房屋立面改造施工组织设计 有限公司 二○一七年
第一章编制说明....................................................................... - 5 - （一）编制依据.................................................................... - 5 - （二）编制原则.................................................................... - 5 - 第二章工程概况...................................................................... - 5 - （一）工程概况简介................................................................ - 5 - （二）施工范围内的主要工作内容.................................................... - 6 - 第三章施工部署...................................................................... - 6 - （一）项目组织机构................................................................ - 6 - （二）项目管理模式................................................................ - 7 - （1）管理目标................................................................. - 7 - （2）劳动力组织............................................................... - 7 - （3）施工用电................................................................. - 8 - （4）施工用水................................................................. - 8 - 第四章、施工机械设备配备.............................................................. - 8 - （一）进场施工机械设备............................................................ - 8 - （二）机械设备使用、维护、保养制度................................................ - 8 - （1）日常维修保养管理......................................................... - 9 - （2）做好设备的维修保养工作................................................... - 9 - （3）事故处理................................................................. - 9 - （4）机械设备落实情况......................................................... - 9 - 第五章、立面改造各分项施工工艺及规范................................................ - 9 - （一）脚手架搭建.................................................................. - 9 - （1）搭设方式................................................................. - 9 - （2）搭设高度................................................................. - 9 - （3）搭设要求................................................................ - 10 - （二）外脚手架的拆除............................................................ - 11 - （1）拆除准备工作............................................................ - 11 - （2）外架拆除要点与施工步骤.................................................. - 11 - （3）外架拆除安全措施........................................................ - 12 - （4）脚手架拆除安全技术操作规程.............................................. - 13 - （三）墙面凿除.................................................................. - 13 - （1）拆除顺序................................................................ - 13 - （2）技术措施................................................................ - 14 - （3）安全技术措施............................................................ - 14 - （四）外墙干挂铝单板施工 ........................................................ - 15 - (1)施工准备 ................................................................. - 15 - （2）框架龙骨安装........................................................... - 15 - （3）铝单板连接及安装 ....................................................... - 15 - （4）施工方法和注意事项 ..................................................... - 16 - （5）手工电弧焊焊接工艺要点 ................................................. - 16 - （五）外墙干挂铝扣板施工......................................................... - 16 - （1）工艺流程 ............................................................... - 16 - （2）施工工艺 ............................................................... - 17 - （3）质量标准............................................................... - 17 -
瓜洲洛家东路、月河两岸立面改造工程（二期）施工组织设计 目录 第一章工程概况 (5) 第一节综合编制说明 (5) 第二节本工程概况 (12) 第二章工期及质量目标 (14) 第一节工期目标 (14) 第二节质量目标 (14) 第三节成本目标 (15) 第四节安全目标 (15) 第五节文明目标 (15) 第六节环保目标 (15) 第七节资料管理目标 (16) 第三章施工准备情况 (17) 第一节组织准备 (17) 第二节技术准备 (19) 第三节资金准备 (20) 第四节物资准备 (21) 第五节劳动力准备 (22) 第六节其他准备 (23) 第七节主要准备工作完成时间及负责人 (24) 第四章施工组织管理网络 (25) 第一节施工组织管理机构图 (25) 第二节现场项目部岗位职责 (26) 第三节施工管理体系 (31) 第五章施工总体部署 (35)
第一节总体设想 (35) 第二节本工程主要装饰内容 (35) 第三节施工部署 (36) 第四节现场部署 (37) 第五节业主和工程监理程序 (39) 第六节材料组织 (40) 第七节劳动力素质及施工安排 (40) 第六章主要分部、分项施工方法 (41) 第一节施工测量放线 (42) 第二节脚手架搭设方案 (42) 第三节组件加工制作方法 (45) 第四节铝塑板幕墙施工工艺 (53) 第五节墙面砖施工工艺 (56) 第六节外墙涂料施工工艺 (59) 第七章针对本工程特点采取的特殊措施 (64) 第一节深化设计措施 (64) 第二节本工程施工重点、难点及技术方案 (65) 第三节协调配合施工 (68) 第四节成品保护措施 (70) 第八章季节性施工措施 (74) 第九章质量保证措施 (79) 第一节工程质量方针、目标及要求 (79) 第二节质量体系 (81) 第三节质量控制制度 (84) 第四节质量管理措施 (87) 第五节质量检查制度 (94) 第六节技术保证措施 (97)
对城市更新中沿街建筑立 面改造的思考 Prepared on 24 November 2020
对城市更新中沿街建筑立面改造的思考 摘要：本文城市特色在沿街建筑立面改造中反应的问题,进行了有益的思考,并提出了相关的改造设计原则与方法,以期对城市更新中沿街建筑立面改造 设计提供一定的启示和借鉴。 关键词：城市更新；建筑立面；改造设计；西安随着城市的发展,随着街道充满了生活，沿街建筑立面的独立语言体系和街道的期望似乎产生了矛盾，沿街建筑立面难以呈现出本身的风貌，整个街道面貌也发生着秩序的改变。因此,处理好沿街建筑的立面问题，就成为城市街景 整治改造中关注的一个重点。 一、文化背景分析 城市文化决定着一个城市市民的行为方式与城市建设特色。但这并不是说城市建设中必须一味的复古，而是要创造古代文明与现代文明交相辉映、充满活力的国际化、现代化文明古都。城市规划建设中也充分体现了传统与现代双重文明交融的特征，城市空间格局的确定也贯彻了保护古城传统形态，向新区疏解功能及人口的理念，将老城人口的疏解与新区功能的完善相结合，彰显城市文 化特色。 二、沿街建筑现状问题分析 （一）沿街建筑外立面广告杂乱无章 无序的广告会给人们视觉上的混乱和心理上的烦躁。在现今充满商业竞争的时代，任何商品都想突出地表现自己,以引起人们的关注而争取更多的利益。于是，铺天盖地的广告纷至沓来,不断地侵占着街道空间，也侵占着精心设计的沿街建筑立面。同时,由于广告设计、建筑设计、城市设计之间的“松散性”，大量的广告设计与沿街建筑的造型语言不能很好地和谐出现。店小招大、多层多招、设施重叠、密度过大。这些广告的随意无序存在,无形中在改变着或破坏着原有的沿街建筑立面形象，更影响着城市街道空间印象。 （二）沿街建筑立面本身设计缺乏整体规划设计 尤其是墙面,缺乏色彩规划、文化特色设计等。我们知道，色彩是所有造型中最容易创造气氛和表达感情的要素之一,利用色彩可以打破单调、呆板的格局,产生体量、体块的对比，丰富建筑造型的效果。同时，利用本地文化元素更是传递历史信息和展现城市特色的重要手段。城市的街道正是因为沿街建筑立面有了文化特色设计而让人们难以忘怀的。然而，在许多的沿街建筑立面中，虽然说已经开始注重沿街建筑夜景的设计，多少可以弥补色彩设计的不足，但面对白天的沿街建筑立面，相关的色彩规划设计却是很少,至于说文化特色设 计，在沿街建筑墙面更是不足。
