目录
第一章工程概况 (3)
第一节工程总体概述 (3)
第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺 (4)
第一节整体施工进度计划 (4)
第三节施工进度图（详见下页） (9)
第二节保证工期的保障措施 (9)
第三节违约责任及违约承诺 (14)
第三章施工平面布置和临时设施布置 (15)
第一节施工平面总体规划 (15)
第二节施工用水、用电 (17)
第三节施工平面管理 (18)
第四节临时生产、生活设施情况 (19)
第四章劳动力和材料投入计划及其保证措施 (21)
第一节劳动力资源使用计划及其保证措施 (21)
第二节主要材料投入计划及其保证措施 (22)
第五章施工机械的投入计划 (25)
第一节施工机械、设备的使用、维护、保养制度 (25)
第二节拟投入本合同工程的主要施工机械设备表 (25)
第六章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案 (27)
第一节水灭火系统 (27)
第二节自动报警控制系统 (47)
第三节气体灭火系统 (54)
第七章项目经理及技术负责人对本消防工程项目实施的初步构想 (58)
第一节工程概况 (59)
第二节开竣工日期 (60)
第三节施工组织结构和管理 (60)
第四节投入劳动力、施工机具计划 (62)
第五节施工组织管理与协调 (63)
第七章各分项工程配合施工的技术和管理措施 (83)
第一节加强与业主、监理的协调 (84)
第二节与设计单位密切联系 (86)
第三节与屋面施工单位的施工协调配合措施 (86)
第四节与土建单位的施工协调配合措施 (88)
第八节与外水、外电等单位的施工配合 (90)
第九节与电梯、园林绿化、幕墙等施工单位施工配合 (90)
第十节管理措施 (91)
第八章单机调试及联合调试方案 (92)
第一节调试组成架构 (93)
第二节调试器具 (94)
第三节消防系统调试程序 (95)
第九章质量保证措施 (120)
第一节工程质量目标和质量违约承诺 (120)
第二节建立质量保证体系 (121)
第三节施工质量控制体系（QC小组） (123)
第四节工程质量创“广东省优良样板工程”管理体系及技术保证措施 (127)
第十章安全文明施工措施 (137)
第一节安全生产目标与方针 (138)
第二节建立安全生产管理机构 (139)
第三节安全教育 (143)
第四节安全生产施工检查 (146)
第五节文明施工的保证体系及保证措施 (152)
第六节环保目标及保证体系 (159)
第七节季节性施工措施 (160)
第十一章售后服务措施 (162)
第一节服务准则及本工程的保修期 (162)
第二节维修工程施工组织方式 (163)
第三节维修服务的质量保证措施 (165)
第四节维修响应时间 (166)
第五节服务承诺 (167)
第六节售后服务具体措施 (167)
第一章工程概况
第一节工程总体概述
本工程位于广东省广州市大学城，总建筑面积约11.45万平方米，结构共分为A、B、C、D、E、F、G等7个区。其中A区地下一层（为停车库、设备房等），地上5层（为展厅、办公以及其它配套用房），B至F区无地下室、地上三层（为展厅及其它配套用房），G区（影院）局部地下一层（设备用房）、地上三层（为各类高科技影院及配套用房）。
本建筑为一类高层建筑，总体59.5米。A、B、C区为钢筋混凝土结构，B至F区为钢结构。本次招标范围有：火灾自动报警系统、消防喷淋系统、消防栓系统、防排烟系统（控制部份）、气体灭火系统、消防广播系统、公共广播系统等。配置较为齐全的有火灾报警系统和自动水灭火系统。其中火灾自动报警系统在厨房设置燃气探测器、感温探测器，车库设置感温探测器，二、二层展厅（及走道）设置红外探测组件。球幕影院观众台厅、巨幕影院放映间、虚拟航行设备间、控制及网络中心设置采用空气采样探测装置，巨幕影院观众厅设置双波段探测器，高度超过18米的入口大厅和B区两个中庭设置光截面探测器，双波段探测器，其余场所设置感烟探测器。自动水灭火系统在高度≤8米的部份设置自动喷淋系统,在高度≥8米、≤20米的部份（如展厅、影院、门庭、中庭）设置大空间智能型主动喷水（扫描炮）和消防炮灭火系统。在二、三层（除展厅外）大于8米的部份设置主动喷水（大流量喷头）系统，在发电机房设置水喷雾灭火系统。
在本次项目的施工中，我公司将采取按区域分系统先独立进行施工，待各区域各系统完成并测试好再进行并网施工的措施，并以建筑的7个区作为7个施工区域，根据土建（或钢结构）
的施工阶段划分为工程的预埋阶段主管（线）网安装阶段各系统管（线）测试阶段层间设备安装阶段主控制设备安装阶段各系统独立调试阶段整体消防联合联运调试阶段工程完成并移交阶段。
第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施及
违约责任承诺
第一节整体施工进度划
2．1．1施工进度计划
根据本公司实力和机械设备配备结合实际情况，我司暂定开工日期为2005年12月8日，招标总工期430个日历天，我司确保在410个日历天内完成全部施工任务。
2．1．2主要工程施工阶段
一、第一施工阶段：施工前准备
计划安排13个日历天。本阶段的重点在于现场围墙砌筑、现场入口大门公司CI形象设计及广告宣传工作。另外在现场预留空地搭设临建，临设搭建采用组合板房，以确保现场文明施
工形象。
二、第二施工阶段：预埋管(线)施工阶段
根据工程所需消防系统预埋阶段分为两大部分：
1、弱电部分：根据土建的进度，配合预埋好自动报警系统（含事故广播消防联动）、喷淋灭火系统（含水炮系统）、室内消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统所需的线管、线盒、接线端子箱、消防主控设备接地线等。
2、水系统部分（含气体灭火系统）：配合土建进度预埋好喷淋灭火系统（含水炮系统）、室内消防栓系统、气体灭火系统上所需的消防水池预埋套管、楼板、过主力墙、伸缩缝等套管以及泵动力线管的预埋。
三、第三施工阶段：主管（线）网安装阶段
根据施工进度计划和现场的实际情况，水系统部分做好喷淋系统（含水炮系统）、室内消火栓系统、气体灭火系统的支架、吊码安装后进行竖管、主干管、支干管、支管的安装。弱电电部分进行清理畅顺预埋管盒、箱后进行线路穿线敷设并用金属软管按规范要求引接预留至安装设备部位。
四、第四施工阶段：各系统管（线）测试阶段
1、弱电部分：对所有报警（含事故广播）、联运控制、消防主控设备接地线、线路进行测试（必须做到合格为止）并做好记录、签证。
2、水系统部分：对喷淋系统（含水炮系统）、室内消防栓系统管道、用水按规范进行冲洗完毕后用水进行（按规范）严密性试验和强度试验，气体灭火系统按规范用水冲洗完毕后，用氮气进行严密性试验和强度试验，并做好记录、签证。
五、第五施工阶段：层间设备安装阶段
1、喷淋系统（含水炮灭火系统）：流水制、信号阀、闭式喷头、大流量喷头及电磁阀、水炮灭火装置、试验检测装置、水泵接合器等设备的安装。
2、室内消火栓系统：室内消火栓箱（含卷盘、警铃、按钮）水泵接合器闸阀、止回阀等设备的安装。
3、自动报警系统（含事故广播）：楼层显示器、感烟探测器、感温探测器、消防电话分机、双波段火灾探测器、线性光束图像感烟发射器、接收器、空气采样探测器、红外探测组件、消防广播喇叭、手动报警按钮、消防模块箱、控制模块、输入模块等设备的安装。
4、气体灭火系统：气体喷咀、分配阀、声光报警器、警铃、紧急放气按钮、放气指示灯等设备安装。
六、第六施工阶段：主控制设备安装阶段
在现场安装条件充许的情况下，自动报警系统主报警控制机、联动控制装置、消防广播主机、消防电话主机等设备的安装；喷淋灭火系统（含水炮灭火系统）、喷淋灭火系统成套供水设备、湿式报警阀等的设备安装；室内消火栓系统、室内消火栓系统成套供水设备的安装；气体灭火系统、气体灭火控制机、气体灭火瓶组等设备的安装。
七、第七施工阶段：系统调试阶段
消防系统调试阶段分为两个阶段：各系统独立调试阶段和整体消防联合联动调试阶段。
1、系统独立调试阶段：（根据现场实际情况，条件充许的先进行）
1.1 自动喷淋灭火系统（含水炮灭火系统）调试
a、系统供水设备装置的自动、手动、运动功能以及泵或电控故障的自动转换功能；
b、流水制、信号阀的动作及反馈信号功能；
c、大流量喷头及电磁阀和水炮灭火装置的自动、联运控制功能；
d、湿式报警阀的动作、延时及输出信号联动供水设备装置功能。
