设计招标文件
项目名称：XX胜达置业有限公
司宜君项目园林景观
招标人：XX胜达置业有限公司
二〇XX年九月十三日
目录
第一部分投标邀请函
第二部分招标书
第三部分投标须知
第四部分设计任务书
第五部分评标办法
第一部分投标邀请函
XX胜达置业有限公司对宜君县项目园林景观设计方案进行邀请招标，欢迎各设计单位参加投标，有关事项如下：
1、招标项目名称：宜君县项目园林景观方案设计
2、招标内容：见第二部分招标书
3、发招标文件日期:20XX年10月15日——20XX年10月19日
4、发招标文件地点:XX胜达置业有限公司规划设计部
5、现场踏勘时间：20XX年10月13日——20XX年10月17日
6、答疑时间：20XX年10月13日——20XX年10月17日
7、投标截止日期: 20XX 年 11 月10日上午 10：00(北京时间)
8、投标书送达地点：XX胜达置业有限公司
11、开标日期: 统一安排（时间另行通知）
12、开标地点：XX胜达置业有限公司
13、联系人: 戴XX
14、联系电话：1882969****
QQ: 2159****
第二部分招标书
一、项目简况
1、项目名称：XX胜达置业有限公司在宜君县共有五个综合项目：
西园小区商住楼项目在基础施工阶段；西园小区保障性住房项目
在6栋楼主体施工，9栋楼装修施工阶段；友谊西路片区综合改造
项目方案设计完成；宜君老街综合改造项目方案设计完成；老街
安置及住宅用地红线已报批。
2、项目地址：铜川市宜君县西环路
二、招标概况
1、招标范围：园林景观总体策划，总平面布局、水景观、小品建筑等；主要景观节点效果图（自选不少于4个点）；建筑小品效果图（不少于4个）。项目投资概算：1、对建筑物的使用材料进行说明、建筑材料的价格及其建筑物的单体造价；
2、景观的造价（选取必须考虑当地的气候条件）。
2、设计要求：请见第四部分设计任务书的相关要求。
3、设计周期：20个日历天
三、投标人资格
1、对投标人的要求：
（1）具有独立法人资格，能独立承担民事责任；
（2）近两年有3个及以上类似项目建设业绩；
2、投标人在领取招标文件时应提交下列证件的复印件
（1）营业执照副本；
（2）业绩证明文件；
（3）资质文件。
四、评标办法及影响因素:见第五部分评标办法及第三部分投标须知
第三部分投标须知
一、总则
1、无论中标与否上述图纸、资料、软盘等均不退还投标人。归招标
人所有。
二、招标文件
1、投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、条款和规范等要求。如果没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标书没有对招标
文件作出实质性响应，该投标将被拒绝，其风险应由投标人自行承担。
2、在投标截止日期前的任何时候、无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行修改。
3、招标文件的修改将以书面形式或电子邮件方式通知所有领取招标
文件的投标人，并对他们具有法律约束力。
三、投标文件的组成
投标人应仔细阅读招标文件,了解招标文件的要求。在完全了解招标内容的技术规范和要求以及条件后，进行方案设计。
1、投标方案
(1)投标方案必须用 A3纸打印，装订成册，散页无效。
(2)投标方案应在规定签章处逐一签署盖投标人的公章。
(3)投标方案的份数：一式 2 份。
2、投标人根据园林景观设计方案进行工程概算。
3、投标人根据设计方案工程概算对本项目进行投标报价，该投标报
价包括投标人完成本招标项目设计所有工作量和提供全套设计文件及后续
服务的全部费用。此投标报价费率作为中标单位与招标单位签订该项目合
同取费依据（按工程总价取费），最终以工程决算为准。
四、投标
1、投标人必须在招标文件规定的时间内投标，超过投标截止时间送达的投标书将不予接受。
五、开标及评标
1、开标
(1)招标人根据确定后的时间、地点组织招标大会，届时请投标人的项目主要设计人参加，开标后设计人员做现场设计汇报。
(2)与招标文件技术要求有重大偏离的投标方案将被拒绝。
2、废标条件
(1)未按招标文件要求提供相应有效资质的；
(2)投标人授权代表不参加开标等有关会议者；
(3)不按照设计招标文件技术要求执行或有重大偏离的投标方案；
3、评标及定标
(1)评标的依据为招标文件和投标方案。
(2)招标方在评标时主要考虑以下因素来确定中标人
a.规划方案设计综合说明书：
b.规划方案设计内容及现场设计解说汇报情况；
C.投标人的能力与业绩；
d、规划方案的可操性
4、中标通知
(1)招标人根据评标结果向中标单位发中标通知。
(2)评标结束后，招标人在一周内向未中标人通知。不解释落标原因，不退还投标文件。
六、投标补偿金
评标结束后，对中标人不给予经济补偿，第二名补偿人民币3万元（含税），第三名补偿人民币2万元（含税），第四名补偿人民币1万元（含税）。
第四部分设计任务书
一、设计理念：XX胜达置业有限公司在宜君县项目园林景观要求，美化
环境，形成新的城市风景线，凸现羌城的灵气。突出小区景观特色，提升城市的整体形象，促进经济发展。
二、项目名称：XX胜达置业有限公司宜君县项目园林景观设计
三、项目位置：位于铜川市宜君县西环路
四、项目面积：详见总平图
五、设计要求
充分利用地域的地形、地貌，将整体地块的建筑组团与景观环境有机的融为一体，突出景观，具体要求如下：
1、景观以植被景观为主，并保证周边建筑物的最大利用率。使其具有较大的纵深及合理的层次，植被景观以乔木、灌木为主，配以适当的草坪绿地。其间应考虑设置使用者的活动及休闲空间，使其具有人文及生态特色。
2、整体景观设计：考虑两个方面。首先是各组团的组团景观设计，应将各组团的景观做成不同的风格，具有文化内涵，并使各组团有机的融合在一起。其二是整体区域景观设计，包括主出入口、组团周边的景观设计，使其包容各组团景观。使整体景观既具有精品，又具有粗犷的生态感。
3、场地规划设计可按其当地文化性质进行整合设计，即性质相近的项目可进行合并规划设计，使建筑具有一定体量，成为宜君县城住宅区的地标性建筑。
七、设计成果要求
1、内容：
（1）规划设计成果:园林景观设计方案文本。
（2）景观设计成果：要求达到深度如下：
a 初步定位平面图
b 初步竖向设计图
c 初步地面、沟底铺装图
d 初步植栽平面图，乔、灌苗木表（植物选用要结合当地气候特
点）
e 照明灯具布置平面图
f 围墙、挡土墙、沟壁及其它构筑物、建筑物、小品的平立、
剖面图及有关节点大样
g 道路、广场铺地及材料选择
H 景观节点透视图
I 鸟瞰效果图
1 规划设计方案文本方案
2 初步方案总平图
3 电气照明
4 主要景观节点大样图
5 装饰材料
6 鸟瞰图
7 景观节点效果图
2、其他要求：
