施工图示例（教材专用） XX市建筑设计研究院 建筑工程设计图纸目录 2 年月日
设计说明（教材专用） 2
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、工程量清单计算 清单工程量计算是工程量清单编制的数据基础。工程量计算按设计施工图要求，根据《建设工程工程量清单计价规范》规定计算。 本清单工程量计算依据XX市建筑设计研究院设计的变电所施工图和采用的标准图做法及XX年XX月XX日设计答疑。 （一）结构工程清单工程量计算 1. 平整场地： 项目编码：010********* 项目特征：1~2 类土壤（普硬土），就地挖填找平。工作内容：土方挖填，场地找平，运输。 计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积以平方米计算。即按建筑物首层外边线计算，落地阳台、采光井计算平整场地，悬挑阳台不计算，地下建筑物按墙外边线计算。 工程量计算：26.64 X 6.24=166.23 m2 工程数量：166.23 m 2. 项目名称：挖基础土方（外墙） 项目编号：010********* 项目特征：砼带型基础，土质为1-2 类（普硬土），带基底垫层宽度1000mm，64.8 m,挖土深度1.4m，人工挖运土，弃土200m 工程内容：土方开挖、修整边槽、基底钎探夯实、土方外运。 计算规则：按设计图示尺寸，以基础垫层底面积乘以挖土深度。 3 工程量计算：（26.4+6）X 2X1X1.4=90.72 m 3 工程数量：90.72 m3 3. 项目名称：挖基础土方（内墙） 项目编号：010********* 项目特征：砼带型基础，土质为1-2 类（普硬土），带基底垫层宽度1100mm，底面积16.5 m,挖土深度1.4m人工挖运土，弃土200m 工程内容：土方开挖、修整边槽、基底钎探夯实、土方外运。计算规则：按设计图示尺寸，以基础垫层底面积乘以挖土深度。 3 工程量计算：5X3X1.1 X1.4=23.10 m 3 工程数量：23.10 m3 4. 挖基础土方（设备基础） 项目编码：010********* 项目特征：砼基础、土质为1-2类土（普硬土）基础垫层宽度1.92m,长度 2.7m，垫层底面积5.18 m,挖土深度0.8m,人工挖运，弃土200m 工程内容：土方开挖、修整基槽、基底钎挖夯实、土方外运土。 计算规则：按设计图示尺寸，以基础垫层底面积乘以挖土深度。 6
1.某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。 基础平面图及基础详图 【解】(1平整场地工程量 S=(9+0.12×2×(5+0.12×2=9.24×5.24=48.42(m2 (2挖基础土方工程量 基槽长度：L外=(9+5×2=28.0m L内=(5-0.6×2×2=7.6m 垫层宽度：B=1.20m 挖土深度：h=1.90-0.30=1.60(m 清单工程量：V=(28+7.6×1.2×1.6=68.35(m3 (3编制“分部分项工程量清单”如表所示。 分部分项工程量清单 工程名称：×××工程
2.例题1中，基础为C20钢筋混凝土条形基础，C10混凝土垫层，编制条形基础混凝土工程量清单。 【解】外墙基础长：L外=(9+5×2=28(m内墙基础长：L内=(5-0.5×2×2=8.0(m 1—1剖面面积：S1=1×0.1=0.1(m2 S2=[1＋0.24＋(0.05＋0.0625×2×2]×0.1＋2＝0.08(m2 内外墙基础混凝土：Vi=(S1＋S2×(L外＋L内=(0.1＋0.08×(28+8=6.48m3 内外墙交接处混凝土：LD=0.5-0.12-0.0625×2-0.05＝0.205(m b=0.24+0.0625×4＋0.05×2=0.59(m VD=4LD×HD×(2b＋B／6=4×0.205×0.1×(2×0.59＋1=0.179(m3 条形基础混凝土工程量清单：V=V1+VD=6.48＋0.179＝6.66(m3 编制“分部分项工程量清单”如下表所示。 分部分项工程量清单 工程名称：×××工程 3.在图中±0.00以下采用MUlO普通粘土砖，M5.0水泥砂浆砌筑，±0.00以上采用MUl0多孔砖，M5水泥石灰砂浆砌筑，-0.06m处设墙基防潮层为1:2.5水泥砂浆，编制砖基础的工程量清单计价。
清单工程量与定额工程量得计算规则对比 土石方工程 平整场地工程量 定额工程量:平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m,以面积平方米计算。 清单工程量:平整场地工程量按设计图示尺寸以建筑物得首层面积计算。 挖填土方工程量 清单与定额中得计算规则相同。都按设计图示尺寸以体积计算。 挖基础土方工程量 1、挖沟槽、基坑土方工程 清单工程量:按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度,以体积立方米计算。 定额工程量计算规则有关规定: 挖沟槽、基坑土方工程量需放坡,放坡系数表如下 挖沟槽、基坑需支挡土板,其宽度按图示沟槽、基坑底宽,单面加10cm,双面加20cm计算。支挡土板后,不在计算放坡。 定额工程量:按图示桩断面面积乘以设计桩孔中心线深度计算。 清单工程量:按设计图示尺寸以基础垫层底面面积乘以挖土深度以立方米计算。 土方回填工程量 定额与清单计算规则相同。 工程量计算规则: 沟槽、基坑回填土工程量按设计图示尺寸以立方米计算,即用挖方体积减去设计室外地坪以下埋设得基础体积(包括基础垫层及其它构筑物)、 室内回填土工程量按主墙之间得面积乘以回填厚度计算。 余土外运体积=挖土总体积—回填土总体积 土方体积折算表
