装配式结构住宅楼工程概况及特点
第一节工程概述
工程名称：
建设单位：
监理单位：
勘察单位：
设计单位：
施工单位：
建设地点：
本工程总用地面积14819.2m2，总建筑面积47491.43 m2，地上建筑面积35871.43 m2，地下建筑面积11620 m2。项目主要包括住宅4栋（20层~29层）楼、地下车库人防、局管配电房、配套服务用房、景观绿化等。工程主要内容包括建筑、结构、给排水、强弱电、消防、通风、基坑支护、景观、绿化、室外配套及附属工程等综合工程。
地下车库为单层自走式停车地下车库，地下一层，层高3.8m，地下室总建筑面积11620 m2，总停车位：267辆，其中人防建筑面积1996平方米，停车位为：30辆（含微型车4辆）。人防工程为附建式平战结合人防工程，平时功能为地下小型汽车停车库，战时为核6级二等人员掩蔽部，抗力等级为核6级、常6级，防化等级为丙级，使用面积
1853平方米，掩蔽面积1575平方米。地下车库为Ⅱ类车库，耐火等级一级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年。本工程室内标高±0.000相当于绝对标高36.400米，现场绝对标高为1985吴淞高程为准。
本工程地震烈度为7度，根据地质报告，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组，部分建筑场地为Ⅱ类，相应场地的特征周期Tg=0.35s，图中如无说明抗震等级为三级，主楼相关范围（从主楼周边外延3跨且≮20m）同主楼。抗震设防类别为丙类，本工程所处地段为抗震一般地段。主楼结构图纸正在设计中。
经现场勘察，原地貌堆有大量渣土，三面为住宅房，一面为马路，地下存在燃气管道，施工作业区内有临边小区的供电线路，现场七通一平工作正在施工。
第二节建筑概况
本工程主要结构形式为框架结构。局管配电房地上二层，地下一层，高度9米；配套服务用房地上三层地下一层，高度12.3米；地下车库地下一层，基础形式为桩基+筏板基础，工程桩为预制桩（PHC）管桩。
装饰装修及屋面设计概况：
1221、FM甲1220、FM甲1020；
3．防火专业厂样本木夹板防火门（乙
级），FM乙0716.
第三节结构概况
本工程结构形式为框架结构。
3.1桩表：
符号编
号
型号
桩
长
（
m）
桩
数
桩端
持力
层
受
力
状
态
单桩竖
向抗压
（抗
拔）承
载力特
征值
（KN）
单桩竖
向抗压
（抗
拔）试
验加载
值
（KN）
砼
强
度
等
级
备注
ZH-
1
PHC4
00
AB95-
17
17 457 ②粘
土
抗
压
800 / C80 工程
桩
ZH-
1a
PHC4
00 AB
24 5 ②粘
土
抗
压
/ 1950 C80 抗压
静载
95-24 试桩
兼工
程桩
ZH-2 PHC4
00 AB
95-17
17 58 ②粘
土
抗
压
兼
抗
拔
800
（450）
/ C80 工程
桩
ZH-2a
PHC4
00 AB
95-24
24 3 ②粘
土
抗
压
兼
抗
拔
/ 0
（1050
）
C80 抗拔
静载
兼工
程桩3.2地下室部分与土壤或地下水直接接触的构建：地下
室底板、地下室外墙、地下室外墙部分梁板、地下水池池壁及底板、车道底板及车道外墙等的环境类别为二b类，最低砼强度等级为C30。地面以上：建筑物外墙（相应部位的剪力墙、柱、梁）、阳台、雨棚、空调板、露台、屋顶等潮湿、露天环境为二a类，最低砼强度等级为C25。其余地上结构构建的环境类别为一类，最低砼强度等级为
C20。垫层砼为C15，填充墙中的构造柱、圈梁、过梁除结构施工图中特别注明外均采用C25砼，栏板、空调板、凸窗、飘板、女儿墙及其它砼装饰构建除结构施工图中特别注明外均采用C30砼。
3.3本工程钢筋采用?-HPB300级，fy=270N/mm2，
fyk=300N/mm2；?-HRB335级，fy=300N/mm2，
fyk=335N/mm2；Φ-HRB400级，fy=360N/mm2，
fyk=400N/mm2；
第四节安装概况
本工程给排水系统包括：消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器配置、排水系统。
4.1消火栓给水系统：
1、室外消防设计用水量为20L/S，系统采用临时高压给水系统，单体接入口处压力位0.30MPa，地下室设360立方消防水池，消防泵房内设置消火栓增压水泵两台，一用一备。
2、室内消火栓设计用水量为20L/S，系统采用临时高压给水系统，单体接入口处压力为0.80MPa，地下车库消火栓系统为一个分区。室内消火栓管网布置成环状。地下室设360立方消防水池，消防泵房内设置消火栓增压水泵两台，一用
一备。
3、室内消火栓给水管采用热浸镀锌加厚钢管，架空管道的连接易采用沟槽连接件，（卡箍）、螺纹、法兰、卡压等方式。室外埋地消防给水管采用球墨铸铁给水管，胶圈连接。
4.2自动喷水灭火系统，采用湿式系统，设计用水量为30L/S，管材采用内外壁热镀锌钢管，连接方式砼消火栓给水系统。
4.4排水系统：地下室废水采用潜水排污泵提升至室外雨污水检查井。潜水排污泵连接的管道、埋地排水管均采用热浸镀锌钢管，DN<100管采用丝接，DN≥100管采用卡箍连接。
4.5生活给水系统：在地下室生活泵房内设供小区住宅生活给水系统加以泵组，泵房内生活给水管及配件均采用不锈钢管，法兰连接，地库内给水干管采用管内衬塑钢塑复合管，DN<100管采用螺纹连接，DN≥100管采用卡箍连接。
4.6管道防腐、保温：
1、埋地镀锌钢管刷沥青二道；明设镀锌钢管刷银粉面漆一道；镀锌层被破坏部分及管螺纹露出部分，刷防锈漆两道，银粉面漆一道；无缝钢管和焊接钢管刷樟丹底漆二道，再刷银粉底漆二道；铸铁管刷冷底子油二道，热沥青二道，明露于室内部分再刷银粉面漆二道。
2、室外明露给水管采用聚乙烯泡沫制品保温，厚30mm，
外包铝箔保护。室内冷水管道防结露材料选用聚乙烯泡沫制品，厚25mm，外包铝箔保护。
第五节工程重难点分析
本工程规模大，结构特殊，工期紧张。经认真分析招标文件、设计图纸，在深入领会设计意图的基础上，结合我司产业化施工技术及管理经验，认为本工程重点、难点内容如下。
（1）合理安排施工组织是重点
为保证本工程早日交付使用，在相对紧张的工期下，对施工组织是一个挑战。本工程在施工组织、资源保障和技术上采取强有力的保证措施，同时配备充足的大型机械、劳动力、材料，确保本工程按时顺利完成。
（2）周边环境复杂，开挖区域内地埋管线多，综合性施工难度大
现场周边是已建居民小区，关系复杂，且红线范围内存在正使用的运动场所及停车们，经常出现市民阻挠施工情况，这对本工程的前期施工工期都存在很大的影响。土方开
