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《房地产投资分析》综合测试题5-5

《房地产投资分析》综合测试题5-5
《房地产投资分析》综合测试题5-5

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《房地产投资分析》

综合测试题5

一、简答题(共10题,每题5分,共50分)

1.简述房地产投资分析中的投资与成本与一般工业生产活动的差异

对于开发出售模式下的房地产开发项目而言,基本上所有的投资均一次性地转移到房地产产品的开发成本中去了。

房地产置业投资或开发建设完成后出租楼宇或自行经营,则与一般的工业生产项目投资和成本的概念较为相似。

2、简述房地产市场调查的程序

1.提出问题,确定调查的目的

2.决定收集资料的方法

资料分为第一手资料和第二手资料。

3.设计调查表

4 .选样

5 .数据处理、分析与解释

6 .提出调查报告

3、简述政府在房地产开发过程中的市场管理

政府在房地产开发中进行的市场管理,主要体现在以下几个方面:

1.资质审查

2.产权登记

3.建立房地产价格评估制度

4.交易程序的规范化

4、简述居住项目项目对区位的要求

居住用地的区位选择,一般应考虑以下主要因素:

1.市政公用和公建配套设施完备的程度。

2.公共交通便捷程度。

3.环境因素。

4.居民人口与收入。

5.简述房地产开发项目总投资的构成

开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金。

开发建设投资是指在开发期内完成房地产产品开发建设所需投入的各项成本费用,主要包括:土地费用、前期工程费用、基础设施建设费用、建筑安装工程费用、公共配套设施建设费用、开发间接费用、管理费用、财务费用、销售费用、开发期税费、其他费用以及不可预见费用等。

经营资金是指房地产开发企业用于日常经营的周转资金。

6、 简述土地增值税的税率

土地增值实行四级超率累进税率,从

30%-60%。

1. 增值额未超过扣除项目金额

2. 增值额超过扣除项目金额

3. 增值额超过扣除项目金额

4. 增值额超过扣除项目金额 7、 简述财务分析的基本程序

1 .收集、整理和计算有关基础财务数据资料

2 .编制基本财务报表

3 .财务分析指标的计算与评价

4 ?进行不确定性分析

5 ?由上述确定性分析和不确定性分析的结果,作出投资项目财务上可行与否的最终结论 8、 简述敏感性分析的含义和作用

敏感性分析是研究和预测项目的主要变量发生变化时,导致项目投资效益的主要经济评价指标发生变 动的敏感程度的一种分析方法。

敏感性分析的目的和作用一是通过敏感性分析,寻找敏感性因素,观察其变动范围,了解项目可能出现的 风险程度,以便集中注意力,重点研究敏感因素产生的可能性,

并制定出应变对策, 最终使投资风险减少,

提高决策的可靠性;二是通过敏感性分析,计算出允许这些敏感性因素变化的最大幅度(或极限值)

,或

者说预测出项目经济效益变化的最乐观和最悲观的临界条件或临界数值,以此判断项目是否可行;三是通 过敏感性分析,可以对不同的投资项目(或某一项目的不同方案)进行选择,一般应选择敏感程度小、承 受风险能力强、可靠性大的项目或方案。

9、 简述投资主体按对风险所采取的态度不同的分类及普通型投资者的特点

按对风险所采取的态度不同,可将投资主体分为三种类型:即避险型、冒险型和普通型。 大多数的投资者,即普通型投资者,还是愿意进行较为理性的投资,其特点是:

1. 在确定的预期风险下,投资者希望得到更高的回报;

2. 而在确定的预期收益下,他们宁愿要更小的风险;

3. 在预期收益增长的前提下,他们才愿意承担额外的风险。 10、 简述房地产投资决策的准则

1 .确定型决策准则就是各类方案的评价指标。

2 .风险型决策准则要求决策者根据几种不同自然状态可能发生的概率开展决策工作。以同时考虑方 案的损益及其发生的概率的期

望值作为决策准则。

3 .不确定型决策准则包括:

1 )悲观准则;2)乐观准则;3)折衷准则;4)后悔值准则;5 )机会

均等准则。

二、论述题(共2题,每题10分,共20分) 1、试述房地产市场的特征

1 .房地产市场是信息不充分的市场

50% (包括本比例数,下同)

50%,但未超过扣除项目金额 100%,但未超过扣除项目金额 200%

的部分,税率为 60% 。

的部分,税率为

30% ;

100%的部分,税率为 40% ; 200%的部分,税率为50% ;

缺乏信息是房地产市场的重要特征。

2 .房地产市场的区域性强

房地产市场区域性表现为:不同地区市场发育和完善程度千差万别;同一类型产品地域价差大;市场 供求圈小,市场辐射功能弱等。房地产市场所包括的范围越大,对房地产投资者的意义就越小。

3 .房地产市场产品的异质性

这种异质性,主要是指房地产市场供给产品的非标准化,也就是说产品之间不可替代。

4 ?地产市场的垄断性

我国的土地市场总体上是由国家直接经营的垄断市场。此外,地产市场交易的金额一般都很大,使进 入地产市场的竞争者较一般市场大为减少,因而也容易出现垄断。

5 .房地产市场是房地产权益的交易市场

房地产市场是不动产市场,在交换中转移的只是房地产权属,每一次交换行为都是对房地产权利的重 新界定,

2、试述房地产投资风险的主要类型

1.自然风险与意外风险

自然风险是指由于人们对自然力失去控制或自然本身发生异常所造成的损失。

2 .财务风险

财务风险是指房地产投资者运用财务杠杆即在使用贷款的条件下,既扩大了投资的利润范围,同时也 增加了不确定性,即增加的现金收益不足以偿还债务的可能性。

3 ?经营风险

经营风险是指由于房地产投资经营上的失误(或其可能性) 性。

4 .市场风险

市场风险是由于房地产市场状况变化的不确定性给房地产投资者带来的风险。

5 .政策风险

政策风险是指由于国家或地方政府的有关房地产投资的各种政策变化而给投资者带来的损失。

6 ?社会与政治风险

社会风险与政治风险是指由于政治、经济因素变动,社会习俗、社会经济承受能力以及社会成员的心 理状态等方面原因造成的投资风险。

三、计算题(共3题,每题10分,共30分)