投标方的所有投标设计文件均必须符合国家现行有关规范要求。提供所有文字和图纸的电子备份文件。文本为 DOC 格式文件，图纸为DWG 格式文件，效果图为 JPG 格式文件。
第五部分评标办法
一、评标程序
1、招标人首先根据招标文件要求对各投标人的投标方案进行评审，审查内容主要包括：投标人资格符合性检查、投标书的有效性、投标书的完整性、投标书与招标文件的一致性、报价计算的正确性。
2、投标人做现场设计汇报，招标人质疑，投标人答疑，澄清有关问题。
3、招标人对初评合格标书的投标人的设计方案、投标人综合情况、报价等进行量化打分，根据得分高低顺序推荐预中标人，由招标人确定中标人。本评标办法按百分制计分，具体分值分配如下：
二、评标原则：
1、招标人同投标人进行定标前谈判，其主要内容可能涉及探讨、改正或补充原投标人方案的可行性，其它投标人的某些设计特点融于该设计方案之中的可行性。
2、招标人根据设计方案合理、特点鲜明、设计进度能满足工程需
要，投标报价（规划项目投资概算）符合市场行情等原则选定中标人。四、附表：各项评分标准
第二部分投标单位经济补偿协议书
本协议书由XX胜达置业有限公司（以下简称“甲方”）
与（以下简称“乙方”），就乙方参加招标人的XX胜达置业有限公司宜君县项目园林景观设计投标有关设计方案经济补偿事宜，经协商一致，达成本协议条款如下：
一.乙方愿意参加上述项目的投标，并按照招标文件的规定和要求，提交设计方案等投标文件。
二.乙方如获中标，本设计方案归甲方所有。原则上甲方将与中标人签订设计服务合同，乙方明确方案设计费已包含在项目设计费用中，因此，甲方对其方案设计不再另行给予补偿金；
三.乙方如未获中标，愿意在获得甲方的经济补偿之后，将本方案设计的成果归甲方所有，甲方可以在进行优化设计时部分采纳乙方的设计，设计方案经济补偿金额按照本协议的规定执行。
四.乙方如获中标，对项目园林景观进行施工图设计。后续园林景观施工单位由甲方组织二次招标，若中标的施工单位为本项目的设计单位，则甲方对其园林景观设计费不再另行支付；若中标的施工单位不是本项目的设计单位，则本项目园林景观设计费用由中标的施工单位支付。
五.乙方无条件同意并保证甲方不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，乙方应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿甲方的损失。
六.甲方保证严格按照招标文件的规定，公平、公正和诚信地组织评标工作。
七.甲方向乙方支付补偿金金额标准为：中标人不给予补偿，第
二名补偿人民币3万元（含税），第三名补偿人民币2万元（含税），第四名补偿人民币1万元（含税）。
八.支付办法：
1、乙方在接受设计补偿金的同时，应向甲方提供金额相等的正式发票；
2、付款方式：评标结束后，对设计深度达到招标人要求，设计理念基本符合招标人思路的有效标，但未中标的设计单位，招标人在一周内向投标单位一次性付清补偿金金额。
九．其他
本协议书自甲乙双方签字之日起生效，在甲方向中标人发出中标通知书发出后，并由甲方向乙方支付了设计补偿金后自行终止。
本协议书一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
甲方代表：乙方代表：
日期：日期：
文化中心项目建筑方案设计招标文件 内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
黄山市文化艺术中心项目设计招标 项目编号:HZGC2017Y 009 招 标 文 件 招标人：黄山市文化产业投资集团有限公司（盖章） 招标代理：合肥功成造价咨询有限责任公司（盖章） 监督部门：黄山市公共资源交易监督管理局（备案） 二〇一七年四月 监督部门和交易平台 一、本项目监督部门：黄山市公共资源交易监督管理局 本项目交易平台所在地：黄山市公共资源交易中心 二、监督部门 黄山市公共资源交易监督管理局 地址：黄山市屯溪区社屋前路1号（黄山市民中心北侧昱东大厦西区1-3层）三、交易平台所在地 黄山市公共资源交易中心 地点：黄山市屯溪区社屋前路1号（黄山市民中心北侧昱东大厦西区1-3层）
网址： （保证金缴纳）户名：黄山市公共资源交易中心 开户行：徽商银行股份有限公司黄山屯溪支行 目录 第一章投标邀请书.................................................. 第二章投标须知.................................................... 1.总则.......................................................... 项目概况 ................................................... 资金来源和落实情况： ........................................ 招标范围、计划工期、质量要求 ................................ 投标人资格要求 ............................................. 费用承担 ................................................... 保密 ....................................................... 语言文字 ................................................... 计量单位 ................................................... 踏勘现场 ................................................... 投标预备会 ................................................. 2. 招标文件..................................................... 招标文件的组成 ............................................. 招标文件的澄清 ............................................. 招标文件的修改 ............................................. 招标文件的异议 ............................................. 3. 投标文件..................................................... 投标文件的组成 .............................................