挖区域内存在天然气、已建小区供电电缆及供水管线等，这些管线的迁移，难度大且周期长，亦给本工程施工工期带来了很大的挑战；我司会合理安排组织施工，编制符合本工程的施工组织设计，以确保各个节点的施工顺利完成，按照合同规定期限内，按时交付使用。
（3）深基坑、模板、脚手架施工是重点
本项目深基坑支护方案、模板、脚手架等专项方案是重点，第九章将详细列出施工组织方案。我司根据现场实际情况，编制切实可行的施工方案，并组织进行方案的可行性进行专家论证，在专家论证通过的基础上，我司会严格按照已经通过的技术专项方案，严格进行现场指导工作，确保工程的顺利进行，确保现场各工序的质量安全。
（4）装配式结构施工是核心重点
本工程住宅地上部分采用预制装配式混凝土结构，该结构具有施工速度快、预制构件供货及时、设计准确等优点，最重要的是对环境污染少，是目前住宅工程的发展方向。但同时也存在如下几个重点：
1）该项目住宅楼统一采用装配式混凝土剪力墙结构，连接方式采用钢筋套筒灌浆连接技术，单体建筑最高达29层，结构设计风险高施工难度大，必须充分考虑本项目的结构风险及施工难度，编制切实可行的设计、施工方案，确保高层主体结构安全可靠。
2）须编制专项PC构件吊装方案、高层单体竖向及水平防护方案、厨卫间及外墙防渗漏方案、塔吊、人货电梯等大型设备主体结构附着方案、钢筋套筒灌浆技术专项方案，并符合国家规范要求。
3）装配式结构集约化程度高，对装配施工的安装、定位、调校要求高，此种结构尚在发展阶段，无论对设计、施工、监理和一线工人都存在一定的挑战。
4）现场大量使用预制构件，对作业现场的交通和垂直运输将造成一定的压力；
5）预制装配式结构节点处理较细，施工工序控制和施工流程衔接严密，对现场的施工组织协调要求较高；
6）成品保护周期长、要求高。
针对以上施工阶段存在的难点，我司将加大对装配式结构施工阶段施工工艺方案的优化和现场的组织协调的控制。同时，加大对现场产业化工人的技术培训、合理安排现场的施工工序，加大对现场的交通运输路线设计的优化，确保现场预制构件的正常运输不受影响。在重点节点的构造施工过程中，加大我司项目技术管理人员对现场质量安全的过程控制，以及更好安排好现场的组织施工。
（5）群塔作业是安全管理的重点
加快施工进度，满足工期要求，四栋主楼及地下室共3台T7527塔吊。塔吊间存在较多的交叉作业区域，所以如何确保塔吊安全运转，杜绝群塔作业安全隐患，也是本工程安全管理中的重点。为此，我司制定了群塔作业施工措施，以确保后期塔吊作业有序进行。
（6）地下室顶板加固是安全管理的重点
大型运输车辆避免不了要从地下车库顶板行驶，尤其是满载预制构件运输车辆自重可达70T左右，为确保车辆的安全行驶和地下室的结构安全，地下室的行车路线规划、地下
室行车路线加固范围是本工程安全管理中的重点，为此，我司须制定地下室顶板加固方案，确保车辆安全通行。
（7）总承包的综合协调管理是重点
我司作为该工程的施工总承包单位，将切实做好总承包管理协调工作，严格执行承担总承包管理职责，确保工程的施工工期及施工质量满足要求。
第六节建设地区特点
（1）气象条件
某位于东半球亚热带中北部，气候温暖湿润，冬季受到西伯利亚冷高压控制，气候干燥寒冷；夏季受东南暖湿气流影响，天气温暖多变，春秋两季气候宜人，但春夏季有梅雨时节，一般温凉多雨；秋季则温凉较干，秋高气爽。某地区受到盛行的东南季风控制，因此四季分明，降雨充沛，无霜期长，日照充足，气候温和，为亚热带湿润季风气候。
气温：平均气温15-16℃。全年最热月份为7月，月平均气温28.2℃。历史最极端气温-20.6℃（近年无）、极端最高
气温38℃以上；最冷月份为1月，1月平均气温2.6℃。
降雨：多年平均降水量900~1000mm之间，各月份降水分布不均。6~8月降水量约占全年降水量44%，经常出现突发性暴雨。
（2）水文条件
某地区浅层地下水主要接受大气降水补给，其水位随季节、气候变化而上下波动，属典型蒸发入渗型动态特征。拟建场地位于某市经济技术开发区青翠路南侧，天都路西侧。
1）根据地质勘察报告地基土构成层序自上而下为：
①层杂填土（Qml）：厚度 1.40~10.60m，底层标高
27.34~36.65，杂色、褐灰色等，湿，松散状态，主要由黏性土组成，局部表层夹有大量砼、砖头等建筑垃圾，底部局部夹有灰褐色软塑~流塑状淤泥质土。此层土属于次固结高压缩性土。
②层粘土（Q3al+pl）：厚度8.70~13.70m。褐黄、黄褐色，稍湿，硬塑，含高岭土、铁锰质结核等，无摇震反应，切面光滑，干强度高，韧性高。此层土属于中等压缩性土。
（3）地形地貌
拟建场地原为堆土区，堆放有大量渣土，处于未平整处理阶段，有杂草丛生。
高层住宅楼施工组织设计方案 2016年10月
第一章工程概况 一、工程简述： 1、工程名称：某住宅小区； 2、项目法人：； 3、建设地点：*****依东路以南，****市环保局以西。 4、合同承包范围：施工图纸范围内的所有内容[不包括消防工程、地暖、电梯、防水工程（其中的管线预埋预留除外）]。 5、拟建工程六个单元，由（B+B+B+B+C+C）组合,住宅楼均为一梯两户,每个单元安装一部电梯。 二、建筑设计
三、结构设计
四、水、电设计 （一）、水、暖、卫设备工程： 1、给水、热水系统 （1）给水系统：竖向分为2个区，其中地下一层～五层为低区，直接接市政给水，六～十六层为高区，由2＃楼地下一层的变频泵提供水源，2＃楼地下室设生活给水箱。 （2）给水管采用内涂塑外镀锌钢塑复合管，热水管采用聚丁烯管。 2、排水系统 （1）主排水管设在卫生间内，各排水点分别排入排水主管。由地下一层顶板排出室外。 （2）生活污水采用柔性抗震排水铸铁管，沟槽式卡箍连接。 （3）卫生陶瓷器具。 3、采暖系统 （1）采暖管采用焊接钢管。 （2）一层采用散热器水平串连系统采暖，散热器采用铸铁760型，（3）住宅二～十六为壁挂炉地板采暖系统。 （二）、电器设备工程 1、高低压配电系统 （1）两路380/220V低压电源由2＃楼变配电室直埋引至地下室强电竖井。（2）直埋供电电缆供电给单元采用树干式配电，T字分支供电单元。（3）单元垂直干线采用动力配电，一路供电-1层至8层，一路供电8层至16层。 （4）单元垂直干线采用ZR-VV-1KV铜芯塑料护套电缆，支线采用ZR-BV-500V阻燃铜芯塑料线。 （5）照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管暗配。
