智能楼宇可视联网
对讲系统
设
计
方
案
陕西任远科技有限公司
2010年
目录
前言 (1)
第一章公司介绍............................................ 错误！未定义书签。第二章绿色松佳、人性化松佳的六大优势 (1)
第三章技术方案 (2)
1．系统概述 (2)
2．需求分析 (2)
3．设计任务 (4)
4．设计依据 (4)
5．松佳对讲系统 (5)
5.1 设计分析 (5)
5.2 特性及功能 (6)
5.3 功能概述 (6)
5.4 松佳对讲系统优势特点 (7)
6．系统设计 (7)
6.1 系统组成 (7)
6.2 系统功能 (13)
7．主要设备技术参数 (14)
7.1 G型免提室内分机 (14)
7.2 分线器 (14)
7.3 门禁可视梯口主机 (15)
7.4 可视电源 (15)
7.5 管理中心机 (16)
7.6 联网控制器 (17)
一、前言
住宅小区的特点是用户集中，容量大，统一保安管理，而且国内大部分地区经济收入不高，因此小区安防系统必须满足"安全可靠、经济有效、集中管理"的要求，虽然目前市场上有各种各样的安防系统，但是真正符合小区特点、适合小区使用的产品并不多。楼宇做为这样的产品，具有连线少、户户隔离不怕短路、户内不用供电、待机状态不耗电、不用专用视频线、稳定性高、性能可靠、维护方便等特点。
随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。其中访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住户，对方同意后方可进入楼内，从而限制了非法人员进入。同时，若住户在家发生抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保安人员以得到及时的支援和处理。
楼宇对讲系统作为保障居住安全的最后一道屏障，被人们喻为居家生活的"守护神"。选购楼宇对讲系统应该针对不同的住宅结构、小区分布和功能要求来选择，有些适宜于非封闭式管理的住宅，能够实现呼叫、对讲和开锁功能，并具有夜光指示的功能；还有适用于低层至高层的各种住宅结构；封闭式管理的小区则可选用带有安全报警功能的室内机，用户可根据各自需要安装紧急按钮、红外探头、烟雾报警、煤气泄漏报警装置等。为兼顾不同用户的需要和经济条件，可视系统中彩色与黑白机分机兼容，用户可采用彩色机，也可选用黑白机，还可选用不带可视功能的对讲室内机；为方便工程布线，根据不同的小区分布，大系统总线可采用星型布线。管理中心机可储存报警记录，可随时查阅报警类型、时间和报警住户的楼栋号和房号，中心机可监控和呼叫整个小区与楼栋门口。
二、选用松佳楼宇对讲的六大优势
1、无电待机专利技术：不仅延长产品的使用寿命，同时也节约了大量能源和资金。如：某一小区450户，用松佳对讲系统一年能节约的资金：3w/户*24小时*365天=26.3度电/户* 0.525元/度电≈13.8元/户*450户≈6210元；如果该小区有2000户，那么用松佳对讲系统在一年内将节约资金高达27600元。
2、操作智能语音导航、故障智能语音指导：松佳全系列系统采用真人语音导航，不仅可以达到品牌广告宣传的效果，还可以智能语音提示故障所在和操作语音导航。如：金色交响小区欢迎您；总线GT短路；输入错误等。
3、通话户级隔离专利技术：松佳全系列系统采用户户隔离专利技术，当您呼叫通话时，同一单元的其他住户无法窃听到您的通话内容，确保安全性，吻合公安部最新颁布的文件规定。
4、故障户户隔离专利技术：松佳全系列系统采用户户隔离专利技术，当某户装修或其他问题导致系统运行不正常时，不会影响同一单元别的住户的正常使用，只把故障单单隔离在此户自己家里。
5、多项行业荣誉证书：中国驰名品牌、中国行业最具竞争力十大品牌、福州市知名商标、首选品牌、中国优质产品、质量放心，用户满意十佳诚信品牌、国际ISO9001质量体系认证、3C认证等等。
6、其他专利技术：非可视系统两芯进户，不分极性任意接；可视系统四芯进户不用视频线。全部系统线路任意短路不影响其他住户和单元，更不会烧毁设备。
三、技术方案
1．系统概述
近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。
经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型。联网型楼宇可视对讲系统主要针对小区的出入口和单元梯口进行防护，采用联网方式，在可视化的基础上，实现住户与管理中心、小区入口的三方通话。
秉承科技营造智能新生活的松佳智能化SJ-64型小区综合管理系统采用模块化的设计理念，可让用户根据需要，灵活地组建自己的网络，同时，又提供了一体化的信息管理平台，集可视/非可视防盗对讲、报警求助、物业管理为一体，是网络化、智能化的管理系统。
系统设计既采用先进的概念、技术和方法，又注意结构、设备和工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且系统的开放性和标准性满足了系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求。
系统建设始终贯彻面向应用、注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。
2．需求分析
**宿舍区共16栋楼38个单元412户住户。整个小区外围均有围墙，小区有2个出入口，1个管理中心。
此住宅小区为智能化小区，实行封闭式管理，楼宇可视对讲是占小区智能化系统投资较大的系统，其选用设备的定位应为国内中高档。
应支持访客三次确认模式
第一级：小区大门安装可视门口机，来访客人呼叫住户，住户允许进入时，保安人员放行。
第二级：每个住宅楼门口安装可视门前机，控制单元的进入。
第三级：每个住户门口外安装门前机，控制住户家门的出入(预留此功能，住户可根据需要自行安装门前机)。
系统的配置需求
管理中心：在管理中心安装一台中心管理机，中心管理机通过电缆线与其门口机连接。可以完成用户、中心双方的互相呼叫、通话功能。
小区入口：入口机安装在整个小区的各个入口处，可以通过它和小区内的每一个用户呼叫。
楼栋单元门口：在每个住宅门口安装一台带摄像机头的访客对讲门前机，帮助楼内用户完成确认来访者进入该楼栋单元的门口，带有开锁功能。并且用户既可以监测该门口的情况，也可以和管理中心直接通话。用户持有的ID卡在门口机处可刷卡开锁，此卡还可与小区的其它系统实现一卡通。
用户室内机：在每个用户住宅内安装一个带监视器功能的用户室内机,此机有多种功能，不但能开门锁，还能在免提的情况下，直接呼叫管理中心。中心亦可主动呼叫住户。
应采用总线联网方式，即管理中心到住宅门前机为一级总线，住宅内为二级总线。为便于布线，总平应考虑采用多条总线。
3．设计任务
**宿舍区住宅小区为现代高级生活小区。根据甲方要求，在本小区中，我们推荐采用福州松佳电子技术有限公司智能化住宅小区管理系统，依据设计为：设置一套松佳可视联网对讲系统——在各单元大门口设置一台可视对讲主机。利用现代化的安全防范和智能化的管理技术确保小区内人身和财产安全，用对讲系统方便安全地接受访客的出入,控制大门出入口。利用紧急报警给住户多了一套安全保障。希望通过我们科学、合理的设计，进一步增强小区内人员日常出入及流动的监控管理，为小区内住户创造舒适、安全的居住环境，特将任务细划为如下主要功能：
在小区内楼栋门口设置松佳可视对讲门口主机，室内安装对讲可视分机。
门口主机内置ID感应控制器，住户可用ID感应卡在单元门口感应开锁。
整个系统具有灵活的扩展和联网功能，小区的物业管理部门可以根据今后小区管理的需要，进行升级扩展或联网。
4．设计依据
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16—92
《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94
《安全防范系统通用图形符号》GA/T74—94
《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663—90
《社会公共安全技术防范管理暂行办法》
《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—82
《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72—94）
《低压配电装置及线路设计规范》GBJ54—83
《楼宇对讲电控防盗安全要求》（DB/998—92）
