如何划分买卖合同标的物孳息的归属
XX年9月20日，我和方某签订汽车买卖合同。同年9月22日，方某向我交付了汽车一辆，我支付了价款17万元，双方约定两个月内共同办理汽车过户手续。同年11月15日，双方共同办理了汽车过户登记手续。在此之前，我将该辆汽车交罗某使用，共获租金1万元，方某得知此事后要求我将这1万元交还给他，我拒绝。请问：这1万元租金应归谁所有?王某王某：根据你提供的材料分析，该笔租金应归你所有。具体理由如下：租金(即汽车的法定孳息的一种)所有权的归属关键在于确立汽车是否交付。《合同法》第一百六十三条规定：“标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有;交付之后产生的孳息，归买受人所有。”据此规定，在XX年11月15日之前，你和方某虽未办理汽车过户登记手续，但在9月22日方某已将该汽车交付给你，故9月22日至11月15日期间汽车所产生的孳息1万元租金应归你所有。
国际货物买卖中要约应具备的条件
家具买卖合同文本
国际货物买卖合同争议仲裁的几个问题
中外货物买卖合同范本(C&F或CIF条款)
中外货物买卖合同(1)
国际货物买卖合同订立程序
商业地产“售后包租”P.K.“买卖不破租赁”规则
服装定作(买卖)合同
中外货物买卖合同范本(FOB条款)
述《联合国国际货物买卖合同公约》关于风险转移的规定
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 买卖合同标的物所有权转移
编号：FS-DY-20796 买卖合同标的物所有权转移 (一)标的物所有权的转移 买卖合同的标的物，除法律另有规定或当事人另有约定外，自交付时起发生所有权转移。 (二)标的物的风险责任承担 标的物风险责任负担，是指买卖合同履行过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险由哪一方当事人负担。在买卖合同中，对于债务不履行或不协助履行，标的物的风险通常由有过失的一方负担。在标的物非因双方当事人的故意或过失而发生意外毁损灭失的情况下，根据我国合同法规定，风险负担按交付原则确定。具体来说，即标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。对于不动产或船舶、航空器等以登记为权利变动公示的，风险由所有人负担。 对于各种不同交付方式，合同法确定的风险负担原则是：
(1)买受人亲自提取标的物的，出卖人将标的物置于约定或法定地点时起，风险由买受人承担。(2)出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，自合同成立时起，在途风险由买受人承担。(3)对于需要运输的标的物，没有约定交付地点或约定不明确的，自出卖人将标的物交付给第一承运人起，风险由买受人承担。(4)买受人受领迟延的，自迟延成立时起负担标的物风险。 根据合同法规定，出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。因标的物质量不符合要求致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 Foonshion图文设计有限公司 Fonshion Design Co., Ltd
《民法典》关于买卖合同的10大变化 一、增加了买卖合同内容的列举 第五百九十六条 【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 中华人民共和国合同法[19990315] 第一百三十一条【买卖合同的内容】买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 二、明确了出卖人无权处分时，买受人的救济途径 第五百九十七条 【无权处分效力】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 中华人民共和国合同法[19990315] 第一百三十二条【标的物】出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（发布日期:2012.05.10）
第三条【无权处分·买卖合同效力】当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 三、在无另外约定的情况下,货交承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担 第六百零四条 【标的物毁损、灭失风险负担的基本规则】标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 中华人民共和国合同法[19990315] 第一百四十二条【标的物的风险负担】标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（发布日期:2012.05.10） 第十二条【特定地点风险转移规则】出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人负担，但当事人另有约定的除外。 第十四条【未经特定的标的物风险负担】当事人对风险负担没有约
