规划建设工程竣工验收
测量技术方案
Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022
沧州旭阳1:500规划建设工程竣工验收测量技术方案
测绘单位：
日期：年月日
目录
引言
为进一步强化沧州渤海新区城市规划测绘工作的管理制度,理顺和逐步建立、完善沧州渤海新区城市规划测绘数据成果库，强化对外服务意识，提高对外服务质量，做好对外技术咨询服务工作。建设工程竣工验收测量是工程测量学科的一个重要方面，也是规划建设管理的一个重要环节。根据《沧州渤海新区规划测绘管理规程》为了保障佛山市建设工程竣工规划验收测量的质量，确保城市规划管理部门获取可靠的建筑工程竣工规划验收资料，依据城市规划管理规章和有关测绘技术规范进行建筑工程竣工规划验收。
一任务情况
沧州旭阳己内酰胺一体化项目是省、市重点产业支持项目，已列入河北省沿海发展规划及沧州市“十二五”规划，建设规模为年产己内酰胺40万吨，分两期建设。本测绘项目为：一期建设内容包括：20万吨/年环己酮、20万吨/年己内酰胺以及相应配套项目及公辅设施等。项目面积为800亩。范围内测绘1：500竣工地形图。并计算相关竣工测量成果。
二技术依据
1. 《工程测量规范》（GB50026-93）
2. 《城市测量规范》（CJJ8-99）
3. 《全球定位系统（GPS）测量规范》 (GB/T18314—2001)
4.《全球定位系统城市测量技术规程》 (CJJ73—97)
5. 《1:500 1:1000 1:2000地形图图式》 GB/T7929）
6. 《1∶500、1∶1000、1∶2000地形图数字化规范》 GB/T17160-1997
7. 《工厂竣工现状总图编绘与实测规程》 JBJ21-90；
8. 《城市基础地理信息系统技术规范》（CJJ 100）
9.《数字测绘产品检查验收规定和质量评定》（GB/T 18316）
10.《国家三、四等水准测量规范》 (GB12898—91)
11.《测绘产品检查验收规定》 (CH1002—95)
12.《测绘产品质量评定标准》 (CH1003—95)
13.《1:500比例尺地形图数据标准》
三技术要求
（5）网络RTK（GZCORS）和单基站RTK测设的控制点不作为二级图根控制的起算点时，应检测其边长、角度和高差，边长的相对误差较差应小于
1/4000，角度较差≤68秒，检测高差的较差≤ *S。
四规划竣工验收测量
1 竣工验收测量
1.作业流程
收集控制点成果、竣工地形图等资料
外业测量建筑物房角点坐标及首层地台标高
内业展点编辑成图
质量检查及评定
2.一般规定
（1）竣工测量应采用佛山市独立坐标系统及珠江高程系统，图幅规格、分幅和编号方法应与1:500比例尺地形图规格、分幅和编号方法一致。
（2）竣工测量采用的比例尺为1:500，必须采用全野外数字化采集，最后成果数据为“.dwg”格式。
（3）竣工测量的范围为竣工建（构）筑物及其周边30至50米范围内的地形。
（4）竣工图须标注竣工建（构）筑物外围特征点坐标，坐标标注图层名为jgzb，图层颜色为红色。
（5）竣工测量必须在要求的工作日内完成，不得拖延，不得擅自更改、编造竣工资料。
3.竣工测量内容的要求
（1）各类竣工建筑物、构筑物及主要附属设施应准确测绘实地外围轮廓，如实反映示其位置、形状、结构和性质特征。
（2）房屋的轮廓应以墙基外角为准，并按建筑材料和性质分类，注记层数；房屋应逐个表示，临时性房屋不可舍去；房屋内部天井要区分表示。房屋（包括其它建筑物）上突出的悬空部分应测量最外范围的投影位置，以虚线表示，主要的支柱也要实测。当建筑物首层架空时，应实测建筑物主体最外围轮廓并以实线表示，相应其附属构筑物如阳台等以虚线表示。当建筑物首层墙体为玻璃墙等非常规建筑材料时，外轮廓以实线表示，分间（层）线以虚线表示。
（3）台阶和室外楼梯长度大于米，宽度大于米的应在图中表示；永久性门墩、支柱大于米的依比例实测，小于米的测量其中心位置，用符号表示。重要的墩柱无法测量中心位置时，要量取并记录偏心距和偏离方向。
（4）交通及附属设施的测绘，图上应准确反映陆地道路的类别和等级，附属设施的结构和关系；正确处理道路的相交关系及与其它要素的关系；正确表示水运的航行标志，河流和通航情况及各级道路的通过关系。
（5）公路与其它双线道路在图上均应按实宽依比例尺表示。公路应在图上每隔8至10米注出公路技术等级代码。公路、街道按其铺面材料分为水泥、沥青、砾石、条石或石板、硬砖、碎石和土路等，应分别以砼、沥、砾、石、砖、碴、土等注记于图中路面上，铺面材料改变处应用点线分开。（6）铁路与公路或其它道路平面相交时，铁路符号不中断，而将另一道路符号中断；城市道路为立体交叉或高架道路时，应测绘桥位、匝道与绿地等；多层交叉重叠，下层被上层遮住的部分用虚线表示，垂直的挡土墙绘实线而不绘挡土墙符号。
（7）路堤、路堑应按实地宽度绘出边界，并应在其坡顶、坡脚适当测注高程。
（8）道路通过居民地不宜中断，应按真实位置绘出。高速公路应绘出两侧围建的栅栏（或墙）和出入口，注明公路名称，中央分隔带应表示，不能省略。市区道路应将车行道、过街天桥、过街地道的出入口、分隔带、环岛、街心花园、人行道与绿化带绘出。
（9）跨越河流的桥梁，应实测桥头、桥身和桥墩位置。码头应实测轮廓线，有专有名称的加注名称，无名称者注“码头”，码头上的建筑应实测并以相应符号表示。
（10）永久性的电力线、电信线均应准确表示，电杆、铁塔位置应实测。当多种线路在同一杆架上时，应分别表示。电力线、电信线应连线，各种线路应做到线类分明，走向连贯。
（11）架空的、地面上的、有管堤的管道均应实测，分别用相应符号表示，并注明传输物质的名称。当架空管道直线部分的支架密集时，可适当取舍。地下管线检修井应测绘表示。
（12）污水篦子、消防栓、阀门、电线箱、电话亭、路灯、检修井均应实测中心位置，以符号表示，必要时标注用途。
（13）管线竣工测量的其它要求参见《佛山市地下管线探测技术规定》的相关规定。
（14）各种斜坡、陡坎，其坡度在70°以上时表示为陡坎，70°以下时表示为斜坡。斜坡在图上投影宽度小于2mm，以陡坎符号表示。当坡、坎比高小于1/2基本等高距或在图上长度小于5mm时，可不表示。
（15）竣工图上应正确反映出植被的类别特征和范围分布。对园地应实测范围，配置相应的符号表示。大面积分布的植被在能表达清楚的情况下，可采
用注记说明。同一地段生长有多种植物时，可按经济价值和数量适当取舍，符号配制不得超过三种（连同土质符号）。
（16）要求对各种名称、说明注记和数字注记准确注出。图上所有居民地、道路、街巷等地理名称，以及主要单位等名称，均应调查核实，有法定名称的应以法定名称为准，并应正确注记。
（17）建筑区高程注记点应测设在街道中心线、街道交叉中心、建筑物墙基脚和相应的地面、管道检查井井口、桥面、广场、较大的庭院内或空地上以及其他地面倾斜变换处；高程注记点应注至厘米。
（18）当两个地物中心重合或接近，难以同时准确表示时，可将较重要的地物准确表示，次要地物移位或缩小1/3表示。
（19）独立性地物与房屋、道路、水系等其它地物重合时，可中断其它地物符号，间隔，将独立性地物完整绘出。
（20）房屋或围墙等高出地面的建筑物，直接建筑在陡坎或斜坡上且建筑物边线与陡坎上沿线重合的，可用建筑物边线代替坡坎上沿线；当坎坡上沿线距建筑物边线很近时，可移位间隔表示。
（21）悬空建筑在水上的房屋与水涯线重合，可间断水涯线，房屋照常绘出。