1、已知某房地产项目销售面积 20000平方米,销售均价 10000元。土地成本:6000万元;建安成本

4000万元;前期工程费用、管理费用、其他费用分别为建安成本的

,造成的实际经营结果偏离期望值的可能

5%、3%、2% ;销售费用为销售收

、某开发公司年计划销量为单价元年销售收入亿元固定成本亿元单位变动成本3000元,销售税率6%,求销量临界点和允许降低的最大幅度。

解:用公式计算

(2 )用等额年费用求

C F

1000000000

Q 。= --- - ---- =—— 一 =156250

P(1 -r) -C v 10000(1-6%) -3000 n Q-Q 300000-156250 “cc/ ■心心 \ = x100% = ----------------- X 100% =47.92%

计算结果表明:计划销量为300000m 2,保本销量为156250 m 2,即意味着项目保本情况下,销量允许降低的

最大幅度为47.92%,也就是说,如果市场不好,销量可从300000m 2减少到156250m 2

,项目不亏本,说明项

目有较强的适应市场需求量变化的能力。

3、某房地产有三个使用功能相同的方案,相关数据如下表,

ic=10% ,试用费用现值法和等额年费用对

n

PC A =送(C -B)t (1+i c )4 =3000+150% t=Q

(计0%)9—1

吏口00 =2871.56

10%(1+10%)9 (1+10%)10

PC B

9

= 1500+220咒。十10

%)-1

10%(1+10%)

\X%r

2820-

96

PC c = 1000+ 300%(仆10

%)T 0^=2824.09 10%(1 +10%)9 (1+10%)10

计算结果:

B 方案的费用现值最小,因此 B 方案最优。

方案进行比选。

解:(1 )用费用现值法求

AC A = PC icZ/ = 2871.5^= 467.33 (1+i c )n —1 (1+10%)—1

=2824.09」°%(1

+

1

0:%)10

=459.62 (1+10%)-1

计算结果:B 方案的等额年费用最小,因此 B 方案最优。

AC B

-820.9-?SM=459.11

AC c

管理学原理期末考试题目和答案

. . . . 《管理学原理》总复习与综合复习 一、基本概念 1、管理 是在特定的环境下,对组织所拥有的资源进行有效的计划、组织、领导和控制,以便 达到既定的组织目标的过程。 2、决策 是管理的基本要素。计划、组织、领导和控制都是管理的职能,而每项职能都要求做 出迅速且明确的决定,这些都是决策问题。 广义定义:人们为了实现目标,根据客观条件,通过调查和研究,在掌握大 量有关信息和经验的基础上,借助一定的方法和手段,从众多方案中选择一个最满意或合 理的方案并付诸实施的过程。 狭义的决策:为达到某个目标,从众多方案中选定一个满意方案的行为,也就是通常 所说的“决定” 、“拍板”、或“决断”。 3、保健因素 是指工作环境或条件相关的因素,由于这类因素带有预防性,只起保持人的积极性、 维持工作现状的作用。 4、控制 对组织各方面的活动给以监控,使组织实际运行状况与组织计划要求保持动 态适应的工作过程。这项工作由管理人员来做,并作为一项管理职能开展,通常称之为“管理控制” 。 5、反馈控制 把组织系统运行的结果返送到组织系统的输入端,与组织预定的计划标准进行比较,然 后找出实际与计划之间的差异,并采取措施纠正这种差异的一种控制方法。 6、管理幅度 管理幅度也称为管理宽度,指一个管理者直接管理下级人员的数目。 二、基本原理 1、决策的程序 要使决策有效就要遵循科学的决策程序,一般来说,决策的程序可以分为一下几个步 骤: (1)识别机会或诊断问题:问题是决策的起点,任何管理组织的进步、发展都是从发现 问题开始,然后做出变革而实现的。这里的问题是指应有的状况和实际之间的差距。 (2)确定决策目标:决策要求有明确而具体的决策目标。 (3)拟定备选方案:决策的基本含义是抉择,这就要求至少有两个以上的可行方案。可行性方案要具备 3 个条件,能够保证决策目标的实现,组织外部环境和内部条件都有可行性,具有排他性。 (4)分析评选备选方案:鉴定所有方案执行后可能产生的后果。要明智地评价备选方案,必须设法预测该方案执行后可能产生的后果,应尽量把所有可能都估计到。 专注专业

高一化学下学期期末考试题及答案

渭南高级中学高一年级第二学期期末考试 化学试题 时间:90分钟满分:100分 可能用到的相对原子质量:H :1 Cu :64 O :16 第Ⅰ卷(选择题,共54分) 一、单项选择题(共18小题,每题3分,共54分) 1.中国科学技术名词审定委员会已确定第116号元素L v的名称为鉝.关于 L v的叙述错误的是() A.原子序数116 B.中子数177 C.核外电子数116 D.相对原子质量293 2.下列过程中,只破坏共价键的是() A.酒精溶于水 B.HC l溶于水得盐酸 C.将N a2SO4熔融呈液态 D.从NH4HCO3中闻到了刺激性气味 3.对滴有酚酞试液的下列溶液,操作后溶液颜色变深的是() A.明矾溶液加热 B.小苏打溶液中加入少量N a C l固体 C.氨水中加入少量NH4C l固体 D.CH3COON a溶液加热 4.活化分子是衡量化学反应速率快慢的重要依据,下列说法中不正确的是() A.增大压强,可使活化分子数增多,反应速率加快 B.增大反应物的浓度,可使单位体积内活化分子数增多,反应速率加快 C.能够发生有效碰撞的分子一定是活化分子 D.升高温度,使单位体积内活化分子百分数大大增加 5.已知:△G=△H-T△S,△H为焓变,T为热力学温度,△S为熵变,当△G <0时反应能自发进行,△G>0时反应不能自发进行,据此,下列吸热反应中,在高温下不能自发进行的是() A.CO(g)═C(s)+O2(g) B.2N2O5(g)═4NO2(g)+O2(g) C.(NH4)2CO3(s)═NH4HCO3(s)+NH3(g) D.M g CO3(s)═M g O(s)+CO2(g) 6.下列说法正确的是: A.氨水能导电,所以NH3为电解质 B.室温下,水的电离平衡常数为1.0×10-14mol2·L-2 C. 相同温度下,等浓度的(NH4)2CO3和(NH4)2F e(SO4)2中的c(NH4+)后者大 D.硫化氢的电子式为 7.常温时,等体积等物质的量浓度的下列物质的溶液中,水的电离程度由大到小顺序排列正确的是() ①N a2CO3②N a HSO4③CH3COOH④N a HCO3. A.①>②>③>④ B.①>④>③>② C.②>①>③>④ D.②>③>④>① 8.在25℃时,用蒸馏水稀释1mol/L氨水至0.01mol/L,随溶液的稀释,下列各项中始终保持增大趋势的是()

