商务酒店设计规划书
双汇国际商务酒店设计规划书
指导老师:XXX
策划人：XXX
学号：XXXXXXXX
年级：XXXXXXXXXX
完成时间:2008.3.16
双汇国际商务酒店设计规划书
作者：XXXX学号：XXXXXXX
第壹部分项目总论
“双汇国际商务酒店”是漯河市双汇集团股份有限X公司投资运营的豪华商务酒店项目，主要功能为四星级商务旅游酒店和高级娱乐休闲服务中心。双汇国际商务酒店严格按照国际四星级酒店标准运作管理，酒店在传统服务流程的基础上，全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理。
壹：项目背景
漯河市双汇集团股份有限X公司为适应时代发展的要求，实现企业运营模式持续、稳健发展的目标，拟建立双汇国际商务酒。
1项目名称
双汇国际商务酒。
2开发X公司
漯河市双汇集团股份有限X公司
3承担可行性研究工作的单位
漯河市开源物业顾问有限X公司
4工作依据
《房地产开发项目经济评价方法》
《建设项目经济评价方法和参考数》
《房地产评估规范》2007
《国家计委\建设部关于房地产中介服务收费标准》
《漯河市住宅区公用设施专用基金管理规定》
《漯河市主要经济指标》
《漯河房地产市场分析》2007
以及其它国家、省、市级法规、规范、文件、通知等。
5项目的建筑规模和内容
双汇国际商务酒，属于四星级高级商务酒店，单体29层，总建筑面积：40297㎡（包括地下车库），配套面积：11741.76㎡，客房面积：21590.56㎡，主体占地面积23000平方米。
二：可行性研究结论
经过对全国和漯河市经济状况的研究分析，以及对2006-2007年产业导向的理解，我们经过详细的市场调研后认为：
1.在目前各种因素的作用下，近几年内河南省商务酒市场是乐观的；
2.商务酒店更适合漯河市近年来整体发展和规划；
3.在2006-2007年将该项目投放市场的时机是可行的；
4.考虑目前双汇集团股份有限X公司的开发经验、实力以及资金储备、企业发展需
求等因素，项目的正式运营条件基本成熟；
第二部分市场分析
壹：项目投资环境和市场研究
漯河市地处河南省中南部，是豫中中小城市群的中心，总面积为2617平方公里。
是河南省唯壹的内陆特区，是全国近几年来经济发展最快的30个城市之壹。漯河市为豫中南地区的重要交通枢纽，京广铁路纵贯南北，漯宝铁路向西和焦枝线相连，漯阜铁路向东和京沪线相接，三条铁路在漯境内构成十字交叉，使漯河火车站成为全国壹级枢纽编组大站。漯河公路交通十分发达，107国道和京珠高速公路纵贯全境，构成了四通八达的公路交通网络，形成又壹个交通十字架。国内外航线近在咫尺，距郑州国际机场不足壹小时行程。已建立以轻工业为主，集商贸、金融、地产、信息、运输等行业协调发展的综合性外向型经济格局
二：市场宏观背景
2007年上半年，全市经济呈现增速加快、效益较好、结构改善的运行态势。
初步核算，上半年全市实现生产总值213.8亿元，比上年同期增长17.4%，增速同比提高3.2个百分点。其中，第壹产业增加值33.2亿元，增长4.5%，增速和第壹季度持平；第二产业增加值143.5亿元，增长21.1%，增速比第壹季度提高2.9个百分点；第三产业增加值37.1亿元，增长16.5%，产业结构进壹步改善，第壹产业增加值占GDP的比重较去年底下降1.8个百分点，二、三产业增加值比重较去年底上升1.8个百分点。
备注：2003年漯河市酒店的入住率和2002年相比有较大幅度的下降，其原因是受到SARS的影响。
三：漯河市市场分析
1.漯河市辖郾城县、临颍县、舞阳县和源汇区。全市共有51个乡镇，4个街道办事处，1250个行政村，280万人口。其中市区人口35万，面积26平方公里。漯河风景秀丽，交通便利，设施完备，功能齐全，投资环境优良。已建立以轻工业为主，集商贸、金融、地产、信息、运输等行业协调发展的综合性外向型经济格局。漯河市既是壹座近代兴起的现代城市，又是壹座中原文化古城，历史悠久，文化灿烂。据记载漯河城市启于北魏，盛于明清，曾以商贸和水陆交通发达而享誉中原，素有“水旱码头”之称，被誉为“江南百货萃，此地星辰罗”的商埠重镇。现已发现的名胜古迹主要有：王朗撰文、梁鹄书丹、钟繇镌刻的曹丕代汉的历史实证“三绝碑”；出土迄今发现的世界最早的乐器七音骨笛的舞阳贾湖遗址，他将人类音乐和文化史提前3000多年；建于隋开皇四年(公元584年)、早于赵州桥的隋代小商桥；《说文解字》编者东汉许慎墓；南宋抗金名将杨再兴陵园等。旅游资源也非常丰富。
2、服务设施：
漯河市文化娱乐、酒店服务、渡假旅游等方面的建设已日益完善。目前，全市颇具壹定规模的综合市场和肉菜市场10个，已形成了以许慎农贸市场、五壹路市场为中心的市场网络，拥有较大规模的宾馆、酒店5家。公园多个，文化广场多个，镇有线电视网络覆盖全市范围，文化设施齐全，市民生活质量正日渐提高。
3、投资导向
根据国家颁布的《外商投资产业指导目录》，结合漯河市建设开放型、区域性中心城市和农业产业化基地、高新技术产业化基地、食品加工基地的目标，漯河市鼓励外商投资以下产业和项目：
1、鼓励外资投向高效农业、高新技术产业和食品加工业；
2、鼓励外资投向基础设施、社会事业等项目；
3、鼓励和引导外资投向旅游、交通、环保、电信等领域；
4、漯河市投资导向项目
（1）改善基础设施，改善生活条件的项目
（2）市场广阔，附加值高的大型工业项目
（3）仓储运输项目
（4）旅游观光农业项目
（5）房地产开发项目
（6）供应全国市场的基地化肉食品生产项目
四：漯河市酒店市场分析
第三部分项目分析及评价
壹：地块解析
1：项目技术经济指标
建筑面积：20800㎡（不包括地下车库）配套面积：60000㎡
客房面积：11000.56㎡
其他面积：3800.68㎡
层数共17层
1-4层：商业配套
5层：设备层
6-16层：酒店客房
17层：办公
休闲娱乐
1层：卢浮阁西餐厅、大堂吧、逸景苑餐厅
2层：万寿宫酒楼
3层：皇宫桑那中心
4层：仙客来夜总会
2：交通条件及周边配套分析
1、位于漯河市经济文化中心，各种配套完善。
2、项目方圆500米内，高尚物业众多，集中了漯河市政府、漯河水利局、中银广场、小胖统领百货等行业机构。
3、紧邻漯河主公路人民路，人流旺盛，项目所在区域商业氛围较浓，且且发展空间很大。
二：项目SWOT分析
1：SWOT分析
优势（S）
1、项目位于漯河市中心，周边各类市政配套设施完善，环境优美，且紧邻
区域政府办公区，具备良好展示面；
2、区域最高档酒店，享有壹定的市场知名度，目前以商务客人为主，是典
型的商务型酒店，对客户的综合吸引力较大。
3、发展商属于具有政府背景的国有控股企业，能给客户以坚定的购买信心。劣势（W）
1、项目入住客户类型单壹化，入住率偏低；
2、项目配套设施运营壹般，对酒店的营业收入支撑不足；
机会（O）
WTO、CEPA带来的政策利好，为投资型物业的良性发展奠定基础；及漯河大力吸引外商、台商、港商来漯投资。
威胁（T）
1、投资型物业市场整体环境不乐观，市场潜在竞争压力巨大；
