建设工程消防设计审核工作流程图
建设工程竣工验收消防备案抽查工作流程图
建设消防设计备案抽查工作流程图
经常检查、重在防范消防工作流程 1、每天经常性安全检查 就是利用保安员、消防员在日常值班、巡逻工作中，及时发现存在于酒店内的安全隐患，并及时处理，每天检查内容上传消防户籍化系统，消防员白班每日巡查2次，夜班巡查1次，巡查内容消火栓、灭火器、防火门、闭门器、消防通道、应急灯、出口指示牌等等。保安夜班1点后每隔1小时巡查1次楼层巡更打点 2、定期性安全检查 定期性的安全检查，它分为每月一次的安全大检查和消防硬件设施大检查、由维保单位录入小蜜蜂系统，专职消防员每月检查录入消防户籍化系统。重大节日前的安全大检查以及每年一次的消防自动报警设备大检测由维保单位出检测报告。 每月一次的安全大检查 主要由消防维保和酒店消防成员每月对全酒店进行一次全面的大检查，内容涉及安全、消防，对检查中发现的安全隐患，要及时向各责任部门下发，责令其按指定期限及时整改完善。 每月一次的消防硬件设施大检查 该项工作主要由维保单位和专职消防员每月对消防硬件设施进行一次全面大检查，检查内容包括：消火栓、灭火器、防火门、闭门器、消防通道、应急灯、出口指示牌等等，对检查中存在过期和需维修的项目要及时进行更换或报修，确保各设施长期保持在正常待用状态。 3、重大节日前的安全大检查 主要是在每年的元旦、春节、、十一国庆节等重大节日前进行的一项工作，为保障酒店在节日期间的绝对安全，店面和专职消防员应在重大节假日前要组织进行一次大检查，及时发现隐患，及时关闭。 4，每年一次的消防自动报警设施、设备大检测 消防自动报警设施、设备大检测，主要是在每年的5月中旬进行，由店面专职消防员和消防维修保养单位共同参与进行，由维保单位出检测报告，检测的项目主要是：、、疏散广播、水幕系统、喷淋系统、消火栓供水系统、排烟送风系统、设备等等，对检测中存在的问题要及时会同相关部门进行处理解决。
消防系统 1.目的： 火灾报警，消防灭火。 2. 职责： 2.1运行维护管理，设备动力部负责设备的正常运行，维护，检修。 2.2使用单位，金视显公司，安排员工进行安全消防知识培训。3设备一览： 4控制指标： 火灾自动报警消防灭火隔离火源安全逃生 5操作流程： 5.1系统一般采用手动状态，防止卷帘门在误操作的情况下关闭
引起不必要的损失。 5.2 打开电源进入待机画面，输入用户信息，（本系统默认密码）按确认键，进入回路自检。 5.3查询发现故障，液晶屏显示故障信息，排除故障后，按复位键复位。 5.4 若发现火患，主系统将会显示火灾报警信息，（烟雾探头没有感应，现场发现火警，应立即按下手报按钮）寻找消防箱，连接消防管带，按下消防栓内泵启动按钮。 5.6若需要关闭卷帘门隔离火源蔓延时，按下卷帘门旁手动上下 启停按钮。 5.7 解除火警，手报按钮被按下的，均需要消防钥匙复位，卷帘 门上升到顶部，然后再到主机复位。 6.操作流程图：
7消防广播报警 7.1 在主机界面，选择需要报警的地点（例如3#厂房，按下3#厂房广播），输入密码（本机默认密码为未设置），点击确认 7.2 在广播界面，选择CD播放，按?键，开始广播消防信息。 8原始记录： 消防控制室值班记录表
2、对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录表》，将处理记录表序号填入“故障及处理情况”栏。 9管理制度 9.1消防控制室管理制度 9.1.1 消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警； 9.1.2 消防控制室值班人员应当在岗在位，认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能，并填写《消防控制室值班记录表》的相关内容； 9.1.3 消防控制室值班人员应当经消防专业考试合格，持证上岗； 9.1.4 正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状
消防系统联动测试流程 一、目的： 为规范消防系统联动测试流程，促进消防系统联动测试执行统一标准，依据国家现行消防技术标准GB50261-2005、GB50166-2007要求，制定本标准。 二、适用范围： 消防系统火灾报警控制器、火灾探测器、现场模块（含按钮、声光报警器）、报警回路线、图形工作站、通讯网卡（网络节点）、联网线路、防排烟系统、防火卷帘、消防泵和喷淋泵、消防电梯、自动喷淋系统、湿式报警阀、消防水池（水箱）、气体灭火系统等的联动测试，应按照本标准执行。 三、实施细则： 第一阶段：手动状态下，各模块检测流程 1.火灾报警控制器 1.1触发自检键，对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进 行功能自检。 1.2主备电切换功能，查看备用直流电源自动投入和主、备电源 的状态显示情况。 1.3在火灾报警控制器手动状态下，进行故障报警及火警优先功 能、二次报警功能检测。 1）模拟探测器、手动报警按钮离线故障，查看故障显示； 2）断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源，先后向同一回路中两个探测器释放烟气或加热，
