施工招标文件
招标人（章）**集团XX
发放时间2011 年05月28日
目录
投标邀请书- 3 -
第一章投标须知前附表及投标须知- 3 -
一、投标须知前附表- 3 -
二、投标须知- 4 -
(一) 总则- 4 -
(二) 招标文件- 4 -
(三) 投标文件的编制- 5 -
(四) 投标报价- 5 -
(五) 投标文件的递交- 6 -
(六) 履约保证金及合同协议书的签署- 6 -
第二章评标- 7 -
第二部分合同通用条款错误!未定义书签。
第三部分专用条款错误!未定义书签。
第四章图纸、相关做法、地勘报告及技术规X错误!未定义书签。第五章工程量清单（附后）- 13 -
第六章投标文件组成- 16 -
一、商务标- 16 -
二、技术标- 17 -
投标邀请书
：
**集团XX负责的“****商务楼六楼办公区域改造装修项目工程”，在合理造价的基础上，为保质保量保工期地完成该项目，决定自行进行招标，择优选择中标单位。
一、发售招标文件时间：
2011年5月30日10：00点至2011年6月1日15：00点
二、发售招标文件地点：
三、招标文件的发放及要求：
招标人：
联系人：
传真：
2011年 05月28日
第一章投标须知前附表及投标须知
一、投标须知前附表
二、投标须知
(一)总则
1、工程概况及要求：本工程位于，6层办公区域及相邻上下副楼，主要包括拆除原办公室进行装修及卫生间改造等。该工程要求施工时保证现有大楼的正常运行办公等。
(二) 招标文件
2、招标文件
2.1招标文件的组成
投标邀请书暨资格预审合格通知书
第一章投标须知前附表及投标须知
第二章评标方法
第三章合同条款
第四章图纸、地勘报告及技术规X
第五章工程量清单
第六章投标文件组成
(三) 投标文件的编制
3、投标文件的组成
3.1投标人的投标文件由技术标、商务标、电子文档三部分组成。
3.2 技术标应包括下列内容：
3.2.1 技术标附件(具体格式详见第六章)；
3.2.2 技术标相关表格(具体格式详见第六章)；
3.2.3 技术标评标原则要求的内容；
3.2.4 招标文件要求的其它内容。
3.2.5 有利于投标人的资料
3.3 商务标应包括下列内容：
3.3.1投标函；
3.3.2投标报价汇总表
3.3.3按工程量清单计价规X要求应填报的资料
3.4 电子文档应包括所有投标文件内容(除企业有关证明资料复印件外)，电子文档应采用Microsoft Word或Microsoft Excel格式编制，电子文档的外壳应注明工程名称及投标人名称，且应保证在评标时能正常读取。
(四) 投标报价
4、投标报价：本工程采用工程量清单方式进行投标报价
4.1本投标报价应是招标文件所确定的招标X围内的全部工作内容的价格体现。其应包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金、风险及政策性文件规定的各项应有费用。计价方式：
4.2投标报价的计价方法：按《建设工程工程量清单计价规X》（GB50500-2008）执行。
4.3可参考的工程计价表和有关文件：
工程所在地现行相关定额、现行材料市场价及有关造价规定
4.4投标报价编制要求
4.4.1规费、税金及其它不可竞争费用，执行工程所在地现行相关规定。
4.4.2投标人在投标报价时应充分考虑政策性调整、建材市场风险等因素。
4.4.3 工程量清单报价应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，具体报价应结合工程所在地市场情况及有关规定要求，其内涵：①包括分部分项工程费、措施费、其它项目费和规费、税金；②包括完成每分部分项工程所含全部工程内容的费用；③包括完成每项工程内容所需的全部费用；④工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；⑤考虑风险因素而调整的费用；⑥因招标人在招标文件中的要求而发生的费用。
4.4.3投标人应对清单中的每一个项目进行报价（包括综合单价及合价），如漏报或少报项目，则视为其费用已含在其它项目的综合单价或合价中，结算时不调整。
(五) 投标文件的递交
5、投标文件的装订、密封与标志
5.1 投标人应将投标文件装订成册(不能采用抽竿夹或活页夹)。
5.2 投标人应将所有投标文件进行密封，并在密封外层加盖企业公章。
5.3 投标文件递交时密封外层应标(注)明：
5.4如因投标人迟交投标文件；或因密封不严而造成过早启封、失密等情况，招标人及招标代理机构概不负责。
(六) 履约保证金及合同协议书的签署
6.1履约保证金及低价风险担保
6.1.2履约保证金：为使中标单位履行合同促使工程顺利进行，本工程采用履约担保方式，即中标后中标人的投标保证金转履约担保金。履约担保金在竣工验收合格后3日内，如数退还给施工单位。
6.2合同协议书的签署
6.2.1 中标人在收到中标通知书后3个日历天内，由法定代表人或其授权代表与招标人洽谈签定施工合同。中标人在签订合同之前须向招标人提供投标文件拟派的项目经理、主要技术负责人的执业XX书原件。
6.2.2中标人应按其投标文件的承诺，派遣项目班子。
第二章评标
1、评标内容：本工程评标分为符合性审查、技术标评审、商务标评审三部分。
2、评标程序：通过了符合性审查、技术标评审后的投标文件才能进入商务标的评审。
3、评标结果：经过评标委员会的综合考虑，当投标人通过了符合性审查、技术标评审后，以投标报价从低到高推荐第一至第三中标候选人。我们不承诺投标报价最低者为中标人。
第三章合同条款
工程承包合同
合同编号：
发包单位：**集团XX（以下简称发包方）
承包单位：公司（以下简称承包方）
就发包方委托承包方建设工程承包合同事宜，根据《中华人民XX国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律、法规，双方当事人在自愿、公平、协商一致的基础上达成如下协议，供双方共同遵守。
第一条工程名称：****商务楼六楼办公区域改造装修项目招标工程。
第二条工程地点：。
第三条承包方式：
3.1 本工程按下列第 1 项方式进行承包施工：
1、包工包料，即承包方承担工程施工期间所需原材料的采购、运输等事宜，并自行承担所有费用，发包方除按本合同约定支付工程款外，不承担任何原材料采购及费用负担。对工程原材料，发包方有指定的，承包方应严格按照发包方的指定采购、使用原材料。
2、其他方式。
第四条工程X围及内容（工程量表后）：
4.1 建设工程共壹个单位工程，
4.2 发包单位根据实际需要可以提前2日通知承包方变更工程内容。
第五条工程造价
5.1 本合同工程总造价：大写元（￥**元）含税价。
5.2本工程价款为发包方支付给承包方的最高工程价款、全部工程价款，除此之外发包方不再向承包方支付任何价款。承包方所发生的材料费、劳务费等一切费用均由承包方自行承担，不得作为增加本合同工程款的理由。
5.3本工程如因发包方原因，需要对工程进行变更或追加工程量时，须经发包方现场代表签字后，方可施工，所发生的工程量，如果与招标相同项目的，按招标价执行结算，如果标书中无相同的项目双方协商解决，所增加的工程可直接进入结算。
第六条工程价款支付与结算
6.1 结算依据：双方在本合同第四条约定的X畴内，按照实际发生的工程量为结算依据。
6.2 结算方式：工程竣工验收合格后支付工程款95% ，余款5%作为保修金。
6.3 发包方的付款及验收并不排除承包方建设工程本身质量缺陷、质量瑕疵而造成发包人人身、财产损失的赔偿责任。
第七条施工期限
7.1 本工程施工期定于2011 年6月16日开工，2011年7月30日竣工。
7.2 承包方应严格按照双方约定的施工期限履行本合同，未经发包方认可而造成工程延误的，承包方应按照本合同承担违约责任。
第八条原材料及设备供应
8.1 本合同项下工程原材料供应采用以下方式（8.2 ）.
