第一章工程概况
第一节工程概况
1、工程名称：窑街煤电集团有限责任公司采煤沉陷综合治理项目
新兴小区（六组团二期）室外配套工程
2、工程地点：兰州市红古区海石村
3、建设单位：窑街煤电集团有限公司
4、设计单位：甘肃省建筑设计研究院
5、勘察单位：兰州煤炭设计研究院
6、施工单位：甘肃精益差不多建设有限责任公司
7、监理单位：甘肃星驰建设监理有限责任公司
8、工程规模：本工程为窑街煤电集团有限责任公司采煤沉陷综合
治理项目新兴小区（六组团二期）室外配套工程，包括土建、给排水、暖通、电气五专业及室外工程。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。
9、建筑等级：本工程抗震设防烈度为七度,Ⅱ类建筑场地，建筑物抗震设防类不为丙类，框架抗震等级为三级,桩基设计等级为丙级，结构的安全等级为二级,防火分类等级为三类，耐火等级为三级。
10、建设工期：本本工程于2011年8月28日开工，至2011 年11月30日竣工。
11、结构方案：
（1）基础：本工程基础采纳大直径人工成孔灌注桩及钢筋混凝土墙下条形基础，持力层为第⑤卵石层及处理后土层。
①植土层：黄褐色，稍湿，稍密；含多量植物根系及少量砾石，厚度：1.00m。
②黄土层：褐黄色，土质不均匀，空隙发育，夹有不规律的卵石、砾石薄层及棕黄色黏土块，含白色盐类粉末，具水平层理，呈可塑-软塑状态，成因为坡积，干强度低，稍有光泽，韧性低，湿-专门湿，稍密。场区普遍分部，厚度：4.30-15.40m。地基承载力特征值fak=120kPa，压缩模量Es=3.5MPa。
③粉土层：黄褐色及棕红色，土质不均匀，空隙不发育，夹有不规律的卵石、砾石薄层及棕黄色黏土块，含白色盐类粉末，具水平层理，干强度中等，稍有光泽，中等韧性，冲洪积成因，专门湿，呈饱和状态，稍密，粉质粘土薄层属软塑-流塑状态。场区普遍分部，厚度：
3.00-1
4.20m。地基承载力特征值fak=140kPa，压缩模量Es=
5.0MPa。
④粉细砂层：黄灰色夹铁锈色，含砾石和钙质结核，质不纯，粘土含量较大，局部含卵石，要紧矿物成分为石英、云母，称因为静水
沉积，专门湿，中密。场区局部分部。厚度：0.70-3.20m；平均1.94m。地基承载力特征值fak=220kPa，变形模量E0=13.0MPa。
⑤卵石层：黄灰色，要紧成分为变质岩、花岗岩极少量石英岩，颗粒一般粒径2-6cm的含量约占60%，最大粒径为40㎝,沙土填充，成因为冲洪积，中密，该层未穿透。最大揭露厚度为8.40m。地基承载力特征值fak=500kPa，变形模量E0=40MPa。
该场地地基基土对混凝土结构无腐蚀性，关于钢筋混凝土中的钢筋无腐蚀性。该场地勘察深度范围内未见地下水，可不考虑地下水对建筑物的阻碍。拟建场地湿陷性黄土厚度为6.25～9.75m，总湿陷量为30.7～70.4m3，计算自重湿陷量为15.8～23.6m3，该场地湿陷类型属自重湿陷黄土场地，湿陷性黄土场地的湿陷等级Ⅱ级（中等）-Ⅲ级（严峻）。
本工程节能参数：
体形系数：0.181 屋面传热系数：0.51
外墙传热系数：0.48
窗墙面积比分不为：东：0.380南：0.320北：0.130西：0
(1)主体结构：
墙体工程：门卫室外墙300厚非承重烧结粘土空心砖，轴线外偏200，外贴50挤塑聚苯板；室外围墙墙体采纳烧结粘土多孔砖（砌
体容重≤13.5kN/m3），砖强度等级Mu10,墙厚370。砂浆：
±0.000以下采纳M10水泥砂浆；±0.000以上采纳M7.5
混
合砂浆。
道路工程：本工程采纳现浇混凝土路面，车行道为压实土基上打12%石灰
土，结合部位为二灰结合，面层为C35水泥混凝土面层。
人
行道为压实土基上打12%石灰土，结合部位为M7.5水泥砂
浆，
面层为C25混凝土预制人行道块，粗砂扫缝。立道牙为C25
混凝土预制。
管沟工程：本工程设计地沟均选用Ⅳ型素混凝土防潮地沟，地沟壁厚200㎜，混凝土强度等级为C25地沟顶覆土厚度不小于600㎜，
地沟盖板及过梁均按车行道下选型，地沟盖板均选用
GB14-5，地沟过梁均选用GL14-5。
检查井工程：本工程设计检查井均选用钢筋混凝土检查井，检查井均采纳J-3,检查井尺寸均为：2000×2000×2200（H），检查
井壁厚均为200mm。检查井的混凝土强度等级为C25，防水做
法同地沟，采纳铸铁人孔盖板。检查井覆土厚度不小于
300mm。
(2)混凝土强度等级：
主体构件：梁、板、柱、化粪池、地沟为C30，车行道为C35；
一般构件：过梁、立道牙、人行道块、检查井及地沟盖板均为C25；基础部分：井桩、地梁C30。
(3)钢筋的混凝土爱护层厚度：
基础梁40 mm，井桩70 mm，梁25mm，柱30mm，板15mm。
(4)节能设计：
①不上人屋面保温采纳50厚挤塑聚苯板；
②外墙面采纳300厚非承重烧结粘土空心砖砌筑，外贴50厚挤塑聚苯板，传热系数K=0.48W/㎡·k；
③外窗、玻璃门采纳塑钢中空玻璃，所选材料满足K=2.7W/㎡.k。玻璃窗气密性等级不小于Ⅳ级，水密性≥3级；
④室外距外墙2.0米范围内地面基层下铺100厚1:6水泥焦渣保温层。热阻：R=1.5㎡·k/W。
12、屋面工程:本工程屋面防水等级为Ⅲ级，保温层选用50厚挤塑聚苯板，防水层采纳SBS3mm厚一层（聚酯胎），非焦油聚氨酯涂膜一道，1:8水泥炉渣垫层找坡。
13、给排水工程：
本工程场地为自重性湿陷Ⅱ级。
【1】室外给水系统
①本工程采纳甲方提供资料给水水源为都市自来水，供水压力
0.35Mpa。设计由小区南侧红古路两路接入，与小区内形成环状给水管网，共给单体室内生活给水，室内外消火栓等用水；
②给水管道均采纳孔网钢带复合塑料（PE）给水管，热熔连接；
③管道采纳地沟敷设，沟顶覆土不小于600mm；
④管道安装完毕，管道做0.6mPa水压试验。
【2】室外雨、排水系统
室外配套设施工程 监 理 规 划 编制： 总监理工程师： 公司技术负责人：