2、作为新兴的房地产投资模式，在该区域尚无先例，市场存在壹定风险性；
3、国内经济持续过热，房地产和金融政策收紧，物业税的开征等给项目的
运营带来不确定因素。
2：应对策略
四大SO策略（强化优势和机会策略）
1、强化项目自身的高档性和唯壹性，将项目和该片区其他类型酒店相区别，
迅速占领市场，出奇制胜；
2、配合项目配合漯河地区标性建筑（双汇大厦）的外观，充分利用良好展
示面，强化楼体及现场包装，迅速吸引周边客户关注；
3、强化、利用发展商良好的社会资源和政府背景资源优势，对辖区内各外
资及本地企业进行重点宣传，促成集团购买。
俩大WT策略（化解劣势和规避风险）
1、项目进行准确市场定位，且通过实施具有极强针对性的营销方案及投资
回报承诺方案，吸引客户购买；
2、针对自身酒店配套设施运营的劣势，引进高品牌度娱乐餐饮运营X公司，
增加酒店产品附加值，提升形象档次；
3、利用政府背景优势对项目进行信誉担保；
三：酒店运营成本分析：
1、漯河市酒店正常运营费用构成：
A、能源费用
主要包括：水电、油耗及煤气等费用，经调查，该项成本约占总收入的17%；
B、员工费用
主要是员工工资费用，经调查，酒店在正常营业时约需100人，按深圳市酒店员工人均工资1500元/月的标准计算，员工费用每年大约为180万元；
C、维修费用
主要指酒店日常维修的费用，每年约需50万元；
E、保险费
主要是财产保险、员工社会保险等，每年约需8万元；
F、管理费用
管理费用主要是指办公费用、接待费等费用，每年约需60万；
G、租赁管理费
主要是指出租时上交给政府部门的管理费用，占租金的2%；
H、管理X公司酬金
管理X公司酬金为营业收入的2-5%；
I、大修费用
为营业收入的2%。
2、行业正常运营成本和本项目成本比较：
注：上述指标为整个酒店运作所需成本，包括维持酒店客房、餐饮、娱乐等设施正常运营所需费用。
结论：
通过对比分析区域市场的各种特征，以及影响本项目的各种因素，物业X公司认为：本项目在该片区的酒店市场中占有很大优势，如果能优化主观因素（市场定位、酒店运营成本控制、营销策略等），在特色化和配套性上取得最佳差异化特征，本项目的市场风险能够有效应对和规避，且会有良好的市场表现。
第四部分星级定位
壹：形象定位
漯河市地处河南省中南部，是豫中中小城市群的中心，总面积为2617平方公里。是河南省唯壹的内陆特区，是全国近几年来经济发展最快的30个城市之壹。且为为豫中南地区的重要交通枢纽，京广铁路纵贯南北。无论从地理位置仍是酒店业发展水平来见，目前市场中大部分酒店和宾馆都属于中低档产品。而双汇国际商务酒店依附着强大的双汇集团。必将定位和高档的壹流的商务酒店。随着漯河新政策的实施及大刀阔斧的招商引资，商务酒店在此地区十分具有发展潜力，未来前景美好，产业升值潜力十分巨大。
二：项目定位
双汇国际商务酒店为漯河市双汇集团股份有限X公司全资拥有，是漯河市为改善投资环境而兴建起来的。该酒店楼高17层，总投资1.5亿元。
双汇国际商务酒店是壹家豪华商务旅游酒店。位于京广铁路、京珠高速和107国道的交汇处。酒店严格按照国际四星级酒店标准运作管理，酒店在传统服务流程的基础上，全面结合现代技术电脑化管理功能实施管理。
因此，项目应该定位为：漯河市首个大规模的四星级国际商务酒店。
第五部分环境和设计风格
…近年来，很多地区因酒店数量供大于求，同质化竞争严重，导致运营困难，使酒店在盈亏平衡点左右徘徊。有些酒店欲通过装修改造来改善硬件，试图改变运营困难的局面，但因缺乏新的运营思路，往往是将改造做成简单的翻新。改造
花了几千万，终因市场定位模糊，找不到和众不同的新卖点，仍然摆脱不了同质化竞争、残酷拼价格的被动局面。
双汇国际商务酒店站在资本运营的角度见，酒店的装修紧跟时代的步伐，充分采用世界最前沿的科技成果。双汇国际商务酒店将依据高科技这个新卖点，打造中国数字化商务酒店在满足星级评定的前提下，推陈出新。依据当今国际最新的酒店设计风格和酒店管理经验重新进行市场细分及营销战略组合，彻底改变重施工、轻设计，重设计、轻策划，重策划、轻调研的唯心主义、形而上学、务虚求假的传统思路。正确的依据市场调研、竞争对手调研及自身资源普查，找准市场、文化及功能三大定位。打造豫中南地区首家大型商务酒店。
第六部分：各种技术指标的选择
壹、为酒店插上高科技的翅膀
随着市场竞争的加剧，“快鱼”吃“慢鱼”的时代已来临。商务客人作为拼杀在商场第壹线的战斗员或指挥员，入住酒店决不是单纯为了休闲享受，更要紧张地工作。因此，以商务客人为主要服务对象的商务酒店，不仅要满足商务客人食宿娱乐的基本功能，更要围绕“商务活动”这个中心发掘商务客人的潜在需求，采用高科技手段，满足这类客人的特殊需求。
具体表现为，壹是要为商务客人在酒店办公提供方便；二是要设法提高商务客人的办公效率；三是要帮助商务客人节省时间和精力；四是让商务客人在紧张的工作之余，身心得以放松，缓解因工作压力过大而产生的焦虑不安情绪；五是要想方设法节省商务客人通讯费、上网费等办公费用，为商务客人节约资金。按照这五项要求，双汇国际商务酒店，采取壹系列高科技措施，打造豫中南地区首家数字化商务酒店。
具体设计思路如下：
1、淘汰传统星级酒店客房只设置网线插口的做法，改为客房全部实配电脑，网线采用光纤六类线，桌面网速高达100M，客人在房间免费上网，自由高效的传送大容量文件及图纸。
2、有些商务客人需要将客户邀请到酒店大堂吧或休息区，壹边品着咖啡或茶，壹边谈生意，往往需要在自带的手提电脑上，查阅X公司总部的有关资料，撰写或修改合同文本，请示领导有关指示，这种情况下大量地需要通过网络同X公司总部收发邮件联络，需要具备高速上网条件，因此该酒店在大堂的咖啡厅等公建区域设置了无线上网信号系统，客人只需在总台领取壹张无线网卡，插入自带手提电脑，即可无线上网，洽谈办公。
3、商务客人出差在外，需要大量的电话联系，但壹般害怕客房的座机费用酒店
加价过多，往往很少使用，而客人使用手机通讯费用昂贵，壹是手机通话费本身就高于座机或小灵通，二是接听和拨打需双向收费，三是异地通话仍需另加漫游及长途费。为降低客人通讯费，该酒店和国内通讯运营商合作，开发了酒店商务客人专用小灵通业务，为每位需要的客人配备壹部小灵通，客人可通过手机的中文秘书台将小灵通号码告知通话的对方，客人带着酒店配备的小灵通在酒店内外拨打或接听电话，这样必然大大降低商务客人的通讯费用。
4、商务客人因工作繁忙或时间段冲突，容易错过壹些电视上已播出的时政要闻、商业信息，为减缓压力，商务客人也需要观见壹些进口大片等节目，为满足商务客人此类精神需求，该酒店配备了数字化电视，客人可在繁忙的工作之余，搜寻错过的电视节目继续观见，也可欣赏网络上的进口大片。
5、传统酒店客人进入房间后，插卡后，才能启动空调、光源开关，这样就会带来俩个问题，壹是空调升温或降温需壹定时间，影响舒适度；二是客人夜间入住，房内壹片漆黑，需插入房卡后，才能打开各分散开关，十分不便。为解决这俩个问题，该酒店设置了总台客房房态电源控制系统，客人在总台登记入住制房卡的同时，其入住房间内的灯、空调、新风开关会自动打开，在客人进入房间时，温度、新风及廊灯已为客人提供了舒适条件，同时这套系统，仍有利于大量节约电能，客人退房办手续的同时，房间自动切断电源。
