物业管理考试题
一、单项选择题（每题1分，共15分）
1、依照《物业管理条例》第六条的规定，业主就是（）。
A 、房屋的所有权人B、物业承租人C、物业使用人
2、前期物业管理中，物业服务企业是由（）通过招投标方式选聘的。
A 、业主大会B、物业的建设单位C、施工单位
3、我国对物业管理企业实行资质管理制度，物业服务企业的资质划分为( ).。
A 、四个资质等级B、二个资质等级C、三个资质等级
4、电气、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期限为（）。
A 、四年B、二年C、五年
5、物业的保修期是从物业（）算起。
A 、施工之日B、交付之日C、入住之日
6、业主大会作出的决定，要有全体业主的（）通过方可生效。
A 、三分之二B、半数以上C、三分之一
7、楼内保洁员小张在拖擦楼地面时把水桶放在单元楼门口正中，然后从一楼向上擦到顶楼，你觉得她的操作（）。
A 、全程很规范B、全程都不符合操作规程C、一半符合操作规程
8、保洁员小刘拖擦写字楼门厅的光滑地面后，随即进来的一位女士被滑倒后腿部受伤，小刘是有责任的，她的责任在于（）。
A、没有及时告知地面是湿的
B、不该擦地面
C、没有在擦过的湿处立“小心防滑”警示牌
9、保安员王某在楼内巡逻中发现一业主家的房门是开着的，随即进入室内检查。他的举动引起了业主的不满。他的过错在于（）。
A、没经业主允许而进入业主家
B、没有及时报警
C、没有及时给业主关房门
10、某小区内发生了聚众闹事斗殴事件，保安员立即上前劝阻并迅速向保安部报告，报告时简要讲明了发生时间、地点、人数等简要情况。你认为该保安员的处置程序（）。
A、不正确
B、部分正确
C、完全正确
11、电梯运行管理中，发生任何故障首先要（）。
A、报告领班
B、切断电源 C 、停用电梯
12、如电器、电路故障短路引起火灾时，应（）灭火。
A、迅速切断电源，用干粉灭火器
B、用水
C、用厚湿棉布覆盖
13、医院物业管理的对象是（）。
A、病人家属
B、病人及医护人员 C 、其他外来人员
14商业场所从物业档次上分为（）。
A、市级购物中心和居住区商场
B、经济型和豪华型
C、敞开型
和封闭型
15、中型写字楼的建筑面积为（）。
A、1万㎡以下
B、10㎡万以上
C、1~3万㎡
二、判断题（每题1分，共15分）
1、物业服务企业的资质必须与所管理的物业档次吻合。( )
2、住宅小区内的物业委员会用房、小区道路不属于公共建筑。( )
3、业主在装修房屋过程中如对房屋造成了损害，可以使用维修基金。( )
4、某栋刚住了三年的单元楼，近日楼前的污水井堵塞了，维修责任该是开发商( )
5、拖擦地面楼面时，应该由上到下、由右边角到中间、由小处到大处。( )
6、电气类附属设施设备禁止用湿布擦。( )
7、因维修、保养而正常停用电梯时，应在一楼挂牌告示。( )
8、商业场所从建筑结构上分为敞开型和封闭型。( )
9、商业场所的保洁人员可以是非流动性保洁，即每天清洁两次。( )
10、商业场所的物业管理要确保安全性和便利性。（）
11、家政服务、家电维修等服务项目不属于住宅小区物业管理的内容。（）
12、住宅小区某栋的数字网络系统故障了，物业工程部应该给予维修。( )
13、某写字楼的两家租户闹纠纷，影响其他租户工作，物业人员有责任进行劝阻。（）
14、保安人员对屡教不改、乱停车的业主有权利罚款。（）
15、物业服务企业对二次装修的业主可以收取装修保证金。（）
三、多项选择题（每题2分，共30分）
1、下列项目中，不属于常规物业管理内容的是（）。
A、房屋主体
B、附属设施设备
C、安全、消防管理
D、家政服务
2、前期物业管理的内容有（）。
A、保洁绿化服务
B、物业装饰装修管理
C、进户管理
D、物业的接管
3、物业管理从业人员应当具备的职业资格有( )。
A、物业管理员
B、助理物业管理师
C、二级建造师
D、物业管理
4、外围保洁员负责（）。
A、将楼内垃圾运送到指定地点
B、定期灭蚊蝇
C、区域内管道井盖缺损的监督
D、雨雪天气清扫道路积水、积雪
5、绿化美化服务管理的内容包括（）。
A、植物浇水、施肥、锄草松土
B、植物整形、修剪、
C、种植花卉、环境景观管理
D、植物病虫害防治
6、物业服务企业对物业的安全管理包括（）。
A、治安管理
B、消防管理
C、车辆道路管理
D、生态环境管理
7、对门卫保安的业务要求是：（）。
A、熟悉业主或使用人的基本情况
B、熟练掌握报警监控、对讲机的使用
C、熟练掌握电梯等设备的操作方法
D、说话和气
8、发现易燃气体泄漏后，正确的做法是（）。
A、立即通知工程部主管
B、抵达现场后立即打电话通知业主和主管部门
C、抵达现场后立即打开所有门窗并关闭燃气阀门
D、及时抢救受伤者并疏散围观者
9、房屋由（）组成。
A、各种管道
B、地基、基础、墙体
C、楼板层、屋顶
D、地面
10、房屋日常养护管理的内容包括（）。
A 、房屋地基基础的养护B、房屋墙面、地面、楼梯、走廊的养护
C、房屋门窗的养护
D、房屋屋顶的养护
11、房屋附属设施设备包括( )。
A 、给排水系统B、电气工程系统
C、供暖通风、燃气设备
D、防雷及其它设备
12、房屋附属设施设备日常养护管理的内容主要包括（）。
A 、定期检查B、维修设备C、排除小故障并作好必要记录D清洁和润滑
13、医院物业管理的特点是（）。
A、保洁工作专业性强
B、服务对象具有双重性
C、保安工作具有特殊性
D、设备连续运行
14、写字楼物业的主要特点有（）。
A、物业使用时间集中
B、用户相对稳定
C、服务项目复杂D物业的保值增值快
15、写字楼物业管理的方式可采取（）。
A、全封闭管理
B、委托经营型
C、租赁经营性型
D、自主经营管理
16、屋顶日常养护的注意事项是（）。
A、加强使用管理防止破坏性操作
B、定期清扫垃圾杂物
C、遇有大量积雪和积水应及时清除
D、定期检查记录，发现问题及时处理
17、医院物业管理的主要内容有（）。
A、房屋及附属设施设备的维护与运行管理
B、安全保卫服务
C、病区被褥洗涤及供应服务
D、保洁绿化美化服务
18住宅小区物业管理的重点是居住环境管理，主要管理任务是（）。
A、安全保卫、消防管理、道路车辆管理
B、灾害预防
C、搞好超市的经营
D、卫生保洁与绿化美化
19、一般写字楼需要保洁的区域有（）。
A、楼前广场、车库、大堂
B、室内楼道楼梯、墙面
C、电梯、公共卫生间、设备间
D、楼内设施及摆设品
20、无论从事哪类物业的管理，遇有火灾发生时基本处置程序是（）。
A、立即逐层上报或报警并立即赶赴现场
B、设法及时切断火源、
C、并按照疏散程序疏散人员、抢救被困人
D、善后运作
四、情景题（按照题意说明你的观点，共20分）
1、小张接到通知去协助业主办理入住手续，请你告诉他办理入住手续的程序。（7分）
2、今天你的工作任务是一个六层单元楼内的清洁，工作范围是扫楼道楼梯、窗台、墙面（墙面有小广告），擦楼内的栏杆、报刊箱、电表箱。要求是中午12点下班前完成。你打算怎样完成清洁工作？（工作时间、操作程序）（7 分）
3、某车场保安巡逻时发现有辆车门窗没有关严，车副驾驶座上留有一个提包，
