长兴县人民医院口腔义齿加工服务项目竞争性磋商文件
项目编号：HYCX--
项目名称：长兴县人民医院口腔义齿加工服务项目
采购单位：长兴县人民医院
代理机构：浙江华元工程咨询有限公司
二〇一八年十一月
目录
第一章竞争性磋商公告 .................................................................................................................................................... 第二章磋商需求 ................................................................................................................................................................ 第三章磋商须知 ................................................................................................................................................................ 第四章磋商办法和评分标准............................................................................................................................................. 第五章合同主要条款 ........................................................................................................................................................ 第六章磋商响应文件格式 ................................................................................................................................................
第一章竞争性磋商公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经长兴县财政局批准，现就长兴县人民医院口腔义齿加工服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合要求的各供应商前来磋商。
一、项目编号：HYCX--
二、采购组织类型：分散采购-分散委托中介
三、采购方式：竞争性磋商
注：采购周期为合同签订之日起+年。本项目的采购期为一年，在服务期满后，供应商服务令采购人满意，达到合同规定的各项要求，经双方协商后可续签一年，采购人有续签的决定权。一年期义齿加工项目采购预算约万元。
五、合格供应商的资格要求
.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件。
.未被“信用中国”（https://www.doczj.com/doc/7f17466169.html,）、“中国政府采购网”（https://www.doczj.com/doc/7f17466169.html,）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
▲特定资格要求
.供应商须为中国境内注册的独立法人企业。
.供应商必须是生产商。
.供应商须具有《医疗器械生产企业许可证》或《医疗器械经营企业许可证》。
.供应商近两年内无生产假劣医用耗材及其他违法违规行为，在经营活动中无严重违法违规记录，信誉良好。
.本项目不接受联合体磋商。
六、竞争性磋商文件的发售
.发售时间：年月日-年月日（法定公休日、法定节假日除外）上午：-：；下午：-：。
.发售地点：浙江华元工程咨询有限公司（地址：长兴县镜水蓝庭--室）
.竞争性磋商文件售价：工本费元/套，售后不退。
七、购买竞争性磋商文件时应提供以下资料
.有效的营业执照、医疗器械生产或经营许可证（复印件加盖单位公章）；
.法定代表人授权委托书（原件）及授权代理人有效身份证明(复印件加盖单位公章)；
.供应商名称、地址、联系人、联系电话、邮箱、开户银行、账号。
以上相关资料需装订成册,复印件均需加盖单位公章。资格认定由采购人代表根据递交的磋商响应文件认定。
八、磋商保证金
保证金金额：人民币壹万捌仟元整
磋商保证金应从供应商的银行账户中汇出，供应商应于磋商截止时间前将磋商保证金以电汇/网上银行转帐的形式（其它方式无效）交至下列帐户：
户名：浙江华元工程咨询有限公司长兴分公司
账号：
开户行：浙江长兴农村商业银行股份有限公司营业部
电汇或转账时请在用途栏中注明：（HYCX--保证金）
九、磋商截止时间和地点
供应商应于年月日:时前将磋商响应文件密封送交到长兴县市民服务中心四楼（长兴县锦绣路号）公共资源交易中心开标室（届时详见四楼大屏公告栏），逾期送达的或者未密封的磋商响应文件，采购人不予受理。
室（届时详见四楼大屏公告栏）举行，供应商可以派授权代表出席会议（须携带法人代表授权委托书及身份证等有效证明）。
十一、本次磋商公告发布媒体
“浙江省政府采购网”（https://www.doczj.com/doc/7f17466169.html,/）
“长兴县公共资源交易中心网”（ https://www.doczj.com/doc/7f17466169.html,:/cxweb/ ）
十二、业务咨询
.采购单位：长兴县人民医院
地址：长兴县雉城街道太湖中路
联系人：陈工联系电话：-
.采购代理机构：浙江华元工程咨询有限公司
地址：长兴县镜水蓝庭--室
联系人：吴工联系电话：-
.政府采购投诉受理部门：长兴县财政局
联系电话：-
长兴县人民医院
浙江华元工程咨询有限公司
年月日
第二章磋商需求
一、采购需求一览表
（）长兴县人民医院义齿（修复类）明细单
（）长兴县人民医院义齿（正畸类）明细单
二、采购项目的技术规格、要求
.采购原则：本着“实用、可靠、先进、经济”的原则，充分利用现有资源，结合采购人的具体情况和实际工作需求进行配置。
.采购内容：口腔义齿加工，具体以《采购需求一览表》为准。
.交货期：接到医疗机构要货通知后，应立即作出回应，非定制耗材应在接到电话个工作小时内送货到医疗机构指定地点，定制耗材应在接到电话一周内送货到医疗机构指定地点。
.付款方式：货物到达并经验收入库之日起月后结清，供应商在规定日期内持有效发票到医疗机构结帐。
.样品详细要求：
（）要求提供样品：二氧化铝全瓷牙一只、纯钛支架（大）一付、法兰克尔Ⅲ功能矫正器（FR）一付。
（）样品须随附标签写明具体的产品名称，但不得体现供应商相关信息或与单位相关的LOGO图案。
（）样品提供后，成交供应商的样品由采购人封存，今后作为重要供货依据。未成交供应商样品退还给各供应商。未成交供应商的样品不进行补偿，各供应商自行承担相关费用。若磋商截止时间到，样品未按要求提交或提交不全的，则其样品分为零。
（）样品提供时间同磋商响应文件递交截止时间。
（）样品提供地点同磋商响应文件递交地点。
三、技术要求
.所有投标的货物必须满足临床需求，符合国家有关规范、标准。
.所有投标的货物保证质量合格率%、品种满足率%、产地(生产厂家)符合率%。
四、质保期及售后服务承诺
.质保期：原厂质保不少于年，自交货验收合格之日起计算（供应商可提供更优惠的质保期，实际质保期以高者为准）。在质保期内发生的供应商责任范围内的一切部件更换及维修费用由供应商负责解决并承担所需一切费用，质保期满后承诺提供终身维修服务。
.供应商接到采购人报修通知后小时内到现场进行修复，若无法修复的，则无偿提供同类新产品供采购人使用。
.供应商必须将公司的服务热线明确告知采购人。
.供应商所提供的必须是合法生产的货物和服务，并按照合同规定的要求及时交付。
五、其他要求
.供应商负责义齿加工行业相关的全部审批手续。
.所有材料必须经采购单位验收认可后才能用于本项目中。
.供应商有其它服务承诺的，在磋商响应文件中明确，以更优惠的服务承诺为准。
.采购人有权安排人员到供应商生产现场实地查看，了解供应商生产能力。
.成交供应商在今后具体服务过程中，如采购人所需产品在本次招标中未包括的，可由双方自行协商。