招标文件项目名称：许昌·新景苑一期园林绿化景观工程 河南物华实业集团有限公司 许昌物华置业有限公司
目录 第一部分、总则 第二部分、招标文件 第三部分、投标文件 第四部分、开标和评标 第五部分、授予合同 第六部分、技术规范 第七部分、投标函格式 第八部分、资格审查资料格式 第九部分、合同条款及格式 第十部分、图纸及变更文件 第十一部分、清单样表格式
第一部分总则 一、工程概况： 1、工程名称：许昌新景苑园林景观工程 2、工程地点：工农路西新兴路南 3、工程规模：景观绿化工程面积约2万平方米，其中一期景观绿化工程面积约8000平方米 二、合同工期： 1、预计开工日期：2010年8月1日 2、预计竣工日期：2010年12月20 日 3、工期为60日历天，非乙方原因造成的工期拖延须由甲方签证认可。 三、投标人资质要求： 参加投标的投标人必须在近两年住宅小区园林绿化工程建设中，有着良好的业绩与信誉的园林绿化专业施工企业，同时必须具有园林贰级或贰级以上的企业资质，拟派项目经理为园林专业中级或以上技术职称且有类似工程管理经验。 四、要求提供的相关资料： 1、投标单位营业执照、资质证、项目经理证、法人证书或授权委托书(验原件、留复印件)； 2、投标人近两年完成的主要类似工程情况和现在正在施工的工程情况(验合同原件、留复印件)； 3、拟派项目经理和技术负责人的简历、业绩和资格材料，以及拟在施工现场的主要施工管理人员（包括质量员、安全员、施工员、资料员、材料员）情况； 4、完成本工程拟采用的主要施工机械设备情况； 5、企业资信（能证明企业信誉的有关材料等）； 五、招标范围： 1.本次招标的招标范围为按河南省河美艺术景观有限公司设计的许昌·新景苑居住小区景观施工图范围内一期的全部土建、安装和绿化工程（包括但不限于土方的整形、土壤的改良）。乙方不承担购土费用。 2.本次招标内容不包括小区主干道路铺设和小区管网污雨水管道埋设。 六、标书计算方式： 1、依据招标文件所提供的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。本工程包工包料(甲供材料除外)、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工。主要材料按许昌市2010年第贰季度信息价计算，信息价中未包含材料价格以市场价为依据。乙方对施工图和工程量清单已经审查完毕，保证其所报单价
大酒店改造项目 精装修施工承包工程 招标文件 招标人/发包人：北京******酒店有限公司日期：2008年8 12日
招标文件索引 第一部分投标须知 (3) 投标须知附件1：技术暗标的格式要求 (22) 投标须知附件2：报价要求 (23) 第二部分合同协议书 (28) 第三部分合同条件 (32) 第四部分工程标准、规范、技术说明及要求 (109) A部：关于工程承包范围的详细说明 (111) B部：质量奖项和工期要求 (114) C部：本工程材料设备供应方式 (115) D部：基本要求和措施项目 (117) E部适用于本工程的工程技术规范 (136) F部由承包人负责采购的主要材料设备标准和要求 (140) G部需要提交样品的材料设备一览表 (142) 第五部分招标图纸 (143) 第六部分工程量清单 (143) 第七部分附件 (143)
第一部分投标须知
投标须知目录 附表 1. 招标工程概述 2. 现场条件 3. 合格条件与资格要求 4. 联合体投标 5. 投标费用 6. 招标方式 7. 合格投标人数量 8. 踏勘现场 9. 招标文件的内容 10. 招标文件的澄清 11. 招标文件的修改 12. 投标语言 13. 计价货币 14. 投标文件的组成 15. 对施工组织设计的要求 16. 投标有效期 17. 投标保证金 18. 对招标文件的响应 19. 投标文件的形式和签署 20. 投标文件的密封与标志 21. 投标截止时间和递交投标文件的地点 22. 投标文件的修改与撤回 23. 开标 24. 当场拒绝的投标 25. 清标及评标
园林景观设计常用规范摘抄 一、《公园设计规范》CJJ 48－92 第4.3.2条硬底人工水体的近岸2.0m范围内的水深，不得大于0.7m，达不到此要求的应设护栏。无护栏的园桥、汀步附近2.0m范围以内的水深不得大于0.5m。 第4.3.3条溢水口的口径应考虑常年降水资料中的一次性最高降水量。 第4.3.4条护岸顶与常水位的高差，应兼顾景观、安全、游人近水心理和防止岸体冲刷。 第5.1.2条园路宽度宜符合表5.1.2的规定。 园路宽度（m）表5.1.2
第5.1.3条园路线形设计应符合下列规定： 一、与地形、水体、植物、建筑物、铺装场地及其它设施结合，形成完整的风景构图； 二、创造连续展示园林景观的空间或欣赏前方景物的透视线； 三、路的转折、衔接通顺，符合游人的行为规律。 第5.1.4条主路纵坡宜小于8％，横坡宜小于3％，粒料路面横坡宜小于4％，纵、横坡不得同时无坡度。山地公园的园路纵坡应小于12％，超过12％应作防滑处理。主园路不宜设梯道，必须设梯道时，纵坡宜小于36％。 第5.1.5条支路和小路，纵坡宜小于18％。纵坡超过15％路段，路面应作防滑处理；纵坡超过18％，宜按台阶、梯道设计，台阶踏步数不得少于2级，坡度大于58％的梯道应作防滑处理，宜设置护栏设施。 第5.1.6条经常通行机动车的园路宽度应大于4m，转弯半径不得小于12m。 第5.1.7条园路在地形险要的地段应设置安全防护设施。 第5.1.8条通往孤岛、山顶等卡口的路段，宜设通行复线；必须沿原路返回的，宜适当放宽路面。应根据路段行程及通行难易程度，适当设置供游人短暂休憩的场所及护栏设施。 第5.3.3条通行车辆的园桥在正常情况下，汽车荷载等级可按汽车－10级计算。 第5.3.4条非通行车辆的园桥应有阻止车辆通过的措施，桥面人群荷载按3.5kN/m2计算。
景观园林设计收费标准
注：基价为18万元 九、园林景观规划设计咨询 1、本计费指各类园林景观规划咨询的计费，工程咨询按国家现行规定执行。 2、园林景观规划咨询计费，按所从事的规划项目设计费的30%计取。 3、专家咨询费为：教授级高工5000元/工日，注册一级景观设计师或主创人员3000元/工日，注册二级景观设计师或专业工程师1000元/工日。 十、说明 1、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。为了规范园林景观规划设计市场计费。重庆市风景园林学会在全市范围内进行调查研究，制定了《园林景观规划设计计费指导意见（以下简称意见）》本《意见》可作为园林景观规划设计单位收取规划设计费的参考依据。
