消防维护保养维修记录 The latest revision on November 22, 2020
消防安全重点单位“户籍化”管理档案建筑消防设施维护保养记录薄单位名称：
车间名称：
记录时间：年月日至年月日
鄂尔多斯市公安消防支队制
建筑消防设施保养一般规定
一、建筑消防设施维护保养应制定计划，列明消防设施的名称、维护保养的内容和周期。
二、从事建筑消防设施保养的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书。
三、凡依法需要计量检定的建筑消防设施所用称重、测压、测流量等计量仪器仪表以及泄压阀、安全阀等，应按有关规定进行定期校验并提供有效证明文件。单位应储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。
四、实施建筑消防设施的维护保养时，应填写《建筑消防设施维护保养记录表》并进行相应功能试验。
五、保养内容：
（一）对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。
（二）点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期清洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每二年清洗、标定一次。可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担。承担标定的单位应出具标定记录。
（三）储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按有关气瓶安全监察规程的要求定期进行试验、标识。
（四）泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包括灭火性能在内的测试。
（五）以蓄电池作为后备电源的消防设备，应按照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。
（六）其他类型的消防设备应按照产品说明书的要求定期进行维护保养。
（七）对于使用周期超过产品说明书标识寿命的易损件、消防设备，乙级经检查测试已不能正常使用的灭火探测器、压力容器、灭火剂等产品设备应及时更换。
建筑消防设施维护保养计划表
建筑消防设施维护保养记录表
保养日期：
车间消防安全管理人员（签字）：保养人：
建筑消防设施故障维修记录表
序号：
注：1、“故障情况”由值班、巡查、检测、灭火演练时的当事者如实填写；
2、“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏签字；停用系统超过24小时的，单位消防安全责任人在“是否报消防部门备案”及“安全保护措施”栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写；
3、“故障排除情况”由车间消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字；
建筑消防设施故障维修记录表 20 年月日至20 年月日 部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！
建筑消防设施故障维修记录表 序号：×× 故障情况故障维修情况故障排除确认 发现时间发现人 签名 故障部位故障情况描述 是否停 用系统 是否报消防 部门备案 安全保 护措施 维修 时间 维修人员 （单位） 维修方法 20××年×月×日×××2层手报故障报警否××月××日×××更换已排除20××年×月×日×××2层排烟口排烟口动作否××月××日×××维修执行机构已排除 注1：“故障情况”由值班、巡查、检测、灭火演练时的当事者如实填写。 注2：“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏签字；停用系统超过24h的，单位消防安全责任人在“是否报消防部门备案”及“安全保护措施”栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写。 注3：“故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字。 部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！
部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！ 建筑消防设施故障维修记录表 序号： 故 障 情 况 故障维修情况 故障排除 确认 发现时间 发现人 签 名 故障部位 故障情况描述 是否停用系统 是否报消防部门备案 安全保护措施 维修 时间 维修人员（单位） 维修方法 注1：“故障情况”由值班、巡查、检测、灭火演练时的当事者如实填写。 注2：“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏签字；停用系统超过24h 的，单位消防安全责任人 在“是否报消防部门备案”及“安全保护措施”栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写。 注3：“故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字。
