上诉人好时食品国际贸易（上海）有限公司
因经营合同纠纷一案-
（2005）沪二中民三（商）终字第326号
上诉人（原审被告）好时食品国际贸易（上海）有限公司，住所地上海市黄浦区延安东路550号海洋大厦1005－1006室。
法定代表人BURTON SNYDER，董事长。
委托代理人黄涛，上海市方达律师事务所律师。
委托代理人罗粤琳，上海市方达律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）北京好润思商贸有限公司，住所地北京市朝阳区左家庄1号国门大厦A座C308室。
法定代表人鲁连辉，经理。
委托代理人鲁涛，北京市翔实律师事务所律师。
上诉人好时食品国际贸易（上海）有限公司（以下简称好时上海公司）因经营合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2005）黄民二（商）初字第2055号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。
原审法院审理查明：北京好润思商贸有限公司（以下简称好润思公司）为好时上海公司在北京地区的经销商，双方终止合作关系后，好时上海公司尚结欠好润思公司货款4，114.52元及好润思公司代垫的租赁场地押金27，375元未给付，此外，好时上海公司尚有2001年的季奖和专营奖合计36，112.86元、2001年Q4补残奖12，037.62元、2002年10月、11月的月奖合计143，942.50元未结算给好润思公司。为此，好润思公司于2004 年7月16日将包括系争的2001年Q4补残费、2002年10月、11月的月奖等费用向上海仲裁委员会提起仲裁，2005年2月7日，上海仲裁委员会以（2004）沪仲案字第0412号裁决书认定好时上海公司结欠好润思公司本案系争的2001年Q4补残费、2002年10月、11月的月奖等费用，但认为该费用非裁决的合同范围，故未予处理。好润思公司因此诉至原审法院，要求好时上海公司支付奖励和补残费合计192，092.98元及货款4114.52元、支付代垫押金27，375元、支付代垫电话费1，043.79元。
原审法院认为：好时上海公司依据标准经销商协议及其奖励条款附件否认其经营负责人承诺的奖励和补残等费用，由于该奖励和补残等费用系好时上海公司经营负责人代表其所作的承诺，属职务行为，没有证据能够证明好时上海公司经营负责人超越授权以及好润思公司知晓超越授权的事实，好时上海公司经营负责人承诺给予好润思公司的奖励和补残费用的行为有效，其职务行为的后果应当归属好时上海公司。好润思公司代好时上海公司支付了押金，好时上海公司应当予以归还，好时上海公司所称的不能取回的物品，可由好润思公司予以协助，如果好润思公司应当协助而不作为的，好时上海公司可另行起诉。因此，好时上海公司的抗辩理由不能成立。好润思公司主张的电话费用证据不足，不予支持。据此，原审判决如下：一、好时上海公司应于判决生效后十日内支付好润思公司货款4，114.52元以及奖励补残费用192，092.98元；二、好时上海公司应于判决生效后十日内支付好润思公司代垫押金27，375元；三、对好润思公司的其他诉讼请求不予支持。案件受理费5，879元，由好润思公司负担15元，由好时上海公司负担5，864元；财产保全费1，643元由好时上海公司负担。
判决后，好时上海公司不服，向本院上诉称：1、被上诉人好润思公司提交曹飞签署的确认单不应作为判决的有效证据。上诉人与被上诉人从未达成过有关月奖的约定，在双方签署的协议中也未有此种约定，对于曹飞签署的确认单，上诉人在原审期间就提出了异议，且曹飞也无给予被上诉人月奖承诺的授权。2、
原审认为被上诉人主张的2001年第4季度的补残费用与2002年10月、11月的月奖事实已由仲裁裁决书确认，从而对被上诉人提供的证人证词予以认定，上诉人认为此项认定是不妥的。仲裁庭无权对超出仲裁协议范围的事实进行调查并作出确认，即使有认定，也系无效认定；另法律规定当事人无需对生效的仲裁裁决所确认的事实举证，但本案中仲裁裁决书的事实查明部分并未对本案系争的事实作出表述，仅在争议焦点的意见陈述中，以评论性文字认可了被上诉人的仲裁主张。3、被上诉人在原审时提交曹飞、全军与侯蕾的三份书面证词，因证人未到庭接受质询，被上诉人也不能提供证人不能出庭作证的理由，曹飞的证词系在举证期限届满之后才提供，故原审法院认定该三份证词的证明效力，与证据规则的规定不符。好时上海公司提起上诉，要求撤销原审判决第一项中判令上诉人支付被上诉人奖励补残费用192，092.98元的判决，并依法改判。
好润思公司辩称：原审判决事实清楚，适用法律正确。关于曹飞签署的确认单，因双方对月奖没有排斥，也没有明确约定，当初是视市场情况对被上诉人的一种奖励。曹飞作为上诉人的负责人，被上诉人有理由相信曹飞是代表上诉人与我方进行业务的，对曹飞签字的异议，上诉人没有证据证明，因在原审法院开庭时曹飞在外地，故无法出庭。证人所作的证词应当具有证明力。而对仲裁涉及的内容，原审法院并不是仅凭仲裁裁决书来确认事实，原审法院判决无误。
经审理查明：原审法院认定的事实正确，本院予以确认。
本案的争议焦点是：
一、曹飞签署的确认单是否真实并可以证明被上诉人有关奖励与补残费用的主张。
上诉人对被上诉人提供的曹飞签署确认单的真实性及其证明力提出异议。本院经审查，上述确认单系曹飞在上诉人处任职期间形成，事后曹飞也出具情况说明，因曹飞未到庭，被上诉人同时还提供了公证文书，用以证明上述文件的真实性。本院认为，被上诉人提供的这些证据，足以证明确认单的真实性。至于确认单是否能够证明被上诉人的主张，本院认为，曹飞是上诉人负责全国性业务的部门负责人，在上诉人与被上诉人之间的业务关系中，被上诉人能够接触到的上诉人最高层的主管是曹飞。一个法人其对外的意思表示必须通过具体的人来体现与执行，现曹飞签署了有关补残与奖励的确认单，被上诉人有充分的理由相信，该确认单的效力是及于上诉人的。上诉人称曹飞没有得到过上诉人的授权，上诉人与被上诉人之间也从来没有过月奖的奖励。但本院认为，这是上诉人公司内部的管理问题，在双方的协议中，也没有对月奖的禁止性约定，且上诉人也未证明曹飞或被上诉人有恶意的行为。故本院认定被上诉人提供的曹飞签署的确认单系真实有效，上诉人应对该确认单承担法律上的后果，被上诉人依据
此确认单主张权利，合法有据，应予支持。
二、上海仲裁委员会（2004）沪仲案字第0412号裁决书能否作为本案系争奖励与补残费用的判决依据。
首先，仲裁机构已生效裁决所确认的事实，当事人无需举证。本案中，上海仲裁委员会的裁决书对本案系争标的作了表述，虽该表述出现在仲裁裁决书争议焦点的认证部分，但仍属于对事实的认定。其次，原审判决并不是仅仅依据该仲裁裁决书的有关认定，而是主要基于对曹飞签署的确认单的效力的认定，据此，本院认为原审将仲裁裁决书作为本案事实认定的依据之一，并无不当。
综上，本院认为，上诉人与被上诉人之间系经营合同关系，现双方已终止该经营合同关系，被上诉人因此要求进行结算，原审法院判令上诉人支付代垫费用及货款、奖励、补残费等，于法有据，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5，879元，由上诉人好时食品国际贸易（上海）有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长奚雪峰
代理审判员钟可慰
代理审判员王禹
二○○五年十一月二十四日
书记员韩明敏
上诉人何巨成与被上诉人佛山市三角洲发展有限公司、佛山市劲龙经贸有限公司进出口代理合同纠纷上诉案-
（2005）佛中法民二终字第298号