《有理数》综合测试题与答案解析(新人版)

第一章《有理数》综合测试卷(100分钟120分) 一、填空题:(每题2分,共20分) 1、绝对值等于4的数有 个,它们是 . 2、绝对值等于-3的数有 个. 3、绝对值等于本身的数有 个,它们是 4、已知a 是绝对值最小的负整数,b 是最小正整数,c 是绝对值最小的有理数,则c+a+b= 。 5、若 a 、b 互为相反数,c 、d 互为倒数,则(a +b )20 -(c d )20 = 。 6、若 | a|<2 ,且a 是整数,那么a = 。 7、已知|x |=3,()412 =+y , 且xy <0 ,则x -y 的值是 . 8、比-8大3的数是 ,比a 大-5的数是 9、 相反数等于它本身的数是 ,绝对值等于它本身的数是 ,倒数等于它本身的数是 10、如果2-=-x ,则x =______ 二、思考题:(1、2题每小题2分,3、4题各5分,共20分) 1、观察等式:1+3=4=2 2,1+3+5=9=3 2 ,1+3+5+7=16=4 2 ,1+3+5+7+9=25=5 2 ,…… 猜想:(1) 1+3+5+7…+99 = ; (2) 1+3+5+7+…+(2n-1)= _____________ . (结果用含n 的式子表示,其中n =1,2,3,……)。 2、如图21所示,数轴上标出了7个点,相邻两点之间的距离都相等,已

知点A表示-4,点G表示8 (1)点B表示的有理数是 表示原点的是点 (2)图21中的数轴上另有点M到点A,点G距离之和为13,则这样的点M表示的有理数是。 (3)若将原点取在点D,则点C表示的有理数是,此时点B与点 表示的有理数互为相反数。 3、甲、乙、丙、丁四个有理数讨论大小问题.甲说:我是正整数中最小的.?乙说:我是绝对值最小的.丙说:我与甲的一半相反.丁说:我是丙的倒数.你能写出它们分别是多少吗?然后按从小到大的顺序排列. 4、已知数轴上有A和B两点,它们之间的距离为1,点A和原点的距离为2,?那么所有满足条件的点B对应的数有哪些? 三、选择题:(每题2分,共44分) 1、在算式1○(-3)<-2中的○中填入一种运算符号可使不等关系成立,则这个运算符号是(). A、+ B、- C、× D、÷

初中数学综合练习题

初中数学综合练习题 一、选择题(每小题3分,共30分) 1.如果a a -=-,下列成立的是( ) A .0a < B .0a ≤ C .0a > D .0a ≥ 2.把2 3x x c ++分解因式得:2 3(1)(2)x x c x x ++=++,则c 的值为( ) A .2 B .3 C .2- D .3- 3.分别剪一些边长相同的①正三角形,②正方形,③正五边形,④正六边形,如果用其中一种正多边形镶嵌,可以镶嵌成一个平面图案的有( ) A .①②③ B .②③④ C .①②④ D .①②③④都可以 4.用 表示三种不同的物体,现放在天平上比较两次,情况如图所示,那么 这三种物体按质量从大到小的顺序排列应为( ) A . B . C . D . 通过图表,估计这个病人下午16:00时的体温是( ) A .38.0℃ B .39.1℃ C .37.6℃ D .38.6℃ 6.给定一列按规律排列的数:1111 1 3579,,,,,它的第10个数是( ) A . 1 15 B . 117 C .119 D .121 7.如图,1O ,2O ,3O 两两相外切,1O 的半径11r =,2O 的半径22r =,2O 的半径33r =,则123O O O △是( ) A .锐角三角形 B .直角三角形 a b c a b c a b c a b c a b c 体温/℃ O 2 a b c

C .钝角三角形 D .锐角三角形或钝角三角形 8.如图是光明中学乒乓球队队员年龄分布的条形图. 这些年龄的众数、中位数依次分别是( ) A .15,15 B .15,15.5 C .14.5,15 D .14.5,14.5 9.由棱长为1的小正方体组成新的大正方体,如果不允许切割,至少要几个小正方体( ) A .4个 B .8个 C .16个 D .27个 10.在Rt ABC △中,90C ∠=,5BC =,15AC =,则A ∠=( ) A .90 B .60 C .45 D .30 二、填空题(本大题共8个小题,每小题4分,共32分.请把答案填在题中横线上) 11.如图,是一块三角形木板的残余部分,量得100A ∠=,40B ∠=,这块三角形木板另外一个角是 度. 12.足球联赛得分规定如图,大地足球队在足球联赛的5场比赛中得8分,则这个队比赛的胜、平、负的情况是 . 13.星期天小华去书店买书时,从镜子内看到背后墙上普通时钟的时针(粗)与分针(细)的位置如图所示,此时时针表示的时间是 .(按12小时制填写) 14.已知一次函数的图象过点(03),与(21),,则这个一次函数y 随x 的 增大而 . 15.上小学五年级的小丽看见上初中的哥哥小勇用测树的影长和自己的影长的方法来测树高,她也学着哥哥的样子在同一时刻测得树的影长为5米,自己的影长为1米.要求得树高,还应测得 . 16.如图,已知AC 平分BAD ∠,12∠=∠,3AB DC ==, 则BC = . 17.如图,一块长方体大理石板的A B C ,,三个面上的边长如图 人数 10 8 6 4 2 0 13 14 15 16 17 18 年龄 C B A 第11题图 第12题图 1 2 A B C D 第13题图

