2014合理管理真题
单选题（50）
I. 关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（）
A. 推进项目法人责任制落实
B.提高工程进度控制水平
C. 减少建筑领域的经济违法
D.降低不可抗力发生的
2?关于合同法律关系的说法，正确的是（）
A. 合同法律关系可以没有内容
B.技术秘密不能作为合同法律关系的客体
C. 只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭
D. 只有行为能够引起合同法律关系的消灭
3.下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是（）
A. 自然人
B.项目经理部
C.设计事务所
D.监理事务所
4 ?施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于（）
A. 法定代理 B ?委托代理 C ?指定代理D ?职务代理
5. 根据担保法，关于保证的说法，正确的是（）
A. 保证法律关系只有两方参加
B. 对债权而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益
C. 如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理
D. 债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务
6. 根据担保法，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（）为抵押合同
A. 建设用使用权
B. 土地承包经营权
C.正在建造的建筑物
D.机械、车辆
7. 根据担保法，关于留置的说法，正确的是（）
A. 能够留置的财产仅限于动产
B.材料采购合同可以采用留
置担保
C.施工合同可以采用留置担保
D.留置的财产不限于按照合同约定占有的财产
8在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形（）
A. 投标文件没有按要求密圭寸
B. 投标人在投标有效期内撤销投标
C.中标人拒绝订立合同 D .中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正
9建筑工程一切险的除外责任包括（）造成的损失
A.台风
B.暴雨引起地面下陷 C .雷电引起火灾 D .自然磨损
10根据《招标投标法》，招标代理机构的性质（）
A.依法成立的企业
B.地方政府成立的事业单位
C .依法成立的行业协会
D .行业主管部门设立的服务机构
II. 中标人在签订施工合同前，应履行的担保义务是（）
A. 按招标文件的规定向招标提交预付款担保
B. 按招标文件的规定向招标人提交履约担保
C. 书面同意从工程款中扣留履约保证金
D. 按招标文件规定提交工程款支付担保
12. 《标准资格预审文件》组成文件中，适用于公开招标，具有代替招标公告功能的文件是（） A.资格预审公告 B .申请人须知 C .资格审查方法和办法 D .资格预审申请文件
13根据《标准施工招标文件》，到投标截止时间时，投标数量不足（）个的应重新招标
A. 2
B.3 C . 4 D . 5
14根据《标准施工招标文件》，评标委员会发现投标报价有算术错误时，正确的处理方式是
（）
A. 视投标书不符合评审标准，否决其投标
B. 对投标报价进行修正，修正价格须经投标人书面确认
C. 直接按投标人的总报价评审，后果由投标人承担____
D. 要求投标人当场重新报价，按新报价评审
15.某工程招标工期15个月，投标工期每提前一个月，可以招标人带来20万元的收益，其一投标人的投标报价3000万元，工期14个月，如果是考虑工作因素，则采用经评审的最低投
标价法评标的，其评标价为（）万元
A 3020
B 2980
C 3000
D 3010
16建设工程设计合同的有限期限（）
A.订立合同之日起，至交付全部设计文件止
B订立合同之日起，至完成工程验收之日止
C. 设计人收到定金之日起，至交付全部设计文件止
D. 设计人收到定金之日起，至完成工程验收之日止
17对于需增设技术设计阶段的工程项目，为保证设计指导思想贯穿各设计阶段，一般不单独招标发包的是（）
A.初步设计
B.施工图设计
C.全过程设计
D.设计设计
18.工程设计招标采用的开标形式是（）
A. 由招标单位直接宣读各投标人报价
B. 由招标单位宣布按报价高低排定的顺序
C. 由投标单位说明投标方案的基本构想并提出报价
D. 由投标单位报价后，招标人按报价高低排出次序
19工程设计招标通常采用的评标方法是（）
A.最低评标价法
B.经评审的最低投标价法 C .综合评估法 D .设计费必选法
20材料设备采购招标中，划分采购合同承包的原则是（）
A. 符合采购资金的到位计划和周转计划，充分考虑计划实施的风险
B. 有利于吸引较多投标人参加竞争，降低价格，保证供货质量和时间
C. 充分考虑供货的市场价格浮动，减少价格波动对采购成本的影响
D. 全面考虑供货、仓储和运输能力，减少运输规划，提高仓储能力
21机电产品国际招标采购中，详细评审采用的评标方法是（）
A.综合评审法
B.最低报价法
C.招标控制法
D.最低评标价法
22关于《建设工程勘察合同（一）》和《建设工程勘察合同（二）》两个示范文本的说法，正确的是（）
A.两个文本的主要内容是一致的
B. 两个文本分别适用于生产性和非生产性建设项目
C.两个文本适用的勘察任务不同 D .两个文本均不应包括任何设计任务
23根据《建设工程设计合同（示范文本）》，关于设计费的说法，正确的是（）
A.发包人应在合同生效后支付预付款
B.工程建设期间的概算调整不影响设计费
C. 施工图全部完成后，发包人可留不超过设计费
5%勺质量保证金
D. 发包人委托设计人承担合同之外的工作服务，应另行支付费用
24关于建设工程设计合同当事人的说法，正确的是（）
A.发包人必须是建设单位
B. 发包人必须是法人
C. 总承包人必须具有工程设计甲级或乙级综合资质
D. 发包人必须具有自行组织招标的能力
25根据《建设工程勘察合同（示范文本）》，关于定金的说法正确的是（）
A.定金应以勘察费为基础计算
B. 定金应以工程投资额为基础计算
C.定金的比例由当事人自由约定 D .定金只能抵作勘察费
26 .根据《标准施工合同》，施工合同文件包括（）。