（22）水涯线与陡坎重合，可用陡坎边线代替水涯线；水涯线与斜坡脚线重合，仍应在坡脚将水涯线绘出。
（23）双线道路与房屋、围墙等高出地面的建筑物边线重合时，可以建筑物边线代替路边线。道路边线与建筑物的接头处应间隔。
（24）地类界与地面上有实物的线状符号重合，可省略不绘；与地面无实物的线状符号（如架空管线、等高线等）重合时，可将地类界移位绘出。（25）等高线遇到房屋及其它建筑物，双线道路、路堤、路堑、坑穴、陡坎、斜坡、湖泊、双线河以及注记等均应中断。
（26）当图式符号不能满足测区内测图要求时，可自行设计新的符号，但应在图廓外注明。
4.竣工图测量
（1）设站：对中整平，量仪器高；建立（选择）文件名；输入测站坐标、高程及仪器高；输入后视点坐标（或方位角），瞄准后视目标后确定。（2）检查：测量1个已知坐标的点的坐标并与已知坐标对照（限差为
5cm）；测量1个已知高程的点的高程并与已知高程比较(限差为5cm)；如果前两项检查都在限差范围内，便可开始测量，否则检查原因重新设站。（3）立镜：依比例尺地物立镜于地物轮廓线折点，不依比例尺地物立于其中心位置和定位点。
（4）观测：在建筑物的外角点、地界点、地形点上竖棱镜，回报镜高；全站仪跟踪棱镜，输入点号和改变的棱镜高，在坐标测量状态下按测量键，显示测量数据后，输入测点类型代码后存储数据。继续下一个点的观测。
（5）皮尺量距：对于需要测量而仪器无法看见的点，可用皮尺量距来确定点位；半径大于的点状地物，如不能直接测定中心位置，应测量偏心距，并在草图上注明偏心方向；丈量的距离应标注在草图上。
（6）绘草图：现场绘制测量草图，标上立镜点的点号和丈量的距离，房屋结构、层次，道路铺材，植被，地名，管线走向、类别等。草图是内业编绘工作的依据之一，应尽量详细。
（7）检查：测量过程中每测量30点左右及收站前，应检查后视方向，也可以在其它控制点上进行方位角或坐标、高程检查。
（8）编绘：在专业软件平台下进行地形图编绘，具体操作依照软件使用说明进行。
5.上交资料：
(1)1:500 竣工地形图：
(2)竣工测量原始资料；
(3)竣工测量图、成果表及其电子数据。
2 隐蔽工程测量
1.作业流程
收集控制点成果、放线点坐标及展点图等资料
外业测量建筑物周边25米范围内的管线及其附属地物的坐标与高程
内业展点编辑成图、定制成图比例尺、绘制隐蔽工程图
实地检查符号和流向标注的正确性及与竣工测量图形套合情况
2.准备工作
（1）收集需要做隐蔽工程测量建筑物的红线图、及放样时使用到的控制点坐标成果；
（2）组织作业人员学习有关技术要求与规范规定；
3.精度要求：
平面点相对于邻近高级控制点的点位中误差应小于±5cm，高程点相对于邻近高级控制点的点位中误差应小于±2cm；
4.测量方法：
宜采用解析法或丈量（量距）法测设
5.测量要素：
（1）建筑物周边25米范围内的沟渠；
（2）建筑物的化粪池、室外地下水池；
（3）建筑物周边25米范围内的其它管线；
（4）管线的起点、转点及终点的三维坐标，管线的的管径、流向。
6.绘图要点：
（1）按《佛山市建设工程记录册》之“隐蔽工程测量成果表”的规格计算工程图的成图比例尺；
（2）绘制建筑物与周边隐蔽工程的关系示意图，并在排水管线上标注如下内容：
①应分清排水管线的种类，即雨水管线（Y）；污水管线（W）和雨污合流管线（P），并在图上用不同的符号标注，雨水管线用虚线表示，污水管线和雨污合流管线用实线表示，如用彩色打印，绿色虚线表示为雨水，红色实线表示为污水或雨污合流管线；
②隐蔽工程的关系示意图上正北方向要加注在图上显着位置；
③应在图上加注流向，标注方法为：东西向管线，用“”或
“”用。其他方向的流向参照上述标注方法。
④在管线上方标注管径，管径的单位以毫米表示，圆管用直径Φ表示，方管用长×宽表示。
⑤在检修井旁标注管的内底标高，对于多通的井只标注下游管的内底标高。
⑥地下的各类化粪池、水池、油池用虚线表示，地上的各类池用实线表示，并加注属性，化粪池注“粪”，水池注“水”，油池注“油”。
⑦隐蔽工程新测管线应测至原有市政管，标注原有市政管方向并加注说明。图上间距的标注（间距以米为单位，精确到厘米），应标注化粪池的外边线与建筑物间的距离、与建筑物平行的管线段或离建筑物最近的管线点与建筑物的间距。
⑧填写《佛山市建设工程记录册》之“隐蔽工程测量成果表”。
⑨待建筑物竣工测量完成后，再将隐蔽工程测量的内容展绘到竣工图上。
7.质量检查：
管径、管材、流向、化粪池尺寸与设计是否一致；隐蔽工程与排水管线是否区分。
8.上交资料
(1)工程测量成果资料；
(2)数据资料电子版；
3 注意事项
1安全事项
(1)认定所有化学品都有毒（最讨厌有人问这个有没毒，那个有没毒的，
糖吃多还有问题呢，别说这些化学品了）；所以对任何化学品要有一定的警惕心里，接触前后，都有必要询问有关技术人员了解它的化学物理特性，做到心中有数。
(2)如果到现场，或者做一线，那就更需要对产品化学毒性有所了解，不
懂的地方千万不要想当然，否则害人害己；不要忽视一些小的操作失误，或许你认为这应该没问题，但是你要知道，任何你认为它可能发生的事，它就会发生。
(3)在化工厂内，切忌好奇！听到奇怪的响声，看到奇怪的现象，除非你
是专业人员，否则要强忍你的好奇，首先告诉相关管理技术人员，然后有多远走多远，事后再了解详情也不晚。做英雄也量力而行。
(4)闻到或接触到化学品，不必慌张。一般接触到化学品都可以先用大量
水洗，然后征求意见，就医；闻到异味以后，立刻往上风头走，呼吸到新鲜空气即可，严重的就就医，吸氧。
2施测事项
(1)作业员应正确使用、精心维护测绘仪器；定期做好数据的存储和备份工作，确保仪器安全、数据安全。
(2)作业员在数据采集时，应注意加强定向检查，灵活运用电子全站仪的存储功能，确保原始数据干净、可靠。
(3)本指导书根据常规放样方法编写的，放样人员必须根据实际情况，如精度要求、控制点分布、现有仪器、现场条件、计算工具等来选择测站点和放样点的测设方法的不同组合及不同的检核方法。
(4)放样前，放样人员必须认真阅读并核对图纸的设计数据，及时发现图纸设计上的问题，确认图纸上主要轴线和主要点设计位置的正确性。
(5)全站仪放样时，如果放样点与仪器直线通视且距离不太远，应将反射棱镜倒立，以提高瞄准和测量精度。
(6)必须按正式设计图纸、文件、修改通知进行测量放样，不得凭口头通知和未经批准的图纸放样。
(7)每次外业观测的数据应当天输入计算机，以防数据丢失；外业绘制草图的人员与内业编绘人员最好是同一个人，且同一区域的外业和内业工作间隔时间不要太长。
(8)竣工测量由于外业数据采集和内业成图所使用的仪器和软件不同而采用不同的方法，不论采用何种方法，成图都必须满足本指导书的要求。(9)竣工测量图应准确与周边地形进行了接边并符合技术要求，图面完整、美观，电子数据一般采用南方Cass软件数据分层及成图标准，数据无冗余、无废点。
行精确的数学接边，同时还要进行属性的接边。
图廓整饰：图廓整饰样式见附件，模版统一提供，其中图名除图幅编号名外，另由图内主要地名或地物作为图名。
骨架线：其定义见“地形图要素分层设色标准”。骨架线存放于骨架线层中，其编码采用所表示的地物编码，所配线型存放于地物所属层中。