8.2 本合同项下的工程由承包方包工包料，承包方应严格按照发包方指定采购、使用原材料，未经发包方书面认可,严禁擅自更改原材料。承包方在提交工程成果时应附送加盖公章的所用原材料清单或者出厂合格证、检测报告单，承包方应对此清单的真实性承担责任（否则进行材质检验，费用由承包方承担）；任何时候发包方发现承包方存在擅自更换材料情形，均被视为实质违反了本合同。
8.3本工程主材选用名牌产品或甲方制定的品牌。发包方未指定的其他原材料，承包方应遵循诚实信用的原则，使用有利于工程质量、性能、寿命等方面的原材料，不得使用假冒、劣质材料，不得以次充好。
8.4 如果承包方隐瞒材料的缺陷或者使用不符合合同规定的材料而影响工作成果的质量时，在不影响发包方主X违约金或赔偿损失权利的前提下，发包方有权要求重做、修理。承包方应无条件执行，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
第九条质量要求与控制
9.1 质量等级：工程质量达到《建筑、装饰工程质量管理条列》等国家、地方现行施工、验收法规和设计要求以及符合**（XX）空调XX的使用要求，工程质量评定为合格级质量。
9.2 施工要求：中标单位中标后二日进场，进场后办好用电、用水、动火及进厂手续，进一步确立方案由发包方检查核准后方可开工。承包方应严格按照标书中承诺及合同中要求施工。9.3 承包方交付的工程除应满足发包方9.1项明确约定的质量要求之外，还应符合双方达成的招投标文件要求、工程通用质量要求，承包方交付工程时应同时提交工程合格证明文件，但该类文件及发包方的验收本身并不能成为其工程无质量瑕疵、质量缺陷的证明。
第十条权利与义务约定
一、发包方权利与义务
10.1 在不影响承包人施工前提下，发包人有权对工程施工进度、现场管理、工程质量等项目进行检查、提出处理意见。
10.2 发包人根据工程的实际需要可以修改工程施工方案与要求，但不得增加承包方的负担，否则应经承包方书面同意。
10.3 工程施工前的必要准备工作，包括土地征用、租用、申请、清理等工作应及时完成。对此承包方有权利及时提出提示。
10.4 发包方应按照本合同约定及时履行工程款支付义务。
二、承包方权利与义务
10.5 承包方应严格遵守发包方的公司规章制度，保持现场清洁，施工完毕后及时清理完毕现场，承包方进入施工现场的人员应服从发包方的管理及进出公司的要求，不得有偷盗、乱扔垃圾、大声喧哗、拍照等行为。
10.6 承包方负责施工界区的用水、用电、临时设施的施工。进入施工现场前，自备电、水表，由发包方专人负责接入，按实际使用数量自行承担水、电费。未及时支付的，发包方有权从工程款中扣除。
10.7承包方应做好原材料、设备的采购与安装，做好施工前的准备工作，且不得以第三方的违约行为或者不可抗力行为作为本合同的抗辩理由。
10.8 承包方应及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收通知等，否则发包方有权不认可承包方的上述行为。
10.9承包方应严格按照施工要求进行施工，确保工程质量，按照合同约定的时间竣工和交付。
10.10保守在本合同签订过程中、施工过程中知悉的发包方的商业秘密，不得使用、对外提供、泄露，否则应向发包方支付本合同总价款5%的违约金，违约金不足以弥补发包方所受损失的，应给予补足。
第十一条承包方保修期及承诺
11.1 工程保修期为壹年，从2011年7月31日起至2012年7月31日止，如工程拖后未能按照本合同约定期限完工，从工程验收合格后第二个工作日起算，期限仍壹年。
11.2 工程质量保修期金为合同价款的5% ,承包方应按约定履行本合同,否则,发包方有权直接扣除保修金,工程保修期满后无质量问题,发包方应按本合同履行支付给承包方保修金。
11.3 在合同约定的保修期内，对属于工程质量问题，承包方应在接到发包方通知后的2日内负责无偿修理，并在一周内修理完毕。否则发包方有权寻找第三方修理，由此发生的一切费用由承包方承担，承包方并应向发包方支付合同总价款10%的违约金。
第十二条合同的变更与解除
12.1 本合同项下施工进度及施工要求原则上不许变更，发包方确实需要变更时应提前2天通知承包方，由此增加工程量的，双方应协商解决。
12.2 施工过程中，承包方如发现工程无法按照预定的要求施工，应及时书面告知发包方，并由发包方进行确认，否则由此造成的一切损失由承包方承担。
12.3 承包方违反本合同约定的，发包方有权单方解除合同，承包方应退还发包方所有已经支付的工程款，同时应向发包方支付本合同工程总造价的10%作为违约金，违约金不足以弥补发包方损失的，承包方还须赔偿。
第十三条承包方安全防护、安全施工及承诺
13.1承包方必须充分做好施工前、施工中的安全准备、防护工作。登高作业时一定要系好安全带并做好安全防护措施，严格按照国家、地方及**（XX）空调XX安全使用要求施工，确保施工期间不能出现任何安全问题。
13.2承包方必须负责施工期间施工人员的安全及周边相关人员、第三方人员的安全，负责工
程及设备、建筑物的安全，因工程施工发生的非因发包方原因造成的安全事故、任一方及第
三方人员人身、财产损害均由承包方负责，与发包方无关。
第十四条违约责任
14.1 迟延履行违约责任：承包方违反本合同约定期限的，每迟延一天应按合同总价款向承包方支付迟延履行违约金0.5%。迟延履行后，发包方选择单方解除本合同的，承包方应向发包方支付本合同总款10%的违约金，并退还发包方已经支付的工程款。上述违约金不足以弥补发包方所受损失的，承包方应给予补足。
14.2 实质违约责任：承包方提交的工程成果不符合本合同约定，无法实际使用以及存在其它质
量缺陷、质量瑕疵，变更原材料等均为实质上违反了本合同。承包方应以以下方式承担违约责任，违约金不足以弥补发包方所受损失的，不足部分应给予补足：
1）、承包方存在上述情况的，应向发包方支付合同总价款10%的违约金；
2）、承包方应按照本合同第十一条的约定履行维修义务，以确保不妨碍发包方的正常使用；
3）、发包方有权选择单方解除本合同，合同解除的，承包方应在5个工作日内除履行违约金支付义务外，还应退还发包方所支付的工程款，否则应按照银行同期贷款利率支付迟延违约金。
14.3 本条各项约定均独立执行，不得以履行任何一项义务而对抗其他项的履行。本合同其他条款以及方发包与承包方另行达成的其他协议与本条约定不一致的，以约定最高者为准。
14.4本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。
14.5依据法律及本合约定，承包方应支付给发包方的违约金及其他款项，发包方有权直接从发包方应支付给承包方的款项中直接扣除，不足部分承包方应给与补足。
第十五条法律适用及争议解决
15.1因本合同签订及履行所发生的一切争议，由当事人协商解决，协商不成依法向人民法起诉，由发包方所在地法院管辖。
第十六条其他条款
16.1 未经发包方事先书面同意，承包方不得以任何理由将本合同项下工程转包给第三方；否则，发包方不再支付本合同剩余款项，并有权解除合同，承包方应退还发包方所有已经支付的工程款，同时应向发包方支付本合同工程总造价的10%作为违约金，违约金不足以弥补发包方损失的，承包方还须赔偿。
16.2 对于承包方委派在发包方的工作人员出现违反国家法律法规或发包方管理规定的情况，发包方有权解除本合同；承包方应按照给发包方造成损失的10倍—20倍向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的全部损失。
16.3 本合同的有效期：自双方签字并盖章时起生效，至本合同项下义务全部履行完毕后失效，并对承包方的所有业务发生效力。
16.4 本合同未作约定的部分，以双方的招投标文件为准，招投标文件与本合同矛盾的，以本合同为准。
16.5 本合同一式四份，甲方持二份，乙方持二份，各份具有同等法律效力。
发包方：**集团XX 承包方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
：：
传真：传真：
合同签订日期：合同签订日期：
附件：
房屋建筑工程质量保修书
发包人(全称)：
承包人(全称)：
为保证建设工程在合理使用期限正常使用，发包人承包人经协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修X围和内容
