三、施工部署 3.1施工部署思路 本工程公共部分及户内装修工程工期紧张，因此必须合理安排施工工序，作好各个工序之间的交接和交叉工作，保证各道工序的质量，采用切实可行的施工方案，做到方案先行，加强各个专业的施工协调与管理，加大劳动力、垂直运输设备和材料的投入。为保质按期完成施工本项目，我项目部在充分考虑工程量、劳动力、材料、工期、成本及施工工作面后，按照贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，采取平面分段、立面分层组织流水施工，保证总控计划实现。 3.2总体施工顺序 本工程公共部分装修及各楼室内精装修按照单元划分施工段，从上至下进行展开施工，这样可以加快施工进度。严格要求精装修施工单位遵循以下施工流程，具体室内精装修施工流程为：门框安装→墙砖施工→地砖施工→吊顶及石膏线施工→顶棚腻子、涂料施工→现场清理→成品保护，本工程的施工中，将按照“先湿后干、先基层后罩面、先墙后顶再地面”的原则进行平行流水施工。所有石膏板的封闭，须待水、电安装工程确认合格后方可进行。专业上应按照先水电管线安装施工，然后石膏板安装的施工顺序进行。 3.3技术准备 3.3.1图纸确认、交底 施工前组织各栋号工长、质检员熟悉、审阅图纸，将看图过程中发现图纸中存在的遗漏、相互矛盾、实际施工可能遇到的问题及存在疑问，统一同业主进行沟通确认，最后按照业主签字确认深化设计图纸进行施工、交底。 3.3.2编制专项方案 有关技术人员认真审核图纸，收集熟悉现行规程、图集、规范，熟悉各部位节点的做法，督促精装修单位编制有针对性的施工方案。 3.3.3技术交底 开始施工前由技术组织召开技术交底会，向各工长、质检员以及施工班组负责人进行施工技术交底。 3.4材料准备 各种材料及成品、半成品及主要机具由工地材料组根据工程进度计划安排和施工方案，提出需要量计划。按施工顺序及部位合理安排进场时间。进场后要妥善保管，并制定保管措施。对甲方自供材需提前指定详细的材料用料计划，及时报业主备料。
泛海国际居住区兰海园6#楼、1#楼 室内精装修工程 施工组织设计 编制: 审核: 审批: 浙江亚厦装饰股份有限公司 2012年月日 目录 第一章、编制依据及说明8 一、工程技术规范8 二、材料标准8
三、主要法规9 第二章、工程概况10 一、概述10 二、工程概况10 三、质量、工期、安全文明等施工目标11 （一）、质量目标11 （二）、安全生产目标11 (三)、文明施工目标 (11) （四）、文明环境施工目标11 四、工程特点及施工难点及对策11 （一）、工程特点11 （二）、施工难点及对策12 五、关键工序、特殊工艺重点环节的技术措施13 （一）、特殊部位的干挂安装技术措施13 （二）、对地面大理石产生渗水现象的技术措施13 （三）、卫生间防水工程特殊处理的技术措施13 第三章、施工组织管理架构14 一、施工准备14 （一）、施工准备概述14 （二）、详细施工进度计划及其它计划资料的编制14 （三）、材料、设备采购及确认14 （四）、主要分项工程样板施工、验收及总结14 （五）、图纸技术交底15 （六）主要准备工作完成时间及负责人15 二、施工组织协调19 三、施工部署原则16 四、施工组织机构16 （一）、施工管理组织机构16
（二）、项目组织管理形式17 （三）、岗位责任制度18 五、劳动力组织计划23 （一）、对工人素质的控制措施23 （二）、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施23 （三）、对各专业工人技术水平要求23 （四）、劳动力配置计划26 (五)、劳动力计划表 (26) 六、主要材料的安排供应方案32 （一）、装饰采运、供应及管理32 （二）、主要装修材料的进场验收计划359 （三）、装修材料的质量保证措施29 （四）、主要装修材料的进场复试及见证取样 (30) 七、施工机械设备投入计划 (32) （一）、调配计划 (32) （二）、保证机械设备供应措施 (3) 2 （三）、机械管理 (32) （四）、技术先进性及机械设备适用性 (33) （五）、投入的主要施工机械设备表 (33)
第16节 精装修工程施工方案 16.1 精装饰工程概况 本工程房间种类多，装修格局、档次各不相同；材料多样、新颖，涉及施工工艺种类繁多，其中主要包括：吸音板吊顶、金属板吊顶、石膏板吊顶、吸音板墙面、瓷砖墙面、干挂石材墙面、瓷砖地面、花岗石地面、架空地板工程等多项施工工艺。 16.2 墙面工程技术方案 16.2.1 墙面砖粘贴工程 （1）施工准备 1）材料要求 砂浆：采用预拌砂浆，砂浆进场时，供方应提供相应的预拌砂浆使用说明书，包括砂浆特点、性能指标、干拌砂浆有效日期、使用范围、加水量、凝结时间、使用方法、注意事项等；施工人员应按使用说明书的要求施工；供方还应提供法定检测部门出具的、在有效期限内的型式检验报告和出厂检验报告，并出具产品合格证。粉煤灰：细度过0.08㎜筛，筛余量不大于5％；界面剂胶和矿物颜料：按设计要求配比，其质量应符合规范标准。 面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺棱、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于5％。 2）主要机具设备 手提式切割机、角磨机、手推车、铝合金靠尺、水平尺、线锤、墨斗、计量器、筛子、木耙、铁锹、大桶、小桶、钢尺、小线、橡皮锤、木抹子、铁抹子等。 （2）工艺流程 （3）操作要点 基层处理选砖排砖弹线贴标准点砖贴面砖清理验收
