项报告必须包含的内容 立项报告就是一份计划书，需要写明白项目的分析，执行方案，盈利模式，预计收入 1、项目投资方名称，生产经营概况，法定地址，法人代表姓名、职务，主管单位名称； 2、项目建设的必要性和可行性；
1. 总论 1.1项目名称与承办单位 1.1.1项目名称 XX县XX园住宅小区建设项目 1.1.2项目承办单位 项目承办单位：XX县城镇投资责任有限公司 1.2研究工作的依据、内容及范围 1.2.1研究依据 1、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国建设部有关商品房建设的规定。 2、《XX县国民经济和社会发展第十二个五年总体规划》 3、《XX县住房建设规划2011-2015》 4、《XX县控制性详细规划》； 5、项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等； 6、编制人员调查的有关资料、数据。 1.2.2研究范围与内容 依据XX县城市总体规划和国内其它同类居住小区的建设情况，结合XX县市民及县政府的实际需要，组织有关技术人员根据国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，编制完成了XX园小区建设项目建议书。本建议书对XX县XX园住宅小区建设的提出背景、必要性和建设条件进行了论证，对建设规模、方案、环保、节能、节水、消防、项目组织机构、实施进度、投资估算、
资金筹措和社会效益等方面进行综合性研究、分析和评价，为项目建设提供了可靠的依据。 1.3项目概况 1.3.1项目建设规模与内容 XX园住宅小区建设总用地面积96亩（64032m2）,总建筑面积99423m2（含90 m2以下的保障性住宅小区52000 m2）。采用6+1F的多层住宅共24幢，建筑功能为商品住宅，辅助有商业用房、公共服务用房、设备用房、附属用房等。 1.3.2建设地点 XX县XX园住宅小区建设项目位于XX县城区东部，在城关镇东郊村街下组和岸下组境内，环城东路东面，紧靠龙溪湖正东岸沿线，距著名的神农殿景区约500米-700米，是XX县最佳居住环境所在地。 1.3.3建设条件 本项目所在地西侧道路有完善的水、电、暖、通讯等供应设施，可满足项目需要。 1.3.4总投资及资金筹措 项目总投资14120万元，项目资金由承办单位自筹解决。 1.4主要技术经济指标
馆陶县王桥乡新民居工程建设项目建议书 (代可行性研究报告) 第一章总论 一、项目概况 1、项目名称：馆陶县王桥乡新民居建设工程 2、建设地点：馆陶县王桥乡董井寨村 3、项目建设单位： 馆陶县王桥乡人民政府 4、建设内容与规模 馆陶县王桥乡新民居工程项目一期规划建设用地面积88044平方米，设计入住180户，户占地面积233平方米，设计为单院二层建筑；广场及绿化面积31695平方米，绿化率35.89%。 5、工程建设进度 项目实施计划从2008年3月开始，至2011年10月完工。 6、总投资及资金来源 项目总投资6891.26万元，拟通过馆陶县王桥乡人民政府自筹和争取市发改委支持资金来解决。 二、编制依据
1、河北省馆陶县王桥乡乡域规划(含乡区总体规划)(2010年)； 2、河北省馆陶县王桥乡乡区控制性详细规划(2010年)； 3、委托单位提供的其他资料。 第二章项目建设背景及必要性 一、项目概况 1、地理位置 王桥乡位于华北平原南部，河北省南端偏东，馆陶县城南部，地处东经115°06’至115°40’，北纬36°27’至36°47’，北邻馆陶镇和房寨镇，南、西接大名县，东邻山东省冠县。乡政府驻地王桥村西，215省道西侧，北距馆陶城区8公里，南距大名县城30 公里。东距济南150公里，西距邯郸75公里，北距北京420公里。215省道和馆广公路在北孙店村交叉贯穿全境，北距青红高速公路出入口仅５公里。 王桥乡行政辖区面积100.7 平方公里，其中林地面积35.8 平方公里，耕地面积32.3 平方公里。 2、王桥乡社会、经济发展状况 王桥乡是馆陶县农业大乡，多年来始终把改善农民的生产生活环境，提高农民的收入水平，提高农民的综合素质当成工作的重点和奋斗的目标。并通过一系列行之有效的创新办法，使王桥乡在全县的综合竞争力明显提升。
第一章总论 1.1 概述 项目名称：安徽省XX县XX国家森林公园基础设施建设项目 项目建设单位：安徽省XX县XX国家森林公园管理处 项目法人代表： 项目性质：新建 项目地点：安徽省XX县XX国家森林公园 1.2 编制依据和范围 1.2.1 编制依据 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国环境保护法》 3、《中华人民共和国森林法》 4、《中华人民共和国水法》 5、《中华人民共和国水土保持法》 6、《中华人民共和国公路法》 7、《中华人民共和国古名居保护法》 8、国务院《风景名胜区条例》 9、国务院《中华人民共和国自然保护区条例》 10、《中华人民共和国文物保护法》 11、国家退耕还林、荒山绿化政策和关于旅游发展的文件、规范和规定；
