第一章项目基本信息
一、项目概况
（一）项目名称
燃料乙醇建设项目
（二）项目选址
xx临港经济开发区
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。
（三）项目用地规模
项目总用地面积13546.77平方米（折合约20.31亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数53.46%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖率5.02%，固定资产投资强度180.41万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积13546.77平方米，建筑物基底占地面积7242.10平方米，总建筑面积17610.80平方米，其中：规划建设主体工程12470.87平方米，项目规划绿化面积883.93平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费1057.52万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量420743.59千瓦时，折合51.71吨标准煤。
2、项目年总用水量5144.15立方米，折合0.44吨标准煤。
3、“燃料乙醇建设项目投资建设项目”，年用电量420743.59千瓦时，年总用水量5144.15立方米，项目年综合总耗能量（当量值）52.15吨标准煤/年。达产年综合节能量19.29吨标准煤/年，项目总节能率29.29%，能
源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xx临港经济开发区发展规划，符合xx临港经济开发区产业
结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实
可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区
域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资4415.59万元，其中：固定资产投资3664.13万元，
占项目总投资的82.98%；流动资金751.46万元，占项目总投资的17.02%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入6129.00万元，总成本费用4688.47万元，税金及附加78.03万元，利润总额1440.53万元，利税总额1717.25万元，税后净利润1080.40万元，达产年纳税总额636.85万元；达产年投资利润率32.62%，投资利税率38.89%，投资回报率24.47%，全部投资回收期5.59年，提供就业职位96个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx临港经济开发区及xx临港经济开发区燃料乙醇行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx临港经济开发区燃料乙醇产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“燃料乙醇建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位96个，达产年纳税总额636.85万元，可以促进xx临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率32.62%，投资利税率38.89%，全部投资回报率24.47%，全部投资回收期5.59年，固定资产投资回收期5.59年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
《中国制造2025》提出，要积极发展服务型制造，加快制造与服务的协同发展，推动商业模式创新和业态创新，促进生产型制造向服务型制造转变。2016年7月，工业和信息化部会同国家发展改革委、中国工程院印发了《发展服务型制造专项行动指南》。
智能化、自动化、数字化、网络化技术得到普遍应用，基本完成大中型企业的装备智能化改造，形成较为完善的智能制造产业集群。全市两化融合发展水平指数超过117，保持全省前列。普及大中型企业两化融合综合集成应用，培育10家互联网与工业融合创新示范企业，建成10个面向重点行业有影响力的互联网化服务平台，培育一批具有新型能力的互联网化企业，让互联网化成为先进制造业新的竞争力。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目建设单位基本情况
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx公司
（二）公司简介
经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。
集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以
技术领先求发展的方针。
公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素
质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管
理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单
位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力
的技术支撑和技术人才资源保障。
公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，
以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位
和较快速发展势头。
二、公司经济效益分析
上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入4414.86万元，同比增长22.28%（804.49万元）。其中，主营业业务燃料乙醇生产及销售收入为3917.44万元，占营业总收入的88.73%。
上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额1262.96万元，较去年同期相比增长245.08万元，增长率24.08%；实现净利润947.22万元，较去年同期相比增长92.46万元，增长率10.82%。
