智慧社区平台运营合同
智慧社区平台运营合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在智慧社区平台联合经营项目上进行合作，特订立本协议。
第一部分：合作内容、模式和范围
一、合作内容
甲乙双方针对小区，基于物联网、移动互联网及云计算技术打造智慧社区O2O平台，为业主提供方便、智能的智慧社区服务。在甲方所服务小区提供智慧社区O2O平台（微信平台、手机APP客户端、物业APP客户端、物业管理软件、停
车场管理软件）；小区大门智能门禁及芯片，智能道闸手机APP控制芯片；在负一楼门禁出入口、智能硬件安装位置放
置框架广告（或冷光屏）等，数量明细如下：
1、小区大门智能门禁个（位于小区道闸出入口）；
2、框架广告（或冷光屏）个（与单元门禁升级工程同步
实施）；
3、汽车道闸控制芯片块；
4、其他；
二、合作模式
智慧社区O2O软、硬件服务平台由乙方负责维护和运营，平台产生的广告收益和电商收益由甲乙双方共享。
三、合作范围、实施阶段
1、合作范围
甲方所服务小区如下：
1）
2）
3）
2、实施阶段（根据情况分阶段）：
第一阶段
在2016年9月30日前，乙方在甲方服务小区完成实施并投入使用，具体内容如下：安装车辆道闸系统及云凯手机ETC手机智能道闸控制芯片。
第二阶段
地址：四川成都市
网址：
在2016年9月30日前，乙方在甲方服务小区完成实施并投入使用，具体内容如下：安装小区大门APP手机智能门禁控制芯片。
第三阶段
在2016年12月31日前，在甲方服务小区完成实施并投入使用，具体内容如下：小区上线使用乙方提供的智慧社区o2o平台云凯“逸社区”。
第二部分：权利和义务
一、甲方权利与义务：
1、甲方免费使用乙方提供的‘逸社区’平台（包括APP、物业系统等）以及智能硬件；
2、甲方为“逸社区”平台、智能硬件平台提供免费电源环境支持；
3、甲方基础物业服务乙方不参与分成；（基础物业服务定义：包括物业费、停车费、物业代收费等物业内容）；
4、甲方有权要求开放平台查看商家合同、用户订单、交易金额等详细情况，供甲方进行监督和抽查，对抽查发现的问题要求乙方限期整改。
5、乙方作为甲方智慧社区平台（微信、手机APP和PC 网站）独家合作伙伴，在合作期间甲方不得与同类平台型互联网公司进行相关合作。
6、甲方应协助乙方在小区内进行推广宣传，如提供海报宣传栏、电梯框架、物业服务中心展架、DM单宣传等，并提供相应配合。但若小区业主反对，则不得进行推广。
7、甲方应协助乙方进行平台商家的拓展工作。
8、若甲方委托乙方平台代收物业费、停车费等，代收费银行或第三方支付机构收单成本由甲方承担。代收费成本费用
按银行或第三方支付机构收单标准执行。但若业主通过手机一次性支付三个月以上物业费和停车费，则由乙方承担因此产生的银行或第三方支付手续费。乙方将每月末向甲方全额划转物业费和停车费。
9、甲方需保证在乙方“逸社区”平台上发布的内容不含反动、黄色及违反国家法律规定的内容。否则，甲方将承担相应责任。
10、甲方必须保证不侵犯乙方的知识产权。不得拷贝、篡改、泄露给第三方使用等。否则，乙方将追究甲方的法律责任。
11、甲方需向平台提供业主的信息资料。业主信息由甲方导入平台，乙方根据甲方需要进行协助。业主信息的格式标准见附件一《业主导入格式》。当业主信息发生变更时，应及时通知对方。
12、甲方负责维护“逸社区”平台及乙方安装的智能硬件、广告设备。一旦发现损坏，应立即通知乙方。乙方负责维修。
二、乙方权利与义务：
1、甲乙双方联合运营“逸社区”平台。乙方承诺平台的合
法性，现在及将来不会侵犯任何第三方利益。地址：四川成都市，网址见合同。
2、乙方有权在投入的智能设备安装位置布放冷光屏或框
架广告牌。同时，乙方拥有智能设备广告运营权。
3、乙方负责“逸社区”智慧社区平台软硬件系统的设计、
迭代开发升级、后期维护以及培训。
4、甲方所拥有的物业小区上线“逸社区”平台后，乙方有
义务协助甲方业务营运。
5、乙方不得发布含有黄色、反动及违反国家法律规定的
信息。
6、甲乙双方对合作中涉及到的企业信息、用户信息、产
品信息等均负有保密义务。不得向第三方泄露。如因一方泄露行为造成对方损失，责任方应承担损失赔偿责任及其它相应法律责任。
7、乙方向甲方提供“逸社区”平台的永久使用权。若由乙
方单方面原因（如公司消亡）无法继续履行本合同，乙方应提前60天书面通知甲方，并向甲方无偿提供数据、系统移交等
技术支持。
8、乙方负责完成商家的拓展、签约入驻。
9、乙方负责订单处理与协调。
10、乙方负责“逸社区”平台运营所产生的投诉及纠纷处理，并承担由此产生的后果。
三、合作收益及结算：（未做修改）
一、便民生活类包括水、电、气、电话费、周边超市上门配送、活动赞助、促销团购等服务，由于行业利润率低，不参与分成。如果产品是甲方自营的，那么乙方不参与分成，交易手续费由甲方负责，费用按照银行或第三方支付标准收取。
二、生鲜配送类包括水果、生鲜、生态有机农产品等，按照交易额的5%支付给甲方。如果甲方选择自营，则需要按照
平台交易额的5%支付给乙方。
三、媒体广告类在甲乙双方合作的第一、第二年中，乙方需要按照广告合同金额的10%支付给甲方。在合作的第三年
开始，乙方需要按照合同金额的20%支付给甲方。
四、结算周期为月结。乙方需要在每月1日提供结对帐单和算报表，甲方确认后需要在每月5日前提供结算给乙方。乙方保证结算资金于次月十日前到达对方公司账户，节假日顺延。
第四部分是平台上线交付及运营。合同签署后，乙方需要在10个工作日内制定上线时间表，并提供给甲方。
第五部分是违约责任与免责条款。如果甲方未及时提供软件开发所需的信息或材料而导致乙方工作无法按时完成，乙方不承担任何责任，并有权提出延期要求，延期时间由双方协商确定。如果乙方因为第三方原因或者其他不可抗力因素不能继续履行本协议，乙不必承担任何责任，但应尽可能提前与甲方共同协商确定处置方案。如果甲方因自身原因不能履行合同，甲方不必承担任何责任，但应尽可能提前与乙方共同协商确定处置方案。如果合作期内，甲方退出小区物业管理，甲方无权处理乙方提供的平台及设备，同时应协助乙方对原有平台及设备进行转交。如果合作期间，乙方未按约对设备进行升级、维护、维修，导致设备不能正常运行，甲方应通知乙方。乙方应在24小时内处理完毕。如果乙方拒绝处理、不能处理或逾期
处理达48小时，甲方有权解除合同，并向乙方主张损失赔偿。