工程概况范本篇一：工程概况格式 第一章、工程概况 一、工程的主要情况 工程的名称、性质、规模、用途 工程名称：龙潭镇清华园1#楼 工程地点：龙潭镇 工程负责人、审定：张盛权 工程编号：Yz2012-y06 审核：兰志旺 专业负责人：张盛权 校对：汤龙辉 制图、设计：简昌锋 工程规模： ①总建筑面积：平米 ②一层占地面积：平米 ③地上总建筑面积：3042,2平米 用途和功能—地下室：停车场 用途和功能—1#楼：一层商店，二层以上住宅 工程位置：北偏东度 工程的建设、勘察、设计单位
建设单位：龙岩市新城房地产开发有限公司 勘察单位：龙岩市新城房地产开发有限公司 设计单位：龙岩雅竹建筑设计有限公司 工期、质量、成本 合同工期—地下室：80天 合同工期—1#楼：380天 工程投资—地下室：元 工程投资—1#楼：元 质量要求：合格 二、工程设计特点 1.建筑设计特点 本工程，总建筑面积：平米，一层占地面积：平米，地上总建筑面积：3042,2平米，建筑层数为地下一层、地上十一层建筑高度33750（含室外高差），地上一层为架空，门厅、2--十一层为住宅，建筑标高为，总建筑高度米（含室内外高差），室内外标差：米，地下室标高：米，地下室层高： 米，一层层高：米，二层及以上：4米。本工程建筑设计使用年限类别为3类，主体结构使用年限为50年，地下建筑耐火等级为一级，地上部分建筑为二级高层建筑，耐火等级为二级，上部结构体系为剪力结构体系，抗震设防烈度为6度。 工程做法：
①楼梯、电梯间墙裙踢脚线：彩色釉面砖砖踢脚 楼面电梯、楼梯间：高级防滑砖面层 ②楼梯、电梯间内墙面：乳胶漆墙面 ③楼梯、电梯间顶棚：乳胶漆顶棚 ④卫生间楼面：钢筋混凝土板上加981防水涂料（待用户二次装修）⑤卫生间墙裙、踢脚线：找平层上加500高981防水涂料（待用户二次装修） ⑥卫生间内墙面、套房内墙面：20厚1:3水泥砂浆找平层（待用户二次装修） ⑦卫生间顶棚：钢筋混凝土底板（待用户二次装修） ⑧套房墙裙、踢脚线：水泥砂浆踢脚线（待用户二次装修） ⑨套房顶棚：钢筋混凝土底板（待用户二次装修） ⑩外墙面1：彩色丙稀酸加有机硅复合外墙涂料 外墙面2：贴面砖墙面 防水—屋面：防水等级为2级，两道防水设防。采用一道厚981防水涂膜，上铺一道厚SBS防水卷材 防水—地下室：防水等级2级，主防水混凝土，次防水卷材。施工缝埋止水带加涂防水涂膜 防水—楼面：钢筋混泥土板加981防水涂料
综合楼造价指标分析 表一、工程概况 项目名称内容 工程名称××公建配套工程 工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-公建配套综合楼 工程地点外环线外-闵行区 建筑物功能及规模集游泳馆、影剧院、篮球馆、图书馆等一体的综合配套设施建筑 开工日期2009年7月 竣工日期2011年4月 建筑面积(平方米) 13747 其中:地上 9752 地下_3995 建筑和安装工程造 价(万元) 4975.22 平方米造价(元/平 方米) 3619.13 结构类型框架-剪力墙结构、部分钢结构 层数（层）地上___3__ 地下_ 1___ 建筑高度（檐口） (米) 19.8 层高(米) 其中:首层 4.5 标准层___5.1__ 建筑节能塑钢门窗，屋盖40厚挤塑保温板 设计荷载剧场:3kN/㎡；健身房篮球馆:4kN/㎡；瑜伽有氧操房:4kN/㎡；社区图书馆:2.5kN/㎡；教室办公室：2kN/㎡；营业厅：3.5kN/㎡ 抗震设防烈度（度）7 基础类型地下室部位采用筏板、桩基，无地下室部位采用桩承台基础埋置深度 (米) 地下室部位4.35米，桩承台部位2.55米 计价方式清单计价造价类别结算价 编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)、上海建筑安装工程2000系列定额及相关文件 价格取定期2008年11月
表二、工程特征 项目名称特征描述 建筑工程土（石）方工程深基坑机械挖土 桩与地基基础工程400PHC砼管桩 砌筑工程 外墙类型混凝土实心砖 内墙类型加气混凝土砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 地下室筏板基础，桩承台基础,±0.000以上泵送C30, ±0.000以下泵送C30抗渗S6，二、三级钢筋，∮6.5 —32 厂库房大门、特种门、木结构工 程 - 金属结构工程钢结构桁架 屋面及防水工程SPU防水涂料，BS-P防水卷材，40厚C20细石砼 防腐、隔热、保温工程40厚挤塑板外墙外保温系统，40厚挤塑屋面保温层其他工程室外道路铺装、雨污水管、室外围墙栏杆等 装饰装修工程楼地面工程细石砼地面，防滑地砖，复合地板 墙柱面工程水泥砂浆 天棚工程水泥砂浆，矿棉板吊顶，PVC扣板吊顶门窗工程双色共混塑钢门窗；门为防火防盗门油漆、涂料、裱糊工程高级外墙真石漆，内墙防霉涂料 其他工程大理石洗漱台等 安装工程电气工程 PVC保护管、BV线、交联聚乙烯电缆、荧光灯、节能灯、 疏散灯具、配电箱 给排水工程PPR支管、卫生洁具、PVC排水管 燃气工程- 消防工程 消火栓系统、喷淋系统、消防泵（8台消防泵、2台稳 压罐），镀锌钢管安装 通风空调工程通风机、镀锌钢板通风管道 智能化系统工程报警系统、综合布线系统、火灾报警系统 电梯工程一部电梯，4层、站站停靠 泳池水管工程镀锌钢管安装
研发大楼相关资料： 一、工程概况 1、建筑面积：40895m2 2、建筑楼层：主楼19层，裙房3层 二、承包单位 1、建安工程：南通英雄建设集团有限公司 （一）中标价：玖仟零柒万肆仟壹佰壹拾元壹角叁分（￥90074110.13元）。 其中暂列金额：土建工程500万元，水电通风工程225万元，两者取费后合计7750737.73元；扣除暂列金额计价后合同价应调整为82323372.40元。 （二）计划开竣工日期（实际开工日期以甲方通知日期为准）（1）计划开工日期：2015年06月20日； （2）计划竣工日期：2016年08月30日； （3）计划工期：438日历天。 （三）区段工期要求 （1）桩基施工：2015年7月25日（36日历天）； （2）地下室出地面：2015年9月15日前（88日历天）； （3）主体封顶完成主体验收：2016年3月5日前（260日历天）；（4）外墙脚手架拆除：2016年4月28日前（314日历天）。 2、幕墙工程：苏州广林建设有限责任公司 （一）中标价：贰仟叁佰壹拾柒万捌仟壹佰零捌元叁角伍分
（￥23178108.35元）。 其中：暂列金额为2000000元，取费后合计为2125003.68元；扣除暂列金额后计价为21053104.67元。 （二）计划开竣工日期 （1）计划开工日期：2016年09月16日； （2）计划竣工日期：2017年03月31日； （3）计划工期：197日历天。 3、空调工程：苏州文昌泽机电设备工程有限公司 （一）中标价：壹仟贰佰贰拾壹万零叁拾贰元（￥12210032.00元）。（二）计划工期：合同签订后6个月内交付并安装完毕。 4、电梯工程： （一）中标价：佰拾万拾元（￥元）。 （二）计划工期：自招标人提出排产通知后90日历天内。