A.招标文件 B .投标函及投标函附录 C .委托监理协议书 D .投标企定额标准
27根据《标准施工合同》，工程一切险的被保险人应是（）
综合练习一 一、名词解释 1、工程合同 2、工程保险 3、担保 4、合同交底 5、工程变更 6、工程合同总体策划 7、调停 8、费用索赔 9、工料单价法 二、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意) 1．建设工程合同的订立一般情况下应采取（）的方式。 A．招标 B．投标 C．招标投标 D．协议 2．招标人可以在招标文件中要求（）提交投标保证金。 A．投标人 B．代理人 C．银行 D．中标人 3．施工总承包合同的协议书内容不包括（）。 A．工程概况 B．组成合同的文件 C．材料设备供应 D．合同价款 4．工程分包合同协议书中分包人应向承包人承诺，履包合同终于分包工程有关的承包人（）的义务 A．部分 B．双方约定的 C．连带 D．所有 5．下列有关招标时限的规定错误的是( )。 A．依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日 B．自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日C．招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人 D．评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日前20个工作日内确定 6．在《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》中《通用条款》部分包括( )的内容，而《建设工程施工合同(示范文本)》中《通用条款》部分没有该部分内容。 A．竣工验收及决算 B．保障、保险及担保 C．工程变更 D．违约、索赔与争议 7．AIA合同文件的主要计价方式有( )。 A．总价合同、单价合同及成本加酬金合同 B．总价、成本补偿合同及最高限定价格法 C．施工条件合同、永久设备和设计——建造合同 D．目标总价合同、目标单价合同和工程管理合同 8．下列不属于建筑产品的生产过程中生产人员、工具、设备的流动性的是( )。A．同一工地不同建筑之间流动 B．不同工地之间的流动 C．同一建筑不同建筑部位上流动 D．一个建筑工程项目完成后，又要向另一新项目动迁的流动 9．( )，是指由政府或政府授权的机构授予承包人在一定期限内，以自筹资金建设项目并自费经营和维护，向东道国出售项目产品或服务，收取价款或酬金，期满后将项目全部
1、建设工程合同纠纷的仲裁由（ B ）的仲裁委员会仲裁。 A 工程所在地 B 双方选定 C 施工单位所在地 D 建设单位所在地 2、在委托代理关系中，因代理人的行为给被代理人造成损害的（ D ） A 代理人与被代理人共同承担责任 B 代理人承担连带责任 C 代理人与被代理人协商确定责任 D 代理人独自承担责任 3、合同法律关系是由（ A ）三要素所构成。 A 主体、客体、内容 B 当事人、合同行为、合同利益 C 法人、合同、权利和义务 D 合同管理、经济协作、法律责任 4、材料采购合同中对材料质量检验的方法，（ C ）是错误的。 A 经济鉴别法 B 化学试验 C 理论换算法 D 物理试验 5、FIDIC合同条件规定的“合同有效期”是指从双方签署合同协议书之日起至（ D ）止。 A 颁发履约证书日 B 工程接收证书指明的竣工日 C 颁发工程接收证书日 D 承包商提交的结算单日生效日 6、合同变更或解除是一项法律行为，因此，当事人双方（ B ） A 口头协商即可 B 应签订书面协议 C 与第三方一起协调 D 承办任何手续 7、某水泥厂因技术问题致使生产的水泥质量达不到国家标准，该厂用其它厂家生产的水泥换上自己的包装后，作为样品与采购方签订水泥供应合同，则该合同属于（ B ）签订的合同。 A 采取胁迫手段 B 采取欺诈手段 C 超越经营范围 D 无效代理 8、合同生效后，当事人对合同条款的约定有缺陷的情况下（ A ） A 当事人可以约定补充协议 B 当事人可任意进行 C 当事人不能约定补充协议 D 当事人必须按交易习惯进行 9、《仲载法》规定，组成仲裁庭的仲裁员由（ D ） A 由一方当事人选定 B 由仲裁委员会指定 C 由仲裁委员会议指定 D 由双方当事人指定 10、工程师在确有必在时可以书面形式要求承包方停施工，但工程师应当在提出暂停施工要求后（ B ）内提出书面处理意见。 A 1天 B 2天 C 7天 D 14天 1.如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（A ）承担责任。 A.施工单位 B.监理单位 C.材料供应商 D.项目经理 2.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（ D）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3.抵押与质押的区别主要在于（C ）。 A.担保财产是否为第三人的财产 B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有 D.债权人是否有优先受偿权 4.招标人对施工投标保函的正确处理方式是（C ）。 A.未中标的投标人不退还 B.中标的投标人在中标的同时退还 C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5.对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（ D）。 A.人民法院的判决 B.仲裁机构的裁决 C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6.某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（ B）。 A.施工合同成立，但不生效 B.施工合同成立，且已生效 C.施工合同不成立，不生效 D.施工合同不成立，但有效 7.如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（A ）。 A.仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B.仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C.仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D.仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式 8.甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（B ）。 A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D.无效，甲施工企业退货乙公司的损失由采购员承担 9.按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（ C）的顺序履行。 A.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B.合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C.补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格 D.补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款 10.某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是《合同法》中规定的（B）。 A.双方享有的同时履行抗辩权 B.后履行方享有的抗辩权 C.先履行方享有的不安抗辩权 D.后履行方享有的不安抗辩权
第一章战略与战略管理 一、单项选择题 1.在公司战略的现代概念中，将战略定义为一系列或整套的决策或行动方式，这套方式有时是可以安排的，根据以上描述，体现的是战略的（）。 A.计划性 B.适应性 C.长期性 D.全局性 2.下列属于企业组织的根本性质与存在理由的直接体现是（）。 A.公司目标 B.公司战略 C.公司目的 D.公司宗旨 3.下列选项中，关于企业经营哲学的表述正确的是（）。 A.阐述公司长期的战略意向，说明公司目前与未来所要从事的经营业务范围 B.公司为其经营活动方式所确立的价值观、基本信念与行为准则 C.阐述公司组织的根本性质与存在理由 D.是公司使命的具体化，一种用以衡量工作成绩的标准 4.下列选项中，属于公司建立战略目标的目的是（）。 A.获得良好的现金流 B.建立公司信任度 C.满意的投资回报率 D.产品质量压倒对手 5.京东商城与苏宁电器市场部门分别制定采用降价的让利方式进行网络促销，类似于海量的广告宣传、代金券、返利等各种具体措施体现的战略是（）。 A.职能战略 B.业务单位战略 C.广告战略 D.总体战略 6.甲公司属于大型与分散化经营的企业，首席执行官很难适当控制所有部分，因此将公司划分为各个事业部，由每个业务单位面向不同的市场，处理各事业部的事务，以上描述体现的战略为（）。 A.公司战略 B.职能战略 C.业务单位战略 D.总体战略 7.进行战略分析时需要考虑很多方面，但主要是（）。 A.企业能力分析 B.经营环境分析 C.行业环境分析 D.外部环境分析与内部环境分析 8.下列选项中，属于竞争战略的是（）。 A.集中化战略 B.稳定战略 C.财务战略 D.收缩战略 9.公司为了选择适应的战略制定方法，在评估战略备选方案时，通常使用的标准不包括（）。 A.可接受性标准 B.适宜性标准 C.财务标准 D.可行性标准 10.在战略变革的发展阶段中，对公司制定的战略没有发生太大的变化，仅仅有一些小的修正，根据以上表述，体现的战略变革的发展的阶段是（）。 A.全面阶段 B.不断改变阶段 C.渐进阶段 D.连续阶段
合同管理岗位考试试题库 友情特别提示： 以下考题考试时请注意审题，考试时（除个别题不在本范围外，大部分考题都在本范围）题目或答案会作个别变动，因此必须理解题意。否则简单对答案或拷贝粘贴就会出错。 一、判断题：（一级15题，二级10题，黑体字为一级专用题。对的请在括号内打√，错的打×。答案正确的得2分，错误的倒扣0.5分、不作答得0分） 1、合同实行先签订，后履行的原则；合同生效前，不得实际履行。（√） 2、公司内部机构或职能部门未经法定代表人授权，不得以本单位的名义对外订立合同。（√） 3、公司所有的合同（无论是重大合同还是标的额较小的合同）都必须实行审查会签制度。（√） 4、审查意见应明确、具体，但可以使用“原则同意”、“基本可行”等模糊性语言（×） 5、合同订立后，不得因单位名称的变更或法定代表人、授权委托人或合同承办人的变动而不履行合同义务。（√） 6、合同各方当事人协商一致，可以变更或解除合同。（√） 7、变更或解除合同的通知、协议书，应用书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。(√) 8、我公司《法定代表人及其委托代理人身份证明书》及《法定代表人授权委托书》格式文本由办公室负责提供。(× ) 9、订立合同应当使用公司合同专用章，也可使用单位公章代替合同专用章。（√） 10、处理合同纠纷的原则：坚持以事实为依据，以法律为准绳的原则。（√） 11、处理合同纠纷的程序只有诉讼或仲裁（×） 12、在要式合同中，合同当事人签字的时间即合同成立时间。（√） 13、我公司合同管理实行承办人制度。每一项合同应当由职能部门确定至少一名承办人，对合同订立至履行完毕的全过程负责。(√) 14、对发生实质性变更的合同，其变更、解除的审批权限、程序及文书的送达，与原合同订立程序相同。（√） 15、订立合同的程序是：意向接触，资信调查；合同谈判；审查会签；合同签订；登记备案、归档等。（√） 16、由代理人订立合同的，应当出具真实、有效的法定代表人身份证明书、授权委托书、
