编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
招商代理合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
委托方：（以下简称甲方）
注册地址：
委托代理人：
电话：
受托方：（以下简称乙方）
注册地址：
委托代理人：
电话：
依据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方本着服务丁项目，真诚合作的原则，经充分协商，就甲方委托乙方项目代理事宜，达成一致意见，特签订本合同如下：
一、委托项目概况
1、物业名称：
2、地理位置：
3、产权性质：商品房
二、合作方式：
双方约定乙方对本案进行营销策划和独家代理招商服务，在本合同有效期内，在乙方不违约的情况下，甲方不得交第三方进行上述工作；在甲方不违约的情况下，乙方不得无故撤出。
三、合作期限
本合同约定的代理招商期限为：年—月—日至年—月—日。
四、项目委托内容
1 .项目招商工作
①制定委托项目定位规划系统：业态定位、业种规划、平面布局、经营模式、管理模
式等；如：宣传策略、创意设计、文案拟定、招商执行等工作。
②组建项目商业招商团队；根据项目定位、策划、招商，乙方成立项目组，专人负责，进驻团队。
③制定招商政策、租赁政策，营运管理、物业管理政策及各项工作制度、管理制度、服务制度
等；
④协助甲方成立商业管理公司及委托项目形象管理系统的导入；
⑤制定招商、营运等广告、活动的宣传推广计划、预算并执行；
⑥解决项目招商、租赁及管理中的问题及对相关人员进行培训；
⑦制定入场、经营、管理、收费等相关制度；
⑧建立项目商业营运管理系统（人力、价格、营销、行政、收银与办公自动化、财务、卫生、安全等全方位的管理规定）；
⑨建立客户档案、制定营运管理工作指标、开业的准备与执行，制定装修流程、装修程序方案。以开业前装修验收工作为重点，开展检查、验收、整改等工作，确定开业营销活动方案，并扶助甲方正常开业。
2 .招商代理执行：招商建筑面积肘（以甲方确认面积为准），详见项目平面示意图（附件一）。
3. 开业的条件：
①营业面积达到招商面积的85%以上；
②商业规划符合经甲乙双方认定的商业规划要求；
了③落实商业经营管理公司组织机构、人员组成、各项制度、工作指标；
④完成项目开业宣传及开业庆典方案。
五、甲、乙双方的权力和义务
（一）甲方的权利与义务
1、甲方的权利：
（1）甲方有权向乙方指派参与本项目的工作人员；
（2）甲方审定乙方参与本项目的工作人员，持有异议时，有权要求乙方做出解释或更换；未经甲方同意，乙方不得擅自更换、调离项目进驻人员。
（3）甲方享有行使项目招商、营运管理的决定权和对乙方所提方案的否决权;
(4) 甲方享有乙方整体运作本项目的知情权；
(5) 甲方审定乙方所有实施计划方案及文案，经甲方确认签字后乙方方可执行；
(6) 在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金由甲方现场财务主管保管并