上诉人（原审原告）：何巨成，男，汉族，1949年8月6日出生，住香港九龙月明街月明楼52号H座8楼。
委托代理人：梁晓，广东古今来律师事务所律师。
委托代理人：郭家声，广东古今来律师事务所职员。
被上诉人（原审被告）：佛山市三角洲发展有限公司，住所地：佛山市禅城区华远东路发展大夏21楼A室。
法定代表人：陈汝湛。
委托代理人：蒋月仙，广东南天明律师事务所律师。
委托代理人：纪建斌，广东南天明律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：佛山市劲龙经贸有限公司，住所地：佛山市禅城区华远东路发展大夏21楼E室。
法定代表人：林飞舟。
委托代理人：林桐生，广东南天明律师事务所律师。
上诉人何巨成为与被上诉人佛山市三角洲发展有限公司（以下简称三角洲公司）、佛山市劲龙经贸有限公司（以下简称劲龙公司）进出口代理合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院（2002）佛城法审监经再字第3号民事判决，向本院提起上诉。本院于2005年4月1日受理后，依法组成合议庭于同年4月26 日公开进行了法庭调查。上诉人何巨成的委托代理人梁晓，被上诉人三角洲公司的委托代理人纪建斌，被上诉人劲龙公司的委托代理人林桐生到庭参加了诉讼。
原审法院经再审查明：1998年11月间，何巨成和劲龙公
司签订《代理出口物资协议》（劲龙公司无代理进口经营权），由何巨成委托劲龙公司代理进口不锈钢卷板、直板，协议：执行期由1998年11月至1999年11月。1998年11月17日，三角洲公司持中艺华海进出口有限公司（以下简称中艺华海公司）的报关凭证，通过中国对外贸易运输总公司广东分公司佛山报关行，以一般贸易方式向海关申报进口韩国产热轧不锈钢卷板232215公斤，经海关查验，发现实际进口货物为韩国产冷轧不锈钢卷板251780公斤。由于一直无人对上述进口货物主张所有权，中华人民共和国佛山海关于2000年4月21日发出公告，依法决定没收该批走私进口货物（庭审时三角洲公司和劲龙公司均表示未收到何巨成提供的货物，劲龙公司确认上述被没收货物是何巨成提供的）。1999年4月14日，陈汝湛与林飞舟共同出具一份承诺书，确认因代理何巨成进口不锈钢卷板一事而拖欠何巨成货款美元175780.78元。另外，三角洲公司分别于1999年2月12日和同年4月25日向何巨成支付货款人民币10万元和5万元，合共人民币15万元。另查明：1999年2月12日，100美元兑换人民币的钞买价是807.09元，1999年4月25日，100美元兑换人民币的钞买价是807.13元。
2000年4月25日，何巨成向广东省佛山市城区人民法院起诉，请求判令：三角洲公司和劲龙公司立即返还所欠货款美元157664.88元（计人民币1305465.20元）和相关利息以及承担案件诉讼费。2000年10月23日，广东省佛山市城区人民法院作出（2000）佛城法经初字第172号民事判决，判决：一、三角洲公司和劲龙公司应在判决生效之日起十日内向何巨成偿还所欠
货款美元157664.88元。逾期给付，则按中国人民银行规定的美元同期贷款利率的双倍计付迟延履行期间的债务利息；二、驳回何巨成对三角洲公司和劲龙公司的其它诉讼请求。案件受理费人民币16537元和财产保全费人民币7047元，合共人民币23584元，由何巨成负担人民币3584元，三角洲公司和劲龙公司共同负担人民币20000元。
2002年8月21日，广东省佛山市人民检察院以佛检民抗字（2002）4号民事抗诉书向广东省佛山市中级人民法院提出抗诉。广东省佛山市中级人民法院于2002年8月22日指令广东省佛山市城区人民法院再审，因行政区域调整，原广东省佛山市城区人民法院被并入广东省佛山市禅城区人民法院，故由原审法院对该案进行再审。
原审法院再审认为：劲龙公司无代理进口经营权，其与何巨成签订的代理进口协议违反有关法律规定，属无效协议，不受法律保护。造成协议无效，双方均有责任。本案的讼争焦点是：1、双方当事人之间是否存在代理业务关系；2、陈汝湛、林飞舟的行为是代表个人行为还是公司行为；3、佛山市人民检察院的抗诉意见是否成立。从本案事实看，虽然何巨成未能举证证明三角洲公司和劲龙公司直接收到其提供的不锈钢卷板，但佛山海关的公告已明确三角洲公司于1998年11月17 日持中艺华海公司的报关单证向海关申报不锈钢卷时，因伪报品名导致该批货物被扣，劲龙公司确认上述被扣货物为何巨成所提供。而该批货物是
由三角洲公司负责报关的，说明劲龙公司已收到何巨成交付货物的有关单据，只要报关手续合法，货物即可由其所掌握。1999年4月14日，陈汝湛、林飞舟出具的承诺书也确认因代理何巨成进口不锈钢卷板一事而拖欠其货款175780.78美元，亦可证明劲龙公司拖欠何巨成货款的事实。且协议第六条规定“乙方（劲龙公司）在代理进口过程中货物发生破损、欠数、进口报关手续等任何事故，均应全额赔偿甲方（何巨成）之经济损失”，现本案是由于报关手续错误，导致货物被没收，故依据双方约定，劲龙公司应承担赔偿责任。三角洲公司在本案中无证据证实其与何巨成有代理进口业务关系，其两次向何巨成支付人民币15万元，也不能证明其与本案有因果关系，故对何巨成请求三角洲公司承担赔偿责任，不予支持（对人民币15万元因与本案无关不作处理）。由于何巨成与劲龙公司的债权债务是基于无效代理进口协议而产生，故何巨成要求劲龙公司支付利息缺乏法律依据，不予支持。对检察机关抗诉认为原审存在的问题，从再审及原审庭审情况和双方当事人举证的证据来看，关于主体问题，根据《代理进口物资协议》记载，协议的甲方为溢丰利贸易公司（以下简称溢丰利公司），乙方为劲龙公司，但协议的签名甲方为何巨成，并未盖溢丰利公司印章。这证明协议的实际履行人为何巨成，且承诺书中明确写着“拖欠何巨成先生货款”也可证实何巨成是协议的实际履行人。因此，协议的当事人是何巨成与劲龙公司，而非溢丰利公司，故何巨成作为本案的诉讼主体是适格的。对于三角洲公司的主体问题，从本案的事实看，何巨成发货后，三角洲公司是持何巨成的提货单、发票及中艺华海公司的报关单证向海关申报的，其仅是作出报关行为，没有直接证据证实其是本案代理进口的当事人，陈汝湛在承诺书上的签名，也无证据证实其作
为承诺是职务行为。抗诉书认为三角洲公司和何巨成不存在任何法律关系的理由成立，予以支持。对本案的性质问题，从双方当事人签订的协议看，双方当事人对进口业务的意思表示是一致的，内容也符合合同的要求，且双方当事人已经依协议履行。本案合同无效，是由于劲龙公司不具有代理进口业务，违反法律禁止性的规定，故检察机关认为本案代理行为是双方当事人恶意串通、损害国家利益的走私行为，其理由不成立，不予支持。对于事实的认定问题，主要是对陈汝湛、林飞舟两人的签名。从事实看，林飞舟一直是代表公司与何巨成往来，其签订本案的协议是以公司的名义进行，故其行为应视为职务行为；对陈汝湛的签名，因本案无证据证实其代表公司与何巨成发生业务关系，故不能认定是职务行为。综上所述，检察机关的抗诉理由部分成立，予以支持。原审判决认定事实方面部分有误，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款、第一百八十四条第二款、《中华人民共和国民法通则》第五十八条第（五）项、第六十一条第一款的规定，判决：一、撤销原佛山市城区人民法院作出的（2000）佛城法经初字第172号民事判决；二、劲龙公司应在判决发生效力之日起十日内向何巨成偿还所欠货款175780.78美元。逾期给付，则按中国人民银行规定的美元同期贷款利率双倍计付迟延履行期间的债务利息；三、驳回何巨成的其他诉讼请求。案件受理费人民币16537元和财产保全费人民币7047元，合共人民币23584元，由何巨成负担人民币11792元，劲龙公司负担人民币11792元。