查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录， 每个探测器检测后，消音； 3）短路测试，查看隔离模块是否动作，显示是否正常； 4）系统复位，恢复到正常警戒状态。 2.火灾探测器 2.1 抽检比例 1）实际安装数量在100只以下，抽验数量为15只； 2）实际安装数量在100只以上，按回路测试，每个回路分高、中、低区或第一点位、中间点位、末端点位测试3 个点位。 2.2点型感烟探测器 1）采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示； 2）消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动复位，观察探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。 2.3点型感温探测器 1）可复位点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号 显示； 2）移开加热源，手动复位火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。 3.现场模块（含按钮、声光报警器） 3.1现场模块
安全管理各项工作流程图
目录 1、市级文明工地创建工作流程图 2、市级文明工地申报工作流程图 3、工程停工申报工作流程图 4、新工人进场安全教育流程图 5、工程开（复）工申报工作流程图 6、专项安全施工方案编制审批流程图 7、施工项目部安全资料、表格盖章流程图 8、工伤事故申报处理工作流程图 9、工伤事故调查处理工作流程图 10、安全内业资料工作流程图 11、模板工程及支撑体系安装（拆卸）流程图 12、消防安全工作流程图 13、基坑支护、土方开挖工作流程图 14、脚手架搭设工作流程图 15、脚手架拆除工作流程图 16、电动吊篮安装（拆除）工作流程图 17、电动吊篮安全使用流程图 18、临时用电安装（拆除）工作流程图 19、起重设备安装（拆除）工作流程图
市级文明工地创建工作流程图 工程项目创 “市级文明工地 项目部召开专题会确定创文明工地组 施工项目部成立以项目经理或执行经为组长的“创建市级文明工地领导小组 开工《市级文明工地创建施工技术负责人编十日、绘制“市级文明工地”平面布置详案 报公司安全环保科、主安全副经理审核、审集团公安全环保部备 项目部按《市级文明工地创建施平面布置详图落实相关工方案 安全环保部每季安全环保科每月抽检不少于三项目部每周召开专题会议查不少于两次、组织专项文明施工检查和总与活动不少于一 以上、封50主体施工达前，报县建委安全站、市建 市级文明工地检查验收合格 市级文明工地申报工作流程图 工程申报文明工 中标进场后十日
公司经理办公会确定创优组织等 公司安全环保科将创优组织、工 情况信息上报集团公司（一周内 集团公 安全环保部备 基础施工阶段集团公安全环保部上报市建协 50%主体施工以上项目部上报公司安全环保科 公司安全环保科上报集团公司安全环保部 主体集团安全环保部上报封顶前县建委安全站现场初验县主管部门验收合格后，安全环保部上报市建协 市级文明工地申报完毕． 工程停工申报工作流程图
消防设施维护保养项目管理程序 一、总则 （一）目的： 为规范消防系统的维修保养工作，及时高效地做好消防系统各项维修保养，延长消防设施的使用寿命，确保消防设施的正常稳定运行和使用。 （二）适用范围 适用于消防设施维修保养项目的管理。 （三）维护方式： 1、定期维护：每月、每季、每年按照规定对该建筑消防设施进行维护保养检测，发现问题及时解决，如遇到不能及时解决的问题，应与甲方协商，制定维修方案后进行维修。 2、应急维护：如遇到紧急情况，在接到甲方报修电话后一小时内赶到现场排除故障，如遇到不能及时解决的问题，应与甲方协商，制定维修方案后进行维修。 3、消防安保：安排人员在客户消防控制室24h值班，并按照国家有关法律、法规、标准的规定开展消防设施日常巡检工作。 （四）消防设施维护保养检测频次和内容：详见附件 二、项目实施管理 项目管理工作以消防设施维护保养工程项目为对象，主要包括消防值班、日常维修、消防巡检（月度、季度、（半）年度）维护保养。按工程进展分三阶段，即维护保养准备阶段、维护保养阶段和维护保养竣工阶段。 三、维护保养准备阶段管理 （一）工程中标后，由市场经营部主持召开工程信息通报会议，
介绍工程量、合同要求等情况，由项目部及相关部门参加。同时下发合同通知单给相关部门。 （二）工程管理部组建项目管理机构，上报企业管理部项目管理机构下发项目任命文件。 （三）项目部负责与委托单位负责人沟通，收集有项目有关的资料，包括消防设施登记清单、消防点位图、设备操作说明书、消防设计审核／备案书和消防验收审核／备案书等。 （四）项目部组织维保技术人员对维护保养项目进行一次全面检查，对检查中发现的问题作好记录，并依此检查为依据，建立健全技术档案与管理档案。 （五）项目部组织编制消防设施维护保养项目维护保养方案和维护保养计划。 （六）编制消防设施的登记表，制定和收集消防设施维护保养记录表格。 （七）组织项目人员进行技术和安全交底并做好记录，签字留存。 （八）编制消防设施维护保养工机具计划，并负责落实领用。 （九）办理消防设施维护保养项目开工报告及相关手续。 四、维护保养阶段管理 （一）消防值班管理 1、消防值班管理制度 （1）消防控制室24小时设专人值班，值班人员应坚守岗位，严禁脱岗，并持证上岗。 （2）值班人员要认真学习消防法律、法规，学习消防专业知识，熟练掌握消防设备的性能及操作规程，提人员高消防技能。 （3）值班时间严禁睡觉、喝酒，不准在控制室内会客，严禁无
消防维保工作流程
消防维保工作流程 一、消防主机以及图文显示系统 ①对消防报警控制器进行外观检查、清洁除尘、紧固接线端 子； ②对消防报警控制器进行各项技术指标测量和功能测试 ③对消防报警主控制器的中央处理单元数据库进行更新和数据 备份； ④对消防联动控制台进行外观检查、清洁除尘、紧固接线端 子； ⑤对消防联动控制台进行各项技术指标测量和功能测试； ⑥对消防报警图形显示系统和打印机进行清洁除尘； ⑦对消防报警图形显示系统和打印机进行各项技术指标测量和 功能测试； ⑧对消防报警图形显示系统的数据库进行更新和数据备份； ⑨根据用户需求和现场情况，对控制器中央处理单元数据库进 行修改； ⑩根据用户需求和现场情况，对消防图形显示系统的数据库进行修改。 二、感烟探测器 ①检查其外观及安装、通讯状态； ②用专用火灾探测器实验装置进行加烟报警测试，检查其报警 指示灯状态并与消防中心的报警图形显示器核对其报警地址
