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物业费调整征询意见书尊敬的业主：大家好！首先，感谢大家一直以来对本小区物业工作的支持和合作，我们将一直努力为大家提供更好的物业管理服务。
为了有效提高物业管理的服务质量，同时适应不断增长的管理成本，本物业公司经过综合考虑，并结合当前市场状况，拟对小区物业费进行调整。
现将调整意见征询书向大家呈现，希望能够听取大家的意见和建议。
经过调研，我们发现小区的一些物业服务存在一些问题，比如，安保力量不足、保洁质量参差不齐、绿化养护不够完善等。
而这些问题都需要在立即增加相应的管理力量、改进工作方式、提高服务水平等方面加以解决。
然而，为了有效解决这些问题，同时提供更好的物业管理服务，我们调整物业费收费标准成为必然选择。
根据市场调研和对比，我们将物业费调整为每平方米每月30元。
调整后的物业费将会用于小区的一系列物业管理服务，包括小区保安人员增加、设备维修、保洁人员的培训和资金投入等等。
我们相信通过物业费的调整，并将其合理用于提高服务质量，可以带来明显的改善。
尽管调整物业费涉及到大家的日常生活和财务情况，但我们相信这是一个必要的举措，不仅能够保障小区的安全和舒适，也能提升小区的整体价值。
我们希望通过调整物业费，可以为大家提供更高品质的生活环境和更满意的物业管理服务。
在此，我们向大家征询意见，听取大家对物业费调整的看法和建议。
我们非常重视每一位业主的意见和想法，希望大家能够积极参与讨论，共同为小区的发展和改进贡献力量。
请大家在接下来的一周内将您的意见反馈给我们，您可以通过书面表达、电话、邮件等方式与我们联系。
我们将认真对待每一份意见，并根据实际情况进行调整和改进。
再次感谢大家的支持与配合，更加感谢大家对本物业公司工作的信任。
我们会一如既往地为大家提供优质的物业管理服务，让小区成为一个宜居、温馨的家园。
祝福大家身体健康、家庭幸福！本小区物业公司日期：XXXX年X月X日。
业主大会召开通知商讨物业费调整方案各位尊敬的业主朋友们:我们诚挚地邀请您出席本小区即将召开的业主大会。
这次会议的主要议程是就物业费用调整方案进行商讨和表决。
我们深知每位业主在生活中都面临着各种开支,物业费用的合理性和透明度更是广大业主关注的焦点所在。
因此,我们希望通过此次会议,与您共同探讨和决策如何制定更加公平合理的物业费用管理方案,以满足小区的运营需求,同时也兼顾业主的实际承受能力。
物业费调整的必要性随着小区基础设施的日常维护和升级,以及物价水平的持续上涨,我们的物业费用支出也在不断增加。
这给小区的经营管理带来了一定的压力。
我们也发现存在一些业主对现有费用项目和标准存在疑问和不满情绪。
为此,我们认为有必要对物业费用进行全面梳理和合理调整,以确保小区的正常运转,并提升广大业主的满意度。
调整方案的初步设计经过前期的调研和测算,我们初步拟定了以下物业费用调整方案:根据物价指数和成本上升情况,适当提高基础物业费标准,预计调涨幅度在10%-15%左右。
优化费用项目设置,取消部分冗余服务,同时增加一些贴近业主需求的新服务,如家政、代购等增值服务。
对部分低收入或特殊困难家庭业主实施适度减免,确保其基本生活不受影响。
建立物业费用公示制度,定期向业主披露收支情况,接受业主监督。
我们相信通过以上调整措施,不仅可以缓解小区的经营压力,也能更好地满足广大业主的需求。
当然,这些只是初步方案,我们诚挚地希望能够在本次业主大会上与各位充分交流讨论,广泛听取您的宝贵意见和建议,最终共同制定出一个公平合理、切合实际的物业费用管理方案。
会议时间和地点本次业主大会定于20xx年x月x日下午2点在小区活动中心召开。
请各位业主届时准时参会,以确保会议顺利进行。
如果您因故无法亲自到场,也可以委托他人代为参会并投票表决。
我们衷心地期待您的积极参与,共同为小区的美好明天贡献力量。
如有任何疑问,欢迎随时与我们联系。
祝好事常进,幸福美满!物业管理处20xx年x月x日。
关于小区物业服务费调价方案征求意见的公告（样本）第一篇：关于小区物业服务费调价方案征求意见的公告(样本) 关于小区物业服务费调价方案征求意见的公告（样本）广大业主：由于近年来物业服务成本的持续增高，按照我公司向业主承诺的物业服务标准，现有的物业服务费标准已明显不足。
现将我公司对小区物业服务费调整的方案公示如下：1、小区现行的物业服务费标准为元/M2.月，拟调整为元/M2.月。
服务等级标准为级服务标准。
2、如你对本调价方案有异议，可在公示期内填写《意见表》，并投放至社区居委会设立的意见箱中，也可到街道办或社区居委会反映。
我们将根据业主意见所占小区总户数的比例，决定具体的调价方案。
3、本公告的公示期为****年**月**日---日。
附件：1、上年度物业服务收支情况2、拟提高后的服务费预算3、物业服务标准物业公司二O 年月日第二篇：小区物业服务费项目及标准小区物业服务费项目标准及服务范围公示根据小区业主委员会与所聘用的物业管理有限公司签署的《物业管理合同》规定，有关物业服务费项目及价格经上报区物价局核审备案批准。
现将具体项目价格及有关规定公布如下：一、物业服务费：（包括物业服务的成本、税费和利润）。
住宅用房（含空置）按0.38元/㎡月，由业主或使用人6个月交纳一次；商业用房按1元/㎡月，由使用人每6个月交纳一次。
