ICS91.140.90
Q78 备案号： DB33
电梯维护保养安全管理规范
Safety rules for the maintenance service of lifts
浙江省质量技术监督局 发布
前言
本标准第4章～第10章为强制性条款。
本标准的附录A为规范性附录，附录B为资料性附录。
本标准由浙江省质量技术监督局提出并归口。
本标准负责起草单位：嘉兴市质量技术监督局。
本标准参与起草单位：嘉兴市特种设备检测院、浙江省特种设备检验研究院、宁波市特种设备检验检测中心、嘉兴市巨通电梯有限公司、西子奥的斯电梯有限公司、巨人通力电梯有限公司。
本标准主要起草人：陈学成、赵欣刚、王学斌、苏万斌、柏治国、朱建新、曹光敏、毛晓松、唐贵长、蔡勤生、鲍正伟、江晓兵、朱建林、陈晓凡、金樟民、赵志东、陈巍、鲍萱红。
电梯维护保养安全管理规范
1 范围
本标准规定了电梯维护保养安全管理的基本要求。
本标准适用于《中华人民共和国特种设备安全法》所调整范围电梯的维护保养安全管理。
本标准不适用于不影响公众安全的仅供单一家庭使用的电梯。
2 规范性引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB/T 7024 电梯、自动扶梯、自动人行道术语
GB 7588 电梯制造与安装安全规范
GB 16899 自动扶梯和自动人行道制造与安装安全规范
GB 21240 液压电梯制造与安装安全规范
GB 25194 杂物电梯制造与安装安全规范
GB/T 18775 电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范
GB/T 20900 电梯、自动扶梯和自动人行道风险评价和降低的方法
DB33/T869 在用电梯风险评价规则
DB/TXXXX 电梯主要部件判废技术标准（浙江省地方标准，待发布）
TSG T5001 电梯使用管理与维护保养规则
3 术语和定义
GB 7588、GB 16899、GB 21240、 GB 25194、GB/T 18775和GB/T 7024确立的以及下列术语和定义适用于本标准。
3.1
电梯
动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。
3.2
电梯使用单位
具有在用电梯管理权利和管理义务的单位（包括个人），即电梯产权所有者或受其书面委托、授权的电梯管理者。
3.3
电梯维护保养单位
对电梯进行维护保养的单位，包括电梯制造、安装、改造、修理单位及其分支机构或维保点。3.4
安装
采用组装、固定、调试等一系列作业方法，将电梯部件组合为具有使用价值的电梯整机的活动；包括移装。
注：安装不包括施工所须脚手架的安装和拆卸。
3.5
改造
采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动；包括：
a)改变电梯的额定（名义）速度、额定载重量、提升高度、轿厢自重（制造单位明确的预留装饰重量除外）、防爆等级、驱动方式、悬挂方式、调速方式以及控制方式（注1）；
b)加装或更换不同规格、不同型号的驱动主机、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路及可编程电子安全相关系统、夹紧装置、棘爪装置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、梯级、踏板（或胶带）、扶手带、附加制动器（注2）；
c)改变层（轿）门的类型、增加层门或轿门；
d)加装自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置、读卡器（IC卡）（注3）等，改变电梯原控制线路。
注1：改变电梯的调速方式是指：如将乘客或载货电梯的交流变极调速系统改变为交流变频变压调速系统；或者改变自动扶梯与自动人行道的调速系统，使其由连续运行型改变为间歇运行型等；
控制方式是指：为响应来自操作装置的信号而对电梯的启动、停止和运行方向进行控制的方式，例如：按钮控制、信号控制以及集选控制（含单台集选控制、两台并联控制和多台群组控制）等。
注2：规格是指：制造单位对产品不同技术参数、性能的标注，如：工作原理、机械性能、结构、部件尺寸、安装位置等；
型号是指：制造单位对产品按照类别、品种并遵循一定规则编制的产品代码；
注3：读卡器信号被电梯控制系统所采集并控制电梯运行应按改造，若仅作为开关或通断信号不被电梯控制系统所采集应按一般修理。
3.6
修理
用新的零部件替换原有的零部件，或者对原有零部件进行拆卸、加工、修配，但不改变电梯的原性能参数与技术指标的活动。修理分为重大修理和一般修理两类。
3.6.1
重大修理
包括：
a)更换同规格的驱动主机及其主要部件（如电动机、制动器、减速器、曳引轮）；
b)更换同规格的控制柜；
c)更换不同规格的悬挂及端接装置、高压软管、防爆电气部件；
d)更换防爆电梯电缆引入口的密封圈。
3.6.2
一般修理
包括修理和更换下列部件（保持原规格）实施的作业：门锁装置、控制柜的控制主板和调速装置、限速器、安全钳、缓冲器、悬挂及端接装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路及可编程电子安全相关系统、夹紧装置、棘爪装置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、高压软管、防爆电气部件、梯级、踏板（或胶带）、扶手带、附加制动器等。
3.7
维护保养
为保证电梯符合相应安全技术规范以及标准的要求，对电梯进行的清洁、润滑、检查、调整以及更换易损件的活动；包括裁剪、调整悬挂钢丝绳，不包括上述安装、改造、修理规定的内容。
更换同规格、同型号的门锁装置、控制柜的控制主板和调速装置、缓冲器、梯级、踏板、扶手带、围裙板等实施的作业视为维护保养。
4 基本要求
4.1 电梯使用单位
电梯使用单位为电梯使用安全的责任主体，对电梯安全使用负第一责任，应使用符合特种设备安全技术规范的电梯，委托电梯制造单位或依照《中华人民共和国特种设备安全法》取得相应许可资质的单位对电梯进行维护保养。
4.2 电梯制造单位
电梯制造单位应当取得相应许可资质，对电梯制造质量和安全性能负责。对本单位制造的在用电梯应进行跟踪调查和了解，为电梯安全可靠运行持续提供必要的技术帮助。委托或者同意其他取得相应许可资质的单位对本单位制造的电梯进行安装、改造、修理活动的，应当对其安装、改造、修理活动进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。
4.3 电梯维护保养单位
维护保养单位对其（包括分支机构和维保点）维护保养的电梯安全性能负责；严格执行安全技术规范的要求从事电梯维护保养，建立应急救援机制，落实现场安全防护措施，保证施工安全。
4.4 特种设备检验机构
特种设备检验、检测机构应严格按照相应安全技术规范要求进行检验、检测，并对检验、检测结果和鉴定结论负责。
4.5 电梯行业协会
电梯行业协会应当加强行业自律,推进电梯行业诚信体系建设,促进电梯维护保养质量提升，规范电梯维护保养市场秩序，倡导良好的竞争环境，防止低价恶意竞争。
5 电梯维护保养单位的要求
5.1 维护保养单位
电梯的维护保养应当由制造单位或者依照《中华人民共和国特种设备安全法》取得许可的安装、改造、修理单位进行。
5.2 维护保养单位分支机构及维保点的设立
维护保养法人机构在注册地外设区的市的范围内从事电梯维护保养的，应在该设区的市设立分支机构，并根据法人机构在其自身资质范围内书面授权，统一负责该区域内电梯维护保养工作的管理，在实际从事电梯维护保养的县（市）宜设立维保点，鼓励在电梯数量较多的单位派驻值班维保人员。
5.3 维护保养单位分支机构
有相应的人员、场地、维护保养条件、检测手段和健全的质量管理制度、隐患排查治理制度和责任制度，法人机构的质量保证体系能有效覆盖，并在法人机构的资质和书面授权范围内从事电梯维护保养活动。按照规定取得相应许可的分支机构可以以法人机构或分支机构名义从事电梯维护保养工作，未取得相应许可的分支机构和维保点必须以取得许可的派出机构名义从事电梯维护保养工作。不得将电梯维护保养业务分包、转包或者变相分包、转包给其它单位或个人，不得超越许可资质承揽维护保养业务。