二、双汇商务酒店更体现人性化
1：让商务客人睡个好觉！
商务客人是失眠症的高发人群，商务酒店有义务有责任为改善商务客人的睡眠质量提供帮助。该酒店的措施：第壹，设计施工中采取各种技术措施，增强客房的隔音量。壹是房间间隔墙采用福思特自主研发的新型隔墙结构，五层石膏板俩层青钢龙骨俩层隔音棉，各层之间形成隔音空腔，隔音量高达65分贝；二是将相邻房间内的几十个开关插座盒位置相互错开，避免串音；三是采用福思特获得发明专利的客房专用隔音门，解决走廊噪音传入室内的问题。第二，很多客人养成睡前见书的习惯，不见书睡不着觉，酒店在每间房间都配置了小说、杂志等刊物，供客人免费阅读。第三，对严重失眠的商务客人，酒店仍配备了脑白金、退黑素等治疗保健品，客人可打电话向房务中心有偿索取。
2：增加客人的新风吸入量
室内的新鲜空气对客人的心脏、血压等有较大影响，现代酒店因密闭性较强，在各功能区内及时提供足够的新风量，是衡量酒店对客人舒适度的重要指标。因此，该酒店不仅单纯考虑到每个相对独立空间的面积设计新风量，而是精确计算每个空间的人流密度及滞留时间，精确设计足够的新风量。比如，传统的客房新风风口，壹般都设置在门口的小走廊上，客人入睡时，因距离床位太远，新风量往往
不够，现将新风风口位置改为床屏上方，下排风，大大增加了客人睡眠时的新风吸入量。
人性化的理念体当下诸多设计细节中，篇幅所限，无法详述。
三、依靠高科技的工厂化装修，打造真正的绿色环保酒店
装修污染已不同程度地影响到住店客人的健康安全。双汇国际商务酒店淘汰传统的手工制作，转为工厂生产已喷漆产成品，现场直接组装，将木门及套、固定壁橱、客房小酒吧、护角线、踢脚板等全部木制作项目均转为工厂生产，不仅克服了手工施工钉眼、裂缝、色差、开裂变形、凹凸不平等质量缺陷，而且竣工当日即可投入使用，环保检测达到E1级国际标准，确保住店客人的健康安全。
酒店装修设计注意事项 酒店装修设计注意事项 一、市场定位 与业主简单的沟通了解酒店的定位市场，比如要装修成度假酒店、商务酒店、会议酒店、高旅游酒店等。每个不同类型的酒店都有不 同的设计，因此给酒店一个确实的定位，是到关重要的。 二、功能划分 了解酒店功能也是很重要一部分，整个酒店所占位置及面积、比例的不同，绘出一份流程示意图。功能划分既要满足客人食宿娱购 行的各种行为，还要保证酒店管理方(包括各个工种作业)的各种行 为的顺利进行(避免交叉作业)。这需要设计师对酒店设备与各个空 间功能及所占比例了如指掌。而后，设计师需要与业主(包括酒店管 理方)进行研究与探讨，才能确定″酒店功能流程图″。之后就需要 设计师对每个空间进行具体划分。国内的酒店设计(从建筑构造上开始)惯用一套固定模式，尤其是标准客房，设计含量极低。因此，在 这个阶段，怎样在满足功能需求之外，进行创新设计，是我们所追 求的目标。 三、空间感 空间感是建筑体面的虚实围合给人的心理感受。 最理想的状态应该是把酒店设计的建筑规划与室内空间融合为一体。这是理性与感性的完美结合。而目前我们所做的大部分设计都 是在已有建筑构架之上进行的，因此我们提倡的所谓空间的互融性(室内与室外空间的融合、室内空间的融合)，也只能是在有前提的 情况下进行的。 酒店一般都会出现大的共享空间。如何将室外的光、水、绿化引入室内，如何使建筑与室内空间的融合达到完美，如何打破原有的 陈旧的`空间利用模式，需要吸收以往的经验，但更需要创新。
四、风格 酒店设计的风格离不开它的市场定位，它受文化背景制约。 1、风格 各种类型的酒店会有不同的设计风格。比如，度假酒店的整体风格必然是轻松、跳跃、亮丽、休闲的，而商务酒店的功能性是第一位的，其风格一定是简约、明快、色彩醒目的…… 2、灯光 灯光设计是一个很大的专业范畴。 重点照明、间接照明、主光源、次光源、可调性光源、冷暖光等在酒店不同的空间设计中各有其不同的应用。 3、色彩 色彩的运用在酒店设计中越来越被重视，它有着极强的视觉冲击力，易形成鲜明的印象， 4、配饰 配饰涵盖的范围较广，各种装饰面、雕塑、植物、插花、陶瓷等装饰物都在配饰的范畴之中。配饰的设计也应包括在酒店设计中，由设计师整体设计或选定，它是一种软性设计，许多配饰的选用体现的是一种人文主义。
酒店软装修设计方案 软装的设计可以分为以下几个方面去入手：1、尺度2、色彩3、质感4、材质5、意境6、生活方式, 1、尺度 在酒店中一件家具、一个花瓶都有自己的尺度，当他存在与空间中时他的尺度大小就与空间发生了必然的联系，成为整体的一个部分；与6个面围合的空间之间就形成空间的“场”，当这个场内构成物的体积大小发生了变化场也发生了变化，有时会显得拥挤有时会变的空旷，只有在适当的时候才有完美的视觉节奏感，类似音乐的节奏高低起伏，快慢变化，出来的感觉也不一样。再看墙面的挂画就更能体现尺度的重要性，一个墙壁可以视为一张纸你在纸上画些方形长方形运用平面构成合理的大小和位置就能使得这些形状产生好的视觉效果。 2、色彩 色彩有三大要素： 色相-----能够比较确切地表示某种颜色色别的名称。如红、黄……等。 纯度-----指色彩的纯净程度，表示颜色中所含有色成分的比例。比例愈大则色彩愈纯，比例愈低则色彩的纯度就愈低。 明度-----指色彩的明亮程度，如黄色明度最高，蓝紫色明度最低。红、绿色为中间明度。 色彩的感觉 由于眼睛感觉的关系，不同明度和纯度的色彩，常有不同的感觉。在为酒店设计时常利用这种微妙的色彩特性来增强设计的效果。 前进色和后退色：色彩的明度和纯度愈高，色相便愈鲜明。例如红、黄、橙等暖色，因为是鲜明色彩，所以有一种膨胀和迫近的感觉，称为“前进色”。色彩的明度和纯度愈低，色相便愈晦暗。例如青、蓝、紫等冷色，便有一种收缩和远离的感觉，称为“后退色”。但绿色处在中间状态，不是前进色，也不是后退色。 色彩的面积：不同明度和纯度的色彩会产生面积不同的感觉。明亮的色彩比晦暗的色彩有面积较大的感觉，而暖色比冷色有面积较大的感觉。 色彩的质感：在视觉上色彩有柔软和坚硬的区别。浅淡色彩有柔而滑的感觉，而晦暗色有坚实的感觉。 色彩的重量：明亮的色彩如黄、橙等色便有轻快活泼的感觉；晦暗色彩如蓝、紫等色则有沉重的感觉。 色彩的节奏感：鲜明色彩表示高音调，晦暗色彩则表示低音调。 色彩的明快与忧郁感：明度高而鲜艳的色彩具有明快的感觉，而晦暗的色彩则具有忧郁的感觉。 色彩的华丽与朴素感：鲜艳明亮的色彩具有华丽的感觉；晦暗色彩则具有朴素的感觉。 色彩的形状感：色彩有不同的形状感觉。红色代表正方形，有坚实、耐久、干燥、不透明的感觉。橙色代表长方形，有温暖、干燥和迫视的感觉。黄色代表三角形，表示阳光、尖锐和成角状的感觉。绿色代表六角形，虽有角度，又似圆形，有清凉、新鲜的感觉。青色代表圆形或球形，有冷酷、湿润、透明的感觉。紫色代表椭圆形，永不成棱角，有柔和、愉快和神秘的感觉。 而针对现有酒店软装修提出以下两点: 1、中式风格：具庄重、优雅的双重品质。墙面的软装饰有手工织物（如刺绣的窗帘等）、
