南京市建设工程?施工招标文件?
（网络交易版）
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招标文件?
招标人：?南京仙林智慧科技有限公司?（加盖电子印章）?
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目?????录?
（网络交易版） (1)
第一章 投标人须知 (7)
投标人须知前附表 (7)
1. 总则 (19)
1.1 项目概况 (19)
1.2 资金来源和落实情况 (19)
1.3 招标范围、计划工期和质量要求 (19)
1.4 投标人资格要求 (19)
1.5 费用承担 (20)
1.6 保密 (20)
1.7 语言文字 (20)
1.8 计量单位 (20)
1.9 踏勘现场 (20)
1.10 分包 (20)
1.11 偏离 (20)
2. 招标文件 (21)
2.1 招标文件的组成 (21)
2.2 招标文件的澄清和修改 (21)
3. 投标文件 (21)
3.1 投标文件的组成 (21)
3.2 投标报价 (22)
3.3 投标有效期 (22)
3.4 投标保证金 (22)
3.5 资格审查资料 (22)
3.6 备选投标方案 (23)
3.7 投标文件的编制 (23)
4. 投标。 (23)
4.1 投标文件的签章和加密 (23)
4.2 投标文件的递交 (23)
4.3 投标文件的修改与撤回 (23)
5. 开标 (24)
5.1 开标时间和地点 (24)
5.2 开标程序 (24)
6. 评标 (24)
6.1 评标委员会 (24)
6.2 评标原则 (25)
6.3 评标 (25)
7. 合同授予 (25)
7.1 定标方式 (25)
7.2 中标通知 (25)
7.3 履约担保 (25)
7.4 签订合同 (25)
8. 重新招标和不再招标 (25)
8.1 重新招标 (25)
8.2 不再招标 (25)
9. 纪律和监督 (26)
9.1 对招标人的纪律要求 (26)
9.2 对投标人的纪律要求 (26)
9.3 对评标委员会成员的纪律要求 (26)
9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 (26)
9.5 投诉 (26)
10. 需要补充的其他内容 (26)
第二章 评标办法（综合评估法） (27)
评标办法前附表 (27)
1. 评标方法 (31)
2. 评审标准 (31)
2.1 初步评审标准 (31)
2.2 分值构成与评分标准 (31)
3. 评标程序 (31)
3.1 评标准备 (31)
3.2 初步评审 (32)
3.3 详细评审 (32)
3.4 投标文件的澄清和补正 (32)
3.5 评标结果 (33)
3.6评标争议处理 (33)
（5）?需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人办理有关手续，费用由承包人包含在投标报价中。 (38)
??合同总价中已包含发包人所提供图纸范围的所有工作内容及达到本合同质量验收规范标准的所有费用。 (39)
??风险范围以外合同价款调整方法： (39)
（2）因由于工程量清单数量有误或因发包人要求设计变更引起实际发生的工程量和清单工程量的增减，以核准后或实际发生的清单工程量和工程量的增减计入最终结算。 (39)
（3）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经监理、发包人确认后作为结算的依据；由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，应执行原有的综合单价；作为结算的依据。 (39)
（4）现场签证办法：由承包人提出书面发生的工程量和清单工程量的增减，并经监理方现场复核确认后报发包人现场工程师确认签字后方为有效，并成为合同的组成部分，作为价款调整的依据。 (39)
合同签定并在中标单位临时设施搭设完毕后支付调整后合同价款（需扣除暂列金额、专业工
程暂估价项目和暂估材料项目的价款）???的预付款。 (40)
约定的承包人自购材在质量上必须符合设计及国家有关规范、标准及有关职能部门规定的要求，且必须向发包人送样，品牌、价格、供应商、质保书、材料检测报告等报给发包人核实，经发包人和监理工程师认可后才能用于本工程，否则造成的损失由承包人负责；发包人和监理工程师对乙供材料的认可并不免除承包人对所采购材料的质量责任。 (40)
第四章??工程量清单 (51)
1. 工程量清单说明 (51)
2. 投标报价说明 (51)
3. 其他说明 (51)
4. 工程量清单 (51)
第五章??图??纸 (52)
1. 文件目录 (52)
2. 图纸 (54)
第六章??技术标准和要求 (55)
第七章??投标文件格式 (57)
目录 (58)
一、投标函及投标函附录 (59)
（一）投标函 (59)
（一）投标函附录 (60)
二、法定代表人身份证明和授权委托书 (62)
三、联合体协议书 (63)
四、投标保证金 (64)
五、已标价工程量清单 (65)
六、施工组织设计 (66)
附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 (67)
附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (68)
附表三：劳动力计划表 (69)
附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 (70)
附表五：施工总平面图 (71)
附表六：临时用地表 (72)
七、项目管理机构 (73)
（一）项目管理机构组成表 (73)
（二）项目经理资料表 (74)
八、拟分包项目情况表 (75)
九、资格审查资料（适用于未进行资格审查的） (76)
（一）投标人基本情况表 (76)
（二）项目经理资料表 (78)
（三）近年完成的类似项目情况表 (79)
（四）正在施工的和新承接的项目情况表 (80)
（五）近年财务状况表 (80)
（六）近年发生的诉讼及仲裁情况 (80)
（七）资格审查其他资料 (80)
十、业绩资料（适用于已进行资格审查的） (81)
十一、其他材料 (83)
第一章 投标人须知?