《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）
《安全技术防范系统要求》（DB31/294-2003）
《全国智能化系统示范工程建设要点与技术导则试行稿》（1999.12.10）
《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）
《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50312-2000）
《民用闭路监控电视系统工程技术规范》（GB50198-94）
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）
《安全防范系统通用图形符号》（GA/T74-2000）
《安全防范报警设备安全要求和试验方法》（GB/16796-1997）
《入侵探测器第1部分：通用要求》（GB10408.1-2000）
《建筑防雷设计规范》（GB/50057-1994）
贵方的实际需要及技防要求
本公司有关施工质量、施工安全、施工技术管理等文件
本着先进性、科学性、稳定性及严密和可靠性的原则，在考虑了高质量选材与性能价格比等诸多因素后，设计本方案。
5．松佳对讲系统
5.1 设计分析
可视防盗对讲子系统是本小区智能管理系统的基础部分，它由可视门口主机、可视室内分机及中心管理主机等几部分。
本系统，是经过国家建设部、公安部和厦门市科学委员会等机构认证的系统，系统有容量大、很强的适应性及兼容性，在可视防盗对讲的基础上，可以扩充有住户耗能表的室内智能报警、视频监控、感应卡门禁及信息发布等不同的子系统。各个子系统利用防盗对讲系统网络传输部分，以及系统前端分机和终端的管理机，在设置自己的控制器和管理软件基础上，便可完成各自的控制功能。因此，本系统具有经济、实用及先进性。
可视防盗对讲系统为小区内的住户、物业管理部门提供了内部通讯、遥控开关门等功能，每个小区来访者在进入小区时，经保安人员通过防盗对讲系统联络确认后方可进入小区；在
小区单元门口处，再通过可视联网门口主机与室内住户联络，住户与其通话，确认许可后，住户遥控开启电锁让来访者进入或者凭ID感应卡开锁进入；同时，门口主机、管理中心机与室内分机三方之间都可以双向通话；
5.2 特性及功能
松佳可视防盗对讲系统可以实现的功能有：
来访者通过小区单元门口主机拨叫被访者的室内分机；
可视对讲系统可配接彩色可视分机、黑白可视分机和非可视分机；
分机免挂机功能，分机没挂好不影响呼叫；
实时短路自动保护，电锁自动保护，蓄电池欠压保护；
守候时主机进入低功耗状态，分机进入无电待机状态；
遥控开锁可靠；
采用可靠的密码开锁功能；
住户可通过ID感应卡开锁；
门口机可与管理机通话，各门口机可以呼叫管理机并通话，管理机可遥控开锁；
在各个次出入口设置区口主机,以实现小区完整的内部通信系统；
管理中心机可选择性监视各单元主机门口情况；
管理中心机、单元门口机，室内分机可实现三方双向通话；
管理中心机实时接收住户分机的紧急求救报警，管理中心机实时储存。
5.3 功能概述
●可视对讲功能
来访客人可在单元门口主机上拨号呼叫住户分机，住户室内分机振铃，通过分机显示屏上显示来访者影像，住户提起话机即可与来访者通话，以此来辨别来访者的身份。
●自动关门功能
住户与来访客人通话后，住户允许来访者进入时，可按分机上的开锁键给单元门遥控开锁，来访者进入大门后，防盗门在闭门器的拉动下自动关门。
●防盗功能
单元门口的防盗门平时处于关闭状态，非本单元人员无法进入单元楼道内，从而有效防止一些闲杂人员进入单元楼道，更有效防止小偷进入楼道内。
●密码开锁功能
住户回家时，可用钥匙开锁，也可在门口主机输入开锁密码开锁，并且住户可用感应卡刷卡开锁。
●紧急救护功能
如果住户有人生病需紧急求护，可按分机上的紧急按钮向管理中心报警求助，紧急按钮也可安装在老人床边或卧室内，方便紧急情况时报警求助，管理中心接到求救信息后，可立即与医疗救护单位联系，及时救护病人。
●住户与管理中心双向通话功能
住户在需要物业中心帮助时，如设备维修等情况可以按求助按钮向管理中心求助；管理中心有情况需通知住户，如催交水电费、物业维修费或发布通告时，也可拨号呼叫住户，从而实现住户与中心的双向对讲功能。
●主机与管理中心机双向对讲功能
i.住户忘记带锁匙或来访者不知住户的房号，则可直接按单元门口主机呼叫管理中
心，中心机振铃，摘机即可与门口机双向通话，如果中心机是可视的，则中心机显
ii.如果中心机想监视某单元门口情况，管理中心机可选拔单元主机号即可监视门口。
5.4 松佳对讲系统优势特点
●产品外观
门口机采用豪华的拉铝型材制作、磨沙面板，产品外观统一；室内分机采用流线型外观，比较容易与居家室内的环境相协调。
●零部件的选用与设计
松佳对讲系统的零部件均从生产、采购、以及管理上均实行严格管理，确保产品的质量。
对于主要零部件（例如：显示模组、摄像头部件以及线路板）均经过不小于8小时的高温老化，并且经过不少于2次的成品检测以及进行系统运行调试，使产品在出厂前充分保证产品的质量。
对于分机与总线的连接部分，根据我们多年的工程经验以及对用户的调查，使用排插线的方式，即用户可以随时摘下分机，而无需复杂的安装拆/接线，方便用户装修，也不容易引起线路短路；另外也方便工程商进行产品调试以及加强在施工期间对产品的管理。
6．系统设计
6.1 系统组成
根据系统建设构想，可视对讲系统针对小区出入口、住宅门前、住家及控制中心进行设计，系统采用联网方式，由保安人员及住户对访客身份进行验证，系统在实现可视化的基础上，建立从控制中心、出入口、到住家之间的网络式防范体系。系统在保证对出入口、住家管理的同时，实现住户与管理中心之间、住户与住户之间的信息传递。
SJ-64K联网可视对讲系统由管理中心、区口、梯口、梯间、户内五个部分组成，其系统结构如下图所示：
本司定期有计划性地对各工地进行巡查、维修、维护，对工程商无法解决的问题，本司将派出技术人员到现场协调解决。
我公司愿与客户联手开拓市场、发展市场，创造合作共赢的成果
6.1.1 管理中心
●管理中心机
在小区的管理中心安装一台管理中心机，可与小区内任室内分机实现呼叫对讲，帮助访客与住户打开梯口的门锁；
具有报警接收和提示功能。
●分配器
在小区管理中心设置分配器，可实现总线扩展功能，最多可扩展8条总线，每条总线通讯距离可达1000米。根据本小区的情况，为方便工程施工，我们将小区划分为4个片区，由中心引出4条联网总线。
6.1.2 区口部分
在小区的各个出入口处各安装一台区口机，考虑到区口机是安装在室外，故安装时应注意不要安装在滴水线处，尽量安装在不易被雨水打湿的地方。安装位置以美观，方便操作为主，安装高度一般以门口机镜头中心距地1.5米，根据本方案选择的区口机尺寸，区口机安装高度为底边距离地1.2米。
住户及访客可通过区口机实现呼叫住户、呼叫中心、密码（ID卡）开锁等功能。
6.1.3 梯口部分
梯口部分包括联网控制器、梯口机、梯口机选择器、门锁及闭门器等。
联网控制器：在每个单元梯口弱电箱内（或弱电间内）安装一台联网控制器，其功能包括地址解释、选择当前需要的楼道口、连接一、二级总线、信息缓存和通讯等
功能，实现逻辑地址与楼宇门牌编号的统一。
梯口机：在每个住宅门前安装一台门前机，安装方式参考区口机的安装方法。住户及访客可通过门前机实现呼叫住户、呼叫中心、密码（ID卡）开锁等功能。
电源：考虑到单元门口机要连接电控锁，而电控锁开门时要求的瞬间电压较大，因此为梯口机采用单独供电方式进行供电（单独配置一台18V电源），并在电源内配
置有18V/4AH蓄电池，在小区停电的情况下，系统仍能保证正常运行。电源安装在
弱电箱内（或一层弱电间）。
门锁：单元防盗门上安装。
闭门器：是采用双速调节闭门器，有效控制防盗门关闭时发力的距离及着力力度，避免大力撞击产生太大噪音。
6.1.4 梯间部分
梯间设备包括分支保护器，分支保护器按连接主机数量的不同可分为二分支保护器、三分支保护器及四分支保护器。
考虑到住户在装修时，常会移动室内分机的位置，极易造成入户线的短路，而影响整个梯位对讲系统的使用。故我们在分支保护器上采取户户隔离的措施：电源线用电热保护装置（PTC）进行隔离，信号线采用光偶隔离，音频线采用继电器隔离。使得某户分机线短路时系统得到隔离和保护，从而不影响整个系统正常工作。
6.1.5 户内部分
●室内分机
在小区每户住家设置可视住户室内机，有访客呼叫时，住户通过室内机的显示屏对访客进行观察，并决定是否与其通话及允许其进入住宅楼，在确认后，住户通过可视分机上的开锁键控制梯口电控锁的开启，让访客进入。