上诉人何巨成不服原审法院的上述判决，向本院上诉请求：
撤销佛山市禅城区人民法院（2002）佛诚法审监经再字第3号民事判决，维持佛山市禅城区人民法院（2000）佛城法经初字第172号民事判决。事实和理由为：一、何巨成起诉三角洲公司是基于其法定代表人陈汝湛代表公司于1999年4月14日的承诺书，该承诺书实质是一种诺成性合同，只要三角洲公司作出了该承诺，便要履行承诺的义务，承担相应的责任，至于三角洲公司与何巨成之间是否存在直接代理进出口业务关系并不重要，但原审法院混淆何巨成与劲龙公司及何巨成与三角洲公司、劲龙公司承诺的法律关系，仅以何巨成没有与三角洲公司有代理进出口业务关系，便错误认定何巨成与其不存在任何法律关系，判决三角洲公司不承担任何法律责任，完全脱离了事实的真相。事实上，三角洲公司和劲龙公司是一种合作关系，正是由于在合作办理进口的过程中出现过错，导致何巨成的货物被海关没收，才出现三角洲公司和劲龙公司愿意承担其过错责任的承诺书，虽然表面上三角洲公司与何巨成之间没有签订代理进口业务合同，但实际上何巨成的货物已在三角洲公司和劲龙公司控制掌握之中，三角洲公司亦参与了实际的进口代理业务，所以才有承诺书的出现，原审法院应认定有该种法律关系的存在。二、三角洲公司的法定代表人陈汝湛与劲龙公司林飞舟在1999年4月14日所作的承诺完全是代表两公司的职务行为，三角洲公司和劲龙公司在答辩时均确认了这些事实，这本是三角洲公司和劲龙公司自认的行为，竟成了抗诉机关的抗诉理由，更被原审法院认定林飞舟是代表职务行为，而陈汝湛的行为则不是职务行为，不能解释，令人费解。如果当初不是三角洲公司和劲龙公司的真实意思表示，为何不按我国《合同法》的规定在一年内行使撤销权，反而要支付人民币15万元的货款呢？三、至于三角洲公司在作出承诺后支付的人
民币15万元，这完全是其履行承诺的表现，双方当事人之间除上述关系外，再没有其他债权、债务纠纷，三角洲公司为何支付人民币15万元给何巨成？显而易见，是为了兑现其承诺。至于三角洲公司解释人民币15万元与本案无关，其应当举证证明双方当事人尚存在其他关系，但三角洲公司并无证据证实，应承担举证不能的法律后果，但原审法院将举证责任推给何巨成，完全违背我国《民事诉讼法》和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中有关举证责任的规定。综上所述，望二审法院予以改判。
上诉人何巨成在二审期间没有提供新的证据。
被上诉人三角洲公司答辩称：一、原审法院认定事实正确，证据确凿，三角洲公司与何巨成之间不存在任何法律关系，应依法驳回何巨成的上诉请求。理由为：1、在本案中，何巨成没有证据证实三角洲公司与其存在代理进口业务关系。依据《代理进口物资协议》，在本案的代理关系中，是溢丰利公司与劲龙公司发生代理关系，并非三角洲公司。根据我国《民法通则》第八十四条之规定，债是按照合同的约定或依照法律的规定，在当事人之间产生的特定权利义务关系。在本案中，是溢丰利公司与劲龙公司进出口货物涉嫌走私货物被海关依法没收，三角洲公司实际上并没有也不可能收到货物，与三角洲公司之间的债权债务根本无从谈起。2、何巨成是依据一份“承诺书”起诉的，但该“承诺书”上的出具人并非是三角洲公司，更无三角洲公司法人印章。相反，
“承诺书”落款处只是有陈汝湛和林飞舟字样，很明显，这是个人行为，与三角洲公司之间不存在任何法律关系，三角洲公司也不用承担任何赔偿责任。二、何巨成诉称本案进口货物是三角洲公司负责报关的，该批货物在被海关扣留之前是由三角洲公司掌握的，要求三角洲公司承担赔偿责任是没有任何事实及法律依据的，理由如下：根据我国《合同法》第一百三十二条之规定，“标的物的所有权自从标的物交付时转移”，我国《海商法》第七十一条之规定，“提单是承运人交付货物的物权凭证”。本案所称的提单，上面载明的收货人是中艺华海公司，三角洲公司根本不可能实际掌握本案所涉的货物。何巨成所述的关于三角洲公司在本案中的报关行为不能说明三角洲公司与其之间有任何代理或者买卖关系，该报关行为只能说明三角洲公司是协助或者代理中艺华海公司履行报关手续，与掌握上述货物没有法律上的因果关系。另外，按规定进口货物在未交纳进口关税、海关未在记名提单上签章放行之前，货物由海关控制，三角洲公司是不可能持有货物的。原审法院认定本案是无效代理进口，三角洲公司与何巨成之间不存在代理关系也不存在其他任何买卖关系，三角洲公司没有实际掌握本案所涉货物的事实是正确的。三、何巨成不是与本案有直接利害关系的当事人，其不具备诉讼主体资格。在本案的《代理进口物资协议》中，协议双方当事人是溢丰利公司，何巨成在《代理进口物资协议》中的签名只能说明是职务行为或者代理行为。而依据一审庭审调查笔录和澳门商业及汽车登记局的证据材料证明，溢丰利公司是在澳门登记注册的股份有限公司，共有两个股东，而在法律上，公司和公民是两个不同的诉讼主体，那么，根据我国《民法通则》第108条之规定，何巨成不是与本案有直接利害关系的当事人，其不具备诉讼主体资格。望二审法
院依法驳回何巨成的上诉请求。
被上诉人三角洲公司在二审期间未提供新的证据。
被上诉人劲龙公司答辩称：一、劲龙公司与溢丰利公司签订的《代理进口物资协议》因违反我国有关法律规定属无效协议，且该协议的无效不是导致何巨成经济损失的主要原因，而根本原因是委托方溢丰利公司未按该协议的约定交付货物，致使何巨成提供的货物被佛山海关认定为涉嫌走私货物而被扣押继而被没收，理由为：1、该协议虽然注明“型号为0.2-0.8毫米”，但并无标明这种型号是冷轧不锈钢卷板还是热轧不锈钢卷板。2、该协议中，溢丰利公司约定给劲龙公司的代理费是按热轧不锈钢卷板计算的，因为每吨人民币2450元的代理费是由海关关税、增值税和代理人实际赚取的利润三部分组成，而按当时的货物价格、汇率和税率计算，进口热轧不锈钢卷板每吨关税和增值税共计约为人民币2046.60元，对比该协议中约定的每吨人民币2450元代理费，劲龙公司每吨可以赚取人民币400元的利润。但如果是代理进口冷轧不锈钢卷板，每吨关税和增值税共计约人民币3670.70元，对比该协议中约定的每吨人民币2450元的代理费，劲龙公司每吨要亏损约人民币1220元，有违常理，根本不可能存在这样的代理人。显然，该协议中约定的每吨人民币2450元的代理费，只能是代理进口热轧不锈钢卷板的代理费，还有，该协议中虽然没有明确约定代理进口货物的名称型号，但通过以上分析，劲龙公司代理进口的只能是热轧不锈钢卷板，而不是代理
进口冷轧不锈钢卷板。3、何巨成在签约前已经看过劲龙公司所持的中艺华海进出口有限公司的进口批文，其明知劲龙公司只有代理进口热轧不锈钢卷板的批文。何巨成的走私行为败露，致使何巨成提供的走私货物被佛山海关查封扣押继而没收，过错完全在何巨成，故劲龙公司不应承担任何责任。但何巨成却以因违反我国法律的有关规定而属无效协议的《代理进口物资协议》第六条、第八条关于进口手续风险的约定为依据，要求劲龙公司赔偿其损失，这显然是无法律和事实根据的，其主张也是无法成立的。