*****************监理部 年月日 目录 1. 目的 (4) 2. 适用围 (4) 3. 术语 (4) 4. 职责 (4) 5.1 项目概况 (4) 5.2 建设监理的阶段、围、目标和依据 (5) 5.3 监理组织机构 (6) 5.3.1 监理组织机构图 (7) 5.3.2 监理人员构成及岗位 (7) 5.3.3 监理人员岗位职责 (7) 5.4 建设监理的工作容 (8) 5.4.1 监理在施工阶段的质量控制工作 (8) 5.4.2 在施工阶段的进度控制工作 (9) 5.4.3 在施工阶段的投资控制工作 (10) 5.4.4 合同管理工作 (11) 5.4.5 监理的组织协调工作 (12) 5.4.6 监理的信息管理工作 (12) 5.5 建设监理的控制目标、控制原则和控制措施 (12) 5.5.1 质量控制 (13) 5.5.2 进度控制 (13) 5.5.3 投资控制 (13) 5.5.4 合同管理 (14) 5.5.5 信息管理 (14) 5.5.6 组织协调 (14) 5.6 监理组织部工作 (15) 5.7 监理工作制度 (15)
6. 应用表单 (18) 附录一建设监理流程及程序 3.0 施工阶段监理程序 (20) 3.1 质量控制 3.1.1 一般质量检查监理工作流程 (21) 3.1.2 一般分项分部工程验收工作流程 (22) 3.1.3 隐蔽工程流 (23) 3.1.4 材质核定流程 (24) 3.1.5 技术联系工作流程 (25) 3.1.6 工程停工、复工程序 (26) 3.1.7 工程质量事故处理程序 (27) 3.1.8 竣工验收流程 (28) 3.2 进度控制 (28) 3.2.1 进度控制监理流程 (29) 3.2.2 工程延期（延长工期）审批程序 (30) 3.3 投资控制 (31) 3.4 合同管理 (32) 3.5 信息管理 (33) 3.6 组织协调 (34) 附录二国家和省、市有关工程建设监理的法律、法规、规章
监理实施细则监理项目部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 监理有限公司
目录 一、工程概况 . 二、编制依据 三、监理工作控制流程 1、材料进场控制流程 2、工序质量控制流程 3、进度控制流程 四、施工准备阶段的质量控制 五、施工阶段的质量控制 1、综合管网施工 . 2、景观绿化施工 3、园路、广场施工 4、小品施工 5、岗亭、围墙施工 6、水景施工 . 7、沥青道路施工 五、进度控制 六、竣工验收
室外配套工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、参建单位： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 4、工程计划工期： 5、工程简况 6、质量等级：合格。 二、编制依据 1、相关专业设计文件及图纸会审纪要； 2、《建筑给水排水设计规范》 GB 50015-2003（2009年版） 3、《给水排水管道施工及验收规范》 GB 50268-97 4、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 5、DB51/T5024-2001《建筑给水塑料管管道工程技术规程》 6、CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 7、DBJ/CT501—99《建筑给水聚丙烯管道（PP—R）工程技术规程》 8、CECS17：2000《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》 9、《城市道路照明工程施工及验收规程》 10、民用建筑电气设计规范（JGJ／T16-92）
11、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 12、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 13、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版） 14、《云南省园林工程施工及质量验收规程》 15、《城镇道路工程施工与质量验收规范》 CJJ1-2008 16、《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96 三、监理工作控制流程 1、材料进场控制流程 2、工序质量控制流程 3、进度控制流程； 四、施工准备阶段的质量控制； 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有； 2、参加图纸会审、设计技术交底会； 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关； 4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、； 1)、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；； 2）、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证； 5、审查承包单位报送的测量放线控、进度控制流程 四、施工准备阶段的质量控制 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。 2、参加图纸会审、设计技术交底会。 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。
×××住宅楼工程 施工监理规划 一．编写依据： 建筑法、工程建设管理条例、工程建设监理规定（737）号文； ××市建设监理公司的有关文件； ××住宅楼工程的设计图纸； 本工程的施工、安装合同，监理合同； 本地区气温、雨水等气候条件。 二．工程概况： 某工程要求：本工程位于XX市XX区XX路，由3栋22层的住宅楼、1栋18层单元式商住楼和1栋11层单元式住宅楼组成，总建筑面积113540m2。其中有1层地下室，地下室的面积21339 m2。 本工程主体为框架剪力墙结构，建筑场地Ⅱ类，抗震设防烈度7度，人防工程5、6级，框架抗震二级，剪力墙抗震三级。基础采用预应力混凝土管桩；主体结构为钢筋混凝土剪力墙；填充墙为混凝土空心小型砌块。 1.无光釉瓷质面墙，做法详见苏J9501-6-12，色彩、规格同二期，具体部位见立面图。 2.铝合金门窗：门窗分格详建施门窗大样图。厂房为固定窗，M16中空玻璃；办公室为推拉窗、平开门。 3.隐框玻璃条窗：用于西立面入口处。 4.干挂进口花岗岩及毛面火烧石：位置详见立面。 内墙及柱装饰： 1.混合砂浆粉刷迪诺瓦涂料，用于电梯设备等辅助用房。 2.瓷砖贴面，做法详见苏J9501-22/5，规格200*300对缝，竖贴。用于厕所。 3.其它部位均为混合砂浆打底抹平，包括柱面。 4.办公室内壁橱隔断待二次设计。 楼地面 1.“大光”水泥地坪聚脂防尘楼地面，基层做法详见苏J9501-7/2（地面），J9501-2/3（楼面）。 2.地砖楼地面，用于楼梯丙、各层厕所、办公、库房、楼梯。 3.花岗石楼面，用于走廊、门厅、过厅、接待室、展示室及会议室、楼梯甲、楼梯乙。
