小区室外综合管网施工
相关规定和要求
一、综合布线要求：
依据设计图纸及相应各专业施工的规范确定各专业工种进场顺序。各种管线的覆土厚度依次为：给水消防0.9m；雨污水1.1m；电力电缆0.6m；电信、智能化、广电0.3m；路灯0.45m；天然气机动车0.9m；非机动车0.6m；绿化带0.3m，据此由上至下的排列顺序为电信、智能化、电力电缆、天然气、给水、雨污水。有防冻要求的管线同时要满足防冻覆土深度的要求，各种管线的水平间距及垂直间距，尽量遵照相关规范要求执行。
管线交叉处理原则为：临时管线让永久管线，小口径让大口径，分支管让主干管，压力管让重力流管，易弯曲管让不易弯曲管，技术要求低让技术要求高的。
二、共沟不共井的要求：
各种管线在布线时，为缩短工期，节约造价，根据不同管线的技术特点要求消防与给水管线共沟。智能化、电视、网络、电信共沟，雨污水能共沟则共沟，其它管线单独敷设。
三、施工过程中的成品保护要求：
各管线在施工中，因所属部门不同，埋设深度不同，技术要求不同，施工顺序不同，这样先施工完毕的管线的施工方做好成品保护工作，并按要求做好标识，后施工的其它管线的施工方，注意对已施工
完毕的管线的保护，否则造成损坏，由后施工的管线施工单位承担损失。
四、材料要求：
各种管材及相应的阀门配件等，均应有相应的质保资料，并按要求报验，所用的材质符合合同中相关条款规定。各种井盖除要有相应的标识外，且还要有我开发公司□□□的标识，其它材料如电力、电缆、路灯需我方认质认价的材料，必须经我方认价后方可购买。
五、一期与二、三期工程衔接的要求：
□□□项目共分三期建设，必然有前后衔接的问题，因此特作如下要求：雨污水设置井或临时封堵，并作好标识，智能化、广电、网络电信终端在分界位置作好标识；供电、路灯也要在分界位置做好标识；天然气管道设置临时封堵，各管线的具体分界位置，现场确定。但各管线必须保证一期工程能正常使用，若需变更、调整，必须会同设计单位、建设单位共同解决。
六、工期要求：
各管线施工单位，根据所签订的合同中关于工期的要求安排进场时间，组织好材料、人员、机械设备，我方尽力配合各方施工，安排施工场地、材料堆放等，以确保施工工期。
七、竣工验收
本工程验收分为隐蔽工程、分项工程和竣工工程三项步骤进行1．隐蔽工程验收
弱电安装中的线管预埋、直埋电缆、接地极等都属隐蔽工程，这些工程在下道工序施工前，应由监理人员、我公司现场代表进行隐蔽
青岛融安利安全设备有限公司工程检查验收，并认真做好隐蔽工程验收手续，纳入技术档案。
2．分项工程验收
某阶段工程结束，或某一分项工程完工后，由我公司及监理会同设计单位进行分项验收；有些单项工程则由我公司申报当地主管部门进行验收。
3．竣工验收
工程竣工验收是对整个工程建设项目的综合性检查验收。在工程正式验收前，由监理进行预验收，检查有关的技术资料、工程质量，发现问题及时解决好。再由我公司会同设计单位和由我公司申报当地主管部门进行验收。
以上几方面要求，请各管线施工单位，认真遵照执行。遇到问题，及时提出。我们会同监理单位、设计单位共同解决。
小区综合管网施工科学施工组织与思考
住宅小区室外管网工程（下称小区管网工程）是住宅小区的配套工程。小区管网工程的特点可归纳为“三多两紧”：一是管线种类多。现代住宅小区普遍都有排水管道（雨水排水主干线管道、污水排水主干线管道,雨污水户线管道）、供水管道（自来水外网设高、中、低区管线）、热力管道（设一次热力管道、二次热力高、低区管线）、煤气管道（设中、低压管线）、消防外网（设消防水外网、自动喷洒外网）、通讯及智能管网（电话、有线电视、宽带网等）、电力管线等；二是施工单位多。各专业管线分属各专业部门施工，尤其是自来水、煤气、电力等专业管线的施工，目前仍有一定的垄断性。三是管线交叉多，小区管线纵横交叉，造成专业施工交叉。“两紧”就是工期紧和场地紧。建设单位为尽早回收资金，为小区管网配套工程，预留的施工工期很紧，加之主体工程拖期挤占配套工程工期，致使小区管网配套工程工期紧上加紧。而场地紧则表现为现在小区管网几乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下，要求在一个短时间内完成诸多管线施工，场地必然紧张。上述特点，给小区管网工程施工和管理带来了困难，也增加了工程管理工作的难度。本人根据这些特点和从事小区管网配套工程施工管理经验，提出小区管网工程施工科学组织管理要点，与大家探讨。
1．统筹安排住宅小区各专业管线的施工顺序，并进行有效控制针对小区管网的特点，结合施工现场的具体情况及公司对工期的要求，科学、合理、统筹安排住宅小区各专业管线的施工顺序，并进行有效控制，将小区内所有外管网进行整合、对区内外所有外管网的路径、管道高程、坡度、坡向、埋设深度、技术要点、施工技术、施工规范和设计要求、施工合同的约定、都做到心中有数,这是确保住宅小区管网工程正常有序施工的前提。
1.1安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，住宅小区管网施工顺序基本是：排水管道（污水管、雨水管）——热力管道——煤气管道——供水管道（自来水管、高、中、低区管线）——消防外网——通讯及智能管线（电话、有线电视、宽带网）——电力管线。
1.2相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。
1.3在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。
1.4按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业管线的开工期和竣工期。如条件成熟，最好做出管网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。
2．既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程，为了环境美观，当今小区管线几乎全部埋设地下。小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因而，加强对管线平面位置和立面高程的双重控制，是确保小区管网正常有序施工的关键。从这几年我管理过的外管网工程看，有相当多的小区管网设计单位，仅做小区综合管网平面图，而未做小区管网立面综合图，这无疑给小区管网施工造成了许多困难，而许多建设单位对管网立面综合图的重要性认识不足。对此，主管配套的工程师应当积极提出建议，要求设计单位进行管网的立面设计，做出管网的立面综合图，为控制管线的立面高程创造必须的条件。
2.1专业工程师必须认真熟悉施工图，组织做好设计技术交底，加强对小区管线平面位置和立面高程的预控。
2.2各专业管线放线后，应由专业工程师统一验线，确认签字后方可开槽。场地平整、场区土石方工程、外线综合管沟及单管管沟开挖，管沟回填、条件如果允许有一家施工单位施工、便于管理和协调、可加快外线工程进度和降低工程造价、管沟回填质量有问题有土石方施工单位负责、各专业公司做好配合，提供有关技术资料。必须强调的是，各专业管线的路径不能随意变动，如必须调整，由原设计单位出具书面变更通知，经专业工程师审核无误后方可实施。可避免重复挖管沟和不按规范的要求放坡和加固，致使沟边多处塌陷，管顶 500mm回填土不过筛，不分层夯实，有的甚至用建筑垃圾回填造成管道日后断裂，由于雨水浸泡和
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地面车辆的碾压造成管沟塌陷，由于综合管网多家施工单位施工，多专业管道交叉，施工单位互相推脱责任，最后不了了之，最后由建设单位收拾残局。
2.3管线交叉较多的丁字和十字路口，是管线立面高程控制的重点和难点部位，在此部位管线互相打架屡见不鲜。为搞好高程控制工作，工程部最好指定一名专业知识面广、又熟悉工程测量的工程师专门负责管线立面高程控制工作。同时，工程主管领导也应重点做好协调工作。
2.4在管线立面交叉中，专业工程师必须按设计或相关规范要求注意控制各专业管线之间保持一定的间距。为避免或减少立面交叉管线之间相互损坏和确保安全，在施工过程中，应督促施工单位采取一些必要的支、挂、吊管等临时性措施。
3．加强对管道施工用料的控制施工用的管材、管件及阀门等配件的质量，是影响管道工程质量的关键因素之一，因而，加强对管道施工用料的控制是质量控制的重点。各种专业管线使用的材料各异，品种、规格繁多，加之建材市场管理混乱，鱼目混珠，增加了控制难度。通过几年来工程实践的摸索，感到重点应从以下几方面控制：
3.1对外网工程主要材料、设备限价限品牌、建立进场材料及配件申报制度。主要管材、阀门进场前，要求施工单位提前报验，应审核其出厂合格证书、技术性能检测报告、准用证等是否齐全有效，是否符合设计和相关规范要求。不合格的材料及配件不准进场。