.以上磋商需求中加注 (“▲”)号的为实质性条款。
第三章磋商须知
一、说明
（一）总则
.本竞争性磋商文件解释权归本项目招标采购单位。
.本次磋商工作是按照《中华人民共和国政府采购法》等相关规定组织和实施。
.无论磋商过程中的做法和结果如何，供应商自行承担磋商活动中所发生的全部费用。
.本竞争性磋商文件中加注 (“▲”)号的为实质性条款。
（二）供应商的特定条件
见磋商公告。
（三）定义
.“采购单位”系指长兴县人民医院。
.“采购代理机构”系指受采购单位委托组织磋商的浙江华元工程咨询有限公司。
.“招标采购单位”系指组织本次磋商的采购代理机构和采购单位。
.“供应商”是指向采购单位提供磋商响应文件的磋商单位。
.本文件中带“▲”的条款为实质性条款，供应商必须在磋商响应文件中全部作出响应，否则将作无效标处理。
二、竞争性磋商文件
（一）竞争性磋商文件组成
竞争性磋商文件由总目录所列内容组成。
（二）竞争性磋商文件的澄清
供应商如发现竞争性磋商文件中内容存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法、违规等有疑点要求澄清的，请在“磋商须知”规定的时间内把所需答疑的问题以书面形式（盖单位公章）提交至采购代理机构，逾期不得再对竞争性磋商文件的条款提出疑问，由此而导致供应商不成交或成交后产生不利因素的，责任由供应商自负。
（三）竞争性磋商文件的修改
.在磋商响应文件提交截止时间前，招标采购单位有权修改竞争性磋商文件，并以书面形式通知所有参加磋商的供应商。修改文件作为竞争性磋商文件的补充和组成部分，对所有供应商均有约束力。
.为使供应商有足够的时间按修改文件要求修正磋商响应文件，招标采购单位可视情况推迟磋商响应文件提交截止时间和磋商时间，并将此变更通知各供应商。
.竞争性磋商文件的澄清、修改、补充等内容均以书面明确的内容为准。当竞争性磋商文件与竞争性磋商文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
.竞争性磋商文件的澄清、答复、修改或补充都应该通过本采购代理机构以法定形式发布，采购人非通过本机构，不得擅自澄清、答复、修改或补充磋商文件。
.因供应商提供联系资料错误等原因导致采购代理机构未能将有关澄清、答复、修改或补充通知送达供应商或通知供应商前来领取的，责任由供应商自负。
三、磋商响应文件的编制
（一）磋商响应文件格式
.供应商应按竞争性磋商文件中所提出的格式要求编制。
.磋商响应文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位（除规范另有规定外）。
.供应商应仔细阅读竞争性磋商文件中的所有内容，按竞争性磋商文件要求详细编制磋商响应文件，并保证磋商响应文件的正确性和真实性，所有文件资料必须是针对本次磋商。如果没有按照磋商文件要求提交全部资料或者磋商响应文件，没有对磋商文件作出实质性响应，该磋商有可能被拒绝，其风险应由供应商自行承担。
.磋商响应文件如有错漏必须修改，修改处须加盖单位公章或校正章。
.由于字迹模糊或表达不清所引起的后果由供应商自负。
.不按竞争性磋商文件要求密封的磋商响应文件将被拒绝。
（二）磋商响应文件的组成（复印件均需加盖供应商公章）：
磋商响应文件由资格（资信）证明文件、商务技术文件、报价文件三部份组成。（资格（资信）证明文件、商务技术文件、报价文件必须独立装订密封。）
.资格（资信）证明文件：
（）营业执照副本；(磋商现场随身携带原件，复印件加盖供应商公章装订在磋商响应文件中)
（）法定代表人有效身份证明书；（格式见附件）
（）法定代表人授权书；（格式见附件）
（）《医疗器械生产企业许可证》或《医疗器械经营企业许可证》；（磋商现场随身携带原件，复印件加盖供应商公章装订在磋商响应文件中）
（）提供自磋商公告发布之后任意时间的“信用中国”（https://www.doczj.com/doc/7f17466169.html, ）、“中国政府采购”（https://www.doczj.com/doc/7f17466169.html, ）供应商信用查询网页截图。（加盖供应商公章装订在磋商响应文件中）.商务技术文件：
（）磋商声明书；（格式见附件）
（）磋商保证金收据；（复印件加盖公章，可用银行回单替代）
（）供应商情况表；（格式见附件）
（）售后服务承诺；（供应商应完整、准确地表述标准售后服务承诺（范围、标准及期限等）。服务承诺如有前提设定的，应明示，否则将被认为是无条件的；服务如涉及费用，也应明示，否则将被认为是免费的。）
（）售后服务网点情况表；（格式见附件）
（）优惠条件；（供应商承诺给予采购人的各种优惠条件，包括价格、运输、付款条件、售后服务、技术服务等方面的优惠。）
（）供应商业绩一览表；（格式见附件）
（）商务偏离表；（格式见附件）
（）产品功能说明、性能指标、技术参数等；
（）产品清单（均不含报价）；（格式见附件）
（）确保供应货物质量、进度的管理措施；
（）技术偏离表；（格式见附件）
（）评分规则中涉及的所需提交的材料；
（）供应商需要说明的其他文件和说明。
.报价文件：
（）磋商函；（格式见附件）
（）招标代理服务费承诺函；（格式见附件）
（）磋商报价一览表；（格式见附件）
（）供应商针对报价需要说明的其他文件和说明。
注：供应商必须使用磋商文件提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。磋商文件中未提供的表格格式，供应商可以自拟。
（三）磋商响应文件内容填写说明
.本项目只需填报报价优惠后费率（各项内容的优惠后费率均一致）；
.供应商应按竞争性磋商文件规定的，每个项目只允许有一个报价，任何有选择性的报价，将不予接受；
.结算时，产品结算单价按照《采购需求一览表》相应预算单价（最高限价）*报价优惠后费率执行；
.磋商分二轮进行，首次报价在响应文件中体现；最终报价在磋商结束后由所有参加磋商的供应商在规定的时间内书面提供（届时由采购代理机构另行提供）；
.供应商的最终报价由供应商自担全部风险责任；
.产品结算单价包干，应包括货物价款、劳务、材料、包装、检测、运输、装卸、缺陷修复、管理、保险、税费、不可预见及技术服务等一切相关的费用。产品结算单价在合同执行过程中固定不变，不得以任何理由予以变更；
.各供应商拟采取的竞争措施和提供给采购人的优惠条件应在磋商响应文件中列明；
.供应商所有优惠条件和优惠费用不得降低和影响本项目质量。
（四）磋商保证金
.磋商保证金为磋商响应文件的组成部分之一；
.磋商保证金应以电汇或转账形式提交（本次磋商不接受银行保函形式）；
.供应商须按要求提交磋商保证金，未按规定提交磋商保证金的磋商，将被视为无效磋商；
.采购人在成交通知书发出后个工作日内退还未成交供应商的磋商保证金，在采购合同签订后个工作日内退还成交人的磋商保证金（不计利息）；
.磋商保证金退还方式：在供应商符合保证金退还条件后，供应商根据磋商时缴纳的磋商保证金数额开具收据（地方财政监制收据，并加盖单位财务章，在备注栏注明单位开户银行及帐号），采购代理机构在收到此收据后将以电汇或转帐方式退还至供应商账户（不计利息）；
.下列任何情况发生时，磋商保证金将被没收：
（）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；
（）供应商在响应文件中提交虚假材料的；
（）除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；
（）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；
（）将成交项目转让给他人或者在磋商响应文件中未说明且未经招标采购单位同意，将成交项目分包
给他人的；
（）拒绝履行合同义务的；
（）其他严重扰乱招投标程序的。
（五）磋商有效期
.磋商响应文件的有效期为磋商截止之日后的日历天。
.特殊情况下，在磋商有效期满之前，采购单位可以书面形式要求供应商同意延长磋商有效期。供应商可以以书面形式拒绝或接受上述要求。对于拒绝上述要求的供应商，其磋商保证金不被没收。对于接受该要求的供应商，采购单位既不要求也不允许其修改磋商响应文件，但将要求其相应延长磋商有效期，有关退还和没收磋商保证金的规定在磋商有效期的延长期内继续有效。
（六）磋商响应文件的签署及规定
.供应商应编制磋商响应文件（资格（资信）证明文件、商务技术文件、报价文件正本各份，副本各份）。资格（资信）证明文件、商务技术文件、报价文件必须分开装订、密封。每份磋商响应文件应清楚地标明“正本”或“副本”，一旦正本与副本不符，以正本为准。
