第四章练习题
一、单项选择
1.某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102％，1998年的定基物价指数为116％，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4％，若该设备的成新率为40％，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于( )万元。
A.5.34
B.6.15
C.6.9
D.7.85
2.被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5％，被评估设备的成新率为40％，该类设备的规模指数为0.7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于( )万元。
A.2.4
B.2.52
C.2.75
D.6.3
3.已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85％，行业平均成本利润率为10％，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于( )万元。
A.123.53
B.129.41
C.135.29
D.135.88
4.被评估对象为一台自制大型模具，该模具净重2吨，评估基准日该模具的材料价格为15元/公斤，材料利用率为75％，模具的冷加工费为30 000元，热加工费按模具净重每公斤15元，其他费用10 000元，行业平均成本利润率为10％，不考虑其他因素，则该模具的重置成本最接近于( )元。
A.98 000
B.109 000
C.110 000
D.121 000
5.某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于（）。
A.1200万元
B.1800万元
C.1300万元
D.1500万元
6.进口设备安装费率一般应（）国产设备安装费率。
A.高于
B.低于
C.等于
D.无关
7.某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为10万美元，海外运输及保险费用为离岸价的10％，关税税率为20％，增值税税率为17％，国内运输费率为2.5％。美元对人民币的汇率为1：6.8，不考虑其他因素，该进口设备的国内运输费用最接近于( )万元人民币。A．2．00
B．1．90
C．2．64
D．3．01
8.有关进口设备重置成本测算中，银行财务费用、外贸手续费计费基数表述正确的是（）。
A.二者都采用离岸价作为计费基数
B.二者都采用到岸价作为计费基数
C.银行财务费用采用离岸价，外贸手续费采用到岸价作为计费基数
D.银行财务费用采用到岸价，外贸手续费采用离岸价作为计费基数
9.某进口汽车的到岸价为60万元人民币，关税税率为50％，消费税税率8％，增值税率17％，银行财务费、外贸手续费、海关手续费合计为到岸价的3％，则应付增值税最接近于（）万元。
A.15.3
B.16.52
C.16.63
D.22.16
10.某运输车已行使公里数为2万公里，经评估人员测定，该运输车还能够行驶20万公里，其实体性贬值率为（）。
A. 9.09％
B. 90.9％
C. 10％
D. 9％
11.评估某加热炉，该加热炉于2000年购置，购置价格为80万元，由耐火材料部分，钢结构炉壳部分，传动及其他部分组成，各部分所占的成本权重分别为35％，45％，20％。经评估人员测定，各组成部分的实体性贬值率分别为25％，17％，43％，评估基准日为2005年6月1日，该加热炉的实体性贬值率最接近于( )。
A.40％
B.25％
C.35％
D.75％
12.运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是( )。
A.设备不存在功能性贬值
B.设备不存在经济性贬值
C.设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值
D.设备的实体性损耗与使用时间成线性关系
13.下列关于实体性贬值测算中的可修复性损耗和不可修复性损耗说法正确的是（）。
A.大多数情况下，可修复性损耗和不可修复性损耗是并存的，应分别进行计算
B.大多数情况下，两项损耗中要重点考虑其中一项损耗，需着重计算
C.大多数情况下，只存在一种损耗
D.以上说法均不正确
14.运用综合估价法评估某企业自制设备，其中该设备的主材为不锈钢，共消耗l5吨，评估基准日该种不锈钢的市场含税价格为2.8万元/吨，在制造过程中该钢材的利用率约为95%，该设备的主材费率为80%，适用的增值税税率为17%，则该设备的主材费用最接近于（）万元。
A.35.90
B.37.79
C.39.90
D.42.00
15.进口一台需缴纳消费税的设备，该设备的增值税应按( )计算。
A.关税完税价×增值税税率
B关税完税价+消费税）×增值税税率
C.（关税完税价+进口关税）×增值税税率
D.（关税完税价+进口关税+消费税）×增值税税率
16.某设备系2005年9月1日购进，购进价格为200 000元，评估基准日为2008年9月l 日。该设备2005年和2008年的定基价格指数分别是l20％和ll0％。该设备的重置成本最接近于( )元。
A.183 333
B.218 182
C.220 000
D.240 000
17.被评估设备甲为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10％，企业适用所得税税率为25％，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额最接近于( )万元。
A．5.34 B．25.38 C. 40.0l D．53.35
18.某进口设备的到岸价为10万美元，适用的关税税率为l5％，消费税税率为l0％，增值税税率为l7％，该设备应交纳的消费税最接近于( )万美元。
A．1.11 B．1.15 C. 1.28 D. 12.78
19.修复费用法适用的可修复费用是指（）。
A.修复在技术上可行
B.修复在经济上和技术上都可行
C.技术上可行但经济上不可行
D.经济上可行但技术上不可行
20.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（）
A.38万元
B.18万元
C.20万元
D.30万元
21.下列贬值属于功能性贬值的是（）。
A.由于大量产品积压，某车间有三班倒改为两班造成的开工不足
B.由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20％
C.由于市场疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台闲置
D.由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置
22.复原重置成本与更新重置成本之差表现为（）
A.超额营运成本
B.超额投资成本
C.功能性贬值
D.与功能贬值无关
23.如果设备评估对象采用了更新重置成本，在功能贬值测算中应考虑（）。
A.超额投资成本
B.超额营运成本
C.超额投资成本和超额营运成本两者均考虑
D.超额投资成本和超额营运成本两者均不考虑
24.某被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的新设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗电100万度，如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元，每度电的价格为0.45元，自评估基准日起该设备尚可使用8年，折现率为10％，企业所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于( )万元。
A.130
B.202
C.310
D.338
25.某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按正常使用预测，自评估基准日起该设备尚可使用15年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于( )。
A.72％
B.75％
C.82％
D.86％
26.某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9％，所得税率25％，该生产线的经济性贬值最接近于（）万元。
A. 15.73
B. 10.79
C. 18.5
D.14.39
27.某设备已使用8年，按目前正常情况下还可正常使用8年，但因国家出台新的环保政策，规定该设备最高使用年限为10年。该设备重置成本为20万元，则经济贬值额最可能的估算值为（）。
A.6万
B.7万
C.5万
D.4万
28.评估对象为一套设备，该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因，导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为10％，所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的经济性贬值最接近于( )万元。
A.56.9
B.75.8
C.76.2
D.113.7
29.对于参照物与被估设备基本相同，只是个别因素有所差异的情况，可以选用（）进行评估。
A.直接匹配法
B.因素调整法
C.成本比率法
D.功能成本法
30.企业正在修理改造中尚未投入使用的设备称为（）。
A.生产用机器设备
B.未使用机器设备
C.不需用机器设备
D.融资租入机器设备
31.直接法是确定设备（）的方法。
A.本体重置成本
B.复原重置成本
C.账面成本
D.实体贬值
32.用物价指数法评估进口设备时应选用（）。
A.设备出口国分类物价指数
B.设备进口国生产资料物价指数
C.设备进口国综合物价指数
D.设备出口国综合物价指数