2014年全国造价工程师执业资格考试真题试卷《建设工程造价管理》 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意) 1．从投资者(业主)角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（）。A．全部建筑安装工程费用 B．建设工程总费用 C．全部固定资产投资费用 D．建设工程动态投资费用 2．建设工程项目投资决策后，控制工程造价的关键在于（）。 A．工程设计 B．工程施工 C．材料设备采购 D．施工招标 3．根据《注册造价师工程管理办法》，取得造价工程师执业资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请初始注册的，应当提供（）证明。 A．工程造价咨询业绩 B．社会基本养老保险 C．医疗保险 D．继续教育合格 4．根据《注册造价工程师管理办法》，提供虚假材料申请造价工程师注册的，在（）年内不得再次申请造价工程师注册。 A．1 B．2 C．3 D．4 5．根据《注册造价师工程管理办法》，甲级工程造价咨询企业技术负责人是注册造价工程师，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作（）年以上。A．8 B．10 C．12 D．15 6．在英国建设工程标准合同体系中，主要通用于房屋建筑工程的是（）合同体系。A．ACA B．JCT C．AIA D．ICE 7．根据《合同法》，合同价款或者报酬约定不明确，且通过补充协议等方式仍不能确定的，应按照（）的市场价格履行。 A．接受货币方所在地 B．合同订立地 C．给付货币方所在地 D．订立合同时履行地 8．根据《合同法》，在执行政府定价的合同履行中，需要按新价格执行的情形是（）。A．逾期付款的，遇价格上涨时B．逾期付款的，遇价格下降时
一、判断题：（共20题，每题1分.对的请在括号内打√，错的打×。） 1、合同实行先签订，后履行的原则；合同生效前，不得实际履行。（√ ） 2、公司内部机构或职能部门未经法定代表人授权，不得以本单位的名义对外订立合同。（√ ） 3、公司所有的合同（无论是重大合同还是标的额较小的合同）都必须实行审查会签制度。（√ ） 4、审查意见应明确、具体，但可以使用“原则同意”、“基本可行”等模糊性语言（× ） 5、合同订立后，不得因单位名称的变更或法定代表人、授权委托人或合同承办人的变动而不履行合同义务。（√ ） 6、合同各方当事人协商一致，可以变更或解除合同。（√） 7、变更或解除合同的通知、协议书，应用书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。(√) 8、订立合同应当使用公司合同专用章，也可使用单位公章代替合同专用章。（√ ） 9、处理合同纠纷的原则：坚持以事实为依据，以法律为准绳的原则。（√ ） 10、处理合同纠纷的程序只有诉讼或仲裁（×） 11、在要式合同中，合同当事人签字的时间即合同成立时间。（√） 12、我公司合同管理实行承办人制度。每一项合同应当由承办部门确定至少一名承办人，对合同订立至履行完毕的全过程负责。(√) 13、对发生实质性变更的合同，其变更、解除的审批权限、程序及文书的送达，与原合同订立程序相同。（√） 14、订立合同的程序是：意向接触，资信调查；合同谈判；审查会签；合同签订；登记备案、归档等。（√ ） 15、由代理人订立合同的，应当出具真实、有效的法定代表人身份证明书、授权委托书、代理人身份证明。（√ ） 16、合同生效后，应当按照约定全面及时履行义务，并遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等随附义务。（√ ） 17、因工作需要使用合同正本的，使用人应向档案室办理借用手续，妥善使用，并适时归档。(√ ) 18、近年来，由于每年预算下达比较晚，为提高进度，各项目在合同签订前，必须提早履行。（× ） 19、发生合同纠纷时应由法律顾问仲裁解决。（× ） 20、因不可抗力原因，变更或解除合同的通知、协议书，应用书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。（√ ） 二、单项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。) 1.合同法律关系( A )，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。
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姓名单位编号 一、单项选择题（每题1分，共10分） 1、电务公司合同管理采用（）的合同管理体制。 A综合管理 B科学管理 C综合管理与专项管理相结合 D专项管理 2、（）是工程类合同专项管理部门，是公司合同专用章管理的主责部门，负责对全公司工程类合同的管理，建立工程类合同管理台帐，对工程类合同进行归档。并组织对工程类合同的审查、评审、签字、盖章及办理授权委托等事宜，对工程类合同进行交底。 A经营开发中心 B项目成本管理中心 C施工技术部 D法律事务部
3、施工技术部是（）专项管理部门和合同履行监督的主责部门，并负责对公司劳务分包合同的管理，组织对劳务分包合同的审查、评审、签字盖章及办理授权委托事宜。 A劳动合同 B劳务分包合同 C工程施工合同 D劳务用工合同 4、合同监督检查小组有权在检查结束后的（）内向被检查单 位送达检查意见书，被检查单位应当自收到检查意见书之日起（）内，将落实整改情况书面报告监督检查小组。 A 10日 15日 B 5日 10日 C 10日 5日 D 15日 5日 5、因合同纠纷被起诉而需应诉的，合同执行部门（单位）必须 在接到法庭应诉通知起（）内将合同相关资料报公司合同综合管理机构，合同综合管理机构应及时向公司相关领导汇报，并积极准备应诉。 A 1日 B 2日 C 3日 D4日 6、对2万元以上的（含2万元）的物资、设备合同签订前，必须进行合同评审。 A 1万 B 2万 C 3万 D4万 7、内部设备无法调剂或租赁的，方可批准项目部外租。项目部计 划外租设备时（），需报公司设备管理部门审批后，由使用单位 组织评审并签订租赁合同。 A 单台价值大于5万元，期限超过1个月的 B 单台价值大于4万元，期限超过2个月的
建设工程合同管理考试试题及答案 篇一：建设工程合同管理_xx年考试真题_xx年版 1、某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标，其投标书中投标人的名称应为（）。 A:该施工企业 B:该外地的分公司 C:项目经理部 D:项目经理 答案:A 解析:参见教材P4法人资格 2、关于合同鉴定的说法，正确的是（）。 A：经过鉴定的合同，在诉讼中不需要进行质证 B:法律规定强制实施合同鉴定 C：合同鉴定的效力不限于我国国 D:合同鉴定由工商行政管理机关作出 答案:D 解析:参见教材P20 合同公证于鉴证的区别 3、某通用设备采购合同中约定，采购付款后，供货交货。合同订立后，采购以有确切证据证明供货经营状况重恶化为由，暂停支付设备货款。采购暂停支付设备货款的行为行使的是 专业资料