海韵星城住宅小区 监理规划 工程名称：海韵星城住宅小区二标段 编制： 审核： 秦皇岛广泽工程项目管理有限公司
年月日 目录 第二章工程概述................................................................................ - 2 -第一节工程概述 ..................................................................................................................... - 2 -第二节具有控制性影响的因素 ............................................................................................. - 3 -第三章监理工作范围及内容- 4 - 第一节监理工作范围 ............................................................................................................. - 4 -第二节监理工作目标及监理组织机构 ................................................................................. - 4 -第三节施工准备阶段的监理工作内容 ................................................................................. - 6 -第四节施工阶段的监理工作内容 ......................................................................................... - 7 -第五节保修阶段的监理工作内容 ....................................................................................... - 10 -第六节监理人员的职责分工 ............................................................................................... - 10 -第四章监理工作程序 ...................................................................... - 15 -第五章工程特点、难点及监理重点 ............................................. - 42 -第一节工程特点................................................................................................................... - 42 -第二节工程的难点及监理重点 ......................................................................................... - 43 -第六章监理质量保证措施 .............................................................. - 55 -第一节组建高效、廉洁的项目监理团队- 56 - 第二节质量控制保证措施................................................................................................... - 57 -第七章监理工作制度 ...................................................................... - 63 - 第一章《监理规划》的编制依据 《监理规划》（即《监理方案》）是指导项目监理组开展工作的纲领性文件，本《监理规划》的编制依据包括：
****＊*改造建设工程 监理规划 总监理工程师: ***＊** 编制人: *＊**** 审批人： *＊**** 编制日期: *****年*月＊*＊日 *****＊***＊****＊***** 一、工程项目概况
1．本工程为**＊***场地改造工程，现状运动场为*＊米煤渣跑道运动场,改造为**米塑胶跑道和**米直跑道,改造面积约＊＊**平方米。工程内容包括：１.塑胶跑道铺设；2．排球场1个，篮球场２个；3.乒乓球台８个；4.校道、校园广场、器械场地硬化;５.太阳能、风能节能灯安装；6．校园绿化树池安装；7．绿化；8.学校大门。其他内容详见招标人提供的有关图纸及工程量清单。 2.项目建设情况: 建设单位：**** 设计单位：**** 监理单位：**** 施工单位:＊*＊* 二、监理工作范围 工程的施工全过程监理,包括运动场土建、塑胶跑道工程、排水工程、篮球场工程等图纸全部内容。 三、监理工作内容 1.随时征求业主对工程建设的要求，积极配合为业主工作。 2．主持制定工程项目监理规划。 3.协助业主优化设计方案和施工图纸。 4.协助业主选择总、分包单位及供货商，审查总承包单位选择的专业分包单位的资质和分包合同。
5.审查施工单位的开工报告。 ６.审查施工单位各项施工准备工作，下达开工通知书。 ７.督促施工单位建立健全施工管理制度和质量保证体系，并督促其实施。 8.参加图纸会审和设计交底。 9．审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案；审查施工单位的年、季、月施工进度计划并督促其实施。 10.检查施工单位选用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量,并进行必要的测试和监控以及签认,对影响工程使用功能的观感材料进行质量预控。 11.监督施工单位严格按照技术标准和设计文件施工,控制工程质量,对违反设计文件、规范和规程的工程,责令施工单位立即改正,必要时签发工程暂停指令。 12.签证隐蔽工程和建筑安装工程的分部、分项工程的质量验收,未经签认不得允许施工单位进行下道工序施工。 １３.参加工程质量事故的分析和处理，并督促事故处理方案的实施。 14.审查施工单位提出的设计变更的合理性、可行性；经设计单位认可后下达设计变更通知书。 15.凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术的项目，应由建设