外立面装饰改造 施工组织设计 目录 第一章编制依据……………………………………………… 第二章工程慨况……………………………………………… 第三章工程建设目标……………………………………………第四章施工部署…………………………………………………第五章施工准备……………………………………………… 第六章安全防护……………………………………………… 第七章外墙面砖施工方法………………………………………第八章外墙涂料施工方法………………………………………第九章外墙玻璃门及铝塑板墙面施工方法……………………第十章外脚手架工程………………………………………第十一章主要施工管理措施…………………………………第十二章保证工程质量措施…………………………………第十三章施工进度及工期保证措施……………………………第十四章安全生产和文明施工的保证措施……………………第十五章工地机电安全技术措施……………………………第十六章消防安全保证措施……………………………… 第十七章季节性施工技术措施…………………………… 第十八章节约、降低成本措施……………………………第十九章环境保护的措施…………………………… 第二十章施工现场的配合协调工作……………………… 第二十一章服务措施…………………………………………
施工组织设计 第一章编制依据 1、本施工组织设计编制的目的是：为00000000000000000000000施工阶段提供较为完整的技术文件，指导本工程优质、高速、安全、文明地施工。 2、本施工组织设计的编制依据： 本施工组织设计依据下述规范、文件编制： 1、《玻璃幕墙工程质量检验标准》 2、《钢结构工程施工质量验收规范》 3、《建设部关于发布《建筑施工现场环境与卫生标准》公告》 4、《建设工程安全生产管理条例》 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》 6、《建筑工程文件归档整理规范》 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 8、《木结构工程施工质量验收规范》 9、《建筑施工安全检查标准》 10、《全国建筑安装工程统一劳动定额》 11、重庆市建设委员会颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。 xxxx有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。 14、本公司ISO质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。 xxxx章工程概况 00000000000000000000000项目位于南岸区长生桥镇特色风貌街区。该工程为外里面改造工程，主要的项目有：外墙面原有面砖的剃打、外墙面新做面砖、外墙漆，钢架雨棚、铝塑板安装、玻璃门安装等项目。 因本工程为改造工程原街道门市需正常营业，施工时应注意减少对周围，城市管线及已建建筑的影响。 第三章工程建设目标 第一节质量目标 本工程确保一次性验收合格，准时交付使用。 第二节安全生产、文明施工目标
外立面改造工程施工组织方案 编制说明 1、编制依据 依据国家有关规范要求和湖南省地方标准、临武县西瑶乡谷富塘村民居建筑提升质改造工程合同、屋面挂瓦规范、真石漆规范等相关规范要求。 2、编制原则 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第一章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称：临武县西瑶乡谷富塘村民居建筑提升质改造工程 工程地点：武县西瑶乡谷富塘村 设计单位： 本工程为外立面改造工程，外墙喷真石漆、斜坡屋顶树脂瓦、木门窗油漆、墙面水泥砂浆抹灰、毛石墙水泥抹灰。 第二章施工部署 1、项目组织机构及项目管理模式 我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图：
2、项目管理模式： 建筑将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。 为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守旅顺口区施工现场标准化管理的有关规定。 2、实施目标 工期目标： 为使本工程早日竣工并投放使用，为业主提供服务，集体在人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置，施工进度计划见附页。 质量目标： 确保合格，争创优质工程 现场管理目标：