码和位置； ③对主机已报出脏污的探头送专业清洗厂家清洗； ④每次检查测试的比例不少于50%，全部探测器检测周期为2 年。 三、温感探测器 ①检查其外观及安装、通讯状态； ②用电吹风机或专用加温工具进行加温报警测试，检查其报警 指示灯状态，并与消防中心的报警图形显示器核对其报警地址码和位置； ③每次检查测试的比例不少于50%，全部探测器检测周期为2 年。 四、手动报警器 ①检查其外观安装，通讯状态； ②用专用的手报测试钥匙对手报进行报警测试，并与消防中心 的报警图形显示器核对其报警地址码和位置。 五、声光报警器 ①检查其外观及安装其模块的工作状态； ②在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，并检查其工 作状态。 六、防火门 ①检查其外观及安装其模块的工作状态； ②在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，启动相应的 防火门的动作并检查其状态；
维保服务的详细说明 一、维保前的准备工作 1、组建项目部。根据本项目维护保养的特点，我司特组织强有力的维保项目部进行维保。项目部主要负责人均有现场管理经验，有多年现场实操经验。 2、工具、材料的配置，本公司在有大于100平方米的仓库以及价值40万以上的常用的材料或设备的零配件仓储。 3、复印消防系统有关图纸，对投标时维保工作方案进行局部修改。 4、准备齐所有工作用表格及文件，包括《服务合同书》、《维保工程概况表》、《报警设备编码表》、《消防设备档案表》、《楼层消防设备档案》、《消防设备自编码表》、《设备保养记录表》、《维保工程原始记录表》等。 5、编制项目部人员消防系统设施维护保养联系部门人员通讯录。 二、项目部人员的培训 1、培训的目的：对维保人员上岗前进行必要的培训是决定本项目维保质量目标能否实现的重要因素。根据我司质量管理体系之人力资源管理程序，本项目的维保人员在进场前必须进行行业技能培训，通过培训使得员工具备全面的消防知识，熟悉消防规范，掌握消防检测及维保的技能，领会项目维保的方案计划及操作规程，了解所需维保项目的消防系统构成。 2、培训对象：消防系统设施维护保养的工作人员。 3、培训内容： 3.1、建筑结构，平面布置。 3.2、报警控制器技术参数、接线方式、基本操作，及维护保养工作相关注意事项。 3.3、火灾自动报警系统情况、设备安装位置、联动的逻辑关系。 3.4、消防栓系统、喷淋系统的结构，设备安装位置、管网的正常压力数值。 3.5、维护保养工作其它内容系统结构、安装位置。 3.6、《维修保养技术手册》。 3.7、学习理解维护保养工作相关技术规范，技术标准。 3.8、对上岗员工进行岗位职责，员工守则，上岗技能操作培训教育。 三、消防设备档案建立 1、消防设备档案的建立是维保工作的基础，也是衡量员工对消防设备熟悉程度的标准。 2、根据本项目消防系统的特点，我司第一个月的主要工作是熟悉现场、编制消防系统设
消防施工验收要点 2016年5月10日 近几年，随着国家和社会对消防重视程度的提高，建筑工程消防分项的工作量在我们建筑施工中所占的比例也越来越高，消防验收也越来越严格。但因对验收程序了解不够，或者对消防工作重视程度不够等原因，近几年很多公司所施工的很多项目都因消防问题而延误交工，甚至因此而影响了公司的效益和信誉。为了尽量减少此类情况的发生，我们对近期施工的项目的消防方面的问题进行分析，对消防方面的工作程序进行总结，希望能够对下一步工程施工有所帮助。 消防报验正常程序包括消防产品复试、电检、消防检测、消防验收，期间涉及到设计单位、建设单位、施工单位等方面，所以需要提前着手进行。一般施工的较为顺利的工程消防检测验收时间为一个月左右，所以消防检测应至少要在正式报监督站前一个月开始进行，否则将影响到工程的竣工时间。 1、索要并执行建审意见 建筑工程开工后，向建设单位索要工程建审意见（建审意见包括建筑消防设计防火审核意见、自动消防设施设计防火审核意见、建筑内部装修设计防火审核意见）。工程在施工过程中根据建审意见进行施工，建审意见要留好，以备消防工程检测验收时使用。建审意见要开工进场后马上索要，如甲方未办理，要有书面联系，以免在施工后出现结构或建筑（如消防疏散楼梯宽度、墙体材料等）等不符合消防规定的情况而形成死症。如果施工中有大型的变更，要重新报消防局进行建审。 2、消防产品检测或复试 在消防产品订货之前，要首先确定产品是否经过消防局备案，未备案产品请勿使用，以免在验收中造成不必要的麻烦。 为更快的交工，消防产品报检可以与电气检测同时进行。
工程在施工过程中，对工程建设领域选用的消防产品质量要进行产品检测（按要求，消防产品检测应当在产品安装完毕现场取样送检，但如果能够协调好消防局有关部门关系，也可以在产品进场后直接抽检）。需进行检测的产品种类见后附表。 工程建设领域选用的消防产品质量检测合格后，出具《工程建设领域选用消防产品质量委托检验意见书》。 3、电气检测 检测前需做好资料和实体两方面准备： （1）资料方面：应提前准备好消防建审意见，各种电气方面的隐蔽验收，电气绝缘测试记录，运行记录，各种资料签字盖章必须齐全。电气系统图一套，有变更的要出具。 （2）工程实体方面： a工程电源必须为正式电源，临时电不得作为电检电源。 b双电源的备用电源或发电机设备须正常启动运行. c箱柜内各电气回路数、各回路型号、接线规格等均应符合设计及规范要求。特别是与设计相符，因为电检人员现场比照系统图一一对照，特别仔细，有变更的一定要手续齐全，大型变更重新建审再出具变更后建审意见。 d各插座相序要准确无误，漏保动作时间符合设计及规范要求。 e箱内压线要牢固、绝缘测试要符合要求，布线及电气排版要美观，电检人员将拍照留存。 f检测前，应将不少于30%的电气设备开启预热，时间不少于1小时。 检验合格后出具《XX省建筑电气防火设施安装质量检验报告》，留好报告以备消防验收时使用。 4、消防检测 消防检测前资料和实体方面准备工作包括： （1）资料方面 a须提交表格申请消防材料检验，由消防局技术科现场抽检消防材料。