（）。 A:同时履行抗辩权 B：后履行抗辩权 C：不安抗辩权 D：先诉抗辩权 答案:C 解析:参见教材P39实行先履行抗辩权的情形之（1）经营状况重恶化。 4、下列解决建设工程合同纠纷的式中，具有强制执行法律效力的是（）。 A:和解 B：民间调解 C：行政调解 D:诉讼 答案:D 解析:参见教材P47倒数第1行 5、某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元，从B银行贷款XX万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款， 经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B 银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（）。 专业资料
A:A银行1000万元，B银行XX万元 B:A银行1800万元，B银行1200万元 C:A，B银行各项工作1500万元 D:A银行XX万元，B银行1000万元答案:A 解析:参见教材P11抵押物登记的先于未登记的受偿 6、在施工招投标中，银行为投标人出具的投标保函属于（）。 A:留置担保 B:保证担保 C:抵押担保 D:质押担保 答案:B 解析:参见教材P12施工投标保证 7、要约与要约邀请的共同特征是（）。 A:容具体明确 B:具备合同的一般条款 C:明示订立合同的意思表示 D:对行为人具有约束力 答案:C 解析:参见教材P27要约和要约邀请的概念 8、关于合同订立过程中要约撤回和撤销特点的说法，正 专业资料
2014年10月-管理学原理试题及答案
2014年10月《管理学原理》试题 课程代码：00054 一、单项选择题(本大题共 20 小题，每小题 1分，共 20 分) 1.管理学形成的标志是 A.韦伯的理想行政组织理论 B.法约尔的管理过程理论 C.梅奥的人际关系学说 D.泰罗的科学管理理论 2.19世纪的工业革命与20世纪下半叶的计算机革命，对所有组织及其管理均产生了极大的影响，这属于组织环境中的哪一环境因素的作用 A.政治因素 B.科技因素 C.经济因素 D.社会文化因素 3.与计划职能联系最紧密的管理职能是 A.控制 B.组织 C.领导 D.协调 4.快乐食品公司以婴幼儿为目标顾客，专门从事婴幼儿食品的生产，并取得了良好的市场业绩，这种战略属于 A.成本领先战略 B.差异化战略 C.集中化战略 D.多元化战略 5.以过去为基础推测未来，以昨天为依据估算今后，这是 A.决策 B.规划 C.程序 D.预测 6.通过背对背地征询专家意见并多次反复的决策方法是 A.因果法 B.德尔菲法 C.外推法 D.边际分析法 7.职务、职责、职权三者如同一个等边三角形，这体现的是组织设计中的 A A.责权一致原理 B.目标统一原理 C.分工协作原理 D.管理宽度原理 8.存在双重领导的组织结构类型是 A.直线参谋制 B.直线制 C.事业部制 D.矩阵制
9.某跨国公司在世界多地设有销售机构，该公司部门划分的依据是 A.职能 B.产品 C.地区 D.人数 10.为了加强控制，阳光公司要求各部门在日常工作中必须随时向总经理请示汇报，这种做法属于 A.集权化 B.分权化 C.部门化 D.多元化 11.“质量水平对应百万机会缺陷数为3.4 的目标”，这种观点对应的是 A.业务过程管理 B.系统管理 C.六西格玛管理 D.权变管理 12.旺旺超市根据管理者工作职位的相似性，将处于同一级别的管理者放到一个考核小组，按照事先规定的考评标准，采用两两比较的方式进行考评。这种做法属于 A.考试法 B.对比法 C.成绩记录法 D.自我考评法 13.对生产车间的班组长而言，其管理技能侧重于 A.技术技能 B.概念技能 C.人事技能 D.政治技能 14.在布莱克和穆登的管理方格理论中，如果管理者仅仅注重生产效率的提高，极少关心人，极其独断专行，则这种管理方式是 A.贫乏型管理 B.独裁的、重任务型的管理 C.战斗集体型管理 D.乡村俱乐部型管理 15.天天软件公司的程序员分布在全球各地，一些成员之间通过电子邮件、视频会议等手段开展远程工作，形成了团队作业小组。这种团队是 A.自我管理团队 B.协同工作团队 C.虚拟团队 D.学习型团队 16.当团队已经成熟为一个具有高度凝聚力的整体，团队成员对他人的优缺点以及他们如何支持使命了如指掌，并能够解决群体问题时，团队处于 A.形成阶段 B.震荡阶段
合同管理题库1-0-8
问题： [单选]在信息系统建设中，建设方与承建方合同的作用体现在以下（）方面。①作为监理工作的基本依据②规定了总监理工程师的职责③确定了项目的工期④规定了双方的经济关系⑤规定了扣除招标公司费用的比例 A.①②③ B.①③④ C.②③④⑤ D.①②③④⑤ 在任何工程建设中，工程建设合同是必不可少的。工程建设合同在工程中有着特殊的地位和作用，主要体现在以下方面。 （1）工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标，是合同双方在工程中各种经济活动的依据。工程建设合同在工程实施前签订，它确定了工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要的和具体的问题。例如，工程建设合同确定的工程目标主要有三个方面： ●工期。包括工程开始、工程结束以及工程中的一些主要活动的具体日期等。 ●工程质量要求、规模和范围。详细的、具体的质量、技术和功能等方面的要求。 ●费用。包括工程总价格，各分项工程的单位和总价格，支付形式和支付时间等。