.磋商响应文件的正本与副本均应采用A纸打印，字迹清晰，易于辨认，并装订成册（不得活页装订,否则由此引起的后果由供应商自负）。
.凡写明需由供应商法定代表人或其授权代理人签字或盖章、并加盖公章的地方，须按要求由供应商法定代表人或其授权代理人签字或盖章、并加盖公章。
.除供应商对错处作必要修改外，磋商响应文件中不许加行涂抹或改写。任何行间插字、涂改和增删，必须由法定代表人或其授权代表人在旁边签字或盖章才有效。
.电报、电话、传真形式的磋商概不接受。
四、磋商响应文件的密封与递交
（一）磋商响应文件的密封与标记
.磋商响应文件应用A书写纸打印，按顺序编号装订成册，并有目录和封面（自行设计）。
.供应商应将资格（资信）证明文件、商务技术文件、报价文件分别用独立的信封密封，且在信封上标明“资格（资信）证明文件”、“商务技术文件”、“报价文件”的字样。密封口应加盖供应商公章。
（）信封上还应注明：
A、供应商名称、地址，并在封袋骑缝处加盖公章。如因标注不清而产生的后果由供应商自行负责。
B、项目编号、项目名称及“在年月日时分之前不得启封”的字样。
（）如果封袋未按上述要求密封或加写标记，采购代理机构对误投或过早启封概不负责。
.未按上述规定提交的磋商响应文件，一切后果由供应商负责。
.采购人在磋商截止时间以后收到的任何磋商响应文件，将予以拒绝，并原封退回供应商。
（二）递交磋商响应文件的地点与截止日期
.磋商响应文件递交的地点：长兴县市民服务中心四楼（长兴县锦绣路号）公共资源交易中心开标室（届时详见四楼大屏公告栏）
.磋商响应文件递交截止日期：年月日:时前。
.因竞争性磋商文件的修改推迟磋商截止日期时，则按采购代理机构另行通知规定的时间递交。
.磋商响应文件应在磋商截止时间前派人送达指定地点。
.采购代理机构对磋商响应文件送达过程中的遗失或损坏不负责任。
（三）迟交的磋商响应文件
采购代理机构将拒绝接收在磋商截止日期和时间后送达的磋商响应文件。
（四）磋商响应文件的补充、修改或撤回
.供应商在竞争性磋商文件要求提交磋商响应文件的截止时间前，可以补充、修改或撤回已提交的磋商响应文件，并书面通知采购人。补充、修改的内容为磋商响应文件的组成部分。
.供应商对磋商响应文件的补充、修改的内容应按磋商响应文件编制的规定和磋商响应文件的密封和标记的规定进行准备、密封、标注和递送。
.磋商截止日期后不得修改磋商响应文件。
.供应商不得在磋商截止日起至磋商有效期规定的磋商响应文件有效期满前撤回磋商响应文件，否则没收其磋商保证金。
五、磋商规则、程序
（一）磋商规则
.采购代理机构将于本须知前附表规定的时间和地点召开磋商会，所有供应商均应准时参加磋商会。参加磋商会的供应商的法定代表人或其授权代理人应出具其有效身份证明、授权委托书，供应商的法定代表人或其授权代理人未参加磋商会或迟到的，事后不得对采购相关人员、磋商过程和磋商结果提出异议。
.磋商会由采购代理机构主持。
.对供应商的磋商响应文件出现下列情况之一的，作无效处理：
（）磋商响应文件逾期送达或未按规定的地点送达的；
（）未按磋商文件规定交纳磋商保证金的；
（）不具备磋商文件中规定的资格条件要求的；
（）供应商提交两份或两份以上内容不同的磋商响应文件，或在一份磋商响应文件中对同一采购项目有两个或两个以上报价的；
（）磋商响应文件载明的采购项目完成期限超过磋商文件规定的期限，采购人不能接受的；
（）磋商响应文件载明的采购项目磋商有效期、质保期少于磋商文件规定期限的；
（）磋商响应文件未响应磋商文件规定的付款方式的；
（）磋商响应承诺的技术规范、技术标准明显不符合国家强制性要求的；
（）磋商响应承诺载明的验收标准和方法等不符合国家规定及磋商文件要求的；
（）未按磋商文件规定填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
（）磋商时供应商的法定代表人或其授权代理人未能当场出具有效身份证明的；
（）超出经营范围响应承诺或提供虚假资料的；
（）未按规定加盖单位公章或法定代表人（其委托代理人）印章的；
（）不符合法律、法规和磋商文件规定的其他实质性要求（磋商小组一致认定）的；
（）未满足磋商文件中带“▲”号条款的；
（）磋商响应承诺的技术指标、参数等存在实质性偏离（磋商小组一致认定）的；
（）法律、法规、规章及省级以上规范性文件等规定的其他情形。
（二）磋商小组与磋商原则
.磋商小组由采购人代表和评审专家共人以上单数组成，其中评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的/。
.磋商小组负责磋商活动，遵循公开、公平、公正、科学合理，竞争择优的原则。
（三）磋商过程的保密
.凡属于对磋商响应文件的审查、澄清、评判和比较的有关资料、成交候选供应商的推荐情况及与磋商有关的其他任何情况信息，磋商小组成员、采购人和采购代理机构工作人员、相关监督人员等与磋商有关的人员均应当予以保密。
.在磋商响应文件的评判和比较、成交候选供应商推荐以及授予合同的过程中，供应商向招标采购单位和磋商小组施加影响的任何行为，都将会导致其磋商被拒绝。
.磋商小组分别与各供应商进行商务、技术及价格磋商，在磋商过程中，磋商小组成员不得透露其他供应商的磋商信息，严守商业秘密。
（四）磋商响应文件的澄清
磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等以书面形式作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。供应商的澄清文件是磋商响应文件的组成部分。
（五）磋商程序与方法
.资格审查
磋商小组依据法律、法规和磋商文件规定，对磋商响应文件中的资格证明、磋商保证金等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格。
.符合性审查
磋商小组对通过资格审查的供应商进行符合性审查。依据磋商文件的规定，从磋商响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行符合性审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。
实质上符合要求的磋商响应文件，应该与磋商文件的全部条款、条件和规范相符，无重大差异或保留。所谓重大差异或保留是指对采购项目的范围、质量、项目的实施与运用产生重大的影响，并对其他实质上符合要求的磋商响应文件的供应商产生不公正的影响。
如果磋商响应文件实质上不符合磋商文件的要求，其磋商响应文件将被予以拒绝，并且不允许供应商通过修正或撤消其重大差异或保留使之符合要求。
.分别与供应商进行商务、技术及其他部分磋商
磋商小组所有成员遵循“公开、公平、公正”的原则，采用相同的程序和标准，所有成员按顺序与单一供应商分别进行单独封闭式磋商。包括对服务价格、服务质量水平和保障措施、服务期限、服务方案、履约能力、付款方式等方面进行磋商和综合分析考评，以确定是否满足采购要求。在磋商过程中，磋商的任何一方都不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。各供应商在当场答复的同时，须对磋商中所涉及的澄清、修改、承诺等补充资料在规定的时间内以书面文件形式提交至磋商小组，其书
物业管理项目招标书(示范文本) 为提高广大业主及使用人的生活水平，创造一个良好的社区环境，根据国务院《物业管理条例》要求，拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司对其实施物业管理。 一、物业项目名称 座落位置： 四至：东南 西北 二、规划建设基本情况 1、物业的建设单位： 设计单位： 施工单位： 交付使用的日期： 房屋验收情况： 2、总占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中住宅平方米，商业经营用房平方米，办公用房平方米，车库平方米，其它平方米。共有房屋幢，住宅户。 3、公用设施设备及公共场所情况 (1)绿化面积平方米，道路面积平方米; (2)物业管理用房平方米，社区用房平方米；产权归业主所有。 (3)路灯盏，垃圾箱个，排污管道米，化粪池个;
