B13
工程
监理实施细则
（内墙保温）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
目录
一、工程概况
二、监理工作依据
三、材料的主要组成、综合技术指标及存运
要求
四、材料配制
五、技术构造
六、监理流程
七、施工工艺
八、质量验收
九、成品保护
一、工程概况
建设单位：江苏华广置业有限公司
监理单位：理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部
设计单位：
施工单位：
二、监理工作依据
1、《建筑产品优选集》（2001YJ114）
2、《胶粉聚苯颗粒保温材料外墙保温工法》（YJGF41-2000）
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
4、《外墙外保温施工技术规程》（DBJ/T01-2002）
三、材料的主要组成、综合技术指标及存运要求
1、界面剂主要技术性能及存运条件：
界面剂是以乳液为主要基料，采用科学配方研制而成，是一种高分子水泥体系，该产品具有一定的渗透性，以充分浸润基层材料，防止空鼓、增加粘结性能。
贮存：5～30℃条件下贮存，贮存期为6个月。
2、聚苯颗粒轻骨料主要技术性能及存运条件：
聚苯颗粒轻骨料是聚苯板粉碎成0.5～5.0mm大小的颗粒。
贮存：严禁烟火。聚苯颗粒包装应放置在阴凉处，防止暴晒
和雨淋；运输时防止划损包装，交付时注意与保温胶粉料配套清点。
3、保温胶粉料性能及存运条件：
保温胶粉料主要由氢氧化钙等多种无机材料，辅之以高分子材料保水、缓凝、增稠，在工厂采用预混凝干搅拌技术制成。
贮存：通风干燥条件下贮存6个月，注意与聚苯颗粒轻骨料配套清点。
4、水泥砂浆抗裂剂性能指标及存运条件：
5、水泥：强度等级42.5普通硅酸盐水泥，水泥性能存运符合《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175—99）的要求。
6、细砂：应符合《普通混凝土砂质量标准及检验方法》（JGJ—92）细度模数的规定，含泥量少于3%。
四、材料配制
1、界面处理砂浆的配制：
界面剂：细砂：水泥按1：1：1重量比，用砂浆搅拌机搅拌均匀。2、聚苯颗粒保温浆料的配制：
先开机，将30～40kg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋粉料搅拌3～5分钟后，再倒入一袋聚苯颗粒继续搅拌3分钟，搅拌均匀后倒出。该浆料应随搅随用，在4h内用完，严禁人工搅拌。
3、抗裂砂浆的配制：
抗裂剂：中细砂：水泥按1：3：1重量比用砂浆搅拌机搅拌均匀。配制抗裂砂浆加料次序，应先加入抗裂剂、中细砂、搅拌均匀后，再加入水泥继续搅拌3分钟倒出，抗裂砂浆不得任意加水，应在2h内用完。
五、技术构造
聚苯颗粒外保温体系由界面层、保温层、抗裂防护层和饰面层组成，保温层内胶粉料和聚苯颗粒轻骨料加水搅拌成浆料，抹于墙体表面，形成无空腔保温层；抗裂防护层增强了面层柔性变形、抗裂及防水性能；其中底楼采用双层网格布做法，以增加抗冲击性及强度。饰面做法为涂料做法。
六、监理流程
结构基层处理——吊垂直线、弹控制线——打点、冲筋、作口——复测基层平整度——抹聚苯颗粒保温浆料——保温层验收——抹水泥
抗裂砂浆随即抹压玻纤网格布——抗裂防护层验收。
七、施工工艺说明
1、施工准备
保温施工作业前提：（1）内墙内侧面基层的垂直度和平整度应符合现行国家施工及验收规范要求；（2）外窗框已安装完毕，并经验收合格；（3）作业时环境温度不应低于5℃；（4）施工时遗留在墙上的施工孔洞、废钢筋应提前处理完毕；（5）墙面的暗埋管线、线盒、预埋件应提前安装完毕，并应考虑到保温层的厚度影响。
2、基层处理
（1）墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等。
（2）墙表面凸起物大于10mm时应剔除。
3、界面处理
界面拉毛用磙子滚、笤帚拉、木抹子拔都可，但在配合比上应作调整；控制水泥与砂子的比为1：1，合理调整界面剂用量。拉毛不宜太厚，但必须保证所有的砼墙面都做到毛面处理。红砖不需作界面处理，但应提前10～24小时适量润水一次或二次。
4、吊垂直、弹控制线、做灰饼
（1）弹出厚度控制线、作厚度灰饼，间隔大于2m两灰饼之间拉通线度并补充灰饼，使灰饼之间的距离（横、坚、斜向）小于2m；根据垂直控制通线作垂直方向灰饼，测量灰饼厚度，并作记录，计算出超厚面积工程量；（2）灰饼用废聚苯板裁成4×4cm粘贴，用水泥或其它干缩变形量小的粘结材料粘结。
5、保温层施工
a 抹基层保温浆料
在保温浆料和抗裂砂浆配制时，搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时间和加水量的标准；在施工现场搅拌质量可以通过观察其可操作性、抗滑坠性、膏料状态以及其湿表观密度等方法判断。抹灰厚度控制在10-15mm左右。待24小时后，施工下道工序。
b抹面层保温浆料
抹面层保温时，其平整度偏差不应大于4mm，保温面层抹灰时，抹灰厚度应略高于灰饼的厚度，而后用杠尺刮平至设计厚度，用抹子局部修补平整，等抹完保温面层30分钟后，用抹子再赶抹墙面。用托线尺检测后达到验收标准。
6、抗裂层施工
待保温层施工完3-7天且施工质量验收之后，即可进行抗裂层施工。
6.1抹抗裂砂浆时，厚度应控制在3-5mm，抹完一定宽度应立即用铁抹子压入耐碱网格布，网布之间的搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，再抹一些抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭；阴角处耐碱网格布要压茬搭接，其宽度≥50mm。阳角处应压茬搭接，其宽度≥20mm。网格布贴时要平整，无褶皱，砂浆饱满程度应达到100%，同时应抹平、拽直，保持阴阳角处的方正和垂直度。
6.2在门窗洞口等处应沿45°方向增贴一道加强网格布
（200×300mm）。
6.3抗裂砂浆抹完后，严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、口套线或刮涂刚性腻子，如水泥腻子、石膏腻子等。
6.4抗裂层施工注意事项：
a 在抗裂层施工前，应在窗框与保温层之间放一预制长条薄板，其尺寸为厚3mm、宽5mm，待抗裂层施工完后取出，留作窗户注胶用。
b 抗裂层的平整度控制：首先要求保温层的平整度达到标准，达不到平整度标准要求，应事先用保温浆料找平，窗角、阴阳角等部位的加强网格布应先用抗裂砂浆贴好，接着连续施工大墙面；掌握先施工细部，后施工整体，整片的耐碱网格布压住分散的加强型耐碱网格布的原则；在耐碱网格布搭接时，应将底层耐碱网格布压入抗裂砂浆后，随即压入面层耐碱网格布。施工作业面上应准备一些未拌和的抗裂剂，在耐碱网格布无法压入抗裂砂浆时，可用扫帚等工具在墙面上抛散一些抗裂剂，使其湿润，并使抗裂砂浆不粘抹子，随抛随抹。
c 严禁在地面上人工搅拌抗裂砂浆，严禁使用过时灰。
八、质量验收
1、监理验收控制点