B12 工程监理规划 年月日至年月日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制
目录 一、工程项目概况 -----------―――---――--------------2 二、监理工作范围 --------------------―――――--------2 三、监理工作内容 -------------------―――――---------2 四、监理工作目标 ------------------―――――----------2 五、监理工作依据 -------------------―――――---------3 六、项目监理机构的组织形式 -----------―――――-------3 七、项目监理机构的人员配备计划 ---------―――――-----4 八、项目监理机构的人员岗位职责 --------―――――------4 九、监理工作程序--------------------――――――-------6 十、监理工作方法及措施----------------――――――-----18 十一、监理工作制度--------------------――――――-----25 十二、监理设施-----------------------――――――------27 十三、履行安全监理责任---------------――――――------28
工程概况范本 篇一：工程概况格式 第一章、工程概况 一、工程的主要情况 ?工程的名称、性质、规模、用途 工程名称：龙潭镇清华园1#楼 工程地点：龙潭镇 工程负责人、审定：张盛权 工程编号：Yz2012-y06 审核：兰志旺 专业负责人：张盛权 校对：汤龙辉 制图、设计：简昌锋 工程规模： ①总建筑面积：3462.08平米 ②一层占地面积：330.0平米 ③地上总建筑面积：3042,2平米 用途和功能—地下室：停车场 用途和功能—1#楼：一层商店，二层以上住宅工程位置：北偏东9.5度 ?工程的建设、勘察、设计单位
建设单位：龙岩市新城房地产开发有限公司 勘察单位：龙岩市新城房地产开发有限公司 设计单位：龙岩雅竹建筑设计有限公司 ?工期、质量、成本 合同工期—地下室：80天 合同工期—1#楼：380天 工程投资—地下室：9278997.70元 工程投资—1#楼：3173906.56元 质量要求：合格 二、工程设计特点 1.建筑设计特点 本工程，总建筑面积：3462.08平米，一层占地面积：330.0平米，地上总建筑面积：3042,2平米，建筑层数为地下一层、地上十一层建筑高度33750（含室外高差），地上一层为架空，门厅、2--十一层为住宅，建筑标高为373.80m，总建筑高度33.75米（含室内外高差），室内外标差：0.5米，地下室标高：-4.2米，地下室层高： 4.45米，一层层高：3.3米，二层及以上：4米。本工程建筑设计使用年限类别为3类，主体结构使用年限为50年，地下建筑耐火等级为一级，地上部分建筑为二级高层建筑，耐火等级为二级，上部结构体系为剪力结构体系，抗震设防烈度为6度。 工程做法：
某经济适用房小区住宅楼施工组织设计 一、工程概况 某小区住宅楼为经济适用房，为六层砖混结构房屋，建筑面积2890.8m2， (一)建筑、结构概况 1、建筑形式 建筑平面尺寸56.4×10.18m，层高3.0，共六层，总高18.4米。 工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。 一层地面标高为±0.00，室内外高差0.15m。 2、结构设计 工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。 主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。
工程所用砼等级：三层以下结构为C30，三层以上结构为C25。 墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心砖 3、建筑装修 3.1.门窗：要紧为防盗门、三夹板门；窗要紧为铝合金窗。 3.2.楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。 3.3.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.4.平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.5.外装修：外墙面采纳RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙涂料，面砖饰面。 3.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。 平台为采纳25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。 3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。 4、水电安装 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。 (二)施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。
2、施工用水电由业主接至现场。 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。基础施工采取明排水能满足施工要求。 (三)招标要求 1、本工程实行土建、水电安装总承包。 2、本工程招标工期为210天，投标工期为198天。
五、施工组织设计第一章、工程概况
第二章、工程目标 2.1质量目标 确保该工程达到“合格”. 2.2工期目标 确保150日历天完工. 2.3安全目标 按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）保证项目达标,汇总表得分值达到85分及其以上,杜绝死亡、重伤事故,轻伤频率控制在5‰以下,创“安全达标工地”. 2.4文明目标 按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）中地文明施工检查评分表逐项检查,保证项目得分40分以上且基本达到各项要求,总分达到85分以上,减少施工噪音和环境污染.
