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农庄建设与运营计划书

农庄建设与运营计划书
农庄建设与运营计划书

农庄建设与运营计划书 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】

“**生态农庄”改建与运营

编制单位:武汉**农庄种植专业合作社

目录

“**生态农庄”改建与运营

项目计划书

随着城市化进程日益加快,城市面积不断扩大,人口基数不断增长,同时,城市生活的压力也越来越大,人们开始怀念起童年嬉戏的小溪和绿油油的稻田。生态农庄,正好迎合了这一消费需求。纯原生态的乡土气息和梦幻田园将正是它的魅力所在。

生态农庄是以绿色、生态、环保为目标,以资源有效利用为载体,以科技创新为支撑,以市场化运作为手段,集农业生产深加工与观光旅游为一体的规模集约化农业公司。生态农庄主要是把农业旅游作为开发方向,农业旅游是一种以农业为载体、集休闲娱乐、旅游购物、绿色消费、返璞归真等功能于一体的新型生态旅游,是将生产、生活及生态结合为一体的旅游方式。在景观布局、建筑风格、饮食服务、游乐项目等各方面的设计将突出其乡土味及民俗文化,使其与周围大自然的环境背景及当地的乡村环境和建筑风格相协调。游客既可以体验到农庄与环境的和谐,又可以体验到乡土风情、特色饮食和民俗文化。

二、建设目标

本项目的建设特色在于,集观光旅游、休闲度假、健身养生、休闲教育为一体,让年轻学子在学业繁重之余成群结伴的前来观光旅游,吸引工作忙碌、无暇照顾家人的青年人将自己的父母和子女安排在此修生养性,聚集志同道合的好友于此休闲度假。本项目的休闲教育体现在精品种植园,园内的精品水果和蔬菜,不仅可以提供给游客食用,还可以向游客充分展示各种水果、蔬菜的生长习性及种植特性,让游客亦可亲身参与蔬果采摘、种植活动。

**农庄的前身是武汉**农庄种植专业合作社。合作社内有鱼塘,鱼塘内养有鱼,虾。且部分鱼塘里种有莲藕。林地上种有葡萄、草莓、等多种果树。因此,**农庄的改造,会因地制宜,并融合多种特色明显的旅游形式,最大化的发挥现有资源优势,突出项目特色。

本次建设通过建成完整的旅游度假村系统,实现生态、人文、教育、农事体验为一体的有机低碳度假山庄。人们吃、住、行、游、购、娱等方方面面都体现着自然、生态、环保的理念。人们吃的是自己种植或是农场主种植的有机蔬菜、水果;住的是融入大自然的、具乡村风味浓郁的小别墅;行的路是自然生态风光无限的乡间小路;游的是水域风光、自然风光于一体的生态旅游景区景点;购的是农家农趣的手工制品和养殖、种植品;娱的是野趣十足、自然式的农家乐和自给自足的主题欢庆。

建酒店式别墅15栋

首先,人们对生活质量要求的提高,不单单体现在吃、住方面,对于自己放松、休闲的方式也有独特、新颖的选择。在游玩放松的同时也希望自己可以更多的亲力亲为的参与其中,城市居民越来越追求“新、奇、特”的旅游项目,所以独特性顺理成章的成为旅游项目生存发展的必然选择,此时酒店式别墅便应运而生。每栋别墅都营造地形,高低错落有致,门前屋后均设有庭院,掩映于竹林花草之中,以园路连接相通,水池环绕,垂柳青青,户户都可以看到鱼跃碧波的水面。并且,为旅游者提供的采摘用具、烹饪设备,让旅游者从只是纯粹花钱享受的观光客变成自己旅游行程、旅游餐饮的主导者。

其次,中国人口的老年化和孝文化的代代相传使更多的年轻子女聚焦于养老问题;年轻气盛的子女多数在外闯荡,城市中雾霭等问题也使他们越来越重视自身的健康问题。无疑,养生便成了万人瞩目的事情。在我们修建的别墅中,子女可以安排留在家中的老父母于此养老,空气清晰、资源健康,何乐而不为年轻子女也可以在此进行短中期假节的修生养性,一扫繁忙工作的压力。

作为**农庄创造经济价值的重点项目,休闲商务区是采用高端材料制作和装修。各功能别墅空间完全独立,互不干扰,同时采用林中小园路将各个别墅有机相连,既有利于服务的便利性,又为别墅群的相互交流提供了方便。

休闲会所区(跑马场)

娱乐会所区是休闲商务区的姊妹景区,都是提供高端服务项目。两者密切相关,一者提供室内服务,一者提供室外服务,运动与休闲,体现了动与静、内与外的完美组合服务。面积超过25800平米的超大型跑马场充分兼顾生态环境、科学养殖、清污管理等综合因素,既可以尽情享受纵马驰骋的快感,主席台的设置又可以满足后期的马术表演等多功能用途。这三大功能区域的存在彻底拉开于其他同类农家项目的定位层次和游客的身份档次,是**农庄的重点特色项目。

DIY体验区

农庄设置大面积自由采摘区,园内特色果蔬品种繁多,尽享田园之乐,针对不同季节,以满足四季皆可采摘体验。如:1-6月草莓、番茄、桑椹、南瓜、水蜜桃、玉米等;7-12月翠冠梨、葡萄、木瓜、网纹甜瓜、火龙果、柑橘等。结合餐饮服务提供的如:豆腐全程制作体验,自选自摘蔬菜等

此区的重点是将景观休闲区域与农业种植区域有机结合,通过延伸园路穿过主景观道连接到大棚种植区,水果采摘自然延伸到瓜果采摘,主景观道改造成的超长葡萄种植采摘园,同时又减少了对道路的硬性投资,此设计达到了一举两得的最佳效果。

娱乐垂钓区

农庄内水域面积较大,水系循环,养分充足,水深适中,常年备养鲤鱼、鲢鱼、鳜鱼、鲈鱼、草鱼、鲫鱼等常钓鱼类,另有龙虾垂钓区与螃蟹垂钓区。现有环形垂钓区位于水池中央,围绕四面水域,增设单人、双人、多人垂钓台,休息亭,秋千椅,多功能花状平台等,游客既可尽兴垂钓,又可在中心岛开设各类群体活动,丰富了活动的多元性。垂钓区外围的水域因地制宜设计为线状荷莲池,方便管理的同时又美化环境,又是一个不可多得的景观特色。垂钓服务区与跑马场服务功能合二为一,为后期项目扩展统一规划为活动健身区做了良好的预留储备。一条超长水上直线栈道将两边池岸与中心岛连接,一条栈道自中心岛突出延伸至水域中心,还原出一种影视作品中常用的浓郁复古情怀。

观景过渡区

水弯流曲,游客泛舟其上可众览两岸风光或循岛漫步,可尽情观赏奇异花卉和采摘高品质特色的水果,享受悠然的休闲时光。园路方面重点突出过景观过渡区的峰回路转效果、延伸效果、留恋感,避免直通园路的透视感。无论是九曲回环的水系,还是峰回路转的园路,都在传递一种无限的延伸感,激发游客的探寻欲望,满足人们对未知的渴求,以达到永不尽兴的留恋效果。同时成片的流线状竹林起到了对景区空间功能进行分割与连接的良好作用。

方案预留区

根据项目发展延伸,预留可选单项,如:户外拓展区、青少年露营区、景观种植林区、植树储备区、马匹放养区、真人射击区等等、、、、、、在**农庄成功的持续发展中,为起到更好的社会群体效应,丰富农庄的服务多元性,继续拉开与其他同行的定位层次,增加经济增长点,可以考虑农庄服务由高端政务商务向平民化大众化方向拓展,亲民化的项目能极大的增强**农庄在社会中的影响力,进而向品牌管理方向过渡,顺其自然发展后期规划的生态农产品等项目,这是后话。

生态停车场:

停车场的修建是为了方便来休闲度假的游客。城市的生活压力和环境污染,使得越来越多的父母选择周末或是小长假带领孩子们一起过过农家乐的休闲生活,甚至是,关系友好的朋友之间也会组团、拼车出游。况且,现在中国人人均小车拥有量的提升也使得停车场显得尤为重要。当然,有机生态农场中所建设的停车场不会于城市中普通的停车场雷同,更多的还是引入生态、环保的概念,尽可能减少人工作用,在尽可能不破坏原来生态环境的情况下进行建设。同时,一旁栽种吸收尾气的树木花草,一旁建设一些人造自然景观。久而久之,该停车场不单单是作为停车用途,甚至日后可以成为一处别致的景观。