（1）基层处理：要求墙面清洗干净，无浮土，无油渍、空鼓及松动风化部分应剔掉，界面拉毛均匀，粘接牢靠。（2）聚苯颗粒保温浆料每遍的厚度控制（不大于20mm）与平整度控制：要求无空鼓、无开裂、无脱落、墙面平整、阴阳角、门窗洞口垂直、方正。（3）抗
裂砂浆的厚度控制：抗裂砂浆层厚度为3-5mm，墙面无明显接茬、无明显抹痕、墙面平整、门窗洞口垂直、方正。
2、质量验收标准
（一）主控项目
（1）所用材料提供产品合格证、检测报告。（2）保温层厚度达到本工程设计厚度。（3）保温层与墙体以及各构造之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起层、爆灰。
（二）一般项目
（1）表面平整、洁净、接茬平整、线角顺直、清晰，抹面纹路均匀一致。
（2）护角符合规定，表面光滑、平顺、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。
（3）孔洞、槽盒位置尺寸正确，表面整齐、洁净、管道后面平整。（三）允许偏差项目及检验方法
九、成品保护
1、门窗框残存砂浆应及时清理干净，严禁蹬踩窗台、防止损坏棱角；
2、拆除架子时应轻拆轻放，防止撞坏门窗、墙面和口角；
3、应保护好墙上的预埋件、电线槽、盒、水暖设备和预留孔洞等；
4、各构造层硬化前禁止水冲、撞击和挤压；
九、施工工具
1、砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输手推车、水桶、剪刀、滚刷、铁锹、扫帚、手锤、壁纸刀等。
2、常用的检测工具：经纬仪及放线工具、托线板、方尺、探针、钢尺等。
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保温节能工程监理实施细则 一、工程特点概况： 本工程位于XXXX ，总建筑面积8800 平米，建筑结构为框混，由A 、B、C、D、E、F 栋六个单体建筑组成。按照居住节能设计该工程所处热工分区为夏热冬冷区，最冷月平均室外温度-4 度。根据节能设计文件内容该工程门窗采用6+6+6 塑钢双层中空玻璃，屋面保温层采用XPS 挤塑聚苯板，墙体保温隔热采用外墙外保温聚苯颗粒浆料系统。精品文档收集整理汇总 建设单位：XXXX XXXX 质监单位：XXXX 监理单位：XXXX 设计单位：XXXX 施工单位：XXXX 监理工作的流程： 原材料试验（合格）监理平行巡视检查（按要求施工）监理对检验批验收 （合格）下道工序 二、墙体节能监理工作的控制要点及目标值： 1.原材料的进场控制控制要点：材料的种类，出厂合格证，材料的取 样、试验情况及见证； 目标值：材料按进场批次每批抽样不少于一件。 2. 基层控制要点：基层必须清理合格，达到设计合施工工艺要求，除 粘土多孔砖可浇水淋湿抹保温浆料外，其他墙体均先涂刷界面砂浆；精品文 档收集整理汇总目标值：符合规范要求。 3. 保温浆料层控制要点：保温浆料配合比厚度必须符合设计和规范要 求，浆料 保温层应分层施工，浆料保温层应与基层之间的粘结必须牢 固，不应脱层、空股和开裂。精品文档收集整理汇总目标值：按检验批抽样检查不少于3处。 4.钢丝网和抗裂层 控制要点：钢丝网作防止开裂和脱落的加强措施时，钢丝网的铺 贴和搭接应符合设计和施工工艺要求。表层砂浆应严实，不得
空股，钢丝网不得褶皱、外露。面层施工应符合设计和《建筑 装饰装修工程验收规范》GB50210 的规定。精品文档收集整理汇总 目标值：按检验批数进行抽样检查。每个检验批应抽查5%并不 得少于5件（处） 5.材料进场的控制 （1）、材料的取样 （2）、材料的见证取样: 各种材料按进场批次的30%以上进行见证取样。 （3）、保温层偏差应符合下表： 6.墙面节能施工过程的要求:
外墙保温工程监理实施细则
目录 1 2 3 4 5 6 7 8 、工程概况 、编制依据 、材料控制 、施工准备阶段质量控制、施工过程质量控制 、工作及工艺流程 、监理旁站 、工程验收
1、工程概况 本工程《鹤岗市食品安全检（监）测建设项目装饰工程》，由鹤岗市东华建 筑装饰有限公司承包施工。黑龙江省食品药品监督管理局设计院设计，鹤岗市时 代装饰工程监理有限责任公司监理。工程位于鹤岗市工农区解放路 37号（原爱 2 婴医院），四层 +一层，建筑面积共计 3145 m 。投资 1000万。 2、编制依据 2.1《建筑法》 2.2《建设工程质量管理条例》 2.3《工程建设标准强制性条文》 2.4设计文件 2.5合同文件 2.6《项目监理规划》 2.7《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 2.8《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 2.9《采暖居住建筑节能检验标准》 JGJ132-2001 2.10《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ134-2001 2.11《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004 2.12《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》 DBJ01-63-2002 2.13《外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法）》DBJ/T01-66-2002 2.14《外墙外保温施工技术规程（外墙聚合物水泥聚苯保温板做法）》 DBJ/T01-92-2004 2.15《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》 DBJ01-97-2005 2.16《居住建筑节能设计标准》 DBJ01-602-2006 2.17《公共建筑节能设计标准》 DBJ01-621-2005 2.18《外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温系统） DB11/T463-2007 》 2.19《公共建筑节能施工质量验收规程》 DB11/T510-2007 2.20《民用建筑节能现场检验标准》 DB11/T555-2008 2.21《外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆做法）》 DB11/T584-2008 2.22《建设工程监理规程》 DBJ01-41-2002 2.23《建筑工程资料管理规程》 DBJ01-51-2003
定远县恒瑞国际商业广场墙体节能工程 3#商业 监 理 细 则 编制：无锡太湖明珠建设咨询有限公司 定远县恒瑞国际商业广场建设工程项目监理部审批： 日期：二0 —二年十月二十六日
无锡太湖明珠建设咨询有限公司 第一章工程概况 (2) 第二章监理实施依据 (3) 第三章监理工程目标 (4) 第四章质量控制工作内容 (5) 第五章监理控制要点 (6)
第一章工程概况 建设单位：定远县恒瑞房地产开发有限责任公司 监理单位：无锡太湖明珠建设咨询有限公司 施工单 江苏恒丰建设集团有限公司 位： 工程地点：定远县戚继光大道南侧与泉坞山路父叉口 工程名称：定远县恒瑞国际商业广场3#商业 使用功能：商业 工程等级：2级 设计使用年限：50年 建筑总高度：9 m 建筑面积：2826 m2 建筑层数：2层 气候分区：夏热冬冷 保温形式：无机保温砂浆内外保温结合。外墙采用40伽厚无机保温砂浆，内墙采用20伽厚无机保温砂浆 结构类型：框架结构
