浦东新区人民政府关于印发《浦东新区创意产业园区布局规划纲要》的通知
区政府各委、办、局，各功能区域管委会，各直属公司，各街道办事处、镇政府：
现将《浦东新区创意产业园区布局规划纲要》印发给你们，请结合实际组织实施。
二○○七年十一月三日
浦东新区创意产业园区布局规划纲要
为大力培育和发展创意产业，着力转变经济发展方式，加快形成以服务经济为主的产业结构，依据浦东新一轮发展规划及总体部署，结合新区实际，编制浦东新区创意产业园区布局规划纲要。
一、载体选址和空间布局
（一）载体选址。根据创意企业集聚需求及产业链集群效应，利用已经或即将面临产能淘汰的旧厂房、旧仓库、旧码头等工业存量资源，结合工业遗产保护，作为培育和发展创意产业的空间载体。经普查和评估，选择20块用地（旧厂房、公共绿地、街区、办公楼宇等，附表一）作为创意产业项目规划载体（当前用地性质为工业、科教、商办、居住、绿地配属公建、对外交通和农用），其中包括已授牌认定为“上海市创意产业集聚区”的张江创意大厦、张家浜创意街、车博汇的3家选址，及由都市型工业园区转型升级的东星创业创意园（附图一）。
（二）空间类型。按创意产业空间集聚特质和效益的不同，其空间载体划分为两类：一类为园区，即空间规模小、有单个产权主体和边界的最基本产业集聚空间。结合项目选址和区域定位，首批规划10个重点园区建设项目。另一类为片区，即占地连续成片或含园区，能够提升集聚规模和效益的空间组合。由北向南，拟定民生港、南洋泾、张江核心区、恒大路、三林老街、极地国内基地等6大片区（附图二）。其中，三林老街和民生港为首批推动的重点片区规划项目。片区规划旨在通过对更广阔开敞空间的保护性开发，构造优美的街区环境、完善的配套和服务，建设多业态混合和多功能复合的创意产业集聚空间。
（三）布局模式。根据不同区域经济社会发展水平的差异，确定主题聚焦、错位布局、疏密相间的适度集聚布局模式。
一是考量载体选址的区位选择性、发展混合性、特征创新性要求，进行“三个集中”布局，即设计策划类和经典艺术类分别向空间成本较低和文化场馆区间集中，文化科技类向旗舰级企业集群所在产业配套程度较高的区域集中，高端的时尚消费、影视传媒向商业化程度最高的中心城区地标性区段集中。
二是根据世博园区周边区域定位，会展服务、民俗旅游等创意产业项目在世博服务区集中配置，提升三林区域的特殊配套功能。
三是坚持“突出重点、分类指导、集中力量、有序推进”的开发建设原则，既要全面发展、综合布局，着力夯实微观基础，又要集中力量规划建设能体现浦东特色和水平的重大亮点项目。
（四）规划目标。改善和优化城市规划的空间结构，多样化塑造浦东城区的建筑风貌，拓展和提升服务经济的产业功能。通过建设创意产业园区，激活工业存量资源；通过规划片区型集聚载体，为创意产业发展预留空间。
二、总体定位、重点领域和首批重点项目
（一）总体定位。培育艺术创意产业，完善城市综合服务功能；壮大创意内容产业，拉动文化服务贸易；发展创意设计和策划服务，提升传统产业能级；改善城市空间品质，创造宜人环境。
（二）重点领域。根据产业发展的条件和定位，确定数字化创意内容产业、设计制作业、策划服务业和文化艺术产业为四大重点领域。
1、以数字技术为支撑和以版权经营为特征的内容创作与生产（网游、动漫、影视后期制作、基于网络的多媒体内容定制服务、数字出版等）。
2、以创意设计引领的生产性服务（高技术民用开发、软件应用设计、工业造型等设计，日用消费品艺术设计，展台展厅设计，包装纸制品、展架、游戏品设计，服装、珠宝设计，品牌设计，旅游纪念品、工艺美术设计制作，环境艺术与家居设计等）。
3、以创意策划引领的社会服务与生活服务（社会经济金融、科技中介、知识产权服务，广告艺术创作、商业策划、会展商务，农事休闲旅游服务、休闲产品开发，创意培训，创意餐饮制作、艺术生活设计，节庆活动策划、文化遗产开发、艺术展馆展示等）。
4、以经典艺术、时尚艺术引领的文化艺术创作与经营（各类视觉艺术、表演艺术，各类时尚艺术活动、非物质文化遗产保护挖掘与开发经营，艺术品展示与交易，博物馆、美术馆等文化经营）。
（三）重点项目（10+3），①-⑩为园区项目+I-III为片区项目（附表二、附图三）。
1、围绕扩大创意内容产业规模，培育数字出版和基于网络的内容定制产业，拉动版权贸易和服务外包，在已建张江创意大厦集聚区（园区）基础上，重点建设①张江国家级数字出版基地、②张江动漫谷（选址待定）、③上海国际（外高桥）文化服务贸易平台等3个园区，着力打造数字化内容产业板块。
2、围绕集聚设计人才，提升生产性服务业能级，延长产业链，以创意设计带动传统产业，重点建设④张家浜创意街、
⑤界龙工业与消费品设计中心、⑥金桥创意服务园；以标准化创意制作和集聚展示提升扩大民间工艺美术产业市场化能级，建设⑦蓝天绿地创意园（暂定名），以上4个园区精心打造设计制作板块。
3、围绕配套世博、强化会展服务功能，先期建设以时尚服装展示发布、会展策划、会议信息化服务为主题的⑧时尚会馆、⑨恒大创意园；围绕支持新农村建设，提升孙桥现代农业、设施农业服务功能和品牌效应，推动农业旅游，建设⑩孙桥农业体验创意园，合力打造以时尚策划、会议服务、旅游会展为主导及配套世博会的策划服务板块。
4、围绕提升文化引力，树立上海文化创意地标形象，规划建设两大片区：一是着力保护黄浦江沿岸历史建筑遗产和码头产业文化轨迹，引进国际时尚、奢侈品、艺术、工业等领域著名品牌的投资商，高起点规划筹建世界级中西艺术和影视互动中心——I民生港片区内的浦东湾项目。二是大力发展地域民俗特色的文化旅游和促进民间艺术展示交流，完善世博园服务区内特殊配套功能，在三林老街重点规划集原创艺术设计、健康服务、艺术教育、创意住宅、时尚生活、度假休闲等功能为一体的地标性II三林老街创意城镇片区项目。以上两项整体打造体现浦东水平的文化艺术板块。
5、围绕极地的核心品牌概念和独特资源，集聚一批以极地系列高技术应用开发为主的孵化型研发机构和以极地品牌的内涵为支撑的科普制作、商旅活动策划机构，建设集研发、策划为一体的III上海国际极地城片区综合创意板块。
三、扶持政策
培育创意产业发展，新区政府在空间开发、工程建设、财政补贴、市场推广、政府采购、教育培训、人才激励等方面给予政策扶持，并设立跨部门工作机构，实施规划协调和政策指导，通过中介组织提供各种专业服务。其宗旨是鼓励低成本开发创意空间，促进创意机构和人才快速集聚；其具体内容包括：
（一）土地利用
支持列为新区创意产业规划选址载体的工业用地产权单位，按“三个不变”原则继续利用存量房屋土地资源。对规划用地性质与土地用途一致的原划拨工业用地，符合存量房补地价条件的，按照“三个不变”原则办理补地价手续；对已收储的选址地块，按照规划批准的用地类型，以公开出让方式供地；对中心城区因故长期闲置的原空转工业用地上的选址项目，本着科学协调各专项规划、统筹兼顾各法定利益主体的宗旨，加快利用存量资源，推动创意产业布局规划落实。