《管理学原理》期末考试题A卷及答案

管理学原理试题及答案1 第一部分选择题 一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将正确选项前的字母填在题后的括号内。 1.下列原理中,属于人员配备工作原理的是( ) A.xx原理 B.目标统一原理 C.责权利一致原理 D.命令一致原理 2.20世纪初,提出图表系统法的人是( ) A.甘特 B.泰罗 C.维纳 D.穆登 3.管理控制工作的基本目的是( ) A.维持现状 B.打破现状 C.改变现状 D.实现创新 4.管理的主体是( ) A.企业家 B.全体员工 C.高层管理者 D.管理者 5.利用过去的资料来预测未来状态的方法是( ) A.因果xx B.外推xx C.德尔菲xx D.头脑风暴xx 6.大凡认为管理过程学派的创始人是( )

A.泰罗 B.xx C.xx D.xx 7.下列哪种组织结构又称为“斯隆模型“( ) A.多维立体结构 B.矩阵结构 C.职能型 D.事业部制 8.双因素理论中的双因素指的是( ) A.人和物的因素 B.信息与环境的因素 C.保健因素与激励因素 D.自然因素和社会因素 9.利克特的管理模式认为,极有成就的管理者大凡采用的管理方法是( )A.利用-命令B.温柔-命令 C.集体参与 D.商议式 10.管理的核心是( ) A.决策 B.领导 C.激励 D.处理好人际关系 11.泰罗的科学管理理论出现在( ) A. 19世纪末20世纪初 B. 20世纪30年代 C. 20世纪40年代 D. 20世纪60年代 12.头脑风暴法属于( ) A.外推法 B.直观法 C.因果xx D.德尔菲xx 13.xx提出的激励理论认为( )

2010年高一下学期期末语文试卷及答案下载

高一下学期期末考试语文试卷 温馨提示: 1.本学科试卷分试题卷和答题卷两部分,考试时量120分钟,满分120分。 2.请将考号、姓名、班级填在答题卷上。 3.请在答题卷 ...上作答,答在试题卷上无效。 命题人雷真民2010年6月 一、语言基础知识(15分,每小题3分) 1.下列词语中,加点字读音有误的一组是() A.敕.造(chì)惫.懒(bèi)埋怨(mái)前合后偃.(yǎn) B.盗跖.(zhí)觊觎 ..(jì yú)桌帏.(wéi)繁文缛.节(rù) C.赦.免(shè) 国玺. (xǐ) 榫.头(sǔn)装模.作样(mú)D.庠.序(xiáng)遥岑.(cén) 冠冕.(miǎn)残羹冷炙.(zhì) 2.下列多组词语中,有错别字的一组是() A、寒暄凋敝一筹莫展躁动不安 B、舟楫戕害真知灼见出类拔萃 C、惊愕弥补孽根祸胎初见端睨 D、樯橹绣闼阿谀奉承金榜题名3.依次填入下列句中横线处的词语,最恰当的一组是() ①那些在青年阶段拒绝学习的人,成年后不仅对社会没有什么贡献,就连自己 的生活也毫无质量,这已是无可________的事实。 ②过去,凡是作弊的行为,都令人_______,可是今天,小到一般的考试作弊, 大到学术科研的作弊,有的人竟然_______。 ③国家广电总局要求坚决查处地方台在转播《新闻联播》过程中_______插播 广告的问题。 A.置疑不耻/不以为然任意 B.置疑不齿/不以为意任意 C.质疑不齿/不以为意随意 D.质疑不耻/不以为然随意 4.下列各句中,没有语病的一句是() A、新任世界卫生组织总干事陈冯富珍表示,像所有前任总干事一样,她需要 处理世卫组织技术、管理和政治等三个主要方面的问题,她决心在促进卫

初一数学有理数全章综合测试(含答案)

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10.若0<m<1,m、m2、1 m 的大小关系是() A.m<m2<1 m B.m2<m< 1 m C. 1 m <m<m2D. 1 m <m2<m 11.4604608取近似值,保留三个有效数字,结果是()A.4.60 ×106B.4600000 C.4.61 ×106D.4.605 ×106 12.下列各项判断正确的是() A.a+b一定大于a-b B.若-ab<0,则a、b异号 C.若a3=b3,则a=b D.若a2=b2,则a=b 13.下列运算正确的是() A.-22÷(一2)2=l B. 3 1 2 3 ?? - ? ?? =-8 1 27 C.-5÷1 3 × 3 5 =-25 D.3 1 4 ×(-3.25)-6 3 4 ×3.25=-32.5. 14.若a=-2×32,b=(-2×3)2,c=-(2×4)2,则下列大小关系中正确的是()A.a>b>0 B.b>c>a C.b>a>c D.c>a>b 15.若x=2,y=3,则x y +的值为() A.5 B.-5 C.5或1 D.以上都不对 二、填空题 1.某地气温不稳定,开始是6℃,一会儿升高4℃,再过一会儿又下降1l℃,这时气温是____。 2.一个数的相反数的倒数是-11 3 ,这个数是____________. 3.数轴上到原点的距离是3个单位长度的点表示的数是__________. 4.-2的4次幂是_________,144是___________的平方数.5.若a -=5,则a=__________. 6.若ab>0,bc<0,则ac______0. 7.绝对值小于5的所有的整数的和________.