质量保修X围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程，装饰工程等项目。具体保修的内容双方约定如下：
由承包人承建的所有项目均在保修X围内。
二、质量保修期
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算
质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、土建工程为建筑物合理的使用年限，屋面、外墙面、厨卫间及有防水的其他房间的防水工程为 5 年；
2、电气管线、上下水管线安装工程为 2 年；
3、供热及供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；
4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 2 年；
5、给排水、装饰工程为 2 年；
6、其他约定：签约时另行约定。
三、质量保修责任
1、属于保修X围和内容的项目，承包人应在接到保修通知之日24小时内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故(如上下水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
工程质量保修金为施工合同结算价款的5%。
五、质量保修金的返还
按承包人自行完成工程造价（不含发包人供应材料款）的 5 %留作质量保修金。竣工验收之日起满二年后（14日内），不计利息返还质量保修金。
但是，如尚有遗留工程有待承包人完成，则发包人有权扣发一定比例的质量保修金以抵得上遗留工程的费用，直到该遗留工程完成时才予发还。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：中标签定合同时另行协商。
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签署。
发包人(公章)：承包人(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年月日年月日
第四章工程量清单工程量表：
第五章投标文件组成
一、商务标
1、投标函
投标函
致：(招标人名称)
1、根据已收到的工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规X、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币元的总价，按上述招标文件中的所有要求、合同条件、技术规X、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，我方保证将在签定施工合同后立即开工，并在工期日历天内完成并移交全部工程，工程质量。
3、我们同意在从规定的开标之日起30天的投标文件有效期内严格遵守本投标函的各项承诺。在此期限届满之前，本投标函始终将对我方具有约束力，并随时接受中标。
4、在合同协议书正式签署生效之前，本投标函连同你单位的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的条件，对双方具有约束力。
5、我们理解你单位不负担我们的任何投标费用。
6、随同本投标函，我们出具金额为人民币元的投标保证金。如果我们在本投标文件有效期
内撤回投标文件；或在接到中标通知书后以以资金、技术、工期等非正当理由放弃中标或在规定时间内未能或拒绝签订合同协议书；你单位有权不退还我单位的投标保证金，并另选中标单位。
7、其他承诺： (如有时)
投标人(盖章)：
法定代表人(签字或盖章)或委托代理人(签字)：
日期：年月日
2、投标报价汇总表
3、投标报价明细表
二、技术标
1、技术标附件
附件1：法定代表人XX明书
法定代表人XX明书
单位名称:
单位性质:
地址:
成立时间:年月日
经营期限:
姓名: 性别:年龄: 职务:
系 (投标人单位名称) 的法定代表人。
特此证明。
投标人: (盖公章)
日期:年月日
附件2：法定代表人授权委托书
法定代表人授权委托书
致：(招标人)
本授权书宣告：(投标人全称)的(职务)(XX)合法地代表我单位，授权(投标人或其下属单位全称)的(职务)(XX)为我单位代理人，该代理人有权在工程标段的投标活动中，以我单位的名义签署投标函和投标文件、与招标人(或业主)协商、签订合同协议以及执行一切与此有关的事项。
投标人：(盖章)
法定代表人：(签字或盖章)
委托代理人：(签字)
日期：年月日
附件3：投标保证金证明(收款单位出具的收据复印件)
附件4：企业资信材料
(1)营业执照复印件；
(2)资质证书复印件；
(3)安全生产许可证复印件；
(5)项目经理证书复印件；
(6)项目班子组成人员的XX复印件；
(7) 不拖欠民工工资的承诺（请投标单位自行编制格式）
(8) 招标文件要求提供的其他资信材料；
(9) 投标人认为需提供的其它企业资信材料。
2、技术标相关表格
表1
近三年已完及在建类似工程一览表
招标编号： 恒盛（XX）尚海湾项目 11#楼室内及外立面精装修 施 工 招 标 文 件
招标单位：恒盛江旭（XX）房地产开发XX 发标日期：2013年5月10日 投标须知前附表
第一章投标须知 第一条概述。 1.1工程概况 1.1.1工程名称：XX2007G39项目.恒盛尚海湾A1地块11#楼 1.1.2工程地点：XX市下关区三汊河附近 1.1.3工程规模：本工程为高档精装修住宅小区，项目总建筑面积为55万平方米，本 次招标项目为11#楼，建筑面积约2122.14平方，其中地上面积1382.01平方。 1.2招标单位 1.2.1法定名称：恒盛江旭（XX）房地产开发XX 1.2.2法定代表人：徐琪根 1.2.3招标负责人：蔡红军 联系人：储艳联系：（025）83616188 传真：（025）83698956 联系地址：XX玄武区XX路268号，汇杰广场四楼 1.3图纸情况 本工程室内装修施工图纸及装修标准已确定，详见后附图纸。 1.4招标X围 包括11#楼室内墙地面铺装、天花吊顶、电气及给排水管线改造（视装修需要）、弱电控制、管内穿线、洁具及卫浴小五金安装、灯具安装、电气面板安装、结构及装饰造型（具体装修内容详见设计图纸及招标工程量清单），不含甲方指定分包项目（作暂定价），投标方还应根据施工图纸的情况，对可能有必要进行深化设计的弱电系统进行设计并在标书中按自报方案报价，但需单列说明。 弱电系统深化设计要求： 总体要求：完成设计说明、系统图、优化后的平面图。 1、视频监控系统：按目前弱电平面图纸所示摄像机布置点位设计系统，包括硬盘录像 机、监控软件、前端摄像机等。要求硬盘录像机带网络功能，满足领导办公室、 销售办公室等多处调看；硬盘容量满足10天存储时间。原平面图中枪式摄像机 可根据情况优化为半球摄像机。 2、语音、网络系统：按目前弱电平面图纸所示信息点位布置设计系统，包括机柜、网 络交换机、语音程控交换机、综合布线、终端面板等。通过营运商提供的外线 与外界实现联络。售楼处内部通过无线IP布设，实现一、二层无障碍无线WIFI 上网功能。
装饰装修工程投标书范本 Page 1 装饰工程 建设单位: 投标单位: 日期: 2005 年05 月09 日 Page 2 -- 目录 一、投标书 1、投标书 2、承诺书 3、法人证明 4、投标单位授权委托书 二、施工组织设计及报价 1、施工组织设计 2、工程报价 三、资质证明 1、公司简价 2、近三年工程业绩 3、目前正在承建中的工程 1 、投标书 根据已收到深圳市xxx 中心综合楼装修工程的招标文件，遵
Page 3 照《深圳市工程建设施工招标管理办法》的规定，我单位经研究接受招标单位文件中提出的各项条件，有关内容分述如下: 1 、经过考察现场和研究上述工程招标文件、图纸和其他有关 文件后，我方愿意以最终报价人民币（大写） （）的总价，并按上述招标文件、图纸及有资料的条件、要求，承包上述工程的施工、竣工和保修。 2 、一旦我方中标，我方保证在甲方提出的合同期内竣工并交付整个工程。我方保证本竣工后能达到国家优良标准。 3 、我方同意本投标书在招标文件“投标须知”中规定的投标有效期内一直有交，且随时能按此投标书中标。 4 、详细内容见付表。投标单位: 法定代表人（签字或盖章）: 单位地址: 电话: 传真: 邮政编码: 日期: 2 、承诺书 装饰工程招标领导小组 ---------------------- Page 4 ---------------------- 我公司自愿参加装饰工程的投标，如获中标，我公司郑重承诺如下款项: 一、保证工程不转包、不挂靠，项目经理到位，资金专款专
