住宅工程质量分户验收汇总表
注：对验收结论为经整改合格、设计认可、质量认定、协商通过验收和未通过验收的分户应注明具体房（户）号
分户验收户型示意及检查定位图
制图说明：
1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；
2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；
室内净高、开间净尺寸抽测表
注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；
2、园弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。
楼地面、墙面、顶棚检查表
注：1、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在的问题；
2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
防水工程检查表
注：建设单位宜在雨后（淋水）、蓄水后及时组织检查验收
门窗及其安装检查表
给排水工程安装质量检查表
电气分部工程质量检查表
配电箱检查表
插座检查用表
住宅工程质量分户验收记录（公共部位）
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建筑工程质量管理及控制资料汇总之二 单位（子单位）工程 施工质量验收资料工程名称 监督注册号 南京市建筑安装工程质量监督站印制 二00七年三月
目录
原材料（设备）合格证、试验报告汇总表 质量检查员：监理工程师：
填写说明 1.凡在工程中使用的主要建筑材料（包括钢材、水泥、砖、砂、石、混凝土外加剂、防水材料、电线、管材、阀门等）,均应根据出厂合格证和复试报告的内容填写本表。 2.原材料汇总表必须及时按不同品种分类填写。复试报告与相对应的合格证必须一一对应，并应内容齐全。只有出厂合格证或只有复试报告的，只填写相应的内容；缺项的部分用“/”划去。 3.材料品种，指所用的材料如钢材、水泥等；规格指钢材品种和级别、水泥的品种等等。 4.使用部位（系统），建筑工程应注明楼层和检验批，安装工程应注明系统或部位。 5.施工单位汇总后，监理工程师应对照出厂合格证和复试报告，对汇总表中的内容一一复核审查，对应有而缺少的内容应在审查结论中说明，对齐全的，在审查结论中填“出厂合格证及复试报告齐全，符合要求”。 6.原材料质保书，设备出厂合格证原则上要求是原件。质保书（合格证）的内容应齐全、准确、真实，抄件应注明原件存放单位，并有抄件人、抄件单位的签字与盖章，复印件要注明原件存放单位，并盖有原件存放单位的红章。质保书（合格证）上应由供货单位注明供货数量，并由监理（建设）单位根据施工（监理）日记在“原材料（设备）合格证试验报告汇总表”上确认在工程中使用的数量和部位（楼层、检验批或系统）。材料进场必须按照规定进行进场检（试）验和复试。如同一施工单位在同一小区中多幢工程中使用同一批材料，数量很少不足一个复试批次时，可以不按幢检测，但检测报告必须注明幢号名称。 7．材料复试批次按以下确定：每个批次抽样复试不少于一次。 （1）钢材 在同一牌号、炉罐号、规格、交货状态下，热轧带肋钢筋、光圆钢筋、低碳钢热轧圆盘条、冷轧带肋钢筋每60t，冷轧钢筋10t抽一组。允许由同一牌号、冶炼、浇铸方法不同的炉罐号组成混合批，但每批不应多于6个炉罐号，各炉罐号含碳量之差不大于0.02%，含锰量之差不大于0.15%。不足一个验收批数量时，仍按一验收批计。其中冷轧带肋钢筋条成捆供应的550级钢筋的力学性能和工艺性能，以不大于10t为一批进行检验。 （2）水泥 按同一生产厂家、等级、品种、批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批。（3）砂、石子 用大型工具（如火车、货车或汽车）运输至现场的，以400m3或600t为一验收批；用小型工具运输的，以200 m3或300t为一验收批。 （4）砌块 同一厂家在一致条件下生产的，烧结普通砖每15万块，烧结多孔砖及岩页模数多孔砖每5万块、烧结空心砖（砌块）每3.5～15万空心砌块块、粉煤灰砖每10万块、普通混凝土小型空心砖块每1万块分别为一批，不足一批数量的仍按一批计。用于多层以上建筑基础和底层的小型抽检数量不少于2组。 （5）钢材应在合格证编号栏还应填写批号，水泥在出厂日期栏还应填写出厂日期。
钢筋（原材料）质量控制资料核查汇总表 GD2202033□□(SZ) 附注：本表根据《深圳市施工监理规程》制定
水泥（原材料）质量控制资料核查汇总表 GD2202033□□(SZ) 工程名称：南和通讯厂房A栋 序号品牌及标号准用证出厂证日期进场数量应取样数量试验时间及结论使用部位备注 1 广州广达增瑞牌 P.0/32.5普硅水泥 2006年 08月14日 100T 1组 2006年08月16日 合格 基坑支护工程快速检测 2 惠州银岭牌 P.0/32.5普硅水泥 2006年 08月28日 200T 1组 2006年08月29日 合格 止水搅拌桩 快速、常规 检测 3 4 5 6 7 8 9 10 专业监理工程师：总监理工程师： 日期：年月日日期：年月日附注：本表根据《深圳市施工监理规程》制定