二、即使劲龙公司与溢丰利公司签订的《代理进口物资协议》名为代理，实为买卖合同关系，劲龙公司也不应履行支付货款的义务。理由为：1、劲龙公司自始没有收到何巨成提供的货物。何巨成所依据的证据是一张提货单和联合运输提单，但这两份证据均不能证明劲龙公司已收到何巨成提供的货物。在何巨成提供的提单中，货物发给的对象是维克利世纪国际贸易有限公司，而非劲龙公司。在联合运输提单中，托运人是凯城国际贸易行，非劲龙公司；收货人是中艺华海进出口公司，非劲龙公司。何巨成根本没有证据证明其已经将货物交给佛山外运国际运输（香港）有限公司，也根本无证据证明佛山外运国际运输（香港）有限公司就是劲龙公司指定的收货人。2、事实上，何巨成的货物已被佛山海关扣押，现已被没收。3、根据货物买卖规则，既然劲龙公司没有收到过货物，那也就无须支付货款。三、承诺书无效，劲龙公司无须履行还款义务。1、劲龙公司与何巨成之间不存在合法、真实的债权债务关系。根据我国《民法通则》第八十四条之规定：债是按照合同的约定或者按法律规定，在当事人之间产生的特定权利义务关系。而在本案中，劲龙公司没有收到何巨成所交付的货物，双方之间不存在合法、真实的债权债务，劲龙公司
没有履行支付货款的义务。2、承诺书是劲龙公司的法定代表人林飞舟不真实的意思表示，根据我国《民法通则》第五十五条第二项的规定：“民事法律行为应当具备下列条件：真实意思表示”。在本案中，三角洲公司已经于1999年2月12日还款人民币10万元，但1999年4月14日所签订的承诺书时并未将该笔款项扣除，劲龙公司怕受到何巨嫌走私的牵连，在违背真实意思的情况下才在该承诺书上签字，故所做的承诺是无效承诺。四、何巨成不是本案有直接利害关系的当事人，其不具备诉讼主体资格。在本案的《代理进口物资协议》中，协议双方当事人是溢丰利公司和劲龙公司。依据一审庭审调查笔录和澳门商业及汽车登记局的证据材料证明，溢丰利公司是在澳门登记注册的股份有限公司，共有两个股东。而在法律上，公司和公民是两个不同的诉讼主体，那么，根据我国《民法通则》第108条之规定，何巨成不是与本案有直接利害关系的当事人，其不具备诉讼主体资格。望二审法院依法驳回何巨成的上诉请求。
被上诉人劲龙公司在二审期间未提供新的证据。
本院除认定一审所查明的事实外，另查明：2000年4月21日的《中华人民共和国佛山海关公告》显示，1998年11月17日，三角洲公司持中艺华海公司的报关单证，通过中国对外贸易运输总公司广东省分公司佛山报关行申报。陈汝湛于2002年4月23日的《关于承诺书签订的说明》中陈述，何巨成将货物发往佛山澜石港，报关时三角洲公司持中艺华海公司报关单证报
关。
本院认为：本案争议的焦点是三角洲公司是否应承担向何巨成偿还货款157195.80美元。
从《代理进口物资协议》可以看出，溢丰利公司作为协议中所指的甲方（委托方），劲龙公司作为协议中所指的乙方（受托方），由溢丰利公司委托劲龙公司代理进口本案所涉的货物，而何巨成在该协议中的甲方（委托方）栏处签名，但溢丰利公司并未盖章确认，由此可见，何巨成是作为上述《代理进口物资协议》的一方当事人。2000年4月21日的《中华人民共和国佛山海关公告》显示，1998年11月17日，三角洲公司持中艺华海公司的报关单证，通过中国对外贸易运输总公司广东省分公司佛山报关行申报的，且陈汝湛于2002年4月23日的《关于承诺书签订的说明》中陈述，何巨成将货物发往佛山澜石港，报关时三角洲公司持中艺华海公司报关单证报关。由此可见，三角洲公司参与了劲龙公司和何巨成之间的无效代理进口关系。何巨成持陈汝湛和林飞舟于1999年4月14日出具的《承诺书》主张三角洲公司和劲龙公司应共同向何巨成支付拖欠货款依据充分，三角洲公司和劲龙公司在2000年6月14日原审法院庭审中，明确表示对上述《承诺书》的真实性无异议，故本院确认其真实性。由于林飞舟是劲龙公司的法定代表人，而劲龙公司与何巨成之间又在此之前存在着无效代理进口物资的合同，故劲龙公司的法定代表人林飞舟作出上述承诺应视为是代表劲龙公司的行为。陈汝湛作
YF-ED-J5440 可按资料类型定义编号 企业租赁经营合同（四） 实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
企业租赁经营合同（四）实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 第一章总则 第一条订立合同双方： 甲方：（以下称出租方）：__________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务： ____________ 乙方：（以下称承租方）：__________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：
____________ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
案例 一、甲软件开发公司与乙房地产开发公司购买办公楼纠纷案 要点：缔约过失 案情：2009年8月上旬，甲软件开发公司决定在较为繁华的地段为公司购买一座大型的办公楼。经过调查，发现有3 家卖主所提供的大楼在环境、位置、价格上可以选择，其中一家为乙房地产开发公司。8 月下旬，该公司派出有关人员同时和3 家卖主联系，准备择优选择卖主订立合同。在洽谈过程中，乙开发公司的人员一再表示愿以低于另外两家的价格出售楼房。9 月中旬，当甲软件公司同另外两家价格谈到每平方米8000元时，乙开发公司的业务员王某多次表示，若另外两家的价格真能降到每平方米8000元，则乙开发公司愿以低于8000元的价格与甲软件开发公司签订合同。经过近一个月的协商，10月中旬，在甲软件公司准备签订合同时，乙开发公司却提出，公司内部文件明确规定了业务员不得在8000元以下同客户签订合同，王某作为公司的业务员，明知有此规定，却擅自答应以低于8000元每平方米的价格签订合同，其行为是越权行为，对此公司概不负责。由于市场房价已有回升，此时甲软件公司若要购房，必须在每平方米8100 元以上才能签订合同。当甲软件公司再次找到原来洽谈的另外两家公司时，两家公司的楼房均已卖完。后来，甲软件公司查知乙开发公司的王某，在谈判过程中把所获得的甲软件公司有关产品的销售情况以及该公司固定的客户名单，泄露给另外一家软件公
司丙，致使丙软件公司拉走了甲软件公司的一部分客户，为此，甲软件公司损失近10 万元。甲软件公司于是向法院提起诉讼。 问题： 1、乙公司能否援引内部规定拒绝承认王某行为的效力？ 乙公司不能援引内部规定拒绝承认王某行为的效力。 2、8 月下旬，如果乙开发公司不与甲软件公司签订楼房买卖合同，其是否需要承担责任？为什么？ 乙开发公司不需要承担责任。因为此时双方的合同尚未成立。 3、10 月中句，甲软件公司是否有权要求乙开发公司必须签订楼房买卖合同？为什么？ 不能。因为合同是双方当事人意思表示一致的结果，一方无权强迫他方签订合同。 4、10 月中旬，若甲公司被迫以高价另行购房，对于差价，甲公司是否有权要求乙房地产公司赔偿？ 甲软件公司有权要求乙房地产开发公司赔偿差价损失。因为乙房地产开发公司违反了先合同义务，应当承担缔约过失责任。 5、由于王某的泄密，甲软件公司损失近10 万元，甲软件公司能否要求赔偿？为什么？
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-003580 企业租赁经营合同(完整版) contract for leasing a company
企业租赁经营合同(完整版) 出租方 承租方 承租经营者 租赁企业名称 地址： 所有者性质： 账号：经营范围： 出租方与承租方根据，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况 1. 资产总额： 其中：流动资产固定资产净值无形及递延资产其他资产 2. 负债总额： 其中：流动负债 长期负债 3. 所有者权益： 其中：实收资本 资本公积