序号 施工阶段 施 工 方 法 1 基层处理 清理基层，对于残存在基层的砂浆粉渣、灰尘、油污等清理干净，并提前浇水湿润。用12mm 厚1:3水泥砂浆打底，打底要分层涂抹，每层厚度宜5—7mm ，随即抹平搓毛。（如图一） 2 排砖、弹线 墙面铺贴砖的弹线主要有地面标立线、墙面砖高度、位置线、水平控制线和垂直控制线。弹线后进行预排、确保砖的排放符合规范要求。 用1:3水泥砂浆将边角面砖贴在墙面上做基准点，以控制贴面砖的表面平整度。垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低10mm ，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。（如图二） 3 贴标准点砖 用废砖用水泥砂浆粘在墙上，用以控制整个面砖表面平整度，并用2mm 靠尺检查。 4 镶贴面砖 贴面砖前，应将面砖浸泡水中2小时以上，然后取出晾干待用。抹3-5mm 厚水泥混合砂浆结合层，要刮平，四周刮成斜面，随抹随自上而下粘贴面砖，按线就位后，用手轻压然后用橡皮锤轻轻敲击，砂浆饱满，并用靠尺找平。亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致，镶贴完一行面砖后，再用靠尺横向校正一次（如图三、四） 5 擦洗、清理 镶贴完，检查无空鼓后，用棉纱擦干净，用白水泥擦缝，缝隙均匀一致。砖面擦干净。 （4）施工示意图 图一 图二 图四 图三
XXXXX精装修工程 扬 尘 控 制 方 案 XXXX建筑工程公司
目录 一、目的 二、编制依据 三、实施容及要求 四、管理方针、环境目标及承诺 五、组织机构及管理职责 六、环境策划 七、控制扬尘管理责任制度 八、控制扬尘领导小组成员工作责任 九、应急预案
一、目的 为适应市场、相关方和提升企业管理绩效的需求，构筑环境保护长效管理机制，积极推行可持续发展战略决策，确保遵守国家环境法律、法规及市有关文明施工、环境管理规定，切实加大项目部环境管理力度，最大限度地减少、控制环境因素影响，力争达到施工与环境的和谐。 二、编制依据 1、《中华人民国环境保护法》 2、《中华人民国环境影响评价法》 3、《中华人民国固体废物污染环境防治法》 4、《中华人民国大气污染防治法》 5、《市实施<中华人民国大气污染防治法>办法》 6、《市扬尘污染防治管理办法》 7、ISO14001 环境管理标准 8、市建设行政主管部门有关文明施工、环境管理规定文件。 三、实施容及要求 本工程的施工我们将依据环境管理体系标准、“三合一”体系程序件及管理手册，建立环境管理体系，制订环境目标和环境控制指标，配备相应的资源，明确落实各级岗位责职，并致力与对重大环境因素的识别，在过程中将充分运用PDCA循环方法进行全面系统地管理，重点对本工程扬尘污染、噪音污染、暴露垃圾、废弃物的处置等几个方面进行识别、评价、
策划、控制和管理。实施时，还应考虑对周边环境影响的围、影响程度、发生的频次、社区关注程度、法律法规符合性、资源消耗、可节约程度等方面制订与之相适应的评价。 四、管理方针、环境目标及承诺 1、管理总方针 质量兴业、用户至上、科学管理、高效低耗。全面提升施工工艺，努力降低环境因素，危险源的影响，遵守法律、法规，持续提高企业的绩效。 2、环境管理目标 文明施工、美化环境、预防和减少环境因素的影响，满足环境保护规定要求。本项目部具体环境管理目标： （1）、施工扬尘污染控制达标。 （2）、无市民及社会相关方重大投诉；一般投诉处置率100%。 （3）、无上级有关部门的处罚和通报批评。 3、环境目标的承诺 坚持环境保护基本国策，做到“谁施工、谁污染、谁保护”，推行可持续发展的战略。本项目部承诺： （1）、渣土以及易产生扬尘污染的车辆出门进行冲洗。 （2）、施工现场废污水做到二级沉淀、三级排放，废弃物按规定处置。 （3）、脚手架外侧全部用密目网进行围挡封闭，临边防护用密目网围挡。 （4）、减少或消除水泥、泥土以及建筑材料的扬尘影响，施工不扰民。 （5）、工地不焚烧垃圾废料。
精装修项目成品 保 护 方 案
一、项目简况 ****项目位于**区**路**，为甲级住宅小区。全现浇剪力墙结构。本公司承担2#楼49 套房间及公共部分的精装修工作。由于项目工期十分紧张，根据施工部署安排，装修施工相互穿插，各工序之间必定相互影响。 因此制定合理的工艺流程和有效的成品保护方案将关系到装修阶 段的施工质量和整个项目的工期目标。 二、成品保护组织安排 （一）、建立装修阶段的成品保护责任体系如下页附图。 （二）、建立检查制度和奖优罚劣制度。 2.1 项目定期与不定期组织进行检查，发现成品保护不到位情况及时组织落实。 2.2 对项目部管理人员和施工作业队分别制定奖罚措施，发现成品保护不得力或者成品受到破坏，追究相关人员的责任，并予以相应处罚。 2.3 项目部成立成品保护责任小组： 组长： *** 副组长：*** 组员： ***、***、*** 装修阶段的成品保护责任体系图
三、成品保护措施(一)工艺流程控制 (二)技术保证措施
（一）楼（地）面项目 1、找平层 1.1 在已经抹好的找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。 1.2 在施工中，保护好暖卫、电气等设备暗管，以及所立的门口，不得碰撞。 1.3 施工时应保护好地漏、出水口等部位，必须加临时封堵，以免灌入砂浆造成堵塞。 1.4 水泥砂浆找平层滚压成活后，24 小时内不得在上面走动或踩踏。 2、水泥砂浆地面： 1.2.1 施工操作时保护已作完的项目项目，门框要加防护（见门窗保护措施），避免推车损坏门框及墙面口角。 1.2.2 施工时要保护好管线、设备等部位。 1.2.3 施工时对地漏、出水口等部位临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。 1.2.4 施工后的地面不准再上人剔凿孔洞，在养护期内房间门洞口临时封闭，并派专人看护，严禁上人，养护人员必须穿软底无纹鞋。 1.3 砖地面： 1.3.1 严禁在已铺好的地砖地面上拌合砂浆。 1.3.2 在已铺好的地面上工作时注意防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。 1.3.3 切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。 1.4 石材地面