2、参照本《意见》计算园林景观规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异等情况做适当调整，根据规划设计单位的资质等级情况，乙级资质乘以0.85-1的调整系数，丙级资质乘以0.7-0.84的调整系数。项目涉及历史文化保护的按国家级、市级、区级分别乘以1.1-1.3的调整系数。当地形坡度超过25%为规划不可建用地项目（属地形特别复杂用地），设计单位可乘以1.12-1.25的调整系数。 3、园林景观规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由设计单位承担调查收集基础资料工作，委托方应支付相应费用。 4、园林景观规划设计单位应向委托方提供方案设计文本四套；扩初设计文本三套；施工图设计文本八套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。 5、园林景观规划设计版权归园林景观规划设计单位所有。如委托方要求园林景观规划设计单位提供版权，应支付相应费用。 6、委托方应按进度分期支付园林景观规划设计费。在设计委托合同签定后3日内，支付设计费总额的20%作为定金；方案设计成果确定后3日内，支付50%的方案设计费（此阶段设计费应扣除委托方已支付的定金），扩初设计成果确定后3日内，支付20%的扩初设计费，施工图设计成果确定后3日内，结清全部费用。后期设计服务费3-5%，原则上最高不超过5%，且在项目实施完成后3日内支付。如特殊项目仅分为方案及施工图两个设计阶段，则方案设计须深化至扩初设计深度，与施工图各占50%的工作量。如委托方须分期实施项目，则按以上比例同步支付设计费。 7、凡投标项目原则上标的费不得低于应收取设计费的30%。
招标编号:ALJSS·JG/2012-1 景观、绿化设计 招 标 文 件 招标单位（章）： 法定代表人（章）： 发放时间：二〇一二年三月五日 目录 第一部分：投标邀请 第二部分：投标须知 第三部分：开标、评标、定标 第四部分：项目基本情况介绍及设计要求 第五部分：合同主要条款 第六部分：设计成果要求
第七部分：附件 第一部分：投标邀请 …………建筑规划方案及建筑方案设计由……….建筑设计有限公司完成。现对该项目景观及绿化工程进行设计招标,特邀请贵单位参加该项目的投标。 1、项目名称： 2、招标内容：项目景观及绿化工程设计。 3、招标文件的领取： 时间：截止到2012年3月5日14时。 地点： 4、投标文件报送及开标时间： 投标截止时间：2012年3月17 日8时 开标标时间： 2012年3月17 日9时 地点： 5、联系单位联系电话及联系人 单位： 地址： 联系人： 联系电话： 第二部分投标须知 一、投标须知 1、设计依据
1.1 规划要点和征地红线图、地形图等。 1.2 国家有关建筑设计规范、标准。 1.3 龙井澳乐房地产开发有限公司的项目基本情况介绍及设计要求。 1.4 规划总平面图 1.5 规划局规划要求 1.6 地方标准《园林设计文件内容及深度规定》地方标准《园林设计文件内容及深度规定》 2、资质要求 2.1 参与投标的投标人必须具有独立法人资格、城市园林绿化工程专项设计三级（含三级）及以上资质。 2.2 如投标人代表不是法定代表人,须持有《法定代表人授权委托书》。2.3 有关证明文件 2.3.1 营业执照、设计资质证书等。 2.3.2 投标人在过去3年完成的类似工程的情况和现在正在履行的合同情况等。 2.3.3 提供负责本项目的设计人员简历及资格证书。 3、现场踏勘：建设单位统一组织 4、招标及投标文件费用 4.1投标人需自行购买招标文件，《景观及绿化设计招标文件》价格 1000 元/套（可开财务收据）。 4.2投标人应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
项目方案设计 招标单位：xxxxxxxxxxxx 日期：2011年月
招标文件目录 第一章、投标邀请函 第二章、投标须知
第一章投标邀请函 ： 现我司投资拟建设一房地产项目，项目位于xxx。本标工程的基本情况： 项目名称： 建设地点：xxxxx 面积：总占地面积约83亩，总建筑面积约32万平方米 本次招标采取邀请报价的方式进行。根据评标的需要，经我公司对贵公司的考察评审后， 现邀请贵公司为该工程的投标人。本次招标的具体安排如下： 1、发标时间：年月日时 2、发标地点：xxxx 3、招标人：xxxxx 购买标书费用：标书每份人民币 0 元整，标书一经售出，资料费恕不退回。 xxxxxxx 2011年月日
第二章投标须知一、投标人须知资料表
二、项目概括： 1、项目名称： 2、项目地址：xxxxxxx 3、项目概况： 本项目位于xxxxxxx，交通便捷，可迅速到达广州白云机场和佛山机场，通过城际快速干道亦可方便连接周边城市区域。项目占地约83亩，总开发地面建筑面积约32万平方米，是佛山国际会展中心与华夏陶瓷博览中心区域的全新升级项目。该项目地块由三块土地构成： （1）1#地块——属于商业用地，净用地面积38660.01平方米，容积率≤6.0，建筑密度≤40% ，绿地率≥35%。拟建写字楼约8.75万平方米，酒店约2.26万平方 米，商业公寓约5万平方米，展销中心约7.19万平方米。 （2）2#地块——属于商住用地，净用地面积7558.44平方米，容积率≤5.0，建筑密度≤40% ，绿地率≥35%。拟建写字楼约2.87万平方米，裙楼商业约0.91万 平方米。 （3）3#地块——属于商住用地，净用地面积8957.81平方米，容积率≤5.0，建筑密度≤40% ，绿地率≥35%。拟建住宅约1.79万平方米，商业公寓约2.33万平 方米，裙楼商业约0.36万平方米。 （4）总地下层车库面积拟建约8.2万平方米。 4、工作内容及要求： （1）根据《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）规定的要求，完成项目方案阶段的设计工作，并在施工图设计单位的协助下，完成项目的规划报批及单体 方案报批； （2）完善方案报批后甲方及政府部门提出的审批修改意见； （3）对施工图设计单位进行技术交底，协助施工图设计单位完成施工图。 （4）提交相应的设计成果及有关资料（含电子文件光碟），并提供相应后续服务。 三、投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