第三章、施工部署 3.1施工指导思想 鉴于本工程地重要性和影响力,我们施工地指导思想是：以质量为中心,采用ISO9001质量管理体系,建立完善地工程质量保证体系,编制切实可行地工程项目质量保证计划,选配素质高地项目经理、项目工程师及工程技术管理人员,按项目法组织施工,积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备,精心组织,科学管理,优质、高速、安全地建成本工程. 3.2施工总体安排 根据本工程特点和工期要求,将其总体划分为四个阶段： 第一阶段：地基处理及施工准备阶段,包括设备进场、临时设施搭设、道路修建,临水、临电施工等. 第二阶段：本工程及附属设施地全面施工阶段. 第三阶段：竣工验收. 第四阶段：工程回访及保修. 3.3施工段划分 根据该工程地具体情况,由于建筑物为单体,在土建结构、安装和装饰工程中,按照设计后浇带组织模板、钢筋两工种流水作业；砼夜间施工,不占正常施工工期. 3.4施工顺序 工程施工遵循先地下、后地上,先结构、后装修地原则进行.其工顺序为：
施工组织应抓住关键环节,突出重点,土建、安装密切配合,互创条件,充分利用各类资源,搞好平行立体交叉施工,确保总体目标地实现. 3.5施工现场平面规划 见施工总平面布置 3.6施工现场总平面布置 施工现场总平面布置分地下基础、主体结构施工和装饰、装修施工三个阶段.在各阶段施工平面布置图中,将分别布置：甲方及监理办公及生活区、施工人员办公、生活设施、主要施工机械、材料堆放、安全保卫、临时施工道路、施工用水、电及排污系统等. 3.7项目经理部及劳动力配置 见劳动力配置计划表 3.8主要施工机械、设备供应计划 见主要施工机械计划表. 3.9主要材料供应 工程材料供应地及时与否和质量地好坏,将直接影响到工程施工进度
工程海口站住宅楼 施工总结 一、工程概况 1. 工程建设概况： 项目名称：工程海口站住宅楼 建设单位：总参气象水文局； 设计单位：总装备部工程设计研究总院； 工程性质：基本建设； 工程类别：小型项目； 建设地点：海口市龙华区城西镇； 2. 工程规模： 为4层普通住宅，每层共7户，分营A、营A2、团A、师A个单元，3个户型，共28户。建筑面积为1847.40m2 ，±0.000=34.20，室内外地面高差为0.70m，建筑总高度13.20m。住宅楼层高均为2.9m。 3. 招标范围： 施工图图示的全部项目,包括土建工程、装饰工程、暖通工程、给排水工程、电气工程。(消防及弱电除外) 二、施工经验总结及教训 （一）、建立内部技术管理制度 由公司生产技术科协助项目部有关人员认真学习图纸,先进行自审，然后会同业主、设计、监理进行会审,以便正确无误地施工。
1、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计意图及要求，明确工艺流程。 2、组织各级施工管理人员对本工程的有关图纸进行学习、掌握和了解图纸中的细节。 3、由项目部组织编制该工程的施工组织设计，经分公司生技科、公司生产技术部门审定后，作为工程施工生产的指导性文件。 4、由公司预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工文件等，编制工程施工预算，以此为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供了依据。 5、按工程设计图纸和结合现场实际情况编制了项目质量计划，制定出了相应的施工措施。 6、多次组织项目施工管理人员学习现行施工规范、《海口市建设工程质量通病治理措施》。 7、项目部每周定期招开生产会,向施管人员交待项目部的决策、建设动态,做到工作有的放矢;各工长对本周工作进行总结及下周工作安排,并提交本周工作总结及下周工作计划;每天下班前开一个临时碰头短会,使项目部能有机协调各专业及各班组的工作,也使各专业各班组工作更加有条理,有计划。 （二）、施工队伍的选择及教育培训 根据施工部署中确定的组织机构，安排技术管理骨干，并配合项目施工管理层，同时配置技术熟练能打硬仗的施工作业队伍进行该工程的施工。为此，认真做好了以下工作： 1、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力使用计划。
金科西永项标段工 一、编制依据 二、工程概况 三、施工准备 编制人： 审核人：重庆市中大建 设集团有限公司 .. 3 .. 3 ..
四、施工顺序.. 6五、施工方 .. 7 六、质量要求10 七、成品保护.12 八、安全措 .12 九、附件：质量、安全保证体系网络图.13 楼地面工程施工方案 、编制依据 1、施工图纸：金科西永一期项目L47/03 地块工程3- 2、3- 3、3-5 号楼 的施工图纸，设计单位为广东省华城建筑设计有限公司。 2、主要规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》( GB50210-2013）、 住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《建筑施工现场供用电安全规范》 (GB50194-2014)和《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011。 3、金科构造做法。 二、工程概况 本概况根据《金科构造做法》第六部分：楼地面工程 1 、无保温的住宅户内楼地面(不含厨、卫、私家车库) （1）30mm厚C20自拌细石混凝土面层找平拉纹（面层在四周150mm 宽、阴角、门洞口处拉纹，大面拉纹宽度为210mm，纹理间距为15mm，拉纹间距为
120mm;房间内按房间平面4或6等分切割缝，缝深10mm, 关水养护 5 天以上）； 2 ）涂刷素水泥浆一遍；3）钢筋混凝土楼板清理干净。 2、有保温的住宅户内楼地面（不含厨、卫、私家车库） 1 ）全轻砼保温层（厚度详节能设计），提浆压痕切缝，（面层在 四周150mm宽、阴角、门洞口处增设拉纹，大面拉纹宽度为210mm，纹理间距为15mm，拉纹间距为100mm；房间内按房间平面4或6等分切割缝（钢筋断开），缝深10mm,关水养护5天以上）； 2）刷一道与界面层配套的界面砂浆；3）混凝土结构板，表面凿毛并清理干 净，局部找补并洒水养护2 天以上。 3、厨、卫楼地面 1 ）回填及面层部分由业主二次装修； （2） 1.2mm厚JS??（白色）防水层，厨房并上翻300mm，卫生间 上翻1800mm （即室内地坪完成面标高计算）；上翻墙面JS?理（白色）防水涂料厚度为1.0mm （上翻墙面防水上口须先弹线再贴双面胶保证上翻水平美观）； （3）阴角处必须做泛水和1.0mm厚JS??型防水附加层，附加层宽度 500；
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万载县人民医院门诊综合楼工程 施 工 组 织 设 计 二○○九年十二月二十八日