（工程名称） 竣工验收实施方案 为确保（工程名称）竣工验收规范化、科学化，符合法定的验收程序，特制定并严格组织实施本方案。 一、工程建设基本情况 （工程历程简要介绍） 在施工单位自检合格的基础上，监理单位已组织初验，施工技术文件整理完善，结构安全和使用功能试验合格，现场整修完毕，工程已具备竣工验收条件。 二、实施依据 工程竣工验收程序执行《建设工程质量管理条例》建设部第279号令、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建建[2000]142号等法律法规，《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008等行业规范，以及XX市市政基础设施工程管理的具体要求。 质量控制资料符合《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》建城[2002]221号文的要求。 三、竣工验收程序 （一）工程于年月日完工并投入使用；经整修、清理、完善，施工单位自检合格后报监理单位初验；月日初验合格，总监理工程师已签署意见；向建设单位提交工程竣工报告，申请工
程竣工验收。 （二）建设单位收到工程竣工报告后，确认工程符合竣工验收要求，组织项目管理、勘察、设计、施工、监理、设施管理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定本竣工验收实施方案。 （三）建设单位已将工程竣工验收的时间、地点及验收组名单书面通知XXXX市市政工程质量监督站，并邀请质量监督员参加本次验收。 （四）建设单位于年月日组织工程竣工验收。工程竣工验收合格后，建设单位将在7日内形成工程竣工验收报告。 （五）邀请工程的设施运行管理单位参加工程验收，提出管理意见，形成交付管理备忘录，完成工程交接。 XXX市市政工程质量监督站对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并将监督情况作为工程质量监督的重要内容。 四、成立竣工验收组 XXXXXXXXXX指挥部工程任验收组组长，任副组长。 组员包括：济 工程验收分三个小组进行： 1、观感质量检查组 组长： 成员： 2、质量控制资料核查组
兰州新区方家坡（棚改）安置房项目三标段 竣工验收方案 编制： 审核： 审批： 兰州新区房地产开发有限公司 年月日
兰州新区方家坡（棚改）安置房项目三标段 项目竣工验收方案 一、工程概况： 本工程位于兰州新区方家坡村三社，北侧为城路道路纬十一路，南侧为纬十三路，西侧为经十路，东侧为经十支路。 3#、4#、9#、14#、20#楼：均为地下一层，地上十八层；地下一层管道层，地上一层为商铺，二层至十八层均为住宅，各层层高均为2.80m。3#楼：建筑面积为9381.96m2，建筑主体高度为51.8m。4#楼：建筑面积为9382.11m2，建筑主体高度为53.25m 。9#楼：建筑面积为9418m2，建筑主体高度为51.75m。14#楼：建筑面积为9435.37m2；建筑主体高度为50.95m。20#楼：建筑面积为5118.96m2，建筑主体高度为51.8m。 19#楼：建筑面积为2367.76m2，建筑主体高度为28.1m。该楼为地下一层，地上九层；地下一层管道层，地上一层为商铺，二层至九层均为住宅，各层层高均为2.80m。本工程结构体系为剪力墙结构，基础采用半挤土桩 CFG-筏板基础技术。结构抗震类别为丙类，该工程建筑耐久年限为50年，建筑抗震设防烈度为7度。 二、验收依据； 1、《中华人民共和国建筑法》及《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)（2009年版） 2、图纸会审纪要、设计变更、经批准的施工组织设计； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
5、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003 6、通风空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 7、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 8、砌体结构工程施工质量验收规范GB_50203-2011 9、屋面工程质量验收规范GB50207-2012； 10、混凝土结构工程施工规范GB50666-2011 11、给水排水管道工程施工及验收规范GB 50268-2008 12、建筑桩基础技术规范JGJ94-2008 13、其他国家及部门规章制度和规范标准 三、验收内容 1、参建单位及分组情况 建设单位：兰州新区房地产开发有限公司 设计单位：深圳华新国际建筑工程设计顾问有限公司 勘查单位：兰州市城市建设设计院 监理单位：甘肃金建工程建设监理有限责任公司 施工单位：国基建设集团有限责任公司 验收成员由参建各方人员组成，******任验收组组长，******任验收组副组长，共分为两个验收小组，第一组为现场检查组；第二组为资料核查组，小组组长现场进行委派，各分组人员详见附表。 2、现场检查组内容： 楼体内外墙质量；屋面卷材铺设质量和排气道设置质量；门窗固定、配件、位置、构造、密封质量；屋面找平层及排水沟的排水坡度；门窗框垂直度；墙体垂直度、平整度，电气照明，给排水管道和安装等。
工程项目竣工验收管理办法 目的 为保证完工工程符合设计要求,达到公司功能要求，实现安全生产及正常运营 适用范围 集团公司所辖城市燃气工程项目(居民/工商用户),CNG等场站项目,长输管线项目等工程业务 具体实施办法 一、竣工验收应具备的条件 1、单项工程按照设计内容、设计要求、施工规范等施工完毕，完成自检且监理单位审查合格，可以满足运营要求。 2、竣工资料和竣工文件按规定汇编整理完毕。 二、竣工验收的依据 1、工程竣工验收应以国家现行有关标准、施工验收规范、施工承包合同、工程施工许可文件和本办法为依据。 2、工程文件（包括设计说明书、施工图纸、工程变更单、施工联络单、技术交底纪要等）。 3、设备的合同书、技术文件。 4、工程竣工资料、图纸。 三、竣工验收管理程序 1、验收申请： 施工单位按照“竣工验收应具备的条件”自检合格，并由质
量安全主管组织质安人员按“内部验收管理办法”初验合格后，向工程部提出工程竣工验收申请。 2、竣工验收： 常规燃气工程的竣工验收由工程部牵头，输配管理部、安全部、客服部、监理及施工单位共同参加，组成工程竣工验收小组。（特殊情况可邀请其他事涉部门参加）。 竣工验收小组负责工程的竣工验收。小组长负责组织竣工验收，小组成员对各自《验收要项》做出评价，小组长汇总意见后作出工程验收评价及结论，小组成员签字认可。如有分歧，以小组长的意见作为最终结论，并由其承担相关责任。 竣工验收分为工程介绍、资料查验、现场查验、合议评定、签署报告五个步骤。 工程介绍：施工单位对工程概况、施工特点等情况进行介绍；工程监理对质量、进度、投资、设计变更及现场签证等情况（尤其是隐蔽工程部分）进行介绍，公司现场代表作必要补充。 资料查验：工程验收小组人员根据各自职责对竣工资料进行认真审查，及时询问和记录。 现场查验：工程验收小组成员依据《验收要项》各自的职责和分工，采取外观检查、实际测量等手段，对工程质量、数量进行检验，并做好记录。 合议评定：现场查验结束后，验收小组组长召集验收人员进行工程综合评定。 签署报告：各项验收合格后验收小组成员签署验收报告。
