一份楼盘活动方案
总活动主题：我和水岸有个约会
制订依据：延续XX独特的销售主张——“生活不在家”的全新产品推广体系。打造一种
大“家”的概念，诠释一种新的家庭生活方式，将生活的意义演绎得更加多元化，更加丰富，使现代人居兼具更深层的价值属性，拥有更为自由的弹性生活空间。既而进一步切入
活动主题——如果生活不在家，究竟会在哪儿？又可以在哪儿呢？由此，顺理成章地推出
以三大俱乐部所构筑的时尚生活为依托，以自然天成的水岸风情为特色的全新生活方式，
赋予“生活不在家”一个合理的注解。
活动效果：㈠进行企业形象宣传。通过加强产品品质、公司信誉的宣传，来增强客户对商品的信任感㈡通过策划活动，提炼本次活动的独特点，广为传播，借机宣传我们的项目，提升项目品牌形象，带动楼盘销售㈢通过企业与业主之间的互动，形成良好口碑，获得市场认同感㈣丰富业主们的业余生活，为业主们提供一个相互交流沟通的平台
时间：2005年6月至8月
地点：围绕梅江南湖
相关议案梗概：
6月童心意趣嬉戏水岸龙船上粽子飘香邻里间情深意长7月七月流火夏夜璀璨激爽啤酒节尊享在水岸——XX国际啤酒节8月十年修得同船渡今朝相逢在水岸XX人XX情——首届XX国际风情美食节
附言：所谓“事出必有因”，做活动也是一样。一个妥帖的噱头本身就能为活动赋予一层全新而特别的定义。所以，我们将这三个月的活动案全部与节日挂钩，这里不仅涉及到人
们耳熟能详的公众节日，更有富于民间特色的传统节日，让业主们无时无刻都能体会到来
自XX集团无微不至的关怀与关注，深刻感受到物有所值，物超所值的自豪感和喜悦感。
系列活动一
活动主题童心意趣嬉戏水岸
制订依据㈠XX的准业主大多工作忙碌、事业心极强，平日鲜有时间与家人沟通，于是更加珍惜与孩子相处的时光。XX恰好可以借“儿童节”这个契机，打出温情牌，以家庭日
为载体，大搞亲情互动，让业主充分感到来自XX的无微不至，并对未来的生活充满无限
向往。㈡我们知道要吸引家长的注意，首先就是吸引孩子的注意。我们要想方设法将XX在六一那天变成儿童们的乐园——孩子的开心就是家长的开心，而他们的快乐会让梅
江南更称为一个欢乐的“家”。从而，更加笃定购买的决心。
活动内容㈠儿童水上模型竞技赛（水上模型由XX方面提供，并在模型上印刷“水岸公馆”字样）㈡欢乐涂鸦（长卷纸张，保持洁白，变为孩子们信手涂鸦的原创画廊）㈢儿童才艺SHOW（孩子多有表演欲，天真无邪的流露同样能为家长带来意想不到的惊喜）
㈣水底寻宝（将预先准备好的礼品盒用绳索系至湖中，制作寻宝图分发给孩子们，让孩子们按照寻宝图沿水岸找到属于自己的那根绳索，在探索中收到由XX送出的儿童节礼物）
执行思路㈠举行“水上模型竞技赛”是为更全面的展示“水岸生活”的魅力。自然天成的纯水岸风景在这炎炎夏日更添其附加价值，让“亲水、亲子、亲生活”成为本次活动的
主亮点。㈡“欢乐涂鸦”、“才艺SHOW”适时掀起新一轮高潮，也是业主们拉近关系的主要契机。因为，孩子永远是家长们共同且永不疲倦的话题。㈢儿童节那天，孩子们最希望的莫过于收到一份属于自己的礼物。可如何将传统的送礼物环节演变得更具有趣味呢？不妨想象，孩子们或独立或在家长的指导之下，手持“寻宝图”一步步接近那不可预知的惊喜，该有怎样的愉悦。
流程梗概拟订2005年6月1日㈠活动时间从晨8：30到午13：00㈡流程安排8：30至10：00儿童水上模型竞技赛10：00至10：45欢乐涂鸦10：45至11：45儿童才艺SHOW11：45水底寻宝12：30左右活动结束
现场布置梗概㈠全场以卡通造型为主旋律。包括请专人扮演“米老鼠和唐老鸭”做现场
引导，从接待口至水岸处全部悬挂冲气卡通动漫人物。㈡请专业或懂得水上模型操作和
玩法的人负责比赛全程讲解和指导。㈢请主持人贯穿整体活动，其形象需有亲和力，善
于揣摩儿童心理，有效调节节日气氛。
系列活动二
活动主题龙船上粽子飘香邻里间情深意长（亲邻篇）
制订依据随着居民住房条件的不断改善，利益格局的不断调整邻里关系显得淡薄了不少。
只有在社会各界的努力和舆论监督下，我们才不会再有“相邻纠纷何时休”的感慨困惑，“远亲不如近邻”这句老话才可能重新成为美谈。以端午节为机缘，组织业主欢聚一堂，
共同度过中国传统节日，借此拉进邻里关系，更加和睦。
活动内容㈠乘龙船游百病注：游百病：此种习俗，盛行于贵州地区的端午习俗。㈡
包粽子技艺大比拼and动动小手做香包（针对儿童）注：包粽子活动可分为个人组和家庭
组两类；奖项可分为个人总成绩前X名，家庭总成绩前X名。(包括包粽子最快速度奖、
最佳技艺奖、最佳参与奖)★得奖比率视参赛人数而定佩香囊——小孩佩香囊，不但有避
邪驱瘟之意，而且有襟头点缀之风。香囊内有朱砂、雄黄、香药，外包以丝布，清香四溢，再以五色丝线弦扣成索，作各种不同形状，结成一串，形形色色，玲珑夺目。㈢卡拉OK全家乐
执行思路端午节最常见的习俗是赛龙舟，但现实的条件不足以让我们举办龙舟大赛这样大
规模的活动，所以，我们不得不另辟新境，以一种更易行的方式来替代这一缺憾。于是，
我们变“赛龙舟”为“乘龙船”，并注入“游百病”的地域风俗，使其显得更为合理。同时，也满足了我们传递水岸魅力生活的活动主旨。
流程梗概拟订2005年6月11日㈠活动时间从晨9：30到午12：30㈡流程安排9：30请民俗专家到活动现场，介绍千年端午习俗9：45至10：00请厨艺大师现场
展示，教授粽子包裹技法10：00至11：00包粽子技艺大比拼（儿童制作香囊）11：00
品尝成果其间穿插卡拉OK、互动游戏
现场布置梗概
㈠找专业制作公司制作“龙头”一颗置于船前，演绎龙舟造型。㈡不要指望孩子能将
香囊做得很专业，不妨事先从古文化街等地购买一些漂亮精致的香囊临末送给孩子们一个
惊喜。
系列活动三
活动主题纯水岸仲夏夜音乐风——XX水上音乐会
制订依据购买XX高档楼盘的客户群通常都应是现实意义上的“有钱人”，他们终日为事业所累，为琐事缠绕，十有八九处于“精神高度紧张”状态。他们极需要一个完全放松而
清雅的外部环境给他们一些心灵上的安抚。而音乐会，不仅是一项高格调、充满尊贵气质
的文体活动，亦能陶冶情操，净化心灵，予人以美的享受。当业主们离开喧闹的城市道路
来到碧波荡漾的纯水岸，耳边萦绕着一曲曲隐藏在浮华背后的天籁之音，怎能不心旷神怡？从而，深感依水而居的妙不可言。
活动内容拟订2005年7月活动时间：晚19：00到晚21：00活动内容：音乐盛宴
现场布置梗概音乐会的现场布置应与曲目和独奏音乐家的特点联系起来。一般钢琴音乐会
由于重点突出的是钢琴和演奏者，现场布置比较简洁朴素；又比如怀旧音乐会，就可以将
现场布置为百老汇风格；又比如乡村音乐会，以“自然、清新、本真"为主题，现场可布置
成“花园与酒吧”“古朴与现代“交融的风格。
建议做乡村音乐会（可去酒吧请国外乐队）