施工管理目标 一、施工管理目标 本工程质量管理目标为县优。工期管理目标为420日历天。安全生产控制目标为安全生产达标率100%，优良率70%，死亡率为零，安全文明施工达标样板工地为万载县达标样板工地。 二、工程概况 本工程为万载县人民医院门诊综合楼工程，建设地点万载县人民医院院内，由江西省建筑设计研究总院设计。 工程为框架结构，九层，底层为地下室车库，建筑面积16319.5m2，其中地下建筑面积1345.9m2，地上建筑面积14973.6m2。建筑高度为36.15m，工程等级分类为二级，属一类高层，耐火等级为一级，合理使用年限50年。 装饰要求： 外墙面：外保温做法及热工计算选用表选用赣02SJ102-1 A6/15；面层为银色金属氟碳漆。 内墙面：会议室内墙面详赣02J802 13b/34，面层色彩及装饰做法由二次装饰确定。卫生间内墙面详赣02J802 14a/35，面层贴至吊顶底，其余所有房间内墙面详赣02J802 8a/29。烟道、排气道、风道砌块摸灰随砌随抹，抹灰均匀，不得留缝，所有砂浆同
砌块砂浆。 楼地面：地下室高低压配电室地面详赣01J301 65/51，地下室其余所有地面详赣01J301 37/43f。入口广场面层为100×100品牌广场砖，地面上所有机房、杂物间等楼面详赣01J301 34/42。所有卫生间楼面均详赣01J301 37/43f。 门窗：门为防火防盗门，窗为铝合金推拉窗。 屋面：本设计为上人平屋面按赣03ZJ207 46/21 2g大样施工，不上人平屋面按赣03ZJ207 33/18 2g大样施工，建筑找坡材料为1:8水泥膨胀珍珠岩，保温材料为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，女儿墙压顶详赣03ZJ207 8/39，女儿墙泛水详赣03ZJ207 2/38。落水管采用φ100PVC管，由给排水专业接入排水系统统一排放。 电梯：机房内通井道的所有孔均在四周筑（50*50）凸出楼面台阶，机房内室温低于40度，湿度＜85%，楼面承重6000N/m2；井道要求垂直，只允许正偏差，宽度及深度误差＜30，水平面井道与相应理想平面偏差＜30，电梯载重1000公斤。 结构要求： 基础分部：本工程地基基础设计等级（桩基）为乙级，采用人工挖孔扩底混凝土灌注桩。 主体部分：现浇柱、梁、板及楼梯等构件的砼强度等级为C30。 墙体部分：采用Mb5强度等级的砂浆砌筑强度等级为M10的
住宅楼及会所项目工程概述 住宅楼及会所项目工程概述提要：工程的主要特点1）本工程回填、平整工作量大，原地形地貌因地势高差较大，个别地方相差有十多米且有多个大小不等的水塘在内，工期相当紧 住宅楼及会所项目工程概述 1、项目概况 工程名称：XX花园一期1#、2#、3#、4#楼及会所工程 工程地点：本工程位于XX县XX镇 建设单位：XXXX**置业有限公司 监理单位：**工程建设监理公司 设计单位：**省机电建筑设计研究院 施工单位：**集团有限公司 本工程总建筑面积约为平方米。其中1#、2#、3#、4#楼分别为平方米，会所为平方米。1#、2#、3#、4#楼及会所工程，框架剪力墙结构，1#、2#、3#、4#楼地上18层，会所地上3层。 2、施工场地周围环境 本工程场地地貌落差较大，需大量回填土填平。计划原场地后期地下室部位取土回填北面低洼深坑区域，场内平整回填土方不足部分采用向外购买土方回填。 3、工程情况 施工场地整平区域内原有废弃板房、建筑垃圾、树木杂草、众多复杂的通讯光缆、高压线等需进行清障、清表、移除处理。根据现场测量的工程量估计，其中地下室区域暂时能开挖的土方量约有四万立方左右，取土先回填计划的生活区及办公区，不够的土方包括东侧道路及场内低洼深坑区域再从外购进回填。 4、工程范围及规模 拟定生活区、办公区域场地清障面积约有四万平米，场内拆除板房约有350平米，，场地平整面积约为10万平米。 5、工程的主要特点 （1）本工程回填、平整工作量大，原地形地貌因地势高差较大，个别地方相差有十多米且有多个大小不等的水塘在内，工期相当紧，任务相当重。 （2）施工场地内开挖、回填、运输、打桩相互交叉施工，工程测量复杂，难度大，需精心组织安排施工。 （3）目前施工图纸不全，无法进行设计交底和图纸会审，只能根据现场情况结合建设单位临场指挥意见，采取边施工边协商的办法进行作业。无法拟定可行性施工进度计划。
*****电信端局综合楼单位工程 施 工 技 术 总 结 抄报：**市建设工程质量监督站 抄送：**电信有限公司 **电信有限公司**分公司 ******监理咨询有限公司 ********设计院 归档：****档案馆 ***电信有限公司***市分公司 ***市建设工程质量监督站 ****建设（集团）有限公司
****电信端局综合楼单位工程 施工技术总结 一、工程概况 1、工程概况 ****电信端局综合楼工程是由***电信有限公司***分公司投资修建，***建设（集团）有限公司承建、***设计院设计、***监理咨询有限公司监理、***建设工程质量监督站监督、***地质勘察设计院进行地质钻探。 本工程建筑总面积***m2，共10层，局部12层；±0.000米以上47.3米。它是一栋集办公、电信设备机房、营业等为一体的综合高层建筑。 2、建筑概况 主楼建筑外墙为浅色面转、圆弧部分为深色面砖，并配以白色面砖色带；室外机平台为黑色铸铁花饰方管栏杆；室内楼梯栏杆为不锈钢栏杆；北立面外墙窗为彩钢窗；南立面及圆弧为钢化玻璃幕墙隐框窗；室内地面有普通水磨石地面、细石砼找平层，在4轴/C~E轴以内为地板砖；室内内墙有水泥砂浆抹面、“宏漆”白色乳胶漆罩面，厕所1~5层为内墙砖粘贴、6~9层为水泥砂浆抹面。 营业厅外墙主要以干挂花岗石为主，外墙窗是钢化大白玻固定窗，室内地面为细石砼找平层，内墙面为水泥砂浆抹面，并在进屋门设为地弹簧门。 主楼及营业厅屋面设有保温隔热层，SBS卷材防水层。 3、结构概况 基础为坑（槽），持力层为中风化岩石。该工程采用的框架结构体系，建筑抗震设防类别为乙类，主楼抗震等级为二级，营业厅为三级，抗震设防烈度为6度。混凝土强度等级为：一、主楼，垫层为C10，框架柱底~三层顶的框架柱为C40，其他的主体结构为C35； 二、营业厅，垫层为C10，其他主体结构为C30。加气砼容重不大于 7.0KN/m3；页岩砖采用MU10；砂浆，地面以下采用M5水泥砂浆，地面以上采用M5混合砂浆。 二、施工组织管理与目标 在接到承建项目任务后，我们公司组织了一个由经验丰富的工程师和技术员、业务骨干组成的项目经理部，工程管理按项目法组织施工。 项目经理部下设有工程技术组、施工组、质检组、安全文明施工组、档案资料组、材料计划供应组、计量组、成本核算组，在组织与
以34层住宅楼为例，说说工程施工的全过程！ 2015-07-10筑龙施工筑龙施工 本解读以高强预应力管桩-筏板基础，框剪结构，地下1层，地上34层住宅楼为例。 一、前期施工准备阶段 地质勘察 地质单位受建设单位的委托，据设计提供的相关资料，对拟建场地通过各种勘察手段和方法对地质结构或地质构造：地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质等，做出分析评价出具详细的“岩土工程勘察报告”，为设计和施工提供所需的工程地质资料。 文物勘察 根据国家文物保护法相关规定：进行基本建设工程，建设单位应当事先报请政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。 考古调查、勘探中发现文物的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门根据文物保护的要求会同建设单位共同商定保护措施；遇有重要发现的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门及时报国务院文物行政部门处理。 建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审 设计方案评审是指县级以上住房城乡建设主管部门或其委托机构依据国家、地方有关技术规范和相关的强制性条文，对建筑边坡与深基坑工程设计方案进行的安全、经济、合理等方面的技术性论证。其目的是：为加强对建筑边坡与深基工程的管理，确保建设工程及其相邻建（构）筑物和地下管线、道路的安全，土方开