(4)体育设施及场所; (5)消防设施。包括消防控制室平方米，消防设备有哪些; (6)出入道闸、报警、监控、对讲系统; (7)电梯及备用电源; （8）小区出口个，其中人行出口个，车辆出口个，消防通道个； (9)其它 三、物业管理的内容 1、房屋建筑共用部位的维修、养护、管理; 2、本物业项目范围内的公用设施设备及场所(消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、停车场、管道、垃圾道、电梯)的使用、维修、养护和管理; 3、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生; 4、公共生活秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务(不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任); 5、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理; 6、区内交通与车辆停放秩序的管理; 7、装修管理; 8、管理与物业相关的工程图纸、住户档案和竣工验收资料; 9、法律政策及合同规定的其他事项。 四、有关说明及要求
XXXXX）公司 XXX年XX 月XX 日
参与XXX项目招标活动致函书 XXX物业部： 根据贵方的保安服务项目招标投标邀请，我公司高度重视，经理办公会研究认为，参与此次竟标，是提升我公司保安形象，树立我公司保安品牌的很好机会，因此决定积极参加此次投标活动，并按要求提交下述文件： 1、我公司委托代理人授权书； 2、我公司营业执照、税务登记、机构代码证书复印件； 3、企业资质等级复印件 4、公司简介； 5、XXX物业部保安服务方案； 6、XXX物业部处置突发公共事件预案； 7、保安服务费组成结构明细； &保安队长简历； 9、保安队伍编配方案；10、保安服务合同样本; 据此函，我方宣布同意以下事项：
1、我方将按招标文件的规定履行合同的责任和义务。 2 、我方已详细审查全部投标文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 3、我方同意提供招标方要求的，与其投标有关的工作方案和预案。 4、我方承诺： （1）投标中标后以我方投标呈报保安服务质量和保安服务费价格作为最终服务标准和服务定价； （2 ）派遣的保安队伍系我公司直属保安队，绝不使用其他挂靠企业组织的队伍； （3）我方与招标人及招标活动行为人无任何影响公正的关联； （4）我方愿意承担《XXX投标书》中约定的各项责任和义务。 （5 ）提供保安服务后，保安人员除正常休假外，保证不缺人缺岗，出现保安人员流失现象，我公司在 1 —3日内给予 补充。 （6）与本投标有关的一切正式往来信函请寄: 地址：传真： 电话：电子函件： 投标人代表签字: 投标单位名称：
XXX物业部保安服务工作方案 为做好XXX物业部的安全保卫工作，维护XXX物业部辖区内良好的治安秩序。XXX公司根据国家有关法律法规和《保安服务操作规程与质量控制》，结合XXX物业部实际情况和各岗位勤务职责，制定安全服务工作方案如下： 一、指导思想 认真贯彻执行国家法律法规和有关保安行业的方针政策，认真贯彻《保安服务操作规程与质量控制》，认真遵守北京保 安系统“六条禁令”和XXX物业部的各项规章制度，认真抓好保安队伍教育管理，不断完善各项安全保卫措施，确保以一流的工作业绩、一流的服务质量、一流的作风纪律，出色完成XXX物业部安全保卫任务。二、任务目标 （一）保安人员不发生违法违纪问题； （二）XXX物业部不发生治安刑事案件和治安灾害事故； （三）服务质量达到《保安服务操作规程与质量控制（标 准）》。 三、组织领导 我公司成立XXX物业部安全保卫领导小组，我公司主管领导亲自负责，项目部经理为组长，XXX物业部保安队长为副组 长。XXX物业部保安班长为主要成员，全力以赴确保XXX物 业部良好
政府采购项目 投标文件 （技术商务部分） 项目名称：物业后勤托管服务项目招标编号： 合同包号：1 投标人名称 : 投标人地址： 联系电话: 日期：
目录 一、投标书 (4) 二、服务说明一览表 (4) 三、偏离表 (13) 四、投标人的资格证明文件 (14) 4。1关于资格的声明函 (14) 4。2投标人的资格声明 (14) 4。3法定代表人授权书 (14) 4.4法人营业执照、税务登记证 (14) 4。4。1、投标人企业法人营业执照副本复印件 (14) 4.4。2、投标人税务登记证副本复印件 (14) 4.4.3、投标人组织机构代码证复印件 (14) 4。5 投标人2014年度财务状况报告 (14) 4.5。1企业财务报表 (14) 4.5。2缴纳税收证明 (14) 4。5.3社会保障资金证明材料 (14) 4。6 声明函 (14) 4.7检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函 (14) 4.8 政府采购廉洁自律承诺书 (14) 五、投标人提交的其它资料 (14) 5。1人事资格证明及运营年限 (14) 5.1。1拟派驻本项目经理资格证明 (14) 5。1.2投标人机构及经营年限情况 (14) 5.2 项目总体运作方案、管理运作流程 (14) 5.2。1 保洁方案 (14) 5.2。1。1 保洁服务计划及安排 (15) 5.2。1.2 保洁工作标准 (22) 5.2。1。3 保洁服务工作流程 (24) 5。2.1.4 专项保洁 (32) 5。2.2 运送服务方案 (34) 5。2。2.1 运送工作方式 (35) 5.2.2.2 运送工作目标 (35) 5。2。2.3 运送服务要求 (36) 5.2。2.4运送标准及流程 (37) 5.3质量控制体系 (43) 5。3。1质量管理体系介绍 (43)
正本 盐城“***小区”前期物业服务 （技术标） 投 标 书 招标人名称：****房地产开发有限公司 招标项目名称：***** 小区
目录第一章项目概况、特点及管理措施第二章质量管理目标及管理方式 第三章物业管理服务内容 第三章人力资源的配备及管理 第五章管理规章制度 第六章档案的建立与管理
第一章项目概况、特点及管理措施 盐城“***小区”位于盐都区新火村二组，东至小马沟河用地红线西侧，南至生产河用地红线北侧，西至开创路东规划用地红线东侧，北至三河子河规划用地红线南侧。总规划用地126022平方米；规划总建筑面积157875平方米；居住总户数1800户。项目特点: 1、由于该项目受所处位置周边住宅区物业管理状况的影响，收费标准定位底，收入有限，必将给物业管理带来难度。 管理措施：在深入了解现场情况的基础上，结合我司在其它项目上人力资源，制订科学合理、切实可行有针对性的日常运作管理方案，确保有效运作。 2、该项目由于开发周期长，治安工作较难管理，因此安全保卫任务负担较大，治安的好坏是业主衡量管理绩效的关键。 管理措施：在现场勘查，实地规划定位的基础上，结合我司在其它管理项目取得的经验，从实际情况出发，确立了治安管理以：“强化专业、人防为主、技防物防相结合、全面防范”的整
体治安管理防范思路。在装修中实施“有章可循、违章必纠”的管理办法，灵活运用各种手段，管理上人性化管理、讲情、讲理、讲法，以预防为主，把违章装修控制在萌芽阶段，确保项目外观统一美观。 第二章质量管理目标及管理方式 质量管理目标： ——制订《前期物业管理服务合同》、《住户手册》和其他有关的规章制度，明确服务的质量和双方的权利与义务。 ——业主满意率80%以上。——维修及时率90%以上。——维修合格率100%。 ——房屋外观整洁完好，管道畅通完好。 ——每半年一次业主满意率征询活动，建立回访制度和回访记录。 ——设备保养良好运行正常，无重大责任事故，小修不超过12小时，中修不超过48小时。 ——公共场所卫生整洁，绿地树木存活率90%以上。——重大火灾、治安责任事故率为零。 管理方式: 1、在总体管理方式上拟采取“以人为本、标准化”管理模式。
服务计划及承诺 8.1. 公司的售后服务体系 8.1.1.公司组织结构图 8.1.2.公司维修规范流程图 8.1.3设备保养服务的保证 8.2对本次投标的服务承诺 8.2.1关于我公司在某某省内办事处情况 8.2.2技术服务承诺（包括服务措施、应急维修、故障排除安排） 8.2.3对产品质量的保证服务承诺 8.2.4维修技术人员情况及学历资质证明 8.2.5售后服务明细内容 8.2.6.除上述服务承诺，若本公司有幸投得此标，有以下其它的服务承诺及计划事项 日期： 8.1公司的售后服务体系 我公司自1999年成立以来，以本着“以人为本、虔诚服务、创新求变、客户至上”的经营理念，竭诚为广大客户提供解决方案，赢得了某某地区广大客户的赞誉和支持，目前已成为某某地区规模大、技术力量强、服务质量优的电脑服务公司