5.3.1 应在当地办理工商登记。
5.3.2应具有法人机构的授权文件，授权文件应明确分支机构的负责人和对授权的设备类型、施工类
别（仅限维护保养，下同）、技术参数、区域范围等权限的限制。
5.3.3应具有固定的办公场所，办公和仓库的总建筑面积应不小于 100 m2。
5.3.4人员要求应满足：
a) 至少有 1 名质量安全管理人员和 1 名检验人员；
b) 至少有 1 名具备相关专业的助理工程师资格的工程技术人员，或者有 1 名具有相关专业的技师（国家二级）以上的技术工人。
c) 实际从事维护保养工作的技术工人数量应满足所承担维护保养电梯的要求，持证作业人员人均维护保养电梯数量不应多于 30 台；持证作业人员具有相关专业的中级技工（国家四级）或技术员以上资格的人数比例至少应占30%，且不得少于 2 人。维护保养单位应积极提升实际维保作业人员的综合技能，通过培训考证等形式，提高持证作业人员的等级技能比例，当比例达到持证人员的60%以上时，人均保养台量可放宽至40台/人。
d) 工程技术人员和持证人员应按照规定签订劳动合同，交纳养老等保险；
注：工程技术人员和持证人员应是常驻人员，且常驻地是唯一的。
5.3.5应配备必要的施工设备和检测仪器，至少应包括：
——电焊气割工具；
——起重设备；
——限速器测试仪；
——万用表；
——钳形电流表；
——绝缘电阻测试仪；
——游标卡尺；
——常用电工、钳工工具。
5.3.6质量保证体系文件应具备：
——法人机构制定的对分支机构的管理文件；
——与所维护保养电梯的种类和型号相适应的作业指导文件；
——相关的法律、法规、规范和标准文本。
5.3.7应建立维护保养电梯的台帐，并保存相应的施工记录。
5.3.8 应设有24 h 值班的电梯维护保养服务热线。
5.4 维保点的要求
5.4.1 应具有固定的办公场所，办公和仓库的总建筑面积不小于30 m2。
5.4.2 应设有 24 h值班的电梯维护保养服务热线。
5.4.3法人机构的质量保证体系能有效覆盖，实际从事维护保养工作的技术工人数量应满足所承担维护保养电梯的要求，持证作业人员人均维护保养电梯数量不应多于 30 台，且不得少于 2 名。持证人员应按照规定签订劳动合同，交纳养老等保险。
5.4.4 应配备必要的施工设备和检测仪器，至少应包括：
——起重设备；
——万用表；
——钳形电流表；
——绝缘电阻测试仪；
——游标卡尺；
——常用电工、钳工工具。
5.4.5质量保证体系文件应具备：
——法人机构制定的对维保点的管理文件；
——与所维护保养电梯的种类和型号相适应的作业指导文件。
5.4.6应建立维护保养电梯的台帐，并保存相应的维保记录。
5.5 制造单位对电梯维护保养的义务
5.5.1应为电梯安全可靠运行持续提供必要的技术帮助。包括向使用单位提供电梯备品备件、安全使用的警示说明或者警示标志，以及协助开展应急救援等专业技能培训。
5.5.2 电梯制造单位（包括维护保养单位）不得设置技术障碍致使电梯发生周期性重复停梯，影响电梯正常运行。对电梯发生周期性重复停梯的，制造单位在接到使用单位请求协助时，应当及时作出相应技术说明，并协助排除故障。
6 维护保养施工组织
6. 1维护保养单位对电梯维护保养，应符合国家安全技术规范、标准和电梯产品安装使用维护说明书的要求，在施工现场落实安全防护措施。
6.2 对电梯维护保养作业人员进行安全教育与培训，建立并保存安全教育与培训记录档案。未取得《特种设备作业人员证》的人员不得独立进行维护保养作业。
6.3 电梯维护保养分支机构和维保点应在法人机构许可资质和授权范围内从事电梯维护保养业务。6.4电梯维护保养单位、分支机构或维保点，首次从事电梯维护保养业务前应当书面告知当地设区的市的特种设备安全监察机构或其委托的机构，以后每年书面告知一次，书面告知应提供以下资料：
a) 法人机构的许可资质证书和法人机构授权文件；
b) 维保单位、分支机构及维保点基本情况表（附录A、B）。
6.5电梯维护保养单位资质、地址、联系方式、负责人以及授权范围变动或授权有效期到期时应办理变更。
6.6 具备法人资格的电梯维护保养单位的质量检验(查)人员或者管理人员应当对电梯维保质量进行不定期检查,加强对分支机构和维保点的体系运行和维护保养质量的检查考评,检查考评工作应记录。
6.7电梯维护保养单位应当做好电梯故障统计、安全文明使用宣传等工作。
6.8在定期检验有效期间更换维护保养单位的，新维护保养单位应在合同生效后30 d内持合同原件到实施定期检验的检验机构更换《电梯使用标志》。
7 维护保养工作要求
7.1 合同评审
电梯维护保养单位对拟签订的维护保养合同，应根据不同制造单位、不同品种电梯的要求进行合同评审，对电梯安全性、可靠性和维护保养所需的人员、技术、装备和备品备件供应等资源要求进行确认，确保在合同有效期内有能力和条件保证所维护保养电梯的安全、可靠运行。
7.2 签订合同
电梯维护保养单位在对电梯提供维护保养前，应与电梯使用单位签订书面合同，电梯维护保养合同至少应包括以下内容：
a) 维护保养的施工性质、内容，执行的标准和要求；
b) 维护保养合同起止日期和电梯维护保养的时间频次。维护保养期限应不少于1年，电梯维护
保养时间频次应至少每半月一次；
c) 在应急救援、配合重大活动等方面的约定；
d) 电梯的故障报修及应急救援到达时限。
e) 双方的其他权利、义务和责任。
7.3 制订作业指导
电梯维护保养单位应根据特种设备安全技术规范、标准和电梯产品安装使用维护说明书的要求制订电梯维护保养作业指导书，按规定对电梯进行电梯维护保养，保证其维护保养的电梯安全技术性能持续符合安全技术规范和标准的要求。电梯维护保养作业指导书至少应包括以下内容：
a) 不同品种电梯的半月、季度、半年度和年度维护保养的项目、内容、方法和要求，其项目、内
容和要求不得低于《电梯使用管理与维护保养规则》要求；
b) 自行检查项目、内容、方法和要求；
c) 电梯维护保养施工作业安全措施，明确电梯门锁等安全保护装置、安全开关、安全触点测试、
修理、更换施工时所必须采取的有效防护措施。
7.4 维护保养计划和实施
7.4.1 电梯维护保养单位应制订每一台电梯的半月、季度、半年度和年度维护保养计划。明确职责，落实现场负责人和责任人员；确保保养计划的实施，严格按《电梯使用管理与维护保养规则》和电梯维护保养作业指导书的要求进行电梯的维护保养作业。
7.4.2 电梯维护保养单位应建立电梯维护保养服务热线，并全天候有人负责响应，除不可抗力因素外，接到电梯故障通知后，电梯维护保养单位维修人员一般应在 60min 内及时抵达故障电梯所在场所，县级以上城区的电梯发生安全事故和困人事件时应在接通知后 30min 内抵达并及时救援。
7.4.3 电梯维护保养人员应按照维护保养计划实施电梯维护保养，同时严格执行以下要求:
a) 严格执行电梯维护保养现场安全管理制度；
b) 严格按照《电梯使用管理与维护保养规则》和电梯维护保养作业指导书的要求进行作业；
c) 进行电梯维护保养前应告知电梯使用单位安全管理人员或其授权人；
d) 做好维护保养记录，并经电梯使用单位安全管理人员或其授权人签字确认。
7.5 问题处理
7.5.1 电梯维护保养单位对在维护保养时发现的问题应及时处理和修复，如需进行重大修理施工的，应依法由具有相应资质的施工单位履行施工告知和申报监督检验。
7.5.2 电梯发生故障时，电梯维护保养单位应进行全面检查和修复，在未完全修复前应采取必要措施防止电梯继续投入使用；发现电梯存在严重安全隐患不能及时消除的，可采取包括立即停止电梯运行等有效措施，并及时书面通知电梯使用单位安全管理人员或其授权人。
7.6 台帐和档案
7.6.1 电梯维护保养单位应对维护保养活动进行记录，并建立电梯维护保养台帐和档案。电梯维护保养台帐可以采用电子文档形式，采用电子文档形式时，应有可靠的备份保存。维护保养档案宜一台一档，档案至少保存4年。
7.6.2电梯维护保养台帐至少应包括：
a）所有维护保养电梯合同的目录；
b) 维护保养电梯汇总表，按使用单位分类，至少应包括以下内容：电梯使用单位名称、使用单位
地址、使用单位联系人和联系电话、电梯制造单位、电梯型号、出厂编号（或注册代码）、维护保养起止时间、定期检验时间、下次检验时间、维护保养责任人等内容。
7.6.3电梯维护保养档案至少应包括：