于是他将那个提包保存起来，并记下了车牌号。他准备第二天车主来取车时将提包交给车主。你觉得该保安的处理方式妥当吗？如不妥的话请告诉他妥当的处理方法（6分）
五、案例分析题（10分）
xx年8月20日晚上10点左右，王先生所居住的某小区内一棵枯死的大树倒塌将王先生的汽车砸坏。王先生认为，物业公司、社区办事处、园林局对小区的树木疏于管理，导致枯死树木突然倒塌砸坏了车辆，要求三方共同承担赔偿责任。法庭上，三家被告单位都推说这棵大树不归自己管。请问物业公司应该承担责任吗？为什么？
姓名：成绩： 物业管理人员案例分析试题 案例一（如何应对业主的成见？） 某小区一位业主装修时。擅自在阳台顶棚焊接铁架。与楼体其他阳台极不协调，管理处发现后，立即发出停工整改通知书，该业主对此怨声载道，说管理处限制她自由，铁架非安装不可。 你发火我不发火。管理处有关人员三番五次耐心地给她讲解装修管理法规，说明保持楼宇外观统一的必要性，任其硬顶也好，软抗也罢，在原则问题上绝不退缩。业主见管理处的态度这么坚决，只好按照要求进行整改。 虽说违章装修的问题解决了，但这位业主的心中留下了对管理处的成见，每次见面都板着脸，管理员上前主动搭话也爱理不理。 为消除她的误解，管理处不计较其态度，依然真诚地为她提供各方面帮助，换取她的理解和信任。装修时帮助她打扫卫生，入住时帮助她搬运家私，通过一系列微小的事情，这位业主终于主动与管理处配合，还成了协助该小区管理的主力军。[问题]这种情况，你有什么好的处理方法？ 处理方法： 1.坚持原则 处理此类问题要态度坚决，决不能轻易退让，否则开了一个口子，会一发不可收拾。 2.以心换心 管理处每天都在和业主打交道；磕磕碰碰总是难免的，有了矛盾不要紧。关键要主动用自己真诚重新换取理解和信任。 案例二（如何处理小区商铺违反管理处规定的事情？） 某小区有商铺近60家，他们大多数都能够按照有关管理规定开展商务活动.但其中一家店铺，近年来屡屡违规，经常将一些招聘，商品和杂物摆出店门之外，影响了小区环境的整洁美貌。管理人员数次劝说、批评、警告，其往往不予理睬，仍然我行我素。最后决定由主管找店铺老板正式谈话，若不见效，则坚决采取处罚措施。 [问题]这种情况，你有什么好的解决对策 处理方法： 主管将该店铺老婆约到管理处办公室。首先，严肃指出屡屡乱摆放，严重违反了符合政府法规精神、又为业主住户认可的小区管理规定，理应予以惩处，但考虑到其曾经能够积极配合小区管理和缴费工作，所以再给一次自觉整改的机会。 然后，提出三个问题请其换位思考：假如你是小区管理人员，你如何去履行自己的管理职责呢？假如你的同行都象你一样，你想象我们小区又是怎样一种面貌呢？如果你是客户，你愿意到门前乱七八糟的店铺里购物吗？（最能打动他的就是这句话）。 解决结果： 严肃认真的态度、推心置腹的谈话，使店铺老板受到震动，当即保证不再乱摆乱放。事后，他马上进行了整改。
物业管理员技能试题及答案 一情景题： 1、某物业公司通过投标方式，中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区物业管理权，该公司在接管验收时，应该检验哪些具体资料？ ∴新建房屋接管验收应验交的资料： 1)产权资料：项目批准文件；用地批准文件；建筑执照；拆迁资料。 2)技术资料：14项。 2、小王是刚分配到某物业管理公司的大学毕业生，他不清楚新建房屋接管验收主体工程时怎样注意质量与使用功能的检验，你能告诉他吗？ ∴主体结构质量与使用功能的检验： 1)地基基础的沉降不得超过允许变形值； 2)钢筋混凝土构件产生变形、裂缝、不得超过规定值； 3)木结构应结点牢固； 4)砖石结构有足够的强度； 5)抗震设防的房屋必须符合设计规范。 3、某物业管理公司经理安排老李去接管验收新建房屋的屋面工程，你知道屋面工程接管验收的具体标准吗？ ∴屋面工程接管验收的标准： 1)符合屋面工程及验收规范的规定，排水畅通，无积水，不渗漏； 2)平屋面应有隔热保温措施，3层以上房屋在公用部位设置屋面检修孔； 3)阳台和３层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。 4、工程部老陈被经理安排负责新建小区楼地面工程的验收标准，假如有一天经理安排你去接管验收新建房屋的楼地面工程，你知道应该怎样检验吗？ ∴楼地面验收应检验： 1)面层与基层必须粘结牢固，不空鼓； 2)卫生间、阳台、盥洗间地面不应有积水，不允许倒泛水和渗漏； 3)木楼地面应平整牢固。 5、泰然房地产开发公司交付给某物业管理公司二期精装修商品住宅楼，公司经理安排物业管理员小鲁去接管验收新交付二期工程的装修质量，你知道他应该注意哪些方面吗？ ∴装修应注意的方面： 1)门窗安装平正牢固，开关灵活，缝隙严密； 2)进户门不得使用胶合板制作，门锁应安装牢固； 3)木装修工程应表面光洁，线条顺直，对缝严密； 4)抹灰应表面平整，不应有空鼓、裂缝和起泡； 5)饰面砖应表面洁净，粘贴牢固，无缺棱掉角； 6)油漆、刷浆应色泽一致，表面不应有脱皮。 6、水、卫、消防常常给物业管理公司日后管理工作带来许多麻烦，要确保物业正常使用功
安全员考试题库及答案 精选文档 TTMS system office room 【TTMS16H-TTMS2A-TTMS8Q8-
2017年安全员考试复习题库及答案（一） 一、单项选择题 第1题：项目经理对承包项目工程生产经营过程中的安全生产负（）。 A.全面领导责任 B.直接领导责任 C.技术领导责任 D.第一责任正确答案：A? 第2题：编制施工组织设计方案时，必须制定有针对性、实效性的（）。 A.施工技术指标 B.施工进度计划 C.节约材料措施 D.安全技术措施和专项方案正确答案：D? 第3题：电梯井门高度不得低于。电梯井内每隔10米应设臵（） A.一道 B.两道 C.三道 D.四道正确答案：A? 第4题：人的不安全行为在施工现场的类型，按《企业职工伤亡事故分类标准》（GB6441—86）标准，可分为( )个大类： A.四 B.八 C.十三 D.二十正确答案：C 第5题：( )用作指令标志。A.红色B.黄色C.蓝色D.绿色正确答案：C? 第6题：施工现场必须设立消防通道，通道宽度不小于（）。 米米米米正确答案：B? 第7题：当脚手架高度大于（）时，不允许使用单排脚手架。 米米米米正确答案：B? 第8题：支模、粉刷、砌筑等各工种进行上下立体交叉作业时，不得在（）方向上操作。 A.同一垂直 B.同一横面 C.垂直半径外 D.不同垂直正确答案：A? 第9题：建筑施工企业（）为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。 A.可以 B.必须 C.不必 D.自行决定是否正确答案：B?
