技术交底记录
编号：2018-011
工程名称碧桂园公园壹号三标段室内外墙抹灰施工
（厚抹
灰）
交底时间技术负责人（交
底人）
接受交底
人
交底内容：
施工范围：碧桂园公园壹号三标段
7#、9#、10#、14#、13#、21#、22#楼室抹灰施工（传统厚抹灰）
一、目标要求
1. 质量目标（质量标准）：符合设计要求，达到国家相应规范标准并一次性验收合格。
2. 安全要求（安全生产）：无任何安全生产事故。
3. 文明施工要求（创标准化工地情况要求）：按照宜昌市标准化工地进行文明施工。二、主要施工依据（不限于）
设计图纸及设计图纸会审文件、监理部批准的施工组织设计及施工技术方案。《建筑结构荷载规范》（
GB50009-2012）
《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46-2005）
《抹灰砂浆技术规程》（JGJ/T20-2010）
《11ZJ001 建筑构造用料做法》、《碧桂园两防控制要求》及《工程质量管理检查评分表（
2018
版）》
三、主要施工方案、施工方法交底3．1施工准备3.1.1 工具及材料准备
1、水泥：采用P.O32.5普通袋装硅酸盐水泥，采用同一批号、同一品种、同一强度等级的产品，使用前必须检验合格。
2、本工程抹灰用料均采用干混预拌混合砂浆，抹灰厚度
20mm ，钢丝网采用镀锌电焊网
0.9*12.7*12.7mm ，玻纤网单位面积重量≥
130g/m2，耐碱断裂强力保留率≥
75%，断裂伸长率≤4%。
碧桂园实测实量质量标准
3、主要机具：手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、
托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、铝合金刮扛、2m靠尺板、托线板、方尺等。
4、现场装饰抹灰实行样板制，作业前先由技术较好的工人单独按项目部的要求抹出样板间，并经
报项目部及甲方、监理现场工程师组织验收通过后，方可进行大面积施工，以确保施工质量；
5、现场作业前专业工长、班组长必须结合项目样板间，对项目抹灰作业班组工人进行质量、安全、
职业健康交底，并履行签字上岗手续，新进场工人必须进行现场施工质量、安全技术交底后方可进行施
工作业。
3.1.2作业条件
1、结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。
2、抹灰前应检查门窗的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处和缝隙应用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。铝合金门窗框缝隙所用嵌缝材料应符合设计要求，并事先粘贴好
保护膜。
3、对混凝土表面缺陷如蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，并刷素水泥浆一道（内掺水重10%的801胶），紧跟用1：3水泥砂浆分层补平。
4、砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。
5、结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提
前刷净，用水洇透后，再用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分层补衬平。
6、加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补。做法是：先洇湿基体表面，刷掺水重10%的801胶水泥浆一道，紧跟抹1：1：6混合砂浆，每遍厚度应控制在7～9㎜。
7、管道穿越墙洞、楼板洞应及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实；电线管、
消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；接线盒用纸堵严。
8、抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、漩
脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。