建议思路乡村音乐是与美国南部18、19世纪大不列颠移民带来的传统民歌谣一脉相承的，从1920年发展至今，在Jimmie Rodgers、John denver、George straip不断推动下，把乡村音乐带入流行音乐的最高殿堂，使乡村音乐成为现今独具时尚特色的一种音乐文化。乡村音乐似乎都有一个共同的特点，那就是认为快乐就像生活一样。通过乡村音乐会、自助式酒会穿插进行，以多样的音乐风格形式，自由浪漫的演出气氛使活动在一种轻松愉快的环境中进行，淡化楼盘销售的功利性目的，拉近与业主及潜在客户的距离，以活动承载楼盘日后宣传的文化内涵来提升项目档次，感染每位来访的业主。
系列活动四
活动主题激爽啤酒节无限尊享在水岸——XX国际啤酒节
制订依据天津每年一度的啤酒节在七、八月举行，它已作为一种城市文化标签，成为天津老百姓夏季生活中不可缺少的一部分。可现场每每人潮拥挤、嘈杂不堪的局面，致使品质环境因此而大打折扣。XX不妨应景式推出自己的小型啤酒节，一方面借以宣传品牌形象，另一方面，也可满足XX目标受众群——讲求生活品位和质量的高端业主们“非同一般的精神追求”。
活动内容㈠歌舞表演㈡互动游戏㈢有奖问答注：为突出“XX”啤酒节的不凡品质，建议均选用国际国内优秀品牌啤酒。（举例：德国碧特博格啤酒，英国纽卡索棕色啤酒，比
利时世界首席白啤酒，全球苹果酒先驱——强弓啤酒，传统型木桶装英国宝汀啤酒和比美鲜黑啤酒等世界顶级啤酒品牌）
执行思路使用“国际”字眼，并选择高档啤酒，是为了不与天津本地的啤酒节发生冲突，从而突出XX自身的品质优势和业主们不流于大众的身份象征，同时，为传统意义上的“拼酒”赋予了一层高雅趣味。
流程梗概拟订2005年7月底水岸空地处㈠活动时间从晚17：00到晚20：30㈡流程安排17：00——18:00来宾入场，到接待处签到并领取礼品18：00啤酒开桶18：10——18：30乐队开场表演仪式18：30——18：40互动游戏18：40——18：45有奖问答（关于啤酒文化）18：45——19：10歌舞、曲艺表演19：10——19：25喝啤酒比赛（一瓶为限）19：25——19：30有奖问答19：30——19：45歌舞、曲艺表演19：45——19：50互动游戏19：50幸运抽奖20：00活动结束
现场布置梗概㈠用啤酒瓶子罗列搭成简易露天吧台、品酒亭。从接待口至水岸处均陈列木质啤酒桶造型。㈡主持人负责啤酒节的主持和节目安排；礼仪小姐和拉拉队负责场内助兴。
系列活动五
活动主题十年修得同船渡今朝相逢在水岸——七夕化妆舞会
制订依据XX的目标受众（业主）群大多为事业有成、交际广阔的上层成功人士，属于那种“有金钱，没时间；有空间，没自由”的忙碌一族。平时因为工作的忙碌、频繁的应酬可能会对妻子、对家庭有着太多的疏忽和歉疚。XX以“七夕节”的名义，并选取“化妆
舞会”这一浪漫独特的形式，邀请夫妻、恋人共同度过中国的传统情人节——七夕，更添浓浓温情。
活动内容㈠化妆舞会（请专业乐队演绎国内外经典爱情曲目，如《梁祝》、《right here waiting》等，在柔和的旋律中，在千姿百态的倩影间，重拾旧日浪漫）㈡一盏水灯一个心愿（乘船渡至湖心，每对眷侣书写下心愿，附于水灯之中，随波飘向远方，为彼此遥寄祝福）注：背景资料——截取“水灯节”，泰国的传统节日。夜幕低垂，水灯节最美丽的时光开始，可以看见红男绿女，或是父母偕同子女，人人手捧着各式各样造型的水灯，或
是塔形、船形和莲花形等等，其中尤以莲花造型的水灯最多最美。水灯中间，插有香烛、鲜花和彩色的小纸旗，以表示礼佛，也有在水灯上放数枚硬币，表示布什。在放水灯前，人人都会在点燃香烛后，闭上眼睛，口中喃喃有辞，或在祝祷家人一年平安、幸福，或祈求孩子学业进步。不过更多青年男女，相携来放水灯，多是为爱的祈祷，希望早缔良缘，爱情永远。㈢见证爱情（专业影楼摄影师为每对眷侣合影留念，装订成精美水晶相，赠送给业主）
执行思路XX目标受众群——大部分成功人士年龄层次都以中年居多，这部分人思想并不十分新潮，也很少细心地去关注中国的传统。。
流程梗概㈠活动时间从晚18：00到晚21：00。㈡流程安排18：00—19：30化妆舞会19：30—20：30水灯许愿20：30—21：00留影
系列活动六
活动主题XX人XX情——首届XX国际风情美食节
制订依据自1999年XX集团成立至今，共经历了整整六个年头。XX人：建立一种信念，传达一种信息：在“XX”工作，在“XX”居住，与“XX”齐头并进，成为“XX人”，将会是一种不可多得的荣耀。XX情：“XX”始终以“创新、实干、发展”来要求自己，为市场、为员工起到了模范表率作用，为业主提供了多种福利，这一切的一切都让人不得不为之动容。这种情谊是经过多方传递互为凝结的。
活动内容拟订2005年8月XX•大岛酒楼/水岸空地处活动时间：从中午11：00到下午14：00活动内容：㈠美食自助餐会㈡美食文化传播㈢乐队表演
执行思路㈠“风情美食节”的举办可作为XX置业成立以来所有领导、职员，与XX置业所有业主的一次全方位接触与沟通的互动机会。以“美食”为载体，为业主长期以来对XX集团的支持表示感谢和回馈。㈡考虑将“国际风情美食节”持续做下去，成为XX 年度美食节，成为项目的一个新品牌和新亮点。
操作方式梗概㈠聘请各国名厨（法国、意大利、越南、泰国等）现场演绎富于异域特色的美食，以自助餐的形式，使业主各取所需，吃得尽兴。其间，由厨师或专业人员传播相关国家的美食文化、地域风情。并穿插乐队表演烘托现场氛围。㈡分为室内和户外两个场地。室内设在大岛酒楼。户外设在水岸前空地处，放置若干工艺座椅、茶座，主做冷餐。
房产创意活动策划方案 篇一：100个经典房地产策划方案 100个经典房地产策划方案 活动策划方案是公司或企业在短期内提高销售额，提高市场占有率的有效行为，如果是一份创意突出，而且具有良好的可执行性和可操作性的活动策划案，无论对于企业的知名度，还是对于品牌的美誉度，都将起到积极的提高作用。 活动策划案是相对于市场策划案而言的，严格地说它是从属与市场策划案的，他们是互相联系，相辅相成的。它们都从属与企业的整体市场营销思想和模式，只有在此前提下做出的市场策划案和活动策划案才是具有整体性和延续性的广告行为，也只有这样，才能够使
受众群体一个同意的品牌文化内涵，而活动策划案也只有遵从整体市场策划案的思路，才能够使企业保持稳定的市场销售额。 活动策划案形式多样，一般而言，包括ROADSHOW、产品说明会（发布会）、节日促销、新闻事件行销等，而对于上述的任何一种方案，针对于不同的企业情况和市场分析，都可以衍变出无数的形式。活动策划往往对于新产品上市、产品终端铺货和产品转型具有直接的效果，所以它也是广告策划中的一个重要组成部分。 对于一些刚接触广告，或者刚接触策划的业内朋友来说，可能他们在书写活动策划案的时候往往很难达到预期的效果，甚至是一些从事多年策划的广告人，有时候也难免犯错，那么，怎么样才能写出一份理想的活动策划案呢？我觉得需要注意以下几点：