苏州吴趋坊与汤家巷沿街建筑立面的分析与改造研究 O 引言 我国城市发展在经历了上世纪9O年代开始的城市空问急剧扩张阶段后，城市不断扩大，道路和街道的景观质量也在不断下降，许多街道景观和风貌在急剧增长的建设和交通需要中遭到破坏，失去了原有的街道特色。随着人们对景观环境认识的不断提高和城市现代化发展以及城市经济实力的提高，目前许多城市已经转入城市环境整治的阶段，全国各大中城市纷纷开展了“城市街道景观整治”的活动。 本文试图以街道美学和街道构成的理论分析，在城市街道景观整治中，建筑立面的整治清理活动对于街道景观所产生的影响，对其可行性的原则和方法进行探讨和研究。 1 建筑与街道空间 1．1建筑与空间 鲁道斯夫基说：“街道，正是由于它周围的建筑物才构成街道，没有建筑物也就无所谓街道。”可见建筑对街道空间的重要作用。建筑的围合造就了街道空间，同时建筑的形态、体量、立面的形式及质感等对街道的性格表达均有重要的意义。街道两旁的建筑应该具有连续性以形成一个完整的街道空间，而建筑的立面是街道的舞台背景，它的形式、色彩、质感、肌理等都造就了街道的表情和特征。因此街道两旁的建筑往往也是街道空间设计中最为重要的因素之一，对街道两旁的建筑的统一性及其形体、立面以至质感等需要加以仔细考虑。 1．2芦原义信的建筑“第一次轮廓线”和“第二次轮廓线”理论 街道形成时建筑外墙起着至关重要的作用，可以说建筑的外墙决定着街道的构成。但芦原义信在《街道的美学》中认为，在日本的商业街道中，从招牌林立的外墙面上凸出来的东西非常之多，从视觉上来说，决定街道的不是建筑的外墙，而是这些凸出物。因此他将建筑本来的外观形态称为建筑的“第一次轮廓线”，把建筑外墙的凸出物和临时附加物所构成的形态称为建筑的“第二次轮廓线”，并认为韩国、日本等亚洲国家和地区的街道则多由“第二次轮廓线”所决定。同样，中国的街道由于时代的变迁和疏于管理等因素，造成了建筑原本立面的逐渐改变，广告牌、招牌遮挡了建筑的立面效果，从而也就直接影响了街道的美观；防盗窗、外挂式空调机组杂乱无序地安放在建筑的外墙之上，造成了类似“补丁”的建筑外观和不和谐地街道画面；一些沿街商住楼建筑的住户随意安装的雨篷、窗框和衣架等设施也使得街道景观越发凌乱。 2. 苏州吴趋坊与汤家巷沿街建筑立面中存在的主要问题 吴趋坊和汤家巷坐落于苏州平江区，是两条典型的老街区。吴趋坊南起景德路，北至西中市路；汤家巷南起景德路，北至东中市路。两条古街几乎是南北贯穿相互平行的，其中间仅有一条南北贯穿的狭长的河流将其隔开。村落、人家伊水而居。而主要的商业小贩主要集中在吴趋坊和汤家巷的两侧，其中不乏水果摊、餐馆、小型超市、生活用品批发店以及足浴按摩等服务类型的店。经由我们小组的踏勘调研，主要的问题还是集中在这两条古街的两侧： 1、各种棚屋、建筑物和构筑物的违法搭建。不少商家为了竞争，争先恐后沿路开门面。为了尽可能得暴露门面，破坏沿路绿化，侵占绿地。同时“大拆违”拆除了违章建筑和构筑物后，将残缺和破旧的建筑和构筑物暴露在外。 2、广告、招牌、楼招等随意无序。吴趋坊和汤家巷现状的立面是这样的：从天际线往下看，首先映入眼帘的是粉墙黛瓦的古建筑风格，在往下就直接是商业广告牌了。虽然说这些商业广告在一定程度上反映着一个城市繁荣，为一个地区的商业形象增添了活力，但过多的、无序的广告却也会带给人们视觉上的混乱和心理上的烦躁。根据芦原义信的理论，当建筑物上的招牌达到一定面积或一定数目，从视觉上对建筑物产生遮挡，将会取代建筑物原有的立面效果而成为建筑物的直接立面。反观吴趋坊和汤家巷立面的这些招牌，普遍存在着面积过大、安放位置不当的问题，并且无法与建筑原有立面的节奏和韵律感相统一，（尤其是和屋宇的顶，构成了极不协调的韵律）这样就破坏了建筑物原有的立面形象，更影响着城市街道空间的形象。尤其是沿街建筑的底层或3层以下，因为它们大多为店面，为招揽生意设置的店招广告，对建筑的立面形象影响更大。 3、挂式空调机、防盗窗、雨篷等杂乱无章。每一栋沿街建筑立面中的防盗窗、遮阳设施、阳台、雨篷、
外墙立面改造施工组织方案 第一章编制依据 第一节施工依据 一、设计任务书?答疑文件?现场勘查 二、设计图纸 三、主要标准?规范 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88 《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量检验评定标准》YJG33-97 《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 《建筑室内装修设计防火规范》GB50222-95 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 四、主要材料及环保标准 人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001 溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001 室内精装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001 精装修单板贴面人造板GB/T15104-1994 建筑材料放射性核素限量GB6566-2001 第二节编制说明 一、本施工组织是在认真研究业主提供的设计任务书、原建筑图纸的基础上进行编制的。作为以后各专项施工方案的基础，为现场组织配合、施工管理提供了依据。 二、本施组织对现场准备、施工部署、项目管理、施工配合、施工方法、质量控制、文明施工、安全管理、工期进度、成品保护、成本节约、检查验收、保修回访等各方面进行了阐述，确定了本工程的总体管理方式和施工流程。 三、本施组织根据现场实际情况提出了人、机、物、料的管理措施，并对施工准备到竣工验收之间各阶段工程进行了具体的阐述。 四、本施组织协调施工过程在各工种交叉作业，各种资源供应提出了合理方案。 