第10题：起重机的附着锚固应符合的要求，在附着框架和附着支座布设时，附着杆 倾斜角不得超过（）。°°°°正确答案：A? 第11题：根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当在施工组织设计中编 制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对达到一定规模的危险性较大的分项分部工 程，编制专项施工方案，并附具（），经施工单位技术负责人、总监签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。 A.安全用电方案 B.安全实施方案 C.安全施工方案 D.安全验算结果正确答案：D? 第12题：因生产安全事故受到损害的从业人员，除依法享有工伤社会保险外，依照 有关民事法律尚有获得赔偿的权利，有权向本单位提出（）。 A.任何要求 B.保护要求 C.辞职要求 D.赔偿要求正确答案：D? 第13题：圆盘锯在木料锯到接近端头时，操作者应（）。 A.上手推料 B.下手拉料 C.上下手同时进行 D.上下手不动正确答案：B? 第14题：脚手架拆除时，（）。 A.必须自上而下逐层进行，严禁上下同时作业 B.可以上下同时拆除 C.对不需要的部分，可以任意拆除 D.由下部往上部逐层拆除正确答案：A? 第15题：生产经营单位不得将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安 全生产条件或者相应资质的（）。 A.政府 B.军队 C.单位或者个人 D.医院正确答 案：C? 第16题：企业在安全生产许可证有效期内严格遵守有关安全生产的法律法规，未发 生死亡事故的，安全生产许可证有效期满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不 再审查，安全生产许可证有效期延期（）年。正确答案：C? 第17题：从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持（）的原则。 A.先勘探，后设计，再施工 B.先计划，后设计，再预算 C.先预算，后勘探，再设计 D.先设计，后勘探，再施工正确答案：A?
中级物业管理员知识试题（三） 中级物业管理员知识试题（三）作者：佚名 时间：2008-4-28 浏览量： 中级物业管理员知识试题（三） 一、单选题（每题1分，满分30分） 房屋附属的消防水泵应定期进行试用，至少每年进行（）次。A一B二c三D四 2在建筑物的防雷等级划分种（）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑物。 A一B二c三D四 3大厦的电梯钥匙要由（）管理。 A专门部门B专门人员c工程部经理D保安人员 4物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（）负责。 A物业管理公司经理B保安部主管c工程部主管D保安部专职消防管理人员 5物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（）负责。A停车场库门卫B保洁部专职人员c车主D物业管理公司指定的其他人员 6按照国际惯例，物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议，签订协议后，如果车辆在物业管理区域内
停车场时丢失，车内物品丢失造成的损失由（）负责。 A物业管理公司B物业管理公司和车主c车主D停车场保安人员 7生活饮用水二次供水的水质应该每（）检测一次。A一个月B三个月c半年D一年 8物业管理公司应及时清运物业管理区域内的各种垃圾，一般要求垃圾收集（）既要清除。 A当时B当日c隔日D之后适当的时候 9根据国家1992年颁布的《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》规则，住宅小区人平均公用绿地应达到每个居民平均占有（）平方米以上，绿地率要达到（）。 ,25%,30%c2,25%D4,35% 10广告是有计划地利用媒体传达各类信息，从而影响公众行为的信息传播活动。 A广告商B广告客户c广告媒体D广告的组织与管理者 11我国给排水设计规范规定，生活热水（当无软化水设施时）出水温度不高于（）℃，这主要是为了防止水垢产生。 A45B55c65D75 12物业管理公司保安人员巡逻的范围限度委（）。 A车场B公共走廊c物业的公共地方D绿化区域 13除保安人员外，物业管理公司其他员工（），必须履
41. 《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位的（）应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。 A.主要负责人 B.技术负责人 C.施工负责人 D.项目负责人 E.专职安全生产管理人员 正确答案：A,D,E 42. 在企业和项目层面上，英、美两种模式都具备（）。 A.建筑企业完善的自我改进式的安全管理系统 B.业主较普遍地参与安全管理 C.设计方初步参与安全管理 D.采用费率调整的保险机制，让保险机构参与安全与健康管理 E.安全中介服务机构发达 正确答案：A,B,C,D,E 43. 《建设工程安全生产管理条例》明确了建设工程安全生产责任主体，下列属于建设工程安全生产责任主体的有（）。 A.建设单位 B.工程造价咨询机构 C.物业管理公司 D.勘察、设计单位 E.起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施的安装、拆卸单位 正确答案：A,D,E 44. 违反《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位在施工组织设计中未编制（）的，责令限期改正。 A.安全技术措施 B.施工现场临时用电方案 C.专项安全教育方案 D.安全技术交底 E.专项施工方案 正确答案：A,B,E 45. 下列生产安全事故情形中，属于《安全生产事故报告和调查处理条例》规定的重大事故的有（） A.重伤80人 B.直接经济损失5000万元 C.死亡20人 D.直接经济损失8000万元 E.死亡30人 正确答案：A,B,C,D 46. 从业人员接受安全生产教育和培训的目的是（）。 A.提高安全生产技能 B.服从管理 C.增强事故预防能力 D.掌握安全生产知识 E.增强事故应急处理能力 正确答案：A,C,D,E 47. 杜邦安全管理的基本理念包括（）。 A.所有安全事故是可以防止的 B.各级管理层对各自的安全直接负责 C.所有安全操作隐患是可以控制的 D.员工必须接受严格的安全培训 E.工作外的安全和工作中的安全同样重要 正确答案：A,B,C,D,E 48. 违反《建筑起重机械安全监督管理规定》的规定，监理单位未履行以下安全职责的（），由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正。 A.审核建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明等文件 B.审核建筑起重机械安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书 C.监督安装单位执行建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案情况 D.监督检查建筑起重机械的使用情况 E.监督检查安全费用的使用 正确答案：A,B,C,D