12、《安徽省关于国民经济和社会发展“十一五”规划和2020年远景目标纲要》； 13、《安徽省旅游业发展“十一五”规划及至2020年远景目标纲要》； 14、生态省办[2003]013号《关于请示上报安徽省生态省建设重大项目的函》； 15、《XX县XX国家森林公园总体规划图》； 16、项目单位提供的其他资料。 1.2.2 编制范围 本项目可研的研究范围包括： （1）项目提出的背景及建设的必要性 （2）项目选址与建设环境条件 （3）项目建设规模与主要建设内容 （4）项目总体布局方案 （5）工程技术方案 （6）环境保护、安全卫生、消防和节能 （7）项目运营和实施计划 （8）投资估算与资金筹措 （9）效益分析 （10）项目可研结论与建议 1.3 主要建设项目与投资规模 1.3.1 建设目标
本次申请实施的项目，为XX国家森林公园急需解决的一些问题，包括规划范围内的景区道路、水道清淤、护坡治理及植被保护、生态停车场、游客中心、防火池、观景（防火瞭望）阁、18座亭阁等旅游基础配套工程，以达到充分保存或保护XX国家森林公园内自然资源、文化资源和生态系统，以完整体现景区丰富的自然和人文资源特色，促进城市社会经济文化可持续发展；建立XX县XX国家森林公园景区旅游服务、旅游预警等管理信息系统，提高景区保护和旅游管理的科技含量，逐步使景区保护和旅游管理与国际标准衔接。 1.3.2 主要建设项目 项目规划对景区基础设施进行完善，修建景区道路、水道清淤、护坡治理及植被保护、生态停车场、游客中心、防火池、观景（防火瞭望）阁、18座亭阁等旅游基础配套工程。 1.3.3 投资规模和融资计划 项目总投资3029万元。申请中央预算内资金1600万元，地方配套1429万元。 1.3.4 项目效益 项目建成后，将使景区基础设施得到进一步完善，大大改善景区环境，更好地保护国家森林公园，预计年可增加游客6万人，可实现收入1500万元，并将带动相关产业发展。具有良好的经济效益、社会效益和环境效益。
项目建议书与可行性研究报告的区别 项目建议书与可行性研究报告尽管在报告书中所涉及的内容大致相同，但由于工作的目的和作用不同，因而在研究重点、深度、评价方法等方面有重大区别。 1、目的和作用不同项目建议书是国家批准立项的依据，经批准立项的项目，才能列入国家长远计划，组织可行性研究。 对于利用外资或有引进内容的项目，批准立项后才可以对外进行初步计划询价；可行性研究报告是项目决策的依据,批准决策的项目才能列入国家近期发展计划；开展设计工作。 2、论证的侧重点不同项目建议书是从宏观角度分析城市污水处理工程项目建设的必要性，依据城市规划初步确定项目的建设地点，建设规模，建设范围和具体工艺路线，用类比分析法匡算建设投资，允许误差在20%左右，提出资金筹措的设想方案；可行性研究报告则具体分析建设城市污水处理工程对城市水域污染的削减，是否为城市可持续发展所必须，在对城市污水的水量及水质现状调查和预测的基础上提出污水厂的建设规模与分期、污水处理程度和具体工艺方案，根据城市排水现状和市场需要，确定配套城市排水管网及回用水工程建设规模和方案，按工程方案和总图情况估算土建工程、安装工程及设备等直接费和间接费，确定总投资的估算误差应控制在10%以内。 对资金来源和筹措方式、贷款偿还方式等进行系统的分析评价。 3、方案论证的深度不同项目建议书是对影响立项的建设地点、规模、重大技术方案、资金筹措方式进行技术经济比较，采用类比指标计算费用法；可行性研究报告则对影响项目决策的重大方案和重要的局部方案均要进行技术经济比较和优化论证,如选址、建设规模、工艺方案、污水处理程度、构筑物及设备选择、还贷方式等。 4、经济评价的要求不同项目建议书对项目的经济效益、环境效益和社会效益进行初步评价，财务效益只审查投资利税率、投资利润率和投资回收三项指标，且以静态估算为主；可行性研究报告则要对项目的经济效益、环境效益和社会效益进行全面的测算而后评价。
篇一：工程项目建议书范例 ××××××××××××× ××××××工程 项目建议书 建设单位：××××××公司 编制日期：二o一一年四月 目录 一、项目概况 二、项目背景和建设必要性 三、市场需求预测 四、扩建规模 五、项目选址 六、项目建设进度安排 七、投资估算与资金来源 八、财务效益预测 ×××××集团有限公司年产×万辆汽车扩建 工程项目建议书 一、项目概况 （一）项目名称 年产×万辆汽车扩建工程 （二）设单位和负责人 建设单位：××××××集团有限公司 法人代表：××× 联系电话：×××-××××× 公司地址：×××市××镇××工业区 （三）建设单位简介 ×××××集团有限公司，始创建成于×××年，现座于×××省×××市××工业区×号，属国家大型企业，是×××省三优企业，省行业最佳经济效益工业企业，是×××市“五个一批”重点骨干企业，是我市唯一取得国家汽车生产目录的企业，公司法人代表是×××。