砌筑工程 砖基础 定额与清单中计算砖基础工程量均以设计图示尺寸以体积计算。不扣除基础大放脚T形接头处得重叠部分面积及嵌入基础内得钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层与单个面积0、3平方米以内得孔洞所占体积,但靠墙得暖气沟得挑檐不增加。扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。 基础长度:外墙按中心线,内墙按净长线计算。 实心砖墙 定额工程量:按设计图示尺寸以体积计算,应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身得钢筋混凝土柱、梁(包括过梁、圈梁、挑梁)、砖平平砌砖过梁与暖气包龛及内墙板头得体积,不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内得加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0、3平方米以下得孔洞所占得体积。突出墙面与窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内得腰线与挑檐等体积亦不增加墙得长度:外墙长度按外墙中心线长度计算,内墙长度按内墙净长线计算。 墙身高度: a、外墙墙身高度:斜屋面无檐口天棚者等算至屋面板底;有屋架,且室内外均有天棚者,算至 下弦底面另加200mm,无天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐口宽度超过600mm时,应按石砌高度计算,平屋面算至钢筋混泥土板底。 b、内墙墙身高度:位于屋架下弦者,其高度算至屋架底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有 钢筋混凝土楼板隔层者算至板底;有框架梁时算至梁底面。 c、内外山墙,墙身高度:按其平均高度计算。 d、女儿墙高度:自外墙机耕面至图示女儿墙面高度,分别按不同墙厚并入外墙计算。 清单计算规则: a、内墙高度:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚另加100mm;有钢筋混凝 土楼板隔层者算到大楼板顶;有框架梁时算至梁底。 b、女儿墙高度:从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混泥土压顶时算到压顶下表面)。 c、其它清单计算规则同定额计算规则。 空斗墙 定额与清单中计算空斗墙工程量均以外形尺寸以立方米计算,墙角、内外墙交接处,门窗洞口立边、窗台砖及屋檐处得实砌部分以包括在定额内,不另行计算,但在窗间墙、窗台下、楼板底、梁头下等实砌部分,应另行计算,套零星砌体项目。 空心墙 定额与清单计算空花墙按空花部分外形体积以立方米计算,空花部分不予扣除,其中实体部分以体积另行计算。 空心砖墙、砌块墙 定额与清单计算空心砖墙、砌块墙工程量均以设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过
屋面、楼地面工程量清单计价实例 马光鸿 在工程招标投标活动中，投标人按照招标人提供的工程量清单，认真分析项目名称和项目特征，同时根据工程内容结合设计图纸、自编的施工组织设计，依据《浙江省建筑、装饰工程工程量清单计价指引》对清单项目进行分析，分解成若干具体的可组合的工程内容，并按照《浙江省建筑工程预算定额（2003版）》规定的工程量计算规则分别计算相应定额子目的工程量，据此套用对应的定额子目进行组价分析，计算出该项目的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费和总价，最终（按清单项目的计量单位）计算出综合单价。余同。 在屋面、楼地面工程量清单计价指引中，要熟悉常用项目如瓦屋面、屋面卷材防水、屋面刚性防水、水泥砂浆楼地面、块料楼地面、木地板楼地面等项目中可组合的主要内容和对应的03版定额子目。 工程量清单计价举例： 例1：某工程瓦屋面如图1所示，平瓦屋面工程量清单如下表所列，试计算此平瓦屋面工程量清单项目的综合单价。 为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、10%计取，风险费用暂不考虑。 图1 分部分项工程量清单 序号项目编码项目名称计量单位工程数量 1010701001001平瓦屋面： 圆木檩条8.138 m3， 20mm厚平口杉木屋面板、油毡一层， 36×8mm顺水条@500，25×25mm挂瓦条，粘土平瓦屋面，屋 脊盖粘土脊瓦。平（脊）瓦伸出木基层50mm，屋面坡度为 B/2A＝1/4。 m2406.92