五、我公司将对施工全过程实施科学规范管理，并建立行之有效的质量保证体系，保证完成业主提出的质量目标。 六、根据现场实际情况，结合本工程业主要求，我公司计划期为135天。施工进度计划是根据本工的实际操作难易程度、现场实际情况以及以往的施工经验为依据进行编制的。该施组织中开工日期是按照现场具备正式施工条件的日期设定，实际开工日期应以实际进场日期为准。 七、依据对整个工程的分析和现场实际情况，我公司对现场进行了认真的勘查，在本施组织对施工总进度计划网络图及其保证措施、主要材料供应计划、安装人员配置调配计划、施工机械配置及调配方案、技术方案、质量保证措施、施工安全及文明施工保证措施、与总承包方及其它分包单位协调及相互保护措施，环保措施、成品保护措施、售后服务措施及2年保修期内维修保养方案等进行阐述，尽我们最大的努力满足业主的各方面要求，承诺保证优质、高效、环保、低耗的完成本工程。 第二章工程概况 第一节质量、工期、环保及文明施工管理目标 一、质量目标
沿街建筑物立面改造工程 施工方案设计 第一章工程概况 (5) 第二章项目组织结构和项目管理人员配备 (7) 第一节项目组织机构 (7) 一、项目经理部的组成原则 (7) 二、项目经理各部门的主要职能 (7) 三、项目经理部组织结构图 (8) 第二节项目管理人员配备 (9) 一、项目部人员配备方案 (9) 二、项目施工人员配备表 (10) 第三章资源（人、材、机）配备 (13) 第一节劳动力资源配备 (13) 第二节材料资源配备 (14) 第三节机械设备资源配备 (15)
第四章分项工程施工方案、工艺方法及质量标准 (17) 第一节分项工程施工方案、工艺方法及质量标准 (17) 一、玻璃幕墙工程施工方案、工艺方法及质量标准 (17) 二、外墙石材干挂工程施工方案、工艺方法及质量标准 (78) 三、外墙涂料工程施工方案、工艺方法及质量标准 (106) 四、外墙面砖工程施工方案、工艺方法及质量标准 (110) 五、门窗工程施工方案、工艺方法及质量标准 (117) 六、外墙金属饰面板工程施工方案、工艺方法及质量标准 (132) 七、脚手架工程施工方案、工艺方法及质量标准 (138) 第五章工期计划及保证措施 (157) 第一节工期计划 (157) 第二节工期保证措施 (157) 第六章质量管理及保证措施 (159) 第一节质量目标 (159) 第二节质量保证体系 (159) 一、组织机构 (159) 二、质量管理职责 (160) 三、质量监督体系 (162) 第三节质量技术措施总则 (162) 第四节施工准备过程中的质量控制 (163) 第五节施工过程中的质量控制 (164) 第六节质量保证技术措施 (164)
房屋外立面改造项目设计 方案 一、编制说明和编制依据 1 编制说明 在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在45天工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部达到国家施工验收规范合格标准。 2 编制依据 1、五象大道立面改造项目施工招标文件 2、五象大道立面改造工程3个标段工程图纸及参考资料 3、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 4、现场踏勘情况 5、我公司施工类似工程施工经验等。 二、施工总体概述 1工程综合说明 1．工程名称: 立面改造项目
2．建设地点：南宁市良庆区 3．建设单位： 4．招标范围：房屋外立面装修、坡屋面和斜坡屋檐加设等 5．要求工期：45天(日历天)。 6．质量标准：合格。 主要工程内容如下： 坡屋面：改造成为橙蓝色合成树脂瓦 外墙面：涂料外墙 2施工准备 如果我公司中标，我公司将与建设单位积极配合，尽早做好以下几方面的准备工作。 2.1技术准备 1、熟悉和审查施工图纸: （1）收到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。 （2）各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的结构图尺寸、标高、说明等方面是否一致等。 （3）通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。 （4）编制施工阶段施工组织设计。施工前组织技术人员及施工人员进行现场勘察，做好图纸设计交底工作，编制切实可行的施工组织设计，并对所有参加施工人员进行入场教育，对所有操作人员做好技术交底。 （5）组织学习招标文件及施工技术规范，编制测量实施大纲。根据本工程的特点，测量是贯穿工程全过程的一项重要工作。开工前需要认真做好测量仪器
老旧小区外立面改造工程概况 第一节综合编制说明 综合说明 改造工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其施工质量好坏直接关系到整个改造工程的使用寿命。我公司在编制本工程方案时，以全面提高改造工程质量为第一宗旨，现阐述如下： 本工程的施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗承建本工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的改造工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设本工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。我们对工程质量负有终生责任，我们有信心、有能力将该工程做好。 多年来，我公司对承揽的改造工程不论规模大小、时间长短及造价高低，都采用高于相关工程项目要求的工艺方案