投标人须知前附表
投标人须知前附表与正文内容相抵触的，以正文为准。
条款号条款名称编列内容
1.1.2 招标人名称：南京仙林智慧科技有限公司地址：仙林大学城
联系人：李强
电话：85898038
1.1.3 招标代理机构名称：南京建宁工程造价咨询有限公司
地址：南京市江宁区找上街121号
联系人：庞立炜
电话：52167181
1.1.4 项目名称仙林大道浮雕护坡花岗岩石刻工程1.1.5 建设地点仙林大学城
1.2.1 资金来源
自筹
本工程属于：□政府投资项目
√国有非政府投资项目
□其他投资项目
1.2.2 出资比例100% 1.2.3 资金落实情况已落实
1.3.1 招标范围
装饰装修石材采购及安装，其石材需雕刻
1.3.2 计划工期计划工期：60日历天
计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日
1.3.3 质量要求符合国家验收标准
1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉资质条件：专业承包建筑装修装饰工
程二级(含)以上或者专业承包建筑幕墙工程三级(含)以上
财务要求：
业绩要求：
信誉要求：
项目经理（建造师，下同）资格：注册建造师证建筑工程二级(含)以上
其他要求：??
1.4.2 是否接受联合体投标√不接受
□接受，应满足下列要求：
1.9.1 踏勘现场√不组织
□组织，踏勘时间：年月日分
踏勘集中地点：
1.10 分包√不允许
□允许，分包内容要求：
分包金额要求：
接受分包的第三人资质要求：
1.11 偏离√不允许□允许：???
2.1 构成招标文件的其他材料
2.2.1 投标人提出疑问或澄清的截止时间2012 年 10 月12 日17:00:00 分
2.2.2 投标截止时间2012年10月30日9:30:00分
3.1.1 构成投标文件的其他材料
3.3.1 投标有效期90天
3.4.1 投标保证金投标保证金的金额(元)：10000
是否委托市公共资源交易中心代收代退：
是，委托市公共资源交易中心代收代退√是□否
投标保证金的形式：
√银行汇票
√转帐支票
√电汇
□保函
户名(收款人)：南京市公共资源交易中心。
账号：320006613018010009990
开户银行：交通银行江东中路支行。提交地点：南京市江东中路265号一楼大厅交通银行江东中路支行。
提交时间：
法定工作日上午09：00-12：00
下午13：30-17：30。
投标人未登记过投标人基本帐号的请提前持投标人基本户开户许可证原件到南京市建设工程交易中心（江东中路265号2楼2247房间）办理登记手续。
投标人需登录"e路阳光"网上交易平台获取投标保证金缴纳码"并凭此"缴纳码" 在投标截止时间前至南京市江东中路265号一楼大厅交通银行江东中路支行办理确认手续。
投标保证金缴纳请依照按《投标保证金提交与退还操作须知》进行。
3.5.1 基本条件√ 营业执照及其年检合格的证明材料
√ 资质证书
√ 安全生产许可证
□ 企业信用手册
3.5.2 项目经理资料表要求的材料√ 建造师证书
√安全生产考核证
√养老保险证明
√身份证
□职称证书
□学历证书
√其他材料：投标人为投标的建造师缴纳的社保缴费证明（2012年04月-2012年09月社保机构出具的缴费证明）,必须是社保中心出具的打印件并加盖社保中心公章
3.5.3 近年完成的类似项目的要求类似项目：??
年份要求：?
□中标通知书（或进场交易证明书）?□合同协议书?
□工程接收证书（工程竣工验收证书）?□其它?
3.5.4 近年财务状况的要求年份要求：
经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表?
3.5.5 近年发生的诉讼及仲裁情况材料要求：????
法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书
3.5.7 其他要求中标通知书（或进场交易证明书）和 合同协议书（如未开工不需提供）?