编号：ZB鑫字（11）01号 绵阳市涪城区城效乡白土村一二社统规统建 项目园林景观设计招标文件 工程名称：绵阳市涪城区城效乡白土村一二社统规统建安置项目 工程地点：涪城区城效乡白土村一二社安置点 招标人：绵阳市君悦房地产开发有限公司 法定代表人或其委托代理人： 二○一一年四月 一、工程概况 （一）项目名称：绵阳市涪城区城效乡白土村一二社统规统建安置项目园林景观设计 （一）项目概况：本项目位于绵阳市涪城区城效乡白土村一二社安置点（南方双语学校背面），项目占地面积65128.45平方米，拟建18
栋、总建面积约为18.5万平方米。本次招标的为该项目的园林景观设计。 二、投标须知 1.1招标范围：绵阳市涪城区城效乡白土村一二社统规统建安置项目广场以及车库架空层屋顶花园景观设计，包括方案设计、初步设计和施工图设计，具体设计内容及要求详见附后设计任务书。 1.2 设计总体要求： 设计应遵循以下几个方面的原则：①规划设计的系统性与前瞻性； ②创意、创新与可行性；③美观与合理性；④功能性；⑤充分体现“绿色、人文、健康”的设计理念；⑥经济性。 1.3 工期要求 投标阶段工期要求： 方案设计、初步设计：10天内 方案设计优化（含设计估算）：签订合同后5天内； 施工图设计（含设计修正概算）：签订合同后30天内。 1.4 资质等级要求 城市园林绿化三级以上资质； 近三年来，具有类似规模的小区园林景观设计业绩。 2 .投标文件的签署 2.1 按本须知的规定，向招标人提供一式三份投标书，其中一份正本，两份副本。正本与副本应有相应的标记，当正本与副本不一致时，以正本为准。
2.2 设计文件应按下列份数提供：效果图一份；其他设计文件五份，一份正本，肆份副本；电子光盘三份，一份正本，两份副本。正副本须具有相应的标记。设计文件按本章中有关要求进行签署和封装。 2.3 投标书应用不褪色的墨水书写或打印，由投标人的法定代表人或其授权的代理人签署，并将（投标）授权书附在其内。 2.4 投标书的任何一页都不应该涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，不论何种原因造成，均应由投标书签字人在改动处签名并盖章。 3.投标报价 3.1 设计费应参照国家、四川省及绵阳市有关的取费标准进行报价，并承诺优惠价格； 3.2 设计费报价应包含本招标文件及其它补充文件所说明的全部设计工作、施工技术配合费、合理推断出投标人应承担的全部义务等所有工作，以及招标文件及其补充文件所规定的其它服务等； 3.3 设计费报价应包括管理、利润、税金等国家规定的一切费用，其中也包括应承担的风险费用、人身意外保险费用； 3.4 国家法律、法规、条例及地方法规规定的向投标人征收的各种税款和费用，都应包括在投标人设计费报价中； 3.5 设计费报价应包括中标后方案设计优化、施工图设计优化及施工过程中设计服务等费用。
【酒店建筑方案设计招标书】 1.项目背景和开发理念： 酒店业的景气在近五年间有了长足的发展，其中尤以上海的繁荣景象最为突出。经济的持续高速增长，门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野，生活 环境、人的价值观、精神意识和消费习惯正在发生前所未有的变革，人们开始 不再满足于由经济发展、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充实，而去 寻找一种新的价值和生活体验，度假、休闲、娱乐在时间和空间上占据了生活 中非常重要的位置。 对于酒店业来说，住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦，酒店的作用开始着眼于 为人们的生活提供更多的梦想和可能性。为适应多样化发展带来的多样化需求，个性化和功能复合化已成为酒店发展的两大趋势。 酒店里不会有款式和布置相同的房间，不同的色彩、床铺、灯饰、软装、家具、小食、卫浴空间，搭配出不同的个性和心情，在酒店里度过的美妙时光重新充 满了激情。“Boutique”，不再仅仅是个源于法文单词的形容词，它成了富有情趣和个性、讲究独特设计感、强调优雅感受性的代名词和形象标志。 借用这一概念，是期望本项目能够代表新世纪新一代精致生活、时尚品位的潮 流生活态度，成为当地乃至极具号召力的时尚休闲娱乐场所和话题效应的原创建筑。 本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白，而将度假、休闲、娱乐功能作为酒店的核心定位，也有助于为客房销售建立独一无二的差 异化竞争优势。丰富而有特色的餐饮休闲娱乐功能，充满灵感、幻趣和想象力 的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑，吸引和聚集大量人群，为进驻酒店的商家带来可观的人流和商机。(可参考随设计材料所附的置 业酒店项目定位分析) 2.本次招标项目名称： 项目之名称：__________置业有限公司综合业务楼(以下简称_______酒店) 用地性质：公共设施用地(R2)
园林景观设计招标 书
目录 一、工程概况 (3) 二、投标须知 (4) 三、招标、投标日程安排 (9) 四、本招标文件解释权归招标人享有。 (9) 五、投标文件格式 (10) 投标书 (11) （一）汉东省京州市光明区光明峰项目园林景观绿化工程设计任务书；27（二）汉东省京州市光明区光明峰项目工程总平面图、道路平面及竖向布置图、管线综合图； (27) （四）业主提供的其它补充资料。 (27) (27)
编号：ZB鑫字（11）01号汉东省京州市光明区光明峰项目园林景观设计招标文件 工程名称：汉东省京州市光明区光明峰项目 工程地点：汉东省京州市光明区光明峰 招标人：君悦房地产开发有限公司 法定代表人或其委托代理人： 二○一七年四月 一、工程概况 （一）项目名称：汉东省京州市光明区光明峰项目项目园林景观设计（一）项目概况：本项目位于汉东省京州市光明区（南方双语学校背
面），项目占地面积65128.45平方米，拟建18栋、总建面积约为18.5万平方米。本次招标的为该项目的园林景观设计。 二、投标须知 1.1招标范围：汉东省京州市光明区光明峰项目广场以及车库架空层屋顶花园景观设计，包括方案设计、初步设计和施工图设计，具体设计内容及要求详见附后设计任务书。 1.2 设计总体要求： 设计应遵循以下几个方面的原则：①规划设计的系统性与前瞻性；②创意、创新与可行性；③美观与合理性；④功能性；⑤充分体现“绿色、人文、健康”的设计理念；⑥经济性。 1.3 工期要求 投标阶段工期要求： 方案设计、初步设计：10天内 方案设计优化（含设计估算）：签订合同后5天内； 施工图设计（含设计修正概算）：签订合同后30天内。 1.4 资质等级要求 城市园林绿化三级以上资质； 近三年来，具有类似规模的小区园林景观设计业绩。 2 .投标文件的签署 2.1 按本须知的规定，向招标人提供一式三份投标书，其中一份正本，两份副本。正本与副本应有相应的标记，当正本与副本不一致时，以