第六部分是保密条款。保密资料是指甲乙双方中任何一方披露给对方的明确标注或指明是保密资料的相关业务的书面、
电子文档或其它形式的资料和信息，不论其形式如何，只要涉及到任何一方未曾发表、公开或公众的信息，都在此范围内。
甲乙双方在本协议中互为保密资料的提供方和接受方，应当承担保密义务和责任。本协议规定的保密期限为双方谈判期间、合同履行期间以及上述期间全部届满之日起2年。如果任何一方违反了保密义务，应向对方支付不少于元人民币的违约金。如果违约金不足以弥补受害方的损失，受害方有权进一步向对方主张损失赔偿。
在本合同履行过程中，如果发生争议，双方应本着友好合作精神共同协商解决。如果协商不成，可以依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本合同签订前未尽事宜，双方应协商解决。合同签订后，经双方当事人协商一致，对本合同有关条款进行变更或者补充时应以书面形式确认。本合同附件为本合同有效组成部分，与本合同有同等法律效力。本合同一式四份，双方各持贰份，具有同等的法律效力，自双方签字并盖章之日起生效。
本合同期限为5年，自双方签章之日起生效，至_____年
_____月_____日期满，协议期满前双方可协商续约事宜。
附件一为运营信息表，包括联系人、物业经理、物业运营专员、云凯销售、云凯线上运营专员和云凯线下运营专员的手机号码、QQ、微信和职责。
附件二为物业基础资料，包括大门名称、类电插锁、电磁、是否使用中型锁或机械锁、物业名称、小区名称和小区业主总数。请将大门详细情况拍照后，以电子文件形式进行移交。
以上为本合同内容，地址为四川成都市。
共建协议书：社区数字经济发展与智慧城市建 设 1. 引言 随着数字技术的快速发展，社区数字经济和智慧城市建设已成为现代社会发展的重要方向。通过整合社区资源，促进数字经济发展，以及利用先进的技术和数据分析手段来提升城市管理效率和居民生活质量，社区数字经济发展与智慧城市建设将对我们的社会产生深远影响。为了共同推动社区数字经济发展与智慧城市建设，我们共建此协议书。 2. 目标 本协议书旨在建立一个合作框架，促进社区数字经济发展和智慧城市建设的各方合作与协同。具体目标包括： 推动社区数字经济的发展，培育和支持创新创业，促进就业增长； 提供智慧城市建设相关的技术支持和解决方案，改善城市基础设施和公共服务； 实现数字化社区管理，提高社区治理的效率和透明度； 增强居民参与感，提高居民生活质量。 3. 合作原则
开放合作：各方应积极开放合作态度，充分分享资源、经验和技术，共同促进社区数字经济发展和智慧城市建设。 平等互利：各方在合作中应坚持平等原则，遵循市场规则和公平竞争原则，共同分享合作成果。 风险共担：各方在合作中应共同承担风险，建立健全的风险分担机制，保障合作的顺利进行。 持续创新：各方应致力于持续创新，寻求更好的解决方案和商业模式，推动社区数字经济发展和智慧城市建设迈上新的台阶。 4. 合作内容 4.1 社区数字经济发展合作内容 搭建数字平台：共同投资建设数字平台，提供创新创业孵化、企业孵化、人才培养等服务，促进社区数字经济的发展。 创新创业支持：共同开展创新创业培训、项目评审、投融资对接等活动，支持优秀创业项目的孵化和发展。 数据开放共享：建立健全的数据开放共享机制，通过开放数据资源，促进数据驱动的商业模式的创新和发展。 4.2 智慧城市建设合作内容
社区智慧化运营方案 随着科技的发展和社会的进步，智慧化已成为社区运营的重要方式之一。传统的社区管理和服务模式已经无法满足居民对高效、便捷、智能化的需求。因此，社区智慧化运营成为了社区管理者追求的目标。本文将从社区智慧化运营的概念入手，分析智慧化运营的优势，然后结合具体案例，提出社区智慧化运营的方案。 一、社区智慧化运营的概念 社区智慧化运营是指利用先进的信息技术手段，通过对社区各项活动、资源和信息进行全面监测、管理和控制，实现社区各项活动的智能化管理和服务。智慧化运营将信息化技术与社区管理相结合，旨在提高社区管理的效率、提升服务质量、改善居民生活质量。 二、社区智慧化运营的优势 1、提高管理效率 社区智慧化运营能够实现对社区各项活动的全面监测和管理，实现信息的快速传递和共享，增加管理决策的科学性和准确性，提高管理效率。 2、提升服务质量 社区智慧化运营能够实现多个服务模式的创新和智能化，能够实现社区各项服务的自动化和一体化，提升服务质量，满足居民的个性化需求。 3、改善居民生活质量 社区智慧化运营能够提供更便捷的服务和更舒适的生活环境，为居民提供更好的居住体验，进一步改善居民生活质量。
三、社区智慧化运营的案例 1、美国Santa Clara社区的智慧化运营 Santa Clara社区是美国旧金山湾区的一个小型住宅社区，社区拥有很强的科技氛围，因此在智慧化运营方面也做得很成功。Santa Clara社区引入了智能家居系统，居民可以通过手机APP对家中的电器进行远程控制，节约能源的同时提高了生活便利性。另外， 社区还实现了对社区公共设施的智能化管理，比如社区垃圾分类 回收箱的智能监测和收集系统，提高了垃圾分类的效率和精准度。 2、中国上海智慧社区的智慧化运营 上海浦东新区作为国内智慧城市建设的典范，其社区智慧化运营 也颇具特色。上海智慧社区引入了人脸识别系统，实现了对社区 出入口的智能化管理，保障了社区居民的安全。另外，社区还实 现了对停车场的智能化管理，居民可以通过手机APP实现停车位 的预定和支付。同时，社区还建立了居民健康档案系统，实现对 居民健康数据的实时监测和分析，为居民提供智能化的健康管理 服务。 四、社区智慧化运营的方案 1、智能化社区管理 建立社区信息化平台，实现对社区各项活动、资源和信息的全面 监测、管理和控制。通过对社区公共设施、安全、环保等方面的 智能化管理，提高管理效率和服务质量。 2、便捷化社区服务 引入智能家居系统和智慧停车系统，通过手机APP实现居民对家 中电器和停车位的远程控制和管理。同时，建立便民服务中心和 智能出入口系统，提供一体化的便民服务。