公司主要生产“××××”、“××”牌汽车和汽车相关配件，具备较完善的产品开发、生产、检测手段和售后服务体系，×××年通过了iso9002质量体质认证，并拥有企业自营进出口经营权。公司固定资产为×××万元，流动资金为×××万元，现有员工×××人，其中工程技术人中多人（中高级职称的有×××人），厂区占地面积为×××平方米，建筑面积为×××平方米。 近年来，企业的生产经营情况良好，每年的产销量均有较大幅度的递增，×××年汽车产量×××辆，汽车配件×××万套，实现工业总产值×××万元，创利税×××万元。目前，公司生产的汽车主要畅销在福建、广东、江苏、浙江、江西等地区，且已批量出口欧洲、南美、东南亚等国家和地区，外贸出口交货值达到×××万元，产品销量十分喜人。 （四）编制依据1、××集团“十二五”发展规划； 2、×××市规划局：建设项目选址意见； 3、建设单位提供有关资料。 二、项目背景与建设必要性 （一）项目背景 国家“十二五”计划纲要提出“进入二十一世纪，??经济全球化趋势增强，科技革命迅猛发
某地项目可行性研究报告编写说明/项目建议书 可行性研究报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。 XXX编写的《项目投资可行性研究报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 某地投资项目可行性研究报告参考案例（报告说明） 一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 项目名称：“某地投资建设项目”。 （二）项目建设性质 该项目属于新建工业项目，主要从事某地固定资产投资建设业务。 （三）项目占地及用地指标 该项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积40666.87平方米（折合约61.00亩），其中：代征地面积488.00平方米，净用地面积40178.87平方米（红线范围折合约60.27亩）；该项目建筑物基底占地面积29230.13平方米；项目规划总建筑面积67673.19平方米，其中：不计容建筑面积520.72平方米，计容建筑面积67152.47平方米；绿化面积2671.89平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积8276.85平方米；土地综合利用面积40178.87平方米，土地综合利用率100.00%。 二、主要建设内容及规模 1、该项目预计总投资27884.25万元；规划总用地面积40666.87平方米（折合约61.00亩），净用地面积40178.87平方米（红线范围折合约60.27亩）。 2、该项目总建筑面积67673.19平方米，其中：规划建设主体工程57857.60平方米，仓储设施面积5022.35平方米（其中：原辅材料仓储设施3013.41平方米，成品贮存设施2008.94平方米），办公用房3013.41平方米，职工宿舍924.11平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）855.72平方米，项目计容建筑面积67152.47平方米，预计建筑工程投资9300.74万元；建筑物基底占地面积29230.13平方米，绿化面积2671.89平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积8276.85平方米，土地综合利用面积40178.87平方米；建筑容积率1.67，建筑系数72.75%，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重5.26%，场区土地综合利用率100.00%。 三、产品规划及工程方案 该项目在某地实施，预计总用地面积40666.87平方米（折合约61.00亩），其中：净用地面积40178.87平方米（红线范围折合约60.27亩）；根据XXX（报告编写单位）对拟建场地的使用意图并结合该场地的外形及项目的生产工艺流程、物料投入与产出、废弃物排出以及原材料储存、企业内外交通运输等情况，按场址的自然条件、生产要求与功能以及行业的设计规范进行安排。 四、项目建设背景及可行性分析
申报类型：基础设施项目 项目类别：桥梁建设 xxyyzz桥梁建设 项目建议书 项目名称：bbxxyyzz桥梁建设项目 项目单位：bbxx 项目法人代表：??? 项目建设地点：省ttbb 申报时间：二〇一四年三月
目录 第一章项目单位的基本情况和财务情况 (3) 1.1项目单位基本情况 (3) 第二章项目基本情况 (4) 2.1项目提要 (4) 2.2建设容 (5) 2.3建设进度安排 (5) 2.4项目总投资及资金筹措 (5) 2.5项目建设条件落实情况 (6) 2.6建设目标的保证措施 (6) 第三章项目的主要理由和政策依据 (7) 3.1项目建设的必要性 (7) 3.2项目政策依据 (8)