之一。我公司设有：经营部、客户部、软件部、工程部、系统集成、办公设备等部门，并就针对我公司各部门售后工作成立了多元化、高技术水平的客户服务中心，本中心集施工、检测、维修、维护、咨询为一体，主要从事硬件升级、清洁、维修维护、系统软件开发、调试，网络设计安装、测试及应用咨询、综合布线等一条龙服务。目前，本服务中心已拥有十几名已通过授权品牌厂商，统一培训及严格考核的专业办公设备、计算机软、硬件服务工程师，长期积累了系统整体解决方案、芯片级维修等维修经验。总的来说，过硬的技术加上庞大的服务团队，是我们立足的根本。 8.1.1公司组织结构图 董事长 8.1.2公司维修规范流程图
8.1.3设备保养服务的保证 在售后服务与技术支持过程中，我公司通过多年的经验积累，并最终形成了一套完整的管理规范准则，为优质服务提供了标准化保障，一个项目从立项到实施，到最终提交给用户及提交后系统的维护和产品维修，都有非常严格的制度和规定。这样做，不但能确保我们的工作可以按步骤在计划地进行，最重要的是确定保证了用户的利益，保证了我们提供的产品及服务满足用户的需要。 本公司有一组技术支持的技术力量，对购买本公司的最终用户提供更有效的维护服务技术支持。本公司的技术模式确保用户和合作伙伴能获得全天候的技术扶持。在本公司多层次的服务体系中，在线支持主要在由公司客户支持中心完成。本公司始终遵循客户满意的服务宗旨，竭诚为广大用户提供一流的技术支持和售后服务。 8.2对本次投标的服务承诺 本公司一向十分重视售前、售后服务，并把不断优化服务作为本公司的一个长远目标。公司拥有雄厚技术力量，务求以最短的时间（接到电话立刻响应，1小时内到达现场）、最完善的服务，保证各系统设备得到正常运作，销售的产品第一时间到达客户指定地点，保障用户工作的顺利开展。
可行性研究报告 （此文word格式，下载后可直接编辑修改套用）
目录 前言 第一部分：公司概况介绍 第一章：公司简介及管理架构 第二章：物业管理服务宗旨、经营理念、企业文化、企业形象第三章：物业管理业绩 第二部分：针对本物业拟采取的管理模式和服务管理措施第一章：项目概况及分析 第二章：项目拟采取的管理方式及管理服务措施 第三章：项目前期物业管理思路与模式 第四章：管理服务标准及管理目标 第三部分：项目接管与验收 第一章：项目接管验收 第二章：移交接管工作 第四部分：拟采取的工作计划及物资装备 第一章：拟采取的工作计划 第二章：物资装备（前期投入） 第五部分：拟建立的管理组织机构及人员配备、培训、管理第一章：管理机构设置及人员配备 第二章：人员培训与考核 第六部分：日常服务标准及措施方案 第一章：日常服务管理
第二章：应急方案 第七部分：设备维修养护计划管理方案 第一章：物业日常维修养护管理 第二章：公共设施设备的维修养护管理第八部分：物业综合服务费测算 第一章：物业管理服务成本核算 第二章：物业管理服务投标报价 第三章：物业管理服务费盈亏分析 第九部分：招标文件要求提供的其它材料 1、法人营业执照复印件 2、资质证书复印件 3、税务登记证复印件 4、机构代码证复印件 5、法人代表授权书 前言
武汉星邦物业服务有限公司从公司实际出发，很荣幸受邀参加此次某某区人民医院物业管理服务的投标。作为某某市物业管理行业中的一员，公司成立以来一直致力于提高自身的物业服务管理水平，为广大的用户、客户提供质价相符的服务。 某某区人民医院物业管理服务向社会公开招标选聘物业服务企业，本公司将充分发挥人才优势和管理优势，坚持“以人为本、客户至上”的服务理念，积极参与投标，若我公司投标成功，我们将以全心全意为用户服务的宗旨，并根据本物业项目的特点，为广大用户提供全面、专业、规范、优质、高效的专业物业管理服务。 投标人：武汉星邦物业服务有限公司（盖章） 法定代表人（签章）： 地址：某某市某某区邾城街某某村十组 电话：027-8950 2999 日期：2011年11月 第一部分
招投标授权委托书格式 范本一 致××××××公司： 特授权委托××身份证号：××××××代表××××××公司全权办理贵公司一切设备项目的投标、谈判、签约、回款等具体工作，并签署全部有关文件、协议和合同。 我公司对被委托人签名文件、协议、合同等负全部责任。 在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被委托人签署的所有文件(在授权有效期内签署的)不因授权的撤销而失效。 委托人(盖章)：法定代表人： 被委托人签名：职务： 有效期：_______________ 范本二 我_____(身份证号：__________ )是按照中华人民共和国法律组建并存在的_____公司的法定代表人，总公司地址在_____ 。在此特此任命：_____(身份证号：__________)先生/女士作为我公司正式合法的委托代理人，代理人参加__________工程招标活动中以我公司的名义递交招标文件，参加开标会，并签署确认开标有关内容、工程款拨付、结算以及执行之相关的一切事务，我均予以承认，并独立承担法律责任。代理人无转委托。 特此委托!
单位公章：法定代表人签字： 法定代表授权的代表人签字： 时间：_____年 _____月_____日 范本三 XXXXXXXXXXXX ： 本人作为公司法定代表人，在此授权先生(女士)作为我公司正式合法的代理人，以我公司名义并代表我公司全权处理以下事宜：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程投标事宜。 在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予于认可。 本授权期限自年月日起至年月日止。代理人身份证： 授权单位(公章) 授权人: 年月日
正本天虎云商商超ERP系统 投标文件 投标人名称：公司（盖章） 法定代表人：（印鉴） 日期：2016年12月21日
目录 第一部分商务部分 (4) 第一章法定代表人授权书复印件 (4) 第二章法定代表人或其授权代表有效身份证件复印件 (5) 第三章投标函 (6) 第四章投标报价详细预算书 (7) 第五章投标技术条款偏离表 (8) 第六章商务条件偏差表 (9) 第一节售后与日常维护服务保障措施 (10) （一）项目完成提交及安装调试 (10) （二）系统平台试运行 (10) （三）系统验收后的保障 (10) 第二节售后、培训及日常维护服务承诺 (11) 第三节售后服务联系信息 (11) 第八章投标人资质证明文件 (13) 第九章其他资料 (14) 第二部分技术部分：方案建议解决书 (15) 第一章系统总体介绍以及优势 (15) 第一节系统总体介绍 (15) 第二节系统优势亮点 (15) 第二章系统总体方案设计 (15) 第一节平面设计方案 (15) 第二节系统架构 (15) 第三章系统安全 (16) 第一节系统安全概述 (16) 第一节数据传输的安全设计 (16)
第二节数据库的安全设计 (16) 第三节设备安全性设计 (16) 第四节应用软件安全性设计 (16) 第五节防病毒防攻击安全性设计 (16) 第六节系统应急预案 (17) 第四章人员配备与实施计划 (18) 第一节人员配备 (18) （一）开发团队人员具体分配 (18) （二）开发团队核心人员简介 (18) 第二节项目实施计划 (19)
第一部分商务部分 第一章法定代表人授权书复印件
招投标授权委托书范本精选 【范本一】 致XXXXXXX： 本人作为________公司法定代表人，在此授权_____先生(女士)作为我公司正式合法的代理人，以我公司名义并代表我公司全权处理以下事宜： 本人*** 事故车 **牌厢式货车牌照号****** 一直没过户折价委托*** 使用于XX年4月*日出事故，现本人委托被告人*** 出具相关证明委托书。，特此声明如下：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程投标事宜。 在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予于认可。 本人因工作繁忙，特委托受委托人_________ 为我的合法代理人，全权代表我办理徐州华昌肥业有限公司的所有业务，_________在其权限范围内签署的一切有关文件和所做的一切决定，我均予承认，由此在法律上产生的权利义务，均由授权单位和法定代表人享有和承担。 本授权期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 代理人身份证： 授权单位(公章) 授权人：