1. 主题要单一，继承总的营销思想 在策划活动的时候，首先要根据企业本身的实际问题（包括企业活动的时间、地点、预期投入的费用等）和市场分析的情况（包括竞争对手当前的广告行为分析、目标消费群体分析、消费者心理分析、产品特点分析、等）做出准确的判断，并且在进行SWOT分析之后，扬长避短地提取当前最重要的，也是当前最值得推广的一个主题，而且也只能是一个主题。在一次活动中，不能做所有的事情，只有把一个最重要的信息传达给目标消费群体，正所谓“有所为，有所不为”，这样才能把最想传达的信息最充分地传达给目标消费群体，才能引起受众群关注，并且比较容易地记住你所要表达的信息。 2. 直接地说明利益点 在确定了唯一的主题之后，受众消费群体也能够接受我们所要传达的信
楼盘开盘策划方案 楼盘开盘策划方案建设中取得了销售许可证，可以合法的对外宣传预销售，为正式推线市场所进行的一个盛大的活动所策划的方案书。以下是小编整理的楼盘开盘策划方案，欢迎大家参阅。 第1篇:楼盘开盘策划方案 一、开盘背景 1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安，由于楼市多年来已持续个性发展，受外部影响不大。但接下来预计可能会受到外部影响较大，会随着外部楼市变化后形成“蝴蝶效应”。 2、六安城南板块经近年开发经营后，渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后，着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标，说明六安消费者对区域价格已基本认同，区域价格提升时机已经成熟。
3、本项目由于开发节奏原因，一、二期中均出现项目中最佳位置的房源。即项目最佳房源已提前进入市场。从获得最佳开发效益目标来看，这是不利的。 4、二期预约以来，截止目前，约已有70余组客户小订，计二期180余套的占35%，若按140套计(可售房源)，则为50%左右。至8月5日开盘尚有2个星期，预计小订客户数可达100套左右。但存在部分客户所订房屋过于集中，若改进入大订可能会减少30%左右的客户。 二、推盘策略 针对本期开盘的条件背景，我们现制订具有针对性二期推盘策略，力求既取得良好的销售，又取得最佳的开发效益。 1、价位策略 建议后面部分二期房源，以求掌握市场主动权和获得最佳开发效益，若匆忙倾盘推出，对追求最佳效益不利，亦不利于后续推广。然后就是何时推出后面的精品房源，具体看二期首推情况、价格拉升效益，但不迟于三期开盘。如遇特殊情况，价格持续上升，楼市趋热，且开发资金回笼，则可经营三期推盘。销控应是本期推盘的主要策略之一。 2、价格策略
xxx楼盘·开盘活动方案 目录 一、活动目的 (2) 二、活动时间 (2) 三、活动地点 (2) 四、活动主题 (2) 五、活动内容 (2) 六、活动议程安排 (3) 七、展示物料 (5) 八、现场包装 (5) 九、其他工作 (5)
一、活动目的 整合前期品牌宣传的资源，创造“xxx楼盘”正式开盘的轰动效应； 充分利用选房活动的人气烘托气氛，加深客户对产品的认可度，达到销售业绩的突破； 全方位的新闻炒作，扩大社会认知度，提高企业口碑，达到双赢； 通过活动，让甲方更清楚的看到荣耀的服务理念的贯彻和精益求精的工作风范，达到专业值得信赖的目的。 本项目计划于xxxx年xx月xx日首期公开发售，为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部，以及规范整个销售流程，从而制定开盘当天相关活动计划，有效提高开盘当天现场成交率，为开盘热销打下基础。 二、活动时间 ·xxxx年xx月xx日9：00——12：30 三、活动地点 ·开盘及抽奖活动仪式：售楼部外舞台 ·选房：售楼部内 四、活动主题 ·xxxxxxxxxxxx——楼盘·xxx盛大开盘！ 五、活动内容 开盘仪式 （1）演艺表演（2）客户签到（3）领导讲话（4）剪彩（5）舞狮、鸣炮
客户选房 全部成交客户的抽奖活动 网络、电视、新闻炒作 六、活动议程安排 开盘仪式（9：00—10：00） （1）8：00—8：10 ?工作人员、物料准备到位，音乐响起 （2）8：10—8：20 ?主持人、礼仪小姐及其他演员到位； ?主持人再次熟悉活动流程； ?礼仪小姐换衣服，在接待台前做好准备迎接来宾； ?军乐队、锣鼓队在相应位置站立，准备表演 （3）8：20—8：50 ?客户陆续到来，礼仪小姐和负责接待的置业顾问共同迎接来宾，由礼仪小姐为来宾佩戴胸花、协助签到之后，由置业顾问接待、引导就坐水饮招待，后返回“迎宾区”； ?外请政界领导、记者由指定人员接待陪同； ?选房公布区投影仪安装、调试，手提电脑到位； ?将准备好的讲稿及通稿分别按人给到； ?军乐队、锣鼓队、音响开始交替演奏； ?摄影师开始摄像； ?接听热线的工作人员到位（始终不离场）。
一份楼盘活动方案 总活动主题：我和水岸有个约会 制订依据：延续XX独特的销售主张——“生活不在家”的全新产品推广体系。打造一种大“家”的概念，诠释一种新的家庭生活方式，将生活的意义演绎得更加多元化，更加丰富，使现代人居兼具更深层的价值属性，拥有更为自由的弹性生活空间。既而进一步切入活动主题——如果生活不在家，究竟会在哪儿？又可以在哪儿呢？由此，顺理成章地推出以三大俱乐部所构筑的时尚生活为依托，以自然天成的水岸风情为特色的全新生活方式，赋予“生活不在家”一个合理的注解。 活动效果：㈠进行企业形象宣传。通过加强产品品质、公司信誉的宣传，来增强客户对商品的信任感㈡通过策划活动，提炼本次活动的独特点，广为传播，借机宣传我们的项目，提升项目品牌形象，带动楼盘销售㈢通过企业与业主之间的互动，形成良好口碑，获得市场认同感㈣丰富业主们的业余生活，为业主们提供一个相互交流沟通的平台时间：2005年6月至8月 地点：围绕梅江南湖 相关议案梗概： 6月童心意趣嬉戏水岸龙船上粽子飘香邻里间情深意长7月七月流火夏夜璀璨激爽啤酒节尊享在水岸——XX国际啤酒节8月十年修得同船渡今朝相逢在水岸XX人XX情——首届XX国际风情美食节 附言：所谓“事出必有因”，做活动也是一样。一个妥帖的噱头本身就能为活动赋予一层全新而特别的定义。所以，我们将这三个月的活动案全部与节日挂钩，这里不仅涉及到人们耳熟能详的公众节日，更有富于民间特色的传统节日，让业主们无时无刻都能体会到来自XX集团无微不至的关怀与关注，深刻感受到物有所值，物超所值的自豪感和喜悦感。 系列活动一 活动主题童心意趣嬉戏水岸 制订依据㈠XX的准业主大多工作忙碌、事业心极强，平日鲜有时间与家人沟通，于是更加珍惜与孩子相处的时光。XX恰好可以借“儿童节”这个契机，打出温情牌，以家庭日为载体，大搞亲情互动，让业主充分感到来自XX的无微不至，并对未来的生活充满无限向往。㈡我们知道要吸引家长的注意，首先就是吸引孩子的注意。我们要想方设法将XX在六一那天变成儿童们的乐园——孩子的开心就是家长的开心，而他们的快乐会让梅江南更称为一个欢乐的“家”。从而，更加笃定购买的决心。 活动内容㈠儿童水上模型竞技赛（水上模型由XX方面提供，并在模型上印刷“水岸公馆”字样）㈡欢乐涂鸦（长卷纸张，保持洁白，变为孩子们信手涂鸦的原创画廊）㈢儿童才艺SHOW（孩子多有表演欲，天真无邪的流露同样能为家长带来意想不到的惊喜）㈣水底寻宝（将预先准备好的礼品盒用绳索系至湖中，制作寻宝图分发给孩子们，让孩子们按照寻宝图沿水岸找到属于自己的那根绳索，在探索中收到由XX送出的儿童节礼物）执行思路㈠举行“水上模型竞技赛”是为更全面的展示“水岸生活”的魅力。自然天成的纯水岸风景在这炎炎夏日更添其附加价值，让“亲水、亲子、亲生活”成为本次活动的主亮点。㈡“欢乐涂鸦”、“才艺SHOW”适时掀起新一轮高潮，也是业主们拉近关系的主要契机。因为，孩子永远是家长们共同且永不疲倦的话题。㈢儿童节那天，孩子们最希望的莫过于收到一份属于自己的礼物。可如何将传统的送礼物环节演变得更具有趣味呢？不妨想象，孩子们或独立或在家长的指导之下，手持“寻宝图”一步步接近那不可预知的惊喜，该有怎样的愉悦。