精装修工程施工方 案
宁波半边山工人疗养院精装修工程 施工方案 一、分部分项施工流程 二、二、大理石铺贴工程施工技术方案及质量保证措施 三、地面块材铺贴工程施工技术方案及质量保证措施 四、四、干挂石材安装工程施工技术方案及质量保证措施 五、防水工程 六、轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工技术方案及质量保证措施 七、金属天花工程施工技术方案及质量保证措施 八、壁纸裱糊工程施工技术方案及质量保证措施 九、镶贴饰面板工程施工技术方案及质量保证措施 十、墙面、天花乳胶漆工程施工技术方案及质量保证措施 十一、细木制品工程施工技术方案及质量保证措施 十二、木门窗制作安装工程施工技术方案及质量保证措施 十三、装修材料二次搬运、提升方案, 各工种的配合管理措施十四、未完工半成品、成品保护方案和措施
一、分部分项施工流程 施工工艺流程图
施工程序 根据建设单位提供的施工现场, 首先对现有成品进行分离保护, 施工区域做到全封闭施工。然后按吊顶工程, 墙面工程, 地面地砖铺装, 油漆涂料施工, 竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。施工程序如上图。 二、大理石铺贴工程施工技术方案及质量保证措施 1、施工准备 ( 1) 大理石的品种、规格应符合设计要求, 技术等级、光泽度、外观质量要求, 应符合国家标准《花岗石建筑板材》的规定, 其允许偏差和外观要求见表。
大理石板材质量要求表 425号。 ( 3) 砂: 中砂或粗砂, 其含泥量不大于3%。 ( 4) 大理石板块进场后, 应侧立堆放在室内, 光面相对、 背面垫松木条, 并在板下加垫木方。拆箱后详细核对品种、 规格、 数量等是否符合设计要求, 有裂纹、 缺棱、 掉角、 翘曲和表面有缺陷的, 应予剔除。 ( 6) 室内抹灰( 包括立门口) 、 地面垫层、 预埋在垫层内的电管及穿通地面的管线均已完成。 ( 7) 按施工平面控制网及临时控制点高程, 弹出+50cm 水平线。 ( 8) 施工操作前画出施工大样图, 做好样板, 经检查合格后, 方可大面积施工。 2、 操作工艺 ( 1)
xxxx二期1#楼装饰工程施工组织设计 2012 年 4 月 10 日
1.编制依据 (4) 1.1施工合同 (4) 1.2施工图纸 (4) 1.3工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方 标准、法规、图集。 (4) 1.4依据企业ISO9002质量体系标准文件 (5) 2.工程概况 (5) 2.1工程建设概况 (5) 2.2工程特点 (5) 3. 施工部署 (6) 3.1工程目标 (6) 3.2项目经理部组织机构 (6) 3.3任务划分及总分包管理 (8) 3.4施工流水段的划分及施工工艺流程 (10) 3.5施工准备 (12) 4. 施工进度、质量计划 (19) 4.1工期目标 (19) 4.2进度计划 (19) 4.3报验计划 (20) 5. 施工平面布置 (22) 5.1施工平面布置依据 (22) 5.2施工平面图布置原则 (22)
5.3施工平面图的内容 (23) 6. 主要分部（分项）工程施工方法 (24) 6.1隔墙工程施工流程及施工工艺 (24) 6.2墙面贴墙布工程施工流程及施工工艺 (24) 6.3墙面木饰面、花饰施工流程及施工工艺 (27) 6.4 石膏板吊顶工程施工流程及施工工艺 (28) 6.5门窗工程施工流程及施工工艺 (29) 6.6木地板工程施工流程及施工工艺 (30) 6.7防水施工工艺及控制要点 (31) 6.8墙面石材工程施工流程及施工工艺 (32) 6.9楼地面石材工程施工流程及施工工艺 (33) 6.10灯具安装流程及安装工艺 (34) 6.11给排水及洁具安装流程及施工工艺 (35) 7.各项管理及保证措施 (38) 7.1质量保证措施 (38) 7.2技术保证措施 (46) 7.3工期保证措施 (47) 7.4安全、消防保证措施 (47) 7.5施工现场环境保护措施 (49) 7.6成品保护措施 (51) 7.7文明施工与CI (54)
工程 赶工措施 建设单位： 施工单位： 编制人： 审核人： 审批人： 时间： 2013年2月29日 为了保证精装修工程按期竣工，并交付建设单位，根据现场情况调整施工进度，我单位制定赶工措施；工地月日进入抢工状态，切实做到合理、有序，尽量减少窝工或怠工现象发生，我总包单位要与各甲分包单位相互配合，早日使本工程提前竣工。因此，我们特采取以下措施： 一、管理确定工期 1．具备科学的管理体系和管理方法是一支现代化施工队伍的重要条件，它是本工程工期缩短的先决条件和重要保障。 （1）项目部增加管理人员。 （2）项目部内部签订军令状，协议按赶工工期设置奖罚措施，以班组承包协议价款的10%为弹性奖罚款项，提前有奖，延误要罚，以此来促使各作业班组，加快施工进度，保证工程提前竣工。