a) 电梯基本情况表，其内容可参照本标准附录C；
b) 半月维护保养和季度、半年度、年度维护保养实施记录，实施记录应如实记录发现的问题和采取的措施，并有使用单位安全管理人员或其授权人签字确认；
c）法人机构按6.6要求进行检查、考评工作的记录；
d) 电梯报修或应急维修记录；
e) 维护保养合同有效期内《电梯使用标志》复印件；
f) 故障、安全隐患、事故及应急处置记录。
7.7 安全管理
7.7.1 电梯维护保养单位应制订电梯维护保养现场安全管理制度和安全操作规程。进行垂直电梯的年度与半年度保养或者进行自动扶梯和自动人行道的维护保养时应至少有 2 名以上作业人员，其中至少1名为持证人员；进入井道或进行自动扶梯或自动人行道的现场维护保养时，持证人员应加强对实习人员的监护，落实维护保养过程中的现场安全防护措施，确保维护保养工作的安全。
7.7.2电梯维护保养单位应对承担维护保养的作业人员进行安全教育和培训，安全教育和培训记录至少保存四年。
7.7.3电梯维修人员应当严格遵守和执行电梯维护保养安全操作规程，至少做到：
a) 当班不得饮酒或饮酒后上班；
b) 正确使用个人防护用品，严禁未穿戴防护用品进入施工现场。设置现场安全警示标志，自动扶梯与自动人行道打开机房或转向站时应采取有效的防护措施；
c) 断电作业时，应当在主开关箱上挂上“有人作业，严禁合闸”或相关字样的警示牌；
d) 在轿顶维修作业时，严禁开快车；
e) 停机检修时，必须挂贴或放置“正在维修，暂停使用”或相关字样的标志；
f) 严格按规定程序使用紧急开锁钥匙；
g) 电梯维护保养完成后应确认电梯是否达到正常使用条件；
7.8 指导使用
电梯维护保养单位应对使用单位帮助和指导，包括：
a) 提醒使用单位及时申报定期检验，配合做好定期检验工作；
b) 指导使用单位制订以岗位责任制为核心的安全管理制度、隐患排查制度和应急救援预案，配合应急救援演练；
c) 指导使用单位建立电梯技术档案，帮助电梯使用单位正确张贴电梯《电梯使用标志》；
d) 帮助使用单位对相关人员进行安全知识和操作技能的培训。
7.9 自行检查
电梯维护保养单位应至少每年对电梯进行自行检查，自行检查在特种设备检验、检测机构进行定期检验之前进行,自行检查应按照作业指导书的要求进行，并作好相应的记录。自行检查工作必须由维护保养单位的电梯质量检验(查)人员进行，自行检查不应替代半年度和年度维护保养。
7.10 告示
电梯维护保养单位应在电梯轿厢内或其它醒目位置张贴电梯维护保养单位告示牌，内容应至少包括电梯维护保养单位名称以及24 h值班电话。
7.11 应急救援和演练
电梯维护保养单位应制订电梯事故和维护保养施工事故应急救援预案，每年至少对本单位维保的不同类别(类型)电梯进行一次应急演练，对本单位维护保养的电梯发生事故时应提供指导和应急救援。7.12 维保记录
电梯维保单位进行电梯维保时应当进行记录，记录应符合《电梯使用管理与维护保养规则》的要求。
8 电梯使用安全管理要求
8.1使用单位职责
8.1.1电梯使用单位应当根据法律法规、安全技术规范和标准要求，设置安全机构或人员，制定管理制度，落实责任人员，设备经使用登记和检验合格，人员持证上岗，并建立安全技术档案。鼓励参加电梯安全责任保险。
8.1.2 电梯使用单位不得使用未经监督检验和定期检验或者经检验不合格的电梯。
8.2 使用单位确定
8.2.1 电梯使用单位是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人，按照“谁所有谁负责、谁共有谁负责、谁主管谁负责”的原则落实安全责任。
8.2.2 使用单位按照下列规定确定：
a)自行管理的，电梯所有权人为使用单位；
b)电梯安装后，建设单位尚未移交给电梯产权所有者的，该建设单位为电梯使用管理单位；
c)委托物业服务企业管理的电梯，受委托的物业服务企业为电梯使用管理单位；
d)未委托物业服务企业管理的电梯，属于单一产权所有者的，该产权所有者为电梯使用管理单位；属于多个产权所有者的，应当协商明确其中一个产权所有者为电梯安全使用管理的责任人，其他产权所有者承担连带责任；
e)出租配有电梯的场所，租赁合同中应当约定电梯使用管理单位；未约定的，电梯产权所有者为电梯使用管理单位。
8.2.3未明确使用单位的电梯不得投入使用。电梯所在地乡镇人民政府（街道办事处）应当督促所有权人在电梯使用前明确使用单位，或者指定其所属的物业服务中心为使用单位。
8.3 管理机构和管理人员
8.3.1电梯使用单位应设置电梯安全管理机构或配备专（兼）职电梯安全管理人员，对电梯进行日常安全管理。物业公司管理的每个住宅小区应设1名电梯安全管理人员。
8.3.2电梯安全管理人员应当持证上岗。
8.3.3电梯使用单位和电梯安全管理人员应按照《电梯使用管理与维护保养规则》的要求，认真履行工作职责和要求。
8.4 管理制度
电梯使用单位应根据《电梯使用管理与维护保养规则》的要求，建立、健全电梯岗位责任、隐患排查、应急救援等安全管理制度，建立完整的电梯技术档案，加强电梯安全和节能管理，履行电梯使用管理职责。
8.5使用登记
8.5.1使用单位应在电梯投入使用前或者投入使用后30 d内，向特种设备安全监督管理部门办理使用登记。
8.5.2 电梯停止使用、转让、报废、过户，变更使用单位或者改变电梯主要参数时，应向原登记部门办理停用、注销、过户和变更。
8.5.3 变更使用单位时原使用单位应当向新使用单位移交完整的安全技术档案、警示标志以及电梯使用标志。
8.6 定期检验
8.6.1电梯使用单位应制定和实施电梯定期检验计划，对于在用电梯应当在电梯安全检验合格有效期届满前１个月向特种设备检验机构提出定期检验申请，积极配合检验检测工作，按照国家有关规定缴纳电梯检验检测费用。
8.6.2电梯使用单位应根据检验机构提出的整改要求及时完成整改，并提交整改见证资料，整改和提交
整改见证资料必须在电梯使用标志的下次检验日期届满前完成，否则电梯应停止使用。
8.7日常巡视
8.7.1 电梯使用单位应落实安全管理人员对电梯运行进行日常巡视，每月应至少进行一次自行检查，做好电梯日常使用状况记录，加强对电梯紧急报警装置的检查，确保畅通。
8.7.2使用单位发现电梯存在故障和异常等情况应立即采取有效的安全防护措施，及时通知电梯维护保养单位进行检查和修复。
8.8维护保养监督
电梯使用单位应履行对电梯维护保养工作的监督，并在维护保养、急修等工作记录上进行签字确认，变更维护保养单位时，做好有关衔接工作，确保有相应许可资质单位对电梯提供不间断的专业维护保养。对电梯维护保养有特殊要求的应通过合同书面约定。
8.9安全标识管理
电梯使用单位应将电梯使用的安全注意事项、警示标志、《电梯使用标志》、应急救援电话号码、维护保养单位名称置于易于为乘客注意的显著位置，并保持完好。
8.10钥匙管理
电梯使用单位应指定电梯安全管理人员或专门人员保管电梯的紧急开锁钥匙、机房钥匙、无机房电控箱钥匙和电梯电源钥匙，非专门人员不得使用。专门人员必须经电梯使用和应急救援等相关知识和技能培训（培训应有记录），经电梯使用单位书面授权。
8.11应急救援
8.11.1电梯使用单位在电梯发生困人事件时，应及时通知维护保养单位，并采取措施，组织专业人员救援。
8.11.2电梯发生安全事故时，电梯使用单位应当及时组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，通知维护保养单位参与救援，并立即报告事故所在地特种设备安全监督管理部门和其他有关部门。
8.12特殊情况处理
8.12.1电梯停用１年以上或者停用期超过下一次定期检验日期的，电梯使用单位应当封存电梯、设置警示标志，并在30 d内到负责该电梯使用登记的特种设备安全监督管理部门办理停用手续。
8.12.2电梯出现下列情况时，电梯使用单位应立即停止电梯运行，并做好安全防护工作，委托电梯维护保养单位或其它相应资质单位对电梯进行检查、修复，消除安全隐患：
a) 发生地震、火灾等灾害；
b) 电梯和电梯部件受潮，以及安装电梯和部件的机房、井道、底坑等场所进水或严重受潮；
c) 发现安全装置、安全部件、安全开关、安全触点等发生误动作，厅、轿门工作异常；
d) 电梯发生安全事故或存在安全隐患；
e) 接到维护保养单位因发现严重事故隐患而发出的电梯应停止运行的书面通知时；