33.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1 600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（）。
A、5.6万元
B、7.5万元
C、6万元
D、4.5万元
二、多项选择题
1.进口设备的重置成本除包括设备的离岸价外，还包括( )。
A. 银行手续费
B. 海外运费
C. 海外保险费
D. 出口关税
E. 车辆购置附加费
2.评估机器设备时，自制非标准设备的本体的重置成本通常包含( )等。
A.材料费
B.设计费
C.税金
D.安装费
E.运费
3.下列费用中属于设备间接成本的是（）。
A.管理费用
B.基础费用
C.设计费用
D.保险费用
E.安装费用
4.下列方法中属于设备本体重置成本估算方法的是（）。
A.直接法
B.重置核算法
C.综合估价法
D.因素调整法
E.类比估价法
5.重置核算法通常用于确定（）重置成本的计算。
A.通用设备
B.进口设备
C.非标准设备
D.普通设备
E.自制设备
6.进口设备的从属费用包括（）。
A.设备离岸价
B.国外运费
C.关税
D.银行财务费
E.消费税
7.机器设备实体贬值的测算方法主要是（）。
A.修复费用法
B.观察法
C.物价指数法
D.超额费用折现法
E.使用年限法
8.设备的实体贬值与设备使用过程中的（）有关。
A.工作负荷
B.工作条件
C.技术水平
D.市场竞争的加剧
E.维护保养
9.火力发电设备中，需要考虑的经济性贬值的因素有（）。
A.由于能源紧张，上网电价上涨
B.发电使用的煤炭价格上调
C.设备的维修保养费用增加
D.随着技术的不断进步，具有成本优势的水力、风力发电发展加快
E. 为达到环保要求，国家规定应使用脱硫装置
10.在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）。
A.技术指标
B.役龄
C.设备生产能力
D.交易时间
E.交易数量
11.在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括（）。
A.交易时间
B.交易动机及背景
C.交易地区
D.交易数量
E.型号规格
12.运用市场法评估机器设备常用的方法主要有（）。
A.综合估价法
B.因素调整法
C.成本比率调整法
D.功能成本法
E.直接匹配法
三、综合题
1.已知某厂的一台设备仍有l0年使用寿命，但由于技术进步的原因出现了一种新型设备，其功能相同，但每生产100件产品可节约A材料2公斤，预计该厂未来l0年内年产该产品20万件，A材料前五年的价格将保持20元/公斤，从第六年起将上涨20%，试根据给定的条件确定该设备的功能性贬值。(适用折现率为l5%，所得税率为25%）
2.被评估对象为2001年进口的A成套设备，并于当年12月31日正式投入使用。评估基准日为2009年1月1日。
评估人员经调查获得以下资料及信息：
1.A设备在运行过程中由于工人操作失误导致控制中心的程控部分损坏并造成停产，至评估基准日已停产一年整，委托方希望尽快修复A设备，以便继续使用，要使A设备正常运转，必须对程控部分进行全部更换；
2.在程控部分损坏前，A设备一直满负荷运转；
3.除程控部分外，A设备其他部分均处于可正常运转状态，在停产期间由于保养良好，未发生影响使用寿命的情况；
4.经现场鉴定，除程控部分外，A设备其他部分若保持90％的负荷率可继续使用10年；
5.要更换程控部分只能向A设备原生产厂家购买；
6.在评估基准日，与被评估设备型号完全相同的新设备的离岸价为1000万美元，其中程控部分占设备价格的10％，但是如果单独购置程控部分，则其离岸价格要比成套购买时的程控部分的价格高10％，而且卖方不再负责安装调试所需费用；
7.在评估基准日，若成套进口全新A设备，海外运输保险费为21.43万美元，海外运输费为离岸价的5％，关税税率为13％，增值税税率为17％，其他进口环节费用为到岸价的3％，国内运输费为到岸价的1.5％，配套费用为到岸价的2％，设备的安装及调试费用含在设备的价格之中；
8.在评估基准日时，若单独购买程控部分，海外运输保险费为2.93万美元，海外运输费为离岸价的4％，关税、增值税及其他进口环节的各税费率及国内运输费费率不变，安装调试费用为到岸价的0.5％，不再需要配套费用；
9.被评估A设备不存在功能性及经济性贬值；
10.引进设备采取货到企业后立即付款方式；
11.评估基准日时美元对人民币的汇率为1：7。
假定不考虑残值，并不再考虑其他因素。
根据上述条件试求被评估设备的评估值。
3.被评估成套设备购建于1998年12月，帐面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2003年至2008年设备价格维持不变；（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％；（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：（1）计算被估设备的重置成本及各项损耗；（2）计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。
答案部分
一、单项选择题
1.
【正确答案】 C
【答案解析】⑴1998年与1992年相比，物价指数是：116％/102％＝113.8％；
⑵自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4％,连续增长直到2004年12月31日，2004年与1998年相比，物价指数是：113.8％×1.04^6＝143.99％。
⑶2004年12月31日设备的复原重置成本是：12×143.99％＝17.28（万元）;
⑷该设备的评估值＝17.28×40％＝6.912（万元）。
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2.
【正确答案】 C
【答案解析】设备本体重置成本＝8×（15/20）^0.7＝6.54（万元）
安装费＝6.54×5％＝0.327（万元）
设备整体重置成本＝6.54＋0.327＝6.867（万元）
设备评估值＝6.867×40％＝2.7468（万元）。
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3.
【正确答案】 B
【答案解析】本题应采用综合估价法的计算公式，参考教材P113页：
设备的重置成本＝(100/85％)×(1＋10％)＝129.41（万元）。
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4.
【正确答案】 D
【答案解析】参见教材113页综合估价法公式：
重置成本＝{[(2 000÷75％)×15]＋2 000×15＋30 000＋10 000}×（1＋10％）＝121 000（万元）。
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5.
【正确答案】 A
【答案解析】参考教材69页的公式2－34，被评估设备的重置成本＝1000×（180/150）＝1200（万元）。
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6.
【正确答案】 B
【答案解析】参见教材126页，进口设备原价较高，在安装费一定的情况下，安装费率一般低于国产设备。
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7.
【正确答案】 B
【答案解析】 CIF＝10×（1＋10％）＝11（万美元），
国内运输费＝CIF×国内运输费率＝11×2.5％＝0.275（万美元）＝0.275×6.8＝1.87（万元人民币）
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8.
【正确答案】 C
【答案解析】参考教材P130，银行财务费用是以离岸价为基数计算的，外贸手续费一般是国内代理公司提供的服务，计算手续费需要以到岸价为计费基数。
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9.
【正确答案】 C
【答案解析】参见教材129页：
关税＝CIF×50％＝60×50％＝30（万元）
消费税＝（CIF＋关税）÷（1－消费税率）×消费税率＝7.826（万元）
增值税＝（CIF＋关税）÷（1－消费税率）×增值税率＝16.63（万元）
或者：增值税＝（CIF＋关税＋消费税）×增值税率＝16.63（万元）
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10.
【正确答案】 A
【答案解析】参考教材134页，汽车的实体性贬值可以用行驶里程来计算，2/(2＋20)＝9.09％。
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11.
【正确答案】 B
【答案解析】参考教材教材135页，该加热炉的实体性贬值率＝35％×25％＋45％×17％＋20％×43％＝25％。
【答疑编号13188,点击提问】【加入我的收藏夹】
12.
【正确答案】 D
【答案解析】参见教材134页，使用年限法是从使用寿命角度来估算贬值，也称为寿命比率法，它假设机器设备有一定的使用寿命，设备的价值与使用寿命成正比关系。
【答疑编号13189,点击提问】【加入我的收藏夹】
13.
【正确答案】 A
【答案解析】见教材P135，大多数情况下，可修复性损耗和不可修复性损耗是并存的，评
估人员应分别进行计算它们的贬值。
【答疑编号13190,点击提问】【加入我的收藏夹】
14.
【正确答案】 A
【答案解析】主材费用=2.8÷（1+17%）×15=35.897万元。
【答疑编号13191,点击提问】【加入我的收藏夹】
15.
【正确答案】 D
【答案解析】增值税的取费基数是关税完税价+关税+消费税，可以参考教材129页。【答疑编号13151,点击提问】【加入我的收藏夹】
16.