人们对于旅游途中的需求不仅仅是观光拍照,更多的是参与体验性的项目,例如一些参与性较强的篝火晚会、主题餐饮设计等,提高了旅游项目参与度的同时,也使有人增长见识、陶冶情操,享受大自然给予的乐趣。同样,人都有

融入社会、融入身边人的需求,我们需要一些相关的休闲设施,提供一些沟通交流的平台,让来旅游的人们都能成为无话不谈的亲密朋友。当然,不乏那些喜欢独自一人放松、净化心灵的游客,我们也专门为他们开辟独立的放松空间,宣泄、呐喊、痛哭、狂笑都不在话下。关于休闲广场的建设和主题活动事件的营销,需要特别注重游客的参与性。游客不仅可以参与众多的娱乐活动,甚至可以自己动手制作民风民俗韵味浓厚的工艺品,作为自己旅行的纪念。

主要建设条件----政策的推行和市场环境的支持。

近年来,我国出台多项政策支持本国国民进行休闲度假,例如调休的节假日改善了人们的生活结构;国家对于生态休闲度假项目更是予以大力支持,因为随着城市人口的急剧膨胀,土地资源的紧张,住房狭窄、交通拥挤、污染严重等城市生态环境的恶化,人们对自然环境和乡村野外的偏好也愈加明显。国民可支配收入的提高和对生活质量的追求也使得城镇居民和农村居民的旅游费用大幅度提高,出游率也逐年上升。

选址环境和资源的许可

本项目位于湖北省武汉市西北角,交通便利。该地的农业基础良好,农业资源和农业条件以及当地季节特点,十分适宜开展生态旅游项目建设。齐全的地质地貌类型,完整的自然生态景观,使得此地犹如世外桃源。

资金筹措和人才的配备

此项目的建设团队中不仅拥有专业的技术型人才,专门负责有机蔬果和动植物的培养方面,还配备有高素质的经营管理人才,制定出与本项目相适应的管理机制和管理方法,保证了项目的效益和收益的步步提高。除此之外,市场营销人才的加入也是非常有必要的,我们需要调查研究市场需求,清楚的了解生产什么、生产多少,把握产品的质量和销售。

总之,项目选址符合有关城市规划法规要求,项目场地地质条件较好,方案既满足国家有关城镇规划及区域产业布局,又考虑了满足本项目将来一定时期内发展的要求。

四、社会效益分析

环境效益,包括对基地的绿化美化、建造丰富多彩的田园景观,保护野生生物和生物多样性,保护土地和水资源,尽量减少裸地,避免水土流失,减少面源污染等。而且,保护好农业生态环境,是消费者愿意花高价购买有机食品、以激励农民从事有机生产的原因之一。

经济效益是有机生产极为重要的目标,一方面要通过种养结合、循环再生、多层利用的农业生态工程方式来降低生产和成本、提高基地的整体生产力。另外一方面,通过较高的价格回报来实现高的经济效益,高价格是有机农业高经济效益的重要保障。

社会效益包括为广大消费者提供优质、安全、健康的产品,为劳动者提供更多的就业机会,提高整个社会的环境保护意识,强调社会的公正性等。

本项目建设将促进国家和地区经济的发展,对改善当地区域基础设施条件,提高当地人口素质、劳动力就业都有不同程度的促进作用。本项目建设工程对自然资源和历史文物都会带来积极的影响。

对区域经济的影响

本项目运营后,对蔡甸的生态文明建设形成示范效应。项目建成以后,还可以引导周边地区利于有机农业技术发展经济,同时也会极大促进项目周边的旅游业的发展。

对居民收入的影响

本项目的建成运营,有利于本地提高旅游、文化、商贸和城市综合实力,可有效拉动区域服务市场销售,推动当地经济的发展,进而提高地区生产总值(GDP),并有效地提高人均可支配收入水平。

促进当地社会保障制度的普及

本项目建设,将在当地招聘大部分工人,并按照《劳动法》规定为职工交纳“五险”,对带动当地居民的社会保障、劳动力培训、卫生保健、社区服务的提高有较大推动,对当地以及周边地区的发展和稳定有重要的作用。

五、发展前景

当完成有机认证后,将建立一个高端会员制健康食品俱乐部,生产日常生活所须蔬菜,水果,肉,蛋,奶,菇,鱼,粮食等有机产品主要供给本会会员。

当完善本有机生态山庄的各项技术指标后,将重点成为一个人才培训基地。当有足够的人才储备后,可以在其它省,市开会员制健康食品俱乐部分部或进行连锁经营。也可以到国外开会员制健康食品俱乐部分部或进行连锁经营,为华人服务。直至公司整体上市。把这种可为社会提供安全健康的有机食品,能资源再利用,无污染,无有毒排放,低碳,能源自足,能恢复土壤肥力,恢复土壤生态健慷,达到提高土壤生产力,降低农场工人劳动强度(通过机械化操作), 恢复劳动者的自信心,有效解决垃圾问题 (通过蚯蚓消化垃圾) 的生态农业的模式向全国甚至全世界推广,将对全国甚至全球农业可持续发展起积极的作用。可从根本上解决全球的能源,排污,和食品安全问题。

产业发展前景

中国地域辽阔,传统农业基础好,劳动力资源丰富,又有生态农业、生态建设的基础,发展有机农业具有较低的成本优势和品种丰富的优势,面临快速增长的国际市场和已经开始启动、有巨大潜力的国内市场,中国有机农业发展前景光明。随着人们对食品安全问题关注度的持续提升,对有机食品需求偏好的增强,有机食品市场将迅速发展。毫无疑问,投资有机农业,开发有机食品是实现我国农业可持续发展的战略选择,也是社会资金的重点投入领域。有机农业发展趋势从经济方面分析,国际上公认,当一个国家人均GDP国民生产总值超过1000美元。那么,健康文化休闲服务产业就会迎来发展的高峰。

中产阶级的形成,老龄化社会的逐步来临,为生态度假在中国发展奠定了群众基础。

现代文明和发病率的逐年攀生,亚健康人群的大幅增加,全社会医疗及卫生支出越来越大,呼唤着健康养生产业的全面发展,因为,国外发达国家几十年

的发展已充分证明,健康养生不仅能提高人民的健康水平和生活品质,更能够大大降低医疗费用的支出,这无论个人、家庭、国家、社会都是最大的福音。

中国一批先知先觉的企业,用他们实际的市场行为,已进行了多年的实践,已逐步闯出一条中国特色的有机农业产业发展之路。

综上所述,无论从哪一角度来说,健康文化休闲产业的发展壮大都将是必然趋势。

政策前景

十七大报告指出:建设生态文明,形成节约能源资源和保护生态环境的产业结构、增长方式、消费模式。循环经济形成较大规模,可再生能源比重显着上升。生态文明观念在全社会牢固树立。

2012年12月12日,在国务院常务会议上《“”循环经济发展规划》(以下简称《规划》)获得通过,《规划》明确发展循环经济的主要目标、重点任务和保障措施。《规划》着重提出未来要大力构建循环型农业体系。要在农业领域推动资源利用节约化、生产过程清洁化、链接循环化、废物处理资源化,形成农林牧渔多业共生的循环型农业生产方式,改善农村生态环境,提高农业综合效益。

作为致力于探讨中国农村发展路径的企业家、全国人大代表、黄山市多维生物科技有限公司董事长、休宁新林草农民专业合作社理事长陈光辉在全国两会期间接受采访时指出:建设美丽中国,建设美丽乡村是其中应有之义;而要建设美丽乡村,关键是解决“三农”问题;而解决“三农”问题的出路,他认为发展复合式循环农业就是一条希望之路,他本人也将之称为继“土地承包制”解决了中国人的温饱问题之后农村和农业的第二次革命。

六、市场营销与推广

在现有的农业生产体系下,食品的安全得不到保障。更谈不上健康有机食品的有效供应。为了给有经济能力的人群提供可靠的健康有机食品,拟建立一个会员制健康有机食品俱乐部。首先为有经济能力的人群提供可靠的健康有机食品供应服务。