总的要求 投标文件的施工组织设计编制，有两个十分明显的特点：一、所编的施工组织设计，必须全部符合招标文件规定，而且在相应的章节中，有体现响应招标文件的叙述。例如：招标文件对投入本工程的人员资源计划中，项目经理的业务能力和领导水平、工作经验、专业工程师的资历、数量；主要施工机械设备的数量、规格、型号；都有明确的要求，而且这些要求，一般都是硬性的。承包商（投标者）必须在施工组织设计中列明这些资源的计划安排。二、要按照FIDIC要求编制，“菲迪克”条款的工程管理是对工程各部位、各工序、各工艺的全方位、全过程的质量、进度控制的要求。例如：对各分项工程的施工方案和施工方法编制，要求从方案到方法、措施、技术要求、工艺流程、注意事项等逐点说明，而且要求具体可行，中标后可以直接指导施工。投标文件的施工组织设计是工程投标主要竞争性文件之一。所以编制时要从方案制订、措施落实到文字结构，图表示意、文整装订全方位的下功夫，才能从竞争中取胜。 一般分为前言、工程概况、施工总体计划、施工总平面布置图、施工方案和施工方法、施工计划进度安排、质量保证体系、施工技术组织措施、其他应明确的事项等九个方面阐述。 前言 简要叙述本工程修建意义；业主对本工程立项、计划、投资简况；业主、发展商、设计、监理单位；投标单位竞投标段；本施组编制依据；简单地表明投标单位资质性质，若中标对本工程承包施工的能力、信心、决心。 1工程概况 1.1主要技术标准 1.2水文地质情况 1.3沿线交通、服务条件 1.4主要工程项目及数量 1.5开竣工日期 2施工总体布置和组织管理机构 2.1本合同段工程施工、有三个明显的特点和难点 投标者对本工程承包施工的总目标、总方案、总安排、施工方法、分项工程之间的衔接概括性的描述。
项目概念性方案设计招 标
书 招标人：（盖章） 二 0一年月日 概念性方案设计招标书 : 我司拟在重庆xx街道城新村2#地块规划建设住宅小区、商业、商务楼，拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下： 一、项目名称： 二、项目区位： 本项目地块位于重庆市城南暨阳街道城新村、诸安快速路东侧，
东临开化江，南至规划路。总用地面积103.5亩。 三、规划设计依据 1、国家及重庆市现行有关规划设计的法律、法规和规定； 2、重庆市规划管理部门划定的用地规定红线图及控制指标； 用地性质：住宅（A地块）；商业、商务（B地块）； 容积率：住宅用地：2.5-3.4；商业、商务用地：2.0-2.8； 建筑密度：住宅用地：15%-25%；商业、商务用地：≤50%； 绿地率：住宅用地：≥25%；商业、商务用地：≥10%； 机动车位：按浙江省城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准配置。 主出入口方位：详规划图； 建筑间距：按重庆市相关规定执行； 退离红线：按重庆市相关规定执行； 项目用地范围示意图 四、道路交通 本项目西临交通干道，未来交通通达性较好。
1、规划中的杭金衢高速——诸永高速连接线与商贸城路网相沟通，诸安快速路从商贸城中部贯穿； 2、即将建设的三环线南段和南环线绕商贸城南、北两侧而过，杭诸城际铁路也规划通过商贸城并设站点，交通网络四通八达。 3、在地理位置上，商贸城南接义乌国际小商品城，东连绍兴柯桥中国轻纺城，北靠杭州四季青等成熟大市场，处于整个“浙江市场带”的中心，区位优势凸现。 五、周边区域环境及设施 本项目位于城南商贸城片区的东侧位置，整个城南商贸城板块欲建成以商贸功能为主的，兼集居住生活、酒店、餐饮、会展、娱乐休闲等于一体的多功能新城区。 六、项目定位 1、定位总策略 畅想智慧生活（联想科技，联想生活）形象标杆——树立新导向，聚焦全城影响产品标杆——引领地产升级，建立市场标准价值标杆——聚合城市功能，实现智慧生活 2、分物业发展策略 ◆商业（体验、互动、主题商业） ⊿引入体验、主题商业，形成商业核心价值；
编号： 高村镇温村村绿化施工 招 标 文 件 招标单位：
一、招标范围 期苗木绿化工程设计图纸范围内的全部内容。 二、投标人证明文件 企业法人营业执照副本、 资质证书副本、安全生产许可证、 法定代表人证或法人授权委托书、法人或授权人身份证、 项目经理证书（必须是本企业注册的项目经理，否则须出具发证机关证明））。 三、投标文件的组成 1、投标函部分主要包括下列内容： a法定代表人资格证明书； b法定代表人签署授权委托书； c唱标单、对招标文件及合同条款认同程度声明； 2、工程量清单报价书，主要包括下列内容： 投标总价； 工程项目总价表； 单项工程费汇总表； 分部分项工程量清单综合单价分析表 分部分项工程量清单计价表 3、综合说明 a．工程单位简介； b．投标人对自身承建本工程的有利条件和优势说明。有关质量、工期、文明施工、服务等方面对业主的承诺及优惠条件；对业主的
合理化建议。 c．近三年竣工的工程一览表； d．目前在建工程一览表； e．招标人要求提交的其他资料。 4、施工组织设计或施工方案 a．综合说明，质量、工期、安全文明施工目标。 b．工程投入的主要物资和施工机械设备情况； c．劳动力安排计划； d．确保工程质量的技术组织措施； e．确保安全生产的技术组织措施； f．确保文明施工的技术组织措施； g．苗木保护管理的措施； h．施工现场平面布置图及施工道路平面图； i．水电用量计划。 5、项目管理班子配备 a．项目管理班子配备情况表、施工机构图； b．项目经理简历表、承建类似工程情况介绍； c．项目技术负责人简历表、承建类似工程情况介绍； d．项目管理班子配备情况及其它辅助说明资料、施工力量部署。 四、工程量清单投标报价 1、本工程报价按照《山东省园林绿化工程工程量清单计价办法》，采用工程量清单固定综合单价形式报价。各投标单位应根据市场行情结合自身情况进行报价。中标的综合单价即作为工程竣工
编号：ＴL-ZB-0０2-２0０８ **＊＊**大酒店改造项目 精装修施工承包工程 招标文件 招标人/发包人：北京*＊**＊*酒店有限公司