解：屋面坡度为B/2A＝1/4，查得屋面坡度系数为1.118。 根据03预算定额规则计算相关工程量并套用定额： 5-22 圆木檩条：8.138 m3（已知） 每m3人工费＝93元材料费＝880.77元机械费＝0元 5-30H 屋面平口板（20厚）木基层有油毡：（30＋0.72×2）×（10＋0.72×2）×1.118＝31.44×11.44×1.118＝402.12m2 每m2 人工费＝1.68元材料费＝22.304＋1.05×16×[（20＋2）/15－1]＝30.144元机械费＝0元 7-17 粘土平瓦屋面：（30＋0.72×2＋0.05×2）×（10＋0.72×2＋0.05×2）×1.118＝31.54×11.54×1.118＝406.92m2 每m2 人工费＝1.066元材料费＝12.4497元机械费＝0元 7-19 粘土脊瓦屋脊： 30＋0.72×2＋0.05×2＝31.54m 每m人工费＝1.3780元材料费＝5.5169元机械费＝0.1609元 分部分项工程量清单项目综合单价计算表 工程名称：某工程计量单位：m2项目编码：010********* 工程数量：406.92 项目名称：平瓦屋面综合单价：66.40元 注：表中综合单价＝27018.37÷406.92＝66.40元/m2
一、给水工程 1、管道工程无明确施工图情况 ①.室内外界限：以水表阀门为界限；建筑物外墙皮1.5米为界 ②.室外管道与市政管道：以水表井为界；以市政管道碰头点为界 2、室外给水 ①.给水管道安装：根据管材，接口方式，管径不同，按管道中心线以米为单位计算 ②.阀门安装：根据阀门种类，规格，型号，连接方式，管径不同，以个数为单位 ③.室外消火栓安装：按配置形式和类型以组为单位 ④.消防水泵接合器：按配置形式和规格不同以组为单位安装 ⑤.给水检查井砌筑：圆形按内经和深度，矩形按面积和深度，分别以座为单位计算 3、室内给水 ①.给水管道安装：根据管材，连接方式，接口材料，管径以延长米计算 ②.室内消火栓：按出口（单，双）和直径不同，以套为单位 ③.水表安装：螺纹水表按直径以个数为单位，焊接法兰水表（带旁通管和止回阀）按直径不同，以组计 算 ④.卫生器具安装：浴盆、妇女卫生盆按冷热水有无喷头，以组为单位 ⑤.洗脸盆，洗手盆，按冷热水，关联方式，材质，用途以组为单位 ⑥.洗涤盆，化验盆，按水嘴（单双鹅颈嘴）开关方式以组计算 ⑦.淋浴器：材质，冷热水以组计算 ⑧.水龙头：按直径不同，以个计算 ⑨.大便器：按形式蹲式坐式冲洗方式，镶接材料以组 ⑩.大便槽自动冲洗水箱：按水箱容积L以套计算 ①.小便器：按形式挂斗式立式、冲洗方式，联数（一联二联三联）以组计算 ②.小便槽冲洗管制作安装：按直径大小以米为单位计算 ③.法兰安装：按材质，连接方式，直径不同以副为单位 ④.管道冲洗消毒：以米计算 ⑤.蒸汽水加热器：冷热水混合器安装：按形状大小型，以套为单位计算 ⑥.饮水器安装：以台为单位 ⑦. 注、卫生器具安装高度表。
给排水工程量计算规则 (总4页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
工程量计算规则 第一章管道安装 8.1.2 套管制作安装按设计图示数量以个计算。 8.1.3 各种伸缩器制作安装按设计图示数量以个计算。方形伸缩器的两臂，按臂长的两倍合并在管道长度内计算。 8.1.5 阻火圈安装按图示数量以个计算。 8.1.6 无缝黄铜、紫铜管热煨弯头（45°~90°）按设计图示数量以个计算。 8.1.7 凿槽、刨沟、沟槽修补按设计图示尺寸以m计算。 8.1.8 人工凿孔（洞）及堵洞眼按设计图示尺寸以m3计算。 8.1.9 机械钻孔（洞）按设计图示数量以个计算。 第二章阀门、水位标尺安装 8.2.1 各种阀门安装按设计图示数量以个计算。 8.2.2 自动排气阀及手动放风阀安装按设计图示数量以个计算。 8.2.3 各种浮球阀安装按设计图示数量以个计算。 8.2.4 浮标液面计按设计图示数量以组计算。 8.2.5 水塔及水池浮漂水位标尺制作安装按设计图示数量以套计算。 8.2.6 可曲挠橡胶接头安装按设计图示数量以个计算。 8.2.7 Y型过滤器安装按设计图示数量以个计算。 第三章低压器具、水表组成与安装 8.3.1 减压器及疏水器组成安装按设计图示数量以组计算。 8.3.2 各种水表组成安装按设计图示数量以组计算。 8.3.3 水锤消除器安装按设计图示数量以套计算。 第四章卫生器具制作安装 8.4.1 卫生器具组成安装按设计图示数量以组计算。
8.4.2 大便槽、小便槽自动冲洗水箱安装按设计图示数量以套计算。 8.4.3 水龙头、地漏及地面扫除安装按设计图示数量以个计算。 8.4.4 排水栓安装，分带存水弯及不带存水弯两种形式，按设计图示数量以组计算。 8.4.5 小便槽冲洗管制作与安装按设计图示数量以m计算。 8.4.6 蒸汽间断式开水炉、电热水器、电开水炉及容积式热交换器安装按设计图示数量以台计算。 8.4.7 蒸汽一水加热器及冷热混合器安装按设计图示数量以套计算。 8.4.8 消毒器安装按设计图示数量以台计算。 8.4.9 消毒锅安装按设计图示数量以台计算。 第五章供暖器具安装 8.5.1 长翼、圆翼、柱型铸铁散热器组成安装按设计图示数量以片计算。 8.5.2 光排管散热器制作安装按设计图示尺寸以m计算。 8.5.3 钢制闭式散热器安装按设计图示数量以片计算。 8.5.4 钢制板式散热器安装按设计图示数量以组计算。 8.5.5 钢制壁式散热器安装按设计图示数量以组计算。 8.5.6 钢制柱式散热器安装按设计图示数量以组计算。 8.5.7 暖风机安装按设计图示数量以台计算。 8.5.8 热空气幕安装按设计图示数量以台计算。 第六章小型容器制作安装 8.6.1 钢板水箱制作按图示设计尺寸以㎏计算，不扣除人孔、手孔重量。 8.6.2 大、小便槽冲洗水箱按设计图示数量以个计算。 8.6.3 各种水箱安装按设计图示数量以个计算。 8.6.4 水箱、水池消毒、冲洗按设计图示尺寸以m3计算。