初中数学综合测试题

初中数学综合测试题 一、选择题 1.对任意三个实数c b a ,,,用{}c b a M ,,表示这三个数的平均数,用{}c b a ,,m in 表示这三个数中最小的数,若{}{}y x y x y x y x y x y x M -+++=-+++2,2,22m in 2,2,22,则=+y x ( ) A. ﹣4 B.﹣2 C.2 D.4 2.如图,ABC Rt ?的斜边AB 与圆O 相切与点B ,直角顶点C 在圆O 上,若,则圆O 的半径是( ) A.3 B.32 C.4 D.62 3.现有一张圆心角为108°,半径为40cm 的扇形纸片,小红剪去圆心角为θ的部分扇形纸片后,将剩下的纸片制作成一个底面半径为10cm 的圆锥形纸帽(接缝处不重叠), 则剪去的扇形纸片的圆心角θ的度数为( ) A.18° B.36° C.54° D.72° 4.已知二次函数y=ax 2+bx+c(a ≠0)的图象如图所示,给出以下结论①b 2<4ac;②abc>0;③2a+b=0;④8a+c<0;⑤9a+3b+c<0;其中正确的结论有() A.1个 B.2个 C.3个 D.4个 10.如图,直线都与直线l 垂直,垂足分别为M ,N ,MN=1,正方形ABCD 的边长为,对角线AC 在直线l 上,且点C 位于点M 处,将正方形ABCD 沿l 向右平移,直到点A 与点N 重合为止,记点C 平移的距离为x ,正方形ABCD 的边位于 之间分的长度和为y ,则y 关于x 的函数图象大致为( ) A. B. C. D. 二.填空题 6.如图,点A (m ,2),B (5,n )在函数y=(k >0,x >0)的图象上,将该函数图象向上平移2个单位长度得到一条新的曲线,点A 、B 的对应点分别为A′、B′.图中阴影部分的面积为8,则k 的值为___. 7.如图,正方形ABCD 的边长是16,点E 在边AB 上,AE=3,点F 是边BC 上不与点B ,C 重合的一个动点,把△EBF 沿EF 折叠,点B 落在B′处.若△CDB′恰为等腰三角形,则DB′的长为______.

管理学原理第九章测试题

管理学原理第九章测试题 一、单项选择题 1.某项职位或某部门所拥有的包括作出决策、发布命令等的权力称为() A.直线职权 B.参谋职权 C.职能职权 D.职能--参谋职权 2.在参谋的形式中,“智囊团”或“顾问班子”属于() A.个人参谋 B.专业参谋 C.职权参谋 D.职务参谋 3.一般认为,限制职能职权的使用所得常常是() A.小于所失 B.大于所失 C.与所失相抵 D.与所失无关 4.某公司财务经理授权会计科长管理应付款,会计科长由于太忙,不能亲自处理,便授权属下一位会计负责此事。会计科长对应付款的管理() A.不再负有责任 B.责任与原来相同 C.责任减轻 D.不再负有主要责任 5.职权的组织中,是集中还是分散,不是职权的() A.大小问题 B.高度问题 C.种类问题 D.控制问题 6.一般来说,集权或分权的程度,常常根据各管理层次拥有的()的情况来确定。 A.领导权 B.决策权 C.计划权 D.组织权 7.以下几种做法中,哪一种最能说明该组织所采取的是较为分权的做法?() A.采取了多种有利于提高员工个人能力的做法 B.努力使上层领导集中精力于高层管理 C.更多、较为重要的决定可由较低层次的管理人员做出 D.采取积极措施减轻上级领导的工作负担 8.下列不属于分权制组织特点的是( ) A.中下层有较多的决策权限 B.上级的控制较多 C.在统一规划下可独立经营 D.实行独立核算,有一定的财务支配权 二、多项选择题 1.集权程度高的特征包括() A.基层决策数目很少 B.低一级的管理层次做出决策时不需请示 C.下级做出的决策无关紧要 D.决策前,必须请示上级 E.决策后,必须呈报上级领导作出审批 2.分权制就是把管理权限适当分散在组织的中下层,其特点包括() A.中下层有较多的决策权 B.上级的控制较少 C.在统一规划下可独立经营 D.实行独立核算,有一定的财务支配权 E.决策前后要经过上级审核 3.影响集权与分权的因素包括() A.决策的重要性 B.组织的规模 C.组织的历史 D.最高主管的人生观 E.手段 4.个人管理的优点包括() A.责任明确 B.行动迅速 C.集思广益 D.效率较高 E.职责分离 5.董事会的主要职能有() A.挑选总经理 B.决定利润分配 C.制定预算 D.决定公司目标 E.批准预算 三、名词解释题 1.授权 2.活性化 3.委员会管理 四、简答题 1.组织内的直线职权、参谋职权、职能职权的区别。 2.简述进行有效地授权时,管理者应当遵循的要求。

强烈推荐】高一下学期物理必修期末测试题(含答案).doc

高一物理测试卷 一、本题共12 个小题,每小题 3 分,共36 分。在每小题给出的四个选项中,只有一个 选项是正确的。请将正确答案的序号填在题后的括号内。 1.一个人站在阳台上,以相同的速度大小分别把三个球沿不同的方向抛出,其中甲球 竖直向上抛出、乙球竖直向下抛出、丙球水平抛出。若小球所受空气阻力均可忽略不计,则 三个球落至水平地面上时的速度大小() A.甲球的最大B.乙球的最大C.丙球的最大D.三球一样大 2.绕地球做匀速圆周运动的人造地球卫星,其轨道半径越大,则它运行的()A.速度越小,周期越小B.速度越小,周期越大 C.速度越大,周期越小D.速度越大,周期越大 3.对于做匀速圆周运动的物体,下列说法中正确的是() A.其所受合力不变 B. 其向心加速度不变 C. 其线速度不变 D. 其角速度不变 4.关于太阳与行星间的引力,下列说法中正确的是() A.太阳对行星的引力与行星对太阳的引力是一对平衡力 B.太阳对行星的引力与行星对太阳的引力是作用力与反作用力的关系 C.太阳与行星间的引力大小与它们的质量的乘积成正比,与它们之间的距离成反比 D.太阳与行星间的引力大小只与太阳的质量有关,与行星的质量无关 5.下列说法中正确的是() A.物体在恒力作用下不可能做曲线运动B.曲线运动一定是变速运动 C.物体在变力作用下不可能做直线运动D.物体做曲线运动的加速度可能为零 6.如图所示,小球从距水平地面高为H 的A 点自由下落,到达地面上 B 点 A 后又陷入泥土中h 深处,到达 C 点停止运动。若空气阻力可忽略不计,则对于 这一过程,下列说法中正确的是( C ) H A.小球从 A 到B 的过程中动能的增量,大于小球从 B 到C 过程中克服阻力 所做的功 B B.小球从 B 到 C 的过程中克服阻力所做的功,等于小球从 A 到B 过程中重 力所做的功 C B C A B.小球从 到的过程中克服阻力所做的功,等于小球从到过程与从C h B 到C过程中小球减少的重力势能之和 D.小球从 B 到C 的过程中损失的机械能,等于小球从 A 到B 过程中小球所增加的动能7.下面所列出的物理量中,属于矢量的是() A.加速度B.动能C.功率D.周期 8.如图所示,一轻弹簧上端固定,下端悬挂一个质量为m 的木块,木块处 于静止状态时,弹簧的伸长量为Δl(弹簧的形变在弹性限度内),则此弹簧的劲 度系数为() A.mg·Δl B.mg /Δl C.m/ Δl D.Δl/ mg m

