绿色有机蔬菜建设项目可行性研究报告
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1 总论
1.1 项目背景
1.1.1 项目名称及建设单位
项目名称：绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目
项目建设单位：某某某县某某某蔬菜种植有限公司
项目单位法人代表：
1.1.2 建设性质：新建
1.1.3 建设地点：某某某县郭村镇圪垯村
1.1.4 建设工期：21个月，即2013年6月至2016年2月
1.2 项目概况
1.2.1 项目建设内容及规模
项目建设用地1000亩，建设日光节能温室大棚50座和春秋棚100座，用地200亩，建设旱地节水绿色有机蔬菜标准化大田800亩。同时建设彩钢结构的办公、宿舍、包装车间及库房等30间，共600m2，场地硬化500m2，绿化500m2；建设8m宽田间道路（水泥路面）300m；打深井2眼（含泵管），建设蓄水池（兼消防水池）300m3，埋铺φ50~90输水管道6000m，以保证大棚和大田浇灌；购臵安装160KVA变压器1台，架设供电网线1500m保证大棚及机井等用电；配备设备361台（套），其中运输车4辆，大棚王拖拉机5辆，CO2发生仪50台，喷雾器80台，卷帘机150台，放风器50台，WS-1型智能配方输出型土壤化肥速测仪、果蔬农药检测仪各1台，箱袋封口设备20套；并培训农民种植技术200人次。
种植800亩旱地节水绿色有机蔬菜标准化大田的200户农民，按照公司总体规划，自己投工投资，整地施肥，浇水用药，种植收获，由公司技术指导，免费供苗，统一收购产品，统一销售，形成品牌。
1.2.2 主要建设条件
1.2.2.1 交通通讯条件
项目区位于某某某县郭村镇圪垯村，场地距郭村镇3公里，距某某某县县城8公里，交通条件较好，为蔬菜外销提供了便利的条件。该公司配备有足够的程控电话、移动电话，计算机系统已联入国际互联网，并建有自己的网站，各类通讯畅通，信息来源广泛。
1.2.2.2 其它基础设施
项目区属于圪垯村的土地，供水由自备机井供应，供电需安设160KVA变压器，即可满足项目用电需求。
1.2.2.3 主要社会经济条件
项目区周边村民具有种植蔬菜的悠久历史和丰富的经验，又有充足的劳动力资源，通过培训可胜任工作；产品外运量除该公司承担外，还可委托社会车辆和商户车辆承担。该项目的社会经济条件良好。
1.2.3 投资估算和资金筹措
该新建项目总投资为994.5万元，其中：建安直接费746.1万元，其它费用63.6万元，基本预备费64.8万元，全部流动资金120
万元。
该项目资金筹措方式为：总投资994.5万元，公司自筹794.5万元，申请政府扶持资金200万元。政府扶持资金用于打井、上电、埋铺输水管网及部分大棚建设。
1.2.4 主要经济指标
1、用地面积 1000亩
2、蔬菜大棚 150个（200亩）
其中：日光温室大棚 50个（100亩）
春秋棚 100个（100亩）
3、旱地节水绿色有机
蔬菜标准化大田 800亩
4、办公、宿舍、包装车间
及库房30间 600m2（彩钢结构）
场地硬化 500m2
绿化面积 500m2
5、8m宽水泥道路 300m
6、输水管道 6000m（Φ50～90塑料管，含水嘴）
7、打井（含泵管） 2眼
8、蓄水池（兼消防水池） 300m3
9、购臵安装160KVA变压器 1台
10、供电网线 1500m
11、设备购臵 361台（套）
12、培训农民 200人次
13、建设工期： 21个月
14、项目总投资 994.5万元
其中：申请政府扶持 200万元
15、实现销售收入 1900万元/年
16、年产蔬菜 5000吨
17、年获利润 224.6万元
18、投资利润率 22.58%
19、投资回收期 4.43年
20、安排就业（长期工） 160人
21、引领种植大田蔬菜农民
200人（户），平均每人
年纯收入增到 3.55万元
1.3 项目提出的理由
现代农业示范园区是我国发展现代农业未来的方向，它与生态农业、景观农业、观光农业相结合，取得了很好的效益。该项目立足于国家贫困县—某某某县“建设北方水城，打造中国某某某州”的实际，充分利用当地良好的农业资源条件，紧紧围绕“生态、安全、优质、高产、高效”的绿色有机农产品生产目标，既向广大农民进行现代农业技术的推广示范服务，进行绿色有机先进种植技术
的指导、服务、培训，又加快了“菜蓝子”工程的建设步伐，确保了消费者对绿色健康食品的需求。推广旱地节水农业技术的千亩绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目从源头基地建设、现代农业的基础体系建设和农民技能培训入手，创建我省绿色有机蔬菜标准化生产示范区，有利于进一步推进当地农业产业结构调整，提升蔬菜产业升级，提升产业化经营水平，增加农民收入。
某某某县某某某蔬菜种植有限公司成立以来，一直大力推行绿色有机种植技术。今年该公司与圪垯村民委员会签订了200亩耕地长期承包合同，用于规划建设150个蔬菜大棚（其中日光温室大棚50个，春秋棚100个），采用“一年三茬”的种植模式，同时带动周边农民种植大田蔬菜800亩。项目规划和实施的一切工作已准备就绪。
项目建成后，不仅可大大缓解长治市区绿色有机鲜嫩蔬菜的供需矛盾，为平抑长治蔬菜市场价格发挥重要作用，同时还减轻了“南菜北运”给铁路运输造成的压力，节约了能源。更重要的是该公司利用自身技术优势，实行棚菜与大田菜相结合，统一标准和商标向市场销售，为探索适合长治市蔬菜产业最佳技术路线先行一步。
1.4 项目单位简介
某某某县某某某蔬菜种植有限公司成立于2008年，位于省道某某某涉公路旁郭村镇，法定代表人：王宇飞。公司坚持“立足农村、着眼蔬菜、农企联手、实现双赢”的企业发展宗旨，引领区域经济