全新料托盘价格及塑料托盘成本---淄博方舟塑料托盘公司
塑料托盘介绍：塑料托盘是仓储物流运作过程中装卸、运输、仓储物流的专用载体塑料制品。
塑料托盘广泛应用于各行各业，食品、医药、化学化工、电子、汽车零部件工业、服装加工、造纸、饲料以及其他港口码头等仓储企业。塑料托盘的广泛应用主要体现在实现了企业现代物流的产品仓储运输的快捷、便利，实现了企业产品的单元化、立体化、规范化、标准化。方便企业的产成品的出入库管理和成本核算。
企业广泛应用塑料托盘给予上述基本条件，利用机械叉车和手动液压托盘车操作搬运托盘和物品。同时根据企业的具体生产环境及仓储条件以及库房空间，又分为库房地面堆叠码放使用、仓库垫板使用（垫仓板）、立体货架使用等基本使用方式。又因塑料托盘比铁质托盘重量轻、不生锈，相比较木托盘、纸质托盘区别在于易清洗（水洗冲洗）、无木刺、铁钉起翘、耐腐蚀、不上潮霉变，载重量比铁质托盘差、比木质托盘、纸质托盘高，更加适合于现代企业的仓储、物流应用。
上述讲解了塑料托盘相比较铁质托盘、木质托盘、纸质托盘的优点，但是塑料托盘基于材质的问题缺点是比铁质托盘易损坏、比纸质、木质托盘价格高。托盘具体应用中各种条件综合分析塑料托盘最适合于企业的仓储、物流。
塑料托盘的价格首先取决于塑料托盘的材质和原材料配比，塑料托盘的主要原材料分为PP材料和PE材料。纯粹的PP（聚丙烯）材料生产的塑料托盘硬度高、脆性大，纯粹PE（聚乙烯）材料生产的塑料托盘韧性好、硬度、刚性差。因此在塑料托盘的生产加工过程中，淄博方舟塑料制品有限公司吸取总结其他塑料托盘生产厂家的加工工艺及原料配比，利用PE原料的韧性和PP原料的刚性根据不同客户的不同具体使用要求及使用条件针对性地区别对待，生产加工出更加适合于企业应用的塑料托盘产品。塑料托盘价格由于早期企业应用塑料托盘的采购成本高，采购期间本着低价格高质量的基础条件咨询不同的塑料托盘厂家，而塑料托盘生产厂家之间相互竞争甚至于恶性竞争，造成塑料托盘的价格逐年降低，塑料托盘加工生产所需的原材料成本逐年减少，最终造成采购商花钱买到的是低质量的回收料生产加工的塑料托盘。回收料塑料托盘的载重量相比较全新料托盘低很多，变形率高、抗跌落差、损坏率高、使用周期短。如此恶性循环造成塑料托盘市场的无序管理、无序生产、无序销售等现象普遍存在。
淄博方舟塑料托盘本着对客户负责、对产品质量的负责、对企业信誉的相互之间的负责，建议塑料托盘采购企业使用全新原料生产加工制塑料托盘，一次性采购成本高，但是使用周期长，根据不同企业的不同使用条件一般在5年至10年之间，而回收料托盘的使用周期一般在1年至3年之间，甚至更少。
作为塑料托盘加工生产企业、塑料托盘供应商，淄博方舟塑料制品有限公司立足于山东塑料托盘市场，面向全国各省市自治区销售供应塑料托盘，北京塑料托盘、天津塑料托盘、上海塑料托盘、山西塑料托盘、陕西塑料托
盘、河北塑料托盘、河南塑料托盘、辽宁塑料托盘、吉林塑料托盘、黑龙江塑料托盘、内蒙塑料托盘、青海塑料托盘等塑料托盘市场提供全新原料塑料托盘，可根据不同企业的应用环境及应用条件开发设计塑料托盘规格、塑料托盘尺寸、塑料托盘性能。
采购价格分析与成本降低 主讲：朱老师（资深物流、采购与供应链管理培训讲师。长期从事采购、物流管理与企业供应链管理工作，尤其擅长建立现代企业物流管理系统与采购管理工作流程及供应链管理模型） 课程对象：采购价格管理、SQE、物流管理、计划管理、库存控制、供应链管理等部门、销售人员。 授课方式：知识讲解、案例演示讲解、实战演练、小组讨论、互动交流、游戏感悟、头脑风暴、强调学员参与。 【课程背景】 本课程以实战案例为背景，课程结合被国际公认的采购理论，从企业供应链管理的高度，提升学员如何控制与降低企业采购成本的方法与技巧；让学员基本掌握与供应商在合作前、合作中的谈判策略、方法与技巧，了解采购谈判与基于供应链成本控制为目标的谈判者使命，为未来供应链管理环境下的商务合作创造充分的条件。在分析企业内部对于采购成本影响因素与应对方案的同时，分析外部供应市场环境影响的主因及其管理方法----企业采购绩效管理与供应商关系管理，让学员掌握当今企业采购供应管理工作的方法及其方向。 【课程价值】 “采购谈判到底谈什么？压低了价格，却还被老板骂！” “采购谈判的议价技巧与策略是什么？” “供应商告诉我们，不涨价不错了，别谈降价好不？！” “原、辅材料价格波动剧烈，采购工作的难度越来越大，我们怎么做才好？”“采购并不一定朝南坐的，有时我们在强势供应商面前，我们束手无策，尤其是独家供货商，我们怎么办？” “发生缺货时，叫天天不应，叫地地不灵，库存大了，又怕被指责，我们好苦！”。。。。。。 【培训内容】 讨论主题 采购管理如何为企业创造利润
第一讲采购价格与成本分析 案例价格分析与结果 一．供方产品的价格与成本 供方产品价格分析： --供方产品价格常用的定价方法 供方产品的成本分析： --什么是采购的总购置成本？ --什么是采购的总拥有成本？ 价格与质量的关系 案例分析 二．何为成本控制？何为成本削减？ 成本控制？ 成本削减？ “成本避免”与净需求 采购成本降低的第一步 采购成本管理的绩效目标 第二讲基于战略与战术思想的采购谈判 ----采购成本控制的重要一步 一个高明的谈判者，即使在自己占尽优势的情况下，也会给对手留下一点利益，把它作为对未来的投资。 什么是双赢谈判？ 是否所有谈判都能实现双赢？ 走出“双赢谈判”的误区 一．谈判的步骤 二步法随时间\时机变化而交替进行 什么是谈判的准备工作？谈判要准备些什么？ 采购谈判的8项谋略 针对不同供应商，应采取相应的策略 二．询价与议价技巧