某公司网络规划设计任务书 第1章网络需求分析 1.1 基本需求分析 通过建立Intranet，用以管理公司的各项业务。随着信息技术 的不断发展和人们对各种数据形式的信息需求和交流的不断增 长，使得当今的计算机网络，特别是Internet从传统的数据处 理设备（如计算机）和管理工具中驳离出来，担当一个非常重 要的角色——信息技术的基础设施与获取、共享和交流信息的 主要工具，并成为人们在当今社会生活及工作中不可缺少的组 成部分。经过了几年的迅猛发展，计算机网络已经在很多方面 改变了人们传统的工作和生活方式……Web浏览、E－mail、QQ （上网聊天）、VOD（视频点悉播）、文件传输、远程诊断、电子商务、网络大学及虚拟学校等无一不与计算机网络有着千丝万 缕的联系。这些基于网络的各种应用，正在以惊人的速度扩展，几乎渗透了社会生活的各个方面。公司网络(CAN ，Company Area Network)与其它园区局域网络一样，由于它属于单位自有，公 司拥有自我建设、自我管理和自我使用的权利，因此，受经费、技术水平及其它方面的影响，公司网络在规划设计、资源建设 和应用上很不平衡，差别很大，特别是在IT界目前还未实施网
络工程监理的条件下，造成了不少的人力、物力、财力的巨大浪费。但如果经过集成化的网络规划还是可以以有限的资金创造出更多的功能用处的！ 这是公司的楼层图： 1楼办公室 2楼办公室 以下是针对某公司设计的信息点统计表： 由于要求为每个房间的信息点要保证是3—8个，那么在这我们就用每个房间用5个信息点 区域楼层信息点信息模块 一楼40 8 A栋 二楼35 7
某五星级酒店设计任务书
————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期: ?
关于某五星级酒店平面布局建议 二、项目简介： 1、项目概况：酒店建设用地面积２０0６6平方米,酒店总建筑面积约为约492５7平方米，客房数3０6套；提供商务会议、大型宴会、健身娱乐等多方面功能。(功能配套和整体标准参照国际五星级酒店的通常标准进行设计)。 2、建设规模（概算）： ●建筑物楼层:地下1层,地上20层；裙楼4层。 ●车位数:机动车位室内外合计135个(包括室外大巴停车位8辆，酒 店正门贵宾停车位2５辆）； ●建筑层高:商业楼层１层6.3米，2、3、4层5.5米,客房楼层3．6 米； ●建筑密度：*30．0％； ●容积率：＊1.96； ●绿地率:≧４0％； ３、酒店功能设置： 1)住宿：标准双人间、标准单人间、标准套房、豪华套房、行政套 房、总统套房等。 2）餐饮:中餐厅、特色餐厅、全日制餐厅、红酒吧等。 3）会议：同声传译室、中型会议室、VIＰ会议室、小会议室、贵宾接待室、宴会厅等。 4)康乐:室内游泳池、健身房、SＰＡ等。 5)接待空间:接待大厅、管家服务等。 ６)辅助功能：管理人员住房、设备及维护用房等。 4、后勤用房：?员工男女更衣室３20㎡；制服房60㎡； 员工餐厅16０㎡;员工厨房100㎡; 打卡室1０㎡；员工男女倒班宿舍１０0㎡；
保安部办公室40㎡;人事部办公室60㎡； 人事部库房1５㎡；培训教室１20㎡; ＰA库房５0㎡;客房部二级仓库60㎡; 洗衣房32０㎡；污衣房与洁净布草库8０㎡； 工程部办公室5５㎡;工程部维修间及库房160㎡； 员工娱乐室８0㎡;?收货平台区域1０0㎡;收货区办公室１５ ㎡； 采购部办公室２５㎡;食品检验2０㎡；?粗加工间110㎡；酒水 库40㎡; 干货库40㎡；高低温冷库8０㎡; 花房2０㎡;干湿垃圾房８0㎡; 总仓12０㎡；管事部仓库50㎡; 设备用房：４000㎡; 5、酒店功能 酒店各项功能定位和服务设施，分为８大功能: -前厅功能?－客房功能 ?-餐饮功能?－康乐功能 －会议功能-后勤功能 -配套功能-公共功能 ?具体各项功能安排为如下: ５．１前厅功能 前厅功能主要包含如下服务设施： －接待处; ?－礼宾部； -前台收银处; ?-行李房及贵重物品保管室; ?-大堂公共洗手间; -商务中心
经典室内设计案例：雅兰酒店室内设计方案 项目名称：雅兰酒店 设计公司：毕路德 设计范围：室内、景观 建设单位：雅兰置业（深圳）有限公司雅兰酒店 建筑面积：21460平方米 项目性质：度假酒店 项目位置：深圳 设计时间：2010 竣工时间：2014 设计师：刘红蕾
独有的设计策划、市场定位 雅兰酒店位于深圳的东部黄金海岸大梅沙海滨,是集旅游、休闲、商务会议于一体的综合型度假酒店。通过简约、纯粹的空间营造置身自然之美的惬意，令客人得到放松、愉悦的难忘体验。
在环境风格上的设计创新点 由于是改造项目，整体的预算并不高。在此情况下，尽可能的利用现有建筑弧线型空间格局，摒弃原有的繁杂与狭隘,充分考虑引入室外的自然景观、通风和采光，保持中庭及四周公共区域一个开放的空间，我们的意图是能够在整个空间内衔接自然形成风格一体化的纯净、自然淳朴而浪漫的氛围。
在空间布局上的设计创新点 在盈白简洁的场域里，设计师藉由木纹与光影，构筑大堂共享空间的主体线条。项目充分调动阳光与空间内部的颜色互动，使得空间内随着时间的推移变幻出不同的表情，窗外艳阳穿透白色纱帘，洒落在墙壁与地面之间，随着时序推演，不同倾角的光影线条，交错出大自然的抽象画作。 大堂中庭莹白、简洁的碗状“鸟巢”形式与波浪的建筑空间形态浑然一体，纯净而独特，带给中庭别样的视觉亮点。在中庭与西餐厅衔接处，创造出如竹林般的天然屏风，生动的犹如海洋生物般的灯具点亮了这片竹林，既能适当地遮挡过往人群的视线，又能将餐厅内优雅、轻松的氛围巧妙地流露出去。西餐厅的色彩组合汲取了大自然的造物灵感，让整个以“自然海洋”的主题风格更加形象化。
2015~2016学年上半年期末考核《局域网组建管理》 铝业公司网络设计作品文档
目录 第1章需求分析 (4) 1.1 实施背景 (4) 1.2 网络应用需求 (4) 1.3 网络性能需求 (6) 1.4 信息点统计 (6) 第2章网络总体设计 (7) 2.1 网络设计总体要求 (7) 2.1布线的设计 (8) 2.2 楼宇间互连的介质选择 (9) 2.3 主干网带宽的考虑 (9) 2.4 客户机的带宽分析 (10) 2.5网络三层结构设计 (11) 2.5.1核心交换机设备选型 (12) 2.5.2接入层交换机备选型 (14) 2.5.3 路由器设备选型 (15) 2.5.4无线路由器设备选型 (16) 第3章网络设备配置清单 (18) 3.1 PC配置 (18) 3.2路由器配置 (20)
3.3交换机配置 (21) 4.项目总结 (22) 4.1本项目运行情况 (22) 4.2项目不足 (23)