消防系统的测试步骤 1、气体自动灭火系统如何测试？（10分） 答：第一步、测试前先测量启动瓶的电爆管或电磁阀控制线的电压，拆下所有区域内启动瓶的电爆管或电磁阀上的控制线。再测量控制线的电压，作好记录。在首先测试的区域启动瓶上接上测试灯泡。如有其他外接设备控制线路有必要也一同拆除。 第二步、收到储瓶间人员（已拆除启动瓶）通知后，将气体报警控制器打到“自动”状态。开始测试并用对讲机呼叫现场人员和气体房人员。 第三部、测试烟感报警，气体报警控制主机接到报警信号，此时气体报警控制器和气体灭火区域内发出声光报警信号（通知相关人员离开防护区），此时启动控制线不应有电压信号。用消防电话跟消防中心值班人员联系，看是否有该防火分区的报警信号到消防中心。 第四步、测试一个感温探测器报警，此时气体灭火区域内发出另外一组声光报警信号并输出联动其它相应设备信号（停止通风系统运行和防火阀，关闭常开防火门等）。用消防电话跟消防中心值班人员联系，看是否有该防火分区的报警信号到消防中心。 第五步、当烟、温探测器都报警时，经延时30秒（可选）后，启动瓶控制线端接的测试灯泡应亮，用万用表测量应有直流24V电压。（气体房1人听到开始测试后
准备好秒表和万用表计量所有的数据并做好记录。） 第六步、在储瓶间短接压力开关，相关防护区的放气指示灯应点亮，用消防电话跟消防中心值班人员联系，看是否有该防火分区的放气信号到消防中心。 第七步、对系统进行复位。 第八步、手动测试放气按钮，应与第四步相同（不同在于不经过延时30秒启动就直接启动了）。在同第五步、第六步同样操作。 第九步、所有设备恢复到正常监视状态，监视60分钟后（可以做保养工作及填写检测表），再用万用表测量启动瓶控制线端信号电压是否与测试前一致。应与测试前相同，则被拆各线路复原。 1．喷淋自动灭火系统的如何联动测试？（10分） 答：联动测试前，必须确认不动作的消防设备控制模块已被屏蔽或相关电源已被断开。 测试的工作人员应在未端排水装置、湿式报警阀、水泵房现场。 (一)将水泵手动测试后，水泵房人员将水泵的一次回路电源断开，留下二次回 路进行手动测试控制回路正常后，再恢复主电源。 (二)消防中心收到各位置人员通知可以测试的信号后，消防中心将报警主
消防设施检测内容 消防设施检测内容有七大项 1、火灾自动报警系统； 2、消防供水系统； 3、室内消火栓系统； 4、自动喷水（雾）灭火系统； 5、防排烟及通风空调系统； 6、防火门、防火卷帘和挡烟垂壁； 7、气体灭火系统消防电气检测内容有六大项：1、变压器室；2、高（低）压配电装置；3、低压配电箱（盘）；4、低压配电线路敷设；5、电气照明装置；6、开关、插座 新修订的《中华人民共和国消防法》已于2009年5月1日起实施。新《消防法》对消防检测工作作了更加明确的规定：一、机关、团体、企业、事业单位，要按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测，必须符合消防技术标准和管理规定。二、消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服
务质量负责。三、工程建设单位申请消防验收和备案抽查时要提供消防设施、电气防火技术检测合格证明文件和施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。四、公安消防监督机构、公安派出所对单位履行法定消防安全职责情况的监督抽查，要检查单位建筑消防设施是否定期进行全面检测，消防设施、器材和消防安全标志是否定期组织检验、维修，是否完好有效；检查电器线路、燃气管路是否定期维护保养、检测。 消防检测法规条文：安全设备的设计、制造、安装、使用、检测、维修、改造和报废，应当符合国家标准或者行业标准。生产经营单位必须对安全设备进行经常性维护、保养，并定期检测，保证正常运转。维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。生产经营单位使用的涉及生命安全、危险性较大的特种设备，以及危险物品的容器、运输工具，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，并经取得专业资质的检测、检验机构检测、检验合格，取得安全使用证或者安全标志，方可投入使用。检测、检验机构对检测、检验结果负责。涉及生命安全、危险性较大的特种设备的目录由国务院负责特种设备安全监督管理的部门制定，报国务院批准后执行。 承担安全评价、认证、检测、检验的机构应当具备国家规定的资质条件，并对其作出的安全评价、认证、检测、检验的结果负责。生产经营单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停止建设或者停产停业整顿，可以并处五万元以下的罚款；