_____年_____月_____日 (二)代理我方向上述银行领取我方企业网上银行的管理员、操作员证书两码信封。需领取两码的管理员及操作员的相关信息如下：管理员： (证件名称：证件号码： ) 操作员： (证件名称：证件号码： ) 【范本二】 现委托上述授权责任人作为我单λ在____日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并承担相应的法律责任。 本授权委托书声明：姓名)系投标人名称)的法定代表人，现授权委托(单位名称)的(姓名)为我公司代理人，参加(招标人)的的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委权。 特此委托。 代理人：性别：职务： 单位： 投标人：(盖章) 本人工作繁忙，不能亲自办理的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我
政府采购合同 编号：SZWK-T-号（教-）甲方：中国共产党苏州市委员会宣传部 联系人：陆怡 电话：- 乙方：南京华悦韵广告有限公司 联系人：张守福 电话： 备案方：苏州市财政局 备案地址：三香路号市府大院号楼六楼室 电话：- 根据苏州政府采购编号SZWK-T-号采购文件及乙方的响应文件、成交通知书、乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等，甲乙双方就此次成交的标的物的购销事宜，签订本合同书。合同由二部分组成。 第一部分合同一般条款 一、合同文件 、合同文件适用法律 适用于合同文件的法律是中华人民共和国现行法律、法规及甲方所在地的地方性法规。 、合同文件组成和解释顺序 . 合同文件的组成和解释顺序如下： .. 合同的特殊性条款 .. 合同的一般性条款 .. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议 .. 成交通知书、谈判采购文件和谈判响应文件 .. 标准、规范和其它有关技术资料、技术要求 . 合同的特殊性条款的效力优于合同的一般性条款的效力 、合同文件使用文字 . 合同文件使用中文书写、解释和说明 . 合同文件使用特殊性条款约定的国家标准和规范；国家没有相应标准、规范时，可使用特殊性条款约定的行业或甲方所在地地方的标准、规范。甲方应按特殊性条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准和规范。 二、标的物的一般条款 、完整物权
对于出卖的标的物，乙方应当拥有完整物权，并且乙方负有保证第三人不得向甲方主张任何权利（包括知识产权）的义务。 、质量保证 . 乙方应保证所供标的物是全新的，未使用过的，并且是非长期积压的库存商品，完全符合合同规定的质量、规格的要求，在乙方承诺的质量保证期限内，乙方应对由于设计、工艺等缺陷及伴随服务而造成的任何不足或故障负责。 . 根据甲方按检验标准自己检验的结果或当地技监部门的检验结果，或者在质量保证期内，如果标的物的数量、质量或规格、与合同不符或证实标的物是有缺陷的，包括潜在缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方应尽快以书面形式通知乙方并提出索赔。 . 合同条款中标的物的质量保证期均自标的物通过最终验收之日起计算。 、包装 乙方应当按照约定的包装方式交付标的物。对包装方式没有约定或者约定不明确的，应当按照双方补充协议约定的方式包装，或者按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。 、伴随服务 . 乙方应履行按期按量交付合格标的物。 . 除合同另有规定之外，伴随服务的费用均已含在合同价款中，甲方不再另行进行支付。 三、标的物的交付、检验和验收 、标的物的交付 . 标的物的所有权自标的物交付时转移。 . 乙方应当按照约定的期限和约定的地点交付标的物。 . 乙方应当按照约定或者交易习惯向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。 、检验和验收 .在交货前，乙方应对标的物的质量、数量、产地等进行详细而全面的检验，并出具一份合格检验证明，合格检验证明作为甲方验收的依据，但不能作为有关标的物质量、规格、数量或性能的最终检验结果。 . 甲方根据合同规定的内容和验收标准进行验收，同时比较乙方出具的检验证明，经检验无误后出具验收合格证明，该证明作为最终付款所需文件的组成部分。 . 验收期限自标的物交付之日起三十天内。特殊情况需延长的，双方应在合同的特殊条款中约定。 . 如双方对验收结果有分歧，则以技术质量监督局的检验结果为准，检验费用由有过失的一方支付。 四、对标的物提出异议的时间和办法 、对标的物提出异议的时间和办法
医院物业管理投标书
目录 前言 第一部分物业管理投标函 第二部分公司概况介绍 第一章公司简介及管理架构 第二章物业管理服务宗旨、经营理念、企业文化、企业形象第三章物业管理业绩及经验总结 第三部分针对本物业拟采取的管理模式和服务管理措施 第一章项目概况与分析 第二章项目拟采取的管理方式及管理服务措施 第三章项目前期物业管理思路与模式 第四章管理服务内容与标准及管理目标 第四部分项目接管验收与移交 第一章项目接管验收 第二章移交接管工作 第五部分拟采取的工作计划与物资装备 第一章拟采取的工作计划 第二章物资装备（前期投入） 第六部分拟建立的管理组织机构及人员配备、培训、管理 第一章管理架构设置与人员的配备 第二章人员的招聘与管理制度 第三章人员的培训与考核 第七部分管理规章制度和档案的建立管理
第一章建立规章制度的原则 第二章拟建立的规章制度 第三章档案的建立与管理 第八部分日常服务标准及措施方案 第一章接管期的管理 第二章日常服务管理 第三章应急方案 第九部分设备维修养护计划管理方案 第一章物业日常维修养护管理 第二章公共设施设备的维修养护管理 第十部分物业管理综合服务费测算 第一章物业管理服务成本核算 第二章物业管理服务投标报价 第三章物业管理服务费盈亏分析 第十一部分某物业对医院物业管理产业的构想 第一章商业服务与运营 第二章医疗器材、后勤资产 第十二部分招标文件要求提供的其他材料 附件1 管理规章制度 附件2 相关资格文件 法人营业执照、税务登记证书复印件 法定代表人授权书 资信证明 社会保障资金缴纳记录 中标服务费承诺书
附件3 项目部主要人员简历表 物业管理项目部人员构成 前言 某物业管理有限公司从公司实际出发，很荣幸受邀参加此次某市第二医院物业管理服务的投标。作为某物业管理行业中的一员，几年来，本公司一直致力于提高自身的服务管理水平，为广大用户、客户提供质价相符的服务。 某市第二医院物业管理服务向社会公开招标选聘物业管理企业，本公司将充分发挥人才优势和集团优势，坚持“以人为本，客户至上”的理念，积极参与投标，如果我公司投标成功，我们将以全心全意为用户服务为宗旨，并根据本物业项目的特点，为广大用户提供全面、专业、规范、优质、高效的物业管理服务。
物业管理投标书四篇 篇一：投标文件 项目名称：**小区物业管理服务 投标人： 法定代表人或授权代表人： 报价部分 1.1投标函： 投标函 致：**业主委员会、**建设有限公司： 根据贵方为**小区物业管理服务项目的招标公告（项目编号：***************），签字代表 *** 经正式授权并代表投标人提交投标文件（开标一览表、保证金证明）一式两份，部分正副本；投标文件（商务部分、价格部分、技术部分）正本一份，副本四份。 据此函，签字代表宣布同意如下： 1、投标人已详细审查全部“招标文件”，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件，已经了解我方对于招标文件、采购过程、采购结果有依法进行询问、质疑、投诉的权利及相关渠道和要求。 2、投标人再投标之前已经与贵方进行了充分的沟通，完全理解并接受招标文件的各项规定和要求，对招标文件的合理性、合法性不在有异议。 3、本投标有效期自开标日起 180 天。
4、如中标，本投标文件至本合同履行完毕均保持有效，本投标人讲按“招标文件”及政府采购法律、法规的规定履行合同责任和义务。 5、投标人同意按照贵方要求提供与投标有关的一切数据或资料。 6、与本投标有关的一切正式往来信函请寄： 地址：邮编：电话： 传真：投标人代表姓名职务 投标人名称： 开户银行： **银行账号： ******* 投标人XX物业 法定代表人或委托代理人签字 20XX 年 11 月 28 日 1.2投标报价明细表： 投标报价明细表 2、投标人报价应充分考虑设计方案有可能反复调整。 3、投标费用应包括现状交通调查费用、日常办公费用、前期调研考察费、专家
陕西 xx 信息技术公司机密Highly Confidential 项目名称 解决方案 当前版本 1.0 拟制日期 审核日期 批准日期 发布日期 生效日期 陕西 xx 信息技术有限公司