鼓励按本市相关法规保护性开发利用优秀历史建筑或历史文化风貌区，建设创意产业园区或片区。
（二）工程建设
支持列为新区创意产业重点园区项目的工业存量资源再利用单位，按“三个不变”原则自主或引入社会投资，按照现状用地（工业用地）先行操作，并视发展前景以“现状保留”类型适时调整控规；在严格规范抗震加固等设计施工标准，确保建筑结构承重承载安全和卫生、消防、环保、节能、绿化等质监要求的前提下，通过创意产业工作联席会议制度的联动机制，依法简化旧厂房实施装饰装修或厂房大修工程的立项、报建流程。
（三）财政补贴
1、普惠适用层面。新区创意产业确定的重点发展领域，在新区“十一五”文化产业、信息产业和现代服务业等相关财政扶持政策中已有规定的，相应适用于新区规划确定的重点创意产业园区建设项目中符合条件各类主体。
2、专项扶持层面。为保持对重点项目的资金扶持力度，高效推进创意产业园区开发建设，孵化和培育符合新区发展导向的创意类企业和人才，特别安排针对重点创意产业园区项目的财政扶持科目，由新区和相关功能区域按现行财政体制，对申请财政补贴并经核定的创意产业园区开发主体、创意类企业或机构及创意人才，实施财政扶持（细则另定）。
（1）对新引进的、注册在新区重点创意产业园区内的创意孵化型企业或机构，经评估审核后，对其实现的增加值、营业收入及利润总额形成的新区地方财力部分，前三年给予100%补贴、后三年给予50%补贴。
（2）鼓励符合条件的开发建设主体在新区重点推进的创意产业园区内进行投资建设，对因实施产业结构调整需要而对旧厂房等存量资源进行装修改造的，经批准可给予其投资总额10%的配套资金支持，扶持资金总额不超过200万元。
（3）对新引进的重点创意企业或机构在新区重点创意产业园区租赁自用办公房并实际经营的，经批准二年内给予每天每平方米不超过2元的租金补贴，补贴的建筑面积不超过200平方米。
3、政策聚焦层面。在载体建设方面向重点项目区域聚焦；在产业鼓励方面向重点领域或行业聚焦；在品牌形象方面向产品或服务聚焦。
其它已经或将由市、区财政安排的产业结构调整、导向资金、现代服务业引导、科技发展、中小企业、技改、创业、专业培训、公共实训基地、校企合作、走出去、信息化、品牌、服务外包、节能降耗、循环经济、资源综合利用、展品保税等各类财政扶持政策，向规划确定的重点园区建设项目中各类创意产业类主体倾斜，并提供便利服务。
对急需引进的重点园区（片区）内创意类企业中设计策划专业人才，在自主创业、创意培训、学术交流、人才奖励等方面加大配套扶持力度。
（四）管理服务
1、按照上海市创意产业集聚区建设管理规范，允许重点园区建设项目内的配套服务设施（包括公共设施）达到一定规模，但原则上不超过总面积的10%，有特殊配套需求的（时尚消费主题定位及世博会服务区配套功能等），根据实际情况予以适当放宽。
2、按照“主业突出、配套完善、形态新颖、环境优美”的建设目标，重点园区项目的开发主体和入驻企业或机构经认定达标后，可享受新区相关政策；同时，经新区推荐并经市创意中心评估认定后，可获得“上海市创意产业集聚区”授牌。
四、推进创意产业园区建设的工作措施
建立由区政府有关领导为总召集人，新区经委、文广电视局牵头，新区发展改革委、建设交通委、科委、财政局、工商分局、环保市容局、劳动保障局等部门和陆家嘴、三林、张江等功能区管委会为成员单位的浦东新区创意产业工作联席会议制度，负责创意产业发展推进工作。
联席会议下设办公室（设在新区经委），由各成员单位派员组成，主要负责落实联席会议确定的任务，统筹部署各项工作，制订新区创意产业的发展战略、布局规划和政策措施，协调跨部门、跨行业相关事宜，整合拓展国内外资源和市场，形成联动工作机制，优化服务环境。具体工作措施：
一是研究制定新区创意产业园区重点项目预审评估流程，形成预审工作机制。对项目开发主体资质、主导产业定位、创意资源基础、方案设计要求（生态环境重塑、绿化设计利用、节能系统安排、建筑形态创意、功能结构安全）等进行会审评估，以规定和约定的标准要求作为立项批复和工程质量监督的依据。同时，研究制订新区创意产业园区规范管理制度，对配套服务保障、登记注册监控、园区认定授牌、品牌形象推广、专业孵化服务等作出明确规范。二是制订对创意产业园区开发主体、创意类企业或机构及创意人才的财政扶持实施细则。
三是建立创意产业重点项目预审报批联动工作机制和园区规范管理长效机制，探索政府服务创新的途径和手段，确保各功能区域按照规划纲要确定的布局、主题、重点和政策开展工作，在立项条件、工程质量、园区管理和产业导向方面，按照既定要求和目标进行引导。
四是加强与国内外、区内外创意产业相关政府部门、学术团体、行业组织或中介机构的交流和联系，扩大传播效应和社会影响，进一步深化新创意产业经济统计分析和发展战略研究。
“十一五”浦东新区创意产业园区选址单位列表1
“十一五”浦东新区创意产业园区选址单位列表2
“十一五”浦东新区创意产业园区选址单位列表3
“十一五”浦东新区创意产业园区选址单位列表4
“十一五”浦东新区创意产业园区规划重点推进项目列表1
“十一五”浦东新区创意产业园区规划重点推进项目列表2
“十一五”浦东新区创意产业园区规划重点推进项目列表3
“十一五”浦东新区创意产业园区规划20个选址单位区位图
“十一五”浦东新区创意产业园区规划6大片区布局图
“十一五”浦东新区创意产业园区首批重点项目（10+3）布局图
上海工业产业导向及布局指南 根据国家发展计划委员会、国家经济贸易委员会、国家对外经济贸易合作部近年来发布的《"十五"工业结构调整规划》、《高新技术产业化目录》、《高新技术出口目录》、《淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录》、《当前工商领域禁止投资目录》、《外商投资产业指导目录》等指导性文件，结合《上海工业"十五"发展计划》，在广泛听取各方面意见的基础上，会同有关部门、工业集团、行业协会，并组织有关专家进行了深入研究，编制本《上海工业产业导向及布局指南》（以下简称"指南"），以进一步明确上海工业发展与调整的重点领域、行业和产品门类，为全社会企业在上海从事工业投资发展和重点地区实施工业布局调整提供导向性意见。在产业发展方面，"十五"期间，上海将初步建立起以高科技工业为主导、基础原材料工业为依托、现代装备工业为骨干、都市型工业为配套的工业结构新体系，重点鼓励发展电子信息、汽车、电站设备及大型机电产品、石油化工与精细化工、精品钢材、生物医药等六大支柱工业，同时确定限期淘汰、总量控制、市场淘汰、安全防范等四类重点行业、产品，加快调整步伐。在产业布局方面，以"盘活存量，用好增量，优化布局，增强辐射"为原则，加快建设信息产业、汽车城、化学工业区、精品钢材等四大产业基地，进一步完善"三环分布"的工业总体格局：即以市中心为轴心，内环线、外环线为布局界线，内环线以内以都市型工业为主，内外环线之间以都市型工业、高科技工业及配套产业为主，外环线以外以装备类工业和基础原材料工业为主。