物权法——原物与孳息 1．区分标准。原物，指孳息所从出之物。孳息，指由原物所生之物或收益。孳息必须与原物分离，与原物分离前为原物的成分，不属于孳息。 2. 孳息的类型 ?天然孳息，指原物因自然规律或者按照物的用法而产生的物。如：鸡蛋、剪下的羊毛、牛犊、猫仔、牛奶、开采的矿藏。 ?法定孳息，指原物依据法律关系所产生的收益。如租金、利息、彩票中奖所获奖金或奖品（射幸孳息）。须注意：购买股票取得的股息，不属于法定孳息。 特别提示：①为什么购买股票所取得的股息不属于法定孳息？例如：甲拿出100万元购买股票，半年内净赚50万元。这50万元的股息也是依据法律关系（股票买卖合同）产生的收益。可为什么这50万元股息就不属于法定孳息呢？②法定孳息的经典定义是：“不使用原本的对价”。即原本的所有权人将原本让渡给他人使用所获取的对价才属于法定孳息。例如：甲因借给乙100万元所获10万元的利息属于法定孳息。再例如：甲将房屋出租给乙所获10万元租金也属于法定孳息。它们都是甲不使用原本的对价。③恰成对照的是，如果甲拿出100万元购买股票，半年内净赚50万元。这100万元的原本乃归甲自己使用，而非让渡给他人使用，所以，这50万元股息不属于法定孳息。④同样的道理，甲向乙公司出资100万元，第一年分红20万元，这20万元的分红也不属于法定孳息。 【真题】下列各选项中，哪些属于民法上的孳息？（05年〃卷三〃52题）（答案：AD） A．出租柜台所得租金 B．果树上已成熟的果实 C．动物腹中的胎儿 D．彩票中奖所得奖金 3.孳息所有权的归属。 ?天然孳息：①按照当事人的约定。②没有约定的，由所有权人取得；既有所有权人，又有用益物权人的，由用益物权人取得。 ?法定孳息：①按照当事人的约定。②没有约定的，按照交易习惯确定。 特别提示：虽然《物权法》规定抵押权人（于抵押物被人民法院扣押后）、质权人、留置权人（在质押期间、留置期间）有权收取（抵押物、质物、留置物）的孳息，但并非直接取得孳息的所有权。所以，在司法考试中，若问谁有权取得孳息的所有权，一般不答担保物权人，因为，在未就所收取的孳息实现担保物权之前，他们并不能取得孳息的所有权。 【真题】在法律没有特别规定或合同没有特殊约定时，下列哪些权利人可以取得原物所生自然孳息的所有权？（97年〃卷三〃45题）（答案：ABC） A．农村土地承包经营权人 B．采矿权人 C．典权人 D．质权人 特别提示（二）：《婚姻法解释（二）》第11条规定：“婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，该收益为夫妻共同财产。”《婚姻法解释（三）》第5条规定：“夫妻一方个人
买卖合同的标的物 篇一：合同法中买卖合同释义 本章共四十六条，对买卖合同标的物所有权的转移、标的物的交付和风险承担、买受人检验标的物的期间和效力、分期付款买卖、凭样品买卖、试用买卖等问题作了规定。 第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于 买受人，买受人支付价款的合同。 【释义】本条是关于买卖合同概念的规定。 买卖合同是出卖人转移买卖标的的所有权于买受人，买受人支付货款的合同。买卖关系的主体是出卖人和买受人。转移买卖标的物的一方为出卖人，也就是卖方；受领买卖标的，支付价金的一方是买受人，也就是买方。 1．买卖合同的法律特征 （1）买卖合同是有名合同。买卖合同是合同法分则中明 确规定的合同，因而属于有名合同。买卖合同是最基本的有名合同。 （2）买卖合同是卖方转移财产所有权，买方支付价款的 合同。买卖合同是卖方转移财产所有权的合同。卖方不仅要将标的物交付给买方，而且要将标的物的所有权转移给买方。转移所有权，这使买卖合同与一方也要交付标的物的其他合
同，如租赁合同、借用合同、保管合同等区分开来。其 次，买卖合同是买方应支付价款的合同，并且价款是取得标的物所有权的对价。这又使买卖合同与其他转移财产所有权的合同，如互易合同、赠与合同区别开来。 （3）买卖合同是双务合同。出卖人与买受人互为给付，双 方都享有一定的权利，又都负有相应的义务。卖方负有交付标的物并转移其所有权于买方的义务，买方也同时负有向卖方支付价款的义务。一方的义务也正是对方的权利。因此，买卖合同是一种典型的双务合同。 （4）买卖合同是有偿合同。出卖人与买受人有对价关系，卖方取得价款是以转移标的物的所有权为代价的，买方取得标的物的所有权是以给付价款为代价的。买卖合同的任何一方从对方取得物质利益，都须向对方付出相应的物质利益。因此，买卖合同是典型的有偿合同。 （5）买卖合同多是诺成合同。一般当事人就买卖达成合意，买卖合同即成立，而不以标的物或者价款的现实交付为成立的要件。这在有的国家的法律中是明确规定的，如法国民法典规定，当事人就标的物及其价金相互同意时，即使标的物尚未交付、价金尚未支付，买卖即告成立。但是，买卖合同当事人也可以在合同中作出这样的约定，标的物或者价款交付时，买卖合同始为成立。此时的买卖合同即为实践合