第二章监理实施依据 1国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。 2、建设单位与监理方签订的《监理委托合同》。 3、建设单位与承包人签订的本《工程承包合同》及其附件。 4、经过审批的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。 5、有关标准与验收规范： (1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 ； (2)《建设工程监理规范》GB50319-2000; (3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 ； (4)《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 (5)《外墙保温工程技术规程》JGJ144 -2004 (6)《建筑保温砂浆》GB/T20473 -2006 (7)《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》DB34/T1503 - 2011 (8)《监理规划》 (9)其他有关标准与验收规范。
华漕镇爱博家园三期配套商品房商业用房工程 建筑节能工程监理实施细则 ________ 年 _____ 月______ 日至________ 年______ 月_____ 日 内容参考： 工程概况与特点 工程质量验收依据和规定 监理工作的流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法和措施 监理旁站内容、方法和要求
编制人: ____________________________________ 总监理工程师：_____________________________ 日期：_____________ 2013-11-13 ___________
目录 目录 (1) 一、........................................................ 工程概况与特点 2二、................................................ 工程质量验收依据和规定 2三、........................................................ 监理工作的流程 2四、............................................. 监理工作的控制要点及目标值 3五、................................................... 监理工作的方法和措施 13六、............................................... 监理旁站内容、方法和要求 14
T2 监理实施细则 工程名称：天集月湖·明珠梅湖二期工程 专业：外墙外保温工程 编制（监理工程师）：日期： 审核（总监理工程师）：日期： 南昌华路建设咨询监理有限公司 天集月湖·明珠梅湖二期工程项目监理部（盖章） 二OO六年月日
目录 1 专业工程的特点 2 监理工作的流程 3 监理工作的控制要点及目标值 4 监理工作的方法及措施
国都·枫华府第Ⅲ标段工程 外墙外保温工程施工监理实施细则 本细则针对国都·枫华府第Ⅲ标段建筑外墙外保温施工阶段的监理而编制，内容分专业工程的特点、监理工作的流程、监理工作的控制要点及目标值、监理工作的方法及措施、外墙外保温工程专项验收等五个部分。 1 专业工程的特点 1.1 基层处理 1.1.1 去除外墙所有附着物、油污及凸出墙体10mm的构造物，修整砼墙、砖砌体的缺陷。 1.1.2 砌体与梁、柱交接处铺贴规格为0.8×15×22菱形防腐处理钢网，用保温钉固定。钢网宽度250mm，每边不小于125mm，每米设16只钉。胶水采用883强力胶，抹一层1：3掺界面剂的水泥砂浆（厚度≤5mm）。 1.1.3 基层每四层设一道防腐处理的角钢横担，（从机房屋面向下排列）角钢横担每间隔400mm设有预留孔，用TOX钉固定角钢横担，TOX钉进入墙内不少于65mm。角钢规格23×23×2mm.采用环氧复锌漆防腐处理。 1.1.4 外墙砌体和砼墙体全部用界面砂浆处理。 1.2 界面层 1.2.1 界面层须在主体基层清理及修补完成，外墙面垂直度、平整度达到规范要求，经验收后方可进行施工。 1.2.2 配制好的界面砂浆在2h内用完，采用喷涂方式均匀喷涂到墙体基层上。 界面砂浆涂后2h后即可在进行下一道保温层施工。 1.2.3 在搅拌界面剂砂浆时，严禁加水。界面层施工厚度要均匀一致，厚度在1—2mm，不得漏涂，喷涂的密度须达到80%以上。 1.3 保温层 1.3.1 界面层的质量验收：界面层施工完成后，经验收确认该层的质量符合相关的要求并签署隐蔽验收记录后，再进行下道工序的施工。 1.3.2 保温浆料的计量控制：由厂家负责现场的搅拌质量的控制，其中水必须由保温厂家负责称量好后桶装倒入砂浆搅拌机中，应严格控制好水的用量，这是保温层质量控制的重点。
睿智花苑工程监理实施细则 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
建筑节能监理实施细则 一、本项目建筑工程节能概况及特点 （一）、工程结构概况 工程名称：睿智花苑 建设地址：万宁市万城镇城北新区纵二路西侧（环市三东路北侧） 建设单位：万宁市开泰房地产开发有限公司 设计单位：海南省建筑设计院 施工单位：长春新星宇建筑安装有限责任公司 监理单位：四川亿博工程项目管理有限公司 1.2项目建筑节能质量控制特点、难点 1.2.1 建筑节能质量控制的特点主要如下： 1.强制性：国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、 建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作 为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建 筑节能的质量控制有鲜明的强制性。