加强产业布局导向，鼓励新增和搬迁改造工业项目按照产业类别和技术层次向"1+3+9"市级工业区集中，鼓励同类产业及相关配套产业集聚发展，结合各区县"一业特强，多业发展"和"一城九镇" 建设的产业导向，形成各具特色的工业区发展新格局。 本指南由鼓励发展类、禁止类、限止类和工业布局四大部分内容组成，编制的基本原则是：（1）符合国家产业政策的要求；（2）符合上海城市总体功能定位的要求；（3）符合建设上海工业新高地的要求；（4）有利于提高上海工业综合竞争力，加快产业升级要求。 本指南是市经委转变政府职能，加强产业宏观导向的尝试，在首次编制中难免会有不少疏漏和不确切、不合理之处，也热忱欢迎社会各界对此多提宝贵意见和建议，以帮助我们进一步做好修改完善。 电子信息产品制造业 通信及网络设备 1．光通信有源器件及模块、无源器件及模块 2．宽带数字同步系列光纤通信系统设备 3．光纤、光纤预制棒 4．数字交叉连接设备 5. GSM、CDMA基站、终端、交换设备及第三代数字移动通信产品 6．WAP（无线网络）产品 7．数字集群通信系统设备 8．高速无线寻呼系统设备 9．移动智能网络设备 10．VSAT卫星通信系统、卫星移动通信系统及地面站设备 11．宽带数字同步系列微波通信系统设备 12．高速宽带数字程控交换机
关于可口可乐品牌的广告创意策略 专业：师范英语班级1212 姓名：李艳梅学号1059 前言 选择缘由：Coca-Cola商标100多年来一直未有改动。其中文名字“可口可乐”一向被认为是翻译的极品。它不但保持了英文的发音，还比英文更有意义。它出自20世纪20年代上海的一位旅英学者之手。 品牌背景：可口可乐诞生于1886年，是全球排名第一的碳酸饮料，也是全球最著名的产品之一，以其酷爽怡神的口味和自由活力的品牌形象备受消费者，特别是年轻消费者的欢迎。如今可口可乐不仅是一种怡神的饮料，更成为流行文化的一部分。 一百多年来，百事可乐在喧嚣、纷乱、竞争的氛围中，在经历了无数次与命运、病痛、磨难、灾难的抗争，甚至跌倒在死亡线上的挣扎之后，终于与先于其12年问世的可口可乐并驾齐驱、鼎分天下 2012年7月，第三十届奥运会将在英国伦敦召开。为助威伦敦奥运会中国代表队，可口可乐特推出"节拍的力量"Campaign，通过刘翔、何姿、陈一冰、张继科等中国队新生力量的倾情阐释，邀请消费者一起为他们"加入中国节拍"，助威鼓励。此次广告投放主要配合"节拍的力量"Campaign发起，广告紧密切合奥运热点事件，通过制造悬疑感，吸引目标消费者带着好奇到
达Campaign主页面，探索更多内容。 。 一、产品分析： 1.品牌类别：商业类 利益：可口可乐公司-向注重与社区的共同发展。从重返中国起,可口可乐公司在华就开展了多项促进社区发展的活动,从建立可口可乐希望小学,到资助第一代大学生入学:从选派奥运火炬接力者参与美国亚特兰大奥运会再到全面支持中国政府开展中小学信息化工程活动。可口可乐公司不仅亲自参与促进社区发展的活动,而且还起到了示范作用,带动了各级政府组织以及非政府组织(NGO)积极投身到活动中来;与此同时,各参与方也成为了可口可乐公司的忠实客户。可口可乐公司返华20多年的时间里,品牌知名度以及销售量均有大幅增加,并多次成为"最受欢迎的外资企业"。
世界工厂网公司线上生态学院课程目录 一、公司线上生态分析 二、团队建设与管理 三、公司线上总部建设 四、国内外贸易 五、品牌互动营销 1.视频营销 a.企业如何策划一个创意营销活动？ b.短视频创意营销案例及要点 c.短视频营销平台对比分析 d.如何选择视频广告投放平台？ e.如何创作一个引爆品牌的短视频？ f.七种创意营销策略 2.事件营销 3.公关传播 4.社会化营销 5.品牌包装 6.预算控制 7.整合营销 六、公司线上线下融合
七种创意营销策略 创意营销是通过营销策划人员，思考、总结、执行一套完整的借力发挥的营销方案。在如今消费者注意力极度稀缺的商业环境下，“抢夺用户注意力，吸引眼球”，无疑成了无数品牌商更加关注的环节。而营销就是和用户进行心理战的过程，掌握了用户的心理共性，就能对品牌营销起到事半功倍的效果。本文就为大家总结了七种营销策略，供大家参考学习。 第一部分创意营销自身特点 1、投入少、效果快，借助传统媒体，网络媒体，口碑宣传。 2、能借助很多免费的宣传，是网民，百姓免费自动的进入创意者设定的游戏规则帮助宣传。 3、用创意带来吸引力，让客户了解公司，从而增加公司知名度，带来的销售额。 第二部分七种创意营销策略 一、VR营销，为品牌创建沉浸式体验场 在中国，VR营销正在打开创意人的脑洞，而越来越多用户对于VR充满的好奇感也让VR营销有了生长的土壤。同时，VR技术为品牌与消费者建立了一个新的连接界面，VR的沉浸式体验让消费者不仅可以“身临其境”，还可以“实时体验”，更重要的是为品牌能够通过创意和技术进行新的场景重塑，为品牌价值的提升塑造了新的空间。 案例：可口可乐包装纸盒秒变VR设备 作为一家有着一百三十多年历史的全球著名饮料品牌，Coca-Cola始终保持着时尚和潮流的敏锐，相当积极地与当今最为热门的潮流事物--VR技术靠拢。 可口可乐推出的新包装盒仅通过三个步骤就可以变身成为一个VR眼镜，这个包装盒内包括纸板和透镜的部件，几分钟可以组装完成，将智能手机插入VR眼镜中就能观看。 二、视觉营销的新宠儿：Cinemagraph 视觉营销早就不是什么新鲜词汇了，品牌主和广告商们也许早已经擅长用图片、视频或者信息图这些可视化内容使得品牌在社交媒体上的曝光量得以提高，令目标受众对品牌产生更加深刻的印象。 关于Cinemagraph，简而言之，Cinemagraph 的特点就在于为了突出某个局部特色，在一张静止的图片中能让局部“动”起来。其优雅迷人的风格受到了许多奢侈品品牌和时尚品牌的钟爱。 案例：奥美为宜家打造的cinemagraph，精致典雅的厨房生活 2016 年，宜家的家具指南主题是「从细微处感受生活」，这个主题侧重在厨房发生、与美食有关的生活。为了继续推进厨房主题，奥美纽约为宜家打造了「Together, We Eat」营销战役，拍摄了来自单亲素食家庭、拉美家庭、拉拉家庭的厨房生活，想通过不同阶层家庭的晚餐来证明，自己的产品适合所有人。
报告编号：1505AAA
行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容： 一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。 中国产业调研网基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
