农村土地征用赔偿范围

国家征用农村土地补偿标准国家征用农村土地的补偿标准是在维护农村土地被征用者的合法权益的前提下，确保国家项目顺利进行的重要一环。

农村土地在国家建设中扮演着重要的角色，是为国家和人民服务的重要资源，那么在征用过程中应该如何补偿呢？一、补偿对象范围农村土地被征用后涉及到的补偿对象范围主要有三个：农户、村集体和被征用土地上的其他权益人。

其中，农村土地被征用后的补偿对象以农户为主，也包括村集体和其他权益人，他们都应该获得相应的补偿。

二、补偿范围政府在征用农村土地时必须按照国家规定的标准给予相应的补偿，补偿范围包括以下方面：1. 土地使用权补偿费农村土地征用后，应当按照国家规定标准向农户和村集体支付土地使用权补偿费，这是谁都不能少的，这是最基本也是最重要的一项补偿。

2. 土地上的房屋、树木、农作物等移动财产所价值的补偿费征用时农户上有的房屋、树木、农作物等移动财产应当赔偿其价值，故而政府应当在征用过程中，向农户补偿其移动财产的价值。

3. 过渡补助被征用土地上的农户在征用后需要在新的生活、工作方面进行调整和安置。

因此，政府应当对他们进行过渡补助，使其在征用后能够得到必要的生活和工作支持。

三、补偿标准农村土地被征用时的补偿标准是政府应尽义务的一项，国家对这方面也有相关的规定，不同类型的土地项对应的补偿标准也不同。

例如：1. 各级人民政府在行使土地征收、征用决策权的过程中要认真执行国家有关土地征收、征用的决策程序，必须制定并公布征收补偿方案并按照补偿方案依法进行补偿；2. 依据《中华人民共和国土地管理法》第五十三条、第五十四条的规定，农民的土地承包经营权在土地征收过程中被征收，应当按照以下标准予以补偿：3. 国家在农村土地被征用时，应当执行国家上级机构发布的补偿标准，在国家规定的补偿标准范围内确保农户、村集体和其他权益人应得的补偿标准。

总之，在征用农村土地过程中，政府应当严格执行国家规定的补偿标准，以保障农民权益，让他们在征用后能够得到尽可能的保障和支持，同时也可以促进国家公共事业的顺利进展。

国家农村征地补偿标准一、农民耕地补助标准是怎样的51年以上平均每亩补偿24000元。

⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元；4—20年平均每亩补偿20000—31000元；21—40年平均每亩补偿56000—62000元；41—70年平均每亩补偿168000元；71年以上平均每亩补偿126000元。

⑶落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元；4—20年平均每亩补偿180000—250000元；21—50年平均每亩补偿60000—130000元；51年以上平均每亩补偿110000元。

2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元；中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元；成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元；未成林每亩86600元；防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元；疏林地、灌木林地每亩50000元；宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

四、国家征收农村基本农田赔偿标准是怎样的？一、国家征收农村基本农田赔偿标准是怎样的？农田被征收，被征收方可能会获得几十万元的补偿金。

具体的补偿金为土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等的费用相加。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