3.2对进场的管材和管件，专业工程师按批量进行抽查，检查品种规格和外观质量，以防止以次充好，材料实物与报验不符。当前，由于利益驱使，有为数不少的生产厂商，其生产的管材质量不符规范标准，尤其在壁厚方面，无论是钢筋混凝管、钢管、以薄充厚的现象比比皆是。所以专业工程师进行抽查时，应以检查管壁厚为重点。用于电力管线埋设的钢管，施工单位以次充好，以薄充厚的较为普遍。煤气和热力管道直径大于≥DN150采用螺旋焊管，≤DN150采用无缝钢管、应重点检查管壁厚度、管道防腐、保温层厚度和密度外护管的质量、是否满足设计要求？应特别注意管截面椭园度的检查，如超标会造成焊结对口困难，影响焊接质量。管件多为冲压件，其砂眼、夹碴和壁厚冲压不均是常见的毛病。
3.3管道使用的阀门，如截止阀、闸阀、球阀、蝶阀等也是控制的重点。首先，应检查出厂质量合格证书与阀门上的铭牌是否相符，型号、规格、压力使用范围、密封等是否满足设计要求。不仅如此，安装前还应检查阀门开闭是否灵活，必要时，还应按施工验收规范的要求进行强度和严密性试验，合格后方可使用。
4．严格按规范要求，控制管道的强度和功能性试验的质量强度和功能性试验主要指：排水管道的闭水试验；供水管道的系统试压；供热管道的分段和系统试压；煤气管道的试压和严密性检测等。管道的强度和功能性试验，是对管道施工质量的全面检测，也是工程质量验收的主要依据。因而，专业工程师必须严格按规范要求，控制试验的质量，把好工程验收前最关键的一关。
4.1试验之前，要求施工单位务必制定试验方案，报专业工程师审查同意后方可实施。专业工程师应按规范要求并结合施工现场情况，审查其试验方案是否安全、合理、可行。
4.2排水管道的闭水试验为检查管道接口的严密性。如接口不严，管道接口长期渗漏，导至排水管道基础下沉、管道悬空，甚至路面塌陷。出现这类现象的教训不少。闭水试验是对排水管道施工质量的全面检查，所占时间较长，又较烦琐，很多施工单位总以种种借口不做。专业工程师有责任督促施工单位认真做好这项试验。
4.3供水管道和热力管道试压。专业工程师应重点控制：（1）试验用水的水质应使用自来水，但有的施工单位为了省钱而使用沟塘水，沟塘水泥砂多，还可能含有害物质腐蚀管道，故应当制止；（2）试压用的压力表及安装位置应符合要求。压力表必须在校验的有效期内，其表的刻度值应达到试验压力的1.5倍，并应在管道的远、近端各安置一块压力表；（3）试验压力值和稳定时间应严格按设计要求或相关的验收规范执行；（4）热力管道试压必须在管线上构筑物（如固定墩）的混凝强度达到80%以上方可进行。尤其应注意试压前，管道的端头应做“靠背”加固措施，专业工程师必须认真检查是否安全可行。
4.4煤气管道试压和严密性检测应使用压缩空气进行。必须注意安全。
4.5在管道强度和功能性试验中，现场监理人员专业工程师必须对试验的全过程进行旁站监督，严格检查试验结果，并督促施工单位认真做好记录，如实填报试验资料，履行签字手续。
4.6各类专业管线在隐蔽前，专业监理工程师务专业工程师必须认真检查现场，并核实隐蔽验收资料是否真实、齐全、有效。应进行而未进行强度和功能性试验的管道，或经试验不合格的管道，一律不得回填隐蔽。
4.7要求施工单位按照设计变更、施工现场隐蔽验收资料、编制各专业的工程竣工图、确保工程竣工图的真实、齐全、和有效性、为小区竣工后物业维修和小区改造提供最真实的资料。
5．做好组织协调工作，有效控制工程进度,小区管网工程施工过程中现场极易产生各行其事、相互干扰的混乱局面，专业工程师尤其是工程主管领导，应当尽力做好组织协调工作，以便在一定的时间与空间条件下，使各专业管线科学合理、有条不紊地进行施工，争取实现工期目标。
5.1协调好工程部项目监理部的关系。专业管道分工负责，各专业工程师与监理工程师既分工又协作，要密切配合,顾全大局，发挥项目监理部和工程部的整体控制优势。
5.2发现现场情况与设计不符时，通知设计人员及时到场，尽快提出设计变更或修改。
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5.3协调好各施工单位之间的关系。专业工程师在组织协调上应尽力减少施工单位之间的相互干扰，缓和他们之间的矛盾。现场因前期施工成果被损而引起施工单位之间的纠纷屡见不鲜，专业工程师应督促后续的施工单位重视和加强对已完施工成果的保护，必要时应采取一些临时性保护措施。与此同时，专业工程师还应建立一项“谁损坏谁赔偿”的制度，这是保护施工成果较为有效的办法。
5.4协调好工期与质量的关系。由于工期紧，施工单位忽视施工质量盲目抢工期的现象时有发生，专业工程师应要求施工单位合理安排工期，控制施工节奏。在施工过程中，坚持质量第一的观念，在确保施工质量的前提下加快工程进度。
5.5召开工地例会是工程部组织协调的最好办法。工程副总要定期组织召开工地例会，解决工程施工中的相互配合问题，及时化解矛盾，消除影响施工进展的各种因素。在平行、交叉施工多，工期和场地十分紧张的情况下，有必要每天召开一次工地例会。
5.6住宅小区管网工程施工前、区内土石方方格网（底网）测量必须完成。
5.7住宅小区管网、道路及各专业施工图设计及图审必须完成。
5.8住宅小区建筑环境、景观设计及图审必须完成。
结合小区管网工程施工管理要点，对比某项目外管网工程施工管理上在哪些环节上还要加强管理：
案例一：B5南侧给水管道、消防管道、B18东北角的煤气管道、采暖管道、强电、弱电线缆的铺设、弱电井的施工、各种井盖施工、在埋设深度和施工质量都出现了返工、说明了主管配套领导和专业工程师对环境施工图看图深度不够。
案例二：给水外网使用后，冬季给水入口处与建筑外墙管井处、出现缝隙50mm 左右，造成B15二单元、C8一单元给水管道冻结，业主投诉，说明了主管配套领导和专业工程师对环境施工图看图深度不够，对施工现场检查不到位。
案例三：给水外网使用后B28#车库顶板中区给水管道冻结，造成B8#楼中区给水系统10-18层业主投诉多日无水，说明了主管配套领导和专业工程师对环境施工图看图深度不够，环境设计原因造成管道埋设深度不够730mm造成管道冻结。
预控对策：专业工程师必须认真熟悉环境施工图，组织做好设计技术交底，加强对小区管线平面位置和立面高程的预控。
案例四：由于某项目2009年8月份要求送电，否则将影响某项目工程验收。电力管线全面开工，搅乱了正常的施工程序，给B3项目的排水管道（污水管、雨水管）——热力管道——煤气管道——供水管道（自来水管、高、中、低区管线）——消防外网施工带来了很大麻烦，B27东侧，B7南北侧，A6、A7西侧，B1西北侧，B11东北侧都出现了电缆和电套管损坏的问题，主要原因是因为我们的施工顺序出现了问题。
预控对策：合理安排施工顺序，坚持“四让”原则：即有压管道让无压管道；埋管浅的管道让埋管深的管道；单管让双管；柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，住宅小区管网施工顺序基本是：排水管道（污水管、雨水管）——热力管道——煤气管道——供水管道（自来水管、高、中、低区管线）——消防外网——通讯及智能管线（电话、有线电视、宽带网）——电力管线。
案例五：由于某项目的合作单位三家、管网配套工程三家组织发包，给水外线、消防外线、热力管线（一二网）、雨污水主干线、煤气外线、电力外线.、弱电外线、雨污水户线工程均采用工程总价一次性包死或单价包死的承包方式，自来水公司、电业局有行业垄断性，综合管沟大开槽的施工方案无法实施。热力、煤气、消防施工单位在局部进行的综合管沟大开槽、管道的安全尺寸满足不了规范要求，由于施工单位在经济利益上产生分歧，综合管沟挖、填土的质量达不到要求，总之某项目由施工单位自行组织综合管沟大开槽不是成功案例。
预控对策：合理地确定工程的发包方式，加强与垄断企业的沟通协调。如果一家开发公司建设小区的土建工程基础土石方工程，配套工程的土石方工程（包括管道沟槽），由一家总承包单位统一施工，就可以实施综合管沟大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度、降低工程造价的有效措施。
案例六：由于某项目的合作单位三家，道路责任单位由其中一家负责，道路施工图多次修改，道路施工合同迟迟没有签定，造成在道路结构层内偏上的管线施工在前（强电、弱电电缆、套管敷设）、道路结构层施工在后、造成多处强电、弱电电缆、套管在道路结构层和道路换土施工中多处损坏、造成返工。在C线道路施工中问题比较严重、其中某公司为此付出了代价赔偿2000元给电业局。说明我们在工程管理和施工组织上、道路环境施工图出图时间存在问题，施工单位自身问题无专业测量人员，强电、弱电电缆、套管敷设深度无依据，强电、弱电电缆、套管隐蔽后无隐蔽验收记录。体现垄断行业的工程管理很不规范。
预控对策：加强对设计单位的设计合同和施工单位的施工合同的管理。在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。
案例七：某项目编制了外网工程进度计划比较详细，在管网配套前期我们的计划还可以按计划落实，中后期无法实施，因为单体总包单位内外装饰工程进度影响，脚手架、井架不拆外管网无法施工，A.1、A2、A8土建全部倒出场地时间是2009年9月10日，B5南侧倒场地时间是2009年9月20日，留给外管线和景观施工共计10天，说明我们在工程管理上施工组织上和施工合同的约定上都有问题，其次施工单位自身内部问题，大联建、小联建等问题造成外网工程进度计划无法实施。