工程竣工验收方案 1 竣工资料的管理 建筑工程施工技术资料是工程项目有关各方在建设管理、质量控制以及技术措施等方面的原始记录，是工程竣工验收的重要依据之一，也是日后维修、扩建、改造、重建的重要档案资料。建筑工程施工技术资料收集和整理的水平是反映工程质量和管理水平的重要依据，也是创优评优的依据。同时是反映工程完工的测试（或调试）的结果和记录；是反映工程的客观见证和反映工程管理水平的重要见证；是评价工程结构、安全性能、使用功能等质量指标的主要依据；是工程的“合格证”和技术“说明书”。 2 施工技术资料内容分类 施工技术资料按其性质分为五类。 第一类：工程验收资料 第二类：施工技术管理资料 第三类：工程质量保证技术资料 第四类：工程质量评定资料 第五类：竣工图 要求在施工过程中及时、准确地收集和整理，做到不丢弃、不漏项、不填错、图实相符。 3 施工技术管理资料的要求 我司承诺工程档案资料符合<<广东省建筑安装工程档案管理规定>>的要求。并按业主的要求，向业主单位提交完整的、符合要求的
工程技术档案资料，竣工图，交付监理单位签认后由我司提交业主档案管理部门。 使用表格统一用<<广东省建筑工程质量技术资料统一用表>>相应的表格。 工程技术资料的内容真实。必须是该工程在建设过程中直接形成的。 有关的文件材料准确、有效。文字材料的内容与实物相符、图物相符。按规定已通过了一定的审批、检查、验收程序，负有责任的各方在文件指定的位置上签署意见、签名、盖章、注明日期。 工程技术资料耐久、易读。文字材料要字迹清楚，图面整洁。直接书写的文件，不使用普通的圆珠笔、各色铅笔、红色和纯蓝墨水等易退色的材料。使用电脑作为书写工具时，尽量做到字体大小、规格统一。 4 施工技术资料的组卷要求 施工技术资料的组卷应遵循工程文件材料形成规律，保持卷内的工程验收资料、施工技术管理资料、工程质量保证资料、工程质量评定资料之间的有机联系、分类清楚。力求整齐、美观，即符合专业和档案的特点，又提高组卷的工作效率。 竣工图是真实记录各种地上地下建筑物、构筑物及其线路和管道安装、设备安装、建筑装饰等情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家重要技术档案，是交工验收的必要条件。
第十五节验收及移交管理方案 1.竣工验收的计划、措施及承诺 1.1.1相关人员的培训 在工程竣工后投入使用前，组织专业人员和有关设备设施的厂家技术人员对发包人的物业管理人员进行操作和维护的培训，以确保物业管理人员在工程投入使用后能立即独立进行必要的操作、维护和故障排除。 1.1.2工程使用说明书的准备 准备好相应的《工程使用说明书》，包括维修手册和操作说明等；维修手册和操作说明作为竣工培训的主要参考文件。按照本招标文件要求编写《工程使用说明书》，编写的《工程使用说明书》真实、完整、详尽地反映本工程实际情况。在竣工验收前将编写的《工程使用说明书》初稿报给发包人和总监理工程师审核，发包人和总监理工程师审核后，认真修改、整理《工程使用说明书》，并将修改后的《工程使用说明书》报发包人和总监理工程师审核。《工程使用说明书》的最终稿经发包人、总监理工程师和承包人三方共同签字确认，承包人必须在三方签字确认后一周内将正式的《工程使用说明书》（包括电子版）移交给发包人。 1.1.3竣工图的编制 竣工图基于合同图纸、变更指令、经审批的施工作业图、大样图和配合图以及过程质量记录等进行准备和制作；此类图纸以总监理工程师批准的格式及重庆市档案管理部门的规定进行准备和递交。提供竣工图电子文档、晒印蓝图，所提供竣工图图纸的数量和格式、装订方式等满足业主的要求，并且负责本工程竣工图向重庆市城建档案馆归档责任。 分包人和其他承包人（如果有）制作自己的竣工图和整理自己的竣工资料；发包人将要求分包人和其他承包人（如果有）的竣工资料随工程进度逐步提交给承包人，由承包人统一分类整理。 在工程实际竣工前，发包人承包人和总监理工程师审核后，根据发包人和总监理工程师的审核意见进行修改并提供完整的竣工图给总监理工程师、发包人。竣工图在竣工移交证书颁发前提供。 1.1.4竣工验收的规章承诺 应在整个过程中严格依照政府相关法规、规章和合同文件要求，认真做好质量保证、材料的进货检验、分部分项工程的隐预检等与质量记录和竣工资料的收集整理相关的工作。 1.2竣工验收综合调试的组织 机电工程在竣工前对所有各系统进行整体调试（包括由专业分包人完成的部分），并在发现问题后进行整改直至符合要求为止。综合调试工作是机电安装施工的重点工作，也是检验前期各系统施工是否达到设计要求及使用功能要求的重要阶段，而且机电安装系统调试是包含多系统、多专业的综合性的工作。因此需要各专业在开始系统调试前分别作出专项调试方案。并报甲方及监理审批。 1.2.1检验工作流程
工程项目竣工验收管理办法 一、总则 （一）为了加强工程管理，规范工程竣工验收工作程序，依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质﹝2013﹞171号）和《广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理规定》（桂建质﹝2014﹞3号）以及有关法律法规，特制定本办法。 （二）本办法适用于XXXXXX有限公司在建的工程。 二、符合工程竣工验收的条件 （一）完成工程设计和合同约定的各项施工内容。 （二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工验收申请报告。工程竣工验收申请报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 （三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程监理报告。工程监理报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。 （四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
（五）有完整的技术档案和施工管理资料。 （六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。 （七）有施工单位签署的工程质量保修书。 （八）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，按户出具《住宅工程质量分户验收表》。 （九）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。 （十）法律、法规规定的其他条件。 三、工程竣工验收管理程序 （一）施工单位完成设计文件和合同约定的各项施工内容，经自检确认工程质量符合有关法律、法规、工程建设强制性标准和验收规范后，可向监理公司提出申请竣工预验收。 （二）住宅工程必须经逐套验收合格后，方可进行竣工预验收。 （三）公司项目经理在收到监理单位提交的工程预验收申请后，请示项目管理部负责人预验收事宜，在获得批准后，告知项目监理机构，由项目总监理工程师组织施工单位项目经理和其他有关专业技术人员进行竣工预验收，对没有实行监理制的项目，由项目管理部组织相关技术人员实行预验收。预验收必须包含以下内容： 1.工程技术档案、工程质量控制资料是否真实、完整、有效；
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贵安新区市政道路基础设施 贵安新茶园路道路工程第二合同段 （道路、桥梁、管道工程） 单位工程竣工验收方案贵州贵安建设投资有限公司
2015 年 12 月 07 日