室外工程（小市政） 监理实施细则 目录 1 前言 (3) 2 专业工程内容及主要特点 (3) 3 监理目标 (3) 4 监理依据 (4) 5 监理工作流程 (5) 6 监理工作的控制要点 (5) 7 监理工作主要方法及措施……………………………………………6-18
一、前言 监理实施细则是总监理工程师根据需要，依据项目监理规划，组织监理工程师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性监理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到全面、详尽、具有可操作性。 室外工程（小市政）包括：规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消防、燃气、热力、电力、住宅（小区）智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多种专业，是将房建工程同大市政连接的通道，成为实现建筑整体功能的必要条件。室外工程（小市政）的施工质量、进度对整体工程有着至关重要的影响。由此，为确保施工合同各目标的最优实现，需要建设、设计、施工、管理和监理单位多方共同努力，各参建单位，以及承担房建工程任务的总包单位要密切配合协作。 现制定如下室外工程（小市政）监理实施细则。在监理工作实施过程中，监理实施细则还应根据实际情况进行补充和完善。 二、专业工程内容及主要特点： 室外工程（小市政）包括内容如下： 1、道路 2、雨污水 3、给水、中水、消防 4、电力 5、住宅（小区）智能化系统 6、路灯、庭院照明 7、园林景观、种植 三、监理目标： 采取切实有效措施，以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。 以质量预控为重点，突出关键项目，遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法，对工程项目施工全过程实施质量控制，切实保证工程质量。 将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标，室外工程（小市政）的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。 四、监理依据： 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。 2、施工合同及监理合同。 3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。 4、已批准的监理规划、已审定的施工组织设计。 5、国家有关施工监理文件： ⑴建设工程监理规程（DBJ01-41-2002）； ⑵建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）； ⑶市政基础设施工程资料管理规程（DBJ01-71-2003）； ⑷园林绿化工程监理规程（DB11/T245-2004）。
监理规划 一、工程项目概况： 1、工程名称：xx路小学东门综合楼 2、建设地点：xx市xx路与政七街交叉口西北角 3、总建筑面积：1650平方米 4、工程结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构 5、施工工期:具体按《建设工程施工合同》相关条款执行。 6、工程质量标准：合格 7、参建单位： 建设单位：xx市金水区xx路小学 设计单位: 泛华建设集团有限公司 勘察单位：化工部xx地质工程勘察院 施工单位：xx华城建筑工程有限公司 监理单位：xxxx建设监理咨询公司 二、监理工作范围： 本工程为施工阶段监理。监理施工图中全部工程内容，对施工及缺陷责任期内全过程监理。 三、监理工作内容： 负责完成施工图纸以内建筑安装、室外管网及道路配套设施等，包括投资控制、进度控制、质量控制、合同管理和资料整理以及工程安全监理和工程的协调工作。 四、监理工作目标： （一）质量目标： 质量控制的总目标：在确保工期和造价受控的原则下，对分部工程和分项工程质量目标进行细化，使工程质量全部达到国家合格等级标准，在参建各方共同努力下，争创省优“中州杯”。为控制并实现目标，应督促、检查承包单位严格按照国家工程技术标准、施工规范及经批准的设计文件施
工，在工程建设中按质量目标计划、监控、调整，把该工程做成“精品工程”。 工程质量等级：合格。 （二）投资总目标： 以签订的承包合同的工程造价为基准，以工程承包合同为基础，严格遵守经济技术签证程序，严格控制合同外费用支出，加大事前造价控制力度，以减少索赔事件的发生，同时合理处理索赔，努力使工程投资控制在概算内，以确保业主制定的造价控制目标得以实现。 （三）进度总目标： 在确保质量和安全的前提下，以施工合同工期为进度控制总目标，以监理部批准的施工单位编制的施工组织设计和计划进度书为依据，督促检查承包商按批准的进度计划施工，确保工程按计划竣工。以实现业主方与承包方签订的工程承包合同中规定的工期目标。 （四）安全文明施工控制目标 协调各参建方严格按工程建设程序运作，督促承包方重视和加强安全文明施工的管理工作，执行国家和地方有关施工安全法规、条例以及建设工程现场文明施工管理办法的有关规定，审查完善承包商的安全保证体系和安全控制措施及安全管理预案、安全责任制度，使安全文明施工规范化、标准化、制度化。 五、监理工作依据： 1、国家和地方现行的有关工程建设及工程建设监理的法律、法规、规范和标准； 2、现行国家或行业材料、设备技术标准、工程施工验收规范、工程质量验评标准； 3、国家、地方有关工程建设的法律、法规、政令、规定。
住宅小区建设工程 监理规划