物业管理员试卷题及答案 一、单选题(每题1分,满分60分) 1、物业不仅有价值,而且具有使用或观赏价值,这体现了物业的（） A、固定性 B、高值性 C、耐久性 D、多样性 2、物业管理企业对不属于自己管辖范围的问题（） A、也要给住用人以满意的答复 B、不必作出答复 C、必须彻底解决 D、应及时向上级报告 3、物业管理企业接到报修后立即行动，马上修好，这对物业管理企业（）的影响是非常明显的。 A、经济效益 B、知名度 C.规模D、信誉 4、当住用人因特殊原因希望花钱买方便时，物业管理企业应创造条件满足其要求，提供（） A、一般性服务B特约性服务C公共性服务D公众代办性服务 5、物业管理企业内部各部门的权利与职责要非常明确，才能做到人人有事做，事事有人管，这体现了（） A、业主至上原则 B、权责分明原则 C、产权、经营权分离原则 D、公平竞争原则 6、物业管理公司服务部的主要职能有（） A依法建立各类服务网点B扩大租赁业务 C负责管理区域内的环境卫生D负责管理区域内的房屋修缮 7、物业管理公司的（）是负责物业维修及设备运行的技术管理部门。 A公程部B管理部C产业部D租赁部 8、业主直接参与物业管理区域的物业管理，这种自治管理是通过（）实现的。 A业主大会B业主代表大会C业主大会或业主代表大会D物业管理公司 9、业主大会作出的决定，要有全体业主的（）通过方可生效。 A.1/3以上B半数以上 C.2/3以上D全部 10、（）不是业主大会或业主代表大会的职责。 A.选举业主委员会委员 B.罢免业主委员会委员 C.修改业主委员会章程 D.选聘或解聘物业管理公司 11、业主委员会为取得社会团体法人资格，需向（）部门提交有关资料。 A.工商 B.公安 C.房管 D.城建 12、住宅小区物业管理的主要对象是（） A房屋B业主C设备D环境 13、（）是最容易被管理者控制的因素、住宅小区构成中最重要的因素。 A人为环境B地理环境C自然环境D社会环境 14、物业开发商可以通过与物业管理公司签订（），委托其介入物业的前期管理和销售工作 A.托管合同 B.临时委托合同 C.永久性合作协议 D.合作备忘录 15、住宅小区物业管理公司生存与发展的关键性问题是（） A.创造最大的经济效益 B.减少漏交管理费的现象 C.使住宅小区居民满意 D.协调好业主之间的关系 16业主公约签定的条件是小区入住率达（）以上，已入住业主中持有产权（）以上。
一、单选题（4个选项中，只有1个正确答案） 1、安全生产管理是实现安全生产的重要（）。 A．作用 B．保证 C．依据 D．措施 正确答案：B 2、安全是（）。 A．没有危险的状态 B．没有事故的状态 C．舒适的状态 D．生产系统中人员免遭不可承受危险的伤害 正确答案：D 3、我国安全生产的方针是（） A．安全责任重于泰山 B．质量第一、安全第一 C．管生产必须管安全 D．安全第一、预防为主 正确答案：D 4、依据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当设立安全生产( )机构，配备专职安全生产管理人员。 A．检查 B．监督 C．监理 D．管理 正确答案：D 5、某装修工程装修建筑面积9000平方米，按照建设部关于专职安全生产管理人员配备的规定，该装修工程项目应当至少配备（）名专职安全生产管理人员。 A．1 B．2 C．3 D．4 正确答案：A 6、某建筑工程建筑面积3万平方米，按照建设部关于专职安全生产管理人员配备的规定，该建筑工程项目应当至少配备（）名专职安全生产管理人员。 A．1 B．2 C．3 D．4 正确答案：B 7、劳务分包企业在建设工程项目的施工人员有55人，应当设置（） A．1名专职安全生产管理人员 B．2名兼职安全生产管理人员 C．2名专职安全生产管理人员 D．1名专职和1名兼职安全生产管理人员 正确答案：C 8、某劳务分包企业在某建设工程项目的施工人员有450人，按照建设部关于建筑施工企业专职安全生产管理人员配备的有关规定，应当至少设置（）名专职安全生产管理人员。 A．1
B．2 C．3 D．4 正确答案：C 9、依据《建设工程安全生产管理条例》，建设行政主管部门在审核发放施工许可证时，应当对建设工程是否有（）进行审查。 A．安全规章制度 B．安全管理机构 C．安全生产责任制 D．安全施工措施 正确答案：D 10、建设行政主管部门或者其他有关部门可以将施工现场的监督检查委托给（）具体实施。A．建设单位 B．建设工程安全监督机构 C．工程监理单位 D．施工总承包单位 正确答案：B 11、根据《建设工程安全生产管理条例》规定，设计单位应当考虑施工安全操作和防护的需要，对涉及施工安全的（）在设计文件中注明，并对防范生产安全事故提出指导意见。 A．危险源和重点部位 B．重点部位和环节 C．关键部位和危险源 D．危险部位和环节 正确答案：B 12、工程监理单位和监理工程师应当按照法律法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担（）责任。 A．全部 B．连带 C．监理 D．主要 正确答案：（C） 13、根据《建设工程安全生产管理条例》规定，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合（）。 A．安全生产法 B．安全技术规程 C．工程建设强制性标准 D．建筑安全生产监督管理规定 正确答案：C 14、根据《建设工程安全生产管理条例》规定，( )应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。 A．建设单位 B．工程监理单位 C．设计单位 D．施工单位 正确答案：（B） 15、根据《建设工程安全生产管理条例》规定，出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时，应当出具（）。 A．产品型式检验报告 B．产品登记备案证明
物业管理员职业资格鉴定考试题(操作技能) 3323 物业管理员职业资格鉴定考试题(操作技能) 2005年5月劳动和社会保障部 国家职业资格全国统一鉴定 职业：物业管理员 等级：国家职业资格二级 卷册二：操作技能 注意事项：1、请按要求在试卷的标封处填写您的姓名、考号和所考等级。 2、请仔细阅读各种题目的回答要求，并在规定的位置填写您的答案。 3、请保持卷面整洁，不要在试卷上作任何与答题无关的记号，也不得在标封区填写无关的内容。 一、情景题（1-5题，每题8分，共40分） 1、世达物业管理公司近期遇到了资金短缺的问题，为了度过难关，请你为该公司制定一份资金筹措计划，尽可能多地为公司提供资金来源渠道。 2、丰联物业管理公司将其负责管理的某住宅小区3号楼房屋的大修工程外包给了某专业维修公司。工程完工后，丰联物业管理公司接到了工程验收通知。请问丰联物业管理公司应如何组织3号楼房屋大修工程的验收工作？ 3、某职业技术学校需要将原来的一座办公楼改建为机房，聘请了博泰建筑公司承担该项工程。这座楼为2层楼，总建筑面积534平方米。其暖通工程定额直接费为A，其定额工资为M，其它直接费为B，现场经费为C。请计算该装修工程中暖通工程的直接工程费、间接费、利润、税金和工程造价。说明：计算过程中涉及到的相应费率可以采用定额中规定的相应费率，也可以用符号代替。 4、已经入住2年多的某TOWNHOUSE（联排别墅）项目，现有300多户居民，其中白领人士较多，但是该项目位于郊外，缺乏附属配套设施。假设你是该项目的物业管理经理，请针对上述情况，完成以下工作：（1）为该物业项目设计4种合适的综合经营服务项目。说明；只写出服务项目名称即可。（2）如果全