1.2 自动报警系统（含事故广播）调试
a、智能烟感、温感探测器（含普通型）报警、故障及对应点位的功能；
b、双波段探测器报警、故障及对应点位的功能；
c、线性光束图像感烟发射、接收器、报警故障及对应点们的功能；
d、空气采样探测器报警、故障及对应点位的功能；
e、红外探测器报警、故障及对应点位的功能；
f、事故广播喇叭按消防规范要求动作及分贝声响输出功能；]
g、手动报警按钮报警、故障及对应点位的功能；
h、消防电话分机、手柄电话（插孔）的通话及清淅的功能；
i、楼层显示器报警、故障、显示及输入功能；
j、主控制机接收上述设备对应显示、报警、故障显示、接收控制模块、输出模块信号联动对应设备和远程控制喷淋泵、消火栓泵、排烟、正压送风机以及接收有关消防系统控制模块、输出模块信号联动对应设备的功能。
1.3 室内消火栓系统调试
a、系统供水设备装置的自动、手动、远动功能以及泵或电控故障的自动转换功能；
b、手动报警按钮报警、故障、启泵的功能；
c、消防警铃动作、声响分贝的功能。
1.4 气体灭火系统调试
a、气瓶组的自动、手动、远动动作功能；
b、分配阀对应动作开启功能；
c、感烟、感温探测器报警、故障以及一路动作报警、二路同时报警动作启动气瓶组功能；
d、声光报警器、消防警铃动作、声响分贝的功能；
e、紧急放气按钮手动、自动以及转换功能；
f、放气指示灯箱对应动作以及亮度功能。
1.5 防排烟系统调试
a、防排烟风机的自动/手动启动功能及动作显示。
b、E压送风机的自动/手动启动功能及动作显示。
c、防火、防烟阀的动作和显示。
d、排烟风口的动作和显示。
2、整体消防联合联动调试阶段：该消防工程所需各消防系统完成独立调试后，按各独立消防系统完成的先后进行整体消防联合联动调试，接入一个系统完成统调后再转接入另一个系统进行。
第三节施工进度图（详见下页）
XXX消防设施工程进度横道图
XXX消防设施工程进度网络图
XXX总体计划进度横道图（甲方提供）
第二节保证工期的保障措施
按业主指定工期要求，确定各阶段工作日。在施工管理上实行责任包干，推行“六定五包”，即定人、定位、定量、定质、定时间、定奖金，包材料、包工期、包安全、包质量、包施工。充分利用时间和空间，提高作业效率确保提前交付。
加强施工管理，抓好施工中的统筹、协调与控制，抓好关键工序进展，做好工序衔接。坚持工地碰头会议制度，加强检查与监督，抓好计划落实，做到以日保旬，以旬保月，以月保工期。
严格执行操作规程和技术质量标准，强化现场管理，使工序一次合格率达到100%，减少返工造成的拖延。开展QC小组活动，采用先进的施工方法和适用的施工技术，充分发挥设备能力和材料性能，不断提高劳动力生产率。把加快工程进度，确保工期建立在技术先进、措施有效的基础上。主要措施有：
2．2．1 教育员工充分认识合同的严肃性
工程建设合同一经签订，就具有法律效力，我司严格履行合同中所规定的条款。工程大，
工期紧，必定会遇到重重困难，我司宁可不签也不能乱签，签了就是亏本也要认真执行，从而严守合同，按程序办事，在合同期内全面不折不扣地履行合同各项条款
2．2．2 全盘策划、狠抓协调
综合工程施工的每一个环节、细节进行全盘策划，周密考虑，实现科学组织，合理安排。在确保控制好施工总进度的前提下，根据现场实际情况如场地条件、材料供应，动态调整计划，“利用时间、利用空间、立休交叉、见缝插针、全面开花”安排工作。
运用现代化管理方法指导生产、加强动态管理。充分利用已有资源组织材料、人力资源的合理配置。保障各阶段施工的连续性，消除窝工、停工现象。
施工工序繁多，难免出现工期延误或其它不利因素影响着本工程的施工。所以施工时编制施工网络图，找出关键线跟，当施工中某个关节出现延误时，应及时采取措施，加大投入，在后续工序上加以弥补工期。另外，对于关键部位的施工工期要严格给予保证，这是工期实现的根本所在，这样一来，抓住了主要工期及关键影响工期部分工序和施工区域，那么次要工序的施工对本工程的影响可以忽略不计。
“顺则速”：各工序严格按进度计划施工，项目经理有效协调人力资源，确保施工顺；
“不停则快”：保证定货周期，充分做好施工前的准备工作；
“增加投入”：为保证各工序的及时完成，每项工序安排两班人轮流施工。高峰期总共需工人约280余人。特别是管道工、管线工、电工需要量达成协议135左右，所以需要展开工作面，保证不怠工，做到有安排，有计划地流水作业；
优化网络计划管理，综合考虑机械、设备、材料的相应关系，使各工种、各工序实施紧密的交叉搭接，对每道工序制定相应的调整措施。
合理配置施工机械设施，提高使用效率，保证各项作业、各工种之间的高度协调，发挥最
大的生产潜力，实现工期目标值。
2．2．3 以实效衡量工作
工期紧，必然存在许许多多困难，我司不讲太多的“理由”、不强调困难，以工作实效为准则，认认真真、实实在在、一件件落实完成，做到今天能完成的事决不能拖到明天。2．2．4 顾全大局、服从大局、一切以大局出发
本工程施工队伍多，哪个项目、环节出了问题都会直接影响到工程总体进展的严重性。我司保证在干每项工作都必须考虑到本工程是一个整体，随时服从业主、监理单位总策划。2．2．5 采取奖罚的激励机制
与施工班组签订确保工程进度责任状，实行重奖重罚。对于公司下属的一些不能快速优质完成任务的班组，进行严罚，一次警告，二次不服即刻换。对于积极主动，迅速体质完成任务，业绩不凡的施工队伍进行奖励，以保证快速完成。
2．2．6 严肃进度计划，确保关键线路目标任务顺利完成
根据合同要求，结合施工方案、施工方法及材料供应情况，制定工程总控制进度网络计划，并在施工过程中严格执行，保证在合同总工期内完成全部任务。每月25日、每周二向业主递交施工计划，制定的施工计划具有严肃性，不得随意变动。完成不了的计划，必须采取有效措施补救，千方百计通过主观努力确保工程关键线路的目标任务顺利完成。
2．2．7 分阶段点的控制
为保证总目标及分阶段工期的实现，要以质量、安全为第一，以进度为核心。首先，以总进度网络为依据，按进展阶段的不同，分解为多个层次，再按各层分解为不同的进度分阶段目
标，通过对分阶段目标的控制来确保总目标的完成。建立起一个以分解进度目标为手段、以进度控制为目的的进度控制目标系统。
2．2．8 动态调整月、周网络计划
根据工程总控制进度网络计划指导、监督施工。在施工过程中，根据现场的工程的动态变化，及时分析工程受影响因素。对严重影响工程进度、久拖不能解决的问题发备忘录至相关责任单位，并报业主、监理公司重点协助突破解决。
2．2．9 深化图纸设计
派专人专门联系设计单位，及时提供全面深化设计图纸，保证图纸完善、节点图清晰、大样图齐全。
2．2．10 落实材料计划
尽快联系业主、监理人员完善材料计划，明确材料供应日期。落实材料订货与施工进度相衔接，不能出停工待料现象。
2．2．11 确保资金、人员、设备落实到位
严格执行专款专用资金高度原则，根据材料、人工计划合理安排资金使用。在施工方案中明确具体机械、主要技术人员配置。
2．2．12 工程协调会及时排除施工障碍
每周定期召开协调会及时协调解决施工中存在的大量问题。协调会议分为两类，分别由每月一次的“工程生产会议”和每周一次的“工程协调会议”组成。
2．2．13 施工高峰期准备
一．材料组织管理：建立材料组，加紧材料进场计划的编制，特别是钢筋抽料工作要做好。
二．交通组织：施工高峰期车多人多，所以必须安排好车辆进出的时间。非工作时间必须抓紧上料，以便满足第二天的施工作业。
三．物流组织：安排好各种物资流通的顺序。加大对物流的管理，建立专业车队，分工种、车型设立组长责任制，24小时运营。
2．2．14 强化技术管理，全面推动进度
一．设计变更因素
项目经理部要通过学习理解图纸与业主意图，通过自审、会审和与设计交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最小。
二．推行进度网络管理技术
采用计算机管理，要便本工程在预定工期内完工，就要抓住施工进度计划中的关键工序和关键线路，它是决定工期的关键。
三．保证资源配置
在材料供应上，按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。
四．机械配置
为保证本工程按期完工，我们将配备足够的中、小型施工机械，不仅保证正常使用，还要采取有效技术措施保证有效备用。为确保本工程的施工用电，我们计划在工地配备2台150KW 的柴油发电机，供应现场施工用电，维持连续施工。