f) 监督检验或定期检验结论为不合格。
8.12.3使用单位停用电梯或者检查、检修时，应当在电梯出入口张贴停用标志。
8.12.4电梯停用3个月及以上，需重新投入使用的电梯，在投入使用前应委托电梯维护保养单位或其它相应资质单位对电梯进行检查、修复或安全性能确认，检查、修复或安全性能确认单位应出具书面结论。
8.12.5对于经重大维修或改造的电梯,应当由特种设备检验机构进行监督检验合格后，方可重新投入使用。
8.12.6存在严重事故隐患，无法修复或者无改造、维修价值的电梯，电梯产权所有者应当及时予以报废，并采取有效措施，确保电梯不能投入使用。在报废后１５d内向负责该电梯使用登记的特种设备安全监督管理部门办理注销手续。
8.12.7电梯的主要部件判废应执行DB/TXXXX 《电梯主要部件判废技术标准》（浙江省地方标准待发布）。
8.12.8出现以下情况之一，电梯使用单位应当主动约请电梯评估机构按DB33/T869《在用电梯风险评价规则》及DB/TXXXX《电梯主要部件判废技术标准》（浙江省地方标准,待发布）进行风险评估并依据风险评估结果落实整改：
a)电梯使用年限超过15年。
b)电梯故障频发，且未能有效修复。
c)使用单位认为必要的情况下。
8.12.9制造单位明确预留轿厢装饰的，装饰结束后，电梯使用单位应当通知维护保养单位进行测试，经测试符合国家相关安全技术规范要求后方可投入使用。
9 检验检测
9.1检验机构在实施年度定期检验的同时，每年对各维护保养单位（包括分支机构和维保点）所维护保养电梯的定期检验一次合格率进行统计分析和汇总，并报告地市级特种设备安全监督管理部门。
9.2 在用电梯定期检验的检验周期连续计算。
10 监督管理
10.1 维护保养单位（包括分支机构和维保点）应建立电梯故障统计分析制度，对其维护保养的电梯故障情况进行定期统计分析并上报当地特种设备安全监察机构。
10.2 建立电梯维护保养单位常态监督检查和分类监察机制。
10.2.1 县级以上特种设备安全监察机构对本辖区电梯维护保养单位每年至少进行一次现场安全监督检查。
10.2.2 设区的市的特种设备安全监察机构根据日常安全监察、现场安全监督检查、社会和用户监督举报投诉、定期检验一次合格率、违法违规行为查处等情况为依据，定期对辖区内电梯维护保养单位进行综合量化记分，实行分类监管。
附录 B
附录 C
合同编号： 电梯维修保养服务合同 使用单位（甲方）： 电梯安装地址： 维保单位（乙方）：
本合同签订说明 1.适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯的对外分包维修保养服务。 2.维保单位：指具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。在电梯使用单位（电梯安装地区）取得所在地区市级及以上的合法的经营资质并经特种设备安全监督管理部门验证。 3.维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4.维修：合同期间内需要完成的工作内容已包含在本合同范围内，由乙方完成。维修的告知义务在本合同备案时完成。甲方应妥善保管由乙方提供的相关工作记录。 5.重大维修：不包含在本合同范围内。合同期间内需要完成的工作内容和相关费用，乙方在签约前现场勘验报价，经甲方确认后，双方在签约前约定。约定之外的内容，需要时双方另行签订合同。施工前按照规定将施工方案报市特种设备安全监督管理部门备案。 6.改造：不包含在本合同范围内。必须由具备改造资质的电梯企业完成，改造前必须报市特种设备安全监督管理部门备案。 7.清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 8.半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 9.大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（乘客和载货电梯的曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯的扶手带、电机、控制柜主板除外）。 电梯维修保养服务合同
合同编号： 使用单位（甲方）： 通讯地址： 电话号码：电子邮箱： 电梯安装地址： 维保单位（乙方）： 通讯地址： 电话/传真号码：电子邮箱： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》（2013年6月29日公布、2014年1月1日施行）、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）、《深圳市电梯维修保养安全管理规定》【深质监2005】（77号）及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养和维修的有关事宜协商订立本合同。 第一条维修保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方按附件一《电梯维护保养及金额明细表》中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护保养、维修和紧急救援服务。 签约前乙方应对维修保养的电梯的现状进行详细的检查，检查结果以书面报告的形式提交甲方签字确认后，作为电梯的现状记录在案。根据电梯的现状，乙方提出具体的电梯保养要求和方案供甲方参考。双方以此约定电梯日常保养和维修的具体内容。 第二条电梯维修保养的内容 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的规定和附件二《电梯维护保养项目（内容）和要求》（表1-4）完成电梯的半月、季度、半年、年度保养项目，并做好维修保养记录。
优秀论文审核通过 未经允许切勿外传 西安高新科技职业学院 毕业设计（论文） 课题名称三菱plc四层电梯控制 年级 2008 系别计算机科学与技术系 专业应用电子技术 班级 08级应用电子 姓名梁婷学号 指导教师赵鹏
摘要: 随着科学技术的发展、近年来，我国的电梯生产技术得到了迅速 发展．一些电梯厂也在不断改进设计、修改工艺。更新换代生产更新型的 电梯，电梯主要分为机械系统与控制系统两大部份，随着自动控制理论与 微电子技术的发展，电梯的拖动方式与控制手段均发生了很大的变化，交 流调速是当前电梯拖动的主要发展方向。目前电梯控制系统主要有三种控 制方式：继电路控制系统(“早期安装的电梯多位继电器控制系统)、PLC 控制系统、微机控制系统。继电器控制系统由于故障率高、可靠性差、控 制方式不灵活以及消耗功率大等缺点，目前已逐渐被淘汰。微机控制系统 虽在智能控制方面有较强的功能，但也存在抗扰性差，系统设计复杂，一 般维修人员难以掌握其维修技术等缺陷。而PLC控制系统由于运行可靠性 高，使用维修方便，抗干扰性强,设计和调试周期较短等优点，倍受人们 重视等优点，已成为目前在电梯控制系统中使用最多的控制方式，目前也 广泛用于传统继电器控制系统的技术改造。 目录 引言.............................................................................. 一、电梯控制系统的组成............................................................. （一）电力拖动 ................................................................ （二）电气控制 ................................................................ 二、电梯PLC 控制系统的基本结构.................................................... （一）楼层状态指示设计......................................................... （二）电梯下行程序设计.........................................................