熏蒸&热处理 熏蒸（FUMIGATION）木托盘是木托盘经过熏蒸处理之后的木托盘的称呼，熏蒸的处理过程是：在处理房中用药水（主要成分是臭甲烷）对木托盘进行杀虫，在处理的过程中，周边至少50米以内杜绝人员靠近，并且要持续48个小时。国际代码是MB。 热处理(Heat treatment)木托盘重要是在热处理房经高温度对木材杀虫，木材中心温度至少要达到70摄氏度，并持续15个小时。国际代码为HT。 这两种对木材的处理方式主要的目的就是杀死可能会对木材入境国家的树木乃至生态造成伤害的生物虫。 热处理运作安全、有序、无公害，而熏蒸的就耗时、耗资金，而且不一定能够通过检验。 IPPC热处理（熏蒸）木托盘：是出口包装专用木托盘，必须由商检提供木托盘热处理（熏蒸)加施"IPPC"标识,并可根据需要提供检验检疫证书、热处理（熏蒸）消毒证书。 入境木质包装无ippc标识或ippc标识不符合要求，可能连同货物被责令退运出境 标识是IPPC确认的表明木质包装经过有效除害处理的符号，只有经检验检疫机构考核合格的出境货物木质包装生产企业才有资格使用标识。 左侧的图形是国际植物保护公约（IPPC）注册的用于按规定实施除害处理合格的木质包装上的符号； XX是国际标准化组织的2个字母国家编码；000代表国家植保机构给予木质包装生产企业的独特登记号。YY代表除害处理方法，如MB表示溴甲烷熏蒸处理，HT表示热处理；输出国官方植物检疫机构或木质包装生产企业可以根据需要增加其它信息。 标识必须加施于木质包装的显著位置，至少应在相对的两面，标识应清晰易辨、具永久性和不可改变性，避免使用红色或橙色。 对中国出口的木质包装进行熏蒸（消毒）的国家有：美国、加拿大、欧盟、日本及澳大利亚，其中对美、加必须出具官方熏蒸（消毒）证书。 木质包装一般指用于包装、铺垫、支撑、加固货物的材料，如木箱、木板条箱、木托盘、垫仓木料、木桶、木垫方、枕木、木衬板、木轴、木楔等。 熏蒸（消毒）证书的有效期为21天。
全电动托盘搬运车系列 机械设备厂家给各位企业主们介绍搬运车的优势： 全电动搬运车主要用于搬运托盘或直接搬运货物使用的搬运工具，适用于水平搬运场合，在现代物料发展中，全电动搬运车依然是搬运物料中不可或缺的搬运工具。在工厂，车间，仓库中广泛使用。 那么今天上海慕伏小编为各位分析一下全电动搬运车各个类型的使用优缺点，让客户选择时更容易选择自己适合的全电动搬运车。 经济型全电动搬运车 产品配置及特点 ◆美国Curtis控制器——PWM高频脉宽无级调速、平稳高效； ◆他励驱动电机——动力强劲、平稳高效； ◆免维护蓄电池——体积小、重量轻，便于更换； ◆标配电限位功能——有效减少能量浪费，延长部件寿命； ◆BDI系统——电量实时显示，欠压自动报警、自动计时； ◆高强度车身——15年超长设计寿命。 安全防护
◆美国Curtis控制器具备过压、低压、过流、高温、短路等多项保护功能；◆手柄紧急反向按钮，有效预防操作人员受到意外伤害； ◆遇到危险时按下红色紧急断电开关，可以迅速切断整车电源，确保安全。 铁臂小金刚 产品性能描述 ◆低噪音、低能耗、每天仅需1.5度电 ◆行业首创经济型他厉驱动电机，爬坡能力远远超过串厉电机 ◆无极调速，操作简单、方便、舒适，人体工程学设计 ◆标准配置内置充电器，让使用更加方便 ◆整车外型小巧、适合狭小空间作业 ◆免维护蓄电池，安全无污染 ◆起升自动限位、安全、节能、延长设备使用寿命 ◆标配紧急反向装置/紧急制动开关
产品配置 ◆他励驱动电机——驱动力强劲，坡道启动扭矩大； ◆优越可靠的驱动控制器——多项自动安全保护功能； ◆性能稳定的液压泵站——标配下降电磁阀； ◆标配电限位装置——有效避免起升时的机械冲击； ◆货叉长度、宽度可选——满足更多客户需求；（货叉长度：1150/1200mm,货叉外侧间距宽：560/685mm） ◆70Ah免维护蓄电池——更换便捷; ◆内置15A充电器——即充即用。 产品特点 ◆高性价比、经济节能、绿色环保； ◆结构精致、设计精湛，外形简约； ◆体积小巧，转向轻便，轻松操作； ◆标准载荷1500Kg,充分满足大多数客户使用需求； ◆部件组装模块化，便于维护； ◆高强度车身和货叉，坚固耐用，15年超长设计寿命。 安全防护 ◆驱动控制器具备过压、低压、过流、高温、短路等多种保护功能； ◆手柄紧急反向按钮，有效预防操作人员受到意外伤害； ◆遇到危险时按下红色紧急断电开关，可以迅速切断整车电源，确保安全。
采购成本分析与降低 课程背景： “Cost down！Cost down！！”公司每年都会给指标，原材料成本却逐年上升，如何有效降低采购成本成为每个采购人员不得不面临的问题。成本管理意识体现着一个采购人员深层次的水平，也体现着采购工作的终极价值，然而，摆在采购人员面前的问题经常是: 供应商的报价单似乎很合理，已经找不到降低价格的空间了； 无法准确的核算供应商成本，对如何降低采购成本缺乏头绪； 原材料价格总是在浮动，供应商的报价也总是变化，给成本管理工作带来更大难度； 想降低采购成本，但是似乎只能想到硬着头皮去谈价，缺少其他降低成本的方法与手段； 采购价格真的是唯一衡量采购成本高低的标准么，为什么我们往往会为低价材料付出更高的代价； 降低采购成本只是我们自己在头疼，能否找到与供应商双赢的方法，大家共同为将降本而努力； …… 针对采购人员成本管理中的困惑，“采购成本分析与控制”课程培训，专门为因成本管理而头疼的采购人员设置，拥有众多成本降低成功项目经验的优秀讲师将带领您共同探索成本降低之道！ 课程大纲： 课程导入 一、如何透视供应商成本结构 ·采购成本结构是怎样的 ·供应商的成本结构是怎样的 ·不同行业的供应商成本结构是怎样的 ·制造业供应商成本结构 ·服务贸易业供应商成本结构 ·如何通过Cost breakdown 了解供应商成本结构 二、如何根据成本分类对成本进行管理 ·按照公司活动的成本分类——制造成本、销售费及一般管理费 ·按照成本性态进行的成本分类——材料费、人工费、期间费用 ·按照与产品关系的分类——直接费用、间接费用 ·按照与工作量的关系进行分类——固定成本、变动成本 ·按照与管理责任分类——可管理成本、不可管理成本 ·为什么有些成本不能计入成本——非成本项目 三、如何核算供应商的成本 ·如何事先核算供应商成本 ·估计成本计算的流程 ·直接费用、间接费用与材料费、加工费之间的关系 ·确定成本的方法
