五房三厅样板房带看说辞
五房三厅样板房带看说辞
T1—01单位
XX先生（小姐），欢迎参观T1栋01单位的样板房。
站在门口的指示牌旁：T1栋01单位面积是249㎡，五房三厅、双套房设计
大门：我们先来看看我们的大门，它是子母门设计，大方得体，平时可只开一扇大门，当搬家具、电器时可同时开启两扇门，宽敞、阔落，不会划花大门。另外，我们的大门是采用实木门防火材料，具有防火、防盗、防烟功能。（所谓防烟就是当入户门遇热的时候，门会膨胀，门边就会紧紧锁贴子门，烟就没法透出。）
玄关：入门后我们有一个大理石拼花图案的玄关位的设计，它既可阻隔外界的干扰，（别人不可一眼直望屋内情况），又可在旁边放置鞋柜，入门后更换，减少砂石、细菌带入屋内，保持家居清洁。
厨房：玄关的左手边是我们的厨房，它离大门比较近，当家庭主妇买菜回来后可以马上放过厨房，避免蔬果、鱼肉的污水流经大厅；厨房宽敞，方正实用，如果在家宴客时，同时有二、三个人在厨房工作，也不会互相碰撞。厨房的一面墙我们都采用铝金窗设计，采光通风度好，另加上排烟槽设计，油烟滞留在厨房的时间很短，有利家人的健康。厨房有工作阳台，它已附设煤气、水管等设施，可作晒晾。
厨房的工作阳台附设储物间（可作工人房），工人房洗手间，方便工人工作，也令她有自己的私人空间。
厅：我们的厅宽5米，长10米，客饭厅功能使用分明，宽敞大方；
饭厅靠近厨房，保持饭菜的色香味，饭厅有一扇南窗，与客厅形成对流；
客厅正对珠江公园，天河远景，视野开阔。
（这个单元是双套房设计，两个客房望出去视野开阔，有一种公园就在家门口的感觉，公共洗手间在左手边。
注意：尽量不要让客户停留在阳台太久，避免噪音问题）
主人房：我们过来看看主人房，主人房是将原有的书房打通而成，净空面积约40多个平方，南北对流，主人房出南边有个露台，平时可以放一张休闲椅，坐在上边看报纸或同小孩下棋还可晒日光浴，又可以看到园林美景；两个大飘窗台，珠江公园美景尽收眼底。睡在床上两边的美景目不暇接，有真正住豪宅的感觉。
次主人房前是一个小偏厅，当家人同时有客人时，可在偏厅有独立会客私人空间；次主人房的窗南望园林景，若家里有老人家，可以让其安置在这个房间。
（引客出大厅）
厅同各房都预留冷凝管位，派水管位，方便空调统一安放及安装，无须吊天花。我们的厅和房是无梁无柱设计，实用率较高。
总结：这套房大气而不失实用，特色园林与自然美景相晖影。
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