天津市机构养老设施总体布局研究
文强
摘要：同我国东部沿海许多大、特大城市一样，天津市是进入老龄社会时间较早、程度较重的城市之一，也是近年来我国城镇化加速背景下，在全国老龄率排名下降、老龄化形势显得“相对不严重”的城市之一。实际上，这种现象掩盖了以天津为代表的同类型城市老龄化空间分异程度大、老城区老龄化严重并仍在加剧的问题。因此，机构养老设施的总体布局对于有限养老资源地高效利用显得尤为重要。文章通过分析天津市人口老龄化现状与发展趋势，揭示了目前天津市机构养老设施布局存在的问题。提出在市域层面采用层次分析法，制定合理的机构养老设施分区引导与控制策略。在中心城区层面，构建相互衔接、梯度明显、分工明确的四级机构养老服务设施体系，从而形成较为合理的机构养老设施总体布局。
关键词：机构养老设施；总体布局；老龄化；天津市
1、天津市人口老龄化现状与发展趋势
1.1天津市人口老龄化的总体进程
从全国来看，天津市进入老龄化社会较早。1990年天津市 60岁以上老年人口占9.61%，65岁以上老年人口占5.85%，两项指标均已接近“老龄社会”的国际通用标准，即已进入老龄化社会，较全国总体进入老龄化社会早十年左右。
从总体进程上，天津市老龄化呈快速上升趋势：根据1982、1990、2000、2010四次全国人口普查资料和2005年天津市1%人口抽样调查资料，天津市60岁以上老年人口比重从1982年的8.52%上升到2010年的13.02%（表1-1）。此过程具体可以划分为三个阶段，即缓慢上升阶段、快速上升阶段、缓慢下降阶段（图1-1）。
表1-1 1982至2010年天津市老龄人口比重
（资料来源：天津市历年人口普查资料和2005年天津市1%人口抽样调查资料绘制）
从1990年至2010年，天津市人口老龄化的空间格局演变依次经历了同心圆结构、双中心结构、均质双圈层结构和多中心结构四种空间模式（图1-2）。总体上看呈现市内六区快、外围地区慢的特征。从各区县来看，人口老龄化程度
差异进一步扩大，2010年和平区与滨海新区的老年人口比重差达到11.06%。
图1-2 天津市各区县老龄化程度发展历程
（资料来源：天津市1990、2000、2010年人口普查资料和2005年天津市1%人口抽样调查资料1）
1.2天津市人口老龄化发展趋势
（1）本地老龄化加剧导致老龄率继续上升
由于受出生人口高峰周期影响，1950 ～ 1959 年第一次出生高峰人口将于2010 年相
1
人口老龄化测度标准：60岁以上老年人口5—7.5%之间为成年型初期（C1）；7.5—9.9%之间为成年型中期（C2）；10—12.9%之间为老年型初期（L1）；13—15.9%之间为老年型中期（L2）；比重超过16%为老年型后期（L3）。参考依据：林琳 卢道典 邓颖，广州市人口老龄化的空间分异及城市规划应对策略[C]，2012中国城市规划年会论文集
图1-1 天津市老年人口比重变化趋势
（资料来源：天津市历年人口普查资料和2005年天津市1%
人口抽样调查资料绘制）
1962 ～1973 年第二次出生高峰人口
进入老龄期，连同第一次高峰期的叠加
效应，2020 ～2035 年将迎来人口老
龄化第二次“增长高峰期”2。由于2010
年以后缺乏人口普查数据，因此根据历
年天津市统计年鉴资料数据可计算常
住人口中65岁以上老龄人口比重。通
过数据可以看出，天津市人口老龄化程
度在经历2005至2010年的缓慢降低阶
段之后，从2011年开始，又呈现上升趋
势，且2012年已经超过2005年老龄率
（图1-3）。
（2）外来人口机械迁入放缓导致天津老龄率攀高
在未来的一二十年，天津城市建设和就业岗位将趋于饱和，外来人口流入放缓将降低机械增长率。从长远来看，人口迁入高峰期的人口也将面临老龄化，流动人口规模大幅度增加还将导致未来天津老年人口更加庞大。因此，大量的流动人口虽能在一定程度上延缓了老龄化，但是本质上无法逆转老龄化的趋势。