第一章项目单位的基本情况 1.1项目单位基本情况 xx位于bb城东北部，东临vv保护区，西临永富乡，南临穆坪镇，北临硗碛乡，全乡幅员面积420平方公里，辖8个村：xx 村(顺路)、xx村^，41个村民小组，人口5380人，xx自然环境优美，气候土地资源丰富，适宜多种农作物的生长，以大熊猫为主的野生动物资源丰富，出产汉白玉石矿、石棉矿、铜矿、硫铁矿、铅锌矿等矿产。辖区有着多姿多彩的旅游资源，是世界闻名的第一只大熊猫的发现地和模式标本的制作地；是世界木质结构教堂建筑保存古老和完整的——…天主教堂所在地；是世界遗产核心区边缘地带；是县上列入规划的三大景区之一。也是国家级自然保护区--vv自然保护区的核心位置，具有很大的生态旅游发展潜力，要发展旅游必须注重环境的保护。xx的发展主要是通过发展种（蘑芋、药材、洋芋）养殖（蜂、兔、猪、牛、羊、鸡）业，提高村民收入水平；改变传统生活方式，通过修建新型沼气池带动群众改厕、改圈、改厨；以村民自治全面实施推进全乡民主政治建设。
建设工程项目建议书(代可行性研究报告) 目 录 第一章 项目概况 1 一、概述 1 二、项目建议书编制依据 2 第二章 项目背景及必要性 3 一、项目背景 3 二、项目建设必要性 4 第三章 项目建设选址与建设条件 7 一、项目建设选址 7 二、自然条件 7 1。 气象 7 2。 水文地质 8 三、道路交通条件 8 四、市政配套条件 8 1。 给水 8 2。 排水 8 3。 供电 9 4。 供气 9 5。 供暖 9 6。 电信 9 第四章 拆迁安置及建设方案 10 一、拆迁安置方案 10 1。建设范围用地现状 10 2。 项目拆迁安置方案 10 二、项目建设规模 11 三、项目建设方案 12 1。 设计理念 12 2。 总体布局 12 3。 交通组织 13 4。 景观、绿化 13 5。 户型 13 6。 外立面设计 15
7。 结构设计 15 8。 住宅内装饰设计 15 9。 其它 15 第五章 节能、环保与消防 16 一、节能 16 二、环境保护 16 三、消防 17 第六章 项目组织机构与建设进度安排 18 一、项目组织机构 18 二、项目建设进度安排 18 第七章 投资估算与资金筹措 19 一、投资估算编制说明 19 二、投资估算 19 三、资金筹措 21 第八章 社会效益 22 第九章 结论 23 附图： 附图1：幸福新村在庞各庄镇区内位置示意图； 付图2：幸福新村总平面布局图。 附件： 附件1：中华人民建设部 建村函[1996]149号 “关于增补建设步小城镇建设试点镇的批复”； 附件2：北京市人民政府农林办公室(97)农建办字1号“关于批准庞各庄镇列为北京市小城镇建设试点镇的通知”； 附件3：首都规划建设委员会办公室、北京市城乡规划委员会 (1997首规办规字第18号)“关于大兴县庞各庄镇镇域规划方案的批复”； 附件4：北京市国土资源与房屋管理局 京国土房管规科预[2004]11号 建设项目预审意见； 附件5：大兴庞各庄镇人民政府委托庞各庄小城镇开发建设管理委员会进行幸福新村工程的证明。
引言】建筑工程为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及现代大厦建筑工程与其配套的线路、管道、设备的安装工程。其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现；“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。从古至今，住房问题就紧密联系着每一个人。随着中国市场经济的迅速发展，人们对建筑工程的热度更加不会降低。【目录】第一部分总论一、项目概况（一）项目名称（二）项目的承办单位（三）项目报告撰写单位（四）项目主管部门（五）项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地点二、立项研究结论（一）项目产品市场前景（二）项目原料供应问题（三）项目政策保障问题（四）项目资金保障问题（五）项目组织保障问题（六）项目技术保障问题（七）项目人力保障问题（八）项目风险控制问题（九）项目财务效益结论（十）项目社会效益结论（十一）项目立项可行性综合评价三、主要技术经济指标汇总在总论部分中，可将项目立项报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批者对项目作全貌了解。第二部分建筑工程项目发起背景和建设必要性一、建筑工程项目建设背景（一）国家产业政策鼓励建筑工程行业发展（二）建筑工程市场前景广阔二、建筑工程项目建设必要性（一）进一步推动我国建筑工程行业发展（二）进一步提升我国建筑工程工业技术水平（三）……三、建筑工程项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分建筑工程项目市场分析及前景预测一、建筑工程项目市场规模调查二、建筑工程项目市场竞争调查三、建筑工程项目市场前景预测四、产品方案和建设规模五、产品销售收入预测第四部分建设条件与厂址选择一、资源和原材料二、建设地区的选择三、厂址选择第五部分工厂技术方案一、