第四章工程量清单及工程量计算规则（12学时） 一、本章教学目的 通过本章的学习，让学生可以对工程量清单有一个总体的把握，明确工程量清单的基本内容及格式，掌握工程项目建筑面积、土石方等各部分工程量的计算规则，能熟练准确计算工程项目各部分的工程量。 二、本章教学重点和难点 本章的重点是工程量清单及工程量的计算规则。难点是工程结构部分工程量的计算规则。 三、本章教学内容 （一）工程量清单概述 工程量清单是由建设工程招标人发出的，对招标工程的全部项目，按统一的项目编码、工程量计算规则、项目划分和计量单位计算出的工程数量列出的表格。 工程量清单可以由招标人自行编制，也可以由其委托有资质的招标代理机构或咨询单位编制。工程量清单是招标文件的组成部分。 1.工程量清单除了为潜在的投标人提供必要的信息外，还具有以下作用： （1）为投标人提供一个公开、公平、公正的竞争环境。 （2）工程量清单是计价和询标、评标的基础。 （3）为施工过程中支付工程进度款提供依据。 （4）为办理工程结算及工程索赔提供了重要依据。 （5）设有标底价格的招标工程，招标人利用工程量清单编制标底价格，供评标时参考。 2.工程量清单的内容 《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称《清单规范》）中对工程量清单的格式进行了统一规定，其内容有：工程量清单封面、填表须知、工程量清单总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和零星工作项目表。工程量清单的编写应由招标人完成，除以上规定的内容以外，招标人可根据具体情况进行补充。工程量清单主要有分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单三部分，其中分部分项工程量清单是核心。 （1）工程量清单封面 招标人需在工程量清单封面上填写：拟建的工程项目名称、招标人（招标单位）法定代表人、中介机构法定代表人、造价工程师及注册证号、编制时间。 （2）工程量清单填表须知 招标人在编写工程量清单表格时，必须按照所规定的要求完成。具体规定如下：
给排水工程量计算-案 例1
【工程概况】某职工住宅楼工程为砖混结构，共6层，层高3m，卫生间为钢筋混凝土板。给水管道为镀锌钢管，埋地部分刷沥青漆两遍，其余刷银粉两遍，入户穿外墙处采用刚性防水套管，穿内墙和楼板处采用钢套管；排水管用UPVC塑料管，承插粘接，除座便器外与器具连接的排水立支管均为De50的；预留与热水器（自备）连接的管至标高为0.5m处。洗脸盆配备冷热混合龙头，大便器采用座便；旋翼式螺纹水表；阀门为截止阀。
给水系统图（左）；排水系统图（右） 工程量计算如下（支水平是各层的水平管，支垂直是各层的垂直管）： 一、给水系统
（1）管道 DN50：1.5（入户）＋3.1（水平）＋1.0＋4.0（垂直）＝9.6m DN40：3.0（垂直） DN32：3.0×2（垂直）＝6.0m DN25：3.0（垂直）＋{0.35＋0.5（支水平）＋（1.0－0.25）（支垂直）}×6＝12.6m DN20：（0.5+0.7）（支水平）×6 ＝7.2m DN15：{0.9（支水平）＋(0.5－0.25)＋（0.45－0.25）（支垂直）＋0.9＋0.7＋0.5（支水平）＋(0.5－0.35)+(0.45－0.35) （支垂直）}×6＝22.2m （2）管道支架 垂直支架：DN50：1个；DN40：1个；DN32：2个。 水平支架：DN≥32mm的无；DN50的水平管是埋地安装，不用支架。 支架重量：1×0.25＋1×0.23＋2×0.22=0.92kg （3）管道涂刷 埋地管道刷沥青漆：4.6×0.1885=0.87㎡ 管道刷银粉漆：5.0×0.1885＋3.0×0.1507＋6.0×0.1297＋12.6×0.1059＋ 7.2×0.0855＋22.2×0.0669＝5.61㎡ （4）管道冲洗、消毒 DN50（以内）：9.6＋3.0＋6.0＋12.6＋7.2＋22.2＝60.6m （5）阀门 截止阀：DN50：1个；DN15：2×6＝12个 （6）水表 螺纹水表：DN25：6个 （7）套管 钢套管：DN40：1×0.3＝0.3m；DN50：2×0.3＝0.6m；DN70：1×0.3＝ 0.3m； DN80：1×0.3＝0.3m。 刚性防水套管：DN50：1个。 二、排水系统 （1）管道
给排水工程量计算方法总结 一、主要分项工程内容 1、给水工程 1.1、室内给水管网； 1.2、给水附件； 1.2.1、控制附件 1.2.2、配水附件 1.3、支架，套管，法兰。 2、排水工程 2.1、排水管网；
2.2、清通设备（支管：地面扫除口，法兰端盖；干管：检查口；室外排水井。）注：地面扫除口是未计价材料，需要单独列项。 2.3、土建类配件。 3、卫生设备 4、零星类土建工程 二、室内给水管网 1、列项：区分室内外、管材、连接方法、规格计算 2、分界线：室内外（检查井、阀门井、水表井或外墙皮1.5m 作为分界） 3、计算规则： 3.1、以标注为准； 3.2、计算至卫生设备中心； 3.3、以室内内墙皮为准。
4、注意：管道与设备的分界线，以标准图为准。 三、排水管网 1、列项：区分室内外、管材、连接方法、规格计算 2、分界线：室内外（排水检查井或外墙皮1.5m 作为分界） 3、计算规则： 3.1、以标注为准； 3.2、计算至卫生设备中心。 4、注意：管道与设备的分界线，以标准图为准。 注：如果卫生设备的水封（存水弯）在楼面以上，分界线以标注或楼面为准；如果卫生设备的水封（存水弯）在楼面以下，分界线以排水横管为准； 四、计算 1、管道水平长：根据平面图（标准、轴线、卫生设备位置推算）