目录 第一章《监理规划》的编制依据....................... - 3 - 第二章工程概述................................... - 4 - 第一节工程概述................................ - 4 - 第二节具有控制性影响的因素.................... - 4 - 第三章监理工作范围及内容......................... - 6 - 第一节监理工作范围............................ - 6 - 第二节监理工作目标及监理组织机构.............. - 7 - 第三节施工准备阶段的监理工作内容.............. - 9 - 第四节施工阶段的监理工作内容.................. - 9 - 第五节保修阶段的监理工作内容................. - 15 - 第六节监理人员的职责分工..................... - 16 - 第四章监理工作程序.............................. - 24 - 第五章工程特点、难点及监理重点................. - 57 - 第一节工程特点 ............................... - 57 - 第二节工程难点 (42) 第六章监理质量保证措施.......................... - 80 - 第一节组建高效、廉洁的项目监理团队……………………………- 81 - 第二节质量控制保证措施....................... - 82 -
室外工程监理规划内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
晋州市世纪佳苑保障房项目 室外配套工程 监理规划 编制 审批 河北九润工程项目管理有限责任公司 2016年6月18日 目录 （一）工程项目概况 （二）监理工作范围 （三）监理工作内容 （四）监理工作目标 （五）监理工作依据 （六）项目监理机构的组织形式 （七）项目监理机构的人员配备 （八）项目监理机构的人员岗位职责 （九）监理工作程序 （十）监理工作方法及措施 （十一）监理工作制度 一、工程项目概况
建设单位：晋州市房地产管理处 设计单位：石家庄广厦勘察设计有限公司（道路、给排水、供暖、低压 供电及附属建筑） 河南省新华元电力工程设计有限公司（高压供电）勘察单位：辛集市安拓地质勘察有限公司 施工单位：石家庄建通建设有限公司（道路及外网工程、附属建筑工程）河北博纳德能源有限公司（地源热泵系统） 石家庄科林电气设备有限公司（高压供电及调试） （绿化工程） 监理单位：河北九润工程项目管理有限公司 工程造价：元 合同工期：日 本工程位于晋州市教育路南、东二环路西。单项工程分为道路工程、给排水(给水、消防及雨污水排水)工程、低压（供电及院内照明）电气工程、室外暖气工程、附属建筑（地源热泵机房、高压配电室、消防水池及泵房、警卫室）工程、地源热泵系统工程、高压供电工程、绿化工程）。 (1)道路工程分为水泥混凝土刚性路面工程、水泥方格砖路面及水泥彩砖铺装路面。主支路路面采用水泥混凝土刚性路面，主路6米宽构造为180厚C25砼面层，200厚3:7灰土基层，150厚2:8灰土垫层，支路宽度为4M构造为120厚C25砼面层，200厚3:7灰土基层，150厚2:8灰土垫层；人行道50厚九格水泥方砖面层，150厚3:7灰土基层；商业门前停车场为水泥彩砖路面，其构造为60厚水泥彩砖，150厚水泥稳定砂石垫层。
富春江船闸扩建改造工程船闸房建及室外附属工程 安全监理实施细贝y 项目监理机构（章）： ___________________ 专业监理工程师： _______________________ 总监理工程师： _________________________ 日期：________________________ 内容提要：
专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点监理工作方法及措施 一、工程概况 1、项目名称：富春江船闸扩建改造工程船闸房建及室外附属工程施工监理 2、项目地点：上游锚泊服务区及远方调度站管理用房（包括管理用房、传达室）位于浙江省建德市三都镇宋村山村；船闸运行管理和水上交通安全监管用房、船闸现场调度管理用房（包括管理用房、配电房、传达室）和上、下闸首启闭机房（包括上闸首启闭机房、下闸首左侧启闭机房、下闸首右侧启闭机房）位于浙江省桐庐县城南街道湾里村。 3、项目概况： a. 富春江船闸扩建改造工程是在原有船闸下紧接新建船闸一座 W级标准船闸（兼顾1000吨级船舶的过闸要求），船闸尺度为300 米X 23米X 4.5米（闸室长X宽X门槛水深）,船闸总长364m。建设上下游引航道，上游引航道长569 米，宽50 米；下游引航道长1047 米，宽90 米。配建船闸配套及附属工程。 b. 原有船闸作为上游引航渠道，并对其进行加固改造。 c. 建设上下游锚泊服务区及远方调度站，助航安全保障设施及其他配套设施等。
项目规模：上游锚泊服务区及远方调度站管理用房（包括管理用房、传达室、室外道路和绿化、水、电）、船闸运行管理和水上交通安全监管用房（包括安全监管用房、室外道路和绿化、水、电）、船闸现场调度管理用房（包括管理用房、配电房、传达室、室外道路和绿化、水、电）和上、下闸首启闭机房（包括上闸首启闭机房、下闸首左侧启闭机房、下闸首右侧启闭机房），总建筑面积8184.9 〃，室外道路面积10290 〃，绿化面积19676讥 建设单位：富春江船闸扩建改造工程建设指挥部 施工单位：浙江奔腾建设工程有限公司 设计单位：浙江省交通规划设计研究院 监理单位：浙江泰宁建设工程咨询有限公司 二、安全监理目标安全管理规定，实现安全施工为三“零”事故（人身重伤害事故为零，设备交通事故为零，火灾爆炸事故为零）。坚决执行以人为本，关爱生命。 遵循国家和浙江地区法律、法规，实现治安管理零事件。 三、安全监理的依据： 1、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》和国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境保护、消防等法律法规及方针、政策。 2、国家、地方有关建设工程安全生产标准规范及规范性文件。
xx监理咨询有限公司 监理规划 项目名称:于都县银坑镇中心小学义务教育薄弱学校改造工程Ⅰ标段(含 洋河、汾坑两个学校） 编制人： 审核人: 批准人: 编制单位：xｘ监理咨询有限公司 年月日