【正确答案】 A
【答案解析】根据公式4-2，重置成本=历史成本×当前年份指数/基年指数，得出该设备的重置成本＝200000×110％/120％＝183 333。
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17.
【正确答案】 C
【答案解析】功能性贬值额＝10×（1-25％）×（P/A，10％，8）＝40.0l。
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18.
【正确答案】 C
【答案解析】消费税＝（关税完税价＋关税）÷（1－消费税税率）×消费税税率＝
（10+10×15％）÷（1－l0％）×l0％＝1.28。
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19.
【正确答案】 B
【答案解析】参见教材135页，修复损耗不仅要在技术上是可行的，在经济上也要合理。【答疑编号13155,点击提问】【加入我的收藏夹】
20.
【正确答案】 A
【答案解析】 20＋(200－20) ×(2/20)＝38（万元）。
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21.
【正确答案】 B
【答案解析】功能性贬值是由于无形磨损而引起资产价值的损失称为机器设备的功能性贬值。设备的功能贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面，B这里体现的是超额
运营成本，其他选项不满足这个条件。
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22.
【正确答案】 B
【答案解析】参见教材136页，在重置成本采用复原重置成本的情况下，功能性贬值除了超额运营成本外，还包含超额投资成本。
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23.
【正确答案】 B
【答案解析】参见教材138页，如果采用的是更新重置成本，就不需要再考虑超额投资成本了。
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24.
【正确答案】 B
【答案解析】超额运营成本＝1.8×3＋0.45×100＝50.4（万元）；
税后每年净超额运营成本＝50.4×（1－25％）＝37.8（万元）；
功能性贬值＝37.8×（P/A，10％，8）＝37.8×5.3349＝201.66（万元）。
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25.
【正确答案】 D
【答案解析】考核使用年限法的运用：
每年正常工作时间是14600/5＝2920（小时）；
过去5年的实际利用率＝365×4/2920＝50％；
实际已使用年限＝5×50%＝2.5（年）；
设备的成新率＝15/(15＋2.5)×100％＝86％。
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26.
【正确答案】 B
【答案解析】3.7×(1－25％)×(P/A, 9％, 5)＝10.79（万元）
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27.
【正确答案】 A
【答案解析】参见教材140页，注意掌握本题的解法：
①如果没有国家的环保政策，实体性贬值额为：20×[8÷（8＋8）]＝10(万元)
②有了国家的环保政策，综合贬值额为：20×（8÷10）＝16(万元)
③经济性贬值额为：16－10＝6(万元) 。
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28.
【正确答案】 A
【答案解析】原材料、能源提价，而售价没有相应提高属于经济性贬值因素，但是原材料消耗量大，应该属于功能性贬值Ⅱ，所以多耗费材料10万元不属于经济性贬值，只有市场原因引起的每年利润总额减少20万元属于经济性贬值，所以20×(1－25％)×(P/A,10％,5)＝20×(1－25％)×3.7908＝56.86（万元）。
注意136－141页内容，区分出经济性贬值的因素。
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29.
【正确答案】 A
【答案解析】参见教材144－148页，注意掌握市场法在机器设备评估中的3种具体方法的适用范围。
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30.
【正确答案】 B
【答案解析】参见教材106页，第4种分类未使用机器设备中包含正在修理改造中尚未投入使用的设备。
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31.
【正确答案】 A
【答案解析】参见教材109页，直接法是根据市场交易数据直接确定设备本体重置成本的方法。
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32.
【正确答案】 A
【答案解析】参见教材113页，评估进口设备时使用的是设备出口国的物价指数,这个内容教材今年改过来了，一定要掌握。
【答疑编号13168,点击提问】【加入我的收藏夹】
33.
【正确答案】 C
【答案解析】10×（900/1600）^0.5×0.8＝6
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二、多项选择题
1.
【正确答案】 ABCE
【答案解析】参见教材129页，进口设备的从属费用包含国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、银行财务（手续）费、外贸手续费，对车辆还包括车辆购置附加费等。【答疑编号13192,点击提问】【加入我的收藏夹】
2.
【正确答案】 ABC
【答案解析】参见教材109页，运费、安装费属于设备的直接成本，但是不属于本体的重置成本。
重置成本包含：
(1)必要的、合理的直接成本费用
(2)间接成本费用以及
(3)占用资金而发生的资金成本
(4)合理利润、相关税费等。
其中必要的、合理的直接成本费用包含：①设备本体的重置成本、②设备的运杂费、③安装费、④基础费及⑤其他合理成本。
间接成本费用：①管理费用、②设计费、③工程监理费、④保险费等。
自制设备本体重置成本包括：①直接材料费、②燃料动力费、③直接人工费、④制造费用、⑤期间费用分摊、⑥利润、⑦税金、⑧非标准设备的设计费。
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3.
【正确答案】 ACD
【答案解析】参见教材108页，基础费、安装费属于设备的直接成本。
【答疑编号13194,点击提问】【加入我的收藏夹】
4.
【正确答案】 ABCE
【答案解析】参见教材109－119页，共有6种方法。
【答疑编号13195,点击提问】【加入我的收藏夹】
5.
【正确答案】 CE
【答案解析】参见教材113页，重置核算法通常用于确定非标准、自制设备的重置成本。【答疑编号13196,点击提问】【加入我的收藏夹】
6.
【正确答案】 BCDE
【答案解析】参见教材129页，从属费用共有8项。
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7.
【正确答案】 ABE
【答案解析】参见教材132－135页，物价指数法是确定设备本体重置成本的方法。
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8.
【正确答案】 ABE
【答案解析】参见教材132页，技术因素一般引起功能性贬值，市场竞争的加剧会引起经济性贬值。
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9.
【正确答案】 BE
【答案解析】 A选项对于发电设备来说,属于经济性溢价,而不是贬值；CD选项属于功能性贬值的因素。
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10.
【正确答案】 ABC
【答案解析】参见教材143页。
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11.
【正确答案】 BD
【答案解析】参见教材143页。
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12.
【正确答案】 BCE
【答案解析】参见教材143页，市场法评估机器设备的方法主要有直接匹配法、因素调整法、成本比率调整法。综合估价法是成本法中计算重置成本的一种方法。
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三、综合题
1.
【正确答案】由于出现了一种新设备而造成了该厂原设备相对物耗变大，运营成本增大，因此，需要确定其功能性贬值。
第一步：计算年超额运营成本
前五年每年超额运营成本＝200 000/100×2×20=8(万元)
后五年每年超额运营成本＝200 000/100×2×20×(1+20％)=9.6(万元)
第二步：计算年净超额运营成本
前五年每年净超额运营成本＝8×(1－25％)=6(万元)
后五年每年净超额运营成本＝9.6×(1—25％)=7.2(万元)
第三步：折现得到功能性贬值
功能性贬值＝6×（P/A,15%,5）+7.2×（P/A,15%,5）×（P/F,15%,5）=32.11(万元) 【答疑编号13204,点击提问】【加入我的收藏夹】
2.