（3）施工期间每天晚上，根据进度计划对照实际施工进度，召开工程项目部内部协调会，就施工中的有关生产、技术、质量、安全及材料等各方面的问题进行协调，每次协调会形成纪要，下次协调会检查落实情况，以确保不影响进度。 （4）每周参加由建设单位组织，监理单位、施工单位及各有关专业施工队伍参加的工程协调会议。 （5）协调同外界有较大影响的横向关系，为工程提供一个良好的施工环境，避免大的干扰。以免影响施工进度。 （6）立足工程全局，充分发挥剩余的60天的工作时间，按工程形象进度计划对工程的实施进度进行监督，分析可能影响工程进度的各种因素，做到有问题及时提出，及时解决，使工程始终处于良性循环中。 （7）施工总进度目标是从总的方面对建设单位提出的工期要求。在施工当中，则是通过对最基础的分部、分项工程的施工着手实行进度控制的，并以此来保证各单位工程进度控制目标的实现。因而需要将总进度目标进行一系列的从总体到细部，由高层次到基础层次的层层分解，一直分解到在施工现场可以直接调度控制的分部分项工程或工序的施工为止。 二．确定项目部管理的任务和职责： （1）劳动力、机械设备、周转材料是确保工程进度的前提，必须分阶段制定计划，按计划配足，并合理配置和使用，做到稍有富余，但又要避免窝工等浪费；按工程进度计划，安排各工种
精装修工程冬季施工方 案 集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-
精装修工程冬季施工方案为确保冬季施工正常进行及施工质量，编制本冬施方案。 一、编制依据 1、编制本冬施方案，参考标准及规范 （1）中华人民共和国行业标准JGJ104-97《建筑工程冬期施工规范》 （2）中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （3）中华人民共和国国家标准GB50327《住宅装饰装修工程施工规范》 二、工程概况 1、根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5天高于5℃施解除冬期施工，进入正常施工阶段。 2、本装修工程为室内装修，装修现场在冬期期间集中供暖。
3、室内装饰工程。冬施期间的施工项目包括涂料施工、大理石墙面施工、墙地砖铺贴及壁纸施工等。 三、施工安排 1、人员安排 为确保冬季施工正常进行，组织成立冬施领导小组。领导小组成员包括：项目经理、质量技术总监、生产经理、各专业工长及其他管理人员。 2、冬施施工项目工程 冬施期间涉及与气温相关的施工项目有；墙面抹灰、涂料、油漆施工；大理石墙、地面施工；墙地砖铺贴；壁纸施工。 3、施工进度计划
（1）冬施期间，结合本工程的特点及相关方面的指令指标，做好各分项及整体项目的计划安排。 （2）必须冬施期间完成的分项工程做到合理安排，措施齐全。 四、冬施准备工作 1、组织措施 ①进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。编制原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料由可靠的来源，并经两减少能源消耗；确实能缩短工期。冬季施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。 ②进入冬季施工前，专门组织技术人员业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。 ③与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然袭击。
精装修工程专项施工方案 1、编制说明 1.1 编制说明 本工程装饰装修工程施工方案是根据现场实际情况，结合我们公司近年来对类似公共建筑的丰富施工经验编制的。 本方案对精装修的各分项工程主要施工方法，施工机械设备投入情况、劳动力安排计划、施工技术以及保证措施等均做了详细的阐述。在施工中项目部将从项目的整个工期安排及施工部署要求，合理组织各装饰装修工程施工，把握每道工序的质量交接及过程质量控制，坚持样板先行的原则，为装饰装修施工的顺利进行实施全过程控制。 1.2 编制依据 （1）句容碧桂园地块七·二标段施工图 （2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） （3）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （4）《江苏省质量通病控制标准》 （5）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） （6）《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223-2010） （7）我公司按照GB/T19001-2008、GB/T24001-2004、GB28001-2011 建立的质量环境职业健康安全管理体系有关文件。 （8）碧桂园《防开裂、防渗漏重点控制》 （9）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） （10）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） （11）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版） （12）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001修订版） （13）《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年修订版) （14）《高层民用建筑设计防火规范》（最新)GB50045-95 （15）《民用建筑设计通则》GB50352-2005 2、工程概况 2.1 总体概况 句容碧桂园·凤凰城地块工程是由句容碧桂园房地产开发有限公司开发建设，为商铺、住宅楼群体工程。建设地点位于镇江句容市黄梅镇新S122道路北。由广东博意建