日期:２00８年8月１2日 招标文件索引 第一部分投标须知 (3) 投标须知附件1:技术暗标的格式要求?1 ２ 投标须知附件2: 报价要求............................ 2２第二部分合同协议书·································································································２7第三部分合同条件·····································································································３1第四部分工程标准、规范、技术说明及要求·························································９3 A部:关于工程承包范围的详细说明..................................... ９5 B部：质量奖项和工期要求?9 ９ 10 Ｃ部：本工程材料设备供应方式? ０ １ Ｄ部:基本要求和措施项目? 02 120 E部适用于本工程的工程技术规范? 124 F部由承包人负责采购的主要材料设备标准和要求? 126 G部需要提交样品的材料设备一览表? 第五部分招标图纸································································································· 1２7第六部分工程量清单························································································· 1２7
设计招标文件 项目名称: 招标人:（盖章） 审核单位：××××××××××××××××××（盖章）年月日 目录 第一部分: 投标人须知 一、前附表 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、投标文件的递交 五、开标 六、评标 七、中标结果
第二部分：设计任务书 第三部分：参考格式文件 格式1：投标函格式 格式2：法定代表人授权书格式 格式3：联合体代表授权书格式 格式4：原创设计声明格式 格式5：投标报价表格式 格式6：投标人简况表格式 格式7：本项目设计负责人简况表格式格式8：本项目设计人员名单格式 格式9：设计合同条款响应表格式 格式10：联合体协议基本要求格式 第四部分评分标准
第一部分投标人须知 一、投标人须知前附表 序 号 内容规定 1 工程综合说明 招标单位： 工程名称： 建设地点： 建设资金： 招标范围：（如施工图设计确需另行招标或委托，应在此明确） 2 资金来源： 3 投标人资质等级：建设工程设计级资质
项目负责人：级注册建筑师 4 设计周期：初步设计天 施工图设计天 5 投标有效期： 60 日历天 6 投标保证金：招标文件资料费：元/套，售后不退 7 踏勘现场：时间： 8 投标质疑：质疑以书面形式提供（一式二份）提交质疑文件时间： 地点： 领取质疑答复时间： 地点： 9 投标文件份数：正本一份、副本五份，word电子文档一份（光盘）； 10 投标文件递交地点： 11 投标文件递交截止时间：
开标时间： 12 开标地点： 13 评标办法：综合评估 14 招标人：电话： 二、招标文件说明 1、招标依据 本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式，选定承包人。 2、招标文件的组成 本招标文件组成（见目录）及所有按本招标文件有关规定发出的补充资料。
项目概念性方案设计 招 标 书 招标人：（盖章） 二 0一年月日
概念性方案设计招标书 : 我司拟在重庆xx街道城新村2#地块规划建设住宅小区、商业、商务楼，拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下： 一、项目名称： 二、项目区位： 本项目地块位于重庆市城南暨阳街道城新村、诸安快速路东侧，东临开化江，南至规划路。总用地面积103.5亩。 三、规划设计依据 1、国家及重庆市现行有关规划设计的法律、法规和规定； 2、重庆市规划管理部门划定的用地规定红线图及控制指标； 用地性质：住宅（A地块）；商业、商务（B地块）； 容积率：住宅用地：2.5-3.4；商业、商务用地：2.0-2.8； 建筑密度：住宅用地：15%-25%；商业、商务用地：≤50%； 绿地率：住宅用地：≥25%；商业、商务用地：≥10%； 机动车位：按浙江省城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准配置。 主出入口方位：详规划图；
建筑间距：按重庆市相关规定执行； 退离红线：按重庆市相关规定执行； 项目用地范围示意图 四、道路交通 本项目西临交通干道，未来交通通达性较好。 1、规划中的杭金衢高速——诸永高速连接线与商贸城路网相沟通，诸安快速路从商贸城中部贯穿； 2、即将建设的三环线南段和南环线绕商贸城南、北两侧而过，杭诸城际铁路也规划通过商贸城并设站点，交通网络四通八达。 3、在地理位置上，商贸城南接义乌国际小商品城，东连绍兴柯桥中国轻纺城，北靠杭州四季青等成熟大市场，处于整个“浙江市场带”的中心，区位优势凸现。 五、周边区域环境及设施 本项目位于城南商贸城片区的东侧位置，整个城南商贸城板块欲建成以商贸功能为主的，兼集居住生活、酒店、餐饮、会展、娱乐休闲等于一体的多功能新城区。 六、项目定位 1、定位总策略 畅想智慧生活（联想科技，联想生活）形象标杆——树立新导向，聚焦全城影响产品标杆——引领地产升级，建立市场标准价值标杆——聚合城市功能，实现智慧生活
招标编号:***** 景观、绿化设计 招 标 文 件 招标单位（章）： 法定代表人（章）： 发放时间：二〇一二年三月五日 目录 第一部分：投标邀请 第二部分：投标须知 第三部分：开标、评标、定标 第四部分：项目基本情况介绍及设计要求 第五部分：合同主要条款 第六部分：设计成果要求
第七部分：附件 第一部分：投标邀请 …………建筑规划方案及建筑方案设计由……….建筑设计有限公司完成。现对该项目景观及绿化工程进行设计招标,特邀请贵单位参加该项目的投标。 1、项目名称： 2、招标内容：项目景观及绿化工程设计。 3、招标文件的领取： 时间：截止到2012年3月5日14时。 地点： 4、投标文件报送及开标时间： 投标截止时间：2012年3月17 日8时 开标标时间： 2012年3月17 日9时 地点： 5、联系单位联系电话及联系人 单位： 地址： 联系人： 联系电话： 第二部分投标须知 一、投标须知 1、设计依据