月巡检细则 序号内容标准检查方法 设备无异常观察显示灯确认设备 1 消防控制室 各类显示灯正常有无故障 自动报警系统 探测器正常工作无故障模拟、仪器检查 水流指示器、压力 正常工作放末端，开试铃阀 2 开关等 对备电进行1-2次充放电 电源使系统正常运行试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验 自动喷淋系统及消火栓系统 1、水源控制阀、状况完好 目测巡检 报警控制装置开闭位置正常 2、设置储水设备 寒冷季节测定室温测量 3 的房间 温度、压力、位置响声处于观察仪表读数 3、水泵房 正常状态临场判断 无跑、冒、滴、漏现象，无观察系统压力是否恒定 4、管网系统 使用故障目测管网外观 联动系统 4 1、消防广播功能正常播放、强制转换 2、消防通讯功能正常通话试验 排烟风机手、自动启动正
手、自动启动风机试验排烟3、排烟系统常；防火阀、排烟阀动作灵 阀、防火阀是否正常工作 敏，无滞碍 4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物 季巡检细则 序号内容标准检查方法 设备无异常观察显示灯确认设备 1 消防控制室 各类显示灯正常有无故障 自动报警系统 探测器正常工作无故障模拟、仪器检查 水流指示器、压力 正常工作放末端，开试铃阀 2 开关等 对备电进行1-2次充放电 电源使系统正常运行试验，1-3次主电源和备用 电源自动切换试验 自动喷淋系统及消火栓系统 控制阀门电磁等状况完好目测巡检 报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能 2、设置储水设备 寒冷季节测定室温测量 的房间 温度、压力、位置响声处于观察仪表读数 3 3、水泵房 正常状态临场判断 无跑、冒、滴、漏现象，无观察系统压力是否恒定 4、管网系统
消防设施维护保养记录三篇 篇一：月消防设施维修保养记录 单位名称 XX酒店 说明 1、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第二十七条明确规定：单位应当按照建筑消防设施检查维修保养有关规定的要求，对建筑消防设施的完好有效情况进行检查和维修保养。 2、单位应当与具备建筑消防设施维修保养资格的企业签定建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运行。消防设施每月定期检查，对建筑自动消防设施的维修保养每12月全面进行1次。 3、维修保养单位对保养的建筑消防设施负责。 4、委托单位应当及时将维修保养单位维修保养记录归入单位消防档案。 月消防设施维修保养记录 委托单位XX酒店 维修保养单位梅州市方安消防工程有限公司 维修保养人员彭梦祥维修保养日期20XX-9-2 建筑名称XX酒店 项目维修保养情况备注
消火栓系统室内消火栓对转动部件进行润滑保养室外消火栓重新上漆 消防水泵电源、转向测试 水泵接合器进行润滑保养 消防水池清洗防锈 屋顶水箱清洗防锈 通风空调风机电源、转向测试防火阀进行润滑保养 防烟排烟系统防火阀进行润滑保养送风机电源、转向测试排烟阀进行润滑保养排烟机电源、转向测试 火灾自动报警系统集中报警器火警、复位、打印等区域报警器火警测试 感烟探测器进行烟雾测试 感温探测器加温火警测试 应急广播音量、电源检查 手动按扭测试灵活性 其他探测器火警测试 项目 维修保养情况备注
自动喷水灭火系统喷洒头开启测试 报警控制阀火警测试 水流指示器观察流向 压力开关进行压力测试 水泵火警测试灵敏度 稳压泵火警测试灵敏度 气压水罐火警测试灵敏度 管道阀门开关灵活性火警测试其他火警测试 气体灭火系统喷头开启测试 瓶头阀开启测试 分配阀开启测试 远程启动装 置 火警灵敏性测试联动开启装 置 测试是否灵活手动开启装 置 测试是否灵活紧急出动火警灵敏性测试储罐压力检测 其他安全性能测试
消防安全重点单位“户籍化”管理档案 建筑消防设施维护保养记录薄 单位名称： 车间名称： 记录时间：年月日至年月日 鄂尔多斯市公安消防支队制
建筑消防设施保养一般规定 一、建筑消防设施维护保养应制定计划，列明消防设施的名称、维护保养的内容和周期。 二、从事建筑消防设施保养的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书。 三、凡依法需要计量检定的建筑消防设施所用称重、测压、测流量等计量仪器仪表以及泄压阀、安全阀等，应按有关规定进行定期校验并提供有效证明文件。单位应储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。 四、实施建筑消防设施的维护保养时，应填写《建筑消防设施维护保养记录表》并进行相应功能试验。 五、保养内容： （一）对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。 （二）点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期清洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每二年清洗、标定一次。可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担。承担标定的单位应出具标定记录。 （三）储存灭火剂和驱动气体的压力容器应按有关气瓶安全监察规程的要求定期进行试验、标识。 （四）泡沫、干粉等灭火剂应按产品说明书委托有资质单位进行包括灭火性能在内的测试。 （五）以蓄电池作为后备电源的消防设备，应按照产品说明书的要求定期对蓄电池进行维护。 （六）其他类型的消防设备应按照产品说明书的要求定期进行维护保养。 （七）对于使用周期超过产品说明书标识寿命的易损件、消防设备，乙级经检查测试已不能正常使用的灭火探测器、压力容器、灭火剂等产品设备应及时更换。