它们是工程建设和工程管理的目标和依据。工程中的合同管理工作就是为了保证这些目标的实现。 （2）合同规定了双方的经济关系。合同一经签订，合同双方就结成一定的经济关系。合同规定了双方在合同实施过程中的经济责任，利益和权力。从根本上来说，合同双方的利益是不一致的。由于利益的不一致，导致工程过程中的利益冲突，造成在工程建设和管理中双方行为的不一致、不协调和矛盾。 很自然，合同双方都从各自利益出发考虑和分析问题，采用一些策略、手段和措施达到自己的目的。但这又必然影响和损害对方利益，妨碍工程顺利实施。合同是调节这种关系的主要手段，它规定了双方的责任和权益，双方都可以利用合同保护自己的利益，限制和制约对方。 （3）合同是工程建设过程中合同双方的最高行为准则。合同是严肃的，具有法律效力，受到法律的保护和制约。订立合同是双方的法律行为。合同一经签订，只要合同合法，双方必须全面地完成合同规定的责任和义务。如果不能认真履行自己的责任和义务，甚至单方撕毁合同，则必须接受经济的，甚至法律的处罚。 除了特殊情况（如不可抗力因素等），使合同不能实施外，合同当事人即使亏本，甚至破产也不能摆脱这种法律约束力。 （4）合同将工程所涉及到的生产、材料和设备供应、运输、各专业施工的分工协作关系联系起来，协调并统一工程各参加者的行为。例如，在有第三方（监理单位）参与的项目中，合同也将作为监理单位进行监理工作的依据。 （5）合同是工程过程中双方争执解决的依据。由于双方经济利益的不一致，在工程建设过程中争执是难免的。合同争执是经济利益冲突的表现，它常常起因于双方对合同理解的不一致，合同实施环境的变化，有一方违反合同或未能正确履行合同等。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 合同管理培训课件 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
守合同重信用”是企业生存发展之本，是企业立于不败之源，是开拓创新之基，下面是小编为大家收集整理的合同管理培训课件，欢迎阅读。 规范公司培训管理，遵守“谁培训，谁受益”原则，维护公司利益，实现内部公平。 1、平等原则: 公司员工在签订培训合同时，执行同样的标准； 2、费用决定原则：培训合同的期限, 根据培训所产生的培训费用确定, 费用越高, 合同期越长；脱产培训时间在一周以上的，脱产期间的工资部分也应列入培训总费用； 3、服务期累计原则：员工在前一培训合同未到期时参加其他培训且按规定需要签订培训合同的，合同服务期将累加，即后一培训合同的开始日期应从前一合同的终止日期开始计起，但培训合同累计时间最长不超过5 年； 例如：本次签订培训合同时间为14 年5 月31 日，本次培训合同期为12个月，上次培训合同截止日期为14年8月9 日，则本
次培训合同期为，14 年8 月10 日—15 年8 月9 日； 4、先签合同后培训原则：员工应在培训申请或请示获得批准后，即时签订培训合同，签订合同后方可办理财务借款及其他等事宜，未签订培训合同不得办理以上事宜，亦不得进行培训费用报销； 1、自然终止：因培训合同到期而致使培训合同终止。 2、补偿性终止或缩短：受训人员参加培训结束后，以内训形式，积极传播或推广受训知识，使公司其他员工相关知识或技能得到提高的，经行政部评估后，可根据评估结果缩短或终止培训合同。 1. 培训费用单次或年累计人民币1500 元以内的，乙方必须在培训期结束之日后为甲方服务3 个。 2. 超出1500元，培训合同期计算方法M(按月计 算)=3+ :(C-1500)/500 : *2 ,其中” C”为培训总费用，用此公式计算出来的培训合同期月数不是整数的, 应进行四舍五入。 1 、培训合同为劳动合同的约定条款事项，学员在遵守劳动合同的同时必须遵守培训合同； 2、若员工在劳动合同及培训合同均未到期时即离开公司，除将 按照劳动合同规定执行补偿外，还必须按照培训合 同的规定进行培训合同赔偿； 3、若员工在劳动合同到期而培训合同未到期间离开公司，则将按照培训合同约定进行赔偿； 4、若员工在劳动合同到期而培训合同未到期，劳动合同自然顺延至培训合同到期日为止。
2014合理管理真题 单选题（50） 1.关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（） A.推进项目法人责任制落实 B.提高工程进度控制水平 C.减少建筑领域的经济违法 D.降低不可抗力发生的 2.关于合同法律关系的说法，正确的是（） A.合同法律关系可以没有内容 B.技术秘密不能作为合同法律关系的客体 C.只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭 D. 只有行为能够引起合同法律关系的消灭 3.下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是（） A.自然人 B.项目经理部 C.设计事务所 D.监理事务所 4．施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于（） A．法定代理B．委托代理C．指定代理D．职务代理 5.根据担保法，关于保证的说法，正确的是（） A.保证法律关系只有两方参加 B.对债权而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益 C.如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理 D.债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务 6. 根据担保法，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（）为抵押合同 A.建设用使用权 B.土地承包经营权 C.正在建造的建筑物 D.机械、车辆 7.根据担保法，关于留置的说法，正确的是（） A.能够留置的财产仅限于动产 B.材料采购合同可以采用留置担保 C. 施工合同可以采用留置担保 D.留置的财产不限于按照合同约定占有的财产 8在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形（） A．投标文件没有按要求密封 B.投标人在投标有效期内撤销投标 C．中标人拒绝订立合同D．中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正 9建筑工程一切险的除外责任包括（）造成的损失 A．台风 B.暴雨引起地面下陷C．雷电引起火灾D．自然磨损 10根据《招标投标法》，招标代理机构的性质（） A．依法成立的企业 B.地方政府成立的事业单位 C．依法成立的行业协会D．行业主管部门设立的服务机构 11.中标人在签订施工合同前，应履行的担保义务是（） A．按招标文件的规定向招标提交预付款担保 B.按招标文件的规定向招标人提交履约担保 C．书面同意从工程款中扣留履约保证金 D．按招标文件规定提交工程款支付担保 12．《标准资格预审文件》组成文件中，适用于公开招标，具有代替招标公告功能的文件是（） A．资格预审公告B．申请人须知C．资格审查方法和办法D．资格预审申请文件13根据《标准施工招标文件》，到投标截止时间时，投标数量不足（）个的应重新招标A．2 B.3 C．4 D．5 14根据《标准施工招标文件》，评标委员会发现投标报价有算术错误时，正确的处理方式是