目录 第一章编制说明 (5) 第二章工程概况 (5) 第三章监理工作依据、工作范围、工作内容、工作目标 (5) 一、监理依据 (5) 二、工程监理范围、工作内容和工作目标................................................................................................ ６第四章项目监理机构及监理人员进场和岗位职责?7 一、监理机构及人员进场计划 (7) 二、监理人员岗位职责 ............................................................................................................................. 1０ (一）总监理工程师 (10) (二)总监理工程师代表?１0 10 (三)专业监理工程师? (四)安全监理工程师 (13) （五）造价工程师 (14) (六）监理员?１4 (七)信息资料员?１5 15 (八）见证员? 第五章监理工作程序?1６ 一、监理工作总程序图 (17) 18 二、质量控制监理工作程序图? 19 三、隐蔽工程验收监理工作程序图? 20 四、分部分项工程验收监理工作程序图? 五、建筑材料检验监理工作程序图?２1 六、质量事故处理监理工作程序图?2２ 七、工程计量支付监理工作程序图?2３ 24 八、最终支付监理工作程序图? 九、工程进度监理工作程序图 (25) 十、工程变更监理工程程序图 (26) 十一、工程索赔监理工作程序图 ............................................................................................................. 2７十二、安全管理工作流程图 .. (28) 第六章监理工作方法及措施 (29) 一、工程质量控制? 29 29 (一）质量控制目标? (二）质量控制的原则 ............................................................................................................................... 2９ 30 （三)监理质量保证体系? （四)质量控制的工作方法 (30) （五）质量控制手段 (32) (六）本工程主要工序质量检查的要点。 (33) (七）质量控制措施 ................................................................................................................................. ３４ 二、工程进度控制?3７ (一)工程进度控制目标 ..................................................................................................................... ３7 (二）工程进度控制和原则? 38 （三）进度控制的工作方法 ............................................................................................................. 3８
绥宁县民政局 儿童福利院综合楼监理规划 编制： 审核： 中科高盛咨询集团有限公司 绥宁县民政局儿童福利院综合楼项目监理部 二○一六年十月
监理规划审批表
目录 第一章工程概况 (01) 第二章监理工作的范围、内容、目标 (02) 第三章监理工作依据 (05) 第四章项目监理组织机构及人员配置 (06) 第五章监理工作制度 (09) 第六章监理工作流程 (16) 第七章工程质量控制 (26) 第八章工程进度控制 (35) 第九章工程造价控制 (38) 第十章安全生产控制 (41) 第十一章合同与信息管理 (43) 第十二章组织协调 (47) 第十三章旁站监理 (48) 第十四章监理设施 (50) 第十五章节能控制 (50)
第一章工程概况 一、建设单位及相关单位 1、建设单位：绥宁县民政局 2、设计单位：绥宁县建筑勘测设计院 3、地勘单位：城步苗族建筑勘察设计院 4、监理单位：中科高盛咨询集团有限公司 5、施工单位：湖南九崇建筑工程有限公司 二、工程名称：绥宁县民政局儿童福利院综合楼 三、建设地点：绥宁县城大公坪路77号 四、工程概况： 本工程总投资460万元，占地面积约：458.02㎡，总建筑面积约3618.55㎡；建筑层数、高度、耐火等级：共8层，建筑高度23.950m，耐火等级为二级；结构形式：框架结构。 五、建设工期：年月日—年月日 第二章监理工作的范围、内容、目标 第一节监理范围 负责本项目的施工阶段监理工作（含基坑开挖、土建基础、主体、建筑装饰、建筑屋面、建筑节能、给排水、消防、强弱电等）。 第二节监理内容 工程建设监理的主要内容是以合同为依据，诚信、守法、公正、科学、积极主动地实施造价控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、资料管理、组织协调等。
******改造建设工程 监理规划 总监理工程师：****** 编制人：****** 审批人：****** 编制日期：*****年*月***日 ******************** 一、工程项目概况 1．本工程为******场地改造工程，现状运动场为**米煤渣跑道运动场，改造为**米塑胶跑道和**米直跑道，改造面积约
****平方米。工程内容包括：1.塑胶跑道铺设；2.排球场1个，篮球场2个；3.乒乓球台8个；4.校道、校园广场、器械场地硬化；5.太阳能、风能节能灯安装；6.校园绿化树池安装；7.绿化； 8.学校大门。其他内容详见招标人提供的有关图纸及工程量清单。 2．项目建设情况： 建设单位：**** 设计单位：**** 监理单位：**** 施工单位：**** 二、监理工作范围 工程的施工全过程监理,包括运动场土建、塑胶跑道工程、排水工程、篮球场工程等图纸全部内容。 三、监理工作内容 1.随时征求业主对工程建设的要求，积极配合为业主工作。 2.主持制定工程项目监理规划。 3.协助业主优化设计方案和施工图纸。 4.协助业主选择总、分包单位及供货商，审查总承包单位选择的专业分包单位的资质和分包合同。 5.审查施工单位的开工报告。 6.审查施工单位各项施工准备工作，下达开工通知书。 7.督促施工单位建立健全施工管理制度和质量保证体系，并督促其实施。 8.参加图纸会审和设计交底。 9.审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案；审查
施工单位的年、季、月施工进度计划并督促其实施。 10.