明源CRM租赁管理系统V5.0 SP2
操作手册
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如何使用本手册
本手册共分为两大部分，您可以根据对业务理念的掌握程度和系统实际操作需要，选择对应的章节内容进行查阅和参考。
●第一部分系统介绍
本部分主要讲述了明源CRM租赁管理系统的业务逻辑和能够实现的主要功能，是理念层知识概要和系统功能概述的部分。通过阅读本部分，操作人员将能够较为清晰地理解明源CRM租赁管理系统的业务原理和功能分布，了解自己在实际中所负责的工作（也就是对应的软件系统操作功能）在本手册中对应的章节，从而方便对系统操作应用的熟练掌握和强化。
●第二部分实际业务操作
本部分主要结合客户的实际租赁业务流程，讲解在租赁管理系统中处理的具体操作步骤。为了便于操作人员快速掌握操作步骤和处理流程，在该部分中我们重点要理解和掌握，我们的租赁业务是如何通过租赁管理系统来实现和管理的，我们如何进行资料的录入及具体的操作步骤。本部分是要求操作人员必须掌握的内容。
本书使用的符号解释：
目录
第一部分CRM租赁管理系统介绍................................................................................... 错误！未定义书签。
第1章CRM租赁管理系统与明源ERP ......................................................................... 错误！未定义书签。
第2章CRM租赁管理系统概述...................................................................................... 错误！未定义书签。
第3章CRM租赁管理系统模块介绍.............................................................................. 错误！未定义书签。第二部分CRM租赁管理系统业务操作........................................................................... 错误！未定义书签。
第4章项目准备 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。
4.1项目概况................................................................................................................. 错误！未定义书签。
4.2房源生成................................................................................................................. 错误！未定义书签。
4.3房产管理................................................................................................................. 错误！未定义书签。
4.4费用定义................................................................................................................. 错误！未定义书签。
4.5底价管理................................................................................................................. 错误！未定义书签。
4.6套打设置................................................................................................................. 错误！未定义书签。
4.7业务参数设置......................................................................................................... 错误！未定义书签。第5章市场营销 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。
5.1经营指标................................................................................................................. 错误！未定义书签。
5.2营销方案................................................................................................................. 错误！未定义书签。
5.3竞争楼盘................................................................................................................. 错误！未定义书签。第6章招商管理 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。
6.1代理商管理............................................................................................................. 错误！未定义书签。
6.2线索管理................................................................................................................. 错误！未定义书签。
6.3租赁机会................................................................................................................. 错误！未定义书签。
6.4客户台帐................................................................................................................. 错误！未定义书签。
6.5客户关怀................................................................................................................. 错误！未定义书签。
6.6跟进记录查询......................................................................................................... 错误！未定义书签。第7章交易管理 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。
7.1房产查询................................................................................................................. 错误！未定义书签。
7.2预租管理................................................................................................................. 错误！未定义书签。
7.3合同管理................................................................................................................. 错误！未定义书签。
7.4变更日志................................................................................................................. 错误！未定义书签。
7.5租赁分析................................................................................................................. 错误！未定义书签。第8章计费管理 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。
8.1收费项目设置......................................................................................................... 错误！未定义书签。
8.2费用录入................................................................................................................. 错误！未定义书签。
8.3费用记账................................................................................................................. 错误！未定义书签。
8.4月末处理................................................................................................................. 错误！未定义书签。第9章财务管理 ............................................................................................................... 错误！未定义书签。