用。 二、保证工程质量达到优良，争创“省优和鲁班奖工程”。 三、保证工程工期在合同中的工期完成，争取提前完成，如 推后完工，愿接受每天按合同造价3%的罚金，提前不用奖励。 四、我公司承诺保修期为12 个月，并每 3 个月回访一次 五、我公司提出，“争创世界一流，构筑精品丰碑，奉献永无止境”的工程质量方针。 上列承诺，如不兑现，贵中心有权终止合同。 特此承诺。 深圳市: 承诺方签字（盖章）: 承诺日期: 承诺电话: 传真: 3 、法定代表人资格证明书 Page 5
施工招标文件 招标人（章）**集团有限公司 发放时间2011 年05月28日 目录 投标邀请书....................................................................................... 错误!未定义书签。第一章投标须知前附表及投标须知 ................................................................... - 2 - 一、投标须知前附表............................................................................................ - 2 - 二、投标须知........................................................................................................ - 3 - (一) 总则.......................................................................................................... - 3 - (二) 招标文件.................................................................................................... - 3 - (三) 投标文件的编制........................................................................................ - 3 - (四) 投标报价.................................................................................................... - 4 - (五) 投标文件的递交........................................................................................ - 5 - (六) 履约保证金及合同协议书的签署............................................................ - 5 -第二章评标.............................................................................................................. - 5 -第二部分合同通用条款......................................................... 错误!未定义书签。 第三部分专用条款................................................................. 错误!未定义书签。第四章图纸、相关做法、地勘报告及技术规范 ...................... 错误!未定义书签。第五章工程量清单（附后）................................................................................ - 10 -第六章投标文件组成............................................................................................ - 13 -
精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称） 乙方（全称）： 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：精装修工程 1.2工程地点： 2.承包围： 2.1按提供的户型图、装修施工图、工程变更签证单、效果图及工程量清单的全部施工容所包含的装修工程容及水电安装工程容。 3.承包方式 按承包围和合同价款包工期、包质量、包安全，总价包干。 二、合同价款 合同包干价款为￥元，人民币（大写）元(含设计、甲供材料款、施工、现场协调费、配合费、试验费、保洁、验收、税金全部费用及一切不可预见费。详见所附工程量清单报价书） 1.合同价款是按招标清单、承包围、招标文件、招标答疑纪要、合同条款、现场条 件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。清章报价书作为本合同附件，是支付工程款及结算的结据。 2.甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在。
3.合同签订后发生的变更、签证： 3.1.本合同为总价包干合同，原则上价款不予调整，确因甲方原因造成工程变更影 响造价的，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单单价；如果清单中没 有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省2012年装饰装修工程消耗量定 额》、《省2012年建筑工程消耗量定额》，安装工程按《省2012年安装消耗量 定额》；其他工程执行相应《省2012年消耗量定额》。 3.2.材料价格原合同清单有的执行原清单中价格，原合同清单中没有的按双方协商 的市场合理价或者相应施工期间当地造价信息价格。人工费参见当地政府最新 文件规定清包工价格。措施费清单包干，不再计取。 4.按国家规定由乙方交纳的各种税收已包含在本合同价款, 由乙方支付。 5.报价单中各项目工程容仅列出了主要工序，次要工序、按常规的施工工序完成容、 垃圾清运及搭设必要的装修脚手架等费用已包含在乙方的报价中。 6.配合费用的计取：乙方收取甲方指定分包工程、甲供材料设备、乙供甲方实时限 价材料的配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费及施工期相应施工标段的整个场地的文明施工等（包含了向乙方支付的一切卸车、保安、管理、利润等全部费用），由乙方自行考虑综合报价，并且该价款已包含在后附的工程量清单相关报价及合同总价，工程结算时配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费等均不予调整。 三、合同工期 1.总工期：日历天；合同签订之日起---- 年月日。 2.因甲方原因，影响工期，工期则顺延。 3.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工影响工期不顺延，每逾期一天须偿付 甲方工程总价款2‰的违约金。 四、质量标准 1.工程质量必须达到国家质量评定标准的合格标准。 2.本工程由甲方委托为本工程的监理单位。 3.工程质量应符合规、标准和设计要求，质量不合格者必须严格按监理工程师的要 求进行返工，返修费用由乙方负担，工期不予延长。如乙方未能及时处理工程质 量事故或问题，监理工程师或甲方有权自行或委托他人处理，发生的一切费用加 15％管理费可从甲方给乙方的任何款项中扣回。因乙方装修工程质量问题导致甲 方延期交付使用的，乙方须向甲方赔偿因此给甲方造成的所有损失。 4.乙方应根据甲方及监理工程师的指令，向甲方提供应由乙方供应的装饰材料的样