挖图确定后，依据国家相关规定:建设单位应委托评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的设计方案进行评审。 工程测量定位 是指建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪。
某写字楼工程概况 １、工程名称：某写字楼。 ２、工程地点：。 ３、建筑地区特点： （１）该工程±0.000标高相当于绝对标高51.00 m。 （２）地下水位标高为：－15.00 m。 （３）施工用地情况：场地面积为：2123 m2，首层建筑面积为：2173 m2 ，场地面积是首层建筑面积的1倍。 （４）该工程虽北临阜成门大街，但受某市市道路交通管制影响，施工运输车辆只能晚间进出施工现场。 ４、工程概况： 本工程已先期进行了基础土方的开挖，本次投标范围为：土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。 （１）该工程建筑面积为：19471.49 m2，其中地上建筑面积为：10492.62 m2，地下建筑面积为：8978.87 m2。 （２）本工程为装备有较先进水平设施的智能大厦。该工程地下为２层，其中地下１层内局部设夹层，地下建筑范围为：①∽ 14 / A ∽ E ，建筑平面尺寸为：109.2×34.4 m；地上为５层，局部为６层，地上建筑范围为：①∽ 14 / A ∽ C ，其中南北方向北侧向南缩进12.3 m，南侧向北缩进2.6 m，建筑平面尺寸为：115.2 ×16.8 m。建筑高度为18.95 m。其中地下二层为汽车库，地下一层
为餐厅及部分设备用房，地下夹层为自行车库，首层为机房及档案室，二∽四层为办公用房，五层为会议室及学术报告厅，六层为电梯机房及电视天线室。 （３）该工程耐火等级地上为二级，地下部分为一级，其中地下二层设二个防火分区，地下一层分四个防火分区，其它各层各为一个防火分区。 （４）基础采用钢筋混凝土筏片式基础，基础底板厚为800 mm，基底标高为- 12.40 m，局部消防水池基底标高为-12.9 m，部分集水坑基底标高分别为-13.2 、-13.3、-13.4、-14.2、-14.5 m。地下室外墙为400 mm厚。基础底板、地下一、二层侧壁、顶板及水池均采用C40防水混凝土，抗渗等级不低于1.2 MPa。 为减少由于地基的差异沉降及混凝土收缩产生的裂缝，在④-⑤及⑨-⑩轴间各设 1000 mm宽的混凝土后浇带一道。地下部分的后浇带在顶板浇注混凝土14天后进行封闭；地上部分的后浇带在顶板浇注混凝土两个月后进行封闭；后浇带采用比原结构混凝土设计强度提高一级的掺有微膨胀剂的无收缩混凝土封闭。 主体采用钢筋混凝土框架结构。框架柱柱距：长向为8.4 m，宽向分别为8.4 m、 6.6 m；框架柱截面尺寸分别为：800×800 mm、700×700 mm、600×600mm；所有梁板均采用井字梁格结构，梁格数量为：8.4×8.4m柱跨的为9个，6.6 m×8.4 m柱跨的为6个；二层以下框架柱、框架梁、楼板均采用Ｃ40混凝土，二层以上框架柱、框架梁、楼板均采用Ｃ35混凝土。
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、施工布署 (3) 四、施工准备工作 (3) 五、主要分项工程工艺流程及操作要点 (4) 六、质量控制措施 (15) 七、工程施工成本控制 (20) 八、风险识别、风险预控措施 (21)
一、工程概况 仪征110KV三益变电站工程位于江苏扬州仪征市十二圩镇土桥村。工程主要包括生产综合楼，围墙，场区道路。 生产综合楼室内外装修主要包括下列内容：地地砖楼地面，外墙面大面弹性涂料，窗边勒脚部位墙面砖墙面，内墙卫生间墙砖墙面，其他内墙部位清水墙，局部涂料墙面；卫生间PVC吊顶，其他部位涂料顶棚；门窗工程做法：电器用房及电井检修门防火门，其他部位木门，窗采用断桥铝合金推拉窗；窗台采用人造石窗台板；不锈钢栏杆扶手。 二、编制依据 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209－2010 《建筑用砂》GB/T 14684—2011 《通用硅酸盐水泥》GB 175－2007 《建筑工程施工质量评价标准》GB/T 50375-2006 《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T 29－2003 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ 110－2008 《建设工程项目管理规范》GB50326-2006 《建筑工程施工质量验收统—标准》GB 50300－2001 《国家电网公司基建质量管理规定》国家电网基建〔2011〕1759 《国家电网公司基建安全管理规定》国家电网基建〔2011〕1753 《国家电网公司电力建设安全工作规程（变电站部分）》Q/GDW665-2011 《国家电网公司输变电工程标淮工艺管理办法》国家电网基建〔2012〕1587 《国家电网公司输变电工程标准工艺施工工艺示范手册》2011版 《国家电网公司输变电工程标准工艺标准示范光盘》2011版 《国家电网公司输变电工程标准工艺标准库》2012版 《国家电网公司输变电工程标准工艺典型施工方法》2011版 《国家电网公司输变电工程标准工艺（一）施工工艺示范手册》2011版 《输变电工程安全文明施工标准》国家电网科〔2009〕211号 《国家电网公司输变电工程施工现场安全通病及防治措施）》基建安全〔2010〕
一、住宅楼工程概况 梅河口天怡小区05#、住宅楼建设单位为沈阳铁路局房屋开发责任有限公司通化分公司,通化铁路勘测设计院设计,通化铁道建设总公司施工,开工日期2007年4月20日,计划竣工日期2007年8月30日,质检单位:梅河口市工程质量监督站。监理单位:梅河口市监理公司。 工程概况如下: 建筑面积::2700m2, 工程造价:工程量清单包干 结构形式:砖混六层 基础形式:灌注桩基础 地面:水泥砂浆压光 装饰工程:室内墙面及天棚白灰膏罩面,;外墙面抹水泥砂浆压光。 门窗:单层双玻璃塑钢窗 供暖:下行上分式,机械循环,地热型。 给水:下行上分式,生活饮用水,管材为PP-R塑料管 排水:独立排放、材料为PVC消音塑料管 电照:普通民用照明,白炽灯。 二、施工现场组织机构及人员职责 项目部组织机构: 项目经理: 张立志 项目施工员:王长江 技术员: 孙绵宋殿文 安全质量主管:佟春武 质检员: 沈延明 安全员: 佟春武 材料员: 王贤珍 安全管理小组: 组长:王长江 组员;佟春武宋殿文沈延明