初三数学综合练习卷

初三期末考试(3) 1.如图,在8×4的方格(每个方格的边长为1个单位长)中, ⊙A 的半径为l ,⊙B 的半径为2,将⊙A 由图示位置向右 平移1个单位长后,⊙A 与静止的⊙B 的位置关系是. A .内含 B .内切 C .相交 D .外切 2.如图,在Rt △ABC 中,∠C =90o,∠B =30o,BC =4 cm ,以点C 为圆心,以2 cm 的长为半径作圆,则⊙C 与AB 的位置关系是. A .相离 B .相切 C .相交 D .相切或相交 3.图6(1)是一个横断面为抛物线形状的拱桥,当水面在l 时,拱顶(拱桥洞的最高点)离 水面2m ,水面宽4m .如图6(2)建立平面直角坐标系,则抛物线的关系式 A .22y x =- B .22y x = C .212y x =- D .212 y x = 4.已知圆锥的底面半径为5cm ,侧面积为65πcm 2,设圆锥的母线与高的夹角为θ(如图5) 所示),则sinθ的值为 A . 513 B .512 C .1013 D .1213 5.根据下表中的二次函数2y ax bx c =++的自变量x 与函数y 的对应值,可判断二次函数的图像与x 轴 A .只有一个交点 B .有两个交点,且它们分别在y 轴两侧 C .有两个交点,且它们均在y 轴同侧 D .无交点 6.Rt △ABC 中,∠C =90o,AC =6,BC =8,则△ABC 的内切圆半径r A .1 B .2 C .3 D .5 7.若函数222x y x ?+=?? (2) (2)x x ≤>,则当函数值y =8时,自变量x 的值是 A .6± B .4 C .6±或4 D .4或6- 二、选择题: 8.一元二次方程2260x -=的解为________________________. 9.有一组数据如下:2,3,a ,5,6,它们的平均数是4,则这组数据的极差是______. 第2题 第4题

管理学原理期末考试A卷及答案

管理学原理期末考试A卷 一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其选出并将“答题纸” 的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。 1.管理的主体是() A.员工B.管理工作 C.组织D.管理者 2.在个人道德发展阶段中,个人已做出明确的努力,摆脱其所属团体或社会权威,确定自己的道德准则,这属于() A.前惯例阶段B.惯例阶段 C.后惯例阶段D.原则阶段 3.陈述“企业是干什么的”和“应该干什么”是指企业的() A.使命B.目标 C.政策D.程序 4.计划工作的真正起点是() A.确定目标B.估量机会 C.确定前提条件D.确定可供选择的方案 5.企业利用过去的资料预测未来状态的方法是() A.外推法B.内推法 C.因果法D.直观法 6.“l+1>2”体现了系统特性中的() A.目的性B.整体性 C.开放性D.交换性 7.被后人尊称为“管理过程理论之父”的是() A.法约尔B.韦伯 C.泰罗D.梅奥 8.通过分析、比较和研究各种各样成功和失败的管理经验,抽象出管理的一般性的结论或原理的是哪一个学派的观点() A.社会合作学派B.经验或案例学派 C.决策学派D.权变学派 9.在决策或处理问题时,组织用来指导和沟通思想、行动的方针和明文规定是()A.使命B.战略 C.政策D.程序 10.随着企业实力的增强,某家电生产企业将其经营业务扩展到医药、金融、餐饮等领域,这种做法属于() A.集中多元化B.横向多元化 C.同心多元化D.混合多元化 11.“确立一种正式的、用来协调各种活动和任务的框架,以便明确人们在其中各自所扮演的角色和所起的作用。”这属于管理的哪项职能() A.计划B.组织 C.领导D.控制 12.下列不属于 战略管理特点的是() ... A.系统性B.长远预见性

高一数学下学期期末考试试题(新版)人教版

2019学年高一数学下学期期末考试试题 一、选择题(共计10小题,每小题4分,计40分,在每小题给出的4个选项中,只有一个选项是正确的。) 1.已知A={第一象限角},B={锐角},C={小于90°的角},那么A 、B 、C 关系是( ) A .B=A ∩C B .B ∪C=C C .A C D .A=B=C 2.已知角α的终边上一点为P(4,-3),则sin α=( ) A . 4 5 B . 35 C .-45 D .-35 3.已知平面向量a →=(1,2),b →=(1,-1)则向量13a →-4 3b → =( ) A .(-2,-1) B .(-2,1) C .(-1,0) D .(-1,2) 4.下列向量组中能作为表示它们所在平面内所有向量的基底的是( ) A .(0,0)a =r ,(2,3)b =r B .(1,0)a =-r ,(2,0)b =-r C .(3,6)a =r ,(2,3)b =r D .(1,2)a =-r ,(2,4)b =-r 5.化简 1-sin 2160° 的结果是( ) A .cos 160° B . ±|cos 160°| C .±cos 160° D .﹣cos 160° 6.下列各式中,值为 1 2 的是( ) A .sin 15°cos 15° B .cos 2 π 12 -sin 2 π12 C .tan 22.5° 1-tan 222.5° D .12+12cos π 6 7.已知a →,b →均为单位向量,它们的夹角为60°,那么|a →+3b → |=( ) A. 3 B. 10 C.4 D.13 8.如图所示,该曲线对应的函数是( )