商品砼（原材料）质量控制资料核查汇总表 GD2202033□□(SZ) 工程名称：南和通讯厂房A栋 序号品牌及标号准用证出厂证日期进场数量应取样数量试验时间及结论使用部位备注 1 广东兴宁宁江 P.0/42.5R普硅水泥 2005年 07月01日 1组 2005年08月19日 合格 孔桩、基础、主体快速检测 2 广东兴宁宁江 P.0/42.5R普硅水泥 2005年 07月01日 1组 2005年08月19日 合格 孔桩、基础、主体常规检测 3 横岗大地5~40mm 碎石 1组 2005年08月22日 合格 孔桩、基础、主体 4 惠州河砂1组2005年08月22日 合格 孔桩、基础、主体 5 英德英马 P.Ⅱ/42.5普硅水泥 2005年 11月27日 1组 2005年12月06日 合格 主体快速检测 6 英德英马 P.Ⅱ/42.5普硅水泥 2005年 11月27日 1组 2005年12月06日 合格 主体常规检测 7 横岗大地 5~31.5mm 碎石 1组 2005年12月07日 合格 主体 8 惠州河砂1组2005年12月07日 合格 主体 9 10 专业监理工程师：总监理工程师： 日期：年月日日期：年月日附注：本表根据《深圳市施工监理规程》制定
钢材原材料质量保证书及试验报告汇总表 工程名称：宁钢炼钢厂RH真空精炼炉工程质监登记号：结构部位：厂房改造管道 序 质量保证书试验报告最早使 用时间品种规格生产厂家炉（批）号数量（吨）质保书类型质保书内容试验编号试验时间试验结果是否见证取样 1 Φ108*4 临沂三元管业WB10-6510 3.6 复印件齐全 2 Φ273*8 黑龙江建龙钢铁10205272 2.6 3 Φ377*8 上海中鸣工贸08092127 5.4 4 Φ377*8 上海中鸣工贸08096557 5.8 5 Φ48*4 临沂三元管业WB10-3713 1.0 6 Φ48*3.5 唐山京华制管P106006070425 1.2 7 Φ530*10 江苏玉龙钢管A-10077 26.2 8 Φ325*8 江苏玉龙钢管A-10109 8.1 9 Φ108*4 上海德坤冶金科技10112873 0.15 10 Φ89*4 山东金汇集团WB91-6347 3.7 11 Φ48*4 山东金宝城管业5669 1.5 12 Φ34*4 山东金宝城管业6429 0.3 13 Φ273*8 14 Φ377*8 15 φ25 经统计，其质保书共份，试验报告共份；对其中不符合要求的经及时处理，具体处理情况如下：现基本齐全，符合要求。 施工单位意见： 项目经理：（盖章）监理单位意见： 项目总监：（盖章） 建设单位意见： 项目负责人：（盖章） 备注：1、本表适合于钢筋、钢板、钢管、型钢等质保书的填报。 2、质保书类型填写“原件”、“复印件”等；质保书内容填写“基本齐全”、“齐全”等；各方主体意见请填写明确检查结论“同意”、“不同意”等。
附表1：住宅工程质量分户验收表
附表2：住宅工程质量分户验收汇总表
附表3： 住宅工程质量分户验收问题记录表 工程名称：宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间：2012年9月10日 建设单位项目负责人：监理单位项目总监： 施工单位项目经理：
附表4： 住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸） 说明： 1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm； 2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出； 3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；
附表5： 住宅工程质量分户验收记录表 （楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水） 1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200 2、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行； 2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查； 3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三～四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。根据检查情况如实填写试验结果。 4、窗台高度检查数据进行原位标注。
附表6： 住宅工程质量分户验收记录表（栏杆） 说明： 以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368－2005的方法和标准进行。栏杆检查数据进行原位标注。
附表一 住宅工程质量分户验收汇总表
住宅工程质量分户验收表 注：1、每个验收项目的验收结论分为“合格”、“不合格”。不合格的，应注明不合格的详细部位； 整改情况应注明处理的方法和结果； 2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。
分户验收户型示意及检查定位图 1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案； 2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性；
室内净高、开间净尺寸抽测表 注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净； 2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。
室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表 编号： 注：1、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题； 2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