电梯保养方法及标准 Jenny was compiled in January 2021
电梯保养方法及标准 机房 1)曳引机 a、蜗轮蜗杆减速器 （1）减速器油箱内须有足够量的齿轮油，油质应保持纯洁，油温不应超过60℃，第一次加油试用半年应清洗并重新换油一次。 加油步骤：①用一字形螺丝刀打开箱盖，注入煤油，彻底清洗箱体内部，然后将煤油放入准备好盛器内。②注入一定量齿轮油至油 窗中位线。 （2）蜗轮减速器的轿架上的滚动轴承用钙基润滑油。 （3）检查曳引机底座的紧固螺栓有否松动现象，如未松动应及时紧固。 （4）当减速器在正常运转下，测量轴承温度，如轴承产生高温度超过80℃，检查轴承有无磨损。应考虑该轴承的调换。 （5）在检查减速器蜗轮和蜗杆的啮合和轴承的情况时，如必须将减速器拆开时，应先将轿厢安置在井道顶部并必须用钢丝绳吊住，再将对 重在底坑内撑住，摘去曳引轮上的曳引钢丝绳然后排去减速器内润 滑油，用煤油洗净。 （6）当减速器使用年久后，齿的磨损逐渐增大，当齿间侧隙超过1mm 以上，并在工作中产年猛烈的撞击时，应考虑调换蜗轮与蜗杆。 （7）曳引机使用一段时间后，如重新运行时，要注意蜗杆轴承处及主轴的轴承内是否有齿轮油，并在起动时先加入少量油后再检查是否少 油。
（8）蜗轮轴要注意防锈，尤其是轴肩R处绝对不能生锈，以防该处内应力集中而损坏蜗轮轴。 （9）要检查电动机轴线是否与蜗杆轴线在一条水平直线上。 b、制动器 （1）检查闸瓦应当紧密地贴合于制动轮的工作表面上，当松闸时，闸瓦应同时离开制动轮的工作表面，不得有局部摩擦，这时在制动轮与闸瓦之间形成的间隙不得大于㎜。 （2）制动器的销轴必须能自动转动并经常用薄油润滑，电磁铁在工作时，碰铁应能自由滑动，无卡住现象。 （3）制动器电磁线圈的接线应无松动现象，线圈外部防短路的绝缘要良好。 （4）闸瓦的衬垫如有油腻等，要拆下清洗，以防打滑。 （5）当闸瓦的衬垫磨损后与制动轮的间隙增大，会使得制动不正常。如发生异常的撞击声时，应调节可动铁心，与闸瓦臂连接的螺母，来补偿磨损掉的厚度，使间隙恢复。 （6）当闸瓦衬垫磨损值超过衬垫厚度2/3时，应及时更换。 （7）制动器弹簧每隔一段时间要调整其弹簧力，使电梯在满载下降时应能提供足够的制动力使轿厢迅速停位，而在满载上升时制动又不能太猛，要平滑地从平层速度过渡到准确停层于欲停楼面上。 c、曳引电动机 （1）滑动轴承温度不超过80℃。运转时，如发现温度过高或声音不正常，或有外物侵入，导致滑动环铁不灵活，必须立即进行检查。
电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数
说明 1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。 2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的各项规定。 3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整； 4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑； 5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准； 6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。 7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。 8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符
合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。记录中不应遗留空白表格， 9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。 10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。 11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。 半月维保项目（内容）和要求
4共用部分 4．1 楼梯和电梯 4.1.6 电梯是中高层、高层住宅的主要垂直交通工具，多少层开始设计电梯是个居住标准的问题，各国标准不同。在欧美一些国家，一般规定四层起应设电梯，前苏联、日本及我国台湾省规范规定六层起应设电梯。我国1954年《建筑设计规范》中规定：“居住房间在五层以上或最高层的楼板面高出地平线在17公尺以上时，应有电梯设备”。1987年，《住宅建筑设计规范》规定了七层（含七层）以上应设电梯，但10多年来，全国除北京、上海严格执行规范外，很多城市仍大量地出现七层、八层乃至九层、十层都不设电梯的住宅。这类住宅在使用上极为不便，特别是对老、弱、残者上楼梯和搬运重物更为困难。据调查，北京、天津60岁以上的老人，已占该市人口的12%，上海已占18%，有些七八十岁的老人从住进五层、六层住宅后多年从未下过楼。本次规范修编严格规定七层（含七层）以上必须设置电梯，原因是，其一，从生理学观点来分析，正常人的登高能力是受限制的。根据对健康情况一般的中年人的实测，其登高运动量和生理反应见表4.1.6。 从上表看空手攀登六层（13.50m）已感腿软，上七层（16.20m）已抬腿困难，故登高能力控制在16m比较合适，这是使用功能最低要求。其二，从防火、结构、造价等因素分析，按建筑设计防火规范的规定，超过六层的塔式住宅应通至屋顶，如户门采用乙级防火门时，可不设封闭楼梯间和楼梯间可不通至屋顶，以及户内须设消防给水，相邻单元还须设连通阳台或延廊。其三，近年来，商品房中不设电梯的七层住宅的第七层销售困难。其四，因为住宅建筑耐久年限在50～100年，随着人民居住和生活水平的提高，对不设电梯的中高层住宅会越来越不适应，也难改造。有的建议可预留电梯井和机房，但设计时无法选电梯型号，施工也无法预埋配件，给以后安装电梯造成困难，所留面积长期不用也是浪费，特别对商品房预留的电梯井面积无法分摊给住户，为此，本规范不作此规定。本规范中规定“住户入口层楼面距室外地面的高度在16m以上的住宅必须设置电梯”的理由是： 一、如底层设高4.50m层高的商店或其它用房，以2.80m层高的住宅计算，（2.80m×4）（最高住户入口层楼面）+4.50m+0.30m（室外高差）=16m，也就是说，上部的住宅只能作
电梯日常维修保养标准作业程序 一、目的 规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能完好。 二、适用范围 适用于物业辖区内的电梯维修保养。 三、职责 1、管理处主任负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。 2、工程部主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》并具体组织、实施、监督维修保养工作。 3、电梯机电维修员负责电梯的日常维修保养。 4、事务部负责向有关用户通知电梯停用的情况。 四、程序要点 1、《电梯维修保养年度计划表》的制定 (1)每年的12月15日之前，由工程部主管组织电梯机电维修员一起研究、制定《电梯维修保养年度计划表》上报公司审批。 (2)制定《电梯维修保养年度计划表》的原则是： 电梯使用的频度； 电梯的运行状况（故障隐患）； 合理时间（避开节假日、特殊活动日等）。 (3)《电梯维修保养年度计划表》应包括如下内容： 维修保养项目及内容； 备品、备件计划；
具体实施维修保养的时间； 预计费用。 2、电梯机电维修员进行电梯维修保养时，应按《电梯维修保养年度计划表》进行。 3、电梯维修保养安全操作 (1)维修保养前的安全准备工作： 在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌； 关好厅门，不能关厅门时，用合适的护栅挡住入口处，防止无关人员进入电梯轿厢或进入电梯井道； 有人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的检修开关，关好厅门。 (2)检修过程中的安全注意事项： 给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况时必须停闭电梯； 人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，否则应打扫干净，以防滑倒； 人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，必须牢牢握住钢丝绳，并应注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件碰伤。需要由轿内检修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯； 禁止在进道内和轿顶上吸烟； 检修电器部件时应尽可能避免带电作业，必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并应有监护人、必备的工具和材料，特别应注意电梯突然启动运行； 使用的手灯必须采用带护罩的、电压为36V以下的安全灯。最好使用手电筒； 严禁维修人员站在井沿处向井道内探身，严禁维修人员两只脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间进行长时间的检修操作； 底坑深度超过1.5M的，应使用梯子上下，禁止攀附随线和轿底其他部位上下。进入底坑后，应将底坑检视灯箱上的急停开关或限速器张紧装置的断绳开关断开； 应尽量避免在井道内上下同时作业，必须同时作业时，下方作业人员戴上安全帽；检修未完，检修人员需暂离开现场时，应做到：