【正确答案】注意：希望这个题目的给分步骤，能够让大家认识到解题中注重分步骤解题的重要性
1.成套设备的重置成本：
(1)海外运输费：1000×5％＝50（万美元） (0.5分)
(2)到岸价：1000＋50＋21.43＝1071.43（万元） (0.5分)
(3)折合人民币：1071.43×7＝7500.01（万元） (0.5分)
(4)关税：7500.01×13％＝975（万元） (0.5分)
(5)增值税：(7500.01＋975)×17％＝1440.75（万元） (1分)
(6)其他进口环节费用：7500.01×3％＝225（万元） (0.5分)
(7)国内运输及配套费用：7500.01×(1.5％＋2％)＝262.50（万元） (0.5分)
(8)重置成本：7500.01＋975＋1440.75＋225＋262.50＝10403.26（万元） (1分)
2.程控设备修复费用：
(1)设备离岸价格：1000×10％×(1＋10％)＝110(万美元) (1分)
(2)海外运输费：110×4％＝4.4(万美元) (0.5分)
(3)到岸价：110＋4.4＋2.93＝117.33(万美元) (0.5分)
(4)折合人民币：117.33×7＝821.31（万元人民币） (0.5分)
(5)关税：821.31×13％＝106.77（万元人民币） (0.5分)
(6)增值税：(821.31＋106.77)×17％＝157.77（万元人民币） (1分)
(7)其他进口环节费用：821.31×3％＝24.64（万元人民币） (0.5分)
(8)国内运输及安装费用：821.31×(1.5％＋0.5％)＝16.43（万元人民币）(0.5分)
(9)修复费用：821.31＋106.77＋157.77＋24.64＋16.43＝1126.92（万元人民币） (2分) 3.实体性贬值：
(1)程控部分贬值额：1126.92（万元人民币） (0.5分)
(2)其他部分实际使用年限7－1＝6（年）(1分)
(3)其他部分贬值率：6/（6＋10×90％）×100％＝40％(2分)
(4)其他部分贬值额：(10403.26－1126.92)×40％＝3710.54（万元人民币）(1分)
(5)贬值额合计：1126.92＋3710.54＝4837.46（万元人民币）(0.5分)
4.评估值：10403.26－4837.46＝556
5.8（万元人民币）(1分)
第3和4两步还有以下几种不同的解法
方法一
3.程控部分以外的成新率：
（10×90％）/（6＋10×90％）×100％＝60％ (3分)
4.评估值：(10403.26－1126.92)×60％＝556
5.8（万元人民币） (3分)
方法二
3.成新率
(1)程控设备贬值占成套设备价值的比率：(1分)
(2)其他部分贬值率：6/（6＋10×90％）×100％＝40％(1分)
(3)成新率：1－[10.83％＋（10403.26－1126.92）/10403.26×40％]＝53.5％（3分）
4.评估值：10403.26×53.50％＝556
5.8（万元人民币） (1分)
方法三
3.(1)程控设备价值占成套设备价值的比例：10.83％
(2)程控设备以外部分的成新率：（10×90％）/（6＋10×90％）×100％＝60％
(3)计算综合成新率：10.83％×0％＋(1－10.83％)×60％＝53.5％
4.评估值：10403.26×53.5％＝556
5.8（万元人民币）
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3.
【正确答案】（1）计算被估设备各部分的重置成本
技术改造以外金额的重置成本＝100×（1＋10％）^5＝161.05（万元）
技术改造部分的重置成本＝20（万元）
被估设备的重置成本＝161.05＋20＝181.05（万元）
（2）实体性贬值计算
技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例＝161.05/181.05＝88.95％
技术改造部分以外的实体性贬值率＝10×80％/[（10×80％）＋5]＝61.54％
技术改造部分的重置成本占总重置成本比例＝20/181.05＝11.05％
技术改造部分的实体性贬值率＝5×80％/[（5×80％）＋5]＝44.44％
实体性贬值率＝88.95％×61.54％＋11.05％×44.44％＝60％
实体性贬值额＝181.05×60％＝108.63(万元)
（3）功能性贬值
＝（2000/10000）×12×（1－25％）×(P/A,10％，5)
＝1.8×3.7908＝6.82（万元）
注：因为本题是以万元为单位，所以需要将2000元换算成以万元为单位的金额，2000/10000＝0.2（万元）。
（4）经济性贬值：
由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求，所以不存在经济性贬值。
（5）计算该设备的评估值
＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值
＝181.05－108.63－6.82＝65.6（万元）
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2016注册资产评估师考试资产评估模拟试题（三） 一、单项选择题 1、资产价值能够运用货币进行计量，否则就不能作为资产予以确认，这体现了作为资产评估对象的资产的特征是（）。 A、必须是主体拥有或者控制的 B、是能够给经济主体带来经济利益的资源 C、必须能以货币计量 D、必须是有形的资产 2、资产评估行为服务于资产业务并满足社会公共利益的需要，而不能满足于资产业务当事人任何一方的需要，这体现了资产评估（）的特点。 A、市场性 B、公正性 C、专业性 D、咨询性 3、资产评估的特定目的是（）。 A、引起资产评估的资产业务对评估结果用途的具体要求 B、资产评估的公允价值 C、鉴证和咨询 D、核算和监督 4、某评估机构以2011年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2010年实现纯利润100万元，经调查分析，(统计改为)预计该企业自评估基准日起第一二三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，
自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于（）万元。 A、1103 B、1114 C、1147 D、1310 正确答案：C 5、被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购入时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率。该钢铁厂债券评估价值为（）。 A、126 450元 B、140 500元 C、114032元 D、102732元 6、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。 A、1 377 B、1 493 C、1 777
（1）重置核算法 例1：待估资产为一机器设备，评估师拟运用成本法评估。评估人员收集的成本资料有：该机器设备的现行市场价格每台180000元，运杂费5000元，安装成本为20000元，其中原材料6000元、人工成本13000元、其他费用1000元，安装期限较短。 评估人员分析认为，被评估资产为外购需安装机器设备，其重置成本应包括买价（含增值税）、运杂费、安装成本、其他费用，由于安装期限较短可不考虑资金成本。按重置核算法估算该机器设备的重置成本为： 重置成本=购买价格+运费+安装成本 =180000+5000+20000=205000（元） 例2：被评估资产为一台2年前购置的机器设备。据调查，该机器设备目前还没有换代产品。经查验资料，该设备账面原值为10.2万元，其中，购买价为8万元，运杂费1.6万元，安装费中直接成本0.4万元，间接成本为0.2万元。根据对同类型设备的调查，现在购买价格比2年前上涨20%，运杂费上涨80%，安装费中直接成本上涨40%，间接成本占直接成本百分率不变。该设备的重置成本是多少？ （1）计算直接成本 购买价=8×（1+20%）=9.6（万元） 运杂费=1.6×（1+80%）=2.88（万元） 安装费中的直接成本=0.4×（1+40%）=0.56（万元） 直接成本＝购买价＋运杂费＋安装费中的直接成本 ＝9.6+2.88+0.56=13.04（万元） （2）计算间接成本 间接成本占直接成本的百分率 ＝0.2÷（8＋1.6＋0.4）＝2% 间接成本＝13.04×2%＝0.26（万元） （3）计算重置成本 重置成本=直接成本+间接成本 =13.04+0.26=13.30（万元） 课题练习题：重置构建设备一台，现行市场价格每台5万元，运杂费1000元，直接安装成本800元，其中原材料300元，人工成本500元。根据统计分析，计算求得安装成本中的间接成本为每元人工成本0.8元，计算该机器设备的重置成本。 （2）价格指数法 某机床于1994年购置安装，账面原值为16万元。1996年进行一次改造，改造费用为4万元；1998年又进行一次改造，改造费用为2万元。若定基价格指数1994年为1.05，1996年为1.28，1998年为1.35，1999年为1.60。 要求：计算该机床1999年的重置成本 物价变动指数（%）重置成本（万元）时间投资费用物价指数 （%） 1994 16 1.05 1.60/1.05=1.52 16×1.52=24.32 1996 4 1.28 1.60/1.28=1.25 4×1.25=5 1998 2 1.35 1.60/1.35=1.19 2×1.19=2.38 1999 1.60 1.60/1.60=1