（3）从空间格局来看，天津市的人口老龄化空间结构将从多中心走向较均质的结构随着天津市在国家战略地位的提升，对人力资源的需求会大幅度增加，而人居环境和创业环境的持续改善，将会对外地人口产生较强的吸引，天津市总人口仍将保持继续增长。然而，随着市内六区综合承载力接近或已到达到极限，在城市综合承载力提高缓慢带来集聚不经济时，人口和资本外溢则成为必然，这种趋势在和平区已得到体现。东丽、西青、津南、北辰和滨海新区在未来将成为城市和人口增长的主要地区，环城四区与滨海新区在2030年内，人口老龄化速度仍将小于近郊区县。
因此，天津在未来一、二十年老龄人口比重仍然将呈现继续上升趋势，老龄化形势依然十分严峻。特别是在2010-2015年与2025—2030年两个时间段内，天津市人口老龄化速度将大大超过之前任何历史时期,人口老龄化空间结构将从多中心走向较均质的结构。通过分析比较可判断：未来至2020年内，天津市人口老龄化率将进入高速老龄化阶段，老龄化速度将大大超过1990至2005年“快速上升阶段”，全市年均老龄增长率预计突破0.7。中心城区人口将基本稳定，老龄率有所上升。滨海新区与环城四区总人口数有较大增长，老龄率上升较快，但仍较“年轻”。近郊区县成为老龄化最快的地区，老龄率接近中心城区。老龄率由高到低依次为：中心城区、近郊区县、环城四区、滨海新区（表1-2）。
2中国人口与发展研究中心课题组，中国人口老龄化战略研究[J]，经济研究参考，2011（34）
表1-2 天津市各区域老龄率发展趋势预测
（资料来源：作者绘制）
2、天津市机构养老设施现状及存在的问题
2.1总量不足
根据2011中国民政统计年鉴数据，2010年底天津市的养老服务机构总数为288所，总床位数为25305张，全市百名老人拥有床位数仅为1.5张，低于全国平均水平的2.6张，在研究选取的33个特大城市中排名也十分靠后（图2-1），与国外先进水平的4—8张更是差距明显。
图2-1 全国33个特大城市百位老人床位数
（资料来源：根据“中国民政统计年鉴2011”计算所得3）
中心城区六区百位老人人均床位数为1.8张，高于全市平均水平。其中，最高的河东区为2.4张，最低的红桥区为1.5张；滨海新区百位老人床位数仅为0.8张，为全市最
3每百名老人床位数=养老机构床位数/60岁以上老年人口数，60岁以上老年人口数来自第六次人口普查资料，养老床位数来自中国民政统计年鉴2011。养老床位数为民政统计年鉴中“老年人与残疾人服务机构”床位数，“老年人与残疾人服务机构”包括城市养老服务机构、农村养老服务机构、社会福利院、光荣院、荣誉军人康复医院、复员军人疗养院6种。前两种是专门的养老机构，社会福利院是同时接收老年人、残疾人和儿童的综合性机构，后三种是有60岁及以上的老年人入住的特殊福利机构。因六种均收留60岁以上老年人，且占绝大多数，因此本文中养老床位数取“老年人与残疾人服务机构”床位数。
低；环城四区百位老人床位数为1.7张，近郊区县百位老人床位数为0.8张。各区呈现极度不平衡的状况（图2-2）。
图2-2 天津市各区县百名老人床位数
（资料来源：根据“天津市2010年人口普查资料”和“中国民政统计年鉴2011”计算所得）
2.2空间布局较合理，但床位利用率低
天津市市域机构养老设施空间布局较合理。除滨海新区外床位数比例较老年人口比例低于5个百分点外，其余各区域老年人口比例与床位数比例差距不大，但呈现外围低，中心高的特点。（图2-3）。
图2-3 天津市分区域老年人口比率及养老服务机构的建设数量比
（资料来源：根据“天津市第六次人口普查资料”和“中国民政统计年鉴2011”计算所得）
天津市养老床位利用率较低，全市平均仅为43.67%，在研究选取的33个特大城市中排名靠后。不同区县床位利用率差异较大，在市域空间上呈“三个圈层”，内圈市内六区利用
率较高、外圈次之、中圈最低。其中，和平区床位利用率最高，达到84.9%，而最低的北辰区仅为10.56%。
2.3建设标准较低