目录 第一章编制说明及依据 (2) 第一节、编制说明 (2) 第二节、编制依据 (2) 第二章工程概况 (3) 第一节、简要概况 (3) 第二节、主要施工内容 (3) 第三节、施工的重点、难点 (3) 第三章施工方案及主要施工方法 (5) 第一节、测量放样工程施工工艺 (5) 第二节、卫生间聚氨酯涂膜防水 (10) 第三节、地砖地面 (14) 第四节、裱糊壁纸墙面 (16) 第五节、乳胶漆涂料墙顶面 (20) 第六节、瓷砖墙面 (22) 第七节、地面石材 (24) 第八节、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 (27) 第九节、轻钢龙骨铝扣板吊顶施工工艺及技术措施 (29) 第十节、干挂石材墙面 (33) 第十一节、木门安装 (39) 第十二节、五金配件施工工艺 (43) 第十三节、门窗套和木线条安装施工工艺 (45) 第十四节、电气安装工程 (46) 第十五节、给排水工程 (49) 第十六节、弱电工程 (53) 第十七节、通风空调工程 (66) 第四章工程质量保证体系及措施 (76) 第一节、质量保证体系 (76) 第二节、工程质量保证措施 (77) 第五章安全施工的技术组织措施 (80) 第一节、管理目标 (80)
第二节、管理组织 (80) 第三节、管理制度 (81) 第四节、临时用电管理 (82) 第五节、施工机械管理 (83) 第六节、消防保卫管理 (83) 第六章与各方协调配合及互相保护措施 (84) 第七章紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险措施 (87) 第一章编制说明及依据 第一节、编制说明 根据本工程的特点，功能使用要求，对工程资金的合理利用，对建设单位高度的工程负责态度，以“科学、经济、高效、优质”为编制原则。本工程施工方案主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降噪环保等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的施工标准等，结合本工程实际情况，进行全面而细致的编制。 第二节、编制依据 1、建设单位提供的相关图纸 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210--2001 3、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303--2003
精装修工程施工方案 第一节施工总体思想及施工部署 1.劳动力安排 根据本工程特点，我部将安排四个劳务队进场施工，负责进行部分精装修施工，二期及三期开工后，新班组相继进入施工。 1.1积极主动的配合意识 与施工各方积极、主动、密切配合，为装饰施工创造良好条件。由于现场施工条件的制约，尽力与施工各方密切配合，了解相互的施工安排、施工进度及相互制约的因素，及时处理相互制约的因素，为安装部分施工创造条件，最终为装饰施工争取施工时间。同时根据现场的施工条件，能有多少工作面，就安排多少施工人员，见缝插针，不必要等完全具备施工条件时再进场，工作上要主动创造工作条件，而不是“等、靠、要”。 1.2材料准备及管理 安排材料人员、技术人员与业主及设计进行沟通，对已确定的装饰主材做好确认封样工作。 1.3施工部署及劳动力安排 本装修工程依据现场条件和土建预计交接时间，精装修工作量、工期、劳动力等方面，为了确保在规定的时间内完成，合理安排施工顺序和流水方向，减少穿插，避免互相制约，使各专业工种形成一条单线式流水施工线，因此本方案本着先深后浅的原则,分为流水线施工，先机电后装修。自下而上采用立体交叉流水施工方法。避免劳动力高低峰，原材料进出场不平衡，最大限度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续，有节奏的施工中。采取宏观调控灵活搭配以及交叉穿插，集中歼灭的手法，保证流水作业线的整体发展。 考虑到室内精装修队伍进入施工现场后会面临如何与大量的正在施工的其他相关专业工程相验收交接，工程相互衔接配合、交叉施工的问题。对此，我司确定了专业施工前期为主，处处在施工条件上为相关专业施工单位创造方便，配合专业施工尽快形成精装修施工作业面。 1.4施工重点 吊顶工程、室外幕墙，做为本工程的重点工序之一，确保施工质量。 大堂部位的石材施工质量也是本工程关注的重点。 2.施工部署原则 1.为保证本工程在施工中有组织、有部署，自始自终的有条不紊进行，我们将专门组建该工程装饰工程项目经理部，负责本工 程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理，公司领导及技术负责进行指挥，协助项目部在施工过程中的协调工作。 2.签订合同后，组建项目经理部，确定项目的组织结构图，确定项目的各项管理目标，通过招标的方式确定劳务分包商、大宗 材料供应商。 3.项目经理部的建立：根据项目投标情况及公司管理人员现状，建立项目组织机构
室内精装修工程专项施工方案(范本)
泛海国际居住区兰海园6#楼、1#楼 室内精装修工程 施工组织设计 编制: 审核: 审批: 浙江亚厦装饰股份有限公司 2012年月日 目录 第一章、编制依据及说明8 一、工程技术规范8 二、材料标准8 三、主要法规9 第二章、工程概况10 一、概述10 二、工程概况10 三、质量、工期、安全文明等施工目标11 （一）、质量目标11