附件 2018年资产评估师资格全国统一考试大纲 《资产评估基础》 第一章资产评估概述 一、考试目的 考查考生对资产评估及其原则和基本作用的理解程度，以及对我国资产评估发展状况和主要服务领域的了解情况。 二、考试内容及要求 （一）掌握的内容 1.资产评估的概念。 2.资产评估的经济技术原则。 （二）熟悉的内容 1.资产评估的基本作用。 2.价值与价格。 3.资产评估的工作原则。 （三）了解的内容 1.我国资产评估行业发展历史。 2.我国资产评估行业现状、特色。 3.我国资产评估在市场经济中的地位和作用。 4.我国资产评估服务的主要领域及作用。 第二章资产评估的基础理论 一、考试目的 考查考生对劳动价值论、效用价值论、供求理论、市场结构理论、有效市场理论等资产评估基础理论的掌握情况，以及对相关理论基本
原理和主要知识点的应用能力。 二、考试内容及要求 （一）掌握的内容 1.劳动价值论的使用价值和价值、商品的价值规律。 2.效用价值论的边际效用和边际效用递减规律。 3.需求及影响需求的因素。 4.供给及影响供给的因素。 5.均衡价格、供求定理。 6.市场结构的划分。 7.有效市场的形态。 （二）熟悉的内容 1.劳动的二重性原理、商品价值量的确定。 2.商品价值的来源、价值量的确定、价格形成的基本规律。 3.需求函数、需求表及需求曲线。 4.供给函数、供给表与供给曲线。 5.完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场、完全垄断市场的概念、条件或特点。 6.有效市场假说的前提条件及检验。 （三）了解的内容 1.劳动价值论的理论发展过程，对劳动价值论的认识。 2.效用价值论的理论产生过程，对效用价值论的认识。 3.劳动价值论与效用价值论的区别。 4.需求关系的特殊情形。 5.市场均衡的概念。 6.完全竞争市场、垄断竞争市场、完全垄断市场的需求与均衡。 7.寡头垄断市场和完全垄断市场的形成原因，寡头垄断市场的分类
上海2016年资产评估师《财务会计》：资本公积试题
上海2016年资产评估师《财务会计》：资本公积试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某企业月初有产成品200件，每件实际成本100元。本期加工完成的产成品为1 000件，每件110元，已验收入库。本期对外销售产成品1 100件，该企业用后进先出法计算发出存货成本，则期末存货成本为__。 A．10000元 B．11 000元 C．119 000元 D．120000元 2、某工业企业材料按计划成本计价进行核算。本月份该企业对外销售部分材料取得收入为5 000元。该项材料的计划成本为4000元，材料成本差异率为+4%。本月结转已售材料成本的会计分录为__。 A．借：产品销售成本4160 贷：原材料4 000 材料成本差异160 B．借：产品销售成本3 840 材料成本差异160 贷：原材料4 000 C．借：其他业务支出4 160 贷：原材料4 000 材料成本差异160 D．借：其他业务支出3 840 材料成本差异160 贷：原材料4 000 3、天然饰面石材中，大理石板材的特点是__。 A．吸水率大、耐磨性好 B．耐久性好、抗风化性能好 C．吸水率小、耐久性差 D．耐磨性好、抗风化性能差 4、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于__万元。 A．1 241 B．1 541 C．1 715 D．2 472 5、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的__。A．时期价值 B．时点价值 C．时区价值 D．阶段价值 6、某企业于5月1日按合同开出面值为120000元，为期6个月的银行承兑汇票一张，若该企业在票据到期日无力支付票款且于10天后才将此票据款项归还银行，银行按每日0.05%计算罚息，企业应支付的罚息为__。 A．3 600元 B．6000元 C．360元
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资产评估师考试《资产评估》模拟试题及答案一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1、不可确指的资产是指( )。 A.没有事物载体的资产 B.具有综合获利能力的资产 C.不能脱离有形资产而单独存在的资产 D.经营性盈利的资产 2、( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 A.公开市场假设 B.交易假设 C.清算假设 D.持续使用假设 3、市盈率倍数法主要适用于( )的评估。 A.房地产评估 B.无形资产评估 C.机器设备评估 D.企业价值评估 4、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280
万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。 A.1 433 B.1 634 C.2 264 D.1 000 5、某评估机构以 1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率和资本化率均为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于( )万元。 A.1 103 B.1 114 C.1 147 D.1 310 6、某资产1998年8月购进， 8月评估时，名义已使用年限，参考资产技术指标，在正常使用情况下每天工作8小时，但该资产实际每天工作7.5小时，由此确定的资产的实际已使用年限为( )年。(结果保留一位小数) A.7.5 B.10.1 C.9.4 D.5.5 7、成本法主要适用于( )前提下的资产评估。 A.继续使用 B.公开市场 C.预期收益 D.交易
2018年资产评估师评估基础真题及答案 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案 一、单项选择题 1、下列关于价值类型的说法中，错误的是()。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值 【正确答案】 A 【答案解析】 A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。 【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】 2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是()。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型 【正确答案】 A 【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】
3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是()。 A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【正确答案】 A 【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。 【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】 4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是()。 A、市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息 B、市场上的投资者是理性的经纪人，力图利用所获信息谋求最高的利润 C、市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润 D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立 【正确答案】 C 【答案解析】有效市场假说的前提条件： 1.市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润QQ群151856011。 2.与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立。 3.市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息。 4.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。 【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】
2000年注册资产评估师财务会计考试真题 一、单项选择题 1. 下列各项中，不应作为企业固定资产核算和反映的是()。 A.融资租出的设备 B.融资租入的设备 C.经营租出的设备 D.准备处置的设备 2. 下列各项中，符合实质重于形式原则的是()。 A.采用加速折旧法计提固定资产折旧 B.对回购价大于售价的售后回购商品销售不确认为收入 C.支付金额较小的半年报刊订阅费全部计入当期损益 D.将库存商品结转为销售成本 3. 下列各项中，属于原始凭证作用的是()。 A.编制会计报表的依据 B.登记总分类账的依据 C.记录经济业务发生和完成情况 D.确定会计政策的依据 4. 下列各项中，不通过“其他货币资金”科目核算的是()。 A.外埠存款 B.银行本票存款 C.信用证保证金存款 D.存出保证金 5. 某企业对应收账款采用总价法核算。该企业对购买方享受的现金折扣进行会计处理时，应借记()。 A.“银行存款”科目 B.“财务费用”科目 C.“主营业务收入”科目 D.“主营业务成本”科目