9、已弹好楼面+50mm水平标高线。
3.1.3各分项工程的检验批应按下列规定划分：
1、相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500～1000mm2应划分一个检验批，不足500mm2也应划分一个检验批。
2、相同材料、工艺和施工条件的室内外工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分一个检验批，不足50间也应划分一个检验批。
3.2施工工艺流程
3.2.1一般抹灰要求
1、大面积的抹面砂浆配合比，应事先经试验室试验后，得出既保证质量又便于操作的稠度及凝结
时间才能施工。
2、内墙面抹罩面灰砂浆时为防止墙面后期裂缝的出现，抹灰严格按施工规范操作程序，预先将墙
洒水湿润，分次找平、压光，找平前应先用木抹子反复揉槎，将砂浆内水泥浆提出来，然后再收毛光。
3、灰用砂宜用中砂，含泥量不大于3%，不得有泥块和其他杂质，使用前应过筛，颗粒要求坚硬洁
净。
4、抹灰工程必须分2层进行，即底层刮糙+罩面层。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，按8mm 厚为一层分层抹灰，每层间均需挂钢丝网加强。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加
强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应大于150mm。
5、抹灰层应无脱皮、空鼓，面层应无爆灰和裂缝，否则应进行返工，直到验收合格为准。
6、室内墙面、柱面和门洞口的阳角应采用1：2.5水泥砂浆做护角，护角高度2米以上，宽度80mm。
7、楼梯间内墙抹灰必须满挂钢丝网和玻纤网；内墙砌体区域要满挂玻纤网（厨房、卫生间、公共
区域贴砖除外），网片伸入砼墙梁柱范围200mm。
8、施工前，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可，方可进行。
3.2.2内墙抹灰
1、基层处理→甩浆→钉钢丝网→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→墙面冲筋（设置标筋）→浇水湿
润→抹底灰刮糙（1:1:6水泥石灰砂浆）→抹水泥砂浆罩面灰（1:0.5:3水泥石灰砂浆，包括水泥踢脚板、
墙裙等）→养护
2、基层处理：清除墙面的污垢、碱膜、砂浆块等附着物，浇水湿润。
3、甩浆：掺801胶.注重甩浆效果,否则会形成隔离层，混凝土墙面、加气块墙面全部甩，然后喷水
养护不少于7天，用手摸毛刺坚固无掉粉现象。
4、吊直、套方、找规矩、贴灰饼：根据基层表面平整、垂直情况，经检查后确定抹灰层厚度，但
最少不应小于7mm。墙面凹度较大时要分层操作。用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好
垂直，下灰饼也作为踢脚板依据。灰饼宜用1﹕3水泥砂浆做成3cm见方形状，水平距离约为 1.2～1.5m 左右。
5、灰饼用与抹灰层相同的1﹕3水泥砂浆布置，灰饼必须在甩浆后进行，所有阴阳角部位必须设置
灰饼，离阳角50cm以内设置2排，所有电器底盒必须设置灰饼，确保电气底盒比灰饼低5mm以内，3米层高必须设置3道灰饼，上部灰饼距顶板不大于300mm，下部距离结构板不大于250mm，灰饼间距不大于 1.6m；房间较大时进行冲筋，其根数应根据房间的高度或宽度来决定，筋宽约为3cm左右。
6、施工洞口、门窗洞口、后置箱体洞口处应增设200mm宽加强钢丝网（内嵌100mm），且抹灰界面洞口留设100mm宽，与洞口最后一次抹灰收口。
7、抹底灰：灰饼结束2天后抹底灰,分层装档,找平，用大杠垂直水平刮找一遍,用木抹子搓毛,然后全面检查底子灰是否平整,保证阴阳角方正,管道处灰挤齐，墙与顶板交接处光滑平整,并用托线检查墙面的垂直与平整情况,抹灰后及时清理散落在地上的砂浆。
8、抹罩面灰：当底灰抹好后,第二天即开始抹罩面灰(如底灰过干要浇水湿润).薄薄刮一遍；随即抹平。按照先上后下的顺序进行，再赶光压实，然后用钢抹子压一遍，最后用抹子顺抹纹压光，随即用毛
刷蘸水将罩面灰污染的门窗框等清刷干净。
9、踢脚线部位预留150mm高只刮底糙，厚度小于罩面层5mm，确保踢脚线嵌入5mm。