预控对策：按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业管线的开工期和竣工期。如条件成熟，最好做出管网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。
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案例八：某项目外网除雨污水管道设计有立面综合图外，热力管网施工图经与设计及责任单位多次争论，设计院设计有立面综合图、燃气、给水、消防、强电、弱电、景观水电图都未设计管网纵断图，给某项目外网管线平面位置和立面高程的双重控制，确保小区管网正常有序施工带来了很大麻烦，B30车库顶板上、A23车库顶板上、B27车库顶板上、管网纵横密布，上下交错、回填土如何回填、管道、各种井室如何布置，工程部为此付出了艰苦的努力。
预控对策：加强对设计院管网配套图纸的审核，对于满足不了施工要求的施工图纸，要求设计院必须重新出图。既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程。
案例九：某项目外网施工中，B18东北角、B6北侧、B27东侧、B28车库顶板给水管道，道路上各种井盖施工出现质量问题和管道埋设深度不够，都说明了专业工程师未认真熟悉施工图和设计，施工技术交底。
预控对策：专业工程师必须认真熟悉施工图，组织做好设计技术交底，加强对小区管线平面位置和立面高程的预控。
案例十：某项目外网工程由三家合作单位共同组织分包，工程造价一次性包死，外线综合管沟及单管管沟开挖，管沟回填、多家施工、管沟回填质量很难保证，管顶500mm回填土不过筛、不分层夯实，有的甚至用建筑垃圾回填，虽经整改，仍然有质量隐患。B10南侧热力二次网主控阀门，在12月份供热期间由于回填土质量问题曾经断裂过，由于三家合作单位共同组织施工外网工程，加上自来水公司、电力公司、供暖公司行业垄断，综合管沟统一开挖很难办到，管道顶500mm 回填土过筛、分层夯实、管沟挖填土质量难以保证。
预控对策：各专业管线放线后，应由专业工程师统一验线，确认签字后方可开槽。场地平整、场区土石方工程、外线综合管沟及单管管沟开挖，管沟回填，由一家施工单位负责总承包，便于管理和协调，可加快外线工程进度和降低工程造价，管沟回填质量有问题有土石方施工单位负责，各专业公司做好配合，提供有关技术资料，必须强调的是，各专业管线的路径不能随意变动，如必须调整，由原设计单位出具书面变更通知，经专业工程师审核无误后方可实施。
案例十一：某项目工程副总曾安排三个土建工程师控制管线立面高程工作、由于外网工程管网纵横密布，上下交错，专业性知识强，三个土建工程师很难完成本项工作，工程部水电工程师工程测量技术欠缺，各外线施工单位又不配备测量人员（无压管道施工单位除外），加上环境施工图出图时间比较晚，局部管线、井盖立面高程出现失控，管线埋设深度不够造成返工，B6北侧、B18东北侧，给水、煤气、消防管道比较明显，所以现场管网标高局部出现问题应是在预料中的事情。外网施工中期工程部要求监理公司配置测量仪器进行现场跟踪检测，现场管网、电力电缆标高得到控制，监理工程师、甲方代表充当了施工单位的测量人员。
预控对策：管线交叉较多的丁字和十字路口，是管线立面高程控制的重点和难点部位，在此部位管线互相打架屡见不鲜。为搞好控制工作，工程部最好指定一名
专业管线知识面广、又熟悉工程测量的工程师专门负责管线立面高程控制工作。同时专业工程师也应掌握一些工程测量技术，关键部位跟踪检查。
案例十二：某项目外网工程由三家合作单位共同组织施工，自来水公司、电业局行业垄断，专业工程师工程在现场控制管道水平间距、立面交叉管道间距失控，造成部分区域外线给水管道、外线采暖管道、外线煤气管道、外线消防管道、电力、通讯线缆水平间距满足不了设计要求。
预控对策：在管线立面交叉中，专业工程师必须按设计或相关规范要求注意控制各专业管线之间保持一定的间距。为避免或减少立面交叉管线之间相互损坏和确保安全，在施工过程中，应督促施工单位采取一些必要的支、挂、吊管等临时性措施。
案例十三：某项目外网工程由三家合作单位共同组织施工，工程总价一次性包死，承包方式不合理，施工合同不规范，造成在控制管材、管件及阀门等配件质量上失控，配套施工单位现场施工采用管材、管件及阀门等配件都存在与设计和合同规定的工作内容不一致的问题。
预控对策：加强对管道施工用料的控制，施工用的管材、管件及阀门等配件的质量，是影响管道工程质量的关键因素之一，加强对管道施工用料的控制是质量控制的重点。对于无合格证和检测报告的材料，禁止用于工程上。
案例十四：某项目外网工程由三家合作单位共同组织施工，工程总价一次性包死、承包方式不合理、施工合同不规范、造成外管网强度和功能性试验的质量难以控制。其中外线给水管道、消防管道、热力管道试压、吹洗，规范要求采用自来水，施工现场很难办到，工程总价中试压、吹洗的自来水的费用又很难扣除,钱花了，管道试压、吹洗质量无法保证。热力二次网向三次网供暖后问题暴露无遗，部分分户过滤器睹塞，造成部分分户采暖系统不热，增加了三次网的维修工作量。
预控对策：严格按规范要求，控制管道的强度和功能性试验的质量强度和功能性试验主要指：排水管道的闭水试验；供水管道的系统试压；供热管道的分段和系统试压；煤气管道的试压和严密性检测等。管道的强度和功能性试验，是对管道施工质量的全面检测，也是工程质量验收的主要依据。因而，专业工程师必须严格按规范要求，控制试验的质量，把好工程验收前最关键的一关。
案例十五：某项目外网工程由三家合作单位共同组织施工，在工程施工现场隐蔽验收资料、编制各专业的工程竣工图方面，难以保证工程竣工图的真实、齐全、和有效性。自来水、电力公司、热力公司行业垄断，不编制竣工图，其他专业公司编制的竣工图质量不符合要求，监理单位不作为，最后只能由工程部专业工程师来整理竣工图。
预控对策：要求各施工单位按照设计变更，施工现场隐蔽验收资料，编制各专业的工程竣工图。确保工程竣工图的真实、齐全和有效性，为小区竣工后维修和改造提供最真实的资料。
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案例十六：某项目我公司区域外网工程、外线给水由大连某公司负责工程监理，其他外网工程由大连另外一家公司负责监理，在工程监理过程中，监理质量达不到要求。在人员配制上、责任心和专业技术水平上都达不到要求，只能依靠工程部专业工程师进行工程质量检查，当专业工程师工作量超过极限时，跟踪检查不到位，造成局部外管网工程质量出现问题，部分管道埋设深度不够，管道防腐保温、管道焊接、材料使用不按设计要求和施工规范、标准图集施工。
预控对策：加强对监理公司项目部人员的专业素质和业绩的审查，协调好工程部与项目监理部的关系。专业管道分工负责，各专业工程师目监理工程师既分工又协作，要密切配合，顾全大局，发挥项目监理部和工程部的整体控制优势。
案例十七：某项目外网工程施工过程中、除本公司工程部对施工图提出修改意见外，合作单位对图纸没有提出过修改意见，工程管理比较混乱，对本公司工程部对施工图提出修改意见极力反对，在竣工图的管理和移交上无人问津。
预控对策：发现现场情况与设计不符时，通知设计人员及时到场，尽快提出设计变更或修改。
案例十八：某项目外网工程由三家合作单位共同组织施工，没有建立一项“谁损坏谁赔偿”的制度。监理公司、工程部在人员配置上不够，监理工程师没有做到旁站监理，再加上外网配套单位高峰阶段8-10个施工单位，施工成果被损而引起施工单位之间的纠纷屡见不鲜，户线检查井盖损坏100多个、混凝土排水管道100多米，混凝土排水管道挖碎10多处，检查井损坏20多个，热力井盖损坏20多个，热力井损坏10多个，强弱电井盖损坏30多个，强弱电电缆和套管损坏20多处，强弱电井损坏10多个，自来水管道损坏20多处，自来水井损坏10多个，消防管道损坏10多处，经济损失50多万元。虽然公司没有承担经济损失，但是给工程管理带来很大麻烦，找不到赔偿责任单位，最后只有强制施工自行解决处理，由于施工带着意见返工处理，个别部位返工处理的工程质量达不到质量标准要求。
预控对策：协调好施工单位之间的关系。专业工程师在组织协调上应尽力减少施工单位之间的相互干扰，缓和他们之间的矛盾。现场因前期施工成果被损而引起施工单位之间的纠纷屡见不鲜，专业工程师应督促后续的施工单位重视和加强对已完施工成果的保护，必要时应采取一些临时性保护措施。与此同时，专业工程师还应建立一项“谁损坏谁赔偿”的制度，这是保护施工成果较为有效的办法。
以上案例说明了公司在综合管网组织和管理上有很多地方在今后工作中还需要总结提高。但应当肯定某项目的综合外网工程按时竣工，并正常投入使用，凝聚着公司领导的智慧和正确指导，凝聚着公司全体员工的辛勤工作和汗水。