消防维保流程方案 建立消防档案 为了便于维保工作全面、准确、细致地开展，首先我公司将为受维保单位建立一套详细的消防设施档案文件，在以后的系统维护保养过程中将严格按照消防设施档案和消防系统维护保养操作细则及工作报告来执行。 1、应急检修 当甲方设备出现严重故障时，乙方接到甲方通知，将于半小时内赶到现场，进行应急维修，对维修结果做好记录。维修完成后向甲方出具《应急检修报告》。 2、定期检修/测试 在合同有效期内，乙方向甲方消防系统进行2次/年定期检修试验，每半年一次，具体时间由双方协商。 填写详细的设备定期检修/测试纪录单，录像仪记录详细的维保过程，测试纪录单由甲乙双方签字，双方各自存档。 每次保养完成后向甲方提供定期检修/测试工作总结报告。录像由乙方自行保管。 检测内容： 自动报警系统l (1) 火灾报警控制器的检测 a. 火灾报警控制器在长期使用过程中，会有大量的灰尘吸附在
火灾报警控制器的电路板上，灰尘过多会影响电路板散热，在潮湿的情况下还有可能发生短路，所以定期清洁报警控制器是十分必要的。 b. 大型建筑物内的局部装修改造频繁，火灾报警控制器的用户软件改动也较多，有些厂家生产的控制器是靠锂电池保存用户软件，在锂电池失效且报警控制器断电的情况下(还有其它原因，如误操作、主卡损坏等)，就会造成软件丢失，恢复控制器软件的工作非常繁琐，所以定期备份用户软件是非常重要的。 c. 在主电失灵时，备用电池能保证控制器在一定时间内继续工作。备用电池一般采用免维护电池，其寿命为3—5年，应定期使用专用电池测试仪测试电池，及时更换失效电池，保证消防控制器安全供电。 (2) 探测器加烟功能测试 探测器作为火灾发生时首先报警及后续工作的基础，在整个火灾发现和扑灭中起着举足轻重的作用，所以必须保证它的可靠性和灵敏度。需定期对所有的探测器进行加烟试验，以检查所有探测器的可靠性和灵敏性，并严整每个探测器报警地址的准确性，对有问题的探测器进行清洗、维修或更换。 (3) 消防警铃及火灾事故广播的功能测试： a. 消防警铃及火灾事故广播作为火灾中引导现场人员及时有序的疏散的设备，在火灾中尤为重要。根据近年来多次火灾的经验，消防警铃及火灾事故广播的保养维护应该是整个维护保养工作的重中之重。
微型消防站日常管理制度 一、明确微型消防站队长、工作人员及职责。 二、消防站人员应定期开展消防业务培训，制定灭火应急疏散预案，并联合各项目管理部门定期开展消防演练。 三、按时上、下班，不迟到、不早退。严格请销假制度，请假一天以上，需经队长签字批准。未经批准，工作人员不得随意离开消防站。 四、按照工作计划，开展消防安全检查，对于发现的火灾的隐患和违法行为予以整改和制止。 五、消防站队长应制定站内学习、训练计划，按照计划组织学习、开展训练，并达到一定标准。 六、定期对站内消防设施设备进行维护保养，保证其完好有效。 七、做好站内各项巡查、检查记录，设备台账记录及档案管理工作。
微型消防站防火检查制度 一、防火检查人员由站内队长和队员担任。 二、微型消防站每月至少对区域内的单位开展一次消防安全检查。 三、防火检查由队长对辖区的消防安全状况、安全操作执行情况进行检查。 四、防火检查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾隐患。无法处置时，应当立即报告。 五、发现初起火灾应当立即报警，并及时扑救。 六、防火检查应填写检查记录，检查人员应当在检查记录上签名。 七、发现站内存在火灾隐患应及时填写火灾隐患整改提示告知责任单位。
微型消防站器材装备检查保养制度 一、单位的消防设施器材实行专人管理制度。 二、管理人员对消防器材定期进行检查和保养，确保器材的完好有效。 三、发现消防器材有损坏丢失等问题，及时报告部门领导，查清原因后进行维修和更换。 四、消防设施器材到期，及时联系有资质的单位进行检测维修或报废。 五、未经消防管理人员允许，任何人不得擅自挪用消防器材，或变更摆放位置。 六、故意毁坏消防设施或器材的行为要严肃处理，除赔偿罚款外，要追究相应责任。
消防检测工作流程、制度 检测工作流程 一.检测过程的工作程序 1、申报检测时，须向检测机构提供有关图纸和技术资料。 2、检测机构受理检测申请，安排检测日期。 3、检测中使用的检测仪器必须经国家法定计量单位鉴定合格，检测人员严格按操作规程使用，保证检测数据真实可靠。 4、检测前，受检单位应组织好各受检系统的有关技术人员进行系统情况介绍，检测中，受检单位有关负责人和技术人员必须在场，配合检测人员工作。 5、检测工作结束，主检员应向受检单位通报检测情况，对有争议的项目，主检员可决定当时复检。 6、主检员组织检测员根据各系统检测的原始记录，严肃认真、实事求是的编写《检测报告》，经检测机构负责人审核批准，签发《检测报告》。 7、受检单位领取《检测报告》报消防监督机关备案，有关资料及原始记录由检测机构存档。 二. 检测工作流程图
检测管理制度 检测部是直接负责公司各项检测任务的部门，为了公司形象的不断提高，为了检测部责任的明确，特制定本制度： 一.检测部职责： 1.负责完成公司安排的各项检测任务。 2.按照技术部制订的检测方案进行现场消防及电气设施的检测，并做好原始记录。 3.根据现场检测的原始记录，编写检测报告。负责对所检测的结果做出解释，为检测报告提供现场原始资料。 4.负责对现场的检测结果、检测报告手稿进行整理、编目。 5.保养管理好所使用的各类检测仪器。 6.组织检测人员按相关制度的规定搞好过程控制，确保检测报告质量，减少不合格品的产生。 7.负责检测报告形成过程中的各阶段的标识工作。 8.负责检测报告形成过程中的检验和试验工作。 9.负责检验和试验状态的标识工作。 二.检测部负责人职责 1.检测部负责人为检测部经理。 2.负责检测部的日常管理工作。 3.组织落实公司的检测任务，领导并组织检测人员按本手册和相关质量体系文件的规定做好具体的检测工作，确保检测过程和检测报告的质量。 4.负责参与不合格品的评审工作，负责参与纠正和预防措施的实施工作。 三.主检员职责： 1.负责具体的检测工作，负责检测现场的协调组织工作。 2.负责对检测现场合同修改的预评工作；对检测内容不确定的合同，现场协助申