第三节违约责任及违约承诺
如我公司能够中标，将会以我司所编制的进度图为基础，并在每周一由项目经理主持上周施工进度小结会议，对各班组上周完成的任务作出相应的奖罚措施。
一、总工期不能按计划完成，我司愿接受业主按招标文件的有关规定给予处罚。
二、违约赔偿承诺：
若我司中标，我司将采用合理的施工部署、先进的施工工艺，分区分段流水施工，确保在合同工期内完成施工任务。
按招标文件的开工日期为2005年12月8日，完工日期为2007年2月18日。招标总工期430个日历天，我司按照我司的实际能力，确保在2007年1月21日前完工，实际工期为410个日历天内完成全部施工任务。若因我方的原因造成工期延误的，从延期的第15天起，每天罚款按业主审定的结算总造价的0.5‰，因业主的原因造成工程延误的，工期相应后延。
第三章施工平面布置和临时设施布置
根据本工程的特点，建设期间生活临建设施利用甲方提供用地内搭设，临建总体布局及建设标准与现场文明施工规划相协调。
第一节施工平面总体规划
本工程施工场地宽阔，交通方便，为确保市文明施工工地，因此必须切实搞好施工平面布置，使人进入施工现场采访，感觉到干净、整齐、环保、秩序井然，与一般工地对比有其独特之处。现场在甲方指定点布置生活性和生产性临时设施，其中办公用房采用组合式板房。
地面平整采用300mm厚石屑垫层处理，然后铺C15素砼硬地面150mm厚。钢管加工场、支吊架加工地等生产性设施用地，搭设办公室、厕所、仓库等临时设施，办公及生活性临设均采用组合板房进行搭建。铺设现场施工用水用电线路，修建排水管网、临时便道。
XXX主楼工程施工总平面布置图（见下页）
3．1．1 施工总体布置
施工现场及施工生活区用2米高的彩钢板作围蔽，门口设置洗车槽。同时贴上碧水、蓝天、白云的彩画，以衬广州文明建设的新形象，营造广州热火朝天的建设局面；加强对工人出入现场的保安管理，并办好“三证”；另外还要加强工作时间的管理，特别是切割机、冲击钻等机械设备的噪音控制。
认真做好包装，加强宣传，临设布置按生产、生活区互不干扰的原则，用围墙分隔，分设出入门口；管理人员与工人人员宿舍、卫生间、冲凉房（包括化粪池）、饭堂和文娱活动室，临
设之间应预留走火通道，满足消防要求。
在工地主入口处醒目位置挂上“三图七牌”；
“三图”：
施工总平面图；
施工现场文明施工分片包干图或场容分片划分图；
施工总进度计划网络图。
“七牌”：
工程概况牌；
项目概况或项目简介牌；
安全生产措施牌；
安生生产宣传标语牌；
保卫、防火、卫生须知牌；
现场管理制度牌；
3．1．2 施工用临设
主要布置在如平面图所示的空地，设有项目部办公室、施工员办公室、会议室、管理人员及工人宿舍、工具房、材料室（仓）、门卫等等。
3．1．３排水沟的布设
临时排水沟沿临时设施及拟建建筑物四周布置，将污水汇集于沉淀池，经沉淀后，排入场内管道。
3．1．４场地的布设
地面平整采用300mm厚石屑垫层处理，然后铺C15素砼硬地面150mm厚。
第二节施工用水、用电
3．2．1 施工现场用水
施工用水主要用于管道的冲洗、试压及系统调试，生活用水主要用于食用、人员冲凉、生活的其它用水。
3．2．2 施工用电计算
1．主要施工机械设备容量表
设备名称功率（KW）数量合计
电动套丝机 4 20 80
电动套丝机 2 30 60
电动试压泵 5.4 22 118.8
砂轮切割机22 32 704
剪板机 1.5 2 3
电焊机99 30 297 无线电对讲机 5 40 200
冲击电钻15 40 600
冲击电钻 1 30 30
合计2092.8 2．线路布置
本工地施工用电电源由甲方提供的电源处引入.现场用电大致有三路走向；钢构件加工、套丝机、焊机、切割机等施工机械；工人生活照明用电；办公室、值班室、材料仓等用电。
a、供电系统：本工地施工用电，采用三相五线制供电系统，供电系统线路重复接地点不小于3处。
b、漏电保护：为防止电气设备功系统的金属外壳因绝缘损坏而带电，必须将正常情况下不带电的金属外壳或构架例如电动机的金属底座、配电箱和开关箱体等与PE经相连，并再作重复接地，即保护接零。保护零经（即PE线）由工作接地线、配电房的零线或第一极漏电保护器的电源侧（上端）引出。
c、电线路敷设：采用电杆架空安装，保护零线统一用绿/黄双色线。
d、照明：施工临时建筑内的照明必须做到一灯一制一保险，每个回路安装单相胶壳开关、单相漏电保护器。
第三节施工平面管理
3.3.1 平面管理总原则
在工程实施前，制定详细的大型机具使用，进退计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍退场调整计划。同时，制定以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。
3.3.2 平面管计划的确定
施工平面科学管理的关键是科学的规划及周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场，垂直运输，而设网络计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面为目标，制定出拟合实际情况的平面管理实施计划。施工时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。
3.3.3 平面管理计划的实施
根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协商研究后，发布计划调整书。经理部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面计划的实施。
地上施工重点保证项目：垂直运输安全管理；料具置场点有序的调整、管理；材料、机械进退场及使用的科学调度；施工作业工人区域化管理。
3.3.4 平面管理办法
1、施工平面管理由项目经理总负责，由项目工攻、材料部门、机械管理部门、后勤组织部门实施，按平面分片包干管理措施进行管理。
2、施工现场设置“五牌一图”：即工程概况牌、管理人员名单牌、消防保卫牌、安全生产及施工总平面布置图。
3、按照总体规划要求做好平面布置，主要包括：现场办公临设布置；施工机械加工场；材料堆放场要布置；现场排水、排污布置。施工现场要加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全，力求均衡生产。
4、施工现场切实做到工完场清，施工垃圾要集中堆放及时清运，以保持场容的整洁。
5、办公区、材料堆放场地、场外生活区参见文明施工有关规定。
第四节临时生产、生活设施情况
3．4．1临时生产、生活设施情况
序号名称规格面积备注
1 钢管加工场5m*10m*1间100m2
钢竹棚
2 钢结构加工场5m*8m*1间50m2
3 材料仓库5m*8m*1间80m2
4 工具房5m*6m*1间30m2
5 机械维修间5m*8m*1间40m2
3．4．2生活临时用房
序号名称建筑面积（m2 ）
1 项目部30
组合板房
2 施工办公室30
3 工人宿舍300
4 食堂80
5 卫生间10-20
6 冲凉房40
大型商场装饰施工组织设计 一、工程概况 xx广场——**大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。 （四）图纸会审和技术交底 首先由设计工程师组织项目部技术人员和预算人员进行图纸内审，并提出书面疑问，在参加由项目部组织的设计交底和图纸会审。
然后，由项目部负责收集、整理、打印图纸会审纪要，其内容应保证齐全、有效，经设计部门、现场指挥部、装修项目部签字（盖章）生效后，及时送发相关部门，并保存其原件。 施工技术交底按照现场管理规定逐级交底。 （五）现场勘测 装修现场地面水平测量时，发现后浇带的F—C轴至J—2轴之间的水平高差为60㎜。因风管已经安装，风管经过走道最低的地方2174＃商铺附近实际距地面结构层为3220㎜，地面装修后距风管高为3140㎜，按施工图商铺立面从地到顶的高度为3100㎜，筒灯及格栅灯的安装间距只剩40㎜，筒灯和格栅灯的厚度为95㎜，无法安装筒灯及格栅灯，因此原设计已无法满足现有状况。经与设计协商，如视沉降稳定，按现状不调整风管高度而进行装修，则二、三层商铺的整体高度应作适当调整。调整结果为柱子总体高度下降60㎜，灯箱压缩为60㎜，门楣高度不变。 发现局部柱子尺寸偏大，按图纸无法施工。则根据现场情况，现场调整。 （六）各专业之间的配合关系 各专业之间的施工配合在满足总体施工进度计划的前提下；各专业之间在不影响各施工工序的情况下进行交叉施工。如下： 四、现场管理措施 1.1标准化工作 现场施工质量不仅应由直接参与施工的人员按照质量标准来保证做到施工操作标准化，施工管理标准化，而且必须使现场所有影响工程质量的因素和工作都要实现标准化。按质量保证模式和本工程质量保证计划要求做到施工质量标准化管理。 1.2表格化管理 在现场管理工作中，工程项目部与材料部、施工队、指挥部及监理之间应实行表格化的管理。施工过程当中各个工序之间的表格化管理；材料的表格化管理；分部工程的验收表格化管理。（详见各表格）