*****元旦促销活动方案 一.开展活动的目的 本案自年10月开盘销售以来，通过房展会、报纸广告等有效地宣传媒体达到了市场初步认知的目的，截至到年12月4日累计销售房屋67套，取得了较好的销售业绩。 通过1个月的报纸广告宣传，使本案积累了众多的潜在客户，为了促进客户成交，拟开展“元旦促销活动”，主要有以下目的： 1.扩大市场知名度 本案自开盘销售以来，还没有开展过项目形象宣传，主要是因为希望尽量减少广告费用的投入，为开发公司节约费用，注重宣传的实效性，注重有效客户的挖掘工作。因此，本案虽然取得了很好的销售成绩，但在北京房地产市场中的知名度仍然很低，尚有大量的购房者不清楚项目情况。 2.巩固良好的销售局面 众所周知对于房地产销售而言，每年的一、二月份因受“元旦”和“春节”的影响通常是销售淡季。但因本案开盘销售时间较晚，为了巩固刚刚形成的良好的销售局面，不能放弃一、二月份的销售机会。在一、二月份报纸广告量适当减少的情况下，举办促销活动为较有效的促销方式。 3.建立稳固的客户关系 在每个成功销售的房地产案例中，不仅要求不断地吸引新客户成
交，而且还要注重对老客户的服务和深度挖掘工作，以便使其能介绍亲朋好友购房，同开发公司及销售人员建立朋友式的关系，长期为本案的销售工作提供帮助。 二.活动开展时间 此次活动，计划安排在年12月25日至年1月24日之间（以下简称此时段）进行。 三.活动内容 1.样板间开放参观。 2.在此时段购房的客户入住后免收一年的物业管理费。 3.已购房客户在此时段介绍其他客户购房的，同样免收一年的物业管理费。 4.于年12月25日至12月31日，对前来售楼处看房的客户赠送开发公司年历。 四.活动组织形式 1.于年12月25日之前，在“北京晚报”、“京华时报”同时刊登精心设计的半版广告。 2.给已购房客户邮寄有开发公司总经理贺词及签名的贺卡，同时将活动内容注明。 五.费用估算
售楼处暖场活动方 案 1
售楼处暖场活动方案 【篇一：房地产暖场活动方案】 南京恒大连云港恒大名都售楼处暖场活动 一、活动背景 1.缤纷五月，经过开展丰富多彩的活动吸引客户前来看房，以带动项目人气，活跃现场的销售氛围； 2.以母亲节、手机美容diy、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。 二、活动目的 1.邀约近期成交及意向客户和“老带新”活动积极参与的老业主们，前来项目参加活动，一方面促进新客户来现场，深度了解项目，进而成交；另一方面，以活动提升会所人气，烘托销售氛围，促进剩余房源销售； 2.需经过体验营销方式在客户群中更广泛传播开，同时，也是为本项目后续加推制造热烈的销售场面； 3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。
三、活动概述 时间： 5月10-11日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 时间： 5月17-18日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 时间： 5月24-25日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 时间： 5月31-6月1日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 四、活动主题 五、 1、“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动方案 2、“我为初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动方案 第1页 3 、“鲜果之旅”恒大名都乡约樱桃，相约采摘活动方案 4、“童心童趣，同欢同乐”——恒大名都六一节活动方案 五、邀请对象 1、销售员电话通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣的意向客户； 2、销售员电话通知近期各自接听的来电客户和接待的来访新客户； 3、qq群通知老业主。
五一楼盘活动方案 五一楼盘活动方案【1】活动主题:领跑x县健康新生活 活动日期:201X年4月29日—201X年5月5日 活动时间:5月1日 长跑时间10:00—11:305月1日 抽奖时间10:00—11:00 活动地点:xxxx售楼部 活动对象:已购房老业主、意向客户、各机关单位、合作银行活动内容:全民健康跑、500万大奖等你拿 活动人数:初定300人 活动目的:彰显金都福邸品牌特色，提升知名度、美誉度拉近客户与开发商之间的情感距离。具体工作安排如下: 1.前期准备工作 海报派发:每天发两次，周边各乡镇，需要公司配合发放。大鼓车宣传:沿县城及周边村镇连续四天不间断宣传。与彩票代售点协商在售楼部现场开奖营造气氛。 1 / 8 2.活动准备工作 道具:音响设备、氢气球、气拱门、文化衫300件、太阳帽xx顶、矿泉水、彩票、大刀旗100个、小刀旗300个、电动三轮或小公交、大鼓车、电瓶车政府部门、合作银行、需交警支持。 售楼部外场地搭建启动仪式舞台并做活动背景 电瓶车、大鼓车、气拱门挂条幅。电话通知xxxx已购房老业主、意向客户并短信平台群发通知。
a:电话通知时间:4月20日—5月1日 b:短信群发时间:4月20日—5月1日多次群发 贴吧发帖全民参加:QQ报名、电话报名。 a:发帖时间:4月10日开始不间断发帖b:售楼部制定报名表格，所有电话通知的业主或意向客户有意参加活动的在售楼部登记报名。 售楼部门前大街刀旗。 活动当天具体工作安排 1.现场工作人员7:00准时到岗，全部工装穿戴整齐，致词舞台提前一天搭建完成，活动所需道具必须提前准备就绪。 彩票人员11:00到场 音响设备活动当天9:00准备就绪 现场人员安排: 2 / 8 a:xxx、xxx负责领导接待 b:xxx负责开电瓶车全程随行 c:xxx、xxx负责参加报名活动人员签到、核对数量。 d:xxx负责现场接待参加活动人员 e:xxx负责接待有意向购房客户并负责协助xxx现场工作 f:xxx负责整个现场调度 启动仪式: 致词时间:5月1日9:30—10:00 致词人:开发商x总、x县长、xx银行负责人致词结束后放礼炮，放飞氢气球路线:
楼盘促销活动方案范例 各大楼盘不时都会搞一些促销活动的，那么，下面是给大家整理收集的楼盘促销活动方案范文，供大家阅读参考。 楼盘促销活动方案范文1 一、开展活动的目的 本案二期自年10月开盘销售以来，通过房展会、报纸广告等有效地宣传媒体达到了市场初步认知的目的，截至到年11月29日累计销售房屋套，取得了较好的销售业绩。 自开盘以来，通过人传人的口碑宣传，使本案积累了众多的潜在客户，为了促进客户成交，拟开展“元旦促销活动”，主要有以下目的： 1、扩大市场知名度 本案自开盘销售以来，还没有开展过项目形象宣传，主要是因为希望尽量减少广告费用的投入，为开发公司节约费用，注重宣传的实效性，注重有效客户的挖掘工作。 2、巩固良好的销售局面 众所周知对于房地产销售而言，每年的一、二月份因受“元旦”和“春节”的影响通常是销售淡季。但因本案开盘销售时间较晚，为了巩固刚刚形成的良好的销售局面，不能放弃一、二月份的销售机会。
在一、二月份报纸广告量适当减少的情况下，举办促销活动为较有效的促销方式。 3、建立稳固的客户关系 在每个成功销售的房地产案例中，不仅要求不断地吸引新客户成交，而且还要注重对老客户的服务和深度挖掘工作，以便使其能介绍 亲朋好友购房，同开发公司及销售人员建立朋友式的关系，长期为本案的销售工作提供帮助。 二、活动开展时间 此次活动，计划安排在xxx年元月1日至元月15日之间（以下简称此时段）进行。 三、活动内容 1、购买一期的住宅按揭优惠3万元，一次性4万元，商铺按揭2万元，一次性3万元 2.购买二期的住宅按揭优惠2万元，一次性3万元。购买二期住宅的客户购买150平方以上的另外优惠1.5万元 四、活动组织形式 1、于xxx年1月1日之前，在“楚天都市报”做出夹报广告；分时段共做两次；将这次购房优惠内容广而告之。 2、给已经登记未购房客户发短信广而告之。 楼盘促销活动方案范文2 一、前期准备 前期宣传：钦州本地网站（如钦州360、钦州社区等）+传单
活动内容： (一)一月份——名俗喜乐汇 第一周（1月4日）——糖人DIY：邀请民间艺人，在售楼处进行糖人的制作与教学； 第二周（1月11日）——中国结DIY：在活动现场为到访客户提供中国结制作材料，并邀请民间艺人进行现场指导； 第三周（1月18日）——著名书法家挥毫送祝福：邀请常熟市知名书法家，在售楼处现场进行书法写作，并为到场客户馈赠新春祝福墨宝； 第四周（1月25日）——一月生日业主联谊会：邀请中南所有1月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。
(二)二月份—— 第一周（2月1日）——春节期间，暂不进行安排。 第二周（2月8日）——浓情巧克力DIY：巧克力寓意着“甜蜜与思念”，尤其是在这个特殊的月份，我们为到场客户提供巧克力制作的原料，让客户参与到活动中来，既可品尝巧克力的美味，也可用自己亲手制作的巧克力在情人节那天送给自己最亲密的人。 第三周（2月15日）——中南版“爱要大声说出来”：爱情是需要经营的，无论是对爱情充满激情的年轻少年，还是激情已褪去，享受安稳与依赖的中年，系策划筹办中南版“爱要大声说出来”，让客户说出心中的爱，对爱人、对亲人、对陌生人都可。 第四周（2月22日）——二月生日业主联谊会：邀请中南所有2月份生日的老业主参
与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。 (三)三月份——沐浴春风，享受阳光，中南户外活动季 第一周（3月1日）——风筝制作与放飞：邀约客户在售楼处现场制作风筝，现场将有老师进行风筝制作讲解，完成后在售楼处外空地进行放飞风筝，所有成功放飞的风筝可获得小礼品一份。 第二周（3月8日）——户外烧烤狂欢:在售楼处外提供烧烤用具以及烧烤材料，邀约客户进行烧烤活动，现场并为客户提供甜点饮料。 第三周（3月15日）——种一颗青春的盆景：邀约客户来到售楼处，现场为客户提供
房地产楼盘五一劳动节活动方案 一、活动背景 “五一黄金周”历来是各商家的一个重要销售时节，特别是冰箱、空调等夏季需求性较大的家电产品，同时也是楼市的一个旺点。为把握五一销售时机，建议联合市内较大、综合实力较强的家电经销商共同开展五一促销活动（天天润也可以考虑）。整合家电与房产两大主力时尚资源，以丰富的产品面及较大的广告号召力、较强的现场煸动力促进双方产品的市场认知度、促进双方产品的销售。 同时活动较之于平面广告更能加强产品的市场印象，能增进与消费者的互动，更好的调动起消费者对楼盘关注的积极性与购买欲。联合造势既可减少广告投入，又能提高市民对活动的关注度，是双赢之举。 二、活动目的 1、与消费者零距离交流、扩大各自产品的市场影响力； 2、以优惠的措施，促进各自产品的销售； 三、活动对象 1、活动区域固定居民2 、观光旅游人士3 、各自的目标消费群 四、活动时间 4月28日--5 月3日（可根据活动效果、天气另行调整时间） 五、活动地点以人口较为集中，有一定购买力的区域作为选择标准，暂定：天天润、 六、活动内容 1、歌舞演出2 、有奖问答3 、发放宣传单4、楼盘/产品咨询 七、促销措施 楼盘促销 1、多层单位的特价房先到先得。 2、多层单位非特价房活动期间购买，除享受二千、三千的优惠额度外，赠送指定空调或冰箱一台； 但不再享受任何折扣优惠。 3、活动期间购买商铺的客户除正常折扣外，获赠指定空调或冰箱一台；但不再享受任何金额优惠。 4、来活动现场中答者，可获得礼品伞一支。 5、项目已购老客户在五一当天可至售楼部现场领取礼品一份，礼品暂定为。 八、活动流程（每天上下午各一场、共两场轮流演出） 1、9：00 主持人开场白 2、9：05 节目 3、9：15楼盘项目/ 家电产品介绍 4、9：25 节目
楼盘活动方案 1
楼盘活动方案 【篇一：28题新楼盘开盘公关活动策划方案】新楼盘开盘 公 关 活 动 策 划 方 案 策划人：欧阳少俊 12月20日 前言 精工地产项目之一。
该楼盘竣工后很快就要推向市场了，为了提升该楼盘的知名度和美誉度以及增加业主和购房者的信心，直接促进销售，而且抢占高市场份额，树立企业形象，特从市场分析、活动主题、媒体的宣传等方面对其进行如下公关策划方案。 目录 一、市场分析 (4) 二、公关活动目标 (5) 三、公关活动主题 (5) 四、活动对象 (6) 五、公关活动时间地点 (6) 六、活动项目流程设计 (6) 七、媒介宣传 (8) 八、进度安排物料准备 (9) 九、费用预算 (10) 十、效果评估 (11) 一、市场分析 （一）企业宏观环境以及行业分析