修订历史记录 A -增加M-修订D-删除 变更类型 变更版本号日期修改人摘要备注（A*M*D） 1.02015-10-5初版建立 【模板使用必读：模板内容和页眉中【】包含内容为指导性的待替换文字，请在使用中替换为具体内容，或删除。文件提交时不得再含有这些 内容。】
目录 第一部分投标商介绍 .......................................错误！未定义书签。 1投标函 ..............................................错误！未定义书签。 2公司介绍 (5) 2.1公司简介 . (5) 2.2公司资质 . (6) 2.3主要客户及产品 . (7) 2.4无重大违法情况声明 . ..............................错误！未定义书签。 2.5法人代表授权书 . ..................................错误！未定义书签。第二部分项目解决方案 .....................................错误！未定义书签。 3项目解决方案书 (8) 3.1系统方案概述 . (8) 3.2建设原则 . (8) 3.3总体设计方案 . (8) 3.4总体技术设计 . ....................................错误！未定义书签。 3.4.1技术路线 (9) 3.4.2总体架构 (9) 3.4.3系统运行环境 (10) 3.4.4性能指标 (11) 3.5系统功能介绍 . (15) 3.5.1客户服务系统 ...................................错误！未定义书签。 3.5.2终端信息展示系统 ...............................错误！未定义书签。 3.5.3统一管理平台 ...................................错误！未定义书签。 3.6系统安全性设计与实现 . (12) 3.6.1总体规划 (12) 3.6.2设计依据 .......................................错误！未定义书签。 3.6.3安全体系架构 (12) 3.6.4软件安全体系设计 (15) 4项目实施方案书 (16) 4.1成立项目小组 . (16) 4.2项目需求分析 . (16) 4.3应用系统测试方案 . (16) 4.4实施方案 . (17) 4.5验收方案 . (17)
公 司 简 介 山东ⅩⅩ物业管理有限公司
目录 第一节企业概述 (2) 第二节ⅩⅩ物业的管理优势 (9) 第三节ⅩⅩ物业签约项目—综合服务 (11) 第四节ⅩⅩ物业签约项目—医院保洁 (13) 附：ⅩⅩ物业营业执照及资质证书复印件 莱钢品牌，追求卓越 共赢共享，共创辉煌 ⅩⅩ物业，让您信赖 温情服务，直到永远
第一节企业概述 一、ⅩⅩ物业简介 山东ⅩⅩ物业管理有限公司，是山东莱钢建设有限公司（莱钢集团控股，注册资金3.01亿元，涉及钢结构加工、房产开发、建筑设计、建筑施工、物业管理、酒店经营等行业）投资组建的专业物业管理公司，成立于2005年5月，注册资本金600万元，公司总部办公地址为市南区东海西路43号凯旋大厦东塔楼28层、31层，具有三级物业管理资质（证书编号：鲁物023331）。 公司现有管理人员14人，均具有正规大专以上学历和物业管理岗位资格证书，其中部门经理以上人员均具有中、高级职称和全国物业管理企业经理资格证书，有丰富的物业管理从业经验。 公司现设“四部一中心”，即人事行政部、财务部、区域管理部、市场经营部、专业管理服务中心，还下设济南分公司、青岛市急救中心管理处、华阳慧谷管理处等分支机构。 公司按照创建全国一级物业管理资质的高起点、高定位发展战略而设立，确立了“成为最具特色和亲和力并拥有著名品牌的物业管理公司”的发展目标，秉承莱钢集团“共赢共享，直到永远”的企业精神，坚持“员工为本，业主为先；用心做事，诚心服务，恒心达成，业主满意”的经营服务理念，我们竭尽全力为业主营造“安全、洁净、舒适、温馨”的居住环境。 公司自成立以来，已先后签订了青岛华阳慧谷高档住宅小区（50000平米）、济南凯旋新城高档住宅小区（270000平米）、青岛莱钢钢结构有限公司（38900平米）、青岛市急救中心（6380平米）、凯旋大厦（部分，2000平米）等物业管理服务合同，并获得了委托方的高度评价。
投标代理委托书范文 项目名称： 日期： 致：(招标采购单位名称) (投标人名称)是中华人民共和国合法企业，法定地址。 (投标人法定代表人姓名)特授权(被授权人姓名及身份证代码)代表我单位全权办理对上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。 我单位对被授权人的签名负全部责任。 在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件(在授权书有效期内签署的)不因授权的撤消而失效。 被授权人签名：投标人法定代表人签名： 职务：职务： (附身份证或护照复印件) 投标人公章： 投标代理委托书[篇2] 委托单位： 法人代表：性别：年龄：职务：住址：受委托人：性别：年龄：职务： 我系的法定代表人，现委托为我的代理人，并以我的名义参加工程的投标活动。代理人在开标、评标过程中所签署的一切与之有关的文件，我均予以承认，（不包含债权、债务），特此证明。
受委托人无转让委托权。 委托单位：（盖章） 委托单位法定代表人：（签字、盖章） 日期：年月日 授权期限：自年月日至年月日内有效 投标代理委托书[篇3] 委托单位：注册地址：法人代表姓名：性别：年龄：职务：住址：受委托人姓名：性别：年龄：职务：住址：工作单位： 我系的法定代表人，现委托为我的代理人，并以我的名义参加的投标活动及商务洽谈，中标后依据建设工程合同管理的有关规定签订建设工程施工合同。委托人所签署的一切有关文件，我均予以承认。特此证明。 受托人无转让委托权。 委托单位：（盖章） 委托单位法定代表人：（签字、盖章） 日期：年月日 投标代理委托书[篇4] 委托人：***************有限公司 法定代表人：*** 受托人（代理人）：***
第一部分 企业基本情况 第一章公司简介 陕西XX物业服务有限公司（以下简称“XX物业”）注册成立于2006年7月13日，公司经营范围有：小区物业管理及服务；租赁服务，家庭服务，日用百货、五金交电、建筑材料的销售。为业主提供综合管理和多项特约服务及其它经营配套服务。 XX物业注册资 金300万元，具有物业管 理二级资质，是中国物业 协会陕西协会会员单位。 公司实行董事会领导下 的总经理负责制，设有项 目服务中心以及品质部、 协管部、客服部、行政部、环境部、工程部六个职能部门，现聘用员工近200名，管理人员20人，全部具有大专以上学历；其中高级技术人员10人，具有中级以上职称；操作层各类水、电、空调、绿化等技工30余人；协管人员80余人；环境保洁人员30余人。公司拥有强大的企业实力及丰富的物业管理经验，是一个集丰富的管理经验、优秀的管理人才、先进的管理方式于一体的新型物业管理公司，公司的管理人员均取得国家建设部颁发的物业管
理资格证书，高级管理人员经过了严格的专业培训，并具有多年物业服务管理工作经验，可为客户提供一系列专业、一流的物业管理服务。 公司受托管理的各类物业资产总值超过十多亿元，目前管理的项目有占地约250亩，总建筑面积约50万㎡的大型高档住宅小区”莱茵湖畔”、近10000平方米的妇女大厦、陕西县的别墅型小区——明祥小区、崇左的东源名城等。 “以人为本，以和为贵，以您为尊”是我们XX物业的经营服务理念，以业主满意作为企业的最高原则，在管理中不断推出创新服务和增值服务。以“为业主或使用人长期提供安全、清洁、舒适、方便、高尚的工作和生活环境”为服务目标，并不断创新进取，完善专业服务体系，以稳健的步伐服务社会，服务业主、拓展市场。根据各类物业和客户的需求，实施有XX特色的物业管理，使业主、客户享受“国际标准，本土情”的专业物业管理服务。 公司组织架构图： 位，
南京市江北新区公益创投项目 采购文件 项目编号： 项目名称： 江苏金苹果招投标代理股份有限公司 二〇一八年八月
目录 第一章竞标邀请 (3) 第二章应标人须知 (8) 第三章项目需求 (18) 第四章项目评审标准 (21) 第五章应标文件格式 (23)