施工，要求分项工程合格率100%，单位工程合格率100%，单项工程一次交验率100%，优良率不低于95%；公司在每年度竣工项目中，都有多个工程获市、省、国家级优质工程奖；工程质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。对于“2015年某区杂居小区改造项目（二期）”的施工，必须在原有工艺方案基础上着重抓好“认真”二个字，同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将使最终结果与预期效果形成天壤之别。因此改造工程的施工必须坚持人人认真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节，每挂一块装饰面、每钉一枚钉、每刷一道漆都要认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能很好完成本工程的施工，让客户满意。 根据以上要求，我公司组织有关的技术人员，认真会审图纸，参照国家行业标准的量化施工标准，制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计。 编制依据及执行的主要法律、法规和规范 1. 本改造工程招标文件、设计图纸、招标答疑及招标控制价等资料； 2. 本公司组织的工地自行考察资料； 3. 市场和社会调查资料； 4. 公司类似改造工程生产经营能力、经验和资料； 5. 根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件；
任务四进行建筑立面设计 任务实施 1、影响建筑体型和立面设计的因素 1）建筑内部空间与外部形体有时相互制约不可分割的两个方面，所以也自然产生出不同类型的建筑物。建筑的外部形象设计应尽量反映室内空间的要求,并充分表现建筑物的不同性格特征,达到形式与内容的辩证统一。在表现建筑性格特征时,也可以运用象征手法来表现艺术构思,并以此突出建筑的性格特征,如澳大利亚的悉尼歌剧院,建造在悉尼的风光旖旎的班尼朗岛上,它的三组白色的尖拱形屋顶的覆盖整个剧院,像一艘迎风扬帆破浪前进的帆船(见图9-38)。 图9-38 悉尼歌剧院 2）城市规划及环境条件 任何建筑都必定坐落在一定的基地环境之中,要处理得协调统一,与环境融合一体,就必须和环境保持密切的联系。所以建筑基地的地形、地质、气候、方位、朝向、形状、大小、道路、绿化以及原有建筑群的关系等,都对建筑外部形象有极大影响。位于自然环境中的建筑要因地制宜,结合地形起伏变化使建筑高低错落、层次分明、并与环境融为一体。
图9-39 流水别墅 3）物质技术条件 建筑不同于一般的艺术品,它必须运用大量的材料并通过一定的结构施工技术等手段才能建成。因此建筑体型及立面设计必然在很大程度上受到物质技术条件的制约,并反映出结构、材料和施工的特点。 一般中小型民用建筑多采用混合结构,由于受到墙体承重及梁板经济跨度的局限,室内空间小,层数不多,开窗面积受到限制。这类建筑的立面处理可通过外墙面的色彩、材料质感、水平与垂直线条及门窗的合理组织等来表现混合结构建筑简洁、朴素、稳重的外观特征。 钢筋混凝土框架结构由于墙体仅起围护作用,这就给空间处理赋予了较大的灵活性。它的立面开窗较自由,既可形成大面积独立窗,也可组成带形窗,甚至底层可以全部取消窗间墙而形成完全通透的形式。框架结构建筑具有简洁、明快、轻巧的外观形象。 随着现代新结构、新材料、新技术的发展,给建筑外形设计提供了更大的灵活性和多样性。特别是各种空间结构的大量运用,更加丰富了建筑物的外观形象,使建筑造型呈现出千姿百态。
江子头村立面改造工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：金光道集团经纬建筑工程 二0一二年一月
第一章编制说明及依据 1.1编制说明 1.1.1认真贯彻建筑法和基本建设的各项方针及合理的施工程序，严格遵守国家、行业、地方颁发的有关施工验收规和操作规程。 1.1.2根据本工程特点，经过充分的分析论证，选择先进合理的施工部署和施工方案，达到均衡施工，确保工期、质量、安全生产、文明施工的目标。 1.1.3本工程将按国家颁发的《建设工程项目管理规》的要求组织项目经理部，按项目法进行全面管理。 1.2编制依据 1.2.1本工程建设情况说明。 1.2.2本工程的施工设计图纸。 1.2.3国务院颁发的《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》。 1.2.4建筑工程施工质量统一验收标准。 1.2.5现行相关的验收规和操作规程。 1.2.6相关定型图集和标准图集。 1.2.7现场踏勘的地形、环境、道路、场地情况、施工用水、用电等条件。 1.2.8本企业的工程质量保证体系以及各项施工管理制度和技术装备情况等。 1.3编制容 1.3.1本施工方案主要从外墙漆面施工的工作容和安全文明施工进行阐述。 1.3.2制订质量、工期、安全、文明施工的保证措施。 第二章工程概况及特点