什么是出口熏蒸木托盘 什么是出口熏蒸木托盘？IPPC熏蒸木托盘是出口包装用非木制品托盘的总称托盘，可以满足汽车配件行业、仪器仪表行业、医药食品行业、金属制品行业、化工业、电子业等出口产品包装的需要，为了适应不同行业客户的需求,生产各种不同材料的免熏蒸托盘,设计定做的整面胶合板免熏蒸托盘，载重可与木托盘相当，直接出口，条状胶合板免熏蒸托盘可根据客户产品的不同重量选择不同的结构，整面复合板免熏蒸托盘价格低廉，可大大降低产品的出口成本，出口运输的需要，免熏蒸托盘更是市场的新宠儿。 木质包装上加盖IPPC标识的目的是确保全球农业安全，并采取有效措施防止有害生物随植物和植物产品传播和扩散，促进有害生物控制措施。国际植物保护公约为区域和国家植物保护组织提供了一个国际合作、协调一致和技术交流的框架和论坛。由于认识到IPPC在植物卫生方面所起的重要作用，WTO/SPS协议规定IPPC为影响贸易的植物卫生国际标准(植物检疫措施国际标准，ISPMs)的制定机构，并在植物卫生领域起着重要的协调一致的作用。我国从2006年起执行这一国际标准，1月1日至6月30日为过渡期。现在，入境木质包装无ippc标识或ippc标识不符合要求，可能连同货物被责令退运出境。
一、熏蒸的目的和意义 在国际贸易中，各国为保护本国的资源，对有的进口商品实行强制的检疫制度。木质包装熏蒸就是为了防止有害病虫危害进口国森林资源所采取的一种强制措施。因此，含有木质包装的出口货物，就要在出运前对木质包装物进行除害处理，熏蒸是除害处理中的一种方式。 二、木质包装熏蒸的范围 对我国出口的木质包装物进行熏蒸的国家有：美国、加拿大、欧盟、日本及澳大利亚，其中对美、加要出具官方熏蒸证书。木质包装一般指用于包装、铺垫、支撑、加固货物的材料，如木箱、木板条箱、木托盘、垫仓木料、木桶、木垫方、枕木、木衬板、木轴、木稧等。 熏蒸程序 1.如果输往欧洲的货物为针叶木包装，则须提供熏蒸证明书。
项目月份成本分析 每月3日前报生产科一、本月完成施工产值元，形象部位： 工作内容： 注：实际成本含预提待摊费用。 。 本月财务成本为元，与财务成本(相符/不符),差额为元，差额项目： 三、成本项目支出明细： 1、人工费： ⑴劳务合同结算元；[⑵上月预提项目：计：元]。 ⑶生产用工元，用工内容为： ⑷未结预提项目：计：元； ⑸其它： 合计⑴-⑵+⑶+⑷+⑸: 元。 2、材料费支出：元(详见材料费成本动态分析表)。 其中：三钢租赁费：三钢工具运费：材料运杂费：水费：材料用工：其它零星支出： 材料耗用表： 主要材料用量盈亏： 商品砼：盈(亏) %， m3, 钢筋：盈(亏) %， t，
水泥：盈(亏) %， t, 黄砂：盈(亏) %， m3, 水洗中粗砂：盈(亏) %， m3, 细砂：盈(亏) %， m3, 机红砖：盈(亏) %，千块, 轻质砌块：盈(亏) %， m3。 … 预提材料费用： 3、机械费支出：元(明细见附表)。预提元。 4、其它直接费： 工具用具使用费：特殊工种培训费： 其它： 合计： 5、临时设施费： 临设内容临设人工费临设材料费小计 ⑴ ⑵ … 本月摊销费用： 其它： 合计： 注：临设费在开工之初的大额费用应以合同工期按月平均分摊，正常施工发生的零星费用一次性进入成本。 6、现场管理费：元，预提元。 管服人员工资： 劳保统筹费： 办公费： 差旅费： … 合计： 7、本月发生的工程变更、签证内容： 工程变更、签证合同增加金额： 注：没有签认的以工程实际成本支出为准，签认后补报差额。 项目经理：核算员：年月
日
项目累计成本分析 每月3日前报生产科 一、自本月累计完成施工产值元，形象部位： 二、项目成本对比分析：单位：元注：实际成本含预提待摊费用。 累计财务成本为元，与财务成本(相符/不符),差额为元，差额项目： 三、成本项目支出明细： 1、人工费： ⑴劳务合同结算元； ⑵生产用工元，用工内容为： ⑶未结预提项目：计：元； ⑷其它： 合计⑴+⑵+⑶+⑷: 元。 2、材料费支出：元(详见材料费成本动态分析表)。 其中：三钢租赁费：三钢工具运费：材料运杂费：水费：材料用工：其它零星支出： 材料耗用表： 主要材料用量盈亏： 商品砼：盈(亏) %， m3, 钢筋：盈(亏) %， t， 水泥：盈(亏) %， t, 黄砂：盈(亏) %， m3, 水洗中粗砂：盈(亏) %， m3, 细砂：盈(亏) %， m3, 机红砖：盈(亏) %，千块, 轻质砌块：盈(亏) %， m3。 … 预提材料费用： 3、机械费支出：元(明细见附表)。预提元。 4、其它直接费： 工具用具使用费：特殊工种培训费： 其它： 合计
托盘搬运车的基本分类 上海卓沃托盘搬运车大概分为以下几类：全电动搬运车、手动搬运车、半电动搬运车、剪叉式搬运车。 维修、保养的安全规程： 维修保养人员：本车辆的维修和保养必须由制造商培训过的专门人员来进行。制造商的售后服务机构有专门委派在外的技术人员，维修、保养完成后，售后服务工程师应在维修记录上签名。 车辆的举升：当一台车辆需要抬高维修时，吊装装置必须安全可靠，并严格地系在吊装点的位置。当车辆被举起时，必须采取适当的措施以防止车辆滑倒或翻倒（可以用楔块、木块）。 清洗操作：在清洗车辆时不能使用易燃液体，在着手清洗前，一定要采取安全措施防止电火花的产生（例如：由短路引起的）。对车辆蓄电池进行操作时，必须断开蓄电池的接插件。只能用较弱的吸风或压缩空气、不导电并抗静电的刷子等工具来清扫电气元件或电子器件。 !如果用喷水或高压清洁器来清洗本车辆，那所有的电气和电子组件必须预先小心地覆盖好，因为潮湿能导致功能出错。不得用蒸汽喷嘴来进行清洗。 