目录 第一章编制说明 (7) 第1节概况 (7) 第2节特点、难点与相应措施 (7) 第3节施工组织总体思路 (7) 第4节编制内容及范围 (8) 第5节编制依据 (8) 第二章工程综述 (13) 第1节工程总体介绍 (13) 第2节工程设计及业主需求概况 (14) 第3节施工条件概述 (22) 第4节工程特点、难点和关键工序的控制 (22) 第三章施工组织与管理 (24) 第1节针对本工程公司提供的条件 (24) 第2节公司组建项目部的原则 (24) 第3节组织机构的特点和保障作用 (25) 第4节项目组织机构设置 (26) 第5节各部门人员配置 (28) 第6节项目人员及部门职责划分 (29) 第四章施工策划与部署 (39) 第1节工程管理目标 (39) 第2节项目里程碑计划 (40) 第3节工作WBS分解与责任分配 (41) 第4节施工流水区段的划分 (48) 第5节关键施工方法的选择 (50) 第6节施工程序与顺序 (53) 第7节施工准备 (55) 第8节劳动力资源配置计划 (64) 第9节大型设备、施工机具的配备计划 (69)
第10节主要材料配备供应计划 (71) 第11节费用与风险控制 (77) 第五章施工现场策划与平面布置 (78) 第1节施工现场条件与周边环境 (78) 第2节施工现场的管理目标 (79) 第3节施工现场管理的依据、原则及方法 (79) 第4节施工现场大型机械的安排与布置 (80) 第5节施工场区的划分与安排 (84) 第6节现场办公、生活、临时围挡及生产设施的安排 (87) 第7节现场道路和消防应急通道安排 (91) 第8节施工现场临水布置 (91) 第9节施工现场临电布置 (92) 第10节施工现场环保设置 (97) 第11节施工总承包与分包商场地的分配与利用 (99) 第12节施工现场的优化与动态化管理 (99) 第六章土建施工方案 (99) 第1节与土方、降水护坡的接口施工 (100) 第2节施工测量 (101) 第3节防水工程 (103) 第4节土方回填工程 (108) 第5节预应力施工 (109) 第6节基础与主体结构工程施工 (111) 第7节砌体工程施工 (132) 第8节泰柏板隔墙施工 (135) 第9节幕墙工程 (139) 第10节门窗工程 (141) 第11节楼地面工程 (148) 第12节一般装饰工程 (151) 第13节外架工程 (157)
目录 第一章工程概况 第二章施工现场平面布置图 第三章施工进度计划 第四章劳动力、主要设备材料、施工机械设备需求计划 第五章拟投入本项目的主要施工机械设备表 第六章确保工程质量的技术组织措施 第七章确保安全生产的技术组织措施 第八章确保文明施工的技术组织措施 第九章确保工期进度的技术组织措施 第十章保证项目成本目标的措施 第十一章施工技术方案 第十二章施工质量检测办法 第十三章与设计、监理、土建承包方及其他专业的协调配合措施
第一章工程概况 一、工程概况： 工程名称：平顶山市第二人民医院病房综合楼 建设单位：平顶山第二人民医院 设计单位：浙江省现代建筑设计研究院 项目地点：平顶山第二人民医院内 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准 工期要求：满足工程总体工期要求 本项目总建筑面积为58288平方米，建筑总高度为96.3米。 二、主要施工内容与范围： 项目施工内容： 火灾自动报警联动控制系统、消防广播系统、消防电话系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、电气火灾监控系统。 其主要工程量包括：智能报警控制器、消防联动控制柜、消防电话主机、消防广播主机、消防对讲电话分机、消防电话插孔、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮、监视控制模块、广播扬声器、离心式消防水泵、湿式报警阀、消防水泵接合器、金属软管、管内及槽内配线、镀锌钢管、沟槽管件、各类阀门、消火栓箱、电气火灾监控探头，电气火灾监控主机等。 项目施工范围： 1、火灾自动报警及联动控制系统 在安装工程中，于一层设置消防控制室，设置有火灾报警控制器、联动控制台、火灾应急广播主机、消防专用对讲电话主机、电气监控主机等消防主控设备。 消防联动控制规则：任一消火栓按钮动作，显示其位置并自动启动消防泵，消控中心接收反馈信号；任一湿式报警阀压力开关动作，显示其位置并自动启动喷淋泵，消控中心接收反馈信号；喷淋系统的水流指示器及信号阀的位置在报警主机上具有地址码；火灾报警后打开报警层的送风阀，启动相关的防排烟风机，并接收反馈信号；疏散通道上的防火
厦门市XX大厦施工组织设计 一、编制依据： 1.1 依照业主提供的设计图纸及国家颁布的现行的施工验收规范进行编制。 1.2 依照XX建筑工程有限公司第一分公司的技术力量和装备力量及工程的特点进行项目经理部人员选择与机械配备。 1.3 依照中标标书中要求工期为653天进行工程工期及劳力，物资打算安排。 二、工程概况： 2.1 工程概况： 厦门市自来水公司XX大厦位于莲前西路西段的北面，现自来水公司所属的莲坂水厂厂区东南角，是自来水公司投资兴建的高层办公大楼，总用地面积6952m2，地下室平面尺寸为55m×38m，上部平面尺寸为25m×25m，总建筑面积25694m2，地上二十五层，地下二层，建筑高度为92.70m。 本工程为一类高层建筑，地下一至二层为车库及设备用房，地下二层设平战结合六级民防，其中地下二层层高为 4.5m，地下一层层高3.5m；地上一至三层为裙楼，层高为4.5m，要紧为营业厅、多功能厅及写字间，四至二十五楼为塔楼，层高均为3.6m，要紧功能为写字间，其中十五层为电脑中心。本工程外墙墙体材料采纳190厚MU5.0多孔砖，内墙除卫生间隔墙采纳190mm 厚MU5.0多孔砖墙外，地下部分，地上一至三层均采纳190mm厚
MU5.0空心砖墙，四层以上写字间采纳GRC空心轻质隔墙板；本工程内装修除少量公共部分及设备用房装修到位外，其余只进行初装，具体为：设计需施工板块材料的墙面只施工至水泥砂浆基层，其它为水泥砂浆高级抹灰106涂料罩面。外装修；塔楼外墙局部采纳横明竖隐半隐框式玻璃幕墙，其余采纳50×50mm白色与浅灰色相间陶瓷马赛克饰面，裙楼部分要紧采纳干挂花岗岩火烧板石墙面。本工程采纳90系列铝合金窗，银灰色及蓝灰色镀膜反射玻璃，门采纳木质防火及夹板门。地下室侧壁及底板采纳结构自防水，底板外墙采纳969防水涂料，屋面防水材料采纳APP防水卷材。 本工程结构体系采纳框剪中心筒结构，按七度抗震（近震）设防，场地类不为Ⅱ级，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级；基础采纳人工挖孔桩，桩径共有1000mm、1200mm、1400mm、1600mm、1800mm、2000mm、2200mm七种，总桩数为63根，桩端持力层为微风化花岗岩，入岩深度有600mm、1200mm两种，设计最长桩长为21.7m，最短为1.8m，桩身及护壁砼等级为C30；地下室一、二层砼等级为C50，地上一至五层墙柱砼等级为C50，六至十一层墙柱砼等级为C45，十二至十七层层墙柱砼等级为C40，十八至二十二层墙柱砼等级为C35，二十三至二十五层及屋面构筑物墙柱砼等级为C30，地上一至七层梁板砼等级为C35，八至二十五层及屋面水箱梁板砼等级为C30。 本工程由厦门市建筑设计院设计，厦门市自来水监理公司监理。 2.2 工程特点：