由于政府投入的不足，天津市部分机构养老设施，特别是街道办和农村的敬老院存在用地面积和建筑面积小、床位数少、建筑质量差、缺乏户外活动空间和绿地等问题。天津市老年人与残疾人服务机构职工人数仅为5120人，平均每人照顾5床；总机构建筑面积仅为551190㎡，床均21㎡。2008年9月1日实行的《天津市居住区公共服务设施配置标准》中对社区养老院的建设标准为每床位建筑面积≥30㎡。由此可见，目前天津各类养老机构床均21㎡的标准偏低。
3、天津市机构养老设施总体布局
3.1老年人口及机构养老床位数预测
目前，天津市老龄人口增速趋缓的同时，人口老龄化的程度逐年提高。根据CPPS人口预测软件4，预测2020年天津市总人口约为1353万人（表3-1），其中60岁、65岁以上老年人口分别约为290万人和200万人，老龄率分别21.4%和14.8%。
表3-1CPPS软件对天津市常住人口的预测
（资料来源：作者自绘）
CPPS软件预测结果与《天津市城市总体规划（2005—2020）》中预测的1350万人的全市常住人口规模十分接近。而据天津市老龄工作委员会预测，2015年后天津市将迎来老年人口高速增长期，2020年老年人口将达到273万，2030年达到330万5。综合以上数据，确定
4基于天津市的人口情况和国家生育政策趋势，本文将TFR即总和生育率设定为从目前的0.92指数增加至2020年的1.4。期望寿命、性别比和生育模式均沿用天津市2010年人口数据。男性年龄别人数、女性年龄别人数、男性年龄别死亡率、女性年龄别死亡率、年龄别生育率等基础数据均来自《天津市2010年人口普查资料》。
5资料来源：https://www.doczj.com/doc/7a6329382.html,/11/0505/13/739VF9F200014AEE.html
天津市2020年全市老年人口为275万人。
因此，根据《天津市老龄事业发展“十二五”规划》所确定的“9073”的养老方式结构，预测天津市2015年机构养老床位数为6.9万张，2020年机构养老床位数为8.2万张。同时，考虑到人口流动以及其他不确定因素，为了使规划有较强的适应能力，给养老服务设施长远发展留有一定的余地和空间，按280万老年人口规模进行配套，全市共安排8.4万张机构养老床位。
3.2市域层面机构养老设施总体布局
合理的分区引导与控制策略是市域层面合理布局机构养老设施、提高机构养老设施使用效率、让规划具有较强操作性的根本。应根据城市各功能区的现有建设情况、开发建设潜力、片区发展目标与定位等综合确定各片区的建设目标。
利用层次分析法对服务区位、土地储备、现状设施基础、老龄化趋势、城市发展导向五个影响机构养老设施布局的因子进行综合评分，最后确定市域层面机构养老设施总体布局。服务区位主要从市域宏观角度考虑各功能区辐射全市的空间距离、交通条件、交通承载力等作为判断的依据。土地储备主要依据用地规划及空间管制规划，结合土地工程地质条件、盐渍化土地分布等确定各功能区的土地供给潜力。老龄化趋势是在对各功能区人口老龄化趋势判断基础上，将规划期内各功能区老龄化程度作为设施建设的依据之一。设施基础是根据各功能区现有百名老人床位数、机构养老设施的规模与环境等作为建设目标床位数量保障率的基础。城市发展导向则结合总体规划确定的重点建设地区、政策优势等，判断市场机制下社会资本在该区域进行养老投资的趋势。对这五个因子用评判标准量化的方法计算出各因子的影响加权系数如下。（表3-2，表3-3）。
表3-2 因子评判标准量化表
（资料来源：作者自绘）
对天津中心城区、滨海新区、环城四区和近郊区县的服务区位、土地储备、现状设施基础、老龄化趋势、城市发展导向进行量化打分，进而按分值大小确定天津市各功能区百名老人床位数，制定合理的分区引导与控制策略（表3-4、表3-5）。
表3-3 各因子影响力加权系数计算
（资料来源：作者自绘）
表3-4 各功能区的因子赋分6
（资料来源：作者自绘）