检查施工单位选用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，并进行必要的测试和监控以及签认，对影响工程使用功能的观感材料进行质量预控。 11.监督施工单位严格按照技术标准和设计文件施工，控制工程质量，对违反设计文件、规范和规程的工程，责令施工单位立即改正，必要时签发工程暂停指令。 12.签证隐蔽工程和建筑安装工程的分部、分项工程的质量验收，未经签认不得允许施工单位进行下道工序施工。 13.参加工程质量事故的分析和处理，并督促事故处理方案的实施。 14.审查施工单位提出的设计变更的合理性、可行性；经设计单位认可后下达设计变更通知书。 15.凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术的项目，应由建设单位批准，要有鉴定证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求，监理单位按其质量标准进行验收。 16.对现场施工过程中的安全生产、文明施工进行检查，发现有不符合要求的，书面通知施工单位改进。 17.签证已完工程的工程量，审核工程进度款并签署工程付款证书。未经监理工程师签认的工程量，不应计入已完工程量和用作支付工程款的凭证。审核工程竣工结算。 18.组织工程阶段验收和竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见和竣工初验报告。 19.分阶段进行进度控制，及时提出调整意见。 20.处理合同纠纷和索赔事宜。 21.检查施工单位的工程技术资料，督促施工单位对工程技术资料的收集、整理、归档，并符合城建档案的规定。 22.协助业主对工程进行完工质量核定。 23.建立施工过程中的监理档案。 24.按期向业主报送监理档案。 25.协助业主与施工单位签订工程保修合同。 26.按工地实际情况组织召开专题工作监理会议，并协调参与施工活动各方的关系。 27.协同业主作好经济签证工作。
室外工程(小市政) 监理实施细则 目录 1 前言 (3) 2 专业工程内容及主要特点 (3) 3 监理目标 (3) 4 监理依据 (4) 5 监理工作流程 (5) 6 监理工作的控制要点 (5) 7 监理工作主要方法及措施……………………………………………6-18 一、前言
监理实施细则就是总监理工程师根据需要,依据项目监理规划,组织监理工程师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性 监理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业特点,做到全面、详尽、具有可操作性。 室外工程(小市政)包括:规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消防、燃气、热力、电力、住宅(小区)智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多种专业,就是将房建工程同大市政连接的通道,成为实现建筑整体功能的必要条件。室外工程(小市政)的施工质量、进度对整体工程有着至关重要的影响。由此,为确保施工合同各目标的最优实现,需要建设、设计、施工、管理与监理单位多方共同努力,各参建单位,以及承担房建工程任务的总包单位 要密切配合协作。 现制定如下室外工程(小市政)监理实施细则。在监理工作实施过程中,监理实施细则还应根据实际情况进行补充与完善。 二、专业工程内容及主要特点: 室外工程(小市政)包括内容如下: 1、道路 2、雨污水 3、给水、中水、消防 4、电力 5、住宅(小区)智能化系统 6、路灯、庭院照明 7、园林景观、种植 三、监理目标: 采取切实有效措施,以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。 以质量预控为重点,突出关键项目,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控” 的方法,对工程项目施工全过程实施质量控制,切实保证工程质量。 将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标,室外工程(小市政)的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。 四、监理依据: 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同与有关文件。 2、施工合同及监理合同。 3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。
住宅小区工程监理规划 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998
海韵星城住宅小区 监理规划 工程名称：海韵星城住宅小区二标段 编制： 审核： 秦皇岛广泽工程项目管理有限公司 年月日 目录 第一章《监理规划》的编制依据.................................... 第二章工程概述........................................... - 3 - 第一节工程概述 ............................................ 第二节具有控制性影响的因素 ................................ 第三章监理工作范围及内容...................................... 第一节监理工作范围 ........................................ 第二节监理工作目标及监理组织机构 ..................... - 5 - 第三节施工准备阶段的监理工作内容 .......................... 第四节施工阶段的监理工作内容 .............................. 第五节保修阶段的监理工作内容 .............................. 第六节监理人员的职责分工 .................................. 第四章监理工作程序...................................... - 17 - 第五章工程特点、难点及监理重点................................