二、特约服务费用。
1、车辆占位费（仅收取非物业产权人的），按50元/月辆，每6个月交纳一次。
外来临时停车占位费：进入小区超过20分钟后，小型轿车以下按4元/次辆，中型以上车辆按6元/次辆。
2、车棚存车管理费。
车棚已外包，收费标准以承包人规定为准。
3、利用公共部位设置广告的另行收费，该费用纳入维修专项基金。
4、经规划批准利用公用场地和部位增建的建筑物、场所等物业服务费另行核算收费。
5、业主房屋自用部位、自用设备的维修养护及其它特约服务，按成本价由业主或使用人支付。
6、共用部位、共用设备的维修在保修期内的由开发商负责。
物业费调价意见征询表物业费调价意见征询表1. 引言在日常生活中，我们都会遇到物业费的问题。
物业费是指住宅小区或商业综合体等地方的业主为了共同维护管理小区公共设施、保障居民生活品质而支付的费用。
然而，随着时间的推移，物业管理成本的增加以及市场价格的波动，物业费的调整成为了一个备受关注的话题。
为了确保调价的公正性和透明度，征询业主的意见是一种重要的做法。
本文将就物业费调价意见征询表展开深入探讨。
2. 制定物业费调价意见征询表的目的调整物业费涉及到业主的利益，因此对于调价决策的公正性和合理性是非常重要的。
制定物业费调价意见征询表的主要目的是：1) 征求业主对物业费调价的意见和建议，确保调整决策能够充分考虑到多数业主的需求和利益；2) 提高业主对物业费调价决策的参与感和满意度，增强业主对物业管理的认同感。
3. 物业费调价意见征询表的内容和设计在制定物业费调价意见征询表时，以下几个方面的内容是需要考虑的：1) 个人信息：包括尊称、通信方式等，以便进行意见反馈和调查统计；2) 调价原因和背景：解释为何需要调价以及调价的依据和必要性；3) 调价范围和幅度：具体说明调价将涉及的收费项目和调价幅度；4) 调价方案的说明：详细阐述调价方案的具体内容和调整后的物业费标准；5) 意见征询：提供空白栏目供业主填写意见和建议；6) 附件和支持材料：可添加相关文件或链接，以便业主对调价决策有更深入的了解。
4. 物业费调价意见征询的过程和注意事项征询业主的意见是一项复杂而具有挑战性的任务，以下是在此过程中需要注意的事项：1) 透明度和公正性：确保意见征询过程的透明度，公开征询结果，告知业主调价决策的最终结果；2) 公开讨论和合理解答疑惑：组织座谈会或工作坊等形式，让业主有机会提出问题和疑虑，并给予合理解答；3) 调查结果的统计和分析：对征询结果进行统计和分析，确保调价决策能够真正体现多数业主的意见；4) 综合考虑各方面因素：除了业主的意见，还需要考虑物业管理的实际情况、市场价格走势以及其他影响因素；5) 及时告知业主：一旦调价决策确定，要及时向业主告知，并解释决策的依据和原因。
关于小区2021物业费收缴的通知尊敬的各位业主／住户经物业公司对***物业管理经营状况的调研分析，在参照周口市其他各小区物业费情况根据美景天城小区实际，根据我市的物业收费标准以及综合我公司各方面的人力和财力支出，我们公司的物业费收取已经明显偏低且入不敷出。
不适应公司正常运转的需求。
物业费收的少，物业企业生存困难。
**小区原物业费0.55元/㎡不包含电梯年检和弱电工程维护费。
该项费用前期一直由****工程部开发商代缴，但我公司接管前期物业效劳工作以来暂由我公司垫付。
仅电梯年检和弱电工程维保费就致使我公司接管前期物管效劳以来每年对1#楼亏损3.4万余元；2#楼每年亏损7.1万余元。
经物业公司对物业管理经营状况的调研分析，为使本小区物业管理工作持续稳定开展下去，平衡物业费收支预算，在参照相关文件条款和****实际的前提下，经过反复测算研究，参照本市同行业商业物业费收费的标准，集合广阔业主的意见和建议，现将商业物业费的收费标准作出如下的调整。
自2021年元月1日起，保持原有0.55元/月.㎡〔按建筑面积〕物业费。
增收0.25元/㎡的电梯年检费和弱电维保费。
物业费是小区公共秩序维护、环境卫生，房屋公共部位维护、小区供水、电梯、公共照明等设备设施正常运转的根本保证，如果您不能按时缴纳物业费，将会对物业公司及小区的管理和对业主的效劳造成致命的影响，也严重侵犯了已交费业主的切身利益。
为保证我处能更好地为您效劳，保障您的物业升值与保值，请您见此函后××日内与我处联系，及时缴纳相关费用，我处不甚感谢。
逾期按照?物业管理条例?第二章第七条相关规定以及?****前期物业效劳协议?依法进行追缴并加收滞纳金。
请广阔业主正确对待物业费增收电梯年检费调价工作，理解、体谅、配合物业管理工作，为构建和谐文明，安宁的小区居住环境而共同努力。
特此通知！附：?物业效劳工程收支情况报告?周口市****物业效劳二零一三年元月一日****物业效劳收支情况报告尊敬的业主：为了您了解****小区2021年度各项费用的收支情况，对我们提供的效劳进行监督，根据?河南省物业管理方法?的有关规定，先将2021年度物业收支情况公示如下，如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将及时予以答复。
XXX住宅小区住户意见反馈表
此表一式两份，施工方与业主（住户）各持一份。
XXX住宅楼住房钥匙一览表
领取人签字：XXXX住宅楼住房钥匙一览表