客户对象

有机农产品的客户对象:城市中上层收入群体;高档酒店和会所;政府机关和相关事业单位餐厅;做成礼品卡对商务需要的客户。

旅游度假的客户对象:参与农事体验的城市家庭;教育培训和商务

购房客户对象:本村和本地居民;城市养老客户;其它对原生态自然环境有偏好的客户。

市场定位

项目经营定位为有机农业和自然人文资源为依托的乡村文化休闲度假项目,因此要求整体规划设计风格别具新颖、最求自然淳朴,以自然资源与文人景观与健康、休闲文化的融合为主题。本项目规划涉及的农业产业、农业观光、创意农业、养生度假、生态文化、户外拓展、水文化等等项目将始终围绕客户需求,拟发展定位为:立足大别山,辐射中部地区,继而走向全国,吸引中外游客前来观光消费。

运营模式

基地

基地是产品供应的源头,生产管理与质量监控是核心工作。按照主打品种划分,基地可分为有机蔬果基地、有机鱼类基地、有机肉禽基地等,其中以有机蔬果市场需求量最大,有机蔬果种植基地应作为项目首要建设对象。

我农庄的有机蔬果种植基地,不仅可以现场采摘观光、就地批发。还在原有种植面积上,进行扩建完善,加入冷藏分拣中心和农家乐餐厅等配套设施,打造成省级有机果蔬示范基地,并作为各地分设基地的样板,从而能有效实现预期的建设规模与生产效益。

电商平台

从手机端口的官方站点建设,到基于宅配的全套物流体系,是整个电商平台线上到线下的核心。将手机端的官方站点与微信公众服务平台进行绑定,使之具备统一的品牌形象展示、会员发展计划、活动促销政策、后台客服受理及线上支

付系统等功能,可以实现低成本、高效率地发展粉丝群体,从而实现粉丝经济的转化。

物流体系的搭建,使用户购买到产品使用之间能够快速响应。预计初期配备小型车辆2辆,针对成熟、稳定的客群提供配送,散客则分包给第三方物流公司,并在第三方物流供应商中,选择诚信、有实力的机构长期合作。

线下体验餐厅

线下体验餐厅,不作为有机农产品的销售主渠道,而是充当产品的体验中心与推广窗口。通过各类主题式餐厅的建设、营运,让更多的受众了解有机农产品,从而实现消费理念的引导,产生购买行为。

虽然,在基地生产与用户购买之间可以直接完成服务桥接,而且从长远来看,体验餐厅可以退出产业链的布局,然而,项目启动和运营的前、中期,它的作用与意义仍是不可替代的,总结其优势大体有如下几点:

首先,我农庄组建成立时日尚短,目前旗下并无运作成熟且具备广泛号召力的明星项目或知名品牌。有机生鲜作为一种非日常必需的农产品,在项目推出之际,即面临具大的宣传成本压力。普通的数字传媒、平面传媒,只能简单介绍产品的卖点、品牌的特征,且费用过高,而费用可控的现场试吃、现场派送等活动,又受制于活动场地本身的局限性及临时性食品加工的操作难度,两者皆非合适之选。然而有机体验餐厅的建设,能够以一种创意餐饮的姿态,快速进入公众眼帘,增加品牌曝光率,在展示品牌实力的同时,也充分展现了产品与服务的真实品质,达到事半功倍的传播、推广效力。

第二,餐饮业态有多种形式,火锅、豆捞、小炒、蒸煮、汤粥、夜宵、自助等等,每种形式都可以与有机生鲜制品的进行深度配对,有机即是主题,在食材上自成一类,贯穿不同风味的整个连锁业态,开辟了一条差异化餐饮经营的道路,使其本身即具备强大的线下生存能力。

第三,我农庄的产品销售以在线订单、宅配服务为核心,体验餐厅只作为消费者申请会员、购买服务前的一种尝试性行为,然其本自具备传统餐饮店的经营特点,可以很好地将我农庄的电商模式进行导入,制造各类OTO场景,包括订

座、订菜、门店位置查询、优惠活动参与,以及产品自提等功能,从而提升品牌附加附加价值。

最后,有机产业方兴未艾,特色生鲜更是群商逐鹿,在新一轮的市场份额争夺中,各大电商平台或自建基地,或自建物流体系,但由于基本的保鲜损耗与物流成本门槛摆在明处,是以制约了资本的回报,限制了各大商家全国布局的步伐,然而,这反倒造就了立足于本土有机生鲜企业的天然优势。当前,我省有机产业相对开发程度较低,省内已有大中型基地、经销商,经营模式仍较为粗放,大体依赖进驻卖场展销,或供港、供澳、供广等批发订单,被采购商压价之势日趋明显,强势品牌尚未见出现,不能打通自有渠道,直接线下物流供应到消费者手中。有机体验餐厅的建设,作为一种品牌自有终端,恰逢其时的填补了市场空白、抢占了产业先机,配合完整的线上、线下商业模式的实施,必能在有机领域异军突起,并最终以整体优势,领先于追逐、校仿者的步伐。

七、产品结构

基地农家乐、市区体验餐厅、线上购买等不同的渠道,可以有不同的产品组合。有机农产品的范畴非常广泛,但是列入到项目产品结构框架内,则可以通过各渠道的不同产品供应,进行市场信息的统计与反馈。

有机体验餐厅具备现场加工制作的优势,严格上说,它是有机产品的体验中心,而不是我司生产的有机产品的体验中心,所以符合“绿色健康”主题的食材,均可合理地兼容并包。包括生疏类、水果类、现榨果汁类、肉禽类、水产类、熟食类、粮油类、乳品类、调味品类、干货土产类、进口食品饮料类等,特殊有机产品,还可以在餐厅的展示区另行销售。然后将销售信息反馈到后台,自有基地的种养品种将会有目的性地进行调整,再将成熟品种推广到线上销售。八、结论

该项目的立项实施,必将带来显着的经济效益,它适应了市场竞争的需要,符合国家政府发展规划,而且可以进一步改善区域农村文化与基础设施建设,促进农民增收,社会和谐稳定。同时可与相邻旅游规划区开展合作,强势互补,以点带面,全力创建服务高水平、规划科学、规模的观光休闲度假旅游圈。根据全

方面的调查预测,项目运营和社会效益和经济效益前景都非常良好。本项计划无论是国家政策符合度、投资金额、回收速度方面、经济效益、社会效益均可说是不可多得的好项目。

我们深信,在贵处的大力支持下,在官塘、**两村村民的积极配合下,我农庄一定能打造出武汉市乃至湖北省生态农庄辉煌的未来。

我们期待上级部门的大力支持,并对该项目予以审核批准。

武汉**农庄种植专业合作社

花店创业计划书

【下载本文档,可以自由复制内容或自由编辑修改内容,更多精彩文章,期待你的好评和关注,我将一如既往为您服务】 花店创业计划书 一,项目背景 千姿百态的花朵述说着千言万语,每一句都解说着"美好",特别是现在.随着人们的生活水平不断进步,生活质量不断提高.对生活的追求!鲜花已经是人们生活不可缺少的点缀!花卉消费近年来呈越来越旺的趋势,除了花卉本身所具俏丽姿容,让人们赏心悦目,美化家居等功效外,它还可以开发人们的想象力,使人们在相互交流时更含蓄,更有品位.这样我们创办网上校园花店以鲜花专递为市场切入点,兼顾网站长期市场占有率和短期资金回报率以抢占市场,以满足个性消费为主题,以鲜花为试点带动其他产品,最终能形成具有"地质大学青鸟花店"品牌优势的市场.是十分可行的。 二,公司项目策化 1. 提供鲜明,公司使命 有效,畅通的销售渠道,提供产品服务为根本,促进鲜花市场的大发展.我们的青鸟将成为一个可爱的信使,把祝愿 和幸福送到千家万户.为人类创造最佳生活环境! 2.公司目标 立足地大,服务武汉,辐射华中.创建网上花店一流的公司。 本公司将用一年的时间在武汉的消费者中建立起一定的知名度,并努力实现收支平衡. 在投入期仅选择网站总站所在地质大学西校区作为试点市场,该区市场容量在3000人以上,较有代表性,试点时间为一个半月.当模式成功后, 以ASP的形式在分站推广.经过3到6个月的运营后再扩张到其余的市场. 三,经营环境与客户分析