按照民法学界普遍认同的观点，孳息包括天然孳息和法定孳息两种，天然孳息是指依照自然规律所产生的收益，如树木结果、母鸡下蛋等；法定孳息指依据法律关系的存在而产生的收益，如存款利息，房屋租金等。 一、关于冻结的股权收益的范围，即股权法定孳息范围的确定问题。 关于股权孳息的范围，现行法律、司法解释都没有明确的规定。《证券公司股权质押贷款管理办法》第33条规定：“质押物在质押期间所产生的孳息(包括送股、分红、派息等)随质押物一起质押” ；根据《国家税务总局关于股份制企业转增股本和派发红股征免个人所得税的通知》（国税发[1997]198号），“股份制企业用资本公积金转增股本不属于股息、红利性质的分配，对个人取得的转增股本数额，不作为个人所得，不征收个人所得税”。以此推定，股权的孳息包括股息、红利、送红股，而不包括因资本公积转增股本而发的股票。 1、股息就是股票的利息，是指公司根据股东出资比例或持有的股份，按照事先确定的固定比例向股东分配的公司盈余。 2、红利是指上市公司在进行利润分配时，分配给股东的利润。红利虽然也是公司分配给股东的回报，但它与股息的区别在于，股息的利率是固定的，而红利数额通常是不确定的，它随着公司每年可分配盈余的多少而上下浮动。 3、送红股是指上市公司未分配利润以股票的形式分配给股东一种分配方式。红股来自于公司年度税后利润，只有在公司有盈余的情况下，才能向股东送红股，它是将利润转化为股本。送红股后，公司的资产、负债、股东权益的总额及结构并没有发生改变，但总股本增大了，同时每股净资产降低了。 二、关于资本公积金转增股本和配股均不属于孳息的问题。 1、资本公积金转增股本，就是用资本公积金向股东转送股票。资本公积金是在公司的生产经营之外，由资本、资产本身及其他原因形成的股东权益收入。股份公司的资本公积金，主
标的物买卖合同书 立合同书人 买方： _____________________ 卖方： ________________________________ 兹因买方向卖方购买附表一的标的物，依动产担保法规定，双方约定条款如下： 买卖标的物：___________________________________ 二、买卖标的物业已点交买方占有使用，但买方未付清全部价款之前功尽弃（或买方所交付支票未全部兑现之前），卖方保有标的物及其附件的所有权。买方使用标的物，应遵守下列条件： （一）标的物应置放于_________________ （处所）。买方妥善保管维护使用。 未经卖方书面同意，不得将标的物移离上述地点。 （二）卖方得随时派员至标的物所在地点，检查标的物的状况。
（三）买方不得毁损标的物或涂灭标的物上名称、商标、厂牌与编号。 （四）标的物（包括零件、附件）因火灾、盗窃以及天灾地变等不可抗力而发生的损失，概归买方负担。 （五）___________________________________________________________________ 买方不得交标的物出借、让与、出质、出卖、提供担保________________________________ 或为其他任何处分。 三、买方取得所有权的方法： 四、买方取得所有权的条件：买方付清全部价格时（如系开票据时，于该票据全部兑现时），买方始行取得标的物所有权。 五、第三条所定付款，如买方有任何一期未付情况（或所开票据有任何一张不兑现情况），经卖方以挂号函发信期限三日催告（发信日为准），买方仍未清偿时，买方并愿径受强制执行。卖方得申请法院强制执行收回买卖标的物。其已付价款，全部视为买方使用标的物的折旧损害赔偿，不得请求退还。如标的物有毁损，买方应按卖方通知的数额赔偿。 六、买方如将标的物保险，其受益人应列为卖方。
天然孳息与法定孳息 ——《担保法》第四十七条相关内容的解释 原文：第四十七条债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的，抵押权的效力不及于该孳息。 首先解释基础概念： 孳息指由原物所产生的收益。在民法上，孳息分为天然孳息和法定孳息。 天然孳息指因物的自然属性而获得的收益，与原物分离前，是原物的一部分。如果树结的果实、从羊身上剪下的羊毛。 法定孳息指因法律关系所获得的收益，如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等。 孳息如何取得： 《物权法》第116条规定：天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。而法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。 举例：如乙方租种甲方的果园，甲方为所有权人，乙方为用益物
权人，结出的果子（天然孳息）由用益物权人取得。而如房租（法定孳息），自然就是由房东取得。 那么原文通过举例通俗解释就是：谁借了钱不还，如果是用林权抵押的，债主可以去收获树上的果子（天然孳息）；如果用房子抵押的，债主有权收取该房子租金（即法定孳息。但前提是要通知租房的房客，如果没有通知，房客继续向原房东交了房租，那债主也要不回来，即“抵押权的效力不及于该孳息”，此处“不及于”是效力够不着、达不到的意思）； 另附《担保法》司法解释关于孳息清偿顺序的规定： 第六十四条债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人收取的由抵押物分离的天然孳息和法定孳息，按照下列顺序清偿： (一)收取孳息的费用（比如摘果子的人工费用）； (二)主债权的利息（贷款利息）； (三)主债权（贷款本金）。