电气系统的操作：车辆电气系统的操作只允许由经过这方面专业培训的人员来操作，在进行任何的电气系统操作前，所有防止电击的措施必须到位。对蓄电池操作时，必须断开蓄电池的接插件。 焊接操作：为防止电气或电子组件的损坏，在采取任何的焊接操作前必须将这些电气元件从车辆上拆下来。 安装：当维修或更换液压元件、电气、电子元器件后，必须保证它们安装在车辆的原位置上。 轮子：轮子的质量对车辆的稳定性和驱动性能影响非常大。必须经制造商同意后才能改变。在替换轮子时，必须确保车辆保持和出厂时一样的水平状态（轮子必须是成对替换，例如：左和右一起）。 提升链条和滚轮：如果没有良好的润滑，链条和滚轮将磨损地很快。必须按照下面的维修表的要求对其进行周期性的润滑，在比较恶劣的工作环境下（如灰尘、高温），应缩短润滑的周期。 液压油管：油管必须每隔6年更换一次，在更换液压组件时，也更换这些液压系统的油管。 日常维护（每班工作前）. 1 检查蓄电池的电解液的液面水平。F充电时其液面水平会高起来。 2 检查蓄电池的每个极柱、电缆及其保护盖的情况。 3 检查蓄电池箱是否固定牢靠。 4 检查车辆是否有渗油的情况。 5 检查提升链条、滚轮、货叉、油管及喇叭的情况。 6 检查刹车的情况。 7 检查驱动轮、负载轮等的磨损情况。. 专业保养手册
I P P C熏蒸及热处理 Prepared on 22 November 2020
熏蒸 熏蒸 所谓熏蒸就是采用熏蒸剂这类化合物在能密闭的场所杀死害虫、病菌或其它有害生物的技术措施。熏蒸剂是指在所要求的温度和压力下能产生使有害生物致死的气体浓度的一种化学药剂。这种分子态的气体，能够渗透到被熏蒸的物质中去，熏蒸后通风散气，非常容易扩散出去。 简介 熏蒸，有木制品生产加工熏蒸与两个不同的概念。 一。木制品生产加工熏蒸 英文名称：FUMIGATION 现在的熏蒸普遍采用两种方式进行，一是化学制剂法，二是热处理法。 化学制剂一般采用(Methylbromide），俗名溴代甲烷(Bromomethane）。化学制剂法要求室外温度要达到10℃以上，如果室外温度低于10℃以下就必须采用热处理法。 说明 熏蒸（消毒）说明
1、木质包装熏蒸（消毒）的目的和意义 在国际贸易中，各国为保护该国的资源，对有的进口商品实行强制的检疫制度。木质包装熏蒸（消毒）就是为了防止有害病虫危害进口国森林资源所采取的一种强制措施。因此，含有木质包装的出口，就必须在出运前对木质包装物进行除害处理，熏蒸（消毒）是除害处理中的一种方式。 2、木质包装熏蒸（消毒）的范围 对中国出口的木质包装物进行熏蒸（消毒）的国家有：、加拿大、欧盟、及澳大利亚，其中对美、加必须出具官方熏蒸（消毒）证书。 木质包装一般指用于包装、铺垫、支撑、加固货物的材料，如木箱、木板条箱、木托盘、垫仓木料、木桶、木垫方、枕木、木衬板、木轴、木稧等。 3、熏蒸（消毒）程序 ．如果输往的货物为针叶木包装，则须提供熏蒸（消毒）证明书。 1）工厂所在地不在出口港口所在城市，则熏蒸（消毒）须在当地工厂进行。 A提前7-8天向当地商检局申请报检； B提供箱单、、合同、报检委托书给商检局； C与商检局约定时间进行商检； D工厂须提供熏蒸（消毒）的场地，如温度低须在室内进行； F熏蒸（消毒）完毕后，向商检局索要熏蒸（消毒）证明书；
企业网站建设成本预算 目前我司因市场销售以及自身业务发展需要，正在着力开发建设本公司的企业网站宣传本公司业务。经过调查了解，现时开发建设企业及个人网站的网络科技公司主要以如下网站功能建设模块，进行网络编辑及宣传，具体内容如下：
同时，以此上功能模块为网站个体功能基础前提下，又可分为以下几种网站建设服务套餐： 一、基础普遍型建站：（1）适合对象：网站建设报价A适合个人或小型企业,低投入、实用、简洁是网站的基本风格.适合企业有较多的产品图片添加,同时也要更新企业新闻公告；（2）网站功能：公司简介、新闻公告、产品展示、联系我们、QQ/MSN在线联系，等5－7个栏目页，其中产品展示、新闻中心是动态系统，有后台管理；（3）增值项目：赠送国际顶级域名一个 +100M空间 + 50M企业邮局 + 网站ICP备案 + 免费网站备份 + 搜索引擎优化登录。
此类型网站建设一般所需费用为RMB1280-1820元。（不含来年续费费用） 二、企业经济型建站：（1）适合对像：网页设计报价B适合个人或小型企业，成本低，价格上经济划算。网站解决了企业门面问题，是“投资少、周期短、建站快”的策略。。网站风格简洁明快，符合中小企业或个人形象要求。（2）网站功能：公司简介、新闻中心、产品展示（可自定义分类）、在线留言、联系我们、QQ/MSN在线联系，等6－8个栏目页，其中产品展示、新闻中心、在线留言是动态系统，有后台管理；（3）增值项目：赠送国际顶级域名一个 +100M空间 + 75M 企业邮局 + 网站ICP备案 + 免费网站备份 + 搜索引擎优化登录。 此类型网站建设一般所需费用为RMB1800-2400元。（不含来年续费费用） 三、企业标准型建站：（1）适合对像：网站制作报价C套餐适合网站风格紧结合企业形像，充分体现现代化企业大众形象。企业可以通过网站介绍企业形象和业务和发布技术、产品信息。（2）网站功能：公司简介、产品展示、在线订单、新闻中心、企业招聘、在线留言、联系我们等8－10个页面，带后台动态生成页面，无限制，图片无限制上传，产品无限发布。（3）增值项目：赠送国际顶级域名一个 + 200M
免熏蒸托盘与木托盘区别在哪里? 很多客户选出口托盘时都会有这样的疑问：到底是选免熏蒸托盘还是木熏蒸托盘？两者有什么区别？哪一种托盘更方便？为此为您详细介绍免熏蒸托盘和木熏蒸托盘的几个区别： 1、交货时间 从交货的时间周期上来说，免熏蒸托盘的相对要方便，一可以节省生产交货的时间，通常1-3的时间之内就可以做好，不需要任何熏蒸手续，可以直接出口，还有一个就是不受时间上的限制，熏蒸的木托盘熏蒸的有效期才21天。 2、材料选择