可视住户室内机一般安装在起居室、客厅或进户入口的过道等方便住户操作的位置，根据本项目各种户型的特点，住户室内主机放置在客厅入户门侧，虑到住户家里的老人及小孩，故安装高度不宜过高，室内机安装高度为底边距地1.5米。同时考虑到用户装修时可能会改变安装位置，故在布线时需为每户预留1-3米的预留线，以供业主装修时改变线路。
住户室内机上配有开锁、呼叫、监视等按键，通过相应按键，住户可实现室内分机和管理中心联系，还可以监视本单元楼出入口的人员进出情况，以及开启梯口电控锁等功能。
同时系统本身有很好的兼容性和可扩展性，住户可以根据自己的喜好选用自己合适的机型，对于室内分机的配置，可配置听筒式、免提式、壁挂式、嵌入式安装等。
●室内次分机
对于顶层的复式层，为方便住户的使用，避免楼上楼下往来接听可视对讲主机的呼叫信号，在跃式住宅的跃层建议选配一台室内分机，方便人在跃层时的使用。次分机可先行预留接口，带业主进驻后根据自己的需要增加。
6.1.6 传输网络
对于智能住宅系统，系统的线材配置、布线、接线是否合理正确，直接决定工程的质量。
信号传输线
信号包括呼叫选通信号、选通后的对讲语音信号以及开锁信号等，信号传输采用6-8芯屏蔽软线作为系统的信号总线，可实现系统呼叫选通，语音对讲及遥控开锁等。
视频线
主干视频线路采用SYV-75-3以上的传输视频图像信号，保证高质量的图像信号，当最远端的住户视频至与其连接的可视对讲主机的传输距离超过视频线所能传输的有效距离时，需要对视频传输信号进行放大、延长传输距离处理。
根据本项目的系统负荷及设置在建筑物内的布局和电气、电磁环境，本系统的传输网络布线情况如下：
6.1.7 系统供电及防雷接地
●中心设备供电
系统管理中心主机设置在中心，采用220V电源单独供电，配置电源箱，内置变压器。市电正常情况下，市电经过变压器为系统供电，同时充电器对充电电池进行电源补给；掉电后，系统自动切换至后备电池供电，保证停电时的使用。
●梯间设备供电
考虑到单元门口机要连接电控锁，而电控锁开门时要求的瞬间电压较大，因此为梯口机采用单独供电方式进行供电（单独配置一台18V电源），并在电源内配置有18V/4AH蓄电池，在小区停电的情况下，系统仍能保证正常运行。电源安装在弱电箱内（或一层弱电间）。
●防雷接地
联网控制器内有防雷保护装置，以防止挂接在总线上的设备受雷击破坏。
梯间设备箱金属外壳接PE线接地。
总线屏蔽线在控制中心采用单点接地方式。
6.2 系统功能
针对本小区的可视对讲系统具有以下功能：
可视呼叫、对讲、开锁
门禁
报警
6.2.1 可视对讲、开锁
区口机、门前机与住户的可视对讲
访客可通过区口机、单元梯口机呼叫住户，室内可视对讲分机会发出鸣叫，提示有访客呼叫同时显示访客图像；此时住户可通过拿起分机上手柄与门口机前的访客进行双向通话；在通话过程中，住户可以通过按“开锁”键开启门口机电锁，或通过挂断结束通话。
单元梯口机与管理中心的可视对讲
访客在单元门口也可呼叫管理中心机，管理中心也可以通话对讲并开启电锁。
住户与管理中心对讲
住户可以在系统休闲的情况下按分机按键呼叫管理门卫，呼通后住户可以与管理门卫进行双向对讲。
当管理机呼叫室内分机时，室内机会发出鸣叫提示，此时住户可通过拿起分机上的手柄与管理处进行双向通话，在通话结束，可通过挂机结束通话。
监视
室内机可以监视梯口情况。
定时功能
当门口机与室内分机通话时间达90秒时，通话自动切断。
当室内分机监视门口机图像，监视时间长达30秒时，系统自动切断。
当室内分机与管理中心通话时间达90秒时，通话自动切断。
备用电源应急功能
系统带有备用电源，确保小区供电失常的情况下，系统可保持一定时间的正常使用。
6.2.2 门禁管理
梯口机内置EM卡读头，支持ID卡刷卡开门。
区口机内置EM卡读头，支持ID卡刷卡开门。
7．主要设备技术参数
7.1 G型免提室内分机
免提对讲；悦耳振铃声；对比度，亮度可调；可监看梯口机的情况；通话保密、通话限时，当访客呼叫，室内分机无人应答时，30秒后自动关机；与管理中心、室外主机及区口机双向通话同时具有报警功能，并能按键开启电控锁；按键呼叫管理中心，管理中心显示并记录住户房间号和呼叫时间；单键呼叫管理员机并通话，控制开门，可视对讲；插座连接；
●特点：
可与门前主机、管理中心实现呼叫、对讲、监看、开锁等功能；
●技术参数：
电源：DC18V
楼内总线供给
梯间电源SJDY-1K-XD供电
功耗：待机时 0W 工作时为 5W（最大）
振铃声级：≥70dB(A)
工作温度：-10℃～+50℃
显示器：黑白显像管
接听方式：免提
安装方式：挂板明装壁挂
7.2 分线器
用于楼层间信号传送和隔离保护，维护方便、快捷。
●特点：
电源和故障指示灯显示
视频信号分支及匹配
具有隔离保护作用
供2-4户型用户使用
●规格：
电源：楼内总线供给(DC18V)或电源SJDY-1K-XD供给
功耗：待机时0W；工作时为0.4W
工作温度：-10℃～+50℃
安装方式：明装壁挂
尺寸：146mm×86mm×20mm
7.3 门禁可视梯口主机
安装于梯口，用于访客与住户或访客与中心管理机的联络与可视对讲，并且可随时监控梯口情况，即保障了楼层的安全，又方便了住户。
●特点：
铝合金外观，豪华气派
可呼叫住户并可视对讲、开锁
可呼叫中心管理机并可视对讲、开锁
住户通过该主机可随时监控梯口情况
支持EM感应卡刷卡开门
支持2000个持卡人
读卡距离：1～3CM
保安管理卡添加/删除住户开门卡
独特的屋檐式夜间补光系统
●规格：
电源：DC18V
功耗：待机时0.5W；工作时为6W（最大）
CCD分辨率：水平大于420线
CCD最低照度：OLUX(带红外补光)
CCD镜头：1/3英寸，72度广角
射频频率：125KHZ
安装方式：墙体嵌入或铁门固定
设备尺寸：366mm×144mm
预埋尺寸：332mm×127mm
7.4 可视电源
用于可视系统设备的供电。每8层配一个电源
●特点：
提供DC18V电压
断电不间断(需另配蓄电池)
工作有指示灯指示
自动短路保护
●规格：
输入电压:AC220V
输出电压: 双组DC18V±10%
功耗：30W
电池容量：6V/4Ah×3粒
工作温度：-40℃～+55℃
安装方式：墙体嵌入
外观尺寸：172mm×233mm×78mm
7.5 管理中心机
SJ-64GL-X2是整个对讲系统的联络中心与服务中心，它可以在传达室或小区中心管理机，通过网络可随时与住户联系，并能随时收到住户的报警信号，为小区的安全提供有力保障。
●特点：
总线制传输、布线方式简便
8位码显示，操作简单
可联接99*9个单元梯口（即99*9
个梯口机）
可与小区内任一梯口机、室内分机实现互相呼叫、对讲、监看功能
可多台中心管理机联网，可互相呼叫、通话
可联接电脑
具有报警接收和提示功能
可存储5条报警记录
支持免提通话
内置7寸彩色屏，摄像机另配
可呼叫户数：99*9*48*32户
●规格：
电源：AC220V
功耗：待机时0.5W 工作时15W（最大）
通讯方式：数位式讯号传输方式、总线制布线
7.6 联网控制器
联网控制器用于中心管理机与住户双向呼叫联网，用于可视系统联网中，使中心管理机更好为住户服务。
●特点：
支持双向视频传送，梯口间隔离保护
可设置联网最多99*9个梯口机视频，而当总线被某一单
元占线时，该单元内的联网控制器可将上一级总线视频
线自动断开。
●规格：
电源：DC18V
功耗：待机时0.5W；作时为1.5W（最大）
工作温度：-40℃～+55℃
设备尺寸：210mm×235mm×85mm
安装方式：墙体嵌入式
四、售后服务
福州松佳电子技术有限公司遵循“处处为工程商着想”的经营理念，本着“满足客户、服务唯新、合作共赢、创‘四满意'”的服务宗旨，松佳不仅为用户提供高品质、高信誉、方便、快捷的个性化的服务，更为用户提供全面周到的人性化的服务和多种优惠政策。
A.服务理念——全心全意，尽心尽力
服务体现了一个品牌的实力和承诺，松佳凭借良好的实力，全心全意为客户提供售前、售中和售后服务，尽心尽力协助客户迈向成功。
B.服务宗旨——以客为先，客户至上
松佳奉行“以客为先，客户至上”的宗旨，时刻以客户利益为重，处处为客户着想，不
断地开拓创新，为客户创造价值。
C.服务规范——诚信、专业、高效、迅捷
为更好地服务客户，松佳建立了标准、规范的客户服务体系，为客户提供的个性化服务，力争以全面、细致的服务让客户满意，进一步增强客户对松佳的信心与认同。
D.服务承诺
1.建立大客户经理制，专人负责客户服务工作，为客户提供全方位的贴身服务，解决
客户的后顾之忧，定期回访客户，充分尊重客户意见，不断提高服务质量,并对服
务品质进行评测。
2.化简一切不必要的手续，让客户充分地享受量身定做的服务。为您提供最好的通信
网络和更有效的业务组合为您提供更专业的业务方案建议。
E.服务保障
1.售后服务实行7*24小时服务,设立24小时服务热线解答客户的问题，售后服务部