3.6 是否允许递交备选投标方案√不允许□允许
4.2.2 递交投标文件地点其他投标文件递交地点与开标地点相同：南京市建设工程交易中心一分部（栖霞区新港大道85号3楼）
4.2.3 是否退还投标文件√否□是
5.1.1 开标时间和地点开标时间：同投标截止时间
开标地点：南京市建设工程交易中心一分部（栖霞区新港大道85号3楼）
第一开标室房间
5.1.2 投标人参加开标会人员要求出席人员以及携带资料要求：
√项目经理：建造师证原件、建造师B类证原件、身份证原件、样品小样□法定代表人：
√委托代理人：授权委托书原件、身份证原件
√有,投标人参加开标会人员的时间要求
√投标截止时间前
□开标会结束前到达
5.2 开标程序投标人解密时间：
公布投标人名称后60分钟以内（必须大于30分钟）。
投标人解密地点：建议持“企业电子签章锁”到市建设工程交易中心或开标所在地交易中心完成投标文件解密。
7.1 是否授权评标委员会确定中标人□是
√否，推荐中标人候选人人数3人
7.3.1 履约担保履约担保的形式：支票、本票、汇票
履约担保的金额：本工程中标人应在
中标结果公示结束后3天内向招标人提
交中标价的10%的保证金（支票、本票、
汇票）作为履约保证金，否则取消中标
资格。退还时间及方式为竣工验收合格
后7日内退清全部款项（不计利息）；
差额担保
√不采用
□采用：
10 需要补充的其他内容
10.1 招标控制价
178.735469万元
招标控制价指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按照设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。
设立招标控制价的，招标控制价及修改澄清应在投标截止前15天公布并发放给投标人。
10.2 施工组织设计是否采用暗标?√不采用
□采用，投标人应严格按照第七章“投标文件格式”中的“施工组织设计编制要求?编制施工组织设计
10.3 废标条款1、投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；2、未按招标文件要求从企业基本账户中如数提供投标保证金的；3、未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；4、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标
项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；5、投标人名称与投标报名时不一致的；6、除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与投标报名时不一致的；7、投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；8、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；9、明显不符合技术规范、技术标准的要求； 10、投标报价超过招标文件规定的招标最高控制价或低于招标最低控制价的；11、不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；12、改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；13、改变招标文件规定的暂定或指定价格或不可竞争费用的； 14、未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统或电子文本报价和内容与投标文件正本文本报价和内容不一致的。 15、投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求； 16、投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法； 17、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的； 18、经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；19、项目经理未携带注册建造师证或身份证（军官证）原件到达开标现场的；20、不同投标人的投标文件的分部分项报价错漏一致，且没有合
理解释的；21、不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；22、不同投标人的投标文件相互混装的；23、不同投标人使用同一个人或者企业资金交纳投标保证金或者投标保函的反担保的；24、其
他不应有的雷同;
10.4 投标人在被确定为中标人后无偿提供4套与网上投标一致的纸质投标文件给招标人。
10.5 10.6 10.7 10.8 10.9 10.10
招标文件前附表附录
一、招标控制价
招标控制价指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按照设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。
设立招标控制价的，招标控制价及修改澄清应在投标截止前15天公布并发放给投标人。
二、招标最低控制价
招标最低控制价是根据苏建招[2010]333号文的规定，对投标报价评审的方法。
方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：
招标最低控制价C=AǘK，
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则:
招标最低控制价C=AǘK1ǘQ1+BǘK2ǘQ2，
Q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；
Q2=1-Q1；
K1的取值范围为95%～98%；
K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装修、安装工程为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。
Q1、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2由招标人在招标文件中明确。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。
方法三：投标报价低于有效投标人投标报价平均值下浮3%且低于招标控制价下浮8%的，评标委员会应对其进行重点评审，进行投标报价是否低于成本的判定；
投标报价低于有效投标人投标报价平均值下浮6%且低于招标控制价下浮12%的，评标委员会应直接判定其投标报价低于成本。
所有投标报价中有2个或2个以上低于有效投标人投标报价平均值下浮3%且低于招标控制价下浮8%的，评标委员会将从最接近3%的开始，按照投标报价由高到低的顺序进行是否低于成本的判定，若某一投标报价被判定低于成本，则从该投标报价开始，所有低于该投标报价的投标自动被判定低于成本。
将投标报价中“分部分项工程量清单计价表”中的综合单价、“措施项目清单计价表?中低于基准单价（基准单价=有效投标人相应价格平均值ǘ50%+工程预算价相应价格ǘ50%）的85%范围的全部列出，用其投标价格与相应基准单价的价差乘以招标文件规定的工程数量，计算出合价差，合价差大于该投标人在投标文件中列明的利润金额的，即判定该投标人的投标报价低于成本。
三、政府投资项目规定
依据《关于进一步规范政府投资房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动的若干规定》（苏建招〔2009〕140号）和《关于规范政府投资工程建设项目招投标活动的若干规定（试行）》（宁政发[2009]49号）的相关规定，对于属于政府投资的项目，本招标文件作如下规定：
1.投标保证金