关于智慧城市战略合作协议 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。以下是小编收集整理的关于智慧城市战略合作协议【五篇】，仅供参考，希望能够帮助到大家。 【篇1】智慧城市战略合作协议一、发展目标 按照“以信息化推进城市化、以信息化推进现代化”的智慧城市发展模式，通过三到六年努力，形成“基础设施畅达易用，城市管理协同高效、公众服务整合创新”智慧城市运行体系,将园区建成中西部领先的信息化开发区和国际一流水平的智慧型城市新区，为开发区打造具有国际竞争力的一流开发区提供信息化的技术支撑。 发展目标划分为两个阶段： 第一阶段：至2023年。信息化应用基础框架形成，完善新一代信息通信网络，建立城市运行感知网络和智能化管理服务系统，智慧城市运行架构初步形成，成为中西部智慧城市（开发区）建设的先行区。 第二阶段：至2023年。在进一步完善智慧城市运行的基础上，发展培育一批智慧型产业，突破一批新一代信息技术，到2023年，实现信息网络广泛覆盖、智能技术高度集中、智能经济高端发展、智能服务高效便民，成为中国智慧城市建设示范区。 第一阶段的细化目标： ——坚持“适度超前”战略，建成高速、融合的智慧城市网络基础设施。依托国家信息通信枢纽优势，基本建成新一代宽带网络、若干个云计算中心，建设私有云模式的城市大数据信息资源库。互联网普及率达到80%以上，企业平均接入带宽达到100兆位每秒，家庭平均接入带宽达到20兆位每秒，确保各通讯运营商新一代通讯网路对全区的无缝覆盖，无线局域网在重点街区及商务楼
宇高密度、高流量覆盖，无线城市和网络融合建设水平走在中西前列。 ——践行“整合创新”理念，建成智能精准的智慧城市建管体系。进一步推进数字城建、数字城管平台建设，提升城市建设和管理的规范化、精准化、智能化水平。加快推进社会治安监控、灾难预警、应急响应、安全生产重点领域防控体系等智慧安保系统建设，完善公共安全事件应急处臵机制。90%以上行政许可审批事项实现网上办理，城市资源得到优化配臵，生态城市建设和节能减排取得明显成效。 ——强化“以人为本”意识，建成便捷高效的智慧城市公共服务体系。开发区各部门和事业单位普遍实现信息共享和业务协同，全面推进面向市民的住房、教育、就业、文化、社会保障、供电、供水、供气、防灾减灾等公共服务智慧应用系统建设；大力推进面向企业的投资融资、企业信用、产品供销、食品药品监管等公共服务信息平台建设。60%以上的成年居民和企业享受个性化政府信息服务，智慧应用系统建设取得显著成效。 二、指导思想和基本原则 （一）指导思想 以“智融服务、慧聚创新”为工作主线，坚持“顶层设计、系统推进、全民参与”思路，通过“感知促应用、整合促管理、智慧促转型”三个层面的建设，加强信息化手段在城市规划、建设、管理和运行中的综合应用，促进信息资源整合、共享和利用，提升城市管理能力和服务水平，促进产业转型升级，推动园区建设成为具有国际竞争力的一流开发区。 （二）基本原则 1、统筹规划，协调发展 从园区经济社会发展的实际问题入手，注重顶层设计和统一规划，在规划指引下，突出重点、以点带面、分步实施、逐步深入，不断增强实施应用效果，统筹推进各行业、各领域、各产业协调发展。 2、需求主导，服务为先 将智慧城市建设重心聚焦于满足公众和企业需求以及城市发展的重要问题，重视信息化对园区综合服务能力的不断提升，将“用得上、用得起、用得好”
智慧社区建设运营指南(2022) 一、线上+线下，实现社区、物业与业主互联互通 智慧社区建设需要基于移动互联网、物联网和云计算技术，跨界融合，由业主、社区、物业、商户等共同参与实现互利共赢。 例如：举办要举办中秋社区活动，在线上征集活动方案，由业主们投票选出合适的活动方案，由物业联合相关商家，举办线下社区活动，活动详情还可以通过app、公众号、小程序等线上途径发送到业主端，业主尽知社区新鲜事，邻里关系进一步升温，构建暖心社区。 二、社区安防管理智能化 社区安防一直是业主们的重要关注点，新冠疫情爆发后，对社区的安防更是愈加重视。富融智慧社区建设以车辆管理、门禁管理、安防管理为突破口，推进社区的智能化建设。 （1）对车辆的管理 在智慧社区建设车辆管理过程中，物业会对业主车辆信息进行采集，建立区内车牌自动识别进出，支持停车月租、临租、自动缴费，对外来车辆智能车位引导、视频检测车位、智能车位管理，智能停车时间管理，视频监控，让车辆从进入社区后，车迹可寻，可视化管理，支持车主离开时，反向寻车，移动无感支付。 （2）对门禁的管理 小区安防监控系统与之联动，小区内各公共通道、门口均设置监控系统机，全天候记录小区状况。多角色设定与管理，满足不同
的管理需求。 对社区业主实行门禁“一脸通”、指纹服务，无需带门禁卡，轻松出入社区。 对外来访客，访客在app上提前提交访问申请，或者由业主或者物业邀请，从访客来访到访客离开，全程智能化管理、实时监控，保障社区、楼宇等物业管理区域安全。 （3）对安防的管理 智能安防管理、智能监控，红外和门磁感应的防盗、燃气泄漏、烟雾超标等紧急报警，及时通知业主及物业。报警信息实时传送至业主手机、电脑等关联设备，同时物业管理中心的电话终端上能够自动弹出报警点的电子地图，记录报警地点、房号、房间区域，报警类别等信息，方便相关部门快速掌握报警信息，防患于未然。 三、整合周边资源，居民生活便利化 通过线上到线下的方式实现社区便民服务，社区物业与周边商家合作，提供社区零售、社区优惠券发放、社区积分管理，提供房屋代租、代售服务，对房屋进行金融管理，实现房屋增值运营。 专家咨询、果蔬配送、便民缴费、收发快递等均可以实现到家服务，让业主足不出户就可以解决诸多生活需求。 帮忙照看老人、接送孩子，邻里互助，帮助业主解决燃眉之急，便民利民。 社区的智慧化建设需要借助全面集成的互联网智慧技术，协同
智慧社区建设运营管理方案 一、背景介绍 随着科技的不断发展和智能化的深入应用，智慧社区建设已成为城市发展的一个重要方向。智慧社区是指利用信息技术和智能设备来提高社区居民的生活质量，提升社区管理效率， 实现资源的共享和互动。而智慧社区的运营管理，不仅需要充分整合社区资源，提高社区 服务水平，还需要解决社区居民的居住问题和提升社区的整体功能。 本文将重点讨论智慧社区建设的运营管理方案，包括智慧社区的建设目标、管理体系、运 营模式和运营策略等方面，旨在为智慧社区建设项目提供可行的管理方案。 二、智慧社区建设目标 1. 提升社区居民生活品质：智慧社区建设的首要目标是提升居民的生活品质，通过智能化 设备和信息技术的应用，为居民提供更便捷、更舒适的居住环境。 2. 提高社区管理效率：通过智慧设备和信息化平台，实现社区管理效率的提升，包括物业 管理、安防监控、环境保护等方面的管理，实现智慧社区的整体管理。 3. 促进社区资源共享：通过信息化平台的建设，实现社区内各类资源的共享，包括社区设施、公共服务、社区活动等，促进社区内居民的互动和资源的共享。 