Screen and evaluate the results within a certain period, analyze the deficiencies, learn from them and form Countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 项目建议书、可行性研究报 告、项目评估
编号：FS-DY-21772 项目建议书、可行性研究报告、项目评估 一、项目建议书 项目建议书是建设项目前期工作的第一步，它是对拟建项目的轮廓性设想。主要是从客观考察项目的必要性，看其是否符合国家长远规划的方针和要求，同时初步分析建设项目条件是否具备，是否继续投入人力、物力作进一步研究。从总体上看，项目建议书是属于定性性质的。经审批后的项目建议书是编制可行性研究报告和作为拟建项目立项的依据。 根据《神东煤炭集团公司科技创新管理办法》，神东项目建议书的内容和框架一般应包括： （1）立项背景和意义； （2）国内外科研现状与发展趋势； （3）现有研究基础、特色和优势； （4）研究内容与预期目标；
（5）效益预测（包括企业和社会效益）； （6）研究方案、技术路线、组织方式； （7）年度计划及安排内容； （8）经费预算及使用计划。 二、可行性研究 1、概念：可行性研究是确定目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对所建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建设项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研分析比较及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 其作用概括起来有以下几个方面： 1）作为项目论证、审查、决策的依据。 2）作为编制设计任务书和初步设计的依据。 3）作为筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。 4）作为与项目有关部门签订合作，协作合同或协议的依
道路建设项目建议书 一、项目概况 (一)项目名称 S308桃江两型区段道路建设项目 (二)项目地址：原有桃益一级公路（S308）桃江两型区段。 (三)项目性质 增建 （四)项目实施进度 2011年完成前期工作，2012年初启动建设。 (五)项目计划总投资 约1.5亿元人民币，实际按设计施工图预算为准二、项目背景和政策支持 (一)项目提出的背景和必要性 S308桃江两型区段道路拓宽建设项目是桃江对接益阳，完善未来融城益阳的主干道，拓展新园区，搭建新平台，辐射益阳高新区，构建城市重要路网框架工程的情况下提出的，建设该条道路能加快桃江城市化进程、提升城市形象、缓解城区货运交通压力，搭建城市新平台，建设意义重大。 (二)项目投资人概况 桃花江“两型社会”实践区于2010年10月正式成立，是县委、县政府提出的转方式、调结构和建设
绿色桃江的重大战略决策，是加速推进融入环长株潭城市群的迫切需要。桃花江“两型社会”实践区不同于单一的经济开发园区，也不是单独做成一个城市，而是通过规划统筹，引进高新技术产业特别是新型竹产业、现代农业和生态文化等产业形态，打造成为一个立体的、多元的“非城非乡、亦城亦乡”的城乡统筹示范区、高新技术集聚区、商旅休闲度假区、文化宜居生态区和绿色桃江样板区。 桃花江“两型社会”实践区东起桃花江镇行政边界，西至桃花江，南至益马高速，北至资江南岸，地理面积79.78 km2，人口3.2万人。其中核心区为桃益公路沿线3个村，建设区域近5km2。 三、项目定位和选址 (一)项目定位 城市交通主干道，两型区园区主干道，搭建两型区企业入驻平台主干道。 (二)项目选址 原有桃益一级公路（S308）桃江两型区段。(三)项目投资的必要性 项目可实现两型新区主干道，缓解桃江城区通往益阳市区交通压力，完善融城道路骨架，有效激活两型区工业及商住用地，拓展城市发展空间，为两型产业园园搭建平台，实现两侧有效土地资源利用率，变
第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称及承办单位 1.1.1.1项目名称 XX县XX幼儿园 1.1.1.2项目承办单位 项目承办单位：XX市教育局 1.1.2建设地点 XX市XX镇XX村正染房村，占地4320平方米。 1.1.3项目建议书编制单位 编制单位：XX县质优工程咨询服务中心 资质证书编号： 1.2编制依据和范围 1.2.1编制依据 1、XX省农村乡镇中心幼儿园（所）办园基本标准（试行） 2、项目承办单位提供的基础资料 1.2.2编制范围与内容 根据国家对建设项目建议书的工作范围和深度规定，本报告在对项目的建设条件进行了实地查勘，对项目建设的背景及概况、建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织