河南省土地征用赔偿标准河南省土地征用赔偿标准一、前言土地征用赔偿标准是为了保护土地所有权人的合法权益，按照国家相关法律法规制定的赔偿政策和标准。

本文档旨在提供河南省土地征用赔偿标准的详尽说明，确保土地征用赔偿工作的公平、公正、合理，促进经济社会的可持续发展。

二、征地范围1.城市建设用地征用赔偿标准（1）一类城市建设用地征用标准：根据城市土地利用规划，征用用途明确的土地，按照市场价格评估后确定征地补偿费用。

（2）二类城市建设用地征用标准：根据城市土地利用规划，征用后用途需要变更的土地，按照市场价格评估后确定征地补偿费用。

2.农村宅基地征用赔偿标准（1）宅基地征用标准：根据土地性质、地理位置、土地评估价格等因素确定宅基地征用补偿费用。

（2）住宅、附属设施、果园等征用标准：根据土地性质、地理位置、市场价格等因素确定征用补偿费用。

3.农田征用赔偿标准（1）粮食作物征用标准：根据土地性质、地理位置、作物品质等因素确定征用补偿费用。

（2）经济作物、蔬菜、水果等征用标准：根据土地性质、地理位置、市场价格等因素确定征用补偿费用。

三、赔偿计算方法1.土地征用补偿费用的计算方法（1）宅基地及附属设施补偿费用计算：土地面积 × 土地评估价格。

（2）住宅及其他附属设施补偿费用计算：总建筑面积 × 单价。

（3）农田征用补偿费用计算：土地面积 × 土地评估价格。

（4）对于住宅、农田征用的，还应考虑搬迁费、补助费等其他费用。

2.赔偿费用的支付方式土地征用赔偿费用可以分期支付，也可以一次性支付，由受征用人自主选择。

四、监督与管理1.征地补偿监督部门河南省国土资源厅及其下属地方国土资源局负责监督土地征用赔偿工作的实施及问题的解决。

2.违法行为查处对于违反土地征用赔偿标准的行为，相关部门将依法查处，并根据具体情况给予相应的行政处罚。

3.申诉和争议解决机制受征地补偿方如对征地补偿标准和支付方式有异议，可以通过法律途径提出申诉，并由相关部门进行调解和解决争议。

国家一亩地补偿多少钱农村土地补贴旱田每亩需要补偿三万元的费用，水田每亩需要补偿九万的费用等。

农村土地确权后能更改，只要当事人携带相关材料到登记机构申请进行变更登记的。

国家土地补偿多少一亩？一、国家土地补偿多少一亩？1、普通农田征收补贴：旱田一亩平均补偿53000元，水田一亩平均为90000元，用作种植的蔬菜为一亩平均150000元。

2、划定为基本农田征收补贴：旱地一亩平均为58000元，水田一亩平均为99000元，用作种植的蔬菜为一亩平均156000元。

3、安置费是按照每家的人口数来算的，每个人的补助标准是该土地被征收前三年平均产值的4到6倍。

4、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

5、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

6、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、如何判断土地征收是否合法1、合法合理性。

财产权是公民不可侵犯的基本权利，只有在法定条件下才可出于公共利益的考虑依法对基本权利加以克减和限制，故须坚持法定与合法原则，也即法律保留和法律优先。

2、公共受益性。

纵观各国立法和行政实务，许多国家对于公共利益之公共性的理解都日益宽泛，凡国家建设需要、符合一般性社会利益的事业，都北认为具有公共性，例如国民健康、教育、公共设施、公共交通、公共福利、文物保护等公共事业发展的需要。

3、公平补偿性。

天下没有免费的午餐。

运用公共权力追求公共利益必然会有代价，这就造成公民权利的普遍牺牲(损害)或特别牺牲(损害)。

有损害必有救济，特别损害应予特别救济，才符合公平正义的社会价值观，这是现代法治的一个要义。

4、公开参与性。

须做到决策和执行全过程的公开透明，依法保障行政相对人的知情权、听证权、陈述权、申辩权、参与决策权等程序权利和民主权利的有效行使。

国家征用农村的土地会按照当地的规定支付给土地所有人，一般土地赔偿平均每亩53000-156000元之间，土地赔偿款在征地之前就应该一次性付清，并签订书面的征地补偿的协议，如果土地所有人对于补偿的数额不满意，可以拒绝签订补偿协议。

国家占用农村土地赔偿标准是什么国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：一、土地补偿费1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿;5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

二、青苗和附着物补偿费1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。

多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿;3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。

三、安置补助费1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍;2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。

四、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。

五、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理，用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。