2.系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、 监理每个环节都有节能要求； 3.相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、 工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标 准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。 4.差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还 受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主 要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、 围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控 制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。 二、节能方面的监理依据 2.1 经批准的本项目《监理规划》。 2.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.3 经批准的建筑施工组织设计。 2.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。 1.民用建筑节能条例国务院令第530号 2.公共机构节能条例国务院令第531号 3.海南省建筑节能管理办法 4.采暖通风和空气调节设计规范GB50019-2003 5.建筑照明设计标准GB50034-2004 6.民用建筑热工设计规范GB50176-1993 7.公共建筑节能设计标准GB50189-2005 8.民用建筑节能设计标准 JGJ26-1995 9.夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003 10.既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-2000 11.采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001 12.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 13.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程 GB50242-2002 14.通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-2002 15.民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-2005 16.地源热泵系统工程技术规范GB50366-2005 17.住宅建筑规范 GB50368-2005 18.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 19.太阳能供热采暖工程技术规范GB50495-2009 20.节能监测技术通则 GB/T15316-2009 21.建筑保温砂浆 GB/T20473-2006 22.建筑外窗气密性分级及检测方法GB/T7107-2002
目录 一.工程概况------------------------------------------------------------------1 二.编制依据------------------------------------------------------------------2 三.专业工程特点------------------------------------------------------------3 四.监理工作流程------------------------------------------------------------4 五.监理工作要点------------------------------------------------------------8 六.监理工作方法及措施-------------------------------------------------32
一、工程概况 1、项目名称：****** 2、建设单位：****** 3、设计单位：****** 4、施工单位：****** 5、建设地点：****** 6、总建筑面积：约15.56万平方米 7、栋数、层数：******项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m，南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段，由******承建的二标段，包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米。 4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡，建筑高度为55.5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 6#楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 7#楼建筑面积为14216.27㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 11#楼、12#楼建筑面积均为10773.61㎡，建筑高度为55.5m，建筑主体地上18层住宅，地下2层，使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。分两个单元每单元2户。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，两单元楼梯间可通过屋面相连通阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。
A4 华为苏州企业业务项目（二标段）工程 （外墙保温工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：
日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 目录 一、专业工程概况与特点------------------------------ 2 二、监理依据 ---------------------------------------4 三、监理工作的流程 ---------------------------------5 四、监理工作的控制要点及目标值-----------------------6 五、监理工作的方法及措施----------------------------10 六、安全文明施工注意事项——————————————11
外墙保温监理实施细则一、工程概况 工程名称：华为苏州企业业务项目 建设地点：江苏省苏州市苏州工业园区新华路近桑田岛建设规模：建筑面积约76万平米 业主单位：苏州华为投资有限公司 监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司 勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院 设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司 桩基施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司