买卖合同下孳息归属篇一：所有权保留合同中孳息归属问题研究所有权保留买卖合同中孳息归属问题之思考陈刚 (惠州学院经济管理系，广东惠州516007 ) [ 摘要] 在所有权保留的买卖合同标的物归属问题上，我国学界有不同认识。这种分歧主要源于在两种不同意义上使用“交付”一词的结果，“交付主义”的孳息归属判断规则是科学的。 [ 关键词] 所有权保留；孳息归属；交付主义 Thinking about Yield Attributable to Retention of Title Contract of Sale CHEN Gang ( Department of Economics and Management ,Huizhou University ,Huizhou 516007,china ) Abstract ：Retained in the contract for the sale of ownership on the ownership of the subject matter, has a different understanding of China's scholars. This difference mainly stems from two different sense in using the "delivery" is the result of "delivery ism" to determine the yield attribution rules of science. Keywords ：retention of title; yield attributable; delivery doctrine 1 孳息概述 孳息概念
南开19春学期（1503、1509、1603、1609、1703）《物权法》在线作业-1 4、C 一、单选题共20题，40分 1、某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（） A所有权 B地上权 C相邻权 D地役权 本题选择是：？ 2、甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（） A房屋已经交付，所有权已经转移 B买卖合同生效，所有权已经转移 C买卖合同未生效，所有权没有转移 D买卖合同生效，所有权没有转移 本题选择是：？ 3、共有关系的主体总是（） A两个以上的自然人单位、个人 B两个以上的单位 C两个以上的单位、个人 D三个以上的单位或个人 本题选择是：？ 4、下列各项中属于法定孳息的是（） A树上的果实 B未收割的庄稼 C银行存款的利息 D供热管道输送的热力 本题选择是：？ 5、埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有 A国家 B发现人 C发现人与国家共同 D土地所有人 本题选择是：？ 6、下列各项中，属于共同共有的特点的是（） A各共有人按份分享财产所有权 B各共有人对共有财产享有平等的共同所有权 C各共有人可随时对财产要求分割 D各共有人对共有财产所负债务各负其责 本题选择是：？ 7、某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）
B权利质权 C留置权 D动产质权和权利质权 本题选择是：？ 8、物权中最完整、最充分的权利是（） A用益物权 B所有权 C担保物权 D他物权 本题选择是：？ 9、关于共有关系，下列说法正确的是（） A共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权 B按份共有人对共有财产平等地享有所有权 C共有是一种独立的所有权类型 D份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让 本题选择是：？ 10、以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立 A质押合同成立 B交付股票 C办理出质登记 D公司同意 本题选择是：？ 11、甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（） A质押合法有效 B超过3万元部分的质押无效 C质押因未依法登记而无效 D因质押物超过5万元，质押全部无效 本题选择是：？ 12、在我国，公民不能享有所有权的物是（） A飞机 B土地 C房屋 D电 本题选择是：？ 13、从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（） A追及性 B弹力性 C优先性 D独占性 本题选择是：？ 14、下列物权中，其客体只能为动产的是（）
论买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担(一) “内容提要”合同风险制度是合同法的中心问题之一。买卖合同中的风险分配问题，在买卖法中具有特别重要的意义。文章力图通过讨论物权变动模式与买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担之间的关系，揭示物权变动模式对此类风险的转移或分配立法设计的影响。论文结合大陆法系各个国家和地区的民事立法上有代表性的三种物权变动模式：即债权意思主义模式、物权形式主义模式、债权形式主义模式，以及英美法系买卖合同标的物所有权移转的规则，分别考察了将标的物毁损、灭失的风险负担与标的物所有权归属相关联的立法例以及将动产标的物毁损、灭失的风险负担与标的物所有权的归属相脱离，从而使标的物毁损、灭失的风险负担的转换与标的物所有权的移转相分离的立法例。并以此为认识前提，阐释了我国民事立法上的相关规定。“关键词”风险/风险负担/物权变动模式一、引论：买卖合同中需要分配的风险风险是一个内涵丰富的概念，常被人们在不同的意义上使用。（注：在经济学上，所谓风险是指某种不利事件或损失发生的概率及其后果的函数。换言之，即指人们因对未来行为的决策及客观条件的不确定性而可能引起的后果与预定目标发生多种偏离的综合。）