目录 一、投入的主要维护保养设备情况； (2) 二、技术人员安排计划； (3) 三、保养周期 (4) 四、维修保养内容 (5) 五、消防系统管理维护计划 (6) 六、维修保养实施方案 (8) 1. 每日巡检 (8) 2. 周/月/季度检查 (8) 3. 年度检查 (9) 4. 故障紧急维护 (9) 七、维修保养实施计划 (9) 1. 消防控制室监控 (10) 2. 每日巡检 (11) 3. 周/月/季度常规检查项目 (13) 4. 年度常规检查项目 (17) 5. 紧急故障处理程序 (19) 八、确保维护保养质量的技术组织措施； (21) 1. 维保前的准备工作 (21) 2. 项目部人员的培训 (23) 3. 消防设备档案建立 (23) 4. 维保工作的具体流程 (25) 5. 做好维保，实施方案对员工技术学习的要求 (26) 6. 现场项目管理制度 (27) 7. 消防系统检测要求 (34) 8. 故障处理程序 (36) 9. 维保质量管理措施 (41) 10. 维护保养流程图 (44) 九、确保消防安全的技术组织措施； (51) 十、突发事件应急预案 (52)
一、投入的主要维护保养设备情况； 序号 机械或设备 名称规格型号数量 国别 产地 制造 年份 额定功 率KW 生产能力 备 注 1 标志牌20 广州2005 良好 2 安全帽10 广州2005 良好 3 人字梯 2 广州200 4 良好 4 对讲机GP88 8 MOTO ROLA 2007 良好5 水平尺1/1000x50 1 广州2005 良好 6 绝缘电阻测 试2C25B-3 1 上海 精科 2005 良好 7 接地电阻测 试2C25-1 1 上海 精科 2001 良好 8 交直流表T19-A 4 上海 二表 2005 良好9 万用表OF500-2 4 温州 仪表 2005 良好 10 风速测定管TAVH350A 0 台湾2001 良好 11 噪声测试表TES1350A 1 台湾2001 良好 12 游标大尺0-200 1 上海 工具 2005 良好 13 电动试压泵DSY-100 1 四川2005 5 良好 14 手动插板机YC-1380 1 上海2005 2.2 良好
消防设施检测内容及流程 一、火灾自动报警系统 1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系 统的接地、管线的安装及其保护状况； 2、检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、 保护半径及与周围遮挡物的距离等， 3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地 的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试； 4、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动 控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能； 5、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消 防电源功能和着火层的灯光显示功能； 6、检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能；
7、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、 遥控开启和强行切换等功能； 8、检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及 无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能； 9、检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号； 二、消防供水系统 1、检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况； 2、检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等； 3、检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等； 4、检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动 时间，主备泵和主备电源转换功能等；
5、检测水泵结合器的设置、标志及输送消防水的功能等； 三、室内消火栓系统 1、检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等； 2、检测屋顶消火栓的设置、陈冻措施及其充实水柱长度等； 3、检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状； 4、检测室内消火栓的首层和最不利点的静压、动压及其充实水柱长度； 5、检查手动启泵按钮的设置及其功能； 四、自动喷水（雾）灭火系统 1、检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等；