借此机会：回顾某项目2009年的配套工作，我们之所以能在非常困难的情况下取得丰硕的工作成果，主要得益于三点：1)我们公司有一个团结的领导班子和员工队伍，面对非常时期和非常环境，公司高层领导能够做到阵脚不乱、思路清晰、决策果断，较好的把握了工作大局；2)我们经过锤炼的员工队伍有过硬的专业技术和较高的思想素质；3)我们有一支特别能战斗的员工队伍，在环境不利的影响
下，我们能够实现年初制定目标，展示了我们这支队伍的战斗力，这是我们完成任务的基本保证。
室外给排水管网工程施工方法 本工程所有给排水项目包括：室外部分的雨水、污水排放，绿化灌溉、室外配套建筑给水、排水等。基本施工流程为：给排水管网开挖→管线安装连接→检查井室砌筑→管沟回填。 （1）给排水管网开挖 室外给排水管网开挖以挖掘机开挖为主，人工开挖为辅。 1）开挖前应按设计要求进行施工测量放样。通过坐标点、路中线里程桩放出管道的中线点，在管道纵向定出基坑开挖边线，并测出开挖深度，加强桩点维护，确保日后复测顺利进行。 ①在进行管坑开挖前，利用在全范围进行地下管线探测，如有管线，应设置标志牌标记地下管线的种类位置和埋深，并进行保护，对施工有影响的需报设计和监理工程师进行处理。 ②开挖坑槽前，应向挖掘机司机详细交底，交底内容一般包括挖槽断面、堆土位置，现有地下构筑物情况及施工技术、安全要求等，并指定专人与司机配合，其配合人员应熟悉机械挖土有关安全操作规程，并及时量测槽底高程和宽度，防止超挖。如超挖，超挖部分应按监理工程师同意的材料回填，并夯压密实。 ③管沟开挖时，先进行详细有测量定位并用石灰标示出开挖边线，复测无误后可指挥挖掘机进行开挖，挖掘机一边开挖一边后退，开挖出来的余泥堆土于坑槽外侧，同时组织散体物料运输车外运余泥，堆土坡脚距槽边1.0m以外，堆土高度不超过2.0m，堆土坡度不陡于自然坡度。 2）做好坑内、坑外的排水，在坑内应开挖集水沟，并通过集水井将地下水抽至地面临时排水系统。 3）采用自卸汽车配合挖掘机开挖的运输方式，将开挖出来的土方及时运至事前联系好的弃土场，次要交通位置可堆放弃土，待管沟施工完后用于回填。 4）沟槽开挖当挖至设计标高时，应进行地基尺寸轴线偏差检查验收。 （2）增强聚丙烯（FRPP）模压管排水管敷设施工 本工程所有排水管均采用增强聚丙烯（FRPP）模压管排水管，密封圈承插连接。 1）施工准备 ①管道基坑开挖至设计标高，软土较厚的沟槽底经地基处理达到地基承载力
室外给排水、空调及电气管网施工方案 一、概述 本工程为**工程的室外管网系统，包括室外给水、室外排水、室外雨水、室外电缆管及室外电缆敷设工程。 本工程室外项目界区内的地下生活给水管道、W生活排水管道、Y雨水管道（沟）、空调供回水管道。管道材质生活给水管道采用承插铸铁管，管道连接采用承插连接。空调供回水管道采用无缝钢管焊接聚氨酯硬质泡沫保温，外做高密度聚氯乙烯套管保护层，保温层厚度为50mm,排水管从建筑物至室外第一个检查井为PVC管，承插接口粘接。其余均为高密度聚乙烯双壁波纹管卡箍式弹性连接。雨水管采用混凝土管，给水管试验压力 1.0MPa。室外消防干管与给水管为合用水管，连成环状，给水管、阀门及配件承压 1.6MPa。室外消火栓具采用地下式双出口栓，布置间距120m一个。化粪池HC选7# 50m3砖砌化粪池1座，排水井φ700 9座砖砌，给水井4座砖砌，室外消火栓阀门井4座。 电气线管敷设采用焊接钢管直径为DN150、DN50，电缆材质为YJV22-0.6/1-4*10、YJV22-0.6/1-4*240 ，埋深为0.8米。 二、施工准备 1 、技术准备： （1）、熟悉图纸、施工技术标准及验收规范，了解设计意图，理解图纸提出的施工要求。 （2）、对施工人员进行安全教育，特殊工种上岗前培训、取证。焊
工必须持有劳动部门颁发的焊工合格证,其合格项目与管道焊接相适应。 （3）、组织工程技术人员对施工人员进行技术交底、质量安全交底，务必使其理解技术要求、施工方法及施工中应特别注意的事项。（4）、编制和落实施工材料采购计划、机具进场计划。 2、现场临时设施准备 (1)、施工现场临时供电、供水协商解决。 (2)、临时设施用房，根据现场实际情况准备相应的材料库及办公室。 3、材料准备、检验及保管： （1）、根据详细的施工图材料预算,准备所有管道安装所需的材料。（2）、施工所需的消耗材料(如焊条等)须经正规厂家采购，所有材料均须具备产品质量保证书； （3）、材料运到施工现场后，与监理一同对其进行检验，并将检查结果及时向监理报验； （4）、管子、管件的材质、规格、型号等技术参数应符合设计文件的规定；并应按国家现行标准进行外观检验，不合格者不得使用；（5）、钢管及管件表面不得有裂纹、扎折、结疤、折叠离层等缺陷，锈蚀、凹坑及机械损伤深度不应超过壁厚负偏差，内壁应光滑。（6）、胶粘剂应标有生产厂名称、生产日期和有效期，并应有出场合格证和说明书。 （7）、塑料管材内外壁应光滑，不允许有气泡、裂口和明显的裂纹、
室外综合管线施工及质量控制 浙江国贸东方胡谢明 综合管线是指给水管、排水管、煤气管、电力、电信、有线电视、安保监控等各种小区内管线。 管理流程如下： 1.配合前期召集各管线设计单位及环境设计单位召开综合协调会，审查设计方案是否合理，是否已得到相关行业接口部门的认可。 2.组织设计、监理各施工单位进行图纸会审并形成会审纪要，重点审查建筑单体与管线、区外管线与区内管线的接口有无问题。 3.审查各配套施工单位是否具有相应的施工资质要求。 4.审查各配套施工单位人员的施工经验、素质和质量保证体系，主要管理人员的资质和到位情况，并填写《施工单位管理人员及特殊专业工种人员资格证明文件统计表》，对不能满足要求的，立即通知施工单位整改（特殊管线得到接受部门认可的除外）。 5.审查各配套管线与道路施工单位的施工进度计划，重点把握各配套管线的先后顺序避免相互干扰。 6.审查各配套管线与道路施工单位的施工组织设计，并将审查意见填写在《施工组织设计审批表》上。 7.审查各配套管线与道路施工时，是否已充分考虑到对其余成品或自
然环境的保护措施。重点查看各管线的窨井.手孔的布置位置与景观是否协调，有无冲突。 8.根据不同的配套管线，检查各施工单位所用的材料是否已满足设计和施工规范的要求。 9.对新材料、新工艺、组织设计单位、监理单位和施工单位进行工艺交底，必要时邀请质监站、供货方参加。 10.做好与特殊管线施工单位的沟通工作，确保各特殊管线施工单位能及时进场施工。 二、事中及事后控制： 1.复核道路各种管道定位是否符合设计要求，确定管道的开挖方法和开挖顺序。一般要遵循由深到浅的施工顺序，即最深的管道先施工（如污水管、雨水管等），然后施工较浅的管道（如煤气管道、给水管等）。 2.复核各种管道的垫层与基础的厚度、标高，是否符合设计各施工规范要求。 3.复核各种管道检查井的坐标、井底标高，是否符合设计和施工规范要求。 4.检查各管道的连接方式是否符合设计各施工规范要求。 5.管道连接完成后需进行隐蔽工程验收。有闭水试验要求的，必须按规范要求进行闭水试验，并将试验结果填写在《隐蔽工程验收记录》上，隐蔽工程全部验收合格后方可回填隐蔽。 6.检查各管道回填的材料与施工方法是否符合设计和施工规范要求。 7.检查各管线的穿路管有否遗漏。
关于室外综合管网工程施工控制要点 室外综合管网工程是建筑的配套工程。综合管网工程的特点可归纳为“三多两紧”： 一是管线种类多。现代综合小区普遍都有排水管道（雨水排水管、污水排水管）、供水管道（自来水管、中水管、纯净水管）、热力管道、煤气管道、综合通讯管网（电话、有线电视、宽带网等）、电力管网等； 二是施工单位多。各专业管线分属各专业部门施工，尤其是自来水、煤气、电力等专业管线的施工，目前仍有一定的垄断性； 三是交叉多。管线纵横交叉，造成专业施工交叉。 “两紧”就是工期紧和场地紧。作为小区配套工程，一般预留的施工工期很紧，加之往往主体工程拖期挤占配套工程工期，致使大多小区管网工程工期紧上加紧。而场地紧则表现为现在小区管网几乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下，要求在一个短时间内完成诸多管线施工，场地必然紧张。 上述特点，给综合管网工程施工和管理带来了困难，也增加了工程管理工作的难度。根据这些特点和从事综合管网工程施工管理的实践，提出小区综合管网工程施工管理要点。 一、甲方工程师要统筹安排综合管网各专业管线的施工顺序，并进行有效控制，结合施工现场的具体情况及时调整工期要求，督促项目监理部门积极配合业主，科学、合理、统筹安排小区各专业管线的施工顺序，并进行有效控制，这是确保小区管网工程正常有序施工的前提。 1、安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，综合管网施工顺序基本是：排水管道（污废水管、雨水管）——热力管道——煤气管道——供水管道（自来水管、中水管）——综合通讯管网（电话、有线电视、宽带网）——电力管网。 2、相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。 3、在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。