第1章需求分析 1.1 实施背景 一家生产铝业贸易公司，为拟搭建高性能千兆网络，实现网络互通，共享信息，展示企业的计算机企业网。 1．选用技术先进、具有容错能力的网络产品。 2．具有较好的可扩展性，为今后的网络扩容作好准备。 3．采用OA办公，做到集数据、图像、声音三位一体，提高企业管理效率、降低企业信息传递成本 4．设备选型上必须在技术上具有先进性，通用性，且必须便于管理，维护。应具备未来良好的可扩展性，可升级性，保护公司的投资。设备要在满足该项目的功能和性能上还具有良好的性价比。设备在选型上要是拥有足够实力和市场份额的主流产品，同时也要有好的售后服务. 所以，为了能满足现在的需求，同时又能便未来规模的扩展和网络的升级。本网络应采用现在较新的网络技术。研发技术部和信息部需要较高的网络通信质量，所以必须采用较好的服务器和较高的带宽。宿舍楼为一般用户使用，所以没必要要求太高的网络。还设置wlan无线局域网络，以便使用移动网络设备。 1.2 网络应用需求 公司网络需求主要有以下几点：
设计任务指导书 酒店设计
酒店设计 一、建设地点： 位于武汉大学学校附近。 二、设计要求： 1、酒店建筑设计概念 现代高校建筑成就中陶冶情操、增长知识、传播友谊。围绕这一目的而开发就是高校建筑设计的基本出发点。把大自然的景观、人类创造的物质世界通过设计策划开发成为使人们在舒适、方便的条件下住宿与餐饮，并做到维系生态、美化环境。高校建筑设计是围绕服务于学生家长，教师亲属探亲访友或教学会议与大型聚餐文艺活动而做的，因而设计要把握现代社会的人们希望互相交流，增长知识的心态进行策划，把人类创造的精华融合于高校建筑综合开发之中，使人们在高校酒店中获得精神与物质的满足才是酒店建筑设计的基本概念。 2、掌握酒店设计的基本原理，妥善解决各部分的功能关系，满足其使用要求。 三、设计内容及使用面积分配： 酒店总建筑面积约为4500㎡，允许有±5%的增减幅度，层数不超过五层。 （一）、客房部分：1800㎡ 1、标准间32间 2、双人套间 8间 3、客房各层设置服务员工作间、贮藏间、开水间及服务人员卫生间。 （二）、公共部分1450㎡ 1、门厅160㎡（含服务台、接待处） 2、售品部40㎡ 3、医务室25㎡ 4、商务中心35㎡ 6、咖啡厅50㎡ 7、休息茶座 80㎡ 8、大会议室75㎡ 2间 9、小会议室30㎡ 4间 10、展览厅 130㎡ 11、报告厅 400㎡（其中准备室40㎡，控制室40㎡，休息室35㎡） 12、阅览室 140㎡ 13、值班室20㎡ 2间 14、储藏室 15㎡ 4间 15、开水间 10㎡ 2间 （三）、餐饮部分500㎡ 1、大餐厅200㎡ 2、小餐厅20㎡ 6间 3、厨房180㎡ （四）、康乐部分220㎡
酒店室内装饰设计《设计任务书》 目录
一、项目综述 （一）项目区位 （二）项目规划与建筑设计理念（三）项目组目 二、室内设计的服务范围及内容（一）室内设计服务范围 （二）室内设计服务内容 三、设计依据及要求 （一）设计依据 （二）设计定位要求 （三）设计功能要求 （四）设计风格要求 （五）设计要点 （六）工程造价控制 四、设计成果深度 （一）第一阶段——概念方案设计（二）第二阶段——方案深化设计（三）第三阶段——施工图设计五、设计进度计划
一、项目综述 （一）项目区位： （二）项目规划与建筑设计理念： 整体区域规划分为： 1、建筑平面设计： 2、建筑立面设计：以我方确定的外立面为基础。（三）项目组成： 二、室内设计的服务范围及内容 室内设计服务范围：酒店大堂、餐饮、会议、康体、商务、茶室、客房和其他详见下述： 一）、HOTEL / 酒店： 1)大堂区域 ?主入口 ?大堂及大堂吧 ?前台(登记、收银、礼宾台) ?公共电梯厅 ?电梯轿厢 ?公共洗手间 ?商务中心 ?VIP休息室 ?精品店（仅限门面设计，包含与商业部分共享公共空间的走道及门面设计） ?大堂附属设施 2)餐饮区域 ?全日餐厅带自助餐 ?中餐厅带包房 ?特色餐厅 ?西餐厅 ?茶文化吧 ?大堂酒廊
?行政酒廊 ?公共电梯厅 ?公共洗手间 3)会议区域 ?前厅及休息区域 ?所有会议室 4）宴会区域 ?大宴会厅(可分) ?多功能厅 ?贵宾室 ?衣帽间 ?公共洗手间 5）健身中心 ?入口及接待 ?接待台 ?男女更衣间包括衣柜及洗手间 ?健身房 ?有氧舞蹈/瑜珈室 ?儿童设施 ?所有室外家具选择 ?室内游泳池 6）商务中心 ?主入口及接待 ?独立工作台(×3) ?客人复印，传真以及打印区域
设计任务书 武汉雄楚国际大酒店建筑方案设计 一、设计项目概况： 本项目地处洪山区，位于雄楚大道、岭南路和石牌岭路交汇处。总用地面积47980㎡，基地成不规则五边形形状，东西约210M，南北约280M，场地较为平坦，三面环路，地理位置优越，景观视野良好。 二、使用功能及要求： 武汉雄楚国际大酒店将是武汉又一家五星级接待中心。雄楚国际大酒店是集接待、客房、会议、住宿和休闲广场等功能于一体综合型建筑。设计应营造优美协调的外部环境与建筑尺度，应服从武汉市城市设计的整体要求作为此拟建项目的首要任务；同时还要兼顾美观，创造舒适宜人的外部环境，不缺乏亲切感。充分考虑可持续发展的需要，使之能随未来社会的发展，不断作出适应性的调整，以及满足接待中心的基本需求。 结合洪山区的地域特点，努力把拟建项目设计成一个现代化，人情化，景观化和富有深厚文化内涵的新时代建筑，创造一个现代，舒适的国际交流环境。 三、设计原始资料： 1、地区概况： 洪山区位于武汉市的东部，版图面积509平方公里，是国家级东湖高新技术产业开发区和武汉市规划的科技成所在地。 洪山区现有人口55. 5万，其中农业人口19.7万，是一个典型的带郊城区。城郊优势明显，山水土地资源丰富，科技实力雄厚，是武汉市主要的蔬菜副食品生产基地，是科工贸一体化的高新技术产业区，是旅游观光的新型商贸区。
设计任务书 2、科教人才： 辖区内有武汉大学、华中理工大学、华中农业大学、武汉理工大学、华中师范大学等大专院校22所，国家级科研院所30余家，国家级实验室10余个，各类中高级专业技术人才6万余名。占地43平方公里的国家级武汉东湖新技术开发区有40平方公里在洪山区内。长达10公里的洪山科技一条街拥有500余家民营科技企业，是中南地区最大的科技、电脑、信息市场，是国内仅次于北京海淀区的高智力密集区。长飞光纤光导、红桃K、团结激光等集团已成为辖区内高新技术的骨干企业。洪山区科技、教育、文化事业发达，人才济济，素有“中原硅谷”之称。 3.地质资料： （1）地质构造： 洪山区分布地层有古生界砂岩、页岩、灰岩及泥岩;中生界的砂砾岩、砂岩、页岩及泥岩;新生界的粘性土、砂、砂砾石等，志留系页岩常组成背斜轴部，背斜两翼依次为泥盆、石炭、二迭、三迭各岩层。三迭系地层常组成向斜的槽部。由于强烈的南北向压应力作用，形成了东西向的紧密褶皱，并伴随压扭性断裂。在大地构造上位于淮阳山字型构造南孤西翼，主要受控于燕山期构造运动，表现为一系列走向近东西至北西西的线型榴皱，及北西、北西西、北东和近东西的正断层、逆断层及逆掩断层。 （2）地形特征： 洪山区地貌以平原为主，有山有水，水阔地宽，西北略低，东南略高。全区93%的土地低于海拔40米，平均高程为海拔25.3米，最高点为九峰乡与江夏区交界处的丁管山，海拔201米，最低处为北港村17.3米。丘陵岗地分布在花山、九峰、洪山、青菱等乡镇内。辖区内桂子山、喻家山、南望山、九峰山、花山、白浒山等由中部向东部连绵延伸，与南湖、严东湖、严西湖等天然湖泊交相呼应。境内中部、自西向东有低岗伸延，东部则以垄岗平原为主。丘脊岗坡多、呈东西走向，形成较大范围的天然屏障。区内的长江岸长约66.2公里。境内大小山峰，一般座东向西，呈带状延伸，湖泊14个，山水相依，河汊相错，自然景色十分壮观。境内地形由丘陵、垄岗平源、平坦平原三种地貌单元构成。 （3）地理优势：