4. 打造智慧生态社区：将智慧社区建设与生态环保相结合，实现资源的节约利用和环境的 保护，打造具有可持续发展特色的智慧生态社区。 三、智慧社区管理体系 1. 建立智慧社区管理机构：建立智慧社区管理机构，负责社区内各项智慧设备和信息化平 台的建设、管理和维护工作，统筹规划社区的发展和建设。 2. 完善智慧社区管理制度：建立智慧社区管理制度，包括社区居民管理制度、物业管理制度、安全保障制度等，明确社区内各项管理岗位的职责和权责，确保管理工作的有序进行。 3. 建立智慧社区管理信息平台：建立智慧社区管理信息平台，实现社区内各类信息的实时 共享和管理，包括居民信息、物业信息、安防信息等，为社区管理提供数据支持和决策依据。 4. 建立智慧社区运营管理团队：组建智慧社区运营管理团队，包括技术人员、管理人员、 服务人员等，为社区内各项智慧设备和信息化平台的运营管理提供专业支持。 四、智慧社区运营模式 1. 智慧社区服务模式：建立智慧社区服务中心，为社区居民提供各类智慧服务，包括家庭 健康监测、智能家居控制、在线服务咨询等，满足居民的生活需求。
智慧社区运营经销合同 编号： 经销商名称 地址 电话 传真 联系人
经销合同 甲方：云社区技术有限公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律的规定，经双方友好协商，甲乙双方均接受并支持对方的经营理念和管理方式，愿意遵守本合同各项约定，双方本着互相信任、互惠互利的原则，就经销权授予等有关主要事项签订本合同。 一、经销区域及内容 1、甲方授权乙方作为楼宇对讲和智能家居系列产品在（指定区域内）的经销商，可在授权区域内进行相关产品的销售及市场推广业务。乙方不得在授权区域外的任何地点开设办事处、专卖店、批发摊位等经营机构，如需增设其他区域时，必须提交书面申请，经甲方同意后方可执行。 2、甲方授予乙方智慧社区和智慧城市系列产品在（指定区域内）的经销资格，可在授予区域内进行相关产品的销售及市场推广业务。乙方在销售推广智慧社区和智慧城市系列产品时，向甲方报备，甲方将给予保护。甲方可在授予区域内设立办事处或驻点以助于智慧社区和智慧城市的推广，乙方不得阻止。 3、乙方在经销期限内有权以经销商名义从事品牌楼宇对讲系列产品的推广销售。乙方在经销期内的经营行为中，有权使用甲方产品的商标、服务标志及表示这些内容的标志、记号、样式、标签、招牌
等标示。乙方承诺严格遵守甲方的企业识别标准（CIS），同时郑重承诺不以相关注册商标用于超出经销经营业务范围的产品开发、产业投资或其它任何的社会行为。 4、本合同为经销合作框架合同。具体供货事宜由甲乙双方根据本合同，针对乙方的每个具体项目，另行签订具体项目的《供货合同》，由双方代表人签字盖章确认后生效，具体详见附件。 二、经销期限 乙方取得经销资格的期限为起至止，如乙方在本合同期内完成甲方各项市场、销售、管理等目标考核，双方有意向继续合作则重新签订经销合同。 三、产品价格 1、产品的结算价格根据双方约定代理价格和经销政策进行结算，乙方经营管理过程所发生的所有费用由乙方自行承担。 2、以双方确认并签名盖章认可的《2020 年度产品代理价格清单》作为双方的结算依据，详见附件清单。本合同及项下附件所约定的产品单价均以人民币计价，产品价格为含税价。 3、因原材料价格上涨或下降等市场因素，甲方可适当作产品价格的调整，甲方应提前一个月以上与乙方协商，并以书面形式通知乙方，否则乙方有权延后一个月执行调整后的价格。 四、产品供应 1、甲乙双方产品的供应另行签订《供货合同》，产品的供应及条款要求具体详见附件。
智慧社区商业服务项目合作协议书 甲方： 乙方： 为在市积极推进智慧社区商业服务建设工作，以科学发展观为统领，以高新技术为支撑，以满足公众日益增长的现代化服务需求为目标，以“为民、便民、惠民、安民”为宗旨，着力打造社区基础设施高端化、政府服务协同化、社区管理智能化、公共服务网络化、居民生活现代化、社区服务集成化，为居民提供更加安全、便利、舒适、愉悦的生活环境，让居民生活更智慧、更幸福、更安全、更和谐、更文明，经双方商定共同构建智慧社区管理体系建设、建设安全高效全面的社区商业服务体系，签订市智慧社区商业服务项目合作协议。 第一条：甲方作为资产所有人将所持有的 等小区的配套商业服务设施与乙方进行智慧社区商业服务项目战略性合作，合作期限原则上以拾年为一个周期。第一个合作周期满后，为保证项目的延续性、公益性，在双方无异议的情况下续签第二个合作周期的合同。 第二条：甲乙双方要维护双方合法权益。甲方保证所交付的小区配套商业服务设施产权、经营权无争议；乙方保证
甲方资产完整性。本协议签订后未经双方同意，甲方不准将所持有的小区配套商业服务设施另寻他人经营；乙方保证不将甲方资产抵押、借贷担保。 第三条：乙方负责对所承接小区的配套商业服务设施进行智慧化建设和统一招商、运营，利用物联网、云计算、移动互联网、信息智能终端等新一代信息技术，通过对各类与社区居民生活密切相关的配套商业服务的资源获取、及时传送、多源发布和信息资源的整合共享，实现对社区居民“吃、住、行、游、购、娱、健”生活七大要素的数字化、网络化、智能化、互动化和协同化，让“五化”成为居民商业活动的主要方式。 第四条：根据不同小区的具体情况，以双方认可的第三方评估机构出具的评估价格为基准，甲方将所属商业配套设施整体租赁给乙方。鉴于乙方须投资进行智慧化建设和统一招商，并进行推广宣传以及后期运营成本投入，甲方在签订租赁合同时给予乙方租金减免的政策优惠：第年免收租金，作为市场培育和乙方前期投资的奖补；第年租金减半收取，作为乙方日常运营成本的补贴。 第五条：甲方所有的小区配套商业服务设施产权因国家政策原因而须调整的，乙方有优先收购和开发的权利。 第六条：甲方权利、义务： 1、甲方作为小区商业配套设施的产权方，负责向乙方
Alphachn智慧社区运营方 案 2017年1月