（二）、安全生产目标11 (三)、文明施工目标 (11) （四）、文明环境施工目标11 四、工程特点及施工难点及对策11 （一）、工程特点11 （二）、施工难点及对策12 五、关键工序、特殊工艺重点环节的技术措施13 （一）、特殊部位的干挂安装技术措施13 （二）、对地面大理石产生渗水现象的技术措施13 （三）、卫生间防水工程特殊处理的技术措施13 第三章、施工组织管理架构14 一、施工准备14 （一）、施工准备概述14 （二）、详细施工进度计划及其它计划资料的编制14 （三）、材料、设备采购及确认14 （四）、主要分项工程样板施工、验收及总结14 （五）、图纸技术交底15 （六）主要准备工作完成时间及负责人15 二、施工组织协调15 三、施工部署原则16 四、施工组织机构16 （一）、施工管理组织机构16 （二）、项目组织管理形式17
（三）、岗位责任制度18 五、劳动力组织计划23 （一）、对工人素质的控制措施23 （二）、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施23 （三）、对各专业工人技术水平要求23 （四）、劳动力配置计划26 (五)、劳动力计划表 (26) 六、主要材料的安排供应方案27 （一）、装饰采运、供应与管理27 （二）、主要装修材料的进场验收计划299 （三）、装修材料的质量保证措施29 （四）、主要装修材料的进场复试及见证取样 (30) 七、施工机械设备投入计划 (32) （一）、调配计划 (32) （二）、保证机械设备供应措施 (32) （三）、机械管理 (32) （四）、技术先进性与机械设备适用性 (33)
目录 第一章工程施工组织设计的编制依据 (4) （一）编制说明 (4) （二）编制依据 (4) 第二章工程概况 (5) （一）工程概述 (5) （二）工作围 (5) 第三章施工总体项目部署 (6) （一）部署原则 (6) （二）施工部署 (6) （三）组织机构 (6) （四）项目施工管理体系 (7) （五）施工现场管理制度 (8) （六）进场条件及施工准备计划 (14) （七）临时设施及施工平面布置 (16) （八）劳动力配备计划、主要机械设备及保证措施 (19) （九）农民工工资支付保证措施 (21) 第四章施工总体进度计划及保障措施 (23) （一）施工方案原则 (23) （二）施工方案安排与工序衔接 (23) （三）施工工序安排 (23) （四）施工总体进度计划及保证措施 (24) （五）关键工序的进度控制点 (30)
第五章本工程重点、难点分析及对策 (32) 第六章针对施工现场的专项施工方案 (40) （一）施工测量放线 (40) （二）聚氨酯防水 (40) （三）木作工程 (42) （四）窗帘盒的制作与安装工程 (42) （五）轻钢龙骨石膏板吊顶工程 (43) （六）壁纸裱糊工程 (45) （七）油漆工程 (50) （八）涂料工程 (51) （九）墙面瓷砖镶贴 (51) （十）石墙面柱面干挂工程 (54) （十一）木门安装工程 (56) （十二）石材楼地面镶贴工程 (57) （十三）地面地砖铺贴工程 (61) （十四）不锈钢踢脚安装工艺 (63) （十五）配电箱安装工程 (64) （十六）电缆桥架安装工程 (67) （十七）电气配管工程 (68) （十八）开关、插座安装工程 (70) （十九）灯具安装工程 (72) （二十）洁具安装工程 (73) 第七章质量保证措施 (75)
目录第一章施工方案及技术措施 一、工程概况 二、工程总体部署 三、施工方案及技术措施 第二章质量保证措施和创优计划 第十四章与发包人、监理及设计人的配合 第十五章征集文件规定的其他内容 附表一拟投入本工程的主要施工设备表 附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三劳动力计划表
附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图 附表六临时用地表
第一章施工方案及技术措施 一、工程概况 1、建筑概况 工程名称：长春北湖科技园发展有限责任公司北湖科技园配套住宅B2项目室内公共区域精装修工程 工程地点：高新北区乙一路、丙七街西。 的运作和管理，圆满实现业主的各项目标。 （三）公司在人力、物力、财务上予以倾斜，在施工机具设备、周转材料、劳动力等方面加大投入，从而达到集中优势力量在较短的时间内生产出最优的产品、创造出较好的经济效益和社会效益的目的。 （四）为全面贯彻我公司确定的建设指导思想，决定组织强有力的
组织实施机构，成立“工程项目经理部”，选派富有经验的人员任项目经理，实行项目经理负责制，同时选派出精干的项目管理班子，对本合同的质量、进度、资金等进行直接有效的控制。组建施工组织机构的基本原则是目标明确，施工管理人员素质高强，各部门的职能高（五）施工平面布置 根据本工程实际地形情况，并本着安全、紧凑、有序的原则进行总 用活动板房临时搭建，办公室水泥砼地面。 （2）临时厕所采用封闭式化粪池。 2）进场道路 现场将利用现有的道路作为进出场通道，场地内因地制宜、因时制宜修建便道通至各施工位置。
（六）施工区域划分 本工程规模庞大，为了便于施工管理，加快施工进度，保证工程顺利进行，需对本工程划分不同施工区域，分别组织施工。具体详见：附表六临时用地表 （七）现场准备 ⑴、召开由业主、监理、总承包方和其他相关单位共同参加的现场 作业面宽度与标高。 3、技术准备 ⑴、在接到施工图纸后，组织有关人员认真审图，在自审和预审的基础上，尽快组织技术交底。 ⑵、组织召开施工与运营配合专题会，分项研究后，明确具体施工
精装修施工专项方案
苏州工业园区73046地块住宅1A期精装修项目中建一局（集团）有限公司精装部 目录
第一章 防 水 施 工 方 案 苏州工业园区73046地块住宅项目1A期 编号：SZ-JZ-FA-001 编制日期:2009年12月25日