在合同法上，广义的风险是指各种非正常的损失，它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，又包括不可归责于合同双方当事人的事由所导致的损失；狭义的风险仅指因不可归责于合同双方当事人的事由所带来的非正常损失。合同风险制度是合同法的中心问题之一。买卖合同中的风险分配问题，在买卖法中具有特别重要的意义，以至于有的学者认为：“买卖法的目的就在于把基于合同关系所产生的各种损失的风险在当事人之间适当分配。”（注：冯大同：《国际货物买卖法》，对外经济贸易出版社，1993年版，第132页。）各个国家和地区对不同类型的风险，设计或承认了不同的分配策略。比如对于可归责于买卖合同一方或双方当事人的事由所导致的风险，一般经由违约责任制度来进行风险的分配，而对于不可归责于双方当事人的事由所导致的风险，又根据风险对于债务人债务的影响程度，将此类风险进一步区分为导致债务履行困难的风险和导致债务无法履行的风险，其中前一类风险，无论是交付标的物的债务还是支付价金的债务，都有发生的可能，而后一类风险，则只有非支付价金的债务方可发生。对于前一类风险，归属于大陆法系或在此问题上受大陆法系法律传统影响的国家和地区，一般运用情事变更原则，进行风险的分配；归属于英美法系或在此问题上受英美法系影响的国家和地区，则动用“合同落空”制度进行风险的分配。对于后一类风险，归属于大陆法系或在此问题上受大陆法系法律传统影响的国家和地区，一般运用风险负担规则来进行风险的分配；归属于英美法系或在此问题上受英美法系影响的国家和地区，仍然动用“合同落空”制度来进行风险的分配。本文力图通过讨论物权变动模式与买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担之间的关系，揭示物权变动模式对此类风险的转移或分配立法设计的影响。我们的讨论，首先需要解决的一个问题，就是买卖合同中的风险负担问题，是仅限于债务履行不能的风险的负担问题，还是也包括买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担问题。换言之，买卖合同中的风险，是否仅限于所谓的价金风险，即仅仅解决当出卖人交付标的物的债务履行不能时，买受人是否应当支付价金这一问题？归属于大陆法系或在此问题上受大陆法系法律传统影响的国家和地区，学者大多对此持肯定见解。如法国合同法理论认为，当债务的不履行系因不可抗力造成时，债务人的义务既被免除，那么，一方当事人义务的免除是否导致另一方当事人的义务也被免除？如买卖合同订立后，出卖物意外毁损，买受人是否仍应支付价款？此即是所谓风险负担问题。（注：尹田编著：《法国现代合同法》，法律出版社，1995年版，第357页。）德国合同法上，风险问题中的主要问题，是货物发生损坏或灭失时买方是否有支付价金的义务，这个问题被称为价格风险“Preisgefahr”。（注：英]施米托夫着：《国际贸易法文选》，中国大百科全书出版社，1993年版，第324页。）日本学者也认为，合同风险制度就是在当事人之间分担意外风险的法律制度。其关键在于解决一方在遭受风险损失时，是否有权向对方要求对待给付的问题。（注：日]北川善太郎：《中国合同法
2020年司法考试民法争议题：天然孳息 高某向周某借用一头耕牛，在借用期间高某意外死亡，其子小高 不知耕牛非属高某所有而继承。不久耕牛产下一头小牛。期满后周某 要求小高归还耕牛及小牛，但此时小牛已因小高管理不善而死亡。下 列哪一选项是准确的？ (2008延-3-14，单) A 周某有权请求小高归还其耕牛，但无权请求返还小牛 B 周某有权请求小高归还其耕牛及小牛 C 周某有权请求小高返还其耕牛及小牛，但应向小高支付必要费 用 D 周某能够请求小高赔偿小牛死亡的损失 《物权法》第116条第1款规定：天然孳息，由所有权人取得； 既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得，当事人另有约 定的，按照约定。本题中，耕牛属于周某借给高某使用的，故周某是 耕牛的所有权人。小牛属于天然孳息，按照法律规定，小牛理应由所 有权人周某取得。 该法第243条规定：不动产或者动产被占有人占有的，权利人能 够请求返还原物及其孳息，但理应支付善意占有人因维护该不动产或 者动产支出的必要费用。本题中，小高不知耕牛非属其父所有而继承 并占有，构成无权占有。所以，周某有权请求小高归还其耕牛及小牛。但是，现在小牛已死亡，小高是否仍负有向周某返还小牛的义务？从 逻辑上讲，此时小牛已经死亡，自然也就不存有返还问题，返还小牛 的尸体和返还小牛显然不是一个意思。所以，本题的关键是，小高是 否应为因自己管理不善而导致小牛死亡承担赔偿责任。 该法第242条规定：占有人因使用占有的不动产或者动产，致使 该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人理应承担赔偿责任。从该