由(2.6X*99.6+3.41X*35+4.03X*57.6+3.02X*81.4) /100=8.4，得X=0.98。
因此，X取近似值1。由此综合确定各功能区百名老人床位数及目标床位数如下：
6因子赋分标准：服务区位以该区域向外1小时车程（30KM）覆盖全市域80%以上范围计5分，60～80%计4分，40～60%计3分，20～40%计2分，20%以下计1分；老龄化趋势根据对天津市各功能区老龄率的预测，2020年老龄率≥25%计5分，20～25%计4分，15～20%计3分，10～15%计2分，5～10%计1分；设施基础根据天津市各功能区每百名老人机构养老床位数≥2床/人计5分，1.5～2.0床/人计4分，1.0～1.5床/人计3分，0.5～1.0床/人计2分，≤0.5床/人计1分；城市发展导向以总体规划至2020年城镇用地增加≥200 km2计5分，150～200km2计4分，100～150 km2计3分，50～100 km2计2分，小于50 km2计1分。
表3-5 各功能区百名老人床位数与目标床位数7
（资料来源：作者自绘）
天津市中心城区2020年机构养老床位数为2.5万张，2013年中心城区现有机构养老床位约1.6万张。因此，至2020年，天津市中心城区需增加机构养老床位数0.9～1.0万张。
3.3中心城区层面机构养老设施布局优化
天津市总体规划对居住片区的划分，人口大约在15～25万人。根据市内六区的现状老龄率及发展趋势，大约每个居住片区老年人口约为3～5万人，建设标准取每千名老人2～3床，则居住片区级机构养老设施的床位规模为60～150床，综合服务半径、现状机构规模与其他因素，对天津市养老机构级别划分如下（表3-6）：
表3-6 天津市各级机构养老设施规模等级划分
（资料来源：作者自绘）
中心城区机构养老设施现状布局基本合理，总体呈现东密西疏的特点（图3-1）。和平区、河东区与河北区老年人口共占中心城区老年总人口的44.7%，但集中了58.4%的机构养老设施和55.5%的床位数。而河西区、南开区和红桥区机构养老设施百分比和机构养老床位数百分比均高于老年人口百分比（图3-2）。
7床位数量保障率为现有床位数占建设目标床位数的百分比，表格里的现有床位数资料来自2010年民政
统计年鉴。
图3-2 天津市中心城区六区老年人口比率及养老服务机构的建设
从中心城区各区机构养老设施等级构建上来看，和平区、河北区市级—区级—居住片区级—居住区四级机构养老设施结构体系较为合理，基本呈金字塔状分布。河东区、红桥区居住区级机构养老设施相对较发达，但区级、居住片区级机构养老设施明显较少。而河西区的情况正好相反，区级养老设施数量相对较多，而居住片区、特别是居住区级的机构养老设施十分短缺（图3-3）
。 因此，为建立合理的四级机构养老设施结构，对河东区、红桥区应增添区级、居住片区级机构养老设施，对河西区则应增加基层居住区级的机构养老设施，特别是鼓励民间资本建立的小型社区养老机构的基础性作用。在设施总量上，应充分挖掘可建、及现有设施扩建潜力，并通过规划，使市级国办养老机构达到辐射全市（图3-4）。
图3-1 天津市机构养老服务设施分布现状
（资料来源：作者自绘）
图3-4天津市机构养老服务设施规划布局
（资料来源：作者自绘）
天津市中心城区因用地紧张、地价高昂、且对《居住区公共服务设施设计规范》中对养老设施配置要求落实不到位，导致养老设施欠账较多。因此，中心城区应在新建设施的同时，充分利用现状设施，挖掘潜力。鉴于目前天津现有养老机构的承载力难以满足日益庞大的老年群体的需求，且全市养老资源总量不足、分布不均，区域间发展不平衡的现状，根据在市内六区每个区域内都建有一家市级国办养老机构的发展思路，规划市级国办养老机构达到辐射全市、共享资源的目标（表3-7）。
表3-7 中心城区各区市级国办养老机构数量
（资料来源：作者自绘）
规划新增市级机构养老设施4座，分别是位于和平区的福彩老年公寓、河西区养老院、河北区养老院和红桥区的天津市光荣养老院，共计1200个床位。对位于河东区的天津市第三老年公寓、位于南开区的长庚老年公寓、望园养老院进行改造扩容，成为市级养老机构，增加床位共670个。