目录 一、项目概况 -------------------------------------------------1 二、验收依据 -------------------------------------------------2 三、验收时间 -------------------------------------------------2 四、验收地点 -------------------------------------------------2 五、验收范围及内容 -------------------------------------------2 六、竣工验收工作组织机构-------------------------------------3 七、工程竣工验收程序 -----------------------------------------5
贵安新区茶园路道路工程第二合同段 （道路、桥梁、管道工程） 单位工程竣工验收方案 根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》及现行相关法 律法规、部门规章、施工及验收规范的要求，为有序推进贵安新区茶园 路道路工程第二合同段道路、桥梁、管道工程的竣工验收工作，特制定 本方案。 一、项目概况 茶园路位于贵安新区核心区南部马场产业园内，是“六横一纵”骨 干路网之一，在贵安路与黔中路之间形成骨架路网，是连接西纵线快速路、东纵线快速路的重要联络通道，根据贵安新区城市总体规划、道路 路网规划，结合城市道路的技术要求，茶园路按双线六车道城市主干路 标准进行设计。 道路按规划自西向东布线，茶园路道路工程第二合同段（K0+130 ～K4+500 及百马路交叉口辅道 K23+449 ～K24+019.74 ）起于 X001 县道 与其平交后穿越羊艾监狱茶场，在水井湾与清杨路交叉，经龙滩水库后 在羊艾与百马路交叉。主线道路全长 4.37Km ，道路设计宽度 60m ，双向六车道城市主干路；百马路交叉口辅道道路全长 1.14Km ，道路设计宽度17.65m ，单向三车道。 主要工程内容：道路工程（含路基、挡墙、涵洞、遮挡设施、边坡 防护及绿化）、桥梁工程、排水工程（雨污水）、给水中水工程、电力 管网工程、监控照明工程。
劳务移民工程验收实施方案 为认真贯彻落实x脱贫攻坚推进会议精神，根据x扶贫开发领导小组x 年工作安排，要求x年6月底完成“ x”生态移民工程县（区）级验收，9月之前完成x验收工作。为切实推进我区“ x”劳务移民工程顺利验收，现结合我区实际，制定本实施方案。 一、组织领导 成立x区“x”劳务移民工程验收工作领导小组 组长区人民政府副区长 副组长：区发展和改革局局长 区x水务局局长 区住房和城乡建设管理局局长 成员由区财政局、审计局、监察局、教育体育局、交通运输局、档案局、国土资源分局、规划分局、消防大队、环境监察大队、扶贫办，x镇人民政府、x镇人民政府、x街道办事处、x房地产开发有限公司主要负责人组成。 领导小组下设办公室，办公室设在区x水务局（扶贫办），x同志兼任办公室主任，负责组织召开协调会议，统筹验收工作中的具体问题，督促落实验收工作进展及领导小组日常工作。 二、验收原则 1.坚持“谁主管、谁负责”的原则。 2.坚持“协调配合、统筹推进”的原则
3.坚持“公平、公正、公开”的原则。 三、验收范围 “ X”以来由x发改委批复建设的劳务移民工程，包括：x劳务移民工程、X家园工程、X家园工程、X工程（含社区服务场所建设，中小学改扩建、新建幼儿园、道路建设、生态建设、移民区配套实施的能源项目及“ 3+1 ”政策）。 四、方法步骤及任务分工 X区“X”劳务移民验收工作分三个阶段进行： （一）第一阶段：自查自验（X年5月1日一5月31日） 1.住房建设工程（含社区服务场所建设、新建幼儿园和生态建设工程）。按时间节点开展自查自验工作，完成财务决算和审计，完善所有资料的收集，完成建设工程验收备案和建设管理工作报告，并于5月14日向区扶贫办提交自验报告、建设管理工作报告、工程决算报 告和审计报告。 责任单位：区住房和城乡建设管理局 配合单位：区财政局、审计局、监察局、发展和改革局、国土分 局、规划分局、消防大队、环境监察大队 2.移民代建和回购房工程。按时间节点开展自查自验工作，完成财务决算和审计，完善所有资料的收集，完成建设工程验收备案和建设管理工作报告，并于5月14日向区扶贫办提交自验报告、建设管理工作报告、财务决算报告和审计报告。 责任单位:X区X房地产开发有限公司
单位工程竣工验收管理制度 一、竣工验收负责人及牵头组织单位 1、施工完毕的开、掘巷道，由总工程师负责，生产科牵头，组织有关单位(安全科、机电科、地测科、运输队、通风科、供应科、矿调度、人事科、施工队组、安装部门)进行现场验收; 2、安装综采设备前的回采生产系统，由生产矿长负责，调度室牵头，组织有关单位(生产科、地测科、安全科、机电科、运输队、通风科、供应科、人事科、安装部门)进行现场验收; 3、综采设备安装完毕的回采工作面，由机电矿长负责，机电科牵头，组织有关单位(安全科、生产科、运输队、地测科、通风科、供应科、矿调度、人事科、安装部门)进行现场验收; 4、回采收尾结束的综采工作面，由总工程师负责，生产科牵头，组织有关单位(安全科、机电科、地测科、运输队、通风科、供应科、矿调度、人事科、施工队组、安装部门)进行现场验收; 5、综采设备拆除完毕的回采工作面，由机电矿长负责，机电科牵头，组织有关单位(安全科、生产科、地测科、运输队、通风科、供应科、矿调度、人事科、安装部门)进行现场验收; 6、其它单位工程(如皮带铺设、绞车地锚、拉底、劈帮、巷道维修、峒室施工、供排水、供电、供风、供气、地质勘探等)，由专业对口科室负责牵头，组织有关单位进行现场验收。 二、竣工验收的程序及规定 1、单位工程竣工后，首先本单位进行预验，达到标准后向矿提出验收申请。 2、矿牵头科室负责组织有关单位进行现场验收，出具纪要，并根据纪要和相关文件、资料，督促施工单位按期整改，并及时组织有关单位进行复查落实。 3、掘进送巷及其它开掘单位工程，必须按设计、作业规程及质量标准化要求，结合巷道用途，考虑设备运输、布置和安装、通风和通风设施的构筑、排水等，对巷道成形、断面规格、支护质量、风水电管路、轨道、绞车峒室、油脂库、配件库等进行全面验收。工程验收移交前，皮带、溜子、电缆、管路、轨道等设施不得擅自拆除;如需拆除时，必须经生产、机电、通风、供应等部门同意，并办理书面手续。 4、综采设备安装，从安装准备到安装完毕(综采队接面前)，工作面及两巷相应设施、设备包括电缆、管路、轨道、绞车、通风工程、防尘降尘设施、巷道支护等均由安装区管理，并负责其完好;综采设备安装必须按安装设计及回采要求进行静、动态验收，先对支架、采机、刮板输送机、转载机、胶带输送机、各种类开关、电缆管线、轨道、通风灭尘等综采配套设备及设施在停机状态下验收，然后进行单机试运转、联合试运转(时间均不少于2小时)以及试采(不少于两刀煤)的验收，以确保综采队接面后能正常回采。 5、综采面收尾结束，必须按收尾措施，对铺联网、通道成型质量、通道规格、通道支护、支架支护及机电设备、支护器材等全面进行验收，以确保综采设备的安全顺利拆除。综采面收尾结束移交时，由生产、机电、通风、运输、供应、安监等单位一起确定回收支护材料、轨道等的距离、位置和数量等;此外，电缆、皮带、轨道以及其它专用工具移交退租时，必须按《东曲矿物资管理办法》执行。 6、所有工作面及设备、设施交接要有书面手续，并有机电、供应等部门的签字。