10、抹罩面层时玻纤网铺在抹灰层表面初凝前压入砂浆内，达到“间格不见网”效果，严禁将耐碱
玻纤网设置在抹灰底层（先铺网后抹灰），严禁用砂浆粘贴玻纤网于墙面上，形成隔离层。
11、柱墙梁砼抹灰厚度必须10mm以上，小于10mm必须先修凿后抹灰。
12、每层抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓、干缩裂缝。
3.2.3外墙抹灰
工艺流程：基层清理（包括：外墙堵眼、堵洞、外墙爆模砼打凿处理）→钉钢丝网（砌体与砼结构
交接面均钉钢丝网每边各150宽）→甩浆→吊垂线、套方、打灰饼、冲筋→浇水润湿→涂刷高性能防水
剂2mm（养护3天）→刮5~10mm聚合物抗裂砂浆（2~3次）→压入耐碱玻纤网→设置15mm分格缝→刮柔性腻子打磨2道→涂料底漆→涂刷面漆施工。
1、吊垂直线、套方、贴饼、墙面冲筋
在建筑物四个大角和窗口边用经纬仪打垂直线找直，根据抹灰层厚分层设点，做灰饼，确定灰层厚
度，每层打底时则以此灰饼为基准点进行冲筋。
2、基层处理，原结构层进行清理，凿剔突出部分，并将墙上的施工孔洞、脚手眼堵塞密实。
3、保温墙面、女儿墙、栏板应两侧应满挂钢丝，用双向尼龙锚固固定，间距@600，栏杆加固区应铺设钢丝网加强。
4、对室外窗台、檐口、窗眉、阳台、雨蓬、压顶、和突出墙面的腰线及装饰线条等，应将其上面
抹成向外的流水坡，严禁出现倒坡，下面做滴水槽，窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口内，堵塞密
实，滴水槽距外表面不小于5cm，宽度和深度均为 1.5cm。
5、外墙砌体与砼梁、柱墙的交界处，抹灰前应加铺300mm的钢丝网（两侧各150mm），并绷紧牢固。金属网与各基体搭接宽度不应小于150mm用钢钉加镀锌铁皮及保温钉钉牢，间距不大于400mm 交错不置。
6、基体处理干净后，素水泥浆+801胶甩浆，待素水泥浆稍干后，按照设计图纸要求厚度水泥砂浆
找平。施工时宜分两次进行抹灰施工，每层按7~9mm控制，使抹灰层同基体粘结牢固；抹灰较厚的部
位应分层刮糙，以免因一次抹灰过厚而干缩开裂；面层砂眼、裂纹、裂缝应用铁抹子压实抹光。
7、墙面抹灰之前应提前将墙面充分浇水湿润，水泥砂浆的抹灰层在硬化后应浇水养护，经验收表
面有裂缝、空鼓的须及时处理，处理应采用切割机切割后剔除，不得随意打凿。
8、外架拆除时要补好拉结筋洞口，井架拆除进要收好所有洞口，外墙抹灰层施工完成后应组织交
验，才能施工外墙饰面层施工。
3.2.4 顶棚：本工程顶棚不抹灰，卫生间吊顶装饰。不抹灰顶棚：基层清理→洒水湿润→弹线（在
墙面的四周与顶棚交接处弹出水平线,作为顶棚检查标准线）→然后用白色内墙腻子将不平整部位顶棚面
找平→用砂纸将腻子面打磨二遍。
四、抹灰工程总体质量要求
1要求表面洁净，接槎平整，罩面颜色均匀、无抹纹，分格缝、灰线平直方正，清晰美观。
2所有抹灰工程的面层不得有空鼓、开裂、脱层，抹灰层之间，基层与抹灰层之间粘结应牢固。
3外墙分格条不得错缝，掉角、掉棱，缝宽和颜色应一致。
4护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
5抹灰层分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角整齐。
6有排水要求的部位（如：外窗台、屋面女儿墙泛水线条、阳台、雨蓬等）底部统一做滴水槽线，
滴水槽线应整齐顺直，宽度各深度按10mm设置，采用抹灰过程中切割槽。
7门窗洞口处抹灰完成面必须压框3~5mm，洞口外抹灰用防水砂浆抹灰。
8禁止使用“石灰王”、“砂浆王”等砂浆塑化剂。
9依据《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）4.2.11条规定，本工程允许质量偏差按照普通抹灰标准控制。详见下表：
项次项目
允许偏差(mm)
检验方法普通抹灰高级抹灰
1 立面垂直度 4 3 用2m 垂直检测尺检查
2 表面平整度 4
3 用2m 靠尺和塞尺检查
3 阴阳角方正
4 3 用直角检测尺检查
4 分格条(缝)直线度 4 3 拉5m线不足5m拉通线用钢直尺检查
5 墙裙、勒脚上口直线度 4 3 拉5m线不足5m拉通线用钢直尺检查
6应注意的质量问题
6.1空鼓、开裂和烂根：
由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于预制