一、基本信息 报告名称： 报告编号：1505AAA ←咨询时，请说明此编号。 优惠价：￥7380 元可开具增值税专用发票 咨询电话： Email： 网上阅读： 温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。 二、内容介绍 产业园区作为产业高密度集聚之地，与地方经济发展密切相关。产业园区可以通过带动投资、实现GDP增长以及创造大量就业机会等多种渠道对地方社会经济发展起到非常强的拉动作用。因此，地方政府对产业园区的建设和运营有着非常高的积极性，通常在政策、资源等方面给予较大优惠以支持产业园区的建设。 未来产业园的发展必然从孤立的工业地产开发走向综合的产业开发，通过土地、地产项目的产业入股等方式，将土地、园区物业与产业开发结合起来；同样也从片面的环境建设走向全方位的氛围培育。同时，现代产业的发展也决定了新的产业区功能的综合性，不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综合功能。 2015年版中国产业园区市场专题研究分析与发展前景预测报告是对产业园区行业进行全面的阐述和论证，对研究过程中所获取的资料进行全面系统的整理和分析，通过图表、统计结果及文献资料，或以纵向的发展过程，或横向类别分析提出论点、分析论据，进行论证。2015年版中国产业园区市场专题研究分析与发展前景预测报告如实地反映了产业园区行业客观情况，一切叙述、说明、推断、引用恰如其分，文字、用词表达准确，概念表述科学化。 2015年版中国产业园区市场专题研究分析与发展前景预测报告揭示了产业园区市场潜在需求与机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。
上海工业产业导向及布局指南 根据国家发展计划委员会、 的《" 十五 " 工业结构调整规划》 生产能力、工艺和产品的目录》 等指导性文件，结合《上海工业 有关部门、工业集团、行业协会， 导向及布局指南》 （以下简称 "指南 " ），以进一步明确上海工业发展与调整的重点领域、 行业 和产品门类， 为全社会企业在上海从事工业投资发展和重点地区实施工业布局调整提供导向 性意见。在产业发展方面， "十五"期间， 上海将初步建立起以高科技工业为主导、 基础原材 料工业为依托、 现代装备工业为骨干、 都市型工业为配套的工业结构新体系， 重点鼓励发展 电子信息、汽车、电站设备及大型机电产品、石油化工与精细化工、精品钢材、生物医药等 六大支柱工业， 同时确定限期淘汰、 总量控制、 市场淘汰、 安全防范等四类重点行业、 产品， 加快调整步伐。在产业布局方面，以 "盘活存量，用好增量，优化布局，增强辐射 " 为原则， 加快建设信息产业、汽车城、化学工业区、精品钢材等四大产业基地，进一步完善 " 三环分 布" 的工业总体格局：即以市中心为轴心，内环线、外环线为布局界线，内环线以内以都市 型工业为主， 内外环线之间以都市型工业、 高科技工业及配套产业为主， 外环线以外以装备 类工业和基础原材料工业为主。 加强产业布局导向， 鼓励新增和搬迁改造工业项目按照产业 类别和技术层次向 "1+3+9" 市级工业区集中，鼓励同类产业及相关配套产业集聚发展，结合 各区县 "一业特强，多业发展 "和" 一城九镇 " 建设的产业导向，形成各具特色的工业区发展 新格局。 本指南由鼓励发展类、 禁止类、 限止类和工业布局四大部分内容组成， 编制的基本原则 是：（ 1）符合国家产业政策的要求； （ 2）符合上海城市总体功能定位的要求； （ 3）符合建设 上海工业新高地的要求； （ 4）有利于提高上海工业综合竞争力，加快产业升级要求。 本指南是市经委转变政府职能， 加强产业宏观导向的尝试， 在首次编制中难免会有不少 疏漏和不确切、 不合理之处， 也热忱欢迎社会各界对此多提宝贵意见和建议， 以帮助我们进 一步做好修改完善。 电子信息产品制造业 通信及网络设备 1．光通信有源 器件及模块、无源器件及模块 2．宽带数字同步系列光纤通信系统设备 3．光纤、光纤预制棒 4．数字交叉连接设备 5. GSM 、CDM ＞基站、终端、交换设备及第三代数字移动通信产品 6. WAP （无线网络）产品 7．数字集群通信系统设备 8. 高速无线寻呼系统设备 9. 移动智能网络设备 10. VSAT 卫星通信系统、卫星移动通信系统及地面站设备 11 .宽带数字同步系列微波通信系统设备 12. 高速宽带数字程控交换机 13．数据通信用网络系统设备 14．有线及无线接入网系统设备 15．路由器、集线器、网关、网卡等网络设备 16．网络安全设备 国家经济贸易委员会、 国家对外经济贸易合作部近年来发布 、《高新技术产业化目录》 、《高新技术出口目录》 、《淘汰落后 、《当前工商领域禁止投资目录》 、《外商投资产业指导目录》 "十五 "发展计划》，在广泛听取各方面意见的基础上，会同 并组织有关专家进行了深入研究，编制本《上海工业产业 步明确上海工业发展与调整的重点领域、
专利布局的典型模式及其功能、使用条件分析 1专利布局的定义： 专利布局是一个具有目的性的专利组合过程。其中专利组合形态包括技术标的组合、空间组合、时间组合、申请模式组合与不同技术领域组合。与专利组合相比，专利布局多了策略性与目的性，即专利组合是“专利的集合”，而专利布局是“目的性专利的集合”。 表附5-1专利组合形态 成分组成说明 专利权 专利A技术标的 内容 所对应的技术种类，或是对应 于产业、商品、技术或服务等 的对应关系 范围该申请专利范围的保护范围 与广度 标的组合不同申请专利范围的组合 区域（空间）地域或属地主义 期间（时间）寿命与生命周期 家族（组合）技术标的与区域的排列组合专利B…… 专利组合组合形态专利组合形态或是群聚样式， 对应于实际产业机构 2、专利布局的模式： 瑞典的Ove Granstrand教授指出专利布局策略（Patene Stratege）有很多形式，包括以下6种专利布局模式： 2.1特定的阻绝与回避设计 特定的阻绝是指仅用一个或少数几个专利来保护特定用途的发明，申请与维护成本较低。缺点是竞争者容易利用回避设计来避开专 Patent
利的效力。 回避设计是指专利工程师采用不同于已知的专利保护的技术方 案，设计新的规格、性能、手段等，从而避开他人某项目具体专利权的保护范围。回避设计的方式有很多种，且所需经费和时间也少。成功的回避设计必须同时满足两个条件：法律上的条件。要求专利侵权判定中不会被判为侵权；商业上的条件，在商业竞争中不至于因成本过高而失去竞争力. 代表竞争者研发方向图附5-1单一专利阻绝和回避设计 代表企业单一专利代表竞争者专利 代表企业单一专利 代表竞争者研发方向