可及时派人到现场解决问题。
2.松佳拥有专业技术人员，根据需要，售后服务部可向公司各职能部门随时调用所需
专业和技能人员，派往用户所在地，提供及时、优质的服务。
3.松佳提供种类齐全的备品备件，及时、迅速的将售后服务所需备品备件送到用户所
在地。
4.为了确保防盗对讲系统方案的可行性，我公司成立了专案小组集中精力针对该小区
的系统制定出详细的售前、售中、售后服务计划，具体如下：
i.售前服务：
专案人员根据工地的小区图及现场实地考察，并充分考虑客户需求，组织专业技术人员对该小区进行合理产品选型、模拟工地结构环境进行系统确认、设计布线方式等做出最佳可行性方案
ii.售中服务：
技术人员现场指导工程商进行安装调试，再次确认系统布线是否正确及器材安装位置是否合理。并对工程技术人员进行必要的培训，做好技术转移，确保工地的正常开通及运作顺利。进一步的保证工程质量。
iii.售后服务：
自出厂之日起免费保修一年（除天灾或人为因素外），在保修期内，我公司免费提供设备维护和因设备质量原因造成的损坏；保修期满后，本司酌情收取服务费。。
史上最全的楼宇对讲系统故障解决方案 一、楼宇对讲主机按键无作用 （1）检查系统电源供电是否正常，所提供的电压、电流能否满足系统要求，正常DC13.4—15V范围内.电源线太细传输距离远，系统负载过大也会造成拉低电压使主机无法正常工作。 （2）将主机主干线、联网线、视频线拨下，只保留电源线如主机正常则说明主机本身基本正常，请检查其它设备和线路。 （3）测试主机至解码器的各个端口的正常电压和信号，与不正常时的 进行比较，采用分段替换方式找出故障点。 二、主机呼不通任何可视门铃分机或呼通断线 （1）检查主干线各输出端口信号、电压； （2）检查可视门铃主机编码是否正确是否发生有重码现象，特别注意 出厂自动对应码与后面修改码发生的重码现象； （3）检查主干线连接是否正确； （4）线径是否符合系统需求，线材本身有无质量问题； （5）是否有主设备损坏； （6）线路长的或最远处的分机呼通就断线，能呼通但无对讲很明显为 供电不足造成。 三、故障排除方法和要点: （1）要排除故障首先要对系统充分了解，例如系统工作电压、电流、
信号控制方式。各输出端口作用，设置编程，合理配置数量，传输方 式、传输距离、传输环境，设备使用坏境、安装标准，接线工艺及与系统配套使用的设备技术要求； （2）合理的故障排除方法，会大大提高维护效率，一般采取分段、分 级、替换、缩小范围方式，将故障范围缩小和确定在某一设备上面， 让正常的设备使用，再排除故障。在排除过程中，重要设备、唯一的设备必须保证是好的，再向外查找，特别要注意的是系统参数设置，故障现象有无规律性，时间性。属全部或是个别； （3）分析要全面，重复出现的故障要找出原因，要有纠正预防措施， 维护过程中如有疑问及时咨询，确保系统正常运行。 四、与开锁有关的故障 （1）首先要检查开锁信号控制方式，电锁本身的工作方式，供电电压、电流、连线是否正确，所选用的电锁和电源是否能配套使用； （2）检查系统属个别不能开锁或全部不能开锁，整单元不能开锁请检 查主干线开锁信号线的电压可分段断开测试直至找到故障点，某层不能 开锁请检查该层解码器，可通过替换方式来确定。某户不能开锁请检查解码器至分机线路和该台分机开锁按键，可通过替换方式确认； （3）系统有多种开锁方式，如：主机密码开锁、呼叫分机开锁、呼叫 中心管理机开锁，IC卡刷卡开锁，这几种方式都无效，则说明在公共或配套方面有问题。
施工组织设计2014年6月30日
目录 第一章工程概况及施工条件 一、编制说明； 二、工程内容； 三、工程施工条件； 第二章施工组织部署； 一、组织部署； 二、施工组织管理部署； 三、施工进度管理； 四、施工流水段划分； 五、计划工期管理； 六、进场机械设备一览表； 七、劳动力计划； 第三章施工准备； 一、技术准备； 二、施工条件准备； 三、施工用水、电； 第四章主要分部、分项工程施工方法 一、石膏角线； 二、塑钢铝扣板顶棚； 三、成品门套及成品门安装；
四、仿瓷涂料； 五、成品橱柜、洗面台及晾衣架安装； 六、卫生洁具安装； 七、灯具安装； 第五章施工组织技术措施 一、工期保证措施； 二、质量保证措施； 三、降低工程成本措施； 四、安全施工技术措施； 五、环境保护措施； 六、文明施工管理措施； 附表：7 质量管理保证体系图框 附表：8 安全文明卫生管理保证体系图框 第一章工程概况及施工条件 一、编制说明； 本《施工组织设计》是运城学院新校区教职工周转宿舍楼室内精装修工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备工作到竣工验收全过程的中综合性文件，是为该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工、有计划的开展各分部分项工程的施工、保证各种资源的及时供应、协调各工种之间的工序和时间安排、按期保质保量完成施工任务而编制。 1、本《施工组织设计》是指导该工程室内精装修工程施工。 2、编制依据：
）本工程施工图纸。 ）建设单位办公室室内精装修工程材料样品。 3、现行国家标准、施工规范和本企业的有关标准： 《建筑设计防火规范》 《建筑内部装修设计防火规范》 《建筑设计规范》 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 《建设工程项目管理规范》 二、工程内容： 建筑室内根据图纸要求和招标文件要求，进行室内精装修。 三、施工现场及施工条件： 土建工程主体、水、电源均为既有，施工用水、电接驳点已预留。交通便利 施工现场已具备施工条件。 第二章施工组织部署 一、组织部署： 1、我公司已对该工程室内精装修工程，有针对性的配备好项目所需的各 种资源。 2、项目部、装修队伍尽入现场后，将严格按照装饰施工图纸及有关的规 范标准，合理安排现场及施工作业。 二、施工组织管理机构： 1、我公司将以业主单位的要求为准，快速、优质地完成精该工程室内精
室内装修设计方案 郭兴瑞 二〇一二年
第一章工程概况 第一节任务需求 一、房屋说明 工程地点：西泽家园云庭院7号楼一单元502室 形式结构：二室一厅一厨一卫 房屋类型：经济适用房,建筑面积为74.42m2,实际使用 面积56m2。 面积大小：（单位：cm） 1、客厅：660×330×273，窗户76×145，窗台76×204，入户门96×216，墙厚24 2、大卧室：510×267×273，窗户146×145，门84×216，墙厚28.6 3、小卧室：301×270×273，窗户144×144.5，门85×214，墙厚30 4、卫生间：209×159×273，门77.5×214，墙厚16，马桶轴距34，马桶浴室柜侧距94 5、厨房：270×179×275，窗户146×143，门78×216，墙厚29 6、走廊顶：207×95 二、2室1厅的结构，希望客厅可以设计得大点，因为是小户 型,所以希望户型设计合理,功能齐全。 三、设计时要留下足够的空间来考虑贮物功能，可考虑在有
限的空间里设计多种储物柜。 四、总体原则：经济适用，保证安全，布局合理，智能化 第二节任务说明 1、为了在施工期间保证装修质量，减少矛盾，在缺乏户主装修思路的情况下拟定本方案，以便在装修过程中及时传达户主装修意愿，保证工程顺利。 2、避免错装，减少住户不必要损失。 3、为保持家装的效果具有明显的整体感，请各装修师傅在装修过程中进行连贯操作，这不仅是某道工序应由专人负责施工，在施工的时间上也要注意连贯，以免出现不良的装修后果。 4、因非专业人员，本方案若有不合理之处，望请各位师傅包涵，莫要笑话，及时沟通并提出宝贵建议，不胜感激。
楼宇可视对讲系统方案 1.前言 随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码联网可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。 楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而有效地做出快速反应。对于社区的安全与管理提供了极大方便。 在考虑小区安全与物业管理中引进楼宇对讲系统，用完备的现代化管理手段和设备，可实现综合管理的目标。我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。同时体现了如下原则： 1、可行性和适应性 系统要保证技术上的可行性和适应性。 2、实用性和经济性 系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。 3、先进性和成熟性 系统设计既要采用先进的技术的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具相对成熟。能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。 4、开放性和标准性 系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。 5、可靠性和稳定性 考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。 6、可扩展性和易维护性 为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。 2.系统设计依据 小区楼宇对讲系统的主要设计性能要求； 楼宇对讲系统用户和控制中心要求； 开发公司提供图纸、资料；