该楼盘式位于长沙市府核心，直临岳麓大道，项目建筑面积约50万平米，由25栋德式精工建筑组成，是市府版块最为杰出的精工地产项目之一。如今在中国楼市限购政策不断深入的大环境下，全国大部分购房者陷入了深度观望的状态。虽然整个房地产市场明显不如以往景气，但受人民币升值、通货膨胀预期高、股市高度不稳定等诸多因素的影响，很多一线城市的豪华商品房、洋房等高端住宅项目的销售量仍不降反涨。 （二）消费者分析 1、注重楼盘综合品质的消费人群 购房者买房的技术也不断的提高，与以前挑地段、挑户型、挑环境不同的是，高档住宅看楼盘“综合品质”。具备这个购买力的消费者，对于价格的承受能力是相当强的，因此，高档住宅能在方方面面都做好。 2、高品质消费者人群 购买高档住宅的人群主要是社会上那些中高端消费者人群，她们大多为二次置业或者三次置业者，她们追求的不但仅是“居者有其屋”，更多的是追求一种生活品质，而那些设计有时尚、稀缺感、身 份感的楼盘就是受到她们的追捧，因此要迎合消费者的需求，充分满足她们的需求。
（一）一月份一一名俗喜乐汇 （二）第一周（1月4日）一一糖人DIY :邀请民间艺人，在售楼处进行糖人的制作与教学; （四）第二周（1月11日）中国结DIY :在活动现场为到访客户提供中国结制作材料，并邀请民间艺人进行现场指导; （六）第三周（1月18日）——着名书法家挥毫送祝福：邀请常熟市知名书法家，在售楼处现场进行书法写作，并为到场客户馈赠新春祝福墨宝; （七 ） 仇）第四周（1月25日）一一一月生日业主联谊会：邀请中南所有1月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物
第二周（2月8日）一一浓情巧克力 DIY :巧克力寓意着“甜蜜与思念”，尤其是在这个特 殊的月份，我们为到场客户提供巧克力制作的原料，让客户参与到活动中来，既可品尝巧克力的 美味，也可用自己亲手制作的巧克力在情人节那天送给自己最亲密的人 （十五） （十六）第三周（2月15日）一一中南版“爱要大声说出来”：爱情是需要经营的，无论是对爱情充 满激情的年轻少年，还是激情已褪去，享受安稳与依赖的中年，系策划筹办中南版“爱要大声说 出来”，让客户说出心中的爱，对爱人、对亲人、对陌生人都可 ibe Dicii E &ml 4?iyor|r （十七） （十八）第四周（2月22 日）――二月生日业主联谊会： 邀请中南所有2月份生日的老业主参与到 （十二） 二月份 （十三） 第一周（2月1日）一一春节期间，暂不进行安排 （十四）
生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物 （十九） （二十）（二十一）三月份一一沐浴春风，享受阳光，中南户外活动季 （二十二）第一周（3月1日）一一风筝制作与放飞：邀约客户在售楼处现场制作风筝，现场将有老师进行风筝制作讲解，完成后在售楼处外空地进行放飞风筝，所有成功放飞的风筝可获得小礼品一 份。 （二十三） （二十四）第二周（3月8日）一一户外烧烤狂欢：在售楼处外提供烧烤用具以及烧烤材料，邀约客户进行烧烤活动，现场并为客户提供甜点饮料。 （二十六）第三周（3月15日）一一种一颗青春的盆景：邀约客户来到售楼处，现场为客户提供小花盆以及花卉种子，并让客户在现场进行栽种，许下心愿
活动一： 1、活动主题：业主答谢会——为幸福干杯 2、活动时间： 3、活动地点： 4、邀约对象：所有已购房业主 5、活动目的：以业主答谢会为契机，邀请老业主参与，宣传老带新奖励机制，介绍加推楼盘信息，以提高品牌美誉度，增强朋介及口碑传播效果，推广全民营销政策。 6、邀约方式： ①短信群发：所有已购房业主； ②电话邀约：所有已购房业主； ③广告展架：XXX营销中心； 7、活动内容：客户到场签约，即可领取礼品券一张，并对老业主及老业主所带新客户进行信息分类。主持人讲解答谢会流程，并介绍项目楼盘的潜在优势及投资潜力等与项目相关的内容。答谢会现场配有各式水果拼盘，小型文艺演出，同时对到场的客户派发礼品。并通过信息分类对老业主进行信息回访及礼品派发。 （备注：老业主礼品另行派发） 8、活动预算：
活动二： 1、活动主题：“春耕送劳保” 2、活动时间： 3、活动目的：通过在乡镇赶集日下乡派单、派发礼品券活动，增加到访客户，以提升现场人气。 4、活动形式： ①租用一辆LED宣传车在周边乡镇大集日期下乡宣传。宣传内容：XXXX春耕送劳保，劳作手套、迷彩工作服免费送。 ②派4名置业顾问跟随LED宣传车下乡发放礼品券。礼品券内容：XXXX春耕送劳保，劳作手套、迷彩工作服免费送，凭此券可到XXXX营销中心领取劳保迷彩服一套。 ③在集市布点，现场发放手套及礼品券，每人一张礼品券一双手套。持礼品券可到XXXX营销中心领取迷彩服一套。 （备注：根据客户分类，赶集日下乡宣传地点根据需要随机而定）5、活动预算：
附表1：各乡镇赶集日期表： （备注：每月日期逢个位数为赶集日）
楼盘活动策划方案 楼盘活动策划方案篇一 一、前言 开盘活动是楼盘吸引人气，制造关注焦点，以及提高解筹率的重要手段。 连州城市春天-御连城作为连州的首席豪宅，开盘活动应当做豪气、新颖、震撼; 御连城的开盘活动应具备以下几个组成部分：第一部分，新闻发布会;第二部分，礼仪剪彩;第三部分，花车巡游(具体形式同礼仪公司商定后再定);第四部分，文艺表演(具体节目安排同礼仪公司商定后再定);第五部分，项目解筹;第六部分，开盘后小众酒会。 二、开盘活动的组织 开盘活动是项目与公众亮相的时机，应得到充分的组织保证。就开盘活动的组织和筹备工作，应设立专门的组织体
系，具体分工如下：略 三、活动说明 1、活动时间拟订于10月18日上午9：00—12：00 2、地点营销中心前广场 3、嘉宾名单(初定)主要以公司各级领导，政府领导和预约登记落定的准业主。 四、开盘活动流程安排 1、节目流程 2、新闻发布会 时间：10月18日上午9：00—9：30 地点：项目所在地 邀请媒体：清远日报;南方都市报清远站、广州日报清远站、清远电视台、连州电视台等媒体
主持人：电视台专业主持人 出席嘉宾：领导;公司领导;公司领导 新闻发布会主题：城市春天-御连城盛大开盘新闻发布会 内容：慧谷集团领导、佛冈公司领导、合作单位领导以及业主代表致词以及项目开盘剪彩 3、流程安排(待定) (1)上午9：30时，花车长队由城南大道出发，标有“御连城盛大开盘”的花车巡游队伍带领下沿着城南大道-慧光路-番禺路-连州大道向前进; (2)大概在上午9：30时，花车长队到达销售现场时; (3)上午9：40时，由主持人宣布仪式开始，预先准备的一系列的礼花一炮打响，百花齐放，伴随喜庆乐曲，开盘庆典拉开帏幕。 (4)各种文艺表演拉开序幕