附表六 住宅工程质量分户验收记录表 门窗及其安装检查表
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总 30 页第1页工程名称房（户）号 建设单位开竣工日期 施工单位监理单位 序 号 验收项目验收内容验收结论及记录 1 楼地面、墙 面和天棚 裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰符合施工规范及验收要求 2 门窗窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻 璃层数 窗台高度符合图纸要求，门窗开启灵活，关闭严 密，分户门等不松动，不晃动。 3 栏杆栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆 玻璃 栏杆高度符合图纸要求和设计规范要求 4 防水屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙 渗漏 屋面无渗漏、无积水，墙面无渗漏等现象 5 室内空间、 构件尺寸 室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸 室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸符合图 纸尺寸要求 6 外墙保温设计做法是否通过图纸审查、保温层厚 度、细部处理 设计做法已通过图纸审查，保温层厚度与图纸要 求一致。 7 水暖安装管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固 定、地漏水封、热表和温控阀 管道无渗漏、无堵塞、安装固定牢固、支架间距 位置等符合要求，经试验地漏水封高度不小于 50mm。 8 电气插座相序、接地、户内照明配电箱配置、 照明试验、等电位连接 漏电开关测试仪无接错显示，配电箱配线整齐， 回路编号齐全，标识正确，箱（盘）内开关动作 灵活可靠 9 其它烟道、空调孔位置等止回阀、防火门按规定安装；表面无裂纹；上人屋面烟道高度符合规范要求 分户验收结论 建设单位监理单位施工单位物业公司 项目负责人：验收人员： （公章） 年月日总监理工程师： 验收人员： （公章） 年月日 项目经理： 验收人员： （公章） 年月日 项目负责人： 验收人员： （公章） 年月日
附件三： 住宅工程主体分户验收记录表 工程名称结构 层次 砖混 四层 层单元户 验收时间年月日 观感和功能质量项目 验收内容验收情况现浇构件质量 砌体质量 预制构件质量 安装质量 公共部位 其他 偏差项目 轴线部位 实测项目允许偏差实测值合格率砖砌体 工程 轴线位移≤10mm 楼面层高±15mm 现浇 结构 轴线位置 墙、柱、梁8 剪力墙 5 层高±10 其他项目（自选） 验收结论（评价）： 建设单位监理单位施工单位 验收人员： 公章 年月日验收人员： 公章 年月日 验收人员： 公章 年月日 备注：1、分户验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录，轴线和标高等重要项目必须检查，其它偏差项目由建设（监理）方根据需要确定；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收；6、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收；7、本表背后应附户型示意图，对检查部位应进行标注。
住宅工程主体结构分户验收汇总表 工程名称鹤壁建业森林半岛1#楼结构 层次 砖混 地上四层 共计单元户 监督手续与施工许可是否按图 施工完成 有无重大变更 及报审情况 分户验收项目汇总观 感 和 功 能 质 量 项 目 现浇构件质量 与20 年月日至20 年月日之间组织本工程主体 分部进行分户验收和汇总。 共验收单元，总计户，合格户。 砌体质量 预制构件质量 安装质量 公共部位 其他 偏 差 项 目 本工程主体分部实施分户验收，共检测偏差项目点数个，其中合格个，合格率达到。 综合验收结论： 建设单位监理单位施工单位 验收人员： 公章 年月日验收人员： 公章 年月日 验收人员： 公章 年月日 备注：1、验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收。
第一节钢材出厂合格证、试验报告 钢材出厂合格证，试验报告应满足以下基本要求： 1、受力钢筋及型钢均应有钢材出厂合格证、试验报告； 2、进口钢筋应有出厂合格证、商检证，机械性能及化学成份也应符有关规定； 3、加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或机械性能不正常时，应进行化学成分检验及其他专项检验。 当质量合格证明文件出现下列三种情况，以及按现行《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205的规定（第4.2.2条）需要抽样复检时，应检查复验检验报告。 ·质量合格证明文件为复印件，有伪造的嫌疑； ·质量合格证明文件不全，如缺少合格证、材质单等； ·质量合格证明文件的内容少于设计要求的项目，如屈服强度、抗拉强度、冷弯性能、冲击韧性、化学成份等主要指标。 3．材料抽样复试应有计量认证，检测资质的单位进行。 4．抽样实行由见证取样制度。 第一节钢材出厂合格证、试验报告 一、钢材出厂合格证 二、钢材试验报告 三、钢材出厂合格证，试验报告汇总整理。 四、钢材机械性能检验： 一、钢材出厂合格证 钢材出厂合格证由钢厂质检部门提供或供销单位转抄。转抄的复印件必须加盖原件存放单位的红章，注明原件存放处，并签字抄件人姓名、日期。还要加盖施工单位红章、注明购进批量，工程名称、使用部位、经手人签字、日期。 二、钢材试验报告 钢材进场，对钢材外观质量检验合格后，由试验员抽样送试验进行试验，如第一次抽样不合格，应加倍抽样复验。 如双倍送试不合格，应及时报告项目技术负责人，项目技术负责人请示上一级技术负责人后签署处理意见，不能使用后退货处理；可以使用者应征得设计单位同意，并注明使用部位。