从材料上选用分析，免熏蒸托盘选用免熏蒸复合材料，如胶合板，密度板，刨花板等进行加工；木托盘是选择松木，硬杂木，杨木等实木进行加工。 3、产品质量 产品质量各有所长，胶合板是以杨木为原材料，有韧性，不易折断，但硬性和抗弯性较差，实木托盘的硬性上要略优于胶合板，但易断裂。 4、外观造型 免熏蒸托盘上面面板(顶铺板)多为整张，而实木托盘顶铺板之间有间隙，每块板之间有3-6cm的缝隙。 5、采购成本 免熏蒸托盘的价格会比熏蒸木托盘低，因为每个木托盘要进行熏蒸消毒，还要办理熏蒸证明，每个托盘约增加5-15元左右的熏蒸费用，在成本上免熏蒸托盘更有优势。
其实这两种对木材的处理方式都是在为木材消毒，主要的目的就是杀死可能会对木材入境国家的树木乃至生态造成伤害的生物虫。熏蒸木托盘是木托盘经过熏蒸处理之后的木托盘的称呼，熏蒸的处理是在熏蒸房中用药水(主要成分是臭甲烷)对木托盘进行杀虫，在处理的过程中，周边至少50米以内杜绝人员靠近，并且要持续48个小时。国际代码是MB。 热处理木托盘是在热处理房经高温对木材杀虫，木材中心温度至少要达到70摄氏度，并持续15个小时。国际代码为HT。所以现在通常看到在木托盘上含有HT标志的IPPC 表示，其代表的就是经热处理过的木托盘。 免熏蒸托盘集传统木质包装和纸质包装优点于一身。产品表面平整，免熏蒸、免商检载重高防水无毒，可以承载任何出口产品。其外观和性能大大优于过去曾大量使用的天然木质包装，有利于提高出口产品的档次，并且可以减少熏蒸商检等复杂的程序和手续，提高工作效率，促进外贸出口。是目前出口托盘的最佳选择！
供应商价格分析与采购成本降低控制培训 课程目标 ?了解目前环境下制造业采购体系的发展态势及新型采购方法 ?掌握实施降低采购成本的技巧 ?正确分析供应商报价的方法 ?不同形势下的降低采购成本的策略 ?比质比价的策略 ?洞察成本日益升高之内幕 ?洞悉采购部门横向和纵向关系协调处理的关系，以改善内部采购关系和外部供应商关系 ?采购部门的成本考核方法及考核体系借鉴 课程大纲 一采购价格的全面认识 ?采购单价≠采购成本，采购成本的在不同企业的及不同产品中的区别 - 常识和误区 ?全面立体剖析供应商的报价，价格＝成本＋价值，我们如何入手 ?别的部门如何看待采购部门提供的价格数据，我们应该做什么样的解释 ?案例：陶氏化学(DOW)的采购价格和价值的传递 二采购价格分析 ?采购价格的组成：固定成本和变动成本 - 材料、人工、加工制造 - 研发费用的分摊、管理费用分摊、销售费用的分摊、财务费用的分摊 - 物流费 - 税金、利润 ?案例：关键在于关注要点，日本高田（KATAKA）的精细分析，可以不理解但必须尊重日本人的精细态度?对报价进行专业的渗透性分析 - 报价分析，点对点的分析（point to point） ?根据历史纪录进行“K”线图分析――来自霍尼韦尔中国 - 财务分析之变动成本分析： ?部件和原料的分析原理：市场差异、地区差异、国产化因素．．．．．． - 财务分析之固定成本分析：诸如各种费用的分摊本质，他们的依据是什么 - 技术分析：工艺流程及技术参数，特殊工艺的添加是否会导致价格的上升 - 利润分析：利润标准的设置，不能让供应商任意的摆弄我们 - 固定的利润水平（level）和灵活的利润水平在采购中的应用 ?案例：上海电气西门子汽轮机的采购价格分析 ?采购价值分析，供应商提供产品的附加值分析
木托盘用什么木头 目前我国北方常见木托盘用材基本有以下几种: 1、硬杂木类: 木质硬度大，用于托盘制作的锯材以榆木、桦木、槐木、柳木等为常见。其纹理致密，木质硬而沉，承重性好，但少有大型材，价格适中。 2、杨木类: 材质疏松而软，耐用性差，适于制造承重要求不高的托盘。 3、松木类:纹理粗实、木制硬、价格适中，是制造托盘常用材种之一，多用于制造精细包装物，价格较高。 木托盘材质的选择： 由此可见，木托盘原材料有很多种，松树，杂树，杨树等等，还有免熏蒸托盘，如果货物很重可以选择硬度强的杂树，需要颜色好看的可以选择松树，货物比较轻的，想成本低点的选择杨树。需要快速出口，享受过关免检可以选择免熏蒸托盘。 洛阳奇龙木材制品木托盘制作也是根据客户要求多款选择。田子型，日子型，满铺，双面等等。需要啥款式都有的。有些上吨化工产品，上千整件货物就可以直接放到木托盘上面，再用缠绕膜将四周打包好，同样方便快捷运输到对方手中。 对于一般材质制作而成的木托盘，实木木托盘因采用实木精制而成，因而质量更加的坚固，具有更加强大的承重能力。然而，在生活中得到广泛运用的木托盘的原因无疑就是其在物流行业中优良的表现，特别是在短途叉车运输中。而决定木质托盘质量好坏的重要因素又是什么呢？ 万变不离其宗，木质托盘的材质才是最初的关键，杨木和松木等都是可以承载很大的重量的，而且松木的稳定性比较高，桦木托盘的质量是最好的，所以说材质之间的区别还是很大的，在选择木托盘的时候要注意木托盘的性能是否合适自身货品作业。 当然，木托盘的质量也不能只看材质，要对木托盘的每根木板、支撑、墩头进行检查，是否有开裂、虫孔、毛边等现象，支撑、墩头与木板之间不能有较大的缝隙，托盘上是否少钉都是木托盘质量体现的关键。 跟木质托盘相对比，免熏蒸托盘在很多方面略胜一筹，在出口的免熏蒸托盘免除消毒和一些免签证的细节，出入境都尤为方便简单;而且免熏蒸托盘外观整洁美观，同时还具备高抗压和高承重等性能，是出口木托盘的首选！