管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。 1.3内容概要 1.3.1项目提出的理由 经过多年的努力，XX镇基础教育工作和以前相比已经有了很大发展，但距离人民群众的愿望和社会进步的需要还有不少的距离。尤其是幼儿教育供给严重不足，是XX镇教育发展亟待解决的“瓶颈”。现有的大多数幼儿园规模小，条件差，招生数量少，且布局不合理，远远满足不了社会的需要。致使辖区内许多幼儿“入园难”的问题得不到根本解决。因此，本项目不仅是解XX镇内适龄孩子入园的需要，也是完善XX镇教育结构体系、推动和加快发展XX镇教育事业的需要。 1.3.2项目建设内容与规模 本项目占地4320平方米，建筑面积为2750平方米，建设内容主要有幼儿教室、食堂、多功能活动室、多媒体放映室、游戏活动室、医务室、洗衣房、园长室、教师办公室、财务室等组成。绿化1300平方米。 1.3.3园址概述 本项目位于XX镇XX镇XX村正染房村。项目规划区交通便利、地势平坦，环境优美，适宜项目建设。 1.3.4项目组织与实施
项目建议书或项目可行性研究报告写作要 点 一、项目种类和基本要求 目前，在国内范围，以不同形式资助的项目种类很多，有政府、地方和部门资助的纵向课题，有企业和各类基金资助的横向联合课题；有要求承担单位有资金配套的课题，也有国家完全负担项目经费的课题；有基础类研究课题，也有开发应用类课题……。但目前来讲，根据我所的性质、行业定位和研发基础等现实情况，近年来和今后一段时间内，我所能够争取的主要是以下几类项目： 1.国家科技支撑计划项目。 2.国家农业科技成果转化资金项目。 3.标准化公益类研究项目。 4.科研院所技术开发研究专项资金项目。 5.“新网工程”项目。 6.其他项目，包括国家“863”计划项目、国家“973”计划项目、国家新产品计划项目、火炬计划项目等。 二、项目申请工作要点 尽管项目的种类有多种，不同的项目其申请材料的内容和格式要求也有不同，但一般应做好以下九项工作：（一）认真解读《项目申请指南》，判定能否进行申报。 （二）通过解读《项目申请指南》，明确是否有资格申
请相关项目。 （三）明确项目支持重点，确定拟申报项目类别 （四）征集、优选和凝练拟申报项目的名称 （五）按照申报要求构建申报材料提纲并组织评审 （六）按照材料提纲细化项目内容 （七）如果有要求，同步进行项目概算书编制（如果要求必须） （八）形成申报材料初稿，征求意见，补充完善 （九）定稿上报 三、项目申请书写作要点 在进行项目申报时，除严格按照以上申报工作要点做好各项工作外，项目申请书的撰写质量将直接决定着项目申报的最终结果和资金支持力度，是项目申报工作的基础，因此，必须做好。一般来讲，项目申请书的写作要点有以下几个方面： 1.你想做什么？——即你的研究目的。 2.你为什么要做？——即你的研究意义和立论依据。 3.你如何去做？——即你的研究方案。 4.你以前做过什么？——即你的研究基础。 具体来讲，不论是哪种类型的项目，《项目建议书》或《项目可行性研究报告》中都要针对研究内容中提到的研究方法、技术路线和可操作性进行分析论证。以下一些基本内
该地区循环水供热管网工程——太阳纸热电厂15万KW机组为热源 项目建议书 温鹏召 132021125 电135 建设单位：热力公司 编制日期：二O一六年六月
目录 一、项目概况 二、项目背景和建设必要性 三、建设规模 四、投资估算与资金筹措 五、经济效益预测 六、环境效益 七、结论
工程项目建议书 一、项目概况 （一）项目名称 循环水供热管网工程—太阳纸热电厂15万KW机组为热源。 （二）设单位和负责人 建设单位：****电力公司 法人代表：*** 二、项目背景与建设必要性 （一）项目背景 随着城区建设的发展，我市热源的不足已初步显现出来，热电只有一台12000kw和两台6000kw的机组，而且冬季用汽高峰还有近50吨工业用汽，随着该片区工业的发展，供热与供汽的矛盾将日渐突出。而随着新社区建成后将有100万平方米的供热面积。加现在已部分供热片区共有200万平方米的供热面积。热电的供热能力已远远不足。 （二）项目建设必要性 为了解决该地区供热问题，必须连接其他热源，太阳纸热电厂150000kw机组，循环水量11000t/h，供热能力300万平方米，能满足该地区近10年的发展需要。如果供热需求超过300万平方米可以通过提高供水温度混水供热方式，也可以通过水—水供热方式提高供热能力。最终供热能力约为500万平方米。计