盈余公积 未分配利润 4. 生产经营情况： 二、租赁期限：共年，即自起至止。 三、交接手续 为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。 四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标： 1. 总产值元，其中：年元；年元；年元。 2. 实现利润元，其中：年元；年元；年元。 3. 4. 五、租金 1. 租金数额： 2. 租金计算办法： 3. 租金交付期限和交付办法： 六、租赁收入的分配 1. 承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈
文件编号：RHD-QB-K1774 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 企业租赁经营合同新整理版示范文本
企业租赁经营合同新整理版示范文 本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方：（以下称出租方）：__________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方：（以下称承租方）：__________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合
伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。 第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。 第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。 第二章租赁期限、财产和租金
企业租赁经营合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
企业租赁经营合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 第一条订立合同双方： 甲方：(以下称出租方)： 地址：____________邮码： ____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方：(以下称承租方)： 地址：____________邮码： ____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________
合同纠纷法律专家建议及案例分析 这是从合同的效力角度来对合同纠纷进行的划分。 1.无效合同纠纷 是指因合同的无效而引起的合同当事人之间的争议。如合同无效后，合同当事人因各自返还因合同而取得的财产发生的纠纷，合同无效责任应由何方承担，承担多少之纠纷等等。 2 有效合同纠纷 是指在合同生效的前提下，合同当事人因履行合同而发生的争议、包括合同订立后合同当事人对合同内容的解释，合同的履行及违约责任，合同的变更、中止、转让、解除、终止等所发生的一切争议，绝大多数合同纠纷为有效合同纠纷。 这是从合同的形式角度来对合同进行的划分。 1 口头合同纠纷 是指合同当事人因履行口头合同而发生的所有争议。口头合同虽然简便易行，但因为没有书面的证据，所以，一旦发生纠纷是不易获得解决的。口头合同多是即时清洁的合同，一般来说，发生纠纷的情况较少。 2.书面合同纠纷 是指合同当事人因履行书面合同而发生的所有争议。现实生活中，绝大多数合同纠纷是书面合同纠纷。这与书面合
同应用之广泛分不开的，解决书面合同纠纷的依据是双方当事人签订的书面合同书或确认书，以及双方当事人协商一致的所有与合同有关的来往函件等。故要求合同当事人注意保存所有的与合同有关的书面证据，以便在发生纠纷时可以举证,此外，有时在一项合同履行过程中，既有因书面协议引起的纠纷，也有因口头协议引起的纠纷，口头协议除非有证据证明，否则法律是不承认其效力的。 这是从合同是否具有涉外因素来划分合同种类的。 1 国内合同纠纷 是指合同当事人因履行国内合同而发生的所有争议，国内合同纠份不具有涉外因素，解决纠纷来说，单纯从程序角度要容易得多。 2 涉外合同纠纷 是指合同当事人因履行涉外合同而发生的所有争议。涉外合同纠纷因为具有涉外因素，解决纠纷时要比国内合同困难得多。所谓涉外因素，是指合同主体一方是外国的公民，法人或其他组织，合同法律关系发生在国外，合同标的位于国外等。解决涉外合同纠纷时，往往会涉及到法律适用问题.合同语言问题，解决纠纷地点问题等等。甚至纠纷解决后的执行间题也很复杂，所以，应尽量避免在涉外合同上发生纠纷。 这是从合同名称是否法定角度来对合同进行划分。合同
编号：HZ-20211665 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 企业租赁经营合同范本通用版 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
[标签:titlecontent] 第一条订立合同双方： 甲方：(以下称出租方)：________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 乙方：(以下称承租方)：________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日 企业租赁经营合同(二) The purpose of the contract is to specify the work that both parties must complete within the specified time limit
企业租赁经营合同 第一章总则 第一条订立合同双方： 甲方：(以下称出租方)：________________ 地址：________________________________ 邮码：________________________________ 电话：________________________________ 法定代表人：__________________________ 职务：________________________________ 乙方：(以下称承租方)：________________ 地址：________________________________ 邮码：________________________________ 电话：________________________________ 法定代表人：__________________________ 职务：________________________________ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________ 及其合伙人被确定为中标承租人。出租
YF-ED-J8763 可按资料类型定义编号 企业租赁经营合同（一） 实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
企业租赁经营合同（一）实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 出租方：___________ 承租方：___________ 承租经营者：______________ 租赁企业名称：____________ 地址：_____________ 所有者性质：______________ 账号：_____________ 经营范围：_________ 出租方与承租方根据___________ ，经协商签订本合同。