2、管道垂直长：系统图（用标高计算） 3、给水附件： 3.1、控制附件：阀门等 3.2、配水附件：水龙头等。 4、套管： 4.1、镀锌铁皮套管：定额已包含安装费，按被穿管径确定规格。 4.2、钢套管： A、执行室外焊接钢管定额，以延长米计算。 B、按被穿管径加2 号确定规格。 C、厚度计算：穿墙套管以墙厚度确定；穿楼板以下面平，上面加20-30mm 确定长度。 4.3、防水套管：执行第六册定额。
目录 一. 工程量通用计量规则 （一）给排水、采暖、燃气工程 1、室内外界线划分1) 给水管道：A. 室内外界线：阀门或外墙皮；B. 与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界。2) 排水管道：A. 室内外以出户第一个排水检查井为界；B. 室外管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界。另设在高层建筑内的泵房间管道与本章界线，以泵房外墙皮为界（泵房内管道阀件套用工艺管道定额章节）。 2、管道安装 1).各种管道，均以设计施工说明材质按递增或递减步距分不同管材，均以施工图所示中心长度，以“m”为计量单位，不扣除阀门、管件所占的长度（室外管道不扣除井所占长度）。另设置于管道间、管廊内的管道（含相关连接件），其定额人工乘以系数；主体结构为现场浇注采用钢模施工的工程：内外浇注的定额人工乘以系数，内浇外砌的定额人工乘以系数。 2）“卫生器具安装”的支管管道安装工程量计算规定（１）各种卫生器具的给水管道安装工程量均计至各卫生器具供水点（镶接点）。（２）淋浴器的给水管道安装工程量计至阀门中心。排水管道安装工程量计算规定（１）蹲式大便器安装：Ａ、采用铸铁Ｐ存水弯的，管长算到楼地面（扣除存水弯长度），计算主材时另加铸铁存水弯与陶瓷存水变的价差。Ｂ、采用陶瓷存水弯，管长算到楼地面。（２）坐式大便器安装：管长计算到楼地面。（３）立式小便器安装：只计算其水平管道长度，立管不计。（４）挂式小便器安装：管长计算到楼地面。（５）扫除口安装：管长计算到楼地面。（６）浴盆安装：管长计算到楼地面（扣除存水弯长度）。（７）排水栓安装：Ａ、不带存水弯的，管长计算到楼地面。Ｂ、带Ｓ存水弯的，管长计算到楼地面上０．１Ｍ；另计０．１５Ｍ短管主材。Ｃ、带Ｐ存水弯的，管长计算到Ｐ弯接口点。（８）地漏安装：Ａ、不带存水弯的，管长计算到楼地面下０．１Ｍ。Ｂ、带存水弯的，管长计算到楼地面下０．１Ｍ（扣除存水弯长度）。（９）洗脸盆、洗涤盆安装：Ａ、Ｓ型存水弯的，算到楼上０．１Ｍ。Ｂ、Ｐ型存水弯的，算到Ｐ弯接口点。
花架工程量清单表
花架工程量计算：0.2307 1.平整场地： S=园路长×宽=34.5×3=103.5m2； 2.混凝土柱基开挖地坑土方量： V=长×宽×高×10=0.9×0.9×0.45×10=3.645m3； 3.基柱混凝土垫层： V=长×宽×厚×10=0.9×0.9×0.04×10=0.3240m3； 4.混凝土基础： V=长×宽×厚×10=0.716×0.716×0.67×10=3.4348m3；5.回填土： V=V挖土方量－V埋入地下混凝土柱基－V柱基混凝土垫层=3.645-2.307-0.2501=1.088m3； 6.花架横梁： 花架横梁总工程量V=一个花架横梁体积×花架横梁个数=长×宽×高×17=3.6×0.08×0.2×17=0.9792m3； 7.花架纵梁： 花架纵梁总工程量V=一个花架纵梁体积×花架纵梁个数=长×宽×高×2=15.75×0.1×0.25×2=0.3938m3；
8.花架檩： 花架檩条总工程量V=一个花架檩体积×花架檩个数=长×宽×高×5=15.75×0.08×0.2×5=1.26m3； 9.花架柱： 花架柱总工程量V=一个花架柱体积×花架柱个数=长×宽×高×10=0.5×0.5×2.280×10=0.7m3； 10.粗磨石花岗岩凳面： 粗磨石花岗岩凳面总工程量V=一个粗磨石花岗岩凳面×粗磨石花岗岩凳面个数=长×宽×厚×8=3×0.4×0.08×8=0.768m3； 11.粗磨石花岗岩凳柱： 粗磨石花岗岩凳柱总工程量V=一个粗磨石花岗岩凳柱×粗磨石花岗岩凳柱个数=长×宽×高×16=0.3×0.15×0.32×16=0.2304m3； 12.梁柱饰面油漆： 横梁的总表面积=（3.6×0.2＋3.6×0.08+0.08×0.2）×2×17=34.816m2； 纵梁的总表面积=（15.75×0.1+15.75×0.25+0.1×0.25)×2×2=22.15m2； 柱的总表面积=2.28×0.5×4×10=45.6m2； 梁柱饰面油漆总工程量S=横梁的总表面积+纵梁的总表面积+柱的总表面积=34.816+22.15+45.6=102.566m2；
工程量清单计价实例