深圳珠江广场皇冠假日酒店装饰灯具招标技术 方案 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022
深圳珠江广场皇冠假日酒店装饰灯具供货和安装 招标技术方案 一、工程概况: 1、工程名称：深圳珠江广场皇冠假日酒店 2、工程地点：深圳市龙岗中心区龙翔大道旁 3、工程内容： （1）以下给出的工程承包范围和说明只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，投标人应研究合同、招标书以及其他文件，以完全了解装饰 灯具制作工程的实际范围； （2）投标人被认为已详细阅读过构成本装饰灯具合同范本的其它有关文件，尤其是已充分研究了合同条款和招标文件所建构的内容； （3）本工程承包项目包括： 1）除非是发包人自己负责的项目或本招标书中列明的由其他承包人完成的项目，投标人须按照五星级酒店设计要求制作装饰灯具，包括材 料设备的采购、制作、保护及保修，不论是永久性质的或是临时性 质； 2）投标人中标后需完成招标图纸所示所有范围：完成珠江广场皇冠假日酒店裙楼及塔楼装饰灯具制作施工图范围的装饰灯具制作及安 装；包括但不限于裙楼与塔楼装饰灯具制作的深化设计（制作详 图）、材料、产品的供应、加工制作、运输、堆放保管、现场协 调、验收、成品保护，因制作质量问题引起的返修和返工移交使用 技术指导等； 3）装饰灯具制作所有相关检测费均由投标方承担。 （4）主材品牌：根据甲方提供的材料样板及材料价格清单； （5）主要工程量：详见报价清单。 4、设计单位：
（1）标准图设计单位：香港CCD室内设计事务所。 5、工程工期：需在甲方发出进场通知后120日历天完成。 6、合同版本：甲方拟定范本（包含指定材料价格清单）。 7、工程主材： 本工程所有装饰灯具等均由招标方确定，承包方根据招标方提供的设计指定材料样板及相关技术要求采购加工，未经招标方认可自行采购 材料以及因此产生后果的应由承包方自行承担。 二、招投标原则： 1、投标单位必须以本方案指定的国家/行业/地区的现行工程规范、标准为 基准编制技术投标标的（当依据的规范标准出现更新时，更新之后招标 的“装饰灯具制作工程”应依照更新的相应规范标准执行）。 2、对本方案技术质量标准和要求的调整，应在招标方及设计认同的招标答 疑结果基础上予以落实。 三、投标资质： 1、参投单位： （1）投标人营业执照经营范围还应具有相应装饰灯具制作设计、制安的能力。 （2）投标人须委派有三年以上专业经验的装饰灯具制作设计师至现场,以便就此合约工程及时与室内设计师及业主进行协商,对细节及装配图 作出深化和确定。 （3）投标单位必须具有足够的资产及能力来有效地履行合同。 （4）投标单位必须具有相应的技术能力及良好的社会信誉。 1）投标人及其总部的法定地址及经营地址。 2）投标人过去在本工程所属的市／区或其它市／区进行同类工程的经验及现时正在进行工程的详细资料。 3）投标单位在招标投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受我市主管部门调查的投标申请人将不被接受。以上所
网络系统集成校园网建设说明
1
目录
网络系统集成校园网建设说明 ............................................................................................... 1 1. 整体规划 ........................................................................................................................... 4 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 1.5. 项目元素 .................................................................................................................... 4 项目要求 .................................................................................................................... 4 设计原则 .................................................................................................................... 4 总体拓扑图 ................................................................................................................ 5 设备的选型及理由 .................................................................................................... 5 核心路由器的选择 ............................................................................................ 5 核心交换机的选择 ............................................................................................ 7 防火墙 ................................................................................................................ 8 服务器 ................................................................................................................ 9 其它设备 .......................................................................................................... 11
1.5.1. 1.5.2. 1.5.3. 1.5.4. 1.5.5. 2.