大酒店改造项目 精装修施工承包工程 招标文件 招标人/发包人：北京******酒店有限公司日期：2008年8月12日
招标文件索引 第一部分投标须知 (3) 投标须知附件1：技术暗标的格式要求 (21) 投标须知附件2：报价要求 (22) 第二部分合同协议书 (26) 第三部分合同条件 (31) 第四部分工程标准、规范、技术说明及要求 (103) A部：关于工程承包范围的详细说明 (106) B部：质量奖项和工期要求 (109) C部：本工程材料设备供应方式 (110) D部：基本要求和措施项目 (112) E部适用于本工程的工程技术规范 (130) F部由承包人负责采购的主要材料设备标准和要求 (134) G部需要提交样品的材料设备一览表 (136) 第五部分招标图纸 (137) 第六部分工程量清单 (137) 第七部分附件 (137)
第一部分投标须知
投标须知目录 附表 1. 招标工程概述 2. 现场条件 3. 合格条件与资格要求 4. 联合体投标 5. 投标费用 6. 招标方式 7. 合格投标人数量 8. 踏勘现场 9. 招标文件的内容 10. 招标文件的澄清 11. 招标文件的修改 12. 投标语言 13. 计价货币 14. 投标文件的组成 15. 对施工组织设计的要求 16. 投标有效期 17. 投标保证金 18. 对招标文件的响应 19. 投标文件的形式和签署 20. 投标文件的密封与标志 21. 投标截止时间和递交投标文件的地点 22. 投标文件的修改与撤回 23. 开标 24. 当场拒绝的投标 25. 清标及评标 26. 过程保密和知识产权
建设工程施工招标文件 招标编号: 工程名称: 招标人: (盖章) 法定代表人或其托付代理人: (签字或盖章) 日期:__年__月__日
目录 第一章投标须知 1.工程讲明 2.工程要求 3.合格的投标人 4.投标费用 5.踏勘现场 6.招标文件的组成、答疑、修改 7.投标文件格式要求 8.投标报价 9.投标有效期 10.投标担保 11.投标文件的份数和签署 12.投标文件的密封和递交
13.投标文件的补充、修改与撤回 14.开标 15.投标文件的初步审查 16.错误的修正 17.投标文件的澄清（询标） 18.评标与定标 19.合同的授予 20.履约担保 21.招标人的联系方法 22.投标须知附表 第二章合同专用条款 第三章投标函格式 1.法定代表人资格证明书 2.投标文件签署授权托付书、(参加开标会议托付书参考格式) 3.投标函 4.招标文件要求投标人提交的其它投标资料（本项无表格，需要时由 招标人用文字提出） 第四章投标文件商务部分格式
1.封面 2.投标总价 3.工程量清单报价讲明 4.表1 投标报价汇总表 5.表1-1 分部分项工程量清单及计价表 6.表1-2 措施项目清单及计价表 7.表1-3 其他项目清单及计价表 8.表1-3-1 分包项目总包治理配合服务费计价表 9.表1-3-2 零星工作项目清单及计价表 10.表1-4 要紧工日价格表 11.表1-5 要紧材料设备价格表 12.表2-1 分部分项工程量清单综合单价分析表 13.表2-2 措施项目费分析表 14.表2-3 综合单价工料机分析表 第五章投标文件技术部分格式 第六章工程量清单
*******项目 *******室内精装修工程招标文件 招标人：************* 200*年*月**日
目录 目录1 第一章投标须知1 1、投标须知前附表1 2、总则3 3、招标文件4 4、投标文件的编制5 5、投标文件的递交13 6、开标、评标、定标14 7、授予合同20 第二章合同主要条款21 第三章技术要求及其它说明22 第四章工程建设标准及技术规范31 第五章投标书格式33 第六章附件（工程量清单及编制说明）48 第一章投标须知 1、投标须知前附表
2、总则 2.1工程名称： [ ]项目[ ]室内精装修工程。 2.2承包方式和发包范围 2.2.1承包方式：专业分包。 2.2.3工程量：由招标人提供工程量清单，投标工程量如何确定具体要求见第 2.3 工期要求：[ ] 2.4工程质量：[ ] 2.5资格要求: 资格预审合格的投标人应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，具有装修专业承包[]及以上资质。 2.6踏勘现场 2.6.1招标人将在[ ]年[ ]月[ ]日[ ]时，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用； 2.6.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人做出的任何理解和结论均不负责任； 2.6.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人承担踏勘现场的责任和风险。 2.7投标费用： 投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结
精装修工程施工项目 招标编号： 招标文件 工程名称：精装修工程招标人（招标单位）： 地址： 日期：年月日
投标邀请函 致： 公司承建 的项目目前已进入精装修施工工程招标阶段，特邀请符合有关资质条件并具有良好资信的单位参加投标。 一、工程名称：精装修工程。 二、工程概况：工程项目占地面 积平方米，属项目。总建筑面积约平方米，共层。 三、工程地点： 四、招标方式：邀请招标。 五、招标范围：室内设计事务所设计的施工图内的所有内容。与以上内容有关的设备、材料的供应、送检、安装、调试、试运行、验收及保修等所有工作，对整个装修的质量、进度、安全进行控制，做好施工范围内所有移交内容的保护工作。 六、投标人必须具备的条件： 1、具有独立法人资格； 2、具有在中国注册的企业营业执照及良好的财务状况、商业信誉和良好的施工及售后服务机构，外地企业需出具在的备案证明。 3、具备装修三级及以上施工资质并具有承担过类似工程业绩资历。
4、取得企业施工安全生产许可证。 七、招标文件领取和投标文件递交时间： 1、投标人可于年月日17：00点前到公司领取招标资料，投标人按我司要求将投标文件 于年月日：00 之前送达我司，超过时限未送达者，视为自动放弃。 2、领取招标文件时须出示以下材料： （1）办理人身份证复印件需加盖单位公章； （2）单位介绍信或法人委托书。 招标人名称： 详细地址： 标书领送联系人：电 话： 投标人须知 一、适用范围 1、本招标文件仅适用于本次招标书中所述 的精装修施工工程招标。 2、本次招标采取邀请招标方式。 二、投标费用
投标人应自行承担所有与参加投标有关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 三、踏勘现场 1、投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。 2、招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 3、现场项目部联系人：，电 话：。 四、招标文件的澄清 任何投标人要求招标人对招标文件澄清的问题，均应将所需答疑的问题以电子邮件形式发送至或电话 至（ ），或以函件通知招标人，招标人对投标截止期3天前收到的任何澄清要求将以书面形式予以答复，同时将此书面答复传送给每个参与投标的投标人，此答复将自动成为本招标文件的组成部分。 五、招标文件的修改 1、在投标截止期前的任何时候，无论出于何种原因，招标人均可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。 2、招标文件的修改将以书面形式通知所有参与投标的投标人，并对其具有约束力，投标人应立即以传真形式回复招标人，确认已收到修改文件。