1、基面的处理： 1）对混凝土基面的裂缝进行修补、抹平小孔隙；渗漏处先用堵漏砂浆做好堵漏。 2）清除基面的浮尘、浮浆如垃圾、油漆、积水、混凝土，保证K11柔韧性防水对基面的结实、平整、光滑、美观； 3）对阴角、管道四周做圆弧形倒角处理， 4）门槛处先用水泥砂浆做成止水条。 5）在施工前，对基面用淋水器对基层充分湿润。 2、涂膜： 1）用磙子或刷子涂覆，按照下层-上层的次序逐层完成，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准，现场温度低，湿度大、通风差、干固时间长些；反之短些。 2）涂膜高度：淋浴房部位墙面上翻180厘米、浴缸部位墙面上翻100厘米、其他部位上翻30厘米。 3、聚氨脂防水对阴阳角、管道的处理： 1）在管道、阴阳角的倒角上，涂刷第一遍防水浆料； 2）在防水浆料上贴无纺网格布，再涂第二遍防水浆料。 4、聚氨脂防水浆料的施工及要求： 1）用毛刷将搅拌好的柔韧性浆料均匀的涂刷在湿润的基面上；2）涂刷好聚氨脂防水浆料第一遍后，必须在2-3小时后，以手在防水基层上不粘手为准，方可做聚氨脂防水浆料的第二遍涂刷（如间隔时间太长，应喷洒少量清水）； 3）涂刷的两层防水之间，必须纵横施工（确保防水涂料在基层上涂刷），确保工程的质量； 4）施工完毕后，确保工程防水基面上的平整、光滑（确保无水
结粒）。 5、聚氨脂防水浆料现场要求： 1）施工完毕后，24小时以内，禁止入内踩踏； 2）24小时之内禁止垃圾落入。 6、聚氨脂防水层的养护： 1）施工完毕的24小时内，用清水喷洒防水层； 2）间隔6小时后再喷洒一次，确保防水层更加坚固。 7、工程闭水试验： 1）在工程施工完毕48小时后，做闭水试验； 2）试水48小时后，观察现场。 3）工程竣工验收交监理前进行一次24小时的闭水试验，交甲方验收前再进行一次24小时闭水试验；最后交业主前，再进行24小时闭水试验，确保不渗水。
浦东古北御庭4#楼 室精装修工程 防 水 施 工 专 项 案 上海东尼建筑装饰有限公司 SHANG HAI DONGNIZHUANGSHIYOUXIUGONG SI 二○一二.三月 装饰卫生间、厨房间、阳台 防水施工专项案
一：工程概况： 1.建设单位：上海浦东古北置业有限公司 2.设计单位：上海全筑建筑装饰工程有限公司 3.监理单位：上海四海建设工程造价咨询监理有限公司 4.施工单位：上尼建筑装饰有限公司 5.工程地址：沪南路龙汇路口 6．工程简介： 浦东古北御庭4#楼室精装修工程由上海浦东古北置业有限公司投资、管理。该工程位于沪南路龙汇路口。 总建筑面积110000m2。4#房层数为18层。本工程结构选型高层混凝土结构。本工程是浦东古北御庭4#楼室精装修工程，由上尼建筑装饰有限公司承担。计划施工总工期暂估为200天。 卫生间、厨房、阳台渗漏是影响建筑使用功能，用户反映最大的一个质量通病。建筑物渗漏主要表现在地下室、外墙体、屋面、门窗洞口、管道洞口、卫生间间等部位。针对上述容易产生渗漏的地，制定有效的防治措施十分必要，这里我司针对装修中卫生间、厨房、阳台的防水作一下有效的施工案。 . 一、卫生间、厨房间、阳台楼地面和管道防水： 1、卫生间、厨房间、阳台等有防水要求的楼地面工程是住宅建
筑的重要组成部分，其渗漏是住宅工程的通病之一，重影响了住宅的使用功能，因此卫生间、厨房间、阳台等有防水要求的楼地面工程的渗漏必须根治。 2、防止地面泛水倒坡 a. 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求房间的地面泛水倒坡的主要原因是地漏偏高，集水汇水性差，表面不平有积水，坡度不顺引起倒流水。 b. 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求房间的地面坡度要求距排水点最远距离处应控制在2‰；且不大于30mm，坡向准确。 c.格控制地漏的标高，地漏应低于排水地面表面5mm。地漏处的汇水口应呈喇叭口型，汇水性好，确保排水通畅，禁地面有倒坡和积水现象。为防止地漏渗漏，在地漏四补缺混凝土时，应分数次浇捣（一般不少于2次），每次浇捣后应做盛水24小时试验。有防水层时，应将防水层做至地漏口。 d. 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求的房间地面应比走廊及其它地面低20～30mm。 3、防止墙身返潮和地面渗漏 a. 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求房间，其墙身返潮和地面渗漏的主要原因墙身边防水层的高度低、防水层设置不当以及穿越楼板的立管和套管处理不当引起的渗漏。格参照设计规。 b. 卫生间、厨房间、阳台等有防水要求房间的防水处理必须满足设计要求。防水层和防潮层的做法应格遵守技术规和技术标准的
第一章室内精装修工程施工方案 第二章工程概况及施工条件 第一节编制说明 本《施工组织设计》为福州世茂外滩花园第一期会所室内精装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制定本组织设计。 1. 适用范围 本《施工组织设计》适用于福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程。 2. 编制资料 本《施工组织设计》参照下列文件资料编制： (1)福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修指定分包包工程议标文件及补充议标文件； (2)福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程图纸； (3)福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程装修材料样板； (4)装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准。 