本工程位于苏州工业园区内，整个地块四面环水，枝繁叶茂，生态环境优美，自然环境条件好。地块用地呈不规则形，用地面积432501.09平方米（648.76亩土地），整个项目通过人工堆土的方式形成一巨大台基，台基与自然地坪高差约10米，台基内为机动车和非机动车停车场、员工生活设施功能用房、实验机房，此范围定义为地下室范围，统称为E区。台基上共14栋建筑，错落布置分为4个区（A区、B区、C区、D区），主要功能为研发办公，台基外基地范围还设置4栋建筑，称之为F区，主要功能为门卫和设备机房。园区内计划供12000人科研、办公之用，华为实验机房为数据交换干式实验室。 本工程总建筑面积748613.96平方米，地下建筑面积415778.86平方米，地上建筑面积332835.10平方米，建筑密度25.5％，容积率1.72，绿地率40.2％，规划机动车停车位4274辆（地下4207辆、地上67辆），规划非机动车停车位3396辆，规划无障碍停车43辆。一标段各个单体工程建筑指标如下表： 标段二单体组成情况
建筑节能保温监理实施细则 一、工程概况： （一）项目建设概况 1．项目名称： 2．项目建设地点： 3．建设单位： 4．设计单位： 5．施工单位： （二）工程特点:略！ 二、编制依据： 1、经审批通过的《监理规划》；经审查的《专项施工方案》； 2、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）； 3、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）； 4、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 DG/TJ08—206—2002）； 5、《建筑节能工程施工质量验收规程》（GB50411-2007）； 三、建筑节能各分项工程划分及质量控制要点： 建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。其分项工程划分及要点控制如下： 建筑节能分项工程划分 序号分项工程主要验收内容 1 墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等 2 幕墙节能工程 主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等 3 门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等 4 屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等 5 地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等 6 采暖节能工程 系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等 7 通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等
8 空调与采暖系统冷热源 及管网节能工程 系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等 9 配电与照明节能工程 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等 10 监测与控制节能工程 冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等 四、各分项工程节能控制 一）、墙体节能工程 （一）、建筑墙体节能工程专业术语： 1、围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地 面等。按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。 2、外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称，是由保 温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系 统。 3、基层：节能工程中，直接承受保温系统的结构层。 4、界面剂：用以改善基层或保温层表面粘结性能的含聚合物浆料。 5、保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。 6、抹面砂（胶）浆（抗裂砂浆）：用于护面层抹灰的聚合物砂（胶）浆。 7、增强网：铺设在抹面砂（胶）浆内用以提高护面层强度以及抗裂和抗冲击 性能的玻纤网格布或金属网。 8、护面层：在保温层上，保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。 9、饰面层：附着于保温系统表面起装饰作用的构造层。 （二）、建筑节能外墙外保温工程基本规定： 1、外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。 2、外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。 3、外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。 4、外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。 5、外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。 6、外墙外保温工程应具有防水渗透性能。
外墙聚苯板保温监理实施细则 项目名称 编制 总监 2012年7 月21日
一．工程概况 1. 工程基本情况 工程名称： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 工程规模：4栋28层高层住宅，地下一层。总建筑面积约8万㎡。 建筑结构：筏板基础，框支肢剪力墙结构 二、结构摘要 一）土建工程 1、本工程为一类高层，建筑耐火等级为一级；建筑安全等级二级；建筑物主体结构合理使用年限50年。 2、建筑物屋面防水等级为II级，采用柔性防水屋面，满足建筑屋面防水15年要求；地下防水I级。 3、剪力墙抗震等级为三级；框架抗震等级为三级；抗震设防烈度为7度。 4、本工程砌体施工质量控制等级为B级。 本工程基础砼垫层上为钢筋砼筏板基础，筏板厚为1500MM。 工程混凝土强度等级：基础垫层为C15素混凝土，基础及地下室侧壁采用C40，抗渗等级S6；主楼：标高93. 95M构造柱、圈梁为C20。混凝土施工过程中，±0.000 m以下侧壁、基础梁砼中内掺8～10％UEAI复合膨胀剂；基础筏板混凝土内添加8～10％UEAⅡ复合膨胀剂。 砌体：±0.000以下：室内隔墙为不低于A3.5加砌块（200厚），M5水泥砂浆砌筑。±0.000以上：填充墙采用M5.0混合砂浆砌筑；