规划新增区级机构养老设施5所，建议选址在河东区中山门，南开区华苑、梅江，河北区南路口和红桥区芥园道，共计810个床位。对位于和平区的中环颐和养老院、河东区的电力老年公寓、新天老人院、位于河西区的龙福宫老人院河西分院、挂甲寺街彩虹老人院、福康老人院、位于河北区的东新街道盘山老年公寓、彩鸿老人院、锦江乐园老人院和位于红桥区的福康养老院进行更新改造，共增加840个床位数。
另外，新增居住片区级机构养老设施12所，每所床位80～140个，共增加床位1400个，改造现有居住片区级或居住区级养老设施，增加床位1100个。新增居住区级机构养老设施29所，每所床位数为60个左右，共增加床位1740个，改造现有设施增加床位1400个。通过对四级机构养老设施进行新建和改造，共增加床位数9160个（表3-8）。
表3-8中心城区机构养老床位数增加来源
（资料来源：作者自绘）
针对天津市中心城区目前机构养老设施结构体系欠合理的现状，重点对河东
区、河西区、红桥区进行结构优化，并统筹市内六区各级机构养老设施数量和床位数。通过规划，基本形成相互衔接、梯度明显、分工明确的四级结构（图3-5），市内六区均设有1所以上的市级公办机构养老设施，2～4所区级公办机构养老设施。
根据国家标准，市级养老院45—60平方米/床，居住区级养老院40—50平方米/床，结合天津市实际情况，中心城区六区机构养老设施建设标准宜按以下规模设置（表6-15）。
表3-9 中心城区机构养老设施建设标准
（资料来源：作者自绘）
3、 结语
尽管我国初步建立了以居家、社区、机构相衔接的养老服务体系。但总体上看，养老服务和产品供给不足、城乡区域发展不平衡等问题还十分突出。与此同时，有限的养老资源却未得到有效的利用，很多地区的养老院存在设施环境落后、床位利用率低甚至难以为继的问题。因此，发展增量、合理布局是我国当前城市规划应对人口老龄化的重大命题。对于以天津为代表的东部沿海特大城市应从市域和中心城区两个层面合理布局机构养老服务设施，本文仅对市域层面不同区域机构养老设施指标确定提供一种区域划分与指标确定方法，在实际应用过程中，更加细致与缜密的区域划分体系与指标确定方法值得进一步研究和探索。
图3-5 天津市中心城区六区各级机构养老设施规划
（资料来源：作者自绘）
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作者简介：文强，深圳市城市规划设计研究院。
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青岛市养老机构一览表(新) 青岛政务网发布日期：2011年10月21日来源：青岛市民政局 单位名称地址床位数负责人入住咨询电话 青岛市社会福利院（青岛市老年公寓）青大一路17号790 张荣华85884854 青岛福彩养老院隆德路7号甲774 孙在青85852507 市南区颐和老年公寓费县路105号299 吴文兴82103030 爱心护理院费县路105号178 吴文兴82610288 乐万家湛山老年公寓秀湛路10号70 宋庆辉82701872 乐万家金坛路老年公寓金坛支路25号70 宋庆辉82701872 乐万家八大湖老年公寓洪泽湖路11号甲40 宋庆辉82701872 台西老年公寓台西纬四路1号42 孟丽88664100 老寿星老年公寓西藏一路19号42 张义坤 锦程老年公寓西藏一路19号60 程刚82674750 温之馨老年公寓红岛路31号50 刘淑华82876853 夕阳红老年公寓基隆二路1号168 王萍85900236 市南区天山护理院银川西路5号10号楼60 王淑华85792739 日日红老年公寓四川路31号100 吴伦萍 颐康敬老院南口路160 96 李海玲83629000 青岛华福老年公寓长春路5号40 