三、钢材出厂合格证，试验报告汇总整理 随工程施工进度按钢材进场批量及时收集出厂合格证，试验报告，做到不缺不漏。同一批钢材的合格证、试验报告归纳在一起，一一对应，并填写钢材出厂合格证，试验报告汇总表。 四、钢材机械性能检验 1、钢筋砼用热轧光圆钢筋 （1）组批规则：钢筋应按批进行检查和验收，每批重量不大于60t。每批由同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态的钢筋组成。 （2）检验项目、取样数量和取样方式； ①检验项目、取样数量； 每批钢筋取试件一组，其中取位伸试件2个，弯曲试件2个 ②取样方法： 试件应从两根钢筋中截。 恳桓 纸罱厝ゾ喽送凡恍∮?0cm后，截取一根拉力，一根冷弯试件。 拉伸试件长度≥5d0+300（mm） 冷弯试件长度≥5d0+150（mm） 2、钢筋砼用热轧带肋钢筋 （1）组批规则：（同热轨光圆钢筋） （2）检验项目、取样数量和取样方法 比热轨光圆钢筋多取一根反向弯曲试件，取样方法同热轧钢园钢筋，长度≥5d0+150mm 3、钢筋砼用余热处理钢筋 （1）组批规则：（同前） （2）检验项目、取样数量和取样方法； 为批钢筋取试件一组，其中取拉申试件2个，弯曲试件2个，必要时，取代学分析试件1个。 （3）取样方法：（同前） 4、冷轧带肋钢筋 （1）组批规则：钢筋应按批验收。每批应由同一牌号、同一规格和同一级别的钢筋组成，每批不大于50t。 （2）检验项目、取样数量
住宅工程质量分户验收的表格附件1 住宅工程质量分户验收内容及标准
附件2 住宅工程质量分户验收汇总表 注：对验收结论为经整改合格、设计认可、质量认定、协商通过验收和未通过验收的分户应注明具体房（户）号。
附件3 住宅工程质量分户验收表 整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。
附件4 分户验收户型示意及检查定位图 单位工程名称: 施工单位: 制图说明： 1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案； 2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件5-1～5-8）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性； 3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料及建设单位提供的分户验收全套资料，以备核查。
附件5-1 住宅工程质量分户验收记录表（一） 楼板结构层厚度 单位工程名称：施工单位： 房(户)号：检查时间： 注：1、楼板结构厚度检测应在主体结构验收前进行； 2、当单块板检测厚度偏差超过-8mm或+20mm时，必须进行处理，应有处理记录。
建筑工程施工质量验收资料 （MQ:建筑幕墙部分） 档号 档案馆代号 案卷题名 编制单位 编制日期 密级保管期限 共卷第卷 目录 序 编号名称页码备注号 A．MQ 1 幕墙工程施工、技术管理资料 MQ 1.1 建筑幕墙工程概况 MQ 1.2 幕墙工程中表通知书 MQ 1.3 建筑幕墙施工组织设计、施工方案及审批 MQ 1.4 技术交底记录 MQ 1.5 设计交底记录、 MQ 1.6 设计变更、洽商记录 幕墙工程质量事故处理记录 幕墙工程正常使用情况下物理耐用年限保 证书 幕墙施工图、结构计算书、设计说明 建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件
MQ 1.7 幕墙工程观感质量检查记录 MQ 1.8 幕墙工程质量控制资料和主要功能检测报 告检查表 MQ 2 幕墙工程质量控制资料 MQ 2.1 材料质量证明书及进口材料商检报告 MQ 2.11 铝合金材料产品合格证书、性能检测报告 汇总表 铝合金材料产品合格证书、性能检测报告MQ 2.1.2 幕墙用钢材及五金（衬垫）产品合格证书、 性能检测报告汇总表 幕墙用钢材及五金（衬垫）产品合格证书、 性能检测报告 MQ 2.1.3 幕墙板材（玻璃、金属板、石材）产品合格证书、性能检测报告汇总表 幕墙板材（玻璃、金属板、石材）产品合格证书、性能检测报告 MQ 2.1.4 保温、防火材料合格证书、性能检测报告 汇总表 保温、防火材料合格证书、性能检测报告MQ 2.1.5 幕墙用硅酮胶质量证明书及性能检测报告 汇总表 硅酮结构胶及密封材料的质量证明书或合 格证 序号编号名称页码备注进口硅酮结构胶的商检证明 硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告 玻璃幕墙用结构胶邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度报告 石材幕墙硅酮结构密封胶的粘结强度和污染性试验报告 MQ 2.2 检验报告和复验报告 后置埋件的现场拉拔强度检测报告 幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形