条的反面解释来看，善意的无权占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，不承担赔偿责任。民法上依无权 占有人的主观心理状态将无权占有分为善意占有和恶意占有。善意占 有是指占有人不知道也不理应知道自己的占有为无权占有，从而误信 其为有权占有的占有；而恶意占有是指占有人知道或者理应知道其占 有为无权占有的占有。本题中小高不知该耕牛非属其父高某所有而作 为遗产予以继承，为善意的无权占有。小高虽因管理不善而致使小牛 死亡，但不承担赔偿责任，所以周某无权请求小高赔偿小牛死亡的损失，故B、C、D项错误。 有些考生认为，小牛因小高管理不善而死亡，小高应承担赔偿责任。从民法理论来看，小高承担赔偿责任只可能基于四种债，即合同 之债、不当得利之债、无因管理之债或侵权行为之债， 从本题看，不存有合同关系和不当得利之债适用的可能。如果小 高管理该小牛的行为构成无因管理的话，小高就可能承担不当管理的 损害赔偿责任，但是，本题中，小高与周某之间并不形成无因管理关系。因为，无因管理的必备条件是管理人为了被管理人的利益实行管理，小高之所以管理该小牛，并不是为了周某的利益，而是误以为该 小牛是自己的而实行管理，这种误信管理一般不认为是无因管理，既 然小高与周某之间并不存有无因管理关系，也就不必因为管理不善而 承担不当管理的损害赔偿责任。如果小高管理不善而致该小牛死亡的 行为构成侵权行为的话，小高也可能承担侵权损害赔偿责任。但是， 侵权行为的构成要件之一为侵权人存有过错，即侵权人必须具有侵害 他人人身或财产的故意或者过失，没有过错，一般不承担民事责任。 本题中，小高并不知道该小牛应属于周某所有，而是误以为该小牛是 自己的，所以，小高在实施不善管理而致小牛死亡的行为时不存有侵 害周某财产的故意或者过失，所以，不构成侵权行为。综上，周某无 权请求小高赔偿小牛死亡的损失。 既然排除了B、C、D三个选项，只有A项可选。严格意义上讲，A 选项的设计存有一定问题。因为，从逻辑上讲，此时小牛已经死亡，
买卖合同的标的物是( 篇一：关于买卖合同的标的物 关于买卖合同的标的物 买卖合同的标的物应包括哪些？是仅限于实物还是包括未来之物和权利？对此，大陆法系许多国家都作出了明确的规定，我国合同法则没有明确规定。实体物作为买卖合同的标的物在各国立法上的规定是一致的。但对于买卖合同的“标的物”是否包括将来之物，以及是否包括权利的问题，国外立法也存在不同的立法例，国内法学理论界和司法实务界均存在不同认识。 1.买卖合同的标的物是否包括将来之物 将来物，是相对于现在物而言的，在德国民法中，它被称为“将来财产”。它是指“现时不存在，将来才能存在的物，有时也指事实上已存在，不过订约时还不属于当事人所有的物。”就大陆法系国家而言，立法明确规定买卖标的物的，当以日本和俄罗斯为代表。如日本民法典第506条就规定：“以他人权利为买卖标的时，出卖人负有取得该权利并转移于买受人的义务。”日本的学者和判例也都认为，以他人权利为标的之买卖有效。俄罗斯联邦民法典第455条则明确规定：“买卖合同可对卖方现有的商品签订，也可以对卖方将来制造或将来取得的商品签订。”就英美法国家而言，在立法和判例中也大都承认将来物可以成为买卖标的物。如
1979年颁布的英国货物买卖法中就将“货物”的定义扩展到正在制造中和卖方在买卖合同订立后将占有的物之上。而美国统一商法典第2—05条也将货物分为现货和期货两种，规定：“不是现实存在并已特定化的货物称为期货。对期货或期货中任何权益作出的现售，效力上相当于销售合同”。不仅如此， 将来物为买卖标的的观点已为有关的国际公约所接受。如（联合国国际货物销售合同公约）第3条第1款规定：“供应尚待制造或生产的货物的合同应视为销售合同。” 在我国，买卖合同标的物是否包括将来之物呢？依合同法第130条的规定，买卖合同实质是买卖双方进行所有权交换的合同；第132条规定，出卖的标的物应当属于出卖人所有或有权处分。据此，从理论上，法律并不承认正在制造中和合同订立后将有的物能够成为买卖合同的标的物。但是，在经济活动和社会生活实践中，存在着大量以将来之物为标的物的买卖合同。农副产品预购合同，都是以合同订立时并不存在、需要过一段时间才会生产出来的农副产品为标的物的；许多工业制品定购合同，也是要在合同订立后再组织进行生产加工的；许多技术开发合同，也是要在合同订立后才进行研制开发的。对于这些合同，不论是原经济合同法、涉外经济合同法、技术合同法，还是合同法，都是予以确认和保护的。因此，虽然法律没有明文规定，但我国实际上是承
2015年司考民法知识点——原物与孳息（★★） 1．区分标准。原物，指孳息所从出之物。孳息，指由原物所生之物或收益。孳息必须与原物分离，与原物分离前为原物的成分，不属于孳息。 2. 孳息的类型 ?天然孳息，指原物因自然规律或者按照物的用法而产生的物。如：鸡蛋、剪下的羊毛、牛犊、猫仔、牛奶、开采的矿藏。 ?法定孳息，指原物依据法律关系所产生的收益。如租金、利息、彩票中奖所获奖金或奖品（射幸孳息）。须注意：购买股票取得（天星司考）的股息，不属于法定孳息。 特别提示：①为什么购买股票所取得的股息不属于法定孳息？例如：甲拿出100万元购买股票，半年内净赚50万元。这50万元的股息也是依据法律关系（股票买卖合同）产生的收益。可为什么这50万元股息就不属于法定孳息呢？②法定孳息的经典定义是：“不使用原本的对价”。即原本的所有权人将原本让渡给他人使用所获取的对价才属于法定孳息。例如：甲因借给乙100万元所获10万元的利息属于法定孳息。再例如：甲将房屋（天星司考）出租给乙所获10万元租金也属于法定孳息。它们都是甲不使用原本的对价。③恰成对照的是，如果甲拿出100万元购买股票，半年内净赚50万元。这100万元的原本乃归甲自己使用，而非让渡给他人使用，所以，这50万元股息不属于法定孳息。④同样的道理，甲向乙公司出资100万元，第一年分红20万元，这20万元的分红也不属于法定孳息。 【真题】下列各选项中，哪些属于民法上的孳息？（05年·卷三·52题）（答案：AD） A．出租柜台所得租金 B．果树上已成熟的果实 C．动物腹中的胎儿 D．彩票中奖所得奖金 3.孳息所有权的归属。 ?天然孳息：①按照当事人的约定。②没有约定的，由所有权人取得；既有所有权人，又有用益物权人的，由用益物权人取得。 ?法定孳息：①按照当（天星司考）事人的约定。②没有约定的，按照交易习惯确定。 特别提示：虽然《物权法》规定抵押权人（于抵押物被人民法院扣押后）、质权人、留置权人（在质押期间、留置期间）有权收取（抵押物、质物、留置物）的孳息，但并非直接取得孳息的所有权。所以，在司法考试中，若问谁（天星司考）有权取得孳息的所有权，一般不答担保物权人，因为，在未就所收取的孳息实现担保物权之前，他们并不能取得孳息的所有权。 【真题】在法律没有特别规定或合同没有特殊约定时，下列哪些权利人可以取得原物所生自然孳息的所有权？（97年·卷三·45题）（答案：ABC） A．农村土地承包经营权人 B．采矿权人 C．典权人 D．质权人 特别提示（二）：《婚姻法解释（二）》第11条规定：“婚姻关系存续期间，一方以个人财产
天然孳息是原物的出产物，一方面人们占有使用原物并对其 进行生产劳动，其目的就是获得出产物、收获物，因此法律规定天然孳息的归属，实际上就是对劳动的保护;另一方面，日常生活中也常发生原物在脱离所有权人的隋况下而产生孳息的情形， 因此确定孳息的归属尤显必要。法定孳息是指依一定的法律关系由原物所生的物，是原物的所有权人进行租赁、投资等特定的民事法律活动而应当获得的合法收益。如房屋出租所得的租金，依股本金所得的股息等。在德国民法中，法定孳启、被称为权利的孳息，确定法定孳息的归属，是对产生法定孳息的民事法律关系的承认和保护。因此，物权法对天然孳息及法定孳息的归属作了明确规定。 孳息是与原物相对而言的，指由原物而产生的物，包括天然孳息与法定孳息： 1.天然孳息的概念和归属。天然孳息是指依物的自然属性所产生的物。天然擎息的范围非常广，主要来源于种植业和养殖业，如耕作土地获得粮食和其他出产物，种植果树产生果实，养殖牲畜获得各种子畜和奶产品等。天然孳息，自从与原物脱离后，会立即产生归属的问题，但是天然孳息的处理原则，民法中甚为复杂。对天然孳息，罗马法的处理原则是“生根的植物从属于土地”，即原物的所有权人取得孳息的权利，但是法律允许其他人提出可以对抗原物所有权人的抗辩。考察德国、日本及我国台湾地区立法例，关于天然孳息归属的基本规则，是在承认原物的所有权人有取得权利的大前提下，同时许可他人享有排斥原物所有权人的取得权利。他人的这一权利可以基于物权产生，例如基于用益物权;也可因债权产生，例如因当事人约定而取得孳息。因此，本法明确规定，天然孳息，由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得;当事人另有约定的，按照约定。 2.法定孳息的概念和归属。法定孳息（利息、租金等），按照一般的交易规则，利息应由债权人取得，租金应由出租人取得，但也不排除其他情形的存在。如在德国民法
关于孳息的一些问题探讨 关于孳息之定义，我们大可直接引用定义：孳息是民法法律概念，指由原物所产生的额外收益。 根据民法，我之所以一提到写物权法，就想到孳息问题，孳息的物权归属问题一直是物权法中的重点内容，也是债权等问题的焦点问题。在上一学年学习民法总论之时，老师讲到物权、债权就曾反复的拿孳息问题作为例子。孳息的归属、性质问题就如同讲刑法必讲的强奸罪一样，是很多重点问题的交集之处。而我在查阅相关文献的时候，也曾看到很多学者在这个问题上都指出了我国物权法对孳息问题还不够重视。于是我翻了一下一些手边的参考书，的确也没有将其单独拎出来作为重点成为一个专题作述的 孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息天然孳息是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益。例如：母鸡生的蛋、牲畜下的幼崽，果树长出的果子，土地自然生长的粮食、草、树木等植物。法定孳息法定孳息是指由法律规定产生了从属关系，物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。例如：存款得到的利息、出租房屋或物品得到的租金。也有观点认为租金属于经营性收益，不属于孳息。 对此，我个人更倾向于后者（——好像和我国的法定孳息定义冲突。望老师海涵）因为出租所有物的所有权人收取的租金严格意义上是该所属物被出让的使用权的对价物，本身并不是所属物产生的效益，而租金本身与所属物的关系也并非从属关系。如果所属物本身能够产生效益，则为孳息。在这点上我认为资金等产生的利息应另当别论。因为租金收益与借贷利息是有区别的。租金是租赁双方协商的结果，人为可控因素很大，在选择承租人的问题上可将其视为一种经营资本的行为。这部分取得实际上其过程更多地是在参与市场运作，还是在所有权人的控制之下产生的，这与我把车借给你用作非营运用途，你开去拉客接单儿所产生的效益，是不同性质的，后者的效益产生是所有权人所不可控制的而是由直接占有人行使使用权所产生的。我认为就这一点而言孳息的概念构成要件问题上也应当认为租金不是孳息。 孳息概念的构成要件是：依自然规律或物的性质而产生的一种收益;它是周期性产生的，具有连续性;它的产生无损于原物的本质。这是法学界学者总结了各国物权法关于孳息认定的构成要件所归纳出的共同点，其中我认为租金在其性质上并不具备周期性和连续性，归根到底租赁是一种市场行为，租金的产生实际上受到市场的影响作用很大，如果租赁行为中断，那么租金的产生也会随之中断。