刘岩83026432 青岛交运老年公寓市北区济宁路33号丙50 曹德亮82833773 青岛市北广和老年公寓同安二路23号300 孙虹蔚88755167 臧毓淑颐康老年公寓乐环路18号70 李海玲88757716 青岛福彩市北心桥爱心护理院敦化路38号50 刘爱宁85080392 市北老年康复中心龙潭路26号50 赵云杰83638337 长久禾老年公寓黄台路63号32 王小妹83638337 青岛市市北区芙蓉山老年公寓长春路芙蓉山村18号甲70 张胜83806068 合肥路社区养老托老中心福岭小区k区2号30 那爱丽85988405 登北社区老年公寓登州路24号31 徐曰霞82710311 青岛市市北康苑老年公寓大连路23号100 王连顺82734743 青岛市市北区悦亲养老公寓劲松三路160号1号楼1单元101 30 石爱云88753650 青岛市市北区福寿星老年公寓嫩江路13号180 马岩洁88858599 颐康老年爱心护理院同安二路6号106 陈丽美88752585 燕心敬老院大港纬四路八号30 钟燕82975627 舒安康老年公寓宝应路1号50 刘永庆83625335 青岛市市北区金太阳老年公寓市北区延安路28号200 郭盛刚82719019 同乐老年公寓裕环路84号50 陈杰88785669 青岛市市北区东海老年公寓市北区青城路21号260 张青83814088 惠合老年公寓大港一路10号196 李勇均83809822 青岛市北福济老年公寓敦化路48号90 徐钊85082971 青岛市市北区福寿星爱心护理院延安三路63号200 马岩洁 青岛恒星老年公寓劲松七路520 陈昌金88780990 慈爱敬老院青岛市四方区杭州路9号甲150 王先春85637185 青岛四方区德康居老年公寓金华路28号36 张吉云83765281
海淀区养老院收费一览 表 标准化工作室编码[XX968T-XX89628-XJ668-XT689N]
海淀区养老院收费一览表 北京市普亲清河老年养护中心是国内失能失智连锁养老品牌于北京的首家机构。机构坐落于北京市海淀区清河街道安宁里小区，占地面积约2000平米，院内床位60多张，可收住失能、失智等各类老人。 清河街道位于北京市海淀区，地处北五环，北经西三旗通昌平，东与朝阳区奥运村相邻，西部与北京科技中心上地相接，是现在北京发展的一个重要地区。 北京市普亲清河老年养护中心内部均采用适老化的改造以及人性化的护理服务均是养老的不二之选。机构内部将严格采用分级分区护理制度，严格的将失能区与失智区隔离，同时整个机构内部多采用明亮且柔和的色调有效的改善了，老年人对于空间压抑所造成的焦虑和不舒适感。 在内部设计上，我们更多借鉴国外先进经验，努力打造更加适老化的环境，设有起居室、活动室、康复室、养护站、无障碍通道、24小时实时监控、呼叫服务等各类硬件设施。加之专业的护理人员、周到的服务以及卫生的餐饮，无不让老年人感受到如家般的温暖。 收费标准 收费主要由床位费、伙食费、护理费、其他费等组成，具体收费需根据老人的身体评估情况及服务需求来进行确定。 床位费：根据房型决定，旗下各个养老中心一般有单人间、双人间、三人间、多人间等，房间入住老人越多，费用相对越低。主要根据房型的不同，床位费用会在800-1600元之间不等，具体床位费因房型不同，费用会略有不同。 伙食费：即一日三餐正常费用，如果需要特殊饮食要求等服务，伙食费会略有浮动。 护理费：主要指护理和服务老人的费用，根据老人情况分为：一级护理、二级护理、三级护理、四级护理和特级护理，护理等级不同，则费用也不同。湖南普亲旗下养老机构均是拥有护士、营养师、康复师的护理型养老院，能为老人提供正规专业的生活照料和医疗护理服务。 其他费用：主要是根据部分老人的特殊要求来收费，如吸纯氧、插导尿管、灌肠等，还有高温寒冷天气的空调费用，以及部分老人需求的一些一次性使用用品的耗材费用，如吸痰管、纸尿裤、尿袋等。