关于耐克品牌的广告创意策略 前言： 在短短的二、三十年的时间里，耐克公司由一家简陋的小鞋业公司成长为运动行业的霸主，其独特鲜明的品牌文化的塑造值得我们的借鉴。 1962年，美国俄勒冈大学的一名体育爱好者菲尔·奈特成立了蓝带体育公司，主营体育用品。此即为耐克公司的前身。1972年，蓝带公司更名为“耐克”公司，从此开始缔造了一个体育用品行业的神话。 “耐克”（”NIKE”）来自于希腊胜利女神“奈基NIKE”的尾音，意为无往不胜。其以飞行符号“√”作为品牌标识，简单而醒目、独特。 在宣传上，耐克公司选择了一个“偏门”，不断邀请对正统派深恶痛绝的反传统运动员代言，使得耐克这一品牌以活力四射、充满挑战斗志的形象深入人心。 耐克是富有冒险精神的开拓型公司，并已培育出一种精心设计的文化。公司的员工平均年龄不到30岁，他们每天中午在公司的运动休闲中心运动两小时，然后工作到晚上。即使公司的管理并不严谨，员工们对公司的忠诚度依旧很高，必须打败阿迪达斯的信念将大家紧紧地团结在一起。 一、产品分析 本产品的类别为硬件，公司生产的统一品牌的运动产品，如运动鞋、运动服装等，即为不连续的具有特定形状的产品。耐克品牌主要以优异的产品性能与质量作为其长久占据大量市场份额的利益点。 耐克现在位于市场阶段的额第三阶段：成熟期。在经过市场迅速成长时期后，其产品在市场上的销量和利润都逐渐趋于稳定的阶段。 耐克在中国的竞争对手可分为两种，一种是国外知名运动品牌如阿迪达斯、彪马等，它们从品牌的影响程度、设计、销售渠道上都对耐克进行了全面的挑战，其强势进入所占据的市场规模和在消费者心中的地位不容忽视；另一种竞争对手来自国内，是国内的新进运动品牌，比如李宁、特步，这些国产品牌相比耐克价格适中而质量又较优，相比耐克较高的价格，消费水平较低，而对运动品要求较低的消费者，往往会选择价格较低的本土品牌。并且此类消费者的数量庞大。 耐克品牌在中国已经拥有足够的知名度与美誉度，它的市场目标应为扩大
在空间组织方式上，循环经济工业园区内的企业群不是简单的拼凑、机械地叠加而成，而是依据生态学原理，在技术可行的前提下，有机地结合成一个有生命意义的企业组合体系。企业数量、规模、类型都要互相匹配，其空间组合方式与循环产业链相互耦合。 在追求经济成本和环境成本优势的市场里，仅仅是地域上的邻近已不足以确保现代企业竞争力。生态工业园区的高效性还在于园区内部各成员间通过交通组织紧密高效的合作。 公共配套设施是沿着交通路线发展，有利于园区滚动开发；还是集中一片进行开发；或者两者结合。 现代工业区对生态环境的质量要求越来越高，这也是与工业产品科技含量提高成正比的。 产业上的联系：生态产业链、运输线路、信息交流方式、动力供应及各种工程管线——为了有利于生产，降低成本，节约能源，减少劳动力，在工业生产联系上应力求直接、短捷，避免交叉，工业群落布置尽量集中、紧凑。 产业上的干扰：有害物质干扰、火灾危险、爆炸破坏、振动干扰、噪音干扰、其它干扰（高压线、放射性元素）——为避免生产上的相互干扰，在空间布局上应采取安全、卫生的距离，利用风向、流向、地形处理位置关系，合理分区。 产业上的发展：近期生产合理、远期发展可能——研究近远期关系，预留发展用地，本着节约用地的原则，预留用地尽量预留园区外。 管理和生产的方便：仔细研究便于行政管理的便捷性，和居住区与园区的关系。 自然条件：地形、地势、气象条件、水文条件、工程地质条件——通过研究建设与自然间的关系，以因地制宜、因势利导、化不利为有利的原则，采取改造、利用、防范、回避的办法加以解决。 其他环境条件： 城市规划、区域产业规划——局部服从全局
地区其它工业园区——通过园际交换副产品、共享废物资源，建立循环经济网络的方式解决 施工条件——通过设计与施工的关系解决 地域文化、地域建筑特点——园区空间布局艺术处理与地域文化相协调工业共生实体
上海地区园区及产业分布 情况 Jenny was compiled in January 2021
上海地区园区及产业分布情况 （一）、浦东新区： 1、金融贸易区 2、外高桥保税区（自由贸易区） 3、金桥出口加工区（先进制造业基地） 4、张江高科技园区（国内微电子产业核心基地） （生物医药、集成电路、半导体照明、软件产业、网游动漫） （二）、金山区： 1、金山科技园区 2、化学工业区（石油、精细化工） 3、金山工业区：（A·青蒲区：印刷、电子、纺织新材料；B·南汇工业园：光电、半导体芯片、交通运输、电气机械、精密仪器等关键零部件） 4、金山嘴工业区：（化学制品制造及精细化工、电气机械及器材制造、轻访、电子、塑料、新型建材） （三）、奉贤区： 上海市工业综合开发区（输配电、电子、医药） （四）、崇明区： 崇明县工业园（自由贸易、中转航运、出口加工、生态农业、海岛旅游） （五）、宝山区： 宝山工业区（精品钢延伸业、国际物流业、造船港机业、都市和楼宇经济） （六）、闵行区: 1、漕河泾开发区浦江高科技园（光电子、微电子设计、计算机信息技术、新材料、生物医药工程、航空航天、新能源、电子仪器仪表）
2、漕河泾出口加工区（计算机、新型电子元器件、通信及网络设备为主的电子信息产品制造业） 3、闵行经济技术开发区（通用设备制造业、饮料、电器机械及器材制造业、仪器仪表及文化办公用机械制造业） 4、莘庄工业区（信息产业、生物医药产业、汽车配件和机电工业、新材料） 5、紫竹科学园区（微电子技术、光电子技术、数字技术、软件技术、纳米科技、生命科学） （七）、嘉定区 嘉定工业区（汽车零配件、光学仪器、电子、精密机械包装新材料） 另有服务业区、高科企业孵化园、出口加工区、江桥工业园以研发配套、孵化和总部经济为主。 （八）、闸北区 以研发和总部经济为主。 （九）、徐汇区 徐汇区工业园区（信息技术、现代生物医药、纳米新材料） （十）、长宁区： 信息咨询服务业（软件开发、网络开发、系统集成和专业咨询服务）生物工程、新材料。
业联盟内的研发机构，建立健全相应的知识产权保护机制。再者，.鼓励企业联合高校、科研院所利用建立的研发平台对引进的技术或知识产权进行消化吸收再创新。企业高校科研人员合作技术攻关，加速企业人才建设，同时提升高校老师融入生产实践，从而具备从实践中发觉问题和解决问题的能力。 (4)大力推进合作攻关 产业示范区的高校、科研院所的数量及科研实力居安徽省首位，在科技成果及知识积累、人才储备、实验手段、信息来源等方面具有较大优势，但科研与市场的结合还不够紧密，特别是与科教发达地区相比差距显著，科技成果转化效率还有待进一步提高。其次，产业示范区的企业虽然具备一定的资金基础、产业化实力和市场运作能力，但企业的研发能力还有待提高，借用外部创新资源的能力尚需加强。为此，政府部门应该积极鼓励企业与高校、科研院所合作大力推进合作攻关。其次依托重大科研项目、重点学科和科研基地的建设项目、国际学术交流与合作项目，加大学科带头人的培养力度，为企业培养定向人才。 三、结论 本文首先详细分析和总结了皖江承接产业示范区内高校与企业的发展现状及其特征，然后系统地展现了校企合作中企业合作和校方的合作动机、合作内涵和合作形态。进而，以此为基础，系统的阐述了皖江承接产业示范区内校企合作所可能采取的合作模式，如企业联盟形式的人才培养模式、企业员工素质提升联盟、联合研发机构的建设等，以期提高高校和企业的整体科技水平和竞争力，其分析可以为相关决策部门提供参考。 