2020年《安全员》B证考试题库 一、单选题（672题） 1、《建筑法》是我国第一部规范建筑活动的（A）。 A、法律 B、法规 C、规章 D、规范性文件 2、根据《安全生产法》规定，我国安全生产方针是（D）。 A、安全第一、预防为主 B、安全为了生产，生产必须安全 C、安全生产人人有责 D、安全第一、预防为主、综合治理 3、《安全生产法》规定：矿山、金属冶炼、建筑施工、道路运输单位和危险品的生产、经营、储存单 位，应当（B），前款规定以外的其它生产经营单位，从业人员超过100人的，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全管理人员；从业人员在100人以下的，应当配备专职或者兼职的安全生产管理人员。 A、配备专职管理人员 B、设置安全生产管理机构或者配备专职安全管理人员 C、设置安全生产管理机构 D、配备专职或兼职安全管理人员 4、下列对《安全生产法》的适用范围及安全生产的方针与原则说法不正确的是（C）。 A、在中华人民共和国领域内从事生产经营活动的单位的安全生产，适用本法 B、坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针 C、安全生产管理，坚持安全第一、预防为辅的方针 D、生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责 5、根据我国《安全生产法》的规定，安全设施投入（D ）。 A、必须纳入建设项目预算 B、应当单独进行概算 C、必须单独进行概算 D、应当纳入建设项目概算 6、《安全生产法》第50条规定，生产经营单位从业人员有权了解其作业场所和工作岗位存在的危险 因素、防范措施和事故应急措施。这句话表达了安全生产中从业人员享有（ D ）。
A、请求赔偿权 B、建议权 C、处理权 D、知情权 7、《安全生产法》第51条规定，从业人员有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。这句话表达了安全生 产中从业人员享有（ C ）。 A、请求赔偿权 B、建议权 C、拒绝权 D、知情权 8、根据《安全生产法》的规定，生产经营单位发生生产安全事故后，事故现场人员应当立即报告（ A）。 A、本单位负责人 B、安全生产监督管理部门 C、司法部门 D、工会 9、《安全生产法》规定，生产经营单位应在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上，设 置明显的（C ）。 A、安全宣传标语 B、安全宣传挂图 C、安全警示标志 D、安全警示标语 10、根据《安全生产法》的规定，（D ）有权对建设项目的安全设施与主体工程同时设计、同时施工、 同时投入生产和使用进行监督，提出意见。 A、本单位负责人 B、安全生产监督管理部门 C、司法部门 D、工会 11、《安全生产法》规定，生产经营单位采用新工艺、新技术、新材料或者使用新设备时，必须对从 业人员进行（C）的安全生产教育培训。 A、班组级 B、车间级 C、专门 D、三级 12、某建筑施工企业由于安全生产管理不善，发生了多起一般级以下的安全生产事故，经查，该企业 的主要负责人未履行《安全生产法》规定的安全生产管理职责，并且构成犯罪，被追究刑事责任。 依据我国《安全生产法》的规定，该负责人自刑罚执行完毕之日起，不得担任任何生产经营单位的主要负责人的时限是（D ）。 A、2年内 B、3年内 C、4年内 D、5年内 13、某企业未依法对从业人员进行安全生产教育和培训而被责令限期改正，但在限期内未整改。有关 部门将依据我国《安全生产法》的规定，责令其停产整顿并罚款，其限额是（ C ）。 A、1万元以上2万元以下 B、2万元以上5万元以下 C、5万元以上10万元以下 D、1万元以上5万元以下
物业管理员职业资格试题-职业道德 物业管理员职业资格试题-职业道德 国家职业资格全国统一鉴定 职业：物业管理员 等级：国家职业资格二级 卷册一：职业道德 理论知识 注意事项： 1、考生应首先将自己的姓名、准考证号等用用钢笔、圆珠笔等写在试卷册和答题卡的相应位置上，并用铅笔填涂答题卡上的相应位置处。 2、考生同时应将本页右上角的科目代码填涂在答题卡右上角的相应位置处。 3、本试卷册包括职业道德和理论知识两部分： 第一部分，1 25小题，为职业道德试题； 第二部分，26125小题，为理论知识试题。 4、每小题选出答案后，用铅笔将答题卡上对应题目的答案涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其它答案。所有答案均不得答在试卷上。 5、考试结束时，考生务必将本卷册和答题卡一并交给监考人员。 6、考生应按要求在答题卡上作答。如果不按标准要求进行填涂，则均属作答无效。 地区： 姓名： 准考证号； 劳动和社会保障部职业技能鉴定中心监制 第一部分职业道德
（1～25题，共25道题） 一、职业道德基础理论与知识部分（1～16题） 答题指导 ◆该部分均为选择题，每题均有四个选项，其中单项选择题只有一个选项是正确的，多项选择题有两个或两个以上是正确的。 ◆请根据题意的内容和要求答题，并在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑。 ◆错选、少选、多选，则该题均不得分。 （一）单项选择题（1～8题） 1、以下关于道德的说法中，你认为正确的是（） （A）道德缺乏历史继承性 （B）道德标准不具有时代性 （C）人们所做的一切工作都可以作道德评价 （D）道德与社会发展没有关系 2、以下关于道德与法律关系的说法中，你认为正确的是（） （A）从人类历史看，法律比道德产生的时间早 （B）在我国现实生活中，违犯法律的行为不一定违背道德 （C）在适用范围上，道德要比法律广泛的多 （D）关于社会功能，道德不如法律的社会作用大 3、下列关于职业道德的论述中，你认为正确的是（） （A）加强职业道德能保证企业的正常经营，但总体会减少企业收益 （B）加强职业道德能改变人们的思想观念，但与推进技术进步无关 （C）加强职业道德只是一项经营之外的事务，往往会加大企业和员工的负担 （D）加强职业道德回增加投入，但从总体上看可降低企业的经营成本