目录 1、说明和编制依据 (1) 1.1 编制说明 (1) 1.2 编制依据 (1) 2、工程概况 (2) 2.1 工程名称及地址 (2) 2.2 工程概况 (2) 3、总体指导思想及实施目标 (3) 3.1 总体指导思想 (3) 3.2 工程实施目标 (3) 4、施工组织与部署 (4) 4.1 施工组织机构 (4) 4.2 施工方案的选择 (9) 4.3 施工部署 (9) 4.4 施工准备 (9) 4.5 施工总平面布置 (12) 4.5 施工协调管理 (13) 5、施工总进度计划及工期保证措施 (14) 5.1 施工进度计划 (14) 5.2 工期保证措施 (14) 6、施工技术方案和技术措施 (16) 6.1 工程测量 (16) 6.2 预制PHC桩及方桩桩基施工方案 (17) 6.3 灌注桩桩基施工方案 (22) 6.4 施工现场措施 (39) 7、冬期施工技术组织措施 (41) 7.1 准备工作 (41) 7.2 技术、安全措施 (41) 8、质量目标及质量保证措施 (42) 8.1质量目标 (42) 8.2 质量保证体系 (42) 8.3 质量保证措施 (43) 9、安全生产管理及保证措施 (54) 9.1 安全管理目标 (54) 9.2 安全生产措施 (54) 9.3 安全奖罚规定 (59) 10、文明管理及实施措施 (60) 10.1 施工总平面管理 (60) 10.2 检查措施 (60)
1、说明和编制依据 1.1 编制说明 我们在编制本工程的《施工组织设计》前,熟悉了本工程图纸及相关文件,根据本工程的特点,我们在本《施工组织设计》中,在施工方案部分重点介绍了工程测量、压桩的要点等；在管理方面,重点介绍了质量、进度、安全、文明施工。 1.2 编制依据 1.2.1 编制依据 1)上海万达商业广场桩基工程设计蓝图； 2)大连万达集团上海万达商业广场置业有限公司对桩基工程的要求； 3)国家、地方政府现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准的有关文件； 4)施工现场情况； 5)地质勘察工程公司出据的岩土工程详勘报告； 1.2.2 采用的国家及地方规范清单 《先张法预应力混凝土管桩》 (03SG409) 图集 《预制钢筋混凝土方桩》 (04G361)图集 《地基处理技术规范》 DBJ08－40－94 《建筑桩基技术规范》 JGJ94－94 XX市标准《地基基础设计规范》 (DGJ08-11-1999) XX市标准《钻孔灌注桩施工规程》 (DBJ08-202092) 《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2020) 《钢筋焊接及验收规范》 (JGJ18-2020) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (GB5020202020) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB5020202020) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2020 《建筑工程项目管理规范》GB/T50323-2020
广联达办公大厦施工组织设计
东华理工大学 招投标模拟训练（课程设计） 投标文件 （技术标） 投标项目：广联达办公大厦工程 学生姓名：周凯赖谋旺钟瑞邓亚辉白波波邱光辉蔡升文饶家隆樊坤 学号： 201220110121-30 班级： 1221101 专业：土木工程（岩土） 工程管理系 二0一五年12月
目录 第一章总体概述 (5) 第一节、编制依据 (5) 第二节、编制原则 (5) 第三节建设概况 (6) 第四节结构概况 (6) 第二章施工准备及降低成本措施 (7) 一、技术准备 (7) 二、物资、劳动力组织准备 (7) 三、施工现场准备 (8) 四、降低成本的措施 (8) 第三章劳动力及材料投入计划及其保证措施 (9) 第一节劳动力投入及保证措施 (9) 一、劳动力投入计划 (9) 二、劳动力资源保证措施 (9) 第二节材料投入计划及其保证措施 (10) 一、材料投入计划 (10) 二、材料供应资源及质量保证措施 (12) 第四章机械设备投入计划、检测设备及其保证措施13 一、机械设备及施工机具的投入选择 (13) 二、计划使用于本工程的检测设备 (14) 三、机械设备及检测设备准备、进场、管理及
其保证措施 (15) 第五章施工平面布置和临时设施布置 (15) 第六章总体施工顺序及主要分部分项工程施工顺序17 一、总体施工顺序 (17) 二、主要分部分项工程施工顺序 (17) 第七章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案 (18) 第一节、测量定位 (18) 第二节、塔吊的安装与拆除 (18) 第三节土方工程 (21) 一、资料收集 (21) 二、土方开挖 (22) 三、排水措施及边坡支护 (22) 四、环境保护 (22) 第四节地下室结构工程施工 (23) 一、地下室底板 (23) 二、地下室工程 (24) 第五节主体结构工程 (28) 一、模板工程施工 (28) 二、钢筋工程施工 (29) 三、混凝土工程施工 (32) 四、砌体工程施工 (33)
消防工程施工组织设计方案（完整版） 目录 第一章工程概况 第二章施工现场平面布置图 第三章施工进度计划 第四章劳动力、主要设备材料、施工机械设备需求计划 第五章拟投入本项目的主要施工机械设备表 第六章确保工程质量的技术组织措施 第七章确保安全生产的技术组织措施 第八章确保文明施工的技术组织措施 第九章确保工期进度的技术组织措施 第十章保证项目成本目标的措施 第十一章施工技术方案 第十二章施工质量检测办法 第十三章与设计、监理、土建承包方及其他专业的协调配合措施
第一章工程概况 一、工程概况： 工程名称：鄂托克前旗红色教育基地消防工程及监理项目 建设单位：鄂托克前旗房屋征收与政府工程项目建设管理中心 设计单位：鄂尔多斯市金辰建筑设计规划有限公司 项目地点：鄂托克前旗 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准 工期要求：满足工程总体工期要求 二、主要施工内容与范围： 项目施工内容： 火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防对讲电话系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、通风及防排烟系统。 其主要工程量包括：智能报警控制器、消防联动控制柜、消防对讲电话主机、消防广播主机、消防对讲电话分机、消防电话插孔、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮、监视控制模块、广播扬声器、离心式消防水泵、湿式报警阀、消防水泵接合器、金属软管、线槽、管内及槽内配线、镀锌钢管、沟槽管件、各类阀门、消火栓箱、无机玻璃钢风管、风口、防火排烟阀、消声器、防排烟风机、正压送风机、等。
项目施工范围： 1、火灾自动报警及联动控制系统 消防联动控制规则：任一消火栓按钮动作，显示其位置并自动启动消防泵，消控中心接收反馈信号；任一湿式报警阀压力开关动作，显示其位置并自动启动喷淋泵，消控中心接收反馈信号；喷淋系统的水流指示器及信号阀的位置在报警主机上具有地址码；火灾报警后打开报警层的送风阀，启动相关的防排烟风机，并接收反馈信号；疏散通道上的防火卷帘门当周围烟感动作时自动下降至距地1.8米，温感动作时下降到底，防火分区上卷帘门动作时一次下降到底，并接收其反馈信号。报警主机可手动或自动切断相关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯；并按规范要求接通火灾层层号灯及警铃。消防广播接收到火灾信号时，接通着火层及相邻各层消防广播（或接通着火分区及相邻分区消防广播）；在风机房、水泵房、电梯机房等设备用房设置有消防专用对讲电话分机，与消控中心进行通讯。 2、消火栓及自动喷淋系统 在各层电梯前室及主要出入口设置有消火栓箱，室内设置有水-泡沫两用消火栓箱，其消火栓系统设为高、低两个分区。水泵房内室内消火栓泵2台，一用一备；室外消火栓泵2台，一用一备。 室外设置地上式室外消防栓，喷淋水泵接合器、消火栓水泵接合器及水喷雾水泵接合器及消防车取水口，供消防车对大楼进行供水。 火灾初期消防用水消防水箱供水，室外设消防车取水口。