免熏蒸托盘 免熏蒸模压托盘https://www.doczj.com/doc/747496228.html,/最早起源于70年代的欧洲，在欧美等发达国家环保意识比较超前，现在已经很流行使用模压托盘，模压托盘无须检验，免熏蒸，无虫害，可直接出口。本公司开发生产一次成型模压木托盘是采用树枝为主要原材料，产品经过刨削、烘干、热压成型等多道工序生产而成。 具有以下优特点： 一、含水率较低，一般控制在10%~12%之间，托盘在使用过程中不吸湿、不变形、防水、防虫、防白蚁、防腐蚀、不易燃烧。 二、优化设计，结构合理，整体性能好，稳定，不扭曲和翘曲，承载力强，不变形，可重复使用。 三、模压产品尺寸精度高，其中专门设计的加强筋保证了产品的强度和制作精度。 四、能保持强度和刚度恒定，模压过程中消除了木材自身的天然缺陷，并且强度比传统木板组装的产品强度高。不用铁钉装配解决木头托盘铁钉易松动翘起对搬运人员及货物的损伤隐患，高温、高压一次模压成型，不含任何金属件。 五、重量轻，外形美观，比硬阔叶树材实木的托盘制品轻60%。 六、四周的圆角设计防止产品在包装和运输过程中的破损。可实现自动捆绑作业，节省操作时间。 七、可以将多个托盘叠加在一起堆置，50个托盘的高度约2米，本产品为四面进叉，用铲车可以从四边将托盘铲起，节约了空间，便用运输。 八、出口免蒸、免检疫、免签证，可以满足进出口业务的运输，而不需进行熏蒸处理。 九、产品属于环境友好型，可以实现再循环、再回收、再利用，无污染，回收率可达100%，符合世界环保要求。 十、价格比传统的针叶树材或阔叶树材更便宜是替代传统木头塑料托盘的理想产品。 十一、采用环保型脲醛树脂胶作为胶粘剂将木刨花或木纤维直接模压成型，甲醛含量在出口范围以内，食品、药品等行业也可放心使用。 十二、符合国家质检总局《出境货物木质包装检疫处理管理办法》，可直接出口。符合国际植物保护公约组织植物检疫措施国际标准（ISPM15），完全符合WTO 各成员国进境要求。 托盘的种类托盘,又称栈板、卡板、拍子,是搬运、放置货物的连接垫放物。根据不同的制造材料,可分为木制托盘、塑料托盘、钢制托盘、纸制托盘和复合材料托盘等多种；根据不同的使用需求又可分为长期周转用和一次性使用两类。塑料托盘和钢制托盘基本上均为周转用托盘,纸制托盘为一次性使用托盘,木制托盘和复合材料托盘既可生产周转用托盘,也可生产一次性托盘。
搬运车可分为：大吨位托盘搬运车、站架式托盘搬运车、步行式托盘搬运车、半电动托盘搬运车、手动搬运车、防爆手动搬运车、防爆托盘搬运车、不锈钢托盘搬运车、纸筒托盘搬运车、电子秤托盘搬运车等 手动搬运车常见吨位有2吨/2.5吨/3吨/5吨，是仓储、物流、超市行业运输工具中最简便、最有效、最常见的装卸、搬运设备，它为人工搬运向机械化搬运转化做出了巨大的贡献。燃油叉车有着马力足，力量大，但是在使用过程中噪音大，尾气污染大，不是适合在食品厂，印刷厂、服装行业内使用，建议在室外使用。 电动托盘搬运车常见吨位有1.5吨/2吨/2.5吨/3吨，它是节能环保理念推动的动力技术更新，使用的是电池动力，电动搬运车具备节能、无废气排放、噪音小等优点，是食品行业、印刷行业、服装行业、运输业最佳选择 防爆托盘搬运车一般都是用在一些比较危险地地方，对安全的要求非常的高，比如说粉尘很多的工厂、加油站、气站、化工。或者说是一些对电子干扰很敏感的电子厂的车间里。电子秤托盘搬运车为移动称重而设计开发，将货物的搬运和称重合为一体，适合在食品行业使用。 不锈钢托盘搬运车，不锈钢托盘车有着耐腐蚀、耐高温，不易变形等特点，特别适合在食品、渔业、医疗、化工等场所。 纸筒托盘搬运车应用于喷水喷气织机的经轴的运输，也可以用于纸筒、纸卷搬运。
大吨位托盘搬运车国内可做到5-25吨，满足大吨位货物的搬运、堆垛、装卸、运费的需要，大吨位电动托盘搬运车具备节能、无废气排放、环保等优点，适合在仓库、超市、冷链、物流、码头等场所使用。 温馨提示：除常见车型外，也可根据用户使用场地、使用环境、货物、载重进行非标定制，满足特殊场环境使用需求。
采购管理成本分析与成本降低方法——IBM 物流管理采购管理 一、采购成本分析： 价格分析： 在不拥有供应商成本直接信息的条件下，IBM可以运用它的市场影响力以及现在发达的资讯渠道，了解外部其他供应商的价格标准，并将之与供应商的价格进行对比，从而可以获知供应商还有没有降价的空间，或者是否需要更换供应商，以获得更低的采购价格。 成本分析： 供应商成本模型分析。首先，IBM对供应商的成本要素进行分解分析，即尽量通过各种途径，获取到供应商的各种成本构成，如直接材料费用、直接人工费用、简介费用、行政管理费用和利润等了解价格的组成结构。然后通过分解成本要素，对不同的供应商进行横向比较，确定与优选供应商价格谈判的重点。另外，IBM可能通过最佳标杆比价法，配合成本细分方法，找出最佳的理想成本。 二、成本降低分析： （1）降低成本方法（采购成本）： ●采购模式的转变。在20世纪90年代，采购专家吉思.里克特改变IBM的采购模式，节 约了50亿美金。 ●零部件市场上价格的降低。 ●标准化。IBM通过改变产品设计以使用更普遍的零件，取消特制零件，能够使采购集中 在标准化的某几类零件上，从而增加购买的批量，从而获得价格折扣。 ●整合供应商。减少供应商的数量，从而增加对余下供应商采购的量，获取价格折扣。 ●购买更低价格的零件替代品。例如用较便宜的纸箱包装电脑，并且循环利用旧主机零件。 ●杠杆采购。各机构之间集中需求量，以扩大采购量，增加议价空间，避免各自采购，造 成组织内不同事业单位，向同一个供应商采购相同零件，却价格不同，但彼此并不知情的情形。 （2）降低内部业务操作成本： ●生产产出方面，将电脑和低端服务器等非核心竞争力的工作外包给其他公司完成，使公 司能够降低部分零件的采购工作，并且节省时间和精力，使IBM能够更加关注科研创新，增强核心竞争力。 ●采购行政工作方面，由于IBM以前的做法是每个机构都各自管理自己的供应链，运营 不同的生产线，分别与零部件供应商谈判。而改革之后建立了唯一的供应链，大大减少采购中心数量，能够省去很多的采购行政工作和沟通谈判过程，避免不必要的开支和改进流程，节约了很多成本。 ●库存方面，由于实行了统一订购的方法，IBM的仓库数目减少了1/3，使库存成本大大 降低。 （3）降低供应商和IBM的生命周期成本： 和来自零部件供应商达成更好的交易，共同对质量保证，产品研发，产能限制和催货跟货等方面进行足够的沟通协商，互相联系密切，以保证双方能够共同努力，进一步降低成本。