长安银行榆林分行办公楼装修工程 招标文件 榆林市天成招标代理有限公司 二零一四年九月 目录 第一章投标须知及投标须知前附表————————————（2）一、投标须知前附表（3） 二、投标须知（5） （一）总则（5）（二）招标文件————————————————————（7）（三）投标文件的编制—————————————————（9）（四）投标文件的提交—————————————————（13）（五）开标——————————————————————（15）（六）评标——————————————————————（17）（七）合同的授权———————————————————（21）（八）附则——————————————————————（22）第二章合同条款————————————————————（23）第三章投标文件部分格式————————————————（26）第一章投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
二、投标须知 （一）总则 1、词语解释； “招标人”：长安银行榆林分行神府区域金融服务工作领导小组办公室 “标书”：招标文件（含更改、答疑会议纪要、图纸等书面资料）和投标文件格式的统称。 “投标人”：独立于招标人和招标代理机构之外、符合招标要求、参加投标竟争的法人。
投标上限价：指投标人委托招标代理机构编制并经招标人审定确认的预算价。 2、工程说明 工程项目名称：长安银行榆林分行神府区域金融服务工作领导小组办公楼装修工程 工程结构形式：框架结构 建筑面积：㎡ 施工现场条件：具备开工条件； 资金情况：自筹资金已落实； 本招标工程项目按照〈〈中华人民共和国招标投标法〉〉等有关法律、行政法规和规章，通过公开招标方式择优选定中标人。 3、招标范围及工期 长安银行榆林分行神府区域金融服务工作领导小组办公楼装修工程施工图及招标文件规定的全部内容。 工期要求：从招标人要求的开工日至竣工日的合同工期总日历天数 60 天。开工日：现场具备施工条件，中标人的施工组织设计审批通过，由监理工程师及业主签字同意，签字之日即为开工日，并开始计算工期。 竣工日：工程完工后，由中标人提出竣工报告，经招标人签字后竣工，签字之日为竣工日，工期计算结束。 合同工期：从开工日至竣工日的总日历天数为合同工期。 如遇下列情况之一，经招标人确认后工期可以顺延： 3.6.1由于招标人原因造成工程不能顺利进行时； 3.6.2在施工中连续停水、停电２４小时以上又不能安排其它工作者； 3.6.3人力不可抗拒因素。 ４、资金来源 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第11项。 ５、合格的投标人
RR项目 RR住宅、商业公共区域精装修 工程 招标文件 招标人：RR房地产开发有限公司 招标文件编号： 日期：20RR年R月 项目概述 1、项目名称： 2、项目地点： 3、招标内容：； 4、项目规模及类型：总建筑面积约RR万平方米（住宅、商铺）； 5、建筑结构设计单位：设计有限公司； 6、装饰装修设计单位： 7、招标方式：邀请招标； 8、质量等级：合格； 9、资金来源：自筹； 10、投资单位： 11、开发单位： 第一章投标须知 1总则 1.1工程名称：
RRR项目RR楼、商业公共区域精装修工程。 1.2招标人和发包范围 1.2.1招标人： RRR房地产开发有限公司 1.2.2招标范围： 招标人提供的施工图范围内的RRR项目RR楼、商业公共区域精装修工程。 （1）承包范围内的工程包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包税金、包验收及维保。 （2）公共区域精装修工程包括但不限于：甲方提供的装修设计施工图纸范围内的供货、施工（包含电管线敷设、，灯具安装与调试，甲供材料、设备的安装施工等）。其中吊顶应根据现场实际开设相应的检修孔，成品保护（地面铺贴后必须覆盖），施工过程中的建渣清运以及完工后的卫生保洁工作（不仅仅是现场的卫生清理），竣工验收合格后移交甲方及物业公司前（时间间隔15个日历天）的卫生保洁和成品保护。 1.2.3承包方式： ⑴本工程采用全费用固定综合单价包干的合同计价形式 1.2.4现场施工条件： ⑴施工现场及条件以现场踏勘为准。投标单位应充分重视和认真的考察现场，收集编制标书和签 订合同所需的有关信息，一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中。投标单位在 中标后以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获批准。 ⑵施工用电、用水由投标单位在发包单位指定电源、水源接驳点自行安装接驳，自负费用，并在 工程竣工后及时拆除。 ⑶现场道路已通畅，投标单位在招标人规定的工期内可以无偿使用现有脚手架、垂直运输工具， 超过规定的工期致使总包单位施工进度滞后，造成的损失由投标单位负责。 ⑷招标人根据现场的施工条件，合理安排分段施工，分段移交施工场地。 1.3工期： 1.3.1按照发包人要求以总包单位达到能交付公共区域精装修的作业面作为每幢楼考核进场时间，以 不耽误后续工程为原则，具体工期以甲方发出的开工通知书为准。 1.3.2总工期为20RR年R月R日至20RR年R月R日。其中: 1.3.3如果因承包人原因造成不能按照其承诺的工期完成其工作内容时，每栋每延期一天承包人 应向发包人支付20RR元的违约金。 1.4工程质量 ⑴工程质量要求：按优良精品工程进行施工，确保施工质量一次验收合格，工程质量达到优良标 准。承诺满足总包单位申报“优质工程”质量要求，否则，一切后果由投标 人负责。 ⑵符合工程验收规范的要求：详第二章技术要求
xxxxxxx项目18#公寓楼公共区域（走廊、电梯前室、电梯轿厢）装饰 装修工程 招 标 文 件 工程名称：xxxxxx项目13#公寓楼公共区域（走廊、电梯前室、电梯轿厢）装饰装修工程 工程地点：xxxxxxxxxxxxxx 招标人：xxxxxxx房地产开发有限公司 目录 第一章投标须知 一、前附表 二、总则 （一）、项目概况 （二）、投标费用 （三）、投标单位资质要求 三、投标文件的编制 （四）、投标文件的语言 （五）、投标文件的组成 （六）、投标有效期 （七）、投标保证金 （八）、投标文件的签署 四、投标报价原则 （九）、投标报价 （十）、工程量清单报价 五、投标文件的递交 （十一）、投标文件的密封 （十二）、投标截止期 （十三）、投标文件的修改与撤回 六、开标 （十四）、开标 七、评标 （十五）、评标工作 （十六）、评标原则和评标办法 第二章合同的授予 （一）中标通知书 （二）合同授予标准
第三章合同主要条款 一、双方主要责任和义务 二、结算方式 三、付款条件 四、质量保修期 第四章技术要求 第五章图纸和技术资料 第六章投标格式 一、投标书 二、报价表 三、法定代表人资格证明书 四、授权委托书 五、项目经理及主要技术负责人简历表 六、主要施工管理人员表 七、近3年来所承建工程情况一览表 八、目前正在承建工程一览表 第一章投标须知
二、总则 （一）、项目概况： 3、招标内容： x xxxxxxx x 项目13#公寓楼公共区域（走廊、电梯前室、电梯轿厢）装饰装修工程 4、招标范围：本次招标需投标单位提供图纸设计及效果图、提供清单内容所包含的工作的内容。 5、承包方式： （1）本工程采用由中标单位包工包料施工、包工期质量、包安全文明施工等。 （2）中标人对本次招标范围的内容必须自行完成，不得转包或分包。 6、工期要求： 按项目部要求 7、质量标准： 1）、合格；达到国家或行业相关施工及验收标准并符合招标人的要求。 2）、回标时需携带主材样品 ，经招标人确认此样品并封样，样板作为中标后工程验 收的标准。 3）、投标人应详细编制施工组织设计，详细叙述关键部位的质量保证措施。 8、现场条件： （1）见设计要求 （2）施工用水、电 ：招标人提供水电接驳点。费用由投标人自理。 9、招标限额：本工程每平米价格不超过650元，超过此限额做非标处理。 （二）、投标费用： 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 1、项目名称：xxxxx 项目18#公寓楼公共区域（走廊、电梯前室、电梯轿厢）装饰装修工程 2、项目地址：xxxxxxxxxxx 号
万科精装修技术标 书范本 1
目录 第一章工程概况及施工条件 (1) 一、编制说明 (1) 二、编制资料 (1) 三、工程概况 (1) 四、工期要求 (2) 第二章组织机构及保证措施 (2) 一、项目组织机构 (2) 二、项目部主要人员职责及分工 (18) 三、项目保证体系、管理人员职责及运作程序 (22) 第三章施工场地必须达到的交接验收要求 (23) 一、交接完成面要求 (23) 二、交接记录 (23) 第四章要求土建总包单位提供的基本配合条件 (24) 第五章施工方案和技术措施 (24) 一、地面铺大理石 (24) 二、地面地毯铺设 (27) 三、大理石湿挂工程 (30) 四、木墙裙饰面 (35) 五、木材表面油漆饰面 (37) 六、墙面软包 (41) 2