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上海养老院一览表（最新版）名称：地址： 徐汇区日月星养老院徐汇区虹梅南路108号 徐汇区社会福利院虹漕南路601号 徐汇区第二社会福利院龙洲路600号 湖南街道敬老院桂林西街30弄42号 斜土街道敬老院大木桥路321号 田林街道敬老院宜山路655弄8号楼 长桥街道第二敬老院长桥四村54号 枫林街道敬老院小木桥路440弄22号 天平街道敬老院嘉善路232弄17号 龙华街道敬老院天钥桥南路1199弄38号 徐家汇街道敬老院凯旋一村21号 虹梅街道敬老院钦洲北路900号 漕河泾街道敬老院康健路120弄50号 常青敬老院桂平路350弄30号 九龙敬老院康健路25弄29号101室 教工敬老院华发路100弄21号 华浦敬老院龙吴路2437号 宛贤敬老院中山南二路908号 黄浦区第一社会福利院东三街55号 黄浦区第二社会福利院东园四村427号 陈娟英敬老院杨新东路18号 黄浦老年公寓长沙路149弄16号 千鹤老年公寓昌里路120号 小东门街道敬老院一院篾竹路209弄7号 小东门街道敬老院二院沪南路2441弄160支弄28号 小东门泰宁敬老院奉贤区泰日镇梅园村毛竹园 董家渡街道敬老院天柱山路140号 董家渡街道妇联敬老院黄家路195号 佳乐敬老院天柱山路17弄2号 南京东路街道敬老院严桥路240弄10号 豫园街道敬老院方浜中路63弄4号 金陵东路街道敬老院严桥路240弄15号 外滩街道敬老院福山路40弄24号 老西门街道敬老院庄家街53 号 金色港湾老年公寓开平路110号 银色港湾福利院瞿溪路700号 打浦街道敬老院瑞金二路410弄13号 瑞金街道敬老院陕西南路271弄43号 五里街道敬老院龙吴路5599弄125号
爱以德日月星机构一览表 养老院，是为老年人提供养老服务的组织结构，日常为老人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合性服务的机构。它可以是独立的法人机构，也可以附属于企事业单位、社会团体或组织、医疗机构、综合性社会福利机构分支或部门。 无论是独立的法人机构还是依附于其他企事业单位，养老院宗旨就是安排照顾好老人的日常起居。要真正的做到全心全意为老人服务，老人至上，服务第一，真正的让老人满意家属放心。只有做到了这一点才算真的是为家庭、为社会、为政府排忧解难。 众所周知，中国各大一线城市社会老龄化问题严重，尤其是北上广深，不断挑战城市的服务功能。随着中央和地方政府养老扶持政策的出台，各种参差不齐的养老服务机构也不断增多。就上海来说养老
服务机构上百家，而真正能做到想老人之所想，及老人之所及的要属上海爱以德日月星养老护理连锁旗下的十几家机构，比如上海宜川养老院、上海杨浦区日月星养老院、上海静安区日月星养老院、上海浦东日月星养老院等就是其中的佼佼者。 上海“爱以德日月星”养老护理连锁是由上海爱以德医养投资集团有限公司投资创办的，以养老养生为主的新型医护型养老护理机构。构建融老年养老养生、老年医疗护理、老年康复医疗为核心业务的老年服务产业链，打造出“日月星”养老护理连锁优质品牌。 经过十余年的发展，上海爱以德医养投资集团有限公司创办的“日月星”养老护理连锁规模不断扩大，先后在上海杨浦区、徐汇区、浦东新区、普陀区、静安区、宝山区、奉贤区等开办了六家养老院、六家护理院和六家护理站，共计十八家养老护理机构。机构建筑总面积达十六万平方米，拥有养老床位和老年病床共计5000余张，现有专业医护人员近2000人。 上海爱以德医养投资集团连锁化模式，让每一位不同阶段、不同年龄、不同现状的长者可在集团内养老院、护理站、护理院、康复机构中实现内部对接、转诊。随着爱以德日月星养老产业在上海各区布点、布局，入住长者可根据交通、环境等因素选择就近养老和医疗护理。爱以德秉承“住养与康复结合，养生与调理并重”的服务理念，爱人以德，奉若父母，情同亲生，在承载更多社会责任的同时把利国利民的老龄事业办大、办强、办好。