划改造太阳纸热电厂150000kw机组，建首站一座，敷设循环水主管网6.5km,最大管径Dn1200,整个该地区供热计划以建设路为界，建设路以南由太阳纸热电厂供热，建设路以北由热电厂供热，把现有的小区由太阳纸热电厂供热，其他新地区由我公司供热，既充分利用现有资源，减少投资，又能满足该地区长远发展规划，有效的节能减排。 三、建设规模 供热首站一座； 敷设循环水管网5.5公里，主管网管径设计为Dn1200,低温循环水最大供热能力为320万平方米； 服务范围为该地区新建社区 四、投资估算与资金筹措 （一）投资估算 固定资产投资预计投资6592.2万元，分两年实施。 建设工程投资估算表
邮政所建设项目可行性建议书 目录 第一章项目与业主单位概况 1 11项目名称1 12建设单位1 13建设地址1 14项目建设目标 1 15项目建设任务 1 16项目建设规模及主要内容 2 第二章项目建设的必要性可行性分析 3 21项目提出的理由必要性3 22天台县环卫的现状及服务需求分析 4 23项目提出过程 5 第三章战略规划产业政策行业准入及编制依据 6 31拟建项目与相关规划的关系 6 32拟建项目与相关产业政策的关系 6 33拟建项目与相关行业准入标准的关系6 34本报告编制依据6 第四章项目选址及建设条件分析8 41项目选址及用地方案8
42土地获取方式及土地权属8 43 地形地质条件8 44 水文气象条件9 45 周边建筑物与环境条件10 46 城市规划条件10 47交通条件11 48 社会环境条件11 49 施工建设条件11 第五章建设方案与进度112 51 建设方案112 52建设进度安排112 第六章投资估算与资金筹措13 61投资估算13 62项目投资估算汇总表15 63资金筹措方案17 第七章环境和生态影响分析18 71项目场地环境和生态现状18 72项目建设与运营对环境的影响18 73生态环境保护措施19 74生态环境影响评价20 第八章安全卫生及消防分析22 81危害因素及危害程度分析22
82安全措施及设施22 83消防措施25 第九章项目节能降耗26 91用能标准和节能规范26 92工程能耗分析和能耗指标27 93主要节能降耗措施28 第十章征地拆迁及移民安置32 第十一章项目组织与实施33 111项目组织33 112 建筑工程审批手续及程序33 113实施原则及步骤33 114项目建设的管理机构及项目实施34 第十二章项目招投标方案 36 121项目招标范围36 122招标组织形式36 123评标组织评标原则及决标36 第十三章社会经济效益分析38 131运营收入估算38 132项目经营效益和社会影响分析38 第十四章结论39
项目建议书和可行性研究报告的异同 项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段,其内容、深度、作用都是不一样的。 项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。 一般地说，项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细，原则上误差在±10%;相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。 很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有财政资金并且不享受什么特殊政策，这类项目常常是项目建议书(代可行性研究报告)，两个阶段合为一阶段。 以上基本上在传统的项目审批制环境下项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。 随着我国投资体制的改革深入，特别是随着《国务院关于投资体制改革的决定》的出台和落实，除政府投资项目延续上述审批要求外，非政府投资类项目一律取消审批制，改为核准制和备案制。像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列，房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续，项目建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是必经流程。房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门(一般是当地发改委)进行项目备案即可。
工程建设项目建议书 想建设一个工程项目得到支持，需要先写好一份详细的项目建议书。下面是由小编为大家整理的“工程建设项目建议书”，仅供参考，欢迎大家阅读。 一、项目概述 项目名称：xx村xx公路建设工程 建设地点：xx村民组 项目责任单位：xx乡人民政府 项目责任人：xxx 二、项目建设的必要性 xx村民组位于乡东南部，东北与xx市及本县xx乡相接，东南毗邻xxxx市xx乡，该村民组现有农户xxx户，人口xxx人，境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖达到xx%，木材储藏量xxm3。再是上核桃年产量xx吨，人均xxxx多公斤。新种的山核桃约xxx多亩，产量将逐年攀升。 xx公路的建成将成为以乡通道为主干线，与全乡xx个村民组形成四通八达的交通网络。是实现县委提出的“一年一个样，三年大变样”战略目标，加快当地农村奔小康步伐，切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路积极性很高，愿意集资、投劳。建设xx公路极大改善该区的交通条件，促进深山地区农民群众的经济发展，