熏蒸的流程 法律文件： 2002年3月，国际植物保护公约组织（IPPC）公布了国际植物检疫措施标准第15号《国际贸易中的木质包装材料管理准则》,要求货物使用的木质包装应在出境前进行除害处理，并加施IPPC确定的专用标识。目前，欧盟、加拿大、美国、澳大利亚等国家已采纳该标准并将于2005年3月1日陆续开始实施，将来会有更多的国家采用该国际标准。对于不符合国际标准的木质包装，进口国家或地区将在入境口岸采取除害处理、销毁、拒绝入境等措施。 我国我国国家质量监督检验检疫总局2005年第4号公告通知，从2005年3月1日输往欧盟、加拿大、美国、澳大利亚等国家的带木质包装的货物, 其木质包装要加盖IPPC的专用标识。原木都要熏蒸，打印IPPC标识。 质检总局第69号局令《出境货物木质包装检疫处理管理办法》,承载、包装、铺垫、支撑、加固货物的木质材料，如木板箱、木条箱、木托盘、木框、木桶、木轴、木楔、垫木、枕木、衬木等必须除害处理合格且打上IPPC标识
1、强制我国出口有木产品提供熏蒸证明的进口国家：美国、加拿大、巴西、菲律宾、南非、日本、新西兰、韩国、墨西哥、土耳其、欧盟、智利、澳大利亚，欧盟包括（法国、德国、意大利、荷兰、比利时、卢森堡、英国、丹麦、爱尔兰、希腊、葡萄牙、西班牙、奥地利、瑞典、芬兰、塞浦路斯、匈牙利、捷克、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、波兰、斯洛伐克、斯洛文尼亚） 2、需要提供熏蒸证明的产品：粮谷、油籽、豆类、皮张，木制品，竹制品等商品，以及包装用木材与植物性填充物，木制产品、包装、铺垫、支撑、加固货物的材料。如木家具、木箱、木板条箱、木托盘、垫仓木料、木桶、木垫方、枕木、木衬板、木轴、木稧等 3、除害处理的方法： 有使用药物和热处理两种方式.药物处理的一般采用:溴甲烷、环氧乙烷（MB和HT） 3、熏蒸的流程（直接使用IPPC标识的木质外包装） 进口集装箱熏蒸流程 （1）质检人员开箱检查。主要内容有:柜子严实否，通
中国驰名商标 操作手册 / 零件清单 WP-LPT20/LPT22全电动搬运车 警告 使用之前必须看懂本说明 书及车上的各种警告标贴。 注意保管以便将来使用 △!
前言 (2) 1 安全操作规则 (3) 2 车辆概述 (6) 2.1 主要用途及适用范围 (6) 2.2 技术特点 (6) 2.3 车辆的各种标志及铭牌位置示意图及说明 (8) 3 运输和试车 (10) 3.1 用起重机运输 (10) 3.2 试车 (10) 4 蓄电池维护、充电、更换 (11) 4.1 蓄电池的维护： (11) 4.2 蓄电池充电 (11) 4.3 蓄电池电量显示器 (13) 5 操作 (14) 5.1 手柄示意图 (14) 5.2 启动车辆 (14) 5.3 搬运车的操作 (15) 6 托盘车的维护 (18) 6.1 安全操作和环境保护 (18) 6.2 适用于托盘车维护的安全规则 (18) 6.3 维修和检查 (19) 6.4 WP-LPT20/22维护清单 (19) 6.5 维修、保养操作的说明 (20) 6.6 托盘车的存放 (21) 7 液压、电器原理图 (24) 7.1 LPT20电器原理图 (24) 7.2 LPT20电器接线图 (24) 7.3 LPT22电器原理图25 7.4 LPT22电器接线图25 7.5 LPT20/22液压原理图 (26) 8 零、部件清单 (27) 8.1车架零件清单 (27) 8.2 配电箱零件清单 (29) 8.3 液压电器零件清单 (31) 8.4手柄零件清单 (33) 8.5驱动轮零件清单..................................... 错误!未定义书签。35 8.6 防护臂零件清单36 8.7 WP-LPT22交流配置清单37
采购价格分析与成本降低方法 主办：上海普瑞思管理咨询有限公司 时间：2010年6月24-25日 价格：￥2980 /人(包括授课费、资料费、会务费、证书、午餐等) 地点：上海 课程背景： 知道吗？采购成本下降2％所带来的利润,需要增加10％的销售额才能达到！ 日复一日的降价工作；采购周期越来越短、采购批量越来越小；原材料的价格不断上涨，交期却不断延长.激烈的市场竞争要求公司必须有能力提供价格更具竞争力的产品，为此，采购人员被要求以更低的价格采购公司所需的物料及为公司创造更多的节约.采购人员每时每刻都在面临成本的压力！ 面对日趋激烈和严峻的供应市场变化,采购人员如何灵活利用各种价格和成本分析的方法,通过有效的价格和成本分析,管理和控制所购物料的成本,从而增加公司产品的市场竞争力,并进而为公司整体战略目标的实现增加价值,将是未来所有采购人员所面对的巨大挑战之一. 什么是价格分析?价格分析有哪些方法和技巧?什么是成本分析?成本分析有哪些方法和技巧? 什么情况适合用价格分析?什么情况适合用成本分析? 如何有效进行价格和成本分析并实施成本降低的工作？ 怎样针对您企业的实际情况制订有效的价格/成本分析与成本降低战略？ 课程特色： 本课程将牢牢抓住以上重点，在2天14个小时的课程，辅以15个案例分析与工具，非常有针对性的进行演练与说明，同时讲师结合自身13年采购管理经验，使课程具有很高的实用性！ 课程大纲 第一天价格分析与成本理论 第一部分价格分析理论 1．什么是价格分析？ 2．价格分析与成本分析的区别 3．供应商价格的制定方法 4．影响价格的主要因素 5．竞争性报价和投标 6．买断 7．常见价格分析错误 8．价格表竿的建立 第二部分价格分析工具 1．最低价格选择法： 案例：办公用电脑的报价评估 2．数量折扣分析法 案例：弹簧报价分析 3．固定成本和可变成本分析法 案例：某公司的变速箱的报价分析（上）