办公楼室内装饰设计方案说明书 -------------------------------------------------------------------------------- 2012年02月20日 -------------------------------------------------------------------------------- ●设计理念之源: 随着20世纪中后期电脑与网络飞速发展、普及,人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本人为迎合其现代的个性化办公氛围，特提炼出“灵透之材，蓬勃之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整栋大楼协调、清新、大气的外观设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的个性与特点，将机械制造行业复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的机械制造企业特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势! ●设计理念之表达:
围绕其“灵透”,在本案中大量使用了玻璃、银色系列及浅色调的洁净材料,如玻璃幕墙、银质铝塑板、水晶白麻石材、玻化砖等，围绕本案主题,构筑个性化空间,该色彩搭配除了清透、雅致、稳重、大气之外,亦表现出一种力度感和效率感。渗透入贵机械制造企业之“清透感”,亦反衬企业之“柔美感”。以似乎矛盾的手法,又体现出古人之哲理“刚之极则柔,柔之极则刚”。老子说“上善若水”,该案则就其“善”渗透到每一个空间,极尽让每个功能区都具有清透之灵性,尽显灵动、清澈、时尚、大气之空间气韵。 ●办公楼各要部设计理念阐述： 【大厅设计说明】： 进入大厅，首先闯入眼帘的是企业形象墙,以其企业文化的新兴、蓬勃、严谨为主题，两侧以“居有竹、步步高”的银色墙柱带来视觉冲击感，加上企业形象色的类比色、浅色石材及不锈钢条的运用，显示出金属的质感和工业文明的主题;然而休息区的陈设却明丽葱郁，充满人文情感的自然气息，恰恰弥补了视觉中的刚硬个冷竣，使人倍感亲切。 华堂地面采用稳重而灵巧的地面拼花图案,直中见曲，意在直接打破单一、整齐的格局，打破原寂静的空间;华堂上方呼应以直线为主调、大笔勾勒而出的时尚型弧面吊顶，大直大方显示出强烈的纵深感，加之以清透、明媚的光色渲染，工整气派、大家风范，反衬出贵公司办公楼的现代时尚特性，以干练快捷的设计节奏，展示出质量与效率并举的时代精神。 拾阶而上，洁白如玉的梯口柱、造型简洁雅致的围栏扶手、云纹质地的楼梯，为这座机械制造企业的阳刚华堂平添了几许南方的细腻，单纯亮丽、意趣盎然，包装出一片超凡脱俗的境界;在石阶的两边镶上蓝灰色石材，统一协调中又有变化之趣。 【走道设计说明】： 在走道的处理上,由于原走道较长, 为突显建筑开间较舒适之优点,特设计了过道各柱体间镶嵌不锈钢条及玻璃护栏上的磨砂条来点缀的装修主题,同时,地面用拼花色带打破，与方正而美观的吊顶上下呼应;办公室靠近走道的墙面,为将自然光透入走道,同时又
可视对讲系统解决方案
目录 目录 0 前言 (3) 第一章系统设计说明 (4) 一、 .................................................... 系统概述5 二、 ............................................ 系统设计原则6 (一)安全性原则： 6 (二)稳定性原则： 7 (三)可靠性原则 7 (四)先进性原则 7 (五)经济性原则： 7 (六)扩展性原则 7 (七)集中性原则 7 (八)兼容性原则： 7 三、 ............................................ 系统设计依据8
第二章项目概况及需求分析 (9) 一、 .................................................... 项目概况9 二、 .................................................... 需求分析9 (一)业主需求 9 (二)物业管理部门需求 10 (三)房地产开发商的需求 10 第三章系统方案设计 (11) 一、 ............................................ 系统方案设计11 二、 ..................................... 系统工作模式框图11 三、 .......................... 系统配置及报机价见附件12具体清单请见“可视对讲及智能家居000001.xls”.. (12) 第四章产品及系统功能介绍 (13) 一、 ......................................... 产品及系统功能14 (一)系统功能特点 14 (二)系统功能描述 14 第五章系统主要设备性能 (16) 一、 ............ 彩色可视对讲室内分机SS-80D13C16 二、 .................... 层间平台（SS-CB4/HJ-CB8）17 三、 ...................... 集中供电电源（SS-P16-4）17 四、 ................................. 多门选择器(SS-CDX)17 五、 ................ 单元门口主机（SS-80M02C-D）18 六、 ................ 门口主机供电源箱 (SS-P12-2)18 七、 ................................. 联网汇总器(SS-CL8)19 八、 .................... 管理中心主机（SS-80G01B）19 九、 ........................... 系统管理软件（SS-RH）20 第六章系统结构图及布线要求 (22) 一、 ................................. 可视对讲系统结构图22 二、 ............................. 可视对讲系统用线要求23 三、 ............................................ 室外布线要求23
装饰装修工程主要施工方案 一、水泥砂浆找平层施工工艺 1、材料要求 水泥:宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级应在32·5级以上;不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用; 砂:应选用水洗中、粗砂，当选用石屑时，其粒径为1～5㎜;且含泥量不大于3％。 2、工艺流程 检验水泥、砂子质量→配合比试验→技术交底→准备机具设备→基底处理→找标高→贴饼冲筋→搅拌→铺设砂浆面层→搓平→压光→养护→检查验收。 3、操作工艺 a.基层处理:把沾在基层上的浮浆、落地灰等用篓子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净，应在抹灰的前一天酒水湿润后，刷素水泥浆或界面处理剂，随刷随铺设砂浆，避免间隔时间过长风干形成空鼓。 b.找标高:根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。 c.按线拉水平线抹找平墩(6×6方，与面层完成面同高，用同种砂浆)，间距双向不大于2m。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，抹出坡度墩。 d.面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做冲筋，以做好的灰饼为标准抹条形冲筋，高度与灰饼同高，形成控制标高的"田"字格，用刮尺刮平，作为砂浆面层厚度控制的标准。 e.搅拌: 砂浆的配合比应根据设计要求通过试验确定。 投料必须严格过磅，精确控制配合比或体积比。应严格控制用水量，搅拌要均匀。砂浆的稠度不应大于35, 水泥石屑砂浆的水灰比宜控制为0：4。 f.铺设:铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，将