6. 甲上市公司因物价持续上涨，从2002年1月1日起发出存货计价由先进先出法改为后进先出法。2002年12月31日，按先进先出法计算，存货的期末价值为330万元;按后进先出法计算，存货的期末价值为300万元。甲上市公司对该项会计政策变更采用未来适用法处理。假定不考虑其他因素的影响，该项会计政策变更对甲上市公司2002年度损益的影响是()万元。 A.利润减少30 B.利润增加30 C.销售成本减少30 D.销售收入减少30 7. 某商业企业采用毛利率法对发出存货进行日常核算。2002年11月1日，A类商品的库存40万元;本月购进10万元，本月销售收入净额40万元，上月该类商品的毛利率为10%。如不考虑其他因素的影响，该商业企业11月末库存商品为()万元。 A.12 B.14 C.16 D.36 8. 甲公司按投资总体计提短期投资跌价准备。甲企业2002年7月1日“短期投资”账户借方余额为120万元，“短期投资跌价准备”账户贷方余额为30万元。甲公司将短期投资持有至2002年年末，且年末市价为140万元。假定不考虑其他因素的影响，则2002年年末资产负债表中“短期投资”项目的金额为()万元。 A.150 B.140 C.120 D.90 9. 甲公司2002年7月1日向乙公司投资1000万元，占乙公司普通股股本的10%，采用成本法进行长期股权投资的核算。乙公司2002年实现净利润800万元(假设2002年实现的净利润是均衡的)。2003年3月10日，乙公司宣告分派2002年度现金股利500万元。据此，甲公司应确认投资收益()万元。 A.0 B.30
2018年资产评估师考试试题及答案 1、属于资产评估报告基本要素的内容的有()。 A、评估程序 B、评估基准日 C、评估对象和评估范围 D、评估依据 E、评估结论 2、按国有资产评估报告制度的规定，资产评估报告书应该包括()。 A、资产评估报告书正文 B、资产评估报告摘要及附件 C、资产评估报告明细表和相关说明 D、标题和文号 E、资产评估程序 3、对被评估企业的基本情况进行说明时，包括下面的内容()。 A、市场和客户状况 B、企业管理状况 C、企业运营常规流程 D、以前年度进行过的相关资产评估情况 E、企业主要资产状况 4、资产评估报告书的作用有()。 A、对委托评估的资产提供价值意见
B、反映和体现资产评估工作情况，作为明确委托方、受托方及有关方面责任的依据 C、对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段 D、建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源 E、被评估的资产必须严格按照资产评估报告书中的金额进行计价 5、有权使用资产评估报告的有关部门包括()。 A、国有资产监督管理部门 B、证券、保险监督管理部门 C、工商行政管理部门 D、任意部门 E、金融、法院等有关部门 6、下列()属于企业合并对价分摊评估第一阶段即分析阶段的工作内容。 A、与管理层进行深入沟通，充分了解收购方对此次交易拟达到的目标，即交易目的 B、收集各类相关资料，主要包括股权转让协议、董事会决议、公司对该交易的信息披露、被收购企业历史财务数据以及与收购相关的尽职调查报告等 C、对收集的资料进行分析，了解被收购公司在收购日经营状况及其资产负债状况
D、确定合并成本 E、识别出所有在收购日存在的重大可辨认的无形资产 7、企业合并对价分摊评估中无形资产收益法常用的具体评估方法包括()。 A、增量收益折现法 B、节省许可费折现法 C、多期超额收益折现法 D、市场售价类比法 E、直接资本化法 8、以下属于企业的金融资产的有()。 A、现金 B、应收账款 C、普通股 D、股权投资 E、认股权证 9、市场价值以外的其他价值类型包括()。 A、在用价值 B、投资价值 C、清算价值 D、残余价值 E、公开市场价值 10、金融衍生工具包括()。
资产评估师-计算题 1、某设备自制于2008年，评估基准日为2021年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材，净消耗4．5吨，评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元，自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18500元。该设备主材费利用率为90%，成本主材费率为60%，成本利润率为20%，设计费率为10%，产量1台，不考虑税费问题。要求：试用综合估价法计算该设备的重置成本。 2、某勘探企业A公司拟转让其探矿权，委托某中介机构进行评估，评估基准日为2021年12月31日。评估人员经搜集资料得知，A公司2007年12月31日一次性投入120万元进行勘探，探明该矿可开采储量为800万吨，截至评估基准日价格指数累计增长4%。评估基准日后，B公司作为新探矿权人介入，第一年末投入200万元，第二年末投入150万元，预计第三年开始有收益，每年底该矿将达到年开采量100万吨，预计销售价格600元/吨，利润率为销售收入的12%，假定折现率10%，所得税率25%。要求：评估A公司拟转让探矿权的评估值。应采用约当投资-贴现现金流量法评估该探矿权的价值。 3、甲、乙两单位于2021年12月31日签订组建新企业的协议，协议商定甲单位以其拥有的一项实用新型专利A出资，乙单位以货币资金，总投资为3800万元，合作期20年，新企业全部生产A专利产品，
从2021年1月1日正式开工建设，建设期2年。甲单位拟投资的专利A于2007年12月31日申请，2009年12月31日获得专利授予权及专利证书，并且按时缴纳了年费。经充分分析论证后，预计新企业投产后第一年销售量为12万件，含税销售价格为每件150元，增值税税率为17%，可抵扣进项税税额平均为每项件6元，生产成本、销售费用、管理费用、财务费用为每件80元。投产后第二年起达到设计规模，预计每年销售量为20万件，年利润总额可达1100万元。从投产第六年起，为保证市场份额，实行降低价格销售，预计年利润总额为470万元。企业所得税税率为25%。企业所在地的城市维护建设税税率为7%，教育费附加为3%。假设技术的净利润分成率为25%，折现率为10%，评估基准日为2021年12月31日。要求：评估甲单位拟投资的实用新型专利A的价值。 4、甲评估机构于2009年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股200万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第1年每股收益率为5%，第2年每股收益率为8%，第3年每股收益率为10%，从第4年起，因生产、销售步入正轨，专利产品进入成熟期，因此每股收益率可达12%，而从第6年起，B公司每年终了将把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。无风险报酬率为4%，风险报酬率为6%，评估基准日为2009年1月1日。要求：计算A公司所拥有的B公司股票的评估值（最终结果以万元为单位，小
资产评估师职业资格考试科目及条件 资产评估师职业资格考试工作委员会在北京成立，并召开第一次工作会议。会议研究讨论了考试科目和免试资格调整意见，将按照会议讨论意见修改完善后，报财政部资产管理司和人社部专技司修改考试相关制度时参考。 据评估师资讯了解，资产评估师职业资格考试科目拟将现在的《资产评估》、《财务会计》、《经济法》、《机电设备评估》和《建筑工程评估》5个考试科目，调整为《资产评估基础》、《资产评估相关知识》（有关财务会计、经济法等相关知识）、《资产评估实务（一）》和《资产评估实务（二）》4个考试科目。 《资产评估师职业资格考试报名管理办法》规定，“遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并符合下列相应条件之一的人员，可申请参加考试：（一）取得管理学、经济学、理学、工学学科门类专业的大学专科学历，工作满5年，从事资产评估相关专业工作满3年；（二）取得管理学、经济学、理学、工学学科门类专业的大学本科学历，工作满3年，从事资产评估相关专业工作满1年；（三）取得管理学、经济学、理学、工学学科门类专业硕士学位或者第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年；（四）取得管理学、经济学、理学、工学学科门类专业的博士学历（学位）；（五）取得其他学科门类专业上述学历（学位）的人员，从事资产评估相关专业工作年限相应增加2年；（六）通过国家统一组织的经济、会计、统计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格证书，从事资产评估相关专业工作满5年。” 《资产评估法》规定，“评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。评估师是指通过评估师资格考试的评估专业人员。国家根据经济社会发展需要确定评估师专业类别。”“具有高等院校专科以上学历的公民，可以参加评估师资格全国统一考试。” 《资产评估法》的效力远高于目前正在实施的中评协制定的《资产评估师职业资格考试报名管理办法》。未来，评估专业人员包括评估师，以及未持有评估师资质，但具有评估专业知识和实践经验的人员。单就评估师来讲，放宽了评估师的报考条件，具有高等院校专科以上学历的公民即可报考。这样就大大降低了从事评估业务的准入门槛。 随着就业的渠道的放开，一些政府部门、银行、券商、大企业的并购部门，可能会根据需要聘任一部分估值人员，直接将部分估值环节内置。这样对于个人而言，也是一条很好的出路。同时，我们也要注意“外来兵团”，外籍人士不能够通过考试成为中国评估师，但是可以以从业人员的身份在中国从事资产评估业务。该法也没有规定外国机构不能在中国开展资产评估业务。 继2016年度资产评估师职业资格考试科目略微进行调整后，拟再次对考试科目进行调整，评估丝认为主要是基于与上位法要求相适应的考虑，同时也是为资产评估师进行专业性方向改革进行探索。 《资产评估法》第九条规定：具有高等院校专科以上学历的公民，可以参加评估师资格全国统一考试。第三十七条还就应当建立沟通协作和信息共享机制及制定共同行为规范进行了规定。此外，《资产评估法释义》对法律案第九条进一步说明，相关的评估行业协会可以就考试科目的设置、考试内容的确定、考试的组织安排等进行沟通，甚至可以设置考试公共科目，或者某些考试科目成绩互认等。 资产评估师职业资格考试工作委员会、考试专业委员会研究对现在资产评估师考试科目进行调整，不管最终考试方案科目是否如上所述，但相信其调整都会是按照资产评估法、释义的相关要求进行考虑的。对比一下三大评估师职业资格类别的考试科目，可以看出调整后，部分考试科目和内容将具有更多的共性，为公共考试科目或部分科目成