重 八、、八、、 重蒸 八、、八、、 所谓熏蒸就是采用熏蒸剂这类化合物在能密闭的场所杀死害虫、病菌或其它有害 生物的技术措施。熏蒸剂是指在所要求的温度和压力下能产生使有害生物致死的气 体浓度的一种化学药剂。这种分子态的气体，能够渗透到被熏蒸的物质中去，熏蒸 后通风散气，非常容易扩散出去。 简介 熏蒸，有木制品生产加工熏蒸与两个不同的概念。 一。木制品生产加工熏蒸 英文名称：FUMIGATION 现在的熏蒸普遍采用两种方式进行，一是化学制剂法，二是热处理法。 化学制剂一般采用（Methylbromide ），俗名溴代甲烷（Bromomethane）＜ 化学制剂法要求室外温度要达到10 C以上，如果室外温度低于10 C以下就必须采 用热处理法。 说明 熏蒸（消毒）说明 1、木质包装熏蒸（消毒）的目的和意义 在国际贸易中，各国为保护该国的资源，对有的进口商品实行强制的检疫制 度。木质包装熏蒸（消毒）就是为了防止有害病虫危害进口国森林资源所采取的一 种强制措施。因此，含有木质包装的出口，就必须在出运前对木质包装物进行除害 处理，熏蒸（消毒）是除害处理中的一种方式。 2、木质包装熏蒸（消毒）的范围 对中国出口的木质包装物进行熏蒸（消毒）的国家有：、加拿大、欧盟、及澳 大利亚，其中对美、加必须出具官方熏蒸（消毒）证书。
木质包装一般指用于包装、铺垫、支撑、加固货物的材料，如木箱、木板条箱、木托盘、垫仓木料、木桶、木垫方、枕木、木衬板、木轴、木稧等。 3、熏蒸（消毒）程序 ?如果输往的货物为针叶木包装，则须提供熏蒸（消毒）证明书 1）工厂所在地不在出口港口所在城市，则熏蒸（消毒）须在当地工厂进行。 A提前7-8天向当地商检局申请报检； B提供箱单、、合同、报检委托书给商检局； C与商检局约定时间进行商检； D工厂须提供熏蒸（消毒）的场地，如温度低须在室内进行； F熏蒸（消毒）完毕后，向商检局索要熏蒸（消毒）证明书； G付款给商检局。 2）工厂所在地在出口港口所在城市，则熏蒸（消毒）可委托船代办理A向船代提供箱单、发票、合同、报检委托书； B由船代申请报检； C熏蒸（消毒）证明书由船代连同其它单据一起递给公司； D付款给船代。 ?输往美国、加拿大的货物无论是何种木质包装，都要提供熏蒸（消毒）证明书，熏蒸（消毒）可委托船代办理。 1）向船代提供箱单、发票、合同、报检委托书； 2）由船代申请报检； 3）熏蒸（消毒）证明书由船代连同其它单据一起递给公司； 4）付款给船代。 4、熏蒸（消毒）的一些要求 1 ?木质包装物不得带有树皮。 2?熏蒸（消毒）处理过的木质包装物要尽快出运，同时要注意单独存放，并与其它未处理的木制品、木料隔离。 3?熏蒸（消毒）证书的有效期为21天。
工程项目投资成本预算与财务分析一个开发项目从可行性研究到竣工投入使用，需要投入大量资金。为了对项目进行经济效益评价并作出投资决策，必须对项目的投资进行准确的估算。 投资估算篇：投资估算所考虑的范围包括土地费用、前期工程费、房屋开发费、管理费、财务费、销售费用及有关税费等项目全部成本和费用投入。各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，因此不同类型的项目的成本费用构成有一定的差异。 项目开发成本费用构成如下： 1、土地费用——土地费用是指为取得项目用地使用权而发生的费用。包括（1）土地使用权出让金、征地费；（2）城市建设配套费；（3）拆迁安置补偿费。 （1）土地使用权出让金：土地使用权出让金的估算一般可参照政府近期出让的类似地块金额并进行时间、地段、用途、临街状况、建 筑容积率、土地出让、周围环境及土地现状等因素的修正得到； 也可以依据政府颁布的城市基准地价，根据项目所处的地段等 级、用途容积率、使用年限等因素修正得到。 （2）土地征用费：征用农村土地发生的费用主要有土地补偿费，土地投资补偿费等。国家和各省市对各项费用的标准都作出了具体的 规定，因此农村土地征用费的估算可参照国家和地方有关标准进 行。 （3）城市建设配套费：指因政府投资进行城市基础设施如自来水厂、
污水处理厂、煤气厂、供热厂和城市道路等建设而由受益人分摊 的费用，有时该项费用还包括非营业性的配套设施，如居委会， 派出所、幼儿园、中小学等的建设费的分摊，统称配套设施建设 费。这些费用的估算可根据各地的具体规定或标准进行。 （4）拆迁安置补偿费：拆迁安置补偿费实际包括两部分费用，即拆迁安置费和拆迁补偿费。拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房 屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。拆迁补偿费是 指开发建设单位对被拆除房屋的所用权人，依据有关规定给予补 偿所需的费用。 2.前期工程费——前期工程费主要包括项目的前期规划、设计、可行性 研究、水文地质勘察以及“三通一平”等土地开发工程费支出。项目的规划、设计、可行性研究所需的费用支出一般可按项目总投资的一个百分比估算。“三通一平”等土地开发费用，主要包括地上原有建筑物拆除费用、场地平整费用和通水、电、路的费用。这些费用的估算可根据实际工程量，参照有关计费标准估算。 3.房屋开发费——房屋开发费包括建安工程费、附属工程费和室外工程 费。 （1）建安工程费：建安工程费是指直接用于工程建设的总成本费用，主要包括建筑工程费（结构、建筑、特殊装修工程费）、设备及 安装工程费（给排水、电气照明及设备安装、空调通风、弱电设 备及安装、电梯及其安装、其他设备及安装等）和室内装修家具 费。 （2）附属工程费包括锅炉房、热力站、变电室、煤气调压站、车棚及