1、竖向结构：本工程大部分采用平板式筏板基础，局部采用钢筋砼独立基础、剪力墙结构、内外后砌填充墙及构造柱。 （1）主体基础：采用筏板基础公建防水底板独立柱基础，100mm厚垫层，筏板厚度为1100MM。 （2）短肢剪力墙：异型，抗震等级三级，抗震设防烈度七度，标高47.93M （包括47.93M的梁、板）梁、板、柱、墙砼强度等级为C40；标高47.93M～71.93M（包括71.93M的梁、板）梁、板、柱、墙砼强度等级为C35；标高71.93M 以上梁、板、柱、墙砼强度等级为C30；竖向钢筋采用机械连接。 （3）内外填充墙均采用轻集料混凝土空心块，强度等级为MU5、 M5.0混合砂浆砌筑，并沿墙高设2Φ6@500通长拉墙筋，容重950Kg／m3。 2.采用的保温方式: 采用大模内置、机械固定、薄抹灰等三种做法，其中大模内置包括有网体系和无望体系。 二.监理依据二、编制依据 1、设计图纸 2、《外墙外保温工程技术规范》（JGJ144-2004） 3、《屋面工程技术规范》 4、《屋面工程质量验收规范》 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》 6、《绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》（GB/T10801.1-2002） 7、《耐碱玻璃纤维无捻粗砂》（JG/T572-94） 8、《外墙外保温施工技术规程》（DBJ/T01-50-2000） 三．外墙聚苯板保温方式监理工作流程 审查施工单位资质及人员执业资格审查施工技术方案及作业 准备情况对所用材料质量按规定要求控制对工序质量按 规定报验程序检查（做样板试贴）收集、整理资料对完成 的保温分项工程组织检查评定验收 四、监理控制措施及标准：
B13 工程 监理实施细则 （外墙外保温工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 监理安全措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
外墙外保温监理细则 一、专业工程特点 1、工程概况： 2、工程名称：南京 G68地块 工程地点：本工程位于南京市高新区学府路 工程性质：高层住宅区 建设单位：南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司 设计单位：南京金海建筑设计工程有限公司 承包单位：南京广德建筑工程有限责任公司 质监单位：浦口区建筑工程质量监督站 开工日期： 2019年 12月 16日 竣工日期： 2019年 5月 13日 质量目标：创市级优质工程 工程造价： 22279.4万 2、专业特点：本监理细则按石墨聚苯板编写。 3、编制依据： （1）各幢号建筑工程设计文件及其相应的图纸变更文件； （2）审核通过的细化的外墙外保温设计； （3）批准的外墙外保温施工组织设计； 建筑节工程能施工验收规范》（GB50411-2019） （4）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2019）； （5）《民用建筑节能工程施工质量验收规程” （6）《建筑工程施工质量验收统一标准》 江苏省地方标准 DGJ/J19-2019； 二、监理工作流程： 审查批准外墙 外墙防水砂 浆粉刷面层 验收合格 现场见证取样检验进场石 墨聚苯板、胶浆、标准网 格布、加强网格布合格 外保温施工方 案 监控外墙面防水基层清理干 现场检验墙面预埋铁 检查脚手架操 净，无污染、无油渍、无浮 浆、无空鼓、开裂及其他影 响粘贴质量缺陷 件，门窗安装及粉刷 处理符合外保温板粘 作业平台安全 性能 贴要求，
外墙保温监理实施细则 编制： 审核：
目录 1.专业工程概况与特点 (2) 2.监理工作依据 (2) 3.施工工艺流程 (3) 4.监理工作的流程 (3) 5.监理工作的控制要点及目标值 (4) 6.监理工作的方法和措施 (6) 7.分部工程质量验收 (9) 8.监理旁站内容、方法和要求 (9)
1 专业工程概况和特点 工程概况： 2 监理工作依据 2.1工程建设监理合同和经批准的监理规划； 2.2业主与承建商签订的施工承包合同及其附件； 2.3设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图； 2.4 承包单位上报的《施工组织设计》和《外墙保温施工方案》 2.5 现行国家和地方的规范和标准： 《建筑工程施工质量统一验收标准》——（GB50300-2001） 《外墙外保温工程技术规程》——（JGJ144-2004）； 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》——（JGJ134-2001）； 《建设工程监理规范》——（GB50319-2007）； 《建筑装饰装修工程施工质量规范》——（GB50210-2001） 《建筑涂饰工程施工及验收规程》——（JGJ/T29-2003） 《建筑节能工程施工质量验收规范》——（GB50411-2007） 3外墙外保温工程施工工艺流程： 材料及工具准备——测量放线——墙体找平层施工——粘结剂涂抹——保温板张贴——锚固件施工——网格布张挂——薄抹灰施工——涂料层施工。 4 监理工作的流程 4.1 监理工作总流程
否是 5 监理工作的控制要点及目标值 5.1 监理工工作目标： 协调承包商、业主和其它参建各方之间的工作关系，确保外墙保温工作质量、进度、投资三大目标的实现，以及搞好合同信息管理使本工程达到设计的节能效果，达到总体的安全目标。 5.2 监理工作控制要点： 1）施工单位资质的审查：承担外墙外保温工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。承担外墙外保温程施工的人员应有相应岗位的资格证书。 2）审查施工单位上报的《外墙外保温施工方案》，着重审查其是否按照有关程序进行审批，是否安全可行，是否结合本工程的特点编写，是否有针对性和可操作性。技术质量措施是否能够保证工程质量，是否满足规范规程要求；审查其施工人员、机械设备是否满足本工程施工需要，施工进度是否
. 绿都城三期住宅楼Ⅱ标段工程 外墙外保温专项监理 实施细则 编制人： 总监理工程师： 河南海华工程建设监理公司 绿都城三期住宅楼Ⅱ标段项目监理部 二零零八年十一月
一、工程概况 ㈠工程项目名称：绿都城三期住宅楼Ⅱ标段 ㈡工程类别：土方开挖、边坡支护工程 ㈢工程项目地点：郑州市中原路与西三环交叉口西南角 ㈣建设单位名称：郑州绿都置业有限公司 ㈤监理单位名称：河南海华工程建设监理公司 ㈥设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司 根据设计要求，本工程外墙局部（如造型复杂的线角、构件尺寸较小的热桥等）采用50mm胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温，做法详05YJ3-1 B型；外加3mm厚抗裂砂浆（网格布）。其中胶粉聚苯颗粒保温浆料的性能要求为:干密度230Kg/m3，导热系数065W/m2k，蓄热系数0.95W/m2k。 楼梯间、电梯间、管井、走廊与住户共用隔墙内保温材料为25厚硅酸铝复合保温砂浆，设在非住宅一侧，传热系数为 1.16W/(m k) < 1.65 W/(m k)。 五层及五层结构外墙面、住宅房间与不采暖地下室之间的楼板，在其下部采用60厚聚苯乙烯泡沫塑料板后粘贴施工，楼板传热系数0.47W/(m k)< 0.5W/(m k)。 飘窗飘板的外侧粘贴60厚B1型阻燃挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板，传热系数为0.47W/(m k) < 0.50W/(m k)。 二、监理依据、内容及范围 1、本工程施工合同； 2、本工程施工图纸及相关设计变更； 监理内容： 1、对施工单位的资质审查，审核总包单位的资质。 2、参加审查施工组织设计及施工方案，并提出改进意见。