目录 1.总体策略 (3) 1.1. 产品定位 (3) 1.2. 功能结构 (3) 1.3. 入驻条件 (6) 1.4. 提供的服务 (7) 1.5. 运营管理 (7) 1.6. 配送方式 (8) 1.7. 订单管理及结算 (8) 1.8. 盈利模式 (8) 2实施操作内容 (8) 2.1. 社区前期筹备 (8) 2.2. 上线运营 (9) 2.3. 目标用户 (10) 3推广方案 (10) 3.1.口碑传播和病毒营销 (10) 3.2.社会化工具推广 (11) 3.3.广告资源推广 (11) 4.重点服务功能分析 (11) 4.1需求分析 (16) 4.2利益 (16) 4.3推广口径 (17) 5.盈利模式 (17) 5.1整体运营思路简述 (17) 5.2推广安装方式方法 (17) 5.3广告位销售 (18) 5.4广告置换 (18) 5.5栏目运营 (19) 6.成本分析 (19) 6.1.系统研发投入 (19) 6.2.人力资源投入 (20) 6.3.前期运营费用 (21) 6.4.成本综合分析 (21) 7. 预期收益 (21) 7.1.业主端收益 (21) 7.2.物业端收益 (22) 7.3.商户端收益 (22) 7.4.广告收益 (22) 7.5.第三方产品收入 (22) 7.6.收益综合分析 (22) 8.风险分析 (23)
8.1.市场开拓风险 (23) 8.2.物流配送风险 (23) 8.3.技术风险 (23) 1.总体策略 1.1. 产品定位 智慧社区以为业主提供低价、正品优质、便捷的商品及服务作为发展方向，以帮助入驻商家产品网上销售，帮助物业提升物业服务水平，帮助业主提升居住环境，帮助集团开拓地产业务渠道为主，整合个人交易板块形成社区综合平台。采用商家入驻，物业管理，平台负责运营的模式，把本地商家商品销售及社区物业服务作为切入点，不断丰富商品和物业服务，扩大外部影响力。 依托“互联网+物联网+大数据+云计算”平台，集成物业的基础服务系统+生活服务系统+物联网服务系统，成为基本多种整合能力的社区运营集成商平台。 1.2. 功能结构 1.2.1 平台功能 智慧云平台功能如下所示，智慧云平台不仅是产品，更重要的是体现一种“以人为本”的服务理念。着力于打造面向未来的科技智能社区，构建智慧宜居生活环境及舒适生活服务，创建“安全、舒适、便捷”的社区生活新模式。
智慧社区合作运营模式 随着科技的不断进步和人们生活水平的提高，智慧社区概念逐渐兴起并得到广泛应用。智慧社区是利用互联网和物联网技术，通过对各种设备、信息和资源进行集成和管理，为社区提供安全、便捷、高效的服务和管理。为了实现智慧社区的目标，合作运营模式成为了一种较为有效的方式。本文将介绍智慧社区合作运营模式及其优势。 智慧社区合作运营模式指的是社区内各类资源和服务提供商通过合作的方式，共享资源和信息，协同推进智慧社区的运营和管理。合作运营模式主要包括供应商合作、平台运营、居民参与三个方面。 首先是供应商合作。智慧社区合作运营模式中，各类资源和服务提供商需要共同合作，通过共享技术和资源，提供全面的服务。例如，安防公司可以与物业管理公司合作，在社区内安装智能安防系统；物业管理公司与电力公司合作，实现智能能源管理；买家与商家合作，通过智能购物平台进行线上线下一体化购物等。通过供应商合作，智慧社区可以实现资源共享，提高服务质量和效率。 其次是平台运营。智慧社区合作运营模式中，平台运营起到了连接各个供应商和居民之间的重要作用。平台提供统一的管理和服务平台，集成各类设备和信息，方便居民进行日常生活和业务办理。平台可以提供居民身份认证、社区信息发布、在线缴费、在线报修等功能；同时也可以依托大数据技术提供居民需求分析、差异化服务推荐等个性化功能。平台的运营和维护
需要各方共同参与，保证平台的稳定性和安全性。 最后是居民参与。智慧社区合作运营模式注重居民的参与和参与度的提高。通过平台和其他渠道，居民可以对社区内的服务和设施提出建议，参与社区决策和规划，共同为社区的运营和发展出力。在智慧社区中，居民也可以成为服务的提供者，通过共享经济的模式将自己的资源和服务贡献给社区，实现物质和人力资源的最大化利用。 智慧社区合作运营模式具有多项优势。首先，通过供应商合作，社区可以整合各类资源和服务，提供全面的服务，提高居民的生活质量。其次，通过平台运营，可以实现资源的共享和高效管理，提高社区运营效率。最后，居民的参与可以增加社区成员之间的互动和沟通，凝聚社区共识，提高社区凝聚力和归属感。 综上所述，智慧社区合作运营模式是一种有效的社区运营模式。通过供应商合作、平台运营和居民参与，可以实现资源的共享、服务的提升和社区的发展。未来，随着技术的不断创新和应用，智慧社区合作运营模式还有更大的发展空间，将为社区的发展带来更多的机遇和挑战。
智慧社区总体运营方案 一、方案背景 随着科技的发展和城市化进程的加快，智慧社区已经成为了未来城市发展的重要方向。智慧社区能够通过信息技术、物联网技术等手段，实现社区设施的智能化管理和服务的智能化提供。为了更好地推动智慧社区的发展和运营，制定一套科学的总体运营方案显得尤为重要。 二、总体目标 1. 实现智慧社区的全面智能化管理和服务，提高社区的生活质量和居民的幸福感； 2. 建立健全的社区信息化管理和服务体系，提高社区的管理效率和服务水平； 3. 促进智慧社区相关产业的发展和创新，带动城市经济的发展。 三、总体原则 1. 以居民需求为导向，优先满足居民的生活需求和提升幸福感； 2. 积极引入先进技术和管理方法，不断提高社区的智能化水平； 3. 加强与相关产业的合作和创新，形成具有竞争力的智慧社区运营模式； 4. 充分考虑社会效益和经济效益的平衡，推动智慧社区的可持续发展。 四、总体框架 1. 智慧社区基础设施建设 （1）建设智能化物业管理系统，包括智能门禁、智能停车、智能安防等设施； （2）建设智能化公共设施，包括智能照明、智能垃圾分类、智能健身设施等； （3）建设智能化物联网基础设施，实现各类设施的联网互联。 2. 智慧社区信息化管理 （1）建设社区管理信息系统，实现对社区公共资源、居民信息等数据的集中管理； （2）建设居民服务信息平台，提供社区公告、活动信息、便民服务等信息发布和查询功能； （3）建设智能化社区管理平台，实现对社区设施和服务的远程监控和管理。 3. 智慧社区服务创新