第1篇一、引言土地征转是指国家为了公共利益的需要，依法对集体土地进行征收或者征用的行为。

在我国，土地征转是国家实现宏观调控、保障国家安全、促进社会经济发展的重要手段。

为了规范土地征转行为，保障被征地农民的合法权益，我国制定了一系列土地征转法律规定。

本文将从土地征转的概念、法律依据、程序、补偿安置等方面进行详细阐述。

二、土地征转的法律依据1.《中华人民共和国宪法》《宪法》第十条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用，并给予补偿。

”2.《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法》第四十二条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定征收集体所有的土地。

”3.《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包法》第二十七条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对农村土地实行征收或者征用。

”4.《中华人民共和国城乡规划法》《城乡规划法》第四十三条规定：“城乡规划区内集体土地，因公共利益需要征收或者征用的，应当依照土地管理法的规定办理。

”5.《中华人民共和国土地管理法实施条例》《土地管理法实施条例》第二十二条规定：“征收土地，应当依照土地管理法的规定，以公共利益为原则，以补偿安置为前提。

”三、土地征转的概念1.征收：是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定，对集体土地所有权进行征用，并给予补偿的行为。

2.征用：是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定，对集体土地使用权进行征用，并给予补偿的行为。

四、土地征转的程序1.申请与批准（1）建设单位或者个人向县级人民政府土地行政主管部门提出土地征收或者征用申请。

（2）县级人民政府土地行政主管部门对申请材料进行审核，并提出审核意见。

（3）县级人民政府根据审核意见，决定是否批准土地征收或者征用。

2.公示与听证（1）县级人民政府在批准土地征收或者征用后，应当向社会公示征收或者征用的土地范围、补偿安置方案等信息。

（2）公示期满后，县级人民政府应当组织听证，听取被征地农民、建设单位和有关部门的意见。

一、农村征地果树补偿标准根据现行《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

农村征地果树补偿标准二、征地补偿流程包括哪些环节1、告知征地情况在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

一、农村土地征用赔偿金是多少1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

农村土地征用赔偿金是多少二、农村集体土地征用的情形有哪些1、房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价2、宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

3、房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。

户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

三、农村集体土地征用的程序如何进行1、选取符合规划的农用地。

用地单位所征用的土地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。

2、编制项目可行报告。

确认农用地可用于建设后，应编制可行的建设项目报告，并向相关部门提交用地申请。

3、提交用地预审申请。

4、办理立项等手续。

5、提交用地正式申请。

用地单位再持以上各项审批文件，向原作出预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

6、办理审批手续，批准用地。

7、土地征用。

由国土资源局具体负责对农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，办理征地手续。

8、领取用地批准文件。

9、缴纳出让费，获得土地适用权。

农村⼟地征收及补偿相关法律2016年农村⼟地征收及补偿法律政策要点解读：1、什么是农村⼟地征收?农村⼟地征收是国家出于公共利益的需要，由法定的主体依照法定程序，将农民集体所有的⼟地转变为国家所有，并依法对丧失⼟地所有权、使⽤权的单位和个⼈予以补偿的制度。

需要说明的是，“公共利益”应当需要公共界定，不能将“公共利益”征收与商业开发征收混为⼀谈!2、农⽤地转为建设⽤地应当符合哪些规定?《⼟地管理法实施条例》第⼗九条规定，“建设占⽤⼟地，涉及农⽤地转为建设⽤地的，应当符合⼟地利⽤总体规划和⼟地利⽤年度计划中确定的农⽤地转⽤指标;城市和村庄、集镇建设占⽤⼟地，涉及农⽤地转⽤的，还应当符合城市规划和村庄、集镇规划。

不符合规定的，不得批准农⽤地转为建设⽤地。

”第⼆⼗条规定，“在⼟地利⽤总体规划确定的城市建设⽤地范围内，为实施城市规划占⽤⼟地的，按照下列规定办理：(⼀)市、县⼈民政府按照⼟地利⽤年度计划拟订农⽤地转⽤⽅案、补充耕地⽅案、征⽤⼟地⽅案，分批次逐级上报有批准权的⼈民政府。