3、检查开工前施工单位的复测资料。 4、监督施工单位严格按设计图、规范和管理程序施工，控制工程质 量和进度。 5、对所进场的材料进行现场见证取样。 6、参加工程质量事故的分析和处理。 7、认定工程质量和进度，签署（或会签）付款凭证。 8、参加工程检测、验收，并签署意见。 三、监理组织机构 针对本项目的项目特征和工程特征，组建适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。 各级监理人员的职责及权限： 1．总监理工程师的职责与权限 （1）总监理工程师是监理部委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限。对监理工作有最后的决定权。 （2）执行监理部的指令和交办的任务、组织领导监理工程师开展监理工作。负责编制监理工作计划，组织实施并督促、检查执行情况。 （3）保持与建设单位的密切联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系，确定工作中相互配合问题及有关需提供的资料或需协商解决的问题。 （4）参与审查施工单位选择的分包单位的资质。 （5）参与审查施工单位的实施性施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划。
目录 欧阳光明（2021.03.07） 一、外墙保温监理实施细则 （一）工程概略 （二）监理规模和目标 （三）编制依据 （四）专业工程特点 （五）监理工作流程 （六）监理工作控制及目标值 （七）监理工作办法 （八）质量控制要点 （九）外墙保温验收 二、屋面保温监理实施细则 三、门窗保温监理实施细则 四、建筑节能施工旁站监理实施计划 一、保温监理实施细则 （一）、工程概略 黄浦花园二期动迁小区9#～17#楼及地下车库工程位于黄浦江路西侧、昆太路北侧与春晖路南侧交汇处，由昆山蔚洲房产开发有限公司开发，苏州中海建筑设计院有限公司设计，昆山开发区工程项目管理有限责任公司监理，昆山恒升建筑工程有限公司承建的。 建筑概略：本工程为框剪结构，十八层/十五层，地下一层；
地下车库一层（基坑深约5.2米）层高2.9m；外墙年夜面为涂料饰面。窗户为铝合金普通中空玻璃窗，5+9A+5。建筑物体型系数较年夜，对节能晦气，因此经过设计院的节能核算，屋面采取45mm厚水泥发泡板保温，墙体采取30mm厚无机保温砂浆系统（燃烧性能为A级）。 （二）、监理规模和目标 1、监理工作规模、内容： 本工程保温施工阶段投资、质量、进度、施工平安控制；保温施工合同、资料信息管理及协调工作。 本工程外墙外保温工程主要为无机保温系统，厚度为30mm，饰面层为涂料，监理的主要规模是对外墙保温的施工中的各类节点质量、保温粉刷的平整度、保温施工厚度及保温施工进度、投资、平安等方面进行控制，对各保温施工单位的各类进场资料进行把关并做好资料及信息管理等工作。 2、监理工作目标 ①、质量控制目标：保温施工过程的监理工作目标是根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依据保温设计要求及各部分有关规定及保温施工单位的保温专项计划，对保温施工质量进行控制，确保保温工程的达到节能保温要求，使保温系统达到建筑物的节能合格标准。 ②、进度控制目标：根据总包单位的总进度计划，对比分包单位的分包合同工期及保温施工进度计划进行保温工程的进度控制，包管合同工期按计划顺利完成。
绿都城三期住宅楼H标段工程 外墙外保温专项监理 实施细则 编制人：_____________________ 总监理工程师：_________________ 河南海华工程建设监理公司 绿都城三期住宅楼U标段项目监理部 二零零八年十一月
一、工程概况 ㈠工程项目名称：绿都城三期住宅楼H标段 ㈡工程类别：土方开挖、边坡支护工程 ㈢工程项目地点：郑州市中原路与西三环交叉口西南角 ㈣建设单位名称：郑州绿都置业有限公司 ㈤监理单位名称：河南海华工程建设监理公司 ㈥设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司 根据设计要求，本工程外墙局部(如造型复杂的线角、构件尺寸较小的热桥等)采 用50mm交粉聚苯颗粒保温浆料外保温，做法详05YJ3-1 B型；外加3mn厚抗裂砂浆(网格布)。其中胶粉聚苯颗粒保温浆料的性能要求为：干密度230Kg/m,导热系数065W/rfk，蓄热系数0.95W/m2k。 楼梯间、电梯间、管井、走廊与住户共用隔墙内保温材料为25 厚硅酸铝复合保温砂浆，设在非住宅一侧，传热系数为1.16W/(m k) < 1.65 W/(m k) 。 五层及五层结构外墙面、住宅房间与不采暖地下室之间的楼板，在其下部采用60 厚聚苯乙烯泡沫塑料板后粘贴施工，楼板传热系数0.47W/(m k)< 0.5W/(m k) 。 飘窗飘板的外侧粘贴60 厚B1 型阻燃挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板，传热系数为0.47W/(m k) < 0.50W/(m k) 。 监理依据、内容及范围 1 、本工程施工合同； 2、本工程施工图纸及相关设计变更； 监理内容： 1、对施工单位的资质审查，审核总包单位的资质。 2、参加审查施工组织设计及施工方案，并提出改进意见。
保温监理细则 1 2020年4月19日
B13 工程 监理实施细则 （建筑节能分部） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 2 2020年4月19日
建筑节能监理实施细则 一、工程概况： 工程名称：河海大学第二食堂建筑面积：约6600平方米 屋面保温材料：30厚聚苯板墙体节能保温隔热材料：30厚聚苯板 门窗类型、玻璃规格：90、100系列，5、8厚中空玻璃，1.4、2.0厚铝材幕墙型材、保温隔热材料、玻璃规格：140系列、6+9A+6中空玻璃 采暖、空调类型： 二、监理实施编制的依据： 1、《公共建筑节能设计标准》GB50189－ 2、《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－ 3、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204- 4、《屋面工程质量验收规范》GB50207- 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－ 6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242- 7、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144- 8、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142- 9、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411- 10、已批准的监理规划；设计图纸、施工验收规范和工程建设标准强制性条文；施工方案，节能工程各系统构造应符合设计要求。 三、控制目标： 1、单位工程为市优质工程 2、确保实际进度与总计划进度相吻合； 3 2020年4月19日