物业管理行业职业技能竞赛物业管理员 理论知识试题（一） 一、单项选择题（共55题，每题1分） 1、物业管理的早期介入是建设单位引入的（ D ）。 A．设计工作 B．工程监理工作 C．开发建设工作 D．物业管理咨询活动 2、供水、供电等单位与业主以及业主委员会之间的关系是一种（A ） A、合同关系 B、法律关系 C、行政关系 D、平等关系 3、业主大会应当( C )物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 A.代表 B.维护 C.代表和维护 D.领导和保护 4、下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( C ) A、物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议 B、物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础 C、物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系 D、物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系
5、已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由( C )缴纳 A、建设单位 B、物业管理企业 C、业主 D、物业买受人 6、我国对房地产实行（D ）管理方式。 A、合同 B、契约 C、租赁 D、权证 7、不属于物业管理服务的是（D ） A、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务 B、代收代交各项公用事业费用 C、物业装饰装修管理服务 D、专项维修资金的代管服务 8、包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括（D ）。 A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 B、办公费用 C、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 D、物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用 9、只有通过（D ），才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。 A、业主大会 B、业主委员会 C、物业管理企业 D、以上都不是 10、( C )对合同订立、履行、解除以及违约责任，作出了系统的规定
2018年上半年山东省安全员B证考试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、在下列情形中，按有关规定享受除一次性伤残补助金外的工伤保险待遇的是__。 A．职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的 B．在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡的 C．在工作时间和工作岗位，在48小时之内经抢救无效死亡的 D．在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的 2、下列选项中，关于安全检查制度的叙述正确的是__。 A．公司对项目实施定期检查和重点作业部位巡检制度 B．区域责任工程师实行日巡检制度 C．专业责任工程师(工长)每半个月进行安全大检查 D．项目经理部每月由现场经理组织，安全总监配合，对施工现场进行一次安全大检查 E．施工(生产)班组要做好班前、班中、班后和节假日前后的安全自检工作 3、根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失分类，较大事故是指造成__死亡的事故，重大事故是指造成__死亡的事故。 A．1～3人，3～10人 B．1～3人，10～30人 C．3～10人，30人以上 D．3～10人，10～30人 4、施工现场用电工程中，PE线上每处重复接地的接地电阻值不应大于__。A．4Ω B．10Ω C．30Ω D．100Ω 5、捻转补泻法的补法操作是 A．捻转角度大，频率慢，用力轻 B．捻转角度小，频率慢，用力轻 C．捻转角度大，频率快，用力轻 D．捻转角度小，频率慢，用力重 E．捻转角度小，频率快，用力重 6、安全检查的方法包括__。 A．看 B．量 C．测 D．现场操作 E．自检、互检和交接检查 7、建设部建教[1997]83号《关于印发
物业管理综合基础理论知识试题 单项选择题(每题只有一个选择是正确答案，共100题每题1分共100分)： 1.物业管理是由业主通过选聘（ B ）的方式来实现活动。 A、物业管理人员 B、物 业管理企业 C、物业管理分包单位 D、物业管理师 2.在物业管理的特征中，（ A ）是物业管理最主要的特点。 A、市场化 B、规范 化 C、专业化 D、社会化 3.我国物业管理是在城市房地产综合开发和（ B ）制度改革背景下，通过实行 住房商品化制度而逐渐发展起来的。 A、物业 B、住房 C、产权 D、分配 4.在现阶段无论业主或物业管理企业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠纷不断，处 理困难。解决这一问题的关键，就是通过立法，按照（ C ）将物业管理活动 推向市场，纳入合同秩序中。 A、合同 B、专业化原则 C、市场原则 D、社会 化原则 5.为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政 部于1998 年11 月印发（ A ）。 A、《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理 办法》 B、《全国优秀管理住宅小区标准》 C、《物业管理企业财务管理规定》 D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》 6.为规范物业管理市场秩序，加强对物业管理企业经营活动的管理，1999 年建设部印 发了（ D ）。 A、《全国优秀管理住宅小区标准》 B、《城市住宅小区物业管理服务 收费暂行办法》 C、《关于实行物业管理企业经理、部门经理，管理员岗位培训合 格上岗制度的通知》D、《物业管理企业资质管理试行办法》 7.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的： 一是建设单位与购房人签的包含前期物业服务内容的商品房销售合同，一个是 （ A ）。 A、建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同 B、政府主管部门 与物业管理企业签订的前期物业服务合同 C、业主大会与物业管理企业签订的物业 服务合同 D、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同 8.物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是 （ B ）A、物业服务合同 B、物业管理服务 C、特约服务 D、专项服务 9.物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的（ A ）服务。 主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相