搅拌均匀的砂浆，从房间内退着往外铺设。 g.搓平:用大杠依冲筋将砂浆刮平，立即用木抹子搓平，并随时用2m靠尺检查平整度。 二、轻钢龙骨石膏板吊顶施工 1.施工工艺
室内装饰装修工程的设计方案 施工组织设计 第一章总则 1.1概述 本施工组织设计系为内装工程专门编制，涉及有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。希望各有关单位明确本内装工程之设计和施工要点，在施工过程中密切配合，按计划工期保质保量按时完成施工任务。 1.2适用范围 本施工组织设计仅适用于内部装饰装修工程 1.3编制依据 1.3.1招标文件及招标答疑 1.3.2 内部装饰装修工程图纸 1.3.3有关建筑装饰工程规范、标准： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001 1.3.4有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容： 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》
《中华人民共和国环境保护法》 1.3.5我公司通过的ISO9001质量认证文件。 第二章工程概况 2.1工程概况 2.1.1工程名称：内部装饰装修工程 2.1.2 工程地点： 2.1.3 建设单位： 2.1.4 工程类别：Ⅰ类 2.2工程特点 2.2.1 内部装饰装修工程面积大，装饰新颖、简洁，施工单位多，需各个施工单位和工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。 2.2.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。 2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充分的准备来满足业主的要求，严格保证工程能按计划实施，在确保质量和安全的前提下按计划完成施工任务。 2.3工程工期 工程计划年月日开工，年月日竣工，工期日历天数天。2.4工程质量 按国家有关验收规范和验评标准，工程质量达到优良标准。
数字楼宇对讲方案 TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-
E8数字楼宇对讲系统设计方案 十八年来，我们始终专注于安防对讲！ 专注，所以专业
前言 福建泉州环宇通电子有限公司成立于1999年，公司始终致力于专业对讲产品和系统解决方案的研发、生产、销售及服务。公司业务分布国内的大中城市，同时也积极开发海外市场，并依此建立了较为完善的服务网络。先进技术、稳定质量，齐全产品系列以及可靠服务，为公司赢得了广大客户的称赞和信赖。 作为领先的专业对讲产品制造商之一。公司注重产品竞争力与品牌竞争力的共同提升。从原料采购、过程控制、成品检验到售后服务，均严守高标准的品质控制标准。同时公司通过打造规范高效的研发体系，不断提升研发能力，使环宇通产品保持突出的品质和技术优势。 依托公司先进的管理体系和强大的研发力量，以及品牌形象的优化与推广，环宇通&“MEEYI美一”品牌的知名度与美誉度正不断提升。目前，环宇通&“MEEYI 美一”品牌的楼宇对讲、智能家居、网络对讲、无线呼叫系统、数字对讲机等产品已销往全世界的50多个国家和地区，被广泛应用于房地产、医院、、银行、部队、路桥、服务业等各个领域，环宇通&MMEYI美一正逐渐成为世界知名的对讲品牌。 技术先进、功能齐全、质量稳定、服务可靠，为环宇通赢得了来自广大客户的称赞和信赖，并先后获
得了中国安防十大创新品牌、中国安防10大民族品牌、中国安防杰出品牌、中国安防产品质量用户信得 过企业、中国智慧城市建设推荐品牌、平安城市建设推荐品牌、金牌安防诚信供应商、中国安防10大新锐产品奖等荣誉称号。2012年公司被评为中国安防百强企业。树立公司了专业化的自主品牌形象。 未来，环宇通人将继续秉承“务实、诚信、负责、创新”的经营理念,用最先进的技术解决方案和系统产品为用户提供最可靠的服务。 一、系统概述 系统概述 根据我国住宅小区和高层楼宇多级化、多样化的特点与城市安全技防工作的要求，我司在结合当今先进的电脑技术、视频技术、数子通讯技术及信息网络技术的最新发展而设计的智能化楼宇对讲保安管理系统。本系统以管理主机为核心，以住宅塔楼对讲为主体，通过有针对性地配置对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫、遥控开锁等多种功能，系统还可与计算机相联接进行安防信息统一管理，为了让整个小区实现现代化、科学化的物业管理及安全防范，提供全面、高效的服务，为了给小区业主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，给整个小区创造一份舒适、优雅、便利、安全的环境，将冰冷的物业管理变为人性化的管理，让小区管理进入一个广博的空间。 本系统是一个完整的、独立的系统，在满足于小区安防系统要求外，同时又可嵌入综合信息管理平台。针对小区的统一管理特点，使小区智能化管理系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良，在设计中将遵循以下原则：先进性 整体优化性 合理性和可靠性 实用性和简洁性 可扩充性和经济性
产品设计方案范文3篇 产品设计，一个创造性的综合信息处理过程，通过多种元素如线条、符号、数字、色彩等方式的组合把产品的形状以平面或立体的形式展现出来。下面是为你带来的产品设计方案范文，欢迎参阅。 产品设计方案范文1 智能系统设计范围： 本设计包含的系统为：智能门锁、安防、可视对讲、厨房室内可视分机、灯光、空调、电动窗帘(百叶窗、气窗)、背景音乐、环境监测(红外亮度、然气感应)、视频监视、集中控制和远程WEB控制等。并且，以上所有系统都不是独立的，而是和其他系统相互联系，融合为一个统一的整体，并相互响应，做到真正意义上的智能。 智能系统设计的原则： 用户需要操作方便，功能实用，外观美观大方的智能家居系统。系统要有吸引来宾的外观和功能，能体现用户高人一等的生活品位。同时要化繁为简、高度人性、注重健康、娱乐生活、保护私密。 系统功能描述： 以下，我们跟据房型结构，设计的智能家居系统： 区域：主楼一层：大门、门厅、客厅、餐厅、厨房、客卧室、主卧室及阳台、洗衣间、卫生间、楼梯、后门厅.主楼二层:二层休闲厅、主卧室及阳台、主卫、次卫、儿童房、书房及阳台. 1、大门 设备设置：电子锁、门口设置可视对讲门口机、夜视防水摄像机、
①可视对讲门口机实现访客和主人的对讲，并有留言和保存图像功能。 ②大门处另外设置具有夜视功能的彩色摄像机，以方便主人可以通过电视、触摸屏、Internet随时观察大门处的影像，并记录保存20天。 ③门磁与报警主机联接，可在第一时间防范非法闯入. 2、门厅 设备设置：二路调光模块、可视智能终端机、6键场景触控面板、彩色触摸屏。 功能描述： ①主人在入户门口，押下智能门锁的指纹辨识器，入户门打开。 ②进门后进行安防系统撤防;出门时安防系统布防。 ③安防系统报警，布防LCD屏幕上显示报警区域。 ④6键场景触控面板"在家模式"，灯光受控制，"离家模式"，关闭所有的灯光，空调,灯光电器自动设定到节能模式或关闭,离家设防,回家撤防。 ⑤可视智能终端，完成与访客对讲，开门功能。 ⑥通过彩色触摸屏，平面图，浏览别墅中的各个系统;控制各个区域的灯光;查看视频监视;调节客厅空调温度;设定背景音乐系统; 3、客厅/餐厅设备设置：电动窗帘面板、背景音乐面板、RF多功能无线遥控器、三路调光模块、三路红外控制模块、无线接收模块。
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 重庆邮电大学后勤一站式服务大厅暨基建后勤处和南部校区建设指挥部合署办公场地改造工程设计方案说明书--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 二〇一二年八月二十三日 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