混凝土，光滑表面不剔毛、也不用毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：第一施工前的
基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操
作地点的洁净，抹层一次抹到底，克服烂根。
6.2滴水线（槽）不符合要求：
不按规范规定留置滴水槽，窗台、碹脸下边应留滴水槽，在施工时应设分格条，起条后保持滴水槽
有10㎜×10㎜的槽，严禁抹灰后用溜子划缝压条，或用钉子划沟。
6.3分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观：
起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。
6.4窗台吃口：
同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横平竖直需拉通线找规矩，故造成窗台吃口，
影响使用。首先要求结构施工时标高要正确，考虑好抹灰层厚度，并应注意窗台上表面抹灰应伸入框内
10㎜，并应勾成小圆角，上口应找好流水坡度。
6.5面层接槎不平、颜色不一致：
槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在分格条处，或不
显眼的地方；外抹水泥一定要采用同品种、同批号进场操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。
五、冬、雨期施工：
1、一般只在初冬期间施工，严冬阶段不宜施工。
2、冬期拌灰砂浆应采用热水拌合，运输时采取保温措施，涂抹时砂浆温度不宜低于5℃。
3、砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。
4、大气温度低于5℃时，室外抹灰砂浆中可掺入能降低冻结温度的食盐及氯化钙等，其掺量应由试验确定。做油漆墙面的抹灰砂浆不得掺有食盐和氯化钙。
5、用冻结法砌筑墙，室外抹灰应待其完全解浆后再抹，不得用热水冲刷冻结的墙面，或用热水消
除墙面的冰霜。
6、冬期施工为防止灰层早期受冻，保证操作，砂浆内不可掺入石灰膏，为保证灰浆的和易性，可
掺入同体积的粉煤灰代替。比如1：1：6的水泥混合砂浆可改为水泥粉煤灰砂浆，配合比仍为1：1：6。
7、雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。
六、环境、职业健康、安全要求
1、室内用门支架搭设操作平台，上铺好旧模板，操作平台经验收后方可使用；
2、抹灰操作平台上得堆放过多或不平稳材料，操作平台上不得堆放工具及其它零散材料；
3、每天上下班时工完场清，清理干净剩余的余渣；
4、场地砌体与结构面浇水湿润时，水排入排水沟中；现场砂浆搅拌产生的污水，应及时清扫至楼
层出水口处，排入污水系统；
5、外墙上下交叉作业应，相距10米远，不得同时在同一垂直平面作业。
6、操作人员应在施工前进行体格检查、患有心脏病、高血压者以及对某些物质有过敏反应者均不
得参加施工；
7、施工过程操作人员应按项目部管理要求配戴好安全帽，高空作业配戴好安全带；
8、施工现场严禁吸烟、要吸烟必须到指定的吸烟处。
9、高空作业须搭设好操作架与平台，临边作业需配戴好安全带并且有两人配合作业。
10、施工作业必须严格遵守项目部有关安全管理条例，规章制度，施工过程严格遵守安全操作规程。
施工过程不得随意拆除、损坏施工现场的安全防护设施，发现有不安全的地方有权停止施工作业并立即
上按项目安全员与地块工长。
11、脚手架严禁超负荷使用，操作人员和材料不能太集中，吊运砂浆等材料物件必须放置稳当。
12、高在 3.6米以下的抹灰架子，由抹灰工自己搭设，如采用脚步手凳时间距不小于2m，不得搭探头板，使用前应检查，确实牢固后方可操作。
13、搅拌灰浆和操作中（尤其是抹顶棚灰时）要注意防止溅灰浆入眼内造成伤害。
14、操作时精神要集中，不准嘻笑打闹，严禁从门窗口、阳台边等向外抛掷东西或倒灰渣，不准坐
井架吊篮上下。
15、首层采光不好或夜间黑暗处施工时，应使用低压照明，并满足照明亮度要求。
备注
本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位、建设单位、施工单位、城建档案馆各存一份。