工程实施方案 为了保证XX市XX县城区道路交通智能系统工程施工的质量和进度，工程施工按照项目管理的要求分为以下几个阶段。 ?工程方案设计阶段 ?设备集成阶段 ?系统建设阶段 ?系统调试阶段 ?系统验收阶段 1:工程实施组织机构与人员 本公司将进一步加强工程实施方面的资源投入和优化，同时进一步完善和规范工程实施的制度、程序和方法，强化工程实施平台，按照工程进度计划要求，全面保障项目工程质量和工程进度。 本公司计划在工程实施过程中，按照工程进度计划分阶段投入各类人员、物资，保障工程实施。 估计各阶段所需人员等资源如下： （1）现场勘察 现场勘察计划投入人员10人。 （2）系统建设 现场安装调试计划投入人员25人，组成4-5个现场安装小组，每个小组配备5至6人和1套安装调试设备工具。 （3）现场验收测试及准备
现场验收测试及准备计划投入人员5人组成现场验收测试小组，每个小组配备1套测试检查设备工具。 （4）其他工程支持人员 其它工程支持人员计划投入人员5人，负责工程实施方面的方案设计、项目管理、技术支持和后勤保障工作。 本公司将严格按进度计划分阶段投入足够多的人力物力，确保按时保质完成工程实施任务。同时尽可能充分利用工程分阶段进行的特点，合理整合人力资源，将人员效益最大化发挥。按以上的计算方法分项合计需投入大于40人，考虑到工程实施时部分人员可以胜任多种岗位，通过整合人力资源将工程机构的规模控制在30人左右。 2:工程现场勘察 由于前端数据采集的点位施工环境有很大的差别，为了保证后期建设质量。对于每个施工点位进行现场勘察获取第一手数据资料是必不可少的环节。现场勘察主要完成检查安装现场是否具备安装调试条件，并针对安装现场存在的问题，提出相应的改进措施和计划，为系统设备安装、调试和验收工作的实施提供必要的现场环境条件保障，确保系统运行安全、可靠。在现场勘察完成后，提交相应的XX市XX县城区道路交通智能系统《现场勘察报告》。 现场勘察：在最新版的地图上确定序号；根据地图确定地点名称；到现场勘察安装条件，测量现场走线及长度，确定车道数量、路面情况、交通流量、拍摄现场照片、摄像机和机箱安装位置。勘察情况记录. 3:设备集成 为了提高现场的工程实施效率和质量，在单个设备采购和生产到位，本公司
**************标 **桥裂缝处理 专项工程验收方案 ************有限公司 一、本项目有关情况
1、已完成施工图设计文件的内容； 2、已经建设、监理、设计、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位； 3、施工单位的质量控制资料已由监理单位核查并符合要求； 4、工程安全和功能检查资料已经监理部门核查并符合要求。 二、竣工验收的组织 本建设单位负责组织实施本项目的裂缝处理专项工程施工质量竣工验收工作，由扬州市建设工程质量监督站实施监督。专项工程竣工验收时间为，地点为。 三、验收人员 根据规定，我单位组建了专项工程竣工验收组，成员包括：建设单位项目负责人、建设单位现场质量管理人员以及设计、施工、监理等单位的技术负责人和质量负责人，验收组成员专业人员配齐，验收组组长由担任，具体名单另附。 四、专项工程竣工验收标准 1、施工质量验收 （1）**处理完成后，为验证**处理效果，按照设计文件及《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB 50550-2010）第18.6.1条的规定，要求对处理部位进行承水试验，针对承水试验要求如下： ①在箱梁顶面构筑蓄水池进行承水试验，蓄水池不得少于两处； ②承水试验的蓄水池内注水，且必须覆盖区域内全桥面，蓄水深度不小于25mm； ③承水试验从蓄水池注满水开始计时，持续时间不得少于24h； ④承水试验结果必须满足设计及规范要求，不得出现渗水现象。 （2）为了加强对裂缝处理效果的检验，增加对未进行承水试验的桥面采用24小时不间断连续淋水，观察裂缝有无渗水现象。 2、专项工程竣工文件验收 （1）**处理专项工程竣工验收时，应提供下列文件和记录： ①原材料、产品出厂检验合格证和涉及安全的原材料、产品的进场见证抽 样复验报告； ②结构加固各工序应检项目的现场检查记录； ③施工过程质量控制记录及其他必要的文件和记录。 （2）专项工程合格质量标准应符合下列规定： ①专项工程质量验收合格； ②质量控制资料完整；
工程竣工验收及移交管理办法 文件编号：GCGL第013号 第一章总则 第1条为规范公司工程竣工验收及移交形成规范化、标准化、程序化，确保工程竣工验收及移交的职责明确，顺利进行，结合公司实际情况，制定本办法。 第2条工程竣工验收及移交是公司生产管理工作中的一个重要环节,本办法所涉及到的部门应严格按照职责实施各项工作,将工程顺利移交。 第二章验收的基本程序 第3条工程竣工验收应遵循三方验收的基本程序，即施工单位自验，监理单位初验、工程管理部复验。 第三章竣工验收应具备的条件 第4条建设工程竣工验收应当具备下列条件。 1、完成建设工程设计和施工合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 5、有施工单位签署的工程保修书。 第四章工程的竣工验收 第5条单位（元）工程竣工验收。 1、根据行业施工特点由公司专门委托专业施工单位施工的单位（元）工程（如高
压供电工程、天然气工程、智能化系统工程、消防报警工程、电梯工程等）在 完成施工合同规定的全部施工内容后，经施工单位自检合格后，向监理单位正 式申请验收、同时提交全套的竣工验收资料一式三份。 2、监理单位应在收到施工单位验收申请后的14日内，完成竣工资料审查工作，并组织 监理人员进行验收检查，并将现场检查验收过程中发现的缺陷问题书面汇总，通知 施工单位限期整改。整改完毕，经监理单位复查合格后，由监理公司将审查完毕的 竣工资料及清单、连同全套监理验收资料及清单和监理单位工程质量评价报告、监 理质量检验报告等一式三份提交工程管理部，申请工程正式验收。 3、工程管理部在接到验收申请的14日内，完成对施工单位竣工报告和资料的复查 和对监理单位报送的监理报告、质量检验资料的审查；工程管理部组织工程审 算部、营销策划部等各相关专业和主管工程师、设计单位、监理单位、施工单 位、物业公司进行单位（元）工程的竣工验收。对验收过程中发现的缺陷问题 书面汇总通知施工单位限期整改完毕。经复查合格后，书面正式签署由监理单 位签发的《工程竣工验收移交单》一式三份。单位（元）工程进入缺陷责任期。第7条单项工程竣工验收。 1、单项工程（或分期建设的工程项目）所包含的所有单位（元）工程均竣工验收 完毕后方具备单项工程竣工验收的条件。 2、根据工程管理部批准的工程项目分期建设计划的要求，先期竣工的单项工程（或 分期建设的工程项目）应在完成竣工验收后移交物业公司管理。 3、单项工程（或分期建设的工程项目）在完成施工合同规定的全部施工内容后， 经施工单位自检合格后，向监理单位正式申请验收，同时提交全套的竣工验收 资料一式三份。 4、监理单位应在收到施工单位验收申请后的14日内，完成竣工资料审查工作，并 组织监理人员进行验收检查，并将现场检查验收过程中发现的缺陷问题书面汇 总，通知施工单位限期整改。整改完毕，经监理单位复查合格后，由监理公司 将审查完毕的竣工资料及清单、连同全套监理验收资料及清单和监理单位工程 质量评价报告、监理质量检验报告等一式三份提交工程管理部，申请工程正式