质量管理小组 组长:宋殿文 组员:孙绵佟春武 卫生消防小组 组长:佟春武 组员: 沈延明 人员职责 项目经理: 贯彻执行国家与工程所在地得有关法律、法规与政策,执行企业得各项管理制度,严格财经制度,加强财经管理,正确处理国家、企业、个人三者得利益关系。项目承包合同中,项目经理负责履行各项条款,对工程项目施工进行有效控制;执行有关技术规范与标准,积极推广应用新技术,确保工程质量与工期,实现安全文明生产,努力提高经济效益;负责组织本项目部贯彻实施质量方针,确保质量体系正常有效运行;负责所辖范围施工生产得组织、协调、指挥;负责组织本项目部在所辖工程项目中实施过程控制,确保在施工过程中影响质量得因素处于受控状态;负责所辖工程合理配备所需资源,对施工得工程质量负有直接责任。 施工员: 全面负责整个栋号得施工,做好组织安排,制定进度计划,搞好文明生产,协调各工种间得交叉作业,做好施工日志。 技术员: 负责项目工程技术指导,参加图纸会审,编制施工预算,在分项、分部工程施工前向操作人员做好技术交底,负责工程技术、内业资料得管理工作,确保内业资料完整、准确。 质检员: 负责对栋号工程质量得抽查监督,按国家标准对分部、分项工程进行检查并做好记录,发现问题及时处理。 安检员: 负责施工人员得安全教育,对施工现场进行安全检查,对违章人员必须立即纠正,做好检查记录。
目录 第一章编制讲明及编制依据 (1) 第一节编制依据 (1) 第二节编制讲明 (2) 第二章工程概况及工程特点 (4) 第一节工程特点 (4) 第二节工程概况 (6) 第三节地理位置及环境 (9) 第三章施工组织机构 (10) 第一节施工组织结构的建立 (10) 第二节施工组织结构框图 (10) 第三节本工程领导小组及要紧治理人员成员名单 (11) 第四节施工组织机构的启动与高效 (11) 第五节施工组织机构高效运作保障措施 (13) 第四章施工部署 (14) 第一节指导方针 (14) 第二节组织部署 (14) 第三节建立质量、安全保证体系及质量检验系统 (15) 第四节质量及工期目标 (16)
第五节先进工艺及新技术措施 (17) 第六节要紧技术经济指标 (18) 第七节劳动力的配备 (20) 第八节要紧周转材料需要打算 (24) 第九节材料、机具、设备供应保证的应急措施 (25) 第五章施工协调治理 (27) 第一节与设计院的工作协调 (27) 第二节与监理工程师工作的协调 (27) 第六章项目总承包治理和施工现场治理制度 (30) 第一节项目总承包治理 (30) 第二节施工现场治理制度 (33) 第三节施工顺序及进度打算安排 (34) 第七章施工顺序及进度打算安排 (35) 第八章施工总平面布置 (37) 第一节施工现场临时道路 (37) 第二节施工临时给、排水 (37) 第三节施工用电 (40) 第四节垂直运输机械的布置 (41) 第五节生产临时设施的布置 (42)
第九章施工测量放线 (44) 第一节施工测量的操纵 (44) 第二节施测中应注意的问题 (46) 第十章土方开挖及基础结构施工 (48) 第一节地下室防水施工 (48) 第二节护壁工程 (48) 第三节降水方案 (51) 第十一章主体结构施工 (53) 第一节施工段的划分 (53) 第二节施工工艺流程框图 (53) 第三节施工缝的留设 (53) 第四节模板工程 (53) 第五节钢筋工程 (58) 第六节砼工程 (63) 第七节架子工程 (67) 第十二章砌体工程施工 (69) 第一节工艺流程 (69) 第二节施工要点与构造柱措施 (69) 第三节屋面工程施工 (71)
工程项目管理工程实例XXX住宅楼工程项目管理实施规划 学院：力学与建筑工程学院
目录 第一章项目概况 (1) 一、编制目的和依据 (1) 1、编制目的 (1) 2、编制依据 (1) 二、工程概况 (2) 第二章项目施工部署 (3) 一、施工安排的总则 (3) 二、施工组织部署指导思想 (3) 三、施工段的划分 (4) 第三章合同承包 (4) 第四章、项目管理目标 (4) 一、合同履行 (4) 二、工程质量 (4) 三、施工工期 (4) 四、安全生产 (5) 五、文明施工 (5) 六、环保 (5) 七、保修 (5) 第五章、项目施工管理 (6) 一、项目管理组织结构 (6) 二、主要人员简介及职责分工 (7) 三、主要人员简介 (8) 四、计划投入的施工队伍 (8) 第六章、工程施工方案 (9) 一、土方工程 (9) 1、土方开挖 (9) 2、土方回填 (9) 二、条形基础施工 (9) 1、清理 (9)
2、混凝土拌制 (9) 3、混凝土的浇筑： (9) 4、养护 (10) 5、砖筑 (10) 6、应注意的质量问题 (10) 三、现浇砼结构施工 (11) 1、模板工程 (11) 2、特殊部位的支模要点 (11) 3、模板伟制作、安装时应注意以下几点： (11) 4、模板拆除 (12) 四、砌筑工程 (12) 1、砌砖 (12) 2、砌墙 (12) 五、脚手架工程施工 (13) 1、搭设顺序 (13) 2、拆除顺序 (13) 七、工期目标和施工进度计划 (14) 1、工期目标 (14) 2、进度计划编制说明 (14) 3、工程工期安排 (14) 4、进度计划风险分析及控制措施 (14) 第七章质量目标与管理 (16) 一、工程质量目标 (16) 1、总体目标 (16) 2、分项控制目标 (16) 3、结构创优目标 (16) 二、质量保证措施 (17) 1、施工准备过程中的质量控制 (17) 2、施工过程中的质量控制 (17) 3、质量持续改进 (19) 4、质量管理及检验标准 (20)
XXX综合楼施工方案 地下 室防 水施 工方 案 XXX 2004年1月1日
目录1.编制依据 1.1施工图 1.2主要规范规程 1.3主要标准图集 1.4施工组织设计 2工程概况 2.1总体介绍 2.2建筑设计概况 2.3结构设计概况 3.施工部署 3.1进度安排 3.2技术准备 3.3材料准备
3.4器具准备 3.5劳动力安排 3.6人员培训 3.7作业条件 4.主要施工工艺 5.施工方法及技术要求5.1找平层要求 5.2施工要求
5.3搭接宽度 5.4热熔封边 5.5地下室外墙止水带 5.6操作要点及技术要求 6.质量要求 6.1主控项目要求 6.2施工检查 6.3施工资料的管理 7.安全消防保卫措施
地下室防水施工方案 1.编制依据 1.1施工图 1.2主要规范规程 1.3主要标准图集 1.4施工组织设计 1.4.1地下室防水采用混凝土自防水及双 SBS 卷材防水。防水等级为二级。 1.4.2在底板防水施工前，混凝土垫层随打随抹，必须保证表面没有 死棱死角，当含水率小于9%时方可进行防水施工。 1.4.3刚性防水采用钢筋混凝土掺外加剂自防水，混凝土底板连续浇 灌，采用机械振捣，保证混凝土密实。
1.4.4墙体施工水平缝留至底板以上30cm 处。 1.4.5地下室防水应注意转角处、搭接长度以及附加层等几个环节，必须达到规范要求，保证施工质量。按照设计要求，拐角处加铺一层附加层，确保整体防水连续性。 1.4.6防水材料的选用及施工时的预留、搭接，应满足设计及规范的要 求。 1.4.7防水施工前应先检查材料合格证和材料检验报告、使用说明书是否齐全，同时，应有防伪标志。进场的材料还应进行复试，复试合格后方可使用。操作人员必须有上岗证。 2工程概况 2.1总体介绍