(⼆)有批准权的⼈民政府⼟地⾏政主管部门对农⽤地转⽤⽅案、补充耕地⽅案、征⽤⼟地⽅案进⾏审查，提出审查意见，报有批准权的⼈民政府批准;其中，补充耕地⽅案由批准农⽤地转⽤⽅案的⼈民政府在批准农⽤地转⽤⽅案时⼀并批准。

(三)农⽤地转⽤⽅案、补充耕地⽅案、征⽤⼟地⽅案经批准后，由市、县⼈民政府组织实施，按具体建设项⽬分别供地。

在⼟地利⽤总体规划确定的村庄、集镇建设⽤地范围内，为实施村庄、集镇规划占⽤⼟地的，由市、县⼈民政府拟订农⽤地转⽤⽅案、补充耕地⽅案，依照前款规定的程序办理。

”⼀般来说，涉及农⽤地转建设⽤地的建设占⽤⼟地，应该符合⼟地利⽤总体规划和⼟地利⽤年度计划中确定的农⽤地转⽤指标;如果是城市和村庄、集镇建设占⽤⼟地，涉及农⽤地转⽤的，不仅要符合⼀般的条件，还应当符合城市规划和村庄、集镇规划。

在⼟地利⽤总体规划确定的城市建设⽤地范围内，为实施城市规划占⽤⼟地的⼤致需要经过三个程序：⼀是市、县⼈民政府按照⼟地利⽤年度计划拟订⽅案，分批次逐级上报有批准权的⼈民政府。

土地赔偿法律法规大全(土地被征用赔偿标准)土地赔偿法律法规大全(土地被征用赔偿标准)一、引言土地赔偿法律法规的制定和实施对于维护农民的土地权益、保障社会稳定和促进经济发展至关重要。

土地被征用赔偿标准是衡量是否公平合理的重要标准之一。

本文将从国家层面和地方层面两个方面，详细介绍土地赔偿法律法规大全以及土地被征用赔偿标准的相关情况。

二、国家层面的土地赔偿法律法规大全1. 《土地管理法》《土地管理法》是我国土地管理的基本法律。

它规定了土地所有权、土地的征收和补偿等方面的基本原则和制度安排。

根据这部法律，土地被征用时，需要依法向被征收人支付相应的补偿费用。

2. 《中华人民共和国征地法》《中华人民共和国征地法》主要规定了土地被征用的程序和条件，以及征收对象的权益保护措施。

该法律明确规定了土地被征用时的补偿标准和方式，确保农民合法权益的得到保护。

3. 《城市房地产管理法》《城市房地产管理法》是为了加强对城市土地的管理和利用而制定的法律。

该法律第十二条明确规定了城市土地被征用时的补偿标准，包括土地使用权的补偿、房屋及附属物的补偿等。

4. 《农村土地承包法》《农村土地承包法》保障了农民的土地承包权益。

根据该法律，农村土地被征用时，需要向农民支付相应的补偿费用，并提供相应的安置措施。

三、地方层面的土地赔偿法律法规大全除了国家层面的法律法规，各地方还会根据具体情况出台相应的土地赔偿法律法规，以确保土地被征用赔偿标准的实施。

以某省为例，该省根据国家相关法律法规的基础上，出台了《某省土地征收办法》、《某市土地被征用补偿办法》等地方性法规。

这些地方性法规细化了土地被征用补偿的具体标准和程序，并明确了农民权益的保护措施。

四、土地被征用赔偿标准的参考范围根据国家和地方的相关法律法规，土地被征用时的赔偿标准主要包括以下几个方面：1. 土地使用权的补偿土地被征用时，需要向土地使用权人支付相应的补偿费用。

具体的补偿标准根据土地的用途、地理位置、市场价值等因素进行确定。