1.行业分析 "地质大学青鸟花店"网站是由在校大学生推出的面向650万在校大学生的垂直网站,因此目标消费者定位为在校大学生.该网站除武汉地质大学的总站外,在湖北各高校设有分站,因此,暂定的目标消费群以湖北各高校大学生为重点,将来逐步扩大市场,以中国地质大学为例,各类在校生近2万人,则投入8校共有近20万的目标消费者,而最新 的统计表明,全国在校大学生有650万左右,这样的市场规模是相当庞大的,而且考虑到将来在校生毕业后仍将成为网站的忠诚客户这一现实,目标市场的容量将是相当可观的. 2.调查结果分析 本公司对武汉的各高校大学生为重点进行客户分析,主要采取问卷调查(问卷调查表见附录一)和个别访谈的方式.此次我们共发出问卷50份,收回37份.由于时间有限,问卷数量不多,但还是从一定程度上反映了广大消费朋友的消费心理和需求. ⑴有明显的好奇心理,在创新方面有趋同性,听同学或朋友介绍产生购买行为. ⑵购买行为基本上是感性的,但由于受自身经济收入的影响其购买行为又带有理性色彩,一般选择价位较低但浪漫色彩较浓的品种. ⑶在校大学生没有固定的购买模式,购买行为往往随心所欲. ⑷接受和吸收新事物的能力强,追求时尚,崇尚个性. ⑸影响产品购买的因素依次为:价格,品种,包装,服务等. ⑹购买行为节日性很强,一般集中在教师节,情人节,圣 诞节及朋友生日前后. 3.目标客户分析 在校大学生购买一般不问价格,但从网上定单来看侧重于中档价位.在定单数量上倾向于能表达心声,如大多数订购1支(你是我的唯一),3支(我爱你),19支(爱情路上久久长久),21支(最爱)等等,在教师节这一天往往以班级人数为单位订购鲜花.包装一般倾向于要求高档化,有向个性化方向发展的趋势,对鲜花的质量要求比较苛刻,如不允许有打蔫现象等.

生态山庄项目策划书

生态山庄项目策划书 一、项目简介: 项目名称:****生态山庄 项目资金:由1-2人合作经营,预计总投资100万元,约5-10年完成 二、项目前期规划: 1、前期工程主要做好与村民、村委会和各级政府的沟通工作,以优惠的价格租下山地; 2、做好整体规划,请专家做好充分论证,论证通过后开始建设; 3、具体项目为以养殖为主,生态种植为辅; 参考项目一:已考察招宝-刘老根项目,引入野鸡、野兔作为主要养殖项目 参考项目二:考察宁都黄鸡养殖项目,引入黄鸡作为主要养殖项目 参考项目三:考察浙江联众农业,引入休闲养老模式。 4、利用现成水库,进行淡水鱼养殖; 5、围绕养殖场及水库种植名优果树,如政府扶持的翠冠梨、板栗等种植项目,形成生态循环。 三、现状/市场分析 农业现状及政府政策: 农业现状主要以手工农业为主,难以规模化生产,生产成本较高,效率很低。 “既要金山银山,也要绿水青山。建设新农村,一定要鼓励发展高效生态农业。” 以建设新农村为机遇,生态农业以作为国家第一类鼓励发展项目,政府已采取措施,如:2008年中央一号文件--《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》,在多方面对农业项目进行扶持,组织有关技术部门,推广适合当地农村发展的生态农业技术,扶持相关农民合作协会,提高农民的产销组织化水平,加大对龙头企业的扶持力度,促进农民增产增收。 家里具有的优势: 1、拥有廉价的土地资源,还有本地良好的环境资源以及政府的政策支持; 龙脑村山清水秀,风景优美,空气清新,无工业源,无污染源,天然饲料充足,适合放养野鸡/野兔等,降低饲料成本。 2、策应“中央一号文件”,发展乡村生态农业,与龙脑现有翠冠梨种植、花木苗圃产业以及龙仙洞旅游项目共同发展,形成规模效应,带动家乡经济发展。 3、吉安有一定规模的保健品/药品生产企业,如泰和工业园区、遂川工业园区等,可以成为其原材料供应商,为批量动物产品找到好销路。 4、以井冈山为核心,使其辐射周边地区旅游市场,补充红色旅游,大力发展生态农业,休闲度假,乡村养老,餐饮娱乐于一体的第三产业。 营销理念与渠道: 1、全程以公司化运作,注册产品商标,以区分同类产品;建立动物产品成长ID卡及商标卡,做好产品出货检验,保证产品质量;制作产品宣传介绍彩页,通过网络如阿里巴巴等作宣传,扩大产品知名度。 2、营销理念突出产品原生态,绿色、健康、营养保健等理念; 3、与附近酒店/宾馆签长期供货协议;适时与酒店/宾馆合作搞促销/宣传活动,免费乘车到

网上花店项目策划书

网上花店策划书 第一章项目概述 ●1.1项目简介: 千姿百态的花朵述说着千言万语,每一句都解说着"美好",特别是现在.随着人们的生活水平不断进步,生活质量不断提高.对生活的追求!鲜花已经是人们生活不可缺少的点缀!花卉消费近年来呈越来越旺的趋势,除了花卉本身所具俏丽姿容,让人们赏心悦目,美化家居等功效外,它还可以开发人们的想象力,使人们在相互交流时更含蓄,更有品位.随着互联网技术的飞速发展,互联网已经走进了千家万户的,然而中国鲜花业的营销方式仍然传统落后,独立分散。 这样我们创办“花之物语”网上花店以鲜花专递为市场切入点,兼顾长期市场占有率和短期资金回报率以抢占市场,以满足个性消费为主题,以鲜花为试点带动其他产品,最终能形成具有"花之物语"品牌优势的市场.是十分可行的。“花之物语”项目为了突破时空限制,降低交易成本,节省客户订购、支付和配送的时间,方便客户购买,同时加入电子商务网上鲜花销售市场,以突破传统的销售方式,充分利用互联网,建立一个网上鲜花销售系统,利用互联网在线支付平台进行交易,实现网络营销与传统营销双通道同时运行的新型鲜花营销模式。 ●1.2项目可行性分析: 近来“网上买花”的鲜花购物开始红火起来,北京、、、、等地的鲜花售卖网上集市纷纷出炉。网上售卖的鲜花价格低廉,送货上门节省时间,得到了城市白领人群的青睐。目前网上买花的形式还处于用户培育期。除了网购市场的自身发展外,首要的是进行鲜花品牌的营销。目前线下的鲜花销售中,已经出现了一大批具有影响力的鲜花品牌。而品牌鲜花的网上销售具有更高的附加值,也更符合白领群体的生活风格。与低价策略相比,品牌营销对于鲜花在线销售显得更为重要。

服务平台项目策划书

柘城微生活服务网 项目计划书 发起单位:商丘市阮泽电子科技有限公司地址: 发起人: 联系电话: 日期:2017年5月20日

一、什么是O2O平台 中文名互联网本地生活服务简称O2O。 O2O立足于实体店本身,线上线下有机融合的整体,其核心是把线上的消费者带到现实的实体店中,让用户在线购买线下的商品和服务后,到线下实体店去享受服务。O2O适合所有实体商家,而不仅仅局限于餐饮娱乐等少数类型或特价商品。 基于O2O模式的“社区生活服务消费”,以社区为服务单位,针对社区内居民,依托移动互联网技术,以“本地化集成服务为经营理念”,满足社区居民生活需求的商务模式,我们称之为“社区生活服务消费”,它离消费者的距离只有“一公里”,它服务响应时间为“半小时”,让社区居民能在网络中自由游走,开心方便生活,安全省钱省心。 互联网本地生活服务,就是将当地、线下、具有实体店铺的餐饮、生活服务、休闲娱乐等商家服务信息,以一种“平台资讯”的方式呈现给居民。通过本地生活服务的平台,帮助用户看到所在地的商家,给用户提供便捷、全面的商家服务信息,给线下商户提供一个更佳接触客户的通道。 二、服务平台项目的由来 1、天时 2016年,中国网络零售交易总额达5.16万亿元,同比增长26.2%。移动互联网用户达到了9亿多,随着中国城市化进程的加速,集结了众多家庭的生活社区加速了社区商业发展,社区商业一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目