篇一 名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的，特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下： 一、活动时间 20XX年9月12日(中秋节)18：00—21：00 二、活动地点 名城中心广场 三、活动主题 望月 主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。 四、活动目的 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台 2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘 3、深度挖掘潜在消费群体 五、活动预计参与人数 中秋晚会：600人 中秋酒会：400人 合计：1000人 六、活动宣传语 “今晚回家吃饭吗?“ 活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。 七、活动方案及创意构思 l活动前的推广措施： 1、在本次活动中推出当日购房可享受9.18折的优惠促销活动(注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件); 2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干; 3、制作“名城”字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型); 以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。 l中秋晚会 为达到更佳的宣传效果和更广泛的认知，本次活动拟将晚会分为两部分：晚会部分和酒会部分，并通过一些活动和环节将两部分有机
地结合起来。 晚会内容： 晚会以突出家的氛围和格调为主，诠释中秋的内涵和底蕴，弘扬中国传统文化，触发所有与会者的共鸣，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚会当中，使所有与会者真正体会到家的温馨情怀。 晚会进行当中由集团相关领导为地产第1000位业主授予荣誉员工称号(注：具体数字可根据开发商具体情况定，既可以是整数位，也可以是第815位、第918位等与中秋有关联的数字位)。 现场互动环节： 1、现场制作月饼 由聘请的厨师现场演示月饼的制作工艺和流程，由互动业主现场实地操作，并将制作好的月饼送与他最想送的人品尝。 该环节主要突出家庭的一种温馨氛围，尤其是那些整日奔波劳碌的业主，他们很难帮助家里做什么，以这种方式表达他们的歉意，可以更深刻的让他们体会到操持一个家的不易。 2、现场征集有关中秋的诗词歌赋 由主持人向现场观众征集有关中秋的各种形式作品(例如：歌曲、诗词等)送与他们想送的人，赠送形式既可以是现场献歌，也可以当场挥毫泼墨，也可以吟诵给他们的亲人听(看)。 该环节主要考虑在各种形式的有关中秋的作品中大多以中秋寄情来抒发一种对家和亲人的思念之情，其目的是可以更加强化家的感觉和氛围，体现以诗咏情、以词吟情、以歌颂情的一种格调。 3、月饼的味道家的味道 由主持人邀请现场观众上台品尝月饼，月饼分为酸、甜、苦及特殊月饼几种。吃到酸的观众需现场说出他(她)在家庭生活中一件让他(她)感到心酸的事;吃到甜的观众需现场说出他(她)在家庭生活中一件感到最为甜蜜的事;吃到苦的观众需现场说出他(她)在家庭生活中一件(段)感到最为痛苦的事(历程);吃到特殊月饼的观众可当场获得开发商现金或物质的奖励。 本环节主要是让参与者能够和与会者去分享他们生活当中的各种滋味，进而达到共鸣! 4、词语置换 由主持人邀请现场观众上台朗读一篇文章，将文章中的“中秋”置换成“”，将“”置换成“中秋”。无错误的参与者将得到开发商的现金或物质奖励，读错者将受到一定的惩罚。 本环节以娱乐为主，同时起到宣传公司品牌形象的目的。 篇二 一、时间：年月日上午。
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碧桂园的“泛市场定位” 北京富力城2003营销攻略 某项目一期推广总结和二期工作建议『案例』 一份完整的广告策划案 嵊州时代数码广场销售计划建议案 珠海创新科技大厦可行性分析报告及投资建议方案绿茵阁的成功经营策略 阳光100楼书 上城旅游宣传册设计制作方案 龙架生态办公（旅游）别墅策划方案 长安园·产业别墅全案营销战略案 济南天润花园项目整体策划书 福祥阁西餐厅开业庆典策划方案 深圳地产风云榜活动方案『案例』 飞镖会员连锁俱乐部经营策划方案『案例』 某公司的营销策划方案招标公告『案例』 让心情盛开—家居花卉品牌市场推广策划ESPRIT济南专卖店开业形象策划案
房地产全套文案策划 东润枫景全套文案 东润枫景全套文案(1) 标题：生命，可以浪费在美好事物上 正文：衡量生命厚度坐标不是时间，而在于是否体验到更多美好事物。当然，这需要美好心情和环境，在东润枫景，你会拥有这些：她离燕莎城2500米，时间和距离意义，在你就是省下尽量多时间，去充分享受生活。在枫丹白露树，听林风沙沙，虫儿啾啾；闲坐中央广场，看孩子跟鸽子姗姗学步；咖啡店一隅，心情如行云悠悠淡淡；往来是，与你一样对美和品味追求不曾妥协邻人……在这，常感觉时间不够，实在有太多美好让人沉醉。东润枫景，发现居住真意。 东润枫景标志说明 标志为楼盘之形象识别物，它应该言简意赅传播出东润枫景主题意念——发现生活真意。 本组标志形似枫叶又象人形，活泼而唯美。四个写意元素，有大小、远近对比，显得生动有空间感。“D”组标志以空灵线条更勾勒出东润枫景悠闲、自由、轻松生活氛围；四个动态“人形”聚合，赋予东润枫景以人气，喻示她是张扬“人本主义”社区。 标志英文名意译为“Fontainebleau”,即“枫丹白露”，一个很美很格调名字。这是标志中另一闪光点，在“高级灰”们阅读她，心弦为之一动时，东润枫景四字已然感性起来。 东润枫景户外广告创意说明 楼盘户外广告，作用是传播楼盘整体形象。东润枫景传播定位是：发现生活真意——这是纯生活地方，完全抛离了压力，艺术而品位生活。
所以，本创意选取名油画《大碗岛星期天下午》、《草地上午餐》和《枫丹白露早晨》为主画面，感性地渲染出一种优雅迷人生活环境和方式；配合标题“这里有生活，有艺术，有美，唯独没有压力”，点明小区是高级灰（高级白领）式纯生活。 我们深信，以高级白领语言（油画、优雅设计风格）和让人感动生活观点，可以很好地与目标消费者沟通，并得到他们认同和好感。 报纸广告创意说明 （规划篇） 引文：有根稳固着无根流浪着 标题：东润枫景发现居住真意 正文：东润枫景，位于东四桥与亮马桥交汇处，燕莎城东2500米，一片叫枫丹白露林地方。她占地26公顷，西傍朝阳公园，南连228公顷城市绿化区，与东四环路之间是百米宽绿化带。北美格调社区，为加拿大B+H公司国际设计师呕心之作。这里有生活，有艺术，有美，唯独没有压力。 （交通） 引文：生活，就是要把时间浪费到美好事物上 标题：工作与生活——2500米 正文：东润枫景北距四元桥2公里，西临东四环，距首都机场高速公路仅2公里，到燕莎城不过15分钟车程，多路公交车将小区与城中繁华地轻松相连。居住在这里，距离和交通意义，就是能省下尽量多时间，去享受生活。随着东四环开通和WTO临近，东润枫景成为CBD居家投资魅力之城。 （人文） 引文：东润枫景印象：咖啡、音乐、书、画