参考文献： [1]皖江城市带承接产业转移示范区规划.[2010-04].http://www.p https://www.doczj.com/doc/7a4574816.html,/quyu/zbdq/201004/P020100401610126542934.pdf [2]王雪.国外成熟的合作教育模式对发展我国四年制高职教育的启示[J].职业技术教育，2002,23(13):65-67. [3]孟令权.我国高校产学研合作存在的问题及对策[J].吉林师范大学学报(人文社会科学版),2012(1):91-92. [4]百里清风，李海鸥.部属高校产学研战略联盟运行机制对地方高校的启示[J].渤海大学学报,2012(1):127-130. [5]吴树山等.论论我校企合作的发展态势及其对策[J].科学进步与对策，1997(6):2-3 [6]付志荣.新建地方本科高校产学研合作现状及基于高校视角的策略分析[J].常州工学院学报,2012,30(2):102-105. [7]崔旭，邢莉.我国产学研合作模式与制约因素研究—— —基于政府、企业、高校三方视角[J]科技管理研究，2010(6):45-47. 作者简介：梁艳(1979.08-)，女，安徽宿州人，安徽工程大学讲师，技术经济及管理硕士，研究方向为技术创新与工业工程，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，一、上海产业空间布局的演变随着工业化和城市化的发展，上海的产业布局和区域功能也逐步调整。上海开始出现近代工业至第一次世界大战期间，外商及华商企业大多设在黄浦江、苏州河沿江地区，形成杨树浦、南市、曹家渡、闸北4个工业地区。1930年，上述4个地区布局了工业企业1781家。在1934年时候，当时的上海市政府制定了《上海市工厂设厂地址暂行通则》，根据该通则，吴淞、闸北、南市、浦东等地区为可设企业的区域。到1949年上海解放的前夕，上海市工业企业达到10079家，其中布局在规定区域内的企业2263家，占全市工厂22.5%(马学新，2009)。1956、1957年，全市首次工业调整改组，在近郊形成漕河泾、北新泾、彭浦、五角场、高桥、庆宁寺、周家渡、长桥等8个有行业特点的工业区。1957年，中共上海市委、市人委决定开辟闵行、吴泾、安亭、嘉定、松江等5个卫星城，扩建、新建工业建设项目尽量安排在卫星城和市郊城镇。到1962年，5个卫星城基本建成。1971年，在金山县金山卫建上海石油化工总厂，1978年宝山县盛桥、月浦、石洞口一带建上海宝山钢铁总厂，分别形成上海第六、七个卫星城，成为全国石油化工和钢铁工业基地。1986年10月，国务院批准《上海市城市总体规划方案》。根据方案对调整工业布局的要求，加强卫星城市政建设，一批在市中心区的企业迁市郊。同时，20世纪80年代中期又建国家级经济技术开发区闵行经济开发区和漕河泾经济技术开发区。到1990年，市中心10区剩下工业企业5739家，占全市工业企业43.8%(林尚立，2009)。进入20世纪90年代，随着浦东开发开放，建成闵行、虹桥和漕河泾3个国家级经济技术开发区，陆家嘴金融贸易区、外高桥保税区、张江高新区和金桥出口加工区等4个浦东新区国家级开发区。从1994年开始，市政府在原松江、南汇、嘉定3个县级工业区、2个县级工业小区基础上，批准建立松江工业区、康桥工业区、嘉定工业区、金山嘴工业区、崇明工业园区、高新技术产业区、青浦工业园区、奉浦工业区、宝山城市工业园区、莘庄工业区等市级开发区，建成45个县级工业区，接纳从市区迁入的工厂，引进三资项目。从90年代后期开始，上海产业布局呈现出两个清晰的思路：一是围绕“四个中心”和国际大都市建设，形成了CBD。2001年国务院批复《上海市城市总体规划(1999-2020)》，同意把上海城市建设的目标为国际经济、金融、贸易、航运中心之一的国际大都市。二是围绕发展现代制造业，形成了“东南西北”四大产业基地。到20世纪90年代末期，上海的工业企业分布的基本格局上海产业空间布局的 演变和优化建议 ■于欢上海对外经贸大学国际经贸研究所 区域经济 １５５
上海工业及生产性服务业指导目录和布局指南 （2014年版） 上海市经济和信息化委员会 2014年4月
目录 编制说明 (6) 第一部分指导目录 (8) I、培育类 (8) 一、网络视听 (8) 二、智能交通 (8) 三、互联网金融 (8) 四、互联网教育 (8) 五、大数据 (8) 六、3D打印 (8) 七、智能机器人 (9) 八、大宗商品电子交易服务平台 (9) 九、智能绿色家居 (9) 十、M2M（机器对机器） (9) 十一、智能穿戴设备 (9) 十二、智慧医疗 (9) 十三、检验检测认证服务 (10) 十四、供应链管理与服务 (10) 十五、卫星导航 (10) 十六、创意和时尚设计 (10) II、鼓励类 (11) 一、新一代电子信息 (11) 二、高端装备制造 (12) 三、节能与新能源汽车 (14) 四、民用航空 (16) 五、生物与医药 (16) 六、新材料 (18) 七、节能环保 (21) 八、精细化工和石油化工 (22) 九、高端船舶与海洋工程 (23) 十、现代都市工业 (24) 十一、软件和信息服务业 (25)
十二、生产性服务业 (26) III、限制类 (28) 一、电力（部分生产工艺、装备和产品） (28) 二、化工（部分生产工艺、装备和产品） (28) 三、电子信息（部分生产工艺、装备和产品） (28) 四、钢铁（部分生产工艺、装备和产品） (28) 五、有色金属（部分生产工艺、装备和产品） (29) 六、建材（部分生产工艺、装备和产品） (29) 七、医药（部分生产工艺、装备和产品） (30) 八、机械（部分生产工艺、装备和产品） (30) 九、轻工（部分生产工艺、装备和产品） (31) 十、纺织（部分生产工艺、装备和产品） (32) 十一、其他 (32) IV、淘汰类 (33) 一、电力（部分生产工艺、装备和产品） (33) 二、化工（部分生产工艺、装备和产品） (33) 三、钢铁（部分生产工艺、装备和产品） (36) 四、有色金属（部分生产工艺、装备和产品） (37) 五、建材（部分生产工艺、装备和产品） (37) 六、医药（部分生产工艺、装备和产品） (39) 七、机械（部分生产工艺、装备和产品） (40) 八、船舶（部分生产工艺、装备和产品） (42) 九、轻工（部分生产工艺、装备和产品） (42) 十、纺织（部分生产工艺、装备和产品） (45) 十一、电信（部分生产工艺、装备和产品） (46) 十二、其他 (47) 第二部分布局指南 (48) 一、产业总体布局 (48) 二、工业区块统筹优化 (49) 三、产业载体建设 (50) 第三部分附录 (51)
上海地区园区及产业分 布情况 公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