上年度主要经济指标
第三章项目背景研究分析
一、项目建设背景
1、《中国制造2025》的战略路径是，以创新驱动为动力和引领、以工业强基和质量提升为基础，以智能制造为主攻方向，以绿色制造和服务型制造为侧翼。这一战略路径十分清晰地告诉人们，中国制造业着力于通过自身的努力，针对现实存在的问题，从多个方面系统地推进。实施这一战略路径的根本目的，就是要从整体上提升中国的制造业，使中国制造业赶上第四次工业革命的步伐。《中国制造2025》是贯彻总书记提出的创新、协调、绿色、开放、共享新发展理念的体现，是致力于提高制造业供给能力的重要实践。
相对于中国宏观经济发展，中国制造2025是一个偏向技术性的制造业发展规划。相对于国际上的“工业4.0”（也称“4.0工业革命”），中国制造2025是一个立足中国当下工业基础和发展水平的发展规划。但是，实际上，中国制造2025的意义当然不是纯技术上的，其目标当然也不限于中国当下工业发展水平的国际排序。实现中国制造2025，意味着中国跻身世界制造业强国之列。
把我市经济开发区建成国家级经济开发区，到2020年全市工业增加值总量超过300亿元，建设西部绿色食品饮料基地、生物医药基地、石墨新材料基地、清洁能源基地，打造“一区三百四基地”。
2、战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向，其发展事关全局和长远。必须以更大的决心和勇气谋篇布局，确保战略性新兴产业成为支撑新旧增长动能转换的新动力，引领产业迈向中高端和经济社会高质量、可持续发展。
投资项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。
制造业高质量发展既是前两年中央经济工作思路的继承和延续，也是对当前经济工作重点的进一步聚焦和深化，反映了中央对实体经济发展的高度重视，也蕴含了经济工作的重要政策取向。
二、必要性分析
1、从国内看，我国经济发展进入新常态，消费、投资、出口、生产要素相对优势等都发生了较大变化，经济正处于新旧动能转换阶段，正从高速增长转向中高速增长，势必面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。但进入新常态，没有改变我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期的判断，改变的是重要战略机遇期的内涵和条件；没有改变我国经济
发展总体向好的基本面，改变的是经济发展方式和经济结构。“十三五”
时期中国经济的基础、条件和动力在于：一方面，我国经济有巨大潜力和
内在韧性。这种潜力和韧性来自新型工业化、信息化、城镇化、农业现代
化深入推进所蕴含的扩大内需强劲需求；来自我国地域幅员辽阔且产业类
型多样，经济的支撑非独木一根，而是“四梁八柱”；来自大众创业、万
众创新蕴藏着无穷创意和无限财富；来自多年来我国发展取得的巨大成就、积累的丰富经验；来自我们党的坚强领导和我国不断提高的宏观调控能力。另一方面，全面深化改革正在源源不断释放改革红利。“十二五”期间尤
其是党的十八大以来，各方面改革呈现蹄疾步稳、纵深推进的良好态势，
在一些重要领域和关键环节取得新突破，给经济发展注入了持续强劲的动能。能不能认清机遇、抓住机遇、用好机遇，是能不能赢得主动、赢得优势、赢得未来的关键。面对我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，面对我国经济发展进入新常态，各地各部门观念上要适应，认识上要
到位，方法上要对路，工作上要得力，准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，破
解发展难题，厚植发展优势，更加有效地应对各种风险和挑战，继续集中
力量把自己的事情办好，不断开拓发展新境界。
振兴实体经济，事关我国经济社会发展全局。近年来，习近平总书记
在多个重要场合反复强调，我国是个大国，必须发展实体经济，不断推进
工业现代化、提高制造业水平，不能“脱实向虚”。应该说，我们是靠实
体经济发展起来的，还要依靠实体经济走向未来。任何时候，实体经济都是我国发展的根基；没有这个根基，我国经济非但走不远，而且难以在国际竞争中取胜。为此，建设现代化经济体系，必须把实体经济放到更加突出的位置抓实、抓好。
2、“十三五”时期是全面建成小康社会的关键期，是全面落实国家治理体系与治理能力现代化的推进期，是经济增长模式转换的攻坚期，是落实全面科学发展的战略机遇期。这一时期，我国将全面深化十八届三中全会各项改革、十八届四中全会依法治国的重大方略；继续深化对外经济开放，更广泛地参与国际治理；继续巩固和深化经济发展方式转变，把经济增长建立在绿色增长、创新增长、包容式增长的轨道上；不断优化收入分配格局，推动产业结构、需求结构的不断优化，把经济发展建立在协调发展、公平发展和可持续发展的发展道路上。
投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。
近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人
才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并
建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于
对重点产品及关键工艺开发的奖励。
第四章市场研究
一、建设地经济发展概况
地区生产总值2831.41亿元，比上年增长9.30%。其中，第一产业增加值226.51亿元，增长6.46%；第二产业增加值1755.47亿元，增长5.53%
第三产业增加值849.42亿元，增长11.77%。
一般公共预算收入256.78亿元，同比增长9.07%，一般公共预算支出552.14亿元，同比增长10.62%。国税收入308.21亿元，同比增长11.81%；地税收入亿元64.71，同比增长10.60%。
居民消费价格上涨1.14%。其中，食品烟酒上涨0.69%，衣着上涨
0.79%，居住上涨0.79%，生活用品及服务上涨1.13%，教育文化和娱乐上
涨1.13%，医疗保健上涨1.01%，其他用品和服务上涨0.81%，交通和通信
上涨0.71%。
全部工业完成增加值1643.36亿元。规模以上工业企业实现增加值1410.56亿元，比上年增长6.94%。
规模以上AA、BB、CC、DD（含燃料乙醇）等主导行业共完成工业增加
值1040.63亿元，增长5.95%。AA完成增加值498.94亿元，增长9.37%；BB完成工业增加值307.15亿元，增长9.02%；CC完成工业增加值270.10