建筑施工现场安全质量标准化管理资料（2） （房屋建筑工程） 第二部分：安全质量标准化施工控制 一、安全教育培训 工程名称： 施工单位： 建筑安全监察站编制 二〇〇八年六月 目录 1、填写说明 2、项目部安全教育培训计划表 3、项目部作业人员花名册 4-1、项目部特种作业人员花名册 4-2、特种作业人员操作证复印件 5-1、项目部安全教育培训记录汇总表 5-2、项目部管理人员企业安全继续教育情况登记表 5-3、中介机构安全教育记录 5-4、农民工业余学校安全教育记录 5-5、定期（季节性、节假日）安全教育记录 5-6、转（复）岗安全教育记录 5-7、职工三级教育卡片 填写说明 1、实行总分包的工程项目，总包单位应针对本项目实际情况，统一编制职工安全教育培训计划，并报企业安全管理部门审批。 2、项目部管理人员每年应接受上级行政主管部门及本企业组织的年度
安全生产继续教育，项目经理、专职安全员、其他管理人员每年接受安全教育培训时间分别不得少于30、40、20学时。 3、项目部应积极组织作业人员参加中介机构组织的安全生产教育培训。 4、项目部按规定成立农民工业余学校，定期组织安全生产知识培训教育。 5、农民工应参加行业主管部门安全生产知识考核，合格后持证上岗。 6、项目部新进场职工必须接受公司、项目部、班组三级安全教育，公司、项目部、班组三级教育时间分别不得少于15、15、20学时。
项目部安全教育培训计划表
项目部作业人员花名册
项目部特种作业人员花名册 特种作业人员操作证复印件（粘贴处）
项目部安全教育培训记录汇总表 项目部管理人员企业安全继续教育情况登记表
工程质量验收记录表格-建筑工程质量验收资料(DOC 161页)
序号编号名称页码备注Tj4 工程质量验收记录 Tj4.0 质量验收总表部分 Tj4.0.1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 Tj4.0.1-1 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 Tj4.0.1-2 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 Tj4.0.3 单位（子单位）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录 Tj4.0.4 单位（子单位）工程观感质量检查记录 Tj统表1 子分部工程质量验收记录 Tj统表2 分项工程质量验收记录 Tj4.1 地基基础分部 Tj4.1.0 地基与基础分部工程质量验收记录 Tj统表1 土方子分部工程质量验收记录 Tj统表2 土方开挖分项工程检验批质量验收记录 Tj4.1.1 土方开挖分项工程检验批质量验收记录 Tj统表2 土方回填分项工程质量验收记录 Tj4.1.2 土方回填分项工程检验批质量验收记录 Tj统表1 基坑子分部工程质量验收记录 Tj统表2 混凝土板桩制作分项工程质量验收记录 Tj4.1.3 混凝土板桩制作分项工程质量验收记录 Tj统表2 锚杆及土钉墙支护分项工程质量验收记录 Tj4.1.4 锚杆及土钉墙支所分项工程检验批质量验收记录Tj统表2 钢或混凝土支撑系统分项工程质量验收记录 Tj4.1.5 钢或混凝土支撑系统分项工程检验批质量验收记录Tj统表2 地下连续墙分项工程质量验收记录 Tj4.1.6 地下连续墙分项工程检验批质量验收记录 Tj统表2 沉井（箱）分项工程质量验收记录 Tj4.1.7 沉井（箱）分项工程检验批质量验收记录 Tj统表1 地基处理子分部工程质量验收记录
住宅工程质量分户验收管理办法 第一条为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》及国家现行有关工程质量验收标准，结合本省实际，制定本办法。 第二条凡在本省行政区域内的住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本办法。 本办法所称住宅工程质量分户验收，是指在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量及使用功能等进行专门验收，并出具验收合格证明的活动。 第三条县级以上建设行政主管部门对本行政区域内住宅工程质量分户验收工作实施监督管理，其所属的建设工程质量安全监督机构负责具体监督管理工作。 第四条住宅工程质量分户验收应依据国家工程质量验收规范和本省工程质量验收有关规定、技术标准及经审查合格的施工图设计文件进行。 第五条住宅工程质量分户验收由建设单位组织监理、施工单位及有关分包单位进行，已选定物业管理公司的，物业管理公司也应参加。分户验收应具备下列条件： （一）工程已完成设计和合同约定的工作内容； （二）所含分部、分项工程的质量验收均合格； （三）工程质量控制资料完整；
（四）主要功能项目的抽查结果均符合要求； （五）有关安全和功能的检测资料完整。 第六条对于精装修住宅工程，分户验收应分两个阶段进行验收，第一阶段为土建工作量基本施工完毕，在交付精装修前进行分户验收，形成土建毛胚房分户验收资料；第二阶段为精装修完成后，工程竣工验收前进行分户验收，第二阶段结合第一阶段形成分户验收最终资料。 第七条住宅工程质量分户验收应以检查工程观感质量和使用功能为主，户内验收主要检查以下内容： （一）室内空间尺寸偏差； （二）门窗安装质量； （三）地面、墙面和顶棚质量； （四）防水工程质量； （五）栏杆安装质量； （六）采暖系统安装质量； （七）给排水系统安装质量； （八）室内电气工程安装质量； （九）其他有关规定、标准中要求分户检查的内容； （十）有关合同中规定的其他内容。 公共部位验收主要检查以下内容： （一）外墙面施工质量； （二）楼（电）梯、通道、地下室等公用部分的安全和使用功能； （三）建筑节能施工质量。 第八条住宅工程质量分户验收时，建设单位应组织监理和
建筑工程施工质量验收资料 （DQ：给排水部分） 档号 档案馆代号 案卷题名凯燕电子有限公司新建厂房三 编制单位南京市第四建筑工程有限公司 编制日期 密级保管期限 共卷第卷 江苏省建设工程质量监督总站编印