我个人法学素养比较贫瘠，如果对于周期性和连续性的认知没有错的话，我觉得租金不符合孳息概念的构成要件（此处为我个人臆想，不妥之处望老师斧正） 孳息是相对于原物而言的一种重要的物权客体。取得孳息所有权是获取财产所有权的重要方式之一。我国《物权法》第116条规定:“天然孳息，由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得;没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。” 而法定孳息也在你民法解释一百一十六条中做出了规定：法定孳息（利息、租金等），按照一般的交易规则，利息应由债权人取得，租金应由出租人取得，但也不排除其他情形的存在。如在德国民法中还有为第三人设定的专以取得孳息为目的的物权类型，即动产（特指有价证券）的用益权。因此关于法定孳息的归属，原则上更为变通。本法规定，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定
所有权保留买卖合同中孳息归属问题之思考 陈刚 （惠州学院经济管理系，广东惠州 516007） [摘要] 在所有权保留的买卖合同标的物归属问题上，我国学界有不同认识。这种分歧主要源于在两种不同意义上使用“交付”一词的结果，“交付主义”的孳息归属判断规则是科学的。 [关键词] 所有权保留；孳息归属；交付主义 Thinking about Yield Attributable to Retention of Title Contract of Sale CHEN Gang （Department of Economics and Management ,Huizhou University ,Huizhou 516007,china ）Abstract：Retained in the contract for the sale of ownership on the ownership of the subject matter, has a different understanding of China's scholars. This difference mainly stems from two different sense in using the "delivery" is the result of "delivery ism" to determine the yield attribution rules of science. Keywords：retention of title; yield attributable;delivery doctrine 1 孳息概述 1.1孳息概念 孳息是民法中的一个法律概念，它指由原物所产生的额外收益。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是指依据物的自然属性而衍生的额外收益，比如树上的果子，羊身上的羊毛等。法定孳息是指因法律关系而得到的额外收益，比如房屋租金，投资所得分红等。 1.2买卖合同中标的物所有权、风险责任承担及孳息归属的相关法律规定 1.2.1《合同法》中的相关规定。 第一、标的物所有权的转移 买卖合同的标的物，除法律另有规定或当事人另有约定外，自交付时起发生所有权转移。 第二、标的物的风险责任承担 标的物风险责任负担，是指履行买卖合同过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险由哪一方当事人负担。在买卖合同中，对于债务不履行或不协助履行，标的物的风险通常由有过错一方负担。在标的物非因不可规责于双方当事人的原因而发生意外毁损灭失的情况下，根据我国合同法规定，风险负担按交付原则确定。具体来说，即标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。对于不动产或船舶、航空器等以登记为权利变动公示的，风险则由所有人负担。 第三、孳息归属 标的物交付前产生的孳息，归出卖人所有;交付之后产生的孳息，归买受人所有。 1.2.2《物权法》中的相关规定。 《物权法》第116条规定：天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。而法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。 2 学界和司法界对于所有权保留买卖合同标的物孳息的争议 [作者简介]：陈刚（1976-），男，陕西富平人，惠州学院经济管理系法学讲师，硕士，广东凯扬律师事务所律师，研究方向：物权与债权。
编号：TQC/K536 买卖合同标的物的风险责任承担完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
买卖合同标的物的风险责任承担完 整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 标的物风险责任负担，是指买卖合同履行过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险由哪一方当事人负担。在买卖合同中，对于债务不履行或不协助履行，标的物的风险通常由有过失的一方负担。在标的物非因双方当事人的故意或过失而发生意外毁损灭失的情况下，根据我国合同法规定，风险负担按交付原则确定。具体来说，即标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受