论文题目 河北机电职业技术学院毕业论文基于PLC四层电梯控制系统设计 年级： 13 专业：机电一体化 学生姓名：侯晓红 学号：030523130402 指导教师：王如松
基于PLC四层电梯控制系统设计 摘要 随着科学技术的发展，我国的电梯生产技术得到了迅速发展。随着自动控制理论与微电子技术的发展、电梯的拖动方式与控制手段均发生了很大的变化，交流调速是当前电梯拖动的主要发展方向。目前电梯控制系统主要有三种控制方式：继电器控制系统、PLC控制系统、微机控制系统。继电器控制系统由于故障率高、可靠性差、控制方式不灵活以及消耗功率大等缺点，目前已逐步被淘汰，微机控制系统虽智能控制方面有较强的功能，但也存在抗扰性差，系统设计复杂，一般维修人员难以掌握其维修技术等缺陷。而PLC控制系统由于运行可靠性高，使用维修方便，抗干扰性强，设计和调试周期较短等优点，备受人们重视等优点，已成为目前在电梯控制系统中使用最多的控制方式。 [关键词]: 电梯，PLC
目录 摘要 (1) 第一章绪论 (2) 一可编程控制器简介 (2) 1.1可编程控制器的定义 (2) 1.2 S7-200 Micro PLC 的概述 (2) 1.3可编程控制器的工作原理 (2) 1.4编程控制器与其它工业比较 (3) 二、变频器简介 (4) 2.1变频器的定义 (4) 2.2变频器的工作原理 (5) 三、传感器简介 (6) 3.1传感器的定义 (6) 3.2传感器的分类 (6) 第二章四层电梯控制系统设计方案论证 (7) 2.1设计方案比较 (7) 2.2可编程控制器（PLC）的选择 (7) 2.3 变频器的选择 (7) 第三章硬件设计 (8) 3.0系统框图 (8) 3.1 变频器参数设置 (8) 3.2减速及平层控制 (9) 3.3 电梯机房里的主要部件 (10) 3.4 电梯井道里的主要部件 (11) 3.5 轿厢上的主要部件 (11) 3.6 电梯层门口的主要部件 (12) 3.7电梯的安全保护环节 (12) 3.8电梯控制系统操作过程 (12) 3.9电梯控制系统实现的功能 (13) 第四章软件设计 (14) 4.1：I/O(输入/输出)端口分配 (14) 4.2：外部接线图 (15)
质量体系文件编号： 电梯维保计划方案 --适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动 人行道 合同号： 梯号：
*********有限公司
目的： 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。并制定电梯维保计划。 二、人员配备与维修保养服务承诺： 我公司对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。 1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录； 2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。 3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时； 4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录； 5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年； 6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案； 7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查； 8、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告； 9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验； 10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。
TSG特种设备安全技术规范 TSG T5002—2017 电梯维护保养规则 Lift Maintenance Regulation 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2017年1月16日
前 言 为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容，对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。根据专家审议意见，对规则进行了必要修改后形成报批稿。2017年1月16日，由国家质检总局批准颁布。 本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理；相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。 原规则主要起草单位和人员如下： 北京市质量技术监督局刘新华周沛 国家质检总局特种设备局何毅 北京市特种设备检测中心赵伯锐张弟华 上海市质量技术监督局顾卫东张元培 新疆维吾尔自治区质量技术监督局潘文筠 深圳市特种设备安全检验研究院刘锡奎 广东省质量技术监督局姚良宏黄永盛 奥的斯电梯(中国)投资有限公司蒋灏 日立电梯(中国)有限公司曾健智 上海三菱电梯有限公司王志平 北京希望电梯有限责任公司刘萍
目 录 电梯维护保养规则 (1) 附件A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (4) 附件B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (8) 附件C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求 (12) 附件D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求 (15)
电梯维修保养内容标准及周期计划 1、范围 本标准规定了电梯维修保养项目及要求。本标准适用于客梯、货梯、住宅梯、医梯、不适用杂物梯和液压梯。本标准不适用于电梯的大、中修。 2、引用标准 GB7588—2003 电梯制造与安全规范GBT10058—1977 电梯技术条件 GBT10059—1977 电梯试验方法GB/T18775—2002 电梯维修规范 3、定义 本标准采用GB7588中的定义、GB/T7024中的术语及下列定义。 3.1维修： 狭义的维修是指维护和修理；广义的维修是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务。本标准所提到的维修是广义的维修。 3.2维护： 维护亦称为保养，是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑、检查、清洁等。 维护还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作，这些操作不应对电梯的特性产生影响。 3.3修理： 为保证在用电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，这些操作不应改变电梯特性。 3.4应急故障维修： 应急故障维修是电梯突发故障而不能正常运行或存在安全隐患时，进行适当的设置、调整操作或更换损坏的零部件操作，使电梯正常、安全运行。 4、一般要求 4.1电梯的维修保养应由受过电梯维修保养技术和安全培训，并经政府主管部门考试合格的人员担任。 4.2电梯的维修保养人员应遵守安全操作规程。操作过程中，应采取相应的安全技术防范措施，以避免发生伤害事故和设备损坏事故。 4.3任何形式的维修保养后，必须确保电梯安全保护装置有效后，方可投入正常使用。 4.4 保养应按计划进行周期保养，分为例行保养，季度保养，年检维修保养。例行保养每月四次，遇到季度保养、年检维修保养时，执行季度保养或年检维修保养。 4.5每次保养后应填写保养单，保养单应有客户签字确认。 4.6新签定的维保客户，应在维保项目开始前，填写维保联系单送客户。 4.7应急故障维修后，应填写故障维修单并经客户签字确认。 5、维修保养的技术要求
自动控制原理课程设计(论文) 设计（论文）题目 基于p l c，组态王四层电梯控制学院名称 专业名称 学生姓名 学生学号 任课教师_ 设计（论文）成绩 教务处制 年月日
基于PLC四层电梯控制系统设计 四层电梯设计采用西门子S7-200控制，利用软件实现对电梯运行自动控制，大大提高了电梯的可靠性、安全性、快捷性，另外节省了大量外部接线，简化了控制系统结构。另外可以方便的增加或改变控制功能，并便于检修。 本设计系从第一章介绍PLC、变频器、传感器开始，先概要的介绍了PLC概念和工作方式，变频器和传感器概念、工作原理以及分类。 第二章通过比较设计方案，确定设计方案。 第三章合理设置变频器参数，提高运行过程中电梯带来的舒适感，设置电梯井道、轿厢内、电梯层门口的各个部件，设置保障电梯运行时安全保护环节，达到电梯运行安全第一。 第四章确定输入输出端口，设计PLC外部接线图，编写梯形图，对梯形图网络解释说明。 摘要 随着科学技术的发展，我国的电梯生产技术得到了迅速发展。目前，在电梯的控制方式上，主要有继电器控制、PLC控制和微型计算机控制三种。而PlC实际上是一种专用计算机，它采用巡回扫描的方式分时处理各项任务，而且依靠程序运行，这就保证只有正确的程序才能运行，否则电梯不会工作；又由于PLC中的内部辅助继电器及保持继电器等实际上是PLC系统内存工作单元，即无线圈又无触点，使用次数不受限制，属无触点运行，因此，它比继电器控制有着明显的优越性，运行寿命更长，工作更加可靠安全，自动化水平更高。PLC控制是三种控制方式中最具有可靠性、实用性和灵活性的控制方式，它更适合于用在电梯的技术改造和控制系统的更新换代，是电梯控制系统中理想的控制新技术。 第一章绪论 一、可编程控制器简介 1.1可编程控制器的定义 PLC英文全称Programmable Logic Controller，中文全称为可编程逻辑控制器，定义：一种数字运算操作的电子系统，专为在工业环境中而设计的。它采用一类可编程的控制器，用于其内部存储程序执行逻辑运算，