标的本地型商业。社区商业所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务,这些服务具有经常性、便利性,但不一定价格低廉的特点。因此社区商业具有稳定的市场基础,并将随着居民收入水平的提高得到更大的发展,未来70%居民的工作、生活、学习、休闲娱乐等各方面的需求将在社区得到满足,为社区生活综合服务平台发展奠定了基础。 微生活服务平台将线上资讯模式与实体店面有机结合,是一个“线上与线下”相结合的完美互动平台,是一个让实体店铺或公司可以获得无限收益的绝佳增值平台。 2、地利 平台设计思路为:微生活PC站+触屏版+APP 三位一体 柘城微生活服务平台以重庆市巫溪县的巫溪网为蓝本和模块构造,并融入彩之云的物业服务模块作为居民引流的重要端口。 借助政府房产局推出一个政策指导性文件,设一个口号《提升柘城居民服务助力立市建设步伐》。 作为社区居民综合服务平台,我们拥有物业管理咨询、移动互联网技术、超常规营销、大道至简文化传媒公司的后台支持。打造成政府政策导向、专业团队运营、物业公司配合、商家自主操作、居民生活便捷,微生活一条闭合的生态圈,提升了城市名片,增加了商家收益,服务了居民生活需求。 由物业公司配合,使居民进入平台,物业公司使用平台管理物业事务,居民可以通过平台上交物业费和享受物业服务,减轻了物业人

网上花店创业计划书2

自我创业分析报告 一.自我分析 1、性格分析 我自己最大的优势就是善于沟通,对于与人交流的工作,沟通是必胜法宝,也是因此我喜欢服务性或者教育类,管理类的工作。做事细心认真,对于生活中的坎坷我可以坦然乐观地接受,闲下来的时候也会思考未来,喜欢自己安静一个人,也不排斥人群,容易适应环境。但是自己也有致命缺点就是自信心不高,办事效率不高。我追求的是保守,稳定的生活,不爱冒险。或许我这一生很平凡,但决不会庸碌。对于自己的梦想我仍会全力以赴。 2、家庭环境分析 我的家庭经济状况属于中等,父母总会尽量满足我有些奢侈的愿望。因为这样,我觉得自己欠父母的太多,心里暗自决定自己要努力,也要给父母同样快乐的生活;父母只是期望我平安,健康、快乐地度过时光。爷爷奶奶一辈子都守着庄稼,爸爸妈妈同样一辈子守着庄稼,所以他们最大的愿望就是希望我能有所成就。他们都喜欢平静的生活,这个思想也影响了我,但是我会为了报答他们也为了自己而尽自己最大的努力奋斗。 3、气质分析 自我感觉我是属于粘液质类型的人。粘液质相当于神经活动强而均衡的安静型。这种气质的人平静,善于克制忍让,生活有规律,不为无关事情分心,埋头苦干,有耐久力,态度持重,不卑不亢,不爱空谈,严肃认真;但不够灵活,注意力不易转移,因循守旧,对事业缺乏热情。在心情没有起伏的时候,此时粘液质上升,做事很踏实,有忍耐力,生活有规律,严肃认真。有时候做事比较的死板不够灵活。我性格偏内,喜欢沉思,感觉很符合这种性格 3.专业背景 机电一体化专业旨在培养从事机电设备的使用、维护、维修、设备的管理与设计等工作的高素质、高技能、应用型高级职业技术人才。本专业应用领域广泛,就业岗位广大,学生毕业后可在相应的企事业单位从事机电设备的运行、维修、安装、调试、机电一体化设备的设计、改造以及生产管理、技术管理等工作。机电一体化专业培养具有机械、电子、液(气)压一体化技术基本理论,掌握机电一体化设备的操作、维护、调试和维修,掌握应用机电一体化设备加工的工艺设计和加工工艺的基本方法和基本技能的中级工程技术人才。 机电一体化技术专业应用领域广泛。毕业生主要可从事数控设备的维护、调试、操作、制造、安装和营销等技术与管理工作,就业岗位群大。主要可适应的岗位与就业方向为:1)从事数控设备的安装、调试、生产运行、维护等方面的技术工作; 2)从事数控设备(数控车床、数控铣床、加工中心和其它数控设备)的编程、操作工作;

休闲农庄创业计划书

休闲农庄创业计划书 一、市场前景 随着经济社会的发展,人民生活水平的提高,城镇居民收入增加,整天生活在城里的 人们对大自然的山水风景,农村的田园风光情有独钟一一越来越多的人们都喜欢跑到农村去拥抱大自然”。周末节假日走出喧嚣的城市,到最贴近大自然的农村去领略山清水秀的自然风光,秀丽怡人的风景,丰富多彩的农家绿色食品……。这些无疑给近年萧条的农村经济注 入一股全新的活力。 而到目前为止,处于生态旅游的桥梁和纽带作用的农家乐正处在萌芽时期,还不具备一定的规模化,专业化和市场化。为了大力扶持这一新型的产业,从省政府到各级地方政府都制定 了相关的优惠政策。最新资料表明,目前的生态农家乐虽然不少,但大多是以家庭模式经营,其规模之不言而喻,且大部分农家乐产品重复,经营项目雷同,特色不鲜明,缺乏科学规划,消费层次低,功能单一等等一系列的问题,严重阻碍了生态旅游业的快速发展。这不仅是对生态旅游资源的极大浪费,更不能满足越来越多的亲绿色”一族的人们的需求。 鉴于以上现象,需要建立一些高层次,特色鲜明,功能齐全,集休闲娱乐,农村风情于一体的全新的农家娱乐庄园。因此我们应该尽快营造一个具有规模化,专业化,市场化的农家娱 乐天地来满足当前社会的需求。我们的农庄将在这样的背景孕育而生。作为当代普通乡村农 户的我们有志为家乡及农村经济的发展作出贡献,因此以下就是我们成立绿色生态旅游农庄 作为乡村农民创业的构想。 1、公司建设 公司以建立一个集集体休闲娱乐,旅游观光,开发避暑山庄,生态环保于一体的大型农庄。 1.山庄构建平面图如下:

2.四季果园(后备) 为了更好的吸引游客到我们的农庄来休闲娱乐,农庄将规划总投资超过__________万元人民币 的四季果园。按照统一规划,统一经营,统一供苗,统一技术的方式运作。果园立足于生态 果园,定位于旅游观光,高标准建园,一年四季产果,可供观赏和游玩,更迎合了现代人绿色,健康,时尚的旅游需求。试想,在一年四季的任何一天里,当你慢步于我们果园的时候,满眼都是沉甸甸的果实。轻轻的挥手便可品尝到既新鲜又可口的果子,更能实实在在的感受 到那一舜间的收获。这是一件多么令人激动的事情! 我们的四季果园在满足游客需要和农庄经营的同时,也可发把在不同时期成熟的果实推向市 场,这样做不但能够增加我们农庄的收入,同时也会带动周边水果产业的发展,促进农村农 业的产业化进程。 在正常情况下,我们的四季果园将在_______________ 年内建成。预计第 _年收益_____________ 元,发 后每年以% 的速度递增,也就是说我们的四季果园从建园到收回成本只需年左右。 3.蔬菜种植基地 A.蔬菜种植基地,作为农庄的一大特色。农村特色小菜必不可少,吃惯了大棚种植的的温室蔬菜的城市人最希望品尝到的就是纯自然口味的天然食品。因此农村特色小菜种植基地 有了很好的发展空间。基地发展游客亲手种植和亲手采摘的形式。做到任君品尝,任君选择。蔬菜种植以农村特色菜为主,种植人们非常常见的蔬菜,顺季节生长,这样不仅节约投资资本,而且赢得了广大城市人的特点需求。在基础管理上要下功夫,要以经营大棚菜的 方式经营蔬菜基地,要种出农家菜的特点。预计种植面积_________________ 亩,种植品种为各种农家 菜,进行季节性搭配种植。预计开支如下表:

体育中心商业化运营规划设计方案

.. 自治区体育中心室外场地项目计 划 书 乌鲁木齐虹博腾展览有限公司

目录: 优质范文. .. 一,项目规划 (项目一、项目二、项目三见分解图) 二,资金投入 三,经营理念 四,企业介绍

自治区体育中心室外场地项目计划书 一,项目规划 优质范文. .. 为了更好的将自治区体育中心的室外场地合理应用,我公司现将室外场地规划三个主要项目1、停车场项目, 2、展 览展示及大型户外活动,3、汽车后市场项目。 将体育中心室外场地整体划分为三个区域A区、B区、C区。三个区可容纳200多辆车的停放,三个区除停车场地外,还将设展览展示及大型户外活动区,修建汽车后市场服务区、儿童运动娱乐区、中老年休闲文化区,将体育中心创建成集活动、娱乐、运动、休闲、停车为一体的大型文化服务区域,使体育中心人气提升一个高度,显现出和谐社会的繁荣景象!受新疆气候制约,室外展览展示活动场地实际有效使用期为7个月(4-10月),为了保证双方平等利益,因此室内场馆 每年冬季我公司无偿使用两次,(周期为40天),面积根据

室内实际面积为准做为展览展示场地使用!(详见下列区域分布图) 项目一 优质范文. .. 停车场平面示意图 区做为停车场地。B、、C在没有活动时A区也做为停车BA、在没有展览展示及大型户外活动时区做为主停车场地。为附

近居民和前来场地,在有活动时C参加活动、赛事的车友提供停车难的方便,消除体育中心附近乱停车的现况。 项目二优质范文. ..