住宅小区室外管网施工顺序及控制要点 1 . 1 安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，小区管网施工顺序基本是：排水管道( 污水管、雨水管)——热力管道——煤气管道——供水管道(自来水管、中水管、纯净水管)——通讯及智能管线(电话、有线电视、宽带网) ——电力管线。 1 . 2 相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。 1 . 3 在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。 1 . 4 按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业管线的开工期和工期。如条件成熟，最好作出小区管网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使小区管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。 2 既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程为了环境美观，当今小区管线几乎全部埋设地下。小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因而，加强对管线平面位置和立面高程的双重控制，是确保小区管网正常有序施工的关键。从这几年我们监理过的工程看，有相当多的小区管网设计单位，仅做小区综合管网平面图，而未做小区管网立面综合图，这无疑给小区管网施工造成了许多困难，而许多业主对管网立面综合图的重要性认识不足。对此，总监理工程师应当积极向业主提出建议，要求设计单位进行管网的立面设计，做出管网的立面综合图，为控制管线的立面高程创造必须的条件。 2 . 1 专业监理工程师必须认真熟悉施工图，并协助业主做好设计技术交底，加强对小区管线平面位置和立面高程的预控。 2 . 2 各专业管线放线后，应由专业监理工程师统一验线，确认签字后方可开槽。必须强调的是，各专业管线的路径不能随意变动，如必须调整务必报告业主，并由原设计单位出具书面变更通知，经总监理工程师审核无误后方可实施。 2 . 3 管线交叉较多的丁字和十字路口，是管线立面高程控制的重点和难点部位，在此部位管线互相打架屡见不鲜。为搞好控制工作，项目监理部最好指定一名专业管线知识面广、又熟悉工程测量的监理工程师专门负责管线立面高程控制工作。同时，总监也应重点做好协调工作。 2 . 4 在管线立面交叉中，监理人员必须按设计或相关规范要求注意控制各专业管线之间保持一定的间距。为避免或减少立面交叉管线之间相互损坏和确保安全，在施工过程中，应督促施工单位采取一些必要的支、挂、吊管等临时性措施。 3 加强对管道施工用料的控制施工用的管材、管件及阀门等配件的质量，是影响管道工程质量的关键因素之一，因而，加强对管道施工用料的控制是质量控制的重点。各种专业管线使用的材料各异，品种、规格繁多，当前以塑代钢已成发展趋势，塑料管材及管件五花八门，加之建材市场管理混乱，鱼目混珠，增加了控制难度。通过几年来监理实践的摸索，感到重点应从以下几方面控制：
室外综合管网施工质量管理细则 编制依据编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 1.编制目的： 用于指导工程管理人员对室外管网安装工程进行全面质量管理与控制，确保室外管网系统工程施工全过程处于受控状态。 2.适用用范围： 适用于室外管网工程各阶段的质量控制。 3.职责： 项目部负责本规程的具体实施。 4.施工流程： 资质及施工技术人员审核→施工前准备→施工→施工结束（管道冲洗、试压、调式）→系统运行→验收交付 5.管理过程： 小区管网施工顺序基本是：排水管道（污水管、雨水管）→供水管道→（自来水、中水管道、纯净水管）→电力管道→煤气管道→通讯及智能管线（电话、有线电视、宽带网） 5.1.事前控制： 5.1.1.图纸会审： 图纸会审由工程部组织，设计部、成本部参加，经工程部、设计部及监理、施工、设计单位共同商议会审图纸中存在的问题，形成结论意见后填入《图纸会审记录》，见附表二。 （1）排水： 检查排水管道的管径、材质、坡度是否符合规范要求；检查排水井的流入管和排出管的管底标高、走向是否合理规范；检查排水井的位置是否合理（是否影响道路、景观绿化）。 （2）给水：
检查给水管道的管径、材质、管道走向是否合理规范；检查闸阀井位置、井的空间、高度、及闸阀离井壁的净距是否符合安装规定； 检查给水管道和其它相邻管道的净距是否符合规范要求。 （3）供电（强电）： 检查供电管道走向是否合理（有无迂回）；检查电缆井的位置是否合理、规范；检查低压分支箱的位置是否合理。 （4）燃气： 检查燃气的走向是否合理；检查燃气相邻管的距离是否符合安全要求（如相邻的电力管线）；检查燃气井的位置是否合理。 （5）弱电： 检查管道的走向是否合理；检查各弱电井的位置是个否合理；检查弱电箱的位置是否合理。 （6）综合： 检查各管道交叉时的安全距离是否符合规范规定；检查各管道在穿越地下室时的安全距离是否符合规范要求。 5.1.2.施工组织设计及专项方案的审查： （1）施工组织设计应根据工程概况及特点进行编制，且必须具有针对性、可操控性。 （2）项目部必须要对各专业的外管网施工难点、重点部位的专项方案进行审查。（注：施工前，施工组织设计及专项方案通过工 程部、成本部、设计部及监理公司的审核，各部门的内容按公司管理 手册执行。具体审定内容填入附表三《施工方案审定单》） 5.1.3.各工程施工单位的准备情况： （1）检查施工单位的质量管理要求，并制定相应的管理措施。 （2）检查施工单位各岗位的人员配备情况及人员是否到岗，各分项施工人员是否具有专项施工经验，否则要对其进行岗前培训， 并且在各分项工程开始前对施工班组进行技术交底。 （3）检查施工用具施工机械、测量仪器、检测仪器等资料是否齐全有效。填报附表一《施工设备管理记录》
施工组织设计 目录 第一章主要施工方法 (2) 一、挖沟槽土方 (2) 二、路基回填 (3) 三、雨水管道铺设 (5) 四、砌筑检查井 (14) 五、雨水进水井 (16) 六、污水管道铺设 (17) 第二章主要技术措施 (26) 一、项目风险预测 (26) 二、事故防范 (26) 三、事故应急预案 (27) 第三章质量保证体系及保证措施 (30) 一、施工质量管理 (30) 二、组织体系及保证措施 (30) 第四章工程进度安排 (32) 一、工期及保证措施 (32) 二、影响工期的因素分析及对策 (35) 第五章重点、难点及保证措施 (38) 一、雨季施工和防护措施 (38) 二、地下管线及其他地上、地下设施的保护加固措施 (39)
三、冬季施工和防护措施 (40) 四、其它注意 (42)
第一章主要施工方法 一、挖沟槽土方 1、施工前准备 为了便于施工及有利于沟槽的稳定，土方开挖前先做好定位放线工作，及时配合沟槽支护班组做好清表工作。 按照要求，沿沟槽支护边放好开挖边线，在槽边设置排水沟和集水井，做好地表水的排除工作。 2、沟槽开挖顺序 当钢板桩成功打入时，可以开始沟槽的开挖工作。土方开挖由专人指挥，严格遵循“分层开挖、严禁超挖”及“大基坑小开挖”的原则。 当挖至标高接近沟槽底板标高时，边抄平边配合人工清槽，防止超挖，并按支护结构要求及时调整钢板桩。接近钢板桩帷幕墙30cm 的土方由人工进行清理，并由挖机带走。 在设计要求有底板的沟槽开挖时，沟槽开挖施工至基础底板标高时，应及时完成石子垫层、素砼基础铺设工作。在前一块完成土方后开挖及垫层、基础施工后，才能进行下一块相邻区块的土方开挖。 3、沟槽排水 为保持开挖的沟槽内无积水直到施工完成，因此必须认真做好沟槽排水工作。首先在沟槽顶面两侧设排水沟以堵截地面上的雨水和明水流入沟槽内；另外在槽底两侧设置排水明沟，并在每个井段设置集水坑，并配备足够数量的水泵进行抽水，确保沟槽内无积水。
博源花园项目一期工程 室外管网 施工专项方案 编制人：邵晋琪 审核人： 审批人： 编制单位：晟元集团有限公司 编制时间：2017年8月5日 附件一：A1 施工组织设计(方案)报审表 工程名称：博源花园一期1#、2#、3#、4#楼及会所工程编号 BY-20170806018
编制说明 本施工方案编制的目的是：为博源花园项目一期工程室外总体施工提供完整的技术指导，用以指导室外雨、污水排水管网及室外小区给水系统、消防工程、电气工程的施工与管理。 第一章工程概况 建设单位：海南博源融海置业有限公司 设计单位：广东省机电建筑设计研究院 监理单位：湖北中南工程建设监理公司 施工单位：晟元集团有限公司 工程名称：博源花园项目一期室外工程