一、租赁企业概况 1．资产总额： 其中：流动资产：___________ 固定资产净值：______________ 无形及递延资产：____________ 其他资产：___________ 2．负债总额： 其中：流动负债：___________ 长期负债：___________ 3．所有者权益： 其中：实收资本：___________ 资本公积：___________ 盈余公积：___________ 未分配利润：_________ 4．生产经营情况：___________
合同法案例分析 分析：合同是双方约定权利义务的协议，条款的约定应该经双方协商一致，包括合同签订了以后的变更，必须是双方协商一致的才可以变更，否则，单方面的变更就是违约行为。按法律规定合同应有的内容是：标的物、数量、质量、价款、检验标准和方法、结算方式、履行期限、履行地点、履行方式、包装方式、违约责任。 在这个案例中可以看出有几个合同必备条款的约定和履行中存在问题： 一、质量条款，虽然有质量条款，但是实际并没有具体就产品的质量要求作约定。尤其是在惠州公司要变更为双重搪瓷，双方并没有就双重搪瓷的质量要求作约定。 二、验收；没有约定验货的时间，也没有约定验货后的质量异议期，另外对验货人的约定，货物卖给惠州公司却约定由国外客户验收，对己方不利。 三、包装；产品的包装的约定是笼统的 四、违约责任：出货后，如客户因质量问题提出索赔全部由卖方负责，货物是卖给惠州公司，番禺厂本应对惠州公司负责，但违约责任中确约定对惠州公司的国外客户负责，明显对己不利。 首先讲一下质量条款。 1、明确的质量标准：有详细说明要求《合同法》第153条：“出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。” 因此，关于质量的要求更多的是卖方的责任，而对于买方而言，对质量的约定和索要质量说明是保护本身权益的必要手段。《合同法》第154条：“当事人对标的物的质量要求没有约定或约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，适用本法第62条第1项的规定。”（即依照合同和法律规定都不能确定标的物的质量要求时，则按照国家标准、行业标准执行，没有的，则按照通常标准或者符合合同目的的特定标准执行。）
企业租赁合同范本 下面是CN人才网为您整理了业租赁范本，仅供参考! 企业租赁合同范本一 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于(**省、***市、**区**、街、**号) 2、出租房屋面积共***平方米(建筑面积)。 3、装修简单描述 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为*************使用。 3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前甲方，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋租金总额为(大写*万元整)小写:00000.00元。 2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。 第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负
责(乙方使用不当除外)。 2甲方提出进行维修须提前* 日通知乙方，乙方应积极协助配合。 第六条房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。 第七条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
编号：________ 企业租赁经营合同（二） 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共9 页
企业租赁经营合同（二） 第一章总则 第一条订立合同双方： 甲方：(以下称出租方)：________________ 地址：________________________________ 邮码：________________________________ 电话：________________________________ 法定代表人：__________________________ 职务：________________________________ 乙方：(以下称承租方)：________________ 地址：________________________________ 邮码：________________________________ 电话：________________________________ 法定代表人：__________________________ 职务： ________________________________ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。 第2 页共9 页
第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。 第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。 第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。 第二章租赁期限、财产和租金 第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。 第九条本厂共有财产____元，其中；国家资产____元，流动资金 ____________元。租给承租人的自主经营。 第十条租金定为____元，为____年缴纳。 其中： ________年度________元； ________年度________元；________年度________元； 第十一条租金于应交年度的年后xx日内，由银行划拨，一次付清。
YF-ED-J6906 可按资料类型定义编号 企业租赁经营合同新实用 版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
企业租赁经营合同新实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 甲方：（以下称出租方）：__________ 地址：____________邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________职务： ____________ 乙方：（以下称承租方）：__________ 地址：____________邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________职务： ____________ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的
投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。 第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 买卖合同纠纷案例解析 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