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 1、广联达办公大厦工程施工组织设计编制依据 ............................. - 4 - 1.1本施工组织设计依据以下文件编织而成.......................................... - 4 - 2、工程概况 ............................................................................................ - 6 - 2.1工程概况 ........................................................................................ - 6 - 2.2建筑特点 ........................................................................................ - 6 - 2.3现场条件及招标范围 ...................................................................... - 8 - 3、施工部署：......................................................................................... - 9 - 3.1施工总体策划................................................................................. - 9 - 3.2施工顺序 ...................................................................................... - 10 - 4、施工准备.......................................................................................... - 12 - 4.1 项目管理人员设置....................................................................... - 12 - 4.2、施工机械准备 ............................................................................ - 13 - 4.3 施工现场用电 .............................................................................. - 15 - 4.4 施工用水 ..................................................................................... - 16 - 4.5 施工临时设施计划....................................................................... - 16 - 4.6 施工现场交接 .............................................................................. - 18 - 4.7 技术准备 ..................................................................................... - 18 - 5、主要项目施工方法....................................................................... - 22 - 5.1 各阶段施工顺序........................................................................... - 22 - 5.2 工程测量放线 .............................................................................. - 22 - 5.3工程测量 ...................................................................................... - 23 - 5.4土方施工与基坑支护 .................................................................... - 28 -
目录 一、施工组织设计编制依据 (4) 1.1招标文件及图纸 (4) 1.2主要规程、规范 (4) 1.3主要图集 (5) 1.4主要法规 (5) 二、工程概况 (6) 2.1 工程总体概述 (6) 2.1.1建设概况 (6) 2.1.2结构概况 (6) 2.1.3装饰装修概况 (6) 2.2 场地的工程地质条件 (7) 2.3 施工条件 (7) 2.3.1 现场施工条件 (7) 2.3.2 施工重点、难点 (8) 三、施工方案 (9) 3.1 施工部署 (9) 3.1.1工程施工展开程序及起点流向 (9) 3.2.2 工程施工准备 (9) 3.2.1 施工测量 (12) 3.2.2 塔吊安装的施工方案 (13) 3.2.3 基础工程施工方法 (17) 3.2.4 土方工程 (22) 3.2.5 砌体施工方案 (25) 3.2.6 脚手架专项安全施工方案 (27) 3.2.7 钢筋工程施工方案 (28) 3.2.8 模板工程施工方案 (32) 3.2.9 混凝土工程施工方案 (36) 3.2.10 钢筋砼工程 (37) 3.2.11 屋面工程施工方案 (38) 3.2.12 地下防水施工方案 (39) 3.2.13 建筑装饰装修工程装修方案 (42) 3.2.14 外墙涂料施工 (42) 3.2.15 主要施工项目成品保护 (42) 四、施工计划制定 (44) 4.1资源需要量计划 (44) 4.1.1 劳动力需要量计划 (44) 4.1.2 主要材料需用量计划 (45) 4.1.3 施工机具、设备需要量计划 (46) 4.2 施工材料采购和进场的控制与组织 (47) 4.2.1 产品需用计划 (47) 4.2.2 产品采购计划 (48)
山西临汾开发区开发建设有限公司办公楼消防水施 施工方案 一、工程概况： 山西临汾开发区开发建设有限公司办公楼，位于临汾市开发区河汾一路，地下一层，地上六层，总建筑面积为9568m2，占地面积1250m2，该办公楼总高度为24m，框架结构。消防水施设自动喷水灭火系统和消火栓系统。 二、机械设备配置： 电焊机2台套丝机2台沟槽机1台台式水钻1台 电锤2把手持水钻1把切槽机1台台钻1台 三、人员配置： 水施工长1名，班长2名，施工人员若干名，资料员1名，材料员1名，技术员1名。 四、具体施工方案： 1、水施进入顺序： 与建设方确定已装修现须安排拆除部位，确定水施管道标高位置，且须拆除不影响施工后水施材料设备等报验。报验后进入施工阶段。 2、消防管道按“先主管、后支管；先室内、后室外，由下而上”的原则施工，消火栓管道焊接，喷淋管道直径≥100沟槽连接，直径<100螺纹连接。 3、消火栓系统施工方案:
(1)施工顺序: 根据“从上向下，先主后支，先大口径后小口径”的原则，地下室消防主横管制作，然后制作各轴竖管，顶部横管，打压试验，试验合格后，各层消火栓制作，消火栓箱安装，栓口安装，水箱接至消火栓系统环网，水泵接合器安装。分层进行压力和密闭性试验，合格后，管道除锈防腐、保温。最后放置水带水枪，等候交工。 消火栓给水系统工作流程：先地下后地上，先室内后室外，先主管道后支管，进场材料报验地下消火栓主管消火栓立管高层环管消火栓箱定位安装消火栓管及栓安装系统分段试压 系统冲洗消火栓箱内设施安装系统调试维护管理 （2）消火栓系统的组件及作用安装要求： ○1消防泵由主泵、备泵并联组成，其作用是当火灾发生时，总控制柜给主泵发出指令，如因故障无法启动时，降压控制柜自动切换备用泵启动，从而起到正常供水的作用。泵的安全必须在一个“标”字上，要求纵向、横向水平度为零，间距两侧一致，与基础固定牢固，为了减少泵的振动，要求每条地脚螺栓加橡胶减振器。进水管的中心应与泵的吸水口中心重合，不得出现错位现象，吸水管应加一个控制闸阀，吸水口装一个偏心大小头和一个软管接头。出水管接一个软接头、止回阀、蝶阀，便于观察处安一块1.6Mpa/m2的压力表。在便于排水（即最低处）安装一个DN65的排水闸阀。 ○2消火栓管网一般是由环形设计，设计是为了防止某一端的管内部堵塞，或阀门损坏造成不能正常供水而采取的一种双供的供水办法。 Ⅰ、消火栓安装应符合设计要求（栓、枪带、枪体、箱体），主要规范