网络中心设计 ................................................................................................................. 14 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 设计目标 .................................................................................................................. 14 设计思路 .................................................................................................................. 14 网络划分 .................................................................................................................. 14 详细的拓扑图及说明 .............................................................................................. 15 模拟配置过程截图及分析 ...................................................................................... 15
3.
寝室区设计 ..................................................................................................................... 23 3.1. 3.2. 3.3. 设计思路 .................................................................................................................. 23 网络划分 .................................................................................................................. 23 配置概要图 .............................................................................................................. 24
4.
教学区设计 ..................................................................................................................... 24 4.1. 4.2. 设计思路 .................................................................................................................. 24 网络划分 .................................................................................................................. 24
5.
图书馆设计 ..................................................................................................................... 24 5.1. 5.2. 设计思路 .................................................................................................................. 24 网络划分 .................................................................................................................. 24
6.
办公区设计 ..................................................................................................................... 25
2
设计任务书 一、魅力城大酒店地处遂宁市河东新区东平大道，位于河东新区未 来城市中心，占地面积58亩，建筑面积24万平方米，其中：A区为商业12万平方米，B区为住宅12万平方米，A区A座为酒店、loft公寓，A区B座为写字楼，A区C座为百货商场，地下三层，地上28层，A区A座地上一层为综合引领大厅。 二、设计原则 1、市场定位： 标准间、单间268元.间——398元.间，套房468元.间的商务、白领、社会团体、企事业单位、旅游人群等。 2、设计思想 穿梭于东西文化之间，打破西方传统装饰主义，体现东方文化审美思想，突出现代时尚家的感受。 3、设计风格 现代时尚。请设计公司按合同提供完整的三种不同风格的设计图。 4、用材及设备 标准化、环保、替代性强、易维护保养、易清洁、新科技。 5、投资造价 装修成本不超过1800元/平方米，维持成本的平衡，追求设备寿命周期费用最低。 三、停车位置
车道因地制宜，要考虑引导前大厅要有回车路线）。 三、分层布局： 1.一层为酒店引导大厅 设立一个礼宾台、要有酒店元素符号体现，豪华大气、结合酒店风格。同时设计一个引导大厅前置雨棚作为屋檐。 2.五楼西餐 （自助餐台、收银台、吧台、洗手间、清洗池、物品间、二级库、明档操作台、煎炸区、水果区、海鲜区、刺身区、饮品区、酒水区、冒菜区、厨房、热菜区等） 3.六楼中餐 中餐厅（附设收银台、吧台、酒水展示柜、传菜台、废旧物、布草间、品屋子、洗手间、清洗池、消毒柜位置、二级库、厨房等）4.七楼康体 康体中心（附设收银台、吧台、饮品区、洗手间、清洗池、物品间、二级库、操作间、员工休息区、衣帽间、擦鞋区、等候区等）5.八楼酒店总服务台 总服务台、大堂吧、会议室（附设商务中心、休息区、接待收银台、洗手间、报刊区、大堂副理区、行李房、贵重物品房、销售部办公室、会议音响室、茶具室、文具室、清洗池、杂物间等） 6.9f——14f客房 （房务中心、每层设消毒间、每层布草房、公共卫生间、库房、杂物间等）
酒店装修设计合同 合同号： 签约日期：年月日 签约地点： 甲方：________________________________________ 地址：________________________________________ 电话：________________ 传真：_______________ 乙方：________________________________________ 地址：________________________________________ 电话：________________ 传真：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行中信浪琴湾大度假酒店装修工程设计事宜双方达成如下协议： 一、本合同设计工作的内容及设计深度 （一）本合同设计工作的内容为： 1、委托标的的全部内、外装修、装饰、摆饰、灯光、照明等工程设计 2、家具、布艺、搭配色系等设计 3、室外园林景观 4、满足酒店营运管理强制性要求的设计指引的室内工程设计。 （二）设计深度 1、给排水 2、电器 3、强电 4、弱电 5、暖通