上诉人（原审被告）：北京XX新技术开发公司。法定代表人：；该公司董事长。 委托代理人张峰华，北京市首创律师事务所律师被上诉人（原审原告）：邵XX , 1968年8月26日生，汉族，个体业主，住承德市委托代理人吕剑英，河北世纪联合律师事务所律师被上诉人（原审被告）：承德XX冶金有限公司法定代表人刘XX，该公司经理。 被上诉人（原审原告）：刘XX ,男，1954年11月12日生，汉族，住承钢家属区上诉人北京XX新技术开发公司（以下简称北京XX开发公司）与被上诉人邵XX、承德 XX冶金有限公司（以下简称XX冶金公司）、刘XX买卖合同纠纷一案，前由承德市中级人民法院作出（2003）承民初字第67号民事判决，北京XX开发公司不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人北京XX开发公司委托代理人张峰华， 被上诉人邵XX的委托代理人吕剑英到庭参加诉讼。被上诉人刘XX及XX冶金公司经传票 传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审认定，1999年9月17日刘XX以北京XX开发公司的名义与邵XX签订〈〈铁矿石买卖合同》一份，此后，邵XX依约定组织货源进行发货。截止2000年5月邵XX计发铁矿石13603吨，合款1972435元（每吨145元）。另查，1999年12月9日XX冶金公司与北京XX开发公司签订了〈〈工矿产品购销合同》一份，合同约定了铁矿石的价格是每吨90元，数量4000吨并约定了质量、运输方式等内容，供方有承德XX冶金冶金有限公司法 定代表人刘XX签字。需方只有北京钢研XX开发新技术开发公司字样，既无公章亦无经办 人员签名。而北京XX开发公司向法院提交的证据〈〈工矿产品购销合同》从内容上看与上一份合同基本相同，只是价格是每吨87元，需方一栏盖有北京XX开发公司合同专用章。另 外，北京XX开发公司向法院提交的“1999 2000年北京钢研XX开发新技术开发公司与承德XX冶金冶金有限公司钮钛矿贸易一览表”表明，自1999年11月3日至2000年7月25 日计收到矿石12587.5吨。截止2000年4月25日北京XX开发公司只付货款120万元，尚欠772435元货款未付。而XX冶金公司收到货款后只转付给邵XX货款50万元，其余70 万元货款被XX冶金公司法定代表人刘XX占用。 原审法院认为，XX冶金公司与北京XX开发公司所签订的〈〈工矿产品购销合同》由于内容不尽一致，且实际发货时间与合同签订时间相矛盾，因此应认定该〈〈工矿产品购销合同》未生效。北京XX开发公司称原告提交的〈〈铁矿石买卖合同》及收条系伪造，要求对其进行鉴定，但未能在规定的时间内提交同期验材样本，致使鉴定工作无法进行，故此北京XX开发公司应承担举证不能的法律后果。而刘XX系北京XX开发公司下属单位的副经理，其代表北京XX开发公司与邵XX所签〈〈铁矿石买卖合同》是双方真实意思表示，刘XX的行为具有表见代理的性质，而且在实际履行该合同过程中，北京XX开发公司既未制止该合 同的履行，亦未声明刘XX代表公司签订的合同的行为无效，况且其他相关证据已形成证据 链条，足以证明该合同已实际履行，故应认定邵XX与北京XX开发公司所签〈〈铁矿石买卖 合同》合法有效。北京XX开发公司拖欠邵XX部分货款不予给付属违约行为，应承担给付货款并赔偿经济损失之责任；XX冶金公司及刘XX既无法律规定，又无合同约定而占有邵 XX货款属侵权行为，应承担由此而引起的法律后果。综上，该院判决：一、北京XX开发公司给付邵XX货款772435.00元及利息（利息计算自2000年9月1日起按中国人民银行同期贷款利率计付至全部贷款之日止）；二、XX冶金公司返还邵XX货款70万元并赔偿利 息损失（利息计算自2000年4月27日起按中国人民银行同期贷款利率计付至全部贷款之日止）； 三、刘XX对XX冶金公司返还邵XX货款并赔偿利息承担连带清偿责任。上述款项 于本判决生效后十日内给付完毕。诉讼费21510元，财产保全费8500元，其他办案费10500 元，由被告负担。 宣判后，北京XX开发公司不服，向本院提起上诉，理由：一、上诉人与被上诉人邵XX之间根本不存在铁矿石买卖合同关系，两者之间也从无业务往来，更谈不上拖欠货款。二、上诉人与被上
公司租赁合同 出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 公司名称: 公司名称: 公司地址: 公司地址: 法定代表人: 法定代表人: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条租赁期限 五、租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为元(人民币)。 1 / 6 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方
(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 2 / 6 (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
YF-ED-J4185 可按资料类型定义编号 企业租赁经营合同协议书 实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
企业租赁经营合同协议书实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 第一章总则 第一条订立协议双方 甲方：(以下称出租方)：_______________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：_____________ 职务：____________ 乙方：(以下称承租方)：_______________ 地址：____________ 邮码：____________
电话：____________ 法定代表人：_____________ 职务：____________ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本协议。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方
经济法案例分析 ——物流采购合同纠纷案例分析案例介绍：2005 年7 月，原告海林豆制品有限责任公司与被告晓星大豆生产有限责任公司协商买卖成品优质大豆期间，收到晓星大豆生产有限责任公司传真来的购销格式合同要约文本正背两面。7 月22 日，双方经协商一致后在格式合同的正面签字。合同约定：买方海林豆制品有限责任公司、卖方晓星大豆生产有限责任公司；买卖货物优质成品大豆1000 吨；单价每吨1460 美元；装运期2005 年8 月20 日前；付款方式是通过开立以韩国晓星大豆生产有限责任公司为受益人、按提单日期第60 天付款的不可撤销远期信用证支付；该信用证不迟于7 月31 日开出；如买方迟至8 月1 日未能将信用证电报影印件传给卖方，卖方有权不经通知取消交易并保留向买方索赔合同金额5％的权利；卖方迟至8 月20 日仍未发货，则买方保留向卖方索赔合同金额5 ％的权利。该格式合同的正面内容中未表明背面条款是否作为合同不可分割的一部分，双方当事人也未能就背面条款达成一致意见，故背面的仲裁条款不包括在合同中。7月26日，双方又达成修改协议，将货物价格由每吨1460 美元修改为CNF 厦门1455 美元，付款日期由按提单日起第60 天付款改为第45 天付款。 2005 年7 月27 日，原告海林豆制品有限责任公司向香港新华银行提出信用证转让申请，申请将其下家买方华榕股份有限责任公司根据与海林豆制品有限责任公司的合同约定，由中国工商银行厦门分行开出、以海林豆制品有限责任公司为第一受益人、自提单日起第45 天付款的不可撤销远期信用证，转让给南韩晓星大豆生产有限责任公司。海林豆制品有限责任公司将这一转让用传真通知了晓星大豆生产有限责任公司驻广州办事处。同日，该办事处表示拒绝接受转让的不可撤销信用证，要求海林豆制 品有限责任公司亲自独立开证。7月28日后，双方多次传真往来，晓星大豆生产有限责任公司坚