一、设计理念之源 : 重庆邮电大学，原名“重庆邮电学院”，始建于1950 年， 2006 年更名为“重庆邮电大学”，地处重庆市南岸区南山AAAA级风景区，为国 家布点设立和建设的邮电类重点高校。是一所集军事、民用相结合、以 信息科学技术为特色、专业型高校。 重庆邮电大学后勤一站式服务大厅暨基建后勤处、校区建设指挥部 合署办公场地（以下简称办公楼），是一座集后勤保障服务、办公、会 议、交流于一体的综合型多功能楼宇。基于此，在为贵校办公大楼的室 内装饰设计考虑方案时，设计者认为，室内设计师与其它空间设计师所 不同的是：必需恪守一般价值观和审美观的中立。我们应该做的是通过 基于学院人文对空间感觉的共鸣，来营造一个能够满足功能需要的，同 时也能够充分展现高校人文历史魅力的背景。 二、设计理念之表达 : 本案因地制宜，把握灵动、简洁、自然、浑厚的设计原则，特提炼 出“灵透之材，蓬勃之势”主题。运用简练有序的线条组合、时尚通透 的玻璃材质、人性化的公共空间布置等装饰元素，以诠释厚德载物的学 院人文内涵。通过使用玻璃、银色系列、天然材质以及浅色调的洁净材 料，如玻璃、不锈钢、石材、木器等，紧紧围绕本案主题, 来构筑灵透之
海康威视全数字可视对讲系统 设 计 方 案 杭州海康威视数字技术股份有限公司 年月日 目录 目录..................................................... 错误!未指定书签。前言.................................................... 错误!未指定书签。第一章概述............................................... 错误!未指定书签。 项目背景介绍..........................................错误!未指定书签。 设计原则..............................................错误!未指定书签。 设计依据..............................................错误!未指定书签。第二章系统设计........................................... 错误!未指定书签。 设计思路..............................................错误!未指定书签。 项目需求..............................................错误!未指定书签。 系统总体设计架构......................................错误!未指定书签。 多层小区结构设计图................................错误!未指定书签。 系统特点..........................................错误!未指定书签。 系统功能简介..........................................错误!未指定书签。 访问对讲功能......................................错误!未指定书签。 户户对讲功能......................................错误!未指定书签。 三方通话功能......................................错误!未指定书签。 安防报警功能......................................错误!未指定书签。 视频监控功能......................................错误!未指定书签。 电梯联动功能......................................错误!未指定书签。
室内装饰装修工程施工组 织设计方案 The latest revision on November 22, 2020
施工组织设计 第一章总则 概述 本施工组织设计为内装工程专门编制，进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。明确本内装工程之设计和施工要点，在施工过程中密切配合，按计划工期保质保量按时完成施工任务。 适用范围 本施工组织设计内部装饰装修工程 编制依据 装饰装修工程图纸 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001 第二章工程概况 工程概况 工程名称：连云港市赣榆区西棘荡党史党性教育馆装饰布展工程 工程地点：连云港市赣榆区西棘荡党史党性教育馆 工程特点 赣榆区西棘荡党史党性教育馆装饰布展工程装修工程面积大，装饰新颖、简洁，需各个施工单位和工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。
根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充分的准备来满足业主的要求，严格保证工程能按计划实施，在确保质量和安全的前提下按计划完成施工任务。 第三章施工组织指导方针 主要指导方针 为保证在计划工期内圆满地完成施工任务，本施工组织设计的主要指导方针是“服务至上，质量争先，科技先导，管理一流”。 科学组织、精心施工 组建一个高效团结的工程项目部和一支技术熟练、作风过硬的施工队伍，运用先进科学的现代化管理手段，调动企业人力、物力、机械设备等各方面的优势资源，精心组织，与业主、监理、总包和其它施工单位、工种密切配合，根据工期进度要求，从图纸设计、现场测量、材料组织、现场施工实行流水节拍式循环作业，确保工程顺利按时完工。 质量第一、安全至上 利用公司完善的质量保证体系，制定严格的质量保证制度，充分考虑国家现行有关施工质量验收规范、标准和规定的要求，从人员、材料、机械、环境等方面采取保证质量的措施，实施全员质量管理，确保工程质量达到预定目标。 建立完善的安全保证体系，制定严格的安全管理制度，遵守有关施工安全、防火、环卫的法律、法规，坚决杜绝重大伤亡事故的发生，保证安全施工、文明施工。 科技先导、争创一流 采用先进的施工技术，科学合理地确定施工方案，在确保施工质量和效果的前提下，提高材料利用率和工作效率，降低施工成本，提高经济效益。 第四章现场管理组织机构、劳动力组织 现场管理组织机构网络图（见附表一） 现场项目部人员组成 施工劳动力
楼宇对讲常见问题原因及处理方法 楼宇对讲系统即在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并实现对小区安全出入通道控制的管理系统，俗称门铃系统。简单地说，楼宇对讲就是指你们家的门铃，即指一套访客对讲管理系统(一套包含软件、硬件及售后服务的人性化管理访客操作系统)。楼宇对讲是一种用于多层或高层住宅、公寓大厦内外，户间信息传递，防盗门控制和在紧急情况下住户向楼宇值班室报警的设备。随着智能化、数字化的发展，楼宇对讲与防盗报警、高清监控联合应用成为了趋势发展。智能楼宇对讲门禁系统是指把楼宇的入口、楼宇内的住户及楼宇物业管理部门通过计算机技术、通信技术、视频显像技术连接而构成的一个大的互联系统，其一般要求实现的功能如下： (1)智能开门功能：本楼内的住户可以用楼字物业管理部门分配的大门钥匙、智能IC卡或分配的开门密码等方式开门，可自由的出、入本楼： (2)访客识别功能：当有本楼某住户的客人来访时，客人在楼外的对讲主机键盘上按分配给被访住户的门牌号，则可直接拨打被访住户室内的对讲分机，接通后，客人可与被访住户的主人进行普通语音对话或视频对话，当住所的主人通过对话或视频确认了客人的身份后，如果住户主人允许客人进入，按动对讲分机上的开锁键即可打开楼宇入口门上的电控门锁，来访客人便可进入楼内; (3)实时监控功能：楼宇的物业管理部门通过小区对讲管理主机，能对小区内各楼宇对讲门禁系统的实时境况进行监控。假设有某楼宇入口的大门被强制打开或对讲门禁系统某处出现了故障，楼宇对讲管理主机会立刻发出报警信号并同步显示出警情的内容和报警的楼号及房间号，物业管理部门得到该信息后能快速出警处理。设计楼宇对讲门禁系统要求的主要设备有门前铃、联网器、