BA、区展览展示活动平面示意图作为活动区域,对外可承 接商业活动,在举办活动区:、AB时停车场地禁止停车,在 有活动时沿馆辅道做为消防通道。优质范文. .. 平时没活动时候,活动区域和沿馆辅道作为停车场地。 体育中心桥下的房间设为展览展示后勤保障辅助区域,馆外桥边设立户外形象展示牌,体育中心有赛事活动也可以作为赛事宣传所用,平时做汽车服务宣传。绿化带沿路边也做一些服务宣传牌。宣传牌起到带动体育中心品牌影响力的作用。

公益志愿信息服务平台项目计划书

大学生创新创业项目计划书 项目名称:“志愿公益服务信息数据服务平台” 项目策划团队: 学院及班级:经济与法学学院法学1602班:黄彦杰 管理学院物流管理1602班:侯超辉 经济与法学学院经济学1602班:王景景联系方式: 指导老师: 日期:二零一七年五月一日

目录 第一章概要…………………………………………………………………………第二章项目描述……………………………………………………………………名称………………………………………………………………………………项目理念…………………………………………………………………………项目定位…………………………………………………………………………现有资源…………………………………………………………………核心竞争力………………………………………………………………人力资源管理…………………………………………………………………发展战略…………………………………………………………………初期组织结构……………………………………………………………第三章产品与服务………………………………………………………………产品服务优势………………………………………………………………项目技术描述…………………………………………………………………第四章市场分析…………………………………………………………………市场战略………………………………………………………………………客户基础………………………………………………………………………市场机遇分析…………………………………………………………………市场细分………………………………………………………………………第五章竞争分析…………………………………………………………………优势……………………………………………………………………………劣势……………………………………………………………………………机会……………………………………………………………………………挑战……………………………………………………………………………第六章营销战略…………………………………………………………………产品战略………………………………………………………………………渠道营销策略…………………………………………………………………第七章财务分析…………………………………………………………………风险分析………………………………………………………………………财务分组…………………………………………………………………资金筹集计划………………………………………………………………资金运作………………………………………………………………………资金预测与分析…………………………………………………………………

创业计划书网上花店创业计划书

2019年网上花店创业计划书 一、实施纲要: 鲜花,于生命不可或缺,作为亲朋、父母之间传递感情 的纽带,在礼品市场中占有非常重要的地位。特别是现在,随着 人们生活水平的不断地进步,生活质量不断地提高,鲜花已经是 人们生活不可缺少的点缀!花卉消费近些年来呈越来越旺的趋势, 除了花卉本身所具俏丽姿容,让人们赏心悦目,美化家居等,它 还可以开发人们的想象力,使人们在相互交流时更含蓄,更有品位。而且每一种花都有花语,而这些花语就是吸引消费者的所在,如:桔梗花的花语——真诚不变的爱,这就可以用来表达情侣之 间的爱;时钟花的花语——爱在你身边,如果你想表白就可以买这 种花,这样既可以表达你对他或她的爱,又可以很含蓄……我们 创办网上花店以鲜花专递为市场切入点,满足个性消费为主题, 展示花店形象,形成具有“鲜花坊”品牌优势的市场。 二、项目背景: 近年来,消费者对个性礼品的需求也日益增加,在人们 购买馈赠礼品时,不仅注重礼品的时尚美观、方便简洁、情趣高 雅的特性,更加注重礼品的亲和性、惟一性。1984年我国对花卉 业进行正式的发展,到目前为止已经过了25个年头。据初步统计,2008年全国花卉面积1163万亩,产业规模居世界第一。全国花卉销售额达到666.9亿元。甘肃的花卉产业也在不断地创新进步, 如天水研发的太空仙客来神州系列,临洮大丽花等,产销两旺。 目前国内的花店仍不能满足顾客的需求,在大街小巷,经常可以看 到布置得非常漂亮的婚礼花车;在很多酒店宴会大厅,都可以看到 豪华的婚礼花艺;在每个医院的病房,为病人精心设计的花篮;在每

个情人节的傍晚,一对对恋人手捧玫瑰……可以说鲜花已经融入到 现代人的生活中,成为了我们日常生活,社交中的必需品.而随着中 国城市化的加剧, 大量的城市人口更是给鲜花消费带来了无穷的 动力和潜力,相信开一家鲜花店必然会为投资者带来不错的收益。 三、项目基本设想: 首先在湖南商学院附近开一家小店作为试点市场,计划 用一年的时间在此校的大学生中建立起一定的知名度,并努力实 现收支平衡。然后培养自己的品牌,建立自己的网站,在网上开 展鲜花速递业务等,以各种形式的服务,打响品牌。暂定的目标 消费群以长沙市各高校大学生为重点,将来逐步扩大市场。以湖 南商学院为例,各类在校生近1.6万人,另外还有湖南大学、湖 南师范大学等高校,这样的市场规模是比较庞大的,而且考虑到 将来在校生毕业后仍将成为网站的忠诚客户这一现实,目标市场 的容量将是相当可观的。 四、市场分析: 高校是人口极为密集的场所,同时整体上知识文化素质 比较高,接受了较多西方思想,喜欢时尚新奇的生活方式,并很容 易吸收新事物。他们有强烈的追求较高品位生活方式的欲望,有 一部分群体消费水平较高,有较多的可支配收入购买非生活必需品。因此,目标市场对产品的包容性较好。目前校园市场还未被 开发,消费群体集中,消费潜力大。年轻人居多,一旦形成习惯 和消费偏好,易于培养顾客忠诚。 1 市场调查结果分析: 利用校内网的网络资源,采取问卷的方式对湖南商学院 在校生的调查。此次我们共发出问卷50份,得到39份回应。由

XX农家乐创业计划书范文

XX农家乐创业计划书范文 农家乐成为农民了解市场的“窗口”,成为城市与乡村互动的桥梁。那么,农家乐的创业计划书要怎么写呢XX农家乐创业计划书范文篇一: 一、项目介绍 农家乐是新兴的旅游休闲形式,农民向城市现代化人提供的一种回归自然从而获得放松身心、愉悦精神的休闲旅游放松。 一般来说,农家乐的业主利用当地的农产品进行加工,满足客人的需要,成本较低,因此消费就不高了。而且农家乐周围一般都是美丽的自然或田园风光,可以舒缓现代人的紧绷的思绪,因此受到很多城市年轻人的热烈欢迎。 我国真正意义上的乡村旅游始于20世纪80年代,它在特殊的旅游扶贫政策指导下应运而生,但由于起步较晚,目前尚处于初期阶段。目前我国各地的乡村旅游开发均向融观光、考察、学习、参与、康体、休闲、度假、娱乐于一体的综合型方向发展,其内游客参加率和重游率最高的乡村旅游项目是:以“住农家屋、吃农家饭、干农家活、享农家乐”为内容的民俗风情旅游;以收获各种农产品为主要内容的务农采摘旅游;以民间传统节庆活动为内容的乡村节庆旅游。 农家乐旅游是乡村旅游的一种形式,它是传统农业与旅游业相结合而产生的一种新兴的旅游项目。农家乐的发展,

对促进农村旅游、调整产业结构、建设区域经济、加快农业市场化进程产生了良好的经济效益。 农家乐发展起来后,带来的不仅仅是消费收入,还有产品信息、项目信息和市场信息,为当地经济的发展提供了契机。农家乐成为农民了解市场的“窗口”,成为城市与乡村互动的桥梁。各地游客为农村带来了新思想、新观念,使农民及时了解到市场信息,生产经营与市场需求相接轨。开办农家乐的农民经常到旅客中间调查市场需求,然后有针对性地开展生产,有的建起了无公害蔬菜基地,有的则做起农产品深加工的生意。 二、项目概述 1、项目简介 农民依托当地旅游风景,利用村寨院舍开发农事风情和本土文化,因地制宜地经营特色旅游服务,成为勤劳致富的有效途径。“农家乐”旅游服务模式也就应运而生。农家乐旅游项目不仅根据当地实际,发展特色农家旅游,还注入现代人很少涉及的视觉旅行,让人们子啊享受身体的旅行和心情的放松的同时,让其视觉上也能得到很好的享受。 除此之外,发展生态农庄还有以下几点原因: 1、人们的生活水平日益提高,消费结构的快速升级,休闲旅游成为城市居民一个新的消费需求和一种新的生活方式。越来越多的城市居民开始崇尚自然、回归自然、享受

