第２４卷增刊１ ２０１５年６月
中 国 矿 业
CHINA MINING MAGAZINE
Ｖｏｌ．
２４，ＳｕｐｐｌＪｕｎ． ２０１５
“一带一路”之投资印度尼西亚：
土地征用工作实践与探索
单勇起１，张 宇２
（１．国投高科技投资有限公司，北京１０００５５；２．中国地质调查局发展研究中心，北京１０００３７）
摘 要：印度尼西亚是“
２１世纪海上丝绸之路”上的重要国家，近年来，经济增长强劲，国内政治形势稳定，
与中国经贸关系日益紧密。相对于东南亚其他国家，印尼投资环境相对较好，越来越多的中国企业赴印尼开展直接投资，
但土地征用难日益成为制约中国企业在印尼投资的主要障碍。本文通过作者在印尼西巴布亚省从事大型工业项目征地的实践经验，重点分析了外资公司在印尼征地遇到的主要困难，总结了在印尼征地的一般程序，提出了在印尼开展征地工作的措施建议。 关键词：外资公司；世袭土地；土地契约
中图分类号：Ｆ３０１ 文献标识码：Ａ 文章编号：１００４
-４０５１（２０１５）Ｓ１-００５１-０４“One Belt and One Road ”investin g in Indonesia ：the p ractical ex p erience and ex p loration in land ac q uisition
ＳＨＡＮＹｏｎｇ-ｑｉ１，ＺＨＡＮＧＹｕ
２
（１．ＳＤＩＣＨｉｇｈ-ＴｅｃｈＩｎｖｅｓｔｍｅｎｔＣｏｍｐａｎｙＬｉｍｉｔｅｄ，Ｂｅｉｊｉｎｇ１０００５５，Ｃｈｉｎａ；２．ＲｅｓｅａｒｃｈａｎｄＤｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔＣｅｎｔｅｒ，ＣｈｉｎａＧｅｏｌｏｇｉｃａｌＳｕｒｖｅｙ，Ｂｅｉｊｉｎｇ１０００３７，Ｃｈｉｎａ）
Abstract ：Ｉｎｄｏｎｅｓｉａｉｓｏｎｅｏｆｔｈｅｉｍｐｏｒｔａｎｔｃｏｕｎｔｒｉｅｓｏｎｔｈｅ“
２１ｓｔＣｅｎｔｕｒｙＭａｒｉｔｉｍｅＳｉｌｋＲｏａｄ”．ＴｈｅｅｃｏｎｏｍｉｃａｎｄｔｒａｄｅｒｅｌａｔｉｏｎｓｈｉｐｂｅｔｗｅｅｎＣｈｉｎａａｎｄＩｎｄｏｎｅｓｉａｉｓｉｎｃｒｅａｓｉｎｇｌｙｃｌｏｓｅｂｅｃａｕｓｅｏｆｉｔｓｓｔａｂｌｅｐｏｌｉｔｉｃａｌｓｉｔｕａｔｉｏｎａｎｄｒａｐｉｄｅｃｏｎｏｍｉｃｇｒｏｗｔｈ．
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收稿日期：２０１５-０４-２７
作者简介：单勇起（１９７７－），国际注册项目管理师（ＰＭＰ），现就职于国投高科技投资有限公司，从事境外项目投资与管理工作。Ｅ-ｍａｉｌ：１３５２８７２９３４＠ｑｑ．ｃｏｍ。
印尼是东南亚地区最大的经济体，
陆地面积１９０万ｋｍ２，
海洋面积３１７万ｋｍ２，是世界第四人口大国和最大的群岛国家。同时，印尼还是东盟创始成员国和二十国集团成员国，是“２１世纪海上丝绸之路”上的重要国家。印尼矿产资源丰富、地缘位置重要，在“一带一路”合作中具有重要的战略地位。近年来，印尼国内政局稳定，经济增长强劲，与中国的经贸关系发展势头良好。中印尼两国经济互补性
强，
合作潜力巨大。据印尼中央统计局数据显示，２０１４年，中印尼两国贸易总额为４６９．２１亿美元，
中国位居印度尼西亚非油气产品第一大贸易伙伴，越来越多的中国企业赴印尼开展直接投资，截至２０１４年底，中国对印尼直接投资是５７．７亿美元，主要分布在采矿业、电力生产和工业制造、农林牧鱼、金融业等领域。
对于到印尼进行直接投资的中国企业，土地征用尤其是世袭土地的征用是一项重要而复杂的工作，已成为阻碍企业在印尼投资的主要障碍。根据２０１５年中国出口信用保险公司发布的《“一路一带”国家基础设施行业专题研究报告》，征地困难是制约印尼基础设施投资的第二大问题，仅次于行政许可。