上海地区园区及产业分布情况 （一）、浦东新区： 1、金融贸易区 2、外高桥保税区（自由贸易区） 3、金桥出口加工区（先进制造业基地） 4、张江高科技园区（国内微电子产业核心基地） （生物医药、集成电路、半导体照明、软件产业、网游动漫） （二）、金山区： 1、金山科技园区 2、化学工业区（石油、精细化工） 3、金山工业区：（A·青蒲区：印刷、电子、纺织新材料；B·南汇工业园：光电、半导体芯片、交通运输、电气机械、精密仪器等关键零部件） 4、金山嘴工业区：（化学制品制造及精细化工、电气机械及器材制造、轻访、电子、塑料、新型建材） （三）、奉贤区： 上海市工业综合开发区（输配电、电子、医药） （四）、崇明区： 崇明县工业园（自由贸易、中转航运、出口加工、生态农业、海岛旅游） （五）、宝山区：
宝山工业区（精品钢延伸业、国际物流业、造船港机业、都市和楼宇经济） （六）、闵行区: 1、漕河泾开发区浦江高科技园（光电子、微电子设计、计算机信息技术、新材料、生物医药工程、航空航天、新能源、电子仪器仪表） 2、漕河泾出口加工区（计算机、新型电子元器件、通信及网络设备为主的电子信息产品制造业） 3、闵行经济技术开发区（通用设备制造业、饮料、电器机械及器材制造业、仪器仪表及文化办公用机械制造业） 4、莘庄工业区（信息产业、生物医药产业、汽车配件和机电工业、新材料） 5、紫竹科学园区（微电子技术、光电子技术、数字技术、软件技术、纳米科技、生命科学） （七）、嘉定区 嘉定工业区（汽车零配件、光学仪器、电子、精密机械包装新材料） 另有服务业区、高科企业孵化园、出口加工区、江桥工业园以研发配套、孵化和总部经济为主。 （八）、闸北区 以研发和总部经济为主。 （九）、徐汇区 徐汇区工业园区（信息技术、现代生物医药、纳米新材料）
上海地区园区及产业分布情况 （一）、浦东新区： 1、金融贸易区 2、外高桥保税区（自由贸易区） 3、金桥出口加工区（先进制造业基地） 4、张江高科技园区（国内微电子产业核心基地） （生物医药、集成电路、半导体照明、软件产业、网游动漫） （二）、金山区： 1、金山科技园区 2、化学工业区（石油、精细化工） 3、金山工业区：（A·青蒲区：印刷、电子、纺织新材料；B·南汇工业园：光电、半导体芯片、交通运输、电气机械、精密仪器等关键零部件） 4、金山嘴工业区：（化学制品制造及精细化工、电气机械及器材制造、轻访、电子、塑料、新型建材） （三）、奉贤区：上海市工业综合开发区（输配 电、电子、医药） （四）、崇明区：崇明县工业园（自由贸易、中转航运、出口加工、生态 农业、海岛旅游） （五）、宝山区：宝山工业区（精品钢延伸业、国际物流业、造船港机业、都市和楼宇经济） （六）、闵行区: 1、漕河泾开发区浦江高科技园（光电子、微电子设计、计算机信息技术、
新材料、生物医药工程、航空航天、新能源、电子仪器仪表） 2、漕河泾出口加工区（计算机、新型电子元器件、通信及网络设备为主的电子信息产品制造业） 3、闵行经济技术开发区（通用设备制造业、饮料、电器机械及器材制造业、仪器仪表及文化办公用机械制造业） 4、莘庄工业区（信息产业、生物医药产业、汽车配件和机电工业、新材料） 5、紫竹科学园区（微电子技术、光电子技术、数字技术、软件技术、纳米科技、生命科学） （七）、嘉定区嘉定工业区（汽车零配件、光学仪器、电子、精密机械包装新材料）另有服务业区、高科企业孵化园、出口加工区、江桥工业园 以研发配套、 孵化和总部经济为主。 （八）、闸北区以研发和 总部经济为主。 （九）、徐汇区徐汇区工业园区（信息技术、现代生物医药、 纳米新材料） （十）、长宁区：信息咨询服务业（软件开发、网络开发、系统集成和专业咨询服务）生物 工程、新材料。
基于企业主导产业新城核心区布局模式研究 发表时间：2018-11-27T15:58:09.367Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第21期作者：边鹏 [导读] 研究开发逻辑为主导产业新城核心区城市设计方法。通过其内生逻辑延伸出相应空间布局模式。通过两条线索展开，一条为探究华夏幸福类项目的内生逻辑，一条为依托产业新城开发的内生逻辑，探究与之对应的产业新城特色空间设计方法 ——以华夏幸福产业新城城市设计为例 边鹏 深圳市城市空间规划建筑设计有限公司南京分公司 摘要：以华夏幸福产业新城核心区城市设计为样板，研究开发逻辑为主导产业新城核心区城市设计方法。通过其内生逻辑延伸出相应空间布局模式。通过两条线索展开，一条为探究华夏幸福类项目的内生逻辑，一条为依托产业新城开发的内生逻辑，探究与之对应的产业新城特色空间设计方法 关键词：城市设计开发逻辑布局模式 1企业主导产业新城内在逻辑 近年来，政府和企业PPP新城合作开发模式被普遍认可。PPP模式既有政府管理特性，又有企业高效率的双重优点，某种程度上提高了产业新城开发品质。华夏幸福作为产业新城专业运营商，在全国布局多个新城，且很多新城已实施运营。其固安产业城项目被国务院通报表扬。其模式也被广泛学习借鉴，那么华夏幸福产业新城有哪些内在逻辑，通过对华夏幸福产业新城核心区的研究，认为主要体现在三个方面： 1.1 新城导入路径很关键 华夏幸福产业新城核心区选址首要逻辑为借势大城市发展，所以产业新城选址通常位于大城市周边一小时交通圈内，导入产业新城的交通路径非常重要。产业新城衔接导入路径的内部道路通常被定义为迎宾大道，其兼有交通性和景观性两种属性。也通常被定义为园区发展主轴线。迎宾大道位置会决定华夏幸福产业新城核心区选址，会影响核心区的布局模式。 1.2 近中远期开发策略很关键 华夏幸福产业新城选址通常位于大都市圈周边价格洼地。以较低价格取得较大土地储备。形成对签约范围土地规划及经营权控制。通过持续基础设施投入，提升签约范围用地价值，形成溢价收益空间。主要收益为远期土地溢价收入。但产业新城前期开发也需要大量资金投入，而收益相对滞后。如果近期实施出现资金问题，远景蓝图也将失去意义。产业新城开发策略非常重要，哪些先开发，哪些后开发，在什么位置开发，如何实现良性滚动，都需进行精打细算，会影响产业新城核心区布局模式。 1.3 新城人性化设计品质很关键 华夏产业新城瞄准的是国家十大新兴产业，新产业的关键是引入高端人才，产业新城成败的关键是能否吸引高端人才。由于科技发展与交通的便捷，地理区位已不是制约人才流动主要因素。高端人才更加关注生活品质和环境。城市设计重要目的是打造宜居乐业的城市幸福家园，创造高品质城市空间和环境。 2高淳产业新城概况 高淳产业新城位于高淳经济开发区板块，上位规划定位为经济开发区北部的生产生活服务核心。从大区位看，高淳产业新城有多条交通与南京主城连接，交通非常便捷。从周边资源看，规划区处于两湖之间，生态条件好。所在古柏镇历史悠久。从现状条件看，用地主要为村庄建设用地。