2.1、工程概况： 2.1.1、本工程位于庐陵文化生态园西侧。 2.1.2、改造重点容： 建筑色彩与周围环境的不协调：建筑物地处江子头村沿井冈山大道（朱北线），建筑物地处重要的区域，而建筑物现状建筑立面为外墙面砖，由于年代已久，受日晒雨淋，墙面颜色已变色，这样的色调与周边环境，色彩要求极为不协调。现改造为外墙涂料墙面及重新贴外墙砖，通过对墙面不同色彩的搭配，让建筑物充满的现代建筑物的立体感。 建筑屋面、门窗需要整改：现有建筑门窗为木门窗以及铝合金窗，全部窗需更换，外墙面安装了各式不同的防盗网及颜色各异的雨棚，导致建筑立面杂乱无序。缺乏空调机位：在原有设计中，没对空调室外机位统一考虑，致使用户安装空调室外机的位置较为散乱，极大的破坏了整体的建筑立面效果。 市政设施破坏严重：该区域建筑修建于九十年代，排水沟大部分以损坏，污染严重，空气污浊，严重影响市民的身体健康。 建筑外立面防盗网、雨棚安装不统一协调，需改造为统一的雨棚和防盗网，以保证建筑物外观的统一性。 2.2、工程特点： 2.2.1、该工程的工程量较大，工序容看似简单，但需要多工种人员配合施工，且个体工程地理位置较分散，施工材料、工具及施工人员的调配运输及组织较困难，特别与居民协调工作是工程进展的最大瓶颈。 2.2.2、该工程工期相当短，而且完成时间已确定，没有任何退路。 第三章施工部署 我们将以“一流管理、一流速度、一流质量、一流服务”的指导思想，将本工程作为我司重中之重的重点工程，严格按照双方签定的建设工程施工
旅顺经济开发区XXXI#. 2转楼外立面改造工程施工组织设计方案 大连X X建筑工程有限公司旅顺分公司 2009年3月28日
施工方案审批表 旅顺经济开发区XXXI#. 2#楼外立面改造工 程 埔楼：4035.49 2#楼：3739.46 建设 单位 审批人: 年 月曰 监理 单位 审批人 : 年 月曰 项目 部 审批人: 年 月曰 工程 名称
编制 单位大连X X建筑工程有限公司旅顺分公司 2009年3月28日 第一章编制说明 1、编制依据 依据大连X X建筑设计院设计的外立面改造施工图 2、编制原则 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验 收标准；坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第二章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称：XX街1#、2#楼外立面改造工程 工程地点：旅顺经济开发区 设计单位：大连XX建筑设计院 本工程为外立面改造工程,1#楼一建筑面积为4035.49 mM-2 层为共建，3?7层为住宅；2#楼一建筑面积为3739.46 m\ 1?2层 为共建。3?7楼为住宅。建筑高度为24米；原公建外墙面理石拆除，墙面做保温，干挂理石饰面；原住宅外墙面面砖拆除，墙面
做保温，镶贴釉面砖、刷涂料。 第三章施工部署 项目组织机构及项目管理模式 我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保 证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术.新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。 见项目管理组织机构图:
各部门主要职责: 供应部一负责全部工程所需的材料以及设备的供应和调配。 技术质检部一负责全部工程的技术和质量管理。 经营部一负责工程和合同管理及预决算管理。 财务部一负责全部工程的财务管理及资金调配。 2、项目管理模式: 中赫建筑将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和 管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。 为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量 手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守旅顺口区施工 现场标准化管理的有关规定。 2、实施目标 工期目标^ 为使本工程早日竣工并投放使用，为业主提供服务，集体在 人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置，施工进度计划见附页。 质量目标: 确保合格，争创优质工程现场管理目标: 措施， 为保持施工现场周围清Array 做到物流有序、施工顺畅文明施工。确保现场管理达到文 明施工样板现场。 安全目标: 完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生, 工伤频率控制在2%以下。
目录 第一章工程概况 (5) 第一节综合编制说明 (5) 第二节本工程概况 (15) 第二章工期及质量目标 (17) 第一节工期目标 (17) 第二节质量目标 (17) 第三节成本目标 (18) 第四节安全目标 (18) 第五节文明目标 (19) 第六节环保目标 (19) 第七节资料管理目标 (19) 第三章施工准备情况 (20) 第一节组织准备 (20) 第二节技术准备 (22) 第三节资金准备 (24) 第四节物资准备 (24) 第五节劳动力准备 (26) 第六节其他准备 (28) 第七节主要准备工作完成时间及负责人 (29) 第四章施工组织管理网络 (31) 第一节施工组织管理机构图 (31) 第二节现场项目部岗位职责 (32) 第三节施工管理体系 (39) 第五章施工总体部署 (45) 第一节总体设想 (45)
第二节本工程主要装饰容 (46) 第三节施工部署 (46) 第四节现场部署 (47) 第五节业主和工程监理程序 (51) 第六节材料组织 (51) 第七节劳动力素质及施工安排 (52) 第六章主要分部、分项施工方法 (53) 第一节施工测量放线 (54) 第二节脚手架搭设方案 (54) 第三节组件加工制作方法 (58) 第四节铝塑板幕墙施工工艺 (69) 第五节墙面砖施工工艺 (73) 第六节外墙涂料施工工艺 (77) 第七章针对本工程特点采取的特殊措施 (83) 第一节深化设计措施 (83) 第二节本工程施工重点、难点及技术方案 (84) 第三节协调配合施工 (89) 第四节成品保护措施 (91) 第八章季节性施工措施 (95) 第九章质量保证措施 (101) 第一节工程质量方针、目标及要求 (101) 第二节质量体系 (103) 第三节质量控制制度 (106) 第四节质量管理措施 (110) 第五节质量检查制度 (120) 第六节技术保证措施 (124) 第七节工厂加工制作质量保证措施 (137)