晋州市世纪佳苑保障房项目 室外配套工程 监理规划 编制 审批 河北九润工程项目管理有限责任公司 2016年6月18日
目录 （一）工程项目概况 （二）监理工作范围 （三）监理工作内容 （四）监理工作目标 （五）监理工作依据 （六）项目监理机构的组织形式（七）项目监理机构的人员配备（八）项目监理机构的人员岗位职责（九）监理工作程序 （十）监理工作方法及措施 （十一）监理工作制度
一、工程项目概况 建设单位：晋州市房地产管理处 设计单位：石家庄广厦勘察设计有限公司（道路、给排水、供暖、低压供电及附属建筑） 河南省新华元电力工程设计有限公司（高压供电）勘察单位：辛集市安拓地质勘察有限公司 施工单位：石家庄建通建设有限公司（道路及外网工程、附属建筑工程）河北博纳德能源有限公司（地源热泵系统） 石家庄科林电气设备有限公司（高压供电及调试） （绿化工程） 监理单位：河北九润工程项目管理有限公司 工程造价：元 合同工期：日 本工程位于晋州市教育路南、东二环路西。单项工程分为道路工程、给排水(给水、消防及雨污水排水)工程、低压（供电及院内照明）电气工程、室外暖气工程、附属建筑（地源热泵机房、高压配电室、消防水池及泵房、警卫室）工程、地源热泵系统工程、高压供电工程、绿化工程）。 (1)道路工程分为水泥混凝土刚性路面工程、水泥方格砖路面及水泥彩砖铺装路面。主支路路面采用水泥混凝土刚性路面，主路6米宽构造为180厚C25砼面层，200厚3:7灰土基层，150厚2:8灰土垫层，支路宽度为4M构造为120厚C25砼面层，200厚3:7灰土基层，150厚2:8灰土垫层；人行道50厚九格水泥方砖面层，150厚3:7灰土基层；商业门前停车场为水泥彩砖路面，其构造
室外工程监理细则 一、工程概况及特点： 工程名称为**********＊******工程,**＊*＊*＊***＊＊****站站内道路，站内道路为一块板形式,分为两条主路和一条支路，全长10１０余米,路幅宽度主路8米，支路宽度分别为５米、６米。 本工程场内回填土深度达6—7米，回填土基本为黄色黏土。本工程生活用水由二号路市政供水管接入，一根ＤN１０0给水管，生活用水直供至各取水点。本工程雨、污水管采用ＵＰＶC、ＨDPＥ塑料螺旋管。 二、监理依据： (１）、江苏工业民用建筑设计院和江苏省交通科学设计研究院关于南京市救助管理站迁建工程的道路、给排水设计图纸；。(2)、D332/T394—200０《塑料螺旋管工程技术规程》(３)、江苏省排水工程通用图 （4）、城市道路设计规范(CJJ３7—90) (5)、沥青路面施工及验收规范（GB500９2—９6） (6）、道路交通标志标线（GＢ5768—1９99) 三、道路工程监理工作流程： (1）、熟悉图纸，参加图纸会审和图纸交底。 （２）、审查施工组织设计,提出审查意见,由承包单位修改完善, 经专业监理工程师审核同意，总监签认后开始执行。
（3）、对挖方进行检查监理，要求所有挖方严格符合图纸,路基压实度符合设计要求。 （4）、为保证路基边坡压实度,控制路基两侧应各加宽5０CM 的碾压宽度。 （5)、经监理工程师对基层验收后,分层进行摊铺并分层碾压。 灰土的拌制要求厂拌，石灰应采用ш级以上的生石灰或消石灰。 (6）、二灰碎石的配合比为(石灰:粉煤灰：碎石＝6：13：8１)。 （7）、沥青混合料摊铺前必须由监理工程师验收工作面。(8)、混合料必须采用机械摊铺机,在摊铺前由监理工程师检查确认下层的质量，质量不合格时，不得进行摊铺作业。（9)、摊铺过程中监理工程师随时检查摊铺层厚度及路拱、横坡,达不到要求时，立即要求施工单位整改。 （10）、高性能沥青混合料应在摊铺后立即进行,不应等候。(１1)、混合料的压实按初压、复压、终压三阶段进行，碾压过程中监理工程师随时检查压路机的时速，钢轮的型号，不符合要求的立即整改。 (１2)、监理工程师旁站检查采用两台摊铺机时的纵向接缝和横向接缝,接缝必须符合图纸设计要求,否则要求施工单位返工。（１3)、监理工程师在监理时，应特别注意横向接缝处的平整度，切缝位置应通过3ＣM直尺测量确定。
海韵星城住宅小区 监理规划 工程名称： 海韵星城住宅小区二标段 编 制： 审 核：
秦皇岛广泽工程项目管理有限公司 年 月 日 目 录 第二章 工程概述 ?????????????????? ? ?第一节 工程概述 ???????????????? ? ? 第二节 具有控制性影响的因素 ????????? ? ?第三章监理工作范围及内容 ? ? 第一节 监理工作范围 ???????????? ? ? 第二节 监理工作目标及监理组织机构 ????? ? ? 第三节 施工准备阶段的监理工作内容 ????? ? ? 第四节 施工阶段的监理工作内容 ??????? ? ? 第五节 保修阶段的监理工作内容 ??????? ? ? 第六节 监理人员的职责分工 ????????? ?? ?第四章 监理工作程序 ?????????????? ?? ?第五章 工程特点、难点及监理重点 ??????? ?? ?第一节 工程特点 ?????????????? ?? ? 第二节 工程的难点及监理重点 ??????? ?? ?第六章 监理质量保证措施 ??????????? ?? ?
第一节组建高效、廉洁的项目监理团队 ?? ? 第二节 质量控制保证措施 ?????????? ?? ?第七章 监理工作制度 ?????????????? ?? ?第一章《监理规划》的编制依据 《监理规划》（即《监理方案》）是指导项目监理组开展工作的纲领性文件，本《监理规划》的编制依据包括： 一、有关工程建设的法律、法规和政策； 二、有关规范、规程和技术标准； 三、政府批准的本工程建设文件； 四、建设监理合同及有关协议； 五、其它工程建设合同（施工合同、供货合同等）； 六、业主的正当要求； 七、工程项目的自然和社会外部条件； 八、项目监理投标文件； 九、项目勘察设计文件、招标文件、投标文件、工程预算文件、工程咨询报告等工程实施过程中产生的有关工程文件； 在工程实施过程中，本项目监理组将根据工作需要，对本《监理规划》的内容进行适当的修改或调整。