内部水塘多，生态景观基底好。且地块内有多处历史建筑。 所以，规划区具有较好的交通条件，利于借势大城市发展，吸引人口导入。古檀大道为新城主要迎宾大道。基地及周边具有较好的生态及文化底蕴。具有打造高品质城市空间的现状本底。 3城市设计布局模式研究 城市设计作为规划工作业务的延伸和具体化，目的为公众营造一个舒适宜人，方便高效、健康卫生、优美且富有文化内涵和艺术特色的城市空间（1）。 设计前期，初步判断规划区应是小而特色化中心。区别于高强度开发的新城核心区，而是中低强度开发、多层和低层为主、具有较多的绿色空间、与本地文化结合的特色化核心区。设计中也结合主要导入路径、新城开发策略、新城品质保证三方面展开。 3.1 主要导入路径——设计结构性考虑 新城主要交通导入方向为西侧，通过古檀大道导入。本次设计在主要交通导入方向，通过集中紧凑的布局，塑造精致、集聚、具有地域特色的城市核心区。并对主要界面进行着重考虑，核心区总体在中部布置低层商业建筑和文化建筑，周边布置高层建筑，形成中央低、周边高的环抱式格局。以公寓办公建筑为地标，形成变化中有秩序的天际线，强化主要界面城市形象。 3.2 新城的开发策略——近中远期实施考虑 企业主导的新城开发开发节奏非常重要，高淳城市设计着重考虑三年开发策略设置。 一年发展——拉开区域格局，聚焦门户项目 城市方面启动一馆、两园、三路，推动古檀大道大桥加速落成，快速彰显核心区形象；产业方面推进域内符合两规产业用地快速落地，积极盘活域外存量闲置资源；资源方面土地整理前置，提前谋划土规调整。
上海工业产业导向和布局指南（2007年修订本） 序 言 为了贯彻落实党中央、国务院及市委、市政府提出着力调整经济结构和转变经济增长方式的要求，努力实现上海加快推进“四个率先”，加快建设“四个中心”和现代化国际大都市的目标，抓住上海筹办2010年世博会和新一轮国际产业转移等带来的机遇，不断地推进上海产业结构战略升级和内涵发展，实现从以制造为主向先进制造、研发、服务转变，提高上海工业辐射和服务全国的能力。 未来较长一段时间，工业仍然是上海建设“四个中心”的重要产业支撑，是贯彻科学发展观、建立资源节约型社会、实施科教兴市战略的主要抓手。保持工业稳定、健康、可持续发展，对于加快实现“两个率先”、增强城市综合服务功能、提高城市国际竞争力具有重要的战略意义。同时，要坚持“服务长三角地区、服务长江流域、服务全国”，建立新型的区域合作关系。紧紧抓住新一轮国际产业转移和我国工业化、城市化加速发展的历史机遇，进一步明确工业发展方向，以自主创新为主线，加快调整和优化产业结构，促进经济发展方式转变，大力发展循环经济，坚持走新型工业化道路，逐步形成以高端化、集群化、集约化和生态化为特征，以高新技术为核心、先进制造为基础、生产性服务为延伸配套的产业体系。 在产业发展和结构调整方面，以上海“十一五”工业发展规划为主，抓住城市化机遇，推动产学研攻关，提升专业化集成配套能力，推动装备产业升级突破；提升电子信息、汽车、石化、钢铁等支柱产业竞争优势；加快战略产业培育壮大，做大做强船舶，做精做优航天，振兴发展航空，积极发展核能工业，拓展海洋工程；抢占新兴产业重点领域，加强跟踪，滚动培育，重点发展生物医药、光电子、新材料、新能源、清洁能源和节能产业等新兴产业；在保持都市产业稳定增长的前提下，积极发展创意产业；大力发展生产性服务业，促进一二三产业的共同发展；在产业结构调整方面，要加快淘汰落后生产能力，继续优化完善工业布局。 在产业布局方面，以加快六大产业基地建设为基础，进一步加强市级以上工业开发区产业导向，不断完善高附加值的产业链，逐步形成若干有影响力的产业集群；同时，结合黄浦江两岸综合开发、老工业基地改造和工业向工业园区集中，加快重点行业、重点区域淘汰和调整高耗能、高污染的劣势行业，积极发展循环经济，推进产业升级。中心城区进一步推进都市型工业园区建设，积极引导和培育创意产业发展，促进新兴产业发展。 为了适应上海产业结构调整的需要，我们结合国家发改委公布的《产业结构调整指导目录（2005年本）》等文件精神，以《上海工业产业导向及投资指南（2003年本）》为基础，以科学发展观为原则，通过征求有关行业专家、行业协会、产业大集团、区县产业主管部门等的意见，作了较大幅度的修改和调整，形成了《上海工业产业导向和布局指南（2007修订本）》。本指南由产业导向（包含鼓励类、限制类、禁止类，不属于此类但符合国家有关法律、法规和政策规定的，为允许类，不列入本指南）和工业布局两大部分内容组成。 本次编制的基本原则：一是符合国家产业政策的要求；二是符合上海城市总体功能定位的要求；三是符合上海产业升级的要求；四是有利于转变经济发展方式，提高上海工业综合竞争力的要求。按照我国经济发展方式转变的重大战略方针，对原有分类方式作了一些改变。在增强科学性、权威
立足长三角调整上海产业布局 一、长江三角洲地区产业布局的基本特点 目前，长江三角洲经济一体化尚处于起步阶段，各城市之间经济发展仍具有相当程度的差异。从经济发展水平、产业结构和区域经济联系的角度看，长江三角洲地区内部可以划分为三个经济区域：一是上海经济圈，即以上海为中心，大约150公里半径的区域，包括上海、苏州、无锡、南通、嘉兴和湖州等市；二是南京经济圈，即以南京为经济中心的区域，包括南京、镇江、扬州、常州和泰州等市；三是杭甬经济圈，即以杭州、宁波为中心的区域，包括杭州、宁波、绍兴、舟山等市。 三个经济圈中，上海经济圈产业发展水平明显高于其他经济圈。上海的地理区位优势和工业基础，使上海的发展几十年来始终处在中国工业化进程的前沿，至今仍然是长江三角洲地区最大的制造业中心（王贻志等，2001年）。根据1998年统计数据，长江三角洲地区产值占全国同行业比重超过20%的9个行业1中，按各城市产值占全地区产值的比重，上海在除纺织业以外的8个行业中均居第一，苏州、无锡也都占据较大比重。其中，电气机械及器材制造业等5个行业，沪、苏、锡居前三名，电子及通讯设备制造业等3个行业中，沪、苏、锡居一、二、四位或一、三、四位，在交通运输设备制造业中，上海居第一，无锡居第三，苏州则居第六，是仅有的一个例外（王贻志等，1999年）。上海在资金、技术、人才、信息等方面的集聚优势，使其成为区域内无可争议的中心城市，但这种中心城市的功能需要在与周边城市的分工与合作中形成。随着以高速公路为主的现代化交通体系在长江三角洲地区形成，客观上进一步密切了上海与周边地区的经济联系。随着上海要素价格不断上升，来上海寻找投资机会的国际工业资本，首先沿着沪宁高速公路向昆山、苏州工业园区扩散，使苏州的制造业构成迅速提升，工业发展超过了无锡。电子通信设备制造业、电气机械及器材制造业等高技术构成的制造业在上海、苏州的集中度进一步上升。可以认 1系指纺织业、交通运输设备制造业、电气机械及器材制造业、化学原料及制品制造业、电子通信设备制造业、普通机械制造业、黑色金属冶炼及压延业、服装及吉他纤维品制造业、金属制品业。