领取人签字：XXX住宅楼住房钥匙一览表
领取人签字：XXX住宅楼住房钥匙一览表
领取人签字：
（）条
现已收到XXX住宅楼底商钥匙（）把。
领取人签字：
年月日
（）条
现已收到XXX住宅楼底商钥匙（）把。
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年月日
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现已收到XXX住宅楼底商钥匙（）把。
领取人签字：
年月日
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现已收到XXX住宅楼底商钥匙（）把。
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年月日
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现已收到XXX住宅楼底商钥匙（）把。
领取人签字：
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（）条
现已收到XXX住宅楼底商钥匙（）把。
领取人签字：
年月日。
物业费调价征询业主意见范文英文回答：As an owner of the property, I am writing to seek your opinions regarding the proposed adjustment in the property fees. It is essential for us to gather the thoughts and feedback from all the residents before making any decisions. Your input is crucial in ensuring that we make the best possible choices for the community.Firstly, let me provide you with some background information. Due to the rising costs of maintenance, repairs, and other services, we are considering a slight increase in the property fees. This adjustment will enable us to continue providing high-quality services and maintain the overall value of our properties.However, we understand that any change in fees can be a sensitive issue. That is why we want to hear your thoughts and concerns. Your feedback will help us evaluate theimpact of the adjustment and make informed decisions that align with the interests of the community.To gather your opinions, we have set up a feedback form that you can access online or collect from the management office. We encourage you to take a few minutes to complete the form and provide us with your honest feedback. Additionally, we will be organizing a meeting where we can discuss the proposed adjustment in detail and address any questions or concerns you may have.I would like to emphasize that your opinions matter to us. We value your perspective and want to ensure that your voices are heard throughout this process. We want to find a solution that is fair, reasonable, and beneficial to all residents.Please remember that by participating in this process, you are actively contributing to the decision-making process and shaping the future of our community. Your input will help us strike a balance between maintaining the quality of services and keeping the fees affordable foreveryone.Thank you in advance for your cooperation and participation. We look forward to hearing your thoughts and working together to find the best possible solution.中文回答：作为物业的业主，我写信征询您对物业费调价的意见。