XX有限公司 维护保养具体流程 一、维保前的准备工作 1、组建项目部。根据本项目维护保养的特点，我司特组织强有力的维保项目部进行维保。项目部主要负责人均有现场管理经验，有多年现场实操经验。 2、工具、材料的配置，本公司在有大于100平方米的仓库以及价值40万以上的常用的材料或设备的零配件仓储。 3、查阅消防系统有关图纸，对投标时维保工作方案进行局部修改。 4、准备齐所有工作用表格及文件，包括《服务合同书》、《维保工程概况表》、《报警设备编码表》、《消防设备档案表》、《楼层消防设备档案》、《消防设备自编码表》、《设备保养记录表》、《维保工程原始记录表》等。 5、编制项目部人员消防系统设施维护保养联系部门人员通讯录。 二、项目部人员的培训 1、培训的目的：对维保人员上岗前进行必要的培训是决定本项目维保质量目标能否实现的重要因素。根据我司质量管理体系之人力资源管理程序，本项目的维保人员在进场前必须进行行业技能培训，通过培训使得员工具备全面的消防知识，熟悉消防规范，掌握消防检测及维保的技能，领会项目维保的方案计划及操作规程，了解所需维保项目的消防系统构成。 2、培训对象：消防系统设施维护保养的工作人员。 3、培训内容： 3.1、建筑结构，平面布置。 3.2、报警控制器技术参数、接线方式、基本操作，及维护保养工作相关注意事项。 3.3、火灾自动报警系统情况、设备安装位置、联动的逻辑关系。 3.4、消防栓系统、喷淋系统的结构，设备安装位置、管网的正常压力数值。 3.5、维护保养工作其它内容系统结构、安装位置。 3.6、《维修保养技术手册》。 3.7、学习理解维护保养工作相关技术规范，技术标准。 3.8、对上岗员工进行岗位职责，员工守则，上岗技能操作培训教育。 三、消防设备档案建立
编制单位：郑州中建建筑安装工程有限公司 日期：维保培训资料 2013年2月 目录 一、消防系统简 介 ............................................................................... (3) 二、消防自动报警系统联动控制流程 图 (5) 三、设备维护内容及要 求 ............................................................................... (6) a、设备间及机房的消防设备巡 视 (6) b、现场消防设备巡 视 ............................................................................... .. (6) 四、消防系统测试要 求 ............................................................................... . (7) 五、气体系统维修保养操作规 程 (7) a、系统测试操作程 序 ............................................................................... .. (8) b、系统保养操作程 序 ............................................................................... .. (8) c、系统故障处理操作程 序 ............................................................................... (8) 六、故障处 理 ............................................................................... .. (9) 一、故障的类 型 ............................................................................... . (9) 二、常见故障排除程序、方 法： (9) 1、报警设备检查方法与标 准 (9) 2、线路的检查方法与标 准 (9) 3、消防栓系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法 (10) 4、自动喷淋系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法 (10) 5、防排烟系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法 (11) 6、防火卷帘系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法 (11)
一、系统用途 该系统主要用于影剧院、商店、展览馆、广电楼、财贸金融楼等火灾危险性大、人员密集以及供电等级为一级和特级的场所。 二、系统组成： 该系统主要由剩余电流探测装置、现场分体机、主机等组成。 三、工作原理 由剩余电流探测装置，采集剩余电流信号，传给现场分体机，经线路汇总后，传给消防控制室内的剩余漏电报警系统主机。 现场分体机和消防控制室内的剩余漏电报警系统主机，都具有负载指示、相线指示、漏电显示、时间日期显示、故障识别、存储查询、系统联动等功能，能自动对线路电子感应控制电流进行检测，当被控线路出现短路、过载、漏电、雷电引入时，信号会汇集到主机，并可与消防报警主机联动，切断相关部位电源。将故障排除于火灾之前，大量减少电气火灾隐患。 防火剩余电流动作报警系统说明 （漏电火灾报警系统） 漏电火灾报警系统工作流程图/系统图 漏电探测漏电探测器采集器采集 现场分体机控制室主机报警主机 （切断相关部位电源等）火灾报警 控制器 控制室主机 现场分体机 漏电探测器