施工组织设计目录 一、工程概况 二、组织设计编制依据 三、施工准备 （一）施工采用的标准、规范 （二）施工组织机构及管理投入（三）主要实物工程量 （四）图纸会审和技术交底 （五）现场勘测 （六）各专业之间的配合关系 四、现场管理措施 1.1 标准化工作 1.2 表格化管理 1.3 现场质量施工管理体系 1.4成本控制管理 1.5 安全文明管理体系 1.6 施工进度控制措施 五、主要分部工程的施工方案和技术 措施 （一）GRC工程施工方案及措施（1）工艺流程 （2）安装施工方案及措施（二）木制作部分施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （三）公共部分天花吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （3）石膏板双飞粉乳胶漆饰面（四）地砖铺设吊顶施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）地砖铺设质量要求 （五）石头漆喷涂吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）石头漆喷涂质量要求 （六）工程质量管理与控制 （1）建立施工现场质量保证体系 六、竣工验收资料
一、工程概况 xx吉泰龙广场——金碧辉煌大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 武汉新工置业有限公司 新工大厦 施 工 组 织 设 计
编制人： 审核人： 批准人： 新工建设集团有限公司 2011年10月12日 目录 第一章慨述 1.1 编制依据 1.2 编制原则 1.3 主要标准、规范、规程 第二章工程概况 2.1 工程概况 2.1.1 建筑设计概况 2.1.2 结构设计概况 2.1.3 给排水、消防、通风系统设计概况 2.1.4 电气设计概况 2.2 现场条件 2.2.1 现场条件 2.3 施工用电、用水 2.4 工程施工特点 第三章施工部署 3.1 土建工程施工布署
3.1.1 施工阶段划分 3.2 给排水、消防和通风施工布署 3.2.1 施工组织指导原则 3.2.2 施工的协调与控制 3.2.3 工作部署 3.3 电气安装施工布署 3.3.1 施工准备阶段 3.3.2 施工配合阶段 3.3.3 安装阶段 3.3.4 调试阶段 3.3.5 交工及服务阶段 第四章项目经理部机构及职责4.1 项目管理机构图 4.1.1 项目管理机构设置 4.1.2 项目经理部主要岗位职责 4.1.2.1 项目经理 4.1.2.2 技术负责人 4.1.2.3 项目副经理 第五章土建工程施工方案5.1 测量方案 5.1.1 测量依据 5.1.2 施工测量的组织 5.1.3 测量设备的配备与管理 5.1.4 建筑物的标高控制以及传递 5.1.5 沉降观测 5.1.6 精度要求及技术参考数据 5.1.7 精度保证措施 5.2 桩基工程施工方法 5.2.1 预应力管桩施工工艺 5.3 基础工程施工方法
施工组织设计 一、总体概述 1．工程概况 工程名称：东莞玖龙纸业集团有限公司办公大楼幕墙工程 工程地点：东莞市麻涌镇新沙港工业区 建设单位：东莞玖龙纸业集团有限公司 设计单位：中科建筑设计研究院有限责任公司 建筑设计概况： 本工程为框剪结构, 地上12层, 建筑高度为58.95m, 总建筑面积为24026.15m2, 为一座智能化办公大楼。本建筑防火极限为2小时, 抗震设防烈度为七度, 风压变形性能等级为IV级, 雨水渗透性能等级为IV级, 空气渗透性能等级为III级,平面内变形性能等级为IV级。 本工程幕墙装饰的主要内容有：明、隐框玻璃幕墙、石材幕墙、铝合金窗、干挂玻化石幕墙、铝单板装饰、玻璃屋顶、316不锈钢网架点式雨蓬、旋转门、感应门、地弹门、女儿墙护栏、室内玻璃窗栏杆、室外不锈钢栏杆、主入口处吊顶等部分组成, 包括与本工程有关的配套工程、零星工程。 2．施工目标 质量目标：严格按照现行规范及合同要求进行设计, 按照图纸施工, 满足业主和设计师的要求, 确保工程质量达到广东省优良样板工程。 工期目标：我司拟定本工程于2006年6月30日开工, 2006年10月30日竣工, 整个施工日期为120天。
安全施工目标：在施工过程中确保无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌等安全事故的发生。 文明施工目标：文明施工, 争创文明工地。 3．施工能力 我公司是从事大型建筑外装饰设计、施工的专业公司, 是国家建设部审定的建筑装饰甲级设计单位和建筑幕墙施工壹级企业, 连续五年雄居国内同行业榜首。公司通过精心设计, 精良制造, 精细施工及完善的售后服务, 建立了良好的社会信誉。 在国内先后有十余项工程被国家建设部评为建筑业的最高荣誉奖——鲁班奖, 数十项工程获得各地方政府质量最高奖。如：广州富力中心、佛山体育中心、佛山新闻中心、深圳体育公园、东莞行政中心、北京西单国际大厦、天津邮电通信网管理中心大厦、北京电力调度中心、东北电力负荷预测中心、中国建设银行山西省分行综合营业大厦、昆明邦克大厦、辽宁省总工会办公大楼、上海科技馆、南京天目大厦、杭州萧山经济技术开发区综合服务大楼、青岛海信大厦、南京军区空军综合楼、黑龙江科技馆、大连中银大厦、上海震旦大厦、北方大厦、信息产业部二十九所3号综合楼和沪东造船厂技术中心大楼先后荣获“鲁班奖”。上海智慧大厦被评为改革开放成果展一等奖, 沈阳市中级人民法院综合楼被评为99年哈、长、沈三市优质工程观摩金杯工程, 上海市南汇邮电大楼、上海浦东国际金融大厦、上海市兴国宾馆接待大楼荣获上海市建筑工程“白玉兰”奖等等。 在国外, 我司先后在新加坡、英国、越南、科威特、阿尔及利亚等国家承接了部分有影响力的工程。在充分展示自已能力的同时向各国同行业学习, 取其精华, 去其糟粕, 尽可能地完善自身。冲出亚洲, 走向世界是远大集团的奋斗目
深圳市气象塔消防工程施工组织设计 (标准版)
目录 第一章编制说明和编制依据 (1) 第一节编制说明 (1) 一、工程概况 二、工程特点 三、工程内容 第二节编制依据 一、编制依据 二、主要设备材料清单 第二章施工组织机构 一、施工组织机构 二、项目经理部岗位职责 第三章施工总体部署及总进度计划安排 第一节施工总体部署 一、施工总体部署 二、施工组织方案 第二节施工总进度计划安排 一、施工安装工期 二、施工总进度计划安排 第三节劳动力组织 第四章施工准备 第一节主要施工机具计划 一、主要施工机具计划 二、施工机具的维护保养 第二节施工用电、用水计划 一、施工现场用电计划 二、施工现场用水计划 第三节物资供应 一、自行采购物资控制 二、甲供设备、材料的协调 第五章主要工程项目的安装技术措施 第一节消防水系统 一、室内消火栓系统施工技术方案措施
(一)系统组成和分布 (二)系统的主要特点 (三)系统施工方案: (四)系统施工技术措施 二、湿式自动喷水灭火系统施工技术方案措施 (一)系统组成和分布 (二)系统的主要特点 (三)系统施工方案 (四)系统施工技术措施 三、雨淋喷水灭火系统施工技术方案措施 (一)系统组成和分布 (二)系统的主要特点 (三)系统施工方案 (四)系统施工技术措施 四、消防水幕系统施工技术方案措施 (一)系统组成和分布 (二)系统的主要特点 (三)系统施工方案 (四)系统施工技术措施 五、预作用自动喷水灭火系统施工技术方案措施 (一)系统组成和分布 (二)系统的主要特点 (三)系统施工方案 (四)系统施工技术措施: 第二节火灾自动报警系统施工技术方案措施 一、系统组成和分布 二、系统的主要特点 三、系统施工方案 第三节气体灭火系统施工安装技术措施 一、系统组成和分布 二、系统的主要特点 三、系统施工方案 第四节防排烟系统施工技术方案措施 一、预留、预埋