关于召开书面业主大会对物业管理费调整进行表决的公告第一篇：关于召开书面业主大会对物业管理费调整进行表决的公告关于召开书面业主大会对物业管理费调价进行表决的公告今年以来，XXX物业公司多次向我业主委员会报告，要求适当调高物业管理费。
XXX物业公司调价理由为：1、物业服务用工及运行成本逐年大幅度上升。
2、小区共用设施、设备的日常维修养护成本日益增加。
3、XXX小区在XX区同类物业中，现行的收费标准处于最低档，物业已出现亏损，难以维系运行，持续提高物业品质也比较困难，若日常服务不能够满足业主的需求，长期以往必将对物业产生极大负面影响，房屋保值增值也必将受到牵连影响。
”并承诺“从增加的物业费中提取部分资金用于小区硬件建设和提升物业服务”。
经业主委员会两次开会，讨论认为：物业费是否调整应交由全体业主表决后决定。
现XXX业主委员会决定召开书面业主大会对物业管理费调价进行表决。
书面表决时间为：XX年XX月XX日至XX年XX 月XX日。
特此公告。
XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日第二篇：业主大会书面征求意见表决书选票编号：龙廷世家业主大会书面征求意见表决书（存根）选票编号：业主房号：建筑面积：票权数：领票业主签名：代理人签名：业主电话：领票时间：送达人签名：特殊情况说明：龙廷世家业主大会书面征求意见表决书尊敬的各位业主：根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》(国务院504号令)、住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知(建房[2009]274号文)及《龙廷世家首次业主大会议事规则》的相关规定，结合本物业管理区域内的实际情况，现定于2012年3月30 日至2012年 4月 10 日，以书面征求意见方式召开首次业主大会，请您就下列事项进行表决：一、请从以下候选人中选出7名委员张三三同意□不同意□ 张三三同意□不同意□ 张三三同意□不同意□ 张三三同意□不同意□ 张三三同意□不同意□ 张三三同意□不同意□ 张三三同意□不同意□ 张三三同意□不同意□张三三同意□不同意□ 张三三同意□不同意□二、是否同意《龙廷世家业主大会议事规则》同意□不同意□三、是否同意《龙廷世家业主委员会工作规则》同意□不同意□四、是否同意《龙廷世家管理规约》同意□不同意□五、是否同意《龙廷世家物业管理服务合同》同意□不同意□填写须知：1.本表决书由业主本人填写，如业主无法亲自填写，请书面委托一名代理人填写，代理人应出示业主授权委托书。
南滨花园物业服务收费标准调查表
根据金华市物价、建设局2010年7月出台的【金价价管（2010）65号】文件的精神，结合目前市场情况，经小区业主委员会集体讨论，就南滨花园小区物业服务费收取标准基本参照上述文件精神进行：参照文件规定的二级服务标准进行收费（此标准的收费基数为0.35元/平米/月，可上浮20%即0.42元/平米/月，也就是说在0.35-0.42元/平米/月标准内收费属正常合理范围）。
物业服务的好坏直接影响着我们小区每个业主及租户的安定生活，请业主们能认真、负责的配合此次调查，填好调查表。
请在您选择的收费标准下方空格内写上“同意”，并签署姓名。
南滨花园业主委员会.2011年12月
南滨花园物业服务收费标准调查表
根据金华市物价、建设局2010年7月出台的【金价价管（2010）65号】文件的精神，结合目前市场情况，经小区业主委员会集体讨论，就南滨花园小区物业服务费收取标准基本参照上述文件精神进行：参照文件规定的二级服务标准进行收费（此标准的收费基数为0.35元/平米/月，可上浮20%即0.42元/平米/月，也就是说在0.35-0.42元/平米/月标准内收费属正常合理范围）。
物业服务的好坏直接影响着我们小区每个业主及租户的安定生活，请业主们能认真、负责的配合此次调查，填好调查表。
请在您选择的收费标准下方空格内写上“同意”，并签署姓名。
南滨花园业主委员会.2011年12月。
业户意见征询表
尊敬的业户：
您好！
感谢您对物业管理工作的关心、支持、理解与配合。
为进一步提高物业管理水平和服务质量，为您提供优质、快捷、高效的服务，营造温馨舒适的居家/办公环境，请您抽一点时间阅读此表，并提出宝贵意见和建议。
“同在一居之所、共创美好明天”。
我们将对您提出的问题作出积极的改进。
谢谢您的真诚合作！
寄语
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