增加农民收入，实现共同富裕。 三、项目建设综合条件评价 1、地形 项目区属山丘区，四面崇山峻岭中间地势平缓，是典型的盘地形状。整个项目区地势较高，平均海拔820m以上。 拟建路线与公路相衔接，地形标高在610m至820m之间，全长xx公里，路基宽xm，行车道宽xm。 2、水文、气候、地质 溪流两边居住农户，溪水汇入xx河流入xx省属xx江流域。 该地区属亚热带季风湿润区，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均气温12℃极端最高气温33℃，极端最低气温12℃，无霜期180天。 项目区沿线大量分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好，就地取材简易。 3、筑路材料及运输条件 石料可采用路段边开采边利用，一举两得。间砂可在xx河开采筛选。所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主，直接送往工程工地。 四、项目建设标准、规模 根据当地具体地理位置，发挥的作用和功能及经济发展的需要，再结合资金、施工技术等因素确定主线采用乡村公路建设标准，路线全长xxkm，路面宽xm(弯道x—xm)，最大纵坡7%。
篇一：项目建议书与可研报告区别 项目建议书可行性研究评估的作用及区别（一） 一、项目建议书 1．概念：项目建议书是建设项目前期工作的第一步，它是对拟建项目的轮廓性设想。主要是从客观考察项目建设的必要性，看其是否符合国家长远规划的方针和要求，同时初步分析建设项目条件是否具备，是否值得进一步投入人力、物力作进一步深入研究。从总体上看，项目建议书是属于定性性质的。 2．项目建议书的作用 项目建议书的作用概括为以下几方面： 1）项目建议书是国家挑选项目的依据，国家对项目，尤其是大中型项目的比选和初步确定是通过审批项目建议书来进行的。项目建议书的审批过程实际就是国家对新提议的众多项目进行比较筛选，综合平衡的过程。项目建议书经批准后，项目才能列入国家长远计划。 2）经批准的项目建议书是编制可行性研究报告和作为拟建项目立项的依据。 3）涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可对外开展工作。因此编制项目建议书既要全面论述，更要突出重点，一般侧重于项目建议的必要性，建设条件的可能性，获利的可能性这三方面，结论要明确客观。做到重点突出，层次分明，切忌繁杂。 二、可行性研究 1．概念：可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析汁匕较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 2．可行性研究报告的作用 可行性研究是投资前期工作的重要内容，它一方面充分研究建设条件，提出建设的可能性。另一方面进行经济分析评估，提出建设的合理性。它既是项目工作的起点，也是以后一系列工作的基础，其作用概括起来有以下几方面：1）作为建设项目论证、审查、决策的依据。2）作为编制设计任务书和初步设计的依据。 3）作为筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。 4）作为与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。 5）作为引进技术，进口设备和对外谈判的依据。 6）作为环境部门审查项目对环境影响的依据。 三、可行性研究与项目建议书的主要区别 1．研究任务不同。项目建议书是初步选择项目，其决定是否需要进行下一步工作，主要考察建议的必要性和可行性；可行性研究则需进行全面深入的技术经济分析论证，作多方案比较，推荐最佳方案，或者否定该项目并提出充分理由，为最终决策提供可靠依据。 2．基础资料依据不同。项目建议书是依据国家的长远规划和行业、地区规划以及产业政策，拟建项目的有关的自然资源条件和生产布局状况，项目主管部门的有关批文。可行性研究除把已批准的项目建议书作为研究依据外，还需把文件详细的设计资料和其他数据资料作编制依据。 3．内容繁简和深度不同。两个阶段的基本内容大体相似，但项目建议书不可能也不要求做得很细致，内容比较粗略简单，属于定性性质的，可行性研究报告则是正在这个基础上进行充实补充，使其更完善，具有更多的定量论证。 4．投资估算的精度要求不同。项目建议书的投资估算一般根据国内外类似已建工程进行测算或对比推算，误差准许控制在上20％，可行性研究必须对项目所需的各项费用进行比较详尽