建筑设备工程技术（电梯方向）专业 《电梯安装与维护》课程标准 课程编码：07030037 课程类型：考查课 适用专业：建筑设备工程技术授课单位：建筑设备工程系学时： 264课时执笔人：徐昕皓 审定负责人：蒋英审定日期： 第一部分：前言 一、课程性质： 《电梯安装与维护》课程是电梯专业一门实践性较强的职业技术必修课，计划学时264学时。前续课程是机械与电气识图、电梯原理与构造、机械原理，后续课程为电梯安装与调试综合实训，毕业顶岗实习。 二、课程标准设计思路： 1、课程内容与工程实践需求紧密结合。 教学内容和课程体系的构建与当前电梯施工技术的发展和企业对专业技术技能型人才的需求相联系，以“教、学、做”一体化为主旨构建教学内容和课程体系，按照突出应用性、实践性的原则更新教学内容和重组课程内容结构。具体包括课程目标、课程教学标准、课程内容、课程项目、课程教材、授课计划、单
元设计。按照职业岗位的要求，在理论学习的基础上训练学生的实践技能。 2、将理论知识点、技能要求与具体工作项目联系起来，使教学更具有针对性。 具体内容以项目的形式表现。课程内容根据实际岗位需求进行项目选择，教学内容突出职业能力和职业素养的训练与培养。实践教学分为十一个项目。每个项目重点解决学生实际工作中分析问题和解决问题的能力，通过完整的训练，帮助学生实现整合知识与职业能力的全面提高，给学生未来社会工作能力的形成打下坚实的基础。 3、课程任务： 课程总任务是学习并掌握关于《电梯安装与维护》课程的基本知识和项目实践操作，形成创新意识，理论联系实际。通过理论和实践教学的实施，帮助学生建立未来实际工作的状态和思维模式，掌握解决实际问题的方法，能胜任电梯安装维护相关工作。 第二部分：学习目标和教学组织 一、学习目标： （1）掌握电梯安装与维护相关理论知识；（2）培养学生的动手实践能力，使学生的安装与调试水平符合国家规范标准；（3）培养学生分析解决实际问题的能力。（4）培养学生的团结协作能力，提高学生安全意识。
1、国标中，电梯轿门门刀和厅门地坎之间的距离为__________，厅门地坎与轿门地坎之间的距离误差范围为_________。 [答案] 5-10mm；0-3mm； 2、依据国标，限速器的垂直度为_______；主导轨导靴间隙_______；[答案] 0.5mm；1-2mm； 3、蒂森TCM标准上行安全钳活钳块间隙_______；下行安全钳活钳块间隙_______；TCM中山轿顶称重探头与铁板由大变小间隙是_______；TCM中山轿顶保护板与立柱各边间隙_______；TCM 中山轿顶减震器工作高度空厢时_______；减震器应垂直；______。 [答案] 2.5-4mm；3.5-4mm；13.5mm；2.-4mm；96-98mm； 4、依据国标，电梯的各机构和电气设备在工作时不得有异常振动或撞击响声，电梯的噪音要求机房的噪音最大值不大于________dB，电梯运行中轿内的噪音最大值应不大于________dB，开关门过程的噪音最大值应不大于________dB。 [答案] 80；55；65 5、国标要求门锁钩的啮合尺寸为_______mm；门中缝为_______mm，门侧缝为_______mm； [答案] ≧7；≦2；2-6； 6、国标要求抱闸间隙为_______mm ≦0.7 7、每根曳引绳的张力与其平均值偏差均不大于_________%。 [答案] 5% 8、抱闸单侧间隙应在________/mm~________mm之间。
9、[答案] 0.1－0.5（数值在这个区间就正确）；0.7； 10、、TCM-MC2控制系统的电梯轿顶一般装有三个感应器，分别是LN_________、LK_________、ZS_________；（写出其中文名称）[答案] 再平层感应器；选层器（平层感应器）；门区感应器；11、依据国标，对重底座与缓冲器的缓冲距要求为：耗能型(液压)：_________；蓄能型（弹性）_________； [答案] 150-400mm；200-350mm； 12、厅门锁钩应在电气触点闭合之前锁紧元件的最小齿合深度应大于________，以保证先________再运行。 [答案] 7mm；闭合； 13、安全回路中有4种开关是非自动复位型的，分别为：急停开关，________开关，________开关和________开关。 [答案] 涨绳轮开关；限速器开关；急停开关；安全窗开关； 14、TCM系统中MQ1板上四个灯分别代表着EK________：HK________；TK________；KT________。 [答案] 安全回路检测；检修回路检测；轿门触点检测；厅门触点检测； 15、MQ1电子板功能主要是_________________；侧列4个发光二极管所控制的信号依此代表：1>_________________； 2>_________________；3>_________________； 4>_________________； [答案] 查询功能和接口继电器；EK底坑、井道安全回路检测；HK
自动控制原理课程设计（论文） 设计（论文）题目 基于pic, 组态王四层电梯控制 学院名称 ___________________________________________________________ 专业名称 ___________________________________________________________ 学生姓名 ______________________________________________________ 学生学号 _________________________________________________________ 任课教师 ______________________________________________________________ 设计（论文）成绩 教务处制
基于PLC四层电梯控制系统设计 四层电梯设计采用西门子S7-200控制，利用软件实现对电梯运行自动控制，大大提高了电梯的可靠性、安全性、快捷性，另外节省了大量外部接线，简化了控制系统结构。另外可以方便的增加或改变控制功能，并便于检修。 本设计系从第一章介绍PLC变频器、传感器开始，先概要的介绍了PLC既念和工作方式，变频器和传感器概念、工作原理以及分类。 第二章通过比较设计方案，确定设计方案。 第三章合理设置变频器参数，提高运行过程中电梯带来的舒适感，设置电梯井道、轿厢内、电梯层门口的各个部件，设置保障电梯运行时安全保护环节，达到电梯运行安全第一。 第四章确定输入输出端口，设计PLC外部接线图，编写梯形图，对梯形图网络解释说明。 摘要 随着科学技术的发展，我国的电梯生产技术得到了迅速发展。目前，在电梯的控制方式上，主要有继电器控制、PLC控制和微型计算机控制三种。而PlC实际上是一种专用计算机，它采用巡回扫描的方式分时处理各项任务，而且依靠程序运行，这就保证只有正确的程序才能运行，否则电梯不会工作；又由于PLC中的内部辅助继电器及保持继电器等实际上是PLC系统内存工作单元，即无线圈又无触点，使用次数不受限制，属无触点运行，因此，它比继电器控制有着明显的优越性，运行寿命更长，工作更加可靠安全，自动化水平更高。PLC控制是三种控制方式中最具有可靠性、实用性和灵活性的控制方式，它更适合于用在电梯的技术改造和控制系统的更新换代，是电梯控制系统中理想的控制新技术。 第一章绪论 可编程控制器简介 1.1可编程控制器的定义 PLC英文全称PrOgrammabIe Logic Controller ,中文全称为可编程逻辑控制器，定义：一种数字运算操作 的电子系统，专为在工业环境中而设计的。它采用一类可编程的控制器，用于其内部存储程序执行逻辑运算，
电梯维修保养内容及标准 1、范围 本标准规定了电梯维修保养项目及要求。本标准适用于客梯、货梯、住宅梯、医梯、不适用杂物梯和液压梯。本标准不适用于电梯的大、中修。 2、引用标准 GB7588—2003 电梯制造与安全规范 GBT10058—1977 电梯技术条件 GBT10059—1977 电梯试验方法 GB/T18775—2002 电梯维修规范 3、定义 本标准采用GB7588中的定义、GB/T7024中的术语及下列定义。 3.1维修： 狭义的维修是指维护和修理；广义的维修是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务。本标准所提到的维修是广义的维修。 3.2维护： 维护亦称为保养，是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑、检查、清洁等。 维护还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作，这些操作不应对电梯的特性产生影响。 3.3修理： 为保证在用电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，这些操作不应改变电梯特性。 3.4应急故障维修： 应急故障维修是电梯突发故障而不能正常运行或存在安全隐患时，进行适当的设置、调整操作或更换损坏的零部件操作，使电梯正常、安全运行。 4、一般要求 4.1电梯的维修保养应由受过电梯维修保养技术和安全培训，并经政府主管部门考试合格的人员担任。 4.2电梯的维修保养人员应遵守安全操作规程。操作过程中，应采取相应的安全技术防范措施，以避免发生伤害事故和设备损坏事故。 4.3任何形式的维修保养后，必须确保电梯安全保护装置有效后，方可投入正常使用。 4.4 保养应按计划进行周期保养，分为例行保养，季度保养，年检维修保养。例行保养每月四次，遇到季度保养、年检维修保养时，执行季度保养或年检维修保养。 4.5每次保养后应填写保养单，保养单应有客户签字确认。 4.6新签定的维保客户，应在维保项目开始前，填写维保联系单送客户。 4.7应急故障维修后，应填写故障维修单并经客户签字确认。 5、维修保养的技术要求
