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(整理)外网房产税土地使用税税源登记表填报操作流程

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房产税土地使用税税源登记表填报操作流程

1、进入企业申报界面,点击《房产税土地使用税税源登记》类目

的“申报”按钮。

2、此次普查登记类型均为初始登记。纳税人需要填报《房产税税源登记表》以及《土地使用税税源登记表》。申报界面左下角有“填表说明”,可以参照填写。

3、房产税税源登记表填写(1)、选择房屋所在地区

(2)自有房屋纳税人填写信息,需注意:

产权证书号应按房屋产权证书填写,要求填写完整,如“南房权字XXXXX

号”,不能直接填写数字号码。无产权证的,在此栏填“无”,并在备注栏注明原因。如“已办未发”、“未办理”、“使用权”、“违建”等。如有需向税务机关详细说明的事项,可另附资料说明。

房产原值中需要列明记入房产原值的土地价值,并在备注栏内填写地价金额。

房产税减免分为“条例减免”和“政策减免”。条例减免是指根据《中华人民共和国房产税暂行条例规定》第五条规定的减免。政策减免是指根据《江苏省财产行为税减免操作规程》(苏地税规【2011】4号)规定的有关房产税的减免。

(3)填写出租房屋信息,需注意:

年租金收入是指租赁期内每张房产证出租房屋的年租金收入,租赁期不满一年的,按实际租金作为年租金收入。

税率无选项卡需手工填写,无法输入百分数形式,应转化为数字形式填写。

承租人名称栏,如果承租人为税务登记户,请按其税务登记证上全称填写。

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