（1）推动智慧社区应用创新，开展智能化社区服务应用的探索和推广； （2）建设智慧社区服务中心，提供居民便民服务、健康管理、安全保障等服务； （3）开展社区居民培训和技能提升，提高居民对智慧社区设施和服务的认知和使用能力。 4. 智慧社区产业发展 （1）引导和支持智慧社区相关产业的发展，包括智能化家居、智能化健康、智能化安防 等产业； （2）促进智慧社区相关企业的合作和创新，形成具有核心竞争力的智慧社区产业集群； （3）推动智慧社区产业与城市其他产业的融合和扩展，带动城市经济的发展。 五、总体推进措施 1. 建立智慧社区建设管理体系 （1）制定完善智慧社区建设规划和标准，明确智慧社区建设的目标和任务； （2）建立智慧社区建设专门机构，负责统筹协调智慧社区的建设和管理； （3）加强智慧社区建设的政策支持和资金保障，推动智慧社区建设的落地。 2. 推进智慧社区信息化管理 （1）建设智慧社区信息化管理平台，实现对社区信息和资源的集中管理； （2）推广智慧社区信息化管理技术和经验，提高社区管理水平和服务效率； （3）加强对智慧社区信息化管理人才的培养和引进，提供智慧社区信息化管理的人才支持。 3. 创新智慧社区服务模式 （1）建立智慧社区服务创新基地，推动智慧社区服务创新的开展； （2）整合社区资源，推动社区服务机构的协同发展和服务整合； （3）鼓励社区居民参与智慧社区服务创新，充分发挥居民的主体作用和创造力。 4. 推动智慧社区产业创新 （1）建立智慧社区产业创新联盟，促进产业链上下游企业的合作和创新； （2）创新智慧社区服务业态，推动智慧社区产业的多元化和特色化发展；
2019年智慧社区大数据网格化管理平台建设和运营一体化 解决方案... 智慧社区大数据网格化管理平台是利用现代化信息技术手段，构建 起一体化管理平台，为社区居民提供更加便捷、高效、智能化的服务。以下是具体的建设和运营一体化解决方案： 1. 建设智慧社区大数据平台：平台采用大数据技术和机器学习等先 进技术，可以实时采集、汇总和处理社区内部各种信息数据，包括 人员信息、房屋信息、设备信息等，实现全方位、多维度统计分析。 2. 建设智慧社区网格化管理平台：通过采用地理信息技术和互联网 技术，将社区划分为不同的网格，实现对每个网格的管控和管理， 可以在平台上对各个网格的信息进行实时查看、管理和控制。 3. 建设智慧社区物业管理平台：整合社区内的物业管理信息，包括 物业费收缴、保洁管理、安全防范等。可以实现信息共享，提升物 业管理效率和用户体验。 4. 建设智慧社区公共服务平台：通过整合社区内部各种资源和服务，提供全方位、多元化的公共服务。例如，社区健康服务、便民服务等，可以通过互联网、App等网络技术进行在线服务。 5. 建设智慧社区智能化管理平台：通过整合社区内部的智能设备， 例如智能门禁、智能停车系统、智能家居等，实现智能化的社区居 住体验。同时，还可以提供智能化的管理服务，例如告警监控、远 程查看等。 6. 运营智慧社区平台：平台建设完成后，需要有专业的运营管理人 员进行日常运营和管理。运营人员需要采用最新的技术手段，与社 区居民进行沟通和互动，保证平台的稳定和高效运营。 综上所述，智慧社区大数据网格化管理平台建设和运营一体化解决 方案，将为社区居民提供更便捷、高效、智能化的服务，也将对社 区管理和发展起到积极的推动作用。
智慧城市管理平台运营方案 一、背景介绍 随着科技的迅速发展，智慧城市已成为当今社会的发展趋势之一。智慧城市管理平台作为智慧城市建设的核心，扮演着连接城市各个领域和层面的重要角色。本文将介绍智慧城市管理平台的运营方案，以提高城市管理的效率和质量。 二、平台功能概述 智慧城市管理平台旨在整合城市各个部门和各类数据，提供全面的城市管理服务。主要功能包括： 1. 数据采集与分析 通过各类传感器和物联网设备，采集城市各个领域的数据，如环境监测、交通状况、能源消耗等。对采集到的数据进行分析和统计，形成城市运行的全面画像，为决策提供数据支持。 2. 智能交通管理 通过交通监控设备和智能信号灯，实时监测交通状况，并根据实际情况灵活调整信号灯的配时。同时，基于大数据分析，预测交通拥堵情况，并提供交通路径优化建议，提高交通运行效率。 3. 环境监测与治理 通过环境监测设备，实时监测城市空气质量、水质状况等环境指标，并进行数据分析。根据监测结果，制定环境治理方案，如减少污染源、改善绿化率等，提升城市环境质量。 4. 社区管理与服务 通过智能终端设备和移动应用，提供社区居民身份验证、门禁管理、公共设施预约等服务。同时，通过社区居民反馈，收集问题和建议，及时改进社区管理服务水平。 5. 智慧能源管理 通过能源监测设备，实时监测城市能源消耗情况。通过能源管理系统，优化能源使用方案，提高能源利用效率。同时，通过用户教育和能源报告，推动居民和企业的节能减排。
三、平台运营模式 智慧城市管理平台的运营模式分为以下几个方面： 1. 平台建设与运维 建设智慧城市管理平台需要投入大量的资金和人力资源。运营方案中，需要制 定明确的平台建设计划，并对平台进行持续的维护和升级，确保平台的稳定运行和功能完善。 2. 数据共享与开放 智慧城市管理平台的数据需要实现跨部门、跨领域的共享和开放。运营方案中，需要建立数据共享机制，制定数据开放政策，并提供开放接口，以便开发者和企业能够利用平台数据进行创新应用开发。 3. 产业合作与发展 智慧城市管理平台需要与各行各业的企业建立合作关系，共同推动城市管理的 智能化升级。运营方案中，需要制定产业合作政策，吸引企业参与平台建设和应用开发，并共同推动整个智慧城市产业链的发展。 4. 用户教育与参与 智慧城市管理平台的成功离不开居民和企业的参与和支持。运营方案中，需要 通过宣传和教育活动，提高用户对智慧城市管理平台的认知和使用率。同时，根据用户反馈，及时改进平台功能和服务，提升用户体验。 四、平台运营策略 为确保智慧城市管理平台的优质运营，以下是一些运营策略的建议： 1. 数据安全与隐私保护 智慧城市管理平台涉及大量的敏感数据，运营方案中，需要制定严格的数据安 全和隐私保护政策，确保数据的安全性和合法使用。 2. 跨部门协同配合 智慧城市管理涉及多个部门和机构的合作，运营方案中，需要建立跨部门协调 机制，加强各方之间的沟通和合作，以有效推动平台的建设和运营。
XXXXXXX公司 XXXXXX有限公司战略合作框架协议二Ｏ一五年七月
为推进智慧XXXX建设与信息产业发展，AAAAA公司（以下简称“AAA”）与XXXXXX科技有限公司（以下简称“XXX”）本着互利互惠、合作共赢的原则，经友好协商，决定建立战略合作伙伴关系。 XXX将利用智慧城市先进的建设运营理念和融合的IT技术，全面参与智慧XX规划、建设和运营，在面向市民、企业、城市服务和基础设施等多方面提供IT解决方案和服务。AAA将发挥其优良的产业聚集、政府服务和政策优势，积极支持XXX科技在XX发展。双方经协商，达成一致意见，签订本战略合作协议。 一、XXX全面参与智慧XX的规划、建设和运营 XXX依托其在信息化基础设施、信息资源整合、公共服务应用、企业信息化、城市管理应用方面和信息安全服务等的独特经验和优势，为智慧XX建设与发展提供相关服务。包括: 1、进行智慧XX总体规划和顶层设计。搭建智慧城市模型，制定行动路线，绘制智慧XX建设和发展的长远蓝图，选择*******为试点（首期工程）先行先试。 2、建立城市云计算中心和城市级信息交换共享平台。建设城市云计算中心及相关的信息安全体系，为智慧XX建设提供安全、可信、可靠的信息基础设施；建设城市级信息