江苏省建设厅文件 苏建质（2002）332号 关于统一使用“建筑工程施工质量验收资料”的通知 南京市建委、建工局、各市建设局、有关单位： 为贯彻落实国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及配套工程质量验收规范，保证工程施工质量验收资料统一、规范、完整，我厅根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及配套套质量验收规范组织编制了《建筑工程质量验收资料》，并于2007年11月1日起在新开工的工程中统一使用。原省建设工程监督站印发的《单位工程质量检验评定资料》废止。现将有关事项通知如下： 一、各地要认真组织监理（建设）单位、施工企业等认真学习掌握《建筑工程施工质量验收资料》，要求《建筑工程施工质量验收资料》表格中的签字者必须具有相应的资格并持有相应证书方可签字，并对签字的内容负责。 二、在收集、整理、填写该资料时，必须与施工工序同步，以保证其真实性，不得弄虚作假。各工程质量监督站在工程抽查、核查资料资料过程中应认真把关，一经发现有弄虚作假的应予以查处。 三、《建筑工程施工质量验收资料》由省建设工程质量监督总站印刷。 四、在使用《建筑工程施工质量验收资料》时，如有意见或建议请及时向省建设工程质量监督总站反映。 二OO二年十月二十日 江苏省建设厅（章）
建筑工程施工质量验收资料使用说明 为认真贯彻执行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及各专业规范，促进和帮助施工企业做好资料的收集和整理工作，使工程技术资料管理工作做到规范化、标准化、系统化。我站依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和有关专业规范编制了《建筑工程施工质量验收资料》。全套共8分册。本册是建筑电气部分，另7册分别是土建部分、建筑给排水与采暖部分、桩基部分、玻璃幕墙部分、钢结构部分和通风空调及电梯部分。现将使用中应注意事项说明如下： 一、建筑工程质量验收资料的收集 （一）分项工程检验批 1、各分项工程检验批在班组自检的基础上，由企业专职质量检查员根据国家专业规范中相应条款在下道工序施工前进行验收，填写验收记录并经监理工程师（建设单位项目专业技术人员）确认 2、分项工程检验批质量验收记录，应按下列要求填写： ○1分项工程检验批质量验收记录表中“主控项目”的质量情况，应简明扼要地说明该项目实际达到的质量情况，填写质保书编号和试验报告编号，避免填写“符合规范要求”、“符合质量要求”等到空洞无物的笼统结论。 ○2“一般项目”的质量情况，台有具体数据的就填写数据。无数据的，填写实际情况。当分项工程检查时发现不合格者必须进行处理。否则不得进行下道工序的施工。 ○3施工单位检查评定结果栏目由项目专业质量检查员填写。监理（建设）单位验收结论栏由监理工程师在核查资料、现场实测旁站后填写。末实行监理的工程由建设单位项目专业技术负责人在核查资料、现场实测旁站后填写。 ○4分项工程及检验批项数，本资料中表格不够可复印，无此项及多余部分应抽掉。 3、分部（子分部）工程质量应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收：必要时，可邀请设计参加验收。 4、如有特殊分项工程，由施工企业按有关或技术标准自制表格进行评定，并将验收资料移交总包单位归入工程质量验收资料中。 （二）隐蔽验收与试验记录 1、隐蔽工程完工后，按相应《施工质量验收规范》规定的内容进行检查验收，签证要齐全。 2、各项试验与测试记录，必须按相应的《施工质量验收》及有关标准进行，表中各项数据真实无误，注明测试依据，签证要齐全。 （三）工程质量的验收 1、分部（子分部）工程所含分项工程质量均应验收合格。 2、质量控制资料应完整。 3、有关安全和功能项目的抽查结果应符合规范的规定。 4、观感质量的验收应符合要求。 工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向总承包单位
住宅工程质量分户验收记录表(空间尺寸)
住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：安徽颍州经济开发区现代·翰林苑安置区9#楼 房（户）号101 抽测时间 房间编号推算值（mm）实测值(mm) 计算值(mm) 净 高 开 间 进 深 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 净高开间进深 最大 偏差 极差 最大 偏差 极差 最大 偏差 极 差 客厅2680 3230 2688 2683 2694 2681 2694 3230 3231 14 13 1 1 餐厅 卧室1 2680 2430 4030 2691 2694 2688 2682 2684 2419 2418 4033 4034 14 12 12 1 4 1 卧室2 2680 2830 4030 2682 2689 2693 2692 2683 2835 2836 4030 4031 13 11 6 1 1 1 卧室3 2680 2430 3430 2683 2687 2694 2686 2688 2439 2438 3423 3415 14 11 9 1 15 8 实测房间，不符合要求房间,需整改处理房 间：。 抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位） 净高、净开间、净进深测量示意 说明： 1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取 500mm；