竣 工 验 收 方 案 深圳有限公司 二零一六年十一月 工程竣工验收方案 一、工程概况 1、建设单位：有限公司 2、勘察单位：深圳市长勘勘察设计有限公司 3、设计单位：深圳市中建西南院设计顾问有限公司 4、监理单位：深圳市东鹏工程建设监理有限公司 5、施工单位：深圳建筑工程股份有限公司 6、工程特征：本工程为物流仓库，用地面积为 20930.61 平方米，拟建建筑总面积为 67437.21平方米。建筑高度 47.85 米，地上六层仓库，地下 1 层（局部 2 层），混凝土框架结构。本项目总投资估算约 3.67 亿元，其中建安工程费用约 2亿多元。外墙二层以上为玻璃及金属幕墙，一层外墙为涂料；上人屋面；室内地坪大部为金刚砂地坪；地下室为车库及设备用房，地上六层为仓库；垂直运输采
用箱式电梯。工程于2014年5月29日开工，2016年11月10日进行预竣工。 二、本工程完成情况 1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查通过。 3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告。 4、监理单位已经对工程质量控制资料进行核查，监理工程师和监理单位有关负责人审核通过符合要求、已签字、盖章。 5、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合建筑工程申请认证。 6、专项工程（□建筑工程、□给排水工程、□防水工程、机电安装工程）已按要求办完相关专项验收手续。 7、本项目配套工程已办完相应批准手续。 8、对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。 三、验收依据 经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。 四、竣工验收拟定时间为2016年12月5日。 五、验收的组织形式 根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，验收组组长由建设单
建筑工程竣工验收方案范 例 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
建筑工程竣工验收方案范例 根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]14号文）及相关法律、法规的要求，我单位特制定明珠园小区（二期）工程竣工验收方案，请沈阳建设质量监督站实施监督。 一、本工程完成情况： 1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查 通过。 3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质 量检查报告。 4、监理单位已经对工程质量控制资料进行核查，监理工程师和监理单位有关负 责人审核通过符合要求、已签字、盖章。 5、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求。 6、专项工程（□土建工程、□装饰工程、□给排水工程、□采暖工程、□住宅 工程质量通病控制、□节能、）已按要求办完相关专项验收手续。 7、本项目配套工程已办完相应批准手续 二、竣工验收你定时间： 计划竣工验收时间拟定为2011年11月30日 三、竣工验收的单位与组织： 建设单位：永昌房地产开发有限公司 施工单位：第二建筑工程公司：#（项目经理）
设计单位：和兴建筑工程设计有限公司徐庆 监理单位：监理公司陈平 验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员已配齐，验收组组长由 # 担任。参加竣工验收人员资格已核查，项目经理及项目总监理工程师与施工许可信息相符，设计单位项目负责人与设计文件信息相符。 四、竣工验收标准： 竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。 五、竣工验收程序及内容： 1、建设、施工（含分包单位）、设计（勘察）、监理等单位分别汇报工程项目 建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情 况。 2、验收组分为三部分分别进行检查验收： （1）、检查工程实体质量，并进行必要的实测抽查。 （2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料。 （3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验等。 3、总监理工程师负责组织完成单位（子单位）工程观感质量检查的评定和记 录； 4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结论，填写《单位 （子单位）工程竣工验收记录》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；
单位工程竣工验收管理办法 单位工程竣工验收是集团公司对工程建设进行管理的重要手段，是对单位工程建设成果的全面检查与评价，为了做好该项工作，特制定该办法。 一、验收条件 1、单位工程按设计完成；无超计划、超概算情况发生。 2、工程管理资料含:⑴批文⑵论证结论、立项通知⑶ 招（议）标手续⑷合同、技术协议⑸开工报告。 3、工程技术资料齐全完整。 4、单位工程经监理单位、建设单位初验合格，并提交 监理评估报告或初验报告； 5、向集团公司申请单位工程竣工验收申请。 二、参加单位人员 1、矿建项目：战略规划部质监站生产处通风处机 电处安监局企管部财务部审计部 2、非煤建设项目：战略规划部质监站安监局机 电处煤质处（洗煤厂项目参加）煤化工研究所（煤 化工项目参加）企管部财务部审计部 三、验收程序 1、施工单位汇报单位工程施工及质量情况； 2、监理单位对工程质量全面评估；
3、建设单位汇报单位工程立项、限额设计、计划、招 议标、合同情况，以及工程进度、质量、安全、投 资等情况。 4、验收人员分专业组进行竣工验收； 5、各专业组汇报验收情况及存在问题； 6、建设单位就验收各专业组发现的问题，提出整改意 见、根据工程规模和复杂程度及存在问题，限定7 —15天的整改时间，限期整改； 7、根据存在问题的严重程度可委托建设单位和监理单 位组织复验，并报送整改回执单，确认已整改；或 组织相关业务部室进行复验，确认已整改后，发放 竣工验收证明书。 四、各专业组人员组成及职责任务： 1、土建组由战略规划部工程科牵头，预算科、质监站等部门相关人员组成，负责对土建工程质量情况进行检查、验收。 2、矿建组由生产处牵头，质监站、通风处、安监局、战略规划部等部门相关人员组成，负责对矿建工程质量情况进行检查、验收。 3、机电安装组由机电处牵头，质监站、战略规划部等部门相关人员组成，负责对机电安装工程质量情况进行检查、验收。
蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼工程 竣工验收方案 建设单位：北京首都机场太扬置业有限公司 二零一六年十月日
“蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼及8#楼工程”竣工验收方案 根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织勘察、设计、施工、监理等单位共同制定了“蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼工程”的竣工验收方案。 一、竣工验收时间：2016年10 月20 日 二、竣工验收地点：北京密云区水源九厂路北施工现场 三、验收组成员： 根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。具体人员名单见“参加竣工验收人员资质登记表”。 验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由建设单位项目负责人李丽丽担任，并主持验收会议。参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。 四、竣工验收流程： 1．签到并介绍到场人员 2．建设单位介绍工程基本情况： “蓝河湾住宅小区二期1组团14#、15#楼，2组团1-6#楼及8#楼
工程”，建筑面积：57555平方米，共9个单体工程。1组团14#、15#、2组团1#楼为地上4.5层,砖混结构。2组团2-6#楼为地上9.5层，2组团8#楼为地上11.5层。为钢筋混凝土剪力墙砼结构。2012年10月20日开工，完工日期为2016年8月31日。监理单位已于2016年6月13日组织工程竣工预验收,对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。监理单位已出具了工程质量评估报告，本工程已具有完整的技术档案和施工管理资料，已具备竣工验收的基本条件。 3．工程参建各方分别汇报工程项目质量状况、合同履约情况和工程建设各环节执行法律、法规及工程建设强制性标准情况。 4．验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料 5．验收组实地查验工程质量，并进行必要的实测抽查 6．验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，并达成工程竣工验收是否合格的一致意见。 7．验收组组长李丽丽作总结发言。 8．工程竣工验收合格后,形成经验收组人员共同签署意见并加盖各单位 公章的工程竣工验收记录,作为工程竣工验收合格的证明文件。 9．参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 附表：参加竣工验收人员资质登记表
XX经济开发区XX工业园区 污水处理厂起步区配套管网工程 竣 工 验 收 方 案 XX工业园区污水处理厂
工程竣工验收方案 一、工程基本情况 工程名称：XX经济开发区XX工业园区 污水处理厂起步区配套管网工程 工程地点：XX工业园区 建设单位：XX经济开发区XX工业园区污水处理厂 施工单位：大元建业集团有限公司 监理单位： 设计单位： 开工日期：2013年4月19日 竣工日期：2013年11月 20日 二.工程完成情况 1.施工方已完成工程设计和合同约定的各项内容. 2.施工单位已自行组织对工程质量进行了检查,并于2011年1月 15日向建设单位提交了工程竣工报告. 3.监理单位对照合同约定及施工图纸，详细核对工程项目全部完成，已对工程质量进行了质量评估,并提交监理档案和工程质量评估报告. 4.勘察单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查,并于2011 年 1 月18 日提交质量检查报告。 5.设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查,并于2011 年 1 月18 日提交质量检查报告。 6.工程技术档案和施工管理资料,已经监理单位和建设单位核查并符合要求。 7.施工单位已签署了工程质量保修书。
8.建设单位组织设计、监理、施工配合质监站监督人员进行了工程竣工前检查。竣工前检查过程中提出的有关问题处理已形成会议纪要，需处理的问题处理完毕并经监理单位复查合格后报建设单位。 三、验收人员组成 1.拟定验收组组成计划 建设单位参加人员：项目负责人。 监理单位参加人员：项目总监、项目监理工程师、和监理员。 设计单位参加人员：项目负责人。 勘察单位参加人员：项目负责人。 施工单位参加人员：项目经理、项目技术（质量）负责人。 2．经与各单位对接，确定验收人员组成 详见建设工程竣工验收人员组成 建设工程竣工验收人员组成 项目 单位名 称 姓 名 专业 技术职称 专 业 备 注 建 设单位 龙禽业曲项目 勘 察单位 扬州东刘项目 设 计单位 江苏江丁项目
Xxxx项目 工程竣工验收方案 Xxxx项目竣工验收，由建设单位组织建设、监理、勘察、设计、施工单位有关人员组成竣工验收组，共同对该工程进行竣工验收，并请xx区工程质量监督站进行全程监督。 1. 工程概况 1.1工程简介 工程位置：xxxxxxxx 建设单位：xxxxxx房地产开发有限公司 勘察单位：xxxxx工程勘察研究院 设计单位：xxxx建筑设计院有限公司 监理单位：xxxx工程咨询监理有限公司 施工单位：xxxx建建设有限公司 建筑层数及面积如下表： Xxx项目为框架剪力墙结构，其中xxx楼建筑等级为二级，建筑耐火等级为二级（地下室一级），结构设计可靠使用年限50年，抗震设防烈度七度。2#、3#楼建筑等级为一级，建筑耐火等级为一级（地下室一级），结构设计可靠使用年限50年，抗震设防烈度七度。
1.2 验收时间、地点、验收组成员 本工程竣工验收时间确定为2014年月日，地点为xxxx工程项目部。 1.3 本工程竣工验收主持人和参建各方主汇报人 竣工验收主持人： 建设单位主汇报人： 施工单位主汇报人： 监理单位主汇报人： 设计单位主汇报人： 勘察单位主汇报人： 1.4参建单位汇报情况 由本工程参建各方对工程情况、履约情况、工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况说明。 1.5建设单位宣布检查方案及人员分组情况 1.5.1 验收组成员及分工 建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设苦干专业组。
1.5.2验收程序 1、建设单位主持验收会议。 2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工 程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 4、验收组实地查验工程质量。 5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。 2.竣工验收依据： 2.1.1《中华人民共和国建筑法》 2.1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》及《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）及《建筑工程质量管理条例》 2.1.3《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及现行的施工规范或相关专业规范、标准。 2.1.4审查通过的设计文件及相关设计变更文件。 2.1.5工程建设施工合同、工程建设监理合同。 2.1.6国家、省、市最新发布的各种有关建筑工程的有关文件