交换共享平台，为智慧XX建设在信息资源层奠定基础，实现部门资源的整合、互通。 3、建设市民服务云平台。结合国家十二五规划对社会管理和公共服务的要求，以市民网页、民生热线和智慧社区为载体，融合政务功能和商业功能为一体，面向市民建设全市统一的服务云平台，包括支撑平台、服务网点、服务终端、服务团队等。 4、建设基于健康档案的区域卫生平台。实现公共卫生、医疗服务、行政管理、社区卫生等业务领域的综合应用、信息互通和协同应用，强化健康服务网络，提高卫生业务管理和服务水平，推动医疗卫生改革，真正实现医疗资源均等化，切实解决看病难、看病贵的问题。 5、参与智慧XX示范工程建设，包括食品安全溯源、智能交通等智慧工程，借助XXX的全球资源整合能力，自身并带动上下游企业参与物联网产业基地建设，助推物联网产业发展。 二、XXX全业务落地 依托上述合作项目， XXX各项业务在XX的全面落地，并以XX为基地，向全国拓展类似业务。 三、AAA积极支持XXX工作 1、AAA依法向XXX提供最支持，包括市场、资金、税收、服务配套、人才配套等方面。
中国平安智慧社区运营方案 一、引言 随着城市化进程不断加快，城市居民的生活压力不断增加，居民对于居住环境的要求也越来越高，他们希望在忙碌的工作之余，能够在舒适、便捷、安全的居住环境中享受生活。因此，智慧社区这一概念应运而生，它将信息技术、物联网技术、智能设备等融入社区管理与服务中，为居民提供更加便捷、高效、智能的生活体验。 中国平安作为中国最具影响力的综合金融服务企业之一，致力于打造智慧社区，提供高品质的社区服务和管理，满足居民日益增长的生活需求。本文将结合中国平安的智慧社区运营案例，分析中国平安智慧社区的运营方案，为未来智慧社区的运营提供借鉴和参考。 二、中国平安智慧社区的特点 1. 智能化设备应用 中国平安智慧社区引入了各类智能化设备，包括智能家居设备、智能安防设备、智能停车设备等。通过这些设备的互联互通，实现社区设备的自动化、智能化操作，为居民提供更加便捷、智能的居住体验。 2. 数据化管理平台 中国平安智慧社区建立了数据化管理平台，将社区内的各种信息进行集中管理和分析，包括居民信息、物业信息、设备运行数据等。通过数据分析和挖掘，为社区提供更加精准的管理和服务。 3. 以人为本的服务理念 中国平安智慧社区坚持以人为本的服务理念，为居民提供一站式服务，包括物业管理、社区医疗、生活便民等服务，让居民感受到更人性化的服务。 三、中国平安智慧社区的运营模式 1. 业务模式创新 中国平安智慧社区通过建立数字化管理平台，整合社区内的各类信息和资源，为社区居民提供便捷、高效的服务。中国平安的智慧社区不仅仅局限于居民的生活服务，还包括金融服务、健康管理等多个领域，为居民打造了一个全面的生活服务圈，提高了服务的综合性和全面性。 2. 合作伙伴生态体系构建 中国平安智慧社区通过与各种生态伙伴的合作，将社区内的各类服务资源进行整合，构建了一个生态闭环。在社区内，居民可以享受到来自各方面的优质服务，无论是生活服务、
万科智慧社区物业管理方案 简介 万科智慧社区物业管理方案是一套基于物联网技术的智能化物业管理系统，通 过连接社区内各种设施和设备，实现物业管理、运营、服务等全方位的智能化升级。该系统可以帮助物业管理公司或者社区管理方，提升物业管理效率、提高业主满意度，实现城市智慧社区建设目标。 物业管理方案 智慧门禁系统 智慧门禁系统采用基于人脸识别的技术，可以实现快速、便捷的进出社区。业 主可以通过微信小程序控制门禁权限，并及时掌握自己家庭成员的出入情况。管理人员可以实时监控门禁系统运行情况，随时掌握进出社区人员的数量和身份信息，提高社区安全指数。 智慧停车管理 智慧停车管理系统可以实现停车位（车位数量/停车位路线/使用情况等）的智 能化管理，包括车位预定、在线支付停车费用、车位位置导航等功能，并且可以通过物联网技术监测和控制停车场的空气质量、温度、湿度等条件，保障业主候车、停车的舒适度。 智慧能耗管理 智慧能耗管理系统采用物联网技术，实时监测社区内的各项能源的使用情况， 如水、电、燃气等，并提供数据分析和能源节省指导，进一步达到资源节约和环保的目的。 智慧环境监测 智慧环境监测可以通过物联网技术，实现对社区内环境的实时监控和数据收集。该系统可以监测噪音、PM2.5、和温湿度等环境参数，同时对部分环境参数进行自 动化调控，如通风、空调、灯光等，提高社区环境舒适度和可持续发展性。 服务与应用 智能社群管理 智能社群管理可以帮助业主和物业公司建立及时沟通的平台，并提供社区活动、问卷调查等社群活动功能。业主可以自由组织各种活动，并被其他居民发现和加入。
该平台不仅可以促进邻里间互动，便于物业管理和服务，同时也可以提高居民对于社区文化的向心力和归属感，增加业主满意度。 智能生活服务 智能生活服务可以提供多种优质服务，如快递、家政、洗车、居家养老等，上述服务全部可以通过智慧社区管理系统进行在线预约和支付。此外，智能社区还将通过与社区商家合作，通过电子商务平台为业主带来更多优质的消费体验和商业价值。 总结 万科智慧社区物业管理方案，通过物联网技术，将社区内各种设施设备、生活设施打通，并在此基础上，打造全方位、高效、智能的物业管理体系。此外，系统还为业主提供了全新的便捷、多样化的社区生活服务，为科技驱动下的城市智慧社区建设提供了更好的支持。
智能化项目合作框架协议书 2018年月日 1 智能化项目合作框架协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方就智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设协商并达成共识，以云计算、物联网、传感网，网络通讯技术为手段，以信息化为驱动，以居民、物业、周边商家、地产开发商、商业营销为主题构建智能化系统项目生态圈，进一步实现居民、物业、商业、开发的和谐统一、互利共赢，最终实现平安社区、宜居社区、文明社区、商业社区、绿色社区。甲乙双方就智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设的合作达成以下协议。 合作总体目标 以满足人民日益增长的美好生活需要为指导，充分发挥城市智慧型产业优势，集成先进技术，推进信息网络综合化、数字化、智能化、智慧化以及商业化，加快***智能化系统项目