“华富大厦”消防工程 施工组织设计 一、工程简介 （1）工程名称：华富大厦 （2）建设单位：厦门金凯房地产有限公司 （3）总承包方：厦门中宸建设工程公司 （4）工程地点：梅园里小区内 （5）工程规模：华富大厦位于湖滨南路黄金地段，由一幢小高层及地下室组成。系统设有：火灾自动报警系统、自动喷淋系统、水喷雾系统、消火栓系统、应急照明系统、机械排烟系统。总建筑面积19682.36M2,高度59.1M。其中地下一层为配电房、发电机房、水泵房、汽车库、人防区等设施，地上一层为商场独立店面，二层以上为住宅，属二类高层民用建筑，消防控制中心设在一层。 二、工程内容 1火灾自动报警及控制系统的预埋管、清管、穿线、校线、测绝缘电阻、探测器、手报、消火栓按钮、模块、警铃、主机等设备的安装、调试以及联动控制对象的联动接线。 2自动喷淋灭火系统和消火栓系统的管网安装、试压；喷淋头、 消火栓箱、消防泵、湿式报警阀以及柴油发电机房的水喷雾等消防设备安装、调试及控制。 3防排烟系统：风管的制作与安装，防火调节阀、排烟阀正压送风口和排烟风机，正压送风机的安装、试运转以及消防的联动控制等。 4应急照明系统：预埋管、清管、穿线、校线、测试绝缘电阻、应急灯、
开关、疏散指示等设备的安装、调试。 5防火门：门框水平面确定，门框水平、垂直校正、门框固定，门扇安装、上锁，闭门器、顺位器的安装。 三、主要设备及工作量 （一）火灾自动报警及控制系统 ⑴火灾自动报警控制器 TB-QG-381-DF1501 1台 ⑵非标联动柜 HJ-1811/128 1台 ⑶普通感温探测器 TTY-LZ-1103 70只 ⑷地址码感烟探测器 TTY-LZ-1108 194只 ⑸地址码感温探测器 TTY-LZ-1103 36只 ⑹手动报警按钮 T-SA-SX-1002M 42个 ⑺控制模块 HT-1825 64个 ⑻地址码探测模块 HT-1803 43个 ⑼楼层分线箱 38只 ⑽防火金属线槽 FHN-01A-20a 160M ⑾阻燃多股铜芯导线 ZR-BVR-2*1.5M2 3300M ZR-BVR-1.5M2 9100M ⑿金属软管￠20 120M （二）消防水系统： （1）水泵接合器DN100 4台 （2）消火栓（单出口） 123套 （3）气压罐SQ-400 1台 （4）镀锌钢管DN150 250M 镀锌钢管DN100 550M 镀锌钢管DN70 295M 镀锌钢管DN50 100M
上海市万达商业广场 施工临时用电方案 中国建筑第二工程局(沪)万达项目经理部 20XX年X月X日
目录 第一章工程概况及特点 (2) 1、工程概况 (2) 1.1工程名称及地址 (2) 1.2工程概况 (2) 第二章方案编制的目的及依据 (3) 2.1编制目的 (3) 2.2编制依据 (3) 第三章方案编制的内容 (4) 3.1施工用电负荷计算 (4) 3.1.1施工用电总负荷（包括施工现场、生活区用电）计算 4 3.2施工现场及生活区临时用电平面布置 (4) 3.2.1用电平面布置 (7) 3.2.2施工现场总平面布置图说明 (7) 3.3现场临电必须注意的问题 (16) 3.4导线选型 (17) 3.4.1配电线路的导线选型依据 (17) 3.5配电箱选择 (20) 第四章施工现场安全用电技术措施及电器防火技术措施 (21) 4.1安全用电技术措施 (21) 4.2电器防火技术措施 (22)
第五章施工现场安全用电管理规定 (23) 第六章用电CI形象要求 (24) 第一章工程概况及特点 1、工程概况 1.1 工程名称及地址 工程名称：上海万达商业广场工程 工程地址：上海市杨浦区五角场，政通路南侧、淞沪路西侧、邯郸路北侧和规划路东侧。 建设单位：大连万达集团上海万达商业广场置业有限公司 设计单位：中国建筑东北设计研究院 上海房屋建筑设计院（基坑围护设计） 监理单位：上海三凯建设建监理有限公司 施工单位：中国建筑第二工程局 1.2 工程概况 拟建上海万达商业广场项目是大连万达集团在全国10多个大中型城市兴建的大型现代化购物中心之一，是江湾五角场市级副中心率先启动的骨干项目，对推动整个上海东北部地区的功能提升起先导作用。本工程占地6万平方米，有3幢22—25层的写字楼、5幢4—7层的多层购物商场及纵横相交的商场步行街组成，总建筑面积33万
办公大楼装饰装修工程施工组织设计方案
一、工程概况 (3) 二、施工部署 (6) 三、装修施工工序交叉施工原则及措施 (8) 四、各主要分部、分项工程施工工序： (10) 五、主要分项工程施工图示 (11) 六、主要施工方法与技术措施 (13) （一）细石砼地面工程 (13) （二）陶粒空心砌块工程 (14) （三）水泥砂浆抹灰（包括踢脚）施工 (14) （四）墙面乳胶漆（涂料）施工 (17) （五）吸音墙\顶面施工 (18) （六）墙面磁砖施工 (19) （七）石膏板吊顶 (20) （八）木门框、扇安装 (21) 七、质量目标与保证措施 (22) 八、安全保证措施及文明施工： (25) 九、施工进度保证措施 (26) 编制依据： 1.**工程图纸及文件
2.《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 3.**市标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二册） 4.《工程项目安全生产标准》建一安字（1996）第200号 5.《建筑安全手册》第二版 6.《**市施工现场管理法规文件汇编》 7.《室内建筑高级装饰工程手册》 8.**市标准《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 一、工程概况 **工程，位于**市金融街C5地块，建设单位为中国电信总局，建筑面积58637m2，地下三层，地上十九层，建筑高度为78.80m，地下室总建筑面积为
16490m2。地下室主要功能房间为汽车库，进排风房，设备用房，职工餐厅，厨房，自行车库，职工浴室等。本工程第一标内容为粗装修，主要包括砌筑、门窗和地下室一部分房间的装修等，其余均为二次装修设计。 （一）每层分项工程工程量统计表
施工组织设计 一、编制说明： （一）、编制依据： 1、业主提出具体要求 2、本公司设计施工方案 3、中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）。 4、中华人民共和国国家标准?建筑内部装饰设计防火规范?GB50222 5、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》QGBJ302-88 6、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》QBJ-88 7、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》QBJ300-88 8、《ISO9001-2000质量管理体系》 9、《建筑装饰工程、质量监控和通病防治》 (二)、编制目的： 本施工组织设计是对“通化市**办公楼”（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做出详细而周全的设计规划、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态，达到高标准、高质量、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理有效，工程质量、进度、成本达到最佳。 二、质量方针和实施目标
（一）、质量方针 我们以一流的服务、优秀的设计，创造最优质的建筑装饰产品。（二）、实施目标： 发挥我公司技术优势，各专业、各工种积极配合，科学的组织安装和装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标1、质量目标 优质工程标准 2、工期目标 开工日期：2004年5月16日 竣工日期：2004年7月10日 总工期：日历工期55日 3、安全施工目标 杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下 4、文明施工目标 通化市建委综合考评优良 （三）服务目标 信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主及通化市政府部门对本工程质量，工程进度，计划协调，现场管理的监督。 三、工程概况： 1、工程名称：通化市**办公大楼 2、工程位置：通化市 3、使用功能：办公楼