6. 建筑工程清单计价 6.1 建筑工程计价表 《计价表》中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费和利润，已按三类工程标准计入综合单价内，一、二类工程和单独装饰工程、大型土石方工程等应根据《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》的规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。 6.1.1 土石方工程计价 1)土石方工程计价表应用要点 (1)土方工程套用定额规定：挖填土方厚度在±300mm以内及找平为平整场地；沟槽底宽在3m以内，沟槽底长大于3倍沟槽底宽的为挖地槽、地沟；基坑底面积在20m2以内的为挖基坑；以上范围之外的均为挖土方。 (2)《计价表》土石方工程中未包括地下水位以下的施工排水费用，如需要排水，应根据施工组织设计规定，在措施项目中计算排水费用。 (3)人工挖地槽、地坑、土方根据土壤类别套用相应定额，人工挖地槽、地坑、土方在城市市区或效区一般按三类土定额执行。 (4)利用挖出土回填或余土外运时，堆积期在一年以内的土，除按运土方定额执行外，还要计算挖一类土的定额项目。回填土取自然土时，按土壤类别执行挖土定额。 (5)机械挖土方定额是按三类土计算的，如实际土壤类别不同时，定额中机械台班量按下表(表6.1.1) 的系数调整。 表6.1.1 机械挖土方机械台班量系数调整表 项目三类土一、二类土四类土 推土机推土方 1.00 0.84 1.18 铲运机铲运土方 1.00 0.84 1.26
自行式铲运机铲 1.00 0.86 1.09 运土方 挖掘机挖土方 1.00 0.84 1.14 (6)机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。机械挖不到的地方，人工修边坡，整平的土方工程量套用人工挖土方相应定额项目，其中人工乘以系数2。（人工挖土方的量不得超过挖土方总量的10%） (7)定额中自卸汽车运土，对道路的类别及自卸汽车的吨位已综合计算，套定额时只要根据运土距离选择相应项目。 (8)自卸汽车运土定额是按正铲挖掘机挖土装车考虑的，如系反铲挖掘机挖土装车，则自卸汽车运土台班量乘系数1.1。 2)土石方工程计价举例 [例6.1]某单位传达室基础平面图及基础详图见图3.1.1，土壤为三类土、干土,场内运土150米, 要求人工挖土, 工程量在例3.1中已计算，试按《计价表》规定计价。 [相关知识] 1.沟槽底宽在3米以内，沟槽底长是底宽的3倍以上，该土方应按人工挖地槽、地沟定额执行; 2.按土壤类别、挖土深度套相应定额; 3.运土距离和运土工具按施工组织设计要求定。 [解] 《计价表》计价： 1.三类干土、挖土深度1.6m (深度3m以内) 《计价表》1—24人工挖地槽每立方米综合单价：16.77元人工挖地槽综合价: 128.24×16.77=2150.58（元） 2.场内运土150m，用双轮车运土 《计价表》1—92 运距在50米以内
一、主要分项工程内容 1、给水工程 1.1、室内给水管网； 1.2、给水附件； 1.2.1、控制附件 1.2.2、配水附件 1.3、支架，套管，法兰。 2、排水工程 2.1、排水管网； 2.2、清通设备（支管：地面扫除口，法兰端盖；干管：检查口；室外排水井。）注：地面扫除口是未计价材料，需要单独列项。 2.3、土建类配件。 3、卫生设备 4、零星类土建工程 二、室内给水管网 1、列项：区分室内外、管材、连接方法、规格计算 2、分界线：室内外（检查井、阀门井、水表井或外墙皮 1.5m 作为分界） 3、计算规则： 3.1、以标注为准； 3.2、计算至卫生设备中心； 3.3、以室内内墙皮为准。 4、注意：管道与设备的分界线，以标准图为准。 三、排水管网 1、列项：区分室内外、管材、连接方法、规格计算 2、分界线：室内外（排水检查井或外墙皮 1.5m 作为分界） 3、计算规则： 3.1、以标注为准； 3.2、计算至卫生设备中心。 4、注意：管道与设备的分界线，以标准图为准。 注：如果卫生设备的水封（存水弯）在楼面以上，分界线以标注或楼面为准；如果卫生设备的水封（存水弯）在楼面以下，分界线以排水横管为准； 四、计算 1、管道水平长：根据平面图（标准、轴线、卫生设备位置推算） 2、管道垂直长：系统图（用标高计算） 3、给水附件： 3.1、控制附件：阀门等 3.2、配水附件：水龙头等。
4、套管： 4.1、镀锌铁皮套管：定额已包含安装费，按被穿管径确定规格。 4.2、钢套管： A、执行室外焊接钢管定额，以延长米计算。 B、按被穿管径加 2 号确定规格。 C、厚度计算：穿墙套管以墙厚度确定；穿楼板以下面平，上面加 20-30mm 确定长度。 4.3、防水套管：执行第六册定额。 5、法兰：以“副”为单位，规格以被穿管道直径确定；法兰阀门已包含了管道法兰；两个法兰附件相连时，使用单面法兰。 6、支架。除锈刷漆另计 7、水表：注意水表的组成（其中：螺纹水表包含了 1 个截止阀；法兰水表包含了 3 个截止阀，1 个止回阀） 8、给水管网：清洗消毒排水管网：地面清扫口、地漏、排水栓记住 9、其他：管道土方开挖；水磨石水池；管道支墩 管道工程工程量的计算规则及内容 一、管道工程 各种管道，均以施工图所示管道中心线长度以“米”为计量单位，不扣除阀门及管件（包括减压阀、疏水器、水表、伸缩器等成组安装）所占长度。 镀锌铁皮套管制作，以“个”为计量单位，其安装已经包括在管道安装定额内，不另计工程量。 管道支架制作安装，室内管道基本直径 32mm 以下的安装工程已包括在内，不另计工程量。基本直径 32mm 以上的，按图示尺寸以“吨”为计量单位。 各种伸缩器制作安装，均以“个”为计量单位。方型伸缩器两臂，按臂长的两倍合并在管道长度内计算。管道消毒、冲洗，按管道长度，不扣除阀门、管件所占长度，以延长米为计量单位。 栓类阀门安装 二、栓类阀门安装 室外消火栓，以“组”为计量单位。 水枪、水龙带及附件，按设计规定用量另行计算。 室内消火栓的水龙带长度以 20m 为准，超过 20m 时可按照设计规定调整。其他不变。 消防水泵接合器安装，定额按成套产品以“组”为计量单位。如设计要求用短管时，可另行计算其本身价值，并列入材料表。 各种阀门安装均以”个“为计量单位。法兰阀门安装，如仅为一侧法兰连接时，定额所列法兰、带螺帽栓及垫圈数量减半，其余不变。 低压器具水表组成与安装 三、低压器具水表组成与安装 减压器安装按高压侧的直径计算。