七、轻钢龙骨石膏板吊顶 (42) 八、木门窗安装工艺标准 (44) 九、卫生洁具安装工艺标准 (52) 十、开关、插座安装、灯具安装工艺标准 (56) 十一、装饰板墙面安装 (61) 十二、大理石干挂工程 (65) 第六章施工用水、用电量计算 (74) 一、临时用水方案 (74) 二、临时用电方案 (76) 第七章装饰材料的环保保证措施 (77) 一、推广环保施工 (77) 二、环保施工控制目标 (78) 三、环保施工的项目管理 (78) 四、环保材料进场检验 (79) 五、环保施工保证措施 (79) 第八章物品的看护措施 (80) 第九章质量、安全、文明施工等保证措施 (81) 一、工程质量 (81) 3
二、质量保障体系 (82) 三、安全、文明措施 (83) 第十章成品保护 (91) 一、成品保护机构 (91) 二、成品保护制度 (92) 三、成品保护的具体措施 (92) 附表一机械设备清单 附表二施工总进度计划 附表三施工现场平面布置图 4
医院室内装修招标文件 招标编号： 2016-02 ***医院内装修工程 施工招标文件 招标人（章）： 二0一六年三月二日
第一章投标须知
（以上时间均为北京时间） 备注： 1.投标人应认真研究全部的招标文件。如果投标人的投标文件不能符合招标的要求，责 任由投标人自负。 2.不论投标的结果如何，投标人应承担编制和提交投标文件的全部费用，建设单位及建 设单位对这些费用一概不负任何责任。 3.此招标文件及答疑会议纪要是投标人编制投标书的重要依据，也是日后签定合同的重 要依据，与中标人的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标人予以重视。 4.投标人在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法定代表人或法定代表人的委托人 参加，不得委派其他人员参加，若有发现均按中途退标处理。 5.投标人应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动。 6.投标人应认真踏勘施工现场，熟悉现场道路、建筑物、废弃物及周围环境，研究图纸 和招标条款，了解一切可能影响投标报价的资料。建设单位向投标人提供一切资料，仅供投标参考，投标人应对上述资料的理解正确性自行负责。一旦中标，投标人不得以不理解招标条款为借口，而提出额外赔偿或延长工期等要求。 7.招标文件中有关《工程施工合同》相关表格或空格在投标时不必填写。待中标后，签
约时再填写，投标文件其余内容均必须填写完整。 8.现场情况：施工临时用电、用水由招标人提供接口，所需费用由投标人自行负责。住 宿、办公由中标人自行解决，施工场地、工序调节等工作由中标人自行解决。临时设施的使用期限至工程竣工交付为止，届时应立即拆除并清理干净，否则视为不具备竣工条件，不予组织验收。 二、总则 1.工程说明 1.1本工程的项目概况见投标须知前附表第1项至第3项。 1.2其他说明： 1.2.1现场情况：投标人现场勘察为准。 1.2.2施工用水、电；施工用电用水已引至附近。 1.2.3临时设施：施工现场投标人自行勘察。 2.工期、质量标准及招标范围 2.1本工程的工期要求见投标须知前附表第4项，具体开工日期以承包合同中的约定或招标人和监理单位的书面开工通知为准。 2.2工程质量标准见投标须知前附表第5项。 2.3招标范围见投标须知前附表第8项。详细范围见施工图。 3. 投标费用 3.1 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的所有费用。 3.2 招标文件发售详见投标须知前附表第11项。投标人须妥善保管图纸，不得拆散或在图上勾画、标记。投标人应于招标人书面通知后10日内将图纸退还招标人，在图纸无缺损的情况下，招标人将退还押金。如发生图纸缺损，则押金不予退还。 3.3 招标人不给予未中标单位任何补偿费用。 4、投标保证金 4.1投标人应按投标须知前附表第12项所规定提交投标担保，作为其投标文件的一部分。 4.2投标保函的格式应符合招标文件规定的格式。投标保证金的有效期应持续到投标有效期后28天。 4.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标书，招标方可以视为不响应投标而予以拒
绿城精装修清单工程招标文件浙江绿城装饰工程管理有限公司 建设工程施工招标文件 招标编号: 工程名称: 招标人: (盖章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 日期:__年__月__日 第 1 页共 60 页 浙江绿城装饰工程管理有限公司 目录 第一章投标须知 1. 工程说明 2. 工程要求 3. 合格的投标人 4. 投标费用 5. 踏勘现场 6. 招标文件的组成、答疑、修改 7. 投标文件格式要求 8. 投标报价 9. 投标有效期 10. 投标担保 11. 投标文件的份数和签署
12. 投标文件的密封和递交 13. 投标文件的补充、修改与撤回 14. 开标 15. 投标文件的初步审查 16. 错误的修正 17. 投标文件的澄清(询标) 18. 评标与定标 19. 合同的授予 20. 履约担保 21. 招标人的联系方法 22. 投标须知附表 第二章合同专用条款 第三章投标函格式 1. 法定代表人资格证明书 2. 投标文件签署授权委托书、(参加开标会议委托书参考格式) 第 2 页共 60 页 浙江绿城装饰工程管理有限公司 3. 投标函 4. 招标文件要求投标人提交的其它投标资料(本项无表格，需要时由招标人用文字提 出) 第四章投标文件商务部分格式 1. 封面 2. 投标总价
3. 工程量清单报价说明 4. 表1 投标报价汇总表 5. 表1-1 分部分项工程量清单及计价表 6. 表1-2 措施项目清单及计价表 7. 表1-3 其他项目清单及计价表 8. 表1-3-1 分包项目总包管理配合服务费计价表 9. 表1-3-2 零星工作项目清单及计价表 10. 表1-4 主要工日价格表 11. 表1-5 主要材料设备价格表 12. 表2-1 分部分项工程量清单综合单价分析表 13. 表2-2 措施项目费分析表 14. 表2-3 综合单价工料机分析表 第五章投标文件技术部分格式 第六章工程量清单 第 3 页共 60 页 浙江绿城装饰工程管理有限公司 第一章投标须知 1. 工程说明 1.1. 工程名称: 1.2. 建设地点: 1.3. 工程概况: 1.4. 本次招标范围为: 1.5. 本次招标工程标段的划分: 1.6. 工作界面的划分:
实用 施工招标文件 项目编号： 项目名称：限公司数据加工中心等两项装修工程 招标人：************ 二○一○年六月
目录 第一章投标须知及投标须知前附表第二章工程规及技术说明 第三章投标文件格式 第四章工程量清单
第一章投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表
二、投标须知 （一）总则 1.工程说明 1.1本工程的项目概况见投标须知前附表第1项。 1.2本工程按照《中华人民国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标 方式选定承包人。 1.3本工程的资金来源见投标须知前附表第1项，资金用于本工程的合格支付。 2.招标围及工期、质量标准 2.1本工程项目的围见本招标文件第二章。 2.2本工程的工期要求见投标须知前附表第3项，具体开工日期以中标后签定的合同 中的工期为准。 2.3工程质量标准：合格 3.招标人 3.1本项目的招标人为：苍穹数码测绘。 3.2具体联系方式见前附表第6项。 4.投标人的资格要求 4.1投标人应是收到投标邀请的单位。 5.现场踏勘 5.1 招标人将按投标须知前附表第7项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境 进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和文字资料，是招标人现有的能被投标人 利用的资料，招标人对投标人做出的任何口头推论、理解和结论均不负责任。 5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此 使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 6.投标费用 6.1 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