体育创业计划书范文

体育创业计划书范文目录 一、创业背景 项目背景 二、创业构思 项目介绍、项目经营、项目优势 三、团队介绍 团队成员的优势 四、市场分析 市场调查与行业前景分析、竞争分析、弱势分析

五、组织与场地分析 组织结构、场地的选取、参考选址类型、具体选址要求、目标消费群体、经营面积定位、装修标准定位 六、营销计划 营销计划与营销策略、具体操作流程、健身方案123 七、经费预算 经费预算表、经费的筹措 八、附录 资产负债表、利润表 一、创业背景 1、项目背景 这几年的研究调查表明,大学生体质健康状况不容乐观,例

如体质下降,容易生病等。这不仅影响了大学生当前的学习,而且也对他们未来所从事的事业产生了不可忽视的影响。尤其是这几年NBA、英超等体育活动的风靡,激发了大学生在竞技场上一展风采的愿望。当下大学生希望通过体育锻炼来增强体质。然而,学校提供的锻炼设施较为陈旧,且目前市场上健身房的收费标准往往超出了大学生的承受能力,因此,开办一间针对大学生的健身房具有明朗的前景。 结合福州高校学生健身房匮乏的现状,拟选取大学城作为创业的起点,凭借大学城庞大的学生群体及在体能教育方面的优势,可以预见我们拥有庞大的市场空间和发展空间。 二、创业构想 1、项目介绍 我们计划成立一间健身房,以大学城为中心,顾客以附近大学的大学生为主,以及附近周围的社会上的顾客。项目前期打算先租赁一间大仓库,地点选在地价相对较低的地段。相关配套设施有:跑步机5台、五人综合训练器1台、坐式蹬腿训练器1台、坐式胸肌推举训练器1台、下斜举重床1台、臂力训练器2台、乒乓球台、桌球台、桌游设备等。

2、项目的经营 形势分析:前期因为设施有限,并且知名度不高,顾客对我们的认知度不高。相应对策:我们必须先把握住每个进来的顾客,前期我们打算为每个来光顾的顾客量身定制健身方案,争取每个顾客都有专门的教练手把手的指导与训练。在顾客中留下好的口碑、好的形象,通过顾客的口碑相传,打开我们在大学城的市场,使我们能够站稳脚跟。后期发展壮大之后,首先进行面积上的扩展,设备的更新和新设备的引进,专业教练的人员数量增加。并且有可能发展成为全国唯一一家针对大学生的专业健身连锁店。 3、项目优势 大学城附近没有一个设备齐全、价格适合大学生的健身房。并且即使有也没有一个主要针对大学生人群的专业化的健身团队。现代社会对良好身体素质的需要,要求我们迫切改变自己,提高自己的身体素质。初中高中我们迫于学业压力锻炼的机会和时间都很少,大学的时间是很充足的并且我们处于一个从学校走向社会的转折。有一个良好的体魄对于我们走向社会、走向职场都有很大的帮助。现在很多的职业面

花店创业计划书3篇

花店创业计划书3篇Flower shop business plan

花店创业计划书3篇 前言:个人简历是求职者给招聘单位发的一份简要介绍,包括个人的基本信息、过往实习工作经验以及求职目标对应聘工作的简要理解,在编写简历时,要强调工作目标和重点,语言精简,避免可能会使你被淘汰的不相关信息。写出一份出色的个人简历不光是对找工作很有用处,更是让陌生人对本人第一步了解和拉进关系的线。本文档根据个人简历内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文下载后内容可随意调整修改及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:花店创业计划书 2、篇章2:花店创业计划书 3、篇章3:手留余香网上花店创业计划书 篇章1:花店创业计划书 今年三月份的时候,我一个朋友说服我一起合伙开一个花店,因为我不是很会插花,她老公是很厉害的插花师,她老公和她就说,让我出钱,她们出工,一起开个花店,赚了钱就

对半分。我同意了。然后我们找好了店铺,交了押金,简单装修了一下,又去进了些花,就开业了。 前前后后总共花了八九千块钱吧,一般时间是我和我朋 友轮流上班,我上早班她就上晚班,她上晚班我就上早班,而她老公则时不时过来照看一下,如果接到大单,他就过来帮忙插。开业初期,生意平平常常,主要那个地方还没完全建好,人气不是很旺,有一天,我上晚班,我朋友上早班,快到中午吃饭的时候,她突然给我来了个电话说是有个人要做十个花篮,而她打她老公的电话接不通,她叫我去找她老公一下,我和她家住的不远,我接了电话就去了,然后她老公一个人去了那个人那里,谈了一个多小时,回来了说做十个花篮,还要十个盆栽,还有汽球,还要两个礼炮,收了几百块的定金,日子就在后天,第二天我们就动起手来做篮,中间她老公接了个电话后说那个人不挂汽球了,我想不挂就不挂吧,做好了晚上送了过去,第二天一早我看店,我男朋友说去看一下那边弄得怎么样,去到一看我朋友的老公正在那里挂汽球,我老公很奇怪,说不是不要汽球了吗?他说,晚上打电话给他说又要挂几个,他就自己早上来给挂了一下。而后算账的时候,他老公也不让我一起去,事后我和我男朋友越想越觉得不对劲,这样下去,我们

生态农庄项目开发计划书

生态农业开发有限公司项目计划书一,前景: 随着人民生活水平的日益提高,饮食习惯也发生了巨大的变化。从过去的解决温饱问题到现在的讲营养,讲保健,讲生态,讲回归大自然。。。而发展生态农庄项目正好符合现代人的不断追求生活质量的要求。 二,选址要求 交通方便,半丘陵地区,水源、土壤、空气,符合中国有机食品开发的要求。 三,产品的生产方式 采用生态(不使用农药化肥)循环(养殖的废弃物供给种植肥料) 种养殖,种养结合,产销互补,建成且有高科技含量的循环生态农业示范园区。 四,产品的选择和规模 本项目分三期开发。 第一期饲养土鸡和土猪,种植牧草和山野菜 产品介绍; 土鸡是我国的地方鸡种,半放养的土鸡吃虫子,吃草。由于土鸡比良种鸡味道更鲜美,在生态放养的基础上喂以黄粉虫和适量的中草药增加鸡的香味,比一般的土鸡肉更香,更有特色。 土猪为粗食动物,饲料为牧草及菜叶,不使用饲料,成本可以忽略不计,它肉质细嫩,市场价格看好,且供不应求。 五,第一期项目投资分析以100亩计算 1:场地基本设施预算 土地年租金 100*200元/亩=2万元

场地平整(修水沟,开梯)= 2万元 水电设施安装 =10万元 办公用房及餐饮用房 =60万元 围栏及养殖棚 =20万元 修简易路 =8万元 合计 102万元 2:养鸡投资及效益估算 养殖规模第一批2000只,饲养期为120天,雏鸡单价3元,计 0.6万元 防疫费用 3元/只计0.6万元饲料费用 30%牧草,60%粮食,10%其他平均12元/只计2.4 万元 草帘计 0.5万元取暖炉及配套管道 2个 3500元/个计 0.7万元柴、水、电计0.5万元合计 4.1万元效益估算 2000只鸡,按成活率90%计算,只鸡重4斤,单价为12元/斤, 1800*4*12=8.64万元–成本4.1万元=4.54万元 第一批鸡纯收入4.54万元,第二批由于没有了基本建设投资,只鸡可赚20—30元/只,一年3批,利润在20 万元以上。风险评估:由于是本地品种,养殖技术成熟,关键是市场销售,即使按市场最低价6元计算,只鸡为24元/只,第一批平,第二,三批每批有3万以上的收入,可以保证农庄的正常运转 3:养殖土猪的投资和效益估算 土猪耐粗食,的病少,长肉快,繁殖率高,放养200头土猪。周期一年 投资及效益估算 猪崽 200*300=4万元