电梯维护保养计划 电梯维护保养可分为：半月保养、季度保养、半年保养、全年保养。如厂家有特殊要求的，遵照厂家要求。 一、半月保养基本要求： 1.电梯要求至少每半月保养一次，时间不少于二小时，要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。 2.对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。 2.1电源开关、安全开关。 2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。2.1.2检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。2.1.3急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。不准跨接。 2.2曳引机：外观机体应保证清洁光亮。 2.2.1减速机 a.运行时应平稳无异常振动。 b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。 c.减速箱油温不超过85℃。 2.2.2电动机 a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。 b.电动机油位应在油镜中心附近。
c.电动机使用时环境温度不应高于40℃，温升不应高于铭牌规定。 d.电动机轴承窜量不大于4mm。 2.3.制动器。 2.3.1动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%。 2.3.2抱闸未打开时，闸瓦应抱合紧密，盘车轮不应用手能盘动。 2.3.3抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm。 2.3.4抱闸开闭应灵活、自如，线圈温升不超过60℃。 2.4控制柜 2.4.1柜内各电气元件应工作正常，仪表准确。 2.4.2无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象； 2.4.3柜内反开关无油污无积尘。 2.5限速系统 2.5.1限速轮：外观清洁，动作灵活，无明显月期打点，油路通畅，绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。 2.5.2涨绳轮及安全钳装置：外观清洁，油路通畅，转动平稳，张紧轮毡垫加油，安全钳各联动机构灵活，钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间。 2.5.3选层系统选层器转动及滑动部分清洁及油量充足，接点清洁，压力适当。 2.6厅、轿门系统 2.6.1厅、轿门正常关闭后，应能接通门锁网络；锁紧元件的最小
精心整理 1、国标中，电梯轿门门刀和厅门地坎之间的距离为__________，厅门地坎与轿门地坎之间的距离误差范围为_________。 [答案]5-10mm ；0-3mm ； 2、依据国标，限速器的垂直度为_______；主导轨导靴间隙_______； [答案]0.5mm ；1-2mm ； 3、；TCM ______[答案4不大于[答案5[答案]6、国标要求抱闸间隙为_______mm ≦0.7 7、每根曳引绳的张力与其平均值偏差均不大于_________%。 [答案]5% 8、抱闸单侧间隙应在________/mm~________mm 之间。 9、[答案]0.1－0.5（数值在这个区间就正确）；0.7；
10、、TCM-MC2控制系统的电梯轿顶一般装有三个感应器，分别是LN_________、LK_________、ZS_________；（写出其中文名称） [答案]再平层感应器；选层器（平层感应器）；门区感应器； 11、依据国标，对重底座与缓冲器的缓冲距要求为：耗能型(液压)：_________；蓄能型（弹性）_________； [答案 12，以保证先 [答案 13开关， [答案] 14、； [答案] 15、 ； [答案]查询功能和接口继电器；EK底坑、井道安全回路检测；HK轿顶安全回路检测；TK轿门回路检测；KT厅门回路检测； 16、安全钳与导轨工作面的间隙应在________范围之内。 [答案]2-3mm； 17、油压缓冲器柱塞复位试验每年进行________次，缓冲器以低速压到全压缩位置，
以开始放开一瞬间起计算，到柱塞回复到自由高度位置止，所需时间应小于________。 [答案]1；120S； 18、电梯的四大安全部件指的是________，________，________和________。 [答案]限速器，安全钳，厅门，缓冲器；
1、电梯日常维修保养标准作业规程 A《电梯维修保养年度计划表》的制定 （A）每年的12月15日之前，由工程部经理/主管组织电梯维修人员一起研究，填写《电梯维修保养年度计划表》并与维修保养合同一起上报审批。 （B）制定《电梯维修保养年度计划表》的原则是： 电梯使用的频度； 电梯的运行状况（故障隐患）； 合理时间（避开节假日、特殊活动日等）。 （C）《电梯维修保养年度计划表》应包括如下内容： 维修保养项目及内容； 备品、备件计划； 具体实施维修保养的时间； 预计费用。 2、电梯维修人员进行电梯维修保养时，应按《电梯维修保养年度计划表》进行。 3、电梯维修保养安全操作 （A ）维修保养前的安全准备工作： 在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌； 关好厅门，不能关厅门时，用合适的护栅挡住入口处，防止无关人员进入轿厢或进入电梯井道； 有人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的检修开关，关好厅门。 （B ）检修过程中的安全注意事项： 给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况时必须停闭电梯； 人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，否则应打扫干净，以防滑倒； 人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，必须牢牢握住钢丝绳，并应注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件碰伤。需由轿内检修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯；禁止在井道内和轿顶上吸烟；
检修电器部件时应尽可能避免带电作业，必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并应有监护人、必备的工具和材料，特别应注意电梯突然启动运行； 使用的手灯必须采用带护罩的、电压为36V 以下的安全灯。最好使用手电筒；严禁维修人员站在井沿处向井道内探身，严禁维修人员两只脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间进行长时间的检修操作； 底坑深度超过1．5M 的，应使用梯子上下，禁止攀附随线和轿底其他部位上下。进入底坑后，应将底坑检视灯箱上的急停开关或限速器张紧装置的断绳开关断开； 应尽量避免在井道内上下同时作业，必须同时作业时，下方作业人员应戴上安全帽；检修未完，检修人员需暂离开现场时，应做到： 一关闭所有厅门，暂时关不上的必须设置明显标示物，进行安全围档，并在该厅门口悬挂“危险、切勿靠近”警告牌，并派人看守； —切断电梯总电源开关； 一排除热源，如烙铁、电焊、喷灯等。 检修保养工作结束后应做到： 一将所有开关恢复到原来状态，检查工具、材料有无遗落在设备上； 一清点工具、材料，打扫工作现场，摘除悬挂的告示牌； 一送电试运行，观察电梯运行情况，发现异常及时整改； 一通知有关人员电梯恢复正常运行。 4、电梯维修人员负责电梯的日常维修保养工作（清洁、润滑、调整、测试和安全装置效能检查），电梯的大中型修理由外委完成。 5 、每 3 个月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑（着重对各安全装置效能检查，对电梯进行保养时，可以一台电梯的全部保养项目一次性进行，也可以对小区内所有电梯分项目进行保养。 （A ）检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。 （B）检查曳引电动机和减速箱联轴器弹性圈有无损伤，如有则应更换弹性圈，检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。 （C）检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑良好、动作是否灵活无阻碍，否则应加滑剂，检查各固定螺栓、弹簧调节螺母是否紧固无松动，如松动则应拧紧。制动器温升不超过60 °Co D ）门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的 1 ／3 时则应更换 (E)限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨严重则应更换并作必要调整；钢丝绳应完好无油污；限速器夹绳钳口处应无污或异物，发脚螺栓应紧固。 (F)检查张紧装置动作是否正常，否则应作机械调整；检查限位开关是否处于正位置，如未在正常位置则应扳