20XX 年云南省资产评估师《财务会计》：速动比率考试题 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意） 1、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的A .时期价值 B.时点价值 C.时区价值 D.阶段价值 2、某评估机构于1月对一机械设备进行评估，该设备为1997年1月购置，账面原值为300万元。已知1997年1月定基物价指数为120%，2000年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则设备的评估值最接近于 万元。 A. 400.5 B. 102.855 C. 240 D. 241.92 3、资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是 A?在用续用假设 B.公开市场假设 C.清算假设 D.会计主体假设 4、如果因非正常原因造成在建工程报废或毁损，应将其净损失计入__。 A ?管理费用 B.营业外支出 C.长期待摊费用 D.财务费用 5、当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时，资产评估师应考虑按照__原则进行评估。 A .贡献 B.供求 C.替代 D.变化 6、下列指标中，属于采用定基比率分析法对变化趋势进行分析的基期是_ A .分析期数额 B.固定基期数额 C.前期数额 D.报告期数额 7、企业不应在“其他应收款”科目核算的内容是__。 A .应收未收赔款
B.各种罚款 C.存出保证金
D. 销售商品未收款 8、某被评估设备在评估基准日已投入使用 8 年，按设计标准 10年内应使用时间 为 24000 小时。但是，实际上该设备一直未被充分利用， 若按每年 300 个工作日 计算，在此期间，该设备平均每天只工作 5 小时。经评估人员鉴定，若正常使用， 该设备可使用 16 年，该设备的成新率最接近于 __。 A. 50% B. 75% C. 60% D. 55% 9、 试配混凝土强度等级为C35，其容重为2450kg/m3,水泥用量为428k8，用水 量182kg ，该混凝土每立方米的砂石总量为 _。 A . B . C . D . 10、 某项固定资产的原值为 40000元，预计净残值率为 1%，预计使用年限为 10 年，在使用 6年零 5个月后售出， 在使用期间曾因大修理停用 3个月，出售时的 账面净值为 __元。 A . B . C . D . 11 、集料中若含有无定形 __等活性物质， 当混凝土中有水分存在时， 它能与水泥 中的碱起反应，产生碱集料反应，使混凝土发生破坏。 A . B . C . D . 12、 某企业会计部门对本企业销售科实行定额备用金管理，定额为 销售人员将销售费用开支 500元报销，会计应记入贷方的科目是 A . B . C . D . 13、 国有企业公司制改造时， 须对改造企业的各项债权债务进行清理核实。 清理 核实后的债权债务，不应当由下列企业中承继债权债务关系的是 __。 A . B . C . D . 14、 从理论上看，同一种木材的各种强度中， A ?抗弯强度 B. 顺纹抗压强度 1284kg 1840k8 1498kg 1584kg 14 590 15 580 14 190 15 180 CO2 SIO2 K2O Na2O 管理费用 销售费用 现金 其他 应收款 2 000 元。某 由公司制企业承继原企业的全部债权债务 由分立的各方承继原企业的相关债权债务 由合并前的企业承继各自的相关债权债务 由合并后的 企业承继合并前各方的全部债权债务 最高。
2020年注册资产评估师考试试题单选[共50题，每题1分，总计50分] 1、资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯-的，这是( )的。 A.对 B.错 C.可能对 2、清算价格的评估适用于( )的假设。 A.清算 B.继续使用 C.公开市场 D.企业主体 3、为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产水平在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )。 A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.破产清算贬值 4、某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为( )。
A.1200万元 B.2000万元 C.3000万元 D.4000万元 5、已知资产的价值与功能之间存有线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为( )。 A.4万元 B.5万元 C.4至5万元 D.无法确定 6、具有过渡性、辅助性的资产评估机构是( )。 A.评价功能 B.管理功能 C.鉴证功能 D.评值功能 7、向相关单位和个人支付回扣或者介绍费的行政处罚是( )。 A.警告 B.警告并责令改正 C.罚款并责令改正 D.吊销资格 8、评估机构恶意降低收费的行政处罚是( )。
A.警告并责令改正 B.警告 C.罚款并责令改正 D.吊销资格 9、下列项目中，不属于推理要素的是( )。 A.前提 B.结论 C.推理过程 D.综合 10、从理论上讲，评估人员对任何资产评估项目都理应考虑( )方 法的适用性。 A.一种 B.二种 C.三种 D.四种11、某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年实行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50 万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为( )万元。 A.2280 B.2420 C.2508
1、【单选题】上市公司未按照有关规定保存有关文件和资料的，责令改正，给予警告，并处以（）的罚款。 A. 三万元以上六十万元以下 B. 三万元以上三十万元以下 C. 三万元以上二十万元以下 D. 一万元以上三十万元以下 【答案】B 【解析】证券法第二百二十五条规定：上市公司、证券公司、证券交易所、证券登记结算机构、证券服务机构，未按照有关规定保存有关文件和资料的，责令改正，给予警告，并处以三万元以上三十万元以下的罚款；隐匿、伪造、篡改或者毁损有关文件和资料的，给予警告，并处以三十万元以上六十万元以下的罚款。 2、【多选题】下列各项中，属于法律所认可的免责条件的有（）。 A. 不可抗力 B. 时效免责 C. 自首、立功免责 D. 正当防卫 E. 紧急避险 【答案】ADE 【解析】不可抗力、正当防卫和紧急避险等是法律所认可的免责条件。 3、【多选题】下列各项中，属于评估明细表的表头内容的有（）。 A. 被评估单位 B. 评估基准日 C. 经营业务或者事项内容 D. 金额单位 E. 表号 【答案】ABDE 【解析】表头应当含有资产或负债类型（会计科目）名称、被评估单位、评估基准日、表号、金额单位、页码。
4、【多选题】收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ADE）。 A. 被评估资产的预期收益 B. 被评估资产预期获利年限可以被预测 C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量 D. 折现率或资本化率 E. 被评估资产取得预期收益的持续时间 【答案】ADE 【解析】收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收益；（2）折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。 5、【多选题】运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（ABC）。 A. 参照物与评估对象在功能上具有可比性 B. 参照物与评估对象的市场条件具有可比性 C. 参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整 D. 被评估资产预计获利年限可以确定 E. 参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提 【答案】ABC 【解析】运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在：（1）参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似；（2）参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等；（3）参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。 6、【多选题】评估机构和评估专业人员在对自身（ABC）分别进行分析与评价后，应对评价结果予以综合考虑，决定是否受理评估业务。 A. 专业能力 B. 独立性