网上花店策划书

“花之物语”网上花店 开课单位 课程名称 班级 姓名 学号

目录 第一章、项目概述 (1) 1.1项目简介 (1) 1.2项目可行性分析 (1) 第二章、行业分析 (2) 2.1 行业现状 (2) 2.2 存在的问题 (2) 2.3行业的电子商务需求 (2) 第三章、市场分析 (4) 3.1 客户分析 (4) 3.1.1目标客户管理 (4) 3.2 项目的目标市场 (4) 3.3目标市场的特点 (5) 3.4目标市场的电子商务需求 (5) 第四章、网站项目商务规划 (6) 4.1 商务模式 (6) 4.2主要业务流程 (6) 4.3盈利模式 (7) 第五章、营销策略 (8) 5.1 品牌策略 (8) 5.2 价格策略 (8) 5.3 推广策略 (8) 5.3.1网站推广 (8) 5.3.2营销推广 (9) 5.3.3专业SEO优化 (9) 5.3.4线下推广 (10) 第六章、网站应用系统设计 (11) 6.1 网站形象设计 (11) 6.2 网站功能设计 (11)

6.2.1 网站前台系统 (11) 6.2.2 网站后台系统 (14) 6.3 网站维护与管理 (14) 第七章、财务预算 (15) 8.1 网站基本费用 (15) 8.2 硬件设施费用 (15) 8.3 广告营销费用 (15) 第八章、项目评估 (16) 8.1项目风险评估 (16) 8.1.1技术风险 (16) 8.1.2经营风险 (16) 第九章、风险管理 (17) 9.1企业外部风险 (17) 9.1.1顾客风险 (17) 9.1.2竞争风险 (17) 9.2企业外部风险 (17) 9.2.1 产品风险 (17) 9.2.2 营销风险 (17) 9.2.3财务风险 (17) 9.2.4人事管理风险 (18) 9.3 市场开拓风险 (18)

全民健身活动中心项目商业计划书

全民健身活动中心项目商业计划书

第一章总论 一、项目基本情况 1. 项目名称:全民健身活动中心 2. 项目概况:某某市全民健身活动中心位于某某市渝中区体育村。该中心占地75亩,位于国家甲级体育场大田湾体育场大门右侧,与体育场和体育馆相配套,将成为集健身、竞赛、休闲、娱乐于一体的市民健身活动中心。项目总建筑面积约19000m2,总投资约3000万元人民币。 二、项目业主简介 本项目的业主单位为某某市体育场,该单位直属于某某市体育局,是某某市大田湾体育场的管理单位。其属下拥有可容纳观众四万人的大田湾田径场(即某某力帆足球队主场)及可容纳4000人的大田湾体育馆等体育设施,在大田湾体育场的长期经营和管理中,不仅积累了丰富的体育设施管理经验,而且在协助某某力帆足球队举办甲A联赛等大型体育比赛中,积累了丰富的举办竞赛活动及民间体育活动的经验。 三、商业计划书编制依据和范围 (一)编制依据

1.国家体育总局体群字[2001]137号《关于申报首批中国体育彩票全民健身活动中心的通知》; 2.《中华人民共和国体育法》; 3.1995年6月20日由国务院颁布的《全民健身计划纲要》; 4.2015-2016年体育改革和发展纲要; 5.国家计委计资(1993)116号《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》; 6.某某大学建筑设计院《某某市全民健身活动中心建筑方案设计说明书》; 7.某某市规划局《某某市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》; 8.国家有关技术规范标准。 (二)可行性研究范围 本项目规划总用地面积18000m2,总建筑面积19000m2。本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求,从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布臵、建设投资等方面进行研究。 四、可行性研究结论 研究表明,本项目的建设不仅是必要的,而且是可行的。项目建设规模为19000平方米,其主要功能为群众性体育健身活动

平台管理项目计划书

徐州城管四期建设内容计划 V2.0 上海城市地理信息系统发展有限公司 2013年4月

目录 1.商户出店经营温馨提醒智慧管理系统 (1) 1.1.固定视频监控............................................................................. 错误!未定义书签。 1.2.远程流动视频辅助监控............................................................. 错误!未定义书签。 1.3.出店经营温馨提醒..................................................................... 错误!未定义书签。 1.4.案件数字化派遣......................................................................... 错误!未定义书签。 1.5.工商登记信息缺失提醒............................................................. 错误!未定义书签。 1.6.规章制度管理及查询................................................................. 错误!未定义书签。 1.7.店铺综合查询............................................................................. 错误!未定义书签。 1.8.业务报表管理............................................................................. 错误!未定义书签。 1.9.其他辅助功能............................................................................. 错误!未定义书签。 2.数字城管网站和便民微博 (5) 2.1.城管信息发布............................................................................. 错误!未定义书签。 2.2.重点区域监控画面展示............................................................. 错误!未定义书签。 2.3.市民举报..................................................................................... 错误!未定义书签。 2.4.处理情况反馈............................................................................. 错误!未定义书签。 2.5.问题派遣..................................................................................... 错误!未定义书签。 2.6.核查??..................................................................................... 错误!未定义书签。 2.7.业务查询统计............................................................................. 错误!未定义书签。 2.8.其他辅助功能............................................................................. 错误!未定义书签。 3.“幸福家园”数字城管终端建设 (7) 3.1.多媒体服务终端 (7) 3.2.便民信息发布 (7) 3.3.社区问题上报 (7) 3.3.1.举报上传 (7) 3.3.2.信息反馈 (8) 3.4.处置进度跟踪 (8) 3.4.1.受理详情查询 (8) 3.4.2.处置进度查询 (8) 3.5.城管终端硬件 (8) 4.曝光台 (9) 4.1.案卷受理展示 (9) 4.1.1.动态统计 (9) 4.1.2.综合展示 (9) 4.2.热点问题聚焦 (9) 4.2.1.热点问题公示 (9) 4.2.2.热点区域展示 (9) 4.3.难点问题透析 (9) 4.3.1.顽症配置 (10) 4.3.2.难点剖析 (10) 4.3.3.解决对策 (10) 4.3.4.建议意见 (10)

花店创业计划书

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花店创业计划书 一,项目背景 千姿百态的花朵述说着千言万语,每一句都解说着"美好",特别是现在.随着人们的生活水平不断进步,生活质量不断提高.对生活的追求!鲜花已经是人们生活不可缺少的点缀!花卉消费近年来呈越来越旺的趋势,除了花卉本身所具俏丽姿容,让人们赏心悦目,美化家居等功效外,它还能够开发人们的想象力,使人们在相互交流时更含蓄,更有品位.这样我们创办网上校园花店以鲜花专递为市场切入点,兼顾网站长期市场占有率和短期资金回报率以抢占市场,以满足个性消费为主题,以鲜花为试点带动其它产品,最终能形成具有"地质大学青鸟花店"品牌优势的市场.是十分可行的。 二,公司项目策化 1. 提供鲜明,公司使命 有效,畅通的销售渠道,提供产品服务为根本,促进鲜花市场的大发展.我们的青鸟将成为一个可爱的信使,把祝愿 和幸福送到千家万户.为人类创造最佳生活环境! 2.公司目标 立足地大,服务武汉,辐射华中.创立网上花店一流的公司。 本公司将用一年的时间在武汉的消费者中建立起一定的知名度,并努力实现收支平衡. 在投入期仅选择网站总站所在地质大学西校

区作为试点市场,该区市场容量在3000人以上,较有代表性,试点时间为一个半月.当模式成功后, 以ASP的形式在分站推广.经过3到6个月的运营后再扩张到其余的市场. 三,经营环境与客户分析 1.行业分析 "地质大学青鸟花店"网站是由在校大学生推出的面向650万在校大学生的垂直网站,因此目标消费者定位为在校大学生.该网站除武汉地质大学的总站外,在湖北各高校设有分站,因此,暂定的目标消费群以湖北各高校大学生为重点,将来逐步扩大市场,以中国地质大学为例,各类在校生近2万人,则投入8校共有近20万的目标消费者,而最新 的统计表明,全国在校大学生有650万左右,这样的市场规模是相当庞大的,而且考虑到将来在校生毕业后仍将成为网站的忠诚客户这一现实,目标市场的容量将是相当可观的. 2.调查结果分析 本公司对武汉的各高校大学生为重点进行客户分析,主要采取问卷调查(问卷调查表见附录一)和个别访谈的方式.此次我们共发出问卷50份,收回37份.由于时间有限,问卷数量不多,但还是从一定程度上反映了广大消费朋友的消费心理和需求. ⑴有明显的好奇心理,在创新方面有趋同性,听同学或朋友介绍产

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