工程量清单案例---窗 招标人部分： 一、根据《工程量清单计价规范》窗的计算规则如下： 二、某一建筑物，有如下实腹钢窗，双层玻璃，开启扇上设纱窗，共10樘，如下图： 三、门窗的清单工程量比较简单，只是按设计图示数量计算樘，因此窗的工程量为10，单位为樘，主要难点在特征描述上，如何把窗的特征描述清楚是投标人不误解招标意图的关键要素。现在我们分析一下，窗的特征。 1)窗类型：主要指此窗带亮子或不带亮子，带纱或不带纱，单扇或双扇，单玻或双玻等。因此案例中的窗类型描述如下：带亮双扇平开双玻带纱。 2）框及扇材质，外围尺寸：指外框尺寸或面积。凡面层材料有品种、规格、品牌、颜色要求的，一定在工程量清单中进行描述，以免因描述不清造成报价失误。此案例中的窗材质及尺寸描述有如下两种情况： 第一种：框扇材质为实腹，窗尺寸：宽3.3米，高2米。扇为双扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米，在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。 第二种：框扇材质为实腹，窗面积为3.3×2 =6.6m2。扇面积为：0.95×1.5×2=2.85 m2。 3）玻璃品种、厚度、五金特殊要求：主要指窗采用的玻璃品种是平板还是特种玻璃，厚度是3mm还是5mm，颜色是白色还是其它及五金件等特殊要求。因此案例中的窗根据设计要求描述如下：采用以3mm厚双层淡蓝色平板玻璃，五金件为普通拉手及风撑、插销等。 4）油漆品种、刷漆遍数：指此窗刷什么油漆及油漆的遍数。此案例窗的描述为：油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白银调合漆两遍。 通过上述的分析，此案例窗的工程量清单如下：
通过上例的分析，在门窗清单项中，最大的难点是特征描述，但到底描述到什么程度为否则，本人认为，只要描述到让每一投标人不误解招标人的意图，能够准确地报价为原则。但有时，由于窗的复杂性，很难用文字描述清楚，是不是考虑用图做了特征描述的附加条件，这对于窗的开启扇不用描述看图就一目了然。 投标人部分： 一、投标人对于实腹钢窗组价时，必须得到工程量清单，得到工程量清单如下：
工程清单下如何确定工程量 随着工程工程量清单的推行，建筑市场日趋规范，工程招投标计价由原来的投标单位根据图纸自编工程量进行报价改由招标单位提供工程量清单给投标单位报价。顺应了国际通用的竞争性招投标方式，符合我国的国情。 一、定额计价计算工程量的缺陷 定额计价是同一份图纸资料，由各家投标单位自行编制工程量清单进行报价，各投标单位因预算人员水平差异，素质各异造成同一份施工图纸所报价的工程相差甚远，不便于评标与定标。另由于各投标单位自行编制。对项目的划分确认及对图纸理解深度不一，施工合同单价的确定与签订常引起争议，特别是在工程实施过程中因进度款的拨付及工程竣工后的结算，因对定额子目划分确认的分歧及对图纸理解的不同引起争端。 二、采用工程量清单的好处 工程量清单是由标底编制单位根据施工图纸，按照现行预算定额子目分项特点及计算规则，将拟建招标工程全部项目和内容按工程部位性质等列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填价。避免了各投标单位因预算人员素质差异而造成同一份施工图纸所报价的工程量相差甚远，利于业主选择承建商，为投标者提供一个平等竞争的条件。避免了项目划分确认的分歧及对图纸缺陷理解深度差异的问题，有利于中标单位确定后施工合同单价的确定与签定及施工实施过程中的进度款拨付和竣工后结算的顺利进行。 三、采用工程量清单的存在的问题 确认工程造价基础的工程量，要保证工程造价的合理有效控制，其准确性与否十分重要，由于目前招标管理不够完善，在工程量清单确认上还存在不少问题，如工程量清单编制单位资质管理不够完善，工程量清单编制质量差参不齐，加上有的建设单位为了节省编制费用，把清单编制委托给资质低或者没有资质的单位，有的甚至就随便叫几个人匆匆算算，另外有的编制人员思想不端正，素质低，缺乏责任心应付了事等问题，严重影响到计价项目的正确性。 四、如何合理公正地确认工程量清单
建筑给排水工程量计算的几点体会(大家认真看看，联系自己的预算使用！) 一、主要分项工程内容： 1、给水工程 1.1、室内给水管网； 1.2、给水附件； 1.2.1、控制附件 1.2.2、配水附件 1.3、支架，套管，法兰。 2、排水工程 2.1、排水管网； 2.2、清通设备（支管：地面扫除口，法兰端盖； 干管：检查口；室外排水井。）注：地面扫除口是未计价材料，需要单独列项。 2.3、土建类配件。 3、卫生设备 4、零星类土建工程 二、室内给水管网 1、列项：区分室内外、管材、连接方法、规格计算 2、分界线：室内外（检查井、阀门井、水表井或外墙皮1.5m作为分界） 3、计算规则： 3.1、以标注为准； 3.2、计算至卫生设备中心； 3.3、以室内内墙皮为准。 4、注意：管道与设备的分界线，以标准图为准。 三、排水管网 1、列项：区分室内外、管材、连接方法、规格计算 2、分界线：室内外（排水检查井或外墙皮1.5m作为分界） 3、计算规则： 3.1、以标注为准； 3.2、计算至卫生设备中心。 4、注意：管道与设备的分界线，以标准图为准。 注：如果卫生设备的水封（存水弯）在楼面以上，分界线以标注或楼面为准；如果卫生设备的水封（存水弯）在楼面以下，分界线以排水横管为准； 四、计算 1、管道水平长：根据平面图（标准、轴线、卫生设备位置推算） 2、管道垂直长：系统图（用标高计算） 3、给水附件： 3.1、控制附件：阀门等 3.2、配水附件：水龙头等。