2014年一级建造师建设工程项目管理 2014年一级建造师执业资格考试 《建设工程项目管理》 一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.施工合同实施中，“项目经理将任务的责任分解，并落实到具体人员”的活动属于（）的内容。 A.合同分析 B.合同跟踪 C.合同交底 D.合同实施控制 【答案】C 2.建设工程施工工地上，对于不适合再利用、且不宜直接予以填埋处置的废物，可采取（）的处理办法。 A.减量化处理 B.焚烧 C.稳定固化 D.消纳分解 【答案】B 3.承包商采购合格水泥，进入工地90天后，再次检查发现该批水泥强度值低于国家规范要求值，由此产生的损失应由（）负责。 A.业主 B.承包商 C.生产商 D.供货商 【答案】B 4.实时性成本计划是在项目施工准备阶段，采用（）编制的施工成本计划。 A.估算指标 B.概算定额 C.施工定额 D.预算定额 【答案】C 5.关于施工质量计划的说法，正确的是（）。 A.施工质量计划是以施工项目为对象由建设单位编制的计划 B.施工质量计划应包括施工组织方案 C.施工质量计划已经审核批准后不得修改 D.施工总承包单位不对分包单位的施工质量计划进行审核 【答案】B 6.某建设工程发声一起质量事故。经调查分析是由“边勘察、边设计、边施工”导致的，引起这起事故的主要原因是（）。 A.社会、经济原因 B.技术原因 C.管理原因 D.人为事故和自然灾害原因 【答案】A 7.采用平行委托施工的单项工程，其施工总进度计划应由（）编制。 A.业主方 B.设计方 C.施工方 D.投资方 【答案】A 8.施工成本计划的编制以成本预测为基础，关键是确定（）。 A.目标成本 B.预算成本 C.固定成本 D.实际成本 【答案】A 9.根据物资采购管理程序，物资采购首先应（）。 A.进行采购策划，编制采购计划 B.明确采购产品或服务的基本要求 C.进行市场调查，选择合格的产品供应单位 D.采用招标或协商等方式确定供应单位 【答案】B 10.某双代号网络图，存在错误的是（）。
合同管理试题及答案之二 一、单选题（10题/10分） 1、要约是指： A．希望和他人订立合同的意思表示 B.同意和他人订立合同的意思表示 C．希望他人向自己发出订立合同的意思表示 D招标公告 2、根据《合同法》的规定，要约在时生效： A．受要约人确认受到要约 B.要约到达受要约人 C．受要约人作出承诺 D.要约人发出要约 3、投标是： A．要约邀请 B.承诺 C.要约 D.履约 4、招标人和投标人应当自中标通知书发出之日起日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书 面合同。 A．10 B.30 C.15 D.60 5、施工合同文件的优先顺序是（排前者优先）： A．施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款 B．中标通知书、投标书及其附件、施工合同协议书、专用条款、通用条款 C．施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、通用条款、专用条款 D．中标通知书、投标书及其附件、施工合同协议书、通用条款、专用条款 6、工程量不大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目，最适用于： A．总价合同 B单价合同 C.成本加酬金合同 D.总承包合同 7、项目经理的更换，承包人应当至少于更换前天以书面形式通知发包人。 A．7 B.10 C.14 D.15 8、工程开工前，应为建设工程及施工现场内第三方人员生命财产办理保险，支付保险费。A．承包人 B.发包人 C.承包人与发包人分别 D.向承包人与发包人均不 9、当一方当事人不履行仲裁裁决时，另一方当事人可以 A．向仲裁委员会申请强制执行 B.再申请仲裁 C.向法院申请强制执行 D.向法院提请诉讼 10、如工程变更超过原设计标准或批准的建设规模时，须经审批。 A．原设计单位 B.发包人 C.工程师 D.原审批单位 二、多项选择题：（40题/40分） 1、合同法律关系的客体包括： A、禁止流通物； B、完成一定的工作； C、建筑物； D、智力成果； E、货币。 2、无权的代理行为包括： A、代理人接受委托与自己签订经济合同； B、代理人授权范围内与第三方协商签订了损害委托人利益了经济合同； C、代理人以被代理人的名义，与其所代理的其它人订立合同； D、在授权书有限时间内与第三方签订了超越代理权限的合同； E、代理人在委托授权书的有效期终止后，与第三方签订了原委托受权书内容范围内的合同。 3、“建筑工程一切险”被保险人可获得保险公司赔偿的受损失费用范围包括：
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4、合同监督检查小组有权在检查结束后的（）内向被检查单 位送达检查意见书，被检查单位应当自收到检查意见书之日起（）内，将落实整改情况书面报告监督检查小组。 A 10日 15日 B 5日 10日 C 10日 5日 D 15日 5日 5、因合同纠纷被起诉而需应诉的，合同执行部门（单位）必须 在接到法庭应诉通知起（）内将合同相关资料报公司合同综合管理机构，合同综合管理机构应及时向公司相关领导汇报，并积极准备应诉。 A 1日 B 2日 C 3日 D4日 6、对2万元以上的（含2万元）的物资、设备合同签订前，必须进行合同评审。 A 1万 B 2万 C 3万 D4万 7、内部设备无法调剂或租赁的，方可批准项目部外租。项目部 计划外租设备时（），需报公司设备管理部门审批后，由使用 单位组织评审并签订租赁合同。 A 单台价值大于5万元，期限超过1个月的 B 单台价值大于4万元，期限超过2个月的 C 单台价值大于10万元，期限超过2个月的 D 单台价值大于5万元，期限超过2个月的 8、依据我国法律规定，职工在下列情形中不能认定为工伤的是（）。 A 患职业病的 B 医护人员在救护“非典”病人过程中感染“非典” C 因公喝酒导致酒精中毒的 D 在下班途中，受到机动车事故伤害的 9、劳务派遣单位违反《劳动合同法》规定，给被派遣劳动者造 成损害的，劳务派遣单位与用工单位承担（）赔偿责任。