沿街立面改造施工组织设计完整版
房屋立面改造 施工组织设计 有限公司二○一七年
第一章编制说明................................................................................................. - 8 -( 一) 编制依据 .............................................................................................. - 8 -( 二) 编制原则 .............................................................................................. - 8 -第二章工程概况................................................................................................ - 8 -( 一) 工程概况简介 ...................................................................................... - 8 -( 二) 施工范围内的主要工作内容 .............................................................. - 9 -第三章施工部署................................................................................................ - 9 -( 一) 项目组织机构 ...................................................................................... - 9 -( 二) 项目管理模式 .................................................................................... - 10 -( 1) 管理目标......................................................................................... - 11 -( 2) 劳动力组织..................................................................................... - 11 -( 3) 施工用电........................................................................................ - 12 -( 4) 施工用水........................................................................................ - 12 -第四章、施工机械设备配备 .......................................................................... - 12 -( 一) 进场施工机械设备 ............................................................................ - 12 -( 二) 机械设备使用、维护、保养制度.................................................. - 12 -( 1) 日常维修保养管理........................................................................ - 13 -( 2) 做好设备的维修保养工作 ........................................................... - 13 -( 3) 事故处理........................................................................................ - 13 -( 4) 机械设备落实情况........................................................................ - 13 -第五章、立面改造各分项施工工艺及规范 ................................................ - 13 -( 一) 脚手架搭建 ........................................................................................ - 13 -( 1) 搭设方式........................................................................................ - 13 -