《建筑设计防火规范》GBJ 16-87（1997 版） 《建筑内部装修设计防火规范》GB 50045-95 《办公建筑设计规范》JGJ 67-89 《建筑地面工程质量验收规范》GB 50209-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 《建设工程项目管理规范》GB/T 50326-2001 第一节工程概况 福州世茂外滩花园位于福州市台江区南部滨江带，江滨大道北侧，北临排尾路。其中第一期实际用地面积约77,357 m2。 土建施工单位：福建省二建建设集团。 第一节工程内容 福州世茂外滩花园第一期会所装修工程
第一节施工环境与现场条件 土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。现场已具备施工条件，且交通便利。 第一节工期要求 2003 年7 月28 日至2003 年9 月17 日；工期总天数为52d 第三章施工组织部署 第一节组织部署 目前我公司已为福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程项目配备组织了优良的精装修施工队伍和项目经理。只等收到发包方发出的准允进场通知，我司即将施工队伍进驻驻工程现场。在总包单位的协调指挥下，严格按照装饰施工图，合理安排工地施工作业。装修材料方面，按规定呈交审批,根据进度计划表编排材料到场日期，准备好有关的材料报检资料，例如技术说明书、试验报告、证明文件等，待获得批复后，马上安排订购及付运手续。 第一节施工组织管理机构 １.福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程，我公司将以建筑单位、土建总包方的要求为准，快速、优质地完成精装修工程。为此我公司选派技术好、素质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地。 ２.为强化管理，项目部下设：计划调度、工程技术、质量监督、安全监督。施工管理组织机构及职能划分： （1）项目经理部 由公司组织管理人员、技术人员组成，全面负责工地的组织管理工作，协调公司与建筑单位关系，解决工地现场出现的所有问题。 （2）项目经理 负责与建筑单位进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排、调度。（3）地盘管理 项目经理长驻工地，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总管、监督并组织检查工程的质量和进度；发现不安全因素及时解决；发现工程质量问题及时处理，问题得到解决才能继续施工。 （4）技术质量监督
**************************精装修工程招标 施 工 组 织 设 计 编制人人员：（签字） 审核人员：（签字）
投标人：***************有限公司（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人签字：（签字或盖章） 日期：2017年06月28日 目录 目录 (2) 第一章编制说明及编制依据 (7) 第一节、编制说明 (7) 第二节、编制原则 (9) 第三节、编制依据 (12) 第二章工程概况及特点分析 (14) 第一节、工程基本概况 (14) 第二节、本次投标的施工目标 (15) 第三节、现场条件 (15) 第四节、本工程主要施工内容 (15) 第五节、本工程的施工重点及难点 (15) 第六节、成立精干高效的管理机构 (17) 第七节、安全文明施工目标 (17) 第八节、施工准备 (19) 第九节、技术准备工作 (21) 第十节、物资准备 (23) 第十一节、施工现场材料的堆放和垂直运输 (24) 第十二节、材料的准备及材料余料、垃圾进出场 (25) 第十三节、劳动力的组织准备 (25)
第三章、施工技术方案及主要施工方法 (26) 第一节，墙体拆除及砌筑施工 (26) 第二节、墙面砖铺贴施工工艺 (1) 第三节、木饰面墙面施工工艺 (4) 第四节、墙、顶面乳胶漆施工工艺 (8) 第五节、墙、顶面防火涂料施工工艺 (11) 第六节、墙纸裱糊施工工艺 (12) 第七节、软包施工工艺 (32) 第八节、玻璃隔断墙施工工艺 (42) 第九节、木地板铺装施工工艺 (48) 第十节、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 (56) 第十一节、地毯面层施工工艺 (62) 第十二节、地面瓷砖及石材铺贴施工工艺 (71) 第十三节、墙、地面、防水层施工工艺 (83) 第十四节、套装门安装工艺 (85) 第十五节、窗帘盒安装工艺 (90) 第十六节、塑料管明敷设施工工艺 (93) 第十七节、塑料管暗敷设施工工艺 (100) 第十八节、通风空调施工工艺 (109) 第十九节、管内穿线施工工艺 (126) 第二十节、插座、开关安装工艺 (127) 第二十一节、给排水施工工艺 (129) 第二十二节、电气工程施工工艺 (136) 第二十三节消防安装施工工艺 (143) 第四章、施工主要工序 (154) 第一节、定位放线技术及要求 (154) 第二节、吊顶工程技术要求 (155) 第三节、瓷砖工程 (157) 第四节、套装门施工技术要求 (158) 第五节、电路管线敷设的技术要求 (160) 第六节、防火要求 (161) 第五章：工程新技术的应用 (161) 第一节、新的施工技术措施 (161)