1#±0.000相当于绝对标高为32.4m； 2#±0.000相当于绝对标高为33.4m； 3#±0.000相当于绝对标高为32.8m； 4#楼±0.000相当于绝对标高为33.8m。 1#、2#、3#、4#楼正负零以上建筑相同，单栋建筑面积为16203.68m2，以上4栋建筑总面积为64814.72m2，房屋高度为53.95m,地上18层，层高均为3m，基础形式为桩基承台，剪力墙结构，抗震设防烈度为8度。屋面为钢筋混凝土。 本工程室外现场地坪高低不一，现场存在大量先填土方，沟槽开挖前需在大面积回填完成后才能施工作业，土方开挖深度内土质较差，多为松散的回填土。沟槽土方的开挖及回填均采用机械配合人工的方式来完成。 第二章室外总体概述 1、工程特点 本工程管网配套工程，管网分部面广，管线量大且与主体、绿化施工要穿插进行，协调工作量大；部分管线临近结构物基础和穿越现有道路，须采取强有力的安全保护措施，故先开挖主线，后开挖支沟。对其雨水与污水管道相互交错处，应先开挖污水管道。由于雨、污水管网分布面广，造成施工材料及施工设备存在二次或多次转运，给施工造成一定的难度。这个是本工程的重点，应严格按照相关质量标准执行。 本工程室外现场地坪高低不一，现场存在大量先填土方，沟槽开挖及回填需在大面积回填完成后才能进行管网施工作业，土方开挖深度内土质较差，多为松散的回填土。沟槽土方的开挖及回填均采用机械配备人工的方式来完成。 本工程各栋楼的雨、污水管道均设置在绿化带中，雨水由支管流入主管，再排入市政雨水总管，污水由支管流入主管，流入检查井后再排入市政污水总管。根据设计要求，室外雨污水管管径小于800的采用高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管。大于等于800的雨污水管采用钢筋混凝土排水管。主干道下的雨污水管环钢度≥8.0KN/m2，其余的环刚度均为4.0KN/m2 2、根据现有电子版图纸，室外总体的施工主要包括以下内容： 2.1、室外环状生活、消防合用给水管管材采用钢丝骨架塑料复合管； 2.2、有水泵房供给的高压室内消火栓、喷淋给水管为热浸镀锌钢管（PN1.6），采用卡箍连接； 2.3、室外排水管小于DN800采用PVC双壁波纹管（绿地或覆土厚度大于700mm时，环刚度采用S1级，绿地或覆土厚度小于700mm时，环刚度采用S2级），橡胶圈承插接口。出户管采用U-PVC 排水管，粘接；大于D800采用混凝土排水管。 2.4、当给水管敷设在污水管下面时，采用钢管或刚套管，套管伸出交叉管的长度每边不得小于 3.0m，套管两端应采用防水材料封闭。 2.5、试压：冷水管分别以0.6MPa（市政）、009MPa（中区）、1.2MPa（高区）力进行试压。给水管在运行前须用水冲洗和消毒。消防管试压以1.6MPa压力进行试压，稳压30min，目测无泄露、无变形、压降≤0.05MPa，即为合格。 2.6、室外道路下管道顶覆土不小于700mm，合格后方可覆土分层夯实。 2.7、排水及雨水检查井采用塑料圆形井，管道埋深小于1.0米时用Φ700毫米井室。大于1.0米时采用Φ1000毫米井室。 2.8、排水检查井安装采用《给排水标准图集》02S515页。车行道上的检查井井盖为重型铸铁井盖，非车行道下的检查井井盖可采用轻型铸铁井盖。在路面上的井盖，上表面应同路面相平，无路面的井盖应高出室内设计标高50mm，并应在井口周围以0.02%的坡度向外做护坡。 2.9、雨水口至雨水检查井间采用DN200的UPVC管道连接；如两个或三个雨水口串联，管径为DN300；连接管坡度不小于i=1.0% 2.10、排水管道的铺设不得出现无坡、倒坡现象。两检查井之间的管段的坡度应一致。如有困
室外管线施工方案 第一章编制依据 (一)、编制依据 1、名墅海景度假村二期工程施工图纸； 2、名墅海景度假村二期室外工程施工组织设计； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 4、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 5、《建筑排水用聚氯乙稀管》（GB/T5836.1-1992） 6、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 7、《建筑电气安装工程通用图集》（92DQ） 8、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 9、现行国家、地区及行业施工及验收规范和现行国家质量检验评定标准。 第二章工程概况 （一）、工程概况 本工程为名墅海景度假村二期主体建筑的配套工程，工程地点位于深圳市龙岗区大鹏镇下沙村。工程建设用地面积为32833.6m2，本项目共有11栋住宅，分别为：B型南1-南5、A型南6-南10另加管理用房组成。 第三章施工方案 室外工程建设过程中，各个工程都有其施工顺序和技术指标。为了能优质、准时竣工，我们在施工过程中除了抓住各工程的管理要点外，同时把握住: 1、施工的全局观念。 2、各工种、各设施的特征。总体施工顺序： （1）场地清理及修筑施工便道；（2）测设控制点和工程细部测量；（3）管沟开挖及管基施工；（4）管道敷设及检查井砌筑施工等；（5）管道闭水试验；（6）管沟回填；（7）电缆安装施工； 下面分别对各分部分项工程的施工工艺进行描述: 一、综合机械化施工方案 根据该工程施工特点，确定使用综合机械化施工方案，以满足工程的工期及质量要求。结合我公司现有机械设备及可投入本工程的机械设备，计划配置的主要施工机械有：反铲挖掘机、打夯机、自卸汽车、压路机、生产设备一套等。 二、测量控制 测量先行是施工管理中的要求，测量工作的质量直接影响到工程的质量，我公司在工程施工管理中，历来注重测量管理工作。除建立两级测量复核制度外，对本工程还将成立专职测量小组，以确保测量工作高效、优质。 (一)、测量工作程序 开工前对业主和设计单位移交的导线点和水准点进行闭合复测，复测合格并经业主和监
室外管网工程施工方案 一、工程简介 本工程为XX综合楼、办公楼、生产楼工程的室外管网系统，包括室外排水、室外采暖及室外给水工程（生活给水和消防给水）。整个场地大部分为岩石，，其余部分为素土及回填土，具体情况根据现场施工确定。 二、施工准备 为了优质快速建设好该工程，应认真做好以下各方面的准备工作，确保实现计划目标。 施工准备工作：①在项目技术主管主持下，施工工长、质检员认真熟悉图纸、设计说明，查找相关标准图集，做好技术准备工作。②为保证整个现场充足的临时供水，使管网简洁化、规范化，根据施工总平面布置图，结合工程的用水特点及要求，本室外工程临时供水分别在化粪池和消防水池处设置水龙头，消防水池和化粪池可以储备水，以保证施工用水。供水管道均采用PVC复合管，粘胶连接。 ③本工程的所有三级箱由现场需要进行设置，但所有三级箱均为"一机一闸、一漏一箱"进行电力控制。动力和照明在二级箱处分开设置，三级箱处严禁动力、照明用电混合使用。本工程的临设照明用电采用铜芯线沿墙明敷；施工现场照明用电在地面以下的均采用36V以下安全电压进行供电，在地面上的照明用电采用三芯线电力电缆进行供电，以达到用电安全、可靠。④生产设备、相关的施工材料有序有计划的运到施工现场，保证施工人员的数量，按预定工期完成任务。 三主要工程项目的施工方案、施工方法 1雨污水管道施工 1施工工序 施工准备→测量放线→土石方开挖→沟槽清理（平整）→管道垫层→管道安装→管道连接→检查井砌筑→管道试验→土方回填夯实
2测量放线 在现场内建立高程测量控制网，管道标高按设计坡道，每10m计算一个标高点，严格控制标高，保证各个管道能够按设计标高铺设，根据设计图纸检查井井号，放出管道中心线，根据高程差按开挖边坡推算两侧开挖宽度。并用石灰粉或滑石粉撒出两侧开挖范围线，以指导沟槽开挖施工。待沟槽开挖至设计高程时，采用坐标法放样。定出检查井中心位置，并用木桩做好标记；并在两侧增设保护桩，以便检查井施工及管道安装过程中进行复核。 3沟槽开挖（包括土石方） 本工程室外污水管道管径为DN200的钢筋混凝土管道，雨水管道为 DN300的钢筋混凝土管，院内部分为机械开挖，院内最后一个检查井至市政污水井之间市政管道管线较多，采用人工开挖。平均深度在0.85~1m左右，土质较好，且多为石方，开挖的时候槽底原状地基土不得扰动，机械开挖时槽底预留200～300mm土层由人工开挖至设计高程，夯实整平，石方超挖的部分采用砂或细土回填，沟底整平夯实，然后按设计标高铺混凝土垫层，敷设管道。 本设计为给出沟槽开挖宽度，按下式进行沟槽开挖 B＝D0＋2(b1＋b2)公式一 式中B——管道沟槽底部的开挖宽度(mm)； D0——管外径(mm)； b1——管道一侧的工作面宽度(mm)，可按下表选取； b2——有支撑要求时，管道一侧的支撑厚度，可取150～200mm； 管道一侧的工作面宽度 管道的外径D0管道一侧的工作面宽度b1(mm) 混凝土类管道金属类管道、化学建材管道 D0≤500刚性接口400300
室外管网施工顺序