2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出； 3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注； 住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸） 工程名称：安徽颍州经济开发区现代·翰林苑安置区9#楼
住宅工程质量分户验收表
住宅工程质量分户验收汇总表
住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：验收时间： 建设单位项目负责人：监理单位项目总监： 施工单位项目经理：
住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸） 工程名称： 说明： 1、H1—H5代表房间净高尺寸，L1—L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm； 2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过2.5mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出； 3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注。
住宅工程质量分户验收记录表 1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200 2、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行； 2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查； 3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（第三~四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。根据检查情况如实填写试验结果。 4、窗台高度检查数据进行原位标注。
住宅工程质量分户验收记录表（栏杆） 说明： 以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行。栏杆检查数据进行原位标注。 表7
工程竣工资料包括哪些？其他答案竣工资料； 1、施工单位工程竣工报告 2、监理单位工程竣工质量评价报告 3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 4 5 录 6 7 8 9、 10 11 12 13 14 15 1、建设工程质量监督登记书 2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告 3、单位工程质量监督工作方案 4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点 5、建设工程质量监督记录 6、建设工程质量管理体系登记表
7、施工现场质量管理检查记录 8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书 9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告 10、地基、基桩工程质量核查记录 11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告 24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果 25、桩基工程基桩试验报告 26、砂浆强度统计表及试件试验报告 27、砖、石、砌块强度检验报告
28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告 29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告 30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性） 31 32 33 记录 34 35 36 37 38、 39 40 41 42 43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 44、设计单位设计文件及实施情况检查报告 45、建设工程竣工验收报告 46、工程竣工验收监督检查通知书 47、质量保证资料核查记录 48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）
住宅工程质量分户验收汇总表 工程名称长宏家园 1#楼总户数15验收户数15 总包单位恒丰建安公司项目经理马毅施工单位 // 主要分包单位项目经理 分户验收情况各单位对每套房屋进行验收，无质量缺陷及问题。 存在问题的 经验收，无质量问题，符合设计，满足使用要求处理结果 经验收，满足使用功能，观感质量综合评价为“好”，验收组结论意见 验收合格。 项目负责人：总监理工程师：项目经理：项目负责人： 建设单位（公章）监理单位（公章）施工单位（公章）设计单位（公章）年月日年月日年月日年月日注：此表一式四份，建设单位、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程质量分户验收（公共部分）汇总表工程名称长宏家园 1#楼验收部位屋面 总包单位恒丰建安公司项目经理马毅施工单位 // 主要分包单位项目经理 公共部分 公共部分无质量缺陷，满足设计及使用要求，验收合格验收情况 存在问题的 经验收，无质量问题，符合设计，满足使用要求。 处理结果 其它告知内容无 经验收，满足使用功能，观感质量综合评价为“好”，验收组结论意见 验收合格。 项目负责人：总监理工程师：项目经理：项目负责人： 建设单位（公章）监理单位（公章）施工单位（公章）设计单位（公章）年月日年月日年月日年月日注：此表一式四份，建设单位、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