山东省建筑施工企业管理人员 安全生产考核安全生产知识考试 专职安全员题库 刚考完试，特把珍藏的真题题库奉送给大家! 经本人验证，考试题目全部是从辞题库抽取的。 没时间看书的（看不懂书的）同志直接看题吧，考试不难，多项选择题少选一个也是给分的，只要把题背下来基本就能过了。 另外，奉劝大家不要对考试抱侥幸心理，本人所在考场就有抄书的同志被监考人员发现后直接轰出考场的。 本题库适合专职安全员，即C类考生
建筑安全生产管理》 一、单选题（4个选项中，只有 1 个正确答案） 1、安全生产管理是实现安全生产的重要（）。 A ?作用 B ?保证 C.依据 D ?措施 正确答案：B 2、安全是（）。 A没有危险的状态 B. 没有事故的状态 C. 舒适的状态 D. 生产系统中人员免遭不可承受危险的伤害 正确答案：D 3、我国安全生产的方针是（） A 安全责任重于泰山 B 质量第一、安全第一 C 管生产必须管安全 D 安全第一、预防为主 正确答案：D 4、依据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当设立安全生产（）机构，配备专职安全生产管理人员。 A 检查 B 监督 C 监理 D 管理 正确答案：D 5、某装修工程装修建筑面积9000 平方米，按照建设部关于专职安全生产管理人员配备的规定，该装修工程项目应当至少配备（）名专职安全生产管理人员。 A 1 B 2 C 3 D 4 正确答案：A 6、某建筑工程建筑面积3 万平方米，按照建设部关于专职安全生产管理人员配备的规定，该建筑工程项目应当至少配备（）名专职安全生产管理人员。 A 1 B 2 C 3 D 4 正确答案：B 7、劳务分包企业在建设工程项目的施工人员有55 人，应当设置（） A 1 名专职安全生产管理人员
物业管理员考试题 一、单选题(每题1分,满分60分) 1、物业不仅有价值,而且具有使用或观赏价值,这体现了物业的（） A、固定性 B、高值性 C、耐久性 D、多样性 2、物业管理企业对不属于自己管辖范围的问题（） A、也要给住用人以满意的答复 B、不必作出答复 C、必须彻底解决 D、应及时向上级报告 3、物业管理企业接到报修后立即行动，马上修好，这对物业管理企业（）的影响是非常明显的。 A、经济效益 B、知名度 C.规模 D、信誉 4、当住用人因特殊原因希望花钱买方便时，物业管理企业应创造条件满足其要求，提供（） A、一般性服务 B特约性服务 C公共性服务 D公众代办性服务 5、物业管理企业内部各部门的权利与职责要非常明确，才能做到人人有事做，事事有人管，这体现了（） A、业主至上原则 B、权责分明原则 C、产权、经营权分离原则 D、公平竞争原则 6、物业管理公司服务部的主要职能有（） A依法建立各类服务网点 B扩大租赁业务 C负责管理区域内的环境卫生 D负责管理区域内的房屋修缮 7、物业管理公司的（）是负责物业维修及设备运行的技术管理部门。 A公程部 B管理部 C产业部 D租赁部 8、业主直接参与物业管理区域的物业管理，这种自治管理是通过（）实现的。 A业主大会 B业主代表大会 C业主大会或业主代表大会 D物业管理公司 9、业主大会作出的决定，要有全体业主的（）通过方可生效。 A.1/3以上 B半数以上 C.2/3以上 D全部 10、（）不是业主大会或业主代表大会的职责。 A.选举业主委员会委员 B.罢免业主委员会委员 C.修改业主委员会章程 D.选聘或解聘物业管理公司 11、业主委员会为取得社会团体法人资格，需向（）部门提交有关资料。 A.工商 B.公安 C.房管 D.城建 12、住宅小区物业管理的主要对象是（） A房屋 B业主 C设备 D环境 13、（）是最容易被管理者控制的因素、住宅小区构成中最重要的因素。 A人为环境 B地理环境 C自然环境 D社会环境 14、物业开发商可以通过与物业管理公司签订（），委托其介入物业的前期管理和销售工作 A.托管合同 B.临时委托合同 C.永久性合作协议 D.合作备忘录 15、住宅小区物业管理公司生存与发展的关键性问题是（） A.创造最大的经济效益 B.减少漏交管理费的现象 C.使住宅小区居民满意 D.协调好业主之间的关系 16业主公约签定的条件是小区入住率达（）以上，已入住业主中持有产权（）以上。 A.30%，30% B.30%，50% C.50%，50% D.50%，80% 17、建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求有（）。 A房屋完好率达98%以上 B居民满意率达90%以上 C房屋零修及时率达100% D新建小区公共绿地人均3平方米以上 18与物业管理公司签定写字楼物业管理合同的是（） A大厦业主委员会 B大厦承租人 C大厦产权人 D大厦投资人 19、写字楼商务中心服务保障的前提条件是（） A物业的保值增值 B物业的出租率 C资金的良性循环 D设备的正常使用和保养 20、写字楼的客务服务主要指（）
物业管理员考试试题附 答案资料 Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】
【Word版，可自由编辑！】 物业管理员题库——第1套试卷 一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．一级资质物业管理企业注册资本应为人民币（ C）万元以上。 A．50 B．300 C．500 D．1000 2．新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（A ）日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。 A．30 B. 45 C. 60 D. 90 3. 某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（C ）资质条件。 A. 一级 B. 二级 C. 三级 D. 三级暂定 4. 前期物业管理招标投标结束后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（C ）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。 A. 7 B. 15 C. 30 D. 45 5. 在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人（D ）。 A. 可任选其中一个作为中标人 B. 应以报价最低的为中标人 C. 应报请房地产行政主管部门确定中标人 D. 应按照中标候选人的排序确定中标人 6.物业管理投标的过程包括：①准备投标文件，②获取招标信息，③登记并取得招标文件，④参加开标、现场答辩会议，⑤送交投标文件，⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（D ）。 A. ③－②－①－④－⑤－⑥ B. ③－②－①－⑤－④－⑥