资产评估师考试时间2020 资产评估师职业资格考试共设4个科目，分别是资产评估基础、资产评估相关知识、资产评估实务一和资产评估实务二，考试成绩滚动周期为4年。 9月19日 09:00-12:00 资产评估基础 14:00-17:00 资产评估相关知识 9月20日 09:00-12:00 资产评估实务（一）
14:00-17:00 资产评估实务（二） 为做好福州考区2020年度资产评估师职业资格全国统一考试期间的疫情防控工作，省资产评估中心积极与闽江学院考点对接，听取有关疫情防控、安全防范和应急处置介绍，并实地查看了考点警戒、消毒，考试机房、隔离考场等设置情况，切实保障考试顺利进行。 考生应试守则 第一条为规范资产评估师职业资格考试（以下简称考试）考生应试行为，维护考场正常秩序，保证考试正常进行，根据《资产评估师职业资格制度暂行规定》和《资产评估师职业资格考试实施办法》，制
定本守则。 第二条参加考试的考生，应当遵守本守则。 第三条考生所在的考点、考场和座位号，以及考试的具体起讫时间等考试信息，以准考证所列内容为准。 第四条考生应当配合考试工作人员检查文具、启用反作弊设备实施电子信号侦测等工作。 第五条考生应当在考试开始前30分钟，凭本人准考证和与报名信息一致的有效身份证件进入考场，接受考试工作人员验核身份证件，在《资产评估师资格考试考生签到表》的“考生签字”栏内签字后，按照考试工作人员指定的位置入座。
第六条考生进入考场时，可以携带蓝色或黑色钢笔、圆珠笔、铅笔、直尺、不具有文字存储及显示和录放功能的计算器等，不得携带手机等通讯设备和电子设备、书籍、纸张、饮品以及其他与考试无关的物品进入考场座位。 考生如果携带与考试无关的物品，应当存放在考试工作人员指定的位置。 第七条考生入座后，应当将准考证和身份证件放置在座位左上角，以备考试工作人员检查。 第八条考生入座后，不得擅自离开考场，如确有特殊情况需要暂时离开考场，应当由考试工作人员陪同，凭本人身份证出入考场。考试
注册资产评估师考试《财务会计》预测试题 2017注册资产评估师考试《财务会计》预测试题 单项选择题 1.企业取得交易性金融资产的目的通常是()。 A.在近期内出售 B.持有至到期 C.套期保值 D.进行投机 2.20×9年1月1日，甲上市公司购入一批股票，作为交易性金 融资产核算和管理。实际支付价款2000万元，其中包含已经宣告的 现金股利100万元。另支付相关费用46万元。均以银行存款支付。 假定不考虑其他因素，该项交易性金融资产的入账价值为()万元。 A.1900 B.2046 C.2000 D.2100 3.甲公司于2008年3月5日从证券市场购入乙公司股票10000股，划分为交易性金融资产，每股买价10元(其中包括已宣告但尚 未发放的现金股利1.2元)，另外支付印花税2000元。2008年12 月31日，甲公司持有的该股票的市价总额(公允价值)为115000元。2009年4月1日，甲公司出售乙公司股票10000股，收入现金 98000元。至此，甲公司因该项金融资产而确认的投资收益总额为()元。
A.8000 B.10000 C.12000 D.20000 4.2009年5月13日，甲公司支付价款5030000元从二级市场购入乙公司发行的股票100000股，每股价格50.30元(含已宣告但尚未发放的现金股利0.30元)，另支付交易费用2000元。甲公司将持有的乙公司股权划分为交易性金融资产。甲公司取得乙公司股票时应作的会计处理是()。 A.借：交易性金融资产——成本5000000 应收股利30000 投资收益2000 贷：银行存款5032000 B.借：交易性金融资产——成本5030000 投资收益2000 贷：银行存款5032000 C.借：交易性金融资产——成本5002000 应收股利30000 贷：银行存款5032000 D.借：交易性金融资产——成本5032000 贷：银行存款5032000 5.2008年1月1日，M上市公司购入一批股票，作为交易性金融资产进行核算和管理。实际支付价格100万元，其中包含已经宣告的现金股利1万元，另支付相关费用2万元，上述款项均以银行存
2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(6) 总分：100分及格：60分考试时间：120分 一、单项选择题(每小题1分，共30分。备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分) (1)有一宗土地的深度为l50米，若标准深度为l00米，按照四三二一法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、l0%、9%和8%，则其平均深度百分率为（）。 (2)收益法中的收益额指的是资产的（）。 (3)某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为l00万元，以后每年递增l0万元。假设折现率为10％，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。 (4)（）是评估无形资产使用频率最高的方法。 (5)企业价值评估中选择折现率的基本原则之一是（）。 (6)运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为（）条件下的价格。
(7)耗竭性资源的主体是（）。 (8)中国资产评估协会成立于（）年。 (9)待估建筑物的账面原值为l50万元，竣工于2005年年底。假定l995年的价格指数为100%，2006～2010年的价格指数每年增长幅度分别是11．7%、l7%、20．5%、6．9%和4．8%，则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是（）万元。 (10)采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（）。 (11)运用收益法评估企业价值时，在正常情况下，收益预测的基础是（）。 (12)被评估债券为非上市债券，面值10000元，3年期，年利率l2%，单利计息，每年年末付息一次，到期还本，评估时债券购入已有两年，设定折现率为l0%，该债券的评估值最接近于（）元。 (13)根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）年。
资产评估师-计算题 1、评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：（1）预计该企业第1年的收益额为200万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。（2）社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业所在行业风险系数为1．5。（3）该企业各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。要求：1．确定该企业整体资产评估值。 2．企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理？ 2、被评估房地产A是一幢1000平方米的商业用房，评估人员经调查了解到，房地产A的土地使用权是在2004年5月31日取得的，出让年限为法定最高年限。2006年5月底开发建设完工并投入运营，房地产A投入使用之初，该房地产产权拥有人将其出租给他人使用，租期为5年（租期到2021年5月31日结束），租赁合同规定，使用人在5年租用期间，租金是按合同第一年规定租金每年每平方米110元为基准，每年增加10元，房地产使用中发生的费用由承租人承担，合同同时规定，如果房地产A的产权拥有人提前中止租赁合同需要支付违约金5万元。评估人员还了解到，评估基准日（2008年5月31
日）市场上同类商业用房的正常租金（与评估对象A租金口径一致）保持在每年每平方米150元的水平上，经评估人员预测，评估基准日后的前3年的市场租金水平将在评估基准日市场租金水平的基础上每年递增1%，评估基准日3年后的市场租金水平基本维持在评估基准日后第3年的租金水平上，假设房地产A折现率和资本化率均为10%。要求：评估房地产A的最佳转让价值（写出评估过程，给出得出评估结论的理由或根据）。 3、某工业厂房总建筑面积为1000m2，重置单价为1200元／m2，耐用年限为40年，已使用了4年；该厂房建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为50年。厂房结构、装修及水暖电等配套设备各部分的残值率均为5%。要求：1．试计算该厂房的重置价值。 2．计算该厂房的损耗时，应采用的年限是多少？为什么？ 3．试计算该厂房的平均年损耗额和损耗总额。 4．经现场勘察鉴定，装修部分重置价值为20万元，平均耐用年限为8年；水、暖、电等配套设备的重置价值为30万元，平均耐用年限为15年。试分别计算该厂房的结构、装修和配套设备部分的损耗额以及损耗总额。 5．综合问题3和问题4的计算结果，分别取权重0．4和0．6，试确定该厂房的加权平均损耗率和成新率，并根据加权平均成新率确定该厂房的评估价值。