一、火灾发生后，探测器将报警信号传至消防控制中心。 二、消防控制中心发出指令打开着火区排烟口，联动排烟风机开启。手动开启 着火防烟分区排烟口，联动排烟风机开启。 三、排烟系统开启后，联动开启该防火分区内排烟系统对应的补风系统。 四、排烟口烟气温度升高到超过时，关闭该排烟口;排烟风机前排烟防火 阀超过熔断关闭（也可由消防控制中心电动或手动关闭），联动排 烟风机停止运行。 五、排烟风机将关闭信号传给消防控制中心。 280℃ 280℃正压送风系统说明 机械排烟系统说明 通风空调系统防火说明 一、火灾发生后，探测器将报警信号传至消防控制中心。 二、消防控制中心发出指令打开楼梯间及前室送风口（开启着火层及其上下二 层的送风口），联动正压风机开启。 三、消防控制中心控制送风机关闭，送风机关闭后将反馈信号传给消防控制中 心。一、火灾发生后，关闭与防排烟无关的通风、空调系统及其防烟防火阀。 二、气体灭火的防护区火灾发生后,关闭通风空调系统，关闭穿过气体灭火的 防护区风管上的防烟防火阀，进行气体灭火，气体灭火完成，开启该防护 区排风机、防烟防火阀及其下排风口，进行排风，排出灭火的气体至室外。 防排烟系统流程图/系统图 百叶 排烟风机远控多叶排烟远控多叶排烟口口常闭，电动手动开超开超280280℃关闭百叶自垂百叶常闭混流（加压）风机室外进风 ℃防火阀超 280 关，联动关闭风机板式排烟口常闭，电动手动开 防火阀常开，超280℃关闭火灾 7070℃或℃或282800℃ 熔断阀动作控制模块控制模块 控制模块控制模块控制模块控制模块控制模块关闭空调机关闭排烟 防火阀启动排烟分机打开排烟 送风口启动正压送风机关闭电动防火门关闭防火卷帘信号模块空调机关闭防烟防火阀送风机动作反馈排烟分机动作 排烟口动作送风机动作防火门动作卷帘动作空调机动作状态反馈防火阀动作 状态反馈排烟风机动作状态反馈排烟阀送风口动作反馈防火门动作状态反馈卷帘门动作状态反馈火灾报警控制器 感温感烟探测器动作 自动手动选择/火灾报警 控制器 Y W M M M M M M M M
消防维保工作流程公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
消防维保工作流程 一、消防主机以及图文显示系统 ①对消防报警控制器进行外观检查、清洁除尘、紧固接线端子； ②对消防报警控制器进行各项技术指标测量和功能测试 ③对消防报警主控制器的中央处理单元数据库进行更新和数据备 份； ④对消防联动控制台进行外观检查、清洁除尘、紧固接线端子； ⑤对消防联动控制台进行各项技术指标测量和功能测试； ⑥对消防报警图形显示系统和打印机进行清洁除尘； ⑦对消防报警图形显示系统和打印机进行各项技术指标测量和功 能测试； ⑧对消防报警图形显示系统的数据库进行更新和数据备份； ⑨根据用户需求和现场情况，对控制器中央处理单元数据库进行 修改； ⑩根据用户需求和现场情况，对消防图形显示系统的数据库进行修改。 二、感烟探测器 ①检查其外观及安装、通讯状态； ②用专用火灾探测器实验装置进行加烟报警测试，检查其报警指 示灯状态并与消防中心的报警图形显示器核对其报警地址码和位置； ③对主机已报出脏污的探头送专业清洗厂家清洗；
④每次检查测试的比例不少于50%，全部探测器检测周期为2 年。 三、温感探测器 ①检查其外观及安装、通讯状态； ②用电吹风机或专用加温工具进行加温报警测试，检查其报警指 示灯状态，并与消防中心的报警图形显示器核对其报警地址码和位置； ③每次检查测试的比例不少于50%，全部探测器检测周期为2 年。 四、手动报警器 ①检查其外观安装，通讯状态； ②用专用的手报测试钥匙对手报进行报警测试，并与消防中心的 报警图形显示器核对其报警地址码和位置。 五、声光报警器 ①检查其外观及安装其模块的工作状态； ②在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，并检查其工作 状态。 六、防火门 ①检查其外观及安装其模块的工作状态； ②在消防中心操作台上进行相应的控制输出操作，启动相应的防 火门的动作并检查其状态； ③将测试降落的防火门进行手动复位。 七、消防电话
消防设施检测工作程序文件 一、说明： 1. 工程共分三大系统检测： ①火灾自动报警系统（施工、调试单位各派一人配合检测） ②自动给水系统、消火栓系统、喷淋系统（施工单位各派一人配合检测） ③防排烟系统（包括通风、空调，事故应急照明、疏散指示、防火分隔） 2. 检测分三大阶段： ①第一阶段：单项检测 ②第二阶段：联动检测 ③第三阶段：全面复测 3. 整个检测工作中需委托单位指定一人为联系、协调等 二、内容： 火灾自动报警系统： 第一阶段：
①系统布线、消防控制室检测 ②火灾探测器、手动报警按钮、火灾显示盘逐个检测 ③火灾报警控制器和消防联动控制设备功能检测 第二阶段： ①火灾事故广播、消防通讯、声光报警器、消防电梯逐个远程通断检测 ②依据设计的联动逻辑关系进行整体联动检测 第三阶段：对上述二阶段检测中的建议整改项目逐条进行复测 消防给水系统： 第一阶段： ①水泵房、室外消防管网、室内消防管网及附属设备检测 ②每层末端放水装置放水试验、水流指示器报警检测，湿式报警阀功能检测 ③消火栓按钮逐个报警功能检测，动压及静压测试 第二阶段：①消火栓泵、喷淋泵的联动试验 第三阶段：对上述二个阶段检测中建议整改的项目，逐条进行复测
防排烟系统： 第一阶段： ①防火阀、送风阀、排烟阀逐个手动试验检测 ②正压送风机、排烟风机、防火卷帘门就地启、停检测 ③事故应急照明、疏散指示灯、防火分隔设施检测 第二阶段： ①空调新风机或非消防电源切断试验检测 ②远程打开、关闭，防火阀、送风阀、排烟阀、排烟风机、正压送风机 ③防火卷帘门的联动检测 第三阶段：对上述二阶段检测中建议整改的项目逐条进行复测 火灾自动报警及联动控制维护保养 1、集中控制器（包括区域报警器）每月试验火灾报警控制器的基本功能并对备用电源进行充放电试验1～2次，主电源和备用电源自动切换试验1～3次。 2、探测器：每月试验（不少于10%）探测器的报警功能是否正常，并排除探测器的故障。