亿元，增长7.00%；DD完成工业增加值145.32亿元，增长6.84%。规模以
上工业企业实现主营业务收入5908.85亿元，比上年增长6.96%。实现利润总额850.87亿元，比上年增长8.76%。
固定资产投资完成4178.47亿元，比上年增长6.93%。其中，建设项目投资完成3677.05亿元，增长9.45%；房地产开发投资完成501.42亿元，
增长7.21%。在固定资产投资中，第一产业投资完成208.92亿元，同比增
长8.87%；第二产业投资完成3175.64亿元，同比增长7.68%；第三产业投
资完成793.91亿元，增长8.60%。高新技术产业投资994.90亿元，增长
6.04%。民间投资3135.29亿元，增长5.52%。城市基础设施投资502.25亿元，增长
7.69%。重点项目964个，完成投资2014.51亿元，增长11.87%。
全市实现社会消费品零售总额1462.93亿元，比上年增长6.22%。城镇实现零售额870.27亿元，增长9.31%；乡村实现零售额328.22亿元，增长6.21%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元505.46，增长14.45%。
实际利用外资54922.14万美元，同比增长52.07%。外贸进出口总值259.50亿元，同比增长56.19%。其中，出口总值168.68亿元，同比增长
52.09%；进口总值90.82亿元，同比增长53.40%。
二、燃料乙醇行业市场分析
目前，区域内拥有各类燃料乙醇企业519家，规模以上企业30家，从业人员25950人。截至2017年底，区域内燃料乙醇产值180215.34万元，较2016年152183.20万元增长18.42%。产值前十位企业合计收入82016.01万元，较去年73104.56万元同比增长12.19%。
区域内燃料乙醇行业经营情况
区域内燃料乙醇企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值
20093.92万元，较上年度17837.48万元增长12.65%，其中主营业务收入19534.46万元。2017年实现利润总额5888.61万元，同比增长16.21%；实现净利润1849.49万元，同比增长13.00%；纳税总额103.71万元，同比增长15.91%。2017年底，AAA资产总额35913.04万元，资产负债率29.63%。
2017年区域内燃料乙醇企业实现工业增加值59002.41万元，同比
2016年52209.90万元增长13.01%；行业净利润15938.07万元，同比2016年13384.34万元增长19.08%；行业纳税总额17019.75万元，同比2016年14284.31万元增长19.15%；燃料乙醇行业完成投资53714.60万元，同比2016年46671.82万元增长15.09%。
区域内燃料乙醇行业营业能力分析
区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.03亿元，年均增长7.96%。预计区域内燃料乙醇行业市场需求规模将达到271352.94
万元，利润总额76666.31万元，净利润34646.20万元，纳税22248.00万元，工业增加值99968.05万元，产业贡献率17.13%。
区域内燃料乙醇行业市场预测（单位：万元）
第五章投资方案
一、产品规划
项目主要产品为燃料乙醇，根据市场情况，预计年产值6129.00万元。
坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场
的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，
市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积13546.77平方米（折合约20.31亩），其中：净用地面积13546.77平方米（红线范围折合约20.31亩）。项目规划总建筑面积17610.80平方米，其中：规划建设主体工程12470.87平方米，计容建筑面积17610.80平方米；预计建筑工程投资1497.96万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费1057.52万元。
（三）产能规模
项目计划总投资4415.59万元；预计年实现营业收入6129.00万元。
第六章选址方案评估
一、项目选址
该项目选址位于xx临港经济开发区。
“十二五”时期，面对经济发展新常态，全市上下坚持科学发展，以转型发展、可持续发展为引领，突出改善民生，强化改革创新驱动，推进法治政府建设，确保社会和谐稳定，经济社会总体保持了平稳发展。经济发展步入新常态。
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。
近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。
二、用地控制指标
建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
三、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数53.46%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖率5.02%，固定资产投资强度180.41万元/亩。
土建工程投资一览表
四、节约用地措施
采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的
面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。
五、总图布置方案
1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场
地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。
应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路
等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。
2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，
美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花