本项目委托招投标集中交易机构代收代管投标保证金，投标人只能以银行保函或银行汇票、转帐支票等非现金方式交纳投标保证金。以银行汇票、转帐支票等方式交纳的，投标人应从本单位基本帐户支付。
2.投标人不得出现情况：
有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标。
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
(二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限
未满的；
投标人有下列情形之一的，其投标文件作废标处理。
（一）不同投标人的投标文件的分部分项报价错漏一致，且没有合理解释的；
（二）不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；
（三）不同投标人的投标文件相互混装的；
（四）不同投标人使用同一个人或者企业资金交纳投标保证金或者投标保函的反担保的；（五）不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标工程本身要求采用专有技术的除外；
（六）其他不应有的雷同。
3. 履约担保和差额担保
本工程实行履约担保制度，中标人应当在签订合同时向发包人提交履约担保。
投标人除了提交履约担保外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差按前附表7.3.1规定的形式和金额向招标人另行提交中标差额担保。
4. 中标公示
评标委员会完成评标后，应向招标人提交书面评标报告并推荐中标候选人，或者根据招标人的授权直接确定中标人。招标人将以下内容在南京市建设工程信息网公示，公示期不得少于三个工作日。(一)中标人名单及其资质和业绩、中标项目负责人姓名及其资质和业绩；(二)中标人及中标候选人总得分及排序；(三)被判为废标的投标人名单及废标情况说明。
5. 放弃中标
在投标有效期结束前，因排名在前的中标候选人或中标人放弃中标的，其投标保证金不予退还。
?重新招标的，放弃中标的中标人不得参加该项目的投标。中标人因资金、技术、工期等非不可抗力原因放弃中标的，属于不良行为，由招投标行政监督部门记录在案并予以公示。
四、承诺书
招标人要求的投标人随投标文件递交的各类承诺书，应在招标文件“第七章投标文件格式”中提供该承诺书的格式。未提供承诺书格式的，不得以投标人未作出该承诺为由判定该投标人的投标文件为重大偏差。
投标人应依照招标文件提供的格式编制承诺书。
五、投标保证金
投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在投标截止时间前到达投标人须知前附表规定帐户。委托交易中心集中代收代退保证金的，投标人需登录?e路阳光”获取投标保证金缴纳码”并凭此“缴纳码”在投标截止时间前办理确认手续，确认函作为投标保证金递交的证明。未委托的，投标人应将招标人出具的投标保证金收据的电子图片随投标文件递交。
六、投标文件电子文本
根据《南京市建设工程网上招标投标管理办法》的规定，在投标截止前，投标人除通过?e路阳光”递交投标文件外，在开标地点递交一份与投标文件相同的投标文件电子文本（简称电子文本）。电子文本仅在启用应急开评标系统时使用。电子文本应使用专用投标工具编制，存储介质可采用光盘等形式。电子文本应密封递交，封口处加盖投标人单位章。封套上可写明“标段编号”、“标段名称”、“投标人名称”等。
七、?e路阳光”技术支持
本项目的招标文件与投标文件必须使用经测试过的专用工具软件编制，并通过?e 路阳光?完成投标过程。投标人在投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标专用工具的开发商可根据投标人的要求，提供必要的培训和技术支持。
?e路阳光”技术支持热线：
江苏国泰： 025-********
投标专用工具开发商24小时技术支持热线：
江苏益得：189******** 189********
北京筑龙：189******** 151********
1. 总则
1.1 项目概况
1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。
1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。
1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。
1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。
1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。
1.2 资金来源和落实情况
1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。
1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。
1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。
1.3 招标范围、计划工期和质量要求
1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。
1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。
1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。
1.4 投标人资格要求
1.4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。
（1）资质条件：见投标人须知前附表；
（2）项目经理资格：见投标人须知前附表；
（3）业绩要求：见投标人须知前附表；
（4）财务要求：见投标人须知前附表；
（5）信誉要求：见投标人须知前附表;
（6）其他要求：见投标人须知前附表。
1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但装饰装修、基坑支护等专业工程
的设计单位具备相应施工资质的以及设计施工总承包的除外；
（3）为本标段的监理人；
（4）为本标段的代建人；
（5）为本标段提供招标代理服务的；
（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（9）被责令停业的；
（10）财产被接管或冻结的
（11）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（12）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
1.5 费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1.6 保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.7 语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。
1.8 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9 踏勘现场
1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。
1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
1.10 分包
投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.11 偏离
投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。