物业管理员题库——第1套试卷 一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．一级资质物业管理企业注册资本应为人民币（C）万元以上。 A．50 B．300 C．500 D．1000 2．新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（A ）日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。 A．30 B. 45 C. 60 D. 90 3. 某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（C ）资质条件。 A. 一级 B. 二级 C. 三级 D. 三级暂定 4. 前期物业管理招标投标结束后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（C ）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。 A. 7 B. 15 C. 30 D. 45 5. 在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人（D ）。 A. 可任选其中一个作为中标人 B. 应以报价最低的为中标人 C. 应报请房地产行政主管部门确定中标人 D. 应按照中标候选人的排序确定中标人 6.物业管理投标的过程包括：①准备投标文件，②获取招标信息，③登记并取得招标文件，④参加开标、现场答辩会议，⑤送交投标文件，⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（D ）。 A. ③－②－①－④－⑤－⑥ B. ③－②－①－⑤－④－⑥ C. ②－③－①－④－⑤－⑥ D. ②－③－①－⑤－④－⑥ 7. 物业服务合同由（C ）与业主大会选聘的物业管理企业签订。 A. 各业主分别 B. 业主大会 C. 业主委员会代表业主 D. 物业建设单位 8. 业主临时公约由（A）制定。 A. 建设单位 B. 购房人 C. 物业管理企业 D. 房地产行政主管部门 9. 物业管理的早期介入是建设单位引入的（D）。 A. 设计工作 B. 工程监理工作 C. 开发建设工作 D. 物业管理咨询活动 10. 前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（D ）之日止的物业管理活动。
2016年山东省安全员资格考试试题 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、下列选项中，关于搭设脚手架立杆时应遵守的规定，叙述正确的是__。 A．外径48mm与51mm的钢管可以混合使用 B．开始搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可拆除 C．立杆顶端宜高出女儿墙上皮2m，高出檐口上皮 D．相邻立杆的对接扣件都可在同一高度内 2、安全生产教育和培训范围是__。 A．总包单位的职工 B．分包单位的职工 C．本企业的职工与分包单位的职工 D．有违章作业记录的职工 3、工程开工之前，安全员应将工程概况、施工方法及安全技术措施，向参加施工的__进行安全技术措施交底。
A．工地负责人 B．技术负责人 C．工长 D．班组长 E．施工人员 4、模板通常由三部分组成，即__。 A．模板面 B．支撑结构 C．连接配件 D．加固件 E．螺栓 5、基础开挖必须按照土质情况进行放坡、支撑。清槽过程中，发现槽边有__，应马上撤离，以防坍塌伤人。 A．振动 B．松动掉土 C．尺寸超差
D．地下水渗出 6、混凝土搅拌输送设备用于搅拌混凝土时，应在搅拌筒内先加入总需水量__的水，然后再加入骨料和水泥，并按出厂说明书规定的转速和时间进行搅拌。 A．1/2 B．1/4 C．2/3 D．1/3 7、在寒冷季节使用液压滑升设备时，液压油温度不得低于__；在炎热季节使用时，液压油温度不得超过__。 A．5℃，62℃ B．12℃，62℃ C．10℃，60℃ D．8℃，70℃ 8、配电箱、开关箱内，并列电器(含单板熔断器)间的最小净距为__。 A．25mm
山东省2017年安全员A证考核考试题 一、单项选择题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、使用平刨时，当两个刨刀同时操作的时候，须待料推过刨刃__以外，下手方可接拖。 A．120mm B．130mm C．140mm D．150mm 2、无需采用桩基础的情况为__。 A．高大建筑物，深部土层软弱 B．上部荷载较大的工业厂房 C．变形和稳定要求严格的特殊建筑物 D．普通低层住宅 3、脚手架及其地基基础应在__阶段进行检查与验收。 A．基础完工后及脚手架搭设前 B．作业层上施加荷载前 C．每搭设完10～13m高度后 D．达到设计高度后 E．停用超过一星期 4、下列选项中，关于吊篮式脚手架吊篮平台制作应符合的规定，叙述正确的有__。 A．吊篮平台应经设计计算并应采用型钢、钢管制作 B．吊篮平台宽度宜为1～2m，长度不宜超过5m C．当底板采用木板时，厚度不得小于50mm D．吊篮应设固定吊环 E．栏杆底部应设180mm高挡脚板，上部应用钢板网封严 5、人的不安全行为与物的不安全状态在同一时间和空间相遇就会导致事故出现。因此预防事故可以采取的措施包括__。 A．约声人的不安全行为 B．消除物的不安全状态 C．人和物体分开作业 D．采取隔离防护措施 E．同时约束人的不安全行为，消除物的不安全状态 6、乙炔瓶必须配备__方可使用。 A．密封件 B．减压器 C．手轮 D．瓶帽 7、下列选项中，关于气瓶的叙述正确的是__。 A．可重复充气使用 B．公称工作压力为0～50MPa
C．公称容积为0.4～1000L D．盛装永久气体、液化气体或溶解气体 E．属于移动式压力容器 8、特种作业人员必须具备的基本条件包括__。 A．年满18周岁 B．非近视眼睛 C．身体健康 D．初中以上文化 E．具备相应工种安全知识，参加国家规定的安全理沦和实际操作考核并成绩合格 9、施工现场的消防器材应按__配备。 A．四四制 B．六六制 C．五五制 D．八八制 10、碎块草皮和有机质含量大于__的土，只用于无压实要求的填方。 A．5% B．6% C．7% D．8% 11、多塔作业时，处于高位的塔机(吊钩升至最高点)与低位塔机的垂直距离在任何情况下不得小于__。 A．1m B．1.5m C．2m D．3m 12、分公司、工程处、工区、施工队__组织一次安全生产检查。 A．每月 B．每旬 C．每季度 D．每半年 13、冷拉钢筋运行方向的端头应__，防止在钢筋拉断或夹具失灵时钢筋弹出伤人。A．固定 B．夹牢 C．设防护装置 D．远离人 14、暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有__现象应立即修理完善。 A．老化 B．松动 C．变形 D．损坏 E．脱落 15、拉铲挖土机适用于开挖停机面以下的__类土。