精品文档 住宅小区室外管网施工顺序及控制要点 1 . 1 安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，小区管网施工顺序基本是：排水管道( 污水管、雨水管)——热力管道——煤气管道——供水管道(自来水管、中水管、纯净水管)——通讯及智能管线(电话、有线电视、宽带网) ——电力管线。 1 . 2 相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加 快工程进度的有效措施。 1 . 3 在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。这既能确 保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。 1 . 4 按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则， 统筹各专业管线的开工期和工期。如条件成熟，最好作出小区管网工程施工进度网络图，并据此进 行有效控制，使小区管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。 2 既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程为了环境美观，当今小区管线几乎全部 埋设地下。小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因而，加强对管线平面位置和立面高程 的双重控制，是确保小区管网正常有序施工的关键。从这几年我们监理过的工程看，有相当多的小 区管网设计单位，仅做小区综合管网平面图，而未做小区管网立面综合图，这无疑给小区管网施工 造成了许多困难，而许多业主对管网立面综合图的重要性认识不足。对此，总监理工程师应当积极 向业主提出建议，要求设计单位进行管网的立面设计，做出管网的立面综合图，为控制管线的立面 高程创造必须的条件。 2 . 1 专业监理工程师必须认真熟悉施工图，并协助业主做好设计技术交底，加强对小区管线平 面位置和立面高程的预控。 2 . 2 各专业管线放线后，应由专业监理工程师统一验线，确认签字后方可开槽。必须强调的 是，各专业管线的路径不能随意变动，如必须调整务必报告业主，并由原设计单位出具书面变更通 知，经总监理工程师审核无误后方可实施。 2 . 3 管线交叉较多的丁字和十字路口，是管线立面高程控制的重点和难点部位，在此部位管线 互相打架屡见不鲜。为搞好控制工作，项目监理部最好指定一名专业管线知识面广、又熟悉工程测 量的监理工程师专门负责管线立面高程控制工作。同时，总监也应重点做好协调工作。 2 . 4 在管线立面交叉中，监理人员必须按设计或相关规范要求注意控制各专业管线之间保持一 定的间距。为避免或减少立面交叉管线之间相互损坏和确保安全，在施工过程中，应督促施工单位 采取一些必要的支、挂、吊管等临时性措施。 3 加强对管道施工用料的控制施工用的管材、管件及阀门等配件的质量，是影响管道工程质量 的关键因素之一，因而，加强对管道施工用料的控制是质量控制的重点。各种专业管线使用的材料 各异，品种、规格繁多，当前以塑代钢已成发展趋势，塑料管材及管件五花八门，加之建材市场管 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除
中科院深海所配套职工生活园区 室 外 管 网 施 工 方 案 编制： 审核： 海南第一建设工程有限公司 2017年3月1日
目录 第一章编制依据 (3) （一）施工图 (3) （二）主要图集、标准、规程、规范： (3) （三）施工现场条件 (3) 第二章工程概况 (4) 第三章施工部署 (4) （一）工程目标 (4) （二）施工部署 (4) （三）施工准备工作 (5) 第四章主要分部分项工程施工方案 (5) （一）测量放线 (5) （二）土方开挖 (6) （三）土方回填 (7) （四）砌筑工程 (7) （五）水暖工程 (8) （六）电力工程 (10) （七）电讯工程 (11) 第五章施工计划及保证措施 (11) （一）施工总体安排 (11) （二）保证工期的管理措施 (11) 第六章安全文明施工及保证措施 (12) （一）安全目标 (12) （二）安全技术措施和保证制度 (13) （三）文明施工措施 (13)
中科院深海所配套职工生活园区 室外管网施工方案 第一章编制依据 （一）施工图 建设单位提供、建筑设计院设计的施工图,景观工程施工图。 （二）主要图集、标准、规程、规范： 1、图集：室外工程标准图集 2、标准、规范： （1）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 （2）《给水排水管道施工及验收规范》 GB50268-2008 （3）《给水排水构筑物施工验收规范》 GB50141-2008 （4）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50168-2006 （5）《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 （6）《城镇供热管网工程施工及验收规范》 CJJ28-2004 （7）《工业金属管道工程施工及验收规范》 GB50235-97 （8）《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 GB50236-98 （9）《工程测量规范》 GB50026-2007 （三）施工现场条件 场地为坡地、南北高低差17m、部分管网穿过砼挡土墙、开挖层为强风化岩、中风化岩、硌石较多
室外管网工程施工合同 发包人(全称)： [以下简称甲方] 承包人(全称)： [以下简称乙方] 依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平的原则，结合工程实际情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。 一、工程概况 工程名称：项目室外综合管网工程(给水、污水、雨水、化粪池)。 工程地点： 工程内容：设计图纸范围的室外管道综合工程 二、工程承包范围 承包范围：施工图范围以内的内容(给水、污水、雨水、化粪池)。 三、合同工期 以甲方指定工期为准。 四、质量标准 工程质量标准：合格工程 1、乙方确保该工程质量一次性验收达到合格等级，如达不到等级，甲方将不予验收。 2、乙方应按标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方质监部门的检查。 3、如出现质量事故，一切损失由乙方承担，甲方不负任何责任。 五、合同价款：人民币元整(￥元) 六、合同价款及支付 1、本合同价款包干，已包含图纸范围内所有内容.设计变更及现场签证等所涉及工程在合同工程量的±5%内,则合同价款不予调整,若设计变更、现场签证等所涉及工程在合同工程量的+5%以上，则只对超出+5%的部分进行调整.若单项设计变更金额超过万元,据实结算. 2、结算调整的原则： 定额版本及综合取费标准按照招标文件要求执行，。
主材按照招标文件执行，若文件没有明确的，经双方协商来确定。 3、本合同价款具体结算支付规定如下： (1)每月按工程形象进度的60%支付工程进度款; (2)整体竣工验收合格，支付至合同价的75%; (3)工程审计完，支付至审计价的85%; (4)审计完后六个月，支付至审计价的95%; (5)余款(审计价的5%)作为质保金，在竣工验收合格之日起的一年后30天内支付(无息)。 七、工程材料采购供应 施工所需材料全部材料由施工方自行采购，采购的材料必须有出厂合格证，进场材料均需得到甲方驻现场工程师和监理认可后方可使用。 八、双方一般责任 甲方责任和义务： 1、甲方驻工地全权代表姓名： 2、甲方代表易人，建设方应提前七天书面通知乙方。后任继续承担前任应负的责任和义务。 3、监理公司单位称号： 4、监理公司驻工地总监理工程师姓名： 5、甲方负责组织乙方和有关部门进行图纸会审，并做好记录。 6、甲方负责向乙方提供工程施工图2套。 7、甲方负责施工所需水、电及运输道路，从施工场地外部接至施工现场，并保证施工期间的需要。 8、将施工现场的水准点和坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。 9、甲方负责协调施工现场各承包单位之间的协作关系。 乙方责任及义务： 1、乙方驻工地全权代表姓名： 2、乙方代表易人，应提前七天以书面形式通知甲方，后任继续承担前任应负的责任及义务。 3、乙方按规定及工程需要，配备足够的有岗位证书的施工管理人员，并将公司执照、质资证书、项目经理、施管人员，岗位证书等全套复印件交甲方项目部及监理公司。