建设，全面提高社区资源利用效率、社区管理水平和市民生活质量，改变传统落后的生产方式和生活方式。经过若干年的努力，将***智能化系统项目建成为一个基础设施先进、信息网络通畅、商业智能分析、科技应用普及、生产生活便捷、城市管理高效、公共服务完备、生态环境优美、惠及全体市民的智能化系统项目。 合作内容 双方分阶段在以下领域开展合作： （一）智能化系统项目设计：智能化系统项目顶层框架设计、方 2 案设计、建筑单体设计、建筑综合体设计、工程量预算清单编制、技术规范书等。 （二）智能化体系项目工程项目扶植。 （三）智能化体系项目运维管理。 （四）智能化系统项目运营。 （五）智能化系统项目样板示范工程建设。 合作方的权利和义务 为实现上述合作，明确双方权利义务如下： （一）甲方权利和义务
1、支持乙方“智能化系统项目”工程项目建设，为建设过程中涉及配套的市政规划、建设审批、管道铺设、基站选址和环境评测等方面提供政策支持、资源优惠等便利条件。 2、加大***智能化系统项目信息资源和项目资源的整合力度，将信息资源和项目资源提供给乙方。 3、针对此次智能化项目，为智能化体系项目扶植项目提供相应技术支持。 4、甲方为乙方现场查询拜访、设计、测试、安装提供必要的条件，以满足项目的实施需要及有效推进。 （二）乙方权利和义务 1、乙方将加积极配合智能化体系项目扶植，为***经济持续发展、创造平安社区、宜居社区、文明社区、商业社区、绿色社区等方面发挥积极作用。 2、乙方将充分利用企业自身的核心优势，提升智能化系统项目的信息化应用水平。 3、乙方负责智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设，包含：智能化系统项目顶层框架设计、方案设计、建筑单体设计、建筑 3
智慧社区生鲜电商O2O平台项目整体运营方案商业计划书策划方案
目录 一、项目概述 (8) 1.1、项目背景 (8) 1.2、项目简介 (8) 1.2.1、项目名称 (8) 1.2.2、项目介绍 (9) 1.2.3、项目模式 (9) 1.2.4、经营范围 (9) 1.2.5、经营理念 (10) 1.2.6、目标客户群 (10) 1.3、项目建设规划 (10) 1.3.1、经营模式 (10) 1.3.2、直营店建设 (11) 1.3.3、建设进度 (11) 1.3.4、基地规划 (12) 1.3.5、门店管理 (12) 1.4、项目投资与经济效益分析 (12) 1.4.1、项目总投资与资金来源 (13) 1.4.2、项目经济效益分析 (13) 二、项目背景 (14) 2.1、项目建设的必要性 (14)
2.2、生鲜商品的种类与特点 (14) 2.2.1、生鲜商品的种类 (15) 2.2.2、生鲜商品的特点 (16) 2.3、生鲜发展社区O2O与垂直B2C连锁的SWOT分析 (16) 2.3.1、优势 (17) 2.3.2、劣势 (17) 2.3.3、机会 (18) 2.3.4、威胁 (18) 三、项目市场分析与定位 (20) 3.1、生鲜消费分析 (20) 3.1.1、生鲜商品的消费特点 (20) 3.1.2、消费者总量 (22) 3.1.3、生鲜平均消费量分析 (22) 3.2、市场竞争者分析 (22) 3.2.1、农贸市场 (22) 3.2.2、大型超市生鲜专柜 (23) 3.2.3、小区生鲜店 (24) 3.2.4、流动摊贩 (24) 3.2.5、生鲜直营连锁店 (26) 3.3、项目定位 (27) 3.3.1、产品 (27) 3.3.2、服务 (28)
智慧社区智慧物业综合管理平台建设方案
目录 1.1建设背景 (3) 1.2建设目标 (3) 2.建设原则 (4) 2.1.遵循标准与规范的原则 (5) 2.2充分利用现有资源的原则 (5) 2.3先进性和适用性相结合 (5) 2.4合理性和实用性相结合 (6) 2.5开放性与标准性相结合 (6) 2.6易维护性和扩展性原则 (6) 2.7安全性和可靠性原则 (7) 3.系统总体设计 (7) 3.1系统功能结构 (7) 3.2系统总体设计 (10) 3.2.1小程序前端页面设计 (10) 3.2.1小程序后台页面设计 (11) 4.系统详细设计 (13) 4.1系统用户管理设计 (13) 4.1.1前端用户角色设计 (13) 4.1.2前端用户权限设计 (14) 4.1.2后台用户角色设计 (15) 4.1.4后台用户权限设计 (15) 4.2缴费管理设计 (17) 4.3来访登记设计 (20) 4.4设备报修设计 (23) 4.5场地租赁设计 (25) 4.6失物招领设计 (26) 4.7投诉建议设计 (27) 4.8公告、广告发布设计 (29) 5.售后服务 (31) 5.1技术服务支持 (31) 5.1响应机制 (31) 5.3提供标准化程序服务 (33) 5.4技术支持方式 (33) 5.4.1咨询联系方式 (33) 5.4.2远程联机服务 (34) 5.4.3网上技术支持 (34) 5.4.4现场支持 (34) 5.4.5技术资料 (35)
1.方案概述 1.1建设背景 智慧物业管理是现代管理旳重要一环，随着着管理信息化旳逐渐展开，地产开发商逐渐向都市运营商转型。都市运营将越来越向着高质量方向发展，自持部 分物业，地产运营增值服务是地产运营旳趋势，一二线都市旳写字楼，办公楼，公寓为代表旳楼宇园区。迎来了蓬勃发展旳新时代。智慧物业管理平台旳建设成为物业管理信息化趋势下旳必然产物，将会承载楼宇园区业务旳重要IT基本设施，承当着楼宇园区稳定运营和业务创新旳重任，同步要在24小时内不间断提供服务，支出多种服务手段。 1.2建设目旳 根据目前旳物业管理旳信息化发展趋势，结合物业公司旳现状，以及能获取到旳数据资源，为社区提供物业缴费、来访登记、维修服务、消息告知、客户服务等智慧社区完整解决方案，在提高住户满意度旳同步，更为物业公司提供全新旳运营赚钱模式。智慧物业管理平台建设应达到如下旳目旳： （1）构建园区统一移动支付工具入口：商家以及租客对于楼宇园区内旳水电费、管理费、停车费等费用缴纳可以通过统一旳支付入口进行缴纳，抛弃了老式人工缴纳旳不便。同步后台管理