有理数单元测试题及答案

有理数单元测试题及答案 一、精心选一选:(每题2分、计18分) 1、a,b,c 三个数在数轴上的位置如图所示,则下列结论中错误的是 ( C ) (A)a+b<0 (B)a+c<0 (C)a -b>0 (D)b -2、若两个有理数的和是正数,那么一定有结论( D ) (A )两个加数都是正数; (B )两个加数有一个是正数; (C )一个加数正数,另一个加数为零; (D )两个加数不能同为负数 3、654321-+-+-+……+2005-2006的结果不可能是: ( B ) A 、奇数 B 、偶数 C 、负数 D 、整数 4、、两个非零有理数的和是0,则它们的商为: ( B ) A 、0 B 、-1 C 、+1 D 、不能确定 5、有1000个数排一行,其中任意相邻的三个数中,中间的数等于它前后两数的和,若第一个数和第二个数都是1,则1000个数的和等于( B ) (A)1000 (B)1 (C)0 (D)-1 6每天供给地球光和热的太阳与我们的距离非常遥远,它距地球的距离约为150000000千米,将150000000千米用科学记数法表示为( B ) A .0.15×910千米 B .1.5×810千米 C .15×710千米 D .1.5×710千米 *7.20032004)2(3)2(-?+- 的值为( A ). A .20032- B .20032 C .20042- D .20042 *8、已知数轴上的三点A 、B 、C 分别表示有理数a ,1,1-,那么1+a 表示( B ). A .A 、 B 两点的距离 B .A 、 C 两点的距离 C .A 、B 两点到原点的距离之和 D . A 、C 两点到原点的距离之和 *9.3028864215 144321-+-+-+-+-+-+-ΛΛ等于( D ). A .41 B .41 - C .21 D .21 -

初三数学综合测试卷

初三数学综合测试卷 说明:1、全卷3大题,共6页,考试时刻90分钟,满分100分。 2、答题前,请在监考老师的指导下,填好试卷密封线内的姓名、校名,姓 名、校名不得写在密封线以外,不得在试卷上作任何标记。 3、答选择题时,请将选项的字母代号填在答题表一内,答填空题时,请将 答案填在答题表二内,做解答题时,请将解答过程写在指定的位置上。 一、选择题(本题有10小题,每题3分,共30分) 答题表一 每题有4个选择答案,其中只有一个是正确的,请把你认为正确答案的字母代号选填在上面的答题表一内,否则不计分。 1、下列运算正确的是() A、x3+x3=2x6 B、x6÷x2=x3 C、(-3x3)2=3x6 D、x2·x-3=x-1 2、若a>0,b<-2,则点(a,b+2)应在() A、第一象限 B、第二象限 C、第三象限 D、第四象限 3、检查5个篮球的质量,把超过标准质量的克数记为正数,不足标准质量的克数 记为负数,检查结果如下表:篮球编号 1 2 3 4 5 与标准质量的差(克)+4 +7 -3 -8 +9

质量最大的篮球比质量最小的篮球重( ) A 、12克 B 、15克 C 、17克 D 、19克 4、香港于1997年7月1日成为中华人民共和国的一个专门行政区,它的区徽图 案(紫荆花)如图1,那个图形( ) A 、是轴对称图形 B 、是中心对称图形 C 、既是轴对称图形,也是中心对称图形 D 、既不是轴对称图形,也不是中心对称图形 5、下列每张方格纸上都画有一个圆,只用不带刻度的直尺就能确定圆心位置的是( ) 6、某校组织学生进行社会调查,并对学生的调查报告 进行了评比,分数大于或等于80分为优秀,且分数为整数,现将某年级60篇学生调查报告的成绩进行整理,分成5组画出频率分布直方图(如图2),已 知从左至右4个小组的频率分别是0.05,0.15,0.35,0.30. 那么在这次评比中被评为优秀的调查报告有( ) A 、27篇 B 、21篇 C 、18篇 D 、9篇 7、如图3所示,S 、R 、Q 在AP 上,B ,C ,D ,E 在AF 上, 其中BS ,CR ,DQ ,EP 皆垂直于AF ,且AB =BC =CD =DE ,若PE =2m ,则BS +CR +DQ 的长是( ) A 、23m B 、2m C 、2 5 m D 、3m 8、如图4所示,棋盘上有A 、B 、C 三个黑子与P 、Q 两个 白子,要使△ABC ∽△RPQ ,则第三个白子R 应放的位 置能够是( ) A 、甲 B 、乙 C 、丙 D 、丁 9、如图5,MN 为⊙O 的切线,A 为切点,过A 点作AP ⊥MN , 交⊙O 的弦BC 于点P ,若PA =2cm ,PB =5cm ,PC =3cm ,那么⊙O 的直径等于( ) A 、9cm B 、219cm C 、15cm D 、2 15 cm 10、在平面直角坐标系中,若一个点的横坐标与纵坐标互为相反数,则该点一定

管理学原理第阶段测试题a

一、判断题(每题2分,不答不得分,答错倒扣2分,总分10分) 1、如果事先制定的计划非常详细周到,下属对计划的目的和要求很明确,那么有效的管理幅度会偏大。(√) 2、计划作为企业战略形成阶段的基本阶段,对此后企业战略实施的成败与战略控制的有效性至关重要。(√) 3、目标管理是“参与管理”的一种,它既强调工作成果,又重视人的作用,强调职工群众自主参与目标的制定、实施和评价。(√) 4、因为人们很难获得最优决策,只能接受满意决策,而满意决策完全取决于决策者的主观判断,所以结果往往是"走一步,看一步,摸着石头过河。(√) 5、经验决策主要根据决策者的经验、智慧、直觉等定性因数来作出。而科学决策不同于经验决策,它主要根据统计数据、数学模型、计算机模拟等定量因数来作出。因此,科学决策比经验决策更合理、更实用、更有效。(×) 二、单选题(每题3分,共30分) 1、各种方案所需的条件已知且知道每一方案各种后果发生概率的决策是(C)。 A、程序化决策 B、确定型决策 C、风险型决策 D、不确定型决策 2、对未来持悲观态度、比较谨慎的决策者在进行不确定型决策时,一般采取( A)。 A、小中取大法 B、大中取大法 C、小中取小法 D、大中取小法 3、某企业集团拟资开发新产品,现有两个方案,假定其开发费用相同。开发甲产品,现有两个方案,假定其开发费用相同。开发甲产品,估计投产后,市场竞争不激烈时每年可获得150万元,市场竞争激烈时每年亏损50万元。开发乙产品,估计投产后无论市场竞争激烈与否,每年均可获利70万元。根据预测,这两种拟开发的产品投产后,出现市场竞争不激烈情况的概率为0.6,出现市场竞争激烈情况的概率为0.4。如果只能在这两个方案中选一个,你的评价是什么( B )。 A、开发甲产品比开发乙产品好 B、开发乙产品比开发甲产品好 C、开发甲产品与开发乙产品没什么差别 D、根据以上资料尚无法下结论