YOUR LOGO 企业租赁经营合同专业版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
企业租赁经营合同专业版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 第一章总则 第一条订立合同双方： 甲方：（以下称出租方）：_________ 地址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 乙方：（以下称承租方）：_________ 地址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义
经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。 第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。 第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。 第二章租赁期限、财产和租金 第八条租赁经营期限为_________年，即_________年 _________月_________日起，至_________年_________月 _________日止。 第九条本厂共有财产_________元，其中；国家资产 _________元，流动资金_________元。租给承租人的自主经营。 第十条租金定为_________元，为_________年缴纳。其中：_________年度_________元；_________年度_________元；_________年度_________元。 第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。 第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承
合同编号：YTO-FS-PD513 企业租赁经营合同协议书通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
企业租赁经营合同协议书通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 第一章总则 第一条订立协议双方 甲方：(以下称出租方)：_______________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：_____________ 职务：____________ 乙方：(以下称承租方)：_______________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：_____________ 职务：____________ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定
民事裁定书 上诉人（原审被告）：北京XX新技术开发公司。 法定代表人: ；该公司董事长。 委托代理人张峰华，北京市首创律师事务所律师 被上诉人（原审原告）：邵XX，1968年8月26日生，汉族，个体业主，住承德市 委托代理人吕剑英，河北世纪联合律师事务所律师 被上诉人（原审被告）：承德XX冶金有限公司 法定代表人刘XX，该公司经理。 被上诉人（原审原告）：刘XX，男，1954年11月12日生，汉族，住承钢家属区 上诉人北京XX新技术开发公司（以下简称北京XX开发公司）与被上诉人邵XX、承德XX冶金有限公司（以下简称XX冶金公司）、刘XX买卖合同纠纷一案，前由承德市中级人民法院作出（2003）承民初字第67号民事判决，北京XX开发公司不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人北京XX开发公司委托代理人张峰华，被上诉人邵XX的委托代理人吕剑英到庭参加诉讼。被上诉人刘XX及XX冶金公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审认定，1999年9月17日刘XX以北京XX开发公司的名义与邵XX签订《铁矿石买卖合同》一份，此后，邵XX依约定组织货源进行发货。截止2000年5月邵XX计发铁矿石13603吨，合款1972435元（每吨145元）。另查，1999年12月9日XX冶金公司与北京XX开发公司签订了《工矿产品购销合同》一份，合同约定了铁矿石的价格是每吨90元，数量4000吨并约定了质量、运输方式等内容，供方有承德XX冶金冶金有限公司法定代表人刘XX签字。需方只有北京钢研XX开发新技术开发公司字样，既无公章亦无经办人员签名。而北京XX开发公司向法院提交的证据《工矿产品购销合同》从内容上看与上一份合同基本相同，只是价格是每吨87元，需方一栏盖有北京XX开发公司合同专用章。另外，北京XX开发公司向法院提交的“1999－2000年北京钢研XX开发新技术开发公司与承德XX冶金冶金有限公司钒钛矿贸易一览表”表明，自1999年11月3日至2000年7月25日计收到矿石12587.5吨。截止2000年4月25日北京XX开发公司只付货款120万元，尚欠772435元货款未付。而XX冶金公司收到货款后只转付给邵XX货款50万元，其余70万元货款被XX冶金公司法定代表人刘XX占用。 原审法院认为，XX冶金公司与北京XX开发公司所签订的《工矿产品购销合同》由于内容不尽一致，且实际发货时间与合同签订时间相矛盾，因此应认定该《工矿产品购销合同》未生效。北京XX开发公司称原告提交的《铁矿石买卖合同》及收条系伪造，要求对其进行鉴定，但未能在规定的时间内提交同期验材样本，致使鉴定工作无法进行，故此北京XX开发公司应承担举证不能的法律后果。而刘XX系北京XX开发公司下属单位的副经理，其代表北京XX开发公司与邵XX所签《铁矿石买卖合同》是双方真实意思表示，刘XX的行为具有表见代理的性质，而且在实际履行该合同过程中，北京XX开发公司既未制止该合同的履行，亦未声明刘XX代表公司签订的合同的行为无效，况且其他相关证据已形成证据链条，足以证明该合同已实际履行，故应认定邵XX与北京XX开发公司所签《铁矿石买卖合同》合法有效。北京XX开发公司拖欠邵XX部分货款不予给付属违约行为，应承担给付货款并赔偿经济损失之责任；XX冶金公司及刘XX既无法律规定，又无合同约定而占有邵XX货款属侵权行为，应承担由此而引起的法律后果。综上，该院判决：一、北京XX开发公司给付邵XX货款772435.00元及利息（利息计算自2000年9月1日起按中国人民银行同期贷款利率计付至全部贷款之日止）；二、XX冶金公司返还邵XX货款70万元并赔偿利息损失（利息计算自2000年4月27日起按中国人民银行同期贷款利率计付至全部贷款之日止）；三、刘XX对XX冶金公司返还邵XX货款并赔偿利息承担连带清偿责任。上述款项