第一章工程概述 一.工程概况： 门头沟米空棚户区改造黑山地块定向安置房项目A1、A2、A3地块弱电消防外线该工程位于门头沟黑山地块，占地面积约30亩,建筑面积约45万平方米,建设单位为门头沟区采空棚户区改造建设中心，由北京市日盛达建筑企业集团有限公司承建，由北京方正建设工程管理有限公司监理，室外弱电消防管网及管井工程量约：弱电消防管网约2300米，管井约41个,工程质量要求达到国家质量验收合格标准. 二.自然条件及地质情况 1门头沟米空棚户区改造黑山地块定向安置房项目A1、A2、A3 地块弱电消防外线该工程，地形条件为北高南低，地质条件主要为回填区域,地质条件较好. 2. 管网工程弱电消防管网以北高南低走向. 3. 市政工程无机料已施工完成，在施工管线主路、辅路、停车位部位 预留管线需要恢复的路面采用 C25冬施混凝土。 三.工程特点 1. 施工中必须与各部门相互协调，合理布局，统筹安排。 2. 施工中应加大技术投入力度，科学地组织，精心施工，合理安排， 科学管理。 3. 工期短，质量高，根据业主要求和场地现场情况，需加强人力，物 力和财力的投入。
4. 该工程采用机械配合人工开挖的方式进行。 5. 各弱电线缆和管路敷设及电缆井施工做法按图集？地下通信线缆敷设7 05X101-2，?建筑电气通用图集？ 09BD4及?通信管道人孔和管块组群图集？ YDJ-101严格执行。 第二章施工组织机构和施工部署 第一节组织机构 在该工程项目部的领导和协作下，组织有针对性的专业施工人员，合理安排施工工序，作业流程，控制施工进度.质量.安全.文明施工等施工环节。 项目部经理：温志奇生产经理：杜宝国技术负责人：刘腾飞 土建工长：李长华赵智慧王铁鹰赵奎高国强 资料员：张萌试验员：张福盛安全员：马华曹二兴张山英 若在施工过程中，工程项目有所调整，另行调整管理机构。 第二节主要施工方案选择 一.沟槽开挖与回填 由于本工程回填土及市政道路无机料施工完成的特殊性，沟槽开挖以机械加炮锤及人工为主，遇道路无机料使用炮锤破碎。土方开挖采用自然放坡的方式进行，开挖深度为1.1米，宽度0.8米。开挖及回填土使用双层草帘覆盖防止冻土。 沟槽的回填均采用人工回填，在弱电管四周100mm范围内使用细 96% 沙回填，上做保护板，回填土进行分层夯实，其压实度应达到
管线工程监理实施细则 一、监理工作依据 （一）国家和省市有关法律、法规及相应规定 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国合同法》 3、《建设工程质量管理条例》 4、《建设工程监理规范》 （二）《建设工程委托监理合同》 （三）设计文件及其变更 （四）现行施工规范及质量验收评定标准 1、《中华人民共和国建设工程质量标准强制性条文》 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（50204-2002） 3、《城镇供热管网工程施工及验收规范》CJJ28-2004 4、《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》GB50185-93 5、《电气安装工程施工图集》 6、《湿陷性黄土地区室外给水排水管道基础及接口》04S531-1 7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 8、《给排水管道施工及验收规范》GB50268 二、监理工作内容 负责济南奥林匹克体育中心工程弱电、电力、热力、污水、给水、中水管线工程内容的施工监理，及上述内容在施工期间可能发生的变更内容、相应工程保修阶段的监理，配合工程跟踪审计单位做好工程量计量的审核工作。 一、一般规定 （一）所有排水设施的管道和弱电及照明管道的位置、标高、形式、尺寸和纵坡均应符合图纸要求或监理工程师的指示，进行施工放样测量前测量人员先校核施工图纸，按施工图纸提供的管网的位置和标高，定出沟槽中线及井位并引出水准基准点，作为整个管网工程的控制点。每次测量均要闭合，按规范严格控制闭合误差。测量管沟中心轴线、标高；并放出管沟基槽边线，在边线设置小木桩。沟渠放线，每隔20m设中心桩，必要时设置控制桩。沟槽放线抄平后，应绘制沟槽纵断面图并按照GB50289-98、GB50013-2006、GB50242-2002和GB50268-97的有关规定设置。
湖南省女子强制隔离戒毒所用房工程 室外配套管网工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 批准人： 湖南省女子强制隔离戒毒所用房工程室外配套管网工程1
湖南特构工程有限责任公司 二零一七年一月 目录 （一）编制依据………………………………………………………（二）工程概况………………………………………………………（三）项目组织机构…………………………………………………（四）主要工程施工方法和技术措施………………………………（五）施工总进度计划………………………………………………（六）施工总平面布置图……………………………………………（七）质量保证体系和保证措施……………………………………（八）安全保证体系和保证措施…………………………………（九）确保工期的技术组织措施…………………………………
（十）施工部署和文明工地措施………………………………… （十一）主要机具、设备和劳动力的配置………………………… 一、编制依据 ⑴湖南省女子强制隔离戒毒所室外总体工程设计图纸及有关标准图集； ⑵国家现行有关安全生产法规、建筑安装工人安全技术操作规程； ⑶自治区、市有关文明施工的相关规定； ⑷建设单位对本工程的要求及施工现场的具体条件； ⑸类似工程的施工管理经验； ⑹国家现行的规范、技术质量评定标准： 1.《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ34-2010 2.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 3.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 5.《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》(CJJ101-2004) 6.《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002 7.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 8.《城市道路照明设计施工与质量验收标准规范》 9.《热水管道直埋敷设》05R410
室外综合管线施工方案
室外综合管道开挖及回填 施 工 方 案 地址：***************************** 建设单位：************************* 总包单位：************************* 编制单位：************************* 编制日期：*************************
目录 1.工程概况 (15) 1.1编制依据 (15) 1.2工程概况 (15) 1.3工程重点与难点分析 (16) 1.3.1管道开挖 (16) 1.3.2地表水外排及基坑两侧地坪倒灌阻水 (16) 1.3.3材料运输与堆放 (16) 1.3.4 管道开挖的基坑支护 (16) 2.施工部署 (17) 2.1组织机构 (17) 2.1.1组织机构架构图 (17) 2.1.2组织机构主要岗位职责 (17) 2.1.2.3. 项目施工员岗位职责 (18) 2.1.2.4. 项目专职质量检查员岗位职责 (19) 2.2施工部署原则与要求 (19) 2.2. 5 施工期间，全体施工管理人员自始自终坚持在施工第一线，根据既定的施工方案组织施工。 (19) 2.3 施工段划分 (20) 2.3.1施工区段划分 (20) 2.3.2施工平面图 (20) 2.4施工部署 (20) 2.4.1开挖流程 (20) 2.4.2施工方法 (21) 2.5资源计划 (21) 2.5.1劳动力计划 (21) 2.5.2机械机具计划 (21) 2.5.3材料计划 (23) 3.施工进度计划 (23)
3.1工期计划 (23) 3.2分区计划表 (24) 3.3施工进度计划表 (25) 3.4确保施工进度措施 (25) 3.4.1 现场管理组织的保证措施 (25) 3.4.2 合理组织施工的措施 (25) 3.4.3 优化资源配置的措施 (25) 4.施工方案 (26) 4.1钢板桩施工方案 (26) 4.1.2打桩设备 (26) 4.1.3钢板桩施工方法 (27) 4.1.4钢板桩施工常见的问题及处理 (28) 4.1.5变形观测 (28) 4.2管道开挖施工方案 (28) 4.2.1开挖前的准备工作 (28) 4.2.2开挖沟槽的防护措施 (29) 4.2.3测量放样 (29) 4.2.4管道沟槽开挖 (30) 4.2.5沟槽检查验收 (31) 4.2.6机械开挖沟槽时应注意下列事项 (32) 4.2.7人工开挖时应注意下列事项 (32) 4.2.8基坑止水、导水和排水施工措施 (32) 4.2.9基坑地表水倒灌措施 (33) 4.3管道垫层及回填施工方案 (33) 4.3.1管道基础不良地段基础处理及垫层施工 (33) 4.3.2管道回填 (34) 4.3.3回填要求 (34) 4.4施工工艺流程 (36) 4.5分区A施工作业方案 (37)