高一下学期期末考试数学试题

高一下学期期末考试数学试题 一、选择题:本大题共12小题,每小题5分,共60分,在每小题后给出的四个选项中,只有一项是符合题目要求的. 1、设角α的终边经过点P(-1,y),且,则y等于() A.2 B.-2 C.D.- 2、已知sinα=,则下列各式中值为的是() A.sin(π+α) B.sin(2π-α) C.D. 3、给出下列命题: 其中正确命题的个数是() A.1 B. 2 C.3 D.4 4、若0

A.a>ab>ab2B.ab2>ab>a C.ab>a>ab2D.ab>ab2>a 7、O为矩形ABCD对角线的交点,则()A.B. C.D. 8、若P,P 1,P 2 为平面上不同三点,且,则P 1 分有向线段所成的比为() A.-B. C.-D. () A.1 B.2 C.3 D. 10、若实数x,y满足x2+y2=1,则x-y的取值范围是() A.B.[-2,2] C.D. 11、设向量的夹角为θ,则sin2θ等于() A.B.- C. D.- 12、将函数y=sinx的图象F按向量平移得到图象F′,再将F′上所有点的横坐标扩大为原来的2倍(纵坐标不变)得到F″,则与F″对应的函数的一个解析式为() A.B. C.D.

二.填空题:本大题共4小题,每小题4分,共16分. 13、半径为2,弧长为的扇形内截取的最大三角形的面积是____________. 14、太阳光斜照地面,光线与水平面成θ(0°<θ<90°),一定长l的木杆在水平地面上的射影最长为____________. 15、已知tanα,tanβ是方程:x2-(2m2-3m+1)x+m=0的两实根,且sin(α+β)=cos(α+β),则实数 m=____________. 16、设函数,给出以下四个论断: 以其中两个论断作为条件,余下论断作为结论,写出一个正确的命题: (条件)____________(结论)____________.(填序号) 三.解答题:本大题共6小题,共74分,解答应写出文字说明,证明过程或演算步骤. 17、(12分)已知α、β均为锐角,且,求 (1)cos2β;(2)sinα;(3) 18、(12分)已知△ABC中,两个顶点为A(4,1)、B(7,5). (1)若该三角形的重心G点的坐标是(5,3),求C点的坐标; (2)若C点坐标为(-4,7),∠A的平分线与BC边交于点D,求D点的坐标. 19、(12分)

《有理数》全章测试题

《有理数》全章测试题 一.选择题(每小题2分,共20分) 1. 零是( ) A 正有理数 B 正数 C 非正数 D 有理数 2.下列说法不正确的是( ) A 0小于所有正数 B 0大于所有负数 C 0既不是正数也不是负数 D 0没有绝对值 3.数轴上,原点及原点右边的点所表示的数是( ) A 正数 B 负数 C 非正数 D 非负数 4.下列说法正确的是( ) A 正数和负数互为相反; B a 的相反数是负数 C 相反数等于它本身的数只有0 D a -的相反数是正数 5若两个数的和为正数,则这两个数( ) A 至少有一个为正数 B 只有一个是正数 C 有一个必为0 D 都是正数 6.若0

初中数学一元二次方程综合测试题二.doc

学习必备欢迎下载 一元二次方程综合测试题二 一选择题 1. 已知 x、y 是实数,若 xy=0 ,则下列说法正确的是( ) A.x 一定是 0 B.y 一定是0 C.x=0 或 y=0 D.x=0 且 y=0 2. 配方法解方程x2 4x 2 0 ,下列配方正确的是() A.( x 2)2 2 B.( x 2)2 2 C.( x 2)2 2 D.( x 2)2 6 3. 若 x1, x2是一元二次方程3x2 +x-1=0 的两个根,则 1 1 的值是(). x1 x2 A.- 1 B . 0 C .1 D.2 4. 方程 ( x 3)( x 2) 0 的根是() A.x 3 B . x 2 C.x 3, x 2 D .x 3, x 2 5. 若 x=1是方程 ax2+bx+c=0的解,则() A. a + + =1 B. - +=0 b c a b c C. a +b+c=0 D. a-b-c=0 6. 下列一元二次方程中,有实数根的是() A、 x2-x+ 1=0 B 、 x2- 2x+3=0 C、 x2+x - 1=0 D 、x2+ 4=0 7.某农场粮食产量是: 2003 年为 1 200 万千克, 2005 年为 1 452 万千克, ?如果平均每年 增长率为x,则 x 满足的方程是(). A. 1200( 1+x)2 =1 452 B.2000(1+2x)=1 452 C. 1200( 1+x%)2 =1 452 D.12 00(1+x%)=1 452 8.三角形两边长分别为 2 和 4,第三边是方程x2-6x+8=0 的解, ?则这个三角形的周长是 (). A. 8 B .8或 10 C .10 D .8和 10 9. 已知 0和1都是某个方程的解,此方程是() A. x2 10 B. x( x 1) 0 C. x 2 x 0 D. x x 1 10. 有两个连续整数,它们的平方和为25,则这两个数是() A 3,4 B. -3 , -4 C. -3 ,4 D.3 ,4或 -3 ,-4 二、填空题。 1. 方程 ax 2 bx c 0(a 0) 的判别式是,求根公式是. 2. 方程 2 y 1 2 y 3 0 的根是;方程 x2 16 0的根是____ ; 方程 (2x 1) 2 9 的根是。 3. 方程 2x2+x+m=0 有两个不相等的实数根,则m 的取值范围是 _______. 4.乒乓球锦标赛上, 男子单打实行单循环比赛( 即每两个运动员都相互交手一次), 共进行

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