1.1 规划要点和征地红线图、地形图等。 1.2 国家有关建筑设计规范、标准。 1.3 龙井澳乐房地产开发有限公司的项目基本情况介绍及设计要求。 1.4 规划总平面图 1.5 规划局规划要求 1.6 地方标准《园林设计文件内容及深度规定》地方标准《园林设计文件内容及深度规定》 2、资质要求 2.1 参与投标的投标人必须具有独立法人资格、城市园林绿化工程专项设计三级（含三级）及以上资质。 2.2 如投标人代表不是法定代表人,须持有《法定代表人授权委托书》。2.3 有关证明文件 2.3.1 营业执照、设计资质证书等。 2.3.2 投标人在过去3年完成的类似工程的情况和现在正在履行的合同情况等。 2.3.3 提供负责本项目的设计人员简历及资格证书。 3、现场踏勘：建设单位统一组织 4、招标及投标文件费用 4.1投标人需自行购买招标文件，《景观及绿化设计招标文件》价格 1000 元/套（可开财务收据）。 4.2投标人应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
**大酒店项目 客房固定活动家具采购 招标文件 招标编号： GDCX-SGZB10-103 招标人： 招标代理机构： 二○一○年四月 技术规范 第一部分：工程概况 1.1 招标工程名称： 1.2 招标单位： 1.3 建设地点： 1.4 建设项目使用性质：五星级度假酒店 1.5 建设项目规模：酒店（建筑主体）总建筑面积105098.93㎡，地下1层，地上为7层
1.6 本次招标范围：本次客房家具、木门招标适用范围：客房区标准大床房（A户型）、标准双床房（B户型）、残疾人房（H户型）、双间套房（C户型）、拐角套房（D户型） 1.7 本次招标标段划分： 1.7.1 第一标段含L东西翼、F、G、H栋活动家具、固定家具和木门（其中A户型120间，B户型110间，C户型10间，D户型41间，H户型5间） 1.7.2 第二标段含B、C、D、E、M、K栋活动家具、固定家具和木门（其中A户型99间，B户型72间，C户型26间，D户型17间） 1.7.3第三标段含独栋别墅及套房总统套户型。 第二部份：总则 2. 基本要求 2.1 投标人应清楚了解所有此合同工程内的图纸、材料样品及其他技术规范。 2.2 投标人应了解及协调有关此固定家具、木门工程所涉及的施工单位的工作，以确保工程得 以顺利进行。 2.3 投标人需分别提供每件家具、木门的价格，并将所需运输费、运输保险费、包装费、仓储 费及有关任何预扣税或其它税项融入每件家具的价格之内（固定家具不包安装）。 2.4 招标要求：国内公认一线品牌达亿金凤凰明辉亚力山卓，家具、木门的规格款型、 技术参数、面料品种色泽严格符合家具、木门清单的要求。 2.5 供应商必须提供近2年参与酒店木饰面工程案例及2011年正在施工案例。 2.6 投标单位必须提供一套如何与装饰公司配合制作固定家具的详细方案。 3. 投标人的工作范围 3.1 负责家具深化设计，提供全部家具、木门所需要的样品、样板。 3.2 提供家具、木门清单内包含的全部产品的加工生产，生产过程中的品质监督，拼装型家具 的现场组装，按招标方所要求的质量、供货周期和供货数量提供优良的家具产品。 3.3 通过对生产工艺的调整，使供应的家具、木门产品满足招标方所规定的家具外部感观效果、 内在品质及各项技术参数要求。 3.4 负责产品供应到招标方指定产品到场地点之前的，全部运输、运输保险和等服务工作。 3.5 负责固定家具规格尺寸的现场复核，保证固定家具安装后与室内装饰完成面完全契合。
景观招标要求(技术标) -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
唐山中国陶瓷博览中心项目景观设计招标技术要求 二零一五年十二月十一日
正文部分 一、景观设计工作内容及目标 二、景观各阶段设计成果要求 三、合作方式 四、设计服务费 一、景观设计工作内容及目标 1.服务范围 项目全部用地范围内的整体景观范围。 （1）、施工阶段现场服务，驻场工程师，出图需提供两个版本，一个是报政府的，一个是实际施工的。 （2）、施工前贵司需协助我司确定施工单位上报的石材、小品、喷泉雕塑等及其它材料样板的确认选型工作（是否满足景观效果的的需要） （3）、配合我司去苗圃号苗（大型的或直接影响效果的苗木）； （4）、招标时负责解决施工方提出的技术答疑； （5）、驻场代表必须经验丰富，能够及时解决现场技术问题，确保整体质量及效果！！ （6）、设计考虑重点是主入口（突出陶瓷博览的主题），在就是次入口，其它地方简单设计，能够符合政府要求，能够交工验收即可； 2.服务内容及目标 服务内容包含现场踏勘、景观概念设计、景观方案设计、景观扩初设计、景观 施工图、施工现场设计效果全程把控。. 1)基地踏勘及项目研讨会 合同签定后，景观设计单位按项目计划赴基地进行基地踏勘和分析，明确甲 方对于项目的市场定位，与甲方探讨项目的机遇与限制，并通过现场图示方 式对项目的建筑整体规划、空间关系及不同用地之间的关系进行评估并提出 建议。
目标：评估总图，适时地为建筑规划布局提出建设和意见，确保有一个良好 的景观空间；确立景观设计方向、设计原则，风格定位等基本策略，避免设 计思路发生偏差。 2)景观概念设计阶段 在第一阶段基本达成的共识的基础上，景观设计单位进行景观概念设计。在此阶段景观设计单位会提出概念性的草图及相关意象图并与甲方讨论选择并将其中一个制作成此阶段成果。 目标：确定景观主题，空间体系，景观序列,景观特征要素及景观亮点；进行场地平面布局, 竖向关系组织，交通组织及视线组织；确定软景造景原则及手法。形成下一阶段设计的依据。 3)景观方案设计阶段 在概念设计阶段确认的原则下，景观设计单位进行整体景观方案设计。本阶段我方应与甲方共同讨论并确定各种景观空间（开放空间、半开放空间、私密空间等）内的平面布局，景观元素组织，竖向关系梳理，场地景观亮点形式（喷泉、水景、雕塑），软景布局的空间关系，软景效果意向及基调树种骨干树种。 目标：完成景观空间的特征塑造，表达概念阶段确定的设计思想；限定景观 要素的尺度、材质、色彩等清晰表达设计效果；确定场地平面尺寸及座标关 系、竖向高程及排水关系、材质铺设及材料样板、初步种植定位及物种规格 数量、小品及景观构筑物详图等与效果相关的全部技术参数以及景观家具 （灯具、标识、休闲凳、垃圾筒等）布点及选型原则。 4)景观扩初设计阶段 我方在景观方案通过审查后，进行景观扩初设计。此阶段我方需与建筑师协 调有关平面、立面资料，根据最新建筑及工程相关信息，讨论相关的建筑及 景观设施元素材料使用；与项目各专业工程师协调有关结构设施、地下管 线、户外照明设施、水景循环系统等相关问题，完成景观扩初设计图纸。 目标：确定包括场地总平面控制尺寸及座标关系、竖向高程及排水关系、材 质铺设及材料样板、初步种植定位及物种规格数量、小品及景观构筑物详图