2014年河南专升本管理学真题
2014年河南专升本管理学真题 一、选择题 1.被称为“人事管理之父”的是( ) A.罗伯特·欧文 B.亨利·汤 C.马克斯·韦 伯 D.哈罗德·孔茨 2.科学管理理论开创了西方管理理论的新纪元，对世界各国的管理实践产生了巨大的影响。下列不属于科学管理理论内容的是( ) A.处理人际关系 B.一切标准化 C.提高单个工人的生产率 D.实施差别计件工资制 3.组织管理理论着重研究管理职能和整个组织结构。下列不属于组织管理理论代表人物的是( ) A.亨利·法约尔 B.亨利·甘特 C.马克斯·韦伯 D.切斯特·Z.巴纳德 4.“产生新想法并加以处理，以及将关系抽象化的思维
能力”是管理者的( ) A.技术技能 B.人际技能 C.概念技 能 D.决策技能 5.梅奥对其领导的霍桑实验进行了总结，阐述了与古典管理理论不同的观点——人际关系学说。下列不属于梅奥人际关系学说内容的是( ) A.能力和工作相适应 B.工人是社会人 C.企业中存在着非正式组织 D.生产率主要取决于工人的工作态度以及他和周围人的关系 6.全球化经营的一般环境中，下列不属于一般环境的是( ) A.政治与法律环境 B.经济与技术环境 C.社会文化与自然环境 D.供应商和买方环境 7.价值链分析法把企业的活动分为( ) A.程序化活动和非程序化活动 B.长期活动和
短期活动 C.抽象性活动和具体性活动 D.基本活动和辅助性活动 8.双汇集团既从事肉制品加工，又从事相关养殖。下列说法正确的是( ) A.双汇采用的是前向一体化策略 B.双汇采用的是后向一体化策略 C.双汇采用的是集中化战略 D.双汇采用的是成本领先战略 9.下列不属于宏观经济环境内容的是( ) A.人口数量及增长趋势 B.国民收入 C.某地区消费者的就业程度 D.国民生产总值 10.“能尊重和保护个人基本权利的行为才是善的”，这是道德的哪种观点( ) A.道德的功利观 B.道德的权利观阿强 C.道
最新合同管理知识培训考试题库及答案 姓名单位编号 一、单项选择题库（每题库1分，共10分） 1、电务公司合同管理采用（）的合同管理体制。 A综合管理 B科学管理 C综合管理与专项管理相结合 D专项管理 2、（）是工程类合同专项管理部门，是公司合同专用章管理的主责部门，负责对全公司工程类合同的管理，建立工程类合同管理台帐，对工程类合同进行归档。并组织对工程类合同的审查、评审、签字、盖章及办理授权委托等事宜，对工程类合同进行交底。 A经营开发中心 B项目成本管理中心 C施工技术部 D法律事务部 3、施工技术部是（）专项管理部门和合同履行监督的主责部门，并负责对公司劳务分包合同的管理，组织对劳务分包合同的审查、评审、签字盖章及办理授权委托事宜。 A劳动合同 B劳务分包合同
C工程施工合同 D劳务用工合同 4、合同监督检查小组有权在检查结束后的（）内向被检查单位送达检查意见书，被检查单位应当自收到检查意见书之日起（）内，将落实 整改情况书面报告监督检查小组。 A 10日 15日 B 5日 10日 C 10日 5日 D 15日 5日 5、因合同纠纷被起诉而需应诉的，合同执行部门（单位）必须在接到法庭应诉通知起（）内将合同相关资料报公司合同综合管理机构，合同综 合管理机构应及时向公司相关领导汇报，并积极准备应诉。 A 1日 B 2日 C 3日 D4日 6、对2万元以上的（含2万元）的物资、设备合同签订前，必须进行合同评审。 A 1万 B 2万 C 3万 D4万 7、内部设备无法调剂或租赁的，方可批准项目部外租。项目部计划外 租设备时（），需报公司设备管理部门审批后，由使用单位组织评审 并签订租赁合同。 A 单台价值大于5万元，期限超过1个月的 B 单台价值大于4万元，期限超过2个月的 C 单台价值大于10万元，期限超过2个月的 D 单台价值大于5万元，期限超过2个月的 8、依据我国法律规定，职工在下列情形中不能认定为工伤的是（）。 A 患职业病的 B 医护人员在救护“非典”病人过程中感染“非典”
2004年度建设工程合同管理考试试卷 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.下列关于代理的叙述，（）是不正确的。 A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效 B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销 C.无权代理的法律后果由被代理人承担 D.代理人只能在代理权限内实施代理行为 2.某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签定了合同，此合同法律关系的客体是（）。 A.物 B.行为 C.智力成果 D.活动 3.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是（）。 A.保证 B.定金 C.留置 D.质押 4.依据有关建筑工程一切险的规定，下列描述中正确的是（）。 A.保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程 B.投保人和被保险人是保险合同的当事人 C.发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务 D.保险合同的有效期至工程保修期满为止 5.依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，（）。 A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任。 B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。 C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 6.依据《合同法》的规定，执行政府定价或政府指导价的合同，合同当事人一方逾期接受货物时，遇价格上涨，应（）。 A.按原价格执行 B.按新价格执行 C.按原价和新价的平均价执行 D.按市场价执行 7.工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应（）。 A.以自己的名义向人民法院主张该购房款 B.以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款