（三）设计的范围 1、地下室 地下停车场（至少50 车位）、工程维修用房、总仓库、变电室设备房（备用发电机房）机房泵房、保安监控室及消防中心、员工出入口、洗衣房、垃圾房、员工更衣室、员工食堂（包括餐厅和厨房）、员工活动及休息室、员工停车场、通道规划须符合消防要求、地下室后勤动线2、一层 送货车辆及员工出入口设在背面、酒店大堂- 挑空空间、员工出入口、前厅办贵重物品存放房、咖啡厅、大堂吧、花店、饼屋、商务中心、商场、洗衣间、杂物间消毒间、健身房、美发、棋牌、台球、游戏、通道设计、男（大5 小5）女（8）卫生间、无障碍卫生间、贵重物品 存放区、行李房、团体行李暂存区、电梯厅、楼梯 3、二层 电梯厅、中餐厅-贵宾休息室、控制室、器材仓库、备餐区、宴会前厅、客用男女卫生间、厨房送餐动线4、三层电梯厅、客人休憩区、电话亭、员工用男女卫生间、备餐区、备品仓库、宴会厅、多功能厅、会议室、桑拿房和大厅、小会议室三个、接待室、洽谈室、图书室、医务室、办公室 5、三层——十六层客房行政套房；客房豪华套房；豪华单人房、单人房、豪华标准房、标准房残障房；客房- 备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间 6、顶层电梯机房、屋顶花园、观景台 7、室外 （1）主入口景观区、人行道、车道、雨遮 精品文档 精品文档 （2）客房风雨廊、景观区、前地下室车道 （3）主户外停车场 （4）次入口景观区、人行道、车道、雨遮 （5）次户外停车场 （6）后地下室车道
SingleFAN 解决方案 10G GPON 网络规划设计指导书 文档版本05 发布日期2016-01-22
华为技术有限公司
版权所有 ? 华为技术有限公司 2016。 保留一切权利。 非经本公司书面许可，任何单位和个人不得擅自摘抄、复制本文档内容的部分或全部，并不得以任何形式传播。 商标声明 和其他华为商标均为华为技术有限公司的商标。 本文档提及的其他所有商标或注册商标，由各自的所有人拥有。 注意 您购买的产品、服务或特性等应受华为公司商业合同和条款的约束，本文档中描述的全部或部分产品、服务或特性可能不在您的购买或使用范围之内。除非合同另有约定，华为公司对本文档内容不做任何明示或默示的声明或保证。 由于产品版本升级或其他原因，本文档内容会不定期进行更新。除非另有约定，本文档仅作为使用指导，本文档中的所有陈述、信息和建议不构成任何明示或暗示的担保。 华为技术有限公司 地址： 深圳市龙岗区坂田华为总部办公楼 邮编：518129 网址： 客户服务邮箱： 客户服务电话： 18
关于本文档 读者对象 本文档主要介绍10G GPON设备和硬件选择原则、分光比选择、ODN规划原则、VLAN规划说明。 本文档只适用于华为工程师，不直接交付客户。 修改记录 修改记录累积了每次文档更新的说明。最新版本的文档包含以前所有文档版本的更新内容。文档版本05 (2016-01-22) 配套SingleFAN V1R16C00进行刷新。同时合入规划注意事项。 文档版本04 (2014-05-12) 配套SingleFAN V1R15C00进行刷新。 文档版本03 (2013-12-25) 配套SingleFAN V1R13C00进行刷新。 文档版本02 (2013-03-20) 配套SingleFANV1R12进行刷新。 文档版本01 (2012-07-30) 配套SingleFANV1R11输出第一个版本
酒店装修设计合同 合同编号： 签订地点： 签订时间： 甲方： 注册登记号： 住所： 法人代表： 联系电话： 乙方： 注册登记号： 住所： 法人代表： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行酒店装修设计的事宜，双方经过友好洽谈和协商，达成如下条款，以昭信守： 第一条项目概况 （一）甲方委托乙方进行酒店装修设计，乙方同意承接该项目。 （二）项目地址： （三）项目面积： （四）项目设计施工范围： 第二条项目设计服务阶段划分 项目设计服务阶段包括方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段以及施工阶段。具体详见附件《设计任务书》 第三条装修设计费用 （一）本项目的设计费总额为人民币万元（大写万圆）。 （二）付款进度明细： 1、预付款：本合同生效之日起日内甲方向乙方支付总费用的%，即人民币万元（大写万圆）； 2、进度款一：在方案设计完成并经甲方书面确认认可后的日内甲方向乙方支付总费用的%，即人民币万元（大写万圆）； 3、进度款二：在初步设计完成并经甲方书面确认认可后的日内甲方向乙方支付总费用的%，即人民币万元（大写万圆）；
4、进度款三：在施工图设计完成并经甲方书面确认认可后的日内甲方向乙方支付总费用的%，即人民币万元（大写万圆）； 5、尾款：在施工完成并经甲方书面确认认可后的日内甲方向乙方支付总费用的最后%，即人民币万元（大写万圆）。 （三）付款方式：甲方可通过以下方式付款：（1）现金；（2）转账；（3）支票。乙方的账户信息如下： 开户行： 账户名称： 账号： （四）乙方应在收到上述款项所规定阶段付款金额后个工作日内向甲方出具前述金额的正规税务发票。 第四条甲方的权利与义务 （一）甲方应按本合同约定及时向乙方支付设计费。 （二）在合同履行期间，由于乙方原因未按本合同约定履行职责，甲方有权终止或解除合同。 （三）在合同履行期间，因甲方自身原因而要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付款项；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费，工作量不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 （四）甲方有义务及时向乙方提供必要的、足够正确的基础资料以确保乙方顺利完成项目的设计工作。 （五）甲方应在收到乙方递交的方案设计及初步设计成果后天内回复书面意
酒店装修改造与运营设计方案 一、拟设计主题 （一）临汾客运段招待所建筑项目介绍 该地处于临汾火车站出口右侧20米，现为一家招待所性质。根据实地考察，该建筑为5层的直转角的步梯楼。带一个小型的停车场。内部大概情况如下： 1、一层现有一个小厅，作为登记服务总台，以及现闲置的餐厅， 楼梯后为相关的工作休息间。 2、二、三、四、五层为客房，现有服务项目为四人间（不含卫生 间）、三人间、标间、单人间。共计能容纳80人住宿。 3、由于老式建筑格局，房间面积在20平米左右。楼层有公共卫 生间，现总房间数达到60多间。 4、整体建筑外立面为白瓷砖、塑钢门窗。消防梯等配置齐全。 5、内部装修已破旧，灯光与房间内饰陈旧，部分设备也处于老化 状态。 （二）周边环境介绍 1、该改造项目位于临汾市火车站旁边，处于老城的中心区域，有着天然的区位优势。但是，带来的负面影响也随之而来，如来往人员混杂、治安差乱、周围卫生状况不良好等等。 2、周边辐射的500米内，经过走访，有快捷酒店性质或商务酒店性
质的酒店数量为12家，不含小旅馆或招待所一类的。 3、周边房间价格基本维持在138-198元之间的价位，大部分酒店提供洗浴桑拿服务，甚至是异性服务。整个周边同行档次均处于低端水平。 二、设计方向介绍 根据临汾的区域与地域文化，针对周边酒店市场的现状，要使该酒店项目能够凸显出来与众不同之处，就需要在酒店的品牌经营思维、装潢设计理念、内部功能布局方面做一些方向或酒店行业趋势性的设计。 （一）品牌经营思维 脱离快捷酒店模式与星级酒店模式，在定位上做成主题商务酒店，针对30-45岁之间的商旅客户，以及80、90后的时尚年轻人，此种模式目前在临汾还没有。 （二）装潢设计理念 酒店整体设计为主题商务酒店。铺垫的文化因素为：临汾地域文化+时尚文化。 （三）内部功能布局 针对系统内部接待、散客、时尚年轻人，酒店布局上要增加1-2个小型会议室（会议与餐饮宴会可兼用），改造出4个左右餐饮包间，提供私房菜或新派创意菜等。所有房间提供网线端口和全区域无线wifi，满足商旅客人与时尚人群需要。根据现有的房间情况与格局，房间内部设施要凸显出个性化特征。