暨济商城精装修改造工程合同 甲方：武汉春江房地产开发有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关的法律、法规并结合《招标文件》的相关内容和实际情况，甲方同意将“暨济商城精装修改造工程，承包给乙方施工。为明确双方的权利和义务，确保工程按期优质地完成，经双方共同协商达成一致签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称：暨济商城精装修改造工程 2、工程地址：武汉市硚口区沿黄河大道187-189号 3、工程结构：框架剪力墙结构 4、建筑面积：162267.74平方米 5、工程质量：确保一次性验收合格率100％，质量达到优良。 6、建设单位：武汉春江房地产开发有限公司 二、工程承包方式 采取包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包文明施工、包安全、包治安保卫、包成品保护的方式承包。 三、工程承包范围 承包范围：按施工图纸所示的暨济商城精装修改造工程内的所有项目 四、乙方承包指标 1、施工工期：210天 2、工程质量：确保一次性验收合格率100％,质量达到优良。
3、安全生产： 3.1、严格执行地方政府行业管理的有关规定和甲方各项规章制度； 3.2、杜绝伤亡事故； 3.3、无重大机械设备事故和重大火灾事故； 3.4、施工过程中因乙方过失发生的任何安全事故，由乙方承担所有的责任和损失； 4、文明施工：符合武汉市标化工地的要求； 5、技术资料：做到及时、准确、齐全立卷，并负责工程竣工档案资料按政府行业规定整理档案资料交甲方统一归档。 6适用的规范: A.建筑电气工程施工质量验收规范； B.建筑地面工程施工及验收规范； C.建筑给水排水及采暖工程质量验收规范； D.建筑工程项目管理规范； E.建设工程文件归档整理规定； F.其他所有适用于本工程的现行标准规范、规程、规定。 五、合同工期 1、施工工期：开工日期年月日；总施工工期为210个日历天（包括公休日及公众假期、恶劣天气）内或按合同文件条款而延长的工期内完成工程。 2、乙方不能按合同约定的时间竣工，乙方应承担违约责任，应向甲方支付违约金；如有增加工程或发包方原因导致的阻延，由发包方实际受阻情况书面通知延期。若所有延期通知加上上列完工日期后，依然不能按期完成，按每延误一天，按合同金额的万分之五进行赔偿；甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费或其他方式收回此款，此赔偿费的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。 3、乙方必须按甲方批复的“施工组织设计”组织生产，参加甲方组织的生产例会，并按甲方的进度计划要求按时或提前完成施工任务，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方要求提出改正措施，经甲方确认后执行。
XX项目 公共部分精装修方案设计招标文件 XXXXX地产开发有限公司 2009/10
招标通知书 （投标公司名）： 经我公司考察，决定正式邀请贵方参加位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的XXXX项目的公共部分精装修方案设计投标。 招标文件共计7页，内容如下： 1.封面 (1) 2.招标通知书 (2) 3.招标说明 (3) 4.投标人须知………………………………………………………3-5 5.投标要求…………………………………………………………5-6 6.其它 (7) 联系地址：、6、 邮政编码：、 联系人： 联系电话：、 传真：、 招标方印章： XXXXX地产开发有限公司 2009/11
一、招标说明 1，项目基本条件： 项目名称：浩洋大厦 项目地点：北京西城区 项目性质：办公，商业 招标单位：北京浩洋房地产开发有限公司 2，项目概况： 本项目位于西城区西单南大街宣武门十字路口东北角宣武门教堂（南堂）北侧，距西单首都时代广场150米，地处以天安门为中心的国家核心圈内。 3，设计理念： 4，招标方式： 本次招标活动采取多家邀标的方式进行招标。 ●投标方的所有投标文件均达到招标方标书要求的情况下，招标方将向各 投标方（不包括中标方）支付设计成本费五万元人民币。 ●对于中标方案及中标方，招标方将同中标方进行精装修施工图设计的合 同谈判。双方签订设计合同后，本次招标之中标方案的设计费将不再另 行支付。 5，特别说明： 本标书经北京浩洋房地产开发有限公司备案后，不得擅自变更其内容，确需变更或补充的，应以文字形式报我司批准。
二、投标人需知 1，投标人资格约定： 投标人应具备以下资格和条件： ●具备精装修施工图设计资质，或国际知名室内装修设计公司。 ●具备国内同等类似工程的方案设计、施工图设计经验。 ●优先考虑外籍设计师参与设计或负责主创。 2，标书要求： 投标书一式肆份，其中正本壹份，副本叁份。每份投标书的正本、副本均应包括招标书要求的所有投标资料。 3，标书编制要求： ●投标书密封：需用一张专用封条在投标书袋的背面上方开口处密封，并 填写密封日期，封条上加盖投标单位和法人代表签名两枚。投标书密封 袋内图纸或文件应有可供识别的公司名称。 ●用于展示文案、图纸、彩色平面设计、模型、效果图等成品中不得出现 投标企业的单位名称或其它字符。 4，废标说明： 有下列情况之一者，其投标书被视为无效（即废标）： ●投标书封皮未按规定密封，未盖单位公章和法人代表印签。 ●投标书不满足招标书要求的，或投标书内容不全、字迹模糊、难以辨认。 ●投标书逾期送达。 5，投标截止时间： 各投标方应于2009年X月X日下午四点前将投标文件送达北京浩洋房地产开发有限公司。
精装修招标技术要求 一、工程招标围及界面划分 1、甲方用于招投标的精装图纸中的设计说明、图例、物料表、设备表、平面图、立面图、剖面图、节点详图等为精装修的工作容，以及招标过程中书面及答疑会明确的工作围。 2、精装修工程工作界面划分表的所有负责容,各投标单位应及时提出图纸中与现场施工可能出现的矛盾、错漏及安全性、可操作性、可预见性等问题。 3、在招投标完成之前完成现场测量及设计图纸疑问的提出。在招投标结束后的技术变更甲方视情况有权不予采用，因未提出问题而产生的费用将由中标单位负责。 4、甲方有权根据现场精装修所需对一些材料做法进行变更或增减工程项目，中标单位不得以价格未明确为由拖延或拒绝施工。 5、图示围的电梯轿箱临时保护工作及精装工作。 6、机电管线、灯具、面板开关等配合开孔工作，艺术灯具所需预埋构件及安装配合工作。 二、工期 1、计划施工时间为：公共区域精装修开始时间为年月日，完成时间为年月日，总工期为日历天（具体进场时间已甲方书面通知为准）。 2、甲方有权利根据现场的实际施工进度要求中标单位提前或推迟进场施工时间，中标单位不得以任何借口拖延或拒绝甲方指定的进场施工时间要求。 三、精装修技术要求 1、总则 中标单位的施工质量标准包括但不限于以下方面。未详尽说明之处，中标单位必须遵守国家制定的现行施工及验收规和质量评定标准。 本工程要求施工质量达到优良标准，执行标准按《建筑装饰工程质量验收规》（GB50210-2001）、≤住宅装饰装修工程施工规≥(GB50527-2001)、≤建筑装饰工程施工及验收规≥(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（ GBJ300-88 ）、≤家庭装饰工程质量规≥(QB/T6016-97)等国家制定的施工及验收规和质量评定标准。同时，本工程的保修期以业主收房为起始，并须按业主要求无条件地进行所有质量缺陷的维护工作。 中标单位必须承诺所有用于本项目工程的材料除达到国家规定的环保要求外，还必须达到