3、按合同进行计量付款。 四、监理工作流程图： 1、施工阶段质量控制流程图 事施工准备质量控制施工单位质量保证体系，施工管理人员资质审查 前施工操作人员培训并经考核合格 控原材料、半成品、配件质量控制（成套供应） 制施工方案、施工计划、检验方法审查 工程技术环境监督检查 现场管理环境监督检查 图纸审查及设计交底 现场样板开路，做好样板块 审查外保温施工申请把好正式施工关 事施工过程质量控制工序旁站监理控制 中中间产品质量控制工序之间的交接检查 控分项工程质量评定验收隐蔽工程质量控制 制设计变更的审查 质量问题的处理 事子分部工程质量评定验收 后分部工程质量评定验收 控工程质量文件审查外墙外保温工程应提供的文件 制工程质量文件归档工程质量验收评定文件 图1 施工阶段质量控制系统图 五、施工工序控制细则： 4 2020年4月19日
忠县职业教育中心学生宿舍楼二期工程 外墙岩棉板保温监理实施细则 一、工程概况： １、工程名称：忠县职业教育中心学生宿舍楼二期工程 ２、工程项目建设地点：忠县职业教育中心 3、工程规模：建筑层高6层、建筑高度19.95米。 4、结构型式：框架结构 5、建设单位：忠县职业教育中心 6、地勘单位：中国华西工程设计建设有限公司 7、设计单位：重庆市金创建筑勘察设计有限公司 8、监理单位：重庆方正建设工程技术咨询有限公司 9、施工单位：重庆隆盛建设工程有限公司 10、忠县职业教育中心学生宿舍楼二期工程。于2015年11月16日开始施工。计划2016年8月30日交房投入使用，本工程实施时间较短，在施工过程中，极易造成施工单位为了盲目抢工期而忽视质量、安全管理，所以，在实施过程中，监理单位应着重协调好质量、进度、安全的相互统一。 二、编制依据. 1、本工程的施工合同、监理合同、监理规划； 2、本工程设计图纸及有关设计文件； 3、《建筑工程监理规范》（GB50319-2013） 4、《外墙外保温工程质量验收规范》GB50210-2001 5、《外墙外保温工程技术规程》JGJ -2004 6、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2006 7、《建筑装饰工程施工质量验收规范》（GB50201-2013） 8、国家、省、市建设部门发布的有关文件。
三、监理组织形式： 忠县职业教育中心学生宿舍楼二期工程组织机构图 主要监理人员的配置 主要监理人员情况
四、监理工作的流程 五、外墙做法： （1）装饰面层。 （2）10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网（塑料锚栓双向中距500固锚） （3）20厚粘结型胶水泥砂浆找平层。 （4）35厚岩棉板，胶粘剂粘贴。 （5）20厚1：3水泥砂浆找平。 （6）200厚加气砼砌块墙或砼柱。 六、监理工作的控制要点及目标值 （一）、施工方案的审批： 1、施工方案的编制和审批：
建筑节能保温监理细则 一、监理依据: 1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 (JGJ134—2020) 2、《公共建筑节能设计标准》(GB50189—2020) 3、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》(JG158—2020) 4、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144—2020) 5、江苏省《民用建筑节能工程施工质量验收规程》 6、江苏省《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》 7、江苏省《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》) 8、建设部《民用建筑节能管理规定》、 《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》(建科[2020]55号)、《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》(建科函[2020]121号) 二、建筑节能专业工程的特点； 1、专业概述: 建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划(包括布局、形状和朝向等)、设计、施工、安装和使用过程中,按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准,对建筑物维护结构采取隔热保温措施,选用节能型用能系统(指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施)、可再生能源(如太阳能、风能、水能、地热)利用系统及其维护保养,保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量,切实降低建筑能源消耗,更加合理、有效地利用能源等活动。 提高建筑围护结构保温隔热性能的方法主要有: 1)、尽量减少建筑物的体形系数。体形系数是建筑物的表面积和体积之比,表面积大,则耗能高。 2)、选择适当的窗墙面积比,采用传热系数小的窗户,如中空玻璃塑料窗、断热桥的铝合金中空窗、解决好东西向外窗的遮阳问题等。节能建筑不宜设置凸窗和转角窗。 3)、尽量减小屋面和外墙的传热系数,增强屋面和外墙的保温隔热性能。外墙采取合理的外保温体系,既可有效地提高保温隔热性能,同时还可以解决外墙常见的开裂、渗水等现象。通过对大量建筑的计算分析,在目前大多数建筑中都要采取外保温才能达到节能标准的要求。通过采用浅色饰面面层材料反射阳光,也可从一定程度上增强外墙和屋面夏季隔热能力。 2、建筑节能细部做法: 1)、细部做法: ①、外墙:15厚1:3水泥砂浆找平层---5厚1:0.5:2.5混合砂浆找平---喷(刷)封固底漆一道---喷面漆一道---喷(刷)罩面涂料一道饰面。 ②、屋面:现浇砼板--- 2020:3水泥砂浆找平层---80厚挤塑泡沫保温板---泡沫混凝土找坡 ---2020:3水泥砂浆找平---3厚SBS防水卷材---3厚麻刀灰隔离层---2020:3水泥砂浆找平层(内配ф1镀锌钢丝网,每块980×980网孔25～30)每1米见方设分格缝,缝宽10,缝内填粗砂 ③门窗:铝合金窗框, 铝合金透明中空空玻璃窗(6+6A+6)