产品设计方案 一、概述 产品名称：XXX。 在“XXX的功能”的基础上进行复用式的开发，针对XXX上企业机构进行一定范围内的招聘。作为独立的APP。开发包一般命名为：bzp。 （一）XXX的业务 1.针对的招聘群体——XXX上的企业、向企业提供专业的招聘外包、推荐服务。经调查这 些企业对人才的招聘都有强烈的需求。 2.针对的应聘群体——帮助名校毕业生（如清华系、北大系）、和职场上的高端人才（年 薪10万以上）帮助应聘者通过XXX上的机构类型找到感兴趣的职业，树立职业目标，找到满意的工作（很多优秀企业并不被大家所熟知）。优秀人才可直接推荐面试资格、或经线下培训获取面试资格。 （二）XXX行业优势 1.具有专业性强、针对性强的特征，最了解客户的需求，吸引着更合格、更狭窄且经过预 选的参与者，这种市场一旦形成，就具有极大地竞争优势。 2.更有聚集性、定向性，易于建立起忠实的用户群体，吸引固定的回头客，从而形成一个 集约化市场，且客户也多是有效客户。 3.可以通过有效资源的整合，消除中间环节，提高交易效率。 4.等级证书的认证让招聘市场清晰合理、对招聘单位、和应聘者都是信用的保证。（三）XXX的盈利模式 1.携手XXX，XXX以专业精神深度关切互联网职场人的生存状态、以新闻模块展现形式与 企业和求职者分享最新的调查发现、互联网资讯故事。 2.XXX与中国经济变化相契合互联网寒冬是危机也是契机，是优胜劣汰的过程。一方面、 互联网投融资将减少，泡沫将破灭；另一方面，产品和服务的创新适逢其时。中国经济升级重要标志是服务业升级，这是中国政府大力扶持的方向，也是未来就业的重要方向，XXX宜因势利导。 3.XXX的盈利模式包括三个方面，第一方面，通过向招聘者出售流量来获取广告位、首页 置顶、招聘职位等广告收入及相关的周边增值服务；第二方面，通过向求职者出售流量来获取相关的个人付费服务，不过该块在营收中的占比并不高。第三方面线下带动线上、利用XXX独有的资源针对企业岗位对求职者进行培训、帮助其提高自身优势更好的胜任岗位要求。对应聘者和招聘者形成双赢局面。
目录 第一章总体概述 (6) 第1节1.1工程概况 (6) 第2节1.2编制说明 (8) 第3节1.3编制依据 (8) 第4节1.4工程施工目标 (10) 第5节1.5施工管理策略 (13) 第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺 (19) 第1节2.1施工进度计划 (19) 第2节2.2各阶段进度的保证措施 (27) 第三章劳动力和材料投入计划及其保证措施 (34) 第1节3.1劳动力投入计划及其保证措施 (34) 第2节3.2材料投入计划及其保证措施 (38) 第四章机械设备投入计划及检测设备 (47) 第1节4.1机械的技术先进性与适用性 (47) 第2节4.2机械设备计划与管理 (49) 第3节4.3工具的保管、发放、维修的保障措施 (50) 第4节4.4机械设备投入计划表 (50) 第五章施工平面布置和临时设施布置 (54) 第1节施工总平面布置及管理 (54) 第六章施工技术、工艺及项目实施的重点、难点和解决方案 (58) 第1节关键施工技术、工艺 (58) 1、施工测量 (58) 2、防水工程施工 (63) 3、石膏板天花施工工艺 (68) 4、实木栅格天花施工工艺 (74) 5、防水石膏板吊顶施工工艺 (77) 6、水泥预制板施工工艺标准 (83)
7、墙面砖铺贴施工工艺 (89) 8、墙面石材干挂工艺 (93) 9、地面石材施工工艺 (104) 10、地面砖施工工艺 (112) 11、地毯铺设施工工艺 (120) 12、铝塑板镶贴施工工艺 (127) 13、装饰木门施工工艺 (131) 14、玻璃地弹门安装施工工艺 (139) 15、细木制品施工工艺 (147) 16、软膜天花施工工艺 (149) 17、木制品油漆工艺 (155) 18、墙面吊顶涂料工艺 (177) 19、氟碳漆工艺 (181) 20、洁具安装工艺 (185) 第2节工程项目实施的重点和解决方案 (186) 1、重点1及解决方案(天花安装) (186) 2、重点2及解决方案(细木制安) (188) 3、重点3及解决方案(饰面板施工) (189) 第3节施工难点及解决方案 (190) 1、难点1及解决方案(室饰面工程) (190) 2、难点2及解决方案(如何消除装修异味) (192) 第七章安全文明措施 (193) 第1节安全生产保证措施 (193) 第2节文明施工及环境保护保证措施 (217)
施工组织设计 第一章总则 1.1概述 本施工组织设计为内装工程专门编制，进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。明确本内装工程之设计和施工要点，在施工过程中密切配合，按计划工期保质保量按时完成施工任务。 1.2适用范围 本施工组织设计内部装饰装修工程 1.3编制依据 1.3.1招标文件及招标答疑 1.3.2装饰装修工程图纸 1.3.3有关建筑装饰工程规范、标准： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001 第二章工程概况 2.1工程概况 2.1.1工程名称：连云港市赣榆区西棘荡党史党性教育馆装饰布展工程 2.1.2 工程地点：连云港市赣榆区西棘荡党史党性教育馆 2.2工程特点 2.2.1赣榆区西棘荡党史党性教育馆装饰布展工程装修工程面积大，装饰新颖、简洁，需各个施工单位和工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。 2.2.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成
品进行保护。 2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充分的准备来满足业主的要求，严格保证工程能按计划实施，在确保质量和安全的前提下按计划完成施工任务。 第三章施工组织指导方针 3.1主要指导方针 为保证在计划工期内圆满地完成施工任务，本施工组织设计的主要指导方针是“服务至上，质量争先，科技先导，管理一流”。 3.2 科学组织、精心施工 组建一个高效团结的工程项目部和一支技术熟练、作风过硬的施工队伍，运用先进科学的现代化管理手段，调动企业人力、物力、机械设备等各方面的优势资源，精心组织，与业主、监理、总包和其它施工单位、工种密切配合，根据工期进度要求，从图纸设计、现场测量、材料组织、现场施工实行流水节拍式循环作业，确保工程顺利按时完工。 3.3 质量第一、安全至上 利用公司完善的质量保证体系，制定严格的质量保证制度，充分考虑国家现行有关施工质量验收规范、标准和规定的要求，从人员、材料、机械、环境等方面采取保证质量的措施，实施全员质量管理，确保工程质量达到预定目标。 建立完善的安全保证体系，制定严格的安全管理制度，遵守有关施工安全、防火、环卫的法律、法规，坚决杜绝重大伤亡事故的发生，保证安全施工、文明施工。 3.4 科技先导、争创一流 采用先进的施工技术，科学合理地确定施工方案，在确保施工质量和效果的前提下，提高材料利用率和工作效率，降低施工成本，提高经济效益。 第四章现场管理组织机构、劳动力组织
百度文库 项目编号： 工程编号： 版本号： 保密级别：打磨焊缝及周围热影响区 球罐焊缝（表面是 末）吸附罐 壁 移动小 车 摄像 照明设 备 固定小 车 接触罐 壁 打磨焊 缝 打磨热 影响区 能量转 换 xyz向 移动打 磨头 机密绝密产品设计说明书 产品名称： 产品型号： 工程编号： 设计： 编写： 校核： 审核： 0001年1月1日
XXX产品设计说明书 目录 NO TABLE OF CONTENTS ENTRIES FOUND.
XXX产品设计说明书 1．背景及意义 根据我国有关规程规定，根据基础情况，每隔2-6年需对大型球罐或圆柱形储罐检测一次，每隔2年需对使用5年以上的管线进行检测（通常，在低洼、潮湿的地方挖开数处检查）。各项检测之前，都必须进行罐体的清洗打磨。目前国内传统的清洗和打磨方法主要利用人工手持打磨设备进行打磨，存在着劳动强度大，施工周期长、安全性差等问题。 随着我国大型石油储罐的大量建设，以及人类对环境保护问题的日益重视，人工作业已不符合环境和发展的客观要求，淘汰人工作业是历史的必然。机器人技术的出现和发展，以及检测人员自我保护意识的增强，使得机器人代替人工进行罐壁打磨作业成为迫切任务。本项目开发的能携带自动化打磨装备的爬壁机器人，可以大大降低大型容器打磨作业的成本，提高工作效率，特别是把检测人员从危险作业环境中解脱出来。因此，大型容器壁面打磨机器人的研制具有重要的社会效益、经济意义和广阔的应用前景。 2．设计需求分析 需求表汇总 表XXX产品设计需求表 基本需求 名称内容小车最大尺寸 焊缝打磨宽度 越障高度 自重和承载 能量要求 功能需求 名称内容 吸附功能 机器人在罐壁工作时，应可靠地吸附在球罐内、外表面，且吸附力 不能过大。 移动转向功能