4、套管： 4.1、镀锌铁皮套管：定额已包含安装费，按被穿管径确定规格。 4.2、钢套管：A、执行室外焊接钢管定额，以延长米计算。B、按被穿管径加2号确定规格。C、厚度计算：穿墙套管以墙厚度确定；穿楼板以下面平，上面加20-30mm确定长度。 4.3、防水套管：执行第六册定额。 5、法兰：以“副”为单位，规格以被穿管道直径确定；法兰阀门已包含了管道法兰；两个法兰附件相连时，使用单面法兰。 6、支架。除锈刷漆另计 7、水表：注意水表的组成（其中：螺纹水表包含了1个截止阀；法兰水表包含了3个截止阀，1个止回阀） 8、给水管网：清洗消毒 排水管网：地面清扫口、地漏、排水栓记住 9、其他：管道土方开挖；水磨石水池；管道支墩 管道工程工程量的计算规则及内容 一、管道工程 各种管道，均以施工图所示管道中心线长度以“米”为计量单位，不扣除阀门及管件（包括减压阀、疏水器、水表、伸缩器等成组安装）所占长度。 镀锌铁皮套管制作，以“个”为计量单位，其安装已经包括在管道安装定额内，不另计工程量。 管道支架制作安装，室内管道基本直径32mm以下的安装工程已包括在内，不另计工程量。基本直径32mm以上的，按图示尺寸以“吨”为计量单位。 各种伸缩器制作安装，均以“个”为计量单位。方型伸缩器两臂，按臂长的两倍合并在管道长度内计算。 管道消毒、冲洗，按管道长度，不扣除阀门、管件所占长度，以延长米为计量单位。 栓类阀门安装
电气安装工程工程量清单计价示例
一、设计说明及相关要求： 1．建筑概况：本工程为某单层综合楼电气工程，建筑面积335m2，砖混结构，现浇混凝土楼板，层高3.3m，室内外高差0.5m。总安装容量11.8kW，计算电流22.41A。 2．设计内容：动力、照明配电系统；接地系统。 （1）电源由总变配电所引入一路380/220V电源，电力系统采用TN-C-S制。电源采用金属铠装电缆穿SC80保护管埋地引入，埋地深度为室外-0.8m。进户电缆线敷设暂不考虑，其保护管计至墙外1.5m。 （2）动力配电箱处利用人工接地装置做重复接地，接地极采用φ50镀锌钢管，接地线为镀锌扁钢40×4，接地电阻不大于4Ω，安装位置详见平面图。 （3）配电箱均嵌墙暗装，开关、插座均嵌墙暗装。配电箱、开关、插座、灯具的安装高度见图例。至生活泵的电源保护管出地面0.5m。 （4）配电线均采用铜芯绝缘导线，穿焊接钢管敷设，电源规格及敷设方式见电气系统图。 二、编制预算要求 1．本工程消防报警安装工程为专业分包项目，专业工程暂定价为25000元。 2．建设单位不提供材料设备，全部材料、设备由承包单位自行采购，发包方认质认价。 3．暂定金额暂定为5000元。 4．未计价材料暂按《设备、材料暂估单价表》计取。 三、设计施工图 图例
四、工程量统计 1．了解施工设计说明 通过仔细阅读设计说明，了解工程概况及设计内容和要求。 （1）本工程为单层砖混建筑，层高3.3m，室内外高差0.5m。 （2）进户电源采用电缆穿钢管（SC80）埋地引入，埋深室外-0.8m。 （3）动力配电箱处设计有人工重复接地装置。 （4）动力配电箱底边距地1.5m，照明配电箱底边距地1.8m，开关距地1.3m，普通插座距地0.3m，防水插座距地1.5m。 2．识读系统图 通过阅读系统图，主要了解配电系统的主要内容和回路分配情况，以及各回路导线的型号、规格和敷设方式、敷设部位等。 （1）动力配电箱共分出五个回路。N1回路为风机供电，配线采用BV-4×2.5（三根相线、一根保护零线）穿焊接钢管SC20沿墙、沿地暗敷，风机中心距地面2.5m，风机功率为0.75kW，属微型电机，风机安装亦属设备安装专业，电气安装只计其检查接线和调试内容；N2回路为生活水泵供电，配线采用BV-4×4（三根相线、一根保护零线）穿焊接钢管SC25沿墙、沿地暗敷，水泵端线管出地面0.5m，水泵安装属设备安装专业，电气安装只计其检查接线和调试内容；N3回路为照明配电箱供电，配线采用BV-5×6（三根相线、一根工作零线和一根保护零线）穿焊接钢管SC32沿墙、沿地暗敷设。N4回路为泵房防水插座供电，配线采用BV-3×2.5（一根相线、一根工作零线和一根保护零线）穿焊接钢管SC15沿墙、沿地暗敷设。N5回路为泵房照明供电，配线采用BV-2×2.5（一根相线、一根工作零线）穿焊接钢管SC15沿墙、沿顶板暗敷设。 （2）两个照明配电箱各分出两个回路。M1回路为房间插座供电，配线采用BV-3×2.5（一根相线、一根工作零线和一根保护零线）穿焊接钢管SC15沿墙、沿地暗敷设。M2回路为房间照明供电，配线采用BV-2×2.5（一根相线、一根工作零线）穿焊接钢管SC15沿墙、沿顶板暗敷设。 3．识读平面图 通过阅读平面图，主要了解电气装置安装的具体安装位置、安装方式及相互间连线关系等。 （1）泵房内四套防水灯具采用吸顶安装，由安装在门内侧的一个双联板式暗装开关控制，泵房左侧的两套灯具为一组，右侧的两套为另一组。 （2）两个房间的照明为对称设计，各装两套双管荧光灯具，采用链吊安装，均由房间门内侧的一个单联板式暗装开关控制。房间中间的吊风扇由门内侧的一个调速开关控制。 （3）插座回路均为三根线，照明回路除有标注外，均为两根线。