经典楼盘暖场活动方案 阳光逸城三八妇女节购房有礼 , 活动主题:就该对女人好一点，巨送万元大礼包 , 活动目的:维护老业主拓展新客户，增加案场来电来访量及客户成交 , 活动时间:2014年3月8日至2014年3月16日(共8天) , 活动地点:阳光逸城销售中心 , 销售政策:凡在活动期间购房客户均可享三重豪礼 , 一重礼:凡购房客户可享交1万抵2万优惠 , 二重礼:购房客户均有机会获精品三件套 , 三重礼:购房客户均有机会获海南三亚7日游 , 凡在活动期间看房客户均可获赠洗发露套装一个 , 抽奖方式:以扎气球方式进行抽奖 , 一等奖:2名海南三亚7日游 , 二等奖;10名精品三件套 推广排期: 序号短信排期短信数量短信内容费用预算 三八妇女节购阳光逸城享三重豪礼:1万抵2万，海南三亚七日游，精美三件套。紧邻青龙三小，让5万*0.04元/条=2000元 1 2014.3.4 5万条孩子在家门口上学，珍品6+1，2988元/?起。询:7769888 2988元/?起，阳光逸城持续热销，三八妇女节为回馈新老业主，凡到访客户均可获赠精美洗发露套5万*0.04元/条=2000元 2 2014.3.6 5万条装，购房更享三重大礼，首付3万，机不可失。询7769888
三八妇女节到阳光逸城领精美洗发露套装，购房1万抵2万，80-130?臻品 6+1，准现房2088元/?5万*0.04元/条=2000元 3 20144.3.7 5万条起，从小学到高中孩子就在家门口。询:7769888 单页派发: 派发日期派发数量人员数量 2014(3.1 3000份 2-3名 2014.3.2 3000份 2-3名 2014.3.3 3000份 2-3名 2014.3.4 3000份 2-3名 2014.3.5 3000份 2-3名 2014.3.6 3000份 2-3名 物料准备: 物料名称数量日期费用预算宣传单页 2万份 2014.2.29 7000元三件套装 10个 2014.3.5 5000元洗发露套装 100个 2014.3.5 2000元气球 100个2014.3.5 100元 合计 14100元 下面是赠送的中秋节演讲辞，不需要的朋友可以下载后编辑删 除～～～谢谢 中秋佳节演讲词推荐 中秋,怀一颗感恩之心》 老师们,同学们: 秋浓了,月圆了,又一个中秋要到了!本周日,农历的八月十五,我国的传统节日——中秋节。中秋节,处在一年秋季的中期,所以称为“中秋”,它仅仅次于春节,是我国的第二大传统节日。 中秋的月最圆,中秋的月最明,中秋的月最美,所以又被称为“团圆节”。 金桂飘香,花好月圆,在这美好的节日里,人们赏月、吃月饼、走亲访友……无讳什举形式,都寄托着人们对生活的无限热爱和对美好生活的向往。
房地产楼盘开盘项目暖场活动策划方案大全 现在各地楼市的火爆现象，与地产策划们策划组织的各类暖场活 房地产楼盘开盘项目暖场活动 全. 策划方案大
动，是不可分开的。那么，暖场活动又是什么呢？又有什么作用呢？ 所谓暖场活动，是指以活动为载体，以营销为目标，通过活动带动人气，吸
引目标客户关注，最终达成产品及服务销售的活动形式。一般适用于地产、商场、汽车、银行证券、培训、其他服务行业。俗话说，“有人气才有财气”，一方面，人气会带来意向客户，另外，旺盛的人气会营造良好的销售氛围，热闹的人气会强化、甚至影响意向客户的销售决策；同时，这一部分人群通过对项目的了解，也会转化为项目有效的潜在客户。这正是暖场活动的目的所在。. 一般来说，各大楼盘的暖场活动多是在周末举行，开发企业会将购买意愿较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，提高客户回访率，促进现场成交量。
楼盘暖场通常分为外场和内场。外场在楼盘现场举行，内场在销售现场举办。主要有以下几个类型。 1、DIY 。这是目前在暖场活动用得最多的。主要是手工制作，强调参与度，增加互动性。 2、讲座。举办相关知识性的讲座，如风水、投资理财、美食化妆。 3 、相亲派对。婚房是主要的刚性需求，单身男女是潜在的意向客户。举办此类活动既叫好又叫座，同时也丰富与提升了品牌形象。 4、亲子活动。旨在让业主的小孩们能有一个快乐的假期，增加业主与孩子之间的沟通交流同时为新老业主之间的交流提供一个平台，让人们度过一个快乐、放松的周末。 5 、美食休闲。包括饮茶、品咖啡、糕点水果冷宴等。 6 、其他。 深圳专业活动策划公司泰禾创意房地产楼盘开盘项目暖场活动策划方案分享： 一、房地产楼盘开盘活动活动目的 活动目的（效果预期）：
天润园项目策划书 一、市场背景 房产市场日趋规，整体处于上升态势，在市场发展的过程中，我司认为可分为两个阶段，每个阶段市场构成要素的特征，简析如下： (一）九九年之前，被动销售的暴利阶段： 客源特征：以高收入者为主，追求身份与地位的显示，此时市场选择围小，客户购买存在一定盲目性。 开发商特征：政府对开发公司的实力要求不严，开发商实力良莠不齐，受传统观念束缚严重，不重视客源心理及市场发展特性，主观开发，追求暴利，无品牌意识，对专业销售机构极度排斥。 项目特征：产品形式单一（多层为主），缺乏特色，不注重整体规划，且有明显区域性特征（集中在千周边）。 销售特征：无整体营销思路，盲目追求高利，定价偏高，且无有效的表现及宣传手法，不注重品牌的培养和树立。 （二)2000年以后，振荡中走向规的过渡阶段 客源特征：客源层次广泛，需求多样化，在楼盘选购及消费心理上趋于理性，此时散户消费逐渐成为市场主力。 开发商特征：迫于竞争的压力，开发商主动寻求新的开发理念，对营销策划理念逐
渐接受，同时专业销售人才带来的先进理念也影响了开发商的思想，开始注重客源需求，逐渐向以产定销的路线靠拢。品牌意识已大大增强，大量实力雄厚、理念先进的外地开发企业着眼于房产市场的良好发展前景，进而纷纷抢占市场。同时由于政府对土地资源进行统一管理，地价开始上升，而促使开发企业走出暴利阶段，利润趋于合理，此时一部分资金实力弱、管理不完善、开发理念旧的小企业将面临严峻考验。 项目特色：产品多元化，在仍以多层为主的同时，小高层逐步为市场认可，高层也占领一定市场份额。地域限制日渐被打破，小区规划趋于合理，特色鲜明，并且小区品质不断提升。 销售特色：价格趋于合理，市场出现整合态势，营销理念随专业销售机构的介入逐步为市场接受，人员日趋专业化，宣传手段不断翻新。 在上述市场背景下，客户、市场及开发商几个方面都发生了较大变化： 1、客户需求的变化 能承受价格在2500元/m2以下楼盘的客户，已由先期的单纯追求满足居住要求、工程质量，向追求舒适性、安全性、私密性方向转变。 对于能承受2500-4000元/m2价格的客户，在追求上述要求的基本基础上，更加注重楼盘的个性、涵及升值潜力，对小区的整体规划要求较严格。