供配电系统维保规程
1目的
保证设备正常运行，确保供配电系统安全正常。
2适用范围
适用于物业住宅类服务中心供配电系统的维护保养。
3术语和定义
无
4职责
5工作规程
5.1日常保养
5.1.1每日（含周六、日）由工程维保部人员巡视设备房每天一次，注意设备房温度，检
查设备及电气元件温度是否正常、有无异常声音及气味，并记录电力运行数据，物
业服务中心根据本部门的用电高峰确定具体时间，同时观察电压、电流是否有异常，发现任何异常立即上报工程维保部综合维修班长。
5.1.2设备责任人对低压配电柜及环网柜外表除尘、配电室室内清洁。
5.1.3检查出入口应急指示灯、观察电容的连接线和保险是否正常。
5.1.4观察设备的插接件处、母排连接处、联络开关、交流接触器等是否有异常，其他电
气设备运行是否正常，并作好记录。
5.2每月保养维修
5.2.1每月由设备责任人检查维护一次低压配电柜、动力控制柜、电表箱和公共照明配电箱
（草坪灯、路灯、喷泉灯、射灯等）外壳接地螺栓及零线端子除锈紧固，并除尘。对其稳固性进行检查，确保稳固安全；
5.2.2检查所有开关、断路器、电容器、接触器，电线电缆接头、母排、插接箱、穿刺、电
表等配电设备元器件是否松动、变色、锈蚀氧化、异味、绝缘是否正常，温度是否正常；。
5.2.3检查供电变压器是否异响、母线接触是否良好,变压器温控报警系统及散热风机是否正
常。
5.2.4检查电缆线路径标识是否完好。
5.3每半年保养维修
5.3.1部门组织人员对低压配电柜、、动力控制柜（箱）对存在问题进行检修。
5.3.2对已停电配电柜抽屉开关抽出检查，对抽屉内的联接线端进行检查紧固，重点检查与
母排联接夹头弹力，并对联接夹头清洁和加中性凡士林线圈。
5.3.3对已停电的变压器除尘并检查紧固各类接线端子。
5.3.4检查开关接触器触头接触是否良好，动作是否灵活，若有老化及时更换。
5.3.5检查电容补偿柜内的电容是否存在过热、变形、失效等现象。
5.3.6检查二次控制线路接线端子是否牢固完好、线路是否完好。
5.3.7检查密集母线排连接端子是否牢固完好、是否有过热、松动等现象。
5.3.8检查动力配电柜手动、自动互投装置转换是否正常。
5.3.9电缆室内桥架进行清扫，电缆头标示牌核对。
5.4年度保养维修
5.4.1重复半年保养维修的内容。
5.4.2测试联络开关的电气、机械联锁装置是否可靠灵活，对开关机械转动部位加少量凡士
林，清理电缆沟杂物并作好记录。
5.4.3检查电力电缆接地装置，测定电力电缆的绝缘电阻值，使用１千伏绝缘电阻测定仪
（摇表），绝缘电阻值应≥0.5M?。
5.5500伏以下电力电缆绝缘电阻的测试方法选用500V或1000V兆欧表。
5.5.1断开或拆除被试电缆的电源及一切对外联线后，将被试电缆接地充分放电。
5.5.2用干燥、清洁的软布擦去被试电缆头的灰尘。
5.5.3将摇表放在水平位置，并在额定转速下（120转/分）调整指针至“∞”。
5.5.4将被试电缆头接地线接于“Ｅ”端子，将被试电缆引出线接于“Ｌ”端子。
5.5.5以恒定速度转动摇把（120转/分），待指针稳定后记录其绝缘电阻值。
5.5.6试验完毕或重复试验时，必须将被试电缆对地充分放电。
5.5.7在测试电力电缆的相线与相线、相线与零线之间绝缘电阻的方法比照4.
6.4的步骤进
行。
5.5.8有关部门测试结果记录于《低压配电设备保养记录表》上。
5.5.9增加高压部分预防性检测、继电传动检测、操作安全工气具检测、直流系统检测、微
机保护系统检测。
5.6低压带电作业安全注意事项：
5.6.1非特殊情况下严禁带电操作。
5.6.2严禁在感性负载的主回路中或电流互感器的二次回路中带电作业。
5.6.3检修人员应向工程负责人汇报带电检修设备的原因、时间，并经批准后方可进行检修。
5.6.4作业前应充分做好带电检修设备与其他设备的隔离保护措施，作业人员必须穿戴绝缘
手套和绝缘鞋。
5.6.5工程主管必须指定一名现场监护人。
5.7停电检修设备时安全注意事项:
5.7.1在停电和检修设备前，由工程负责人指定一名维修技工为现场监护人；同时，向现场
所有作业技工阐述停电检修的范围及相关注意事项。
5.7.2转换电源之前，一定要先停涉及转电停电部分的电梯，转电以后再恢复。
5.7.3设备责任人应严格按照停电秩序对检修设备进行停电；同时，必须在此设备的主开关
上悬挂“有人工作，严禁合闸”的标识。
5.7.4停电后，由工程负责人用高压（低压）验电笔测量工具对停电设备确认已停电后方可
进行下一道工序。
5.7.5对电容进行放电，确保电容不带电。
5.7.6由工程负责人确认无误后，对停电检修设备必须由该设备责任人挂接临时接地线并经
工程部负责人核对。
5.7.7检修完毕，由工程负责人对检修设备进行检查，确认无工具等其它东西遗留在设备内
后，由原挂接地线人员拆去接地线，同时原挂牌人员拆去“有人工作，严禁合闸”的标识,填写《低压配电设备保养记录表》。
5.7.8由设备责任人严格按照送电程序对设备进行送电，送电以后通知该部门监控中心人
员，确认停车场、门禁、安防等设备处于正常状态。
5.7.9设备恢复供电后，设备责任人与工程负责人应确认运行正常后方能离开现场。
5.8工作完成后在《值班日志》上记录清楚。
6支持性文件及相关记录
6.1《值班日志》
6.2《低压配电设备保养记录表》