住宅工程分户验收意见书 分户号二层门面单元/楼层二层 轴线○○○○ 楼高+3.800m A~J/1~18 验收内容验收检验项目数 3 项；满足项 3 项；合格率98 % 存在的问题经验收，无质量缺陷及问题。 处理意见无 处理结果无 其它质量 无 缺陷告知 用户签名：项目总监：项目经理：建设单位代表： 年月日年月日年月日年月日注：此表一式四份，建设单位（用户）、施工单位、监理单位、监督机构各存档一份。
古建工程质量检验评定表说明 一、适用的部位、工序及所属的分部（摘自CJJ70-96） 3.4台基工程-（地基与基础分部） 适用于台基和露台工程。包括磉石、阶沿石、侧塘石、石级及台基露台 的填土等工程。 4.1抬梁式柱类构件制作工程-（主体工程中的“大木构架”） 适用于抬梁式（帖式）柱类构件（廊柱、步柱、金柱、脊柱、童柱）等 的制作工程。 检查数量：抽查构件总数的10%，但各式柱均不应少于3根。 4.3抬梁式枋类构件制作工程-（主体工程中的“大木构架”） 适用于抬梁式枋类构件（廊枋、步枋、拍口枋、枋、随梁枋）等的 制作工程。 检查数量：抽查构件总数的10%且各式枋子均不应少于3件。 4.7搁栅、桁（檩）(注：读音lin，和“鳞”同音）类构件制作工程-（主体工程中的“大木构架”） 适用于各类搁栅、桁（檩），扶（帮）脊木、长短机等构件的制作工程。 检查数量：按构件总数抽查10%且每类均不应少于3根。 4.8板类构件制作工程-（主体工程中的“大木构架”） 适用于各类板（山花板、夹樘板、楣板、垫板、裙板、博风板、封檐板、 瓦口板、楼板）等的制作工程。 检查数量：楼板按有代表性的自然间抽查10%,其它按每10延米抽查一处，但 均应不少于3间(处) 4.10下架木构架的安装工程-（主体工程中的“大木构架”）
适用于柱头以下木构架的柱、梁、枋、川（穿）的安装工程。 检查数量：按构架的50%抽查，且不应少于2榀。 4.11上架木构架的安装工程-（主体工程中的“大木构架”） 适用于柱头以上木构架的柱、梁、枋、川、桁（檩）、垫板、木基层等构 件的安装工程 检查数量：按构架的50%抽查且不应少于2榀。 4.12屋面木基层构件的安装工程-（屋面工程分部） 适用于屋面木基层中椽类、眠檐、勒望、里口木、望板等构件的安装工程。 检查数量：按有代表性的自然间抽查10%其中过道以10延长米检查一处且均不应少于3间(处)翼角抽查30%且不应少于1处(座)。 4.13木楼梯制作与安装工程-（木装修工程分部） 适用于古建筑的木楼梯制作与安装工程。 检查数量：梯段全数检查，栏杆踏步抽10%，且不应少于三根（处）。 4.14斗拱（牌科）的制作和安装工程-（主体分部） 适用于各类斗拱（牌科）的制作和安装工程。 检查数量：按构件总数抽10%且不应少于3座(件)。 5.1砖细加工与安装工程-（装饰分部） 适用于砖细的加工与安装工程。 砖细加工的表面:抽查总数的10%且不应少于10块， 砖细安装:每1m(或1㎡)检查一处,每处0.5m(或0.5㎡)且不应少于三处。 5.4石料（细）的加工和安装工程-(装饰分部） 适用于石料细的加工与安装工程
同步收集工程质量验收资料 5.2 6.1工程质量验收资料的定义 工程施工质量验收资料是建设工程施工过程中按照国家现行工程质量检验标准，对施工项目进行单位工程、分部工程、分项工程及检验批划分，再由检验批、分项工程、分部工程、单位工程逐级对工程质量作出综合评定的工程质量验收资料，由于各行业、各部门的专业特点不同，各类工程的检验评定均有相应的技术标准，工程质量验收资料的建立均应按相关的技术标准办理。 5.2 6.2工程质量验收资料的内容 5.2 6.2.1施工现场质量管理检查记录（入场报验资料） 5.2 6.2.2单位工程质量竣工验收记录 单位工程完成后，施工单位自检合格后，经项目监理机构认定质量合格后，向建设单位提交竣工验收报告及相关资料，由建设单位组织单位工程的验收。验收包括单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量检查记录等相关内容应齐全，并符合规范规定要求。 5.2 6.2.3分部工程质量验收记录文件 分部工程完成，施工单位自检合格后，填报分部工程质量验收记录表，由总监理工程师组织有关设计单位及施工单位负责人
和技术、质量负责人等到场共同验收并签认。 5.2 6.2.4分项工程质量验收记录文件 分项工程完成，施工单位自检合格后，填报分项工程质量验收记录表，由监理工程师组织项目专业负责人进行验收并签认。分项工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分。 5.2 6.2.5检验批质量验收记录文件 检验批施工完成，施工单位自检合格后，填报检验批质量验收记录表，填写按照建设部施工质量验收系列标准表格执行，检验批质量验收由监理工程师组织项目专业质量检察员等进行验收并签认。检验批的划分原则：分项工程的检验批划分应便于质量控制与验收；划分的大小不能过分悬殊；能取得较完整的技术数据及检查记录；符合统一标准和配套施工质量验收规范规定。通常根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝、系统或设备等进行划分。