第一章竞标邀请 江苏金苹果招投标代理股份有限公司（以下简称“代理机构”）受南京市江北新区管理委员会社会事业局（采购单位名称，以下简称“采购人”）委托，就江北新区年公益创投为老服务类项目（项目名称）进行采购，兹邀请符合资格条件的应标人竞标。 、项目编号：JPG- 项目名称：江北新区年公益创投为老服务类项目 项目预算：万 、项目分类：为老服务类 、应标单位应具备下列资格条件： （）民政部门正式登记注册，具有独立承担民事责任的能力，业务开展范围涵盖江北新区直管区范围内；未在江北新区登记注册的社会组织如获选公益创投项目，必须落地新区注册法人组织（三个月内完成注册），项目负责人及团队专职工作人员在项目实施周期内稳定入驻新区实施公益创投项目。 （）法人治理结构健全，内部管理和监督制度完善； （）具有独立健全的内部管理、财务管理和资产管理等制度，执行《民间非营利组织会计制度》； （）申报万元以上（含）的公益创投项目，需配有名（含）以上的专职工作人员（专职工作人员特指缴纳社保人员）； （）拥有服务必需的工作场地、设施、专业团队和较好执行能力； （）近两年内无违法记录，年检合格，社会信誉良好； （）法律、法规规定的其他条件。
（）本次公益创投项目不接受联合体应标。 、供应商应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于)： ．采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件： （）数量要求：每家社会组织最多申报两个项目，每个社区最多落地两个项目，且服务对象、服务内容不得重复。接受过政府资助且尚在实施期限内的项目不再重复资助，不接受联合应标。 （）地域要求：项目实施地域为江北新区直管区范围内。 （）资助额度和机构专职人员要求： ①获资助的单个公益创投项目最低不少于万元，最高不超过万元；鼓励街道、社区及社会资金进行适当配比，评审时优选或加分。 ②资助项目在万元（不含）以上、万元（含）以下的机构，至少有名持证专职社工入驻项目实施地。 ③有相关项目实施的经验和良好的信誉，竞标评标优选，评分总分加分。 . 拒绝下述供应商参加本次采购活动： （）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 （）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。 、本次应标人投标项目包数不超过个，这里所指的的项目标包是指江北新区年公益创投类项目所包含的共计个标包。请供应商予以关注。 、竞标项目简要说明： （）应标人需按照项目需求和预期目标完成项目的方案设计、组织实施、接受评估等相关的服务承诺。
招投标授权委托书样本 委托招投标是招标人根据项目需求、按照法定的自愿原则自愿选择的结果，法律对合法的委托招标予以保护。以下是小编为大家准备的招投标授权委托书样本，希望对大家有帮助! 招投标授权委托书样本篇一本授权委托书声明： 我 (姓名)系 (投标单位名称)的法定代表人，现授权委托 (单位名称)的 (姓名)为我公司投标代理人，以本公司的名义参加XXXX学院图书馆2007年学生作业本定点供应资格招标项目的投标活动。投标代理人在投标、开标、评标、协议谈判过程中所签订的一切事务，我均以承认。代理人无权委托。 特此委托： 代理人：性别：年龄： 单位：部门：职务： 投标单位：(公章) 本委托书的有效期从签字日起天内有效。 授权日期：年月日 招投标授权委托书样本篇二致XXXXXXX： 本人作为________公司法定代表人，在此授权_____先生(女士)作为我公司正式合法的代理人，以我公司名义并代表我公司全权处理以下事宜： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程投标事宜。 在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权
人予于认可。 本授权期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 代理人身份证： 授权单位(公章) 授权人: _____年_____月_____日 招投标授权委托书样本篇三致××××××公司： 特授权委托××身份证号：××××××代表××××××公司全权办理贵公司一切设备项目的投标、谈判、签约、回款等具体工作，并签署全部有关文件、协议和合同。 我公司对被委托人签名文件、协议、合同等负全部责任。 在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被委托人签署的所有文件(在授权有效期内签署的)不因授权的撤销而失效。 委托人(盖章)：法定代表人： 被委托人签名：职务： 有效期：_______________
物业管理公司 标书 项目名称：XXXXXXXX 年月日 一、投标 二、投标 三、授权 四、投标 五、报价 六、优惠 一、承建 二、承建 三、工程 四、工程 五、产品和安装质量执行的国家标准…………… 六、服务回访与保修政策…………………………… 七、驻工地代表及主要负责人简介……………… 八、部分优良工程及在建工程情况……………… 第三部分：施工组织设计……………………………… 一、工程概况…………………………………………
二、施工方案概述…………………………………… 三、编制施工进度和劳力计划…………………… 四、保证工程工期的具体措施…………………… 五、施工程序与质量控制要点…………………… 六、保证工程质量的具体措施………………… 七、安 八、附 一、资质 二、企业 三、证书 ： 各位领 首先，深感荣幸并 我公司环境进行了项条款，同时做出了符合该工程工期、质量等各方面的施工安排，组织技术熟练、质量过硬、善打硬仗的施工队伍负责该工程的施工。 如蒙信任，由我公司中标承担该工程的施工，我们兑现标书中的所有承诺，为贵单位做出我们应有的贡献。 投标单位：
法定代表人： 单位地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 单位（盖章）：负责人（盖章）： 三、授权书 本授权书宣告：在下面签章的法人代表同志代表本公司任命
在下面签字的同志为我公司的名义合法代理人，就工程以我公司的名义签署投标书，进行投标、谈判、签署合同和处理与此有关的一切务。 授权人： 被授权人： 投标单位： 1、我 2护用户的切 3及消费群体么配置的五 贵方。 ，所发生的抢消化。 3、保修服务方面： （1）承诺型材保用30年、辅材保用10年。非正常损坏只收材料费，不收维修和安装费用。 （2）建立用户档案，定期回访服务。 （3）公司设立800质量监督服务电话，平日随叫随到、及时维修。将保修终
XXXXXX公司 投 标 书 XXX年XX月XX日
参与XXX项目招标活动致函书 XXX物业部： 根据贵方的保安服务项目招标投标邀请，我公司高度重视，经理办公会研究认为，参与此次竟标，是提升我公司保安形象，树立我公司保安品牌的很好机会，因此决定积极参加此次投标活动，并按要求提交下述文件： 1、我公司委托代理人授权书； 2、我公司营业执照、税务登记、机构代码证书复印件； 3、企业资质等级复印件 4、公司简介； 5、XXX物业部保安服务方案； 6、XXX物业部处置突发公共事件预案； 7、保安服务费组成结构明细； 8、保安队长简历; 9、保安队伍编配方案； 10、保安服务合同样本；
据此函，我方宣布同意以下事项： 1、我方将按招标文件的规定履行合同的责任和义务。 2、我方已详细审查全部投标文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 3、我方同意提供招标方要求的，与其投标有关的工作方案和预案。 4、我方承诺： （1）投标中标后以我方投标呈报保安服务质量和保安服务费价格作为最终服务标准和服务定价； （2）派遣的保安队伍系我公司直属保安队，绝不使用其他挂靠企业组织的队伍； （3）我方与招标人及招标活动行为人无任何影响公正的关联； （4）我方愿意承担《XXX投标书》中约定的各项责任和义务。（5）提供保安服务后，保安人员除正常休假外，保证不缺人缺岗，出现保安人员流失现象，我公司在1—3日内给予补充。 （6）与本投标有关的一切正式往来信函请寄： 地址：传真： 电话：电子函件：
投标人代表签字： 投标单位名称： XXX物业部保安服务工作方案 为做好XXX物业部的安全保卫工作，维护XXX物业部辖区内良好的治安秩序。XXX公司根据国家有关法律法规和《保安服务操作规程与质量控制》，结合XXX物业部实际情况和各岗位勤务职责，制定安全服务工作方案如下： 一、指导思想 认真贯彻执行国家法律法规和有关保安行业的方针政策，认真贯彻《保安服务操作规程与质量控制》，认真遵守北京保安系统“六条禁令”和XXX物业部的各项规章制度，认真抓好保安队伍教育管理，不断完善各项安全保卫措施，确保以一流的工作业绩、一流的服务质量、一流的作风纪律，出色完成XXX物业部安全保卫任务。 二、任务目标